2 izbové byty na predaj

Na predaj ponúkame veľmi slnečný a útulný 2-izbový apartmán v apartmánovom dome Kamzík, nachádzajúci sa na 2. poschodí, o výmere 42,69 m² s priestranným balkónom 8,43 m². Apartmán pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchynského kúta, predsiene, kúpeľne, samostatného WC, skladu a balkóna. Apartmán je kompletne zariadený a vybavený nábytkom na mieru – súčasťou predaja je celé vnútorné vybavenie. Vďaka svojej polohe priamo pri zjazdovke je ideálny pre milovníkov zimných športov – v zime stačí vyjsť z budovy rovno v lyžiarkach. Veľkým benefitom je lyžiarska škola priamo pred domom, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V objekte sa nachádza recepcia, reštaurácia aj kaviareň, ktoré zvyšujú komfort a atraktivitu pre hostí. Parkovanie pred domom je bezproblémové. Nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva ako byt, vďaka čomu je možné jej financovanie hypotekárnym úverom. Apartmán je navyše dlhodobo zabehnutý na portáli Booking.com, čo z neho robí výnosnú investičnú nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu. Odporúčame osobnú obhliadku – neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií na telefónnom čísle 0918 249 618

SYMFÓNIA REAL Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt. Nie je to len byt, ale priestor, ktorý dýcha novým začiatkom. Na Čepeňskej ulici v Seredi čaká na svojich nových majiteľov byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý kombinuje modernosť a útulnosť. Byt s plochou 51,44 m² a balkón 6,89 m² prešiel v roku 2021 KOMPLETNOU PREMENOU: nová elektroinštalácia a rozvodová skriňa, moderná kuchyňa, podlahy, stierky a maľovanie, znížené stropy zo sadrokartónu. Dispozícia a vybavenie: -svetlá obývacia izba -samostatná spálňa -kuchyňa s novou kuchynskou linkou na mieru -kúpeľňa a samotatné WC K bytu patrí aj pivnica, parkovanie je možné priamo na ulici. Výhody: -byt je ihneď k dispozícii bez ďalších investícií -nachádza sa v blízkosti školy, škôlky a obchodov -príjemná lokalita vhodná aj pre mladé páry alebo jednotlivcov LOKALITA ponúka všetko, čo k životu potrebujete – školy, škôlky, obchody, služby aj pokojné prostredie na prechádzky. CENA: 127.000EUR Tento byt môže byť vaším novým príbehom, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Ing.Monika Túry ‪+421 911 263 851‬ Prečo si vybrať SYMFÓNIA REAL? - žiadna rezervačná záloha - Férovosť pre všetky strany – kupujúceho aj predávajúceho - Žiadne skryté poplatky, žiadny stres -Pomôžeme aj s financovaním a zvýšením hodnoty nehnuteľnosti Symfónia Real – Buďte bez obáv, u nás je férovosť pre všetky strany.

ALL PERFECT REALITY| Ak hľadáte bývanie na adrese, ktorá má v Seredi najlepší zvuk, táto ponuka je presne pre vás. Fándlyho ulica patrí medzi najobľúbenejšie lokality a byty sa tu na predaj objavujú len zriedka, 2 izbové byty s balkónom už vôbec nie. Ide o príležitosť získať pohodlné mestské bývanie v tichej a kultivovanej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu. Byt má praktickú a prehľadnú dispozíciu. Pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a toalety. Balkón ponúka príjemný priestor na rannú kávu aj večerný oddych. Interiér pôsobí svetlo a vzdušne, vďaka čomu si nový majiteľ ľahko vytvorí pohodlný domov podľa svojich predstáv. Lokalita je silným tromfom tejto nehnuteľnosti. V blízkosti nájdete školy, obchody, zdravotnícke služby, zeleň a športoviská, zároveň zostáva centrum mesta príjemne dostupné pešo. Rýchle napojenie na hlavné ťahy zaručuje pohodlnú mobilitu v rámci regiónu. Ponuka je ideálna pre jednotlivca alebo pár, ktorý chce bývať na prestížnej adrese so všetkým potrebným na dosah. Rovnako zaujme investorov, pretože byty na Fándlyho si dlhodobo držia hodnotu a majú veľmi dobrý potenciál prenájmu. Technické informácie: -Fándlyho ulica -V osobnom vlastníctve 
-Úžitková plocha 54,31 m² -Pivnica 3,28 m² -Loggia 2,7 m² -Verejné -Na 6. poschodí s výťahom (celkovo 8 poschodí) 
-Centrálne kúrenie 
-Perfektná presvetlenosť bytu 
-Tiché bývanie orientované do vnútrobloku
 -Energie - bytové družstvo 233 € mesačne na 3 osoby + elektrika a plyn 
-Predáva sa čiastočne zariadený nábytkom Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo e-mailom na adrese tomas@allperfect.sk a dohodnime si obhliadku.

All Perfect Reality Vám pripravili na predaj krásny, moderne zariadený byt v novostavbe, ktorý sa nachádza v meste Galanta na ulici Karola Duchoňa. Byt je súčasťou moderného bytového domu z roku 2015, no pôsobí ako úplne nový – majiteľ ho čerstvo zmodernizoval, má novú podlahu, nový sprchový kút, čerstvú maľovku a je zariadený kompletne novým nábytkom, ktorý ešte nikto nepoužíval. Stačí si len priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať. Dispozícia bytu je jednou z jeho najväčších predností. Je navrhnutá tak, aby bol priestor maximálne funkčný, svetlý a pôsobil príjemne otvorene. V spálni sa nachádza kvalitná vstavaná skriňa, ktorá zabezpečuje vysoký komfort a dostatok úložného miesta.Každá miestnosť má svoju logiku, plynulosť a komfort, čo ocení každý, kto hľadá kvalitné, moderné a praktické bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Súčasťou bytu je aj priestranný balkón so sedením, ideálny na rannú kávu či večerný relax. Veľkým benefitom je pivnica priamo na poschodí, len pár krokov od vchodových dverí, čo výrazne zvyšuje praktickosť každodenného života. Lokalita – Galanta Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Galanty West na ulici Karola Duchoňa, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, športoviská aj reštaurácie. Galanta je známa vynikajúcou dostupnosťou do okolitých miest, najmä do Trnavy, Senca či Bratislavy, čo z nej robí skvelé miesto pre bývanie aj investovanie. Novšie bytové komplexy v tejto lokalite sú obľúbené pre bezpečné a tiché prostredie a stabilný dopyt po prenájme. Technické parametre: -osobné vlastníctvo -novostavba z roku 2015 -úžitková plocha 41,54 m2 + loggia -4./6 poschodí s výťahom -centrálne kúrenie -výborná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou -nízke mesačné náklady 130 Eur + elektrika Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa dozvedeli bližšie informácie? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk a dohodnite si obhliadku.

PREDANÉ| ALL PERFECT| All Perfect Reality Vám pripravili na predaj priestranný 2 izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na Čepeňskej ulici v Seredi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a tak sa nemusíte obávať rozsiahlych rekonštrukcií. Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu. Je vo vyhľadávanej lokalite pretože máte v tesnej blízkosti školu, škôlku, obchody, autobusovú a vlakovú stanicu a zároveň veľmi príjemné a tiché prostredie. Predáva sa čiastočne zariadený nábytkom. Byt je veľmi slnečný a výhodu je aj balkón, ktorý môžete využiť na príjemné posedenie. INVESTÍCIA Byt je momentálne prenajatý a nájomca plánuje pokračovať v nájme aj naďalej. Nemusíte mať žiadne starosti s hľadaním nájomcu ale zarábate od prvého mesiaca. Bezplatne Vám zabezpečíme celý servis pri prenájme a môžeme Vám byt dlhodobo prenajímať. Cena nájmu je aktuálne 1 € mesačne. (náklady, ktoré sú zahrnuté v cene tvoria mesačné poplatky do bytového družstva vo výške 150 eur a elektrina 20 eur mesačne). Technické parametre: -osobné vlastníctvo -úžitková plocha 55 m2 + loggia 2,5 m2 -k bytu patrí aj pivnica -bezproblémové parkovanie -3./3 poschodí bez výťahu -centrálne kúrenie -výborná lokalita -predáva sa čiastočne zariadený Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa dozvedeli bližšie informácie? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk a dohodnite si obhliadku.

|REZERVOVANÉ| All Perfect Reality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v úplnom centre Serede, ktorý zaujme svojou výbornou dispozíciou, moderným prevedením a pripravenosťou na okamžité nasťahovanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka štýlové, čisté a pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Všetko pôsobí premyslene – od zladených materiálov, cez praktické úložné riešenia až po svetlý a vzdušný interiér, ktorý pôsobí mimoriadne útulne. Dispozícia bytu je veľmi praktická a priestranná – samostatná spálňa, obývacia izba s dostatkom svetla, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a komora, ktorá poskytuje vítaný úložný priestor pre domácnosť. Vďaka rozlohe byt pôsobí otvorene a svetlo, čo ešte viac podčiarkuje jeho komfort. Lokalita v centre mesta je veľkou výhodou – všetko, čo potrebujete, máte doslova na dosah ruky. Obchody, školy, reštaurácie, banky, lekáreň, aj mestský park – všetko sa nachádza v pešej dostupnosti. TECHNICKÉ PARAMETRE: -Spádová ulica -V osobnom vlastníctve 
-Úžitková plocha 57 m² -Elektrické vonkajšie žalúzie -Na 4. poschodí s výťahom (celkovo 6 poschodí) 
-Perfektná presvetlenosť bytu 
-Predáva sa čiastočne zariadený nábytkom - kompletne zariadená obývacia miestnosť, skriňa v spálni, kuchynská linka na mieru v kuchyni Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo e-mailom na adrese tomas@allperfect.sk a dohodnime si obhliadku.

ALL PERFECT| PREDANÉ| All Perfect Reality Vám pripravili na predaj priestranný 2 izbový byt, ktorý sa nachádza na Spádovej ulici v Seredi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a tak sa nemusíte obávať rozsiahlych rekonštrukcií. Rekonštrukcia bola dokončená pár rokov dozadu a zahrnula kompletne novú elektroinštaláciu, podlahy, nová kuchynská linka, nová kúpeľňa. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Je vo vyhľadávanej lokalite pretože máte v tesnej blízkosti školu, škôlku, obchody, autobusovú a vlakovú stanicu a zároveň veľmi príjemné a tiché prostredie. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom. Byt je veľmi slnečný a výhodu je skvelé dispozičné riešenie. Technické parametre: -osobné vlastníctvo -úžitková plocha 57 m2 -k bytu patrí aj pivnica -bezproblémové parkovanie -2. poschodie bez výťahu -centrálne kúrenie -výborná lokalita -predáva sa kompletne zariadený -mesačné náklady 1 € bytové družstvo + elektrika 25 € + plyn 5 € Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa dozvedeli bližšie informácie? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk a dohodnite si obhliadku.

All Perfect Reality| Predstavte si, že sa ráno zobudíte, otvoríte dvere obývačky a namiesto rušnej ulice vás privíta ticho, vôňa trávy a vlastná zelená oáza. Tento moderný dvojizbový byt v projekte Štvorlístok v Modranke pri Trnave vám ponúka presne to – luxus bývania v novostavbe s benefitom, ktorý dnes hľadá takmer každý: súkromnú záhradu priamo pred vašimi oknami. Byt s rozlohou 53 m² je navrhnutý tak, aby pôsobil priestranne, svetlo a nadštandardne pohodlne. Každý detail je premyslený – od praktického walk-in šatníka pri vstupe, cez útulnú spálňu s výhľadom do zelene, až po veľkú obývačku spojenú s kuchyňou, z ktorej vedú dvere priamo na terasu. A práve terasa a záhrada s rozlohou takmer 50 m² sú hlavným lákadlom tohto bytu. Upravili ju majitelia s dôrazom na komfort – časť je prekrytá na pohodové posedenia pri káve alebo grilovanie s priateľmi, zvyšok je zelený a pripravený na oddych či detské hry. Projekt Štvorlístok patrí k obľúbeným lokalitám pre tých, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Trnavy. Moderné tehlové novostavby, kvalitné spracovanie, energetická úspornosť a upravené spoločné priestory vytvárajú miesto, kde sa naozaj dobre žije. Modranka je navyše tichá, obklopená prírodou, no zároveň ponúka všetku potrebnú občiansku vybavenosť len pár minút od centra mesta. Ak hľadáte bývanie, ktoré vám prinesie pocit rodinného domu, no nechcete sa vzdať výhod moderného bytu, tento byt s vlastnou záhradou je ideálna voľba. A ak k nemu pridáte aj vlastné parkovacie miesto, máte pohodlie vyriešené do posledného detailu. Ak Vás táto ponuka zaujala rovnako ako mňa pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk a rád sa s Vami stretnem na osobnej obhliadke.

All Perfect Reality Vám pripravili na predaj novostavbu svetlý 1,5 izbový byt, ktorý sa nachádza v obci Biely Kostol vzdialenej od Trnavy len pár minút autom. Byt sa nachádza v malej nízkopodlažnej bytovke, kde je len pár bytov, čo zaručuje tiché, príjemné a komorné bývanie bez ruchu veľkých panelákov. Ide o novostavbu z roku 2010, ktorá pôsobí moderne, úsporne a veľmi udržiavane. Dispozícia bytu je praktická, priestor je krásne presvetlený a vzdušný. Byt je ihneď voľný, takže je ideálny ako štartovacie bývanie alebo investičný byt pripravený na okamžitý prenájom. Vďaka nízkym nákladom do 100 € mesačne je prevádzka mimoriadne nenáročná. Vďaka nízkym mesačným nákladom do 100 € ide o úspornú, praktickú nehnuteľnosť. K bytu je navyše možné dokúpiť si vlastné parkovacie státie, čo Vám zabezpečí pohodlné a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovke každý jeden deň. Tento byt kombinuje pokojné prostredie, novú výstavbu, výborné napojenie na Trnavu a mimoriadne nízke mesačné náklady. Biely Kostol patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Trnavy. Kombinuje pokoj dediny s výhodami mesta – máte tu všetko potrebné na každodenný život, no bez mestského ruchu. Lokalita je známa svojou príjemnou atmosférou, množstvom zelene, novou výstavbou a mladými rodinami, ktoré si ju vyberajú pre bezpečné a pokojné prostredie. Vďaka rýchlemu napojeniu na Trnavu a výbornému dopravnému spojeniu je bývanie v Bielom Kostole mimoriadne komfortné. Je to miesto, kde máte po ruke kompletnú občiansku vybavenosť, výborné služby, reštaurácie, športoviská a krásne okolie vhodné na oddych aj šport. INVESTÍCIA Ako jeden z mála bytov spĺňa podmienky výhodnej investície do nehnuteľnosti. Bezplatne Vám zabezpečíme celý servis pri prenájme a môžeme Vám byt dlhodobo prenajímať. Cena nájmu by bola 600 € mesačne s energiami (náklady na energie sú presne 97 € spolu - plyn 40 eur mesačne, voda 32 Eur a elektrina 25 eur mesačne). Po odpočítaní nákladov Vám byt prinesie čistý výnos vo výške 4,8 %. Technické parametre: -osobné vlastníctvo -novostavba z roku 2010 -úžitková plocha 36 m2 -1./1 poschodí -centrálne kúrenie s vlastným plynovým kotlom -výborná lokalita s plnnou občianskou vybavenosťou -nízke mesačné náklady 97 Eur (voda 32, elektrika 25 eur, plyn 40 eur) -možnosť dokúpiť vlastné parkovacie státie za sumu 5.000 Eur Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa dozvedeli bližšie informácie? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk a dohodnite si obhliadku.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový tehlový byt na ulici Zimná v Košiciach, Košice-časť Staré Mesto, k.ú. Letná, v lukratívnej lokalite nízkopodlažných tehlových blokov s pešou dostupnosťou do centra mesta a s orientáciou okien bytu do tichého dvora. V blízkosti bloku je kompletná občianska vybavenosť-potraviny, detské ihriská, parky, škola, škôlka, MHDbus a električky, slušné parkovanie vo dvore. Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný na bývanie, ale aj ako super investícia na prenajímanie. 2 izbový byt má úžitkovú plochu 59m2, nachádza sa na vyvýšenom prízemí zo 4 poschodí, v zrekonštruovanom a zateplenom tehlovom bloku, bez výťahu, bez balkónu. (Okná bytu začínajú cca 3,5m od zeme). Dispozícia bytu: -kuchyňa -priestranná obývačka, 17m2, s vchodom z chodby aj z kuchyne -samostatná spálňa, 15m2 -veľká chodba so vstavanou skriňou -kúpeľňa s umývadlom a rebrin.radiátorom, samostatné WC -bez pivnice V byte sú nenosné interierové tehlové priečky, možnosť dispozičných úprav, napríklad prepojenia obývačky s kuchyňou. Byt je čiastočne rekonštruovaný a ihneď obývateľný: -kuchynská linka so sporákom a chladničkou -murovaná kúpelňa s vaňou -v izbách sú renovovaná parkety, na chodbe a v kuchyni je dlažba -bezpečnostné vchodové dvere -plastové okná -drevené interierové dvere -veľká vstavaná skriňa na chodbe Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je Východ. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt na ulici Učňovská 2 v Košiciach - časť Šaca, hneď v prvom bytovom dome od potravín Fresh na začiatku tejto mestskej časti. V blízkosti sú potraviny Fresh a Lidl, zástavky MHD do centra Košíc,...... Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný ako štartovací byt na bývanie, ale aj ako výhodná investícia na prenajímanie. Výhodou je aj nízke nájomné, na 1 osobu pre správcu 90 eur/mesačne. Tento 1,5 izbový byt má úžitkovú plochu 35m2, nachádza sa na 6.poschodí z 8, v zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bloku, s veľkým výťahom. Bez loggie. Dispozícia bytu: -kuchyňa prepojená s obývačkou -samostatná spálňa -predsieň -kúpeľňa so sprchou a WC Byt bol kompletne zrekonštruovaný: -rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varnou doskou a vstavanou rúrou) a chladničkou -murovaná kúpelňa so sprchovacím kútom a rebrinovým radiátorom -v izbách sú vinylové podlahy, na chodbe je dlažba -plastové okná, menené radiátory -veľká vstavaná skriňa v spálni -menené vchodové a interierové dvere V cene bytu aj zariadenie obývačky, spálne a predsiene, viď fotky-rohová sedačka, stolík, lampa, stôl a 2 stoličky, regále, komody a skrinky, manželská posteľ a nočné stolíky. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je JZ. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj prémiový industriálny byt v Novom Meste. Tento jedinečný loft sa nachádza v Mlynici, v budove bývalej Bratislavskej pórobetónky. Nehnuteľnosť prepracovaná do posledných detailov pozostáva z dispozične otvoreného vnútorného priestoru, zastrešenej terasy s letnou kuchyňou a vírivkou a nekrytej terasy s výhľadom na panorámu mesta. Interiér je zariadený luxusným nábytkom a zariadením so zmyslom pre dizajn a modernú industriálnu architektúru. V byte sa nachádza sauna, 2 kúpeľne a k bytu prislúchajú 1 vonkajšie parkovacie státie a 1 čiastočne kryté parkovacie státie (čiastočne presklená garáž). Nehnuteľnosť je vo firemnom vlastníctve. Unikátny projekt Mlynica priniesol netradičné riešenia administratívnych priestorov, atraktívne, nekonvenčné loftové byty s priestrannými strešnými terasami, ako aj multifunkčný eventový priestor len pár minút od centra hlavného mesta. Oslní vás moderná architektúra spĺňajúca tie najvyššie architektonické a urbanistické štandardy. V roku 2018 získala Mlynica cenu za architektúru v kategórii „Občianske a priemyselné budovy”. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - novostavba - poschodie 6/7 s vlastnou strešnou terasou - celková plocha: 164 m2 ( byt 100 m2 + zastrešená terasa 40 m2 + nekrytá terasa 24 m2) -2x kúpeľňa s toaletou - priestranná terasa - luxusná 5-miestna vírivka značky Bosch&Villeroy - biokrb na diaľkové ovládanie - 2 parkovacie státia - diaľkovo ovládateľné vonkajšie okenné žalúzie - podlahové vykurovanie v 4 sektoroch - systém inteligentného ovládania bytu TOP 5 VÝHOD: - výnimočná a jedinečná novostavba industriálneho charakteru -nadčasová architektúra s dôrazom na veľkorysý otvorený priestor, vysoké stropy, prepracovanie detailov a použitie nadštandardných materiálov - krásny výhľad na panorámu mesta - riešenie a prevedenie terasy - tichá lokalita, ktorá poskytuje dostatok súkromia LOKALITA: Lokalita, do ktorej je táto výnimočná novostavba vsadená, je priemyselnou zónou, ktorá sa nachádza len pár minút od centra mesta. Aj napriek tomu, však lokalita poskytuje dostatok súkromia, ticho a kľud. Zároveň má človek mesto ako na dlani. Do 10 min jazdy autom nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Výnimočná lokalita, nadčasová kvalitná architektúra, najmodernejšie technológie, špičkové materiály, krásne výhľady – toto je pre nás vyjadrením naozaj luxusného a jedinečného bývania.

PREDAJ STUSTENÝ! NAVYŠE bude mať tento byt v základnej cene: KLIMATIZÁCIU, EXTERIÉROVÉ HLINÍKOVÉ ŽALÚZIE NA VŠETKÝCH OKNÁCH, REKUPERÁCIU + PIVNICU. RK Domy pre ľudí ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt (B2) v bytovom dome, ktorý je aktuálne vo výstavbe v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, na Dúhovej ulici. Celú ponuku bytov nájdete na www.byvajtevraji.sk Byt (B2) sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (2NP). Disponuje úžitkovou plochou 55,8 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (6,41 m2), kúpeľne s vaňou (5,55 m2), komory/šatníka (3,69 m2), obývačky prepojenej s kuchyňou (23,64 m2) a spálne (15,28 m2). K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 1,24 m2, ktorá sa nachádza pri byte. Orientácia bytu je JV. Byt sa predáva v štádiu „holobyt“, s bezpečnostnými protipožiarnymi vchodovými dvermi, vymaľovaný na bielo, s osadeným zásuvkami a vypínačmi, na podlahách ukončené poterom pripraveným na položenie nášľapných vrstiev. Kúrenie v byte bude podlahové elektrické s individuálnou reguláciou v každej miestnosti. V základnej cene sú aj exteriérové hliníkové žalúzie, klimatizačná jednotka a rekuperácia vzduchu. Ponúkame taktiež možnosť dokončiť byt do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek klienta. Cena dohodou. Fotky použité v inzeráte sú z 1. etapy. VŠEOBECNÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom ponúka celkovo bývanie v 9tich bytoch na 3 podlažiach. K bytom na prízemí budú prislúchať vlastné záhradky, 3 izbové byty na poschodiach majú priestranné 17,55 m2 balkóny, 2 izbové byty sú bez balkónov. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka. POUŽITÉ MATERIÁLY: • obvodová stena – 30 cm tehla • medzibytové priečky – 30 cm akustická tehla • vnútorné nenosné priečky- 13 cm • strecha – betónová platňa + Fatrafol fólia so štrkovým lôžkom • zateplenie – 18 cm minerálna vlna • fasádna farba – podľa vizualizácie • okná plastové, 6 komorové 3sklá • výťah pre 6 osôb • spoločné priestory budú vydláždené keramickou dlažbou • vstupná brána do bytového domu - hliníková Výstavba bytového domu začala v 4.Q/24, dokončenie je naplánované v 4.Q/25, kolaudácia a odovzdanie bytov v 1.Q/26. Rezervačný poplatok je 10.000 €, zvyšok sa dopláca po kolaudácii bytového domu a podpise KZ. 1 parkovacie miesto pred bytovým domom o výmere 12 m2 je za príplatok 8.000 €. Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodmi, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov. V lokalite sa nachádza obecná škola a škôlka. Nájdete tu niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, dentálnu hygienu, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 50 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob- miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. Neďaleký privádzač na diaľnicu pri OC Klokan túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené.

Exkluzívne ponúkame na predaj moderný a štýlovo zariadený 2 izbový byt o výmere 49,12 m2, so slnečnou priestrannou lodžiou, s vlastným garážovým státím a pivnicou v areáli rezidencie Bazová ,kde je naplánovaná dostavba moderného areálu s vnútroblokom plným zelene (realizácia naplánovaná na 2027). Možnosť odpočtu DPH. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2022 a je situovaný na 4.poschodí zo 7tich. Orientovaný je na severo-východnú stranu, čo zabezpečuje svetelnosť počas celého dňa. Pri výstavbe boli použité kvalitné nadčasové materiály a developer použil aj moderný prémiový štandard a zvolil aj nadrozmerné, protihlukové, hliníkové okná s 3 sklom. V byte je situovaná klimatizačná jednotka v obývacej izbe, ktorú je možné ovládať cez aplikáciu a na všetkých oknách sú situované vonkajšie elektrické rolety. V byte je umiestnená aj rekuperácia. Podlahy v izbách sú drevené a v kúpeľni je použitý kvalitný keramický obklad. Pri vstupných dverách sa nachádza video vrátnik. Byt disponuje parkovaním na vlastnom vyhradenom garážovom státí odkiaľ sa do bytu dostanete suchou nohou. Benefitom je aj uzamykateľná pivničná kobka na poschodí na prízemí byt. domu, ako ďalšia alternatíva úložného priestoru. Pri zariaďovaní samotného bytu sa dbal dôraz na dostatok úložného priestoru- systém šatníkových skríň, ale taktiež na vzdušnosť a nezahltenie izieb. Celý byt je zariadený moderným nábytkom a kompletne vybavený spotrebičmi. Byt o výmere 44,55m2 je výborne dispozične riešený a pozostáva z : - Vstupnej chodby kde sa nachádza šatníková skriňa, a vešiaková zostava na bundy - Presvetlenej dennej časti pozostávajúcej z obývacej miestnosti spojenej s kuchynskou časťou. Obývačka je zariadená gaučom, konferenčným stolíkom, skrinkou pod TV a klimatizáciou. Z obývacej miestnosti, rovnako ako zo spálne je vstup na slnečnú lodžiu so sedením, ktorá zväčšuje plochu bytu o ďalších 4,57 m2 . - Kuchynskej časti s modernou kuchynskou linkou robenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, digestor, el. rúra) a barovým pultom so sedením. - Priestrannej spálne s so vstavanou skrinkovou zostavou s množstvom priestoru, dizajnovou manželskou posteľou a nočnými stolíkmi - Kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom, WC a priestorom na práčku K bytu prislúcha aj vyhradené garážové státie, a pivničná kobka o výmere 2,39 m2. Na oknách sa nachádzajú vonkajšie elektrické rolety a taktiež sieťky. O vykurovanie sa stará podlahové kúrenie s termostatom umiestneným v obývacej miestnosti. Byt sa predáva zariadený a je kúpou voľný. Mesačné náklady sú 100€ + zálohové platby za elektrinu vo výške 20 €. Byt je výborným štartovacím riešením bývania a vďaka nízkym nákladom je výborný aj ako investícia s rýchlou návratnosťou. Dá sa preto ihneď dlhodobo ako aj krátkodobo výnosne prenajať a vďaka plánovanému projektu revitalizácie celej časti má veľký potenciál. Kompletná cena vrátane provízie, garážového parkovacieho státia a pivničnej kobky : 340 000€ (možnosť odpoču DPH). V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943. LOKALITA: Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou, bezproblémová dostupnosť viacerých spojov do mesta (zástavky MHD - autobusy a električky) a ostatných častí Bratislavy (Trnavské a Račianske mýto). V tesnej blízkosti sa nachádza OC Nivy, Autobusová stanica, OC Centrál, Tržnica na Trnavskom mýte, v okolí sa nachádzajú potraviny (Terno, Lidl, Billa), pekárne, reštaurácia u Taliana, kaviarne, fitness centrá, obchody, banky, školy, škôlky, detské ihriská, nemocnica, zdravotné stredisko, trhovisko Miletička a pod. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Spoločnosť DVOŘÁK & PARTNERS vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa prináša na predaj byt v obľúbenej lokalite Belveder. Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a s WC - kuchyňa spojená s obývačkou s východom na balkón - spáleň - samostatný šatník Celková rozloha bytu je 62m2. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži za 30 000€. Byt sa predáva zariadený nábytkom a vstavanými spotrebičmi. Odporúčam osobnú obhliadku nakoľko pocit z nehnuteľnosti získate jedine tam. Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky na tel. čísle 0908 600 665 alebo mailom na dvorak@dvorakpartners.sk V prípade, že viete o niekom kto chce predať, alebo prenajať svoju nehnuteľnosť a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás finančne odmeníme. Sledujte nás aj na instagrame a nenechajte si tak újsť skvelé ponuky @dvorakpartners.sk

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Využite možnosť zakúpiť 3 izbový byt v úplnom centre Banskej Bystrice za zvýhodnených podmienok. Vo vyhľadávanej lokalite vznikne moderné mestské bývanie, ale zároveň s výhodami veľmi pokojného prostredia. Byty sa budú nachádzať len 2 minúty pešo od Námestia SNP a v blízkosti všetkých vymožeností mestkého moderného života. K bytom sú navrhnuté vonkajšie parkovacie miesta, garážové stojiská, pivničné kobky a každý z bytov disponuje balkónom alebo zimnou záhradou. Všetky byty budú vyhotovené do štádia štandard (podlahy a dvere v celom byte, komplet obklady a dlažby, sanita v kúpelni a wc, predpríprava nadštandardu v cene). Dokončenie výstavby datujeme na 2Q 2026. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, ostávaju voľné posledné 4 byty. Pôdorysy a ďalšie podklady aj s cenovou ponukou vám zašleme emailom alebo odkomunikujeme telefonicky (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66).

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Využite možnosť zakúpiť 2 alebo 3 izbový byt v úplnom centre Banskej Bystrice za zvýhodnených podmienok. Vo vyhľadávanej lokalite vznikne moderné mestské bývanie, ale zároveň s výhodami veľmi pokojného prostredia. Ostávaju posledné 4 byty. Investíciou do takéhoto bytu, nikdy nestratíte a môžete len získať. Byty sa budú nachádzať len 2 minúty pešo od Námestia SNP a v blízkosti všetkých vymožeností mestkého moderného života. K bytom sú navrhnuté vonkajšie parkovacie miesta, garážové stojiská, pivničné kobky a každý z bytov disponuje balkónom alebo zimnou záhradou. Všetky byty budú vyhotovené do štádia štandard (podlahy a dvere v celom byte, komplet obklady a dlažby, sanita v kúpelni a wc, predpríprava nadštandardu v cene). Dokončenie výstavby datujeme na 2Q 2026. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, ostávaju voľné posledné 4 byty. Pôdorysy a ďalšie podklady aj s cenovou ponukou vám zašleme emailom alebo odkomunikujeme telefonicky. Obhliadky na stavbe sú taktiež možné (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66).

ZNÍŽENÁ CENA Pokiaľ hľadáte komfort a tiché prostredie s dobrým napojením do centra Košíc už nehľadajte, práve ste našli. Na predaj ponúkam 2 izb. byt o výmere 53,5 m2 po kompletnej rekonštrukcii, kompletne zariadený. Členenie: vstupná chodba s vstavanou skriňou, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa s vst. skriňou, kúpeľňa s WC. Vybavenie: plast. okná, kuchynská linka na mieru s vst. spotrebičmi, manželská posteľ, vstavané skrine, nové rozvody inž. sietí. Výmera bytu 53,5 m2, byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu, orientácia bytu východ. Pre viac informácii kontaktujte makléra Ing. Michal Jurča 0907970829.

Pripravujeme na predaj 2-izbový byt na sídlisku Pokrok (Februárka) v tesnej blízkosti parku Račianske mýto. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje aj balkónom. Nachádza sa v bytovom dome s výťahom. Viac informácii Vám radi poskytneme v našej RK.

Dream reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v centre mesta. Byt s rozlohou 62m2 sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vhodný na vlastné bývanie ako aj na investičné účely. K bytu prislúcha balkón orientovaný do dvora. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Pre viac info kontaktujte RK. Cena: 137 000 € Maklér : Ing. Zuzana Droštinová - 0908 962 225

Dream reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v centre Kysuckého Nového Mesta. Byt s rozlohou 62m2 sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vhodný na vlastné bývanie ako aj na investičné účely. K bytu prislúcha balkón orientovaný do dvora. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Pre viac info kontaktujte RK. Cena: 137 000 € Maklér : Ing. Zuzana Droštinová - 0908 962 225

Realitná kancelária DREAM REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanom bytovom komplexe Eurohomestar v prestížnej lokalite Bôrik v Žiline. Parametre: - úžitková plocha: 69 m² + predzáhradka, - poschodie: vyvýšené prízemie, - predzáhradka – ideálna na relax a posedenie. Vybavenie: - byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia, - klimatizácia a inteligentná domácnosť pre maximálny komfort. Lokalita Bôrik: - pokojná a zelená štvrť s výbornou občianskou vybavenosťou, - v blízkosti: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská, - rýchly prístup do centra mesta aj na diaľnicu. Cena: 260 000 € Tento byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia – ponúka spojenie komfortu, moderného vybavenia a výbornej lokality. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 2-izbový čiastočne rekonštruovaný byt v tehlovom bytovom dome na ulici 28. októbra v Trenčíne. Byt s výmerou 53 m2 je čiastočne rekonštruovaný, má plastové okná, drevené parkety v izbách, dlažbu na chodbe a v kuchyni, vstavané skrine v spálni, bojler na ohrev vody. Bytový dom je zateplený, má nový výťah od prízemia, rekonštruované spoločné priestory a vlastnú kotolňu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby orientovanej na východ, spálne s oknom na sever a kuchyne orientovanej na západ. V byte je zavedený optický internet. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC sú oddelené. K bytu prináleží murovaná pivnica, súčasťou bytového domu je miestnosť pre bicykle. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra. V okolí sú obchody, reštaurácie, základné školy, materské školy, nemocnica, MHD, úrady, tržnica. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100 €. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907197011, emailovej adrese: lenka.kickova@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Lenka Kičková, realitná maklérka ZAJO Reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Pod hájom v Dubnici nad Váhom, len 5 minút pešo od centra mesta. Byt sa predáva zariadený ako je zobrazené na fotkách a nachádza na 5. nadzemnom podlaží bytového domu a v roku 2015 prešiel rekonštrukciou. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a svetlým priestorom je ideálnou voľbou pre rodinu, pár či ako investícia. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 61 m² Balkón: 3 m² Pivnica k bytu v suteréne Orientácia: slnečný byt Podlažie: 5. nadzemné Rekonštrukcia: 2015 (kuchyňa, kúpeľňa, podlahy, interiérové dvere…) Dispozícia a výhody: Všetky izby sú nepriechodné – vstup do každej miestnosti je z chodby Kuchyňa s výstupom na balkón, orientovaná do pokojného vnútrobloku Priestranná a svetlá obývacia izba so štýlovým zariadením Veľkorysá chodba s dostatkom priestoru na úložné riešenia Detské ihrisko priamo za bytovým domom – ideálne pre rodiny Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (škôlka, škola, obchody, zastávka MHD, pošta) Lokalita: Pod hájom patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Dubnici nad Váhom. Okrem tichého prostredia ponúka aj skvelú dostupnosť – centrum mesta je vzdialené len 5 minút chôdze. Lokalita je obľúbená najmä medzi mladými rodinami a ľuďmi hľadajúcimi pokojné bývanie blízko prírody aj služieb.

Ponúkame na predaj 2-izbový čiastočne rekonštruovaný byt s balkónom na 2. poschodí tehlového bytového domu ul. Dlhé Hony v Trenčíne. Byt s výmerou 63 m2 je čiastočne rekonštruovaný, má vymenené plastové okná, radiátory v spálni a kuchyni, krb v obývacej izbe. Na chodbe a v kuchyni je pvc, v obývacej izbe a spálni parkety . Bytový dom má rekonštruované spoločné priestory. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s oknom na západ, obývacej izby s východne orientovaným balkónom a oknom na juh, spálne orientovanej na východ a kuchyne s oknami na juh a západ. Murovaná kúpeľňa s vaňou je samostatná a WC s oknom na západ je tiež samostatné. Na chodbe je špajza. K bytu prináleží pivnica, súčasťou bytového domu je miestnosť pre bicykle. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra a je orientovaný do tichého vnútrobloku s množstvom zelene. V okolí sú obchody, reštaurácie, dve základné školy, materské školy, nemocnica, MHD, úrady, tržnica, LIDL, Kaufland, Billa. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100 €. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907197011, emailovej adrese: lenka.kickova@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Lenka Kičková, realitná maklérka ZAJO Reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 62 m², ktorý sa nachádza v bytovom dome skolaudovanom v roku 2008 na ulici Generála Svobodu v Trenčíne. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z: • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, • spálne, • kúpeľne s WC, • veľkej terasy, na ktorú je vstup z oboch obytných miestností. V prípade potreby je možné byt jednoducho prerobiť na 3-izbový. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu a súkromné parkovacie miesto vo vnútrobloku. Technický stav • drevené parkety • plastové okná • vstavaná skriňa • kuchynská linka s elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a umývačkou riadu • vlastné plynové kúrenie • nízke mesačné náklady na bývanie Lokalita Veľkou výhodou nehnuteľnosti je vynikajúca poloha na križovatke ulíc Generála Svobodu a Mateja Bela. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: • obchody, reštaurácie, banky, poštu, zdravotné stredisko • zastávky MHD, školy a škôlky • športoviská, detské ihriská a Lesopark Brezinu – ideálne miesto na oddych v prírode Kliknite TU a prejdite na polohu bytu na mape. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: ZAJO Reality, s.r.o. Tomáš Zajac, tel. č. 0907980436

NA PREDAJ | 2 izbový byt 57 m2 + balkón 11 m2 - Rezidencia Kožušnícka byt D3 Ponúkame vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe v Trenčíne v mestskej časti Zlatovce. Byt sa nachádza na 1.nadzemnom poschodí v bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 57,37 m2 a pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, samostatného WC priestoru, obytnej kuchyne, spálne a pivnice o výmere 2,24 m2, priamo na poschodí. Súčasťou bytu je balkón o výmere 10,80 m2. Výmera bytu spolu s balkónom je 68,17 m2. Cena bytu je v prevedení holobyt. Prevedenie holobyt predstavuje, byt dokončený do stavu: rozvody elektriky ukončené zásuvkami a vypínačmi, rozvody vody a kúrenia, zabudovaný podmietkový systém WC Geberit , omietky, potery, plastové okná Slovaktual, vchodové dvere a osadenie dlažby na balkóne. Byty sú vykurované teplovodným podlahovým kúrením, napojeným na spoločnú kotolňu bytového domu. Bytový dom je monolitického charakteru s tehlovou výplňou a zateplením. Orientácia bytu: JZ Parkovanie: vonkajšie parkovacie miesto: 10.000,- Eur vnútorné parkovacie miesto: 18.900,- Eur Výstavba Rezidencia Kožušnícka – Bytový dom D začína 01/2025 a predpokladaný termín ukončenia výstavby 08/2026. Mestská časť Zlatovce patrí medzi najviac rozvíjajúcu sa obytnú mestskú časť Trenčína, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako MŠ, ZŠ, obchody, MHD zástavky, zdravotné stredisko, lekárne, privádzač na D1, ale aj mestská hrádza a okolitá príroda okolo povodia rieky Váh. O projekte: REZIDENCIA KOŽUŠNÍCKA sa nachádza v mestskej časti Trenčín - Zlatovce na ulici Kožušnícka pri križovatke s Brnianskou ulicou, vo vnútrobloku jestvujúcich bytových domov. Lokalita je dopravne napojená na jestvujúcu dvojpruhovú komunikáciu na Kožušníckej ulici s jednostranným chodníkom. Za bytovými domami bude vytvorený rad zelene, oddeľujúci bytové domy od susedných pozemkov. REZIDENCIA Kožušnícka predstavuje výstavbu dvoch moderných 5-podlažných bytových domov s piatimi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím s 18 parkovacími státiami. Na každom zo štyroch podlaží sa nachádza 7 bytov s balkónmi a vlastnými pivnicami. Na piatom podlaží sa nachádzajú 4 byty s veľkými terasami. Bytový dom je vertikálne prepojený s osobným výťahom. Vstup do domu je priamo z terénu, čím je zabezpečená bezbariérovosť celého objektu. Súčasťou každého bytu je aj samostatná pivnica nachádzajúca sa v blízkosti bytu. Štandard bytového domu a bytu: • Železobetónový skelet budovy • Stropné dosky monolitické • Murované konštrukcie z tehloblokov • Strecha s hydroizoláciou a s tepelnou izoláciou • Výplne otvorov s izolačnými trojsklami v plastových rámoch RAL 7016 • Izolácie obvodových stien polystyrén EPS 80F 150mm a Nobasil FTN 150mm • Izolácie podláh polystyrén EPS 200S 150mm a Nobasil PTN 100mm • Vnútorné podlahy bytov ukončené cementovým poterom • Vnútorné omietky vápenno hladké biele • Vonkajšie omietky so silikátovým náterom ako súčasť zatepľovacieho systému • Zámočnícke konštrukcie z eloxovaného hliníku, výplne perforovaný plech sivý • Rozvody studenej a teplej vody s prípravou na pripojenie sanity • Zabudované podomietkové systémy WC Geberit • Elektrické vypínače a zásuvky Legrand • Vykurovanie teplovodné podlahové s • Prevedenie holobyt je ukončené bielou maľbou stien, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, s cementovým poterom podláh, so vstupnými dverami do bytu, s predprípravou pre sanitu, s komplet dokončenými balkónmi a terasami so zábradliami a s dokončenými spoločnými priestormi Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- €. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907 980 436, emailovej adrese: info@byty-kozusnicka.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2. poschodie - kancelária ZAJO Reality, s.r.o.

Ponúkam na predaj moderný a útulný 2-izbový byt 67m2 Martin sídlisko Sever – kompletne zrekonštruovaný byt nachádzajúci sa na obľúbenom sídlisku Sever v Martine. Ide o nehnuteľnosť, ktorá okamžite zaujme svojou atmosférou, svetlom a osobitým charakterom. Byt po rekonštrukcii Martin pôsobí veľmi harmonicky – už pri vstupe cítiť, že tento priestor má svoju dušu a majitelia si dali na rekonštrukcii aj zariadení skutočne záležať. Komplexná rekonštrukcia s dôrazom na detail Rekonštrukcia bytu prebehla pred ôsmimi rokmi, no vďaka kvalitným materiálom a premyslenému návrhu byt stále pôsobí ako nový. Obnovené bolo úplne všetko – od elektrických rozvodov, cez vodoinštaláciu, podlahy, až po stierky, dvere a okná. Moderné bodové osvetlenie v celom byte vytvára príjemnú atmosféru a zabezpečuje dostatok svetla. Každá miestnosť má svoj charakter, no spolu tvoria štýlový dvojizbový byt na predaj v Martine, ktorý pôsobí domácky a elegantne. Štýlová kuchyňa s modernými spotrebičmi Srdcom bytu je jednoznačne moderná kuchyňa na mieru ladená do elegantnej bielej farby. Súčasťou kuchyne sú zabudované spotrebiče, dostatok úložného priestoru a kvalitné materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť. Tento priestor je ideálny pre rodinné varenie aj pohodové večere. Byt so zariadením Martin sídlisko Sever tak ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie bez ďalších investícií. Kúpeľňa a interiérové prevedenie Kúpeľňa je vybavená priestrannou vaňou, čo ocení každý, kto hľadá komfortné bývanie v Martine. Kombinácia zemitých odtieňov obkladov vytvára pocit pokoja a čistoty. Steny v byte sú pomaľované živými farbami, ktoré dodávajú priestoru osobitosť a energiu. Tento svetlý a útulný byt nepôsobí chladne – práve naopak, každý jeho kút vyžaruje teplo a pohodu. Praktické úložné priestory a doplnky K bytu patrí samostatná komora a pivnica, ktoré poskytujú bohaté úložné priestory. 2-izbový byt v Martine na predaj tak spĺňa nároky aj väčšej rodiny. Každý detail bol dôkladne premyslený – od osvetlenia po usporiadanie nábytku. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších úprav. Výborná lokalita a pohodlné parkovanie Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný, pričom úver na rekonštrukciu je už splatený. Výhodou je aj vlastné parkovacie miesto pred domom, čo je v Martine veľké plus. Lokalita ponúka pokojné bývanie s krásnym výhľadom na Bôrovú. Lokalita Martin – sídlisko Sever je tichá, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra. Skvelá občianska vybavenosť a budúci potenciál lokality V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť – MHD, potraviny, základná škola, škôlka, zdravotné stredisko aj obchodné centrum Tulip Martin. Navyše, v blízkej budúcnosti sa plánuje výstavba novej vlakovej zastávky Martin – sídlisko Sever, čo ešte zvýši hodnotu tejto nehnuteľnosti. Nízke mesačné náklady a ekonomické bývanie Mesačné náklady predstavujú len 150 €, čo robí z tohto bytu úsporné bývanie v Martine. Byt sa predáva so zariadením, takže nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať bez ďalších investícií – ide o ihneď obývateľný byt na predaj v Martine sídlisko Sever. Ideálne bývanie pre rodinu alebo pár Ak hľadáte moderný byt Martin sídlisko Sever, ktorý spája kvalitu, pohodlie, štýl a výbornú lokalitu, tento byt je tou pravou voľbou. Je ideálny pre rodinu, mladý pár alebo kohokoľvek, kto chce bývať v Martine bez starostí. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, určite neváhajte a príďte sa pozrieť osobne – už pri prvom vstupe vás byt očarí svojou útulnosťou, svetlom a harmonickým štýlom.

Doprajte si komfort, súkromie a výnimočnú atmosféru v srdci Nízkych Tatier! Ponúkame na predaj útulný mezonetový apartmán s rozlohou 37,5 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí kompletne zrekonštruovaného apartmánového domu s výťahom, vlastnou reštauráciou a moderným wellness centrom v obľúbenej lokalite Via Jasná Predstavte si miesto, kde každé ráno začína výhľadom na hory a každý večer končí pohárom vína na terase. Toto nie je len apartmán. Je to váš horský únik – štýlový mezonet s dvoma loggiami, wellness centrom, reštauráciou a parkovaním, len pár minút od strediska Jasná – Nízke Tatry. Prečo si zamilujete tento apartmán * Horská atmosféra s charakterom – mezonetové riešenie, drevené prvky a útulný interiér vytvárajú teplo domova, ktoré cítite hneď pri vstupe * Dve loggie s panoramatickým výhľadom – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax s výhľadom na hory * Wellness a reštaurácia priamo v budove – komfort a oddych bez nutnosti opustiť apartmánový dom * Skibus pred budovou – bez stresu sa dostanete na zjazdovky Jasnej * Súkromné parkovanie – bez starostí aj počas hlavnej sezóny * Kvalitná rekonštrukcia – moderný interiér bez potreby ďalších investícií * Priestrannosť – pohodlné ubytovanie až pre 5 osôb * Výborná investičná príležitosť – možnosť prenájmu cez Booking, Airbnb alebo správu cez apartmánový dom Dispozícia apartmánu 1. podlažie: * Vstupná chodba s úložným priestorom * Obytná miestnosť s kuchynskou a jedálenskou časťou * Výstup na prvú loggiu * Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou * Točité schodisko vedúce na galériu 2. podlažie – galéria: * Otvorený spací priestor s posteľami a pohovkou * Výstup na druhú loggiu s výhľadom na panorámu Nízkych Tatier O apartmánovom dome * Moderný trojpodlažný objekt * Použitie prírodných materiálov – drevo, kameň, sklo * Výťah pre pohodlný prístup * Wellness centrum a reštaurácia priamo v budove * Tichá atmosféra, upravené spoločné priestory, profesionálna správa objektu Lokalita – Via Jasná, Demänová * Žiadaná časť v blízkosti strediska Jasná – Nízke Tatry * Celoročné možnosti vyžitia – lyžovanie, turistika, cyklotrasy, aquaparky, jaskyne * Výborná dostupnosť, infraštruktúra a okolitá príroda Apartmán je ideálny na: * vlastné víkendové a dovolenkové využitie * krátkodobý prenájom cez Booking, Airbnb alebo cez správu objektu * stabilnú investíciu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku Názor makléra „Tento apartmán má všetko – výhľad, štýl, služby aj skvelú polohu. Ideálna voľba pre milovníkov hôr aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s výnosom.“ Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Bývajte, oddychujte alebo zarábajte – v srdci Nízkych Tatier.

HD REALITY ponúka na predaj príjemné a moderné bývanie v srdci Devínskej Novej Vsi! Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom tohto krásneho 2-izbového bytu, ktorý sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite na Bystrickej ulici. V novostavbe bez výťahu na 2. poschodí vás očarí pocit súkromia a pokojného domova. Jeho výborná orientácia a veľké okná zaručujú, že každé ráno vás privítajú slnečné lúče, ktoré byt presvetlia na celý deň. K bytu sa dá prikúpiť aj vlastné parkovacie státie, čo vám ušetrí čas a starosti s hľadaním miesta po náročnom dni. Vychutnajte si kombináciu tichého prostredia, skvelej dostupnosti a moderného bývania v jednej z najžiadanejších častí Devínskej Novej Vsi. Základné informácie: Výmera bytu: 41m² vrátane pivnice + balkón 5m² Dispozícia: vstupná chodba, WC, obývacia izba spojená s kuchyňou, veľká loggia s nádherným výhľadom, samostatná spálňa a krásna kúpeľňa s vaňou, Poschodie: 2/2 Kolaudácia: novostavba skolaudovaná v roku 2018 Vybavenie a stav bytu: Byt je vo veľmi dobrom stave, moderne riešený a zariadený. Súčasťou je kvalitná kuchynská linka na mieru, bezpečnostné dvere a vstavané skrine. K bytu patrí pivnica a možnosť prikúpenia vlastného parkovacieho státia. Výhody bytu: Krásny dvojizbový byt v Devínskej Novej Vsi ponúka ideálne spojenie moderného bývania s pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite s množstvom zelene, čo z neho robí ideálne miesto pre páry, mladé rodiny aj jednotlivcov. Situovaný je v kvalitnej novostavbe s čistými spoločnými priestormi a dobrým technickým stavom. Moderné a nadčasové prevedenie Balkón s krásnym výhľadom – ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych Nízke mesačné náklady cca 150euro. Lokalita: Bystrická ulica ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, lekáreň, pošta, reštaurácie a kaviarne. Milovníkov prírody poteší blízkosť lesa, Devínskej Kobyly či cyklotrás popri rieke Morave. Výborná dostupnosť do centra mesta – autom, MHD aj vlakom, s rýchlym napojením na diaľnicu D2.