2 izbové byty na predaj

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj praktický 2-izbový byt s lodžiou po kvalitnej rekonštrukcii, ešte nikým neobývaný, v tehlovom bytovom dome na ulici Vazovova, v mestskej časti Bratislava - Staré mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Nehnuteľnosť prešla kvalitnou kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na použité materiály, technické riešenia a moderný dizajn. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=aVHESqbgX2z INFORMÁCIE O BYTE: • typ: 2-izbový byt • celková výmera: 41,5 m² • výmera bytu: 33,75 m² • lodžia: 5,13 m² • pivnica: 2,62 m² • poschodie: 3. poschodie / 7 • výťah: áno • orientácia: juhovýchodná • stav: po kompletnej rekonštrukcii • konštrukcia: tehla • klimatizácia: áno • internet: optika • káblová televízia: áno • kúpeľňa: sprchovací kút • vykurovanie: spoločné • plyn: áno • parkovanie: verejné rezidenčné PAAS, v blízkosti možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesto v krytej garáži 40 m od bytového domu • zariadenie: nezariadený VYBAVENIE A STAV: Pri kompletnej rekonštrukcii bol kladený dôraz na kvalitné materiály a technické prevedenie. Byt disponuje kvalitnými plastovými oknami systému VEKA Softline 82MD s izolačným trojsklom a prémiovým kovaním Siegenia TITAN Premium. Okná sú vybavené mikroventiláciou, ktorá zabezpečuje komfortné vetranie interiéru. Výstup na lodžiu je riešený moderným zdvižno-posuvným HS portálom Vekamotion. Súčasťou vybavenia sú aj exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie vo farebnom prevedení RAL 9007. Kúpeľňa bola realizovaná s dôrazom na nadčasový dizajn a kvalitné materiály. Použité boli veľkoformátové obklady, moderný sprchovací kút, dizajnové batérie a kúpeľňový nábytok s drevenými prvkami. Prebehla kompletná výmena všetkých rozvodov v byte. Nové odpadové rúry, nové prívody vody, nová elektrika vrátane revíznej správy. Optický internet zavedený priamo do bytu. • bezpečnosté protipožiarne dvere • plastové okná VEKA Softline 82MD • izolačné trojsklá • kovanie Siegenia TITAN Premium • HS portál Vekamotion • exteriérové hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie • klimatizácia • optický internet • káblová televízia • sprchovací kút • lodžia • pivnica Zálohový predpis správcovi je 80 EUR mesačne. BYTOVÝ DOM: • rok výstavby: 1985 • tehlový bytový dom • zateplený objekt • výťah • udržiavané spoločné priestory PARKOVANIE: • bezproblémové verejné rezidenčné parkovanie na ulici v rámci PAAS, v blízkosti možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesto v krytej garáži 40 m od bytového domu LOKALITA: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. V blízkom okolí sa nachádzajú: • školy a škôlky • obchody a služby • park • Tržnica • reštaurácie a kaviarne • zastávky MHD • električkové spojenie Výhodou je výborná pešia dostupnosť do centra Starého Mesta, ako aj veľmi dobrá dopravná dostupnosť autom a MHD. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo investičná nehnuteľnosť na prenájom. CENA: Cena nehnuteľnosti je 249.990 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. KONTAKT: V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Marián Tomko, MBA 0948 970 073 tomko@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Ponúkame na predaj moderný mezonetový byt s obývačkou, kuchyňou a spálňou, ako investičnú príležitosť v uzatvorenom rekreačnom komplexe bytov a domov, so spoločným bazénom v obci Dolná Lehota s celoročným využitím. Novovybudovaný rekreačný komplex, ktorý sa nachádza priamo v obci pozostáva z budov, ktoré tvoria uzavretý celok a poskytujú obyvateľom pocit dovolenky a oddychu so všetkým, čo k tomu patrí. Komplex je v prevádzke celoročne, preto je vhodné byt využiť či už pre vlastný víkendový pobyt, dovolenku, alebo na prenájom počas celého roku vďaka blízkosti lyžiarskych stredísk a golfového ihriska a iným možností v okolí, dokonca aj pre tých, ktorí hľadajú iba kľud v lone prírody. Byt bol skolaudovaný v roku 2021. Centrum areálu tvorí hlavná budova s reštauráciou, vonkajší vyhrievaný bazén s ležadlami a samostatne stojace vírivky. Okrem kúpania, wellnesu, sáun a detského ihriska sa v areáli nachádza požičovňa e-bikov. Z bazéna a reštaurácie je výhľad na Chopok a Ďumbier. Ak sa rozhodnete prenajímať byt dlhodobo, alebo prostredníctvom booking.com, alebo Air bnb, môžete sa spoľahnúť na služby starostlivosti o nehnuteľnosť v čase neprítomnosti majiteľa. Obytná plocha bytu je 55m2. K bytu patrí parkovacie miesto a terasa s posedením. Mezonetový byt má svoje čaro, tvorí ho otvorený priestor, kde na prízemí je denná obytná časť a na poschodí v galérii sa nachádza spálňa s vaňou. Pri vstupe je obývačka s TV, rozkladacia sedačka s kreslom. Do kuchyne sa prechádza okolo kúpeľne so sprchovým kútom umývadlom a wc. Z kuchyne s jedálenským stolom sa vychádza na terasu s posedením a výhľadom na Ďumbier. Rozťahovacia sedačka a manželská posteľ, poskytne v prípade potreby ubytovanie aj pre 4 osoby. Byt je kompletne zariadený s plne vybaveným kuchynským kútom aj posteľnou bielizňou a uterákmi. Byt bol doteraz neobývaný. ROZLOHA: 55m2 plus terasa 6m2, záhrada 31m2 MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 50,- Eur/2osoby DISPOZÍCIA BYTU: • obývačka • kúpeľňa so sprchovým kútom, elektrickým ohrevom vody • kuchyňa s jedálňou • galéria so spálňou a vaňou • terasa, záhradka VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru, jedálenský stôl s dvoma stoličkami • kúpeľňa s umývadlom, wc a sprchovým kútom, obklad a dlažba, elektrický boiler • dlažba na prízemí, na poschodí dubová podlaha • rozkladacie sedačka, kreslo, stolík, TV • manželská posteľ s vaňou • elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia, tepelné čerpadlo • terasa s posedením LOKALITA • obec vzdialená od Bratislavy 2,5hodiny, Košice 2 hodiny, • Lyžiarske strediská : Tále – lyžiarske stredisko, 13km - 10 min autom, Chopok Juh 25 min, Mýto pod Ďumbierom 17km - 18min, Krpáčovo 7km - 6min • 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Tále • potraviny, kaviareň, reštaurácia • cyklistika, turistika, lov rýb V CENE JE ZAHRNUTÉ: - provízia pre realitnú kanceláriu - profesionálny právny a realitný servis - katastrálny servis - odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, príprava na prepis energií na nového majiteľa. ... s nami nájdete svoj domov...

Ak hľadáte moderné a útulné bývanie s atmosférou domova, kam sa budete radi vracať, tento 2izbový byt (42 m2) s dvomi balkónmi je pre vás ideálnou voľbou. Byt sa nachádza na prvom poschodí dvojposchodového bytového domu - novostavby s výťahom s bezproblémovým verejným parkovaním. Vstupná chodba poskytuje úložný priestor vo vstavanej skrini. Obývačku spojenú s kuchyňou opticky rozdeľuje jedálenský stôl. Kuchynská linka sa nachádza v oddelenom priestore a obsahuje zabudované spotrebiče (varná doska, rúra, umývačka riadu a chladnička). Samostatná spálňa s balkónom s výhľadom do zelene susedných záhrad poskytuje miesto ako stvorené na odpočinok, malým bonusom je aj neustále vetranie v podobe lokálnej rekuperácie. Zo spálne a obývačky sa vychádza na balkóny s výhľadom do zelene. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, vaňa, wc a úložný priestor na čistiace prostriedky a práčku. Byt je orientovaný na juh, ale netreba sa obávať tepla, pretože byt je klimatizovaný. ROZLOHA: 42m2+ 5m2 balkóny MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 200 Eur/2osoby (zálohy, elektrina, TV a internet) DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba • spálňa • obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou • kúpeľňa s klasickou vaňou, umývadlom a wc • každá izba má vlastný balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • vstavaná skriňa v chodbe, a skriňa v spálni • kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi • jedálenský stôl, stoličky • sedačka v obývačke, stolík, poličky, TV • posteľ, nočné stolíky v spálni • posedenie na terase • pračka v kúpeľni • vinylové podlahy, dlažba LOKALITA Ružinov Na Piesku: • pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra, množstvo zelene, športové možnosti a kompletnú občiansku vybavenosť. • v okolí sa nachádza viacero škôl aj škôlok. • v susedstve sú Lidl, Kaufland, Tesco, lekáreň a ďalšie lokálne obchody (do ~10–15 min pešo) • zastávky v krátkej pešej vzdialenosti a cesta do centra trvá často ~10–20 minút ... s nami nájdete svoj domov...

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt 3-2.3 v rezidenčnom projekte situovanom v pokojnej časti bratislavskej Dúbravky na ulici Martina Granca. Nová fáza nadväzuje na úspešne dokončenú I. a II. etapu, v rámci ktorej boli postavené štyri terasové domy. Tretia etapa prinesie výstavbu dvoch bytových víl, ktoré vhodne doplnia existujúci rezidenčný súbor a zachovajú jeho architektonickú a urbanistickú kontinuitu. Projekt je zasadený do svahovitého terénu v rozvíjajúcej sa lokalite Záhradné mesto, v bezprostrednom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka vyvýšenej polohe nad Záhorskou nížinou ponúka budúcim obyvateľom atraktívne panoramatické výhľady na Malé Karpaty a Devínsku Kobylu. V projekte vznikne 30 bytových jednotiek s efektívne navrhnutými dispozíciami od dvojizbových až po veľkorysé štvorizbové byty. Každý z nich je doplnený o vonkajší priestor v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky, čo prispieva k celkovému komfortu bývania a rozširuje jeho funkčné využitie. Byty budú realizované v kvalitnom štandarde s dôrazom na trvácne materiály, funkčné riešenia a precízne detaily. Všetky zariaďovacie predmety a obklady pochádzajú od renomovaných a overených značiek a spĺňajú vysoké nároky na kvalitu aj udržateľnosť. Štandard zahŕňa okrem iného bezfalcové interiérové dvere so skrytými závesmi a tichým magnetickým zámkom, dubové parkety v troch dekoroch, ako aj veľkoformátové gresové obklady a dlažby značky MARAZZI s výberom z piatich dizajnov. Kvalitu dopĺňa podlahové vykurovanie v dennej zóne, videovrátnik a samostatné meranie spotreby energií pre každý byt. Projekt predstavuje spojenie výhod bývania v meste v tesnom kontakte s prírodou. Upravené zelené plochy bez zaparkovaných áut vytvárajú bezpečné a esteticky príťažlivé prostredie. Podzemná garáž s 57 miestami, samostatné skladové a cyklo miestnosti či zelené strechy podporujú nielen komfort, ale aj ekologické hodnoty. Cena garážového státia zodpovedá čiastke 18 500 EUR, VIP státia 20 500 EUR a cena garážového státia spolu s pivničnou kobkou je od 23 900 EUR (plus DPH). Fotogaléria obsahuje reálne fotografie z prvej a druhej etapy výstavby, doplnené o vizualizácie vzorového bytu. • dokončenie výstavby: 2028 • špičková architektúra: VAVRICA ARCHITEKTI • 2 rezidenčné vily • 30 bytov • francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny • terasy, predzáhradky, balkóny, zelené strechy domov • výhľad na Malé Karpaty • upravené parkové plochy so zeleňou • nová obytná štvrť Záhradné mesto Lokalita: Bratislava IV, Dúbravka (ul. Martina Granca) Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy, ako aj medzinárodnú British International School Bratislava. Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. V tesnej blízkosti sa nachádza privátny Club Penati. Dopravné spojenie: centrum BA 13 km, diaľnica 1,5 km, nákupné centrum Bory Mall 1,8 km. V pešej dostupnosti sú autobusové zastávky na ulici Pri kríži a zastávka električiek na Saratovskej ulici.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 2-izbové horské apartmány v projekte Montara Apartments & Residences situovanom v centrálnej časti Donovál, v bezprostrednej blízkosti Hotela Galileo a Residence Hotel, Donovaly, približne 100 m od zjazdoviek Nová Hoľa a Záhradište. Projekt predstavuje premenu existujúceho bytového domu na moderné apartmánové bývanie v etablovanom stredisku s celoročným využitím. Šesťpodlažná budova so súkromnou príjazdovou cestou ponúkne horské apartmány/byty s premyslenými dispozíciami, ktoré reflektujú potreby súčasného rekreačného bývania aj investičného vlastníctva. Dôraz na efektívne využitie priestoru, prirodzené presvetlenie a možnosť individuálneho dokončenia vytvára flexibilný produkt vhodný na súkromné užívanie či kombinovaný model prenájmu a dlhodobého vlastníctva nehnuteľnosti. Pre investorov je dôležitým benefitom aj možnosť správy nehnuteľnosti na kľúč. Budúci majiteľ si môže zvoliť rozsah dokončenia podľa vlastnej stratégie a očakávaného spôsobu využitia. Vyhotovenie: Holobyt: predstavuje priestor na individuálne dokončenie a zahŕňa podlahové vykurovanie napojené na samostatný elektrický kotol so zásobníkom teplej vody, podlahu pripravenú na finálnu krytinu, steny s bielym hygienickým náterom, kompletné rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, vstupné dvere a moderné okná s kvalitnou izoláciou. Štandard: dopĺňa prevedenie holobytu o drevenú plávajúcu podlahu v obytných miestnostiach, interiérové dvere so zárubňami, osadené svietidlá v celom apartmáne a kompletne dokončenú kúpeľňu s dlažbou, obkladmi, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. V réžii architekta: zahŕňa individuálne zariadenie interiéru podľa návrhu architekta, harmonické riešenie priestoru s prepracovaným detailom a výber nábytku, svietidiel a doplnkov pre ucelený výsledok. Ceny sú uvedené v prevedení HOLOBYT. Parkovanie je zabezpečené jedným parkovacím státím/apartmán v cene 10 000 EUR. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú vlastné horské zázemie s kvalitným technickým štandardom, ako aj pre investorov, ktorí preferujú nehnuteľnosť s jasne definovaným využitím, flexibilným rozsahom dokončenia a možnosťou nastavenia podľa individuálneho investičného zámeru. začiatok rekonštrukcie: 2Q 2026 kolaudácia: byt č. 11,12 – skolaudované byt č. 11: 61.45 m2, balkón 8.49 m2, cena 201 500 EUR byt č. 12: 46.46 m2, balkón 8.49 m2, cena 155 000 EUR súkromná príjazdová cesta možnosť prevedenia: holobyt, štandard, individuálny návrh architekta balkón/terasa parkovacie miesto ku každému apartmánu možnosť hypotekárneho financovania potenciál správy nehnuteľnosti na kľúč celoročné využitie centrálna časť Donovál Lokalita – Donovaly Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. Ležia medzi Banskou Bystricou a Ružomberkom, na rozhraní Liptova a Pohronia, v kontakte s národnými parkmi Veľká Fatra a Nízke Tatry. Časovo komfortná dostupnosť z Bratislavy (približne 2 hodiny jazdy) spolu s pohodlnou dostupnosťou z Banskej Bystrice, Ružomberka a Zvolena podporuje investičnú stabilitu lokality. Projekt je situovaný v centrálnej časti Donovál, v blízkosti etablovaných hotelových a rezidenčných objektov, služieb a hlavných rekreačných bodov strediska. Táto poloha zvyšuje praktickú hodnotu apartmánov pre budúcich majiteľov aj potenciálnych nájomcov, keďže kombinuje dostupnosť infraštruktúry s bezprostredným kontaktom s horským prostredím. Z pohľadu využitia ide o lokalitu s celoročným profilom. Zimnú sezónu reprezentuje lyžiarske stredisko PARK SNOW Donovaly, bežecké trate a možnosti skialpinizmu, zatiaľ čo letné mesiace prinášajú turistiku, cyklotrasy a rodinné atrakcie. Vďaka tejto sezónnej diverzifikácii predstavujú Donovaly stabilné prostredie pre rekreačné bývanie aj investičné vlastníctvo nehnuteľnosti.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj 2-izbové apartmány a byt nachádzajúce sa na 2. a 3. NP exkluzívneho projektu UNIQ Majakovského v tesnej blízkosti Horského parku v bratislavskom Starom Meste. Projekt, z dielne renomovaného londýnskeho architektonického štúdia Bogle Architects, je stelesnením výnimočného bývania kombinujúceho modernú architektúru, prírodné materiály a predovšetkým unikátnu polohu v parkovom prostredí. Rezidenciu tvoria tri navzájom prepojené budovy s centrálnou reprezentatívnou recepciou. Progresívna architektúra, ktorá rešpektuje osobitosť lokality, dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru. V projekte aktuálne ponúkame tri 2-izbové apartmány a jeden byt s výmerami od 51 m² do 54 m², ku ktorým prislúchajú kryté terasy s rozlohou 18 m². Dispozičné riešenie zabezpečuje vstup na terasu z obývacej izby aj zo spálne, čo zvyšuje komfort bývania a funkčné využitie exteriéru. Nehnuteľnosti sa predávajú v stave holobyt, vďaka čomu si budúci majiteľ môže interiér prispôsobiť svojim individuálnym preferenciám a zrealizovať vlastnú predstavu o bývaní. Parkovanie je zabezpečené státím v podzemnej garáži podľa požiadaviek klienta. holobyt, príprava na klimatizáciu kryté terasy podlahové vykurovanie domáci inteligentný systém pivničná kobka výťah reprezentatívna recepcia 24/7 fitness v rezidencii súkromie a bezpečnosť unikátne prepojenie mesta a prírody výnimočná lokalita v Horskom parku energetický certifikát A Lokalita: Bratislava I, Horský park Projekt je situovaný v prestížnej lokalite priamo v Starom Meste v tesnej blízkosti pokojného Horského parku. Unikátne miesto si vás získa množstvom zelene, parkom či lesnými chodníkmi s možnosťami aktívneho aj pasívneho odpočinku. Táto výnimočná lokalita je ideálna na behanie, bicyklovanie a prechádzky, pre deti sú k dispozícii preliezky. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských a základných škôl, ako aj medzinárodnú školu Cambridge International School a Funiversity Cambridge Kindergarten. Rezidencia je dostupná z Búdkovej ulice, na ktorej je k dispozícii zastávka MHD. Pohodlná dostupnosť do centra mesta len zvyšuje atraktivitu tejto lokality.

Slovakia Sotheby's International Realty ponúka na predaj dvojizbový byt v novostavbe Tomachic v obľúbenom prostredí bratislavského Ružinova na Tomášikovej ulici – jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných adries Bratislavy. Sedemposchodový bytový dom s 39 bytmi bol navrhnutý ako posledný objekt funkčného bloku s jasným architektonickým zámerom: vizuálne otvoriť a zvýšiť podiel zelene vo vnútrobloku, a nie ho uzavrieť. Prízemie je preto priechodné a vzdušné – vyhradené pre parkovanie, bez komerčných prevádzok. Obyvatelia si tak môžu byť istí pokojom bez rušivých vplyvov z ulice. Dispozičné riešenie myslí na súkromie rovnako dôsledne ako na svetlo. Všetky byty sú orientované do tichého vnútrobloku s južnou expozíciou, slnko sleduje trajektóriu od východu po západ. Zasklené loggie a panoramatické okná z tohto vyťažia maximum. Výhľad do okien susedných budov je architektonicky vylúčený. Technický štandard zodpovedá tomu, čo dnes náročný kupujúci považuje za samozrejmosť: podlahové vykurovanie, klimatizácia, hliníkové okná s izolačným trojsklom Schüco, predpríprava pre motorické exteriérové žalúzie a nabíjacia stanica pre elektromobily. Bezbariérový prístup je zabezpečený z exteriéru aj z garáží; pivničná kobka je súčasťou ceny. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0292: https://sothebysrealty.sk/detail/382-byty-v-novostavbe-na-tomasikovej-ba-ii-ruzinov DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • južná orientácia, výhľad do vnútrobloku • podlahové vykurovanie, klimatizácia • hliníkové okná s izolačným trojsklom Schüco • predpríprava pre motorické exteriérové žalúzie • pivničná kobka v cene bytu • parkovacie státie (á 30 750 EUR) • bezbariérový prístup z exteriéru aj z garáží • nabíjacia stanica pre elektromobily • energetický certifikát A1 LOKALITA Ružinov nie je pre väčšinu Bratislavčanov voľbou z núdze – je to voľba zo skúsenosti. Štvrť ponúka to, čo v centre chýba a na okraji nie je: kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok zelene a pritom pohodlnú dostupnosť celého mesta. Jazero Kuchajda aj Štrkovecké jazero sú na dosah peši – rovnako ako reštaurácie, bistrá, nákupné centrá a školy všetkých stupňov. Napojenie na diaľničný obchvat a plynulé spojenie do ostatných mestských častí robia z Tomášikovej ulice adresu, ktorá funguje pre rodiny aj pre tých, ktorí čas trávia skôr mimo domova.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 2-izbový loft situovaný na 5-6. NP projektu v tesnej blízkosti Račianskeho mýta na hranici bratislavského Starého a Nového Mesta. Cieľom projektu je oživiť budovu bývalej kníhtlačiarne Svornosť a priniesť majiteľom nový pohľad na životný štýl. Opustené industriálne haly tak získavajú inú funkciu, podobne ako mnohé ikonické priemyselné stavby, ktoré sa vo svetových metropolách premenili na vyhľadávané rezidenčné adresy. O projekte Za architektonickým konceptom stojí renomované štúdio GutGut, ktoré ponecháva priestoru jeho autentickú „surovosť, no dopĺňa ju o komfort súčasného mestského bývania. Budova bývalej kníhtlačiarne Svornosť si so sebou nesie bohatú históriu, s prestávkami sa v nej 60 rokov tlačili knihy a dnes sa jej industriálne bohatstvo premieňa na moderné lofty prinášajúce „New York feeling. Dispozičné riešenie Spodnú úroveň tvorí vstupný priestor, samostatná toaleta a otvorená denná zóna s obývacou izbou a kuchyňou s výmerou 24 m², prepojená interiérovým schodiskom. Horné podlažie ponúka galériovú lávku, spálňu a kúpeľňu, čím prirodzene oddeľuje dennú a nočnú zónu. Dispozícia pracuje s otvoreným konceptom a vertikalitou priestoru, typickou pre autentické loftové bývanie. Komfort bývania podporuje vysoký stavebno-technický štandard so zameraním na akustiku, ako aj podlahové kúrenie a chladenie (fancoil), osvetlenie a exteriérové tienenie napojené na Smart-Home systém. Rezidentskú atmosféru dotvára súkromný vnútroblok s detským ihriskom a oddychovým altánkom a ekologický rozmer projektu zelená strecha so zadržiavaním zrážkovej vody a fotovoltika. Klient má na výber dva varianty prevedenia priestoru: holobyt (ideálne riešenie pre dokončenie podľa vlastných predstáv) alebo vysoký štandard, ktorý zahŕňa realizované interiérové oceľové schodiská a prechodové lávky, dubové parkety vo vzore rybia kosť, interiérové dvere na plnú výšku miestnosti, kompletne dokončené kúpeľne s gresovými dlažbami a obkladmi, sanitou Duravit a batériami Hansgrohe. Bytové priečky a jadrá sú obložené panelmi s drevenou dýhou. Cena je uvedená v prevedení holobyt. Parkovanie je zabezpečené podzemnou garážou s možnosťou nabíjania elektromobilov. Cena parkovacieho státia je od 48 500 EUR. K loftu je možné dokúpiť pivničnú kobku s elektrickými zásuvkami s vlastným meračom. kolaudácia jeseň 2026 z dielne ateliéru GutGut autentické lofty bývalej kníhtlačiarne Svornosť zážitkové bývanie na hranici Starého a Nového Mesta prevedenie interiéru: holobyt/ vysoký štandard moderný komfort: podlahové kúrenie, centrálne chladenie, Smart-Home rebierkové stropy a priznané pôvodné konštrukcie svetlá výška 5,3 m veľkoformátové hliníkové trojská s vysokým akustickým štandardom elektrické exteriérové tieniace rolety podlahové vykurovanie prechodové lávky z oceľového roštu biosolárna strecha s fotovoltickými panelmi spoločná oddychová záhrada s grilom, detským ihriskom parkovanie: 5 podzemných podlaží, suchou nohou do bytu revitalizácia okolia: nový kultúrno-spoločenský priestor Istropolisu (2030) Lokalita: BA III – Nové Mesto (Kominárska ulica) Rezidenčný projekt je situovaný na rozhraní Starého a Nového Mesta, v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta, jedného z najlepšie prepojených bodov Bratislavy. Do centra sa pohodlne dostanete autom, no najmä električkovou dopravou: linka 3 (Blumentál, Americké námestie, Centrum 5-7 min, Šafárikovo námestie 8-9 min). Hodžovo námestie je dostupné aj príjemnou prechádzkou približne za 15–20 minút podľa zvolenej trasy. Silnou stránkou lokality je každodenný komfort v pešej dostupnosti: nákupné centrum Central na Trnavskom mýte, služby, gastronómia aj kvalitná občianska vybavenosť vrátane Súkromného bilingválneho gymnázia na Českej ulici. Zeleň a priestor na oddych dopĺňa park na Račianskom mýte, verejný park UNITAS a športovo-rekreačný park JAMA. Vznikajúci projekt Istropolis prinesie nové funkčné a kvalitné verejné plochy a námestia, kultúrno - spoločenskú halu a doplnkové funkcie, čím rozšíri a zvýši atraktivitu lokality. Z dopravného uzla sa tak postupne stane živá mestská destinácia.

Na predaj ponúkame veľký, aktuálne 2-izbový byt na druhom, teda vrchom podlaží menšej rezidencie (staromestskej vily), len 3 min peši od hradu a zároveň cca 5min peši od hlavnej časti Palisád (Kozia/Zochova/Panenská). Koreničova ulica, na ktorej sa dom nachádza, je jednosmerná, pomerne kľudná ulička smerujúca z hora smerom od hradu a parlamentu dole k ulici Palisády a poskytuje pokojné a bezpečné staromestské bývanie na vyššej úrovni tak, ako si ho ľudia predstavujú . Samotný byt je svetlý, priestranný, orientovaný na všetky štyri svetové strany a nachádza sa ako jediný na druhom poschodí domu, nemá teda po stranách žiadnych susedov. S bytom sa predáva i podiel na dome a pozemku. Opis bytu: - Moderná dispozícia: Kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa so šatníkom, možnosť vytvorenia 3tej izby - Príjemný, svetlý interiér bytu so super orientáciou na všetky svetové strany - Bez priamych susedov nad bytom ako aj vedľa bytu - Naozaj priestranná kúpeľňa s oknom - Šatník / komora priamo v byte - Vlastná časť v spoločnej pivnici s dostatkom odklad. miesta - Vďaka podielu na pozemku možnosť využívať spoločnú mini záhradku pri dome Tento zaujímavý byt na naozaj exkluzívnom mieste je ideálny pre niekoho, kto má rád kľud, vyhľadáva pokojnú staromestskú atmosféru, nechce bývať v dome s veľa bytmi/susedmi ale chce bývať v úplnom centre Bratislavy. Cena 440.000,- EUR Veľkosť: 111,47 m2 (104,54 m2 byt a 6,93 m2 pivnica) 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=rpw7ciPuR8g Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We offer for sale a large, currently 2-room apartment on the second, i.e., top floor of a smaller residence (an old town villa), just a 3-minute walk from the castle and about a 5-minute walk from the main part of Palisády (Kozia/Zochova/Panenská). Koreničova Street, where the house is located, is one-way, a rather quiet street leading downhill from the castle and parliament to Palisády Street, providing peaceful and safe old town living at a higher level, just as people imagine it. The apartment itself is bright, spacious, oriented to all four cardinal directions and is the only one on the second floor of the building, so there are no neighbors on the sides. The sale includes a share of the house and land. Apartment description: - Modern layout: Kitchen connected to the living room, bedroom with wardrobe, possibility to create a third room - Pleasant, bright apartment interior with excellent orientation to all cardinal points - No direct neighbors above or beside the apartment - Really spacious bathroom with a window - Wardrobe / storage - Own part in a shared basement with plenty of storage space - Thanks to the share in the land, it is possible to use a shared mini garden near the house. This interesting apartment in a truly exclusive location is ideal for someone who likes peace, seeks a calm old-town atmosphere, does not want to live in a building with many apartments/neighbors but wants to live in the very center of Bratislava. Price: 440.000,- EUR Size: 111.47 m² (104.54 m² apartment and 6.93 m² cellar) 3D tour: https://my.matterport.com/show/?m=rpw7ciPuR8g To arrange a viewing, please contact your realtor: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: ***** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Offices of Slovakia, licensed member of the National Association of Real Estate Offices of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Na predaj Vám ponúkame dobre dispozične riešený 2-izbový byt na treťom poschodí bytového domu na Panenskej ulici. Byt orientovaný na dve svetové strany a s výhľadmi z jednej strany do Panenskej ulice a z druhej strany do stromov v tichom vnútrobloku ponúka interiér navrhnutý a kvalitne zrekonštruovaný podľa návrhu architekta, teda možnosť okamžite sa nasťahovať a pohodlne bývať vo vlastnom byte v centre Bratislavy. Opis bytu: - Vynikajúca dispozícia / samostatná kuchyňa, dve veľké samostatné izby, komora, šatník / - Praktický balkón s výhľadom do zelene vnútrobloku - Priestranný interiér (na 2 izbový byt vynikajúcich 75 m2) s dobrou orientáciou - Udržiavaný staromestský bytový dom s výťahom - všetky potrebné obchody a služby v pešej dostupnosti - obľúbená časť Starého Mesta - absolútne centrum / výhodná investícia Cena tohto priestranného bytu je 390.000,- EUR Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk For sale, we offer you a well-laid-out 2-room apartment on the third floor of an apartment building on Panenská Street. The apartment is oriented to two cardinal directions, with views from one side onto Panenská Street and from the other side onto the trees in a quiet inner courtyard. It features an interior designed and finely renovated according to the architect's plan, offering the possibility to move in immediately and live comfortably in your own apartment in the center of Bratislava. Apartment description: - Excellent layout / separate kitchen, two large separate rooms, pantry, wardrobe / - Practical balcony with a view of the greenery in the inner courtyard - Spacious interior (excellent 75 m² for a 2-room apartment) with good orientation - Maintained old-town apartment building with elevator - All necessary shops and services within walking distance - Popular part of the Old Town - absolute center / advantageous investment The price of this spacious apartment is EUR 390,000 To schedule a viewing, please contact your real estate agent: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: **** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia Licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Zum Verkauf bieten wir Ihnen eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Wohnhauses in der Panenská-Straße an. Die nach zwei Himmelsrichtungen ausgerichtete Wohnung bietet von einer Seite Ausblicke auf die Panenská-Straße und von der anderen Seite auf die Bäume in einem ruhigen Innenhof und verfügt über ein Interieur, das nach Entwurf eines Architekten gestaltet und hochwertig renoviert wurde, sodass die Möglichkeit besteht, sofort einzuziehen und bequem in der eigenen Wohnung im Zentrum von Bratislava zu wohnen. Beschreibung der Wohnung: - Ausgezeichneter Grundriss / separate Küche, zwei große separate Zimmer, Abstellraum, Garderobe / - Praktischer Balkon mit Blick ins grüne Innenhof - Geräumiges Interieur (für eine 2-Zimmer-Wohnung hervorragende 75 m²) mit guter Orientierung - Gepflegtes Altbau-Wohnhaus mit Aufzug - Alle notwendigen Geschäfte und Dienstleistungen fußläufig erreichbar - Beliebte Lage in der Altstadt – absolut zentrales Stadtzentrum / vorteilhafte Investition Der Preis dieser geräumigen Wohnung beträgt 390.000,- EUR Für die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Kristián Hučko 0903 425 560 Unsere Bewertung der Immobilie: **** IMPREAL - geprüftes Mitglied des Verbands der Immobilienbüros der Slowakei Lizenziertes Mitglied der Nationalen Vereinigung der Immobilienbüros der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Ponúkame vám na predaj veľký 2 izbový byt o celkovej výmere 66 m² (vrátane pivnice). Byt sa nachádza na 1/3 poschodí tehlovej bytovky, ulica Československej armády. Je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, pripravený na rekonštrukciu. Vymenené má plastové okná. Nakoľko je bytovka tehlová, dispozícia bytu sa dá rôzne zmeniť. Pozostáva z priestrannej chodby, komory, 2 izieb, kúpeľne, WC a kuchyne. Vlastné kúrenie. K bytu prislúchajú dve pivnice vedľa seba, spolu cca 10,4 m2. Bytový dom je zateplený, má vynovené spoločné priestory, vymenené sú rozvody vody a plynu. Elektrina v byte je pôvodná, kúrenie plynom - gamatkami. Veľmi dobrá lokalita v blízkosti OC Mlyny, centra mesta, nemocnice, tržnice, stanice a hlavne prírody: neďaleko je popri rieke cyklotrasa, Kalvária a množstvo zelene. Výhodou je komunitné bývanie, nakoľko bytovka má svoj uzavretý dvor s malým parčíkom, kde je možnosť posedenia. Brána na diaľkové ovládanie. Vo dvore je parkovisko s obmedzeným, nie však vyhradeným parkovaním. Pre rezidentov je možnosť parkovania aj v okolí za výhodný poplatok. Byt nie je zaťažený žiadnou ťarchou. Po rekonštrukcii je vhodný aj na prenájom, nakoľko byty v tejto lokalite sú veľmi obľúbené.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt o celkovej rozlohe 56 m2, Párovská ul., Nitra. Byt je okrem vymenených plastových okien v pôvodnom stave. Nachádza sa na 2/6.poschodí Kompozične rozdelený na predsieň, vstupnú chodbu, kúpeľňu s vaňou, toaletu, kuchyňu, veľkú obývaciu izbu s balkónom s prechodom do spálne. Podlahy v izbách sú drevené parkety, na chodbe a v kuchyni je lino a plávajúca. Na stenách sú stierky, okná sú plastové so žalúziami, kúpeľňa aj WC je bytové jadro. Bytový dom je zateplený, má nový veľký výťah a vynovené spoločné priestory. K bytu prislúcha aj pivnica. Veľmi dobrá lokalita plná zelene s pešou dostupnosťou do centra. V blízkosti je základná škola, škôlka, gymnázium, potraviny, detské ihrisko a mestský park. Byt nie je zaťažený ťarchou, voľný je ihneď.

ID: 7297 2-izbový byt na Komenského ul. v Sobranciach: -byt v osobnom vlastníctve sa nachádza na 1./3. poschodí tehlového bytového domu, -jeho podlahová plocha je 55 m2, -prešiel čiastočnou rekonštrukciou; čiastočne vyhotovené nové stierky a stropy, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, -taktiež má plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere, -bytové jadro je murované, -k dispozícii je aj pivnica. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 48.900,- EUR Tel. maklér: 0915 034 893 Infolinka: 0918 883 321

ID:3555 Ponúkame príjemný 2-izbový byt v meste Trebišov, na ulici Tržná: -jedná sa o pekný byt, ktorý je vhodný ihneď k nasťahovaniu, -byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu, -dispozícia bytu je praktická a funkčná, -kúpeľňa disponuje novým bojlerom, WC je oddelené, -v chodbe sa nachádza dlažba, kuchyňa je vybavená novšou kuchynskou linkou a taktiež dlažbou, -v obývačke sú plávajúce podlahy a gamatka, -spálňa ponúka sadrokartónový strop so stropnými svietidlami, plávajúcu podlahu a rovnako gamatku, -v celom byte sú nové stierky, ktoré dodávajú priestoru svieži a čistý vzhľad, -veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu, -byt je vhodný pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 88.000,-EUR Tel. maklér: 0918 497 777 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4048 Ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt v Trebišove na ulici Jána Husa: byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v tehlovom bytovom dome, súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych či posedenie pri káve, byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť okamžitého bývania, ale aj priestor na dokončenie podľa vlastných predstáv, dispozícia bytu je praktická a svetlá, izby pôsobia priestranne a vzdušne, bonusom je nainštalovaná klimatizácia, lokalita patrí medzi vyhľadávané časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí, ak hľadáte bývanie vhodné pre pár, mladú rodinu alebo ako investíciu, tento byt je skvelou príležitosťou. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 89.900,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINKA: 0918 883 321 Fotografie bytu na vyžiadanie **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:3084 Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v meste Trebišov: -celková výmera bytu je 46,72 m², -nachádza sa na ulici Berehovskej, s výbornou občianskou vybavenosťou, -byt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, -nachádza sa na 5. poschodí bytového domu, -k bytu prislúcha pivnica. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 77.900,-EUR Infolinka: 0918 883 321

ID:4282 Hľadáte ideálne bývanie, ktoré spája mestský komfort s pokojom a súkromím? Predstavujeme vám moderný 2-izbový byt v centre Michaloviec, navrhnutý s dôrazom na kvalitu, nízke prevádzkové náklady a vysoký štandard bývania: byt s výmerou 52,90 m² disponuje balkónom o rozlohe 3,5 m² a priestrannou terasou s výmerou 4,15 m², ktoré vytvárajú príjemný priestor na relax a oddych, k bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto priamo pred domom vrátane elektrickej nabíjačky pre automobil, čo prináša komfort a pohodlie pre moderný spôsob života, nehnuteľnosť sa predáva s kúpeľňou dokončenou na kľúč vrátane kvalitných obkladov, dlažieb a sanity, samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere a elegantne riešené spoločné priestory s modernými obkladmi, projekt je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektívnosť a dlhodobú úsporu nákladov, stavba využíva kvalitné murivo PORFIX hrúbky 500 mm a zateplenú strechu s izoláciou v rozsahu 40 až 65 cm polystyrénu, o tepelný komfort počas celého roka sa stará vodné podlahové vykurovanie s vlastným tepelným čerpadlom alebo plynovým kotlom, kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti a tiché bývanie, byt je zároveň pripravený na montáž klimatizácie a vonkajších žalúzií, moderný vzhľad interiéru dopĺňajú sadrové stierky a sadrokartónové stropy so štýlovými nikami na záclony, veľkou výhodou je atraktívna poloha v centre Michaloviec s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, obchody, služby aj zastávky MHD, pričom centrum mesta máte len pár minút chôdze od domu, ak hľadáte moderné, úsporné a komfortné bývanie v centre mesta, tento byt je ideálnou voľbou. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 170.400,-EUR TEL. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4240 Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s balkónom na ulici Murgaša v Michalovciach: byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, celková výmera bytu je 52 m² a jeho súčasťou sú aj dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru, byt je ihneď voľný, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie nového majiteľa alebo na využitie ako investícia na prenájom, prešiel peknou rekonštrukciou, vďaka čomu nevyžaduje ďalšie nutné investície, výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným okolím robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny, pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 129.900,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4262 Ponúkame na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na ulici Jána Hollého v Michalovciach: Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s novým výťahom. Má výmeru 54 m², disponuje balkónom a k bytu prislúcha aj pivnica. Veľkou výhodou je, že po kompletnej rekonštrukcii v byte ešte nikto nebýval. Nový majiteľ bude prvým obyvateľom a môže si užívať pocit úplne nového bývania bez akýchkoľvek ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala: * novú elektroinštaláciu, * nové stropy, * nové steny, * nové podlahy, * kompletne novú kúpeľňu, * nové vstavané skrine, * nové bezpečnostné vstupné dvere, * klimatizáciu. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov. K dispozícii je vybavená kuchyňa, spotrebiče v kúpeľni, vstavané skrine a 2 televízory (v obývacej izbe a spálni). Všetko zariadenie je nové a pripravené na okamžité používanie. Hlavné výhody: kompletná rekonštrukcia po rekonštrukcii ešte nikto nebýval budete prvým majiteľom po obnove bytu balkón pivnica klimatizácia nový výťah bezpečnostné dvere predaj vrátane nábytku a spotrebičov bez nutnosti ďalších investícií Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez starostí s rekonštrukciou či zariaďovaním, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 148.000,-EUR MAKLÉR: 0917 945 893 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4207 Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 56 m², nachádzajúci sa vo výbornej lokalite priamo v centre mesta Svidník: táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv, ale zároveň aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť realizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb, už boli vykonané dôležité úpravy v podobe výmeny okien a elektrických rozvodov, dispozícia bytu je praktická a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortného a moderného bývania, hoci byt nedisponuje vlastným balkónom, obyvatelia majú k dispozícii spoločný balkón na medziposchodí, veľkým benefitom je tiež umiestnenie bytu v strede bytového domu, vďaka čomu sú tepelné straty nižšie a náklady na vykurovanie priaznivejšie, jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha, priamo v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, úrady, detské ihriská, parky a všetky služby potrebné pre pohodlný každodenný život, výhodou je aj krásny panoramatický výhľad na mesto a okolie, ktorý dodáva bývaniu príjemnú atmosféru. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne CENA: DOHODOU Maklér: 0914 367 287 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4263 Ponúkame na predaj 2-izbový byt na ulici Konečná v Michalovciach: byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb, v byte sú osadené plastové okná a súčasťou bytu je aj balkón, celková výmera podlahovej plochy bytu je 51,43 m², je situovaný na 2. poschodí v pokojnej a tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, nemocnica, potraviny a ďalšie služby potrebné pre komfortné bývanie, centrum mesta je dostupné približne 15 minút chôdze príjemnou trasou popri rieke Laborec, bytový dom prešiel obnovou, má novú strechu a je zateplený, veľkou výhodou je praktické dispozičné riešenie bytu s priestrannou obývacou izbou s výstupom na balkón a samostatnými nepriechodnými izbami, k bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor, byt je kúpou ihneď voľný, vhofný aj ako investícia na prenájom. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 109.900,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4006 Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt v meste Sobrance na Tibavskej ulici: -byt sa nachádza na 3./3 poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu, -je po čiastočných úpravách a ponúka možnosť okamžitého bývania, -má plastové okná a murované jadro s rohovou vaňou, -v byte je predpríprava na elektrické vykurovanie, -výmera je celkovo 49 m2, -dispozícia: 2 x spálňa, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa, WC, -k bytu prislúcha garáž a špajza, čo poskytuje dodatočný úložný priestor, -vchod do bytového domu je čistý a udržiavaný. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne CENA: 84.900,-EUR Maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:3823 Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Michalovce – Juh - Murgaša: -byt má výmeru 54 m² a prešiel dôkladnou obnovou, ktorá zaručuje pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, - situovaný je na 6. poschodí, -v rámci rekonštrukcie 2026 bolo vybudované murované jadro, vymenené elektrické rozvody, urobené nové stierky, podlahy a celkovo bol byt modernizovaný s dôrazom na kvalitu a praktickosť, -dispozícia bytu je veľmi príjemná, poskytuje dostatok priestoru aj súkromia, -byt sa nachádza v pokojnej časti sídliska Juh s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou služieb, čo z neho robí ideálnu voľbu na bývanie aj ako investíciu, -ak hľadáte pekné, zrekonštruované bývanie bez starostí v príjemnej lokalite, tento byt je skvelou príležitosťou, -k dispozícii je aj pivnica. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 127.900,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4288 Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v úchvatnom prírodnom prostredí pod Tatrami v REZIDENCII MLYNČEKY: lokalita ponúka tiché prírodné prostredie a výbornú dostupnosť do Kežmarku a Vysokých Tatier, celková výmera bytu je 44,4 m² situovaný je na 1. podlaží skolaudovanej novostavby, dispozícia – predsieň, kúpeľňa, izba, obývačka, k bytu prislúcha priestranná terasa o rozlohe 47 m2, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie s rodinou či priateľmi, v cene je jedno parkovacie miesto, pričom ďalšie je možné dokúpiť, v prípade záujmu je tiež možné si dokúpiť uzamykateľnú kobku s rozlohou do 1,9 m², ak hľadáte štartovací byt, rekreačné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite pod Tatrami, táto ponuka stojí za pozornosť. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne! CENA: 119.000,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4290 Ponúkame na predaj atraktívny a plne zariadený 2-izbový byt v REZIDENCII MLYNČEKY: projekt sa nachádza v malebnej obci Mlynčeky, len pár minút od Kežmarku a na skok od Vysokých Tatier, svojou pokojnou atmosférou, malým počtom obyvateľov a výbornou dostupnosťou vytvára lokalita ideálne prostredie pre tých, ktorí hľadajú miesto s čistým vzduchom, bezpečím a úchvatnou prírodou, bytový dom je skolaudovaný a pripravený na okamžité bývanie, samotný byt o výmere 55,3 m² je situovaný na 3. podlaží novostavby, byt disponuje praktickou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a priestrannou terasou vhodnou na oddych či posedenie, dispozičné riešenie – obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, predsieň, sklad, balkón, súčasťou bytu je parkovacie miesto, pričom ďalšie je možné si v prípade záujmu dokúpiť, v prípade záujmu je tiež možné si dokúpiť uzamykateľnú kobku s rozlohou do 1,9 m², ide o ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry alebo ako investíciu na prenájom, výborná lokalita pod Tatrami spája pokoj prírody s dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne! CENA: 144.000,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4303 Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vynikajúcej a žiadanej lokalite v Sečovciach na Štúrovej ulici: tento príjemný byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí a je okamžite pripravený k nasťahovaniu pre nového majiteľa bez nutnosti ďalších investícií, v rámci rekonštrukcie boli v byte kompletne vymenené elektrické rozvody, vymurované jadro, urobené nové stierky, stropy a položené moderné podlahy, ktoré dotvárajú celkový moderný vzhľad interiéru, lokalita na Štúrovej ulici je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou, keďže všetko potrebné máte doslova na dosah ruky, v tesnej blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, ak hľadáte štartovacie bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť, do ktorej stačí len prísť a bývať, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 94.900,- EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4236 Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Družba v Bardejove: byt s výmerou 52 m² predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry aj ako investičnú príležitosť na prenájom, nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, osadené plastové okná a zhotovené moderné sadrokartónové stropy, veľkou výhodou je krásny výhľad do okolia, ktorý zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa, lokalita Družba patrí medzi vyhľadávané časti mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti, dostupnosti služieb, obchodov, škôl a zelene. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 107.000,-EUR MAKLÉR: 0914 367 287 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely

ID:3712 Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt vo výbornej lokalite priamo v centre Michaloviec na Námestí osloboditeľov: -byt sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novou fasádou, -samotný byt prešiel rekonštrukciou a ponúka možnosť okamžitého bývania, -veľkou výhodou je vlastný kotol, vďaka čomu sú náklady na bývanie pomerne nízke, -dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu, -celková výmera bytu je 68 m² vrátane pivnice s rozmermi približne 3 × 4 metre, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, -parkovanie je zabezpečené v uzavretom dvore, -byt sa nachádza v skvelej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah – obchody, služby, reštaurácie aj kultúrne možnosti sú len pár krokov od domu, -ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania a zároveň si užívať pohodlie kvalitného bývania. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 143.900,-EUR TEL. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4133 Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Michalovciach na Stráňanoch: -nachádza sa na ulici Nad Laborcom, -má výmeru približne 46 m² a nachádza sa na 8. poschodí bytového domu, -je čiastočne zrekonštruovaný a ponúka možnosť okamžitého bývania, -dispozičné riešenie je praktické a vzdušné, izby sú svetlé a pôsobia útulne, -veľkým benefitom je balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych či rannú kávu, -byt je vhodný pre pár, mladú rodinu, ale aj ako investícia na prenájom, -lokalita zabezpečuje dobrú dostupnosť služieb a pohodlné mestské bývanie. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 113.900,- EUR Maklér: 0917 945 893 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:3960 Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt s balkónom v atraktívnej lokalite Michaloviec – Stráňany, na ulici Nad Laborcom: -byt sa nachádza na 8./13. poschodí a prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové podlahy, murované bytové jadro, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, -výmera celkovo je cca 50 m2, -disponuje balkónom, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych, -tento byt ponúka pohodlné bývanie s výhľadom z vyššieho poschodia a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktický byt pripravený na okamžité nasťahovanie, -ponuka je tiež vhodná ako investícia na prenájom, -výhodou je blízkosť centra mesta nakoľko sa jedná o prvý vežiak v blízkosti pešej zóny, čo zaručuje všetku občiansku vybavenosť na dosah. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 113.900,-EUR TEL. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.