2 izbové byty na predaj, Košický kraj

Ponúkame na predaj pekne zrekonštruovaný, slnečný 2-izbový byt o výmere 50 m², nachádzajúci sa priamo v centre mesta Strážske. Veľkým benefitom sú dve loggie a možnosť okamžitého výnosu z prenájmu. Charakteristika bytu: - úžitková plocha: 50 m² - dispozícia: 2 izby + 2 loggie - po rekonštrukcií -murované bytové jadro (kúpeľňa a WC), plastové okná, nové interiérové aj exteriérové dvere, plávajúce podlahy a dlažby, nové elektrické rozvody, stierky - nové spotrebiče: chladnička, práčka, elektrický sporák Po blúzku kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Možnosť ponechania nájomcov – okamžitý príjem

Hľadáte moderné a komfortné bývanie v mestskej časti Košíc s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento svetlý 2-izbový byt na Učňovskej ulici v vás osloví svojím prevedením aj praktickou dispozíciou. Nachádza sa na 6. poschodí novorekonštruovaného bytového domu, ktorý bol kolaudovaný v roku 2020. Byt disponuje podlahovou plochou 49,15 m² a príjemným bonusom je lodžia o výmere 3,45 m², ktorá ponúka ideálny priestor na relax. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, priestrannej obývacej izby prepojenej s prémiovou kuchyňou značky DanKüchen a samostatnej spálne s výstupom na lodžiu. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi vrátane modernej varnej dosky s integrovaným odsávaním, čo ocenia aj náročnejší klienti. Vďaka veľkým oknám pozdĺž celej obývacej miestnosti je byt krásne presvetlený a pôsobí veľmi vzdušne, pričom komfort bývania dopĺňa aj klimatizácia. Výhodou sú aj vstavané skrine na chodbe a v spálni, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez väčších investícií. Bytový dom je novorekonštruovaný, disponuje veľkým výťahom a kamerovým systémom, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. K bytu neprislúcha pivnica ani parkovacie státie priamo v areáli, avšak existuje možnosť jeho dokúpenia. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti Šace najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v blízkom okolí, čo výrazne zvyšuje atraktivitu bývania – v dosahu máte obchody, služby aj potrebnú infraštruktúru pre pohodlný každodenný život. Veľkým benefitom sú aj nízke mesačné náklady, ktoré predstavujú približne 75 € za bytové družstvo a 25 € za elektrinu, spolu len 100 € mesačne. Bytový dom má energetický certifikát triedy B, čo potvrdzuje jeho hospodárnosť. Teším sa na spoločnú obhliadku, ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

Chcete rýchle, bezpečne a profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte: 0907 279 564 Realitná kancelária DÔVERA s.r.o. VÝBORNÁ INVESTICIA S POKOJNÝM BÝVANÍM !!! Byt je v jednej z najobľúbenejších lokalít NAD JAZEROM UPROSTRED ZELENE na Gagarinovom Námestí.. Byt sa predáva aj s nábytkom!!! Neprehliadnite túto skvelú ponuku, kde sa môžete ihneď po kúpe dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. TENTO BYT JE PRÁVE PRE VÁS, JE VHODNÝ AJ DO PRENÁJMU VO VEĽMI VÝHODNEJ CENE!!!) BYT JE PRIESTRANNÝ A VZDUŚNÝ dýcha veľmi príjemnou atmosférou, je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa príliš neprehrieva. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a v neposlednom rade kvalitnými materiálmi. Má 50,13m2 ,samostatné izby, OV, čiast..rek.: murované jadro, pl.okná , bezp.dvere, vstavané skrine ..., Nízke náklady iba 163,EUR+PREPLATKY 860,EUR !!! Byt je vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady na bývanie je aj výbornou investíciou na prenajímanie. KONTAKTOVAŤ IBA TEL:0907 279 564-SOM V TERÉNE NA OBHLIADKACH!!! VEĽMI ŽIADANÁ A OBĽUBENÁ LOKALITA s množstvom zelene, detským ihriskom a parkoviskom- TOP LOKALITA UPROSTRED ZELENI. Lokalita poskytuje VYNIKAJÚCU občiansku vybavenosť ( OC BILLA ,služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, fitnes, sieť MHD), detské ihrisko, obchody, a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky...Bývanie v tomto dome Vám ponúkne maximálny komfort - ticho, súkromie a pohodu. Ak hľadáte naozaj pekné a tiché miesto na bývanie s čistým vzduchom, a zároveň s dosahom všetkých vymoženosti mesta využite túto ponuku. Obhliadka bytu viac napovie... Čakáme práve vás, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie. Pre klientov v BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO.PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Ostatné informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér Alica Syzonová na tel.0907 279 564.

Diamond Reality Vám predstavuje exkluzívnu ponuku - 1,5 izbový byt po rekonštrukcii. Tento byt situovaný na 4/5 poschodí má výmeru 42m2 a nachádza sa na ulici Popradská, v lokalite Košice - Západ. Dispozične byt pozostáva z chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. Bytový dom je zateplený, kvalitne zrekonštruovaný a taktiež bol v bytovom dome vymenený výťah a brána. Vašu bezpečnosť zabezpečí okrem iného aj kamerový systém. V byte sa nachádza aj klimatizácia, a to v obidvoch izbách. Cena 179.990 EUR. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M., na čísle 0902 198 170, mailom na sopko@diamondreality.sk.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený apartmán v novostavbe Byty Popradská. Moderný priestor o výmere 35,5 m² je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie a komfort. Štúdio sa predáva vrátane kompletného zariadenia a je pripravené na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: samostatná spacia časť, ktorá poskytuje súkromie a oddelenie nočnej zóny, priestranná obývacia časť s kuchyňou a jedálenským kútom, ladená do moderných prírodných odtieňov, plne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, orientácia na východ – príjemné ranné slnko. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti je Lekárska fakulta UPJŠ, nemocnica a športový areál VŠA, čo robí zo štúdia atraktívnu možnosť pre študentov aj zdravotnícky personál. Poznámka: Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. Cena tejto nehnuteľnosti je 188 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Na predaj slnečný čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou na sídlisku KVP v Košiciach ulica Janigová . Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v zrekonštruovanom bytovom dome na 4 poschodí . Výmera bytu je približne 49 m² + loggia. Dispozične pozostáva z dvoch veľkých samostatných izieb, čo poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, MHD či množstva zelene a možností na oddych. Majiteľ preferuje predaj, no v prípade seriózneho záujmu je možný aj prenájom. V prípade vážneho záujmu možná dohoda na cene. Bližšie informácie alebo obhliadku Vám poskytne realitná maklérka: Jaroslava Pandošová, +421 41 3217800, pandosova@tureality.sk

Predstavte si priestor, ktorý je pripravený stať sa vaším vysnívaným domovom, a to bez akýchkoľvek skrytých finančných strašiakov do budúcna. Tento byt s plastovými oknami a praktickým zaskleným balkónom prešiel čiastočnými úpravami a dnes na vás čaká ako ideálne „čisté plátno“. Zariaďte a dokončite si ho presne tak, ako ste si vždy priali! Kde na to vziať? Odpoveďou je samotná bytovka a váš pokojný spánok. Keďže je bytový dom už kompletne zrekonštruovaný, zateplený a bezpečne vybavený novým výťahom i kamerovým systémom, prináša vám ten najväčší benefit: trvalo nízke mesačné náklady. Do fondu opráv už budete prispievať len absolútne minimum. Ušetrené peniaze tak môžete s radosťou a bez výčitiek investovať do vlastného interiéru a kvalitného života. Energetický certifikát nebol doručený. Kontakt: Radoslav Zemko, TU Reality, mail: zemko@tureality.sk info: 0413 217 800.

2 izbový byt s loggiou, Húskova ulica, Košice – KVP Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko KVP, na Húskovej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a ponúka krásny výhľad, dostatok svetla a praktickú dispozíciu. Celková výmera bytu je 50 m². Súčasťou bytu je loggia, pivnica aj kumbál, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Byt má plastové okná a predstavuje ideálnu príležitosť na bývanie aj investíciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: 2-izbový byt Húskova ulica, Košice, KVP výmera: 50 m² poschodie 8. z 8 loggia pivnica kumbál plastové okná osobné vlastníctvo Lokalita a občianska vybavenosť: Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy vrátane Materskej školy Húskova a ZŠ Mateja Lechkého. V okolí nájdete potraviny, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnými službami na dosah. Byt je vhodný pre jednotlivcov, mladý pár aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. huskova ulica, KVP,

REZERVOVANÉ. Na predaj 2,5 izbový byt S BALKÓNOM, na ulici Národná Trieda, Košice - Sever. Kosmos Reality a Ivana Bobaliková Vám ponúkajú na predaj novinku v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti centra a zastávky MHD. Základné informácie o nehnuteľnosti: 1.poschodie k dispozícii výťah tehlový bytový dom zateplený bytový dom nová neobývaná rekonštrukcia podlahová výmera bytu 52,9 m2 príslušenstvo k bytu: 1x balkón orientácia okien na 3 svetové strany: sever, juh a západ Pôvodne 2- izb. byt prešiel premyslenou rekonštrukciou, vďaka ktorej vznikol praktický 2,5 izb. byt,ideálny pre pár, rodinku, alebo ako investícia na prenájom (vhodné pre študentov veteriny). Dominantou interiéru je spojenie moderných prvkov s pôvodným charakterom - v jednej izbe boli zachované a kompletne zrenovované drevené parkety, ktoré dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru. Výhodou je, že byt je bez plynu, čo prináša vyšší komfort a bezpečnosť. Rekonštrukcia zahŕňa: nové vstupné dvere kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi nové parkety v 2 izbách kvalitné materiály a vkusné prevedenie bonusom je vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu Lokalita patrí medzi vyhľadávané: Národná trieda, Košice- Sever rýchla dostupnosť do centra zastávka MHD v blízkosti kompletná občianská vybavenosť ( Billa, poliklinika, služby ) Tento byt je ideálnou voľbou pre tých , ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Cena nehnuteľnosti: 229.000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii o predmetnej nehnuteľnosti, prosím kontaktujte maklérku Ivana Bobaliková 0948 320 302 alebo e-mailom: bobalikova@kosmosreality.sk Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárného úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu,zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu ( autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandartný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: - Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv - Profesionálne a férove jednanie - Osobne nabrané ponuky - Komplexné sprostredkovanie predaja/ kúpy nehnuteľnosti - Žiadne skryté odmeny - Aktualizácia ponúk a cien - Aktívne riešenie dopytujúcich - Nová služba HOMESTAGING - kosmosreality.sk/home-staging

**REZERVOVANÉ** Ponúkame na predaj štýlový a výborne dispozične riešený 1,5-izbový byt s loggiou na obľúbenom sídlisku Ťahanovce v Košiciach. Byt prešiel pred niekoľkými rokmi kompletnou rekonštrukciou, je vo vynikajúcom stave a pripravený pre nového majiteľa bez ďalších investícií. Základné informácie: Úžitková plocha: 39 m2 Poschodie: 6. / 8. poschodie (s výťahom) Orientácia: Západ (byt je krásne svetlý a slnečný v poobedňajších hodinách) Stav: Kompletná rekonštrukcia (rozvody, podlahy, stierky, obklady v kúpeľni a WC, kuchynská linka na mieru, plastové okná) Vybavenie bytu: Kuchyňa: Kuchynská linka vybavená úplne novými spotrebičmi, ktoré ešte neboli používané. Úložný priestor: Dostatok miesta vďaka priestrannému šatníku na chodbe a vstavanej skrini v spálni. Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. Lokalita: Ulica Bukureštská patrí medzi vyhľadávané časti sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko). Cena: 156.980 € Tento byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie alebo ako bezpečná investícia na následný prenájom. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ing. Lenka Pírová 0908 981 955 mapireal.sk Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa.

Nestrácajte čas na ceste za zážitkami, keď na vás tie najkrajšie momenty čakajú niekoľko krokov od domova! Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s predzáhradkou v projekte Huštáky Boutique Residence. Rezidencia Huštáky je unikátny projekt s nadštandardnými bytmi pre náročnú klientelu. Ponúka prémiový komfort, v bezprostrednej blízkosti rozľahlého parku s 18 bytmi a s výhľadmi na Košice. Výstavba projektu začala v 1Q/2025, dokončenie hrubej stavby prebehlo v apríli 2026 a celková kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2026. Rezidencia Huštáky ponúka 2 izbový byt B3.01 s rozlohou 61,23 m2. Dispozícia bytu pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby, modernej kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, komory, šatníka, terasy (s rozlohou viac ako 24 m2) predzáhradky (s rozlohou viac ako 120 m2). Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD (protipožiarne vchodové dvere, antibakteriálna laminátová podlaha s vodeodolnou vrstvou, sanita, kúpeľňové obklady od renomovaného španielskeho výrobcu, umývadlá talianskej značky si môžete vybrať naživo u predajcu projektu alebo vo vzorovej kóji, podlahové kúrenie, plastové okná - izolačné trojsklo, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie) bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Bytový komplex ponúka až 30 garážových státí, ktoré Vám zabezpečia komfortné parkovanie priamo v budove a na vlastnom parkovacom mieste. Cena parkovacieho miesta je od 22 140 € do 25 830 € s DPH. Prestíž lokality nezvyšuje len blízkosť centra mesta, len 7 minút pešo a ste priamo v srdci Košíc, ale aj park v bezprostrednom okolí bývania. Obyvatelia Rezidencie Huštáky budú mať zabezpečený privátny vstup do parku, ktorý v blízkom čase prejde výraznou rekultiváciou. Len jedny dvere vás budú deliť od oddychovej zelenej zóny, dostatočne priestrannej, aby ste v nej našli „svoje“ trasy na beh, relaxačné prechádzky či venčenie psíka. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: hustaky.sk Cena tejto nehnuteľnosti je 354 727 €. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Nestrácajte čas na ceste za zážitkami, keď na vás tie najkrajšie momenty čakajú niekoľko krokov od domova! Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s loggiou v projekte Huštáky Boutique Residence. Rezidencia Huštáky je unikátny projekt s nadštandardnými bytmi pre náročnú klientelu. Ponúka prémiový komfort, v bezprostrednej blízkosti rozľahlého parku s 18 bytmi a s výhľadmi na Košice. Výstavba projektu začala v 1Q/2025, dokončenie hrubej stavby prebehlo v apríli 2026 a celková kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2026. Rezidencia Huštáky ponúka 2 izbový byt B1.01 s rozlohou 38,42 m2. Dispozícia bytu pozostáva z: zádveria modernej kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, samostatnej toalety, loggie (s rozlohou takmer 3 m2). Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD (protipožiarne vchodové dvere, antibakteriálna laminátová podlaha s vodeodolnou vrstvou, sanita, kúpeľňové obklady od renomovaného španielskeho výrobcu, umývadlá talianskej značky si môžete vybrať naživo u predajcu projektu alebo vo vzorovej kóji, podlahové kúrenie, plastové okná - izolačné trojsklo, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie) bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Bytový komplex ponúka až 30 garážových státí, ktoré Vám zabezpečia komfortné parkovanie priamo v budove a na vlastnom parkovacom mieste. Cena parkovacieho miesta je od 22 140 € do 25 830 € s DPH. Prestíž lokality nezvyšuje len blízkosť centra mesta, len 7 minút pešo a ste priamo v srdci Košíc, ale aj park v bezprostrednom okolí bývania. Obyvatelia Rezidencie Huštáky budú mať zabezpečený privátny vstup do parku, ktorý v blízkom čase prejde výraznou rekultiváciou. Len jedny dvere vás budú deliť od oddychovej zelenej zóny, dostatočne priestrannej, aby ste v nej našli „svoje“ trasy na beh, relaxačné prechádzky či venčenie psíka. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: hustaky.sk Cena tejto nehnuteľnosti je 239 445 €. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Nestrácajte čas na ceste za zážitkami, keď na vás tie najkrajšie momenty čakajú niekoľko krokov od domova! Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s loggiou v projekte Huštáky Boutique Residence. Rezidencia Huštáky je unikátny projekt s nadštandardnými bytmi pre náročnú klientelu. Ponúka prémiový komfort, v bezprostrednej blízkosti rozľahlého parku s 18 bytmi a s výhľadmi na Košice. Výstavba projektu začala v 1Q/2025, dokončenie hrubej stavby prebehlo v apríli 2026 a celková kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2026. Rezidencia Huštáky ponúka 2 izbový byt B1.02 s rozlohou 65,49 m2. Dispozícia bytu pozostáva z: zádveria, modernej kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, loggie (s rozlohou viac ako 9 m2). Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD (protipožiarne vchodové dvere, antibakteriálna laminátová podlaha s vodeodolnou vrstvou, sanita, kúpeľňové obklady od renomovaného španielskeho výrobcu, umývadlá talianskej značky si môžete vybrať naživo u predajcu projektu alebo vo vzorovej kóji, podlahové kúrenie, plastové okná - izolačné trojsklo, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie) bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Bytový komplex ponúka až 30 garážových státí, ktoré Vám zabezpečia komfortné parkovanie priamo v budove a na vlastnom parkovacom mieste. Cena parkovacieho miesta je od 22 140 € do 25 830 € s DPH. Prestíž lokality nezvyšuje len blízkosť centra mesta, len 7 minút pešo a ste priamo v srdci Košíc, ale aj park v bezprostrednom okolí bývania. Obyvatelia Rezidencie Huštáky budú mať zabezpečený privátny vstup do parku, ktorý v blízkom čase prejde výraznou rekultiváciou. Len jedny dvere vás budú deliť od oddychovej zelenej zóny, dostatočne priestrannej, aby ste v nej našli „svoje“ trasy na beh, relaxačné prechádzky či venčenie psíka. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: hustaky.sk Cena tejto nehnuteľnosti je 308 424 €. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

*REZERVOVANÉ* Výnimočne priestranný 2-izbový byt s 2 loggiami, šatníkom a štedrou výmerou až 66 m² (bez plochy loggií), nachádzajúci sa len pár krokov od AUPARKU, či Hlavnej ulice, ponúka ideálne bývanie ako aj skvelú investičnú príležitosť. Vďaka 2 nepriechodným izbám je vhodný na prenájom a zároveň ponúka potenciál rekonštrukcie na plnohodnotný 3-izbový byt priamo V CENTRE mesta. Byt sa nachádza na Palárikovej ulici č. 7 / cca 100 m od Auparku / a spája výbornú polohu s pokojom tichého vnútrobloku plného zelene a moderných ihrísk, mimo hlavnej cesty. Nachádza sa na 8. poschodí z 13 a disponuje bezbariérovým prístupom, 3 novými výťahmi, pivnicou, dvoma loggiami a atypickými vyššími stropmi, ktoré ešte viac umocňujú pocit vzdušného priestoru. Byt ponúka k užívaniu až: 73 m² z čoho jeho čistú podlahovú plochu tvorí: 64,5 m² + loggia 3,5 m² + loggia 3,5 m² + pivnica 1,5 m² Dispozícia bytu patrí medzi jeho najväčšie benefity: - priestranná nepriechodná obývacia izba (20 m²) s výstupom na loggiu - veľká nepriechodná spálňa s druhou loggiou (16 m²) s výstupom na loggiu - samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru aj pre jedálenský stôl - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - praktický šatník / kumbál priamo v chodbe bytu Byt je v peknom a zachovalom pôvodnom stave, s menenými podlahami a plastovými oknami. Bytové jadro je umakartové, čo ponúka príležitosť na jeho rýchlu demontáž a rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. - Orientácia bytu: východ (v lete príjemná klíma) - Mesačné náklady / vrátane energií: 190 € Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Bytový dom prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou – je zateplený, bezbariérový, má veľmi pekný interiér s bránami na čip, je vybavený kamerovým systémom a troma modernými výťahmi. Výhody bytu: - výborná poloha priamo v centre mesta - pokojné bývanie mimo hlavnej cesty - bezbariérový prístup - 3 nové výťahy - veľkorysá výmera a výborná dispozícia - 2 x loggia - šatník / kumbál v byte - nízke mesačné náklady - vhodný aj ako investícia na prenájom - možnosť prerobenia na 3-izbový byt Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, ktorý spája výhody centra mesta, pokoj vnútrobloku a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa Vašich predstáv, tento byt určite stojí za Vašu pozornosť. CENA: 199.900 € S dobrou hypotékou či výhodným úverom Vám radi poradíme aj pomôžeme. Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA - Senior realitný maklér CASSAREAL 📞 0911 078 864 📧 durica@cassareal.sk ------------------------------------------------------- -= CASSA REAL / Nájdeme Vám domov =- -------------------------------------------------------

Chyžku máme rezervovanú. Ak hľadáte podobný byt v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať.

 Byty tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať.

 Prajeme pekný deň 
Tím Reality Zemplín ___________________________ Zariadený 1,5-izbový byt s veľkou loggiou v centre Košíc na Floriánskej ulici. Ide o príležitosť nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako ideálnu investíciu – či už na krátkodobý prenájom cez Booking alebo Airbnb, alebo na dlhodobý prenájom s garantovaným dopytom. Lokalita: Floriánska ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v centre Košíc. Nachádza sa len pár krokov od Hlavnej ulice, no zároveň ponúka pokojnejšie a bezpečné bývanie mimo priameho ruchu pešej zóny. V pešej dostupnosti máte Staré Mesto so všetkými službami, ktoré robia mestský život komfortným – obchody, kaviarne, reštaurácie, banky, poštu, fitness centrá aj kultúrne inštitúcie. Na dosah je tiež fakulta Univerzity Pavla Jozefa Šafárika, čo robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou aj z investičného hľadiska. Byt: Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, vďaka čomu je okamžite pripravený na nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Pri vstupe vás privíta praktická špajza, ktorá ponúka vítaný priestor na uskladnenie potravín či sezónnych vecí. Následne vchádzame do predsiene vybavenej vstavaným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru pre vaše oblečenie a doplnky. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa v zemitých odtieňoch, vybavená klasickou vaňou, práčkou a toaletou. Z chodby vstupujeme do dennej časti bytu prepojenej s kuchyňou, odkiaľ je priamy vstup na priestrannú loggiu s tichou orientáciou do dvora – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný pohár vína. Obývacia časť ponúka pohodlnú sedaciu súpravu a televízor. Kuchyňa je funkčná a prakticky riešená – disponuje kuchynskou linkou s množstvom úložného priestoru, sporákom a chladničkou. Samostatná spálňa s manželskou posteľou má pokojnú orientáciu, ktorá zaručuje príjemné súkromie a ticho. Bytový dom je zrekonštruovaný, so zateplenou fasádou a novou strechou, vďaka čomu pôsobí moderným a udržiavaným dojmom a prináša nižšie náklady na bývanie. Byt s výmerou 39,1 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží. Je klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo investičný prenájom. Cena 195.000 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Reality Zemplín ponúka na predaj 2-izbový byt s loggiou v novo zrekonštruovanom bytovom projekte Kongres v meste Strážske. Lokalita: Výhodou je parkovisko priamo pod bytovým domom. V pešej dostupnosti približne 10 minút sa nachádza Tesco, bankomat, kaviareň, autobusová stanica aj centrum mesta. Výhodou tejto nehnuteľnosti je poloha mesta Strážske. Vďaka svojej polohe ponúka veľmi dobrú dostupnosť do väčších okolitých miest. Ceny nehnuteľností sú tu zároveň priaznivejšie než v okolí, čo robí bývanie atraktívnym aj z investičného hľadiska. Autom sa dostanete do Michaloviec približne za 13 minút, do Humenného za približne 7 minút a do Vranova nad Topľou asi za 11 minút. Strážske tak ponúka pokojnejšie bývanie s výbornou dostupnosťou do regiónu. Byt: Tento byt sa nachádza na 4. poschodí. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s miestom aj pre vaňu, samostatnej toalety, spálne s priestorom pre veľkú šatníkovú skriňu a vzdušnej dennej časti spojenej s kuchyňou, z ktorej je výstup na loggiu. Ide o holobyt v úplne zrekonštruovanom bytovom dome. Celý objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nová je strecha, zateplenie, spoločné priestory aj bezbariérový výťah. K dispozícii je tiež nové spoločné parkovisko pre obyvateľov domu. Výmera bytu vrátane loggie je 51,75 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 2,45 m². Cena 78.890€ Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Byt sme práve predali. Ak hľadáte podobný byt v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Byty tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ 2-izbový byt v novostavbe s veľkou loggiou v projekte Greenside na Zvončekovej ulici v Michalovciach. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Chyžku sme práve predali. Ak hľadáte podobný byt v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať.

 Byty tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať.

 Prajeme pekný deň 
Tím Reality Zemplín ___________________________ Čiastočne zreko. 2-izbový byt s loggiou na obľúbenej Murgašovej ulici, ktorý sa predáva zariadený a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Reality Zemplín ponúka na predaj vkusne zariadený a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s vlastným parkovacím miestom v modernizovanom bytovom komplexe na Špitálskej ulici. Byt ponúka prakticky riešený priestor, ktorý ocení jednotlivec, pár aj mladá rodina. Zároveň predstavuje výbornú príležitosť pre investora hľadajúceho stabilnú a dlhodobo výnosnú investíciu. Hlavné benefity: • vlastné parkovacie miesto priamo pri vchode • byt po kompletnej rekonštrukcii – bez nutnosti ďalších investícií • takmer kompletné zariadenie v cene • kuchynská linka na mieru s barovým sedením • vstavané spotrebiče vrátane chladničky • kúpeľňa s praktickým oknom (denné svetlo a prirodzené odvetranie) • klimatizácia pre maximálny komfort bývania Byt: Do bytu vstupujeme do predsiene vybavenej vešiakovou stenou a botníkom. Hneď po pravej strane sa nachádza srdce bytu – priestranný otvorený priestor, ktorý prepája kuchyňu s obývacou izbou. Z predsiene je zároveň vstup do samostatnej spálne a kúpeľne. Kúpeľňa disponuje klasickou vaňou, toaletou, skrinkou a priestorom pre práčku. Výhodou je aj praktické okno, ktoré zabezpečuje prirodzené svetlo a efektívne odvetranie. Kuchyňa vyrobená na mieru od značky Sanas ponúka dostatok pracovného priestoru na každodenné varenie aj pohodlné fungovanie. Súčasťou je aj barová časť, ideálna na rýchle raňajky. Vybavená je vstavanou indukčnou varnou doskou a rúrou na pečenie, pričom je pripravená aj na inštaláciu umývačky riadu. Samozrejmosťou je priestor pre chladničku, ktorá je už súčasťou dispozície. V obývacej izbe sa nachádza pohodlný gauč, konferenčný stolík a obývacia stena, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych aj trávenie voľného času. Spálňa má ideálnu veľkosť a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Vybavená je šatníkovou skriňou, komodami a miestom pre manželskú posteľ. Lokalita: Byt sa nachádza v zrekonštruovanom a udržiavanom bytovom komplexe na Špitálskej ulici, ktorý prešiel modernizáciou v roku 2018. Areál pôsobí čisto, upravene a ponúka príjemné prostredie na bývanie s dostatkom zelene. Výhodou je uzavretý areál s kamerovým systémom, vlastnou úspornou kotolňou a bezbariérovým prístupom, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Vo vnútrobloku sa nachádza drevený altánok s pieskoviskom, ideálny na oddych, posedenie s priateľmi či rodinné grilovanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody (Tesco, DM drogéria, Jysk), kaviarne aj reštaurácie. V širšom okolí sú dostupné materské, základné aj stredné školy. Výmera bytu: 52.27 m² Cena vrátane parkovacieho miesta: 129.990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Reality Zemplín ponúka na predaj 2-izbový byt s vlastnou mini záhradkou a komornou atmosférou na Murgášovej ulici. Byt je svetlý vďaka orientácii a má praktickú dispozíciu s oddelenou kuchyňou od obývačky. Lokalita ponúka dostatok zelene, výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka čomu je byt vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom. Lokalita: V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, lekárov aj detské ihriská. Nákupné možnosti ako Tesco, STOP SHOP, OBI, Nay, Lidl či Action sú vzdialené cca 10 minút chôdze. Za bytovým domom sa nachádza uzavretý areál, ktorý poskytuje priestor na trávenie voľného času, ideálny najmä pre rodiny s deťmi. Byt: Vstupujeme do bytu centrálnou vstupnou chodbou, z ktorej sú prístupné všetky miestnosti. Po ľavej strane sa nachádza samostatná spálňa. Oproti vstupu je situovaná oddelená kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. Dennú časť tvorí vzdušná obývacia izba. Celý byt je príjemne orientovaný a ponúka pokojnú atmosféru. Kuchyňa je vybavená linkou, sporákom a ponúka priestor pre chladničku aj jedálenský stôl. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome a je v udržiavanom stave. Disponuje zrekonštruovanou kúpeľňou, plastovými oknami, bezpečnostnými dverami a plávajúcou podlahou, pričom pred predajom prešiel novou hygienickou maľbou. Výmera bytu je 49,27 m². K bytu prislúcha aj murovaná pivnica a časť záhradky. Cena 100.000 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Byt máme rezervovaný. Ak hľadáte podobný byt v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať.

 Byty tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať.

 Prajeme pekný deň 
Tím Reality Zemplín ___________________________ 2-izbový byt vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na Margaretovej ulici, na začiatku sídliska SNP, v atraktívnej lokalite v tesnej blízkosti OC Zemplín. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Chyžku máme rezervovanú. Ak hľadáte podobný byt v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Byty tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ Zekonštruovaný 2-izbový byt s vlastným kúrením, situovaný priamo na námestí v srdci Michaloviec. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Ponúkame na predaj jedinečný 1,5-izbový apartmán v prestížnej Rezidencii Moyzesova, situovaný priamo v historickom centre Košíc. Ide o štýlový „basement priestor s výmerou takmer 42 m², ktorý spája mestský charakter, súkromie a investičný potenciál. Apartmán sa nachádza v suteréne historickej rezidenčnej budovy a vyniká svojou polohou v úplnom centre diania. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádzajú univerzity, súdy, Dóm sv. Alžbety, reštaurácie aj kultúrne inštitúcie, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť pre krátkodobý prenájom. Základné informácie: výmera: takmer 42 m² dispozícia: 1,5 izby lokalita: Rezidencia Moyzesova, Košice – Staré Mesto umiestnenie: suterén historickej budovy stav: štýlový mestský apartmán Investičný potenciál: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov zameraných na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking). Lokalita v centre mesta zabezpečuje vysoký dopyt zo strany turistov, študentov aj návštevníkov súdov a inštitúcií, čo vytvára predpoklad stabilnej obsadenosti. Lokalita: Rezidencia Moyzesova patrí medzi vyhľadávané adresy v Košiciach. Kombinuje historickú atmosféru centra s moderným mestským bývaním a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť útulný 2-izbový byt priamo v historickom centre mesta Košice, na vyhľadávanej Alžbetinej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového pavlačového domu a jeho dispozícia pozostáva z dvoch izieb, prechodovej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Nehnuteľnosť prešla staršou, avšak veľmi zachovalou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená. Vďaka tomu je ideálnou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako investičný byt pripravený na okamžitý prenájom. Ďalšou výhodou je parkovanie v uzavretom dvore, čo je v centre mesta veľkým bonusom. Ak hľadáte bývanie s atmosférou historického centra, kde máte všetko na dosah – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, sídlisko Terasa, ulica Pokroku. Byt o výmere 54 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. K bytu prislúcha loggia aj pivnica. Nehnuteľnosť prešla kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové rozvody elektriny a vody plastové okná bezpečnostné vstupné dvere kuchynskú linku vyrobenú na mieru so spotrebičmi murované jadro samostatné WC interiérové dvere klimatizáciu Byt pôsobí veľmi príjemne, je slnečný a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia bytu ponúka praktické a komfortné bývanie vhodné pre jednotlivca, pár aj mladú rodinu. Ulica Pokroku patrí medzi obľúbené lokality sídliska Terasa najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti – školy, škôlky, potraviny, obchodné centrá, zdravotné stredisko, MHD či množstvo služieb. Zároveň ide o pokojnú lokalitu s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Ponúkame na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt o výmere 51 m² v obľúbenej rezidencii Villa Rozeta v obci Malá Ida, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody a rýchlej dostupnosti do mesta. Byt je zariadený vo vysokom štandarde s dôrazom na detail, kvalitu a nadčasový dizajn. Stačí sa nasťahovať – bez ďalších investícií. Vysoký štandard zahŕňa: kvalitná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi moderná kúpeľňa s nadčasovým dizajnom dizajnové podlahy a interiérové dvere vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru štýlové zariadenie a doplnky v jednotnom dizajne veľké okná zabezpečujúce dostatok prirodzeného svetla Dispozícia bytu: obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s WC chodba Rezidencia Villa Rozeta je známa svojím pokojným prostredím, zeleňou a príjemnou komunitou. Lokalita Malá Ida ponúka výborné podmienky pre relax, šport aj rodinný život. Lokalita: tiché a bezpečné prostredie blízkosť prírody a možností na oddych výborná dostupnosť do Košíc V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

!!! RK NEVOLAT !!! Hľadáte moderné bývanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií v jednej z najvyhľadávanejších a najtichších lokalít Košíc? Ponúkame na predaj krásny, svetlý a kompletne zrekonštruovaný byt na Cesta pod Hradovou (Košice - Sever). Byt s rozlohou 51 m² bol pôvodne 2-izbový, no vďaka šikovnej zmene dispozície vznikol otvorený a prevzdušnený 1.5-izbový priestor, ktorý dokonale spĺňa nároky na moderné bývanie. Základné parametre: Lokalita: Cesta pod Hradovou, Košice - Sever (tichá ulica plná zelene) Rozloha: 51 m² + balkón + priestranná pivnica (3,2 m²) Poschodie: 2. poschodie (bez výťahu, bytový dom z roku 1963) Orientácia: Východ / Západ – zaručuje krásne presvetlenie bytu počas celého dňa. Dispozícia: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, samostatná spálňa s výstupom na balkón. Stav a rekonštrukcia (Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie): Byt prešiel rozsiahlou a vkusnou dvojfázovou rekonštrukciou: 2019: Vybudované nové murované jadro (moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom na práčku, oddelené WC). Koniec roka 2023: Kompletná premena zvyšku bytu. Zmena dispozície prepojila kuchyňu s obývacou časťou, kde vynikne na mieru robená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a dizajnový znížený strop s efektným farebným LED podsvietením (ovladanie wifi vsetky bodovky, stropne svietidlo v spalni a obyvacke). V byte sú vymenené podlahy (v spálni krásne zrenovované drevené parkety), stierky a rozvody. Novinka (2025): V byte je čerstvo nainštalovaná špičková multisplit klimatizácia s vnútornými jednotkami v spálni aj v obývačke. Vďaka Wi-Fi modulu si teplotu nastavíte pohodlne cez smartfón ešte pred príchodom domov. Lokalita a výhody: Lokalita Podhradová je známa svojím pokojom a bezprostredným kontaktom s prírodou. Z balkóna si užijete výhľad na urastené ihličnany, ktoré v lete poskytujú príjemný tieň a súkromie. Priamo za bytovkou sa nachádza detské ihrisko. Rodicia nechavaju hracky co dokazuje na bezpecnost lokality. Výborná dostupnosť: Zastávka MHD je vzdialená len 3 minúty chôdze (autobus č. 16 s pravidelným 20-minútovým intervalom vás rýchlo spojí s centrom). K bytu prislúcha prístup do spoločnej kočíkarne a nadštandardne veľká pivnica (3,2 m²), ideálna na uskladnenie bicyklov či sezónnych vecí. Tento byt spája výhody života v tichom, zelenom prostredí s komfortom kompletne zrekonštruovaného a technologicky vybaveného moderného domova. !!! RK NEVOLAT !!!

!!!! REZERVOVANÉ !!! Skvelé prvé bývanie, pokojné prostredie a všade rovina. Tento 2-izbový byt „na Jazere je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá štartovacie bývanie alebo skvelú investíciu. Nachádza sa na najzelenšom košickom sídlisku – Nad jazerom, ktoré je známe skvelou občianskou vybavenosťou a možnosťami na aktívny relax či krásne prechádzky. Ulica: Námestie Kozmonautov 10, Košice - Nad Jazerom PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? - Tiché prostredie s príjemným výhľadom. - Pekná čiastočná rekonštrukcia – môžete sa okamžite nasťahovať alebo bezstarostne prenajímať. - Okamžitý výnos: Možnosť prevzatia bytu aj so spoľahlivým nájomcom, ktorého už máme. - Ideálne 2. poschodie (pohodlne zvládnete aj pešo). - Tichí a pokojní susedia v slušnom vchode. - Veľkorysá dispozícia: 2 veľké, nepriechodné izby (každá s výmerou 4,5 m x 3,5 m). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Výmera: 2-izbový byt s rozlohou 51 m² (+ pivnica, bez loggie). - Poschodie: 2. z 7. v bytovom dome s menším osobným výťahom. - Orientácia: VÝCHOD (smerom na chodník a vonkajšie športovisko ZŠ Družicová) a ZÁPAD (do tichého vnútrobloku s parkoviskom a vzrastlými stromami). - Stav: Čiastočná, veľmi zachovalá a udržiavaná rekonštrukcia. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel dispozičnou zmenou, ktorá vytvorila príjemný a funkčný priestor: - Murované bytové jadro a nová elektroinštalácia (v kúpeľni, WC a kuchyni). - Nové rozvody vody a odpadu. - Stierky a omietky so sieťkami na chodbe, v jadre a v kuchyni. - Podlahy a dvere: Laminátové podlahy v celom byte, kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami a bezpečnostné vchodové dvere ADLO. - Kuchyňa: Sektorová kuchynská linka so spotrebičmi (kombinovaná rúra, digestor, mikrovlnná rúra, práčka) a samostatne stojaca chladnička. - Kúpeľňa spojená s WC: Veľká rohová vaňa, umývadlo so skrinkou a WC kombi. - Úložný priestor: Nábytok na mieru – vstavané skrine na chodbe s praktickou vešiakovou stenou. K bytu prislúcha aj klasická pivnica v suteréne. BYTOVÝ DOM A SPRÁVA: Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – je zateplený, má novú strechu, vymenené stúpacie rozvody a moderný kamerový systém. Výmena výťahu je už naplánovaná. Správca: BYTY SERVIS LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - Pre rodiny: V pešej dostupnosti sú materské školy, dve základné školy (ZŠ Družicová) a mládežnícky futbalový klub Galaktik. - Nákupy pod rukou: Billa, Praktik market, OC Važec, Kaufland a Tesco. - Relax: Nové a vynovené detské ihriská priamo pri bytovom dome, blízko k rekreačnej zóne jazera. - Financovanie: Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Byt je v osobnom vlastníctve predávajúceho. Urobte prvý krok k vášmu novému bývaniu alebo investícii ešte dnes. Ozvite sa mi, kým je táto ponuka aktuálna! Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 mail: ovak@inforeal.sk www.INFOREAL.sk

SKOLAUDOVANÉ Rezidencia Alžbetina, situovaná v srdci historického centra Košíc, ponúka skutočne unikátne bývanie pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu tradičného šarmu a moderného komfortu. Rezidencia Alžbetina je jedinečným miestom, ktoré sa nachádza v samotnom historickom srdci mesta Košíc. Táto lokalita je plná histórie a charakteru, čo ju robí obľúbenou medzi návštevníkmi aj miestnymi obyvateľmi. Výnimočná poloha tohto bytového domu umožňuje ľahký prístup ku všetkým kultúrnym pamiatkam a zaujímavostiam mesta, ako aj k obchodným centrám či službám. Môžete si užiť prechádzku po Hlavnej ulici, ktorá sa nachádza len niekoľko krokov od Rezidencie Alžbetina, navštíviť múzeá, divadlá, galérie a kaviarne, ktoré sú v okolí. Rezidencia Alžbetina predstavuje ideálny domov pre ľudí, ktorí si potrpia na štýl, pohodlie a vysokú kvalitu života. Rôznorodosť veľkostí a rozložení jednotiek umožňuje potenciálnym záujemcom vybrať si ten správny byt podľa ich individuálnych potrieb a požiadaviek. Ponuka zahŕňa byty od 2 izbových bytov pre mladé páry až po veľkorysé 4 izbové byty ideálne pre rodiny s deťmi. Interiér každého bytu je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitné materiály a praktické dispozície. Štandard dokončenia zaručuje pohodlie a eleganciu bývania. Jedinečnou vlastnosťou tohto projektu je aj jeho súkromný dvor. Vlastné parkovacie miesta zabezpečujú pohodlné parkovanie nielen pre vlastníkov bytov, ale aj pre potreby polyfunkčných priestorov. VŠETKY INFORMÁCIE O BYTOCH A PROJEKTE NÁJDETE NA NAŠOM WEBE alzbetina.sk Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka možnosť kúpy nehnuteľností v tomto výnimočnom komplexe. Ceny 2 izbových bytov od 230 750,- € bez DPH. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Viac informácií o projekte získate na našom webe alzbetina.sk. Neváhajte nás kontaktovať.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe, v atraktívnej lokalite Košice – Staré Mesto, na Rumanovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí v novostavbe skolaudovanej v roku 2019 a jeho celková výmera je 44,29 m². K bytu prislúcha loggia o výmere 3 m² s orientáciou na sever. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, samostatnej izby so vstavanou skriňou a vstupom na loggiu a kúpeľne spojenej s toaletou a sprchovým kútom. Byt je ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Vďaka svojej polohe v centre mesta je zároveň výbornou investičnou príležitosťou – vhodný na dlhodobý prenájom aj krátkodobé ubytovanie prostredníctvom platforiem ako Airbnb či Booking. V prípade záujmu vieme budúcemu majiteľovi zabezpečiť aj návrh interiéru vrátane vizualizácie. Technické vybavenie a štandard: podlahové vykurovanie, optická sieť, bezpečnostné dvere, výťah. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj zastávky MHD. Centrum mesta je dostupné pešou chôdzou, čo zaručuje pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Cena tejto nehnuteľnosti je 229 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.