2 izbové byty na predaj

AstonReal ponúka na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 46 m², nachádzajúci sa v obľúbenom apartmánovom dome len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 a vďaka svojej dispozícii ponúka dve priestranné a svetlé izby, ktoré poskytujú dostatok komfortu na bývanie aj oddych. Dispozícia a vybavenie: - dve priestranné izby s dostatkom denného svetla - kúpeľňa so sprchovacím kútom - byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať - nízke mesačné náklady na prevádzku - výmera: 46 m² - murovaná pivnica - bezpečnostné dvere - internetové pripojenie - moderné a udržiavané spoločné priestory - podiel na parkovacích plochách v areáli Výhody apartmánového domu: - výťah - recepcia a upratovacia služba - reštaurácia priamo v objekte - bezproblémové parkovanie - vhodné aj na krátkodobý prenájom Prečo je táto ponuka zaujímavá: Byt predstavuje ideálnu kombináciu bývania a investície. Vďaka atraktívnej lokalite v turisticky vyhľadávanej oblasti je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné účely alebo prenájom. Okolie ponúka široké možnosti športu, turistiky aj oddychu počas celého roka. karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

AstonReal Vám ponúka na predaj elegantný nadštandardne zariadený 2-izbový byt situovaný v kvalitnej novostavbe na vyhľadávanej adrese Námestie slobody v srdci mesta Púchov. Ide o mimoriadne obľúbenú lokalitu mesta, ktorá spája pokojné rezidenčné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra. Novostavba poskytuje vysoký komfort, moderné technológie a prémiové vyhotovenie s použitím nadštandardných materiálov. Byt je ideálny pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v tichej časti mesta. Byt je zariadený vysokokvalitným nábytkom, ktorý bol premyslený do najmenšieho detailu s dôrazom na funkčnosť a dizajn. V spojenej kuchyni s obývačkou dominuje kuchynská linka s množstvom úložných priestorov s barovým pultom, ktorý slúži súčasne ako barové sedenie a jedálenský stôl. Tento veľmi vkusne a kvalitne zariadený byt, má ohromný potenciál stať sa vašim vysnívaným bývaním, taktiež je to ideálna investičná príležitosť na prenájom. Momentrálne sa byt prenajíma spoľahlivým nájomcom. Nehnuteľnosť má atraktívnu, juhovýchodnú orientáciu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Celková výmera bytu: 45 m² + balkón - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 - Poschodie: 2 - Technologický štandard: podlahodvé kúrenie - Stav bytu: byt sa predáva zariadený TOP 5 VÝHOD - Prestížna lokalita - Vysoký technologický štandard – podlahové kúrenie - Kvalitná moderná novostavba s reprezentatívnymi spoločnými priestormi - Praktická dispozícia a veľký balkón, vhodné na pohodlné mestské bývanie - Silný investičný potenciál v stabilnej a vyhľadávanej časti mesta LOKALITA A PARKOVANIE Námestie slobody patrí medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie adresy mesta Púchov. Poskytuje pokoj, bezpečné prostredie, množstvo zelene a pritom rýchly prístup do centra či na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obľúbené kaviarne, potraviny, školy, škôlky, parky aj možnosti aktívneho oddychu. K bytu prislúcha pivničná kobka, čo výrazne zvyšuje praktickosť bývania. Kontakt: Katarína Križanovičová Tel. číslo: 0919 180 840 Mail: krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal: PREDANÉ 2-izbový byt o výmere 54 m², Poprad - Komenského Vo vyhľadávanej lokalite mesta Poprad – ulica Komenského – Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt v udržiavanom stave, nachádzajúci sa na prízemí 7-poschodového zatepleného bytového domu s výťahom a s bezbariérovým prístupom. Byt o výmere 54 m² ponúka praktické dispozičné riešenie s prirodzeným prepojením obytných miestností, dostatok denného svetla a potenciál úprav podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Dispozícia bytu: • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • chodba • bytové jadro s kúpeľňou • samostatné WC • k bytu prislúcha pivnica Stav a vybavenie: • drevené parkety v obývacej izbe a spálni • keramická dlažba v kúpeľni a WC • plávajúca podlaha v kuchyni a na chodbe • 2 vstavané skrine na chodbe Rekonštrukcia (2012): • nové vnútorné rozvody vody, kanalizácie a plynu v kúpeľni, WC a kuchyni • podomietkové rozvody elektroinštalácie v kúpeľni, WC, kuchyni a chodbe • nová elektrická rozvodová skriňa • plastové okná – dvojsklo Bytový dom: • zateplený bytový dom • výťah • udržiavané spoločné priestory • bezbariérový prístup do bytového domu Lokalita: Žiadaná a pokojná časť Popradu s kompletnou občianskou vybavenosťou: • ZŠ Komenského, materská škola • potraviny Sintra, Coop Jednota • Billa, Kaufland • zastávka MHD • zubné ambulancie Lokalita je vhodná na komfortné mestské bývanie aj ako investičná príležitosť. Názor makléra – výhody bytu: Praktická dispozícia, nízke mesačné náklady, zateplený bytový dom, ideálne umiestnenie bytu v rámci domu, výborná dostupnosť všetkých služieb a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Investičný potenciál: Tento byt v Poprade predstavuje stabilnú investičnú príležitosť v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po nájomnom bývaní. ✔ výborná poloha v rámci mesta ✔ pešia dostupnosť škôl, obchodov, MHD, železničnej a autobusovej stanice aj centra mesta ✔ nízke mesačné náklady ✔ vhodné pre dlhodobý aj firemný prenájom ✔ možnosť zvýšenia hodnoty modernizáciou interiéru Cena v realitnej kancelárii. Kontakt: 0905 210 092 E-mail: luptak@astonreal.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. AstonReal – Váš spoľahlivý partner v realitách.

Chcete mať všetko na dosah a zároveň bývať v pokojnom prostredí plnom zelene? Tento byt ponúka presne túto kombináciu – centrum mesta a ticho, pričom kúsok od domu vás čaká Pezinský park. Tento 2-izbový byt[/b] s príslušenstvom s podlahovou plochou 55,5 m² je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité bývanie bez kompromisov. Benefity, ktoré robia rozdiel: - zariadený - kompletná rekonštrukcia bytu (2014) - vlastné kúrenie – plynový kotol (kontrola nad nákladmi) - nízke mesačné náklady na bývanie - 120 € mesačne (voda, elektrina, plyn, bytový fond) - moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi - nové podlahy, dvere, rozvody aj kúpeľňa - balkón - pivnica – ideálny úložný priestor = byt, kde sa býva – nie prerába Bytový dom – po rekonštrukcii, bez veľkých rizík - kolaudácia: 1962 - rekonštrukcia vrátane zateplenia: 2009 - tehlová stavba - 4 nadzemné podlažia + suterén - bez výťahu = stabilné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi Lokalita, ktorá je dnes najžiadanejšia - Pezinok – centrum mesta, ale v tichej časti - všetko máte na dosah (obchody, služby, školy) - výborná dostupnosť do Bratislavy - vlak aj autobus v dostupnosti - príroda Malých Karpát na pár minút = kombinácia, ktorú kupujúci hľadajú najčastejšie Pre koho je tento byt ideálny: - pre pár alebo jednotlivca, ktorý chce bývať bez starostí - pre investora (nízke náklady + dobrá lokalita = silný prenájom) - pre každého, kto nechce riešiť rekonštrukciu Základné údaje: - podlahová plocha: 49,4 m² - pivnica: 4,30 m² - balkón: 1,80 m² - poschodie: 3 / 4 - orientácia: J – JV - parkovanie: verejné v okolí domu Takéto byty sa v ponuke dlho neudržia. Hotové bývanie, nízke náklady a dobrá lokalita – presne to, čo dnes rozhoduje. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: [b]Mgr. Žaneta Murčová[/b] ------------------------------------------------------------------- [b]Prečo si vybrať SYMFÓNIA REAL? [/b] - žiadna rezervačná záloha vopred - férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho - žiadne skryté poplatky, žiadny stres - najvýhodnejšie financovanie : možnosť úroku od 1% pri splnení podmienok - investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu.

Mestský byt, ktorý vám ušetrí čas, nervy aj kompromisy. [b]Novostavba na Uzbeckej ulici[/b] ponúka presne to, čo dnes kupujúci hľadajú – moderný štandard, [b]parkovanie[/b] a výbornú dostupnosť. Byt, ktorý dáva zmysel už na prvý pohľad. Tento 2-izbový byt sa nachádza v novostavbe z roku 2019 a ponúka výmeru [b]69,04 m²[/b], ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre pár, mladú rodinu aj ako investíciu. [b]Výhody, ktoré rozhodujú:[/b] - loggia – ideálne miesto na rannú kávu alebo oddych - pivnica – praktický úložný priestor - podzemné parkovanie – pohodlie za každého počasia - moderný bytový dom - nízke mesačné náklady: 124 € [b]Lokalita, ktorá vám ušetrí čas každý deň.[/b] Uzbecká ulica patrí medzi obľúbené časti mestskej časti Vrakuňa v Bratislava, a to najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra aj na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, MHD, školy aj možnosti na oddych a šport. [b]Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú:[/b] - bývať v modernej stavbe bez ďalších investícií - mať parkovanie priamo v dome - investovať do stabilnej nehnuteľnosti - byt vhodný aj na dlhodobý prenájom Byty v tejto lokalite sa v ponuke dlho neudržia. Ak hľadáte moderné bývanie bez kompromisov, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Kontakt na makléra: [b]Ing. Monika Túry[/b] _________________________________________________________________________________ [b]PREČO SI VYBRAŤ SYMFÓNIA REAL?[/b] - žiadna rezervačná záloha vopred - férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho - žiadne skryté poplatky, žiadny stres - najvýhodnejšie financovanie : možnosť úroku od 1% pri splnení podmienok - investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu. [b] SYMFÓNIA REAL – BUĎTE BEZ OBÁV, U NÁS JE FÉROVOSŤ PRE VŠETKY STRANY. [/b]

Nie každý byt je hotový. Niektoré sú príležitosť. Tento 2-izbový byt v lokalite Karlov dvor (Cífer) je presne ten typ nehnuteľnosti, kde rozhodujete vy – nie niekto pred vami. Problém väčšiny nehnuteľností: Kupujete prerobený byt… a aj tak robíte kompromisy. - dispozícia vám nesedí - rekonštrukcia nie je podľa vás - platíte za niečo, čo by ste aj tak menili Máme pre Vás riešenie. Tento byt je v pôvodnom stave. To znamená jediné - urobíte si ho presne podľa seba od základov. Základ, ktorý dáva zmysel: - 2-izbový byt - výmera: 38,85 m² - prízemné podlažie (bezbariérový prístup) = praktická dispozícia bez zbytočných hluchých miest Predstavte si výsledok: - moderná obývačka prepojená s kuchyňou - útulná spálňa s úložným priestorom - kúpeľňa podľa aktuálnych trendov - bývanie, ktoré je presne podľa vás Byt má univerzálne využitie čo je veľká výhoda a je ideálny ako: - bývanie pre dôchodcu (bezbariérový prístup) - prvé bývanie pre jednotlivca alebo pár - investícia na prenájom = flexibilita, ktorú nemá každý byt Lokalita – Karlov dvor (Cífer) - pokojné, komunitné bývanie - minimum ruchu, maximum kľudu - bezproblémové parkovanie priamo pri dome - uzavretejší dvor – bezpečné prostredie Síce je táto lokalita mimo hlavného centra, ale je tu plánovaná postupná výstavba čo do budúcna zvyšuje jej atraktivitu aj hodnotu nehnuteľností. Investičný potenciál: - rekonštrukcia podľa vlastného rozpočtu - rast hodnoty vďaka rozvoju lokality UPOZORNENIE: Fotografie označené ako vizualizácia majú ilustračný charakter a zobrazujú možné budúce prevedenie nehnuteľnosti po rekonštrukcii. Skutočný stav bytu sa môže líšiť. Zaujalo vás to? Toto nie je byt o tom, ako vyzerá dnes. Je o tom, čo z neho viete spraviť. Dohodnite si obhliadku a uvidíte ten potenciál na vlastné oči. Realitný maklér: Mgr. Žaneta Murčová ------------------------------------------------------------------- Prečo si vybrať SYMFÓNIA REAL? - žiadna rezervačná záloha vopred - férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho - žiadne skryté poplatky, žiadny stres - najvýhodnejšie financovanie : možnosť úroku od 1% pri splnení podmienok - investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu.

HERRYS - Na predaj priestranný 2 izbový byt na Vietnamskej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj útulný, svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Trnávka, na Vietnamskej ulici. Byt je situovaný na 4 poschodí/5. bytového domu. K bytu prislúcha priestranná lodžia, ideálna na oddych či posedenie + balkón z kuchyne. Titulná fotka je ilustračná.Rok kolaudácie 1969.Parkovanie: verejné Základné informácie:•výmera bytu: 57,24 m² •výmera lodžie: 8 m² + balkón 2 m² •orientácia: J/V - S/Z •mesačné zálohové platby správcovi a elektriny: 180 € BENEFITY •priestranný byt •nový kuchynská linka so spotrebičmi •priestranná lodžia + balkón •tichá lokalita •zrekonštruovaný bytový dom DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa s balkónom a priestranná spálňa s lodžiou. LOKALITA Byt na adrese Vietnamská 42 sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Bratislava – v lokalite Trnávka/Ružinov, ktorá je obľúbená najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra aj na diaľnicu a kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí.Byt sa nachádza v pokojnej časti Ružinova na Vietnamskej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej alebo krátkej automobilovej vzdialenosti sa nachádzajú nákupné možnosti, reštaurácie, služby, školy aj škôlky.Veľkou výhodou je blízkosť nákupného centra Avion Shopping Park a obchodného domu IKEA Bratislava, kde nájdete široké možnosti nakupovania, gastronómie aj zábavy. Lokalita zároveň poskytuje rýchle napojenie na diaľnicu D1 a jednoduchý prístup k Letisko M. R. Štefánika.Dostupnosť MHD zabezpečuje pohodlné spojenie do centra mesta aj ostatných mestských častí. Okolie ponúka tiež možnosti športu, oddychu a cyklotrás. CENA 234 900,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj posledný 2-izbový apartmán v projekte UNO Poštová Residence v centre Bratislavy Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 2-izbový apartmán situovaný na 3. podlaží kompletne modernizovanej historickej budovy v centre Bratislavy. Tento svetlý apartmán zaujme svojou praktickou dispozíciou. Prémiové vybavenie V cene apartmánu je prémiový štandard, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku, 2 vstavané šatníky a klimatizáciu v každej obytnej miestnosti. Atraktívna poloha a investičný potenciál Apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite v centre Bratislavy, s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a bohatou ponukou kultúrneho aj spoločenského života. Vďaka svojej polohe a kvalitnému vyhotoveniu je nehnuteľnosť ideálna nielen ako štýlové mestské bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť vhodná na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 58,98 m²Pivničná kobka: 3,00 m²Orientácia: juhovýchod (SV) *prvé dva obrázky sú vizualizácie pre predstavu, ako vaše nové bývanie môže vyzerať BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •efektívne riešená dispozícia •prémiová adresa •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z otvoreného priestoru obývačky, kuchyne, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou.Vstup + obývacia časť - 6,63 m² + 17,13 m2 Kúpeľňa s WC - 6,53 m² Spálňa - 17,53 m² Kuchynská časť - 11,16 m²Celková úžitková plocha - 58,98 m2 LOKALITA V centre Bratislavy, len pár minút chôdze, je k dispozícii to najlepšie, čo mesto ponúka – štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, kultúrne inštitúcie aj živý mestský život. Všetko dôležité na dosah bez potreby presúvať sa autom, Ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 339.000,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj posledný voľný 2i byt v novostavbe Kozlisko + 62,10m2 + balkón 6,45m2 + poschodie 3/3 + predáva sa v stave Holobyt + výťah + možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné (garáž) parkovacie státie 3500€/7000€ + nový byt priamo od developera, doposiaľ v ňom nikto nebýval + nehnuteľnosť je skolaudovaná, možnosť okamžitého užívania + vieme odporučiť overené firmy na dokončenie interiéru podľa vašich predstáv + dom má vlastnú plynovú kotolňu, rekuperáciu + v každom byte je predpríprava na klimatizáciu Ulica Jána Ondruša sa nachádza v novej lokalite na severo západnej hranici Stupavy. V bezprostrednom susedstve je zástavba rodinných domov a množstvo zelene. Stupava je historické mesto vzdialené 15 minút jazdy od Bratislavy. Ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť pre život, prácu aj rekreáciu. + na Hlavnej ulici a v jej okolí nájdete školu, škôlky, obchody a služby, banky, reštaurácie, zdravotné stredisko, kostol). + autobusová stanica 10 minút chôdze od bytového domu + dobré dopravné napojenie + veľa možností na športovanie a relax v prírode (zámocký park, hrad Pajštún, detské ihriská, športové haly, cyklotrasy, turistické chodníky) + kultúrne centrum, kino, knižnica, celoročné akcie pre verejnosť + pokojná atmosféra menšieho mesta na skok od Bratislavy Zaujala vás táto prezentácia? Príďte sa pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Moje meno je Juraj Husár, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0949 278 609 + NEPLATÍTE právny servis +NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Z poverenia majiteľa ponúkam na predaj pekný a veľký 1-izbový byt + tehlová stavba z roku 2006 + 1 izbový byt 54m2 + poschodie 4/10 + orientácia na východnú stranu + byt sa predáva zariadený + bezpečnostné dvere + klimatizácia (chladí, kúri, odvlhčuje) + kúpeľňa s vaňou + samostatné WC + náklady 2 osoby cca 145eur správca, elektrina 28eur, plyn 4eur + byt má výmenník tepla (možnosť kúriť kedykoľvek v roku) + optický internet orange, upc, tcom + kúpou voľný + výhodná a vyhľadávaná lokalita “všade na skok”- obchodné centrá 5 min. peši, + možnosť prenajať parkovacie miesto (OC Galéria Petržalka, OC Danubia), zastávka MHD 3 min., kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ cez ulicu), zdravotné strediská Volám sa Radovan Varga, kľúče mám stačí zavolať :) + NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

DOM-REALÍT, Zrekonštruovaný 2-izbový byt (51m2) vo vyhľadávanej lokalite v Prievoze na Kladnianskej ulici. + 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou + rozmer bytu 51m2 plus loggia 4m2 + 2.poschodie z 8 + slnečný s južnou orientáciou + klimatizácia Byt bol zrekonštruovaný v roku 2022. Bola vymenená elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúpeľňa, WC, kuchyňa, vstupné bezpečnostné dvere. Je ešte potrebné dokončiť podlahy a interiérové dvere. + presklená loggia so vstupom z kuchyne + samostatná kuchyňa s modernou linkou + vstavané spotrebiče vrátane umývačky riadu + kúpeľňa s vaňou a WC v samostatnej miestnosti + obývačka dostupná z chodby aj z kuchyne + k bytu prislúcha pivnica(1,5m2) na prízemí Bytový dom taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou. Spoločné priestory sú zachovalé a čisté. Vidno, že tu bývajú ľudia, ktorým záleží na prostredí a okolí. + zateplený s novou strechou a výťahom + vstup do bytového domu na číp, kamerový systém + v dome je zavedený optický internet + bezproblémové parkovanie na verejných parkovacích miestach v okolí Lokalita: Prievoz patrí medzi najviac atraktívne časti Ružinova. Dom sa nachádza blízko Mierovej ulice. V pešom dosahu je tu kompletná občianska vybavenosť (obchody a služby, reštaurácie, pošta, mestský úrad, základná aj materská škola). + zaujímavá a vyhľadávaná lokalita + výborná dopravná dostupnosť tak do centra, ako do iných častí mesta + rýchle napojenie na Bratislavský obchvat + zástavka MHD (autobus, trolejbus) 5 minút chôdze + možnosti športového vyžitia (športoviská, cyklotrasy, hrádza Dunaja) + v blízkosti sa nachádzajú ulice: Mierová, Prievozská, Stachanovská, Včelárska, Staré záhrady, Hraničná, Gagarinova, Tomášikova, Rezedová, Muškátová, Investícia: Byt je vhodný na bežné bývanie. Vzhľadom na tradične vysoký dopyt po prenájme v lokalite môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou. + mesačné náklady 150€ plus elektrina + byt je voľný podľa dohody + hypotéka možná Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082. Cena je kompletná vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj zariadený 2 izbový byt, Vlčie hrdlo + bytový dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 + nová zateplená fasáda, strecha, nové lodžie, nové stupačky + 3/4 poschodie bez výťahu Orientačné výmery :+ byt 34,43m2 + loggia 5,75m2 + parkovanie vo dvore Mesačné náklady na 2 osoby + správca 175 EUR + orientácia na západ + nová kočíkáreň Dispozícia:+ vstupná hala + kúpeľňa s wc+ obývačka s kuchyňou+ spálňa+ loggia Vybavenie:+ byt ostáva zariadený tak ako na fotkách + okná sú plastové s izolačným dvojsklom + bezpečnostné dvere + vstavaná kuchynská linka + indukčná varná doska+ umývačka riadu 45cm+ elektrická rúra plus digestor + práčka + Ester Takáčová k Vašim službám :) Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti bratislavského Ružinova – Vlčie hrdlo, prostredím pri Malom Dunaji. Táto lokalita ponúka pokojné bývanie mimo ruchu centra, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. V pešej dostupnosti sú základné služby, menšie obchodíky a možnosti na oddych pri vode či v okolitej prírode. V tesnej blízkosti sa nachádza Malodunajská aj Dunajská hrádza, ktoré poskytujú ideálne podmienky na šport a rekreáciu – cyklistiku, beh, prechádzky alebo relax v prírodnom prostredí. Dopravné spojenie zabezpečujú linky MHD 70 a 87, vďaka ktorým je cesta do centra mesta pohodlná a rýchla. + NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho právaCopyright DOM-REALÍT – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DOM-REALÍT

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 2 izbový byt, Podunajské Biskupice + 9/10 poschodie + byt 47 m2 + lodžia cca 5m2 + pivnica cca 2m2 (nachádza sa priamo na poschodí) + byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou + nová elektroinštalácia + plastové okná + kúpelka s wc + bezpečnostné dvere + orientácia na juhozápad Dispozícia: + vstupná hala + kúpeľňa s wc + obývačka + kuchyňa + spálňa + loggia + pivnica Vybavenie: + okná sú plastové + bezpečnostné dvere + kuchynská linka + elektricky sporák + chladnička s mrazničkou + práčka Ester Takáčová k Vašim službám :) Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Podunajských Biskupíc na Podzáhradnej ulici, ktorá ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Lokalita poskytuje príjemné prostredie pre bývanie aj investíciu, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright DOM-REALÍT – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DOM-REALÍT

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj 2-izbový byt v projekte Slnečnice. Byt je kompletne zariadený, stačí sa nasťahovať a je vhodný aj na prípadný prenájom. V dosahu nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a aj zastávky MHD, odkiaľ sa dostanete rýchlo do ostatných mestských častí, prípadne na obchvat Bratislavy. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Zuzany Chalupovej, mestská časť Petržalka, BA V 2-izbový byt celková plocha 39,73 m2 (z toho 34,68 m2 byt + 5,05 m2 balkón) projekt Slnečnice orientácia bytu Z 1. poschodie/ 7 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - obývacia izba - spálňa so vstavanou skriňou - kuchynský kút - chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - balkón DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - plávajúca podlaha a keramická dlažba - bezpečnostné kamery - bezpečnostné dvere - plastové okná - vnútorné žalúzie - sieťky proti hmyzu - vstup do domu na čip - mesačné správcovské náklady 95 EUR - možnosť dokúpiť komoru oproti bytu - možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie - energetický certifikát triedy B LOKALITA Lokalita Slnečnice je pomerne nová a rýchlo sa rozvíjajúca mestská štvrť na južnom okraji Bratislavy. V okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život: obchody, potraviny, kaviareň, reštaurácie, lekárne, detské ihriská, škôlku a ďalšie služby v pešej dostupnosti. Lokalita je dobre napojená na MHD (autobusy a električky) s krátkym spojením do centra Bratislavy (cca 10 minút električkou). V blízkosti je dunajská hrádza, ktorá poskytuje veľa možností pre cyklistiku, behanie, korčuľovanie či prechádzky. V dosahu je aj Rusovské jazero a viaceré parky a ihriská. NAŠE ODPORÚČANIE Byt v projekte Slnečnice je v zaujímavej lokalite, ktorej atraktivitu zvyšuje blízkosť novej električkovej trate, kde sa rýchlo dostanete do ostatných mestských častí Bratislavy. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, takže máte všetko „po ruke. Moderná novostavba zaručuje vyšší štandard bývania a menej nákladov na údržbu, čím zvyšuje návratnosť investícií v prípade prenájmu. CENA 228 000 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0905 303 100 berec@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj 2-izbový byt na Nobelovej ulici, ktorý v sebe ukrýva jeden obrovský benefit – možnosť bezproblémovej prestavby na 3-izbový byt s dvoma samostatnými spálňami! Tento byt v pôvodnom stave ponúka novému majiteľovi absolútnu slobodu vytvoriť si priestor presne podľa seba a svojich predstáv. Zatiaľ čo vy sa môžete naplno realizovať pri rekonštrukcii interiéru, samotný bytový dom už kompletnou rekonštrukciou prešiel. Zrevitalizované spoločné priestory s kamerovým systémom vám tak zaručia maximálny komfort a bezpečie od prvého dňa. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Nobelova, mestská časť Nové Mesto, BA III 2-izbový byt celková plocha: 57,42 m2 (byt + pivnica) orientácia bytu Z 7p./ 7 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - vstupná chodba - 2x nepriechodná izba - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou - WC - loggia - plastové okná - vnútorné žalúzie - sieťky proti hmyzu DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - kompletne prerobený bytový dom, vrátane kamerového systému - parkovanie v okolí bytového domu NAŠE ODPORÚČANIE Tento byt nevnímame len ako jedinečnú príležitosť na vytvorenie vysnívaného domova, ale aj ako zaujímavú investíciu. Nobelova ulica ponúka pokojné bývanie, no zároveň sa pýši dobrou dopravnou dostupnosťou. Priamo pred bytovým domom je zastávka MHD. Nachádzate sa v strategickom bode, odkiaľ máte na dosah električkové trate hneď z dvoch hlavných mestských ťahov – z Račianskej aj Vajnorskej ulice. Ak často cestujete mimo mesta, obrovským benefitom je bezprostredná blízkosť vlakovej stanice Bratislava-Vinohrady. CENA 199 000 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0914 343 887 vysoky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj 2-izbový byt v projekte Hrachová. Bytový komplex je v uzatvorenom areáli s 24 hod. strážnou službou a bezproblémovým parkovaním pre obyvateľov bytového domu. Byt je kompletne zariadený, stačí sa nasťahovať a je vhodný aj na prípadný prenájom. V dosahu nehnuteľnosti sa nachádza zastávka MHD, odkiaľ sa dostanete rýchlo do ostatných mestských častí, prípadne na obchvat Bratislavy. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Hrachová, mestská časť Ružinov, BA II 2-izbový byt celková plocha 72,5 m2 (z toho 58,53 m2 byt s pivnicou + 13,97 m2 loggia a balkón) projekt Hrachová orientácia bytu JV, SZ 4. poschodie s výťahom DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - obývacia izba - izba - kuchyňa s komorou - chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - loggia - balkón - pivnica DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - plávajúca podlaha a keramická dlažba - bezpečnostné dvere - plastové okná - interiérové žalúzie - sieťky proti hmyzu - kuchyňa vybavená komplet spotrebičmi - vstup do domu na čip - bezpečnostné kamery - 24 hod. strážna služba - vstup do areálu cez rampu - vonkajšie parkovanie v rámci areálu pre obyvateľov - energetický certifikát triedy B LOKALITA Lokalita má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D1 a obchvat, čo je veľké plus pre dochádzanie autom. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD (napr. v okolí ulíc Mierová, Strojnícka), takže spojenie do centra Bratislavy je relatívne rýchle. Lokalita je tichšia než centrum, vhodná pre ľudí, ktorí preferujú pokoj a dobrú dostupnosť autom. NAŠE ODPORÚČANIE Byt v projekte Hrachová ponúka nadštandardné rozmery čo zdôrazňuje aj exteriér, kde máte k dispozícii loggiu na jednej strane bytu a na druhej strane bytu zase veľký balkón. Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú: bývať v bezpečí (strážna služba), zaparkovať kedykoľvek prídu domov, využiť veľkorysé rozmery loggie alebo balkónu na posedenie. CENA 259 000 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0905 303 100 berec@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

HOMEpartner.sk vám exkluzívne ponúka 2-izbový byt po čerstvej kompletnej rekonštrukcii, ktorý dokonale spája výhody lukratívnej adresy s absolútnym pokojom. Hoci sa nachádza priamo na Šancovej ulici, vďaka skvelej orientácii do vnútrobloku tu nájdete kľud, ktorý by ste v širšom centre mesta vôbec nečakali. Byt práve prešiel precíznou, kompletnou rekonštrukciou od elektriny až po novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. Všetko v ňom vonia novotou a je pripravený pre svojho prvého majiteľa. Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou, vrátane spoločných a pivničných priestorov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Šancová, mestská časť Nové Mesto, BA III 2-izbový byt celková plocha: 45,36 m2 (byt + pivnica) orientácia bytu V-Z 2/5p. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - vstupná chodba - obývačka s kuchyňou - nepriechodná izba - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - plastové okná DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - kompletná čerstvá rekonštrukcia bytu - kompletne prerobený bytový dom, vrátane spoločných priestorov a priestorov pivníc - optický internet - energetický certifikát B LOKALITA Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a strategickej lokalite na rozhraní Nového a Starého Mesta. Táto adresa poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej sa nachádza OC Central a novovznikajúci Istropolis. Obrovskou výhodou je špičková dopravná dostupnosť do všetkých kútov Bratislavy vďaka blízkym uzlom (Račianske a Trnavské mýto) a blízkosti Hlavnej železničnej stanice. Napriek živelnosti okolia vám poloha vo vnútrobloku garantuje bezpečný únik od ruchu veľkomesta a ničím nerušený spánok. NAŠE ODPORÚČANIE Túto nehnuteľnosť hodnotíme ako mimoriadne vydarenú a ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie bez nutnosti akejkoľvek ďalšej investície a starostí s prerábaním. Stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať. Unikátny kontrast medzi centrálnou polohou a tichom robí z tohto bytu nielen skvelý domov, ale aj perfektnú investičnú príležitosť, ktorá je vďaka svojim parametrom okamžite a veľmi lukratívne prenajímateľná. CENA 224 500 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0905 246 121 kalisky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 2 izbový byt vo výmere 67,66 m2, v CENTRE okresného mesta Levice. Nachádza sa v zateplenom tehlovom bytovom dome a je po kompletnej rekonštrukcii, vrátane ktorej boli menené rozvody vody, elektriny a odpadu, stierky a maľovky, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, elektrické podlahové kúrenie + krb s prieduchmi, plastové okná, nová kuchynská linka, zväčšená kúpelňa so sprchovým kútom a vaňou + oknom - denným svetlom. Dispozícia: - vchádzame do chodby. Napravo sa nachádza bytové jadro, kúpelňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. Oproti je vstup do spálne. Prechádzame chodbou do kuchynskej časti, ktorá je otvorená a prepojená s veľkou obývačkou. Kedže sa nachádza v centre okresného mesta, kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. V celom okolí bytového domu je veľmi dobrá možnosť parkovania, či už priamo vo dvore, vedľa bytového domu alebo neďaleko na novom - veľkom parkovisku. Byt je pekný, slnečný a udržiavaný s nádychom rodinného domu. Odporúčam! Je vhodný nielen na bývania ale aj ako investícia na ďalší prenájom. V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového domova ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 2 izbový byt vo výmere 50,42 m2 s LOGGIOU a PIVNICOU, v okresnom meste Levice. Nachádza sa v zateplenom tehlovom bytovom dome. Byt je v stave stačí prísť, nasťahovať sa a bývať, nevyžaduje si žiadnu ďalšiu rekonštrukciu. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia, vrátane ktorej boli menené: plastové okná, stierky a maľovky, nové stupačky, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, murované bytové jadro, nové rozvody vody, elektriny a odpadu v jadre, nové interiérové a nové vchodové dvere. Dispozične je riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po pravej strane sa nachádza murované bytové jadro - kúpelňa a samostatná toaleta. Z chodby je prechod popri bytovom jadre aj do kuchyne. Oproti bytovému jadru je vstup do obývacej časti bytu, z ktorej prechádzame ďalej do spálne, ktorá disponuje aj výstupom na loggiu. Len pár minút od bytového domu, v pešej dostupnosti, sú: rôzne predajne, kaviareň, čerpacia stanica, autoumývárka, poliklinika Sanat, obchodný dom Priemstav a Perec, Tempo Jednota, Billa, neďaleko sú aj: jasle, MŠ, niekoľko ZŠ a pošta. Parkovanie je možné v celom okolí bytového domu. Byt je pekný, udržiavaný a slnečný, kúpou je voľný ihneď. Je vhodný nielen na bývanie ale aj ako investícia na ďalší prenájom. Odporúčam! V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového pekného domova ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj VEĽKÝ 2 izbový byt vo výmere 67 m2 s LOGGIOU, ŠPAJZOU a PIVNICOU, v okresnom meste Levice. Nachádza sa v panelovom, zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je v stave stačí prísť, nasťahovať sa a bývať..., nevyžaduje si žiadnu ďalšiu rekonštrukciu. V byte prebehla rekonštrukcia ako: plastové okná, stierky a maľovky, nové stupačky, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, murované bytové jadro, nové rozvody vody, elektriny a odpadu v jadre, nové interiérové a nové vchodové dvere. Dispozične je riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po pravej strane sa nachádza veľká roll-doorka a oproti murované bytové jadro - kúpelňa a samostatná toaleta. Z chodby je prechod do veľkej a priestrannej izby, aktuálne využívanej ako detská izba, ďalej chodba vedúca do kuchyne a vstup do obývacej časti bytu spojenej aktuálne so spálňou. Ďalší vstup je z kuchyne, ktorá disponuje aj výstupom na balkón. Za kuchyňou je špajza. Len pár minút od bytového domu, v pešej dostupnosti, sú: rôzne predajne, kaviareň, čerpacia stanica, autoumývárka, poliklinika Sanat, obchodný dom Priemstav a Perec, Tempo Jednota, Billa, neďaleko sú aj: jasle, MŠ, niekoľko ZŠ a pošta. Parkovanie je možné v celom okolí bytového domu. Byt je pekný, udržiavaný, priestranný a slnečný, kúpou je voľný ihneď. Je vhodný nielen na bývanie ale aj ako investícia na ďalší prenájom. Odporúčam! !!! Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene vítaná !!! V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového pekného domova ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Moderný 2-izbový byt s terasou, parkovaním a krásnym výhľadom Ponúkame na predaj štýlový a veľmi príjemný 2-izbový byt nachádzajúci sa v 15-ročnom bytovom dome v uzavretom areáli so vstupnou bránou, určenou výhradne pre rezidentov. Základné údaje: Podlahová plocha bytu: 63,27 m² Pivnica: 2,32 m² Terasa: 12,16 m² Celková výmera: 77,75 m² Dispozícia a vybavenie: Byt ponúka praktické a komfortné bývanie: priestranná obývačka s výstupom na terasu samostatná spálňa so šatníkom a tiež vstupom na terasu kuchyňa s modernou kuchynskou linkou a kompletnými elektrospotrebičmi kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatné WC technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom Technické vybavenie: samostatné plynové kúrenie (kotol Buderus) klimatizácia pre maximálny komfort použité kvalitné materiály bezbariérový vstup z ulice byt je situovaný z druhej strany ako 1. poschodie krásny výhľad na mesto Bonusy: vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom bytový dom je oplotený – bezpečné a pokojné bývanie vstup len pre majiteľov bytov Náklady: správa: 150 € / mesiac energie: 30 € / mesiac plyn: 30 € / mesiac Prečo práve tento byt? Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a praktického riešenia bývania s vlastným kúrením a nízkymi nákladmi. Bonusom je priestranná terasa prístupná z obývačky aj spálne, ktorá výrazne zvyšuje kvalitu bývania.

2-izbový byt na predaj v Bratislave - Ružinov Štýlový 2-izbový byt s lodžiou v top lokalite Ružinova – Jégého ulica Hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú lokalitu, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru? Tento byt na Jégého ulici je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Prečo Vás tento byt zaujme: skvelá orientácia na východ – príjemné ranné svetlo, bez prehrievania v lete, lodžia až 7 m² – ideálna na rannú kávu alebo oddych, praktická dispozícia bez hluchých miest komora priamo v byte – veľké plus, ktoré v mnohých bytoch chýba Základné parametre: byt: 52 m² lodžia: 7 m² poschodie: 3 / výťah orientácia: východ Dispozícia, ktorá dáva zmysel: vzdušná obývačka prepojená s kuchyňou ,samostatná spálňa s dostatkom súkromia, kúpeľňa s WC, komora v byte – ideálne riešenie úložného priestoru, lodžia s príjemným výstupom Lokalita, ktorá predáva sama: Jégého ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v Ružinove: pešia dostupnosť do Centralu aj Retro, kompletná občianska vybavenosť na pár krokov, výborná MHD dostupnosť, rýchly prístup do centra aj na obchvat Lokalita, kde sa byty dlhodobo veľmi dobre prenajímajú aj zhodnocujú Bonus: možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži, komfort parkovania bez stresu Cena: byt: 275 000 € parkovacie miesto: 25 000 € (nie je podmienkou kúpy) Záver: Byty v tejto lokalite sa na trhu dlho neohrejú. Ak hľadáte istotu dobrej investície alebo príjemné bývanie, odporúčam dohodnúť si obhliadku čo najskôr.

2-izbový byt na predaj v okrese Senec Ponúkame na predaj praktický 2-izbový byt v novostavbe (kolaudácia 2018) na Holubej ulici v Senci. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie aj ako investícia na prenájom vďaka nízkym prevádzkovým nákladom. Základné informácie: poschodie: 4./4. (bez výťahu) podlahová plocha bytu: 38 m² presklený balkón: 6 m² novostavba, veľmi dobrý technický stav Technické vybavenie a výhody: samostatné elektrické podlahové kúrenie klimatizácia nízke mesačné náklady výstup na balkón z oboch izieb Vybavenie bytu: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, indukčná varná doska v spálni veľká vstavaná skriňa Parkovanie: možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto priamo pred domom Cena: byt: 153 000 € parkovacie miesto: 10 000 € Byt sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou mesta Senec. V prípade záujmu Vám rád poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.

Ponúkame bývanie v pokojnom dome z roku 1930, neďaleko trhoviska Miletičova. Dispozícia bytu s výmerou 60 m² čistej obytnej plochy (plus pivnica s rozlohou 5 m² a pavlač) poskytuje dostatok súkromia. Vďaka dvom samostatným izbám, ktoré sa stretávajú v centrálnom priestore kuchyne a jedálne, je byt veľmi vhodný aj na prenájom. Umiestnenie na výrazne zvýšenom prízemí zabezpečuje takmer bezbariérové bývanie a pohodlný vstup do domu z ulice aj od zaparkovaného auta. K bytu patrí priestranná pivnica a spoločné priestory v suteréne. Bonusom je pohodlné parkovanie pre obyvateľov vo dvore domu. Dom má komunitný charakter a vyniká príjemnými susedmi aj udržiavanými spoločnými priestormi. Namiesto balkóna ponúka pavlačový vstup, ktorý zdieľa iba s jedným susedom. Pavlač dodáva bytu príjemnú atmosféru a zároveň poskytuje extra priestor na relax. Byt má vlastný kotol, klimatizáciu a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013. Odporúčanie makléra: -byt je ideálny ako investícia na prenájom, nakoľko má dve veľkorysé nepriechodné izby -bývanie je veľmi vhodné pre osobu so zníženou mobilitou či seniora vzhľadom na občiansku vybavenosť atmosféru okolia a starostlivých susedov -určite zaujme aj ako príjemné prvé bývanie s bábätkom (plynulý prístup s kočíkom z auta i z ulice) v skvelej časti mesta s plnou občianskou vybavenosťou Neváhajte ma kontaktovať už dnes a rezervujte si miesto na obhliadku tohto charizmatického bývania: 0901 705 010, Alexandra Patay.

Ponúkame na predaj 2-izbový zariadený byt po kompletnej rekonštrukcii na Jelenej ulici v Bratislave – Staré Mesto. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Ideálny byt pre investora, na 2 izbový byt v Starom meste má tento byt vysokú ziskovosť pri nízkych obstarávacích a mesačných nákladoch. DISPOZÍCIA BYTU Byt sa nachádza na 2 zo 4 poschodového bytového domu s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby s relaxačnou zónou, spálne s manželskou posteľou, plne vybavenej kuchyne s obývačkou a rozkladacím gaučom, kúpeľne s toaletou a práčkou. Je to rekonštrukcia na kľúč, nový nábytok, nový hydromasážny sprchovací box, elektrický krb, nové kvalitné trojsklenné okná, interiérové elegantné dvere, svetlá s ventilátormi, svetelné lišty pod stropmi, nová kuchyňa, projekt interiéru od architektky z renomovaného Ateliéru FOR. Pozrite si video: https://youtu.be/UMK0Bkih9lM BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, strecha, spoločné priestory, stúpačky) s novým výťahom. Staré Mesto je obľúbenou lokalitou na bývanie všetkých generácií. Pred domom je zastávka autobusu a pár minút na pešo je hlavná vlaková stanica. Naokolo sú obchody, kaviarne, reštaurácie a do centra hlavného mesta je 10 min na pešo. VÝHODY BYTU - Kompletná rekonštrukcia - Úplne nový nábytok a spotrebiče, kompletne zariadený - Slnečný byt orientovaný na západ - Nízke mesačné náklady 155 eur - Vhodný na okamžité bývanie - Ideálne ako investičný byt, pripravený ihneď k prenájmu - Cenovo dostupný kompaktný 2-izbový domov s nízkymi nákladmi je zárukou vyššieho výnosu z prenájmu ako pri kúpe klasického 2-izbového bytu s väčšou výmerou a vyššou obstarávacou cenou CENA: 214.900 EUR Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva, právneho a hypotekárneho servisu. Bližšie technické informácie budú poskytnuté na obhliadke. Príďte na obhliadku a presvedčte sa o výhodách bytu. Kontaktujte nás na telefónnom čísle 0915 500 730 alebo emailom info@terrareality.sk

Pripravujeme na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt v dvojdome v pokojnej lokalite okresu Dunajská Streda. Buďte medzi prvými, ktorí sa o tejto ponuke dozvedia! Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt v dvojdome, situovaný v pokojnej lokalite okresu Dunajská Streda. Byt má výmeru 48 m² + 10 m² zabudovaná terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. K nehnuteľnosti prislúcha aj garáž o veľkosti 20 m². Dispozičné riešenie: * obývacia izba prepojená s kuchynským kútom (prechodná) * samostatná spálňa * kúpeľňa s toaletou Byt ďalej disponuje: * súkromnou záhradkou ideálnou na relax alebo rodinné posedenia * praktickým a efektívnym rozložením priestoru Bývanie v dvojdome ponúka výrazne viac súkromia a komfortu ako klasický byt v panelovom dome. Navyše, vlastná záhradka prináša benefit, ktorý oceníte každý deň – ranná káva na čerstvom vzduchu má jednoducho svoje čaro. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie, ale aj ako výhodná investícia na prenájom. Cena: 155 000 EUR V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Bc. Jaslovská Mária certifikovaný realitný maklér / člen Realitnej únie SR Tel.: 0907 752 213 jaslovska@realteam.sk Email: www.mariajaslovska.sk www.vipmakler.sk www.realitnedomeny.sk Informácie o nehnuteľnosti sú informačné ako aj zobrazený pôdorys .

Byt, ktorý má hlavu aj pätu. Rozumná kúpa, ktorá dáva zmysel dnes aj o pár rokov. ID 533 Igor Ambrózy – realitný expert Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj 2‑izbový byt s nepriechodnými izbami vo vyhľadávanej lokalite Bystrický rad – Zvolen. BYT, KTORÝ NEPREDÁVA POZLÁTKO — ALE HODNOTU Niektoré byty vás očaria na prvý pohľad. Iné vás presvedčia rozumom. A potom existujú také, ktoré dokážu oboje. Tento byt patrí presne do tejto kategórie. Má 57 m² vrátane pivnice, nachádza sa na 3/3 poschodí bez výťahu a ponúka dispozičné riešenie, ktoré patrí medzi najžiadanejšie na trhu — nepriechodné izby. To znamená: ✔ súkromie pre každého člena domácnosti ✔ ideálne rozdelenie na spálňu + obývačku ✔ možnosť pracovného priestoru ✔ perfektné riešenie aj pre prenájom Viac info, foto, video, pôdorysy nájdete na webstránke k bytu na linku nižšie: https://ambrozy.sk/bystricky-rad (link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači) DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE V PRAXI Po vstupe do bytu sa nachádza chodba, z ktorej vedú vstupy do všetkých miestností — praktické riešenie bez hluchých miest. vľavo izba vpravo izba rovno kúpeľňa a samostatné WC za nimi kuchyňa prístupná z chodby Byt je orientovaný na juhovýchod, čo je v realite veľké plus — v lete sa neprehrieva a udržuje príjemnú teplotu. Stav je pôvodný, zachovalý, s už vymenenými plastovými oknami. Byt bol doteraz prenajímaný, takže je: ➡ funkčný ➡ okamžite obývateľný ➡ pripravený generovať príjem Nový majiteľ si môže vybrať stratégiu: ponechať ako investíciu postupne modernizovať alebo prerobiť podľa vlastnej vízie LOKALITA, KTORÁ DRŽÍ HODNOTU Bystrický rad patrí medzi stabilné a dlhodobo žiadané lokality vo Zvolene. ✔ pešia dostupnosť centra ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ blízkosť prírody ✔ tichá ulica ✔ výborná prenajímateľnosť Presne kombinácia, ktorú hľadajú bývajúci aj investori. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY ✔ mladý pár, ktorý chce bývať blízko centra ✔ rodina, ktorá ocení praktickú dispozíciu ✔ investor hľadajúci stabilnú nehnuteľnosť na prenájom CENA: 140.000 € (je pripravená k jednaniu) Toto nie je byt, ktorý sa predáva na základe luxusných dekorácií. Je to byt, ktorý sa predáva na základe logiky, polohy a potenciálu. A práve takéto nehnuteľnosti sa predávajú najrýchlejšie. KONTAKT Ak hľadáte byt, ktorý má skutočný zmysel — ozvite sa mi. Tel. / WhatsApp: +421 948 22 44 24 E‑mail: igor@ambrozy.sk Web: www.ambrozy.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Hľadáte šikovný, zariadený 2 izbový byt nachádzajúci sa v rodinnom dome alebo investičnú príležitosť? Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke praktický 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v rodinnom dome a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Hneď pri vstupe Vás privíta krásny, veľký priestor v ktorom je obývačka a kuchyňa. V ďalšej časti je spálňa a kúpeľňa s WC. Byt so zastavanou plochou 90 m2 a pozemku o veľkosti 90 m2 je postavený z tehly, predáva sa zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. K bytu neprináleží žiadny dvor ani žiadna záhrada. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

2i byt, 77m2 – BA II - Ružinov: VEĽKOMETRÁŽNY, LOGGIA, GARÁŽOVÉ STÁTIE a PIVNICA EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE v Bratislave. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite obkolesený zeleňou, parkmi a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná dostupnosť do centra mesta a aj na diaľničný obchvat. Lokalita prináša ideálne spojenie rodinného života a voľnočasových aktivít – ponúka možnosti prechádzok, cyklotrasy a trasy pre korčuliarov pri jazere Štrkovec. Pred domom sa nachádza uzavretý súkromný zelený park. Garážové státie v suteréne. Vlastná pivnica. Slnečný byt v lokalite plnej parkových zón a ihrísk. Kompletná občianska vybavenosť a pohodlný prístup kamkoľvek v Bratislave je hlavnou výhodou bývania v Ružinove. BYT Bratislava II - Ružinov – Sputniková ulica podlažie: 5/8 plocha: byt 71,7 m2 + loggia 2,9 m2 + pivnica 1,92 m2 orientácia: Severozápad DETAILNÝ POPIS BYTU: Predsieň + bezpečnostné dvere zn. Sherlock + veľká vstavaná šatníková skriňa do L zn. Komandor + audiovrátnik Obývacia izba + priestranná a slnečná s pekným výhľadom + kožená sedačka + sklenený konferenčný stolík + jedálenský stôl a 4 stoličky + vstavaná šatníková skriňa zn. Komandor + vstup na loggiu s pekným výhľadom na Karpaty Kuchyňa + dizajnová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi + vstavaná teplovzdušná rúra + indukčná varná doska + kameninový drez zn. Blanco + odsávač pár + vstavaná chladnička s mrazničkou Kúpeľňa + sprchový kút zn. Hüppe + armatúry zn. Grohe + kúpeľňový nábytok zn. Dreja + umývadlo so skrinkou + podsvietené zrkadlo + kúpeľňová vysoká skrinka + práčka a samostatná sušička zn. AEG + odsávanie WC + samostatné + WC s podomietkovým splachovacím systémom zn. Geberit + odsávanie Spálňa + samostatný uzatvárateľný šatník s hĺbkou 1m a šírkou 3m, do ktorého sa dá vkročiť + manželská posteľ Loggia + loggia s krásnym výhľadom na Karpaty so vstupom z obývacej izby Garážové státie + vlastné garážové státie v suteréne bytového domu Pivnica + samostatná vlastná pivnica OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Dvere + bezpečnostné vchodové dvere zn. Sherlock + drevené interiérové dvere Okná + biele plastové s izolačným trojsklom + vonkajšie elektrické žalúzie + interiérové hliníkové žalúzie Podlaha + plávajúca vodeodolná podlaha, dlažba BYTOVÝ DOM: + novostavba z roku 2020 + pred domom sa nachádza uzavretý súkromný zelený park LOKALITA + pokojná časť Bratislavy, vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú ticho, zeleň a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta, či na obchvat + kompletná občianska vybavenosť (reštaurácie, obchody, školy, škôlky atď.) + v blízkosti nákupné centrá AVION, IKEA, Hornbach + jedna z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, ktorá si vždy bude držať svoju cenu + fakultná nemocnica s poliklinikou + v blízkosti veľký park s dostatkom zelene + detské ihriská, parky, lavičky + škôlky, základné a stredné školy MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ: + pokojná časť Bratislavy vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, prírodu, rekreáciu a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta, na obchvat, či do nákupných centier Náklady + mesačná zálohová platba správcovi nehnuteľnosti: 259,- EUR/1 osoba + 12,55 Garážové státie CENA: 279 990 € + 20 000 € garážové státie + vrátane sprostredkovateľskej provízie + nábytok a zariadenie dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové kolky. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Peter POLÁČIK, RSc. 0915 131 373 polacik@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

2 izbový ESTÓNSKA - 50 m2 - BRATISLAVA - voľný !!..................................................................................................... Na predaj slnečný, priestranný byt - mestská časť Podunajské Biskupice , Bratislava - voľný ihneď. Cieľový klient ocení rozumnú dispozíciu v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ako aj sveteľnosť nehnuteľnosti na 8. poschodí / z 8. Fotodokumentáciu budeme dopĺnať - prebieha vypratávanie a príprava na predaj. Obhliadky bez časovej tiesni - disponujeme kľúčmi. POPIS : rozloha - 50,5m2 + pivnica 1,5m2 ( 52 m2 ) .Nachádza sa na 8.poschodí v 8 podlažnom panelovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1974, aktuálne je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové schránky, nový výťah, nové stupačky. Nové : plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, renovovaná kuchynská linka, laminátové podlahy, dlažba. Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstup, chodba, pivnica. Byt je voľný, okamžite k dispozícii, orientácia: V, internet-optika. PARKOVANIE: Pre rezidentov priamo pri bytovom dome. MESAČNÉ ZÁLOHOVÉ PLATBY: - nájomné 130 eur/mes. CENA : 178.000,- € vrátane kompletného právneho servisu. Prevedieme Vás celým procesom prevodu nehnuteľnosti až po prepis - vrátenie energií u príslušného správcu. ............Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. ... viac informácii a obhliadky radi zabezpečíme na čísle : KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888