2 izbové byty na predaj

Realitná kancelária AUTOREALITY v zastúpení makléra Ivan Kotrč Vám ponúka na predaj priestranný, úplne nový 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Zvolen – sídlisko Západ. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie s celkovou úžitkovou plochou približne 85 m². Dispozične pozostáva z priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne, kúpeľne a oddeleného WC. Veľkým benefitom bytu je priestranný balkón, ktorý prepája obývaciu časť aj spálňu a poskytuje príjemný priestor na oddych s krásnym výhľadom na Pustý hrad. Všetko vybavenie a zariadenie v byte je úplne nové a nepoužívané. Byt sa predáva v stave pripravenom na zariadenie podľa vlastných predstáv, pričom majiteľ vie po dohode zabezpečiť aj dozariadenie nehnuteľnosti. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa v pokojnej lokalite rodinného charakteru s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj rôzne služby. Lokalita zároveň ponúka výborné možnosti pre šport, pohyb a oddych v prírode. Veľkou výhodou sú aj nebytové priestory priamo v bytovom dome, kde nájdete fitness centrum, reštauráciu, autoumyváreň či exteriérové detské ihrisko. BONUSOM je vyhradené parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné, nadštandardné a bezstarostné bývanie vo výbornej lokalite mesta Zvolen. Odporúčame osobnú obhliadku. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Ivan Kotrč 0918 40 66 56 i.kotrc@autoreality.sk !!! POZOR !!! Poskytujeme odmenu 200 € za každý tip na kúpu alebo predaj nehnuteľnosti kdekoľvek na území Slovenskej republiky.

REZERVOVANÉ Na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky v novšom bytovom dome na Humenskom námestí. K bytu prislúcha priestranný balkón s krásnym výhľadom a tiež pivničná kobka. Bezplatné parkovanie pre rezidentov v okolí domu. Počet izieb: 2 Rozloha: 44,26 m2 + 5,82 m2 balkón Poschodie: 7/17 (2x výťah) Pivničná kobka na -1. podlaží Virtuálna 3D prehliadka nehnuteľnosti https://my.matterport.com/show/?m=XQTL1MwMTxW VÝHODY: + výborná poloha + dobré napojenie autom aj MHD + priestranný balkón s krásnym výhľadom + veľká kúpeľňa s vaňou a oknom + novší bytový dom + 2x výťah + pivničná kobka + spoločná kočikáreň na prízemí + bezbariérový prístup do domu + kompletná občianska vybavenosť na pešo + bezplatné parkovanie pre rezidentov v okolí domu DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa po pravej strane vchádza cez chodbu do kúpeľne. Rovno z chodby sa vstupuje do obývacej miestnosti, ktorá je spojená s kuchyňou. Naľavo od kuchyne sa nachádza vstup do samostatnej spálne. Z obývačky je výstup na priestranný balkón. LOKALITA: Táto lokalita je vyhľadávanou časťou Petržalky vzhľadom na výbornú občiansku vybavenosť nachádzajúcu sa v priamom okolí bytového domu. Všetky obchody, služby, MHD zastávky, poštu, lekárne, ale aj viacero škôlok a škôl, či detských ihrísk máte z tohto bytu na skok. Veľmi rýchlo sa odtiaľto viete dostať či už do centra mesta, na diaľničný obchvat, prípadne do ďalších okolitých častí Bratislavy. CENA: Cena nehnuteľnosti je 207.900 €. Uvedená predajná cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou, ako aj úhradu správneho poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. NÁZOR MAKLÉRA: Potrebujete novší 2-izbový byt v Petržalke za dostupnú cenu? Taký, kde bez problémov a bezplatne zaparkujete a všetko, čo potrebujete, vybavíte na pešo? Tak táto nehnuteľnosť je tým pádom skvelou investíciou, či už do Vášho bývania alebo do nehnuteľnosti v lokalite s vysokým rastom jej hodnoty. Z môjho pohľadu by som vyzdvihol priestrannú kúpeľňu s vaňou a oknom v tomto byte, ako aj balkón s krásnym výhľadom, ktorý určite oceníte pri rannej kávičke alebo večernom poháriku vínka pri západe slnka. Ak Vás naša ponuka zaujala, budeme radi, keď nás kontaktujete za účelom doplňujúcich informácií k tejto nehnuteľnosti alebo pre dohodnutie si obhliadky. 0911805154 lederleitner@promreal.sk Bezplatne zabezpečíme pre Vás aktuálne najvýhodnejšie hypotekárne financovanie na trhu. Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Miesto, kde deti ešte chodia von pešo. Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. Na predaj 2-izbový byt od 145 499 € v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy Ponúkame na predaj 2-izbový byt s rozlohou 40,3 m², v cene od 145 499 €, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba začala v novembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 3. NP Balkón 9,2 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí Možnosť dokúpiť k bytu parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom. 2x výťah Financovanie: 💰 Výhodný model 15/85 – zaplatíte iba 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii Výborná lokalita Báhoň: Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekár, ihriská Len 5 min chôdzou od vlakovej stanice Rýchle spojenie: Bratislava – 23 min vlakom Trnava – 11 min, Pezinok – 12 min D1 – 7 min autom Cena od 145 499 € https://youtube.com/shorts/TJUcT6bPiqM?si=OiKAsDR8i08SwZL6 https://youtube.com/shorts/1HeBMzTdRxU?si=WpClDy92nBNkbTvl https://youtube.com/shorts/b30B54Td7Pc?si=uofas5q_uX6uQAM5

Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. 🌿 ŽIVOT V PRÍRODE, DO PRÁCE VLAKOM! Moderné 2-izbové byty (54,9 m²) s predzáhradkou a terasou od 158 999 € – Báhoň (23 min do BA). Hľadáte pokoj vidieka, no nechcete strácať čas v zápchach? Predstavujeme projekt Rezidencia Potôčik – novostavbu v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň. Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú ráno relaxovať v prírode a do Bratislavy sa dostať za 23 minút Vlakom bez stresu! PONUKA: 2-izbový byt (54,9 m²) od 158 999 € Kľúčové benefity bytu: 1. NP (Prízemie): Ideálne pre tých, ktorí preferujú pohodlný prístup. Vlastná predzáhradka (19,1 m²): Váš súkromný zelený raj na relax. Terasa (3,7 m²): Na rannú kávu alebo večerné posedenie. Štádium: Možnosť výberu medzi HOLOBYTom alebo dokončením do ŠTANDARDU (vyberte si vlastné materiály). Len 48 bytov: Malý, komunitný projekt. Parkovacie miesto v hodnote 7500 EUR ZDARMA NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE: ✅ Podlahové kúrenie (pre tepelnú pohodu). ✅ Veľkoformátové okná s trojsklom (pre nízke náklady). ✅ Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie. ✅ Možnosť krbu/kachlí vo vybraných bytoch. ✅ Dva moderné výťahy v budove. LOKALITA: RÝCHLO A POHODLNE Lokalita Báhoň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, lekár) a bezkonkurenčnú dopravnú dostupnosť: Vlaková stanica: Len 5 minút chôdzou! Bratislava (Hlavná stanica): 23 minút vlakom. Trnava: 11 minút vlakom. Pezinok: 12 minút autom. Diaľnica D1: 7 minút autom. FINANCOVANIE BEZ STRESU (Model 15/85) Cena: od 158 999 € Zaplatíte iba 15 % z ceny bytu pri podpise zmluvy. Zvyšných 85 % hradíte až po úspešnej kolaudácii. Výstavba začína: September 2025. Nenechajte si ujsť tieto obľúbené byty s predzáhradkou! Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre kompletné pôdorysy a cenník. KONTAKT: Mgr. Michal Marták 0903 056 993 martak@promreal.sk https://potocik.sk/ https://youtube.com/shorts/b30B54Td7Pc?si=uofas5q_uX6uQAM5

ZNOVA V PREDAJI !!! Na predaj posledný 2-izbový byt s predzáhradkou od 166 999 € v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy Ponúkame na predaj 2-izbový byt s rozlohou 59,9 m², v cene od 166 999 €, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba sa začala v septembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 1. NP Priestranná predzáhradka 25,6 m2 Terasa 3,4 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí Parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom 2x výťah Financovanie: 💰 Výhodný model 15/85 – zaplatíte iba 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii Výborná lokalita Báhoň: Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekár, ihriská Len 5 min chôdzou od vlakovej stanice Rýchle spojenie: Bratislava – 23 min vlakom Trnava – 11 min, Pezinok – 12 min D1 – 7 min autom Cena od 166 999 €

Bývanie v satelite alebo v komplet vybavenej obci s dobrou dostupnosťou na diaľnicu a vlakom do Bratislavy a Trnavy ? 2-izbový byt s balkónom, novostavba Báhoň Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 40,3 m² v novostavbe v obci Báhoň, v projekte Rezidencia Potôčik. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Výstavba začala v novembri 2025. Súčasťou bytu je balkón o výmere 9,2 m². Byt je možné kúpiť ako holobyt alebo s dokončením do štandardu podľa výberu. Základné informácie: 2-izbový byt úžitková plocha 40,3 m² balkón 9,2 m² 3.NP novostavba bytový dom s výťahom možnosť výberu vyhotovenia Vybavenie bytu: podlahové kúrenie okná s izolačným trojsklom predpríprava na klimatizáciu predpríprava na vonkajšie žalúzie parkovanie v uzavretom areáli zabezpečený vstup do areálu Lokalita: Obec Báhoň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane školy, škôlky, obchodov a lekára. V obci sa nachádza vlaková stanica s pravidelným spojením do Bratislavy a Trnavy. Dobrá dostupnosť aj autom. Cena: od 145 499 € Platobné podmienky: 15 % pri podpise zmluvy 85 % po kolaudácii bytu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. https://youtube.com/shorts/8Z03oT6qFPs?si=JbMPOxn4SY4zDM6j

Z poverenia majiteľa ponúkame exkluzívne na predaj veľký klimatizovaný 2 izbový, svetlený byt s nádherným západným výhľadom na Bratislavský hrad. Nachádza sa v lukratívnej časti Bratislavy, BA III, Nové mesto, na ulici Bajkalská 10minút od centra mesta. Nachádza sa v komplexe Tri veže v tesnej blízkosti jazera Kuchajda a nového štadióna Tehelné pole. V dome je 24/7 recepcia, SBS, fitness free pre rezidentov a to v každej veži. VHODNY AKO INVESTIČNÝ BYT na prevádzkovanie Airbnb. Bytový dom ma 23 poschodí a tento byt sa nachádza na 12. poschodie zaručuje nádherný výhľad na mesto. Byt sa nachádza v prvej veži s celkovou výmerou 63,25 m2 s loggiou a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto priamo ma - 1.p.p. v garáži pod vežou. Je čerstvo vymaľovaný e kompletne vybavený, kuchyňa aj vstavané skrine sú robené na mieru. Na byte nie sú žiadne ťarchy. Možnosť kúpy aj na hypotéku. DISPOZÍCIA: Pozostáva z menšej vstupnej haly, kde sa nachádza priestranný šatník, ďalej pokračuje veľká, svetlá obývačka s obrovským oknom a panoramatickým výhľadom, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s práčkou a samostatná toaleta a samostatný vchod do veľkorysej spálne. Byt má skoro 5m2 loggiu, kde sa dá umiestniť pekné sedenie a v lete sa tam môžete aj opaľovať. Vstup na loggiu je z obývačky aj spálne. Krásny výhľad máte aj priamo z postele ale aj zo sedačky v obývačke. Táto rezidencia poskytuje vyšší štandard bývania. Zároveň je to aj veľmi skvelá investičná príležitosť. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + lukratívna poloha vrámci hlavného mesta + veľká loggia + parkovanie pre 1 alebo aj 2 autá v garáži na -1.p.p. + výhľad + nepriechodné izby + blízkosť centra 10 minút autom alebo MHD /autobus, električka, trolejbus/ + kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti + MHD hneď pred vchodom + 24/7/365 recepcia + SBS a kamerový systém + spoločenské miestnosti vrámci domu + fitness zdarma len pre obyvateľov priamo v dome OKOLIE: Pár krokov od viacerých nákupných centier (Tehelko, OC VIVO, OC Central, OC Slimák), jazero Kuchajda,kúpalisko Tehelné pole, na jazere sú detské ihriská, športoviská, môžete tu chytať ryby, opaľovať sa, ...oproti je futbalový a neďaľeko hokejový štadión V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, detských ihrísk, výborných škôl, škôlok, nemocnica, poliklinika Ružinov, zdravotné strediská, futbalový štadión, hokejový štadión, klientske centrum, fresh market-farmárska tržnica a mnoho ďalšieho. CENA NEHNUTEĽNOSTI: byt 275 000 EUR + garážové státie v podzemnej garáži na -1. podzemné podlažie Cena parkovacieho státia prislúchajúceho k bytu. Cena prvého parkovacieho státia 28.000,-EUR Cena druhého parkovacieho státia 25.000,-EUR Cena bytu je vrátane provízie a zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontaktujte ešte dnes Ing.Jana Moriconi 0908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt, nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – na Zadunajskej ceste na začiatku Petržalky, priamo oproti Auparku, v bezprostrednej blízkosti Digital Parku a Einsteinovej ulice. Byt sa nachádza na 2. poschodí a ponúka úžitkovú plochu 44 m² + 2m2 plocha pivnice. Vďaka západnej orientácii je byt svetlý počas celého dňa a zároveň orientovaný do tichej časti. Dispozícia: - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa - oddelená toaleta - kúpeľňa so sprchovým kútom - pivnica v suteréne domu Vybavenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, práčka, TV), vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Parkovanie: Vlastníci bytov majú možnosť jedným autom parkovať za rampou priamo pred domom. Lokalita: Jedinečná poloha bytu spája mestský život s oddychom v parku: • Aupark, Billa, Digital Park • Sad Janka Kráľa, Petržalské korzo, hrádza • výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Ideálne bývanie pre náročného klienta alebo výborná investičná príležitosť v prémiovej lokalite. Fotografie s dekoráciami a doplnkami nie sú súčasťou predaja, sú vizualizáciou. Ich cieľom je pomôcť budúcemu majiteľovi bytu lepšie si predstaviť atmosféru a potenciál bývania. Cena 225. 000,-EUR vrátane provízie a právneho servisu. Možnosť financovania aj formou hypoúveru. Mesačné náklady na energie sú vo výške 136,-EUR + 20,-EUR elektrika + internet/ 2 osoby RK zabezpečí kompletný právny a profesionálny servis: vyhotovenie všetky zmluvy a návrhu na vklad, podanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva na kataster, poplatok u notára. V prípade financovania cez hypoúver ponúkame zdarma hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944-276-373 alebo e-mailom: michaela@gravisreality.sk ___________________________ English: Kind 2-bedroom flat in a prime location opposite Aupark. We are pleased to offer for sale a spacious 2-bedroom flat located in one of Bratislava’s most desirable areas – Zadunajská Street, Petržalka, directly opposite Aupark Shopping Center, and just steps away from Digital Park and Einsteinova Street. Situated on the 2nd floor, the flat offers a total interior area of 44 m² + 2m2 storage, Thanks to its west orientation, the flat is filled with natural light throughout the day and is oriented towards a quiet residential side. Flat Layout: - spacious living room connected with a fully equipped kitchen - separate bedroom - separate toilet - private storage unit (cellar) in the basement Apartment features: The apartment is sold fully furnished and equipped with appliances (fridge with freezer, cooktop, oven, washing machine, TV), making it ready for immediate move-in or rental. Parking: Apartment owners have the option to park one car behind a secured barrier directly in front of the building. Prime location: The property offers an exceptional combination of urban lifestyle and green surroundings: - Aupark, Billa, Digital Park - Sad Janka Kráľa park, Petržalka promenade, Danube embankment - excellent access to the city center and highway bypass - complete civic amenities within walking distance An ideal home for discerning buyers or a premium investment property in a top Bratislava location. Photos with decorations and accessories are for illustrative purposes only and are not included in the sale. Their purpose is to help future owners better imagine the atmosphere and potential of the property. Price 225,000 EUR including commission and legal services. Financing is also possible in the form of a mortgage loan. Monthly energy costs are 135 EUR + 20 EUR electricity. Agency will provide complete legal and professional service: preparation of all contracts and a proposal for deposit, submission of purchase contracts and a proposal for deposit of ownership rights to the land register, notary fee. In the case of financing via a mortgage loan, we offer free mortgage advice. If you are interested in a viewing or for more information, don't hesitate to contact me at tel. number 0944-276-373 or by e-mail: michaela@gravisreality.sk

Ponúkame Vám na predaj kvalitne zrekonštruovaný, kompletne zariadený 2 izbový byt na 2/2.poschodi - na I.sídlisku v Komárne. V rámci rekonštrukcii boli vymenené všetky IS, okná na plastové, (žalúzie, rolety), dvere na bezpečnostné. Inštalovaná kamera, klimatizácia, kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, pračka, elektrická varná doska a rúra, odsávač, mikrovlnná rúra). Dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne s toaletou, kuchyne, klimatizovanej obývačky a spálne. Parkovanie zabezpečené priamo pred budovou. Nízke režijné náklady - vlastný ohrev teplej vody. Byt je bez ťarchy, kúpou ihneď voľný. Kontakt : Ildikó Czilling GSM : 0918623971 E-mail : czilling@altagric.sk

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - v zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2 -izbový byt, ktorý sa nachádza v širšom centre mesta Holíč na ulici Mirka Nešpora. Bytový dom prešiel v roku 2015 rekonštrukciou. Byt má loggiu s rozťahovacím zasklením a je pripravený na okamžité užívanie. Jeho prednosťou je nádherný výhľad plný zelene. INFORMÁCIE O BYTE: - podlahová plocha: 48 m2 - poschodia: 3/4 - stav: čiastočná rekonštrukcia - murované bytové jadro, medzi kúpeľňou a WC umakart - orientácia na svetové strany: S/J ( kuchyňa na S, obývacia izba, spálňa a loggia na J) - pôvodná elektrina - nové stúpačky - mesačné náklady: 170 eur/3 osoby - správa bytového domu: OSBD Senica - byt voľný: ihneď DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - plávajúce podlahy, v obývacej izbe parkety - kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta - na chodbe botník - plastové okná - pivnica - loggia s rozkladacím zasklením INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - rekonštrukcia v roku 2015 - zateplený bytový dom, nová fasáda - elektronický vrátnik - čipové karty - rekonštruovaná strecha INFORMÁCIE K LOKALITE: - kompletná občianska vybavenosť, škôlka, škola, lekár, MHD, reštaurácie, neďaleko sa nachádza Holíčsky kaštieľ, blízko hraníc s Českou republikou (6 km) Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172 emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj luxusný dvojizbový byt s balkónom a parkovacím miestom v rezidenčnom projekte PRI PARKU. Byt je ladený v modernom minimalistickom štýle a v spojení s blízkym parkom a nádherným výhľadom ponúka radosť, nadčasovosť, jednoduchosť a kvalitu bývania. BYT SA PREDÁVA SO ZARIADENÍM ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - podlahová plocha: 48,55m2 - 44,19m2 + balkón 4,36m2 - k bytu prislúcha pivnica priamo na poschodí o rozmere 2m x 1m - poschodie: 5/6 - stav: novostavba - parkovné miesto - orientácia na svetové strany: J/Z - správa bytového domu: OSBD Senica s.r.o. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - plastové okná s elektrickými žalúziami v každej izbe + sieťky na okne v obývacej izbe aj spálni - kúpeľňa s vaňou, závesné WC a rebríkový radiátor + príprava na práčku a sušičku - moderná kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi - mikrovlnná rúra (parná aj na varenie), vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor, indukčná varná doska, elektrická rúra, granitový drez a LED podsvietenie - jedálenská časť s výhľadom do parku - priestranná vstupná chodba s úložným priestorom - plávajúce podlahy a dlažby - predpríprava na klimatizáciu - priestorové osvetlenie podľa farby, intenzity a zamerania daného miesta - kuchyňa, jedálenská časť, obývacia časť - v obývacej izbe sedacia súprava, konferenčný stolík a skrinka s TV - spáľňa s posteľou, matracami a úložným priestorom - kľudný byt - rožný byt nad ktorým je terasa DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - novostavba rezidenčného projektu - vstupná elektrická závora na diaľkové ovládanie - elektronický vrátnik + elektrické ovládanie na vstupy do bytového domu - nový výťah - udržované spoločné priestory - bezproblémoví susedia INFORMÁCIE O LOKALITE: - Sadová - vyhľadávaná lokalita mesta - širšie centrum mesta - kompletná občianska vybavenosť Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0905 760 949, emailom na adrese fisan@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám vo výhradom zastúpení majiteľov ponúka na predaj 2 izbový byt s balkónom v pokojnej lokalite mesta Senica na Kalinčiakovej ulici. TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM je plusom tejto ponuky! Byt prešiel rekonštrukciou a je možné ho využívať na trvalé bývanie prípadne ako investičnú príležitosť. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, dve samostatné izby, kuchyňa, balkón ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - podlahová plocha: 52m2 + balkón - k bytu prislúcha murovaná pivnica - poschodie: 3/3 - stav: čiastočná rekonštrukcia - orientácia na svetové strany: J,S - mesačné zálohové platby: 180 eur - správa bytového domu: Služby a správa s.r.o. - byt voľný: ihneď DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - bezpečnostné vchodové dvere - plastové okná - vstupná chodba s možnosťou umiestnenia skrine - dve priestranné izby - rekonštrukcia elektriny v celom byte - rekonštruované murované bytové jadro - zväčšená kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku - plávajúce podlahy a keramické dlažby - kuchyňa s dostatkom úložného priestoru - v kuchyni priestor aj pre jedálenskú časť - samostatné WC - v bytovým dome vymenené stupačky - rekonštruovaný balkón DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - rekonštruovaný bytový dom - elektronický vrátnik - udržované spoločné priestory - bezproblémoví susedia - bytový dom je zateplený s fasádou a rekonštruovanou strechou INFORMÁCIE O LOKALITE: - Kalinčiakova ulica - pokojná lokalita mesta plná zelene - bytový dom mimo hlavnej cesty - dobrá dostupnosť do centra - v blízkosti bytového domu materská škola, základné školy, potraviny, detské ihriská... Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0905 760 949, emailom na adrese fisan@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj kompletne rekonštruovaný 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v najvyhľadávanejšej lokalite mesta Senica na ulici Janka Kráľa. K bytu prislúcha komora na medziposchodí a veľká murovaná pivnica. Je možnosť využívania priestoru pre kočíky. Nachádza sa vo vstupe do bytového domu. V BYTOVOM DOME SCHVÁLENÁ PRÍSTAVBA LOGGIÍ A REKONŠTRUKCIA BALKÓNOV NA LOGGIE ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - podlahová plocha: 66m2 + balkón (loggia) - komora na medziposchodí 1,2m x 1m - k bytu prislúcha veľká murovaná pivnica o rozmeroch 3,45m x 1,45m s novými kvalitnými dverami - poschodie: 3/3 - stav: kompletná rekonštrukcia - orientácia na svetové strany: S,J - mesačné zálohové platby: 170 eur + elektrina - správca bytového domu: OSBD Senica - byt voľný: dohodou DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2015 - bezpečnostné vchodové dvere SHERLOCK - plastové okná - priestranná vstupná chodba - dve priestranné izby - rekonštruované murované bytové jadro - rekonštrukcia elektroinštalácie v celom byte - rekonštrukcia vodoinštalácie a prívodu plynu - nové omietky - nové radiátory - kuchyňa so vstavanou elektrickou rúrou zn. BEKO, vstavanou plynovou varnou doskou zn. GORENJE, vstavanou umývačkou riadu, samostatne stojacou kvalitnou chladničkou s mrazničkou zn. LIEBHERR a digestorom - kuchyňa ponúka jedálenskú časť, ktorá môže byť taktiež v obývacej izbe - drevené interiérové dvere a obložky - v oboch izbách nová klimatizácia zn. SAMSUNG s najnovšou technológiou (ešte 1 rok záruka) - kúpeľňa s vaňou a umývadlom so skrinkou - v kúpeľni priestor pre práčku aj sušičku, ktoré v byte zostávajú - taktiež v byte zostáva aj nábytok v spálni, TV zostava aj LED TV v obývacej izbe - samostatné WC so závesným systémom GEBERIT - v celom byte stropy znížené sadrokartónom DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - v bytovom dome vymenené nové stúpačky v r. 2021 - rekonštruovaný bytový dome - elektronický vrátnik - udržiavané spoločné priestory - bezproblémoví susedia INFORMÁCIE O LOKALITE: - ulica Janka Kráľa - jedna z najvyhľadávanejších lokalít mesta - centrum mesta - kompletná občianska vybavenosť Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

Na predaj štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na vyhľadávanej adrese, Špačinskej ulici v Trnave, cez križovatku do historického centra mesta. Byt o výmere 51 m2, + 3 m2 loggia, na 3. nadzemnom podlaží ( kvázi 2.poschodie) prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pričom bola citlivo upravená aj jeho dispozícia. Odstránením pôvodnej nepraktickej chodby vznikol väčší a vzdušnejší priestor pre kúpeľňou, ktorá je elegantne ukrytá za modernými roll-door dverami v spálni. Dispozičné riešenie pôsobí funkčne a zároveň veľmi útulne. Zaujme priestranná kuchyňa s miestom aj na stolovanie, ku ktorej prislúcha presklená loggia, s predprípravou na klimatizáciu a výhľadom na centrum. Súčasťou rekonštrukcie kompletná výmena elektrických rozvodov, stierky, maľovka, nová podlaha v celom byte, vstupné bezpečnostné, protipožiarne dvere, interiérové dvere, nová kuchynská linka s pultom, posedením a vstavanými spotrebičmi, ktorá ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru. Celý byt pôsobí moderným, nadčasovým dojmom, vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha pivnica na prízemí o výmere 1,2 m2, plus spoločný priestor pre kočíky, bicykle. Bytový dom taktiež po rekonštrukcii, menené stupačky, nová ventilácia. Obrovským ekonomickým benefitom sú vďaka reklamným plochám na bytovom dome veľmi nízke mesačné náklady, čo robí byt ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Náklady: Služby 63,- eur/mes, fond opráv 54,- eur/mes., elektrina 35,- eur/mes K dispozícii optický internet, viacero poskytovateľov Lokalita. Do historického centra mesta je to prakticky cez jednu križovatku. V okruhu 300 metrov, poliklinika Družba, športový areál Slávia, úrady, školy, nákupné centrá. Dostatok miesta na parkovanie (v okolí výlučne zástavba 4 podlažných bytových domov), výborná dostupnosť na obchvat a diaľnicu, slušní susedia. Ak hľadáte moderné bývanie v blízkosti centra Trnavy s premyslenou dispozíciou a nízkymi nákladmi, tento byt určite stojí za Vašu pozornosť.

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt o výmere 44,05 m2, nachádzajúci sa na vysokom 1. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom na Bielocerkevskej ulici, Košice III. – Dargovských hrdinov. Ak hľadáte útulný byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej a výborne dostupnej lokalite, táto ponuka je pre vás ideálna! Výmera bytu je 44,05 m2 (42,70 m2 byt + 1,35 m2 pivnica). ________________________________________ VIDEOOBHLIADKA https://youtu.be/WBRVtCMMx34 ________________________________________ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: •murované jadro, •nové rozvody elektriny a vody, •vaňa •plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, •dlažba v kúpeľni a na chodbe K bytu patrí pivnica na prízemí pod bytom. ________________________________________ DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA •priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, loggia •samostatná spálňa zväčšená o loggiu (byt mal pôvodne 2x loggiu) •kúpeľňa s vaňou a WC, •predsieň s úložným priestorom. Orientácia bytu: Západ. ________________________________________ ZARIADENIE V byte ostáva: •kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička, digestor), •posteľ, •vstavané skrine v chodbe a spálni, •stolík a stôl v obývačke. Byt sa predáva bez práčky. ________________________________________ BYTOVÝ DOM •12-poschodový panelový dom s výťahom, •zateplený bytový dom s 2 výťahmi ________________________________________ MESAČNÉ NÁKLADY •pre 1 osobu: 130 EUR •elektrina + plyn: cca 25 € mesačne. ________________________________________ LOKALITA – Bielocerkevská ul., Košice III – Dargovských hrdinov Mestská časť Košice – Dargovských hrdinov (Furča) je plne vybavené sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. Obchody a služby: • Fresh – cca 8 min • Lidl (Furča) – cca 12–15 min • Billa (OC Torysa) – cca 15 min • pošta – cca 12 min • lekáreň – cca 8–10 min • poliklinika Východ – cca 12–15 min Školy a škôlky: • Materská škola Bielocerkevská – cca 5 min • Základná škola Bielocerkevská 11 – cca 6–8 min • Gymnázium Exnárova – cca 12 min Doprava: • zastávka MHD (Bielocerkevská) – cca 4–5 min Voľný čas: • detské ihriská – 1–3 min • Lesopark Furča – cca 15–20 min 🚗 AUTOM • Centrum mesta (Hlavná ulica) – cca 8–10 min (mimo špičky) • Aupark Košice – cca 10 min • OC Optima – cca 15–18 min • napojenie na Sečovskú cestu – 2 min • mestský obchvat – cca 5 min ________________________________________ CENA A SLUŽBY Cena je vrátane: •sprostredkovateľskej provízie, •vypracovania ZBZ a kúpnych zmlúv, •všetkých poplatkov súvisiacich s predajom, •kompletného právneho servisu. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním novej nehnuteľnosti. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA Obhliadku si dohodnete na: 📞 +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj útulný 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Kuzmányho. Ak hľadáte štartovací byt alebo investičnú nehnuteľnosť v centre mesta s výbornou dostupnosťou, táto ponuka je presne pre vás! Byt sa nachádza na Štítovej ulici, Košice I – Staré mesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 38,84 m² (byt 36,28 m2 a pivnica 1,93 m2) + loggia 3,68 m2. K bytu prislúcha pivnica ________________________________________ VIDEOOBHLIADKA youtube.com/watch?v=1FeBS54i0HA ________________________________________ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021: • murované jadro, • nové rozvody elektriny a vody, • kúpeľňa so sprchovacím kútom • plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, • dlažba v kúpeľni a na chodbe, • plastové okná, • bezpečnostné dvere. K bytu patrí pivnica v suteréne. ________________________________________ DISPOZÍCIA •priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a s výstupom loggiou •samostatná spálňa •kúpeľňa so sprchovacím kútom •WC •predsieň ORIENTÁCIA VÝCHOD – byt je príjemne slnečný ráno a neprehrieva sa počas letných mesiacov ________________________________________ ZARIADENIE V byte ostáva: •kuchynská linka so spotrebičmi •posteľ, •skrine v spálni. ________________________________________ BYTOVÝ DOM zateplený panelový bytový dom 2 výťahy udržiavané spoločné priestory POSCHODIE 8. poschodie z 12 2 x výťah (z toho 1 nákladný) ________________________________________ LOKALITA – ŠTÍTOVA ULICA, KUZMÁNYHO, KOŠICE I Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti širšieho centra mesta – Štítova ,mestská časť Kuzmányho. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach najmä vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti. V okolí nájdete: * potraviny (Lidl, Fresh, Klas) * OC Tip-Top a menšie prevádzky * materské školy, základné školy * zdravotné stredisko, lekárne * reštaurácie, kaviarne * zastávky MHD s rýchlym spojením do celého mesta * centrum mesta dostupné do pár minút pešo Veľkou výhodou je kombinácia centrálnej polohy a pokojného bývania mimo hlavného CENA A SLUŽBY Cena je vrátane: •sprostredkovateľskej provízie, •vypracovania ZBZ a kúpnych zmlúv, •všetkých poplatkov súvisiacich s predajom, •kompletného právneho servisu. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním novej nehnuteľnosti. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA Obhliadku si dohodnete na: 📞 +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

Predstavujeme vám dvojizbový apartmán na predaj, ktorý sa nachádza v prestížnom uzavretom areáli novopostavených apartmánových domov v lyžiarsko-turistickom stredisku Tále, v srdci národného parku Nízke Tatry. Tento apartmán je skrytý v malebnej Bystrianskej doline, pri brehu horského potoka Bystrianka, ktorý svojím žblnkotom vytvára jedinečnú atmosféru, obklopený hustými ihličnato-listnatými lesmi. Slnečná lokalita ponúka nádherný výhľad na majestátne končiare Nízkych Tatier. Apartmánový komplex v lokalite Tále je jedným z najdlhšie fungujúcich a najlepšie udržiavaných komplexov na južnej strane Nízkych Tatier. Apartmán sa nachádza v zateplenom murovanom dome kolaudovanom v roku 2009, na treťom poschodí z piatich, s výťahom. Je orientovaný na juhovýchod a má výmeru 51 m², plus terasa s výmerou 16 m², ktorá sa tiahne pozdĺž celého bytu. K apartmánu prislúcha aj pivnica (lyžiareň) na prízemí bytového domu o výmere 2,6 m², vybavená sušičom na lyžiarky. Interiér apartmánu zahŕňa zádverie so vstavanou skriňou, priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s modernou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, jedálenský kút, spálňu s manželskou posteľou, poschodovou posteľou a odkladacími priestormi. Byt je zariadený na mieru vyrobeným kvalitným nábytkom. Z obývačky je priamy východ na slnečnú terasu s výhľadom na okolitú prírodu. K apartmánu patrí parkovacie miesto v garáži na prízemí, ktoré je súčasťou predaja. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými konvektormi a podlahovým vykurovaním s rebríkovým radiátorom v kúpeľni. Apartmán sa využíva aj na krátkodobý prenájom s výborným hodnotením od klientov. V stráženom areáli sa nachádza prístrešok na posedenie a grilovanie pre rezidentov. V blízkosti areálu sú tenisové kurty, detské ihrisko a reštaurácia s tradičnou slovenskou kuchyňou. Len 2 km od apartmánu sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko Tále s umelým zasnežovaním, večerným lyžovaním a bežkárskymi traťami. Súčasťou strediska je aj 27-jamkové golfové ihrisko s detskou golfovou akadémiou. Na relaxáciu a oddych môžete navštíviť vodný a wellness svet v Hoteli Bystrá, ktorý je vzdialený len pár minút pešo, alebo Hotely Partizán a Stupka na Táľoch. Pre náročnejších lyžiarov je ideálne 7 km vzdialené lyžiarske stredisko Chopok Juh so 45 km zjazdoviek na južnej a severnej strane, dostupné aj skibusom s neďalekou zastávkou. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk

NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA – 154.900 € MESTSKÁ ADRESA. SÚKROMIE DOMU. ŽIVOTNÝ ŠTÝL, KTORÝ SA NEODMIEŤA. Niektoré nehnuteľnosti sa nevyberajú podľa metrov. Vyberajú sa podľa pocitu. 👉 A tento pocit je jasný už pri prvom kroku. 🏡 KOMORNÉ BÝVANIE V DOME LEN S DVOMA BYTMI 📍 Žilinská ulica – Nitra Žiadny panelák. Žiadni susedia nad hlavou. Žiadny kompromis. Len pokoj, súkromie a vlastný priestor v meste. ⚡ TERAZ PRICHÁDZA MOMENT ROZHODNUTIA 💥 PÔVODNÁ CENA – vyššia 🔥 NOVÁ CENA: 154.900 € 👉 takáto kombinácia lokality + záhrady + súkromia sa za túto cenu objaví len zriedka 🏠 BYT, KTORÝ SA SPRÁVA AKO DOM ✔ 2-izbový byt | 60 m² ✔ samostatná kuchyňa ✔ veľká obývacia izba s francúzskym oknom ✔ pokojná spálňa do zelene ✔ kúpeľňa s vaňou 🌿 TO, ČO ROZHODNE ZA VÁS 🌳 VLASTNÁ ZÁHRADA cca 70 m² Ráno káva naboso na tráve. Večer ticho, ktoré v meste nenájdete. 🌞 TERASA 17 m² Váš druhý obývačkový priestor. 🏡 POZEMOK 179 m² Priestor, ktorý vám dáva slobodu. 🧭 POVALA cca 55 m² Bonus, ktorý dramaticky zvyšuje hodnotu: ✔ ateliér ✔ pracovňa ✔ šatník ✔ súkromná zóna 🚗 PARKOVANIE PRIAMO PRI DOME Komfort, ktorý v meste rozhoduje. 💎 PRE KOHO JE TENTO DOMOV ✔ pre človeka, ktorý nechce panelák ✔ pre klienta, ktorý hľadá pokoj v meste ✔ pre niekoho, kto chce životný štýl, nie len byt ✔ pre toho, kto rozumie hodnote súkromia 🔥 PREČO SA PREDÁ RÝCHLO ✔ len 2 byty v dome ✔ mestská adresa + súkromie ✔ vlastná záhrada ✔ parkovanie ✔ ZNÍŽENÁ CENA 👉 kombinácia, ktorá na trhu prakticky neexistuje 📞 ZAVOLAJTE SKÔR, AKO BUDE PREDANÝ Takéto nehnuteľnosti sa nepredávajú dlho. Predávajú sa správnemu človeku. 👉 Možno čaká práve na vás. Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 0905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com

ID 3199 Predaj: 2 izbový byt, centrum Predáme zariadený 2 izbový byt na ulici J. Fándlyho o rozlohe 52 m2, na 4. posch. v zateplenom bytovom dome. Na podlahe položená plávajúca podlaha a keramická dlažba, okná sú plastové so žalúziami, vstavaná skriňa v spálni a chodbe. Kuchyňa je vybavená linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. V kúpeľni je rohová masážna vaňa a umývadlo, Wc je samostatné. Dom je bez výťahu, v správe Bytterm a.s.., má vymenené stúpacie rozvody. Nachádza sa v lokalite s komplet občianskou vybavenosťou v blízkosti Fakultnej nemocnice. V cene bytu je vybavenie a zariadenie ako vo fotodokumentácii. Cena: 185.000,- Eur Kontakt: p. Chovanová, tel.: 0907 836 419

ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový priestranný murovaný byt v širšom centre Prešova. Tento byt spája pokojnú atmosféru s kompletnou občianskou vybavenosťou. Do vzdialeného historického centra je to zhruba 10 min pešou chôdzou. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, lekáreň, futbalový štadión, parky, potraviny Milk Agro a iné. ✨ Byt je ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako možnosť zriadenia prevádzky vstupnej miestnosti, ktorá je vďaka svojej dispozícii a histórii pripravená aj na podnikanie. Miestnosť je taktiež možné predeliť priečkou a vytvoriť tak ďalšiu izbu (pracovňu/detskú izbu). 3D prehliadka 🎥 ►https://bit.ly/PredajPrešov◄ 📍 Popis: - poschodie: prízemie - správu bytového domu realizuje Spravbytkomfort - celková plocha je 78,6 m2. K bytu prislúcha 1 pivnica /dlažba/ 8 m2 - vykurovanie vlastným kotlom - 3-komorové okná a klimatizácia vstupnej miestnosti - murované jadro - kamerový systém - nízke mesačné náklady cca 150Eur/3 osoby - parkovanie v cene: možnosť parkovania až 3 áut - byt je v osobnom vlastníctve 🏡 Dispozícia bytu - Priestranná vstupná klimatizovaná miestnosť s hlavným vstupom, ktorá bola v minulosti využívaná ako obchodná prevádzka. Ideálne pre home-office, ateliér, kaderníctvo alebo malú predajňu. - Otvorený priestor kuchyne a obývacej izby (moderná linka, vstavané spotrebiče, umývačka riadu, americká chladnička, mikrovlnka). - Drevené schodisko vedúce na poschodie, kde sa nachádza spálňa a odkladací priestor. - Kúpeľňa s toaletou (keramický obklad, podlahové kúrenie) - Komora (možnosť prerobiť na samostatnú toaletu) ✨ Výhody tohto bytu: ✅ Podnikateľský potenciál: vstupná časť schválená a overená rokmi zriadenou prevádzkou. ✅ Atraktívna lokalita v širšom centre mesta ✅ Kompletná sieť služieb v pešom dosahu ✅ Mezonetový štýl: oddelenie pracovnej/dennej časti od nočnej časti na poschodí. ✅ Multifunkčné využitie: možnosť spojiť bývanie s vlastným podnikaním pod jednou strechou. ✅ Ideálna investičná príležitosť 📞 Ak máte záujem o obhliadku, kontaktuje ma na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk, prípadne nás navštívte na Masarykovej ulici č. 4 v Prešove. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT s 2 LOGGIAMI v panelovom bytovom dome na ulici Toporcerova v Kežmarku. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na druhom poschodí v štvorposchodovom bytovom dome bez výťahu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa predáva čiastočne zariadený a novému majiteľovi je k dispozícii PODĽA DOHODY. (Predávajúci potrebuje kúpiť 3-4 izbový byt v Kežmarku) 3D PREHLIADKA: https://bit.ly/3D_PREHLIADKA_DVOJIZBAK_KEZMAROK_HVBT0215KK Popis bytu: celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom je cca 47 m2 byt je v osobnom vlastníctve 2 loggie (zasklený balkón) čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, plávajúca podlaha, drevené parkety) bytové jadro upravené (sadrokartónové priečky, keramický obklad) keramická dlažba v kúpeľni a WC vymenené stúpacie rozvody v bytovom dome mesačné náklady cca 230€ (plus 33€ elektrina a plyn) byt sa predáva čiastočne zariadený vhodný k okamžitému bývaniu novému majiteľovi k dispozícii PODĽA DOHODY Daná lokalita predstavuje vyhľadávané miesto pre bývanie v najžiadanejšej lokalite, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj 2 IZBOVÝ BYT v rodinnom dome, ktorý sa nachádza v centre mesta Kežmarok, na ulici Hradné námestie. Byt sa nachádza na prízemí, v jednoposchodovom bytovom dome s 2 bytovými jednotkami. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má samostatné plynové kúrenie (gamatky) a vlastný ohrev teplej vody plynovým kotlom. Byt sa predáva kompletne zariadený. Bližšie info pri obhliadke bytu. K dispozícii IHNEĎ (dohodou). 3D OBHLIADKA: https://bit.ly/3D_OBHLIADKA_DVOJIZBAK_KEZMAROK_HVBT0210KK Popis bytu: celková podlahová plocha bytu cca 86 m2 byt je v osobnom vlastníctve plastové okná, dlažba, plávajúce podlahy kompletne zariadený kuchynská linka, plynový sporák, umývačka riadu, chladnička gamatky, ohrev vody plynovým prietokovým ohrievačom samostatný vchod (prístup z námestia cez spoločný prechod) byt je k dispozícii IHNEĎ (dohodou) Daná lokalita predstavuje vyhľadávané miesto pre bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

🔥SKOLAUDOVANÉ! Hotovosť aj hypotéky Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderné 2-izbové a 3-izbové byty v novostavbe situovanej v atraktívnej lokalite Šaľa - Dlhá nad Váhom v rámci developerského projektu "DLHÁ NAD VÁHOM". Byty sú dokončené 4/26 do prevedenia ŠTANDARD už v cene bytu ( exteriérové dvere s príslušenstvom, interiérové dvere s príslušenstvom, vlastný plynový kotol, termostat, kúpeľňa komplet so sanitou a dlažbou, kuchynská linka vrátane elektrospotrebičom) pričom každý z nich disponuje vlastným balkónom, ktorý ponúka nádherný výhľad na nezhustenú okolitú prírodu. Byty sú orientované na juhozápad, čo zabezpečuje krásne slnečné osvetlenie a presvetlenosť interiérov. Výstavba projektu prebehla v období od roku 2020 do 2023. Každý byt je vybavený samostatným plynovým kotlom s radiátorovým vykurovaním. Veľmi nízke náklady. Podlahy sú v obytných miestnostiach pokryté laminátovými plávajúcimi podlahami, zatiaľ čo v chodbách a kúpeľniach je použitá keramická dlažba. Balkón má výmeru 2,5 m² a je orientovaný na juhozápad. Byty na najvyššom podlaží sú vybavené rekueračnou jedntkou. Bytový dom disponuje elektrickým domovým vrátnikom a projekt zahŕňa celkovo 12 bytových jednotiek. - 2-izbové byty s rozlohou 37,41 m² sú ponúkané za 94.000,- € vo vyhotovení ŠTANDARD Prízemie: 94.000,-€ plus 5.000,-€ predzáhradka (29m2) 1.Poschodie: 94.000, -€ Možnosť dokúpiť parkovacie miesto je za 7.500,- € a pivničnú kobku za 5.000,- €. Výstavba projektu prebehla v období od roku 2020 do 2023. Výhodou projektu je výstavba privádzača z diaľnice (1 min) , ktorá skráti cestu do hlavného mesta Bratislava o jednu tretinu. 2025 Pripravujeme druhú etapu developerského projektu " DLHÁ N/VÁHOM". Po kúpe tejto nehnuteľnosti sa stačí nasťahovať a budete mať nový domov. Ponúkam Vám profesionálny právny a katastrálny servis, ktorý vám zabezpečí pokoj na duši, aby ste mohli s istotou a bez starostí vstúpiť do nového života vo vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Vaša spokojnosť je mojou najvyššou prioritou. V prípade záujmu ma kontaktujte - Ing. Ľuboslava Šelmeková- akreditovaná realitná maklérka NARKS 0948 505 644 selmekova@archeus.sk © ARCHEUS partners je členom NARKS - Národná asociácia realitných kancelárii Slovenska.

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt o výmere 65 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny, vody a kúrenia, plastové okná, plávajúce podlahy, bezpečnostné vchodové dvere. Kuchyňa je vybavená novými vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. Samozrejmosťou je klimatizácia pre maximálny komfort počas letných mesiacov. Orientácia sever/juh zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. DISPOZÍCIA: • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou • dve samostatné izby • chodba • kúpeľňa s vaňou • oddelené WC • balkón • pivnica LOKALITA: Byt sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, zastávky MHD. Rýchla dostupnosť do centra je veľkou výhodou. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii – zateplený, s novými oknami, upravenými spoločnými priestormi a veľkou kočikárňou. K dispozícii je aj spoločenská miestnosť. Parkovanie je bezproblémové – priamo pred domom aj v okolí na troch parkoviskách. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, krutak@archeus.sk, +421 911 711 017.

Archeus reality ponúka 2-izbový tehlový byt, v bytovom dome 🏠, v pokojnej časti mesta Myjava. Nachádza sa v bočnej ulici, ďaleko od ruchu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, s osadenými plastovými oknami, murovaným jadrom a novou elektroinštaláciou. Náklady na bývanie sú pod kontrolou, vďaka vlastnému kúreniu, ohrevu a spotreby vody. Je ideálny pre pár, štartovací byt alebo mladú rodinku, ktorí ocenia pokojné a kvalitné bývanie blízko centra mesta. DISPOZÍCIA (viď priložený pôdorys): - chodba, obývačka, izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora BYT • 📐podlahová plocha bytu 58m2 + balkón 3m2 + murovaná pivnica v suteréne (5m2) • podlažie 2/2 bez výťahu • plastové okná so žalúziami typu DEŇ/NOC • kompletná rekonštrukcia vrátane stierok vnútorných stien, odpadov, nová elektroinštalácia (okrem spálne), murované bytové jadro • v izbách zachovalé drevené parkety chránené PVC, plávajúca podlaha v kuchyni a chodbe, v kúpeľni dlažba • vykurovanie elektrické na nočný prúd (2 hodiny doobeda a 2 hodiny v noci sa nekúri, riešenie je prostredníctvom el. ohrievača/krbu), elektrický bojler • možnosť zobytnenia podkrovia tvorbou mezometu • okná izieb orientované na juhozápad, okno kuchyne severovýchod • mesačné náklady: voda 20,- euro, elektrika 100,- euro, správca Bytový podnik Myjava spol. s r.o. 116,- euro (už zahrnuté zvýšenie poplatkov v rámci zateplenia,...) • predáva sa bez zariadenia BYTOVÝ DOM A LOKALITA • 4 byty vo vchode • rekonštrukcia strechy • vstup na elektronického bytového vrátnika • bezproblémové parkovanie pred bytovým domom • zateplenie domu, nové balkóny, vynovené spoločné priestory sú SCHVÁLENÉ a v stave REALIZÁCIE • pokojná a vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene 🌿 • do centra mesta pešo cca 7 minút • po zaplatení kúpnej ceny voľný IHNEĎ Nový majiteľ sa môže tešiť na bývanie bez nutnosti ďalších úprav. Financovanie je možné riešiť hypotekárnym úverom. Príďte sa sami presvedčiť o tejto ponuke, v pokojnej časti mesta Myjava. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © ARCHEUS reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie Archeus reality.

Výhradne u nás ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ul. T.G. Masaryka v Trebišove. - podlahová plocha bytu je 57,41 m2, prináleží k nemu pivnica 8,82 m2 a balkón 1,75 m2 - umiestnený je na druhom poschodí z troch, ide o stredový byt, orientácia: juh - sever - byt bol rozsiahlo rekonštruovaný: úprava stien aj podláh, kúpeľne s WC - obklady, sanita; renovácia kúrenia (úsporný plynový kotol s ohrevom vody), el.rozvodov, novšia kuchyňa so spotrebičmi - dobrú predstavu o dispozícii a stave bytu Vám poskytne priložený pôdorys a 3D prehliadka: 2 priestranné obytné izby (18 a 15 m2), kúpeľňa s oknom, presvetlená chodba, funkčná kuchyňa - mesačné náklady sú mimoriadne nízke: 96,5 Eur správca, 20 Eur elektrina, 22,5 Eur plyn - bytový dom je tehlový, zateplený, s novšou strechou a novými stúpacími rozvodmi - ide o menší bytový dom so slušným susedstvom, len 6 bytov vo vchode, bez výťahu - zelené okolie bytového domu, parkovanie možné na oboch stranách bytovky Veľkou výhodou nehnuteľnosti je umiestnenie priamo v centre mesta, s pešou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti, napriek tomu príjemné parkové okolie bytového domu. Byt je svojim vyhotovením vhodný k okamžitému nasťahovaniu a užívaniu, taktiež perspektívny ako investícia za účelom prenájmu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na ul. M.R.Štefánika 68/11 (oproti Lidlu, vedľa Brutusa) v Trebišove alebo na zavadiakova@archeus.sk, tel.c: 0944 309 102.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, priamo v blízkosti centra Košíc na Lomenej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 a vďaka svojej dispozícii ponúka skvelý potenciál na úpravu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • rozloha : 56 m² • poschodie: 1/5 • pivnica Byt pozostáva z dvoch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Výhodou je orientácia na východ a západ, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Nehnuteľnosť má plastové okná, inak je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastného vkusu. Dispozícia zároveň ponúka možnosť úpravy na 3-izbový byt !!! Hlavné benefity: • atraktívna poloha v blízkosti centra mesta • kompletná občianska vybavenosť na dosah • výborná investičná príležitosť • ideálne na prenájom Byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v centre alebo investíciu s potenciálom stabilného výnosu. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, sivak@archeus.sk, 0907 372 222

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj 2 IZBOVÝ BYT s loggiou, v panelovom bytovom dome na ulici Bardejovská v Kežmarku. Byt prešiel pred 2 rokmi čiastočnou rekonštrukciou. V byte je urobená nová elektroinštalácia v spálni a obývacej izbe, vinylové podlahy, znížené stropy, keramická dlažba a obklad v kúpeľni, čiastočne upravené bytové jadro. Nachádza sa na 7. poschodí v osemposchodovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je IHNEĎ k dispozícii a predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ. 3D OBHLIADKA: https://bit.ly/3D_OBHLIADKA_DVOJIZBAK_KEZMAROK_HVBT0219KK Popis bytu: celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom je cca 50 m2 byt je v osobnom vlastníctve (bez tiarch) čiastočná rekonštrukcia – nová elektroinštalácia v spálni a obývacej izbe, plastové okná, keramická dlažba upravené bytové jadro bezpečnostné vchodové dvere kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vstavaná skrine, nábytok „na mieru“ žalúzie, nové interiérové dvere slnečný byt mesačné náklady cca 230€ / 4 osoby zateplený bytový dom byt je k dispozícii IHNEĎ (podľa dohody) predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ Daná lokalita predstavuje vyhľadávané miesto pre bývanie v kľudnej lokalite, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

ARCHEUS reality Humenné ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Mierovej v Humennom so slnečnou orientáciou v príjemnom prostredí, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa preferencií nového majiteľa - nachádza sa v panelovom bytovom dome na 7. poschodí - celková rozloha bytu je 63m2 - pozostáva zo vstupnej chodby, špajze, kúpeľne, samostatné WC, priestranná kuchyňa, obývačka, spálňa – všetky izby sú nepriechodné - praktické dispozičné riešenie - orientácia: JV/SZ - plastové okná - bezproblémoví susedia - pivnica v suteréne - výhodou okolia bytu je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácia, materská a základná škola, detské ihrisko, zastávka MHD - výborná dostupnosť do centra mesta - dostatočná kapacita parkovacích miest v blízkosti obytného domu - byt je k dispozícií IHNEĎ - priložené vizualizácie možnej rekonštrucie Ak chcete priestranné a útulné bývanie v peknom prostredí radi Vás privítame na obhliadke. S financovaním Vám pomôže náš špecialista na financovanie, ktorý Vám tak ušetrí Váš čas aj Vaše peniaze. Naše služby ďalej zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého Vám zabezpečíme všetko potrebné, vrátane profesionálneho právneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií : ARCHEUS reality Humenné, na Námestí slobody 25, v OC Laborec, na 1 poschodí, alebo na e-mailovej adrese: certalasova@archeus.sk, mobil: 0908 863 840.

ARCHEUS reality Humenné ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s balkónom 63m2, sídlisko I v Humennom. Byt: podlahová plocha bytu 63 m2 počet izieb 2 - chodba, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa možnosť dispozičnej zmeny na 3 izbový byt 2. poschodie pivnica na prízemí bytového domu murované bytové jadro – pôvodný stav podlahy: drevené parkety v izbách, dlažba v kúpeľni kúpeľna: vaňa, toaleta komora s oknom Tehlový bytový dom: kompletná rekonštrukcia bytového domu, zateplenie, fasáda, nová strecha vymenené vchodové dvere, otváranie na čip – vrátnik dostatočná kapacita na parkovanie pri bytovom dome pekné a čisté prostredie dobrá lokalita • kompletná občianska vybavenosť • v blízkosti: nemocnica, poliklinika, všeobecní a odborní lekári, nákupné stredisko, autobusová a vlaková stanica, škola, škôlka Prikladáme Vám aj vizuálizácie možnej rekonštrukcie, ak by ste si chceli byt prispôsobiť vlastnému vkusu. Tešíme sa na obhliadku. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií ARCHEUS na Námestí slobody č. 25 v Humennom, v nákupnom centre OC Laborec, alebo na arvaiova@archeus.sk, 0905 790 696