2 izbové byty na predaj

RealiTana Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s výhľadom na more za výhodnú cenu v Aheloy, Pomorie, v Bulharsku. VÝHODNÁ PONUKA! Ponúkame na predaj moderne zariadený 2-izbový apartmán s celkovou plochou 64,38 m² (zastavaná plocha 52,42 m²), umiestnený na 5. poschodí/6 v novom uzavretom komplexe v Aheloy, len 500 metrov od pláže. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne a terasy s južnou orientáciou, s výhľadom na more a prístupom z oboch izieb, vybavenej kúpeľne s WC. Predstavte si, že sa ráno zobudíte a vychutnávate si kávu na priestrannej terase s výhľadom na more! Predáva sa zariadený, ako je vidieť v ponuke. Interiér je vo výbornom stave, zariadenie je nové. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. V budove je výťah, ktorý funguje celoročne. Byt má vysoký investičný potenciál – ročný výnos pri prenájme je viac ako 4 % s tendenciou rastu. Komplex disponuje tromi veľkými, prakticky vybudovanými bazénmi obklopenými zeleňou a kvetinovými záhonmi, ako aj parkovaním. Pri výstavbe komplexu boli použité nové technológie a kvalitné stavebné materiály. Pri kúpe apartmánu sa uzatvára zmluva o správe spoločných priestorov so správcovskou spoločnosťou. Poplatok za údržbu: 600 EUR/rok. Lokalita: Aheloy Izby: 2 Celková plocha: 64,38 m² Zastavaná plocha: 52,42 m² Poschodie: 5 z 6 Poplatok za údržbu: 600 EUR/rok Komplex „Château Aheloy 3 Vzdialenosť od pláže: 500 metrov CENA 66 990 Eur vrátane právneho a klientského servisu Kontakt Mgr. Tatiana Gašparová +421 915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

RealiTana Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový apartmán v Pomorí, v bezprostrednej blízkosti pláže, nemocnice, balneosanitória, notára, lekárne, kaviarne–cukrárne, supermarketu a mestského parkoviska. Nehnuteľnosť sa nachádza na druhom poschodí s celkovou plochou 63,90 m² (zastavaná plocha 55,20 m²). Východná orientácia. Apartmán je zariadený kvalitným nábytkom, v každej izbe je klimatizácia, kúpeľňa s WC je plne vybavená sanitou a sprchovacím kútom, podlahy – laminát v spálni a dlažba v obývacej izbe, v technickej miestnosti je práčka. Obe izby majú optimálnu rozlohu a dispozíciu. Nehnuteľnosť má individuálne meranie elektriny (domácnosť) a vody. V budove je výťah, vchodové dvere na prízemí sú uzamykateľné. Lokalita: Pomorie (Burgas) Izby: 2 Celková plocha: 63,90 m² Zastavaná plocha: 55,20 m² Poschodie: 2 z 6 Ročný poplatok za údržbu spoločných priestorov: 76,69 EUR / 150 BGN Vzdialenosť od pláže: 350 metrov CENA 96 000 Eur vrátane právneho a klientského servisu Kontakt Mgr. Tatiana Gašparová +421 915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

Radi by sme vám predstavili jedinečný projekt, ktorý práve vstupuje na dubajský trh s nehnuteľnosťami. Trump International Hotel & Tower Dubai je nádherný 80-poschodový mrakodrap, ktorý nanovo definuje luxus v meste. Toto je prvý Trump International Hotel na Blízkom východe, ktorý sa nachádza na Sheikh Zayed Road, len pár minút od centra Dubaja. Vo veži sa nachádzajú značkové rezidencie s 2 až 4 spálňami, ktoré ponúkajú nádherný výhľad na Burdž Chalífa alebo more. Čo robí túto vežu výnimočnou? • Privátny Trump Club len pre členov • Najvyššie položený strešný bazén na svete • Trump International Hotel bude súčasťou projektu a hotelové služby budú dostupné aj pre rezidentov • Flexibilný 6-ročný platobný plán: 90 % počas výstavby, 10 % pri odovzdaní Cenová orientácia: • 1 spálňové apartmány: od 614 500 EUR (2,500,000 AED) • 2 spálne: cca 982 800 EUR (4,000,000 AED) • 3 spálne: cca 1 840 000 EUR (7,500,000 AED) • 4 spálňové penthousy: od 17 940 000 EUR (73,000,000 AED) Token pri rezervácii: • 1 až 3 spálne: 24 570 EUR (100,000 AED) • Penthouse: 245 700 EUR (1,000,000 AED) Lokalita https://maps.app.goo.gl/KoQtDSy9s3JmLZj37?g_st=com.google.maps.preview.copy Tento projekt bude ikonický – ako adresa, tak investícia. Inteligentní investori, ktorí si zaistia jednotky počas výstavby, ťažia z prvotriednej ceny s predpokladaným 20-30 % nárastom hodnoty po dokončení – maximalizujú návratnosť investícií pred oficiálnym spustením projektu. Zaujal vás tento projekt? Prvý krok je na vás zavolajte 0905 454 0482. S ďalšími krokmi vám rada pomôžem.

Máme pre vás časovo limitovanú príležitosť získať nádherný 2-izbový apartmán č. 802 v projekte ESMÉ Beach Residences na Dubai Islands – vrchné poschodie, čiastočný výhľad na more, 140m pešo na pláž a prémiová kvalita prevedenia. Tento apartmán je exkluzívne dostupný len cez TRIM Real Estate. V projekte je už len jeden 2-izb. apartmán – bez výhľadu na more. Veľkosť: 76 m² Odovzdanie: Q2 2027 Platobný plán: 60/40 Nové projekty v tejto lokalite začínajú na sume 2,5M AED Na ostrovoch budú 2 prémiové golfové ihriská. V projekte je len 109 bytov! Služby pre rezidentov: • ⁠Strešný nekonečný bazénom • Rodinný bazén a súkromné kabíny • Wellness zóny so saunami a studenými ponormi • Strešná terasa s fitnes centrom • Plavecký bazén aj so studeným ponorom • Vnútorná posilňovňa • Priamy prístup na pláž • ⁠Kvalitné prevedenie bytov • ⁠Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi Miele • ⁠Smart home systém Cena: 562,000 EUR (2,25M AED) Ak hľadáte kvalitnú investíciu pri mori, toto je vaša šanca. Zavolajte 0905 454 482

Horúca ponuka. Očakáva sa že to bude obratom preč, keďže projekt má ako jeden z dvoch na ostrove aj súkromnú pláž a cely je vypredaný. Ellington Cove od Ellington Properties je úžasný komplex na pláži, ktorý pozostáva z dvoch elegantných budov. Projekt ponúka prémiové apartmány s 1 až 3 spálňami, duplexy s 3 spálňami a penthousy so 4 spálňami. Každá rezidencia má súkromný balkón s prekrásnym výhľadom na sviežu krajinu a more. Obyvatelia si budú môcť vychutnať priamy prístup na súkromnú pláž a vybavenie rezortného typu vrátane exkluzívneho jachtárskeho klubu. Ellington Cove – bližšie podrobnosti: - 121m2 - ⁠2 spálne - ⁠unit B110 - ⁠čiastočný výhľad na more - ⁠cena -3,6M AED V prípade seriózneho záujmu, vieme následne požiadať o 4% nižšiu špeciálnu cenu. Zaujala vás ponuka? Neváhajte, zavolajte na číslo 0905 0454 482.

Predstavujeme vám exkluzívnu ponuku: 2- izbový apartmán v projekte Bay Views, ktorý sa nachádza na vychytenom Hayat Island v Ras Al Khaimah. Tento moderný apartmán ponúka nádherný výhľad na Arabský záliv a pohorie Hajar. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortný a luxusný životný štýl v srdci jednej z najkrajších lokalít Ras Al Khaimah. Projekt realizoval renomovaný developer RAK Properties. Tento jeden z najväčších developerov v Ras Al Khaimah, je známy svojimi kvalitnými projektami a dlhoročnými skúsenosťami na trhu. Kľúčové vlastnosti: •⁠ Prémiové dokončenie a kvalitné materiály •⁠ Priestranné terasy s výhľadom na záliv a hory •⁠ Viacero bazénov pre oddych a relaxáciu •⁠ Priamy prístup na pláž pre rezidentov •⁠ Moderné fitness centrum •⁠ Detské ihrisko Kúpou apartmánu v Bay Views Residence môžete skombinovať dovolenkovú atmosféru s pohodlím každodenného života. Zaujala vás ponuka? Prvý krok je na vás, zavolajte 0905 454 482. S ďalšími krokmi vám rada pomôžem

Predstavujeme vám moderné bývanie v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Dubai South, ktorá sa stáva novým centrom bývania a biznisu v Dubaji. Projekt Avenew 888 ponúka ideálne spojenie mestského života, zelene a komunitného prostredia. Avenew 888 – ponúka atraktívne rezidencie v príjemnom prostredí so zameraním na pohodlie, komunitu a moderný životný štýl: •⁠ ⁠Komunitný bulvár s kaviarňou, co-workingom a knižnicou •⁠ ⁠Pet-friendly zóny a zelené parky •⁠ ⁠Detské ihriská, bežecký ovál a vonkajšia telocvičňa •⁠ ⁠Dva veľké bazény, detský bazén a wellness zóna •⁠ ⁠Moderné fitnes centrum + zóny pre jogu, kardio a silový tréning Ceny začínajú už *od 190 000 eur Dátum odovzdania: *Q1 2028* Platobný plán: *60/40* •⁠ ⁠10 % na rezerváciu •⁠ ⁠40 % do roku 2027 v splátkach •⁠ ⁠Zvyšných 40 % pri odovzdaní Lokalita:* https://maps.app.goo.gl/HZvjTNoje9MyG8Ro6?g_st=ipc *Prečo investovať do Avenew 888 •⁠ ⁠Rastúca mestská zóna s veľkým potenciálom •⁠ ⁠Výborné dopravné napojenie •⁠ ⁠Komunitný životný štýl a kvalitné služby •⁠ ⁠Ideálne na prenájom aj osobné bývanie Zaujala vás táto ponuka? Tak neváhajte! Prvý krok je vás, zavolajte 0905 454 482, o ďalšie kroky sa rada postarám.

Na predaj moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v atraktívnej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta. Vďaka kombinácii nízkych prevádzkových nákladov a výbornej polohy je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Výmery a príslušenstvo: - obytná plocha bytu: 56,76 m² - balkón: 4,68 m² - pivnica: 2,2 m² - celková úžitková plocha nehnuteľnosti predstavuje 63,64 m² K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie s výmerou 11m2 v bezprostrednej blízkosti vstupu do bytového domu za 7000€. Umiestnenie a bytový dom: - byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu so suterénom, prízemím a štyrmi nadzemnými podlažiami - bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020 - v dome sa nachádza len 20 bytov Spoločné priestory sú čisté, moderné a pravidelne udržiavané. Vstup do bytového domu je možný z dvoch strán. Stav a vybavenie bytu: - predáva sa zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií - kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor) - kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom, práčkou - WC je samostatné a disponuje vlastným umývadlom - vstavané skrine sa nachádzajú v zádverí aj v spálni Vykurovanie a náklady: - v byte sa nachádza vlastný plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie aj ohrev teplej vody - samostatné ústredné kúrenie umožňuje plnú kontrolu nad spotrebou a prispieva k dlhodobo nízkym mesačným nákladom Mesačné náklady pre dve osoby: - plyn: približne 30 € - elektrina: približne 30 € - správcovský poplatok: 69 € (správa domu, vodné a stočné, fond opráv, upratovanie spoločných a vonkajších priestorov) Dispozícia: - za vstupnými dverami sa nachádza samostatné zádverie - z chodby je prístup do samostatného WC, kúpeľne, spálne a obývacej izby - kuchyňa je prepojená s obývacou časťou a má priamy výstup na balkón Lokalita: Bellova ulica ponúka výbornú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti v pešej vzdialenosti – centrum mesta, obchody, služby, reštaurácie aj kultúrne zariadenia. Výhodou je aj rýchly prístup k rekreačným lokalitám regiónu Liptov, vrátane Liptovskej Mary, Tatralandie a horských oblastí Nízkych a Západných Tatier.

Na predaj: Štýlový 2-izbový apartmán v srdci Nízkych Tatier – Tále pod Chopkom Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom komfortného 2-izbového apartmánu v atraktívnej lokalite Tále, priamo pod majestátnym Chopkom. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí moderného rekreačného komplexu v uzavretom, stráženom areáli s výbornou dostupnosťou do lyžiarskych a turistických stredísk. Základné informácie: Úžitková plocha: 67 m2. Poschodie: 3 / 5 Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC Priestranná balkónová terasa ideálna na relax s výhľadom na prírodu K apartmánu patrí pivničná kobka a prekryté parkovacie státie Vybavenie a výhody: Diaľkovo ovládané elektrické kúrenie – pohodlie na dosah mobilu Nízke mesačné náklady Strážený a udržiavaný areál – maximálne súkromie a bezpečnosť Výborná investičná príležitosť – vhodné aj na krátkodobý prenájom Lokalita: Rekreačné stredisko Tále ponúka celoročné vyžitie – v zime oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk (Chopok – Juh, Tále, Mýto pod Ďumbierom), v lete množstvo turistických a cyklistických trás či golfové ihrisko Gray Bear. Nezmeškajte túto príležitosť – apartmán v Táloch je ideálnym miestom pre váš oddych alebo ako výhodná investícia! Apartmán sa predáva plne zariadený. Viac info v RK.Cena dohodou.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt s veľkou loggiou vo vyhľadávanej časti Petržalky, Panónska cesta. BYT: 2-izbový byt sa nachádza v bytovom dome z roku 2016 na 2. poschodí s výťahom. Pozostáva z predsiene, obývačky s kuchyňou s východom na loggiu, spálne s východom na loggiu, kúpeľne s toaletou. K bytu prináleží veľká pivnica na poschodí. Orientácia bytu je na východ. Rozloha bytu je 58,24m2 + pivnica 4,55m2 + loggia 8m2 VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva zariadený ako je na fotkách. Kuchyňa je vybavená sklo-keramickou varnou doskou, digestorom, elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, v predsieni a spálni je vstavaná skriňa, v obývačke sedačka a nábytok. Byt má bezpečnostné dvere, plastové okná, laminátové interiérové dvere a obložkové zárubne, laminátové podlahy, obklady a dlažby v kúpeľni. Kúrenie je podlahové, regulované termostatmi v obývačke a spálni, v kúpeľni rebríkový radiátor, 2x klimatizácia. LOKALITA: V okolí je kompletná občianska vybavenosť, Aupark, železničná stanica BA- Petržalka, rýchla dostupnosť do centra aj na obchvat, MHD. Parkovanie za domom je vyhradené pre majiteľov bytov. Nízke mesačné platby - Zálohový predpis 141,- € Cena bytu je 249.000 ,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

PONUKA LIMITOVANÉHO POČTU 2i a 3i BYTOV!!! V ponuke nájdete 2 a 3-izbové byty s úžitkovou plochou od 49 m2 do 153 m2 so záhradkou alebo terasou. Otvorené obývacie izby s kuchyňou a jedálňou, francúzske okná a bezbariérové vstupy a najmä nízke prevádzkové náklady novostavby. BYTY v štandarde V cene bytov sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. Technické vybavenie +Spoločná plynová kotolňa a solárny ohrev teplej vody +Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie +Rekuperačné vetranie bytov +Podlahové vykurovanie v kúpeľniach +Výťahy +audiovrátnik na vstupe, systém jednotného kľúča, +solárne panely na ohrev TUV +príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie Spoločné vonkajšie vybavenie Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov, ukľudnená doprava v celej obytnej zóne, zastávka MHD 50 m. Napojenie na susednú lokalitu pre peších a pre cyklistov. PARKOVANIE: Bytové domy C - 50ks: vonkajšie parkovacie státie +7900€ s DPH Bytové domy D - 38ks: garážové státie +19500€ s DPH V prípade záujmu o podrobnejšie informácie, alebo o bhliadku volajte: 0948 660 062

Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. Na predaj 2-izbový byt od 136 999 € v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy Ponúkame na predaj 2-izbový byt s rozlohou 40,3 m², v cene od 136 999 €, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba sa začína v septembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 3. NP Balkón 9,2 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí Parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom 2x výťah Financovanie: 💰 Výhodný model 15/85 – zaplatíte iba 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii Výborná lokalita Báhoň: Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekár, ihriská Len 5 min chôdzou od vlakovej stanice Rýchle spojenie: Bratislava – 23 min vlakom Trnava – 11 min, Pezinok – 12 min D1 – 7 min autom Cena od 136 999 € https://youtube.com/shorts/TJUcT6bPiqM?si=OiKAsDR8i08SwZL6 https://youtube.com/shorts/1HeBMzTdRxU?si=WpClDy92nBNkbTvl https://youtube.com/shorts/b30B54Td7Pc?si=uofas5q_uX6uQAM5

Na predaj 2-izbový byt od 189 999 € v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy Ponúkame na predaj 2-izbový byt s rozlohou 46,2 m², v cene od 189 999 €, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba sa začína v septembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 7. NP Terasa 23,3 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí Parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom 2x výťah Financovanie: 💰 Výhodný model 15/85 – zaplatíte iba 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii Výborná lokalita Báhoň: Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekár, ihriská Len 5 min chôdzou od vlakovej stanice Rýchle spojenie: Bratislava – 23 min vlakom Trnava – 11 min, Pezinok – 12 min D1 – 7 min autom Cena od 189 999 €

Na predaj 2-izbový byt od 154 999 € v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy Ponúkame na predaj 2-izbový byt s rozlohou 54,9 m², v cene od 154 999 €, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba sa začína v septembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 2. NP Loggia 3,7 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí Parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom 2x výťah Financovanie: 💰 Výhodný model 15/85 – zaplatíte iba 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii Výborná lokalita Báhoň: Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekár, ihriská Len 5 min chôdzou od vlakovej stanice Rýchle spojenie: Bratislava – 23 min vlakom Trnava – 11 min, Pezinok – 12 min D1 – 7 min autom Cena od 154 999 €

Exkluzívne v 6,5 ročnej novostavbe ponúkame na predaj moderný 2 izbový byt s veľkou loggiou vo vyhľadávanej lokalite Dona Sandtnera PEZINOK VÝHODY +nový +nízké náklady (vlastný kotol) +priestranný 2 izbový byt s veľkou loggiou +klimatizovaný +veľký šatník +bezproblémové parkovanie BYT Celková rozloha 62,34 m2 Rozloha bytu 54,69 m2 Loggia 7,65 m2 (vstup z obývacej izby aj zo spálne) Poschode 2/4 (s výťahom) Vlastníctvo: osobné (bez tiarch) V byte je vlastný plynový kotol, čo zabezpečuje veľmi nízke mesačné náklady pre 3 člennú domácnosť 92€/mes.+ optický internet. BYTOVÝ DOM 4 poschodový tehlový bytový dom s výťahom. Každý byt ma samostatné kúrenie. Dispozícia: Byt mal zmenenú dispozíciu oproti projektu developera na praktickejšiu – priestrannú chodbu, veľkú kúpeľňu s WC a kuchyňu prepojenú s obývacou časťou. Pomocou vstavanej výklopnej postele (140x200cm) si v nej v priebehu pár sekúnd vytvoríte plnohodnotnú spaciu časť, ktorá počas dňa nezaberá takmer žiadny priestor. Byt sa predáva takmer plne zariadený. PARKOVANIE Takmer v celom pezinku je zavedená parkovacia politika, ale tu je bezplatné parkovanie. V lokalite je možné aj kúpiť a prenajať garáž. LOKALITA Potraviny CBA, lekáreň, pošta, detský lekár, pekáreň 3 minúty pešo, letné kúpalisko s terasou, kostol, autobusová zastávka 100 metrov... CENA V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis. Najvýhodnejšie HYPOTEKÁRNE financovanie zabezpečí špecialista BEZPLATNE! *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real

V PONUKE LIMITOVANÝ POČET 2i a 3i BYTOV!!! C2.3.02 V týchto bytových domoch môžete očakávať bezbariérové vstupy, výťahy, vonkajšie parkingy a vnútorné parkovacie miesta v podzemných garážach s prípravou na elektromobilitu. V každom byte je inštalovaná príprava na chladenie, príprava na vonkajšie elektrické žalúzie a prípojky internetu. Na najvyšších podlažiach bytových domov sú situované byty s terasami a peknými výhľadmi na celé okolie vinohradov. Samozrejmosťou projektu sú nízke prevádzkové náklady bytov. Solárny ohrev teplej vody so zateplením stavby a rekuperáciou zabezpečuje energetickú triedu A0+. Každý bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. Ku bytom prináleží samostatná komora na najnižšom podlaží každého domu. Byty sa predávajú v štandardnom vyhotovení s laminátovými podlahami, interiérovými dverami, kúpeľňami so sanitou a obkladmi. PARKOVANIE: V projekte je navrhnutých 88 parkovacích miest pre obyvateľov bytových domov C1, C2 a C3 a pre obyvateľov samostatných rodinných domov. Záujemcovia o byty v bytových domoch D1 a D2 majú k dispozícii 38 miest v podzemných garážach s prípravou na nabíjanie elektromobilov. TECHNICKÝ ŠTANDARD BYTU, VYBAVENOSŤ - Bezbariérové vstupy a výťahy v každom bytovom dome - 2 a 3-izbové byty s úžitkovou plochou od 43 m2 do 153 m2 - V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere - Loggie, balkóny a terasové byty na najvyšších podlažiach - Veľké záhradky s oplotením pre byty na prízemí bytových domov C a D - Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča - Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom - Pivničná kobka je v cene bytu - Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie - Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - Verejné osvetlenie v lokalite - Napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. ENERGETICKÁ TRIEDA A0+ - Nízke prevádzkové náklady bytov - Solárne panely na ohrev TUV na streche každého bytového domu C a D - Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom - Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV pre každý byt - Rekuperačné vetranie bytov - Bytové priečky z keramických tehál - Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - Podlahové vykurovanie v kúpeľniach - Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: 0948 660 062

Veľkorysý priestor skĺbený s moderným dizajnom. Metráž väčšia, ako v bežnom rodinnom dome, okolie plné zelene a stále ste blízko centra mesta? To je možné práve tu v rezidencii Tupého pod bratislavskou Kolibou! Čaká na Vás úžitková plocha 207 m2 a veľká 70 m2 terasa. VÝHODY: + Úžitková plocha bytu 137 m2. + Slnečná priestranná terasa 70 m2. + Uzavretá privátna rezidencia. + Garážové státie v podzemnej garáži v - suchou nohou až do Vášho bytu. Cena za garážové státie 35 000 EUR. + Nadštandardné materiály a dizajn. + Dostatok parkovacích miest aj pre Vaše návštevy za bránou v uzavretom areáli rezidencie. + Bezbarérový prístup. + Walk-In šatník. + Kúpeľňa s luxusnou dizajnovou vaňou a veľkým sprchovým kútom. + Šatník s regálovou zostavou, ktorý je možné prerobiť na samostatné WC (v miestnosti sa nachádza komplet predpríprava). + Vonkajšie sedenie a markíza, ktorá spríjemňuje posedenie aj počas slnečných letných večerov. + Moderná klimatizácia ovľádateľná aj prostredníctvom aplikácie. + Na terase sa nachádza aj prípojka na vodu a elektrinu. + Na oknách sa nachádzajú vonkajšie žalúzie a taktiež sieťky. + O vykurovanie sa stará vodné podlahové kúrenie s termostatom umiestneným v obývacej miestnosti. + Veľkorysá vstupná hala, kde sa nachádza uzatvárateľný šatník so vstavanou zostavou. + Dokonalo premyslená dispozícia - v presvetlenej dennej časti pozostávajúcej z veľkometrážnej obývacej miestnosti s jedálenskou časťou, krbom a klimatizáciou. + Z obývacej miestnosti rovnako, ako zo spálne, je vstup na slnečnú terasu so sedením a chill-out zónou. + Kuchyňa s modernou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, digestor, el. rúra). + Samostatná technická miestnosť s práčkou, umývadlom a množstvom odkladacieho priestoru. + Byt je kompletne zariadený. + Ihneď k dispozícii. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: +421 917 876 631

V PONUKE LIMITOVANÝ POČET 2i a 3i BYTOV!!! D2.2.01 V týchto bytových domoch môžete očakávať bezbariérové vstupy, výťahy, vonkajšie parkingy a vnútorné parkovacie miesta v podzemných garážach s prípravou na elektromobilitu. V každom byte je inštalovaná príprava na chladenie, príprava na vonkajšie elektrické žalúzie a prípojky internetu. Na najvyšších podlažiach bytových domov sú situované byty s terasami a peknými výhľadmi na celé okolie vinohradov. Samozrejmosťou projektu sú nízke prevádzkové náklady bytov. Solárny ohrev teplej vody so zateplením stavby a rekuperáciou zabezpečuje energetickú triedu A0+. Každý bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. Ku bytom prináleží samostatná komora na najnižšom podlaží každého domu. Byty sa predávajú v štandardnom vyhotovení s laminátovými podlahami, interiérovými dverami, kúpeľňami so sanitou a obkladmi. PARKOVANIE: V projekte je navrhnutých 88 parkovacích miest pre obyvateľov bytových domov C1, C2 a C3 a pre obyvateľov samostatných rodinných domov. Záujemcovia o byty v bytových domoch D1 a D2 majú k dispozícii 38 miest v podzemných garážach s prípravou na nabíjanie elektromobilov. TECHNICKÝ ŠTANDARD BYTU, VYBAVENOSŤ - Bezbariérové vstupy a výťahy v každom bytovom dome - 2 a 3-izbové byty s úžitkovou plochou od 43 m2 do 153 m2 - V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere - Loggie, balkóny a terasové byty na najvyšších podlažiach - Veľké záhradky s oplotením pre byty na prízemí bytových domov C a D - Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča - Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom - Pivničná kobka je v cene bytu - Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie - Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - Verejné osvetlenie v lokalite - Napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. ENERGETICKÁ TRIEDA A0+ - Nízke prevádzkové náklady bytov - Solárne panely na ohrev TUV na streche každého bytového domu C a D - Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom - Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV pre každý byt - Rekuperačné vetranie bytov - Bytové priečky z keramických tehál - Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - Podlahové vykurovanie v kúpeľniach - Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: 0948 660 062, Mgr. Jaroslav Hanínec

Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. 2-izbový byt s balkónom, novostavba Báhoň Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 40,3 m² v novostavbe v obci Báhoň, v projekte Rezidencia Potôčik. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Začiatok výstavby je plánovaný na september 2025. Súčasťou bytu je balkón o výmere 9,2 m². Byt je možné kúpiť ako holobyt alebo s dokončením do štandardu podľa výberu. Základné informácie: 2-izbový byt úžitková plocha 40,3 m² balkón 9,2 m² 3.NP novostavba bytový dom s výťahom možnosť výberu vyhotovenia Vybavenie bytu: podlahové kúrenie okná s izolačným trojsklom predpríprava na klimatizáciu predpríprava na vonkajšie žalúzie parkovanie v uzavretom areáli zabezpečený vstup do areálu Lokalita: Obec Báhoň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane školy, škôlky, obchodov a lekára. V obci sa nachádza vlaková stanica s pravidelným spojením do Bratislavy a Trnavy. Dobrá dostupnosť aj autom. Cena: od 136 999 € Platobné podmienky: 15 % pri podpise zmluvy 85 % po kolaudácii bytu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. https://youtube.com/shorts/1HeBMzTdRxU?si=ySJnxdTxNWm8-Fsn https://youtube.com/shorts/TJUcT6bPiqM?si=OiKAsDR8i08SwZL6 https://youtube.com/shorts/b30B54Td7Pc?si=uofas5q_uX6uQAM5

Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. 🌿 ŽIVOT V PRÍRODE, DO PRÁCE VLAKOM! Moderné 2-izbové byty (54,9 m²) s predzáhradkou a terasou od 158 999 € – Báhoň (23 min do BA). Hľadáte pokoj vidieka, no nechcete strácať čas v zápchach? Predstavujeme projekt Rezidencia Potôčik – novostavbu v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň. Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú ráno relaxovať v prírode a do Bratislavy sa dostať za 23 minút Vlakom bez stresu! PONUKA: 2-izbový byt (54,9 m²) od 158 999 € Kľúčové benefity bytu: 1. NP (Prízemie): Ideálne pre tých, ktorí preferujú pohodlný prístup. Vlastná predzáhradka (19,1 m²): Váš súkromný zelený raj na relax. Terasa (3,7 m²): Na rannú kávu alebo večerné posedenie. Štádium: Možnosť výberu medzi HOLOBYTom alebo dokončením do ŠTANDARDU (vyberte si vlastné materiály). Len 48 bytov: Malý, komunitný projekt. Parkovacie miesto v hodnote 7500 EUR ZDARMA NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE: ✅ Podlahové kúrenie (pre tepelnú pohodu). ✅ Veľkoformátové okná s trojsklom (pre nízke náklady). ✅ Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie. ✅ Možnosť krbu/kachlí vo vybraných bytoch. ✅ Dva moderné výťahy v budove. LOKALITA: RÝCHLO A POHODLNE Lokalita Báhoň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, lekár) a bezkonkurenčnú dopravnú dostupnosť: Vlaková stanica: Len 5 minút chôdzou! Bratislava (Hlavná stanica): 23 minút vlakom. Trnava: 11 minút vlakom. Pezinok: 12 minút autom. Diaľnica D1: 7 minút autom. FINANCOVANIE BEZ STRESU (Model 15/85) Cena: od 158 999 € Zaplatíte iba 15 % z ceny bytu pri podpise zmluvy. Zvyšných 85 % hradíte až po úspešnej kolaudácii. Výstavba začína: September 2025. Nenechajte si ujsť tieto obľúbené byty s predzáhradkou! Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre kompletné pôdorysy a cenník. KONTAKT: Mgr. Michal Marták 0903 056 993 martak@promreal.sk https://potocik.sk/ https://youtube.com/shorts/b30B54Td7Pc?si=uofas5q_uX6uQAM5

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj krásny, kompletne a veľmi vkusne zariadený 2-izbový apartmán v novostavbe Rivapark v novovybudovanej lokalite v Dunajskej Strede na ulici Svätého Krištofa. Apartmánový dom stojí vo vnútri oploteného areálu a má priame prepojenie na termálne kúpalisko. Jeho súčasťou sú aj park, detské ihrisko a veľké parkovisko. Dom má veľmi pekný a udržiavaný vchod, ako aj celé okolie a je monitorovaný. Apartmán je situovaný na 4/5 NP, skolaudovaný bol v roku 2023. Disponuje klimatizáciou, aj rekuperáciou. Na oknách sú veľké exteriérové elektrické žalúzie, kúrenie je podlahové elektrické. Má výbornú dispozíciu a vynikajúcu svetelnosť. Je moderne a nadčasovo zariadený štýlovým nábytkom a kvalitnými spotrebičmi a je pripravený k nasťahovaniu bez potreby investície. Jeho celková výmera je 47,21 m2, výmera terasy je takmer 8 m2. Vstupná chodba disponuje vešiakovou stenou, z chodby je vstup do kúpeľne, ktorá je vybavená priestranným sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, práčkou, ďalšímí skrinkami a toaletou. V samostatnej spálni je k dispozícii manželská posteľ s kvalitnými matracmi a nočnými stolíkmi, vstavaná 6 dielna skriňa, ktorá poskytujú dostatok úložného priestoru. Obývacia miestnosť je vybavená sedacou súpravou a fotelou a televízorom a je prepojená s kuchyňou, ktorá je zariadená kuchynskou linkou na mieru so všetkými spotrebičmi – umývačka riadu, teplovzdušná rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, ako aj jedálenským stolom so 4 stoličkami. K dispozícii je terasa s krásnym výhľadom do zelene zariadená exteriérovým nábytkom – stolom a 2 stoličkami. Vzhľadom k svojej polohe má tento skvelý byt aj vynikajúci investičný potenciál, nakoľko je tu vďaka bezprostrednej blízkosti kúpaliska zvýšený dopyt po krátkodobých nájmoch. ROI vychádza cca 6,3% , čo zvyšuje jeho atraktivitu pre investora, nakoľko DS má stále oproti Bratislave dobré ceny nehnuteľností, vysoký potenciál rastu, stabilný dopyt po prenájme a rast infraštruktúry. Tieto atribúty môžu zvýšiť hodnotu nehnuteľností v budúcnosti. Nový majiteľ určite ocení, že byt je nadštandardne vybavený bez potreby ďalších investícií a je k dispozícii hneď. Polohou patrí tento byt ku komplexnej forme bývania, nakoľko ide o peknú, kľudnú a bezpečnú lokalitu plnú zelene a zároveň je dobre dostupné aj centrum mesta, ktoré má výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza aj Tennis & Activity center, supermarkety Billa, Lidl, Kaufland, ako aj MOL Aréna sú vzdialené do 5 minút cesty autom. K dispozícii sú aj vybudované cyklotrasy a lokalita má rýchle napojenie na diaľničný obchvat. BYT 2-izbový apartmán úžitková plocha 47,21 m2 + terasa 7,84 m2 VÝHODY -krásny, moderne a nadčasovo zariadený apartmán pripravený na nasťahovanie -bez potreby ďalších investícií -perfektná dispozícia a svetelnosť -dobrá strategická poloha -bezprostredná blízkosť termálneho kúpaliska -vynikajúca investičná príležitosť, nakoľko je tu zvýšený dopyt po krátkodobých nájmoch -klimatizácia, rekuperácia, elektrické exteriérové žalúzie na všetkých oknách -pekná priestranná terasa zariadená exteriérovým nábytkom -v byte sú kvalitné elektrospotrebiče, ktoré tam zostávajú -možný odpočet DPH pre firmy -rýchla dostupnosť do väčšiny záujmových bodov -rýchle napojenie na diaľničný obchvat -výborná občianska vybavenosť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU -vstupná chodba ( m2) -kúpeľňa s toaletou ( m2) -spálňa ( m2) -obývacia izba s kuchyňou ( m2) -terasa (7,84 m2) LOKALITA Dunajská Streda má výborné dopravné napojenie na hlavné mesto vďaka novovybudovanej diaľnici R7 / D4, čo výrazne zlepšilo dopravnú dostupnosť smerom na Bratislavu. Mesto je vyhľadávané aj kvôli obľúbenému termálnemu parku (termálne kúpalisko), ktorý poskytuje relax pre jednotlivcov aj pre rodiny. Okolie Žitného ostrova ponúka prírodu, ranče, agroturistiku, čo môže byť príjemné pre tých, čo ocenia pokoj a nejaké vidiecke prvky, no zároveň sú v meste. Blízko DS je Slovakia Ring (pretekársky okruh), ako aj vyhľadávaný a jedinečný projekt Malkia Park, ktorý je prvou súkromnou ZOO na Slovensku a špecializuje sa hlavne na záchranu veľkých mačkovitých šeliem a exotických zvierat z nevhodných podmienok a veľa ďalších atrakcií. Rada vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 159.900,- Eur vrátane DPH Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Hľadáte moderný, svetlý a štýlový 2-izbový byt v centre Bratislavy? V Rezidencii Zwirn získate bývanie s vysokým štandardom, kvalitným vyhotovením a výbornou investičnou hodnotou. HLAVNÉ VÝHODY: -Architektonicky výnimočný a obľúbený projekt Rezidencia Zwirn - Novostavba (kolaudácia 2024) - Skvelá investícia – ideálna na bývanie aj prenájom - Svetlý byt s panoramatickým výhľadom a balkónom - Možnosť okamžitého nasťahovania - Predaj v štandarde - Rakúska kuchyňa DanKüchen zahrnutá v cene - Predáva sa s kompletným zariadením a nábytkom ako na fotografiách - Veľkorysá rekreačná zóna pre rezidentov - Pešia dostupnosť k OC Nivy a do historického centra mesta (5 minút) BYT: - Poschodie: 2. NP - Výmera: 54 m² + balkón - Orientácia: severovýchod V byte sú hliníkové okná, podlahové kúrenie, stropné chladenie a vonkajšie žalúzie. V obývacej izbe a spálni sú kvalitné parkety, v kúpeľni dlažba. Byt disponuje sprchovým kútom a WC. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Predáva sa v štandarde s kuchyňou DanKüchen a kompletným zariadením podľa fotografií. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná obývacia izba spojená s modernou kuchyňou. Zo samostatnej spálne je priamy vstup na balkón. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Byt pôsobí vzdušne, moderne a veľmi príjemne. LOKALITA: Rezidencia Zwirn sa nachádza na Košickej ulici, priamo v centre Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, MHD, ako aj kompletná občianska vybavenosť. Cez cestu sa nachádza základná škola. Výborné dopravné napojenie – do všetkých častí mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne. CENA: 395 000 € (v cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kuchyňa DanKüchen a kompletné zariadenie bytu) SK / ENG / RUS +421 919 045 975

Hľadáte moderný, priestranný a svetlý 2-izbový byt v štýlovom rezidenčnom projekte v centre mesta? V Rezidencii Zwirn získate bývanie s vysokým štandardom, kvalitným vyhotovením a výbornou investičnou hodnotou. HLAVNÉ VÝHODY: - Štýlový a architektonicky výnimočný rezidenčný projekt - Novostavba (kolaudácia 2024) - Skvelá investícia – vhodná na bývanie aj prenájom - Svetlý byt s balkónom orientovaný na juhozápad - Možnosť okamžitého nasťahovania - Predaj v štandarde - Rakúska kuchyňa DanKüchen zahrnutá v cene - Predáva sa s kompletným zariadením a nábytkom ako na fotografiách - Veľkorysá oddychová zóna pre rezidentov - Pešia dostupnosť k obchodnému centru Nivy a do historického centra mesta (5 minút) - Možnosť dokúpiť parkovacie státie v garáži – 45 000 € BYT: - Poschodie: 4. NP - Výmera: 54 m² + balkón - Orientácia: juhozápad V byte sú hliníkové okná, podlahové kúrenie, stropné chladenie a vonkajšie žalúzie. V obývacej izbe a spálni sú kvalitné parkety, v kúpeľni dlažba. Byt disponuje sprchovým kútom a WC. Bezpečnostné vchodové dvere zabezpečujú maximálny komfort a súkromie. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná obývačka s modernou kuchyňou, ideálna na denné fungovanie. Zo samostatnej spálne je priamy vstup na balkón. Byt pôsobí vzdušne, svetlo a moderne – ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár. LOKALITA: Projekt Rezidencia Zwirn sa nachádza v srdci Bratislavy – na Košickej ulici. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, MHD a výborné dopravné napojenie do všetkých častí mesta. CENA: 385 000 € (v cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kuchyňa DanKüchen aj kompletné zariadenie bytu) SK / ENG / RUS +421 919 045 975

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 2 izbový byt, v centre, projekt ZIPAVA, ulica Okružná Stupava. Rozloha: 53,15 m2. Plus balkón 3,60 m2. Pivničná murovaná kobka 1,80 m2. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4. S výťahom. Orientácia bytu je na západ. Dispozícia: priestranná vstupná chodba s veľkou roldor skriňou, botníkom a zrkadlom. Samostatná spálňa s manželskou posteľou, veľká roldor skriňa. Kuchyňa otvorená s obývačkou. Nové spotrebiče, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, teplovzdušná rúra. Sedačka rohová. V kúpeľni vaňa. WC samostatné s umývadlom. Byt sa predáva kompletne zariadený vo výbornom stave. Klimatizácia v obývačke aj v spálni. Bezpečnostná roleta manuálna v spálni. Bytový dom z roku 2009 s vlastnou kotolňou. Nízke mesačné náklady: 118€ správa + 24€. Uzavreté detské ihrisko pre majiteľov bytov. Rezidenčný projekt tvorí 5 nízkych bytových domov. Svojím obyvateľom ponúka úžasný komfort v podobe kvalitnej stavby s priestrannými spoločnými priestormi, zelených vnútroblokov, o ktoré sa pravidelne stará záhradník, ale aj detských ihrísk či výbehu pre psov. K bytu je možnosť dokúpiť garážová státie v cene: 18 000€. V prípade záujmu aj vonkajšie parkovacie miesto pred domom. Lokalita: Stupava je najbližšie situované mesto pri Bratislave a do jej centra je to zhruba 15 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Výhodou mesta je kompletná občianska vybavenosť, ktorá tiež napomáha atraktivite tejto lokality. V meste je základná škola, umelecká škola, zdravotné stredisko (ambulancie – pre deti a dorast, pre dospelých, interné, neurológia, očná, zubár…), lekáreň, potraviny (Billa, Bala), drogéria (DM, 101), pošta, kaviarne, reštaurácie, cyklotrasy. Byt je kompletne zariadený vo výbornom čistom stave. Pripravený na okamžité nasťahovanie. Vhodný aj ako investícia na prenájom. Kúpou voľný. Cena: 186500€ Vrátane provízie pre RK. Plus garážové státie cena: 18 000€. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@carlareal.sk

Ideálna príležitosť na bývanie aj investíciu :-) alebo Majiteľom bytu je firma, možný odpočet DPH. Novovybudovaný komplex ZWIRN 3 s renomovaným developerom je spojenie vzdušného priestoru a pocitu domova v jednom, kde je človek sám sebou a prijatý. ZWIRN prináša nový impulz do obľúbenej a zabývanej lokality v srdci starého mesta priestranný 2-izbový byt s rozlohou 55 m² na 2 poschodí a balkónom 5 m² + murovaná pivnica 2,25 m², situovaný v novostavbe ZWIRN 3 v centre mesta, len pár krokov od obchodného centra Nivy. Tento byt je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. Novostavba je zariadená moderným nábytkom na mieru, ktorý vám poskytne pohodlie a štýl. Parkovacie státie je možne dokúpiť k bytu Byt: Byt je úplne nový, čiastočne zariadený nábytkom na mieru, ma kuchynskú linku so spotrebičmi, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre okamžite nastavovanie. Dispozícia je praktická a dobre riešená – denná a nočná časť bytu sú prirodzene oddelené. V okolí nájdete všetko potrebné pre váš každodenný život: - nákupný centrum Nivy, - obchody a služby, - fitko, - školy a škôlky. Cena spolu s právnym servisom a poplatkami RK 389 000,- EUR kontakt 0911636234 email: michaela@carlareal.sk

Dubaj nie je len mestom luxusu a impozantných mrakodrapov – je to miesto neobmedzených príležitostí. Objavte, prečo je Dubaj ideálnou destináciou pre investovanie do nehnuteľností, podnikanie a kvalitný život. JVT ponúka širokú škálu služieb pre rodiny aj jednotlivcov. V obci sa nachádzajú školy, supermarkety, zdravotnícke zariadenia a fitnescentrá, čo zaručuje, že všetky každodenné potreby sú uspokojené v krátkej vzdialenosti. Početné parky, bežecké trate a cyklistické chodníky podporujú aktívny životný štýl, zatiaľ čo živé komunitné centrum a maloobchodné predajne poskytujú priestory na nákupy a spoločenské stretnutia. Vďaka výhodnej polohe v blízkosti hlavných diaľnic, ako sú Sheikh Mohammed Bin Zayed Road a Al Khail Road, ponúka JVT vynikajúce spojenie s kľúčovými destináciami Dubaja vrátane Dubai Marina, JBR a centra Dubaja a úžasný spôsob ako mať investičnú nehnuteľnosť a ročnú návratnosť 6-8% PROJEKT - odovzdanie - JUN 2027 Binghatti Flare sa má stať jednou z vizuálne najvýraznejších a architektonicky najodvážnejších dominánt Dubaja. Projekt so svojimi sochárskymi dvojičkami, ktoré sa ladne dvíhajú k nebu, vyžaruje súčasnú eleganciu a inovácie. Jeho vrstvená, plynulá forma zachytáva rytmus mesta a zároveň ponúka novú mohutnú siluetu v panoráme mesta. Binghatti Flare nie je len budova – je to vyjadrenie modernosti a sofistikovanosti, navrhnuté tak, aby zaujalo obyvateľov aj zahraničných kupujúcich. Nadštandardné zariadený so smart technologiou plne klimatizovaný s kuchynskou linkou so spotrebičmi s kupeľnou plne vybavenou, spáľňa plne vybavená obývacia miestnosť plné vybavenie . Platobný plán: 10 % platba Pri rezervácii 60 % platba Počas výstavby 30 % platba Po odovzdaní prípadne z prenájmu nehnuteľnosti

Ahoj Carla Real Solutions Ti ponuka exluzívny 2izbový byt v MILOSLAVOVE pri novovybudovanom komplexe s predzahradkou a s parkovacim miestom. k bytu prislucha aj kobka Byt je kúpu voľný obhliadky možne kedykoľvek cena 195000 Eur všetky poplatky v cene Znalecky posudok a Návrh na vklad na náklady Carly Real Solutions kontakt: 0911636234 email: michaela@carlareal.sk

INVESTIČNY RODINNÝ ALE AJ NESKUTOČNE ÚTULNÝ 2 izbový byt v NOVOSTAVBE NA PREDAJ hodinka po diaľnici od Bratislavy Krásny nový byt so zariadením. Moderný byt v NOVOSTAVBE s balkónom NITRA zelené dvory, pivničkou a garážovým parkovacím miestom. Možnosti Predaja: Pre investorov hľadajúcich okamžitý výnos z prenájmu je to ideálna príležitosť 1) Byt je momentálne obývaný spoľahlivým nájomcom, s ktorým je uzatvorená nájomná zmluva s výpovednou dobou 2 mesiace. Súčasný nájomca by pokračoval v zabehnutom prenájme bez starostí takže bez starosti s hľadaním nového nájomcu či dodatočnom zariaďovaní bytu. 2) Bez nájomcu: byt je voľný 2 mesiace od výpovede súčasným nájomcom. Ak preferujete byt pre vlastné bývanie alebo si chcete vybrať vlastného nájomcu, byt bude voľný po ukončení súčasnej nájomnej zmluvy, t.j. 2 mesiace. Výhody: - Moderná dispozícia - Novostavba - Priestranné spoločné priestory - Balkón - Nadštandardné materiály vyhotovenia - Parking v garáži - Výťah - Úsporne LED svietidla bez škodlivého modrého žiarenia - Bezpečnostné dvere - Krásny výhľad na Nitru Vybavenie: Kúpeľňa: - Vaňa - Umývadlo - Pračka - Kúpeľňové príslušenstvo a zrkadlo - WC a príslušenstvo + odsávač vzduchu Kuchyňa: - Kuchynská linka s množstvom úložného priestoru - Umývačka riadu - Vstavaná chladnička s mrazničkou - Rúra na pečenie - Indukčná varná doska - Digestor - Mikrovlna rúra Jedáleň: Jedálenský stôl a stoličky Obývačka: - Pohovka - TV 45 smart - Knižnica - TV stolík - Konferenčný stolík s taburetkou - Dekorácie (obrazy, kvety) - Závesy a koberec - Sieťky proti hmyzu Spálňa: - Manželská drevená posteľ + matrace 180x200 - Nočné stolíky - Šatníková skriňa - Závesy a koberčeky - Sieťky proti hmyzu Chodba: - Botník - Šatníková skriňa - Vrátnik so zvončekom - Zrkadlo Preddavky na správu a všetky energie činia cca 130 Eur (2 osoby). Cena energií: 130 Euro / mesiac Cena bytu spolu s parkovacím miestom v garáži vrátane pivničnej kobky je je 193.000€ Spolu cena aj s celým servisom RK je : 193.000€ KUPOU VOĽNÝ! e-mail: michaela@carlareal.sk kontakt: 0911636234

Hladáš skvelú investíciu? alebo skvelý domov pre seba ?Tak si pozri toto :-) Carla Real Solutions ponúka do predaja 2 izbový byt NOVOSTAVBA v Dubravke kde sa začína hýbať Bratislavou Nadštandardne využitý priestor krásneho bytu Vám da pocit že tu ste práve doma. byt sa nachádza sa na 4.NP z 13-tich, má juhozápadnú orientáciu. Celková výmera je 40 m2, z čoho balkón je 4,5 m2. Dispozícia bytu: chodba s veľkým šatníkom, bezpečnostné dvere, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa s manželskou posteľou 180x200 cm s ortopedickými matracmi a šatníkom, WC je oddelené od kúpeľne. Byt s novou klimatizáciou je kompletne zariadený kvalitným nábytkom, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Bytový dom má 2 výťahy, z toho jeden nákladný, vlastnú kotolňu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, obchody, poliklinika, pošta, kaviarne, reštaurácie, škola, detský park. K bytu je možné kúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu alebo v prípade parkovania viete parkovať v okolí. Náklady na bývanie 100,- + elektrina 15,- /mesiac Kúpou voľný email: michaela@carlareal.sk kontakt: 0911636234

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions ponúka na predaj apartmány v Chorvátsku. V bezprostrednej blízkosti známého mestaTrogir na Ostrove Čiovo. Novopostavená budova sa nachádza blizkosti letoviska Okrug Gornji neďaleko známej pláže Copacabána. Apartmány k dispozícií: Prízemie: S3: 84,67m2 cena: 255 600 Eur S4: 60,09m2 cena: 181 000 Eur S5: 63,89m2 záhrada 9,62 cena: 187 300 Eur zvýšené prízemie: S 10: 84,82m2 cena: 282 500 Eur S 11: 84,31m2 cena: 280 800 Eur S 12: 66,78m2 cena: 222 700 Eur Cena zahrňá byt, ktorý má zakladnú výbavu standardne: parkety, dlažbu, bezpečnostné dvere, klimu, rolety, sietká proti hmyzu, kvalitné okná a dvere a kúpeľňu popripade po dohode zariadenie viete doobjednať priamo od developera a našej spoločnosti. Kontakt: 0905678975 mail: lilla@carlareal.sk