2 izbové byty na predaj

Byty sú ideálne pre milovníkov prírody a športových aktivít. Obyvatelia môžu využiť blízkosť Malých Karpát na prechádzky, beh, bicyklovanie či turistiku. V okolí nájdete aj Grinavské jazerá a potôčik s menším lesíkom, ktorý je vzdialený len 50 metrov od bytových domov. Tento pokojný priestor v prírode je ideálny na relax a aktívny oddych. Ponúkame na predaj 1-3 izbové byty v piatich 3-podlažných bytových domoch s výťahom v novom projekte ZELENÉ NIVY, ktorý je aktuálne vo výstavbe. Kolaudácia bytov je naplánovaná na začiatok roka 2026 a celá výstavba ponúka zaujímavé, dispozičné riešenia bytov s balkónmi, terasami či s oplotenými záhradami. V cene každého bytu už bude započítaná pivničná kobka a vyhotovenie bytu do štandardu. Bývanie uprostred viníc ja sen priam každého vinára, no nemusíte byť vinári, aby ste si to mohli dovoliť. Stačí nás kontaktovať, aby sme si dohodli prehliadku Vášho nového domova. Posledné dva 2 izbové byty na predaj! Výmera bytu 50,11 m2 + terasa 17,82 m2 + pivnica 2,3 m2 TECHNICKÉ VYBAVENIE/ŠTANDARD BYTOV * Energetická trieda A0+ * Solárne panely na ohrev TUV * Nízke prevádzkové náklady * Digitálne merače spotreby kúrenia * V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. * Príprava na klimatizáciu a príprava na vonkajšie žalúzie * Rekuperačná jednotka v každom byte * Podlahové vykurovanie v kúpeľniach * Bezpečnostné vchodové dvere, systém jednotného kľúča * Audio-vrátnik * Pivničná kobka je v cene bytu * Každý byt má vonkajšie príslušenstvo (balkón, terasa alebo oplotená záhrada) * Bezbariérové vstupy a výťahy v každom bytovom dome * Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehlovým obkladom * Medzi bytové steny zo zvukovo-izolačných tehál * Bytové priečky z keramických tehál * Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov * Verejné osvetlenie v lokalite * Bytové domy typu C, budú mať 12 bytov * Bytové domy typu D, budú mať 14 bytov PARKOVANIE: * Vonkajšie parkovacie miesto za doplatok 9.900,- Eur s DPH * Vnútorné parkovacie miesto, vrátane nabíjačiek pre elektromobily za doplatok 19.500,- Eur s DPH LOKALITA A JEJ OKOLIE: * Projekt Zelené Nivy sa nachádza v okresnom meste Pezinok, časť Grinava. Obytný komplex je vzdialený len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. Vytvára nám veľmi príjemné prostredie okolitej prírody, ktorá je obklopená vinicami a Malými Karpatami, ktoré viete využiť na skok od domu skvelou cykloturistikou alebo klasickou turistikou, ktorá je v týchto končinách veľmi obľúbená.

Hľadáte 2 izb. byt v Bratislave a zároveň výhody vidieckeho domu zo záhradou ? Video obhiadka: https://youtu.be/lhFKzTJxClA V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj novostavbu 2-izbového mezonetového bytu v rodinnom dome zo spoločným dvorom, vlastnou záhradou vo výbornej lokalite v bratislavskej mestskej časti Vajnory na Baničovej ulici. Jedná sa o 2 výnimočné nehnuteľnosti v rámci jedného rodinného domu a obidva 2 izb byty majú výmeru cca. 41m2. K bytu prináleží aj záhrada v dvoch variantoch, pričom jedna väčšia o ploche 88m2 a druhá o ploche 65m2. K menšej záhrada je v cene aj pôvodná garáž. Byty vznikli rozdeleným a úplnou rekonštrukciou pôvodného rodinného domu a budú odovzdané v prevedení štandard. Každá bytová jednotka má vlastné elektrické podlahové kúrenie a termostat + klimatizáciu. Prízemie sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a samostatné WC. Po schodisku sa dostanete do spálni s kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. Jedná sa o ojedinelú možnosť kúpiť menšiu nehnuteľnosť zo záhradou v pokojnom prostredí a zároveň byt v Bratislave. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ul. Baničova ulica - Vajnory, Bratislava * 2 izb. mezonetový byt * rozloha bytu je cca. 41 m2 * rozloha záhrady: 88m2 alebo 65m2 + pôvodná garaž * stav: novostavba v prevedení štandard * tiché dedinské prostredie a zároveň v Brartislave Video obhiadka: https://youtu.be/lhFKzTJxClA CENA: 184 900,- Eur D.: 818141314 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Pre viac info nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818 Text, video a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.

Hľadáte unikátne bývanie nabité najmodernejšími technológiami pre vaše pohodlie, zasadené v krásnom prostredí vinohradov a nehnuteľnosť bez kompromisov? 1.BCR exkluzívne ponúka priestranný 2 izbový byt v malopodložnom lukratívnom projekte Viladomy Jurská v mestskej časti Nové Mesto na Jurskej ulici v Bratislave. Južne orientovaný byt na nachádza na 2 NP v 3 podlažnom bytovom dome a má výmeru cca. 76,5 m2 vrátane terasy o veľkosti 13,5 m2 a kobky o veľkosti 2,5 m2. Byt sa nachádza bytovom dome RD 05, ktorý je polohou posledný v rámci celej výstavby a je zasadený v krásnom prostredí vinohradov. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj kobka. Výnimočný projekt 6 bytových domoch, ktoré sú zasadené v krásnom prostredí vinohradov Nového Mesta a tvoria samostatný uzavretí celok. Projekt spĺňa tie najvyššie požiadavky na mestské bývanie pre človeka hľadajúceho popri svojej náročnej práci pohodlie bývania na skok od diania veľkomesta a s viacerými možnosťami dopravy do centra. V projekte bol kladený vysoký dôraz na použitie technologickej moderny v oblasti bývania šetrnej k životnému prostrediu a zároveň aj k vašej peňaženke pri prevádzkových nákladoch bytu. Krásna architektúra, komplexnosť projektu v prémiovom prevedení, svetlé veľkometrážne byty s vysokými stropmi, prostredie plné prírody prepletené cyklotrasami, efektívna doprava, a oveľa viac je vo vašom novom bývaní štandardom. Byt bude odovzdaný v 1Q2025 a stále je možný výber z ponuky nadštandardu. Dohodnite si obhliadku už dnes! KEĎ STANDARD JE OVEĽA VIAC! : - Samostatné tepelné čerpadlo pre každý byt - Rekuperáčné jednotky v byte - Podlahové kúrenie - Stropné chladenie - Základné moduly domovej inteligencie s kompletnou elektroinštaláciou na rozšírenie - Veľkoformátové 3 komorové hliníkové okná (HS portál a Floor-To-Ceiling v dennej časti) - Vonkajšie diaľkovo ovládané hliníkové žalúzie na južnej fasáde - Drevené dubové parkety - Bezfalcové dvere v obložkových zárubniach - Veľkoformátové obklady a dlažba - Kvalitná sanita Laufen alebo alt. výrobca rovnakej kvality - Príprava pre nabíjanie elektromobilu - Kobka v cene bytu POPIS BYTU: Byt označení RD5 02 na nachádza 2NP v 3 podlažnom bytovom dome. Prednosťou bytu s vysokými stropmi a veľkometrážnymi výmenami je samotná dispozícia a veľkosť bytu s terasou cca. 74 m2 (bez veľkosti kobky). Dominantou bytu je obývacia časť spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou o veľkosti 35,5 m2 s výstupom na terasu o veľkosti 13,5 m2. Ďalej sa posunieme do priestrannej spálni o veľkosti 19,5 m2 kde je priestor na šatníkovú vstavanú skriňu, pracovný kút a samostatné posedenie. Kúpeľňa s WC má veľkosť 5,2 m2 a stále je možné zameniť sprchovú časť za vaňu. Navyše je v cene bytu samostatná kobka o veľkosti cca. 2,5 m2 kde okrem uloženia sezónnych vecí, umiestnite všetko športové náradie vrátane bicykla. Kombinácia veľkosti bytu, terasy, úžitkových technológií a súkromia pod Malými Karpatami robí túto nehnuteľnosť jedinečnú nie len na papieri! ZÁKLADNÉ ÚDAJE BYTU: * celková plocha bytu, terasy a kobky: cca. 76,5m² * plocha terasy: cca. 13,5 m² * plocha kobky cca. 2,5 m² * poschodie: 2 NP * orientácia bytu: juh * stav bytu: holobyt * stav bytového domu: novostavba VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE: + vysoký nadštandard prevedenia stavby a technológie + veľkosť bytu a použité materiáli + krásne prostredie na úpätí Malých Karpát + vlastné parkovacie státie + príprava pre nabíjanie elektromobilu + komora v cene bytu + atraktívna lokalita pre aktívny život v meste + ideálnu investícia vďaka rôznorodosti využitia + široká sieť obchodov a služieb + v dosahu škôlky, základné a stredné školy + detské a športové ihriská + výborná dostupnosť autom, vlakom a MHD + zástavka elektricky, autobusu a vlaku v blízkosti CENA NEHNUTEĽNOTI: 349.999 EUR CENA PAKROVACIEHO MIESTA: 15.500 EUR * kobka je v cene nehnuteľnosti D.: 818141255 Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818 Text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Uvedené vizualizácie majú informatívny charakter.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka. Byt ponúka príjemné a pokojné bývanie s výhľadom na Draždiak, v prostredí obklopenom zeleňou. Byt sa nachádza na ôsmom poschodí z desiatich v tehlovom bytovom dome s výťahom a ponúka celkovú výmeru 78,22 m². Tento exkluzívny dvojizbový byt zaujme premyslenou dispozíciou, vysokým štandardom spracovania a dôrazom na komfort bývania. Interiér je riešený kvalitným vstavaným nábytkom na mieru, ktorý elegantne dopĺňa celý priestor a zároveň zabezpečuje praktické využitie bytu. Po vstupe sa ocitneme v elegantnej chodbe so vstavanou skriňou, po ľavej strane sa nachádza samostatný šatník a po pravej strane samostatná toaleta s umývadlom. Ďalej sa po pravej strane nachádza kúpeľňa s vaňou. Dominantou bytu je priestranná a slnečná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená modernou bielou lesklou kuchynskou linkou a vstavaným nábytkom. Nachádza sa v nej aj klimatizácia. Z obývacej izby aj zo spálňe je priamy vstup na veľkorysý balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych a posedenie. Na pravej strane sa nachádza útulná spálňa, ktorej súčasťou je aj prakticky riešený šatníkový kút so vstavanou roldor skriňou. V celom byte sú osadené vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré zvyšujú komfort aj súkromie bývania. K bytu zároveň prislúcha parkovacie státie v uzatvorenom súkromnom objekte, čo je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Bratislava, Antolská ulica * Materiál: tehla * Zateplenie: áno * Poschodie: 8 z 10 * Výťah: áno * Počet izieb: 2 * Kúpeľňa s vaňou * Samostatné WC * Klimatizácia * Plastové okná s elektrickými hliníkovými roletami * Nábytok na mieru * nízke mesačné náklady (140 €) VÝMERA BYTU: * Celková výmera: 78,22 m² * Výmera interiéru: 65,70 m² * Vstupná hala: 6,25 m² * Obývacia izba s kuchyňou: 30,55 m² * Izba: 11,75 m² * Kúpeľňa: 5,32 m² * WC: 1,61m² * Šatník: 6,48 m² * Šatník spálňa: 3,74 m² * Balkón: 12,52 m² LOKALITA A OKOLIE: Lokalita Bratislava – Petržalka, Antolská ulica, patrí medzi vyhľadávané miesta na bývanie najmä vďaka výbornému spojeniu mestského komfortu s blízkosťou prírody. Priamo oproti sa nachádza jazero Draždiak obklopené zeleňou, ktoré ponúka ideálne podmienky na oddych, prechádzky, šport aj voľnočasové aktivity. V bezprostrednom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane škôlok, obchodov a supermarketov, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre každodenný život. CENA: 320.000 ,-EUR cena je vrátane parkovacieho státia ID: 8183523 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

2-IZB. APARTMÁN V NOVOSTAVBE (2018), PARKOVANIE + PIVNICA, MAMAPAPA Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový nebytový priestor vedený ako apartmán (možnosť financovania na hypotéku), ktorý sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, v projekte MAMAPAPA. Ide o nehnuteľnosť, ktorá vďaka svojmu dispozičnému riešeniu, lokalite a kompletnému zariadeniu predstavuje výbornú voľbu na bývanie aj investíciu. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí v novostavbe z roku 2018, ktorá je vyhotovená v kvalitnej železobetónovej konštrukcii. Výhodou je veľmi tichá orientácia a fakt, že susedov na poschodí vôbec nepočuť. K nehnuteľnosti prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie za rampou a pivničná kobka o výmere 2 m². DISPOZÍCIA A VÝBAVA Celková výmera apartmánu je 59 m², pričom pohodlie dopĺňa loggia o veľkosti 3,90 m². Priestor je svetlý a moderne riešený. Dispozícia: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou • samostatná toaleta (odvetrávanie) • loggia Vybavenie a štandard: • laminátové podlahy • vykurovanie radiátormi (spoločná kotolňa v dome) • odvetrávanie v kúpeľni aj WC • kuchyňa plne vybavená: umývačka riadu, chladnička, el. varná doska, elektrická rúra • optický internet SWAN – stabilný (majitelia pracujú z domu bez problémov) ZÁKLADNÉ ÚDAJE • lokalita: Nejedlého 24, Bratislava – Dúbravka • typ: 2-izbový nebytový priestor (apartmán) • Celková rozloha: 61,45 m² • rozloha apartmánu: 55,55 m² • loggia: 3,90 m² • pivničná kobka: 2 m² • parkovanie: 1× vonkajšie parkovacie státie za rampou • poschodie: 2. poschodie / 7 poschodí • novostavba z roku 2018 MESAČNÉ NÁKLADY • správa: 150 € / mesiac • elektrina: 20 € / mesiac • internet: SWAN optika APARTMÁNOVÝ DOM • novostavba z roku 2018 • kvalitná železobetónová konštrukcia • pokojné prostredie • spoločná strecha prístupná obyvateľom – posedenie, možnosť tráviť čas, robiť oslavy • smetiskové státie pri dome • spoločná kotolňa v dome LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Projekt MAMAPAPA sa nachádza v perfektne dostupnej lokalite Dúbravky: • do 10 minút pešo zastávky autobusu a električky • 10 minút pešo OD Saratov ( supermarket Billa, drogéria DM , služby) • rýchle napojenie do centra aj na diaľnicu • pokojná štvrť vhodná na bývanie • množstvo zelene a rekreačných možností v okolí CENA: 249.000 Eur za apartmán + 10.000 Eur parkovacie miesto ID: 81805358 V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo, príprava zmlúv, koordinácia prevodu a profesionálny priebeh celej transakcie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky uvedené údaje majú informatívny charakter.

Byty sú ideálne pre milovníkov prírody a športových aktivít. Obyvatelia môžu využiť blízkosť Malých Karpát na prechádzky, beh, bicyklovanie či turistiku. V okolí nájdete aj Grinavské jazero a potôčik s menším lesíkom, ktorý je vzdialený len 50 metrov od bytových domov. Tento pokojný priestor v prírode je ideálny na relax a aktívny oddych. Ponúkame na predaj 1-3 izbové byty v piatich 3-podlažných bytových domoch s výťahom v novom projekte ZELENÉ NIVY, ktorý je aktuálne vo výstavbe. Kolaudácia bytov je naplánovaná začiatkom roka 2025 a celá výstavba ponúka zaujímavé, dispozičné riešenia bytov s balkónmi, terasami či s oplotenými záhradami. V cene každého bytu už bude započítaná pivničná kobka a vyhotovenie bytu do štandardu. Bývanie uprostred viníc je sen priam každého vinára, no nemusíte byť vinári, aby ste si to mohli dovoliť. Stačí nás kontaktovať, aby sme si dohodli prehliadku Vášho nového domova. Posledné dva 2 izbové byty na predaj! Výmera bytu 50,11 m2 + terasa 17,82 m2 + pivnica 2,3 m2 TECHNICKÉ VYBAVENIE/ŠTANDARD BYTOV * Energetická trieda A0+ * Solárne panely na ohrev TUV * Nízke prevádzkové náklady * Digitálne merače spotreby kúrenia * V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. * Príprava na klimatizáciu a príprava na vonkajšie žalúzie * Rekuperačná jednotka v každom byte * Podlahové vykurovanie v kúpeľniach * Bezpečnostné vchodové dvere, systém jednotného kľúča * Audio-vrátnik * Pivničná kobka je v cene bytu * Každý byt má vonkajšie príslušenstvo (balkón, terasa alebo oplotená záhrada) * Bezbariérové vstupy a výťahy v každom bytovom dome * Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehlovým obkladom * Medzi bytové steny zo zvukovo-izolačných tehál * Bytové priečky z keramických tehál * Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov * Verejné osvetlenie v lokalite * Bytové domy typu C, budú mať 12 bytov * Bytové domy typu D, budú mať 14 bytov PARKOVANIE: * Vonkajšie parkovacie miesto za doplatok 9.900,- Eur s DPH * Vnútorné parkovacie miesto, vrátane nabíjačiek pre elektromobily za doplatok 19.500,- Eur s DPH LOKALITA A JEJ OKOLIE: * Projekt Zelené Nivy sa nachádza v okresnom meste Pezinok, časť Grinava. Obytný komplex je vzdialený len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. Vytvára nám veľmi príjemné prostredie okolitej prírody, ktorá je obklopená vinicami a Malými Karpatami, ktoré viete využiť na skok od domu skvelou cykloturistikou alebo klasickou turistikou, ktorá je v týchto končinách veľmi obľúbená.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s parkovacím miestom vo vyhľadávanom a dynamicky sa rozvíjajúcom projekte "SLNEČNICE - ZÓNA MESTO", ktorý momentálne patrí k najvyhľadávanejším štvrtiam Bratislavy. Jedná sa o príjemne slnečný byt plnohodnotnej výmery. Stačí si priniesť osobné veci a začať si užívať komfort novostavby od prvého dňa. Samotný byt má praktickú dispozíciu, ktorá je naplno využitá s ohľadom pre maximálny komfort a úložný priestor. Vďaka svojej výmere patrí k väčším 2-izbovým bytom v rámci tohto projektu. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba so vstavanou skriňou (6,58 m²) - spálňa do vstavanou skriňou a 3 komodami (15,15 m²) - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou (3,86 m²) - priestranná obývacia izba, prepojená s kuchyňou zn. Danküchen (25,29 m²) - priestranná loggia so vstupom z oboch izieb orientovaná do vnútrobloku (8,34 m²) Navyše celý byt je orientovaný na západnú stranu, takže ak hľadáte slnečnú nehnuteľnosť a ste milovníkom západu slnka, ste tu správne:) Bonusom sú aj vonkajšie hliníkové žalúzie, ktoré vám poskytnú v lete príjemný chládok v byte. Nehnuteľnosť je nanovo vymaľovaná, navyše sa predáva kompletne zariadená, čo vám uľahčí vstupný začiatok hneď od prvého dňa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ulica Zuzany Chalupovej, Bratislava - Petržalka * výmera bytu: 50,88 m² * výmera loggie: 8,34 m² * garážové státie v suteréne bytového domu (-1. podlažie) * poschodie: 3/5 s výťahom * stav: novostavba (kolaudácia r. 2019) MESAČNÉ NÁKLADY: * správcovské poplatky byt: 116,-EUR/1 osoba * garážové státie: 13,70,-EUR * elektrina podľa spotreby (cca 27,-EUR) LOKALITA A OKOLIE: Život v Slnečniciach je o komunite a dobrej dostupnosti. Táto moderná rezidenčná štvrť sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, disponuje širokou ponukou obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb. Prínosom je aj škôlka, detské ihriská, park a psí výbeh. Pre aktívnych ľudí je benefitom blízkosť vybudovaných cyklotrás, priestor pre šport, miesta na prechádzky v prírode. Do centra mesta sa s MHD dostanete bez problémov z oboch strán približne za 12 minút. Zatiaľ čo napojenie na obchvat smerom na Viedeň, či Budapešť máte k dispozícii takmer okamžite. Tento byt je perfektnou voľbou pre mladý pár, taktiež pre jednotlivca s aktívnym štýlom života alebo ako bezpečná investícia na rýchly a bezproblémový prenájom. CELKOVÝ DOJEM: Prakticky riešený byt v novostavbe s výbornou dostupnosťou ideálny nie len na bývanie, ale aj ako investícia na rýchly prenájom. V blízkosti sa nachádza dunajská hrádza a lužné lesy, čo poskytuje dostatok priestoru na obľúbené aktivity. Vďaka výbornej polohe nie ste obmedzený dopravnými zápchami a máte jednoduché napojenie na obchvat a na diaľnicu smer Brno, Viedeň, Budapešť či Trnavu. CENA: 258.000,-EUR Garážové státie v suteréne bytového domu za poplatok 24.900,-EUR k cene bytu. V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807470 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v polyfunkčnom komplexe SOLAR na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalke. Ide o staršiu novostavbu skolaudovanú v roku 2013, ktorá vďaka svojej dispozícii, kompletnému zariadeniu a výbornej dostupnosti predstavuje ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • lokalita: Budatínska ulica, Bratislava – Petržalka • projekt: SOLAR (polyfunkčný komplex) • typ: 2-izbový byt • podlahová plocha vr. pivnice: 50,90 m² • pivnica: 2,44 m² (murovaná, uzatvárateľná) • celková plocha: 55,46 m² • poschodie: 9. NP / 11.NP • kolaudácia: 2013 • balkón: áno • predaj: kompletne zariadený byt DISPOZÍCIA A VÝBAVA Byt sa nachádza na 9. poschodí polyfunkčného domu s výťahmi a príjemnou orientáciou. Dispozícia: • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou a WC • balkón • murovaná pivnica v suteréne domu VYBAVENIE A ŠTANDARD Byt je udržiavaný a vybavený kvalitnými prvkami: • plastové okná s izolačným dvojsklom (odporúčané dotesnenie) • laminátové podlahy v izbách a na chodbe • keramická dlažba v kúpeľni • bezpečnostné vstupné dvere • murované jadro • klimatizačná jednotka • radiátory s termostatickými hlavicami • vstavané skrine na mieru (rolldor) – chodba aj spálňa Kuchyňa plne vybavená: • umývačka riadu • vstavaná chladnička s mrazničkou • elektrická rúra + mikrovlnná rúra • indukčná varná doska • digestor MESAČNÉ NÁKLADY • správa: 178 € / mesiac • elektrina: 20 € / mesiac • optický internet ISPER: 15 € / mesiac BYTOVÝ DOM – KOMPLEX SOLAR • staršia novostavba z roku 2013 • polyfunkčný komplex s výťahmi • ústredné vykurovanie • merače tepla a vody umiestnené v byte • pivnice v suteréne domu LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Budatínska ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • obchody a služby • školy, škôlky • zdravotné strediská • MHD spojenie do centra • rýchla dostupnosť na Panónsku cestu CENA: 244.900 € ID: 81805361 V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo, príprava zmlúv, koordinácia prevodu a profesionálny priebeh celej transakcie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky uvedené údaje majú informatívny charakter.

Ponúkame Vám na predaj 1,5 izbový byt dispozične upravený na 2 izbový byt v lokalite Slnečnice – Zóna Mesto v Bratislavskej Petržalke na ulici Zuzany Chalupovej. Byt: Výmera bytu je 34 m2 + 5,46 m2 balkón. Byt sa nachádza na 1. poschodí (druhé nadzemné podlažie) s orientáciou na západ. V rámci objektu sa nachádza vnútroblok s detským ihriskom s prístupom na čip. Byt je ihneď k dispozícii. Dispozícia: vstupný priestor, kuchyňa, kúpeľňa, obývačka, spálňa (oddelená od obývacej izby posuvnými dverami), balkón Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom vrátane spotrebičov - vstavané úložné priestory v chodbe, obývačke a v spálni, kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra, práčka, jedálenské sedenie, stoličky, sedačka, konferenčný stolík, posteľ. V blízkosti bytu sa nachádza množstvo obchodov a služieb rôzneho zamerania, detské centrum, park, detské ihriská, workout zóna a napojenie na Dunajskú hrádzu. V bezprostrednej blízkosti sú taktiež zástavky autobusu a električky. Parkovanie: byt je bez parkovacieho miesta. Možnosť prenájmu alebo kúpy parkovacieho miestav obytnej zóne. Cena nehnuteľnosti je 221 900 EUR vrátane provízie RK.

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v prémiovej 8-ročnej tehlovej novostavbe na vyhľadávanej adrese Ružinovská 44. Vďaka svojej výbornej dispozícii, tichej orientácii a bezkonkurenčnej občianskej vybavenosti je tento byt ideálny na okamžité komfortné bývanie, ale predstavuje aj výbornú a stabilnú investíciu na prenájom. Základné parametre bytu Úžitková plocha: 45 m² Balkón: 2,4 m² Pivnica: 1,3 m² (praktická murovaná pivnica) Poschodie: 5. poschodie z 10 (v dome s výťahom) Orientácia: Západ (zaručuje príjemné svetlo a tiché, pokojné bývanie) Mesačné náklady: Veľmi priaznivé, iba 150 € / mesiac Dispozícia a vybavenie Byt má vynikajúco riešený pôdorys, ktorý maximalizuje využitie priestoru. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie. Denná časť: Svetlá obývacia izba plynule prepojená s kuchynskou časťou a výstupom na balkón. Nočná časť: Samostatná, nepriechodná spálňa. Zázemie: Vstupná chodba a kúpeľňa spojená s toaletou. Technológie: Nová smart klimatizácia (ovládateľná cez Wi-Fi), zavedený optický internet a elektronický vrátnik pre vaše bezpečie. Bytový dom a benefity Moderná 8-ročná tehlová novostavba spĺňa všetky štandardy súčasného bývania: Uzamykateľný a bezpečný spoločný priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov. Krásne udržiavané spoločné priestory. Parkovanie: K bytu sa prikupuje vlastné vyhradené parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pred bytovým domom – koniec stresu z hľadania parkovania po práci. Cena parkovacieho miesta: 16 000 EUR Lokalita, ktorá má všetko Kompletnú sieť obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb. Nemocnicu s poliklinikou, lekárne a banky. Zastávky MHD (električky a autobusy) s mimoriadne rýchlym spojením do absolútneho centra mesta. Parky a zeleň pre aktívny oddych a šport (Štrkovecké jazero, park Andreja Hlinku v dostupnej vzdialenosti). Cena nehnuteľnosti: 239 900 € + provízia pre RK. Fotografia je ilustračná.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe ZWIRN 3 na Košickej ulici. ZWIRN 3 – Ikonická Harmónia Histórie a Moderny ZVIRN 3 – kde minulosť ožíva v modernom šate ZWIRN 3 je výnimočný projekt, ktorý prepája historický industriálny charakter bratislavskej štvrte s moderným dizajnom a inovatívnymi riešeniami. Tento nadčasový koncept ponúka dokonalú rovnováhu medzi industriálnym dedičstvom a súčasnými architektonickými trendmi, čím vytvára jedinečný priestor pre život, prácu a komunitu. S dôrazom na udržateľnosť, kvalitné materiály a sofistikované detaily, ZWIRN 3 prináša elegantné bývanie s nádychom histórie. Každý prvok projektu odráža starostlivo premyslený dizajn a vysoký štandard spracovania, čo z neho robí výnimočné miesto pre tých, ktorí hľadajú originalitu a komfort v srdci Bratislavy. Byt 59,1 m2 sa nachádza na 2. poschodí a prislúcha k nemu balkón a pivnica. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spojené WC a kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, samostatná spálňa. Byt je zariadený, má kvalitnú luxusnú kuchynskú linku - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Prislúcha balkón - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie ( aj online) - Nadštandardné interiérové a exterierové materiály - Pohodlné parkovanie v podzemne garáži - Miesta na uskladnenie a umytie bicyklov - Nadštandardné spoločné priestory a fasáda - Zelené strechy zlepšujúce klímu K dispozícii vo vnútrobloku je zelený park s oddychovou zónou, vonkajším fitness a detským ihriskom. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť, potraviny, reštaurácie, kaviarne, kancelárie, obchody, fitness, zábava, parky, ihriská, Pradiareň, OC Nivy a autobusová stanica. K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto za 42 000 EUR. Cena nehnuteľnosti je 395 500 EUR + provízia RK.

Ponúkame Vám na predaj štýlový 2-izbový byt v obľúbenom projekte ZWIRN 1 na Košickej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí a má celkovú výmeru 57,3 m². K bytu prislúcha balkón a pivničná kobka. Dispozícia bytu - vstupná chodba - kúpeľňa spojená s WC - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón - samostatná spálňa Byt sa predáva zariadený a disponuje kvalitnou kuchynskou linkou so spotrebičmi a praktickými úložnými priestormi. Štandard a vybavenie - stropné chladenie a podlahové kúrenie - balkón - elektricky ovládané exteriérové žalúzie (možnosť ovládania online) - nadštandardné interiérové a exteriérové materiály - kuchynská linka so spotrebičmi - 2 veľké šatníkové skrine - zelené strechy zlepšujúce mikroklímu projektu - kvalitné spoločné priestory a moderná architektúra Projekt ZWIRN ponúka - krásny vnútroblok so zeleňou - oddychovú zónu - vonkajšie fitness - detské ihrisko - priestor na uskladnenie a umývanie bicyklov Lokalita Projekt sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny, reštaurácie, kaviarne, obchody, fitness centrá, parky a ihriská. V blízkosti sa nachádza Pradiareň 1900, OC Nivy a autobusová stanica, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. Parkovanie Možnosť dokúpiť garážové parkovacie miesto v podzemnej garáži za 42 000 EUR. Cena nehnuteľnosti: 394 150 EUR + provízia RK.

Ponúkame Vám na predaj luxusný, veľký 2 izbový byt s nádherným výhľadom v lukratívnej časti Bratislavy na Bajkalskej ulici – novostavba Tri Veže. V tesnej blízkosti sa nachádza Zimný štadión, jazero Kuchajda a dve nákupné centrá. Byt má k dispozícii 24h recepciu s kamerovým systémom, spoločenské miestnosti a fitness centrum priamo v dome. Byt má loggiu, orientovaný je na tichú východnú stranu. Nachádza sa na 15.poschodí s výťahom. Rozloha bytu je 69m2. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto priamo v garáži, ktoré je možné si dokúpiť. Rezidencia poskytuje najvyšší štandard bývania, byt nebol obývaný a je to aj veľmi výhodná investičná príležitosť. Cena nehnutľnoti je 320 000 EUR + provízia RK. Cena garáže je 30 000 EUR.

Krásny dvojizbový byt v novej budove, ktorý sa nachádza v druhom rade od mora a upravenej pláže, blízko mora aj centra mesta. Byt sa nachádza na prízemí budovy, ktorá je momentálne vo výstavbe a plánované dokončenie je do konca roku 2025. Investor ponúka rôzne možnosti financovania. Vnútorný priestor bytu má rozlohu 68 m², pričom terasy pridávajú ďalších 32 m², takže celková vypočítaná plocha je 100 m². Byt pozostáva z dvoch spální, každá o veľkosti 12 m², kúpeľne s rozlohou 5 m², chodby, hosťovskej toalety, úložného priestoru a otvorenej obývacej izby s jedálenskou časťou a kuchyňou s rozlohou 30 m². Z obývacej izby je nádherný výhľad na more a prístup na terasu s rozlohou 32 m², z čoho 16 m² je krytých. Nekrytá časť terasy vedie do upravenej záhrady s rozlohou 145 m². Do ceny je zahrnutá záhrada, dodatočný úložný priestor mimo bytu a parkovacie miesto. Výborná lokalita a blízkosť všetkých zariadení robia z tohto bytu skvelú investíciu. Ostrov Ugljan sa často nazýva „zeleným ostrovom“ vďaka starým olivovým hájom a idylickým zátokám s malebnými rybárskymi prístavmi. Je dobre prepojený so Zadrom prostredníctvom viac ako 10 trajektových a katamaránových liniek denne počas celého roka. Najväčšie mesto na ostrove, Ugljan, sa nachádza na severozápadnej časti ostrova. Návštevníkom ponúka mnoho skrytých zátok a nezabudnuteľnú prírodnú krásu na každom kroku, spolu s množstvom nádherných piesočnatých a skalnatých pláží. Ostrov Ugljan je oddelený od pevniny Zadarským kanálom a spojený s ostrovom Pašman mostom ponad prieplav Mali Ždrelac. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový priestor o výmere 46 m², ktorý sa nachádza na prízemí novostavby na ulici Agátová v Dúbravke. Disponuje samostatným vstupom, čo dáva budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia. Na liste vlastníctva je priestor vedený ako nebytový, avšak jeho dispozičná flexibilita umožňuje: bývanie / prechodné bývanie (apartmán), podnikateľské účely, prenájom na rôzne formy využitia. Možná je aj zmena účelu využitia podľa potrieb nového majiteľa. Vybavenie a štandard: Priestor sa predáva kompletne zariadený: nová kuchynská linka IKEA zabudovaná chladnička kvalitné spotrebiče Miele – rúra, mikrovlnka, umývačka riadu práčka jedálenský stôl rozkladacia sedačka samostatná zariadená spálňová miestnosť – posteľ, vstavaná skriňa na mieru s LED podsvietením Ďalšie vybavenie: hliníkové exteriérové rolety na diaľkové ovládanie nové zárubne a bezfalcové dvere podlahové kúrenie v celom priestore vlastný merač vody a elektriny samostatný zásobníkový ohrievač TÚV možnosť pripojenia internetu a TV cez kábel komín predpríprava na poplašné zariadenie Lokalita: Výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť: MHD zastávka v bezprostrednej blízkosti – do centra (Hviezdoslavovo nám.) cca 20 min blízko OC Dubrawa, OC Saratov, 5 min Bory Mall a nemocnica Bory okamžité napojenie na diaľničný obchvat v okolí krásna príroda, turistické trasy, Devínska Kobyla, hrad Devín, cyklotrasy, Schlosshof plánované predĺženie električkovej trate až k Bory Cena: Priestor: 149.000 € ( vrátane provízie RK). Garážové státie: 18 000 €.

Ponúkame Vám na predaj úplne nový, doteraz neobývaný 2-izbový byt v modernom projekte Bazova, situovaný na hranici Starého Mesta v Bratislave, v blízkosti business centier. Byt je v osobnom vlastníctve a predáva ho priamo vlastník. Hlavné výhody: novostavba – ešte neobývaný byt predáva sa kompletne zariadený pripravený na okamžité nasťahovanie ideálny aj ako investičná príležitosť (prenájom) výborná lokalita blízko centra aj biznis zón Technické parametre: Úžitková plocha: 50 m2 Loggia: 4,05 m2 Pivnica (kobka): 4 m2 Poschodie: 1/7 (s výťahom) Orientácia: juhozápad Mesačné náklady: cca 160 EUR Ďalšie informácie: k bytu prislúcha pivnica možnosť dokúpenia parkovacieho státia priamo od developera Cena nehnuteľnosti: 390 000 EUR + provízia RK

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt v modernej novostavbe na vyhľadávanej Tupého ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 a ponúka komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie Výmera: 68 m² Poschodie: 2/4 Stav: novostavba Kúrenie: centrálne Parkovanie: vlastné parkovacie státie, za príplatok Popis nehnuteľnosti Interiér bytu je vyhotovený v nadštandardnom prevedení s použitím kvalitných materiálov, čo zaručuje vysoký komfort a dlhú životnosť. Dispozícia je praktická a vzdušná, s dostatkom úložného priestoru a príjemnou svetelnosťou počas celého dňa. Byt je vhodný ako moderné mestské bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako investičná príležitosť v stabilnej lokalite. Cena Cena bytu: 369 000 € Parkovacie miesto: + 20 000 € Sprostredkovateľská provízia RK: 2,5 % Ilustračná fotografia, bližšie info v RK.

Realitná kancelária Promo reality Vám predstavuje bytový projekt KONGRES v srdci mesta Strážske, ktorý tu prináša novú energiu a život, zatiaľ čo stále rešpektuje jeho minulosť. Výhodou tohto projektu je jeho výborná lokalita v blízkosti centra a pešej zóny, čo poskytuje jedinečnú príležitosť pre obyvateľov vychutnať si všetky výhody mestského života bez kompromisov. Ponuka bytov : - 2 a 3 izbové byty, ponúkaná cena je konečná vo vyhotovení v štádiu holobyt s DPH - možnosť kupovať pre firmy aj bez DPH 2 izbové byty sú o výmere 54,2 m2 s loogiou. Dispozične sa skladajú zo vstupnej chodby, obývacej izby s balkónom prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a WC. Na výber je aj vyhotovenie v štádiu štandardu, ktorý je stanovený rozpočtom developera. Developer následne zabezpečí dokončenie podľa tohto štandardu. V prípade, že klient požaduje nadštandardné vybavenie alebo iné úpravy, tieto sú realizované na základe dohody. Vybavenie bytov : · vstupné dvere do bytu: protipožiarne, bezpečnostné s oceľovou zárubňou (farba pohľadový betón) · plastové okná farba biela · podlahy v bytoch ukončené anhydritovým poterom · na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba · sadrové omietky stien, sadrokartónový podhľad, 2x náter Primalex Plus (biely) · príprava elektroinštalácie a vodoinštalácie v kuchyni · príprava na odsávací ventilátor v kúpeľni a WC · príprava na digestor v kuchyni · prípojka vody s vodomernou šachtou a s vodomerom · príprava TÚV je riešená centrálne plynovým kotlom a zásobníkmi · prípojka elektriny so skriňami na elektromery a s elektromermi · káblové rozvody · rozvody optického kábla · kúrenie je centrálne, teplovodné, radiátorové s plynovými kotlami samostatnej centrálnej kotolni - každý byt má svoj balkón z obývačky - ku každému bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí. Parkovanie : - parkovanie je zahrnuté v cene bytu, nebude vyhradené. Parkovisko bude spĺňať kapacitné požiadavky vzhľadom na počet bytov. Bytový dom : - 6 nadzemných podlaží, celkovo 50 bytov - byty nad sebou sú s rovnakou dispozíciou - 1 hlavný vchod, nový výťah - vlastná kotolňa Správa bytov a náklady : - každý byt má svoj vodomer a elektromer - nakoľko boli použité moderné izolačné materiály a byty sú napojené na vlastnú úspornú kotolňu ,celkové odhadované mesačné náklady sú na úrovni 100 – 120 € . Lokalita : Bytový projekt KONGRES sa nachádza priamo v centre mesta Strážske, čo znamená, že všetka občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky. Obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia a podobne, sú len krátku prechádzku od vášho nového domova. Jedným z hlavných prínosov tohto projektu je jeho vynikajúce dopravné napojenie na okolité mestá. Nachádzame sa len krátku jazdu od dôležitých miest Michalovce, Humenné a Vranov nad Topľou, čo umožňuje ľahký prístup k zamestnaniu, obchodom a zábave. - Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom do osobného vlastníctva. Náš hypotekárny špecialista preverí Vaše možnosti a nájde Vám najvýhodnejšie riešenie, čím ušetríte veľa času. - Ak máte možnosť financovať si byt ešte pred jeho dokončením, radi vám poskytneme zľavu podľa dohody. Neváhajte a už teraz si zarezervujte svoje budúce bývanie alebo bezstarostnú investičnú príležitosť, ktorá je odhadovaná s návratnosťou 6 až 6,5 % ročne. Kontaktné údaje: Mgr. Patrik Melničák Telefón : +421 902 743 454 E-mail : melnicak.promoreality@gmail.com

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj, zeleň, výbornú dostupnosť do centra a občianskú vybavenosť? Tento vkusne zariadený 2-izbový byt na Furči s krásnym výhľadom na mesto, ponúka komfort moderného bývania aj praktickosť každodenného života – ideálny pre jednotlivcov, páry aj ako investícia. Byt sa nachádza v novostavbe na ulici Na hore v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča), ktorá je známa svojou príjemnou atmosférou a množstvom zelene. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie s dostatkom súkromia. Byt sa predáva zariadený, takže vám umožní okamžité nasťahovanie bez starostí a ďalších nákladov. V cene bytu je aj vonkajšie parkovacie miesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Na hore, Furča, Košice –Dargovských hrdinov • Počet izieb: 2 • Výmera: 56,80 m² • Poschodie: 1 (pod bytom sa nachádza ďalší byt) • Stav: moderná zariadená novostavba • Balkón: áno (3 m²) • Kumbál: áno (v cene bytu) • Parkovanie: 1x vonkajšie parkovacie miesto (v cene bytu) • Výťah: nie • Dispozícia: kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, samostatná kúpeľňa a wc, balkón, praktický kumbál priamo na chodbe pred bytom • Vlastníctvo: osobné bez tiarch • Orientácia: juh - výhľad na mesto • Zariadenie (v cene bytu): 3× vstavaná skriňa, americká chladnička, vstavaná mikrovlnná rúra, vstavaná rúra, práčka, gauč, umývačka riadu, obývačková stena, komoda, posteľ a nočné stolíky a klimatizácia Byt vyniká praktickou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a príjemným balkónom, ktorý ponúka ideálne miesto na oddych po náročnom dni či rannú kávu v tichom prostredí. Lokalita a občianska vybavenosť: • nákupné centrum ShopBox a LIDL – cca 4 minúty autom • OC Modrák, pošta – cca 8 minút pešo • základná škola, materská škola • Poliklinika Východ – dostupnosť MHD alebo cca 4 minúty autom Furča je vyhľadávaná lokalita najmä pre svoju kombináciu zelene, pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb, ktoré potrebujete pre pohodlný život. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Tento byt môže byť vaším novým domovom alebo výhodnou investíciou do budúcnosti.

Ponúkame na predaj novostavbu 2-izbového bytu s terasou a záhradou, a parkovacím státim v modernom nízkopodlažnom bytovom dome na Orechovej ulici v Dunajskej Lužnej. Byt má celkovú výmeru 45m2, plus záhrada s terasou o výmere 32m2, a parkovacie státie o výmere 11m2. , nachádza sa na 1.NP /4NP. Byt má otvorenú dispozíciu - chodbu, kúpeľňu spojenú s WC, , veľkopriestor - obývaciu izbu s kuchyňou a spálňu. Z obývacej izby je vstup na terasu so sedením a záhradku. K bytu prislúcha pivnica umiestnená na chodbe bytového domu. Byt má bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy, plastové okná, interiérové dvere, klimatizáciu, vlastné elektrické kúrenie, rolldor, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, kúpeľňu so sprchovacím kútom, terasu so sedením, záhradku s oplotením. Bytový dom kolaudovaný v r. 2020, má výťah, vstupnú bránu s el. vrátnikom, 4 NP. celkovo 15 bytov. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Cena za byt so záhradou je 195.000,- eur, plus parkovacie státie 10.000,- eur. Celková cena je 205.000,-eur. Byt je voľný po dohode, možný hypoúver. V prípade záujmu možná obhliadka bytu po dohode - kedykoľvek aj v sobotu príp. v nedeľu. 0948 876 875 .

BOND reality pripravuje do ponuky 2i byt, vedený na LV ako apartmán o výmere 45m2, na populárnej Páričkovej ulici. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať

Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 43 m², situovaný na 3. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Byt je vkusne zariadený a poskytuje nádherný výhľad na Bratislavský hrad, ktorý dodáva bývaniu výnimočnú atmosféru. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 a je architektonickým dielom významného architekta Ernst Wiesner, predstaviteľa čistého funkcionalistického štýlu – nadčasového, elegantného a dodnes veľmi žiadaného. Hlavné benefity: 2-izbový byt | 43 m² poschodie kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať / prenajímať výnimočný výhľad na Bratislavský hrad zrekonštruovaný bytový dom (2018) ikonická architektúra a kvalitné prevedenie výborná investičná príležitosť (dlhodobý aj krátkodobý prenájom) Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako stabilná investícia v atraktívnej lokalite s vysokým dopytom po prenájme. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Predstavte si ráno v centre mesta, kde si vychutnáte kávu s výhľadom na Bratislavský hrad. Tento 2-izbový byt na Gunduličovej ulici spája mestský život, pokoj a ikonickú panorámu do jedného harmonického celku. Bond Reality ponúka na predaj 2 izbový byt na Gunduličovej ul. Bratislava - Staré Mesto. Byt sa nachádza v dome navrhnutom od architekta Erst Wisnera v funkcionalistickom štýle. Táto budova je kompletne zrekonštruovaná, vo vstupnej hale je mramorové schodište so sochou od známeho výtvarníka. Byt sa nachádza na 5 nadzemnom podlaží s výťahom. Celková rozloha bytu je 47,6 m2. Dispozícia bytu: Vstupná chodba so vstupom do kúpeľne a WC, kuchyňa spojená s dennou izbou a spálňa. Byt Vám ponúka krásny výhľad na hrad a staré mesto. Tichá lokalita s kaviarničkami, reštauráciami a s historickými budovami. Parkovanie na rezidenčnú kartu alebo po dohode parkovanie vo dvore. Byt je vhodný aj ako investičný. Predáva sa aj so zariadením.

Ponúkame na PREDAJ posledné voľné byty. KOLAUDACIA UŽ TUTO JAR. Moderná rezidencii na Majerskej ulici. Byt sa nachádza v mestskej vile v ktorej sú vždy iba 3 bytové jednotky. Rozloha bytu 78,37m² vrátane strešnej terasy. Moderné bývanie ponúka vlastné kúrenie v každom byte, predpríprava na klimatizáciu a taktiež vonkajšie žalúzie. Kvalitné prevedenie a mezonetová dispozícia. Tento typ bytu má aj solárny kolektor čo zabezpečuje veľmi nízke náklady na bývanie. Byty budú dokončené vo vyššom štandarde prevedenia a to: podlahy, dlažby, interiérové dvere, sadrové omietky a vlastný plynový kotol, hliníkové vchodové dvere. Výborné financovanie iba 10% z kúpnej ceny a zostatok až po kolaudácii. Dokončenie stavby už v Máji 2026. K bytu je podmienka dokúpiť parkovacie státie v uzatvorenom dvore v cene 10.000€. Uzatvorená rezidencia Majerská ponúka skvelé a moderné bývanie v ôsmych mestských vilách, viac info na www.rezidenciamajerska.sk Cena bytu 255.000€ možný aj HÚ. Predschválené na 90% financovanie.

BOND Reality ponúka na predaj kompletne zariadený, 2-izbový byt s balkónom v novostavbe Tarjanne na ulici Martina Granca v Dúbravke. BYTOVÝ DOM - 5 nadzemných podlaží - železobetónový skelet zateplený minerálnou vlnou - tehlová stavba - okná REHAU – trojsklo - centrálny kotol - výťah - kolaudácia 2013 - energetická trieda B - vonkajšie parkovacie miesto 15000 € - detské ihrisko BYT - 2-izbový - 1/5 poschodie s balkónom - pod bytom sú garáže - plocha bytu 50 m2 + balkón 4,03 m2 - chodba so vstavanou skriňou, obývačka spojená s kuchyňou, samostatná izba so vstavanou skriňou a so vstupom na balkón, kúpeľňa spojená s wc. - bezpečnostné dvere Sherlock - byt sa predáva kompletne zariadený - balkón s uzamykateľným presklením - mesačné náklady 200€ správca + 20€ elektrina + 10€ plyn - k bytu patrí pivničná kobka na poschodí 2,4 m2 - vonkajšie parkovacie miesto (13m2) + 15000 € Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. OKOLIE Lokalita pre pokojné bývanie v rámci Dúbravky. Tiché prostredie spojené s blízkosťou kompletnej občianskej vybavenosti. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame na predaj moderný a funkčne riešený 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe Nesto v Petržalke na ul. Generála Goliana. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6, má výmeru 46 m² + balkón 5m² a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako výhodná investícia na prenájom. Dispozícia bytu: - Vstupná predsieň s praktickou vstavanou šatníkovou skriňou - Priestranná obývacia izba s výstupom na balkón a otvoreným prepojením s kuchyňou - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - Samostatná spálňa - Kúpeľňa spojená s toaletou Štandard bytu: - Hliníkové vonkajšie žalúzie - Rekuperácia vzduchu – čerstvý vzduch bez tepelných strát - Podlahové kúrenie pre maximálny komfort - Kolaudácia: 2024 Nádherný výhľad bez rušivých elementov K bytu prislúcha pivnica (5 m²) v suteréne bytového domu a vnútorné parkovacie miesto s predprípravou na wallbox (elektromobilita). Lokalita: Nesto je moderná a dynamicky sa rozvíjajúca štvrť na okraji Petržalky, ktorá ponúka vysoký štandard bývania v blízkosti prírody aj centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete: obchody, školy, zdravotnú starostlivosť detské ihriská, parky, historické pamiatky cyklotrasy a zastávku MHD Mesačné náklady: Približne 140 € / mesiac – nízke náklady vďaka energeticky úsporným technológiám. Cena: Byt: 239.990 € + vnútorné garážové státie 28.500 € + pivničná kobka 6.500€ Spolu: 274.990€. v cene je zahrnutý kompletný právny a obchodný servis realitnej kancelárie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame už dokončené úplne nové byty v modernej rezidencii na Majerskej ulici. Byt sa nachádza v mestskej vile v ktorej sú vždy iba 3 bytové jednotky. Ide o posledné voľné byty. Rozloha bytu 60,17m² vrátane slnečnej záhradky. Moderné bývanie ponúka vlastné kúrenie v každom byte, predpríprava na klimatizáciu a taktiež na vonkajšie žalúzie. Kvalitné prevedenie a mezonetová dispozícia. Byty sa dokončujú vo vyššom štandarde a to: podlahy, dlažby, interiérové dvere, sadrové omietky a vlastný plynový kotol čo zabezpečuje veľmi nízke náklady na bývanie. Výborné financovanie iba 10% z kúpnej ceny a zostatok až po kolaudácii. Dokončenie stavy už v Máji 2026. K bytu je podmienka dokúpiť parkovacie státie v uzatvorenom dvore v cene 10.000€. Uzatvorená rezidencia Majerská ponúka skvelé a moderné bývanie v ôsmych mestských vilách, viac info na www.rezidenciamajerska.sk Cena bytu 238.000€ možný aj HÚ. Predschválené na 90% financovanie.

Najkrajší 2-izbový byt v projekte Sky Park? Napísať „najkrajší je samozrejme subjektívne. Ale po tom, čo som v projekte Sky Park videl veľa 2-izbových bytov, si za týmto tvrdením stojím. Z môjho pohľadu patrí tento medzi absolútnu špičku. Nie je to len o výmere. Nie je to len o poschodí. Je to o kombinácii výšky, priestoru a nadštandardného prevedenia, ktoré je v tejto kategórii skôr výnimkou ako pravidlom. Toto nie je byt, ktorý vznikol „do ponuky. Toto je priestor, ktorý bol od začiatku navrhovaný s dôrazom na detail, kvalitu a každodenný komfort. interiér kompletne riešený na mieru v hodnote cca 80.000 € čisté línie, nadčasové materiály a precízne spracovanie úložné riešenia, ktoré nenarušujú priestor, ale ho prirodzene dopĺňajú Výsledok nepôsobí okázalo. Pôsobí prirodzene draho. ⸻ Ráno si spravíte kávu a sadnete si na loggiu. Mesto je ešte pokojné a Bratislavský hrad máte priamo pred sebou. Večer sa vrátite domov a namiesto obrazovky si sadnete opäť von. Západ slnka nad mestom má v tejto výške úplne inú atmosféru. A medzi tým je každodenný život, ktorý tu funguje jednoducho lepšie. Kuchyňa na mieru s profesionálnou grilovacou platňou priamo vo varnej zóne (typ „plancha), ktorú poznáte skôr z reštaurácií ako z bytov, priestor, ktorý reaguje intuitívne na Vaše potreby, a byt, ktorý si nevyžaduje kompromisy ani dodatočné investície. Nie je to o efekte. Je to o štandarde, na ktorý si veľmi rýchlo zvyknete. ⸻ BYT A DISPOZÍCIA • 2-izbový byt s loggiou • 18. poschodie / veža 3 – Sky Park • výmera: cca 56 m2 • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • samostatná kúpeľňa a WC • loggia s výhľadom na Bratislavu ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM kompletné riešenie na mieru, žiadny štandard developera nadštandard, ktorý nie je viditeľný len na prvý pohľad, ale cítiť ho pri používaní okamžite obývateľný bez potreby ďalších zásahov Väčšina bytov v Sky Parku je pripravená „dostatočne. Tento je pripravený správne. ⸻ PROJEKT A LOKALITA Sky Park patrí medzi najikonickejšie adresy v Bratislave. Architektúra, lokalita a úroveň služieb vytvárajú kombináciu, ktorá si dlhodobo drží hodnotu. Centrum, Eurovea, Nivy, Dunaj, služby aj oddych máte v pešej dostupnosti. Bez kompromisov. ⸻ CENA Byt: 439.000 € Garážové státie: 50.000 € ⸻ ZÁVER Ak hľadáte 2-izbový byt v Sky Parku, možností je viac. Ak však hľadáte byt, ktorý má úroveň, kvalitu a bude dávať zmysel aj o niekoľko rokov… Toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu neobjavuje často. ⸻ Radovan Horský profesionálny realitný maklér | Bratislava a okolie 18+ rokov skúseností

Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový byt v bytovom komplexe Solar na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalke. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Výmera bytu: 50,73 m² - Loggia: 2,92 m² - Pivnica: 3 m² - Celková plocha: 56,67 m² BYT A VYBAVENIE: - Byt sa predáva zariadený (okrem postele) a je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, rúra, umývačka riadu) - dostatok úložného priestoru - nábytok z veľkej časti vyrobený na mieru - klimatizácia - inteligentné osvetlenie v každej miestnosti (ovládanie na diaľku) Byt je veľmi praktický a nič mu nechýba – má loggiu, pivnicu aj výťah, čo z neho robí komfortné bývanie bez kompromisov. LOKALITA: Budatínska ulica ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do mesta. CENA: 251 000 € PRe viac ino nás neáhajte kontaktovat na tel. čísle:0917 481 899

Ponúkame na predaj veľmi príjemný, svetlý 2-izbový byt v novostavbe skolaudovanej v roku 2023, nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Rača. Byt je situovaný na 5. poschodí zo 7, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru bývania. Základné parametre: - úžitková plocha: 52,09 m² - loggia: 12,52 m² (veľkorysý priestor na oddych, sedenie alebo rannú kávu) - poschodie: 5/7 - novostavba (2023) Byt pôsobí veľmi vzdušne a priestranne, má výbornú svetelnosť a praktické dispozičné riešenie. Veľkým benefitom je priestranná loggia, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane nábytku aj spotrebičov, čo z neho robí ideálnu voľbu bez nutnosti ďalších investícií – vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom. K bytu prislúcha aj parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 20 000 €. Byt je na liste vlastníctva vedený ako apartmán, pričom nový majiteľ si môže bez problémov zapísať trvalý pobyt – bez akýchkoľvek obmedzení bývania. Novostavba pôsobí veľmi príjemne a moderne, s dôrazom na komfort bývania a kvalitné prevedenie. Cena bytu: 225 990 € Parkovacie státie: 20 000 € Kontakt: 0917 481 899 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.