3 izbové byty, Bratislava

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 3-izbový byt (3-1.2) v rezidenčnom projekte situovanom v pokojnej časti bratislavskej Dúbravky na ulici Martina Granca. Nová fáza nadväzuje na úspešne dokončenú I. a II. etapu, v rámci ktorej boli postavené štyri terasové domy. Tretia etapa prinesie výstavbu dvoch bytových víl, ktoré vhodne doplnia existujúci rezidenčný súbor a zachovajú jeho architektonickú a urbanistickú kontinuitu. Projekt je zasadený do svahovitého terénu v rozvíjajúcej sa lokalite Záhradné mesto, v bezprostrednom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka vyvýšenej polohe nad Záhorskou nížinou ponúka budúcim obyvateľom atraktívne panoramatické výhľady na Malé Karpaty a Devínsku Kobylu. V projekte vznikne 30 bytových jednotiek s efektívne navrhnutými dispozíciami od dvojizbových až po veľkorysé štvorizbové byty. Každý z nich je doplnený o vonkajší priestor v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky, čo prispieva k celkovému komfortu bývania a rozširuje jeho funkčné využitie. Byty budú realizované v kvalitnom štandarde s dôrazom na trvácne materiály, funkčné riešenia a precízne detaily. Všetky zariaďovacie predmety a obklady pochádzajú od renomovaných a overených značiek a spĺňajú vysoké nároky na kvalitu aj udržateľnosť. Štandard zahŕňa okrem iného bezfalcové interiérové dvere so skrytými závesmi a tichým magnetickým zámkom, dubové parkety v troch dekoroch, ako aj veľkoformátové gresové obklady a dlažby značky MARAZZI s výberom z piatich dizajnov. Kvalitu dopĺňa podlahové vykurovanie v dennej zóne, videovrátnik a samostatné meranie spotreby energií pre každý byt. Projekt predstavuje spojenie výhod bývania v meste v tesnom kontakte s prírodou. Upravené zelené plochy bez zaparkovaných áut vytvárajú bezpečné a esteticky príťažlivé prostredie. Podzemná garáž s 57 miestami, samostatné skladové a cyklo miestnosti či zelené strechy podporujú nielen komfort, ale aj ekologické hodnoty. Cena garážového státia zodpovedá čiastke 18 500 EUR, VIP státia 20 500 EUR a cena garážového státia spolu s pivničnou kobkou je od 23 900 EUR (plus DPH). Fotogaléria obsahuje reálne fotografie z prvej a druhej etapy výstavby, doplnené o vizualizácie vzorového bytu. • dokončenie výstavby: 2028 • špičková architektúra: VAVRICA ARCHITEKTI • 2 rezidenčné vily • 30 bytov • francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny • terasy, predzáhradky, balkóny, zelené strechy domov • výhľad na Malé Karpaty • upravené parkové plochy so zeleňou • nová obytná štvrť Záhradné mesto Lokalita: Bratislava IV, Dúbravka (ul. Martina Granca) Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy, ako aj medzinárodnú British International School Bratislava. Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. V tesnej blízkosti sa nachádza privátny Club Penati. Dopravné spojenie: centrum BA 13 km, diaľnica 1,5 km, nákupné centrum Bory Mall 1,8 km. V pešej dostupnosti sú autobusové zastávky na ulici Pri kríži a zastávka električiek na Saratovskej ulici.

Slovakia Sotheby's International Realty ponúka na predaj noblesný 3-izbový byt na Palisádach, v etablovanej rezidenčnej lokalite bratislavského Starého Mesta priamo pri Bratislavskom hrade. Byt po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza na 2. podlaží tehlového bytového domu z roku 1945 a predáva sa vrátane zariadenia. Interiér pochádza z dielne renomovaného architekta Erika Pastuchu zo STUDIA e. Autor citlivo prepojil pôvodné prvky staromestského bytu, ako sú veľkorysá svetlá výška stropov, štukové detaily a oblúkový arkier obývacej izby, so súčasným dizajnom, výraznými farbami a precíznym remeselným spracovaním. Okná sú orientované do zelene a pokojného vnútrobloku. Vstupná hala so vstavaným šatníkom nadväzuje na obývaciu izbu s presvetleným arkierom a na samostatnú kuchyňu s jedálenskou časťou. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru, s tmavomodrými frontami, pracovnou doskou s mramorovou kresbou a vstavanými spotrebičmi. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa s oknami na dve svetové strany a veľkorysým šatníkom a druhá izba so vstupom na balkón. Dizajnová kúpeľňa ponúka voľne stojacu vaňu, sprchový kút a bidet, k dispozícii je aj samostatná toaleta. Všetky miestnosti prepájajú dubové parkety kladené do vzoru rybej kosti. Atmosféru dotvárajú panoramatické tapety, ručne tkané hodvábne koberce, nábytok vyrobený na mieru a dizajnové svietidlá. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol s individuálnou reguláciou, v byte je príprava na klimatizáciu a zavedené optické internetové pripojenie. Súčasťou vlastníctva je spoluvlastnícky podiel na pozemku a záhrade bytového domu. Parkovanie je zabezpečené jedným státím v podzemnej garáži IPP Park Hrad, v tesnej blízkosti domu, pričom náklady na jeho prenájom počas prvých dvoch rokov sú zahrnuté v predajnej cene bytu. K dispozícii je aj rezidentské parkovanie v systéme PAAS priamo pred domom. kompletne zariadené dizajnový interiér príprava na klimatizáciu svetlá výška stropu 3 m murovaná pivnica 19 m2 parkovanie IPP Park Hrad | PAAS energetický certifikát A Lokalita – BA I Staré Mesto (Palisády) Palisády patria medzi etablované rezidenčné adresy Starého Mesta. Ulica vedie od Hodžovho námestia cez Zámockú ulicu až k Bratislavskému hradu. Lemujú ju historické meštianske domy a vily, diplomatické rezidencie a sídla verejných inštitúcií. V pešej dostupnosti je Bratislavský hrad, budova Národnej rady SR a Prezidentský palác na Hodžovom námestí. Neďaleko je aj historické centrum mesta s kultúrnymi inštitúciami, reštauráciami a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dopravné spojenie zabezpečujú trolejbusové a autobusové linky so zastávkami Hrad, Zámocká a Kozia.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 3-izbový byt s terasami a záhradou situovaný na 2. poschodí bytového domu v centre bratislavského Starého Mesta na Dunajskej ulici. Nehnuteľnosť vyniká veľkorysými exteriérovými priestormi, ktoré sú v tejto centrálnej lokalite výnimočným benefitom. Interiér bytu je jednotne a mimoriadne precízne dizajnovo ladený: dominuje kombinácia neutrálnych tónov taupe/greige, dreva a medených detailov. Charakter priestoru výrazne podčiarkuje podlaha vo vzore „herringbone, vysoké dizajnové soklové lišty a starostlivo zvolené materiály, ktoré vytvárajú harmonický, nadčasový a luxusný celok. Dennú časť tvorí otvorený priestor obývacej izby, jedálne a kuchyne. Dominantou interiéru je podsvietená kuchynská linka nemeckej značky SieMatic, vybavená spotrebičmi Miele vrátane vinotéky. Spoločenskú zónu dopĺňa dizajnový nábytok zhotovený na mieru, svietidlá a sedacia súprava talianskej značky Gallotti&Radice a travertínové prvky. Nočná časť pozostáva z dvoch spální s úložnými priestormi, master bedroom je zariadená posteľou Schramm (2,20 m), doplnenou o kožené nočné stolíky. Technologický štandard bytu zodpovedá najvyšším nárokom moderného bývania: samozrejmosťou je rekuperácia, stropné chladenie, podlahové vykurovanie, videovrátnik, bezpečnostný trezor, podsvietenie závesov a komplexné dizajnové osvetlenie. Vyhrievaná terasa disponuje prívodom vody a prípravou na TV a UPC pripojenie, čo umožňuje jej komfortné využívanie počas celého roka. Exteriérové priestory predstavujú významnú pridanú hodnotu. Byt disponuje dvoma terasami a súkromnou záhradou, ktorá je pripravená na finálnu realizáciu zelene a ponúka unikátny potenciál pre vytvorenie pokojnej záhradnej oázy priamo v centre mesta. K bytu prislúchajú dve garážové státia a pivničná kobka. bytový dom: kolaudácia 2021 vyhrievaná terasa s prípravou na TV záhrada s umeleckým dielom Milana Dobeša a osvetlením dizajnové zariadenie, prírodné materiály kuchyňa SieMatic so spotrebičmi Miele, vinotéka praktická komora rekuperácia, stropné chladenie, podlahové vykurovanie alarm 2 garážové státia, pivničná kobka energetický certifikát A Lokalita, BA I – Staré Mesto (Dunajská ulica) Dunajská ulica sa nachádza v prestížnej bratislavskej lokalite Starého Mesta, v pešej dostupnosti historického centra a nábrežia Dunaja. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú významné námestia – Námestie SNP, Kamenné námestie a Hviezdoslavovo námestie, ktoré ponúkajú široké možnosti gastronómie, obchodov a služieb, ako aj nákupné centrum Eurovea s promenádou pri Dunaji. Lokalita zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, materských škôl, kultúrnych inštitúcií a zelených oddychových zón, medzi ktoré patrí Medická záhrada, Jakubovo námestie či Sad Janka Kráľa. Výbornú dostupnosť zabezpečuje mestská hromadná doprava, cyklotrasy a pešie zóny, vďaka čomu ide o ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie v centre Bratislavy.

EXPAT EXPERTS | Príjemný, svetlý 3i byt 74m2, s A/C, balkónom a parkovaním, STEIN Dispozícia: celková rozloha 74m2 + balkón 7m2; byt je situovaný na 2. poschodí (6) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba s jedálenským stolom prepojená s plne vybavenou kuchyňou, hlavná spálňa s manželskou posteľou so vstupom na balkón, druhá spálňa s posteľou a so vstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, do bytu pribudla klimatizácia a TV. Veľké vstavané skrine v vstupnej hale a v hlavnej spálni poskytujú dostatok úložného priestoru. Balkón je orientovaný do tichého vnútrobloku. Popis lokality: Rezidencia Stein sa nachádza na Blumentálskej a Bernolákovej ulici, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, samozrejmosťou je široká škála rôznych služieb, rôzne reštaurácie, kaviarne a pekárne, obchody, školy, či v pešej dostupnosti Nákupné centrum Nivy & Centrál. Blízkosť Račianskeho mýta ponúka park s detským ihriskom a zeleňou. Výborné napojenie na verejnú dopravu umožňuje pohodlný prístup do všetkých častí Bratislavy. Pre rezidentov je k dispozícii vnútroblok s malým ihriskom. Cena a doplňujúce info: Cena 1200€ nezahŕňa energie 350€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie (Telekom). K bytu prislúcha garážové státie za 150€/mesačne. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava II – Ružinov, na Kostlivého ulici. Byt sa nachádza na prízemí štvorpodlažného zatepleného bytového domu bez výťahu. Na každom poschodí sú iba dve bytové jednotky, bytový dom má dva samostatné vchody, čo prispieva k pokojnej atmosfére bývania. Celková výmera bytu je 67,23 m², z čoho 2,40 m² tvorí pivnica, nemá balkón. Bytový dom prešiel v roku 2014 rekonštrukciou, počas ktorej bolo zrealizované zateplenie, výmena vstupných dverí, okien v spoločných priestoroch a rekonštrukcia strechy. Samotný byt bol zrekonštruovaný v roku 2010 (staršia rekonštrukcia). Zmenila sa dispozícia, vďaka čomu vznikol praktický samostatný šatník (viď pôdorys). Súčasťou rekonštrukcie bola výmena plastových okien, osadenie bezpečnostných vstupných dverí, výmena interiérových dverí a úprava kúpeľne s vaňou. V izbách boli zachované pôvodné drevené stromčekové parkety, ktoré dodávajú bytu príjemný charakter. Lokalita Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, supermarkety, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie aj kaviarne. Milovníci športu a oddychu ocenia blízkosť Parku Andreja Hlinku, jazera Štrkovec či viacerých športovísk a detských ihrísk. Samozrejmosťou je výborné spojenie mestskou hromadnou dopravou aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Parkovanie je možné pred bytovým domom, spadá pod parkovaciu politiku mesta. CENA 279.000 EUR INF: 0907 026 428

FinReal go exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Kopčianskej ulici v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 11 v bytovom dome s osobným aj nákladným výťahom. Ak hľadáte bývanie s praktickou dispozíciou, samostatnou kuchyňou, tak táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu či jednotlivcov. Podlahová plocha bytu predstavuje 59,40 m². Dispozícia bytu: - vstupná chodba s úložným priestorom rolldoor, - samostatná spálňa s príjemným výhľadom smerom na rakúsky Berg, - priestranná priechodná obývacia izba s prechodom do detskej izby, - samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, kuchynskou linkou s bezdotykovým LED podsvietením, vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor), granitovým drezom a voľne stojacou chladničkou, - kúpeľňa so sprchovým kútom, kúpeľňovým nábytkom a priestorom na práčku a sušičku, - samostatná toaleta Benefity, ktoré oceníte každý deň ✔ 3-izbový byt s výmerou 59,40 m² ✔ praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou ✔ možnosť úpravy podľa vlastných predstáv ✔ osobný aj nákladný výťah ✔ internetové pripojenie ✔ vnútorné žalúzie a sieťky ✔ výborná dostupnosť MHD ✔ rýchle napojenie na obchvat ✔ cyklotrasy vedúce až do Rakúska ✔ kompletná občianska vybavenosť v okolí ✔ severozápaadná orientácia Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Lokalita Kopčianska ulica v Petržalke ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, železničná stanica Bratislava-Petržalka, cyklotrasy aj množstvo zelene na voľnočasové aktivity. Lokalita je zaujímavou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Cena: 199.000,-€ V cene je zahrnutý kompletný realitný, právny a finančný servis. Ak hľadáte priestranný byt v Petržalke s výbornou dostupnosťou a potenciálom prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka by nemala uniknúť vašej pozornosti. Tešíme sa na stretnutie na obhliadke. Mgr. Petra Šturcel Nemcová, RSc. 📞 +421 910 564 716 ✉️ petra.nemcova@frgo.sk FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

Znížená cena!!! Exkluzívny 3-izbový byt s terasou v projekte TRI VEŽE – ikonický výhľad na Bratislavu z 19. poschodia - stredná veža Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať priestranný a svetlý 3-izbový byt v ikonickom rezidenčnom projekte Tri Veže, v srdci bratislavského Nového Mesta. Tento byt sa nachádza v strednej veži, na 19. poschodí, čo zaručuje niečo, čo má v Bratislave skutočnú hodnotu – ničím nerušený panoramatický výhľad na celé mesto. Z terasy sa vám každý deň otvorí scenéria, ktorá spája: Národný futbalový štadión priamo pod vami siluetu Bratislavského hradu a pulzujúce centrum mesta v celej jeho kráse Základné parametre Podlahová plocha bytu: 81,7 m² Terasa (juhozápad): 8,4 m² Poschodie: 19 / 24 Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Vstupná hala s úložným priestorom Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Samostatná manželská spálňa Detská izba / pracovňa Kúpeľňa (sprchový kút, priestor pre 2 umývadlá) Samostatné WC Terasa s panoramatickým výhľadom Byt sa predáva kompletne so vstavaným zariadením, vrátane: kuchynských spotrebičov (chladnička, mraznička, rúra, sporák, umývačka riadu, vínna chladnička) vstavaných skríň svietidiel Komfort moderného bývania Klimatizácia Centrálne kúrenie Videovrátnik Recepcia 24/7 Concierge 2 rýchlovýťahy Rezidenti majú k dispozícii: privátne fitness centrum spoločenské priestory na eventy obchody a reštaurácie priamo v komplexe Lokalita, ktorá predáva sama seba Tri Veže patria medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave – a nie náhodou. okamžitý prístup do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti zastávky MHD priamo pri dome Štrkovecké jazero, plaváreň, športoviská a zeleň Lokalita, ktorá spája mestský život, investičný potenciál aj kvalitu bývania. Náklady Mesačné náklady: cca 350 € Cena: Byt: 439 000 € - Možnosť dohody! Garážové státie: 25 000 € Pivničná kobka: 5 000 € Garážové státie a pivničná kobka sú podmienkou predaja spolu s bytom. Tento byt nie je len o metroch štvorcových. Je o pocite, keď sa večer pozeráte na rozsvietenú Bratislavu z výšky, ktorú si nemôže dovoliť každý. Pre viac informácií, cenu a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Alex Maksimčuk 📞 Telefón: +421 903717975 📧 Email: alex@frgo.sk Promptnosť, profesionalita, korektnosť, spoľahlivosť a zameranie na cieľ je dôvod, prečo so mnou klienti majú vždy náskok . Ako finančný a realitný poradca s dlhoročnými skúsenosťami v jednej osobe zabezpečujem pre klientov - Predaj, Kúpu, Prenájom Nehnuteľností ako aj Financovanie v bankách. Ovládanie viacerých cudzích jazykov umožňuje rýchlejšiu realizáciu a dopracovanie sa k vašim požiadavkám využívajúc viaceré dostupné zdroje.

Nexus Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a dizajnovo zaujímavý 3-izbový byt v 20 ročnej novostavbe Glória na rodinné bývanie, alebo na investičné účely ihneď k nasťahovaniu, resp. na prenájom. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 29, disponuje čistou plochou o výmere 110m2 a je orientovaný na juho-západ. Je krásne presvetlený a slnečný. Pozostáva z priestrannej chodby, veľkého a menšieho šatníka, samostatnej kúpeľne, samostatnej toalety, spojenej kuchyne s priestranou obývačkou s pracovným kútom, ako aj spálne a detskej izby. Disponuje loggiou s výhľadom na mesto o veľkosti 10m2, ktorá je prístupná zo všetkých izieb. K bytu prislúcha aj murovaná uzamykateľná pivničná kobka o veľkosti 8m2. K bytu je k dispozícii aj garážové státie v stráženom garážovom dome formou automatického výťahového zakladača áut. V bytovom dome je recepcia so strážnou službou dostupná 24/7. Je plne zariadený nábytkom na mieru, vybavený príslušenstvom vo všetkých izbách ako aj kuchyni. Nehnuteľnosť je situovaná v úplnej blízkosti centra Bratislavy, v mestskej časti Ružinov na Zahradníckej ulici. Do centra mesta sa dostanete chôdzou za 20 minút. V okolí sa nachádza známe trhovisko Miletičova, potraviny, množstvo gastro prevádzok, kostol, nemocnica s poliklinikou, materské škôlky a školy. V pešej dostupnosti je k dispozícii nákupne centrum Centrál. Na druhú stranu od domu je centrum športu a oddychu jazero Štrkovec s veľkým detskym ihriskom, minigolfom a bežeckou traťou, zimný štadión, parky so zeleňou. Zástavka MHD do centra, alebo iných častí Bratislavy je 2 minúty chôdzou a takisto je výborné napojenie na obchvat, ktorým je možné sa dostať von z Bratislavy na všetky smery ako aj na Letisko M.R. Štefánika. Výhody nehnuteľnosti: - Veľkorysosť priestoru s rozdelením na dennú a nočnú časť, - Orientácia, - Svetlosť, - Recepcia a strážna služba 24/7, - Pivničná kobka, - Garážové státie, - Výhľad. Výhody lokality: - Blízkosť centra mesta, - Výborná občianska vybavenosť (škôlky, školy, nemocnica s poliklinikou, potraviny, gastro prevádzky, MHD, parky, jazero, atď.) - Rýchle spojenie do centra mesta ako aj na obchvat a letisko, - Možnosti športového vyžitia (prechádzky, beh, cyklistika, zimný štadión), - Zelené parky v okolí a jazero Štrkovec. Cena: 439 000 € (byt 414 000 € + parkovacie miesto v zakladači v parkovacom dome 25 000 €). Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás nehnuteľnosťou prevedieme a ukážeme. Kontaktujte prosím číslo: 0903 200 323, alebo napíšte na: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ * kompletný právny a advokátsky servis vrátane notárskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme

Svetlý 3-izbový byt s obrovským balkónom a klimatizaciou v tichej časti Rače Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do centra aj do prírody? Ponúkam na predaj prakticky riešený, klimatizovaný 3-izbový byt na Novohorskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Rača. Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu sa môžete okamžite nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. No zároveň ponúka skvelý dispozičný potenciál na úpravu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Plocha bytu: 50 m² Veľkorysý balkón: 11 m² s pekným výhľadom na široké okolie (ideálny na rannú kávu či večerný relax) Poschodie: 5. poschodie z 5 (najvyššie poschodie garantuje maximálne súkromie a ticho, bez susedov nad hlavou) Výťah: Bytový dom disponuje výťahom, ktorý ide po 4. poschodie (na 5. poschodie sa prechádza jedno poschodie pešo) Pivnica: K dispozícii je zdieľaná pivnica (ideálna na bezpečné uloženie bicyklov či kočíka) Vybavenie a dispozícia: * Klimatizácia pre komfort počas horúcich letných dní * Priestranná obývacia izba, 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa a WC sú samostatné. * Zariadený interiér – stačí sa len nasťahovať (viď foto) alebo si priestor postupne prispôsobiť Lokalita: Novohorská ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Rače. Nachádza sa v tichom prostredí s bezproblémovou dostupnosťou všade, kam potrebujete (MHD, električka - každé 2 minúty v pracovný deň, obchody, škôlky a škola). Milovníci prírody a športu ocenia bezprostrednú blízkosť Malých Karpát. Cena: 239 000 € (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu, a zmluv). Túto nehnuteľnosť predávam ako súkromna osoba (majiteľ). O spoluprácu s RK nemám záujem.

ZETA REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt s výmerou 146 m² v prestížnej Hlboká Residence v Bratislave. Byt ponúka veľkorysý otvorený obytný priestor, dve samostatné spálne, walk in šatník, dve kúpeľne a samostatné WC pre hostí. Vďaka nadštandardnej výmere a premyslenej dispozícii poskytuje vysoký komfort bývania a dostatok súkromia. Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený. Súčasťou vybavenia je podlahové kúrenie, klimatizácia a kvalitné spotrebiče Miele. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto. Benefitom Hlboká Residence je recepcia a strážna služba 24/7, fitness centrum, spa len pre rezidentov. Vysoká úroveň súkromia je samozrejmosťou. Historická architektúra rezidencie v spojení s moderným komfortom vytvára výnimočné bývanie na jednej z prestížnych bratislavských adries. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: 147 m² 3 izbový byt 2 samostatné spálne walk in šatník 2 kúpeľne samostatné WC pre hostí veľkorysý otvorený obytný priestor plne zariadený podlahové kúrenie klimatizácia spotrebiče Miele garážové parkovacie miesto HLBOKÁ RESIDENCE: Hlboká Residence zaujme nádhernou historickou architektúrou a jedinečnou atmosférou, ktorú si budova zachovala aj v spojení s moderným štandardom bývania. Reprezentatívne priestory rezidencie podčiarkujú výnimočný charakter tejto adresy. Benefitom je recepcia a strážna služba 24/7, fitness centrum, spa a vysoká úroveň súkromia a bezpečnosti. LOKALITA: Hlboká Residence sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania so všetkými výhodami centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy robí z tejto adresy ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie.

ZETA REAL ESTATE ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt s úžitkovou plochou 116 m², situovaný v prestížnom rezidenčnom projekte Hlboká Residence v bratislavskom Starom Meste. Byt ponúka veľkorysú dispozíciu, vysoký štandard bývania a maximálne súkromie v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Dennú zónu dopĺňajú dve samostatné spálne, pričom každá disponuje vlastnou kúpeľňou s vaňou, WC a bidetom. Súčasťou bytu je aj samostatná toaleta pre hostí a veľkorysá vstupná hala. Byt sa prenajíma nezariadený. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi Miele. V interiéri sú použité mramorové obklady a dlažby, ktoré podčiarkujú vysoký štandard nehnuteľnosti. Komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia v celom byte a podlahové kúrenie. Výhody nehnuteľnosti • úžitková plocha 116 m² • priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou • 2 samostatné spálne • 2 kúpeľne s vaňou, WC a bidetom • samostatné WC pre hostí • vstavané spotrebiče Miele • mramorové obklady a dlažby • klimatizácia v celom byte • podlahové kúrenie • garážové parkovacie miesto v cene nájmu • domáce zvieratá povolené • 24 hodinová recepcia a vysoká úroveň bezpečnosti • súkromný rezidenčný areál • fitness a SPA pre rezidentov Lokalita Hlboká Residence sa nachádza v pokojnej časti Starého Mesta s výbornou dostupnosťou do historického centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádza Bratislavský hrad, Horský park, Slavín, kvalitné reštaurácie, kaviarne, obchody, služby a medzinárodné školy. Projekt vznikol citlivou rekonštrukciou historickej budovy a ponúka reprezentatívne bývanie vo vysokom štandarde s dôrazom na komfort, bezpečnosť a súkromie. Cena 1 990 € / mesiac Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ZETA REAL ESTATE 0911 099 900 info@zetarealestate.sk www.zetarealestate.sk

ZETA REAL ESTATE ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt v rezidenčnom komplexe Hlboká Residence v jednej z najvyhľadávanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a ponúka 164,52 m² interiéru a balkón s výmerou 14,50 m². Súčasťou nájmu je aj garážové parkovacie miesto priamo v objekte. Domáce zvieratá sú v byte povolené. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch veľkých spální, dvoch walk in šatníkov, dvoch kúpeľní s WC a jedného samostatného WC. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba s výmerou 47,96 m² a vstupom na balkón. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi Miele a kuchynským ostrovom. Interiér pôsobí reprezentatívne aj vďaka použitiu mramoru na podlahách a dlažbách, ktorý podčiarkuje charakter celého bytu. Hlavná spálňa s výmerou 33,64 m² nadväzuje na samostatný walk in šatník s výmerou 12,76 m². Druhá spálňa má výmeru 27,50 m² a disponuje vlastným šatníkom. Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje budúcemu nájomcovi zariadiť si interiér podľa vlastného štýlu a potrieb. VÝHĽAD A ORIENTÁCIA Byt je orientovaný na dve strany. Z jednej strany ponúka výhľad na Hlbokú ulicu, z opačnej strany smerom na Slavín a okolitú zeleň. HLBOKÁ RESIDENCE Hlboká Residence ponúka svojim rezidentom komfortné zázemie, súkromie a vysokú úroveň bezpečnosti. Rezidenti majú k dispozícii: fitness a spa zónu určenú výhradne pre rezidentov recepciu strážnu službu sídliacu priamo v objekte monitorovaný areál manikúru a masáže priamo v budove Hlboká Residence je reprezentatívny rezidenčný komplex v bratislavskom Starom Meste, situovaný na Hlbokej ceste priamo pod Slavínom. Budova, pôvodne kúpele, je chránenou kultúrnou pamiatkou. Po kompletnej rekonštrukcii spája pôvodnú architektúru s moderným bývaním a rezidentom ponúka 24/7 recepciu, strážnu službu, wellness s fitness centrom, podzemnú garáž a ďalšie služby priamo v objekte. Nachádza sa tu kaviareň s pekárňou aj reštaurácia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 3 izbový byt 164,52 m² interiér 14,50 m² balkón 2 spálne 2 walk in šatníky 2 kúpeľne s WC 1 samostatné WC 3. nadzemné podlažie Klimatizácia Podlahové kúrenie spotrebiče Miele mramorové podlahy a dlažby nezariadený garážové parkovacie miesto v cene nájmu CENA Nájomné: 3 100 € / mesiac Energie: 250 € / mesiac Garážové parkovanie je zahrnuté v cene nájmu. Celkové mesačné náklady: 3 350 €

Zeta Real Estate Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 121 m² v prestížnom rezidenčnom projekte Hlboká Residence, situovanom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít bratislavského starého mesta pod Slavínom. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 a prenajíma sa nezariadený, čo novému nájomcovi poskytuje možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi Miele. Dispozícia ďalej ponúka dve samostatné spálne, pričom jedna disponuje vlastným šatníkom. Komfort bývania dopĺňajú dve kúpeľne – jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom – obe vybavené WC a bidetom. K dispozícii je aj samostatná toaleta pre návštevy. Byt je vybavený podlahovým vykurovaním s individuálnou reguláciou, kanálovou klimatizáciou, štruktúrovanou kabelážou a videovrátnikom. Súčasťou prenájmu je jedno vyhradené parkovacie miesto vo vnútornom parkovacom boxe. Rezidenčný komplex Hlboká Residence ponúka svojim obyvateľom 24-hodinovú recepciu a bezpečnostnú službu. Príjemným benefitom je aj wellness centrum, fitness a reštaurácia priamo v objekte. Lokalita spája pokojné bývanie v blízkosti Horského parku s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, škôl, zdravotníckych zariadení a ďalších služieb. Cena prenájmu: 2 250 € / mesiac Energie a služby: 300 € / mesiac Vyhradené parkovacie miesto je zahrnuté v cene. Byt je k dispozícii ihneď.

ZETA REAL ESTATE ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 138 m², situovaný na 5. poschodí zo 6 v prestížnej Hlbokej Residence v bratislavskom Starom Meste pod Slavínom. Táto výnimočná adresa ponúka pokojné bývanie v spojení s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dominantou bytu je veľkorysá zimná záhrada s výmerou 31 m², ktorá je vďaka veľkoformátovým oknám zaplavená prirodzeným svetlom a ponúka príjemný výhľad do okolia. Vytvára ideálny priestor na oddych, rannú kávu, spoločenské stretnutia alebo pracovný kút. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť. Pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, dvoch samostatných spální, dvoch kúpeľní a samostatnej toalety. Hlavná kúpeľňa je vybavená jacuzzi vaňou, toaletou a bidetom, druhá kúpeľňa disponuje vaňou, toaletou a bidetom. Praktickým bonusom je aj samostatný šatník, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru. Byt sa prenajíma nezariadený, pričom kuchyňa je kompletne vybavená elektrospotrebičmi. Komfort bývania dopĺňa podlahové vykurovanie, kanálová klimatizácia, drevené okná a kvalitné materiály použité v celom interiéri. Rezidencia ponúka svojim obyvateľom vysoký štandard bývania vrátane recepcie, strážnej služby, fitness centra a parkovania pre návštevy. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádzajú ambasády, medzinárodné školy, reštaurácie, kaviarne, Horský park aj historické centrum mesta. Základné informácie: * 3-izbový byt * Celková výmera: 138 m² * Zimná záhrada: 31 m² * 5. poschodie zo 6 * Výťah * 2 kúpeľne (obe s WC a bidetom) * Samostatné WC * Samostatný šatník * Podlahové vykurovanie * Kanálová klimatizácia * Plne vybavená kuchyňa * Nezariadený * Recepcia * Strážna služba * Fitness centrum * SPA * Parkovanie pre návštevy Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysé bývanie s dostatkom prirodzeného svetla, vysokým štandardom a prestížnou adresou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít bratislavského Starého Mesta.

Ponúkame na prenájom výnimočný slnečný 3 izbový byt s terasou, klimatizáciou a s vonkajšími roletami s celkovou výmerou 85.73 m2 s terasou 5.63 m2 s úžasným výhľadom na dominanty Bratislavy. Byt sa nachádza na 5./7 poschodí. Byt je v bytovom komplexe v NOVOSTAVBE z roku 2020 na Lužnej ulici na začiatku Petržalky BA V, čo ponúka výborný prístup na pešo do mesta, alebo električkou ako aj prístup autom na hlavné cestné ťahy. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený s orientáciou na dve svetové strany Juh a Severozápad. Priestranná klimatizovaná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s východom na terasu, //Kuchyňa kompletne zariadená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu, stavaná chladnička s mrazničkou//, 2 samostatné spálne z množstvom úložného priestoru, jedna spálňa s priestranným šatníkom/skladom, kúpeľňa s vaňou, plus samostatná toaleta, priestranná vstupná chodba s úložným priestorom. Byt je zariadený vo vysokom štandarde, s nábytkom na mieru prenajíma sa čiastočne zariadený. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu, nefajčiarov, bez domácich miláčikov. Nehnuteľnosť je voľná ihneď. Byt ma k dispozícii parkovacie státie pre jeden osobný automobil ktorá sa nachádza priamo v bytovom dome. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD. Cena prenájmu je 1.000€ + 300€ energie, Internet a TV je v cene nájmu zahrnutý + parkovacie státie 100€ Spolu: 1.400€ Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 1.400€ + depozit vo výške mesačného nájmu 1.400€ a provízia realitnej kancelárii. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

VYMEŇ SUSEDA! - Výnimočný 3 izb. TEHLOVÝ, staromestský byt 91.55 m2 s východom na terasu, v absolútnom srdci Starého mesta BA I. Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový tehlový byt s východom na spoločný dvor/terasu, v absolútnom srdci starého mesta na ulici Dostojevského rad s úžasnou staromestskou atmosférou. Byt o celkovej výmere 91.55 m², z toho priestranná pivnica 10.00m2. Jedinečný staromestský bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, s upraveným uzatvoreným vnútroblokom, na ktorý je možný východ priamo z bytu. Byt sa nachádza na 1./4 poschodí bytového domu. 3-izbový byt s výnimočnou architektúrou s úžasnou atmosférou vysokým stropmi. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má vlastné kúrenie, plynový kotol. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie. Byt má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený, s orientáciou na východ a západ. Priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s východom na terasu/dvor, samostatná komora/práčovňa, 2 samostatné spálne, šatník, kúpeľňa s priestrannou vaňou, umývadlom a WC, vstupná chodba. Byt má k dispozícii aj priestrannú pivnicu. Tento výnimočný byt s úžasnou atmosférou sa predáva kompletne zariadený ako na foto, stačí sa už len nasťahovať... Nízke mesačné náklady na bývanie. Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, výnimočné služby na dosah. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD. Eurovea, SND, Jakubovo námestie, Šafárikovo námestie, Modrý kostolík, nábrežie Dunaja, Bratislavský hrad, Slavín, Horský park, Dóm Svätého Martina, Grasalkovičov palác, Michalská braná, rekreačná oblasť Železná studnička a iné sú tak dosiahnuteľne do pár minút. Cena vrátane odmeny pre RK: 349.900 € Financovanie aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený, zrekonštruovaný 3-izbový byt v pokojnej časti Bratislavy – Dúbravky, na Bazovského ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 vo zrekonštruovanom panelovom dome s výťahom. Základné informácie: Úžitková plocha: 61 m² Zasklená lodžia: 6 m² Pivnica: súčasťou prenájmu Orientácia: na dve svetové strany, s dostatkom denného svetla Dostupnosť: ihneď / pripravený k nasťahovaniu Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s praktickým úložným priestorom, klimatizovanej obývacej izby s TV a vstupom na lodžiu, plne vybavenej kuchyne, spálne s manželskou posteľou a vstavanými skriňami, ďalšej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľne s vaňou a práčkou a samostatného WC. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, širokou umývačkou riadu, rúrou, sporákom a pákovým kávovarom. Súčasťou prenájmu je aj internet a TV. Lokalita: Tichá lokalita plná zelene ponúka výbornú dostupnosť MHD aj autom, bezproblémové parkovanie pri dome a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody Billa, Kaufland, Lidl, Tesco, pošta, lekáreň, OC Saratov, OC Dubravia a OC Bory. Milovníkov športu a prírody poteší multifunkčný areál Karola Adlera, park Pekníkova, zimný štadión, tenisové a squashové kurty, kúpalisko, plaváreň aj turistické a cyklistické trasy Malých Karpát. Cena a podmienky: Nájomné: 850 € / mesiac Energie vrátane internetu a TV: 250 € / mesiac Spolu: 1 100 € / mesiac Depozit: 1 100 € Provízia RK Byt je vhodný pre pár, rodinu s väčšími deťmi alebo jednotlivcov. Uprednostňujeme nefajčiarov. Menší psík alebo iné domáce zviera je možné po dohode.

Na predaj 3 izbový byt v Ružinove na Muškátovej ulici Muškátová ulica (Ružinov, BA II.) -na predaj slnečný kompletne zariadený 3 izbový byt v tichej ulici a v blízkosti obchodného centra Retro. Tento priestranný byt s rozlohou 68 m2 + zväčšeným balkónom z kuchyne, priestrannou zväčšenou loggiou z izby sa nachádza na 6/9poschodí v kompletne zrekonštruovanom, zateplenom panelovom dome, s novým výťahom. Byt je po rekonštrukcii (10 ročná) a ponúka plastové okná, lamino parkety v izbách, dlažbu v kúpeľni a WC, kuchyni. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, z ktorej sa prechádza do kúpeľne a WC, a obývacej izby, ktorá je prepojená s dvoma ďalšími izbami a kuchyňou. Byt je orientovaný na juh a sever, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Mesačné správcovské náklady na bývanie sú 275,-EUR + náklady za elektrinu. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádza nemocnica Ružinov, obchodné centrum Retro, rôzne obchody a Ružinovské jazero, ideálne na relax a voľnočasové aktivity. Cena: 279.000,-EUR

Smolenická ulica (Petržalka, BA V.) – 3 izbový byt v kľudnej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou, byt 65,09 m2, loggia 2,96 m2, pivničná kobka 1,24 m2, 6/12p., výťah, veľmi slušný stav po kompletnej rekonštrukcii v roku 2006, (plastové okná, laminátová podlaha, obklady, dlažby, elektro, voda, kuchynská linka so spotrebičmi), kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, šatníková skriňa – roldor, dom zateplený po modernizácii spoločných priestorov v roku 2017, parkovanie pred domom, cena: 249.000 €, kontaktujte makléra Patrik Barák

Prenájom 3 izbového kompletne zariadeného bytu s 2 parkovacími miestami v rezidenčnom projekte FIVE STAR RESIDENCE Nám. Slobody (Staré Mesto, BA I.) - prenájom 3 izbového priestranného, kompletne zariadeného, klimatizovaného bytu o výmere 105m2 + loggia, na 6. posch./10, s výťahom DISPOZÍCIA BYTU: - otvorená obývacia izba s jedálňou, kuchyňou vybavenou spotrebičmi - dve samostatné priestranné spálne - kúpeľňa s WC - sam. WC - 2 x šatníky - loggia zo spálne - podlahové kúrenie, hliníkové okná so žalúziami K bytu patria 2 parkovacie miesta v suteréne bytového domu Cena: 1.400,-EUR + E(250,-EUR), dohoda K dispozícii okamžite

Ponúkame na prenájom priestranný 3 izbový kompletne zariadený byt na 18/33 poschodí v novostavbe PANORAMA CITY s jedinečným výhľadom na mesto. Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby spojenej s kuchyňou, 2 spální, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s novou kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, rúra, umývačka riadu, práčka so sušičkou). Každá miestnosť je vybavená klimatizáciou. Celková rozloha bytu je 81 m2 (obytná plocha bytu 75 m2 + loggia 6 m2). K bytu prislúcha aj pivničná kobka 3,6 m2 a 1 parkovacie miesto v garáži. V dome sa nachádza non-stop vlastná recepcia a SBS služba, bezpečnostné brány, prechody na čip, v byte sú bezpečnostné vchodové dvere. Komplex Panorama City sa nachádza priamo v centre mesta (blízko Eurovea, historické centrum) s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vynikajúca dostupnosť autom, MHD, či pešo. Byt je k dispozícii . Cena za prenájom: 2 200 EUR/mesiac vrátane energií a parkovania. Provízia RK vo výške jednomesačného nájmu.

Realitná kancelária AC Reality sro. ponúka na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt na Ľubovnianskej ulici v blízkosti Draždiaku v samostatne stojacom bytovom dome na 11/12 poschodí s výmerou 70 m2 vrátane pivnice a loggie . Boli čerstvo urobené elektrické rozvody plus rozvody vody a odpadu , predtým sa robili plastové okná , plávajúce podlahy , keramická dlažba , murované jadro . Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou je zateplený , s novými výťahmi , strechou , stupačkami , vchodovými dverami . Vo vnútorných priestoroch sú inštalované kamery pre pocit bezpečia . Lokalita ponúka širokú paletu športových a oddychových aktivít nakoľko je na skok od hrádze a jazera Draždiak . Je plnohodnotne vybavená občianskou vybavenosťou ako školy , škôlky , nákupné možnosti a výborným dopravným napojením vrátane električkovej dopravy do mesta. Byt je voľný ihneď , je čiastočne zariadený , fotka kuchyne je vizualizácia . Cena bytu dohodou , kontakt 0907639316 , mail : carsky.ladislav@acreality.sk

Ponúkame na predaj pekný, priestranný 3-izbový byt s loggiou na Eisnerovej ulici v Bratislave – Devínskej Novej Vsi. Jeho veľkou výhodou je lokalita. Devínska Nová Ves predstavuje dokonalé spojenie mesta a prírody. Bytový dom s dvomi vstupmi (predný a zadný) prešiel celkovou rekonštrukciou, je zateplený, má novú fasádu, novú strechu, sú vymenené stúpačky, plastové okná, balkóny, bezpečnostné vchodové dvere na čip, nový výťah. Na prízemí bytového domu sú okrem vlastnej pivničnej kobky situované aj spoločné uzamykateľné priestory pre 5 bytov na odkladanie bicyklov. Byt prešiel v roku 2023 poslednou rekonštrukciou. Priebežne boli vymenené okná, podlahy, kuchyňa, rekonštruovaná bola kúpeľňa, samostatná toaleta, menené boli všetky rozvody inštalácií v byte. Ponúkaný byt je priestranný, praktický a dobre vetrateľný. Jedná sa o byt s pekným výhľadom, nachádza sa v tichej lokalite v blízkosti lesa, je situovaný na 3. poschodí osem poschodového bytového domu. Orientácia bytu je juh - sever Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej priestrannej haly prepojenej chodbou so vstupom do kúpeľne s vaňou a keramickým umývadlom, samostatnej toalety, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou a s východom na loggiu orientovanú na južnú svetovú stranu s pekným výhľadom na Devínsku Kobylu. Ďalej sa z haly vchádza do nepriechodnej obývačky orientovanej na juh a do dvoch samostatných izieb orientovaných na severnú svetovú stranu. Výmery: celková výmera je 73,51 m2, zapustená loggia má 3,54 m2, pivničná kobka je o výmere 1,66 m2. Ponúkaný 3-izbový byt pozostáva z: - troch samostatných neprechodných priestranných izieb (obývačka a dve izby) - priestrannej vstupnej haly prepojenej chodbou - kúpeľne s veľkou vaňou, keramickým umývadlom - samostatnej toalety - samostatnej kuchyne s jedálenským kútom. Kuchynská linka je vyhotovená na mieru so spotrebičmi: plynový sporák, elektrická rúra, nerezový drez, batéria, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, varná kanvica - vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, protipožiarne - vykurovanie bytu je centrálne, zabezpečené radiátormi - okná a dvere na balkón sú plastové s izolačným dvojsklom a so sieťkami proti hmyzu a žalúziami - podlahy v byte sú v kombinácii linoleum, plávajúca podlaha a keramická dlažba - vchodové dvere do bytového domu sú bezpečnostné s otváraním na čip - v bytovom dome je nový výťah - v okolí bytového domu je verejné parkovanie a v prípade potreby existuje možnosť prenájmu vlastného parkovacieho státia v suteréne blízkeho parkovacieho domu alebo prenájom plateného parkovacieho miesta od Mestského úradu - samostatná pivničná kobka, ktorá je situovaná na prízemí bytového domu - internetové pripojenie je zabezpečené formou optiky, TV káblové pripojenie Lokalita: Devínska Nová Ves disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, banky, potraviny, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská, športové kluby, kultúrne pamiatky). V blízkosti bytového domu sa nachádza škôlka, základná škola, kostol, pošta, potraviny Kraj, Lidl, Tesco, polícia, zdravotné stredisko ,zastávky MHD, OC Bory. Obyvatelia určite ocenia možnosť športovať v prírode. Devínska Nová Ves ponúka množstvo cyklotrás a náučných chodníkov. V blízkosti je nová vyhliadková veža na Devínskej kobyle, Sandberg a Cyklomost slobody. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena pekného 3-izbového bytu s loggiou vo výbornej lokalite v mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves je 245.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Ohľadom Vášho záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com Naša finančná poradkyňa Vám rada pomôže s vybavením hypotekárneho úveru, spolupracuje so všetkými bankami na Slovensku. Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti a k Vašej spokojnosti.

Popis • 2,5 -izbový byt • Po kompletnej rekonštrukcii • 5./5 poschodie • úžitk. Plocha 47 m2 • Francuzský balkón • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Možnosť parkovania po dohode Cena: 700 €/ mesačne +300 €/ energie, TV a internet + 15 €/m Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2,5-room apartment • After complete reconstruction • 5th/5 floor • Usable area 47 m2 • Franch balcony • Furnished and equipped with appliances • Parking available by arrangement Price: 700 €/ month + 300 €/energies, TV and internet + 15 €/m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 3izbový byt • úžitk. plocha78 m2 • balkón • 3. poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Garáž + 100€/m Cena: 900€/mesačne+ 150€/mesačne energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms apartment • Usable area 78 m2 • Balcony • 3 rd floor • Furnished and equipped with appliances • Garage+ 100€/m Price: 900€/month+ 150€/month energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 3 izbový byt v rodinnom dome • Samostatný vchod • úžitk. plocha 82m2 • terasa • prízemie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Krb • Parkovanie vo dvore Cena: 1500€/mesačne +250€ energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms apartment in family house • Separate entrance • Usable area 82m2 • Terrace • Ground floor • Furnished and equipped with appliances • Fire place • Parking-in the yard Price: 1500€/month + 250€ energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 3 -izbový byt • Po kompletnej rekonštrukcii • 5.poschodie • úžitk. Plocha 60,28 m2 • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • pivnica Cena: 900 €/ mesačne +300 €/ energie, TV a internet Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3-room apartment • After complete reconstruction • 5 th floor • Usable area 60,28 m2 • Furnished and equipped with appliances • Cellar Price: 900 €/ month + 300 €/energies, TV and internet When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Na prenájom 3 – izbový byt nachádzajúci sa na 2. p. kompletne renovovaného a zatepleného panelového bytového domu na ulici Hany Meličkovej v rámci mestskej časti Karlova Ves. Praktická dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s priestrannou lodžiou, dvoch spální, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov a pripojenia na optický internet. Dostatok úložného priestoru poskytuje vstavaný šatník a skriňa v oboch spálňach. Lodžia je vybavená praktickou markízou. Vďaka orientácií na dve svetové strany V – Z má byt dostatok svetla po celý deň a umožňuje pohodlné vetranie. Jedna zo spální a kuchyňa sú orientované do tichého vnútrobloku so zeleňou a detským ihriskom. Byt pôsobí príjemným a svetlým dojmom. Poskytuje komfortné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite so všetkou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Výhodou je blízkosť lesa nad Dlhými Dielmi i lesoparku Líščie údolie, ktoré poskytujú široké možnosti pre cykloturistiku, prechádzky a oddych. Výborná dostupnosť MHD i autom zo všetkých hlavných ťahov. Vhodný pre bývanie 2 – max. 3 osôb. Cena: 580 €/mesiac + energie 300 €/mesiac K dispozícií na nasťahovanie: 11/2026

JKV REAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný 3-izb.byt s loggiou hneď na začiatku Petržalky v Ovsišti na ulici Mamateyova s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: ● Výmera vrátane loggie: 73 m2 ● Poschodie: 9. z 12 (2x výťah) ● Príslušenstvo: pivničná kobka DISPOZÍCIA: Pozostáva z 3 nepriechodných izieb, kuchyne s loggiou, oddelenej kúpeľne a WC STAV: ● S výnimkou plastových okien pôvodný stav VÝHODY: ● Rekonštrukcia podľa vlastnej predstavy ● Ideálny na bývanie, ale aj na investíciu ● Všetky izby v byte sú nepriechodné ● Bezbariérový prístup do bytového domu ● V okolí školy, škôlky, ihriská, obchody ● Rýchle napojenie do centra a na obchvat CENA: ● Vypracovanie rezervačných, kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, ● Uhradenie základného poplatku za vklad vlastníkeho práva na kataster, ● Notárom overené podpisy predávajúceho na kúpnych zmluvách, ● Dosledovanie katastrálneho konania až po zápis na list vlastníctva, ● Protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií na nového majiteľa FINANCOVANIE: ● Hotovosť alebo Hypotekárny úver + Pri využití nášho finančného poradcu: ● Výpočet výšky úveru pred rezerváciou ● Výber výhodného úveru s nízkym úrokom ● Úhrada časti poplatkov spojených s úverom © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt v tehlovej novostavbe na Kazanskej ulici v Podunajských Biskupiciach na 5. poschodí. Predstavuje ideálne riešenie pre rodiny s deťmi, prípadne aj ako investícia. Podlahová plocha bytu: 64,10 m2 Byt má vstupnú chodbu, z ktorej sa vchádza do izby a obývačky prepojenej s kuchyňou, spálňou so šatníkom, kúpeľňu s rohovou vaňou a samostatné WC. Z kuchyne sa vychádza na balkón, ktorý je orientovaný na západ. K bytu prislúcha aj pozemok pod bytovým domom. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2007. Rezidenčné parkovanie je zabezpečené vedľa bytového domu. Bytový dom na Kazanskej 19 ponúka maximálny komfort bývania, pričom veľké supermarkety Lidl a Billa, ako aj ďalšie obchody a služby, máte doslova hneď cez cestu. Priamo pred domom sa nachádza zastávka MHD „Podzáhradná“ s priamymi spojmi do centra, a motoristi zasa ocenia okamžitý výjazd na obchvat D4/R7. Lokalita navyše poskytuje skvelé možnosti na relax, keďže k obľúbenému Vrakuňskému lesíku či cyklotrasám pri Malom Dunaji sa rýchlo dostanete bicyklom alebo za pár minút autom. Je to ideálna adresa pre praktický mestský život, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Cena bytu: 260.000€ + provízia RK V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825