3 izbové byty na predaj, Bratislavský kraj

....PRÍJEMNÉ MIESTO....PRÍJEMNÝ BYT - PARKOVANIE - OBKLOPENÝ ZELEŇOU Priestranný 2 + kk izbový byt sa nachádza na 2. podlaží v dome so štyrmi poschodiami s výťahom v tichom, príjemnom prostredí. Tradičný murovaný - tehlový obytný dom s plochou strechou. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, zahrňujúcej výmenu elektroinštalácie, kúrenia, vody, vlastný kotol. Použité materiály sú vyššej kvalitatívnej triedy. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nový výťah. Výmena vchodovej brány, vymaľovanie interiéru. K bytu prislúcha aj podiel na rozsiahlom pozemku. Parkovanie voľné, pred domom, na pozemku patriaci k bytom. Výmera bytu: podlahová plocha 71 m2 + loggia 7 m2 + pivnica 6 m2. Správcovské poplatky 180,-€/mesiac.

3-izbový kompletne zrekonštruovaný apartmán (podľa LV "Iný nebytový priestor") na 17.poschodí komplexu Vienna Gate (2010), nábytok, kuchynská linka aj spotrebiče, centrálna klimatizácia aj kúrenie, termoregulácia, výmera 69,10 m². Dobrý štandard prevedenia. Na prízemí TESCO express, dm drogerie markt, reštaurácia, PNS, kaviareň. V blízkosti vlakovej stanice Petržalka. Spolu s bytom možnosť zakúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky v cene 5.000,-EUR (2,2 m²). Fotky môžu byť z identického apartmánu na inom poschodí.

https://www.rezidenciamedici.sk/ Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt "Ferrara" s celkovou plochou 99,10 m2 (byt 80,40 m2, terasa 18,70 m2) Nachádza sa na 2.NP s výťahom. Cena 641 900 € s 23% DPH. Rezidencia Medici predstavuje komorný projekt s 9 bytmi v lokalite Kramáre (BA III), s južnou orientáciou, využívajúci moderné technológie a poskytujúci veľkorysé dispozície. Ďalšie výhody projektu: -absolútne súkromie vďaka priestranným terasám zapusteným do fasády -terasa, alebo predzáhradka súčasťou každého bytu -elegantné veľkorysé a nadčasove spoločné priestory -svetlá výška 2,80 m -umiestnenie maximálne dvoch bytov na jednom podlaží -vyhľadávaná lokalita, v ktorej nie je v ponuke aktuálne iný projekt -komornosť projektu, predpoklad zachovania dlhodobej „úrovne“ bytového domu -dostatok parkovacích miest -vhodný projekt pre rodiny s deťmi -občianska vybavenosť v okolí - kvalitné školy a škôlky (Deutsche Schule, medzinárodné škôlky, TERNO, Tesco express, reštaurácie, parky, nemocnica, poliklinika...) -dopravné spojenie na obchvat a blízkosť do centra -blízkosť lesa – cykloturistika, turistika, prechádzky – Malé Karpaty (15 min.) -skúsený a profesionálny tím realizátora projektu Viac info https://www.rezidenciamedici.sk/ a u predajcu: Ilja Miškovič 0907 201 692 medici@rezidenciamedici.sk

Realitná kancelária agreal.sk, spol. s r.o. ponúka na predaj rozľahlý, zariadený 3-izbový apartmán v objekte Vienna Gate, veža Vienna, na Kopčianskej ulici, na začiatku Petržalky, v tesnej blízkosti železničnej stanice Petržalka (smer Viedeň). Apartmán má veľkoplošné hliníkové okná, centrálne kúrenie aj klimatizáciu. Predáva sa zariadený. Pozostáva z veľkej obývacej izby s otvorenou kuchyňou so spotrebičmi, 2 samostatných spální, kúpeľne a chodby. Súčasťou objektu je obchodná galéria Vienna Gate, s potravinami TESCO, predajňami dm drogerie markt, 7 days, lekáreň, reštaurácie, kozmetika, služby...MHD zastávka sa nachádza rovno pred objektom. Apartmán sa nachádza na 13. poschodí z 23, má panoramatický výhľad na mesto, výmeru 89,50 m². Od 8 poschodia nie sú v objekte balkóny. Ponúka sa zariadený. Vstupové čipové karty, recepcia, 3 rýchlovýťahy. V apartmáne je možné zriadiť si trvalý pobyt, aj vziať hypoúver. Za príplatok možnosť zakúpiť garážové státie na -2.PP a pivničnú kobku (cena v RK).

https://www.rezidenciamedici.sk/ Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt "Lucca" s celkovou plochou 139,50 m2 (byt 117,70 m2, terasa 21,80 m2) Nachádza sa na 3.NP s výťahom. Cena 845 200 € s 23% DPH. Rezidencia Medici predstavuje komorný projekt s 9 bytmi v lokalite Kramáre (BA III), s južnou orientáciou, využívajúci moderné technológie a poskytujúci veľkorysé dispozície. Ďalšie výhody projektu: -absolútne súkromie vďaka priestranným terasám zapusteným do fasády -terasa, alebo predzáhradka súčasťou každého bytu -elegantné veľkorysé a nadčasove spoločné priestory -svetlá výška 2,80 m -umiestnenie maximálne dvoch bytov na jednom podlaží -vyhľadávaná lokalita, v ktorej nie je v ponuke aktuálne iný projekt -komornosť projektu, predpoklad zachovania dlhodobej „úrovne“ bytového domu -dostatok parkovacích miest -vhodný projekt pre rodiny s deťmi -občianska vybavenosť v okolí - kvalitné školy a škôlky (Deutsche Schule, medzinárodné škôlky, TERNO, Tesco express, reštaurácie, parky, nemocnica, poliklinika...) -dopravné spojenie na obchvat a blízkosť do centra -blízkosť lesa – cykloturistika, turistika, prechádzky – Malé Karpaty (15 min.) -skúsený a profesionálny tím realizátora projektu Viac info https://www.rezidenciamedici.sk/ a u predajcu: Ilja Miškovič 0907 201 692 medici@rezidenciamedici.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou a možnosťou parkovania v modernom dome v Bratislave I. v blízkosti Horského parku na Sklenárskej ulici. Byt pozostáva z vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, 2 kúpeľní, špajze a loggie. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Loggia je prístupná priamo z obývačky a má výhľad do zelene. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom, vaňou aj WC, v druhej kúpeľni je sprchový kút. V chodbe aj v hlavnej spálni sú veľké šatníkové skrine zabezpečujúce dostatok úložného priestoru. Byt má vlastný plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody. V prípade záujmu možno k bytu odkúpiť aj veľkú uzatvárateľnú garáž v podzemnej garáži domu za 35000 €. Výmera bytu 101,39m2 vr. pivnice 3,6m2 + loggia 3,75m2. Byt má orientáciu na juh a západ a celý je orientovaný do zelene. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, reštaurácie, zastávka MHD a dobré napojenie na diaľnicu a obchvat. Príjemné bývanie v dobrej lokalite. Možnosť odpredať aj s kompletným zariadením. Byt je kúpou voľný. Cena bytu: 440.000 EUR Cena garáže: 35.000 EUR

RE/MAX ponúka na predaj priestranný, dobre riešený 3-izbový byt v žiadanej lokalite Záhradnícka ul. v Bratislave. K bytu je možné dokúpiť dve samostatné garáže v suteréne bytového domu. Čo oceníte: * Lukratívna lokalita s kompletnou obč. vybavenosťou * Dobrá dispozícia bytu, priestranné izby * Príjemný výhľad do dvora z dvoch spální * Terasa + loggia, veľká špajza * Možnosť prikúpiť 2x garáž 3 - izbový byt: * Úžitková plocha 87 m2 + zasklená terasa 14 m2 + loggia 8,5 m2 * 7/10 podlažie * Murované jadro, kúpeľňa s vaňou a priestorom pre pračku a sušičku, samostatné WC s umývadlom * Drevené Euro-okná * Podlahy: laminátová plávajúca podlaha v izbách, keramická dlažba v kúpeľni, WC, kuchyni a chodbe * Kuchyňa: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu vstavaná, chladnička s mrazničkou * 2x samostatná garáž v suteréne 18 m2 + 14 m2 (dostupné výťahom - možnosť prikúpiť) * Špajza pri kuchyni 4 m2 * Orientácia bytu S a J * Mesačné náklady cca 257 €: správca 217 €, elektrina 40 € * Optické pripojenie na internet a TV (UPC) * Interiérové dvere drevené, s obložkovými zárubňami Bytový dom: * kolaudácia budovy: 2003 * materiál budovy: tehla * zrekonštruovaný vchod a vstupné dvere, elektronický vrátnik, vstup na čip, monitorovaný kamerovým systémom * rekonštrukcia spoločných priestorov: 2025 * výťah * čistý, udržiavaný vchod (upratovacia firma) V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb, vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy právnikom, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc pri prepisoch všetkých energií, provízia RK. Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou - využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu!

NA PREDAJ slnečný 3-izbový byt s balkónom v príjemnej tichej lokalite na dosah k prírode na Jamnického ulici Byt je kompletne vyprataný okrem vstavaných skríň a pripravený pre nových majiteľov, aby si ho mohli zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv. Nachádza sa v čerstvo zateplenom bytovom dome s novou bránou na čip, výťahom a vynovenými spoločnými priestormi. Byt je kúpou voľný. BYT: Jamnického – Bratislava IV, Karlova Ves – Dlhé Diely 3-izbový úžitková plocha: 66,5m2 (byt 62 m2 + balkón 3 m2 + pivnica 1,5 m2) zachovalý stav 11. p. / 12 DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná hala so vstavanými skriňami * nepriechodná priestranná obývacia izba s výstupom na balkón a krásnym výhľadom * priestranná drevená kuchyňa s jedálenským kútom * 2x samostatná nepriechodná izba so vstavanou skriňou * kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku * samostatné WC * pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * drevené eurookná * kuchynská linka s kombinovaným sporákom a digestorom * nový balkón * vyprataný byt – pripravený pre nových majiteľov BYTOVÝ DOM: * zateplenie a nová fasáda * nová vstupná brána na čip * nové schránky a zvončeky * vynovené spoločné priestory * 2x výťah (osobný a nákladný) * parkovanie v okolí domu OKOLIE: * v pešej dostupnosti obchody Billa, Tesco Expres, pošta, lekáreň, škôlka, škola, reštaurácie, kaviarne * neďaleko les – ideálne na prechádzky v prírode * 10 minút od centra Bratislavy * len na skok od Rakúska NÁŠ NÁZOR: Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí by si radi upravili bývanie presne podľa svojich predstáv. Ak navyše hľadáte pokojnú lokalitu s krásnymi výhľadmi, kúsok od prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra, už viac nemusíte hľadať… PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: nízke náklady 146 EUR / mesiac = správa a fond opráv, Dom má vlastnú kotolňu. Cena 245000 EUR plus provízia

Predaj 3 izbového bytu v Malackách na ulici Ferdiša Kostku v centre Malaciek. Byt ponúka dispozíciu so samostatnými vstupmi do izieb, ktoré svojim pôdorysom poskytujú dostatočný komfort pre svojich užívateľov. Rekonštrukcia bola realizovaná pred 10 rokmi. Klimatizovaný byt s balkónom sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu a ako benefit ponúka dve rozľahlé samostatné murované pivnice spolu o výmere ca 14 m2. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, má vymenené vstupné dvere a okná na spoločných priestoroch. Byt je kúpou voľný. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Račianskej ulici v Bratislave v mestskej časti Nové Mesto. Byt so samostatnými vstupmi do izieb sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a má výmeru 67 m2. V byte sú vymenené plastové okná, podlahy, rozvody, kúpeľňa a wc, kuchyňa je tiež po rekonštrukcii. K dispozícii je veľká loggia a štandardná pivnica. Dom sa nachádza v širšom centre mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou verejnej dopravy. Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2013, je zateplený, má vymenené vstupné brány, nové maľby v spoločných priestoroch. Parkovanie je v regulovanej zóne PAAS takže miesto na parkovanie vždy nájdete. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás kontaktujte.

Ponúkame na predaj jedinečný priestor s rozlohou 1 550 m² v modernom polyfunkčnom objekte Skybox na Pajštúnskej ulici v Bratislave – Petržalke. Priestor je v súčasnosti vedený ako nebytový, avšak proces získavania všetkých potrebných povolení na jeho rekonštrukciu a zmenu účelu využitia na byty je už riadne rozbehnutý a zabezpečený. Ide o výnimočnú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú projekt s vysokým potenciálom. Výhody a potenciál priestoru:Možnosť prestavby na bytové jednotky, všetky povolenia na zmenu využitia sú v procese, pričom ich úspešné dokončenie je očakávané už čoskoro.Veľkorysá výmera 1 550 m², čo je ideálne pre viacero bytových jednotiek a apartmánov alebo moderného bývania v rôznych dispozičných riešeniach. Schvaľujú sa 4 byty a 8 apartmánov. Flexibilné členenie priestoru: súčasná dispozícia umožňuje jednoduchú prestavbu podľa projektovej dokumentácie budúceho majiteľa.Výborná lokalita: polohu charakterizuje kompletná občianska vybavenosť, rýchle napojenie na centrum a diaľnicu, blízkosť MHD aj električkovej trate. Parkovanie: k priestoru patrí 10 parkovacích miest v podzemnej garáži, vrátane jedného s nabíjačkou pre elektromobily.Moderné technické vybavenie: optické pripojenie, klimatizácia, technické miestnosti, recepcia a zázemie.Vhodné pre: developerov - investorov, stavebné a projektové spoločnosti, projekty nájomného alebo štartovného bývania. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2353/velky-nebytovy-priestor-s-moznostou-zmeny-na-byty-povolenia-riesime#ziadost-o-obhliadku

Predstavujeme Vám exkluzívnu ponuku na predaj nadštandardného 3-izbového bytu v obľúbenej časti Bratislava-Nové Mesto. Tento výnimočný byt je umiestnený v tichej a bezpečnej lokalite, ktorá je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné a kvalitné bývanie v srdci hlavného mesta. Byt sa nachádza v staršej novostavbe z roku 2008 na Tupého ulici na 2 poschodí. Ide o tehlový zateplený bytový dom, ktorého areál je oplotený a zabezpečený, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť pre všetkých obyvateľov. Nachádza sa tu detské ihrisko. Daný byt má výmeru 120,36 m2 + 3,86 m2 (pivnica) + 9,32 m2 (balkón). Hneď pri vstupe do bytu sa po ľavej strane nachádzajú dve nepriechodné izby orientované do tichého dvora. V byte sa nachádza veľký šatník, priestranná kúpeľňa s vaňou. Wc je oddelené. Hlavná obytná miestnosť zdôrazňuje pocit voľnosti a komfortu vďaka veľkorysému priestoru a prirodzenému svetlu. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, poskytuje dostatok pracovného priestoru a je integrovaná do obývacej časti, čo umožňuje bezproblémovú komunikáciu s hosťami alebo rodinou počas varenia. Z obývacej izby sa vychádza na balkón, odkiaľ je prekrásny výhľad na mesto. Celý byt je klimatizovaný. Daný byt má podlahové vykurovanie s reguláciou v každej miestnosti. Byt sa predáva vrátane zariadenia. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto priamo v garáži bytového domu. Cena bytu je 425.000 EUR + 25.000 EUR (parking) + 5.000 EUR (pivnica). Lokalita v ktorej sa byt nachádza ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Tento byt je skutočne unikátny svojou polohou, dispozíciou a kvalitou. Je ideálnym miestom pre rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú priestor pre svoje podnikateľské aktivity, alebo jednoducho príjemné a reprezentatívne bývanie v hlavnom meste. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na uvedenom tel. čísle. Tešíme sa na Vašu návštevu a veríme, že sa tu budete cítiť ako doma. mail: info@zeira.sk, tel.: 0950 717 999, ENG: 0949 022 022

PREDAJ 3-IZBOVÉHO BYTU O ROZLOHE 93,50 M² + PREDZÁHRADKA S TERASOVOU ČASŤOU (67,00 M²) Typ: Predaj Druh: 3-izbový byt Stav: novostavba Úžitková plocha: 93,50 m² Cena: 227 700 € s DPH Dvojpodlažný 3-izbový byt s modernou architektúrou a príjemným dispozičným riešením. Na prízemí sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou (30,3 m²), kúpeľňa a komora. Na poschodí sú dve spálne, priestranná kúpeľňa a šatník. Súčasťou bytu je predzáhradka s terasovou časťou o veľkosti 67 m². Byt sa nachádza na tichej ulici v dome s 3 bytovými jednotkami, v celkovej zástavbe 11 domov. Ku každému domu získavate automaticky podiel na spoločných priestoroch projektu. Základné informácie: Počet izieb: 3 Obytná plocha: 93,50 m² + predzáhradka s terasovou časťou (67,00 m²) Stav: novostavba Parkovanie: 2 vonkajšie státia Kúrenie: podlahové Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina Ku 3-izbovým bytom prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie státia, ku 4- a 5-izbovým 1 garážové a 1 vonkajšie – parkovanie nie je zahrnuté v uvedenej cene. Developer si vyhradzuje právo zmeny cenníka. Ceny sú záväzné momentom podpisu zmluvy na konkrétny byt. Cena vonkajšieho parkovacieho státia je 5 000 €, cena garážového státia je 15 000 €. Ak by ste mali akékoľvek otázky alebo záujem o obhliadku bytu, neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3-izbový zariadený byt na ulici A.Hlinku v Senci. Ide o obľúbenú lokalitu pre rodiny s deťmi, ideálny pre vlastné bývanie alebo prenájom. Parkovanie je bezproblémové pred domom aj vedľa domu. DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt sa nachádza na prízemí zo 4 poschodového bytového domu. Podlahová plocha bytu 66 m2. Pozostáva z predsieni, obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou a toaletou. Byt sa predáva zariadený s kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru a s nábytkom. V spálni a detskej izbe sú vstavané skrine s dostatočným úložným priestorom. Dvere do bytu sú bezpečnostné, okná majú nové interiérové žalúzie a sieťky, vykurovanie a ohrev vody bytu je zabezpečený centrálne. BYTOVÝ DOM A OKOLIE Bytový dom prešiel rekonštrukciou (zateplenie a nová fasáda, nové stupačky a bezbariérový vstup). Lokalita je vyhľadávaná, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, základná škola a materská škôlka, centrum 15min pešo a autobusová stanica 10 min pešo. VÝHODY BYTU - tiché a pokojné bývanie - byt sa predáva zariadený, ako je vidieť na fotografiách - bezbariérový vstup - bezplatné a bezproblémové parkovanie - vhodný na okamžité bývanie - ideálne ako investičný byt, pripravený ihneď k prenájmu CENA: 165.000 EUR Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva, právneho a hypotekárneho servisu. Príďte na obhliadku a presvedčte sa o výhodách bytu. Kontaktujte nás na telefónnom čísle 0915 500 730 alebo emailom info@terrareality.sk

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmán o výmere 93,32 m2 vrátane terasy sa nachádza v modernej novostavbe (rok 2025) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk Cena 216 300 euro s DPH, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. WWW.BYVANIEVLESE.SK (pripravujeme) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Realitná kancelária Nuera, exkluzívny partner developera J&T Real Estate, ponúka na predaj elegantný 3-izbový byt v prestížnom projekte Eurovea Tower. Tento moderný byt sa nachádza na 35. poschodí z celkových 45 a poskytuje pekný výhľad na Karpaty a prístav. Orientácia na severovýchod zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa. Byt disponuje celkovou rozlohou 119,90 m² (byt 89,90 m² + balkón 26,80 m² + kobka 3,20 m²). DISPOZÍCIA • Vstupná predsieň s prechodom do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou • Dve samostatné spálne • Kúpeľňa s vaňou a WC • Veľká loggia tiahnuca sa pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD BYTU - LUX • Podlahy a obklady: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľni a WC, betónová dlažba na loggii • Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi • Exteriérové tienenie: látkové rolety s vysokou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi • Fasáda: celoplošná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím • Privátne výťahy: 2 privátne výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 • Vyššie stropy: integrovaná klimatizácia pre maximálny komfort EUROVEA TOWER Eurovea Tower ponúka výnimočné bývanie v srdci Bratislavy, priamo na brehu Dunaja, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Obyvatelia si môžu vychutnať dynamický mestský život v kombinácii s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na nábreží. Samozrejmosťou sú veľkoformátové okná s presklením od podlahy po strop, priamy vstup na balkón z každej izby, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, dizajnové koberce na spoločných chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Významnou výhodou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj vynikajúca dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. CENA Cena bytu je na vyžiadanie v RK. Kúpa kobky a parkovacieho miesta nie je podmienkou. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. V prípade záujmu o tento alebo iné dostupné byty v projekte Eurovea Tower nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 902 097 120.

Realitná kancelária Nuera, ako exkluzívny partner developera J&T Real Estate, Vám ponúka na predaj 3-izbový penthouse na najvyššom poschodí v projekte Eurovea Tower s výhľadom na Dunaj, Bratislavský hrad a Staré Mesto. Nachádza sa na 45.poschodí z celkových 45 v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na juh, východ aj západ. Disponuje rozlohou = byt 167 m2 + balkón 60 m2 DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou a jedálňou • 2 spálne • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Separátne WC • Práčovňa • Satník • Veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD BYT PENTHOUSE: - Podlahy a obklady: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľni a WC, betónová dlažba na loggii - Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi - Exteriérové tienenie: látkové rolety s odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi - Fasáda: celoplošná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím - Privátne výťahy: 2 privátne výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 - Vyššie stropy: Integrovaná klimatizácia pre maximálny komfort EUROVEA TOWER Eurovea Tower predstavuje unikátne mestské bývanie v tesnej blízkosti Dunaja s výbornou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia si môžu vychutnať prepojenie moderného bývania s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na dunajskom nábreží. K štandardu patrí presklenie od podlahy po strop, prístup na balkón z každej miestnosti, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, luxusné koberce na chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Samozrejmosťou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj skvelá dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. CENA bytu na vyžiadanie v RK. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.

Realitná kancelária Nuera, exkluzívny partner developera J&T Real Estate, ponúka na predaj moderný 3-izbový apartmán v prestížnom projekte Eurovea Tower. Tento byt sa nachádza na 4. poschodí z celkových 45 a ponúka komfortné mestské bývanie. Je orientovaný na juhozápad a disponuje celkovou rozlohou 122,62 m² (byt 92,68 m² + balkón 26,74 m² + kobka 3,20 m²). DISPOZÍCIA • Vstupná predsieň s prechodom do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou • Dve samostatné spálne • Kúpeľňa s vaňou a WC • Samostatné WC • Priestranná loggia, ktorá sa tiahne pozdĺž celého bytu a je prístupná zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD APARTMÁNU • Podlahy a obklady: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľni a WC, betónová dlažba na loggii • Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi • Exteriérové tienenie: látkové rolety s vysokou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi • Fasáda: elegantná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím EUROVEA TOWER Eurovea Tower predstavuje exkluzívne bývanie priamo na brehu Dunaja, kde sa moderná architektúra spája s dynamickým mestským životom. Obyvatelia majú na dosah bohaté možnosti kultúrneho, spoločenského a športového vyžitia na dunajskom nábreží. K vysokému štandardu patrí presklenie od podlahy po strop, prístup na balkón z každej miestnosti, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, luxusné koberce v spoločných priestoroch a reprezentatívna lobby s recepciou. Významnou výhodou je aj priame prepojenie so shopping centrom Eurovea cez krytú pasáž, ako aj výborná dostupnosť verejnej dopravy, autobusovej stanice Nivy Mall a diaľničných napojení. CENA Cena bytu je na vyžiadanie v RK. Kúpa kobky a parkovacieho miesta nie je podmienkou. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. V prípade záujmu o tento alebo iné dostupné byty v projekte Eurovea Tower nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 902 097 120.

Realitná kancelária Nuera, ako exkluzívny partner developera J&T Real Estate, Vám ponúka na predaj 3-izbový penthouse na najvyššom poschodí v projekte Eurovea Tower s výhľadom na novy Downtown a Dunaj. Nachádza sa na 45.poschodí z celkových 45 v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na sever a východ. Disponuje rozlohou = byt 107 m2 + balkón 42 m2 DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou a jedálňou • 2 spálne, každa s vlastnou kúpeľnou • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Separátne WC • Veľká loggia z hlavnej spálne ŠTANDARD BYT PENTHOUSE: - Penthouse je v prevedení holobyt - Exteriérové tienenie: látkové rolety s odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi - Fasáda: celoplošná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím - Privátne výťahy: 2 privátne výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 - Najvyššie stropy na najvyššom poschodí - Integrovaná klimatizácia pre maximálny komfort - Najvyspelejšia technologia - Dlažba vo foyer EUROVEA TOWER Eurovea Tower predstavuje unikátne mestské bývanie v tesnej blízkosti Dunaja s výbornou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia si môžu vychutnať prepojenie moderného bývania s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na dunajskom nábreží. K štandardu patrí presklenie od podlahy po strop, prístup na balkón z každej miestnosti, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, luxusné koberce na chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Samozrejmosťou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj skvelá dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. CENA bytu na vyžiadanie v RK. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.

Realitná kancelária Nuera, ako exkluzívny partner developera J&T Real Estate, Vám ponúka na predaj 3-izbový penthouse v Eurovea Tower s panoramatickým výhľadom na bratislavský hrad, rieku Dunaj, mesto a Rakúsko. Nachádza sa v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na západ. Disponuje celkovou rozlohou 113,40 m² (byt 94,70 m² + loggia 18,70 m²). Byt je vyhotovený vo vysokom štandarde a nachádza sa na 44.poschodí z celkových 45. DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou • 2 spálne • Kúpeľňa s WC • Práčovňa • Separátne WC • Šatník • Veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD LUX: • Zvýšené stropy s integrovaným chladením • 2 osobné rýchlovýťahy v separátnej VIP výťahovej lobby s kapacitou pre horných 10 podlaží DVERE: Vstupné - protipožiarne, bezpečnostná trieda 3, osadené v oceľovej zárubni, výška 2 100 mm, panoramatický priezor, vrátane kovania. EXTERIÉROVÉ TIENENIE - látkové rolety uchytené vo vodiacich lištách so zvýšenou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi. FASÁDA - Celoplošná hliníková fasáda zasklená izolačným trojsklom. Z každej obytnej miestnosti je prístup na balkón cez otváravé presklené dvere. EUROVEA TOWER - Tento projekt prinesol do Bratislavy vysokokvalitné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov v úzkej súdržnosti s všestrannou občianskou vybavenosťou. Prepojenie bývania so živými spoločenskými, kultúrnymi či športovými aktivitami dunajského nábrežia, bezprostredná dostupnosť nákupného centra sa stáva fenoménom moderného mestského života. Vysokokvalitné štandardné vybavenie bytu odráža charakter celého projektu. Každý byt získa presklenie až k podlahe a nádherný výhľad z každej izby. Unikátne sú tiež terasy s presklenými zábradliami, ktoré nerušia výhľady na rieku a mesto. Vo vysokom štandarde bytu nechýba ani chladenie a tienenie priestorov, 6 najmodernejších rýchlovýťahov, luxusné koberce na chodbách a nádherná vstupná lobby s recepciou. Samozrejmosťou je aj prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, kde nájdete všetky služby, vybavenosť a zábavu pre každodenný život. V pešej blízkosti sa nachádza aj autobusová stanica v nákupnom centre Nivy Mall, a výborná dostupnosť na obchvat a zastávky MHD. CENA rezidencie na vyžiadanie v RK.

Realitná kancelária Nuera, exkluzívny partner developera J&T Real Estate, ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na nábreží Dunaja v novostavbe Eurovea Riverside. Tento byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 6 a ponúka komfortné mestské bývanie s krásnymi výhľadmi priamom na rieku. Je orientovaný na juh (obývačka s kuchyňou a 1 loggia) a sever do vnútrobloku ( spálne a terasa). Disponuje celkovou rozlohou 146,20 m² (byt 110,50 m² + loggie spolu 32,70 m² + kobka cca 3,00 m²). DISPOZÍCIA • Vstupná predsieň • Priestranná obývacia izba s kuchyňou • Dve samostatné spálne • Kúpeľňa s vaňou a WC • Samostatné WC • Komora/práčovňa • Zapustená loggia z obývacej časti s výhľadom na Dunaj • Terasa smerom na sever prístupná z oboch spální a chodby ŠTANDARD BYTU • Podlahy: drevená plávajúca podlaha, vrstvená s drevenou nášľapnou vrstvou, sokle a prechodové lišty • Kúpeľne a WC: na podlahách je gresová dlažba. Obklad stien v kúpeľni je do výšky dverovej zárubne, nad obkladom biela maľba. V samostatnom WC je obklad do výšky inštalačnej predsteny • Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi • Exteriérové tienenie: látkové rolety s vysokou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi ( na severnú stranu nie) • Fasáda: Hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla v odvetranej fasáde v kombinácii rôznych materiálov podľa jednotlivých blokov, alebo vo fasáde s kontaktným zatepľovacím systémom • Chladenie: Všetky obytné miestnosti sú štandardne vybavené chladením. Chladiaca voda je pripravovaná v centrálnom zdroji chladu EUROVEA RIVERSIDE Architektúra projektu reflektuje zvlnenú hladinu Dunaja. Členitosť fasády predstavuje prepojenie s existujúcim bytovým domom a zároveň prináša moderné dizajnové prvky, ktoré spríjemňujú pocit bývania. Jednotlivé byty sú navrhnuté tak, aby príjemná atmosféra jedinečného dunajského nábrežia bola čo najviac priblížená k obyvateľom, no zároveň ich súkromie ostalo nerušené. Jedinečná lokalita bytového domu ponúka nenapodobiteľný komfort bývania, ktorý spočíva aj v bezprostrednej blízkosti nákupného centra, širokom výbere reštaurácií, športovísk a detských ihrísk. CENA Cena bytu je na vyžiadanie v RK. Kúpa kobky a parkovacieho miesta nie je podmienkou. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. V prípade záujmu o tento alebo iné dostupné byty v projekte Eurovea Tower nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 902 097 120.

Realitná kancelária Nuera, exkluzívny partner developera J&T Real Estate, ponúka na predaj elegantný 3-izbový byt v prestížnom projekte Eurovea Tower. Tento moderný byt sa nachádza na 18. poschodí z celkových 45 a poskytuje výhľad na Karpaty a Dunaj. Orientácia na severovýchod zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa. Byt disponuje celkovou rozlohou 119,07 m² (byt 92,23 m² + balkón 26,84 m² ). DISPOZÍCIA • Vstupná predsieň s prechodom do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou • Dve samostatné spálne • Kúpeľňa s vaňou a WC • Veľká loggia tiahnuca sa pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD BYTU • Podlahy a obklady: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľni a WC, betónová dlažba na loggii • Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi • Exteriérové tienenie: látkové rolety s vysokou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi • Fasáda: celoplošná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím • Klimatizácia EUROVEA TOWER Eurovea Tower ponúka výnimočné bývanie v srdci Bratislavy, priamo na brehu Dunaja, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Obyvatelia si môžu vychutnať dynamický mestský život v kombinácii s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na nábreží. Samozrejmosťou sú veľkoformátové okná s presklením od podlahy po strop, priamy vstup na balkón z každej izby, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, dizajnové koberce na spoločných chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Významnou výhodou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj vynikajúca dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. CENA Cena bytu je na vyžiadanie v RK. Kúpa kobky a parkovacieho miesta nie je podmienkou. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. V prípade záujmu o tento alebo iné dostupné byty v projekte Eurovea Tower nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 902 097 120.

Realitná kancelária Nuera, ako exkluzívny partner developera J&T Real Estate, Vám ponúka na predaj 3-izbový penthouse v projekte Eurovea Tower s výhľadom na Dunaj a prístav. Nachádza sa na 44.poschodí z celkových 45 v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na východ. Disponuje rozlohou = byt 116,50 + balkóny spolu 17,60 m2 + pivnica cca 3 m2. DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou a jedálňou • 2 spálne • Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a WC • Separátne WC • Práčovňa • Šatník • Veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD BYT PENTHOUSE: - Klimatizácia: jednotka v každej obytnej miestnosti - Podlahy a obklady: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľni a WC, betónová dlažba na loggii - Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi - Exteriérové tienenie: látkové rolety s odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi - Fasáda: celoplošná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím - Privátne výťahy: 2 privátne výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 - Vyššie stropy: Integrovaná klimatizácia pre maximálny komfort EUROVEA TOWER Eurovea Tower predstavuje unikátne mestské bývanie v tesnej blízkosti Dunaja s výbornou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia si môžu vychutnať prepojenie moderného bývania s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na dunajskom nábreží. K štandardu patrí presklenie od podlahy po strop, prístup na balkón z každej miestnosti, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, luxusné koberce na chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Samozrejmosťou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj skvelá dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. CENA bytu na vyžiadanie v RK. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.

PRIPRAUJEME pre Vás Dohodnite si prednostne obhliadku pred oficiálnym spustením predaja „Vezmite si kľúče od dverí Vašej novej životnej kapitoly – Sympatický 3-IZBOVÝ BYT v srdci Petržalky, pripravený byť DOMOVOM pre jedného z vás!" Čo o byte musíte vedieť -TECHNICKÉ PARAMETRE bytu • Úžitková plocha bytu: 70,8 m2 • Poschodie: 3/7 • Výťah: ÁNO nový • Pivnica: ÁNO • Bicykláreň: ÁNO • Bezpečnostné dvere: ÁNO • Kamerový bezpečnostný systém: vstupná chodba + výťahy • Internet: optika ( súčasní majitelia využívajú T-com) • Klíma: ÁNO ( nová, vnútorné jednotky v obývačke) • Parkovanie: Rezidenčné PAAS pasy • Zariadenie : v cene bytu + NOVÉ spotrebiče • Spotrebiče: ÁNO v cene ( Chladnička s mrazničkou, práčka, umývačka riadu, , el. varná doska, rúra na pečenie, TV) • Orientácia: Sever ( spálňa a izba- detská, hosťovská) a Juh (kuchyňa a obývacia izba) ________________________________________ Vitajte v možno vašom novom domove, kde sa moderný dizajn a charizma stretáva s prezieravou funkčnosťou! Hľadáte priestranný byt, ktorý je okamžite pripravený na moderný komfortný život a vďaka ktorému sa nemusíte trápiť kde vezmete financie na zariadenie a jeho renováciu? Byt, kde sa budete cítiť ako doma od prvej chvíle? Potom Vám táto NOVINKA na bratislavskom realitnom trhu urobí radosť! Predstavujeme vám skutočne charizmatický 3-izbový byt s rozlohou 70 m², ktorý sa nachádza vo vysoko preferovanej lokalite na začiatku Petržalky v časti Dvory, na Ševčenkovej ulici. Tento byt nie je o komorných nezáživných panelákových izbách – nadchne Vás dispozične premyslený priestor, ktorý prešiel dômyselnou zmenou v podobe otvoreného a moderného prepojenia obývacej časti s kuchyňou, chodbou a predsieňou. Byt, kde sa budete nie len bývať, ale užívať si každý deň. ________________________________________ ✨ ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? Dispozícia, lokalita a fakt, že je pre Vás pripravený k okamžitému užívaniu. ? Začnime teda čomu sa hovorí VYNIKAJÚCA OTVORENÁ DISPOZÍCIA ( pôdorysy) Váš budúci domov bol navrhnutý s ohľadom na moderný životný štýl a pohodlie každého člena domácnosti a je rozdelená na dve zóny. AKTÍVNA ZÓNA – Vaše miesto pre súkromie, prácu, tvorbu, ale hlavne cenný spoločne strávený čas s rodinou, blízkymi či priateľmi • Nehanbite sa a vstúpte do priestrannej otvorenej a svetlom zaliatej obývacej časti, ktorá plynulo prechádza do modernej a plne vybavenej kuchyne. Práve tá prešla dômyselným rozšírením o poriadnu porciu miesta vďaka časti, ktorá predtým tvorila málo využívanú lodžiu. Užite si ranné stretnutia pri výživných raňajkách, lahodnej káve alebo výbornej domácej večeri v kuchyni, kde sa bude cítiť veľmi príjemne. Čerešnička na torte, ktorú nemusíte nevyhnutne vo svojej novej kuchyni upiecť? Pôvodná lodžia kvôli jej minimálnemu využitiu bola premyslene zrušená a premenená na krásnu modernú kuchyňu, ktorá je snom každej rodiny. Vznikol tak priestor, kde sa pohodlne zmestí 4-členná rodina a kde sa z varenia stáva radosť, nie povinnosť. Táto zmena priniesla bytu ešte viac funkčnosti a moderného šarmu. ________________________________________ • Pracujete často z domu? V tomto prepojení je miesto aj pre praktický pracovný kútik – ideálne pre produktívny home office • Čas pre oddych a reset po náročnom dni? Srdcom Vášho nového domova bude určite veľká obývacia časť s gaučom, ktorého praktickosť poteší Vaše návštevy žijúce mimo Bratislavy. Len si to predstavte. Zapnete večer príjemný jazz, uvaríte si voňavý čaj, zababušíte sa do deky a už Vás nič nemusí rušiť pri obľúbenej knižke či filme. PASÍVNA/INTÍMNA ZÓNA – Váš únik do relaxu a intimity: • V tejto na SEVER orientovanej časti bytu nájdete dve komfortné spálne /rodičovskú, detskú/hosťovskú/ , ktoré každému členovi domácnosti poskytujú kľud a súkromie Táto časť bytu je navrhnutá pre váš oddych, relax a regeneráciu po náročnom dni • Kúpeľňa je strategicky umiestnená v stredovej časti bytu – čo Vám však zabezpečí perfektnú dostupnosť z oboch zón Vášho domova • Prepojovacia chodba je výborne využitá na vstavané skrine pre subtílny a praktický úložný priestor ________________________________________ ? Na LOKALITE záleží. VŽDY. Táto si Vás získa. A/ Milujete šport, pohyb a zdravý životný štýl Vám nie je cudzí? Túto lokalitu budete milovať. Len pár minút od vášho nového domova vás čaká jazero Draždiak– vaša oáza pre letné kúpanie, ranné plávanie či relaxačné prechádzky s psom na brehu s výborným posedením. Predstavte si to: ráno si obujete tenisky a o 5 minút ste pri vode, kde vás čaká pokojná hladina a čerstvý vzduch. ? Pre vodných nadšencov je tu aj celoročne dostupná plaváreň vám zabezpečí kondíciu aj v zimných mesiacoch ⛸️ V zime? Korčuľovanie na neďalekom klzisku – ideálne pre kvalitný čas plný zábavy s rodinou či priateľmi ? Obľúbené Cyklotrasy či priestor na ranný beh priamo za rohom na hadzi, ktoré prepájajú mestá, dediny, krajiny... Fitness centrá v pešej dostupnosti pre tých, čo milujú ťažkú váhu a kardio. A čo zdravie? ? Nemocnica Antolská a zdravotné stredisko Medissimo sú len na skok – pretože pokoj na duši, že máte kvalitnú zdravotnú starostlivosť blízko, je na nezaplatenie. „Váš nový domov, kde je aktívny životný štýl súčasťou každodennosti!" ________________________________________ ?️ B/Nákupy, zábava a dobré jedlo vonku s priateľmi? Z vášho nového domova veru nemusíte ísť do iného okrsku? ✨ Patríte medzi tých, pre ktorých je víkendový brunch, spontánny nákup či večerná zábava s priateľmi súčasťou života? Budete na správnej adrese! Lokalita Ševčenkova okolie vás ohúri ponukou, ktorá uspokojí aj tých najnáročnejších, nehovoriac o tom, že je iba 5 minút vzdialená od pulzu Starého mesta. ? Nákupy bez stresu – supermarkety ( Kaufland, Tesca Expres, Lidl, Billa), obchodné centrá (Danubia 5min, Aupark, Eurovea 9min) a špecializované predajne a služby v pešej dostupnosti. ?️ Gastro raj – od útulných kaviarní a bistier, kde si vychutnáte lahodnú kávu, chutné sendviče či palacinky, cez tradičné slovenské mňamky až po medzinárodnú kuchyňu (ak by sme mali odporučiť jednu, určite navštívte Chernomorku na Rusovskej ceste- budete tam v papučiach pravidelne, to nám verte.) a mnoho ďalšieho . „Prečo cestovať za zážitkami, keď môžu byť súčasťou vášho každodenného života?" ________________________________________ ? C/ Cestovanie a doprava – SLOBODA POHYBU NA DOSAH ✨ Dopravná dostupnosť, o akej iní len snívajú! Ševčenkova ulica je strategicky umiestnená tak, že sa z nej dostanete kamkoľvek – rýchlo, pohodlne a bez stresu: ? MHD ako hodinky – autobusy a električky (konečne!!!:)) vás spoľahlivo a pravidelne prepoja s celým mestom ? Nová električková trať – moderná, rýchla a ekologická cesta do centra ? Vlaková stanica Petržalka v blízkosti – ideálne pre cestovateľov a dochádzajúcich ?️ Staré mesto za 5 minút – áno, čítate správne! Historické centrum, kultúru, prácu a tie najlepšie reštaurácie Bratislavy máte doslova na skok A pre tých, čo milujú výlety? ? Výpadovka na Viedeň – rakúska metropola je vzdialená len 60 minút! Spontánny víkendový výlet do Rakúska? Žiadny problém! Na aute , vlakom, ale aj na bicykli od teraz naozaj „na skok“. „Bývajte v pokojnej lokalite, ale majte celý svet na dosah. To nie je sen – to je Ševčenkova!" ________________________________________ TIP MAKLÉRKY Tento sympatický byt so skvelou dispozíciou a výnimočnou lokalitou v srdci Petržalky, odkiaľ máte na dosah všetko, čo presahuje bežný komfort mestského človeka, by sme na základe skúseností odporučili pre: 1. MLADÉ RODINY S DEŤMI 2. ZAMILOVANÝ TANDEM, ktorý by raz rád rozšíril svoju rodinu 3. Ľudia bez záväzkov, MLADÍ PROFESIONÁLI 4. ľudia po náročnej životnej etape ako príležitosť pre NOVÉ ZAČIATKY bez ďalších stresov Lopta je teraz na Vašej strane:) Zdvihnite telefón, napíšte alebo rovno zavolajte. Budem sa na Vás tešiť pri príjemnom občerstvení na obhliadke, možno Vašej novej životnej kapitoly.

SHARK REAL vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný charizmatický 3-izbový byt v Starom Meste – Heydukova ulica. Tento štýlový a svetlý byt sa nachádza v historickej budove s príjemnou atmosférou, kde je len niekoľko bytov, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. - BENEFITY: ✔ Kompletná rekonštrukcia– byt prešiel dôkladnou obnovou, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie ✔ Skvelá dispozícia – tri samostatné miestnosti (obývačka, spálňa a pracovňa/detská izba) ✔ Možnosť prepojenia obývačky s kuchyňou – priečka medzi nimi je sadrokartónová (pôdorys viď. zelená priečka) ✔ Balkón – ideálne miesto na rannú kávu či oddych ✔ Samostatná kúpeľňa a toaleta ✔ Prvé poschodie – pohodlný prístup bez nutnosti chodenia po schodoch ✔ Výťah – pred plánovanou rekonštrukciou ✔ Naplánovaná obnova budovy – budova prejde modernizáciou, čo ešte zvýši hodnotu nehnuteľnosti ✔ Internet v byte - Lokalita – srdce Starého Mesta Byt sa nachádza na Heydukovej ulici, ktorá ponúka všetko pre pohodlný život priamo v centre Bratislavy: - Kompletná občianska vybavenosť– v bezprostrednom okolí sú obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, banky a zdravotné strediská - Blízkosť škôl a univerzít– pešia dostupnosť k UK, STU aj VŠMU, ale aj základným a stredným školám - Výborná dopravná dostupnosť – pár minút chôdze na zastávky MHD, vďaka ktorým sa rýchlo dostanete do všetkých častí mesta - Oddych a zeleň – neďaleko sa nachádza Medická záhrada či Dunajské nábrežie, ideálne na prechádzky či šport Cena: 360.000 Ak hľadáte moderný byt v historickom centre s výbornou dispozíciou a jedinečnou atmosférou, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Hľadám pre konkrétneho klienta 3 izbový bt v Petržalke. Preferovaná lokalita OVSIŠTE , LÚKY, HÁJE. Byt môže byť i v pôvodnom stave, cena bytu záleží od lokality a stavu bytu. Kontaktujte nás prosím na tel. 0917 51 93 90 a dohodneme si obhliadku a ďalšie detaily.

V zastúpení Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt v unikátnom developerskom komplexe Metropolis,ktorý sa nachádza v novom downtowne Bratislavy v pešej vzdialenosti k historickému centru,k parkom aj nábrežiu Dunaja. Plocha nehnuteľnosti predstavuje 69,23m2 + 5,26m2 loggia. Predmetný byt sa predáva zariadený s vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži. Kychyňa je vybavená kvalitnými a zabudovanými spotrebičmi. Loggia ponúka miesto pre oddych alebo ranné pitie kávy s výhľadmi na priľahlé okolie. Na prízemí komplexu bola vytvorená komerčná zóna svetovej kategórie a retailové mólo s pestrou ponukou tovarov a služieb otvorených do ulice. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a kultúrného vyžitia. Nový bratislavský downtown je modernou štvrťou svetového strihu a ideálnym miestom pre komfortný život s lukratívnou adresou. Všetky vymoženosti máte na dosah: parky, nábrežie Dunaja, obchody, služby alebo kultúru. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane podzemného parkovacieho miesta.

SHARK REAL vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o rozlohe 85 m² nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – v tesnej blízkosti Horského parku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy a stierky. O komfort bývania sa stará podlahové kúrenie na plyn, ktoré zabezpečuje efektívne a úsporné vykurovanie počas celej zimy. K bytu prislúcha balkón s výmerou 5 m², ideálny na rannú kávu či večerný oddych s výhľadom do zelene. Samozrejmosťou je aj parkovacie miesto v garáži, ktoré je súčasťou predaja. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. Dispozícia: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, • dve samostatné izby, • kúpeľňa, • samostatné WC, • vstupná chodba s úložným priestorom. Výhody lokality: Tichá a zelená časť mesta s rýchlou dostupnosťou do centra, kompletná občianska vybavenosť, možnosti športu a relaxu priamo v okolí Horského parku. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 919 214 118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

3 izbový byt s celkovou rozlohou 74,5 m2 vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Ostredky ponúkame na predaj. Byt sa nachádza na II.N.P. a pozostáva z nasledovných miestností s rozlohou : OBÝVAČKA : 21,7 m2 - JZ ZÁDVERIE : 6,8 m2 IZBA I. : 7,0 m2 - JZ CHODBA : 3,0 m2 IZBA II. : 14,4 m2 - JZ KÚPEĽŇA : 2,5 m2 KUCHYŇA : 7,0 m2 - JZ TOALETA : 0,7 m2 LOGGIA : 9,4 m2 - JZ MUROVANÁ PIVNIČNÁ KOBKA : 2,2 m2 Technická miestnosť ( bicykle, kolobežky, kočíky ) spoločne zdieľané pre vchod a nie je započítaná alikvotná časť m2 v rozlohe bytu. Podlaha v miestnostiach Obývačka, Izba I. a Izba II. sú masívne drevené DUBOVÉ parkety kladené do " stromčeka ", zádverie, kuchyňa a chodba má nové laminátové parkety, kúpeľňa & toaleta má podlahu zhotovenú z dlažby. Veľkorysá loggia - mrazuvzdorná dlažba Okná plastové biele, izolačné 2 sklo, celotieniace žalúzie. Tento byt je čerstvo vymaľovaný na základný biely odtieň a predáva sa v stave holobyt. Svetlá výška miestnosti je 2,6 m. Bytový dom je zateplený, vchod má nový a moderný výťah vhodný pre immobilných ľudí - BEZBARIÉROVÝ prístup do bytu Otváranie hliníkovej brány je na elektronický kľúč, kamerový snímač pri vchode . Pivničná kobka sa nachádza na III.N.P., vstup je uzamknutý od chodby. Bicykle, kolobežky, kočíky majú svoju miestnosť a je pod kamerami uzamknutá. Mesačné náklady na tento byt je cca 170 €, elektrina individuálne. Bytové domy na Mesačná ul.. tvorí " otvorený dvor ", na ktorom sa nachádza hokejbalové ihrisko a rovnako ihrisko pre malé deti. Vozovka okolo ostatných domov je obojsmerná a parkovanie je v rámci PASS, teda majiteľ nehnuteľnosti má parkovanie Rezident s ročnou úhradou 40€. Samozrejmosťou je parkovanie pre návštevy, alternatívne príležitostne platené parkovanie. Mestská a zároveň Moderná časť Ostredky je dnes zabývaná časť Bratislavy naozaj s bohatou Občianskou vybavenosťou so všetkým potrebným : škôlky, základná škola na pešo pár minút, športoviská - futbal, tenis, basketbal, fittnes, plavárne, AVION - obchodné centrum, IKEA, Potravinové reťazce, McDonald s. V okolí sa nachádzajú dospelé stromy a stálo zelené kríky, ktoré dotvárajú atmosféru exteriéru. Blízko sa rovnako nachádza Poliklinika a Nemocnica Ružinov. Dopravné spojenie bez auta je skutočne zo všetkých strán. Napojenie sa na diaľničný obchvat je za pár minút. Tiež vnímate túto nehnuteľnosť v skvelom prostredí pre aktívnych ľudí? Tento byt je vhodný na bývanie pre všetky vekové kategórie : rodiny s deťmi, pre immobilných ľudí , alebo na prenájom alebo na podnikanie pre firmy. Cena uvedenej nehnuteľnosti je 244 000 €. Nehnuteľnosť je predajom VOĽNÁ, bez akýchkoľvek bremien. Realitná kancelária SHARK REAL s.r.o. zabezpečí kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti : * vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností * uhradenie základného správneho poplatku za návrh na vklad zmluvy do katastra nehnuteľností * poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková Fotografie, Vizualizácia, Textovanie je výsledkom autora, a preto je obsah chránený autorským právom. Zakázané kopírovať a citovať údaje bez písomneho súhlasu autora. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL vám ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v tichej a príjemnej lokalite Bratislavy. Byt má úžitkovú plochu 70 m². Predáva sa kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. V bytovom dome sú príjemný susedia. Dispozícia: • vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, • priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, • dve samostatné izby (spálňa, detská izba alebo pracovňa), • kúpeľňa, • samostatné WC, • balkón – ideálne miesto na rannú kávu či oddych po práci. Výhody bytu: • kompletná rekonštrukcia (nové rozvody, elektroinštalácia, podlahy, kuchynská linka, sanita), • moderné zariadenie a spotrebiče sú súčasťou predaja, • nízke mesačné náklady – približne do 160 €, • výborná dispozícia a svetelnosť bytu, • možnosť parkovania priamo pred bytovkou za poplatok. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská a zeleň. Výborné dopravné napojenie – zastávky MHD sú len pár minút od domu, rýchly prístup do centra mesta aj na obchvat. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu komfortného mestského bývania a tichého prostredia vhodného pre rodiny i jednotlivcov. Byt je ideálny ako rodinné bývanie alebo investícia s okamžitou možnosťou prenájmu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 919 214 118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!