3 izbové byty na predaj

🌸 Predám 3-izbový byt – ulica Gejzu Dusíka, Trnava 🌸 Ponúkam na predaj útulný a prakticky riešený 3-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite na ulici Gejzu Dusíka v Trnave. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Vďaka výbornej dispozícii, dostatku svetla a vstavaným skriniam poskytuje pohodlné bývanie bez nutnosti veľkých úprav. 🏡 🌿 Parametre bytu: • Výmera: 54,62 m² • Poschodie: 4.poschodie/4 (bez výťahu) • Pivnica: ÁNO • Stav: čiastočne zrekonštruovaný a zariadený 🏠 Dispozícia bytu: • Vstupná chodba - vstavaná skriňa s množstvom úložného priestororu • Kúpeľňa s WC - priestranná so sprchovým kútom • Kuchyňa - útulná a prakticky riešená. • Obývacia izba - svetlá, ideálna na oddych či spoločné chvíle s rodinou. • Izba - so vstavanou skriňou, vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť. • Spálňa - priestranná, so vstavanou skriňou a dostatkom miesta na oddych. Byt je svetlý, príjemný a okamžite obývateľný, s praktickým riešením úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. 📍 Lokalita – ulica Gejzu Dusíka, Trnava: Byt sa nachádza v pokojnej, bezpečnej a zelenej časti Trnavy, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra a aj na hlavné dopravné ťahy. ✨ Výhody lokality: • Tichá a bezpečná štvrť – ideálna pre rodiny s deťmi alebo páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie. • Kompletná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko aj športoviská v pešej dostupnosti. • Blízkosť centra Trnavy – len pár minút autom alebo cca 15 minút chôdze. • Zeleň a oddych – v okolí sa nachádzajú parky, detské ihriská a priestory na prechádzky. • Výborná dopravná dostupnosť – rýchly prístup na obchvat, železničnú aj autobusovú stanicu. • Pokojné susedské prostredie – udržiavaný vchod, príjemní susedia. 🌟 Prečo práve tento byt? • Skvelý pomer ceny, lokality a dispozície. • Vstavané skrine – dostatok úložného priestoru bez nutnosti ďalších investícií. • Tiché a príjemné bývanie – posledné poschodie, pokojná ulica. • Všetko po ruke – školy, obchody, zeleň aj centrum mesta. • Ideálny ako štartovací byt, pre pár, rodinu alebo ako investícia na prenájom. 💼 Právny a finančný servis Naša advokátska kancelária sa postará o celý právny servis vrátane vypracovania kúpno‑predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Vy sa tak môžete pokojne tešiť na svoje nové bývanie, zatiaľ čo my zabezpečíme, aby celý proces prebehol hladko a bez starostí. K dispozícii je aj kompletné finančné poradenstvo. Naši odborníci vám pomôžu nájsť optimálne riešenie presne podľa vašich potrieb, aby financovanie bolo jednoduché, bezpečné a bez stresu. 📞 Kontakt – Realitná maklérka: Alexandra Lepotová Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma, prosím, kontaktujte na tel. čísle 0949 765 028 alebo e-mailom lepotova@archeus.sk. Rada vám poskytnem všetky podrobnosti a osobne vám predstavím tento krásny byt priamo na mieste. Realitná kancelária ARCHEUS Trnava Paulínska 513/20, 917 01 Trnava

Na predaj 3 izbový byt s loggiou, Čordákova ulica - Sídlisko KVP, Košice - osobné vlastníctvo, možnosť hypotéky - 4 poschodie z 8, orientácia S-J - rozloha 70 m2 + pivnica - kompletná rekonštrukcia - murované jadro, plastové okná, kuchynská linka s umývačkou riadu a práčkou, chladnička, vstavané skrine ... - byt sa predáva spolu aj so zariadením - dostatočná kapacita na parkovanie - bytový dom zateplený, nové rozvody, plánovaný nový výťah - kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, ihriská, zdravotné stredisko, obchody....) Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 911 711 017.

Hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s množstvom zelene 🌳, ktoré nevyžaduje žiadne ďalšie investície? ARCHEUS realitná kancelária ponúka exkluzívne jedinečnú príležitosť na kúpu kompletne zrekonštruovaného 3-izbového bytu v tehlovom bytovom dome, na Kalinčiakovej ulici, v Senici. Tento byt ponúka komfort, kvalitnú rekonštrukciu👌🏻🧱 a výborné dispozičné riešenie pre pár, mladú rodinu alebo ako investíciu na prenájom. Bonusom je klimatizácia, optický internet, zasklená lodžia a bezproblémové parkovanie. DISPOZÍCIA Prakticky riešený 3-izbový byt so samostatnými izbami • vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou • detská izba orientovaná na (SZ) • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (rúra, umývačka riadu) na (JV) • priestranná obývacia izba (JV) • spálňa s výstupom na zasklenú lodžiu (SZ), so vstavanou skriňou • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC Vďaka orientácii na dve svetové strany je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE • podlahová plocha bytu 64 m2 + zasklená lodžia + pivnica v prízemí • 1. poschodie zo 4 – bez výťahu • tehlový bytový dom, zateplený • kompletná rekonštrukcia: nové elektroinštalácie, murované jadro, znížené stropy, stierky, plastové okná • klimatizácia, bezpečnostné vchodové dvere • podlahy: dlažba (kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC), plávajúca podlaha (izby) • vstavané skrine na mieru (chodba, spálňa) • hliníkové vonkajšie žalúzie vo všetkých izbách (okrem kuchyne) • optický internet • vstup na bezpečného elektronického vrátnika • nové merače vody (v dostupnej výške) • vymenené stúpačky v bytovom dome – r. 2021 • ústredné vykurovanie • mesačné náklady: správca 190€, elektrina 30€ • správca: Okresné stavebné bytové družstvo Senica • upratovanie spoločných priestorov zabezpečené externou službou LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta Senica, v obľúbenej lokalite Kalinčiakova ulica, s kompletnou občianskou vybavenosťou. • workoutové ihrisko, detské ihrisko • základná škola, materská škola • lekáreň, potraviny • zastávka MHD priamo pred domom • tiché prostredie plné zelene – ideálne pre rodiny aj aktívnych ľudí Byt je voľný a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Príďte sa sami presvedčiť o kvalite tejto nehnuteľnosti v príjemnej časti Senice. Rada Vám byt ukážem a zodpoviem všetky otázky. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujem vám profesionálny právny a katastrálny servis, asistenciu pri financovaní aj prepise nehnuteľnosti. Prevediem vás kúpou od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. © ARCHEUS reality - text, fotografie, 3D obhliadka a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Predstavte si miesto, kde sa každý deň začína pokojne – s výhľadom na mesto, svetlom v miestnostiach a pocitom, že všetko dôležité je na dosah. Práve to Vám ponúka tento príjemný 3-izbový byt na Mierovej ulici v Humennom. Praktický, upravený a pripravený prijať tvoj životný štýl. Premyslený pôdorys – základ, na ktorom môžeš stavať Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá rozumne rieši funkčnosť aj estetiku: ✔ murované jadro ✔ dve samostatné nepriechodné spálne ✔ presvetlená obývačka s výhľadom ✔ priestranná kúpeľňa s dostatkom miesta aj na práčku a sušičku ✔ samostatná toaleta ✔ bezpečnostné dvere ✔ plastové okná so sieťkami ✔ úložná komora pri kuchyni ✔ pivnica v suteréne Všetko podstatné je hotové – ostatné si môžeš dotvoriť podľa vlastných predstáv. Ak potrebuješ inšpiráciu, napríklad aj naše vizualizácie ti ukážu možnosti, ktoré tu pri tejto dispozícii fungujú perfektne. Bytový dom, ktorý pôsobí ako doma Dom po rekonštrukcii pôsobí upravene a slušne – presne tak, ako očakávaš od miesta, kde chceš žiť: ✔ zateplenie ✔ nové okná v spoločných priestoroch ✔ moderný výťah od prízemia ✔ vstup na čip ✔ čisté chodby so svetlami na fotobunku ✔ parkovanie bez stresu ✔ mimo ruchu hlavnej cesty To všetko znamená komfort a menej starostí do budúcna. Lokalita, ktorá šetrí čas Tu nepotrebuješ auto, aby si vybavil bežné veci. V pešom dosahu máš: ✔ centrum mesta ✔ školy a škôlky ✔ banky, služby a obchody ✔ nemocnicu a polikliniku Je to miesto, kde bývaš pokojne – ale v meste. Pre koho je tento byt ideálny? Pre tých, ktorí chcú: • praktickú dispozíciu so samostatnými izbami • tichú lokalitu s kompletnou vybavenosťou • bývanie vhodné pre rodinu, pár aj jednotlivca • možnosť nasťahovať sa bez zdĺhavých úprav ale aj možnosti osobnej realizácie s čiastočnou rekonštrukciou Tento byt nie je len priestor – je to možnosť začať žiť pohodlnejšie, jednoduchšie a bližšie k všetkému, čo potrebuješ. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií ARCHEUS na námestí v obchodnom centre Laborec, Námestie slobody 25, v Humennom, alebo na arvaiova@archeus.sk, telefónny kontakt: 0905 790 696.

ARCHEUS reality ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt v Myjave, v miestnej časti Turá Lúka. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi príležitosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome, s novou strechou (rekonštrukcia strechy prebehla pred 10 rokmi). V bytovom dome sa nachádzajú len 3 byty. Polohou a dispozíciou je vhodným riešením bývania pre seniorov, mladý pár, štartovací byt, no vďaka nízkym nákladom na bývanie, je vhodný aj ako investičný byt.💰 Mesačné náklady budete mať pod kontrolou, vďaka vlastnému vykurovaniu a ohrevu vody. DISPOZÍCIA (priložený pôdorys) - vstupná chodba, šatník, samostatné WC, izba, kúpeľňa, spálňa, obývačka, kuchyňa, komora TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE • podlahová plocha bytu 73 m2 • konštrukcia: tehla - zaručuje kvalitnú izoláciu a zdravé bývanie • pôvodný stav, prízemie • pôvodné okná v celom byte, okrem okna v izbe pri kúpeľni (plastové), vnútorné žalúzie • orientácia okien JUH – byt je svetlý a slnečný počas celého dňa • kompletné inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, plyn, kanalizácia • vykurovanie: plynové gamatky • ohrev vody: plynový bojler VÝHODY BYTU 👍🏻 • výborná poloha bytu s dobrou dostupnosťou do centra mesta Myjava • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • materská škola i základná škola v tesnej blízkosti 🏫 • detské ihrisko • parkovanie v okolí bytového domu • byt je v osobnom vlastníctve • pokojné prostredie, tichá lokalita • voľný IHNEĎ Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. © Archeus reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

ARCHEUS realitná kancelária Objavte bývanie, ktoré spája kvalitnú rekonštrukciu, praktickú dispozíciu a skvelú lokalitu. Tento moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Pažického ulici v Myjave je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá bezstarostné bývanie bez ďalších investícií. Vďaka precíznej práci majiteľov, svetlej orientácii na dve svetové strany a tichému okoliu pri centre mesta ponúka bývanie s vysokým komfortom, ktoré si okamžite zamilujete. Bonusom sú nová klimatizácia, optický internet, bezpečnostné dvere Securido a bytový dom s výťahom. DISPOZÍCIA Prakticky riešený 3-izbový byt: • vstupná predsieň so vstavanou skriňou • komora • samostatné WC • kúpeľňa s oknom, vaňou aj sprchovým kútom • priestranná obývacia izba (východ) s kuchyňou a výstupom na balkón • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • spálňa s veľkou vstavanou Roldor skriňou (východ) • detská izba (západ) • balkón Vďaka orientácii na východ a západ je byt svetlý a príjemne presvetlený počas celého dňa. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE • podlahová plocha 69,51 m2 + pivnica v suteréne • 2. poschodie zo 7, bytový dom s výťahom • panelová konštrukcia, zateplený bytový dom • kompletná a dôkladná rekonštrukcia: nové stierky, nová elektroinštalácia, murované jadro, kvalitné materiály • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere Securido • plávajúce podlahy v izbách, dlažba v chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC • vstavané Roldor skrine v chodbe aj spálni • nová klimatizácia • optický internet • centrálne vykurovanie, radiátory • kuchyňa na elektrinu (byt bez plynu) • vstup na el. bezpečnostného vrátnika • správca bytového domu Bytový podnik Myjava • mesačné náklady: správca 200 € + elektrina 30 € LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Myjavy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: • materská škola • stredná škola • potraviny, obchodné centrum • centrum mesta cca 2 minúty pešo Výborná lokalita pre rodiny, seniorov aj aktívnych ľudí, ktorí ocenia pokojné bývanie a rýchly prístup k centru mesta. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Príďte sa sami presvedčiť o kvalite tejto nehnuteľnosti. Rada vám byt ukážem a zodpoviem všetky otázky. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 email: michalkova@archeus.sk Garantujem vám profesionálny právny a katastrálny servis, asistenciu pri financovaní aj prepise nehnuteľnosti. Prevediem vás celým procesom od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. © ARCHEUS reality – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Ponúkame vám na predaj posledný väčší 3 izbový byt v novostavbe Biele piesky, na ulici Zafírová v Bardejove, mestská časť Dlhá Lúka. Biele piesky vyrástli v príjemnom prostredí, na križovatke dvoch ciest. Jedna cesta vás spája priamo s mestom Bardejov a druhá vás privedie do Bardejovských Kúpeľov, najviac obľúbenej športovo - relaxačnej lokality. Bývanie na Bielych pieskoch je ideálnou voľbou náročného klienta s aktívnym životným štýlom, ktorý túži po modernom zelenom bývaní a záleží mu na budúcnosti planéty. Generálnym dodávateľom stavby je popredná stavebná spoločnosť STRABAG. Byt pozostáva z: predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne, WC, loggie a kobky na poschodí bytu výmera 78,04 m2 + loggia 5,12 m2 orientácia - východ poschodie - 2 NP kobka na poschodí 8 miestny výťah (630kg) správca bytového domu Bardbyt detské ihrisko najmodernejšie ekologicky udržateľné technológie, ako fotovoltaický systém, ktorý poháňa tepelné čerpadlo a rekuperačné jednotky s antivírusovou filtráciou. Investície do udržateľného domova sa oplatia - prinášajú vám komfort a sú šetrné k životnému prostrediu i vašej peňaženke nízke náklady na bývanie Komfort bývania dopĺňa možnosť vlastného parkovania - na vonkajšom parkovacom mieste. Okolie rezidencie je monitorované kamerovým systémom pre maximálny pocit bezpečia. Možnosť dorobenia bytu do štandardu za príplatok. Predaj bytu v stave holobyt: Interiérové omietky v jednej vrstve sádrové Maľby interiérové biele v dvoch náteroch Podlahy ukončené poterom v úrovni - 15 mm od nášľapnej vrstvy podlahy Vstupné dvere do bytu bezpečnostné s požiarnou odolnosťou v štandardnej RAL Okná a balkónové dvere - PVC, Antracit RAL 7016 - exteriér, Biela - interiér, Profily: GEALAN - LINEAR 74mm Okenné profily 6 komorové so stredovým tesnením - izolačné trojsklo Balkónové dvere - krídlové Keramická dlažba na balkóne Dátové rozvody a rozvody TV - optická zásuvka (T-com) nainštalovaná v obývacej izbe, metalické rozvody do izieb (podľa projektu ELI) dotiahnuté k optickej zásuvke Elektrická zásuvka na logii Voľné vývody pre klimatizáciu Príprava elektriny na vonkajšie žalúzie s vypínačom Vykurovanie - podlahové teplovodné (tepelné čerpadlo) Elektroinštalácia - osadené koncové prvky (zásuvky a vypínače), videovrátnik, svetelné rozvody ukončené bez svietidiel (osadené wago svorky) lokálne rekuperačné jednotky v každej izbe so samostatnou reguláciou + nástenný ovládač Byty na Bielych Pieskoch už boli skolaudované. Mysleli sme aj na rodiny s deťmi, ktoré často vyhľadávajú bezpečné pokojné prostredie na okraji mesta. Priamo na Bielych pieskoch je preto nové detské ihrisko a trávnaté plochy pre oddych, kde budete môcť spoločne s vašimi deťmi a kamarátmi zo susedstva tráviť čas na čerstvom vzduchu. O lokalite: Bývaním v danej lokalite oceníte blízkosť Bardejovských Kúpeľov a Bardejova či už na trvalé alebo sezónne bývanie. Strategická poloha projektu a možnosť blízkej rekreácie poteší človeka, ktorý netrávi všetok voľný čas zavretý doma. Na každodenné starosti zabudnete v kúpeľnom prostredí v Bardejovských Kúpeľov so širokým športovým, rekreačným a oddychovým vyžitím s bohatou občianskou vybavenosťou. Biele piesky sú vzdialené 5 km od centra mesta Bardejov 2 km od Bardejovských Kúpeľov 17 km od lyžiarskeho strediska Regetovka 17 km od kúpaliska a lyžiarskeho strediska Moja Makovica 27 km od veľkého lyžiarskeho strediska a kúpeľného mesta v Poľsku Krynica Zdroj 5 minút peši materská škola, základná škola, potraviny, krčma, kostol v Dlhej Lúke V prípadne, ak potrebujete viac informácii, nájdete nás v ARCHEUS reality Bardejov, na Radničnom námestí č.2 v Bardejove alebo ma kontaktujte na tel.č. 0918 738 958 ferekova@archeus.sk .Váš certifikovaný realitný maklér NARKS – Mária Fereková.

Ponúkame vám na predaj štýlovo dokončený 3 izbový byt v ŠTANDARDE, ktorý spája luxus, eleganciu a dokonalý komfort. Byt sa nachádza v novostavbe Biele piesky, na ulici Zafírová v Bardejove, mestská časť Dlhá Lúka. Biele piesky vyrástli v príjemnom prostredí, na križovatke dvoch ciest. Jedna cesta vás spája priamo s mestom Bardejov a druhá vás privedie do Bardejovských Kúpeľov, najviac obľúbenej športovo - relaxačnej lokality. Bývanie na Bielych pieskoch je ideálnou voľbou náročného klienta s aktívnym životným štýlom, ktorý túži po modernom zelenom bývaní a záleží mu na budúcnosti planéty. Generálnym dodávateľom stavby je popredná stavebná spoločnosť STRABAG. Byt pozostáva z: predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne, WC, loggie a kobky na poschodí bytu výmera 71,12 m2 + balkón 5,67 m2 orientácia - západ poschodie - 1 NP kobka na poschodí 8 miestny výťah (630kg) správca bytového domu Bardbyt detské ihrisko najmodernejšie ekologicky udržateľné technológie, ako fotovoltaický systém, ktorý poháňa tepelné čerpadlo a rekuperačné jednotky s antivírusovou filtráciou. Investície do udržateľného domova sa oplatia - prinášajú vám komfort a sú šetrné k životnému prostrediu i vašej peňaženke nízke náklady na bývanie Komfort bývania dopĺňa možnosť vlastného parkovania - v podzemnej garáži alebo na vonkajšom parkovacom mieste. Okolie rezidencie je monitorované kamerovým systémom pre maximálny pocit bezpečia. Predaj bytu v stave štandard interiérové dvere a zárubne, dlažba, laminátová podlaha, obklad a sanita Interiérové omietky v jednej vrstve sádrové Hygienické maľby interiérové biele v dvoch náteroch Podlahy ukončené poterom v úrovni - 15 mm od nášľapnej vrstvy podlahy Vstupné dvere do bytu bezpečnostné s požiarnou odolnosťou v štandardnej RAL Okná a balkónové dvere - PVC, Antracit RAL 7016 - exteriér, Biela - interiér, Profily: GEALAN - LINEAR 74mm Okenné profily 6 komorové so stredovým tesnením - izolačné trojsklo Balkónové dvere - krídlové Keramická dlažba na balkóne Dátové rozvody a rozvody TV - optická zásuvka (T-com) nainštalovaná v obývacej izbe, metalické rozvody do izieb (podľa projektu ELI) dotiahnuté k optickej zásuvke Elektrická zásuvka na logii Voľné vývody pre klimatizáciu Príprava elektriny na vonkajšie žalúzie s vypínačom Vykurovanie - podlahové teplovodné (tepelné čerpadlo) Elektroinštalácia - osadené koncové prvky (zásuvky a vypínače), videovrátnik, svetelné rozvody ukončené bez svietidiel (osadené wago svorky) lokálne rekuperačné jednotky v každej izbe so samostatnou reguláciou + nástenný ovládač Na fotografiách môžete vidieť aj vizualizácie možného zariadenia bytu. Slúžia len ako ilustrácia pre lepšiu predstavu o priestore. Exteriérové žalúzie ako BONUS do celého bytu ZDARMA. Pre zobrazenie 3D obhliadky skopírujte tento link: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/LXUBmfL8ufM/e?hidelive=true Byty na Bielych Pieskoch už boli skolaudované. Mysleli sme aj na rodiny s deťmi, ktoré často vyhľadávajú bezpečné pokojné prostredie na okraji mesta. Priamo na Bielych pieskoch je preto nové detské ihrisko a trávnaté plochy pre oddych, kde budete môcť spoločne s vašimi deťmi a kamarátmi zo susedstva tráviť čas na čerstvom vzduchu. O lokalite: Bývaním v danej lokalite oceníte blízkosť Bardejovských Kúpeľov a Bardejova či už na trvalé alebo sezónne bývanie. Strategická poloha projektu a možnosť blízkej rekreácie poteší človeka, ktorý netrávi všetok voľný čas zavretý doma. Na každodenné starosti zabudnete v kúpeľnom prostredí v Bardejovských Kúpeľov so širokým športovým, rekreačným a oddychovým vyžitím s bohatou občianskou vybavenosťou. Biele piesky sú vzdialené 5 km od centra mesta Bardejov 2 km od Bardejovských Kúpeľov 17 km od lyžiarskeho strediska Regetovka 17 km od kúpaliska a lyžiarskeho strediska Moja Makovica 27 km od veľkého lyžiarskeho strediska a kúpeľného mesta v Poľsku Krynica Zdroj 5 minút peši materská škola, základná škola, potraviny, krčma, kostol v Dlhej Lúke V prípadne, ak potrebujete viac informácii, nájdete nás v ARCHEUS reality Bardejov, na Radničnom námestí č.2 v Bardejove alebo ma kontaktujte na tel.č. 0918 738 958 ferekova@archeus.sk .Váš certifikovaný realitný maklér NARKS – Mária Fereková.

Ponúkame vám na predaj veľkoryso riešený, kompletne zrekonštruovaný 3 - izbový byt s dvoma lodžiami a garážou, situovaný v pokojnej časti obce Kurima, okres Bardejov. Tento byt ponúka ideálne bývanie pre rodinu, ktorá túži po priestore, súkromí a blízkosti prírody. 🔑 Dispozícia a výhody: • 3 izby • kuchyňa s jedálenským kútom • kúpeľňa + samostatné WC • vstupná chodba • prechodová chodbička do kuchyne • dve lodžie • garáž v cene • pivnica k bytu • dobrá orientácia a dostatok denného svetla 📐 Parametre: • úžitková plocha: cca 95 m² • garáž: 24 m² • poschodie: 2/3 • orientácia bytu je východ, západ 🛠️ Stav bytu: • nová kompletná rekonštrukcia (po rekonštrukcii neobývaný) • elektrické rozvody sú nové, vrátane všetkých zásuviek, vypínačov a hlavnej ističovej skrine • hladké stierky a sadrokartón s integrovanými bodovými svetlami • nové samostatné plynové kúrenie značky BOSCH s možnosťou ovládania cez WiFi a nové radiátory • byt má položené nové plávajúce podlahy vrátane lišt • klimatizácia (Bosch) s inteligentným WiFi ovládaním • interiérové dvere aktuálne nie sú osadené – možnosť výberu podľa vlastného vkusu • plastové okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu • obe lodžie majú novú fasádnu omietku, dlažbu a zábradlie • WC so závesným systémom Geberit • moderná kuchynská linka na mieru je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi značky Electrolux, medzi ktoré patrí umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor, práčka so sušičkou a mikrovlnná rúra • kvalitný nábytok vyrobený na mieru (jedálenský stôl, obývačková zostava, štýlový bar s vinotékou, konferenčný stolík, predsieňová zostava, ako aj kúpeľňové skrinky vrátane umývadla). • strecha bytového domu bola nedávno kompletne vymenená 🍃 Lokalita a atmosféra: Byt sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, s výhľadom na lesy a zeleň. Vhodný pre rodinu, ktorá hľadá kľudné bývanie, priestor pre deti a možnosť prechádzok v prírode hneď za domom. Obec Kurima má kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, škôlku, základnú školu, poštu, autobusovú zastávku. Mesto Bardejov je vzdialené len 18 km, čo predstavuje približne 19 minút jazdy autom. 3D: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/LXUBmbAsPN8/e?hidelive=true Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti... Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, neváhajte nás kontaktovať. Nájdete nás v ARCHEUS reality Bardejov, na Radničnom námestí č.2 v Bardejove, alebo ma kontaktujte na tel.č. 0911 49 49 48 , delejova@archeus.sk Monika Delejová – váš akreditovaný realitný maklér...

Na predaj 3 izbový byt, Bielocerkevská ulica, Košice - Dargovských hrdinov. EXKLUZÍVNE - možná dohoda na cene - osobné vlastníctvo, možnosť hypotéky - 3. poschodie z 8, orientácia S - J - rozloha 65 m2 + lodžia 4 m2+ pivnica 2 m2 - byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv - vymenené 3 plastové okná v izbách a kuchyni - dispozícia: predsieň, 2x izba, obývacia izba, lodžia s výhľadom na zeleň, kuchyňa, kúpeľňa a WC - dostatočná kapacita na parkovanie - bytový dom je po rekonštrukcii, zateplený, nové rozvody, nový výťah, bezbariérový prístup Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 911 711 017, +421 918 660 606.

Výhradne u nás ponúkame na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve v Sečovciach. - byt je situovaný v mešom bytovom dome, na jeho strednom podlaží - podlahová plocha je 68,22m2, prináleží k nemu balkón, komora a pivnica (murovaná) - v užívaní je tiež časť priľahlého pozemku (možná výsadba úžitková, okrasná) - orientovaný juhovýchodne, zateplená je severná strana bytového domu - byt je v pôvodonom stave, s murovaným bytovým jadrom a drevenými parketami, plastové okná - možno upraviť dispozíciu podľa individuálnych predstáv a potrieb - centrálne vykurovanie, ohrev vody el.zásobníkom, kombinovaný šporák - mesačné náklady: 140 Eur správa, elektrina a plyn cca 50 Eur - jeden výlučný vlastník, list vlastníctva bez akýchkoľvek tiarch - prvá a posledná fotka predstavuje vizualizáciu, ako môže byt vyzerať po úprave Výhodou ponuky je bývanie v pokojnej časti mesta priamo v susedstve zeleného parku. Centrum mesta je dostupné na pešo 3-5 minút, dobrá občianska vybavenosť. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na ul. M.R.Štefánika 68/11 (oproti Lidlu, vedľa Brutusa) v Trebišove alebo na zavadiakova@archeus.sk, tel.c: 0944 309 102

ARCHEUS realitná kancelária EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Cesta mládeže v časti Vinohradské v Malackách, s výmerou 61 m², situovaný na 3. poschodí zo 4 s výťahom. 3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BlvRgp7o/e?initvars.autorotate.enabled=true Video: https://youtu.be/NQ23-vqqxzc Stav bytu: Byt je vo veľmi slušnom a zachovalom pôvodnom stave. Boli vymenené plastové okná s trojsklom značky Slovaktual, kuchyňa je vybavená novšou kuchynskou linkou a spotrebičmi. Dispozičné riešenie: • Vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou • Samostatná toaleta • Kúpeľňa s vaňou • Priechodná obývacia izba • Spálňa • Kuchyňa • Detská izba Ďalšie informácie: • Byt nemá balkón, no v spolupráci s bytovým družstvom je v riešení inštalácia závesného balkóna. • Bytový dom sa nachádza v pokojnej okrajovej časti mesta, len 10 minút pešo do centra. Bonus pre kupujúceho: V cene je zahrnuté: • Kompletný právny servis • Vybavenie hypotekárneho úveru • Poistenie bytu na 1 rok zdarma Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, neváhajte ma kontaktovať: 0905222095, alebo mailom sedlacek@archeus.sk

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj 3-izbový byt na ul. Ternavskej - sídlisko Sever - v Trebišove. - podlahová plocha bytu je 72 m2, súčasťou je balkón 3 m2 a pivnica 1,7 m2 - umiestnený je na optimálnom 3.poschodí, jedná sa o stredový byt, nový výťah ide z prízemia bytového domu - orientácia bytu: východ (detská izba, spálňa) - západ (obývačka, kuchyňa) - byt je v pôvodonom udržiavanom stave, inštalovaná je tu klimatizácia - súčasťou je nábytok a zariadenie, ako je zobrazené na foto a 3D prehliadke - pôdorys ukazuje priestorové usporiadanie izieb: veľká obývačka, spálňa s balkónom, väčšia detská izba aj kuchyňa; v kuchyni je naviac špajza - bytový dom je renovovaný a zateplený, spoločné priestory sú udržiavané v čistote Veľmi dobrá občianska vybavenosť v pešom dosahu 2-5 minút máme: ZŠ, potraviny, pekáreň, cukráreň, obchodné centrum, poštu, zdravotné stredisko, služby, hrádzu Trnávky, ihriská a športoviská. Autobusová a vlaková stanica je v dosahu 8 minút, rovnako tak mestský park. Sídlisko čaká v súčasnosti revitalizácia vnútroblokov - pribudnúť majú destké ihriská a oddychové zóny. Odporúčame osobnú obhliadku. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na ul. M.R.Štefánika 68/11 (oproti Lidlu, vedľa Brutusa) v Trebišove alebo na zavadiakova@archeus.sk, tel.c: 0944 309 102

ARCHEUS partners 🧨AKCIOVÁ cena LEN do KOLAUDÁCIE a LEN V HOTOVOSTI ! ZĽAVA - 6.999,-€ 🔐Ponúkame📛voľný INVESTIČNÝ 3 izbový byt v štádiu Štandard len za 133.000,- € pri platbe v hotovosti! 💶💶💶. ✨Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v novostavbe, situovanej v atraktívnej lokalite Šaľa - Dlhá nad Váhom, v rámci developerského projektu "DLHÁ NAD VÁHOM" 🎥AKTUALNE VIDEO: https://m.youtube.com/shorts/Zoi4y43QPKE Aktuálny stav bytov je v štádiu dokončievania do štandardu čo novým majiteľom umožňuje prispôsobiť si interiér podľa ich vlastných predstáv (pozri foto vizualizáciu) Video:https://m.youtube.com/shorts/f-Ipd9As9Hs Byty budú dokončené do prevedenia ŠTANDARD, pričom každý z nich disponuje vlastným balkónom, ktorý ponúka nádherný výhľad na nezhustenú okolitú prírodu Byty sú orientované na juhozápad, čo zabezpečuje krásne slnečné osvetlenie a presvetlenosť interiérov. Výstavba projektu prebehla v období od roku 2020 do 2023 a v súčasnosti pokračuje realizácia bytov do štandardnej verzie. Každý byt je vybavený samostatným plynovým kotlom s radiátorovým vykurovaním a vlastným bojlerom na ohrev vody. Veľmi nízke náklady. Podlahy sú v obytných miestnostiach pokryté laminátovými plávajúcimi podlahami, zatiaľ čo v chodbách a kúpeľniach je použitá keramická dlažba. 3 izbové byty v štandarde ponúkajú sprchový kút, zatiaľ čo 1 a 2 izbové byty sú vybavené vaňou. Toaleta je samostatná s vlastným umývadlom. Balkón má výmeru 2,5 m² a je orientovaný na juhozápad. Byty na najvyššom podlaží sú vybavené predprípravou na klimatizáciu a vzduchotechnikou. Bytový dom disponuje elektrickým domovým vrátnikom a projekt zahŕňa celkovo 12 bytových jednotiek. Bytový dom má 2 podlažia,na každom podlaží : 1 x 1IZBOVÝ BYT 1 x 2 IZBOVÝ BYT 2 x 3 IZBOVÝ BYT Ceny bytov sú nastavené nasledovne: - 1-izbové byty s rozlohou 28,34 m² sú k dispozícii za 69.900,- €. - 2-izbové byty s rozlohou 37,41 m² sú ponúkané za 89.900,- €. - 3-izbové byty s rozlohou 66,74 m² sú v cene 139.900,- €. Možnosť dokúpiť parkovacie miesto je za 7.000,- € a pivničnú kobku za 5.000,- €. Pre pohodlie nových majiteľov boli pri bytovke vybudované nové parkovacie miesta, čo zvyšuje komfort bývania. V areáli novostavby sa plánuje vytvorenie oddychovej zóny a detského ihriska, ktoré sú momentálne vo fáze výstavby. Výhodou projektu je výstavba privádzača z diaľnice, ktorá skráti cestu do hlavného mesta Bratislava o jednu tretinu. 2025 Pripravujeme druhú etapu developerského projektu " DLHÁ N/VÁHOM". Po kúpe tejto nehnuteľnosti sa stačí nasťahovať a budete mať nový domov. Ponúkam Vám profesionálny právny a katastrálny servis, ktorý vám zabezpečí pokoj na duši, aby ste mohli s istotou a bez starostí vstúpiť do nového života vo vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Vaša spokojnosť je mojou najvyššou prioritou. V prípade záujmu ma kontaktujte - Ing. Ľuboslava Šelmeková- akreditovaná realitná maklérka NARKS 0948 505 644 selmekova@archeus.sk © ARCHEUS partners je členom NARKS - Národná asociácia realitných kancelárii Slovenska.

Exkluzívny 3-izbový byt s výhľadom na staré mesto - Starohájska, Družba Predstavujeme vám výnimočný byt, ktorý spája komfort, luxus a skvelú lokalitu. Tento nadštandardný byt s rozlohou 117,98 m² + lodžia 7,79 m² a komora 7,42 m² (cez chodbu). Dáva tomuto miestu úžasných 133 m² v komplexe Starohájska. Bytový dom je bezbariérový a ponúka pohodlie na každom kroku. 🏙️🌅 Kľúčové benefity • Neodolateľný výhľad na staré mesto s hradbami a vrcholky Malých Karpát • Veľkorysý priestor: spojná obývacia časť s kuchyňou a ostrovčekom + jedálenské sedenie • 2 samostatné izby s dostatkom súkromia • Veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a dvojitým umývadlom • Vstavaná skriňa pri vstupe zvyšuje úložný priestor a poriadok • Šatník s efektívnym úložným systémom pre náročne organizovaných • Lodžia s nádherným zapadajúcim slnkom – ideálne na kávičku a chill s výhľadom • Bezpečná a pohodlná dostupnosť výťahom priamo z garáže aj bezbariérovým vstupom • Pohodlné možnosti pohybu vďaka širokému schodisku pre dobrú kondičku Dispozícia • vstupná chodba • samostatné WC • kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • detská izba • spálňa • šatník • kuchyňa s jedálenským sedením prepojená s obývacou izbou a vstupom na lodžiu Parkovanie • Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 15 000 €. • Vchod do garáže na diaľkové ovládanie. • V okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie a dostatok miest. Lokalita a občianska vybavenosť • Projekt Starohájska, sídlisko Družba – vyhľadávaná a veľmi obľúbená lokalita • V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť: školy, obchody, zdravotnícke zariadenia, cyklochodník, MHD • Výborný prístup na obchvat a rýchle spojenie do centra mesta Spolupráca s nami • Naše služby: finančný a právny servis – prevedieme vás bezpečne celým procesom predaja/kúpy • Obhliadku si môžete dohodnúť na tel. čísle 0948 355 299 • Alebo nás navštívte v kancelárii na Paulínskej 20 v Trnave. Pri kávičke radi preberieme všetky podrobnosti. ☕️😊

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vynikajúcej lokalite, v novostavbe v centre Banskej Bystrice – ul. Terézie Vansovej. Napriek centrálnej polohe sa byt nachádza v tichom a pokojnom prostredí s kompletným občianskym vybavením, v blízkosti OC Európa,Piont, reštaurácie, obchody, zastávka MHD Parametre bytu: • výmera 93 m² + priestranná terasa, nachádza sa na 4. poschodí s výťahom. • k bytu prináleží veľký skladový priestor priamo pri byte, • byt je kompletne zariadený – zariadenie podľa dohody • garážové parkovacie miesto v suteréne bytového domu - cena dohodou •Služby overeného hypotekárneho poradcu: 2000 + klientov, 13 + rokov skúseností •Znalecký posudok v cene bytu – bez starostí vybavíme za vás •Posledné garážové miesta – komfort k vášmu bytu •Výborná vyhľadávaná lokalita – centrum mesta na dosah •Komerčné priestory – podpora občianskej vybavenosti - lekár •Byt je ihneď k dispozícii •Výborná dostupnosť na R1, do 2 minút autom Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti: Ing. Mária Sedláčková tel. č. 0908 901 748, e-mail : sedlackova@archeus.sk

Hľadáte byt, ktorý pôsobí pokojne, čisto a ponúka praktické bývanie bez nutnosti ďalších investícií? Tento vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Mierovej ulici Vám prináša presne to – pohodlie, svetlo a výbornú polohu v rámci mesta. KOMFORTNÝ A PREMYSLENÝ INTERIÉR Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka veľmi dobré dispozičné riešenie: • murované jadro a prakticky upravená dispozícia, • dve samostatné, nepriechodné spálne, • priestranná kúpeľňa s vaňou a WC, • kvalitná kuchynská linka, • plávajúce podlahy, dlažba v chodbe a kúpeľni, • bezpečnostné vchodové dvere, • plastové okná so sieťkami, • klimatizácia pre teplé mesiace. Byt sa nachádza na 8. poschodí, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie a pocit súkromia. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. BYTOVÝ DOM PO REKONŠTRUKCII Panelový dom pôsobí upravene a udržiavane: • zateplená fasáda, • vymenené okná na spoločných priestoroch, • moderný výťah z prízemia, • vstup na čip, • čisté chodby so svetlami na fotobunku, • dostatok parkovania v okolí, • mimo hlavnej cesty. SKVELÁ LOKALITA S KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU Všetko dôležité máte doslova po ruke: • centrum mesta – obchody, banky, služby, • škola, škôlky, • nemocnica a poliklinika v pešej dostupnosti, • rýchly prístup ku všetkým častiam mesta. Lokalita je bezpečná, zelená a dlhodobo obľúbená na bývanie. PRAKTICKÉ BÝVANIE, KTORÉ DÁVA ZMYSEL Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú: • rekonštrukciu bez ďalších potrebných investícií, • praktickú dispozíciu so samostatnými izbami, • tichú lokalitu s kompletnou vybavenosťou, • bývanie vhodné pre rodinu, pár aj jednotlivca, • dostupný dohodou. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií ARCHEUS na námestí v obchodnom centre Laborec, Námestie slobody 25, v Humennom, alebo na arvaiova@archeus.sk, telefónny kontakt :0905 790 696.

Ponúkame vám na predaj 3 izbový byt v novostavbe Biele piesky, na ulici Zafírová v Bardejove, mestská časť Dlhá Lúka. Biele piesky vyrástli v príjemnom prostredí, na križovatke dvoch ciest. Jedna cesta vás spája priamo s mestom Bardejov a druhá vás privedie do Bardejovských Kúpeľov, najviac obľúbenej športovo - relaxačnej lokality. Bývanie na Bielych pieskoch je ideálnou voľbou náročného klienta s aktívnym životným štýlom, ktorý túži po modernom zelenom bývaní a záleží mu na budúcnosti planéty. Generálnym dodávateľom stavby je popredná stavebná spoločnosť STRABAG. Byt pozostáva z: predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne, WC, loggie a kobky na poschodí bytu výmera 70,90 m2 + balkón 6,44 m2 orientácia - východ poschodie - 1 NP kobka na poschodí 8 miestny výťah (630kg) správca bytového domu Bardbyt detské ihrisko najmodernejšie ekologicky udržateľné technológie, ako fotovoltaický systém, ktorý poháňa tepelné čerpadlo a rekuperačné jednotky s antivírusovou filtráciou. Investície do udržateľného domova sa oplatia - prinášajú vám komfort a sú šetrné k životnému prostrediu i vašej peňaženke nízke náklady na bývanie Komfort bývania dopĺňa možnosť vlastného parkovania - na vonkajšom parkovacom mieste. Okolie rezidencie je monitorované kamerovým systémom pre maximálny pocit bezpečia. Možnosť dorobenia bytu do štandardu za príplatok. Predaj bytu v stave holobyt: Interiérové omietky v jednej vrstve sádrové Maľby interiérové biele v dvoch náteroch Podlahy ukončené poterom v úrovni - 15 mm od nášľapnej vrstvy podlahy Vstupné dvere do bytu bezpečnostné s požiarnou odolnosťou v štandardnej RAL Okná a balkónové dvere - PVC, Antracit RAL 7016 - exteriér, Biela - interiér, Profily: GEALAN - LINEAR 74mm Okenné profily 6 komorové so stredovým tesnením - izolačné trojsklo Balkónové dvere - krídlové Keramická dlažba na balkóne Dátové rozvody a rozvody TV - optická zásuvka (T-com) nainštalovaná v obývacej izbe, metalické rozvody do izieb (podľa projektu ELI) dotiahnuté k optickej zásuvke Elektrická zásuvka na logii Voľné vývody pre klimatizáciu Príprava elektriny na vonkajšie žalúzie s vypínačom Vykurovanie - podlahové teplovodné (tepelné čerpadlo) Elektroinštalácia - osadené koncové prvky (zásuvky a vypínače), videovrátnik, svetelné rozvody ukončené bez svietidiel (osadené wago svorky) lokálne rekuperačné jednotky v každej izbe so samostatnou reguláciou + nástenný ovládač Byty na Bielych Pieskoch už boli skolaudované. Mysleli sme aj na rodiny s deťmi, ktoré často vyhľadávajú bezpečné pokojné prostredie na okraji mesta. Priamo na Bielych pieskoch je preto nové detské ihrisko a trávnaté plochy pre oddych, kde budete môcť spoločne s vašimi deťmi a kamarátmi zo susedstva tráviť čas na čerstvom vzduchu. O lokalite: Bývaním v danej lokalite oceníte blízkosť Bardejovských Kúpeľov a Bardejova či už na trvalé alebo sezónne bývanie. Strategická poloha projektu a možnosť blízkej rekreácie poteší človeka, ktorý netrávi všetok voľný čas zavretý doma. Na každodenné starosti zabudnete v kúpeľnom prostredí v Bardejovských Kúpeľov so širokým športovým, rekreačným a oddychovým vyžitím s bohatou občianskou vybavenosťou. Biele piesky sú vzdialené 5 km od centra mesta Bardejov 2 km od Bardejovských Kúpeľov 17 km od lyžiarskeho strediska Regetovka 17 km od kúpaliska a lyžiarskeho strediska Moja Makovica 27 km od veľkého lyžiarskeho strediska a kúpeľného mesta v Poľsku Krynica Zdroj 5 minút peši materská škola, základná škola, potraviny, krčma, kostol v Dlhej Lúke V prípadne, ak potrebujete viac informácii, nájdete nás v ARCHEUS reality Bardejov, na Radničnom námestí č.2 v Bardejove alebo ma kontaktujte na tel.č. 0918 738 958 ferekova@archeus.sk .Váš certifikovaný realitný maklér NARKS – Mária Fereková.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 67 m², ktorý sa nachádza v pokojnej časti Dúbravky – Technické sklo, na 2. poschodí (zo 4) tehlového bytového domu. V dome je celkovo len 8 bytov, čo zabezpečuje príjemné, nerušené bývanie bez veľkého susedstva a bez problémového parkovania. Lokalita: Byt je situovaný v tichej slepej ulici, len 150 metrov od vstupu do lesa, ktorý ponúka udržiavané chodníky vhodné na prechádzky, beh či venčenie psov. Je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú kľudné bývanie v prírode, no nechcú opustiť Bratislavu. Zároveň však poskytuje rýchly prístup autom k hlavným dopravným ťahom (diaľnica D2) a nákupným strediskám – Bory Mall, Kaufland, Hornbach, Decathlon, Nemocnica Bory a tiež aj škôlky sú vzdialené len pár minút jazdy. Dispozícia: Byt má praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Obývačka s kuchyňou sú orientované na východ, na jednej strane bytu, dve sú spálne na opačnej strane. Byt je vhodný pre rodinu s deťmi alebo ľudí pracujúcich z domu. Z kuchyne je výstup na presklenú loggiu (2,7 m²), ktorej okná sa dajú v prípade potreby otvoriť. K bytu prislúcha aj pivnica (1,6 m²). Technický stav a vybavenie: Byt je vyprataný, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Podlahy v izbách tvoria kvalitné drevené parkety, ktoré stačí prebrúsiť a nalakovať. Okná sú plastové so žalúziami. Kúrenie je lokálne plynové (kotol PROTHERM Leopard). Steny sú čerstvo vymaľované. Parkovanie a prístup: Pred bytovým domom je k dispozícii 6 parkovacích miest, ktoré sú určené výhradne pre obyvateľov domu – bez pridelenia konkrétnym bytom. Dostupnosť: Najbližšia zastávka MHD je vzdialená 10 minút pešo. V bezprostrednej pešej blízkosti sa síce nenachádzajú potraviny ani školy, čo však kompenzuje tichá atmosféra a výborná dostupnosť občianskej vybavenosti v širšom okolí. Garáž a záhrada: Spolu s bytom (alebo samostatne) ponúkame na predaj aj murovanú garáž a susediacu záhradu, ktoré sa nachádzajú necelých 250 metrov od bytového domu. Garáž je v dobrom technickom stave, so zavedenou elektrinou aj vodovodom. Garáž, pozemok pod ňou aj pred ňou sú v súkromnom vlastníctve o veľkosti 320 m². S garážou susedí oplotená záhrada s množstvom stromov, skleníkom aj pestovateľkou časťou, o veľkosti 550 m², ktorá je v dlhodobom prenájme od MČ Dúbravka. Záhradka je ideálna na pestovanie ovocia a zeleniny, chov hydiny, alebo na oddych a posedenie. Cena bytu: 199.900,- € plus provízia 3% pre realitnú kanceláriu Cena garáže so záhradou: 87.500,- € plus provízia 3% pre realitnú kanceláriu Video k bytu: https://youtu.be/LSBcr8Tgct4?si=kv1uaK98xXDxdbUa Video k záhrade: https://youtu.be/PRfsp1qBUik?si=dwi8ONmnr9XwQFU2 Ak hľadáte pokojné bývanie obklopené prírodou, ale nechcete sa vzdať výhod hlavného mesta, tento byt môže byť pre vás tou správnou voľbou. Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Rastislav Polák 0903 625 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 67 m², ktorý sa nachádza v pokojnej časti Dúbravky – Technické sklo, na 2. poschodí (zo 4) tehlového bytového domu. V dome je celkovo len 8 bytov, čo zabezpečuje príjemné, nerušené bývanie bez veľkého susedstva a bez problémového parkovania. Lokalita: Byt je situovaný v tichej slepej ulici, len 150 metrov od vstupu do lesa, ktorý ponúka udržiavané chodníky vhodné na prechádzky, beh či venčenie psov. Je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú kľudné bývanie v prírode, no nechcú opustiť Bratislavu. Zároveň však poskytuje rýchly prístup autom k hlavným dopravným ťahom (diaľnica D2) a nákupným strediskám – Bory Mall, Kaufland, Hornbach, Decathlon, Nemocnica Bory a tiež aj škôlky sú vzdialené len pár minút jazdy. Dispozícia: Byt má praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Obývačka s kuchyňou sú orientované na východ, na jednej strane bytu, dve sú spálne na opačnej strane. Byt je vhodný pre rodinu s deťmi alebo ľudí pracujúcich z domu. Z kuchyne je výstup na presklenú loggiu (2,7 m²), ktorej okná sa dajú v prípade potreby otvoriť. K bytu prislúcha aj pivnica (1,6 m²). Technický stav a vybavenie: Byt je vyprataný, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Podlahy v izbách tvoria kvalitné drevené parkety, ktoré stačí prebrúsiť a nalakovať. Okná sú plastové so žalúziami. Kúrenie je lokálne plynové (kotol PROTHERM Leopard). Steny sú čerstvo vymaľované. Parkovanie a prístup: Pred bytovým domom je k dispozícii 6 parkovacích miest, ktoré sú určené výhradne pre obyvateľov domu – bez pridelenia konkrétnym bytom. Dostupnosť: Najbližšia zastávka MHD je vzdialená 10 minút pešo. V bezprostrednej pešej blízkosti sa síce nenachádzajú potraviny ani školy, čo však kompenzuje tichá atmosféra a výborná dostupnosť občianskej vybavenosti v širšom okolí. Garáž a záhrada: Spolu s bytom (alebo samostatne) ponúkame na predaj aj murovanú garáž a susediacu záhradu, ktoré sa nachádzajú necelých 250 metrov od bytového domu. Garáž je v dobrom technickom stave, so zavedenou elektrinou aj vodovodom. Garáž, pozemok pod ňou aj pred ňou sú v súkromnom vlastníctve o veľkosti 320 m². S garážou susedí oplotená záhrada s množstvom stromov, skleníkom aj pestovateľkou časťou, o veľkosti 550 m², ktorá je v dlhodobom prenájme od MČ Dúbravka. Záhradka je ideálna na pestovanie ovocia a zeleniny, chov hydiny, alebo na oddych a posedenie. Cena bytu: 199.900,- € plus provízia 3% pre realitnú kanceláriu Cena garáže so záhradou: 87.500,- € plus provízia 3% pre realitnú kanceláriu Video k bytu: https://youtu.be/LSBcr8Tgct4?si=kv1uaK98xXDxdbUa Video k záhrade: https://youtu.be/PRfsp1qBUik?si=dwi8ONmnr9XwQFU2 Ak hľadáte pokojné bývanie obklopené prírodou, ale nechcete sa vzdať výhod hlavného mesta, tento byt môže byť pre vás tou správnou voľbou. Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Rastislav Polák 0903 625 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Na predaj ponúkame čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt medzi Kramármi a Kolibou, len 5 min autom alebo 15min MHD/peši od úplného centra mesta. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome v málo frekventovanej uličke pohodlne a rýchlo prístupnej z Jaskovho radu. Spodná časť údolia medzi Kramármi a Kolibou svojím obyvateľom ponúka pokojné, v pozitívnom zmysle slova až dedinské prostredie s vynikajúcou atmosférou, dobrým vzduchom, lesom priamo pod oknami a centrom na dohľad z terasy. Predávaný byt je orientovaný na tri svetové strany, nachádza sa ako jediný na druhom poschodí tehlového bytového domu a nemá po stranách žiadnych susedov. Priamo oproti bytu je veľká terasa, ktorá poskytuje miesto pre nerušený oddych priamo pod korunami dvoch veľkých stromov. Keďže ostatné byty majú dole svoje veľké záhrady a k predávanému bytu patrí záhradka najmenšia, je majiteľmi bytu historicky používaná horná terasa (viď foto). Byt prešiel počas posledných 4 mesiacov komplexnou rekonštrukciou s akcentom na vyšší štandard bývania a kvalitu: - plastové okná s trojsklom (Sallamander) - radiátory (Viessmann) - kvalitné drevenné parkety hrúbky 13mm (Barlinek) - keramické obklady (indický Gres) - batérie v kúpelni (Villeroy & Boch) - umývadlo a toaleta (Villeroy & Boch) - kuchynská linka s granitovým drezom - komplet kuchynské spotrebiče BOSCH, práčka AEG Opis bytu: - Moderná dispozícia: Kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa so šatníkom, detská izba - Príjemný, zladený interiér bytu vyššej kvality so super orientáciou na tri svetové strany - Bez priamych susedov nad a vedľa bytu - Krásne, na mesto nevídané výhľady zo všetkých okien bytu priamo do korún stromov a prírody v okolí - Terasa so sedením orientovaná priamo oproti bytu a menšia záhradka dole hneď pri vchode do domu - Časť spoločnej pivnice plus vlastná pivnica poskytujúca dostatok odklad. miesta - Zvykovo rozdelené parkovanie pred domom (jeden byt/jedno miesto pred domom) Tento zaujímavý byt na originálnom mieste je ideálny pre niekoho, kto má rád kľud, po práci a cez víkendy vyhľadáva pokojnú atmosféru a pritom potrebuje bývať v Bratislave a byť na dosah centra mesta. Znalecký posudok k dispozícii. Cena 299.000 plus 3% provízia pre realitnú kanceláriu. Video k bytu na YouTube: https://youtu.be/U Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We offer for sale a freshly renovated 3-room apartment between Kramár and Koliba, just 5 minutes by car or 15 minutes by public transport/on foot from the city center. The apartment is located in a smaller apartment building in a quiet street conveniently and quickly accessible from Jaskovo rad. The lower part of the valley between Kramár and Koliba offers its residents a peaceful, in a positive sense of the word almost village environment with an excellent atmosphere, good air, a forest directly under the windows and the center within sight from the terrace. The apartment for sale is oriented to three cardinal points, is the only one on the second floor of a brick apartment building and has no neighbors on the sides. Directly opposite the apartment is a large terrace, which provides a place for undisturbed relaxation directly under the crowns of two large trees. Since the other apartments have their own large gardens downstairs and the apartment for sale has a smaller garden, the upper terrace has been historically used by the owners of the apartment (see photo). The apartment has undergone a comprehensive renovation over the last 4 months with an emphasis on a higher standard of living and quality: - plastic windows with triple glazing (Sallamander) - radiators (Viessmann) - high-quality wooden parquet floors 13mm thick (Barlinek) - ceramic tiles (Indian Gres) - bathroom faucets (Villeroy & Boch) - washbasin and toilet (Villeroy & Boch) - kitchen unit with granite sink - complete kitchen appliances BOSCH, AEG washing machine Apartment description: - Modern layout: Kitchen connected to the living room, bedroom with wardrobe, children's room - Pleasant, harmonious interior of the apartment of higher quality with a super orientation to three cardinal points - No direct neighbors above and next to the apartment - Beautiful, unprecedented views of the city from all windows of the apartment directly into the treetops/nature around - Terrace with seating oriented directly opposite apartment and a smaller garden downstairs right at the entrance - Part of the common cellar plus its own cellar providing enough storage space - Usual allocated parking in front of the house (one apartment/one space in front of the house) This interesting apartment in an best location is ideal for someone who likes peace and quiet and looks for peaceful atmosphere.

Hľadáte príjemné bývanie v tichej a obľúbenej časti Lučenca, kde má všetko svoje miesto? Tento 3-izbový byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako istá investícia. Byt má praktickú dispozíciu, pôsobí svetlo a vzdušne a nachádza sa na 7. poschodí bytového domu s výťahom. ✅ Hlavné výhody: • výmera 71,6 m² • 3 samostatné izby • priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • pivničná kobka 3 m² • kvalitné plastové okná • byt po rekonštrukcii, ihneď obývateľný Veľkým benefitom je upravené okolie bytového domu, detské ihrisko s oddychovou zónou a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovke. ✅ Lokalita Rúbanisko patrí dlhodobo medzi vyhľadávané – v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj služby. ✅ Cena: 86 000 € (cena zahŕňa kompletný právny a predajný servis) Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. Ak hľadáte príjemný priestranný byt, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať, tak toto je tá správna voľba. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku – možno práve tu nájdete svoj nový domov. Erik Karásek | GALAXY REAL Tel.: +421 915 371 571 E-mail: karasek@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #BytNaPredaj #Lucenec #VyhodnaCena #Reality #PriestrannyByt #OkresLucenec #PrijemneByvanie #DobraInvesticia #ByvajsGalaxyReal

Španielsko-EXKLUZÍVNE 3 + kk (65 m) | neďaleko mora | VÝHĽAD MORA | La Mata 199 990 Euro Máme tú česť ponúknuť Vám na predaj veľmi pekne zariadený trojizbový apartmán o dispozícii 3 + kk (dve spálne) a celkovej ploche 65 m. Byt sa nachádza v rezidenčnom komplexe v obľúbenej lokalite La Mata, známe svojou dlhou piesočnou plážou. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii, kompletne zariadená a pripravená na okamžité používanie. Apartmán disponuje balkónom s pekným výhľadom na more. Byt je súčasťou rezidenčného komplexu, ktorý ponúka spoločný vonkajší bazén. Poloha je výnimočná nachádza sa neďaleko mora a pláže La Mata (pešia vzdialenosť, odhadom 400-600 m). Vďaka svojmu stavu, výhľadu a polohe je nehnuteľnosť vhodná ako pre celoročné bývanie, tak aj ako skvelá investícia na prenájom. Dispozícia: 3+kk Úžitková plocha: 65 m Lokalita: Torrevieja, La Mata (Alicante, Španielsko) Stav: Po rekonštrukcii, veľmi pekne zariadené Extra: Balkón s pekným výhľadom na more, spoločný vonkajší bazén Vzdialenosť od mora: Neďaleko cca 400-600m Ročný poplatok za komunitu : 480 Euro

Španielsko-EXKLUZÍVNE 3 + kk (69 m) | MODERNI | 2 KÚPEĽNE | Los Dolses 299 990 Euro Na predaj veľmi pekný a moderne zariadený trojizbový byt o dispozícii 3 + kk (dve spálne) a celkovej ploche 69 m. Byt sa nachádza vo vysoko lukratívne a štýlové lokalite Los Dolses v Orihuela Costa. Apartmán je veľmi moderne zariadený a disponuje vysokým komfortom v podobe dvoch kúpeľní. K bytu patrí praktická veranda, ideálna na posedenie a relaxáciu vonku. Je súčasťou štýlového rezidenčného komplexu, ktorý sa pýši krásnou spoločnou infraštruktúrou (pravdepodobne zahŕňajúcou fitness, tropické záhrady, detské zóny) a krásnym vonkajším bazénom. Lokalita Los Dolses je populárna pre svoju blízkosť k populárnemu nákupnému centru La Zenia Boulevard, golfovým ihriskám (Villamartín) a piesočným plážam (cca 34 km). Kľúčové vlastnosti: Dispozícia: 3+kk Úžitková plocha: 69 m Lokalita: Orihuela Costa, Los Dolses (Alicante, Španielsko) Vybavenie: Veľmi moderne zariadené, veranda Extra: 2 kúpeľne, krásna spoločná infraštruktúra, vonkajší bazén Vzdialenosť od mora: cca 34 km Ročný poplatok 600 Euro

Pripravujeme na predaj 3 izbový byt v meste Turany, ktoré je vzdialené od Martina iba pár minút autom. Byt sa nachádza na 2.podlaží v 3podlažnom bytovom dome - je to stredový byt. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome. Celková rozloha vrátane pivníc je 72 m2. Rozloha bytu 62 m2, rozloha pivníce 10m2 Súčasťou predaja bude aj vlastná garáž a menšia záhradka patriaca výhradne bytu. Samotný byt je v pôvodnom no udržiavanom stave. Vzhľadom na skutočnosť, že sa byt nachádza v tehlovej bytovke, je možné pri prerábke bytu meniť aj jeho dispozičné riešenie (možnosť stavebne zasahovať aj do nosných priečok). Plastové okná. Aktuálne foto na vyžiadanie: Dispozičné riešenie - chodba, kúpeľňa so samostatným WC, kuchyňa so špajzou, obývačka s výstupom na balkón (balkón má 2 m2), detská izby, spálňa - všetky izby nepriechodné. Vykurovanie formou spoločnej plynovej kotolne v bytovom dome. V kuchyni k dispozícii piecka napojená na komín - možnosť vybudovanie krbu v byte Výhody: - stredové umiestnenie bytu - tehlový bytový dom - v cene garáž aj záhradka - lokalita Turian - blízkosť mesta Martin bez každodenných dopravných zápch - kompletná občianska vybavenosť - vlak, autobus, škôlky, škola, zubár, všeobecný lekár, lekáreň atď. Možná dohoda na cene. Bližšie info radi poskytneme na tel. 0903 919 720, Ing. Iveta Šajgalíková

Ponúkame Vám na predaj čerstvo takmer kompletne prerobený 3 izbový byt v Martine na vyhľadávanom sídlisku Ľadoveň. Byt má rozlohu 69 m2 + plocha loggie, orientácia východ/západ. Nachádza sa na 8.poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome, kde samozrejme nájdete aj výťah. Výhodou umiestnenia na najvyššom poschodí sú okrem krásnych výhľadov aj ticho, nakoľko Vám nikto nebehá nad hlavou. Strecha bytového domu je zrekonštruovaná, aj strop vo vnútri bytu je zateplený. Samotný byt je dobre riešený a takmer kompletne prerobený resp. stačí dorobiť už len pár detailov. V byte prebehla rekonštrukcia nasledovného rozsahu: - plastové okná, nové bezpečnostné vchodové dvere, nové murované jadro s WC (sprchový kút), WC a kúpeľňa sú oddelené, komplet nové rozvody v celom byte t.j. nová elektrika, nové rozvody vody, odpadu, plynu, novo vyliate podlahy, nová podlahová krytina, v kuchyni príprava na novú kuchynskú linku (byt sa predáva bez kuchynskej linky), nové stierky, rekonštruovaná loggia. - treba ešte dorobiť - podlahové lišty - tie sú už nakúpené a uložené v byte, osadiť geberit - už je kúpený a uložený v byte, kúpiť a osadiť zárubne a interiérové dvere, dozariadovať kúpeľňu, kúpiť a nainštalovať radiátory. V prípade záujmu to všetko vie majiteľ dorobiť - cena sa navýši o 5.000 €. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, šatník, kuchyňa, obývačka (so vstupom na loggiu), medzichodbička, kúpeľňa , WC, 2 samostatné izby. Typ prechodný bauring. K bytu patrí aj pivnica + podiel na spoločných priestoroch. Nehnuteľnosť disponuje množstvom výhod: - dobré dispozičné riešenie - dostatok úložného priestoru - v byte šatník - bezproblémové parkovanie pre bytovým domom - v lokalite stále voľné parkovacie miesta - v blízkosti centra mesta - krásne výhľady - byt sa nachádza na Ľadovni - kompletná občianska vybavenosť Bližšie info v RK.

Exkluzívne v našej ponuke. Ponúkame Vám na predaj rozmerovo nadštandardný 3 izbový byt vo Vrútkach na ul. Nábrežná (byt nie je situovaný pri hlavnej ceste, lokalita je absolútne tichá). Byt má veľkorysú rozlohu 86 m2 + plocha loggie 4,4 m2, orientácia východ, nachádza sa na 5.poschodí/8 v zateplenom panelovom bytovom dome, kde samozrejme nájdete aj výťah. Samotný byt je dobre riešený a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V byte prebehla rekonštrukcia nasledovného rozsahu: - plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, murované samostatné WC, murovaná kúpeľňa (v kúpeľni vaňa, sprchový kút, umývadlo, práčka), nové rozvody v jadre a kuchyni, nová elektrika v jadre, kuchyni a detskej izbe, menené interiérové dvere, podlahy, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi... . Rekonštrukciou prešiel aj samotný bytový dom: zateplenie, nová strecha, kamerový systém, nové vertikálne stúpačky. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, obývačka s výstupom na zasklenú loggiu, kuchyňa, medzi chodbička, 2 samostatné izby. K bytu patrí aj latková pivnica + podiel na spoločných priestoroch napr. kočikáreň. Nehnuteľnosť disponuje množstvom výhod: - veľkorysá metráž - dostatok miesta na úložný priestor - veľká vstavaná skriňa v chodbe, vstavaná skriňa v spálni - úplne bezproblémové parkovanie pre bytovým domom - v lokalite je dostatok parkovacích miest aj pre viacero áut, iba máličko parkovacích miest je rezervovaných, takže pri dome zaparkujete v ktorúkoľvek hodinu (v prípade potreby možnosť prenájmu parkovacích miest od Mesta) - v blízkosti "na pár krokov" od bytovky sa nachádza škôlka - výhľady na zeleň, ktorú nájdete aj hneď za bytovkou, nakoľko za bytovým domom sa nachádza Turiec, chodník pre peších, cyklotrasa, priestor pre deti - tu sa nemusíte báť, že by ich zrazilo auto - byt sa nachádza takmer v centre Vrútok - blízko na MHD, vlak, do obchodov, na pešiu zónu atď, ale zároveň môžete bývať v tichom prostredí pri Turci. Odporúčame vidieť. Bližšie info v RK.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v historickej vile z roku 1915 s vlastnou predzáhradkou. Eklekticistická vila bola postavená v roku 1915 pre Johanna Andreasa Bäumlera, upravená bola po roku 1928. Autorom stavby je Jozef Erdély. V roku 1980 bola vyhlásená za národnú kultúrnu pamiatku. Nachádza sa na prízemí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. VÝMERA: Byt má rozlohu 76 m2 , záhrada vo výmere 184 m2 (spoluvlastnícky podiel na záhrade okolo vily 13%). K bytu prislúcha pivnica 4 m, do ktorej sa vstupuje z bytu alebo z chodby a môže slúžiť aj ako špajza. REKONŠTRUKCIA: Rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2021 – kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, elektrické a vodovodné rozvody. Vymenená a zateplená (podľa noriem STN) podlaha, ktorá je elektricky vykurovaná. Byt je kompletne zrekonštruovaný s ohľadom na zachovanie pôvodných prvkov ako sú okná a dobové oblúky v kuchyni. Okná sú historické dvojité plne funkčné, sú orientované do záhrady s orientáciou na východ. Byt sa predáva zariadený podľa dohody. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je v pôvodnom historickom stave s prístupom do záhrady. Bol zrekonštruovaný interiér vchodu. Parkovanie rezidenčné PAAS. LOKALITA: Byt sa nachádza v Starom Meste v historickej vile s vlastnou záhradou okolo vily. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť, všetko na dosah ruky. Najväčšou výhodou tejto lokality je mimoriadne výhodná poloha s dostupnosťou do mesta na pešo. Vyhnutie sa akýmkoľvek ranným zápcham, ocení každý pracujúci človek. Zároveň rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat. V okolí sú škôlky, školy, potraviny, MHD zastávky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rôzne kaviarne, reštaurácie. Prečo kúpiť tento byt : - vynikajúca lokalita - stačí sa iba nasťahovať - vhodný ako investícia Konečná cena nehnuteľnosti je 289.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

!!!POSLEDNÝCH 5 VOĽNÝCH BYTOV!!! VYUŽITE VIANOČNÚ PONUKU: ZĽAVA 2 500,- Eur. + 1 PARKOVACIE MIESTO V CENE!!! PLATÍ PRI PODPISE ZMLUVY DO 31.12.2025! Ponúkame na predaj skolaudovaný 3-izbový byt s priestrannou terasou a záhradou, s výhľadom na jazero v bytovom dome v Senci, Nová Tehelňa, Vtáčia ul. Byt sa nachádza na prízemí trojposchodového bytového domu. Celková výmera bytu je 213,40 m2, terasa so záhradou o výmere 133 m2 a byt o výmere 80,41 m2. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, dvoch spální, kuchyne spojenej s priestrannou obývacou izbou a terasy so záhradou. Vstup na terasu je z obývacej izby. Orientácia bytu je na východ. Vybavenie: Byt sa predáva v štádiu holobyt, byt je omietnutý, vymaľovaný, podlaha poter, elektrické podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie. Vo vybavení bytu sú zahrnuté bezpečnostné vchodové dvere, videovrátnik, plastové okná s izolačným trojsklom. Bytový dom má výťah. Lokalita: Projekt „Nová Tehelňa“ ponúka ideálne podmienky pre bývanie. Spája požiadavky tichej lokality a ľahkej dostupnosti do centra mesta. Stačí 10 minút chôdze a k dispozícii sú obchody, banky, reštaurácie, alebo miestne kultúrne centrum. Po ruke sú školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Diaľničný privádzač zo Senca umožňuje rýchly presun do väčších miest: Bratislava 32 km (28 minút autom), Trnava 25 km. Dobrá dostupnosť lokality v rámci Senca nahráva cyklistom aj peším. Chôdzou je do centra mesta Senec (1 km), do prevádzok Kaufland (300 m) a Lidl ( 600 m).

!!!POSLEDNÝCH 5 VOĽNÝCH BYTOV!!! VYUŽITE VIANOČNÚ PONUKU: ZĽAVA 2 500,- Eur. + 1 PARKOVACIE MIESTO V CENE!!! PLATÍ PRI PODPISE ZMLUVY DO 31.12.2025! Ponúkame na predaj skolaudovaný 3-izbový byt s predzáhradkou o výmere 182 m2, s výhľadom na jazero v bytovom dome v Senci, Nová Tehelňa, Vtáčia ul. Byt sa nachádza na druhom poschodí dvojposchodového bytového domu. Celková výmera bytu je 256,99 m2, z toho predzáhradka o výmere 182 m2 a byt o výmere 74,99 m2. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na šatník, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, dvoch spálni, kuchyne spojenej s priestrannou obývacou izbou a predzáhradky o výmere 182 m2. Vstup do záhrady je z obývacej izby. Orientácia bytu je na dve svetové strany JZ. Vybavenie: Byt sa predáva v štádiu holobyt, je omietnutý, vymaľovaný, podlaha poter, elektrické podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie. Vo vybavení bytu sú zahrnuté bezpečnostné vchodové dvere, videovrátnik, plastové okná s izolačným trojsklom. Bytový dom má výťah. Lokalita: Projekt „Nová Tehelňa“ ponúka ideálne podmienky pre bývanie. Spája požiadavky tichej lokality a ľahkej dostupnosti do centra mesta. Stačí 10 minút chôdze a k dispozícii sú obchody, banky, reštaurácie, alebo miestne kultúrne centrum. Po ruke sú školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Diaľničný privádzač zo Senca umožňuje rýchly presun do väčších miest: Bratislava 32 km (28 minút autom), Trnava 25 km. Dobrá dostupnosť lokality v rámci Senca nahráva cyklistom aj peším. Chôdzou je do centra mesta Senec (1 km), do prevádzok Kaufland (300 m) a Lidl ( 600 m).