3 izbové byty na predaj

EXPAT EXPERTS | Výnimočný, dizajnový 3i byt, 87m2, novostavba, garáž | DONOVALY Dispozícia: Ponúkaný byt má celkovú výmeru 100,39m2; úžitková plocha bytu je 87,09m2 + terasa 13,30m2, situovaný je na 3.poschodí (5) v novostavbe s výťahom. Dispozične pozostáva z: - vstupnej chodby, - walk-in šatníka, - kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, - 2 spální - priestrannej obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou s priamym vstupom na terasu. Vybavenie: Byt sa predáva plne zariadený a vyhotovený vo vysokom štandarde s hliníkovými oknami s trojsklom, talianskou plávajúcou podlahou vysokej kvality a obkladom z talianskeho gresu. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi BOSCH a pracovnou doskou z prírodného kameňa vo farbe Colonial white. Nábytok do bytu bol vyrobený na mieru, na stenách sú tapety značky Rasch a v celom byte sú krištáľové lustre Swarovski. V obývacej izbe a spálňach sú televízory Samsung (163cm). Výhodou nehnuteľnosti je priame prepojenie s hotelom Galileo a možnosťou využívania hotelového wellness. Popis lokality: Byt sa nachádza v srdci Donovalov, ktoré patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku, predovšetkým pre svoju nádhernú prírodu a skvelú dostupnosť z Banskej Bystrice, Nitry a Bratislavy. Nachádzajú sa na rozhraní národných parkov Nízke Tatry a Veľká Fatra, čo z nich robí ideálne miesto pre milovníkov turistiky, cykloturistiky, zimných športov i relaxu v každom ročnom období. Stredisko ponúka výbornú infraštruktúru: lyžiarske zjazdovky pre začiatočníkov aj pokročilých, detský Fun Park, bežkárske trate, kvalitné reštaurácie, wellness centrá a lanovky otvorené aj počas leta. Cena a doplňujúce info: K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži priamo pod budovou (vstup suchou nohou) 40 000,-€ a skladový odkladací priestor na rovnakom podlaží ako byt 5 000,-€ Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @1 iba u nás @DONOVALY

Priestranný 3i byt 111 m², 2 loggie, samostatná kuchyňa, pivnica, možnosť garáže, Lamač Ponúkame na predaj nadštandardne priestranný 3-izbový byt (možnosť prerobiť na 4i byt) s celkovou výmerou 111 m², ktorý zaujme výnimočne veľkou obývacou izbou, dvoma loggiami a praktickou dispozíciou s množstvom úložného aj obytného priestoru. Byt sa nachádza na 6. poschodí (z 9) v bytovom dome s výťahom, v tichej a zelenej lokalite Lamača na Bakošovej ulici – ideálne prostredie pre rodinné bývanie aj pohodlné mestské fungovanie. Dispozícia a vybavenie: Byt ponúka veľmi funkčné a nadštandardne priestranné dispozičné riešenie. Dominantou nehnuteľnosti je veľká obývacia izba s výmerou 31,29 m², ktorá svojimi rozmermi umožňuje komfortné zariadenie obytnej, jedálenskej aj pracovnej zóny. Z obývacej izby je prístup na hlavnú zasklenú loggiu s výmerou 7,04 m², orientovanú do tichého a príjemného prostredia. Kuchyňa s plochou 11,46 m² je samostatná, s oknom a prirodzeným vetraním. Priamo pri nej sa nachádza praktická komora/špajza o veľkosti 1,55 m², ktorá ponúka doplnkový úložný priestor a zvyšuje komfort každodenného fungovania. Byt disponuje dvomi samostatnými spálňami – jednou s výmerou 14,28 m² a druhou o veľkosti 12,52 m². Jedna z nich má vstup na druhú, menšiu loggiu 2,56m2. Obe izby sú situované mimo rušných komunikácií, čo zabezpečuje tiché a nerušené bývanie. Kúpeľňa má rozlohu 5,40 m² a je vybavená sprchovým kútom a dvomi umývadlami, čo je praktické najmä pre domácnosti s viacerými členmi. Samostatná toaleta má plochu 1,55 m². Vstupná chodba o veľkosti 11,06 m² ponúka priestor na osadenie vstavaného šatníka či ďalších úložných riešení. Súčasťou bytu je aj pivnica na prízemí bytového domu s výmerou 2,10 m², vhodná na uloženie sezónnych vecí alebo športového vybavenia. Vďaka veľkorysému priestoru hlavnej obytnej časti je možné v budúcnosti upraviť dispozíciu bytu na plnohodnotný 4-izbový byt, a to bez zásadných stavebných zásahov. Technický stav Byt je vo veľmi dobre udržiavanom stave, pripravený na okamžité bývanie. Technické riešenia zodpovedajú obdobiu výstavby a poskytujú kvalitný základ aj pre modernizáciu podľa individuálneho vkusu kupujúceho. Okná sú plastové, väčšia loggia je zasklená, podlahy a interiérové prvky sú zachovalé a plne funkčné. Kúrenie aj ohrev teplej vody sú zabezpečované vlastným kotlom, čo prispieva k stabilným mesačným nákladom. Súčasťou je aj pivnica na prízemí, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Možnosti parkovania K bytu je možné dokúpiť samostatnú garáž v rámci bytového domu (cca 18 m²), prípadne uzavreté parkovacie státie v suteréne. Obe možnosti predstavujú komfortné a bezpečné parkovanie priamo v dome – veľká výhoda najmä v zimných mesiacoch. Lokalita Lamač je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou pre ľudí, ktorí chcú vyriešiť bývanie v pokojnom prostredí, ale zároveň nechcú stratiť výborné spojenie s mestom. V pešej dostupnosti bytového domu nájdete: - potraviny, kaviarne a menšie obchodíky - základnú školu aj škôlku - lekáreň, zdravotné stredisko - športoviská a ihriská - MHD zastávky Byt je situovaný v zóne s bohatou zeleňou a množstvom miest na prechádzky či šport. Obrovským benefitom je tiež rýchle napojenie na diaľničný obchvat, ako aj blízkosť nákupného centra Bory Mall, Metro, Hornbach – všetko v dosahu pár minút autom. Cena a doplňujúce informácie Cena bytu: 390 000 € Možnosť dokúpiť samostatné garážové státie za 40 000 € + parkovacie miesto pod bytovým domom za 30 000€ (kúpa parkovacích miest nie je podmienená s kúpou bytu). Byt je vhodný aj na financovanie hypotekárnym úverom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií: Filip Graus, +421 948 159 879, graus@expat.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v historickej vile z roku 1915 s vlastnou predzáhradkou. Eklekticistická vila bola postavená v roku 1915 pre Johanna Andreasa Bäumlera, upravená bola po roku 1928. Autorom stavby je Jozef Erdély. V roku 1980 bola vyhlásená za národnú kultúrnu pamiatku. Nachádza sa na prízemí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. VÝMERA: Byt má rozlohu 76 m2 , záhrada vo výmere 184 m2 (spoluvlastnícky podiel na záhrade okolo vily 13%). K bytu prislúcha pivnica 4 m, do ktorej sa vstupuje z bytu alebo z chodby a môže slúžiť aj ako špajza. REKONŠTRUKCIA: Rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2021 – kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, elektrické a vodovodné rozvody. Vymenená a zateplená (podľa noriem STN) podlaha, ktorá je elektricky vykurovaná. Byt je kompletne zrekonštruovaný s ohľadom na zachovanie pôvodných prvkov ako sú okná a dobové oblúky v kuchyni. Okná sú historické dvojité plne funkčné, sú orientované do záhrady s orientáciou na východ. Byt sa predáva zariadený podľa dohody. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je v pôvodnom historickom stave s prístupom do záhrady. Bol zrekonštruovaný interiér vchodu. Parkovanie rezidenčné PAAS. LOKALITA: Byt sa nachádza v Starom Meste v historickej vile s vlastnou záhradou okolo vily. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť, všetko na dosah ruky. Najväčšou výhodou tejto lokality je mimoriadne výhodná poloha s dostupnosťou do mesta na pešo. Vyhnutie sa akýmkoľvek ranným zápcham, ocení každý pracujúci človek. Zároveň rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat. V okolí sú škôlky, školy, potraviny, MHD zastávky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rôzne kaviarne, reštaurácie. Prečo kúpiť tento byt : - vynikajúca lokalita - stačí sa iba nasťahovať - vhodný ako investícia Konečná cena nehnuteľnosti je 289.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

Ponúkame na predaj tehlový, 3-izbový byt 90 m2, s dvoma loggiami o veľkosti každá 5,2 m2, pivnica 8 m2, v osobnom vlastníctve, Prešov, Sídlisko II, Nábrežná ulica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - tichá lokalita Sídlisko II, Nábrežná ulica - 2. poschodie/ 3 - úžitková plocha vrátane komory 90 m2, spolu s loggiami a pivnicou 108 m2 dispozičné riešenie bytu: - priestranná vstupná hala 13,4 m2 so vstavanými skriňami - obývacia izba s loggiou 23,25 m2, študentská izba 14,52 m2 s loggiou 5,2 m2, kuchyňa - orientované na západ - spálňa 13,97 m2, orientovaná na juh - z kuchyne 12,6 m2 je riešená komora cca 2 m2 - jadro murované, kúpeľňa 2,3 m2 a WC 1,5 m2 sú samostatné - kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku - plastové okná so žalúziami v celom byte - podlahy - izby - parkety, kuchyňa - PVC, predsieň, kúpeľňa, WC, loggie - dlažba - k bytu patrí pivnica (cca 8 m2) - spoločná dve pivnice, využívané ako miestnosti na skladovanie bicyklov a kočíkov - energetický certifikát neuvedený BYTOVÝ DOM: - materiál tehla - byt bol skolaudovaný v roku 1970 - pri bloku je možnosť pohodlného parkovania - priestor dvor so zeleňou - pre bezpečné aktivity pre malé deti LOKALITA: - Sídlisko II, žiadaná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou - v blízkosti tenisové kurty, cyklistický chodník, Torysa - škola a škôlka v blízkosti - zastávka MHD v dosahu cca 150 m DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - vlastná pivnica s oknom a plnými dverami, murovaná 8 m2 - podiel na pozemku pod bytovým domom je v osobnom vlastníctve majiteľa - byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch CENA: - cena bytu 195.000,- € - cena bytu (výmera bez loggie a bez pivnice) 2.167,-€/ m2 cena spolu s loggiou a pivnicou 1.806,- €/ m2 VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj 3-izbový byt 72 m2 s loggiou 7,5 m2, (spolu s loggiou 79,5 m2), v Prešove na sídlisku Sekčov, ulica Pavla Horova. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: - byt je po rekonštrukcii - plastové okná, stierky, podlahy, bytové jadro, elektrina, vodovodná prípojka - prízemie/ 8 posch. - orientácia V/ Z - murované jadro, priestranná kuchyňa - z obývacej izby je riešená priestranná loggia 7,5 m2, zamrežovaná - vo WC bolo nainštalované umývadlo, nad ním sa nachádzajú police - kúpeľňa s vaňou, priestorom na pračku a umývadlo - v kuchyni sa nachádza kuchynská linka riešená do "L" na dvoch stenách, s plynovým sporákom, digestorom a potravinovou skriňou - vchodové dvere sú bezpečnostné - elektronický vrátnik BYTOVÝ DOM: - zateplený, po kompletnej rekonštrukcii - nové stúpačky - výťah - možnosť pohodlného parkovania na viacerých parkoviskách pri bytovom dome - v blízkosti - OC Eperia, MHD, obchody dennej potreby - energetický certifikát: neuvedený CENA: - 173.900,- € - 2.187,- €/m2 VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj tehlový, 3-izbový byt 88 m2, s loggiou 8 m2, balkónom 5 m2, pivnicou 8 m2, garážou 25 m2, v osobnom vlastníctve, so samostatným kúrením, Prešov, širšie centrum. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - tichá lokalita v širšom centre mesta - 3. poschodie/ 3 - úžitková plocha vrátane komory, loggie a balkóna 101 m2 spolu s pivnicou a garážou 134 m2 - orientácia bytu: obývacia izba, detská izba, loggia - západ kuchyňa, spálňa, balkón - východ - z kuchyne je riešená komora cca 2 m2 - jadro murované, kúpeľňa a WC (po rekonštrukcii) sú samostatné - kúpeľňa so sprchovým kútom, v kúpeľni je umiestnený kotol zn. IMMERGAS - plastové okná so žalúziami v celom byte - podlahy - izby - parkety, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, loggia, balkón - dlažba - k bytu patrí pivnica (cca 8 m2), spoločné 4 pivnice - byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom - energetický certifikát neuvedený BYTOVÝ DOM: - materiál tehla - garáž v bytovom dome je v osobnom vlastníctve, cca 25 m2, s elektrickou prípojkou (svetlo, zásuvky) a prívodom vody LOKALITA: - širšie centrum - žiadaná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra - škola a škôlka v dosahu 10 min. pešo - zastávka MHD v dosahu cca 250 m DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - úpravovňa vody v bloku - vlastná pivnica s oknom a plnými dverami, murovaná 8 m2, spoločné 4 pivnice CENA: - cena bytu 195.000,- € - garáž 35.000,- € - spolu byt s garážou, pivnicou a podielom na pozemku pod bytovým domom 225.000,- € - cena bytu (výmera bez loggie a bez pivnice) 2.159,-€/ m2 cena spolu s loggiou a pivnicou 1.900,- €/ m2 VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj tehlový, 3-izbový byt 50 m2, po 10 - ročnej rekonštrukcii, so záhradkou, garážou 20 m2, a pivnicou 4 m2.so samostatným kúrením, Veľký Šariš, ul. Matice slovenskej. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 1. poschodie/ 2 - orientácia bytu - obývacia izba - sever, kuchyňa, spálňa - východ, študentská izba - juh - kuchyňa je čiastočne prepojená s obývacou izbou - plastové okná so žalúziami v celom byte - v byte je samostatné kúrenie, plynový kotol zn. Proterm, panelové radiátory KORAD, termostatické ventily na radiátoroch, v kúpeľni rebríkový radiátor - izby - plávajúca podlaha, kuchyňa, predsieň, komora a skladový priestor z chodby, kúpeľňa, WC - dlažba - murované jadro - kúpeľňa so sprchovým kútom - kúpeľňa a WC sú samostatné - odhlučnené polstrované vstupné dvere - vysokorýchlostný internet - k bytu patri pivnica (4 m2) - plechový garáž 20 m2 - vedľa bytového domu sa nachádzajú záhradky, na dvore sa nachádza vŕtaná studňa, ktorá je v užívaní majiteľov bytového domu BYTOVÝ DOM: - tehlový, zateplený - energetický certifikát: neuvedený - elektronický vrátnik LOKALITA: - žiadaná lokalita, mimo hlavnej cesty, s množstvom zelene - výhľad do zelene - škola a škôlka v dosahu - v blízkosti sú k dispozícii veľkoobchodné reťazce, supermarket s potravinami, obchody dennej potreby, reštaurácia, kaviareň - záhradky so stromami za blokom - zastávka MHD v dosahu cca 200 m - pred blokom a v blízkosti je možnosť pohodlného parkovania - dvor so zeleňou DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - v prípade záujmu je možnosť ponechania vybraných kusov nábytku v byte CENA: cena vrátane garáže a pozemku je 145.000,- € mesačné náklady 160,- € VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešov

Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný projekt v lone prekrásnej prírody a zároveň v centre športového vyžitia. PROJEKT: Navrhované objekty apartmánových domov sú identické s rozdielnym funkčným využitím suterénu. V objekte „A“ bola v 1. nadzemnom podlaží pôvodne naplánovaná reštaurácia a v objekte „B“ recepcia, obchodné priestrory. Tieto podlažia boli zmenené na apartmány v kombinácii so skladovacími kobkami. V objekte „C sú v 1. nadzemnom podlaží umiestnené garáže a skladovacie kobky k apartmánom. Každý apartmánový dom je 3 podlažný s využitým podkrovím sedlovej strechy, obsahuje 22, resp. 25 apartmánov. Budova „A“, (ktorá sa nachádza najbližšie k lyžiarskemu svahu) a budova „B" bude v krátkej dobe skolaudovaná. Aktuálne prebieha aj výstavba budovy„C", ktorej apartmány sú už v predaji ! MIESTO REALIZÁCIE: Katastrálne územie obce Litmanová – severne od obce, mimo intravilánu obce, východne od potoka Rozdiel - prítok Litmanovského potoka, vrámci existujúceho lyžiarskeho areálu. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Objekt po architektonickej stránke je navrhovaný podhorského charakteru so sedlovou krížovou strechou, s vikiermi so sklonom 45 stupňov, v tvarosloví kúpeľných stavieb. Konštrukčný systém stavby je navrhovaný stenového systému v kombinácií so železobetónovými stĺpmi. Strop a preklady monolitické železobetónové. Murivo je navrhované z murovacích tvárnic POROTHERM (obvodové murivo hr. 400mm, stredné nosné múry 250mm, priečky hr. 100 mm a 150 mm – protihlukové priečky) na maltu vápenno – cementovú. Strecha je navrhovaná sedlová s dreveným hambákovým krovom s krytinou - TONDACH s kremičitým posypom. Schodište je navrhované monolitické železobetónové s nášľapnou keramickou vrstvou. Výťah je navrhovaný osobný s výťahovou šachtou 1400/1600mm - lanový osobný výťah typu SCHINDLER 3300 , nosnosť 400 kg, počet osôb 5 Dvere sú navrhované drevené. s oceľovou zárubňou, – laminované – systém BEN. Okná a balkónové dvere sú navrhované plastové, s izolačným dvojskolm a obvodovým uzatváraním, prepážky sú riešené hr. 6 mm v rámci izolačného dvojskla. Vykurovanie je navrhované elektrické – elektrickými vykurovacími rohožmi zn. HAKL s termostatom. TÚV bude zabezpečená ku všetkým zdravotechnickým zariadeniam s teplotou min. 45 – 50 stupňov celzia. Elektroinštalácia - Všetky riešenia, návrh a montáž elektrického systému a komponentov sa bude riadiť platnými časťami IEC/VDE, STN normami. Bližšie informácie nájdete na stránke: apartmanylitmanova.sk V prípade záujmu nás kedykoľvek kontaktujte na tel. č. 0907 030 622 alebo na info@apartmanylitmanova.sk kde Vám zodpovieme na všetky otázky a dohodneme sa na ďalšom postupe v prípade, že budete mať záujem o niektorý z voľných apartmánov.

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na predaj veľmi pekný, slnečný 3-izbový byt orientovaný na južnú stranu, po kompletnej novej rekonštrukcii ( 2025 ), s loggiou, balkónom, pôvodnými drevenými parketami, pivničnou kobkou na Narcisovej ulici v blízkosti Andreja Hlinku, OC Retro a Ružinovského jazera vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti v mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 66,82 m2 vrátane pivnice (2 m2 ) + balkón ( 1,35 m2 ) + loggia 2,94 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 9. – poschodovej bytovej jednotke s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta. Výhody: - panelový bytový dom z roku 1965 - rekonštrukcia bytového domu z roku 2012 ( zateplenie, strecha, výťah z roku 2018, výmena meračov tepla a vodomerov z roku 2024, nové stúpačky ) - kompletne moderne prerobený december 2025 ( čerstvo vymaľovaný, stierky, elektrické rozvody, rozvody vody, nová kúpeľňa, toaleta, nová dlažba, obklady, sanita, nové interiérové dvere a zárubne, zrepasované a nalakované drevené parkety ) - byt sa predáva nezariadený, možnosť dozariadiť podľa vlastných predstáv - orientácia: južná strana - loggia, balkón - pivnica - pôvodné drevené parkety ( nanovo zrepasované a nalakované ) - primerané mesačné náklady 150 euro + elektrika - vyhľadávaná lokalita s úplnou občianskou vybavenosťou - vhodný na okamžité bývanie ale vhodný aj ako investičný byt - možnosť parkovania pred bytovou jednotkou ( parkovacia politika PASS, rezidenčné parkovanie ) - občianska vybavenosť - milí a bezproblémoví susedia - byt je bez tiarch a kúpou voľný Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, samostatná kuchyňa s prístupom na balkón, prechodná obývačka, spálňa s prístupom na loggiu, pracovňa/detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Narcisová ulica v Bratislave sa nachádza v mestskej časti Ružinov, miestna časť Trávniky, nazvaná bola podľa kvetu narcis. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť potraviny, Ružinovskú polikliniku, lekáreň, športové ihrisko, obchodné centrum Retro, park Andreja Hlinku, potraviny, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD - autobusy a električky. Veľmi pekné a príjemné bývanie s perfektnou dostupnosťou do centra, treba vidieť !!! Kompletná cena nehnuteľnosti predstavuje: 259 900 euro Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v novostavbe Ovocné Sady na ulici Ivanská cesta v Bratislave. Nachádza sa na 5. poschodí v 6. poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi, ktorý bol skolaudovaný v roku 2024. VÝMERA: Byt vo výmere 72,8 m2, balkón 4,8 m2 a pivničná kobka 2,2 m2. ZARIADENIE BYTU: Byt sa predáva v prevedení štandard – interiérové dvere, podlahy – laminát, keramická dlažba, sanita – vaňa, umývadlo, toaleta, rekuperácia, predpríprava na klimatizáciu. Byt si viete zariadiť podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do všetkých izieb. Kuchyňa spojená s obývacou izbou so vstupom na balkón, dve spálne, kúpeľňa a samostatná toaleta. Orientácia bytu – kuchyňa s balkónom je na juhovýchod a obývacia izba s dvomi spálňami na západ. Mesačné náklady pre 1 osobou: Správca 153,- Eur, Elektrina podľa spotreby. Parkovanie – vonkajšie parkovacie státie za závorou pred bytovým domom v cene 15.000,- Eur (podmienkou predaja). Možnosť prikúpiť garážové parkovacie státie. LOKALITA: Ružinov – Trnávka v blízkosti je výborná občianska vybavenosť – OC Avion s obchodmi, službami a reštauráciami, IKEA. V blízkosti zastávka MHD. V rámci MČ Trnávka – materské, základné, stredné školy, Lidl, zdravotnícke zariadenie (štátne, súkromné), administratívne budovy – Galvaniho. Rýchla dostupnosť na obchvat smer centrum mesta alebo na diaľničný obchvat. Prečo kúpiť tento byt : - Vynikajúca lokalita pre mladé páry, rodiny - Možnosť zariadenia podľa vlastných predstáv - Projekt postavený developerom JTRE. V rámci projektu možnosť športových, oddychových aktivít - Vhodný aj ako investícia na prenájom Konečná cena nehnuteľnosti s vonkajším parkovacím státím je 300.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !

Máme pre Vás na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou loggiou vo výbornej lokalite Tulská ulica v BB. Nachádza sa na najvyššom 8 poschodí, čo Vám prinesie krásny výhľad a dostatočné súkromie. Byt je v pôvodnom veľmi zachovalom stave, takže je ideálny pre tých, ktorí hľadajú možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv prípadne investíciu s výborným potenciálom. Veľkou výhodou je že je už vyprataný a pripravený na ďalšie plány budúceho majiteľa. Výmera je 68,6m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kuchyne, obývačky s výstupom na veľkú loggiu, chodbu medzi samostatným WC, kúpeľnou a dvomi nepriechodnými izbami. Na byte boli pred cca 15timi rokmi vymenené okná za plastové, uzavrela sa loggia a robili sa tiež nové stierky. Pivnica je latková a parkovanie je verejné. V bezprostrednej blízkosti bytu sú dve detské ihriská, cyklodráha, reštaurácia, rýchly prístup do prírody ideálne na prechádzky, turistiku či opekačky s rodinnou i priateľmi... Tento bytík sa nachádza v zateplenom panelovom dome, ktorý prešiel viacerými modernizáciami: - nový výťah, zateplenie fasády, nové podlahy v pivničných priestoroch, nové stupačky. Tulská ulica je dlhodobo vyhľadávaná lokalita najmä pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. V okolí je ZŠ Moskovská, MŠ Tulská, potraviny Fresh, kompletné služby na Kyjevskom námestí (pošta, lekáreň, reštaurácia, kaviarne, COOP jednota, fitnes centrum, detská herňa, drogéria...). Rada Vám byt osobne ukážem, tak si neváhajte dohodnúť obhliadku. Konečná cena je 175 000€. Fotky aj text inzerátu podliehajú autorským právam a sú majetkom spoločnosti Bývanie Snov BB s.r.o. Každé porušenie autorských práv môže byť riešené súdnou cestou. Na byte bola použitá služba homestaging. Bytík už na Vás čaká :)

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt s celkovou výmerou 65 m², ktorý sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu v tichej a obľúbenej lokalite obce Lúky pod Makytou. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, obývačka s výstupom na zasklený balkón, samostatné WC, kúpeľňa, detská izba, spálňa a kuchyňa O byte: Byt prešiel v roku 2020 rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej bola vymenená elektroinštalácia, položené nové vinylové podlahy, nové interiérové dvere, znížené sadrokartónové stropy a kompletne obnovené zariadenie bytu. Byt sa predáva zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie. O bytovom dome: V roku 2023 boli zrekonštruované balkóny a v roku 2025 boli vymenené pivničné okná Čo by Vás mohlo zaujímať: • správca bytového domu je SBD Púchov • k bytu prislúchajú 2 pivnice (cca 3,20m2 a 3,90m2) Čo Vás poteší: V cene bytu je garáž, ktorá sa nachádza pri bytovom dome a nový majiteľ ju môže využívať na parkovanie svojho auta alebo ako skladovací priestor, dielňu či miesto pre bicykle, pneumatiky, lyže alebo sezónne veci. Občianska vybavenosť: V obci Lúky sa nachádzajú: 2x potraviny, lekáreň, zubár, pošta, materská škola, zberný dvor, futbalové i multifunkčné ihrisko, služby. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, v zime bežky a lyžovanie - SKI Čertov a Kohútka, v lete kúpanie – prírodné kúpalisko Karolínka Vzdialenosť od mesta Púchov: 11,5 km Ski Čertov 6 km Ski centrum Kohútka 12 km Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality vám výhradne ponúka na predaj praktický 3-izbový byt s úžitkovou výmerou 70 m², ktorý sa nachádza v dostupnej časti mesta Považská Bystrica, na ulici Krížna, v lokalite Kolónia. Byt je situovaný na prízemí tehlového bytového domu. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • detská izba / pracovňa • obývacia izba • kuchyňa so špajzou s výstupom na balkón • obývačka • spálňa O byte: V byte sú vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie ponúka možnosť rôznych úprav – prikladáme aj vizualizácie ako môže byt po rekonštrukcii vyzerať. Bytový dom: Tehlový bytový dom je udržiavaný a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Čo určite oceníte: • možnosť prerobiť si byt podľa svojho vkusu • tehlový bytový dom • priestrannú pivnicu (10m2) Lokalita: Nachádzame sa vo výbornej lokalite, výborná občianska vybavenosť a všetko potrebné v dostupnosti ako potraviny, materská škôlka, základná škola, plaváreň, gymnázium, strojárne, autobusová stanica, železničná stanica, zdravotné stredisko. Veľkou výhodou je aj výborné napojenie na diaľnicu a rýchly prístup na novovybudovanú spojnicu smerom na Milochov. Teším sa na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám vo výhradne ponúka na predaj 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na prízemí v kvalitnej tehlovej novostavbe v tichej ulici modernej obce Dohňany vzdialenej len 5km od mesta Púchov. O BYTE: • 3-izbový byt o výmere 77,54m2 + 20,7m terasa + predzáhradka 44m2 • Podlahové vodné kúrenie zabezpečené formou tepelného čerpadla /voda-vzduch/ • voda a kanalizácia obecná DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, detská izba ,technická miestnosť, kúpeľňa s WC, spálňa s výstupom na terasu, kuchyňa moderne prepojená s obývačkou s výstupom na terasu a predzáhradku V CENE BYTU: ŠTANDARD – všetko okrem kuchynskej linky (prípadne po dohode aj s kuchynskou linkou) /vymaľované, zásuvky, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa na komplet/ • FOTOGRAFIE sú vzorový byt - pre Vašu predstavivosť ako môže Váš byt vyzerať • V každom byte je rekuperácia • Predpríprava na vonkajšie žalúzie • 1x parkovacie státie • Pivničná kobka PROJEKT: Novovzniknutá štvrť ponúka celkovo 7 domov, pričom v každom sa nachádzajú dva byty, čo Vám zabezpečí výborné súkromie pre Vaše pokojné bývanie. Celý pozemok je oplotený a sú vybudované spevnené plochy pre parkovacie státia. Na pozemku sa nachádzajú pivničné kobky a zároveň je vybudované detské ihrisko a altánok v rámci oddychovej zóny. LOKALITA: Táto súkromná štvrť Vám poskytne moderné bývanie, dostatočné súkromie späté s prírodou s nádychom vidieka, ktorá je umiestnená v kľudnom prostredí vhodnom pre rodiny s deťmi a zároveň ideálna pre klientov, ktorí majú radi kľudné prostredie dobre a ľahko dostupné do mesta. VÝHODY: V obci je kompletná občianska vybavenosť: škôlka, škola, pošta, potraviny, pohostinstvo, obecná knižnica, kostol, veľmi známy a vyhľadávaný penzión, v obci pôsobí taktiež cyklistický klub. Neoceniteľnými výhodami sú kľudné prostredie, cykloturistika, turistika v okolí a výborné dopravné spojenie. Vzdialenosť od mesta Púchov 5km Vzdialenosť od diaľnice BA/ZA cca 5km Všetky doplňujúce informácie rada poskytnem osobne! Teším sa na spoločnú obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj NÁDHERNÝ 3-izbový byt s úžitkovou výmerou 87,05m2. Byt Vám ponúka moderné a reprezentatívne bývanie v NOVOSTAVBE projektu pod Zábrehom II. na ulici Dlhé lúky v Púchove na 4.poschodí s výťahom. Byt Vás okamžite očarí svojou atmosférou, štýlom a premysleným riešením. Ideálne bývanie pre rodiny, pár alebo kohokoľvek, kto hľadá pohodlie, priestor a kvalitu bez kompromisov. Zariadenie bytu bolo majiteľmi veľmi vkusne, prakticky, moderne a do detailu premyslené. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: • vstupná chodba • kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou s výstupom na slnečný balkón (9,87 m²) • samostatné WC • kúpeľňa so sprchovým kútom • detská izba s vlastným balkónom (2,75 m²) • spálňa s výstupom na balkón • pivničná kobka na poschodí (3,97 m²) Bonusy, ktoré oceníte: • 2 ročnú novostavbu • kompletne zariadený byt bez ďalších investícií • kvalitné spotrebiče zn. GORENJE, ELEKTROLUX, LG • práčka zn.LG a sušička zn. BEKO • TV - zn. LG • vkusný a kvalitný nábytok v celom byte vyrobený na mieru • priestranný balkón pre vaše milé rodinné posedenia (9,87m2) • balkón z detskej izby (2,75m2) • exteriérové žalúzie pre väčší komfort Lokalita: novovzniknutá štvrť mesta sa nachádza len 5 minút chôdze od nákupných možností a v blízkosti dôležitých dopravných tepien. V bezprostrednej blízkosti je MHD, ZŠ, MŠ, nemocnica, kultúra, športové aktivity ako i kúpele... Doplnkové informácie: • byt sa predáva zariadený ako vidíte na fotografiách • z celkovej výmery 87,05m2 pozostáva: byt – 70,45m2, balkón – 9,87m2 a 2,75m2 a pivničná kobka umiestnená na poschodí – 3,97m2 • upratovanie bytového domu je zabezpečené firmou 1x týždenne • správca bytového domu je Púchov servis s.r.o. • internet OPTIKA Myšlienka: Výborná lokalita najmä pre rodiny s deťmi. Jedinečný byt bez potreby ďalšej investície, ktorému budete radi hovoriť domov. Teším sa na spoločnú obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj krásny a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s úžitkovou výmerou 60 m². Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 3. poschodí v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Súhradka v Lednických Rovniach. Dispozícia: Byt má veľmi praktické a funkčné dispozičné riešenie: • vstupná chodba • WC • obývacia izba • detská izba • spálňa s výstupom na zasklenú loggiu • kúpeľňa s vaňou • kuchyňa O byte: V roku 2018 prešiel byt kompletnou a premyslenou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • nové elektrické rozvody • nové stierky • nové vinylové podlahy • nové rozvody vody a odpadu • nové interiérové dvere • bezpečnostné vchodové dvere Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály a dôraz bol kladený na praktické využitie každého priestoru. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Bytový dom: Bytový dom prešiel v roku 2011 rozsiahlou obnovou: • zateplenie fasády • zateplenie a hydroizolácia strechy • zateplenie stropov suterénu • komplexná oprava lodžií s výmenou zábradlí • zasklenie balkónov bezrámovým systémom • zateplenie a hydroizolácia základov V roku 2024 bola vyčistená fasáda bytového domu a v roku 2025 boli vymenené interiérové vchodové dvere bytového domu. Orientácia bytu: • Kuchyňa, detská izba: východ • Obývačka, spálňa: západ Dodatočné informácie: • správcom bytového domu je SBD Púchov • k bytu prislúcha pivnica • bytový dom nemá výťah Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete materskú a základnú školu, detské ihrisko, poštu, obchody, kaviarne, banky, zdravotné stredisko aj zastávky Môj tip: Tento byt je ideálny pre rodinu s deťmi, ale aj ako štartovacie bývanie pre mladý pár, ktorý plánuje do budúcna rodinu. Určite odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Ponúkame na predaj byt s jedinečnou atmosférou v tehlovom dome s výťahom po kompletnej rekonštrukcii. Celková výmera 134 m² (vrátane lodžie 4,2 m², pivnice 15,5 m² a povalovej kobky 4,2 m²). Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na Blumentálskej ulici. Byt pozostáva z 3 priestranných izieb (á 21 m²), v ktorých su repasované pôvodné parkety; samostatnej kuchyne s jedálenským kútom (24 m²), z ktorej je vstup na lodžiu; chodby so vstavaným šatníkom; dvoch kúpeľní s WC; walk-in šatníka a špajzy. Dominantou bytu sú vysoké stropy s výškou 3.36m, ktoré dodávajú bytu vzdušnosť. Nachádza sa na 3. poschodí s výťahom a je orientovaný na 2 svetové strany (SV a JZ), do tichej ulice a do dvora. Výnimočnú atmosféru bytu architekt dosiahol kombináciou pôvodných prvkov, dizajnových detailov a dispozičného riešenia zodpovedajúceho moderným nárokom na bývanie. V celom byte sú pôvodné repasované drevené dvojokná a odkryté betónové stropy. Byt prešiel kompletnou a detailnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené rozvody vody, elektriny a kúrenia. Boli nainštalované vstupné bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere, nový plynový kotol (ohrev vody a kúrenie), nové radiátory v 3 izbách a elektrické podlahové kúrenie v druhej časti bytu. Boli vytvorené 2 samostatné kúpeľne s WC (jedna s vaňou a jedna so sprchovým kútom) a walk-in šatník. Mesačné náklady na byt (správa bytu, fond opráv, voda, elektrina, plyn) sú 300€. BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom, ktorý bol daný do užívania v roku 1938, je podpivničený a má 5 nadzemných bytových podlaží. V dome je nainštalovaný bezbariérový vstup k výťahu a vstupná brána na čip. LOKALITA: Blumentálska ulica je vyhľadávaná vďaka centrálnej polohe, výbornej dopravnej dostupnosti a občianskej vybavenosti. Parkovanie pre rezidentov je možné v systéme PASS už od 39€/rok. Cena nehnuteľnosti je 599.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 8.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 607.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.

Pekné Bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. so sídlom na ulici Rázusova 5 a prevádzkou na Nám. gen. M. R. Štefánika 48, 977 01 Brezno v zastúpení Ján Halgaš - 0948336606 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt o rozlohe 70 m2 po čiastočnej rekonštrukcii. Rekonštrukcia : - plastové okná - stierky, omietky - lodžia, presklenie - kompletne zrekonštruovaný bytový dom, kočikáreň, sušiareň, veľká pivnica Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby a nepriechodnej spálne, detskej izby, obývačky, kuchyňe s uzavretou logioiu, kúpeľňe a samostatného wc. Veľká obývacia izba je priestranná s neobedzenou možnosťou využiť ju na všetky denné aktivity, od pohodlného trávenia času v pokoji, cez možnosť zariadiť si tu "čitateľský kútik", prípadne jedáleň s veľkým stolom. Pre prívržencov prepojenej kuchyne s obývacou izbou je tu aj táto možnosť, nakoľko spolu tieto izby susedia. Kuchyňa je vybavená a pripravená na fungovanie, prípadne si ju viete prerobiť poľa seba: plynový varič, elektrická rúra, digestor. Výborným benefitom je, že sú k disozícii kočikáreň a sušiareň a pivnica má cca 4 m2 (odhadom). Lokalite je s možnosťou parkovania verejného, prípadne si viete kúpiť od mesta parkovacie miesto vo vlastnej réžii (prípadne si viete kúpiť garáž). Bytový dom je po kompletnej rekonštrukci posledná úprava bola zateplenie stropov pivníc.. Orientácia východ/ západ. Garancia 100% financovania úverom bez nutnosti použiť vlstné zdroje na 0948336606 benefity pre Vás: kompletný právny a katastrálny servis v cene samozrejme sa postaráme o prepis energií odmena za tip (viac info po telefóne alebo osobne) súkromný maklér (najviac obľúbená služba našej kancelárie - pýtajte sa na ňu) pozrite aj na www.peknebyvanierk.sk

Pekné Bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. (PBRK) so sídlom na ulici Rázusova 5 a prevádzkou na Nám. gen. M. R. Štefánika 48, 977 01 Brezno v zastúpení Ján Halgaš 0948336606 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt o rozlohe 101,31 m2 po exkluzívnej kompletnej rekonštrukcii (so 4. tou izbou v suteréne). Rekonštrukcia : - výmena vchodových dverí( bezpečnostné protipožiarne dvere s novou vymurovanou zárubňou), výmena vnútorných dverí a zárubní (do steny zasúvané dvere najvyššej kvality) - plastové okná (so sieťkami, žalúziami dedň/noc, s vertikálnymi žalúziami v detskej izbe a závesmi v spálni) - výmena podláh ( plávajúca podlaha veľkoformátová/klasická, keramická dlažba) - elektroinštalácia, vodovodné rozvody, rozvody odpadu, rozvody kúrenia a radiatory - stierky, omietky, dizajnové obklady, drevené lamely - rekonštrukcia kúpeľne, sanita, bidet - rekonštrukcia kuchyne a nová linka, vstavané spotrebiče - znižované stropy s izoláciou a bodovým osvetlením - rozmýšlalo sa aj pri osádzaní a prepojení vypínačov na svetlá - vstavané skrine, odkladacie priestory, šatník - 4. izba v pivničných priesotroch - kompletne zrekonštruovaný bytový dom, nový balkón, kočikáreň, sušiareň, veľká pivnica, výťah Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby z keramickou dlažbou (bytový telefón, vešiakova zostava, botník, znížené stropy, bodové osvetlenie). V byte sa nachádzajú spálňa, detská izba, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa s wc (wc systém geberit + bidet, veľkorisý sprchovací kút, keramický obklad je na celú výšku stien, ambientné osvetlenie, bodové svetlá, vstavané odkladacie priestory a na mieru robené skrinky, rebrinový radiator, odsávanie a okno). Samozrejmosťou sú nové stierky. Obývacia izba je spojená s kuchyňou barovým pultom a je tu aj jedálenský stôl, stropným osvetlením. Kuchyňa je po kompletnej rekonštrukcii s novou linkou na mieru s vstavanými spotrebičmi ako sú : indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor s uhlíkovím filtrom. Spálňa je so zníženým stropom, novými podlahami, oknami, kúrením, el. rozvodmi, vstavnými skriňami, Detská izba ponúka vstavaný nábytok na mieru so vstavnými skriňami ako úložným priestorom aj ako s poličkovým systémom. Výborným benefitom je, že pivnica má cca 4 m2 a je po kompletnej rekonštrukcii so samostatným wc, sprchovacím kútom a umývadlom, využíva sa ako práčovňa (je tu aj sušička) Lokalite je s možnosťou parkovania verejného prípadne si viete kúpiť od mesta parkovacie miesto vo vlastnej réžii. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukci s energetickým štítkom primárna energia A1 a celková potreba energie B. Orientácia sever/ juh. Garancia 100% financovania úverom bez nutnosti použiť vlstné zdroje na 0948336606 benefity pre Vás: kompletný právny a katastrálny servis v cene samozrejme sa postaráme o prepis energií odmena za tip (viac info po telefóne alebo osobne) súkromný maklér (najviac obľúbená služba našej kancelárie - pýtajte sa na ňu) pozrite aj na www.peknebyvanierk.sk

Pekné Bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. v zastúpení Ján Halgaš - 0948336606 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt o rozlohe 72,5 m2 v pôvodnom stave. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby (vchádza sa z nej do samostatného WC, šatníka, komory, kúpeľne, obývacej izby a kuchyne),následne z kuchyne sa vchádza do izby z obývacej izby sa vchádza do spálne. Zo spálne je výstup na západne orientovaný balkón. Veľká obývacia izba je priestranná s neobedzenou možnosťou využiť ju na všetky denné aktivity, od pohodlného trávenia času v pokoji, cez možnosť zariadiť si tu "čitateľský kútik", prípadne jedáleň s veľkým stolom. Pre prívržencov prepojenej kuchyne s obývacou izbou je tu aj táto možnosť, nakoľko spolu Kuchyňa a izba susedia. Kuchyňa je vybavená a pripravená na fungovanie, prípadne si ju viete prerobiť podľa seba: plynový varič, elektrická rúra, digestor. Výborným benefitom je, že sú k disozícii kočikáreň a sušiareň a pivnica má cca 4 m2 (odhadom). Na poschodí sa nachádza aj špajza (na spoločnej chodbe) Lokalite je s možnosťou parkovania verejného, prípadne si viete kúpiť od mesta parkovacie miesto vo vlastnej réžii (prípadne si viete kúpiť garáž). Bytový dom je po rekonštrukci posledná úprava bola zateplenie stropov pivníc.. Orientácia východ/ západ. Garancia 100% financovania úverom bez nutnosti použiť vlstné zdroje na 0948336606 benefity pre Vás: kompletný právny a katastrálny servis v cene samozrejme sa postaráme o prepis energií odmena za tip (viac info po telefóne alebo osobne) súkromný maklér (najviac obľúbená služba našej kancelárie - pýtajte sa na ňu) pozrite aj na www.peknebyvanierk.sk

PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o. s prevádzkou v Brezne Vám výhradne ponúka na predaj veľkorysý 3i byt v Brezne, v podielovom spoluvlastníctve, bez tiarch POPIS: 3 izbový slnečný byt s balkónom o výmere 84m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná, murované jadro. Dispozičné riešenie: priestranná vstupná chodba, z ktorej je vstup do dvoch nepriechodných izieb a jednej priechodnej (obývacia izba) do kuchyne, ďalej kúpelňa a WC. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou /zateplenie, izolácia fasády, strechy, medziposchodové okná, vstupné dvere. Byt má výmeru 84m2, je situovaný na 5/8 poschodí . Výborná orientácia: kuchyňa a obývačka - S, dve izby - J K bytu prislúcha aj pivnica a spoločné priestory. Je možné dokúpiť aj garáž, ktorá sa nachádza pár minút pešo od bytového domu. Byt je bez tiarch a v podielovom spoluvlastníctve, pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Výhody: priestranný, slnečný byt, výborná lokalita- dostupnosť, občianska vybavenosť, zrekonštruovaný bytový dom, dostatok zelene • Financovanie kúpy je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám so sprostredkovaním • Ak chcete bývať v centre, mať všetko v tesnej blízkosti a máte záujem o viac informácií, príp. obhliadku ____________________ Viac info na: www.martinabukovcova.sk, www.peknebyvanierk.sk alebo u realitného makléra : Martina Bukovcová +421904 631505 martinabukovcova@gmail.com V cene je zahrnutý kompletný právny i katastrálny servis, zmluvy autorizované advokátom, bezplatné hypotekárne poradenstvo a postaráme sa aj o prepis energií.

Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o. v Brezne s prevádzkou na Rázusovej 5 v zastúpení Jána Halgaša, t.č. 0948336606 Vám ponúka na predaj túto úžasnú, výnimočnú investičnú príležitosť v obci Bystrá s energetickým certifikátom B. Na liste vlastníctva je nehnuteľnosť evidovaná ako byt, takže je dobre financovateľná aj cez hypotéku. Predávaný Byt je byt v rodinnom dome. Prestavba na základe stavebného povolenia bola dokončená v roku 2024 kolaudáciou. Objekt je oplotený a ku bytu majiteľ garantuje jedno parkvacie miesto. Výhodou je poloha s výbornou dostupnosťou na lyžiarsky vlek v obci Mýto pod Ďumbierom, športové stredisko Tále a CHopok Juh. Okresné mesto Brezno, jedno z najrýchlejšie rozkvitajúcich miest na Slovensku s množstvom turistických príležitostí, sa nachádza do 10 minút od domu. Ťahákom môže byť tiež orientácia nehnuteľnosti, vďaka ktorej je byt výborne presvetlený a poskytuje oázu pokoja. Výborným benefitom je možnosť užívať rozľahlý pozemok za rodinným domom, na ktorom sa nachádza trampolína a altánok s vonkajším krbom a rozprávkovým horským potokom Bystrianka. Po dohode s majiteľom je tu možnosť v lete si napustiť bazén, prípadne v zime vytvoriť klzisko. Byt je vďaka kompletnej rekonštrukcii možné využívať na trvalé/dlhodobé bývanie. Rovnako je vďaka jedinečnosti a nádychu výnimočnosti, exkluzivity a charakteru vhodný aj ako investíca na krátkodobý prenájom (majiteľom výborne fungujú platformy AIRbnb a booking a iné). Stavebne a technicky samostatný byt má vlastný vstup so schodiskom. Samostatné podlahové elektrické kúrenie, ktorého efektivitu podporuje travertínová podlaha, ktorá má okrem nádherného vzhľadu navodzujúceho pocit návratu do minulosti aj vynikajúce technické vlastnosti. Vzhľadom na tehlovú stavbu, izolácie, rekonštrukciu a efektivitu kúrenia su náklady na elektrinu cca 80 eur mesačne. Výhodou je aplikácia na diaľkové ovládanie vykurovania. Byt sa predáva zariadený pripravený na užívanie. Vnútorná dispozícia je úžasná v tom, že je funkčne intuitívna, vytvorená skúsenými architektami s čarovným príspevkom od majiteľov. Výnimočný dizaj bytu zvýrazňuje travertínová podlaha, v izbách plávačka, úprava vnútorných stien benátskym štukom, okná sú nové drevené vo vhodnom štýle. Balkón zdobí zákazkové štýlové zábradlie. Vstupné dvere vedú na vnútorné vykurované schodisko, ktoré je súčastne aj miestom pre botník a vstupný šatníkový úložný priestor. Do bytu sa vchádza z chodby. Byt hneď ohromí obývacou izbou (s kachlovou pecou) spojenou s kuchynským a jedálenským priestorom. Izby sú nepriechodné a chodbou spojené s kúpeľňou, ktoprej súčasťou je aj toaleta. Pre obhliadku, detailnejšie informácie alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0948 336 606 Ján Halgaš. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru a v prípade záujmu vieme riešiť 100 % financovanie. AK VLASTNÍTE NEHNUTEĽNOSŤ A CHCETE JU PREDAŤ, PRÍPADNE VIETE O NIEKOM, KTO CHCE PREDAŤ DOM, BYT ALEBO POZEMOK, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ

Pekné bývanie realitná kancelária v Brezne so sídlom Rázusova ul. č. 5 v zastúpení Dušana Petrášová tel.č. 0903 851 461 hľadá pre klientku 3i alebo 4i byt v pôvodnom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcii. Lokalita: Brezno alebo Mazorníkovo Ponuky prosím volať na kontakt: 0903851461

REZERVOVANÉ-Pekné bývanie realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový pekný, slnečný a zrekonštruovaný byt aj so zariadením v širšom centre Brezna. Byt sa nachádza na 1 vyvýšenom poschodí z 10, s výťahom a balkónom,podlahová plocha bytu je 62,5 m2, orientácia na SZ. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: plastové okná,elekrina v celom byte,stierky,murované jadro,kuch.linka na mieru,interiérové dvere,plávajúce podlahy. Byt sa predáva zariadený nábytkom,vstavané elektrospotrebiče v kuchyni ostávajú tiež,stačí sa len nasťahovať. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený, nový výťah, v dohľadnej dobe sa bude rekonštruovať interiér vchodu,kamerový systém ...okolie plné zelene s pokojnou atmosférou,parkovanie bezproblémové,v prípade záujmu je k bytu možné prenechať parkovacie miesto. Výborná lokalita,veľa zelene v okolí,dobrý susedia ako aj bezproblémový parking a neďaleké potraviny je len pár výhod tohto šikovného 3 izbového bytu neďaleko od centra. Byt je po kúpe volný do 30 dní od vyplatenia kúpnej ceny. Mesačné náklady na byt pre 3 osoby sú 200.- eur nájom vrátane fondu opráv plus energie podľa aktuálnej spotreby.Každý rok majú predávajúci preplatok na nájme. V prípade záujmu o obhliadku a viac info volajte p.Moráveka na 0904 612 277, v konečnej cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie,kúpne zmluvy zabezpečené advokátskou kanceláriou, poplatok za prevod na katastri,prepis energií ako i bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najnižším úročením.

PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o. s prevádzkou v Brezne Vám výhradne ponúka na predaj veľkorysý 3i byt v Brezne, v podielovom spoluvlastníctve, bez tiarch POPIS: 3 izbový slnečný byt s balkónom o výmere 84m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná, murované jadro. Dispozičné riešenie: priestranná vstupná chodba, z ktorej je vstup do dvoch nepriechodných izieb a jednej priechodnej (obývacia izba) do kuchyne, ďalej kúpelňa a WC. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou /zateplenie, izolácia fasády, strechy, medziposchodové okná, vstupné dvere. Byt má výmeru 84m2, je situovaný na 5/8 poschodí . Výborná orientácia: kuchyňa a obývačka - S, dve izby - J K bytu prislúcha aj pivnica a spoločné priestory. Je možné dokúpiť aj garáž, ktorá sa nachádza pár minút pešo od bytového domu. Byt je bez tiarch a v podielovom spoluvlastníctve, pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Výhody: priestranný, slnečný byt, výborná lokalita- dostupnosť, občianska vybavenosť, zrekonštruovaný bytový dom, dostatok zelene • Financovanie kúpy je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám so sprostredkovaním • Ak chcete bývať v centre, mať všetko v tesnej blízkosti a máte záujem o viac informácií, príp. obhliadku ____________________ Viac info na: www.martinabukovcova.sk, www.peknebyvanierk.sk alebo u realitného makléra : Martina Bukovcová +421904 631505 martinabukovcova@gmail.com V cene je zahrnutý kompletný právny i katastrálny servis, zmluvy autorizované advokátom, bezplatné hypotekárne poradenstvo a postaráme sa aj o prepis energií.

PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o. s prevádzkou v Brezne Vám výhradne ponúka na predaj veľkorysý 3i byt v Brezne, v podielovom spoluvlastníctve, bez tiarch POPIS: 3 izbový slnečný byt s balkónom o výmere 84m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná, murované jadro. Dispozičné riešenie: priestranná vstupná chodba, z ktorej je vstup do dvoch nepriechodných izieb a jednej priechodnej (obývacia izba) do kuchyne, ďalej kúpelňa a WC. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou /zateplenie, izolácia fasády, strechy, medziposchodové okná, vstupné dvere. Byt má výmeru 84m2, je situovaný na 5/8 poschodí . Výborná orientácia: kuchyňa a obývačka - S, dve izby - J K bytu prislúcha aj pivnica a spoločné priestory. Je možné dokúpiť aj garáž, ktorá sa nachádza pár minút pešo od bytového domu. Byt je bez tiarch a v podielovom spoluvlastníctve, pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Výhody: priestranný, slnečný byt, výborná lokalita- dostupnosť, občianska vybavenosť, zrekonštruovaný bytový dom, dostatok zelene • Financovanie kúpy je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám so sprostredkovaním • Ak chcete bývať v centre, mať všetko v tesnej blízkosti a máte záujem o viac informácií, príp. obhliadku ____________________ Viac info na: www.martinabukovcova.sk, www.peknebyvanierk.sk alebo u realitného makléra : Martina Bukovcová +421904 631505 martinabukovcova@gmail.com V cene je zahrnutý kompletný právny i katastrálny servis, zmluvy autorizované advokátom, bezplatné hypotekárne poradenstvo a postaráme sa aj o prepis energií.

Pekné bývanie realitná kancelária v Brezne so sídlom Rázusova ul. č. 5 v zastúpení Dušana Petrášová tel.č. 0903 851 461 hľadá pre konkrétneho klienta 3 - izbový byt v pôvodnom stave alebo po rekonštrukcii vo Valaskej okr. Brezno. Ponuky prosím volať na kontakt: 0903851461

■ ZNÍŽENÁ CENA ■ Hľadáte miesto na relax, víkend, či príjemnú lyžovačku? PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o. s prevádzkou v Brezne Vám exkluzívne ponúka apartmány pod lyž.vlekom SKI Čierny Balog - Urbanov vrch Nahliadnite na exkluzívnu ponuku apartmánov priamo pod lyžiarskym vlekom , kde si užijete aktívny oddych aj chvíle pohody s rodinou a priateľmi. Projekt “Apartmány Čierny Balog“ pozostáva z Apartmánového domu “A” a “B”. Apartmány/byty sa nachádzajú v apartmánovom dome “B” a v aktuálnom/rozostavanom stave sa dajú prispôsobiť podľa vašich predstáv.. ■ ZĽAVA ■ V ponuke sú 2,3,4 izbové a jeden krásny priestranný 5izbový mezonet s jedinečným vyhľadom na južnú, slnečnú stranu, na ktorej sú veľké balkóny/terasy.Tieto apartmány sa dajú využívať na rekreačné, ale aj trvalé bývanie, tiež sú vhodné ako investičná príležitosť. Po dohode Vám spoločnosť vie zabezpečiť aj ich správu. Súčasťou apartmánu/ bytu je parkovacie miesto, podielové vlastníctvo k spoločným priestorom a lyžiarni. Výhody : - krásne výhľady orientované na južnú stranu priamo na lyžiarsky kopec, - prístrešok na opekanie/grilovanie priamo pred apartmánovým domom, - privátne wellness a kaviareň priamo v apartmánovom dome, - lyžiarske stredisko SKI Čierny Balog s Kolibou len 50m, - požičovňa ElektroBicyklov v apartmánovom dome “B” (prebieha výstavba). Aktuálnu dostupnosť, poschodie, m2 aj cenu nájdete 👇 https://www.apartmanyciernybalog.sk/apartmany/?fbclid=IwVERDUAMuxDdleHRuA2FlbQIxMAABHkdc-5HPSMfrpuMAX-rEHzZRURF7u6c5_KccbHNvJ2J_f2wthvzav8ke2vW8_aem__EwcZAWifjdUMUqWgg_YFA ● cena 160 171€ ->144 154€ bez DPH - HOLODOM ● cena 188039€ ->169 235€ bez DPH - STANDARD Lokalita: Obec Čierny Balog sa nachádza v srdci Veporských vrchov vzdialená cca.10km od Brezna, s nádhernou prírodou, ktorá ponúka množstvo atrakcií / Čiernohronská železnica, cyklodreziny, Vydrovská dolina - skanzen, lyžiarsky vlek Ski Čierny Balog /jazda aj na štvorkolkách a v lete na trojkolkách na rozhľadňu "Urbanov klobúk /, Dobročský prales, Klenovský vepor, rozhľadňa na Pustom vrchu, množstvo cykloturistických a turistických trás, príp. lyžiarskych stredísk vzdialených len pár km od obce /Krpáčovo, Tále, Mýto../ Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a teda všetko čo potrebujete /potraviny, OÚ, pošta, MŠ a ZŠ, autodielňa, pizzéria, reštaurácia na železničke a aj kolibu pri vleku/ Ak máte záujem o viac informácií, príp. obhliadku 👇 ____________________ 📧 Viac info na: www.martinabukovcova.sk, www.peknebyvanierk.sk alebo u realitného makléra : Martina Bukovcová 📲 +421904 631505 📩 martinabukovcova@gmail.com

Hľadáte miesto na relax, víkend, či príjemnú lyžovačku? PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o. s prevádzkou v Brezne Vám exkluzívne ponúka apartmány pod lyž.vlekom SKI Čierny Balog - Urbanov vrch Nahliadnite na exkluzívnu ponuku apartmánov priamo pod lyžiarskym vlekom , kde si užijete aktívny oddych aj chvíle pohody s rodinou a priateľmi. Projekt “Apartmány Čierny Balog“ pozostáva z Apartmánového domu “A” a “B”. Apartmány/byty sa nachádzajú v apartmánovom dome “B” a v aktuálnom/rozostavanom stave sa dajú prispôsobiť podľa vašich predstáv.. V ponuke sú 2,3,4 izbové a jeden krásny priestranný 5izbový mezonet s jedinečným vyhľadom na južnú, slnečnú stranu, na ktorej sú veľké balkóny/terasy.Tieto apartmány sa dajú využívať na rekreačné, ale aj trvalé bývanie, tiež sú vhodné ako investičná príležitosť. Po dohode Vám spoločnosť vie zabezpečiť aj ich správu. Súčasťou apartmánu/ bytu je parkovacie miesto, podielové vlastníctvo k spoločným priestorom a lyžiarni. Výhody : - krásne výhľady orientované na južnú stranu priamo na lyžiarsky kopec, - prístrešok na opekanie/grilovanie priamo pred apartmánovým domom, - privátne wellness a kaviareň priamo v apartmánovom dome, - lyžiarske stredisko SKI Čierny Balog s Kolibou len 50m, - požičovňa ElektroBicyklov v apartmánovom dome “B” (prebieha výstavba). Aktuálnu dostupnosť, poschodie, m2 aj cenu nájdete 👇 https://www.apartmanyciernybalog.sk/apartmany/?fbclid=IwVERDUAMuxDdleHRuA2FlbQIxMAABHkdc-5HPSMfrpuMAX-rEHzZRURF7u6c5_KccbHNvJ2J_f2wthvzav8ke2vW8_aem__EwcZAWifjdUMUqWgg_YFA ● cena 160 171€ bez DPH - HOLODOM ● cena 188 039€ bez DPH - STANDARD Lokalita: Obec Čierny Balog sa nachádza v srdci Veporských vrchov vzdialená cca.10km od Brezna, s nádhernou prírodou, ktorá ponúka množstvo atrakcií / Čiernohronská železnica, cyklodreziny, Vydrovská dolina - skanzen, lyžiarsky vlek Ski Čierny Balog /jazda aj na štvorkolkách a v lete na trojkolkách na rozhľadňu "Urbanov klobúk /, Dobročský prales, Klenovský vepor, rozhľadňa na Pustom vrchu, množstvo cykloturistických a turistických trás, príp. lyžiarskych stredísk vzdialených len pár km od obce /Krpáčovo, Tále, Mýto../ Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a teda všetko čo potrebujete /potraviny, OÚ, pošta, MŠ a ZŠ, autodielňa, pizzéria, reštaurácia na železničke a aj kolibu pri vleku/ Ak máte záujem o viac informácií, príp. obhliadku 👇 ____________________ 📧 Viac info na: www.martinabukovcova.sk, www.peknebyvanierk.sk alebo u realitného makléra : Martina Bukovcová 📲 +421904 631505 📩 martinabukovcova@gmail.com

Pekné Bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. v zastúpení Moniky Kováčovej - 0902250853 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt o rozlohe 70,96 m2 v čiastočne zrekonštruovanom stave. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby (vchádza sa z nej do samostatného WC, kúpeľne, obývacej izby a kuchyne a následne z kuchyne sa vchádza do izby a spálne, ktorá disponuje balkónom). Byt disponuje aj vlastnou pivnicou. Veľká obývacia izba je priestranná s neobmedzenou možnosťou využiť ju na všetky denné aktivity, od pohodlného trávenia času v pokoji až po čas strávený v kruhu rodiny a priateľov. Garancia 100% financovania úverom bez nutnosti použiť vlastné zdroje na 0902 250 853 benefity pre Vás: kompletný právny a katastrálny servis v cene samozrejme sa postaráme o prepis energií odmena za tip (viac info po telefóne alebo osobne) súkromný maklér (najviac obľúbená služba našej kancelárie - pýtajte sa na ňu) pozrite aj na www.peknebyvanierk.sk