3 izbové byty

Ak hľadáte bývanie, kde sa kvalita spája s detailom, práve ste ho našli. Ponúkame na prenájom veľmi pekný, kompletne zariadený 3-izbový byt o výmere 62m2, ktorý prešiel precíznou rekonštrukciou pod dohľadom architekta. Celý interiér je ladený v modernom, nadčasovom štýle s dôrazom na funkčnosť a čisté línie. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, kde sa prirodzene stretáva denná časť – ideálne miesto na oddych aj stretnutia. Kuchyňa je riešená na mieru, vrátane spotrebičov a dizajnového podsvietenia. Dispozícia: vstupná chodba s množstvom úložného priestoru obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa so šatníkom samostatná izba (pracovňa / detská izba) kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Byt je kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Veľkým benefitom je množstvo nábytku na mieru, LED podsvietenia a premyslené detaily, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a pocit novostavby. Základné info: 2. poschodie / 3 veľká pivnica k bytu bezproblémové parkovanie priamo pred domom Lokalita: Komenského ulica patrí medzi pokojné a vyhľadávané časti Dunajskej Stredy. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť, no zároveň bývate v príjemnom, tichom prostredí. Byt je vhodný pre klienta, ktorý ocení kvalitu, čistotu a dizajn. Bez domácich zvierat. Ak hľadáte bývanie, ktoré má štýl a zároveň funkčnosť, rád vám ho ukážem osobne.

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Ponúkame na predaj priestranný 3,5-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre nových majiteľov, ktorí si chcú bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Byt disponuje praktickou dispozíciou s dostatkom priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je samostatná polizba, ktorú je možné využiť ako pracovňu, šatník alebo detskú izbu. Vďaka pôvodnému stavu ponúka byt skvelý potenciál na rekonštrukciu a modernizáciu presne podľa individuálnych požiadaviek. Nehnuteľnosť je svetlá a vzdušná, s príjemnou atmosférou a dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta a dostatok zelene v okolí. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137381 Cena: 170 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt s výmerou 62 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Nitra na Petzwalovej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v modernom štýle a ponúka ideálne bývanie pre klientov, ktorí hľadajú komfort, dizajn a bývanie bez ďalších investícií. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 a predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať. Interiér je ladený moderne a vkusne, pričom dôraz bol kladený na praktické využitie priestoru a príjemnú atmosféru bývania. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba s klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfort počas horúcich letných dní. Súčasťou bytu je aj zakrytý balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych počas celého roka. Dispozičné riešenie:vstupná chodbamoderná obývacia izbakuchyňaspálňaďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňakúpeľňasamostatné WCzakrytý balkónHlavné výhody nehnuteľnosti:výmera 62 m²kompletná moderná rekonštrukciabyt sa predáva zariadenýklimatizácia v obývacej izbezakrytý balkónmoderný a vkusný interiérvýborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťouLokalita Petzwalova ponúka pohodlné mestské bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138299 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predstavujeme vám veľkometrážny 3-izbový byt v polyfunkčnom komplexe Solar na Budatínskej ulici, ktorý zaujme čistými líniami, nadštandardnými materiálmi a premysleným riešením detailov. Byt sa nachádza na 5. poschodí novostavby z roku 2014 a ponúka až 102 m² vnútornej plochy + balkón. a veľkorysú pivničnú kobku. Dispozícia, ktorá funguje: - vstupná predsieň so vstavaným šatníkom a chodba, - priestranná obývacia izba s balkónom orientovaným na juh, - moderná kuchyňa s barovým sedením a vstavanými spotrebičmi, prepojená s obývačkou štýlovými okienkami - samostatná izba s nábytkom na mieru – ideálna ako pracovňa alebo detská izba, - kúpeľňa so sprchou a WC prístupná z chodby, - master spálňa so samostatným walk-in šatníkom a elegantnou vlastnou kúpeľňou s vaňou Štýl a vybavenie: V byte dominujú drevené obklady, kvalitné podlahy a nábytok na mieru, ktoré mu dodávajú elegantný a originálny charakter: - vstavaná obývacia stena a elektrický krb, - moderná kuchynská linka s barovým sedením, - walk-in šatník na mieru prechodný do kúpeľne, - drevené dubové dvere a zárubne, - dizajnové obklady stien v spálni a pracovni, - drevené terasové dlaždice na balkóne, - a omnoho viac... Praktické benefity: - veľkometrážny byt s rozlohou vyše 100 m², - staršia novostavba - 11 ročný bytový dom, - štýlový byt a mnoho úložného priestoru, - možnosť dokúpiť 1–2 garážové státia priamo v dome s prístupom suchou nohou, - naozaj priestranná pivničná kobka (5,3 m²), - možnosť prenajať si obchodné či administratívne priestory v parteri domu, - výborná dostupnosť do centra aj na diaľnicu, MHD priamo pod domom, - v pešej dostupnosti školy, škôlky, športoviská, obchody, Draždiak aj lesopark Zrkadlový háj Tento byt je kombináciou veľkorysého priestoru, kvalitného vyhotovenia a elegantného dizajnu. Je ako čisté plátno – pripravený na to, aby si ho nový majiteľ zariadil podľa svojho vkusu a premenil na svoj jedinečný domov. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Ing. arch. Eva Skupil Bučeková - 0905 754 562 www.yesss.sk Staráme sa o vaše bývanie!

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s podlahodovou plochou až 82,4m2 a 2 zasklenými loggiami, ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí v obľúbenej časti sídliska Vlčince, nám. Ľ. Fullu. Na byte bolo vymurované a zrekonštruované jadro a pred tromi rokmi menené plastové okná. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby s šatníkom, samostatného wc a kúpeľne, kuchyne so špajzou a 3 izieb, pričom dve z nich orientované do vnútrobloku disponujú loggiami. K bytu prislúcha tiež pivničná kobka v suteréne bytového domu. Táto dispozícia umožnňuje modernú rekonštrukciu na 4 izbový byt. Lokalita ponúka okrem kompletnej občianskej vybavenosti v pešom dosahu taktiež množstvo zelene a výborné napojenie pre peších a cyklistov na centrum mesta po Hlbokej ceste. Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä nezvyčajne veľkou výmerou a je vhodná pre niekoho, kto si chce prispôsobiť svoje budúce bývanie presne podľa svojich predstáv. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139039 Cena: 197 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný, udržiavaný a zariadený 3-izbový byt, ktorý spĺňa nároky na komfortný rodinný život. Byt prešiel rekonštrukciou a pôsobí veľmi príjemným a čistým dojmom. Predáva sa kompletne zariadený, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí sa chcú vyhnúť stresu zo zariaďovania. Obývacia izba: Dominantou je veľká rohová sedačka a moderná obývacia stena. Miestnosť je krásne presvetlená s priamym vstupom na balkón, z ktorého si užijete výhľad na okolitú zeleň. Kuchyňa: Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom je vybavená kvalitnou linkou v dekore dreva, vstavanými spotrebičmi (rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra) a modernou nerezovou chladničkou. Bonusom je klimatizácia, ktorá zabezpečí pohodu aj počas horúcich dní. Spálňa: Disponuje veľkou skriňou s dostatkom úložného priestoru a pohodlnou manželskou posteľou. Detská izba: Prakticky vyriešená s poschodovou posteľou, pracovným kútom a ďalším úložným nábytkom. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa je vybavená priestrannou rohovou vaňou, moderným obkladom a nájdete tu aj práčku. Toaleta je samostatná, v rovnakom dizajnovom štýle. Chodba: Priestranná chodba so zrkadlovou vstavanou skriňou, ktorá opticky ešte viac zväčšuje priestor. Technické detaily: Parkety v izbách, dlažba v chodbe a kuchyni. Plastové okná so žalúziami. Klimatizačné jednotky v hlavných miestnostiach. Klasické radiátory a rebríkový radiátor v kúpeľni. Hlohovec – Mesto s výbornou dostupnosťou, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a strategickú polohu. Výhody bývania v Hlohovci: Príroda a relax: Blízkosť zámockej záhrady (najväčší platanový háj v strednej Európe), cyklotrasy popri Váhu a hvezdáreň. Rodinný život: Množstvo škôl, škôlok, detských ihrísk a športovísk. Kultúra a nákupy: Miestne polikliniky, obchodné centrá a kultúrne podujatia priamo v meste. Dostupnosť: Hlohovec má vynikajúce napojenie na kľúčové dopravné tepny: Diaľnica D1: Rýchly prístup (cca 5 min) smer Bratislava (45 min), Trnava (15 min) alebo Piešťany (20 min). Vlaková a autobusová doprava: Priame spoje do okolitých miest a priemyselných parkov. Cena 144.800,-EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu Ak hľadáte byt s potenciálom v dobrej lokalite a za rozumnú cenu, neváhajte nás kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle alebo e-maili. Tešíme sa na váš záujem a veríme, že tento byt bude pre vás tým pravým domovom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Ing. Michaela Sekáčová RSc. +421 905 828 139 michaela.sekacova@finsta.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk

Na predaj moderné 2- a 3-izbové byty v projekte Viladomy Senec, na Dlhej ulici, len 5 minút od centra mesta. Objavte pokojné bývanie v novostavbe, ktorá spája komfort mestského života s príjemným prostredím plným zelene. V ponuke sú 2-izbové a 3-izobové byty : 1B 1. NP 37,55 m² záhrada 36 m² 215 270 € 2A 2. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 2B 2. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 3A 3. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 3B 3. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 4A 4. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 4B 4. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 3-izbové byty 1C 1. NP 66,64 m² záhrada 48 m² 249 260 € 1D 1. NP 66,64 m² záhrada 76 m² 264 710 € 2D 2. NP 69,37 m² balkón 3,65 m² 246170 € 3D 3. NP 69,37 m² balkón 3,65 m² 246170 € 4C 4. NP 69,37 m² balkón 3,65 m² 246170€€ 4D 4. NP 69,37 m² balkón 3,65 m² 246170 € Byty sa predávajú v stave HOLOBYT , takže si ich môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv. Väčšina bytov disponuje balkónom alebo terasou. V Bytovom dome sa nenachádza výťah. Moderný projekt VILADOMY bol realizovaný s dôrazom na kvalitu stavebných materiálov, energetickú efektivitu a komfort budúceho bývania. všetky inžinierske siete napojené energetický certifikát B zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150 mm tehla značky LIER kvalitné okná nemeckej značky WIFI pripojenie Parkovacie miesto pre domom je možné prikúpiť za 10.000 € plus DPH Projekt je skolaudovaný a pripravený na odovzdanie novým majiteľom. V pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, Slnečné jazerá, školy, obchody aj kompletnú občiansku vybavenosť. Mário Baláž RADO Reality BA III, s.r.o. tel.: 0907 750 421 e-mail: balaz@radoreality.sk Neváhajte a dohodnite si obhliadku – domy s takouto kombináciou polohy, komfortu a nízkych nákladov na trhu dlho nezostávajú. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO REALITY GROUP je ocenená Realitnou úniou ako NAJLEPŠIA REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Viladomy Senec – moderné bývanie na mieste, kde sa budete cítiť ako doma. Kontaktujte nás a rezervujte si svoju obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v atraktívnom projekte BYTY KOŠÚTY, ktorý bol skolaudovaný v treťom kvartáli roku 2026. Byt predstavuje ideálny kompromis medzi mestským životom a prírodou. Nachádza sa na 5. poschodí v bytovom dome s výťahom, disponuje podlahovou plochou 69 m² a prislúcha k nemu balkón s výmerou 4 m². Nehnuteľnosť sa predáva vyhotovená v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa laminátové podlahy, plastové okná, bezpečnostné dvere PORTA a kompletne dokončenú kúpeľňu. Praktickým benefitom dispozície je samostatný šatník priamo v spálni. Pre náročnejších klientov ponúkame exkluzívnu možnosť kompletného zariadenia bytu na kľúč v spolupráci s našou projektovou manažérkou, ktorá navrhne nadčasový a vkusný dizajn na mieru. Výborná poloha v blízkosti obchodných centier a rýchle napojenie na diaľnicu D1 zaručujú skvelú dostupnosť služieb aj bezproblémovú dopravu. Priamo pri bytovom dome sa nachádza upravený park s jazierkom, ktorý je ideálny na relax, prechádzky a voľnočasové aktivity. K bytu je navyše možné dokúpiť vlastné garážové parkovacie státie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139057 Cena: 209 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte byt s dostatkom priestoru, výbornou dostupnosťou a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Karlova Ves, na Hlaváčikovej ulici. Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Základné informácie : - Výmera bytu: 70 m² - Loggia: 2,61 m² - Pivnica: 1,2 m² - Poschodie: 5/8 - Klimatizácia - Mesačné náklady : 229,- Eur pre 3 osoby Dispozícia : Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov. Súčasťou bytu sú tri samostatné obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, chodba a loggia. Byt je udržiavaný a čiastočne modernizovaný, po staršej rekonštrukcii : - plastové okná - klimatizácia v obývacej izbe - laminátové podlahy v obytných miestnostiach - dlažba v kúpeľni a WC - 2 x rolldoor - interiérové dvere - sektorvová kuchynská linka - v kúpeľni a toalete obklad so sanitou Novému majiteľovi sa ponúka možnosť okamžitého bývania alebo postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou: - zateplená fasáda - rekonštruovaná a zateplená strecha - nový výťah - upravené spoločné priestory - pravidelná údržba Lokalita : Hlaváčikova ulica patrí medzi vyhľadávané časti Dlhých Dielov. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: - školy a škôlky - obchody a služby - zdravotné strediská - zastávky MHD - detské ihriská - cyklotrasy - množstvo zelene a možností na oddych - dobré dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Prečo práve tento byt ? - výborná časť Dlhých Dielov - dostatočná výmera 70 m² pre 3-izbový byt - ideálne 5. poschodie - zrekonštruovaný bytový dom - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodný na bývanie aj ako investícia © COPYRIGHT Winners reality – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj moderne riešený 3‑izbový byt 2A2 v projekte Malé Hliny – Modra s úžitkovou plochou 60,18 m² + exteriérom (balkón) 6,05 m² Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo páry, ktoré hľadajú pohodlné, svetlé bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do okolitých miest. Projekt Malé Hliny je charakteristický prírodným prostredím, oddychovými zónami a kvalitným spracovaním bývania v nadštandarde. Kolaudácia je plánovaná na jar 2026. Základné informácie Úžitková plocha: 60,18m² Balkón: 16,05 m² Celková plocha: 66,23 m² Cena: 199 400€ 2 poschodie Možnosť kúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku Štandard bytu bezpečnostne protipožiarne vstupné dvere kvalitné podlahy a interiérové dvere moderné obklady a sanita klimatizácia exteriérové elektrické žalúzie Projekt Malé Hliny sa nachádza v pokojnej časti Modry s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Pezinka, Bratislavy aj Trnavy. Blízkosť Malých Karpát prináša každodenný kontakt s prírodou, možnosti športu aj oddychu – bez toho, aby ste sa vzdali mestského komfortu. https://www.malehliny.sk/predaj-bytov/byt-2a2/ +421 948 895 966 predaj@atops.sk

Developer projektu Panský Dvor ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v štandarde v novovybudovanom rezidenčnom komplexe v centre obce Sekule. Projekt prináša komfort mestského bývania v spojení s pokojom vidieckeho prostredia a výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Brna či Rakúska. Základné informácie Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha bytu: 74,9 m² Balkón: 3,9 m² Celková plocha: 78,8 m² Cena: 150 900 € Stav: skolaudované Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Štandard a technické vybavenie podlahové vykurovanie klimatizácia exteriérové žalúzie kvalitné materiálové prevedenie podlahy v celom byte sanita dvere bezpečnostné vchodové dvere Lokalita Projekt sa nachádza priamo v centre obce Sekule s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné stredisko, potraviny, športoviská. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D2. O projekte Rezidenčný projekt Panský Dvor predstavuje moderné a kultivované bývanie s dôrazom na architektúru, kvalitu prevedenia a komfort budúcich obyvateľov. Priamy predaj od developera – bez provízie realitnej kancelárii. Pre viac informácií, pôdorys alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. https://www.panskydvor.sk/byt/byt-c3-2/

Na predaj ponúkame 3-izbový byt č. 210 v projekte Bohúnka, situovaný na 2. podlaží bytového domu v historickom centre Liptovského Mikuláša, na Školskej ulici. Byt má praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou a benefitom sú dva balkóny, ktoré zvyšujú komfort bývania a prepájajú interiér s exteriérom. Dispozícia a výmery: chodba: 15,20 m² WC: 1,35 m² kúpeľňa: 4,05 m² obývacia izba s kuchyňou: 20,40 m² izba: 11,90 m² izba: 11,80 m² 2× balkón – spolu 11,41 m² pivničná kobka: 2,95 m² Denná aj nočná časť bytu majú vlastný výstup na balkón, čo zabezpečuje viac svetla, lepšie vetranie a možnosť vychutnať si exteriér v rôznych častiach dňa. Štandard vybavenia: veľkoformátové presklenia s výstupom na balkóny, vodné podlahové kúrenie v celom byte, exteriérové žalúzie v štandarde, smart technológie vrátane videovrátnika, pivničná kobka na rovnakom podlaží so zásuvkou, možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších parkovacích miestach. • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Lokalita: Projekt Bohúnka sa nachádza v pamiatkovej zóne, v tichej časti centra Liptovského Mikuláša. V pešej dostupnosti máte obchody, školy, škôlky, galériu Petra Michala Bohúňa aj kultúrne podujatia. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Vitajte v Scenérii – projekte, ktorý prináša pokojné a moderné bývanie v symbióze s prírodou. Máme pre vás jedinečnú ponuku 3-izbového bytu (209) nachádzajúceho sa na Hôreckej ceste v Žiline. Scenéria je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí túžia po harmonickom spojení mestského života s dotykom prírody. Dispozícia bytu Tento 3-izbový byt s celkovou výmerou 83,31 m² vás očarí praktickým usporiadaním a dôrazom na detaily: - Vstupná chodba o výmere 8,81 m² – miesto na pohodlné uskladnenie vecí aj privítanie hostí. - Kúpeľňa o výmere 4,14 m² – vybavená kvalitnou sanitou značky Villeroy & Boch. - Samostatné WC o výmere 1,13 m² – praktické a komfortné riešenie. - Priestranná obývacia izba s kuchyňou o výmere 33,62 m² – orientovaná na východ, poskytujúca dostatok prirodzeného svetla. Ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. - Spálňa o výmere 17,08 m² – veľkorysý priestor, ktorý poskytuje nielen pohodlie, ale aj možnosť vlastného dizajnového prispôsobenia. - Izba o výmere 8,93 m² – vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. - Balkóny o výmere 2x 3,02 m² – s orientáciou na východ, ideálny na rannú kávu s výhľadom na Malú Fatru, alebo na sever do vnútrobloku. - Pivničná kobka o výmere 3,56 m² – nachádza sa na rovnakom podlaží ako byt a je vybavená elektrickou prípojkou, čo zvyšuje jej funkčnosť. Orientácia bytu na severo-východ zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Technické prevedenie a štandardy Byt je navrhnutý s dôrazom na vysokú kvalitu a moderné technológie: - Sanita, obklady a dlažby od renomovanej značky Villeroy & Boch. - Batérie značky Kludi. - Podlahy KRONO Original – dostupné vo viacerých farebných variantách podľa vášho vkusu. - Bytový štandard dopĺňa energetická efektívnosť – projekt dosahuje energetický štandard A0, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a komfort. Lokalita, ktorá má všetko Projekt Scenéria sa nachádza na skvelej adrese na Hôreckej ceste v Žiline, ktorá spája mestský život s blízkosťou prírody. Z bytu si môžete vychutnať výhľad na vrcholky Malej Fatry, kým pri večerných prechádzkach objavíte okolitú zeleň a pokoj. Rýchla dostupnosť do centra mesta bez zdĺhavých presunov zároveň garantuje pohodlný každodenný život. Pridané benefity bývania v Scenérii Scenéria je viac než len bytový projekt. Je to priestor pre život, ktorý spája komunitu. - Zelený vnútroblok – miesto pre detské hry, oddych na lavičke či rozhovory so susedmi. - Moderné technológie – inteligentné riešenia na pohodlný a úsporný život. - Podzemná garáž s možnosťou elektronabíjania – komfortné a ekologické parkovanie. - Zelené strechy, terasy a záhrady – bývanie v kontakte s prírodou, ktoré mení svoju atmosféru s každým ročným obdobím. Kontaktujte nás Chcete sa o projekte Scenéria dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.sceneriazilina.sk alebo nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou komunity Scenéria a nájdite svoj nový domov, kde sa spája moderný život s pokojom prírody. Vitajte v Scenérii, ktorá rastie spolu s vami!

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované marec 2027. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Byt momentálne zariaďuje a k nasťahovaniu bude od 1.4.2026 Prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Výmera interiéru: 67,4 m2 Výmera exteriéru: 3,8 m2 Podlažie: 1NP Cena nájmu 1.590,- EUR + energie 390 EUR = spolu 1.980,- EUR Parkovanie: 230 EUR/mesiac/ garážové státie Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit Sprostredkovateľský poplatok 1.000,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný a výborne dispozične riešený trojizbový byt v rámci komorného štvorbytového domu v obľúbenej a pokojnej lokalite Kolónia v Galante. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2018 a kolaudovaná v roku 2019. Byt sa nachádza vo veľmi dobrom a zachovalom stave a vďaka vlastnej záhrade, veľkej terase, garáži a súkromnému vstupu ponúka komfort bývania porovnateľný s rodinným domom. Celková úžitková plocha bytu je približne 86 m². K bytu patrí priestranná terasa s výmerou 15 m², súkromná záhrada o rozlohe 149 m² a garáž s výmerou 17 m². Veľkým benefitom sú až štyri parkovacie miesta – dve pred bytovým domom a ďalšie dve vo vlastnom dvore pri garáži. Vstup do bytu je riešený cez vlastný dvor, čo zabezpečuje väčšie súkromie a pokojné bývanie. Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Dominantou dennej časti je moderná kuchyňa vyrobená na mieru stolárom, ktorá plynule nadväzuje na obývaciu časť a vstup na terasu. Garáž je priamo prepojená s bytom a v prípade potreby ju možno prerobiť na ďalšiu izbu, pracovňu alebo hobby priestor s výhľadom do záhrady. Vybavenie Byt sa predáva s kuchynskou linkou vrátane vstavaných spotrebičov značky Bosch. Nehnuteľnosť je zateplená 10 cm polystyrénom a disponuje plastovými oknami s trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a elektrické podlahové kúrenie s odporovými drôtmi, vďaka ktorému je podlaha príjemne teplá počas zimných mesiacov. Veľkým benefitom je priestranná terasa s hliníkovou konštrukciou a posuvným zasklením. Sklenené výplne poskytujú dostatok súkromia a terasa disponuje aj možnosťou tienenia žalúziami. Priestor je ideálny na rodinné posedenia či stretnutia s priateľmi pre 8 až 10 osôb a zároveň slúži ako prirodzená izolácia obývacej časti počas celého roka. Súčasťou záhrady sú aj vyvýšené záhony pre milovníkov pestovania. Mesačné náklady predstavujú približne 89 € za elektrinu vrátane kúrenia a približne 15 € za vodu, čo robí z nehnuteľnosti energeticky úsporné bývanie. Lokalita Lokalita Kolónia patrí medzi najobľúbenejšie a najpokojnejšie časti Galanty. Ponúka ideálnu kombináciu súkromia, pokojného rodinného bývania a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská aj možnosti na oddych a prechádzky. Významnou výhodou lokality je priame napojenie na cyklistický chodník vedúci do centra mesta, ktorý je oddelený od cestnej premávky a umožňuje bezpečnú a pohodlnú dopravu aj pre rodiny s deťmi bez nutnosti využívať automobil pri každodenných presunoch. Mesto Galanta má výborné dopravné napojenie smerom na Bratislavu, Trnavu aj Nitru, pričom vlaková aj autobusová doprava zabezpečujú pohodlné každodenné cestovanie. Ak hľadáte moderné, komfortné a úsporné bývanie s atmosférou rodinného domu v pokojnej lokalite, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Cena : 244 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Atraktívny byt, ktorý je pripravený na bývanie prešiel kompletnou rekonštrukciou v septembri 2025. Byt je svetlý, priestranný a kompletne zariadený novým moderným nábytkom v príjemných tónoch. Výmera bytu je 67 m² + loggia, nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom v tichej lokalite a bezproblémovým parkovaním. Dispozícia a vybavenie: - priestranná obývačka - 2 samostatné izby - kuchyňa so spotrebičmi - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné wc s umývadlom - loggia Byt ponúka dostatok úložného priestoru a je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita a občianska vybavenosť - bezproblémové a bezplatné parkovanie pred domom - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí (nákupné centrá, MHD, pošta, banky, školy, škôlky) - tichá lokalita vhodná pre pohodlné bývanie Byt je k dispozícii ihneď, bez domácich zvierat. Mesačné nájomné 900,- EUR + 200,- EUR energie.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj útulný a zároveň priestranný trojizbový byt v obľúbenej časti mesta Dunajská Streda. Byt pôsobí veľmi vzdušne a svetlo. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, pár hľadajúci komfortné bývanie alebo aj ako investícia na prenájom. Byt je udržiavaný, čiastočne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálenským kútom, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Dispozícia bytu ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, čím zabezpečuje dostatok komfortu aj súkromia pre všetkých členov domácnosti. Vybavenie a stav bytu Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas letných mesiacov. Vo všetkých miestnostiach sú nainštalované vnútorné žalúzie a loggia je vybavená vonkajšími žalúziami, ktoré poskytujú ochranu pred slnkom, zvyšujú súkromie a prispievajú k vyššiemu komfortu bývania. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, pričom elektrické a vodovodné rozvody sú pôvodné. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé, približne 150 € mesačne. Lokalita a dostupnosť Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda, ktorá patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa mestá južného Slovenska. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kvalitné školy a škôlky, množstvo obchodov, služieb, športovísk aj reštaurácií. Veľkou výhodou je pokojná atmosféra mesta, množstvo zelene a zároveň výborná dostupnosť všetkého potrebného pre komfortný každodenný život. Dunajská Streda je známa aj obľúbeným termálnym kúpaliskom a wellness centrom, ktoré ponúka možnosti relaxu počas celého roka. Lokalita je ideálna pre rodiny aj ľudí, ktorí preferujú pokojnejšie bývanie mimo veľkomesta, no zároveň potrebujú dobré dopravné spojenie. Výhodou je rýchla dostupnosť do Bratislava, Trnava či smerom do Komárno, a to autom aj vlakovým spojením. Cena: 138 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Atraktívny byt, ktorý je pripravený na bývanie prešiel kompletnou rekonštrukciou v septembri 2025. Byt je svetlý, priestranný a kompletne zariadený novým moderným nábytkom v príjemných tónoch. Výmera bytu je 67 m² + loggia, nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom v tichej lokalite a bezproblémovým parkovaním. Dispozícia a vybavenie: - priestranná obývačka - 2 samostatné izby - kuchyňa so spotrebičmi - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné wc s umývadlom - loggia Byt ponúka dostatok úložného priestoru a je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita a občianska vybavenosť - bezproblémové a bezplatné parkovanie pred domom - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí (nákupné centrá, MHD, pošta, banky, školy, škôlky) - tichá lokalita vhodná pre pohodlné bývanie Byt je k dispozícii ihneď, bez domácich zvierat. Mesačné nájomné 900,- EUR + 200,- EUR energie.

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s dušou Karpát. Hľadáte bývanie, kde sa ráno zobudíte do ticha, dáte si kávu na balkóne s výhľadom do parku a popoludní ste za pár minút v lese alebo v centre mesta? Tento 3-izbový byt na ulici Čsl. parašutistov 17 prešiel hĺbkovou premenou a čaká na svojho prvého majiteľa po rekonštrukcii. Vôňa novoty v každom detaile. Tento byt nie je len kozmeticky upravený – prešiel poctivou a kompletnou rekonštrukciou, aby ste sa nasledujúce roky nemuseli starať o nič iné, len o výber nábytku: Technické istoty: Úplne nové elektrické rozvody (revízna správa), rozvody vody a kanalizácie. Kvalitné materiály: Nové plávajúce podlahy, moderné stierky, čerstvá maľovka a vkusné interiérové dvere. Moderné zázemie: Nová dizajnová kuchynská linka na mieru a kompletne prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom a WC s použitím moderných obkladov a sanity. Dispozícia a parametre Byt je vďaka orientácii na dve svetové strany svetlý a pôsobí veľmi priestranne. Úžitková plocha: 69,5 m² Poschodie: 3. poschodie zo 6 (zateplený bytový dom s výťahom). Rozloženie: Vstupná chodba, moderná nepriechodná obývačka s kuchyňou a výstupom na loggiu, dve samostatné tiché izby. Lokalita, kde auto nepotrebujete. Okolie ulice Čsl. parašutistov patrí k najvyhľadávanejším v Bratislave vďaka kombinácii kompletnej vybavenosti a prírody „pod oknami“: 🌲 Príroda a šport: Lokalita je snom pre milovníkov pohybu. Pešo alebo na bicykli ste za chvíľu na Ahoji alebo v rozľahlých vinohradoch. Čakajú na vás nekonečné prechádzky v lese, trailový beh alebo cyklotúry do Malých Karpát. 🚋 Mestský komfort: Električkové spojenie do centra mesta je rýchle a spoľahlivé – v centre ste skôr, než si stihnete vypiť kávu. 🛍️ Relax na dosah: Škola je v blízkosti domu, čo ocenia najmä rodičia. V pešej dostupnosti nájdete OC Polus na nákupy a jazero Kuchajda na letný relax či šport. Dôležité informácie: Mesačný predpis: 186 € Stav: Bez tiarch, kúpou okamžite voľný. Bonus: K bytu prislúcha priestranná murovaná pivničná kobka na uskladnenie bicyklov či sezónnych vecí. Tento byt je ideálnym spojením mestského komfortu a aktívneho životného štýlu v blízkosti prírody. Príďte si ho pozrieť osobne a načerpajte jeho energiu pokoja a prírody! Nábytok okrem kuchynskej linky a kúpeľne je na zvizualizovaný stolárskym štúdiom. Fotografie a popis nehnuteľnosti sú ilustračné a majú nezáväzný, informatívny charakter. Presné parametre a rozsah vybavenia budú špecifikované priamo v kúpnej zmluve.

✨ Ponúkame na predaj elegantný dizajnový 3-izbový byt situovaný v modernej novostavbe Sympatia na Vajnorskej ulici, ktorá je známa výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt s celkovou úžitkovou plochou 74 m² sa nachádza na 5. poschodí a predstavuje ideálnu kombináciu štýlu, funkčnosti a komfortu pre náročného klienta. (68,71m2 interiér, 2,99m2 loggia, 2m2 pivnica) Na prvý pohľad Vás zaujmú veľkoformátové hliníkové okná, byt pôsobé vzdušne, je svetlý a slnečný. 🛋️ Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na detail a kvalitu spracovania. Dominantou je dizajnový nábytok na mieru ladený v príjemných svetlých farbách, ktorý efektívne využíva priestor a zároveň vytvára elegantnú, nadčasovú atmosféru. Celkové prevedenie pôsobí harmonicky a luxusne, pričom spĺňa vysoké nároky na moderné mestské bývanie. 🍽️ Kuchynská časť disponuje štýlovou kuchynskou linkou so spotrebičmi vyhotovenou na mieru, s dôrazom na praktickosť a estetiku. Je ideálne prepojená s obývacou časťou, čím vzniká otvorený a vzdušný denný priestor vhodný na oddych aj spoločenské stretnutia. ☕ Loggia s príjemným vonkajším sedením poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax s výhľadom na okolie. ❄️ Komfort bývania je zabezpečený aj klimatizáciou, ktorá spríjemňuje interiér počas letných mesiacov. Kúrenie je v celom byte podlahové. 🚿 Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovým kútom a kvalitnou sanitou, pričom samostatná toaleta zvyšuje praktickosť každodenného fungovania domácnosti. ✨Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá voľne prechádza do otvoreného priestoru obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Z obývacej izby sa vchádza zľava do hlavnej spálne a zprava do detskej izby. Štýlová loggia s presklenou časťou ponúka výhľad na tichšiu Robotnícku ulicu, nie je orientovaná priamo na rušnejšiu Vajnorskú. 🚗 K bytu prislúcha garážové státie v suteréne domu s moderným autovýťahom, ktorý zabezpečuje pohodlný a bezpečný prístup. Výmery: Kúpeľňa: 4,82m2, WC: 1,59m2, Predsieň, kuchyňa 15,63m2, Obývacia izba: 18,39m2, Izba: 14,17m2, Izba: 14,11m2, loggia: 2,99m2, pivnica: 2m2 📍 Lokalita a infraštruktúra: Vajnorská ulica patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy, športoviská aj zdravotnícke zariadenia. Priamo pod bytovým domom sa nachádza reštaurácia Putika, hneď vedľa je obľúbená pekáreň Kruh. Lokalita ponúka výborné napojenie na MHD (električky, autobusy) a zároveň rýchly prístup do centra mesta, ktoré je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Výhodou je aj jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat. 💰 Cena bytu: 420 000 € 🚘 Cena garážového státia: 35 000 € 📞 Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v kvalitnej novostavbe s dôrazom na dizajn, komfort a strategickú polohu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ak uvažujete o kúpe, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. Je to vždy jednoduchšie, ako riešiť predaj a kúpu zvlášť. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento dom čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás naša ponuka zaujala, radi s Vami kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Mucha Estate ponúka na prenájom kompletne prerobený, klimatizovaný 3-izbový byt 82 m² na Javorovej ulici v Nitre, s veľkými svetlými izbami, balkónom a pivnicou, v zelenej lokalite Chrenová s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Hlavné benefity - kompletná rekonštrukcia z roku 2019 (podlahy, elektrika, kúpeľňa, kuchyňa) - klimatizácia v celom byte - veľké, svetlé izby s pocitom bývania v dome - balkón pri spálni s výhľadom do zelene - kúpeľňa a toaleta oddelené - pivnica ako dodatočný úložný priestor - posledné podlažie bez susedov nad hlavou - kompletná občianska vybavenosť na dosah pešo - vhodný aj pre rodinu s deťmi Dispozícia bytu Dispozícia bytu s výmerou 82 m² je riešená veľkoryso, s dôrazom na priestor a svetlo v každej miestnosti. Po vstupe sa nachádza veľká vstupná chodba, ktorá plynule prepája všetky miestnosti a už pri vstupe naznačí, koľko priestoru byt ponúka. Z chodby sa vchádza do dvoch samostatných izieb, z toho jedna slúži ako spálňa a má vlastný balkón s výhľadom do zelene. Obývacia izba spojená s jedálňou je prechodná a prirodzene nadväzuje na veľkú kuchyňu so špajzou, ktorá ponúka dostatok priestoru na varenie aj uskladnenie. Kúpeľňa a WC sú oddelené, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. K bytu prislúcha aj pivnica ako praktický doplnkový priestor. Lokalita Chrenová patrí medzi stabilné a dlhodobo vyhľadávané lokality v Nitre, s množstvom zelene priamo v okolí domu, čo sa odráža aj na výhľadoch z okien bytu. Bývanie tu znamená mať všetko na dosah doslova v papučiach. V OD Lipa nájdete potraviny, mäsiarstvo, zmrzlinu, tanečnú školu, balíkobox aj viaceré bankomaty. V bezprostrednej blízkosti je aj Lidl, poliklinika s lekárňami a detskými lekármi, materské školy, detské ihriská aj futbalové ihrisko. Niekoľko minút chôdze vás delí od zastávky MHD s priamym spojením do centra mesta. Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v zeleni a kompletnej občianskej vybavenosti bez nutnosti sadať do auta. Cena: 795 € / mesiac (484 € nájom byt + 311 € energie) Internet/TV nie je v cene nájmu Depozit: 900 € Výmera bytu: 82 m² Mesačné náklady: Služby (správca): 252 € / 3 osoby Elektrika: 59 € Spolu: 311 € Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému nájomníkovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.

Na predaj: Priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Zvolen – Západ Hľadáte byt, ktorý ponúka dostatok priestoru, praktickú dispozíciu? Máme pre vás 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Zvolen – Západ, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie lokality v meste vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. Byt vás privíta priestrannou vstupnou chodbou s dostatkom úložného priestoru. Dispozícia je navrhnutá prakticky – ponúka svetlú obývaciu izbu, z ktorej je výstup na loggiu, dve samostatné spálne, kuchyňu s jedálenským kútom, kúpeľňu a samostatné WC. Veľkou výhodou je dostatok prirodzeného svetla a príjemná atmosféra, ktorá z bytu robí ideálne miesto pre rodinu aj pár. Byt sa nachádza na 3p., v zateplenom 8p. paneláku. V paneláku sú zrekonštruované spoločné priestory a výťah. V byte boli vymenené okná, podlahy. Interiér je udržiavaný, pričom novému majiteľovi zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Byt je vhodný aj ako investícia s možnosťou ďalšieho prenajímania. Výhody bytu: - 3-izbová dispozícia vhodná pre rodinu - priestranná vstupná chodba - svetlé a vzdušné izby - praktické dispozičné riešenie - pivnica - vyhľadávaná lokalita Zvolen – Západ Lokalita: Sídlisko Západ ponúka všetko potrebné pre komfortný život – materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych a športové aktivity. Výborná dostupnosť do centra mesta je samozrejmosťou. Rýchle napojenie na R1. Cena: 169 000 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, správnych poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva a zabezpečenia celého procesu kúpy nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom skúseného finančného poradcu. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, radi Vám ju osobne predstavíme. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. V prípade záujmu je k dispozícií virtuálna 3D obhliadka. Ing. Dana Zdychová 0915 900 237 dana@zdychova.sk

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj svetlý a veľmi príjemne riešený 3-izbový byt o celkovej výmere cca 60 m², nachádzajúci sa v pokojnej lokalite mesta Brezno. Byt sa nachádza na 3p. z 3p. v zateplenej bytovke bez výťahu. K bytu príslúchajú 2 menšie pivnice. Byt prešie v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Dispozícia bytu: * vstupná chodba * obývacia izba * 2 samostatné izby (spálne) * kuchyňa * kúpeľňa s vaňou a WC * balkón Základné informácie: * výmera: cca 60 m² * balkón: áno * podlažie: 3.NP (2. poschodie) * orientácia: byt je pekne presvetlený počas celého dňa Výhody bytu: * priestranné a dobre riešené izby * dostatok úložného priestoru * veľké okná zabezpečujú množstvo denného svetla * moderná kúpeľňa * výborne riešená dispozícia kuchyne spolu s obývačkou * pokojná lokalita vhodná pre rodiny aj jednotlivcov Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza na ulici Sládkovičova v meste Brezno, v pokojnej a vyhľadávanej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita je ideálna na komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: * potraviny a menšie obchodné prevádzky * základná škola a materská škola * zdravotné stredisko a lekárne * reštaurácie, kaviarne a služby * zastávky MHD a dobré napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru Mesto Brezno ako okresné mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nákupné centrá, úrady, banky, kultúrne zariadenia aj športoviská. Lokalita zároveň poskytuje príjemné prostredie s množstvom zelene a možnosťami na oddych, prechádzky či športové aktivity. Veľkou výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta, pričom samotná ulica pôsobí pokojne a nerušene. V cene 109.000 € je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj hypotekárne poradenstvo našim špecialistom, ktorý Vám pripraví financovanie na mieru. Už teraz si môžte pozrieť byt cez virtuálnu 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=CXvTKGzQ4Gc Ak Vás naša ponuka oslovila, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ing. Dana Zdychová tel.: +421 915 900 237 email: dana@zdychova.sk

Moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou z každej izby, Zvolen – A. Hlinku Hľadáte priestranný byt, ktorý spája moderný dizajn, výbornú dispozíciu s dobrou lokalitou? Máme pre vás ponuku, ktorá zaujme nielen svojím technickým stavom, ale aj praktickým riešením priestoru. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 75 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici A. Hlinku vo Zvolene. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, vybudované murované bytové jadro, osadené nové podlahy, interiérové dvere, znížené stropy s bodovým osvetlením a zrealizované nové povrchové úpravy. Výsledkom je moderné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dominantou bytu je priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru. Praktickým bonusom je špajza, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Obývacia izba je svetlá, priestranná a pôsobí veľmi útulne. Vďaka veľkým oknám je byt počas celého dňa príjemne presvetlený. Samostatná spálňa ponúka dostatok súkromia a tretia izba je ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa disponuje priestranným sprchovacím kútom a priestorom pre práčku a sušičku. Samostatná toaleta je oddelená od kúpeľne. Veľká vstavaná skriňa v chodbe, poskytuje množstvo úložného priestoru a zároveň zachováva čistý a elegantný vzhľad interiéru. Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je, že z každej obytnej izby aj z kuchyne je priamy vstup na loggiu, čo predstavuje nadštandardné riešenie, ktoré výrazne zvyšuje komfort bývania. Vďaka premyslenej dispozícii, kvalitnej rekonštrukcii a výbornej lokalite je tento byt ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár aj každého, kto hľadá komfortné bývanie bez ďalších investícií. Základné informácie: - lokalita: Zvolen – ul. Andreja Hlinku - dispozícia: 3-izbový byt - výmera: 75 m² - kompletná rekonštrukcia: 2022 - murované bytové jadro - moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC - špajza priamo v byte - vstavaná skriňa v chodbe - loggia z každej izby aj z kuchyne - moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Zvolen – Zlatý Potok, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality mesta. Vďaka výbornej občianskej vybavenosti a množstvu zelene je ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie aj komfortný život jednotlivcov. V bezprostrednom okolí nájdete materské a základné školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, obchody, reštaurácie aj širokú ponuku služieb. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. Milovníci aktívneho oddychu ocenia množstvo zelene, parkov, športovísk, cyklotrás a možností na prechádzky v okolí. Celková cena 209 000 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, správnych poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva a zabezpečenia celého procesu kúpy nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom skúseného finančného poradcu. Už teraz si ju môžete prezrieť prostredníctvom virtuálnej 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=Ah9MtnTZMsC Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, radi Vám ju osobne predstavíme. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Ing. Dana Zdychová 0915 900 237 dana@zdychova.sk

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 3-izbový byt v Starom meste na Vazovovej ulici. BYT: - 3-izbový - rekonštrukcia 2008 - 3/6 poschodie s výťahom - plocha bytu 64,52 m2 - balkón 1,37 m2 - loggia 2,86 m2 - pôvodné parkety - okná plastové - mesačné náklady: správca + fond opráv + voda + kúrenie 240 € , elektrina 20 €. Dispozícia: Vstupná chodba, dve veľké samostatné izby, jedna so vstupom na loggiu, kuchyňa so vstupom na balkón, prepojená s ½ izbou, kúpeľňa s wc. Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. Aktuálny znalecký posudok k dispozícii. DOM: Tehlová stavba z roku 1954, rekonštrukcia bytového domu v roku 2015. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom formou Airbnb. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt na ulici M. -Trnavského 15. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Má výmeru 61 m² a je orientovaný do pokojného vnútrobloku, čo zabezpečuje tiché a príjemné bývanie. Nehnuteľnosť prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: -novú elektroinštaláciu, -novú vodoinštaláciu, -novú kúpeľňu a samostatné WC, -nové podlahy a dlažby, -novú sanitu, -bezpečnostné vstupné dvere, -plastové okná, -klimatizáciu. V celom byte sú vyhotovené stolárske prvky na mieru, ktoré dodávajú interiéru nadštandardný vzhľad aj praktickosť. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane americkej chladničky. Všetko zariadenie zostáva súčasťou predaja. Treba vidieť . Veľkým benefitom je priestranná loggia, ktorá sa tiahne pozdĺž celého bytu a je vybavená fínskym bezrámovým zasklievacím systémom, vďaka čomu ju môžete využívať počas celého roka. Aj bytový dom prešiel kompletnou obnovou – boli vymenené stúpačky, zrekonštruované spoločné priestory, vstupná brána a objekt je zateplený s novou fasádou. K bytu patrí pivnica v suteréne. Mesačné náklady: 150 € Byt je voľný ihneď po kúpe a predáva sa kompletne zariadený. Cena: 239.900€ Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt A6.G v projekte Green Atrium, ktorý sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží. Tento priestranný byt s celkovou plochou 95 m² a terasou o výmere 13 m². Celková plocha bytu spolu s terasou je 108 m². Dispozícia bytu: Byt je rozdelený na dennú a nočnú zónu. Vstupná chodba (5,24 m²) vedie do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou (46,21 m²). Nočná časť bytu pozostáva z dvoch samostatných izieb: Hlavná spálňa (13,31 m²) s vlastnou kúpeľňou (3,63 m²) a šatníkom (4,38 m²). Izba (13,35 m²) a šatníkom (4,10 m²). Vybavenie a štandard: Tento byt je vo vysokom štandarde, čo zahŕňa drevené podlahy, kvalitné obklady a dlažbu, ako aj sanitárne vybavenie. Pre váš komfort je byt vybavený vonkajšími elektrickými žalúziami a systémom stropného chladenia a kúrenia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predaj priestranného 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii. ul. M. Schneidera Trnavského, BA IV - Dúbravka. Poschodie: 11/14, 2x výťah. Rozloha: 80,79 m2 byt + 2,8 m2 pivnica + 15,91 m2 zasklená loggia. 360 stupňová prezentácia: https://kuula.co/share/collection/7Mc3x?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1 Video-prezentácia: https://www.youtube.com/watch?v=moYtHphC0qs Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - západ: obývacia izba s kuchyňou, spálňa č. 2, loggia s výhľadom na Dúbravku a les, - juh: spálňa č. 1 s bočným výhľadom. Byt prešiel zmenou dispozície, nakoľko prišlo k zrušeniu prechodovej chodby a tým pádom k otvoreniu priestoru. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii. Súčasná dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, šatník/komora, priestranná spálňa č. 1 s výmerou 16,77 m2, obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou o výmere: 24,88 m2, veľká spálňa dostupná z obývacej izby o výmere 25,08 m2. Loggia je pozdĺž obývacej izby a spálne č. 2 prístupná z oboch miestností. Byt je možné prerobiť na 4-izbový. Kompletná rekonštrukcia bytu: - plastové okná so žalúziami, - menené el. rozvody a rozvody vody a odpadu, - menená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: el. rúra, plyn. horák, digestor a umývačka riadu, - zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou (menená sanita, obklad a dlažba), - zrekonštruovaná toaleta (menená sanita, obklad a dlažba), - bezpečnostné vstupné dvere (staršie), - menené interiérové dvere a zárubne, vrátane posuvných dverí do komory/šatníka, - menené plávajúce podlahy v izbách, - menená dlažba v chodbe, v komore, v kúpeľni a na toalete, - kompletné zasklenie loggie, - vymenené radiátory v dvoch izbách, - merače a regulátory na radiátoroch, - vývody na práčku sú umiestnené v komore/šatníku - optika dotiahnutá do bytu. Bytový dom je čerstvo zateplený 10/2025, vstupná brána, schránky, upravené spoločné priestory, loggia - nová dlažba a kompletná revitalizácia loggie. Vymenené výťahy 2017. Pred a pri bytovom dome boli vybudované a revitalizované parkovacie miesta. V blízkosti (1min chôdzou) je dostupnosť MHD - električky a autobusy. V tesnom dosahu sa nachádza škola, škôlka, LIDL, nákupné centrum, kultúrne centrum. Rýchle spojenie na diaľničný obchvat alebo do BORY MALL. Mesačné náklady: zálohový predpis 300 Eur/pre 2 osoby + elektrika a plyn. Optika od T-com/Orange. Kontakt: 0904 880 900

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt s veľkorysou lodžiou v obľúbenom rezidenčnom projekte Nový Ružinov. 3-izbový byt (ubytovacia jednotka) s označením E1.4.01 sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu Angela, ktorý bol skolaudovaný v januári 2024. Celková úžitková plocha bytu predstavuje 98,69 m², z čoho samotný byt má výmeru 74,25 m² vrátane skladu vedľa bytu 5,10 m² plus lodžia 24,12 m². K bytu je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži priamo pod objektom za cenu 25.000 EUR. Dispozíciu tvorí vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa, dve samostatné izby a priestranná denná časť pozostávajúca z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Zo všetkých izieb je prístup na veľkorysú lodžiu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na relax, rannú kávu či večerné posedenie s rodinou a priateľmi. Vďaka premyslenej dispozícii, veľkorysému exteriéru a kvalitnému štandardu predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu aj pár. Projekt Nový Ružinov patrí medzi najúspešnejšie nové rezidenčné štvrte v Bratislave. Projekt bol navrhnutý s cieľom vytvoriť modernú mestskú štvrť, ktorá ponúka kvalitné bývanie, dostatok zelene a kompletné zázemie pre pohodlný každodenný život. Súčasťou projektu sú rozsiahle parkové úpravy, komunitné priestory, detské ihriská, športoviská, oddychové zóny, cyklotrasy a ponuka služieb. Obyvatelia oceňujú najmä príjemnú atmosféru, bezpečné vnútrobloky a postupne budovanú občiansku vybavenosť, vďaka ktorej sa Nový Ružinov stáva plnohodnotnou mestskou štvrťou. Ak plánujete financovať kúpu bytu prostredníctvom hypotekárneho úveru, výhodou je možnosť financovania bez potreby vypracovania znaleckého posudku vo VÚB, Slovenskej sporiteľni a UniCredit Bank. Štandard nehnuteľnosti byt je prevedený v kvalitnom štandarde bezpečnostné vstupné dvere interiérové dvere s obložkovými zárubňami plávajúce podlahy s hrúbkou 8 mm plastové okná s izolačným trojsklom gresové rektifikované obklady a dlažby kvalitné batérie a kompletná sanita v kúpeľni a WC kompletná predpríprava na montáž exteriérových žalúzií kompletná predpríprava na montáž klimatizácie k bytu prislúcha priestranná pivnica pri byte s oknom možnosť dokúpiť parkovacie stojisko v podzemnej garáži areál poskytuje aj parkovacie plochy aj pre návštevy Lokalita nehnuteľnosti Nový Ružinov sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy medzi Ružinovom a Podunajskými Biskupicami. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie do centra mesta, na diaľnicu D1, obchvat D4/R7 aj na Letisko M. R. Štefánika. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, kaviarne, služby, detské ihriská, športoviská a obľúbené cyklotrasy. Veľkým benefitom je blízkosť prírody, hrádze pri Dunaji a rekreačných zón vhodných na šport aj oddych. Nový Ružinov je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie v novej mestskej štvrti s perspektívou ďalšieho rozvoja a rastu hodnoty nehnuteľnosti.