3 izbové byty

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Homolova, Dúbravka s dvomi lodžiami. Výmera 76 m2, nachádza sa na 6 p./12 v zateplenom panelovom dome s výťahmi, 2 x lodžia. K bytu patrí pivničná kobka. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, je vo veľmi zachovalom a čistom stave, vhodný na okamžité nasťahovanie, prípadne pripravený na dokončenie modernizácie presne podľa predstáv novej rodiny. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú dve priestranné lodžie, ktoré ponúkajú dodatočný exteriérový priestor na relax, posedenie pri káve či pestovanie byliniek. Dispozícia: Byt ponúka logické a praktické rozdelenie priestoru. Vstupná chodba s úložným priestorom následne so vstupom do haly, ktorú je možné využiť buď ako miesto pre umiestnenie ďalšieho úložného priestoru alebo ako miesto pre trávenie voľných chvíľ. Tento priestor vás zavedie do troch samostatných izieb. Kuchyňa a jedna z obytných izieb majú priamy prístup na samostatné lodžie, čo opticky aj funkčne zväčšuje celý priestor. Lodžia z kuchyne je uzavretá plastovým oknom, lodžia zo spálne je otvorená, ideálna na posedenie. WC je samostatné, oddelené od kúpeľne. Kompletne zrekonštruovaný bytový dom: Zateplenie a nová fasáda (lepšia energetická hospodárnosť) Nová, kompletne zrekonštruovaná strecha Vymenené zvislé rozvody (stúpačky) v celom dome Udržiavané spoločné priestory vrátane výťahov Lokalita Dúbravka: Mestská časť Dúbravka je dlhodobo vyhľadávaná rodinami vďaka výbornej občianskej vybavenosti a tesnej blízkosti prírody (Malé Karpaty). Za 5 minút ste v lese, čo nie len pre majiteľov štvornohých miláčikov predstavuje veľký benefit. Pre deti: V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, detské ihriská a športoviská. Služby a nákupy: Obchody (Tesco, Billa, Lidl), reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko aj banky sú doslova za rohom. Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat mesta a výborné spojenie MHD (električky a autobusy) do centra Bratislavy Cena bytu je 246.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 250.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Hľadáte 3-izbový byt s dostatkom priestoru, praktickou dispozíciou a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? ASTRA reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Mikovíniho ulici v Košiciach, v mestskej časti Západ – Terasa. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v nízkopodlažnom bytovom dome, v pokojnom prostredí s možnosťou parkovania v okolí domu. Jeho hlavnou prednosťou je veľkorysý priestor jednotlivých miestností, samostatná kuchyňa a dispozícia, ktorá poskytuje možnosti pri zariaďovaní aj prípadnej rekonštrukcii. ČO VÁM TENTO BYT PONÚKA? • Tri samostatné obytné izby – obývacia izba 16,5 m², spálňa 16,3 m² a ďalšia izba 11,8 m². • Samostatnú kuchyňu s výmerou 7,8 m². • Lodžiu s výmerou 4 m² ako príjemné rozšírenie obytného priestoru. • 2. poschodie z 3 – príjemné umiestnenie v nízkopodlažnom bytovom dome. • Pivnicu s výmerou 4 m² na odkladanie sezónnych vecí. • Celková výmera bytu je: 68,5 m2. • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv – vytvorte si interiér, ktorý bude zodpovedať vášmu vkusu a potrebám. • Pokojné prostredie s dostupnosťou obchodov, služieb a MHD. PRIESTOR, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VÁM Jednou z najväčších výhod bytu sú jeho priestranné izby a možnosť zmeny dispozície. Obývacia izba s výmerou 16,5 m² ponúka dostatok miesta na vytvorenie príjemnej dennej zóny. Spálňa s rozlohou 16,3 m² poskytuje možnosti pohodlného zariadenia a tretia izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Samostatná kuchyňa zachováva oddelenie priestoru na varenie od obývacej časti. Byt je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá dostatočne veľký trojizbový byt a chce si ho postupne alebo komplexne upraviť podľa svojich predstáv. MIKOVÍNIHO ULICA – POKOJNÉ BÝVANIE S DOBROU DOSTUPNOSŤOU Lokalita poskytuje kombináciu pokojnejšieho obytného prostredia a dostupnosti každodenných služieb. V okolí nájdete možnosti nákupov, zastávky MHD, prevádzky služieb aj športové a nákupné centrá. Výhodou je tiež dostupnosť obchodných zón OC Optima a Kaufland. POZRITE SI BYT EŠTE PRED OBHLIADKOU Vďaka virtuálnej 3D prehliadke si môžete vopred prezrieť dispozíciu jednotlivých miestností a urobiť si predstavu o veľkosti a usporiadaní bytu. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=e347nuGDUdn Video: https://youtube.com/shorts/dFTOYhdQ1Q4 Ak hľadáte trojizbový byt, ktorý vám poskytne dostatok priestoru a možnosť vytvoriť si vlastný domov, príďte sa pozrieť na Mikovíniho ulicu. Osobná obhliadka vám umožní lepšie posúdiť skutočné rozmery izieb, dispozíciu a možnosti budúceho bývania. Ing. Jozef Takáč | ASTRA reality Tel.: 0918 812 524 Viac ako 8 rokov skúseností s realitným trhom. Kompletný servis vrátane zmluvnej dokumentácie v spolupráci s overenou advokátskou kanceláriou.

Moderné bývanie, kvalitné materiály, pokojná zeleň a priestranná loggia. To všetko na začiatku Petržalky, s výbornou dostupnosťou mestských služieb. Ponúkame na predaj atraktívny, kompletne zariadený 3-izbový byt v modernej novostavbe na ulici Lužná 14 v Bratislave – Petržalke. Bytový dom zaujme nadštandardným vyhotovením exteriéru aj interiéru a byt samotný ponúka príjemné spojenie komfortu, funkčnosti a pokojnej atmosféry. KVALITNÝ BYTOVÝ DOM S DÔRAZOM NA DETAIL Moderný 6-podlažný bytový dom je realizovaný v nadštandardnom materiálovom a dizajnovom prevedení. Reprezentatívne spoločné priestory, chodby a schodiská sú obložené žulovými obkladmi, ktoré podčiarkujú elegantný charakter domu a nadčasový vzhľad. Komfort obyvateľov zabezpečujú dva výťahy, ktoré spríjemňujú každodenné fungovanie a pohyb v bytovom dome a bezbariezový vstup. KOMPLETNE ZARIADENÝ BYT, KTORÝ SI ZAMILUJETE Byt s výmerou 81,58 m² sa predáva kompletne zariadený, vrátane modernej kuchynskej linky so spotrebičmi. Nový majiteľ tak môže nadviazať na súčasné vybavenie a užívať si bývanie bez potreby zásadných dodatočných investícií do zariadenia. Príjemnú vnútornú klímu aj počas horúcich letných dní zabezpečuje klimatizácia. Významným benefitom je priestranná loggia s výmerou 5,71 m², ktorá ponúka príjemné posedenie a výhľad do parčíku v tichom vnútrobloku. Je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci či pokojné chvíle s rodinou. LOKALITA, KTORÁ SPÁJA MESTO A POKOJ Lužná ulica sa nachádza na začiatku Petržalky a ponúka praktické zázemie na každodenný život. V okolí sú dostupné zastávky MHD, obchody, reštaurácie, kaviarne a rôzne služby. V širšom okolí sa nachádzajú aj nákupné možnosti v nákupnom centre Aupark a priestor na oddych či prechádzky poskytujú zelené plochy a neďaleký Sad Janka Kráľa. Výhodou lokality je spojenie mestského života s pokojnejším bývaním v prostredí vnútrobloku. Vďaka dostupnosti verejnej dopravy a hlavných mestských komunikácií je lokalita praktická na každodenné dochádzanie za prácou aj voľnočasovými aktivitami. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Lokalita: Lužná 14, Bratislava – Petržalka Dispozícia: 3-izbový byt Výmera bytu: 87,58 m², z toho Loggia 6m2 Poschodie: 1. poschodie, 2. NP Bytový dom: moderná 6-podlažná novostavba Spoločné priestory: nadštandardné vyhotovenie, žulové obklady Výťahy: 2 Zariadenie: kompletne zariadený byt Kuchyňa: moderná kuchynská linka so spotrebičmi Klimatizácia: áno Loggia: priestranná, s výhľadom do zeleného vnútrobloku Parkovanie: PAAS, možnosť dokúpenia garáže pod bytovým domom CENA 398 000 € K bytu je možnosť dokúpiť priestrannú garáž s automatickou bránou a vysokým stropom. BÝVANIE, KTORÉ MÁ ŠTÝL AJ ATMOSFÉRU Ak hľadáte priestranný, moderne zariadený byt v kvalitnej novostavbe, s klimatizáciou, dvoma výťahmi v dome a loggiou orientovanou do pokojného vnútrobloku, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Dohodnite si obhliadku a objavte svoje nové bývanie na Lužnej ulici. Email: cepcek@reins.sk tel.: 0948 299 939

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s balkónom v novom projekte bytových domov Lastovičky II v Novej Dedinke. V novej štvrti Lastovičky, ktorá bola navrhnutá pre rodinné bývanie, nájdete iba kúsok od svojho bytu všetko čo potrebujete ku kvalitnému bývaniu: - potraviny a drogériu (150 m) - občiansku vybavenosť (50 m), súčasťou ktorej je súkromná škola, škôlka, telocvičňa s fitness centrom, kaviareň a námestie - multifunkčné ihrisko (50 m) - rodinný park s jazerom (50 m), kde nájdete detské ihrisko, workout ihrisko, chodník s náučnými tabuľami, lavičky a móla pri vode – www.parkdedinka.sk - cyklotrasu, bežecké a vychádzkové trasy k Malému Dunaju (50 m) Tehlový byt bude pozostávať zo vstupnej haly so šatníkom (5,44 m2), chodby (4,14 m2), kúpeľne (4,89 m2) a oddeleného WC (1,60 m2), obývačky spojenej s kuchyňou (23,53 m2) a dvoch spální (12,64 m2 a 11,84 m2). Celková výmera bytu je 65,99 m2. K bytu prislúcha balkón o výmere 8,77 m2 so vstupom z obývačky a jednej zo spální. Súčasťou bytu bude i pivničná kobka (1,90 m2) nachádzajúca sa na prízemí. Typický 3-izbový byt sa bude nachádzať na druhom, respektíve treťom nadzemnom podlaží. V jednom bytovom dome sa bude nachádzať dokopy 13 bytov. Bytový dom je zaradený do energetickej triedy A1. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelnými čerpadlami. Každý bytový dom bude disponovať výťahom. Byt sa predáva v štádiu holobyt (vymaľované steny, osadené zásuvky, vypínače, pripravené rozvody inžinierskych sietí v kuchyni a kúpeľni). Dokončenie do štandardu bude možné si priplatiť. Projekt je aktuálne vo výstavbe, ukončenie výstavby prvej etapy je naplánované na 1Q/2028, predpokladané ukončenie výstavby druhej etapy je 2Q/2028. Financovanie prebieha spôsobom 20-80 = 20% Kúpnej ceny sa hradí pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve pri začatí výstavby. Zvyšok Kúpnej ceny (80%) sa hradí pri kolaudácii a odovzdaní bytu. Nová štvrť Lastovičky je situovaná na začiatku obce Nová Dedinka vo vzdialenosti len 3 km od Bernolákova, 9 km od Senca a 20 km od centra Bratislavy. Z Lastovičiek sa rýchlo napojíte na diaľnicu D1 cez výjazdy SENEC, BERNOLÁKOVO, alebo IVANKA PRI DUNAJI a na D4 cez výjazd v ROVINKE. V susedných obciach Bernolákovo a Veľký Biel sa nachádzajú vlakové stanice s parkoviskom, odkiaľ je možné využiť vlakovú dopravu. Cena bytu je od 215 900 EUR vrátane pivničnej kobky. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, cena jedného státia je 7 500 EUR s DPH. Bližšie informácie o tomto byte a projekte Lastovičky nájdete na www.lastovicky.sk, na emailovej adrese info@lastovicky.sk alebo na telefónnom čísle 0910 44 77 77.

Komfortné bývanie pri Mestskom parku | Vikárska ulica | 75,25 m² Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, kde máte centrum mesta aj zeleň na dosah? Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame vám 3-izbový byt na Vikárskej ulici v Nitre, ktorý spája praktickú dispozíciu, príjemné prostredie a pohodlie bývania bez akýchkoľvek ďalších investícií – stačí sa len nasťahovať! Byt sa predáva kompletne zariadený a jeho súčasťou je aj klimatizácia v obývacej izbe. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového bytového domu s výťahom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? • 75,25 m² celkovej podlahovej plochy • 3 izby s praktickým dispozičným riešením • klimatizácia v obývacej izbe • kompletné zariadenie v cene • pivnica s výmerou 1,78 m² • balkón s rozmermi 150 × 60 cm • kompletná rekonštrukcia bytu realizovaná v roku 2014 • zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom • tiché prostredie, množstvo zelene a Mestský park v tesnej blízkosti DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka funkčné rozdelenie priestoru, ktoré poskytuje maximálny komfort, dostatok súkromia aj pohodlia pre rodinné bývanie či prácu z domu: • vstupná chodba so vstavanou úložnou skriňou • obývacia izba vybavená klimatizáciou • samostatná plne vybavená kuchyňa • kúpeľa spojená s WC • 2 samostatné nepriechodné izby, pričom jedna disponuje šatníkom a druhá vstavanými skriňami Praktická dispozícia umožňuje pohodlné využitie všetkých miestností a dostatok úložného priestoru. REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV V roku 2014 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou spojenou s čiastočnou zmenou dispozície. Rekonštrukcia zahŕňala: • murované bytové jadro • plastové okná • kvalitné laminátové podlahy a dlažbu • nové stierky • znížené sadrokartónové stropy s protihlukovou izoláciou • bezpečnostné vchodové dvere • kuchynskú linku so spotrebičmi Samotný bytový dom prešiel kompletnou obnovou vrátane zateplenia fasády a strechy, výmeny rozvodov (stúpačiek), nového výťahu a rekonštrukcie vstupných a spoločných priestorov. LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Vikárska ulica sa nachádza v tichej časti atraktívnej a vyhľadávanej štvrte Staré Mesto, v blízkosti centra mesta a Mestského parku. Lokalita s príjemnou komunitnou atmosférou spája výhody mestského bývania s príjemným prostredím plným zelene. V okolí nájdete: • Mestský park na Sihoti, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport a oddych pri rieke • detské ihrisko vo vedľajšom vnútrobloku, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi • obchody a služby v širšom centre mesta • kaviarne a reštaurácie v centre Nitry • výborná pešia i dopravná dostupnosť do všetkých častí Nitry • kultúrne a spoločenské možnosti v centre mesta. Výhodou je dostupnosť mestského života bez toho, aby ste sa museli vzdať blízkosti prírody a pokojnejšieho prostredia. Dostupnosť: byt je voľný od 1. 2. 2027 (po dohode aj skôr) CENA: 205 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti schválenej advokátskou kanceláriou (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Radi a bezplatne Vám pomôžeme aj s financovaním kúpy prostredníctvom skúseného hypotekárneho špecialistu. ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o jeho výhodách. Možno práve tu nájdete svoje nové bývanie v Nitre! Tešíme sa na váš záujem a na osobnú obhliadku.

Realitná kancelária AMIS REAL Vám ponúka na predaj priestranný, útulný a moderne zariadený 3-izbový byt s celkovou výmerou 70 m². Nachádza na 1. poschodí (celkovo zo 4. poschodí) v novostavbe bytového domu z roku 2010. Byt disponuje balkónom, murovanou pivnicou s veľkosťou približne 3 m² a k bytu prislúcha aj parkovacie miesto, pričom v prípade potreby je k bytu možnosť prenájmu ďalšieho parkovacieho miesta. Byt predstavuje ideálne bývanie pre rodinu s deťmi, ktorí hľadajú komfort, moderný dizajn a bezstarostné nasťahovanie. Interiér bytu zaujme vkusným zariadením, kvalitným vybavením a prakticky riešenou dispozíciou. Veľkou výhodou tohto bytu je aj lokálne kúrenie, ktoré si môžete sami spustiť a regulovať podľa svojich potrieb. Zároveň disponuje kvalitnými Eurooknami s vonkajšími roletami a vnútornými žalúziami. V byte je aj optické pripojenie na internet. Obývacia izba je priestranný spojená s jedálňou a kuchyňou a je tu zabudovaná aj klimatizácia. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou vyrobenej na mieru a s úložnými skrinkami zabudovanými až po strop a so vstavanými spotrebičmi (indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu) a granitovým drezom. Kúpeľňa je samostatná so sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou, nástenným zrkadlom a ponúka priestor na práčku a sušičku ( v roku 2025 prešla kúpeľňa kompletnou rekonštrukciou). WC je samostatné so závesným WC s príslušenstvom. V kúpeľni a vo WC je podlahe je dlažba, steny sú obložené keramickým obkladom. Podlahy sú vo všetkých obytných izbách a v kuchyni laminátové s jednostým dekorom dreva ktorá dodáva interiéru príjemný a elegantný vzhľad. V predsieni a na chodbe je na podlahe praktická dlažba. V predsieni je zabudovaná aj vstavaná skriňa. Bytový dom je zateplený, má výťah a oplotený uzamykateľný areál s detským ihriskom a altánkom vhodným na príjemné letné posedenie s priateľmi a na trávene voľného času s deťmi. Na prízemí sa nachádza aj spoločná bicykláreň. Upratovanie spoločných častí je zahrnuté v správe bytového domu. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom. Byt Úžitková plocha: 70 m2 + balkón Zálohový predpis : 173,- EUR + elektrina Orientácia: juho-západná Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, detskej izby a spálne. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica a parkovacie miesto pri bytovom dome. Lokalita V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – od škôl, škôlok, obchodov a služieb až po reštaurácie, kaviarne či oddychové zóny. Vďaka výbornej dostupnosti zastávok MHD a rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1 budete mať všetko potrebné pre pohodlný každodenný život doslova na dosah. Cena 205.000,- Eur vrátane parkovacieho miesta Cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva, ako aj kompletný realitný, právny a hypotekárny servis. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín osobnej obhliadky.

Byt ponúka priestranné pohodlné bývanie ihneď po nasťahovaní, kvalitné vybavenie a lukratívnu polohu, z ktorej máte nielen centrum ako na dlani. 82 m² obytnej plochy, tri samostatné izby, balkón aj lodžia, samostatná komora a pivnica. Nachádza sa na vyvýšenom 1. nadzemnom podlaží z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Samotný byt má výmeru - 82 m². K nemu navyše prislúcha balkón - 3 m², lodžia - 3 m², komora - 2,4 m² a pivnica 2,5 m². Byt prešiel v roku 2019 kompletnou dôkladnou rekonštrukciou s dôrazom na prémiové materiály a technické detaily: - nová skladba podlahy vrátane tepelnej izolácie, cementového poteru, nivelácie so skleným vláknom - prémiová vinylová podlaha Parador Premium v bezprahovom prevedení - tepelná a zvuková izolácia znížených sadrokartónových stropov - kompletná výmena rozvodov elektroinštalácie, audio a dátových rozvodov - optické pripojenie internetu priamo do bytu - kompletná výmena zdravotechnických rozvodov - vzduchotechnické odsávanie z kuchyne, kúpeľne a toalety - nadštandardná sanita a batérie, termostatická batéria v sprchovom kúte a vo vani - kuchynská linka (biela vysoký lesk, tip-on systém) vrátane nadštandardných vstavaných spotrebičov Siemens - posuvné dvere do steny Eclisse do kúpeľne a toalety - vstavané skrine na chodbe, v spálni a v tretej izbe - bezpečnostné vstupné dvere Exklusív - plastové okná Slovaktual – trojsklo - nové radiátory Bytový dom: - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - zrekonštruované balkóny (2025) a lodžie - nové stúpajúce rozvody (2025) - výmena výťahu (2026) - bezbariérový prístup do bytu - rekonštrukcia spoločných priestorov (2026) Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, služby, MHD, centrum mesta v pešej dostupnosti. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie aj ako investícia.

Ivan Kormúth – Realitný maklér vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj krásny 3-izbový byt na Osloboditeľskej ulici v Bratislave m.č. Vajnory Popis bytu a zariadenia: ● priestranná obývacia izba ● druhé nadzemné podlažie ● nepriechodné izby ● samostatná kuchyňa ● vstupná hala ● kúpeľňa so sprchovacím kútom a oknom ● samostatná toaleta ● priestranná loggia ● pivnica ● výmera bytu je 65 m² ● byt sa predáva čiastočne zariadený Bytový dom: ● zateplený ● vlastná kotolňa ● len dva byty na každom poschodí ● poschodie 1/4 (2 nadzemné podlažie) Vlastníci bytového domu majú pozemok pod bytovým domom odkúpený do osobného vlastníctva. Lokalita plná zelene a služieb Osloboditeľská ulica sa nachádza priamo v centre bratislavskej mestskej časti Vajnory. Lokalita spája pokojné bývanie s príjemnou atmosférou pôvodnej obce a zároveň ponúka všetky výhody života v hlavnom meste. Vajnory sú známe svojou vinohradníckou tradíciou, nízkopodlažnou zástavbou, množstvom zelene a komunitným charakterom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, cukráreň, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, materská a základná škola, detské ihriská aj športoviská. Rozšírené nákupné možnosti ponúka neďaleké nákupné centrum Vajnoria. Príjemným miestom na oddych je aj Park pod lipami, ktorý sa nachádza pri Osloboditeľskej ulici. Výhodou je dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Pri ulici sa nachádzajú zastávky MHD, k dispozícii je železničná stanica Vajnory a vodiči ocenia rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu. Milovníci aktívneho oddychu využijú blízke cyklotrasy, vinohrady, Vajnorské jazerá a možnosti prechádzok v prírode. Osloboditeľská ulica je preto vhodnou voľbou pre rodiny s deťmi, páry aj záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do mesta. Náklady pre 3 osoby: ● Plyn 5€ ● Elektrina 25€ ● Správca a fond opráv 204€ pre 3 osoby Výhody: ● tri samostatné nepriechodné izby ● dostatok úložného priestoru ● priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a oknom ● samostatná toaleta ● priestranná loggia ● 2 byty na poschodí ● tichá a pokojná časť ● ZŠ a MŠ pri bytovom dome ● Cyklotrasy, vinohrady ● Lidl v blízkosti domu Názor makléra Tento byt na prvom poschodí (nejde však o zvýšené prízemie), považujem za výbornú voľbu najmä pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a prakticky riešené bývanie v pokojnej časti Bratislavy. Veľkým benefitom sú tri nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s oknom, priestranná loggia, úložné priestory vrátane priestrannej pivnice. Za veľkú prednosť považujem množstvo zelene, možnosti športového vyžitia a zároveň dobré dopravné spojenie do centra Bratislavy. Mladé rodiny isto ocenia materskú a základnú školu v bezprostrednej blízkosti, preto je tento byt vhodný pre rodinu s deťmi, pár, ale aj ako dlhodobá investícia. V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ivan Kormúth 0910 794 793 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

LCF Real Vám ponúka na predaj vyhľadávaný 3.-izb. byt s loggiou a rozlohou 73 m² na ideálnom 4./12. poschodí vo vyhľadávanej lokalite na ulici Južná trieda v mestskej časti Košice - Juh. STAV BYTU: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii vrátane výmeny stúpačiek. DISPOZÍCIA: Dispozične sa byt člení na vstupnú chodbu, kuchyňu, obývačku, detskú, spálňu, kúpeľňu, WC a samostatný šatník. K bytu prináleží aj pivnica na prízemí bytového domu. V bytovom dome sa nachádzajú aj spoločné priestory na prízemí byt. domu. Byt je bez ťarchy. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii a zateplení vrátane rekonštrukcie spoločných priestorov s kamerovým systémom a po výmene nového výťahu . Tichý a slušný vchod vrátane dobrých susedov. Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí, množstvom zelene a detských ihrísk, dobrou dostupnosťou do centra mesta pešo, alebo MHD. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a veľmi radi si s Vami dohodneme spoločnú obhliadku nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.

LCF Real Vám ponúka na prenájom veľký 3.-izb. byt s rozlohou 76 m² na ideálnom 2./8. poschodí s loggiou na ulici Zombová v mestskej časti Košice – Sídlisko KVP. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v čase, ktorá zahŕňa: plastové okná, nábytok na mieru, oblôžkové zárubne a interierové dvere, 2x vstavaná skriňa, nová sanita, dlažba a obklady, drevené a plávajúce podlahy, kuch. linka, nové rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie, bezpečnostné dvere atď. Dispozične sa byt člení na vstupnú chodbu, kuchyňu, veľkú obývačku, spálňu, detskú, kúpeľňu, WC a loggiu. Tichý a slušný vchod vrátane dobrých susedov a množstva zelene. Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí obchodné centrum, materská škôlka, škôlka, základná škola, zdravotné stredisko atď. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii vrátane zateplenia, nového výťahu a spoločných priestorov. Byt je sčasti zariadený, vybavený a už voľný na prenájom. Cena prenájmu je 900 €/mesiac vrátane médií, internetu a TV od Antiku. Majiteľ požaduje zábezpeku 1 mesačný depozit a 1 nájom dopredu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0905 166 604. Kompletnú a aktuálnu ponuku nehnuteľností nájdete na webovej stránke spoločnosti LCF REAL.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Šancovej ulici v Bratislave – Starom Meste, ktorý zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, vysokými stropmi, svetlými miestnosťami a variabilnou dispozíciou. Byt má výmeru približne 97 m², nachádza sa na 3. poschodí zo 6 a prislúcha k nemu balkón s výmerou 4 m² a pivničná kobka s výmerou 6 m2. Veľkou prednosťou bytu sú stropy vysoké približne 3,05 m, ktoré spolu s nadštandardnými rozmermi jednotlivých miestností vytvárajú príjemný pocit vzdušnosti a veľkorysého mestského bývania. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA Byt je aktuálne riešený ako komfortný 3-izbový s veľkými izbami. Obývacia izba má približne 28 m², hlavná spálňa 21,2 m² a druhá spálňa 15,3 m². Kuchyňa a obývacia izba sú orientované na južnú stranu, zatiaľ čo obe spálne smerujú na sever. Okná na dve svetové strany zabezpečujú prirodzené presvetlenie a zároveň praktické oddelenie dennej a nočnej časti bytu. Kúpeľňa a WC sú riešené samostatne. Priestranná chodba zároveň ponúka dostatok priestoru na vytvorenie ďalších úložných riešení. BYT JE MOŽNÉ VYUŽÍVAŤ IHNEĎ Byt je v udržiavanom a plne funkčnom stave, pričom v minulosti prešiel čiastočnou modernizáciou. V celom byte sú osadené plastové okná. Výhodou je, že nehnuteľnosť nevyžaduje okamžitú rekonštrukciu – nový majiteľ ju môže využívať na vlastné bývanie alebo prenajímať prakticky ihneď v súčasnom stave. Zároveň predstavuje veľmi dobrý základ pre budúcu modernizáciu podľa vlastného vkusu. VEĽKÝ POTENCIÁL PRE ZMENU DISPOZÍCIE Výmera približne 97 m² a súčasné usporiadanie miestností ponúkajú viacero možností budúcej prestavby. Podľa potrieb nového majiteľa je možné pracovať s dispozíciou, vytvoriť 4-izbový byt, prepojiť dennú časť do veľkého open-space priestoru, prípadne zväčšiť kúpeľňu a prispôsobiť ostatné priestory modernému spôsobu bývania. Kupujúci tak získava byt, ktorý môže okamžite využívať a prípadnú rekonštrukciu realizovať až neskôr podľa svojich predstáv a potrieb. BYTOVÝ DOM Bytový dom disponuje novým výťahom a vlastnou kotolňou, ktorá prispieva k efektívnejším prevádzkovým nákladom. Mesačné náklady na byt sú približne 260 €. LOKALITA – ŠANCOVÁ, BRATISLAVA – STARÉ MESTO Šancová ulica ponúka výhodu bývania v širšom centre Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, služby, športoviská aj možnosti oddychu. Výborná je dostupnosť MHD a rýchle napojenie na ostatné časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza Trnavské mýto, OC Central, trhovisko, Račianske mýto či Hlavná stanica. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú využívať výhody mestského života a zároveň mať každodenné služby v bezprostrednom okolí. ZAUJÍMAVÁ VOĽBA AJ NA INVESTÍCIU Vďaka svojej polohe, veľkorysej výmere a dispozícii je byt vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Dôležitou výhodou pre investora je možnosť prenajímať byt už v súčasnom stave bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie. Do budúcnosti je možné nehnuteľnosť modernizovať alebo zmeniť dispozíciu, vrátane potenciálneho vytvorenia štvrtej izby. Byt tak ponúka kombináciu okamžitého využitia a ďalšieho potenciálu do budúcnosti. Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis vrátane vypracovania zmlúv a podania návrhu na vklad do katastra.

Spoločnosť GALMAN REAL ESTATE ponúka výnimočný a elegantný byt s nádhernou terasou/záhradou v srdci Starého Mesta v luxusnej rezidencii Nová Dunajská. Jedinečná adresa v prémiovej lokalite Dunajskej ulici umocňuje kvalitu tejto novostavby z dielne Petra Jurkoviča a Marcela Dzurillu, ktorí vytvorili bytový dom skvelý nie svojou extravagantnosťou, ale citlivým zakomponovaním do prostredia čím je príkladom tvorby tej najkvalitnejšej architektúry. Byt sám o sebe je skutočným dielom s charakterom exkluzívneho mestského bývania v lokalite plnej mestskej zelene a zároveň s príjemnou atmosférou urbanistiky Starého Mesta. Elegancia a nadčasovosť interiéru s výrazným dôrazom na detail dodáva nehnuteľnosti šmrnc a výnimočnosť, ktorá uspokojí aj najnáročnejšieho klienta. Kvalitu prevedenia vyzdvihujú materiály a zariadenie ako podsvietená kuchynská linka od nemeckej stolárskej spoločnosti SieMatic so spotrebičmi Miele vrátane vinotéky v dennej časti či dizajnový nábytok vytvorený na mieru, štýlové osvetlenie FLOS, luxusná sedacia súprava talianskej značky Gallotti&Radice či vypínače/zásuvky v prevedení hliník od NIKO systems.. Dispozíciu bytu tvorí už od vstupu elegantná predsieň so šatníkom, samostatnou hosťovskou toaletou a krásnou kúpeľňou. Denná časť interiéru je skutočne veľkorysá svojou výmerou cez 50 m2 a vďaka veľkoformátovým kvalitným hliníkovým oknám aj nádherne presvetlená, vytvára kompaktný celok obývacej izby, jedálenského priestoru a otvorenej dispozície kuchynskej linky s komorou a výstupom na terasu so záhradou. Nočnú časť bytu tvoria dve samostatné spálne pričom jedna master-bedroom s vlastnou kúpeľňou a druhá s priamym vstupom do záhrady. Exteriér je skladba dvoch krytých terás s priestrannou 64 m2 záhradou, ktorá ponúka jedinečnú možnosť realizácie nového majiteľa vytvoriť mestký ZEN a oázu priamo vo svojej rezidencii. Podlahy terás a záhrady sú kombinácia vyhrievanej veľkoformátovej dlažby a exotickej drevenej krytiny IPPA, nachádza sa tu ultrakomfortné a pohodlné záhradné sedenie VETSAK či kreslo RAMIRO. Okrem high-level zariadenia ponúka nehnuteľnosť aj najvyšší technický štandard ako rekuperácia vzduchu, stropné chladenie či podlahové kúrenie.. K bytu je možnosť kúpiť dve veľkorysé garážové státia v podzemnej rezidenčnej garáži, pivničná kobka je súčasťou bytu s výmerou 4,5 m2.

Spoločnosť GALMAN REAL ESTATE exkluzívne ponúka nový nadštandardný 3 izbový byt s terasou vo vyhľadávanom projekte River Park na nábreží Dunaja. Samotná adresa prémiovej lokality robí z nehnuteľnosti výnimočnú ponuku, ktorá pretrvá a ponúkne náročnému klientovi investíciu a bývanie s pocitom dovolenkovej destinácie. River Park I. je overenou zárukou kvalitného a zároveň pokojného rezidenčného života najvyššej kvality vďaka svojej filozofii poskytnúť rezidentom maximálne služby (fitness ZION Spa, gastro ako RIVERBANK či Massimo, wellness či rôzne obchody a kaviarne..) a zároveň súkromie a bezpečnosť. Tento nadčasový priestranný byt prešiel v roku 2025 komplexnou rekonštrukciou a modernizáciou s miernymi dispozičnými zmenami, čím vznikol jedinečný a dispozične dokonalý interiér s plochou 115 m2, ktorý umocňuje príjemná južná terasa s výmerou 12 m2 s nádherným výhľadom na Dunaj a lužné lesy. Citlivo a kvalitne realizovaná úprava pod taktovkou renomovaného architekta využila priestor do detailu a s veľkým nadhľadom aby sa majiteľ cítil veľkoryso a zároveň útulne. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala so šatníkovou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, hosťovská izba / pracovňa, master-bedroom s veľkou šatníkovou skriňou a vlastnou kúpeľňou s vaňou aj sprchovým kútom. Dennú časť a srdce interiéru orientovanú na juh čím je nádherne presvetlená tvorí kuchynská linka s ostrovčekom, jedálenský kút s veľkým stolom a obývacia izba s knižnicou. Byt je kompletne zariadený zabudovaným nábytkom namieru, vybavený prémiovými spotrebičmi MIELE, novým chladiacim systémom DAIKIN a tiež novou výmenníkovou stanicou pre distribúciu tepla zn. UPONOR. Veľkoformátové hliníkové okná poskytujú interiéru maximálne presvetlenie a zároveň vysokú tepelno-zvukovú izolačnú úroveň komfortu, kvalitné drevené podlahy v kombinácii s talianskou dlažbou v kúpelniach krásne dopĺňajú nábytok v prevední cashmere. Podstropné klimatizačné fancoily elegantne prekrývajú nerezové dizajnové mriežky, prekrytá terasa má exotickú drevenú podlahu IPE a tienenie s vonkajšími textilnými roletami. Byt je pripravený na okamžité a trvalé užívanie pre náročného klienta a ponúka sa s dvoma garážovými státiami v podzemnej rezidenčnej garáži.

Vitajte vo Five Star Residence. V srdci Starého Mesta, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít s kompletnou infraštruktúrou a vybavenosťou, ktorú máte neustále k dispozícií. ROYALTY´S ponúka na predaj unikátny 3-izbový byt v ikonickej stavbe Five Star Residence. Táto jedinečná nehnuteľnosť je nadčasovým príkladom spojenia historického šarmu s moderným minimalistickým komfortom. Ideálna pre náročného klienta, ktorý hľadá miesto s osobitým charakterom a zároveň štýlové bývanie na tej najlepšej adrese. Nekompromisná energia tejto nehnuteľnosti si vás od prvého momentu získa a nepustí. Životný štýl, ale aj štandard aký ponúka, by ste hľadali v alternatívnej ponuke len márne. Sofistikovane jednoduchý interiér je spojením neopozeraných prvkov a minimalizmu. Celému priestoru dominujú nadštandardné materiály najvyššej kvality, ktoré ocení každý, kto si potrpí na luxus a kvalitu. Unikátny výhľad na budovu starého rozhlasu je samostatnou témou. Jednoznačne dopĺňa celkový koncept bytu. Dispozícia je dôkladne premyslená. Veľkorysých 111 m² úžitkovej plochy je rozvrhnutých do dennej a nočnej časti. Denná časť ponúka vstupnú chodbu s úložným priestorom na ktorú nadväzuje priestranná kúpeľňa s dvoma sprchovými kútmi a toaletou. Srdcom bytu je vzdušná obývacia izba s kuchyňou na mieru a ostrovčekom, doplnená jedálenským sedením. Oceníte skrytú walk in špajzu s technickou miestnosťou. Presklená pracovňa s osobitým charakterom môže slúžiť aj ako hosťovská izba, ponúkajúca unikátny priestor pre rôzne účely využitia. Dizajnová spálňa s minimalistickým nábytkom a dôrazom na pohodlie prekvapí priestranným štýlovým walk in šatníkom a východom na loggiu 3,5 m². Komfort doplní ďalšia samostatná toaleta. Byt je v užívaní 4 roky ako novostavba a nachádza sa na 6/9 podlaží v bytovom dome s výťahom. V roku 2022 prešiel zo stavu holobytu kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície, nových rozvodov elektriny, internetu a vody. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality, pochádzajúce z dielne architektonického štúdia INFLOW, puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. Interiér je ladený v nadčasových tónoch s dominanciou vstavaného nábytku na mieru renomovaného stolárskeho štúdia MATE WØRKS. Betónové stropy a betónové steny, to všetko je len začiatok. Biela technika zn. Samsung a kuchynské spotrebiče zn. Whirpool W11 a Franke sú znamením vysokej kvality a spoľahlivosti. Punc luxusu vyzdvihuje nábytok kvalitných značiek ako BoConcept, Milenium, televízor Samsung Frame 65 či LED osvetlenie z dielne Nowodvorski a BoConcept. V nadštandardnom vybavení nechýba podlahové kúrenie, klimatizácia zn. Toshiba, epoxidové liate podlahy, blackout závesy, veľkoformátové okná a úplne nové externé elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie. Bezbariérový prístup, bezpečnostné vstupné dvere, či vrátnik s kamerovým systémom sú samozrejmosťou. Raritné sú svojimi rozmermi aj veľkoformátové talianske dlažby v kúpeľni a na toaletách, doplnené sanitami zn. Villeroy & Boch a batériami zn. Alca. Ku kvalitnému bývaniu a teda aj kvalitnému životu patrí bezpochyby aj kvalitná adresa, ktorej nespochybniteľná investičná hodnota rastie najmä vďaka lokalite „Downtown a blízkosti centra mesta. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v cene 685.000 EUR a po dohode je ihneď voľná. Súčasťou predaja sú aj dve garážové parkovacie státia v samostatne uzatvárateľnej garáži 23,5 m², ktorá je súčasťou spoločných garáží, v cene 90.000 EUR. Vďaka jej priestrannosti viete využiť aj veľkorysý úložný priestor. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na adrese. Rozloha: 111 m² (byt 107,5 m² + loggia 3,5 m²) + 23,5 m² (vlastná garáž) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Staromestské bývanie má svoje nezameniteľné čaro. Navyše, orientácia bytu aj do vnútrobloku zabezpečuje nie len príjemné posedenie na terase, ale aj prekvapivé ticho a pokoj. ROYALTY´S ponúka na prenájom útulný, slnečný, zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite starého mesta. Nehnuteľnosť očarí svojou dispozíciou, juhovýchodnou orientáciou, ale predovšetkým skvelou polohou. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, škôlky, školy, lekáreň, nemocnicu, rôzne reštaurácie, kaviarne či služby. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na diaľničný obchvat. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1/5 podlaží tehlového bytového domu s výťahom a oknami orientovanými do ulice ako aj pokojného zeleného dvora s privátnou terasou. Poskytuje príjemnú úžitkovú plochu 90 m2 ku ktorým prislúcha navyše útulná terasa 10 m2, ktorá vás zaručene vytiahne povečerať von. Byt očarí presvetleným vzdušným priestorom vďaka vysokým stropom a dostatkom úložného priestoru. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby na ktorú nadväzuje veľkorysá kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. Milo vás prekvapí aj priestranná spálňa 17 m2 zariadená nábytkovou zostavou s odkladacím priestorom a manželskou posteľou. Komfort prináša ďalšia izba zariadená ako plnohodnotná pracovňa. Otvorenú dennú časť tvorí vzdušná obývacia izba s jedálenským kútom orientovaná na východ. Na ňu nadväzuje plne vybavená kuchyňa s východom na príjemnú tichú terasu. Nehnuteľnosť je ladená v teplých farebných tónoch, je vykurovaná radiátormi a z vybavenia ponúka plastové okná s vnútornými a vonkajšími žalúziami, sieťky proti hmyzu, drevené dvere a podlahy a bezpečnostné vstupné dvere. Tento príjemný byt je vďaka svojej polohe priamo v centre diania a je výborný kandidát na užívanie si spoločenského mestského života. Všade sa dostanete rýchlo pešo, na bicykli či na kolobežke. Neďaleko sa nachádza tiež zástavka MHD, vďaka ktorej máte ľahko dostupné aj ostatné časti mesta. V blízkosti je možnosť verejného plateného parkovania. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená, je voľná ihneď, pripravená k nasťahovaniu. Pôdorys zašleme na vyžiadanie. Rozloha: 100 m² (byt 90 m² + terasa 10 m²) Cena mesačného nájmu: 1.300,- EUR (980,- EUR nájom + 320,- EUR energie a internet) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj 3-izbový byt na ulici Ivana Bukovčana v bratislavskej Devínskej Novej Vsi. Súčasťou prezentácie sú vizualizácie, ktoré ukazujú možnosti budúceho zariadenia interiéru. Byt má výmeru 61,4 m², ku ktorej pribidlo 2,8 m² pôvodnej loggie pričlenenej ku kuchyni. Nachádza sa na 2. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Ponúka tri nepriechodné izby, južnú orientáciu obývačky a spálne do tichého vnútrobloku a priestor na úpravy podľa vlastných predstáv. Dispozíciu tvorí vstupná chodba s úložnými priestormi, obývacia izba, spálňa, ďalšia samostatná izba, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a oddelená toaleta s umývadlom. Menšia izba môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa. Pôvodná loggia dnes rozširuje kuchyňu o miesto na stolovanie, pričom pri budúcich úpravách možno zvážiť aj jej obnovenie. K bytu patrí samostatná pivnica s výmerou 2 m². Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou. Má murované jadro, plastové okná, interiérové dvere a vstavané skrine. Rozvody v byte sú pôvodné, stúpačky v dome boli vymenené. Vykurovanie je ústredné. Predáva sa nezariadený a vyprataný, pričom kuchynská linka, vstavané vybavenie, sporák a umývačka riadu zostávajú. Obývačka a spálňa sú orientované na juh do tichého vnútrobloku, kuchyňa a tretia izba na sever. Byt tak ponúka oddelenie miestností podľa ich využitia a možnosť prirodzeného priečneho vetrania. Panelový bytový dom z roku 1988 aktuálne prechádza zateplením a opravou strechy s plánovaným dokončením najneskôr do marca 2027. Okná v spoločných priestoroch a vstupné dvere boli vymenené. Parkovanie pri dome je verejné, bez zavedenej parkovacej politiky. K bytu je možné dokúpiť aj samostatnú garáž v Devínskej Novej Vsi za cenu dodatočných 35 000 €. V lokalite sa nachádza Základná škola Ivana Bukovčana, materská škola na ulici Milana Marečka a nákupné centrum Glavica s potravinami Tesco, lekárňou, drogériou a ďalšími službami. Devínska Nová Ves zároveň ponúka možnosti trávenia voľného času pri Morave, na Sandbergu či na Devínskej Kobyle. Dostupnosť do mesta zabezpečuje okrem napojenia na D2 aj MHD, konkrétne autobusový spoj 21. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 83 m² na Teplickej ulici v Piešťanoch. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je nadštandardne vybavený. Môžete sa doň hneď nasťahovať, bez ďalších investícií a starostí s prerábkami. LOKALITA Byt je na 7. poschodí bytového domu v dobre dostupnej časti Piešťan. Do centra mesta pridete pohodlne pešo za 10 minút. V okolí sú obchody, školy, škôlky, lekári aj zastávky MHD, takže všetko potrebné na každý deň máte blízko. DISPOZÍCIA: vstupná predsieň so vstavanou skriňou priestranná obývacia izba spálňa so vstavanou skriňou detská izba / pracovňa so vstavanou skriňou samostatná kuchyňa kúpeľňa samostatné WC komora balkón pivnica patriaca k bytu REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Obývacia izba má navyše zateplený strop, takže je v nej príjemne počas celého roka a vykurovanie stojí menej. Byt má samostatné izby a dobre premyslenú dispozíciu. Hodí sa pre rodinu s deťmi, pre pár, ktorý potrebuje pracovňu na home office, aj ako kvalitná investícia na prenájom. NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE Obývačka: špičkový 65" QLED televízor Samsung The Frame, ktorý po vypnutí pôsobí ako obraz na stene. K nemu domáce kino SONOS s priestorovým zvukom Dolby Atmos (soundbar Arc, subwoofer Sub a 2 zadné reproduktory), teda zážitok ako v kine priamo v obývačke. Kuchyňa: kuchynská linka so sklokeramickou varnou doskou, vstavanou elektrickou rúrou a umývačkou riadu, americká chladnička s mrazničkou Whirlpool. Kúpeľňa: set práčky a sušičky Samsung, takže bielizeň nemusíte sušiť po byte. Internet: v byte je ukončené optické vlákno pre vysokorýchlostné pripojenie na internet. Ideálne na prácu z domu, streamovanie aj hranie hier. Dostatok úložného priestoru: tri vstavané skrine, komora a pivnica. PREČO PRÁVE TENTO BYT kompletne zrekonštruovaný, nasťahujete sa hneď nadštandardné multimédiá a spotrebiče, aké v bežných ponukách nenájdete zateplený strop v obývačke pre vyšší tepelný komfort optické pripojenie priamo v byte 3 samostatné izby, samostatné WC a veľa úložného priestoru výborná poloha, do centra Piešťan aj ku kúpeľom sa prejdete pešo Byt odporúčame vidieť naživo, pretože fotografie nezachytia celú jeho kvalitu a atmosféru. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku v termíne, ktorý vám vyhovuje.

Byt sa nachadza na adrese Galbaveho 1, s vybornym podorysom (bez priechodnych izieb) a velkorysou vymerou 73m2 + 2 lodgie na oboch stranach bytu o vymere 3.5m2 kazda. Povodny stav ponuka moznost na rekostrukciu podla predstav buduceho majitela. Orientacia bytu je na vychod aj zapad a je situovany na 2. podlazi zrekonstrovaneho bytoveho domu (pod predavanym bytom je tiez byt). V bezprostrednom okoli je materska aj zakladna skola, zdravotne stredisko, obchody, zastavka eletricky/autobusu, atd. RK NEKONTAKTOVAT, jedine v pripade realneho zaujemcu s jasnym a vyriesenym financovanim.

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt v Trenčíne, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na ulici 28. októbra. Byt sa nachádza na 2. podlaží bytového domu a ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru. Obytná plocha bytu s balkónmi je 85 m². K bytu patrí aj priestranná pivnica s výmerou 10 m². Bytový dom disponuje súkromným parkoviskom pre rezidentov. Veľkou výhodou je aj súkromný trávnatý pozemok bytového domu, ktorý poskytuje priestor na oddych, posedenie či príjemné trávenie voľného času. Byt pozostáva zo: * vstupnej chodby, * priestrannej obývacej časti spojenej s kuchyňou, * dvoch samostatných spální, * kúpeľne, * samostatného WC, * praktického odkladacieho priestoru – kumbálu s výmerou 1,5 m². Byt disponuje dvoma balkónmi. Menší balkón je situovaný v obývacej časti na severozápad a väčší balkón sa nachádza v spálni a je orientovaný na juhovýchod. V byte bola vykonaná kompletná rekonštrukcia. V rámci rekonštrukcie bola v byte vymenená elektroinštalácia, vodovodné rozvody a sanita. Všetky obvodové aj priečne steny boli dôkladne vyrovnané. Stropy sú zo sadrokartónu a byt je vybavený úspornými LED svietidlami. Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej tichá a pokojná lokalita, ktorá zároveň ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádza škola, materská škola, nemocnica, potraviny a ďalšie služby, čo zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie bez potreby dlhého cestovania. V blízkosti bytového domu je viacero zastávok MHD. Na ulici 28. októbra ale aj na nádvorí bytového domu je množstvo zelene a stromov, ktoré v letných mesiacoch ponúkajú príjemné tienenie. Veľkým benefitom je aj blízkosť hrádze pri rieke Váh, ktorá ponúka ideálne možnosti na prechádzky s deťmi či športové aktivity.

Ponúkame na prenájom exkluzívny, kompletne zariadený a nový 3- izb. byt na prestížnej adrese v jedinečnom projekte SKY PARK z dielne renomovanej značky Zaha Hadid. Podlahová plocha bytu je 97,53 m² vrátane loggie o výmere 8 m² + 3,76 m² murovaná pivničná kobka na -1. poschodí, spolu 101,29 m². Byt sa nachádza sa v II. veži projektu na 20/30 posch. s juhozápadnou orientáciou, ktorá ponúka jedinečný výhľad na Bratislavský hrad, západnú panorámu mesta ako aj na Dunaj. K bytu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži na -1. poschodí, ktoré sa nachádza cca 20 metrov od vstupu do budovy. V budove je zavedený optický internet a TV (Orange, Telecom, Swan, atď.). Byt sa prenajíma kompletne zariadený prémiovými spotrebičmi ako aj s nábytkom. OPIS BYTU A ZARIADENIE Byt je zariadený kvalitným a na mieru robeným moderným nábytkom v elegantných farbách. Ďalej je vybavený: hliníkové okná (troj-sklo s bezpečnostnou kľučkou), kvalitné dlažby, obklady a drevené parkety, kvalitná sanita, závesy a záclony, kompletne vybavená luxusná kuchyňa s podsvietenou žulovou pracovnou doskou a prémiovými spotrebičmi zn. Miele (indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou, vinotéka), protipožiarné bezpečnostné dvere a bezfalcové interiérové dvere so zárubňami, lukratívne svietidlá, kožená sedačka Natuzzi, rozkladacia sedačka a manželská posteľ, elegantné úložné priestory a terasový nábytok na loggii. DISPOZÍCIA Vstupná predsieň s úložným priestorom, komora s technickým priestorom (práčka a sušička zn. Miele), samostatná hosťovská toaleta s umývadlom, kúpeľňa s toaletou, bidetom a sprchou, hosťovská izba/pracovňa, obývacia izba s kuchynskou časťou s výstupom na loggiu a hlavná spálňa taktiež s výstupom na loggiu. KÚRENIE, REKUPERÁCIA A CHLADENIE Byt je vybavený centrálnou rekuperáciou (v byte je nepretržitá výmena vzduchu) a klimatizáciou, ktoré sú ovládané inteligentným systémom so samostatnými termostatmi v izbách. Kúrenie zabezpečujú radiátory. PROJEKT A LOKALITA Bytový dom je postavený z kvalitného železobetónového skeletu so zatepleným plášťom a hliníkovými oknami s trojsklom, čo zaručuje stabilitu, ticho a energetickú úspornosť. Bývanie v objekte poskytuje špičkový komfort: vstupná lobby s 24-hodinovou recepciou a strážnou službou, 4 osobné rýchlo výťahy, automaticky otvárateľné dvere v spoločných priestoroch, smeti sú riešené separovaným zhodom priamo z poschodia. Súčasťou projektu je aj udržiavaný a krásny zelený park s množstvom oddychových a športových zón a detské ihrisko. Súčasťou projektu je aj spoločná vyhliadka na streche veže prístupná pre obyvateľov, ktorá ponúka panoramatické výhľady na celú Bratislavu. Priamo vo vežiach Sky Parku na prízemí majú obyvatelia pestrú ponuku obchodov, služieb, kaviarní a reštaurácií, ktoré značnou mierou dopĺňajú komfort bývania v tomto exkluzívnom projekte. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum, Jurkovičova tepláreň, Eurovea a promenáda pri Dunaji, SND, MHD zastávky a nová autobusová stanica s nákupným centrom. Výborné napojenie na diaľničný obchvat. BENEFITY • exkluzívny a elegantný byt • nádherný výhľad • prémiový rezidenčný projekt v pulzujúcej komunite v centre Bratislavy • nadčasová architektúra svetovej architektky Zahy Hadid • obľúbený mestský park, nábrežie Dunaja aj historické centrum len pár minút chôdze • bezpečnosť a komfort s 24 hodinovou recepciou • kompletná občianska vybavenosť Cena: 1.925,- EUR/mesiac + 415,- EUR/mesiac zálohy + 150,- EUR/ mesiac parkovacie miesto Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk

Video-obhliadka tu: https://www.youtube.com/watch?v=iV6cl1azLjo Račianska 1, Bratislava | 69 m² | kompletná rekonštrukcia | klimatizácia | pivnica | zariadenie v cene Na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Račianskej 1, vo výbornej mestskej lokalite priamo pri Račianskom mýte. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez potreby ďalších investícií. Predáva sa zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera 69 m² 3 izby kompletná rekonštrukcia zariadenie v cene klimatizácia pivnica francúzsky balkón (francúzsky balkón je iba výklenok pre fajčiarov nie balkón) bytový dom z roku 2004 cena 329 000 € HOTOVÉ BÝVANIE BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia výbornej polohy, kompletnej rekonštrukcie a zariadeného interiéru. Nový majiteľ nemusí riešiť rekonštrukciu ani zariaďovanie a byt môže začať využívať prakticky okamžite. Praktická dispozícia troch izieb je vhodná pre pár, rodinu aj klienta pracujúceho z domu, ktorý ocení samostatnú pracovňu. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, dostatok úložného priestoru a samostatná pivnica. RAČIANSKE MÝTO – VÝBORNÁ MESTSKÁ POLOHA Račianske mýto patrí medzi najpraktickejšie lokality širšieho centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, reštaurácie aj zastávky MHD. Veľkou výhodou je rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. V cene bytu je zahrnuté aj parkovanie za závorou v rámci spoluvlastníckeho podielu. Na každý byt pripadá jedno parkovacie státie, pričom jednotlivé státia nie sú pridelené ku konkrétnym bytom. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý chce spojiť mestský život, výbornú dostupnosť a komfort kompletne pripraveného bývania. CENA 329 000 € (náklady na energie - spávca, vodne stočne, smetie 290 €) V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Julian Kirilov Licencovaný a akreditovaný realitný maklér TWINS REALITY +421 918 599 853 info@twinsreality.sk www.twinsreality.sk

Ponúkame na predaj 3-izb. byt v pokojnom prostredí na začiatku Dúbravky, ul. Bullova- časť Záluhy. Byt má výmeru 67,43 m2 vrátane latkovej pivničnej kobky s okienkom o výmere 4,5 m2 v suteréne domu, plus priestranná loggia o výmere 11,70 m2 a komora na poschodí o výmere 1,5 m2. Celková výmera s loggiou je 79,13 m2. Byt sa nachádza na 2 a pol/3 a pol poschodí bez výťahu a je orientovaný na severovýchod (obývačka, kuchyňa, loggia a spálňa) a na juhovýchod (pracovňa). Byt je právne čistý, bez tiarch a prislúchajú k nemu podiely na pozemkoch pod bytovým domom. Byt pôsobí vďaka orientácii na dve svetové strany svetlým a príjemným dojmom a poskytuje pekný výhľad a pokoj. Mesačné náklady na byt pre 2 osoby sú 159,91,- EUR za správu, kúrenie a vodu + 44,92,- EUR za fond opráv. Bytový dom je z roku 1970 a je po rekonštrukcii: • zateplenie fasády a obnova strešného plášťa, výmena vstupných dverí (čip, hliník), nový domový vrátnik, a výmena okien (plastové s izolačným dvojsklom) v roku 2014 • výmena rozvodov v dome: vykurovanie, elektroinštalácia, vodovod, kanalizácia, plynovod a ohrev teplej vody v roku 2020 Pohodlné parkovanie na parkovisku pri dome- zatiaľ bez systému parkovania PAAS. V bytovom dome je zavedený optický internet: UPC, Telekom, Orange. Príjemné susedské vzťahy a udržiavané a čisté spoločné priestory. Vo vchode je 8 bytov, 2 byty na poschodí a k dispozícii je aj kočikáreň. Byt je kúpou voľný a predáva sa aj so zabudovaným zariadením a spotrebičmi. DISPOZÍCIA, REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE BYTU Byt má dobrú dispozíciu a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s rohovou vaňou, pračkou, toaletou a bidetom, dennú časť tvorí priestranná obývacia izba s výstupom na otvorenú loggiu a samostatná kompletne vybavená kuchyňa s jedálňou takisto s výstupom na loggiu, nočnú časť tvorí detská izba/ pracovňa a s spálňa. Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou v roku 2016: • kompletne vymenená elektroinštalácia vedená pod omietkou vrátane ističov a vypínačov so zásuvkami • murované bytové jadro a menená dispozícia, rozvody vody a kanalizácie • bezpečnostné vstupné, interiérové drevené hladké v drevených obložkových zárubniach • veľkorozmerové lamin parkety, v kúpeľni a predsieni keramická dlažba • sadrové stierkové omietky, prevažne sadrokartónové podhľady s bodovými svetlami • plastové s izolačným zasklením, interiérové žalúzie • kuchyňa: linka dlhá asi 4,65 m, keramický obklad pracovnej plochy, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu (60 cm) chladnička s mrazničkou- všetko zn. Bosch • kúpeľňa: rohová plastová vaňa, umývadlo, WC kombi, bidet, obklad po celej výške stien • nábytky na mieru, 3,1 m roll- door KÚRENIE Kúrenie v celom byte je ústredné, vyregulované- radiátory s termostatickými hlavicami na merače tepla. PROSTREDIE DOMU A LOKALITA Bullova ulica je tichá, menej frekventovaná ulica v obytnej časti Dúbravky, obklopená bytovými domami a množstvom zelene. V okolí sú ihriská, tenisové kurty aj zimný štadión, takže je kde športovať aj oddychovať. Bývate tu v pokojnom prostredí, a pritom máte obchody, služby aj dopravu blízko. Malé Karpaty sú len kúsok, preto je to dobrá voľba pre tých, ktorí chcú bývať v meste a mať blízko k prírode. Lokalita je výborne napojená na hlavné cesty. Na diaľnicu a mestský obchvat sa autom dostanete približne za 3 minúty. Odtiaľ je rýchle spojenie do centra Bratislavy, do Devínskej Novej Vsi, Lamača, ako aj na diaľnicu. Dúbravka je jednou z mestských častí s najlepšou dopravnou dostupnosťou. V blízkosti sú zastávky MHD Lipského, Harmincova a Záluhy, odkiaľ jazdia autobusy aj električky priamo do centra mesta. BENEFITY • kvalitná a kompletná rekonštrukcia • atraktívna a tichá poloha • nízko- podlažná bytovka s 8 bytmi • slušný bytový dom • pohodlné parkovanie pod domom • 15 minút od centra mesta autom alebo električkou Cena: 254.900,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real. Na fotografiách a pôdoryse boli použité prvky umelej inteligencie (AI). Cena zahŕňa: • preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností • profesionálny servis a bezpečné prevedenie celým procesom od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti • kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva • realitné poradenstvo a asistencia • províziu za sprostredkovanie • služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: • zabezpečenie dostupného znalca • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Apartim s.r.o. predá veľmi pekný, kompletne zariadený a zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou na Lotyšskej ulici, sídlisko Medzi jarkami. Byt je výbornou investíciou pre nových vlastníkov, ktorí hľadajú bývanie bez ďalšej rekonštrukcie a zariaďovania a chcú sa nasťahovať len so svojimi osobnými vecami. Má rozlohu 66,37 m2 + pivnica a nachádza sa na 7.poschodí 8.poschodového bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene s rolldormi, samostatnej kuchyne, priestrannej obývačky s výstupom na loggiu, dvoch samostatných nepriechodných izieb(spální), samostatného WC a kúpeľne s vaňou. K bytu patrí pivničná kobka v suteréne domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli čiastočne menené rozvody elektriny, vrátane vypínačov a zásuviek zn. Legrand a poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, plastové okná so žalúziami, stierky, maľovky, interiérové dvere so zárubňami a bezpečnostné vchodové dvere. Ďalej plávajúce podlahy, obklady, dlažby a sanita v kúpeľni a WC. V tomto roku bola vyrobená nová kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných kvalitných spotrebičov - plynová sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, zabudovaná mikrovlnná rúra, výsuvný digestor, umývačka riadu, zabudovaná pračka, samostatne stojaca veľká chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa je samostatná, vybavená vaňou, umývadlom, skrinkou pod umývadlom a úložnou skriňou. Na toalete je závesné WC. V detskej izbe sa nachádza rolldorová skriňa. Byt sa predáva s kompletným zariadením, tak ako ho vidíte na fotografiách. Obytný dom sa nachádza v kľudnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, na pešo Lidl, Billa, Tesco, zdravotné stredisko, škola, škôlka, nákupné centrum Jantár. Všade vôkol je množstvo zelene, detské ihriská, lesopark, cyklistická hrádza pri Malom Dunaji a tiež dobré dopravné spojenie do mesta ako aj na obchvat a diaľnicu. Možnosť financovania cez HÚ, ktorý vám v prípade záujmu bezplatne vybaví náš hypoporadca. Kontakt: Juraj Herceg 0903 408 815 www.apartim.sk apartim@apartim.sk

Na predaj ponúkame priestranný 3 izbový byt s terasou v novostavbe bytového domu nachádzajúci sa v meste Spišská Nová Ves - časť Novoveská Huta. Byt s rozlohou 99 m2 ponúka moderné a komfortné bývanie v blízkosti prírody priamo pod lesom. Poschodie: 2 z 2 Rozloha bytu - 84 m2 Rozloha terasy - 15 m2 Dispozícia bytu pozostáva zo vstupného zádveria, priestrannej dennej miestnosti prepojenej moderne s obývacou, kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu, izby, spálne so šatníkom, kúpeľne s WC, skladu a technickej miestnosti. Byt disponuje podlahovým kúrením. Vybavenie: plastové okná s izolačným troj-sklom, laminátové podlahy, dlažba, sanita, interiérové dvere, kuchynská linka a pod. Nové nábytky a elektrospotrebiče sú súčasťou predajnej ceny. V prípade záujmu kúpy bytu bez nábytku bude byt vyprataný. K bytu prislúcha parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom. Novostavba bytového domu kolaudovaná v roku 2021 je z kvalitných materiálov a spĺňa kritéria energetickej triedy A0. Nízke mesačné náklady. Upravené spoločné priestory a schodisko, schránky, vchodové dvere a pod. Bytový dom sa nachádza v novej časti s dôrazom na súkromie a komfort. Lokalita dipsonuje dobrou občianskou Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie tohto moderného bytu s dôrazom na súkromie - 0905 224 709.

Predávam 3-izbový byt v pôvodnom stave na sídlisku Píly v atraktívnej lokalite na ulici Kralika v Prievidzi. Byt je na najvyššom, 4. poschodí tehlového bytového domu. Byt ma nové plastové okná a prislúcha k nemu pivnica. Základné parametre • Lokalita: Prievidza – Kralika • Typ: 3-izbový byt, • Výmera: 54m² • Podlažie: 4/4 Dispozícia: Byt tvorí obývačka, dve samostatné izby (nie priechodné), kuchyňa, kúpeľňa a WC oddelene, chodba a pivnica.

Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska Píly na ulici J.Krala v meste Prievidza. Byt sa nachádza na 2. Nadzemnom poschodí tehlového bytového domu. Bytový dom tehlovej konštrukcie a po plnej rekonštrukcii v ratane zateplenia a úpravy balkónov. Vyborna lokalita s tichým vnútroblokom ponúka ideále podmienky na vysnené bývanie. • Lokalita: Prievidza – sídlisko Píly • Počet izieb: 3 • Výmera: 66m² • Poschodie: 2/ 2 - možnosť odkúpiť podkrovie. • Stav: po kompletnej rekonštrukci DISPOZÍCIA • vstupná chodba • novovybudovaná denná časť obývacia izba s kuchyňou • spálňa so vstupom na balkón • detská izba • kúpeľňa • samostatné WC REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, vrátane: • plávajúcej podlahy a dlažby a nivelácie • murovaného jadra • kompletnej výmeny elektrických a vodovodných rozvodov • bezpečnostných vchodových dverí • nových interiérových dverí a obložiek • vstavaného nábytku (spálňa, kuchyna, obyvacia izba, wc) • modernej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi Vám poskytneme podrobnosti a dohodneme obhliadku. Radi pomôžeme pri sprostredkovaní hypotekárneho úveru. Naše realizácie si môžete pozrieť na IG profile @stylove.byvanie

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska Píly na ulici Rudnaya v meste Prievidza. Byt sa nachádza na 1. Nadzemnom poschodí tehlového bytového domu. Bytový dom tehlovej konštrukcie sa nachádza v tichej ulici v blízkosti občianskej infraštruktúry. V byte aktuálne priebieha rekonštrukcia. Na vizualizácii vidite reálny budúci stav. Ukončenie rekonštrukcie je plánovené na Január 2027. • Lokalita: Prievidza – sídlisko Píly • Počet izieb: 3 • Poschodie: 1/ 4 • Stav: po kompletnej rekonštrukci DISPOZÍCIA • vstupná chodba so šatníkom • novovybudovaná denná časť obývacia izba s kuchyňou • spálňa orientovaná do vnútrobloku • detská izba • kúpeľňa so sprchovacim kútom • samostatné WC REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, vrátane: • plávajúcej podlahy a dlažby a nivelácie • murovaného jadra • kompletnej výmeny elektrických a vodovodných rozvodov • bezpečnostných vchodových dverí • nových interiérových dverí a obložiek • vstavaného nábytku (spálňa, kuchyna, obyvacia izba, wc) • modernej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi Vám poskytneme podrobnosti a dohodneme obhliadku. Radi pomôžeme pri sprostredkovaní hypotekárneho úveru. Naše realizácie si môžete pozrieť na IG profile @stylove.byvanie

Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska Sever na ulici Na Karasiny v meste Prievidza. Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu. Aktuálne prebiehajúca rekonštrukcia bude ukončena 11/26. • Lokalita: Prievidza – sídlisko Sever • Počet izieb: 3 • Výmera: 72m² • Poschodie: 4/ 8 (s výťahom) • Orientácia: východ - sever - juh s úžasným výhladom na zeleň • Stav: po kompletnej rekonštrukci DISPOZÍCIA • vstupná chodba s walk in šatníkom • priestranná zariadená obývacia izba • kuchyňa s výstupom na loggiu • spálňa kompletne zariadená • detská izba • kúpeľňa • samostatné WC REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prejde kompletnou modernou rekonštrukciou, vrátane: • klimatizácie • plávajúcej podlahy a dlažby a nivelácie • murovaného jadra • kompletnej výmeny elektrických a vodovodných rozvodov • bezpečnostných vchodových dverí • nových interiérových dverí a obložiek • vstavaného nábytku (spálňa, kuchyna, obyvacia izba) • modernej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi. • byt bude zariadený presne podľa vizualizácie. Naše realizácie si môžete pozrieť na IG profile @stylove.byvanie V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi Vám poskytneme podrobnosti a dohodneme obhliadku. V prípade potreby sprostredkujeme hypotekárny úver.

Realitná kancelária REMAX Expert Vám aktuálne ponúka na predaj byt s najkrajším výhľadom medzi ponukami na Dlhých Dieloch! A okrem výhľadu Vám táto nehnuteľnosť poskytne v plnej paráde dokonalý priestor, vzdušnosť a záplavu denného svetla. A ako bonus - tento 3-izbový byt na Beniakovej ulici je situovaný na najvyššom 12. poschodí, takže ponúka tých najlepších susedov nad Vami.. :) Bytový dom je v slušnej kondícii, je zateplený, má vymenené výťahy (2ks - väčší aj menší). Byt sa nachádza v uzavretej chodbe spolu len s jedným bytom, takže bývate s pocitom absolutného súkromia vrámci svojho poschodia. Na úžitkovej ploche 66 m² s otvorenou dispozíciou obývacej izby a kuchyne nepôsobí stiesnene, poskytuje množstvo denného svetla, panoramatické výhľady a pokoj, ktorý je v dnešnej dobe na nezaplatenie.. Dispozícia nehnuteľnosti je praktická: Vstupná chodba je priestranná a vďaka otvorej dispozícii plná denného svetla. Obývacia izba plynulo nadväzuje na priestor pôvodného balkóna, ktorý je ideálnym miestom na rannú kávu alebo chvíľe oddychu. S vysokým jedným oknom si vychutnáte nádherný výhľad na prírodu bez prekážok. Byt má romantickú, kompletne vybavenú kuchyňu so všetkými zabudovanými spotrebičmi. Aj pri varení sa Vám vďaka kuchynskému oknu ponúkajú dokonalé výhľady, a les Vás aktuálne svojimi farbami bude prekvapovať každúčký deň. Samostatná spálňa Vám poskytne dokonalý odpočinok po každodenných povinnostiach a tretia izba Vám ponúka flexibilné využitie ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. O komfort v byte sa stará podlahové kúrenie s centrálnou reguláciou. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. Karlová Ves - časť Dlhé Diely je obľúbenou lokalitou vďaka bezprostrednej blízkosti lesov Malých Karpát, služieb a špičkovej vybavenosti.Primárne slúži ako prostredie plné rodiniek s deťmi, pretože spája pohodlie mestského života s blízkosťou prírody. Byt sa nachádza priamo pri konečnej zastávke MHD, takže cesta do centra Bratislavy je jednoduchá a pohodlná. Keď zatúžite po oddychu, neďaleký les ponúka priestor na prechádzky, ranný beh či turistiku. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, vrámci lokality sú v ponuke školy, škôlky, športoviská, služby aj reštaurácie. Ak ešte váhate nad výberom lokality alebo prečo Karlova Ves a Dlhé Diely sú také obľúbené, pretože práve táto kombinácia robí z bytu miesto, kde nemusíte voliť medzi dostupnosťou mesta a pokojom prírody. Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kompletného právneho servisu a prepisu nehnuteľnosti na katastri. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte ma čo najskôr, rada Vám byt predstavím osobne.:)

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový byt v projekte Panorama City / Panorama Towers v Bratislave. Projekt bol skolaudovaný v roku 2016 a v súčasnosti ide o druhé najvyššie obytné budovy na Slovensku Byt sa nachádza na nábreží Dunaja, pri Eurovea. + výhľad na Dunaj + 27/33 poschodie + 71,5 m2 + loggia 5,8 m2 + pivnica 3m2 + možnosť dokúpiť parkovacie státie na 2. nadzemnom podlaží, blízko výťahu + BYT sa predáva nezariadený ostáva vstavaný nábytok. klimatizácie a svietidlá + orientácia bytu je na juhozápad + prvý majiteľ + byt je kúpou voľný + drevená podlaha + drevené dvere + 3x klimatizácia + spálňa so šatníkom + kuchynská linka na mieru + indukčna varná doska s integrovaným odsávaním + americká chladnička s mrazničkou LIEBHERR + vinotéka + kúpelka so sprchovým kútom + WC s bidetom + mesačné náklady cca 200 eur + optický internet + v byte ostáva len zabudovaný nábytok, lampy a klimatizácie Lokalita: Nové centrum Bratislavy (zóna Eurovea City / Downtown). V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea, nábrežie Dunaja a Slovenské národné divadlo. Architektúra: Autorom dizajnu je renomovaný španielsky architekt Ricardo Bofill. Vybavenie: Komplex zahŕňa 24-hodinovú recepciu, strážnu službu, komorný vnútroblokový park a obchodné priestory na prízemí (potraviny YEME, reštaurácie, kaviarne) Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :) Radovan Varga + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.