3 izbové byty

Kúpim 3 izbový byt v Petržalke v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Niesom realitná kancelária. Platba v hotovosti. Nie prízemie ani najvyššie poschodie. Byt s balkónom a výťahom.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Ľuboš Šutka, kontakt: 0950 527 353, nehnuteľnosť s ID: ZC-73632: Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný trojizbový byt s lodžiou v Novej Bani, na ul. Školskej. Byt sa nachádza v zateplenej bytovke v blízkosti základnej školy. DISPOZÍCIA: Byt s výmerou 70 m2 dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch obytných izieb, kuchyne, toalety a kúpeľne. Byt má priestrannú lodžiu. K bytu prislúcha aj menšia uzamykateľná pivnica. Byt sa nachádza na 4. poschodí. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli realizované nové omietky a podlahy, boli vymenené nové bezpečnostné vchodové dvere. Bytové jadro je v pôvodnom stave. Byt sa predáva aj so zachovalým zariadením. BYTOVÝ DOM: Bytový dom v ktorom sa nachádza byt je zateplený, okná sú plastové s izolačnými dvojsklami. Pri rekonštrukcii v r. 2025 boli obnovené aj spoločné priestory a výťah. Pri bytovom dome sa nachádza dostatok parkovacích miest. VÝHODY: - ihneď obytný zariadený byt - priestranná lodžia s výhľadom na les - bezproblémové parkovanie, - blízkosť základnej aj materskej školy, obchodov, autobusovej aj železničnej zastávky - pri bytovke je detské ihrisko aj outdoorové fitnes - zateplený bytový dom MESAČNÉ NÁKLADY: - mesačné náklady na štvorčlennú rodinu cca 180€ LOKALITA: - vhodná pre rodiny s deťmi, s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti materská a základná škola, detské ihriská a oddychová zóna- park, potraviny. NÁZOR MAKLÉRA: Priestranný zariadený byt vo vyhľadávanej lokalite.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 0907 115 577, nehnuteľnosť s ID: MA-74259: Ponúkame na predaj 3-izbový podkrovný byt na 4./4 poschodí bytového domu na ulici Cesta mládeže v Malackách. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží domu s výťahom. Byt bol pôvodne dvojizbový a dispozičnými úpravami z neho vznikol trojizbový. Podkrovie so šikmými stropmi a strešnými oknami mu dáva charakter, aký bežný byt v bytovom dome nemá. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou a WC, špajze a chodby. K bytu patrí loggia s markízou a pivnica na prízemí domu. Obytné miestnosti sú orientované na juhovýchod. Výmera bytu: 72,9 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou interiéru. Šikmé steny a stropy podkrovia sú upravené sadrokartónom. Byt má vlastné ústredné plynové vykurovanie s novým kondenzačným kotlom z roku 2026 a radiátormi. Teplotu si nový majiteľ reguluje sám a platí iba za to, čo spotrebuje. Nový vlastník sa môže nasťahovať bez potreby väčších investícií a ďalšie úpravy robiť postupne podľa vlastných predstáv. Byt je v osobnom vlastníctve. BYTOVÝ DOM: Murovaný bytový dom s piatimi nadzemnými podlažiami bol skolaudovaný v roku 1995. V roku 2018 prešiel komplexnou obnovou (kompletná rekonštrukcia strechy, zateplenie domu a nová fasáda, výmena okien, rekonštrukcia a zateplenie balkónov a lodžií, nový výťah, modernizácia spoločných priestorov). Stúpacie rozvody v bytovom dome nevyžadovali výmenu. Dom má energetickú triedu B (celková potreba energie), resp. A1 (primárna energia). Je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, plyn, elektrinu a telekomunikačné rozvody. VÝHODY: • podkrovný charakter bytu so strešnými oknami, • tri izby, • najvyššie podlažie, bez susedov nad hlavou, • výťah, • loggia s markízou, • pivnica, • vlastné plynové kúrenie s novým kondenzačným kotlom (2026), • bytový dom po komplexnej obnove vrátane strechy, • energetická trieda domu B. MESAČNÉ NÁKLADY: Podľa údajov súčasného majiteľa predstavujú náklady približne 158€ mesačne za služby a správu domu, 80€ mesačne za plyn a 30€ mesačne za elektrinu. Reálna spotreba závisí od počtu osôb, spôsobu využívania bytu a individuálnych návykov. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené na spoločnom pozemku v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov. Na základe vzájomnej dohody majú jednotliví vlastníci vyhradené konkrétne parkovacie miesta. Súčasní majitelia ponúkaného bytu využívajú parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytového domu, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie a jednoduchý prístup k nehnuteľnosti. LOKALITA: Byt sa nachádza v Malackách na ulici Cesta mládeže. Malacky ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť. Vďaka diaľnici D2 je Bratislava vzdialená približne 35km. NÁZOR MAKLÉRA: „Tento byt nie je ďalší štandardný byt v bytovom dome. Podkrovie so šikmými stropmi a strešnými oknami mu dáva atmosféru, ktorú je ťažké nájsť inde. Tretia izba rozširuje možnosti využitia, byt je vhodný pre rodinu s dieťaťom, pre pár, ktorý potrebuje pracovňu, aj pre niekoho, kto chce mať hosťovskú izbu. Pri podkrovnom byte býva najčastejšou obavou strecha. Tá však v roku 2018 prešla kompletnou rekonštrukciou. Šikmé stropy na fotografiách často pôsobia stiesnenejšie ako v skutočnosti, preto odporúčam pozrieť si 3D prehliadku alebo byt osobne.“ Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 0907 115 577, nehnuteľnosť s ID: MA-73621: Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou približne 91,5m2 a dvomi loggiami, ktorý sa nachádza na Veľkomoravskej ulici v Malackách, v pokojnom vnútrobloku v širšom centre mesta. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, veľmi dobrou dispozíciou, orientáciou SV/JZ, dvomi loggiami, samostatnými energiami, nízkymi nákladmi na bývanie a bývaním v menšom bytovom dome iba s 9 bytmi. Výrazným benefitom je oplotený a uzamykateľný dvor so zeleňou a oddychovým zázemím pre obyvateľov domu, ktorý je vo vlastníctve majiteľov bytov. Dôležitou informáciou je tiež pripravovaná revitalizácia vnútrobloku, ktorá má podľa dostupných informácií zahŕňať obnovu komunikácií, parkovacích miest, detského ihriska a zelene. Predpokladaný začiatok revitalizácie je v septembri 2026. DISPOZÍCIA BYTU: Byt ponúka praktické a veľmi dobre využiteľné dispozičné riešenie. Pozostáva z: • vstupnej chodby so vstavanou skriňou, • priestrannej obývacej izby, • priestrannej jedálne, • dvoch spální, • kuchyne, • komory s vlastným plynovým kotlom, • kúpeľne, • samostatného WC, • dvoch priestranných lógií. Samostatné WC je praktickou výhodou najmä pri rodinnom bývaní. Dve lóggie výrazne rozširujú možnosti využitia bytu a pri 3-izbových bytoch predstavujú zaujímavý nadštandard. Obývacia izba spolu s jedálňou tvoria veľký spoločný priestor. STAV BYTU: Byt je momentálne neobývaný, prevažne vyprataný a ihneď voľný. Nakoľko nadstavba bytového domu - 3.poschodie, na ktorom sa byt nachádza bola skolaudovaná v roku 2005, netreba kompletnú rekonštrukciu. Nový vlastník si byt môže upraviť a zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Veľkou výhodou zostáva najmä samotná výmera približne 91,5m2, ktorá poskytuje dostatok priestoru aj pre komfortné rodinné bývanie. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 3. poschodí, ktoré je zároveň najvyšším podlažím, v bytovom dome bez výťahu. Bytový dom je tehlový, zateplený a skolaudovaný v roku 1983, pričom tretie poschodie bolo nadstavené v roku 2005. Významnou technickou výhodou je, že strecha bola v roku 2024 menená vrátane krovu. V bytovom dome sa nachádza iba 9 bytov, vďaka čomu ponúka komornejší spôsob bývania v porovnaní s veľkými bytovými domami. Spoločné priestory domu sú v staršom stave. K bytu neprislúcha samostatná pivnica, k dispozícii sú spoločné priestory bytového domu. INŽINIERSKE SIETE: Bytový dom a byt majú k dispozícii: • elektrinu, • plyn, • vodu, • kanalizáciu, • internet. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú podľa informácií poskytnutých vlastníkom približne pre 4 osoby 180€ spolu s fondom opráv (50€). Byt má samostatné energie, vlastné merače (hodiny) na elektrinu, vodu, plyn. Vlastný plynový kotol, termostat, termostatické hlavice. PARKOVANIE: Parkovanie je možné pred bytovým domom. Súčasťou pripravovanej revitalizácie vnútrobloku má byť podľa dostupných informácií aj úprava parkovacích miest a komunikácií, čo môže po dokončení priniesť ďalšie skvalitnenie bezprostredného okolia bytového domu. POPIS LOKALITY: Bytový dom sa nachádza na Veľkomoravskej ulici v Malackách, vo vnútrobloku v širšom centre mesta. Poloha ponúka veľmi dobrú kombináciu dostupnosti centra, služieb a občianskej vybavenosti s pokojnejším charakterom bývania mimo bezprostredného ruchu hlavnej ulice. Veľkou pridanou hodnotou je pozemok okolo bytového domu. Ide o oplotený a uzamykateľný dvor, ktorý môžu využívať obyvatelia domu. Dvor ponúka: • zeleň a vzrastlé stromy, • priestor na sedenie, • detské prvky, • priestor na grilovanie, • menšiu záhradkársku časť, • pokojné zázemie pre obyvateľov domu. Vzhľadom na to, že v bytovom dome je iba 9 bytov, má tento priestor príjemnejší a osobnejší charakter. VÝHODY LOKALITY: Jedným z dôležitých benefitov tejto ponuky je pripravovaná revitalizácia celého vnútrobloku. Podľa dostupných informácií má revitalizácia zahŕňať: • rekonštrukciu komunikácií, • úpravu parkovacích miest, • revitalizáciu zelene, • obnovu detského ihriska. Kupujúci tak nekupuje iba veľký byt v širšom centre Malaciek podiel na pozemku pod bytovým domom a pozemku (dvorom) okolo bytového domu, ale aj nehnuteľnosť v lokalite, ktorej bezprostredné okolie má prejsť výraznou obnovou. Aktuálny stav okolia je preto potrebné vnímať aj s ohľadom na pripravované zmeny. VÝHODY: • veľkorysá výmera približne 91,5m2, • dve loggie, • nízke náklady na energie, • veľmi dobrá dispozícia, • tri obytné izby + jedáleň, • samostatné WC, • komora • byt je ihneď voľný, • menší bytový dom iba s 9 bytmi, • tehlová konštrukcia bytového domu, • zateplený bytový dom, • nadstavba 3. poschodia z roku 2005, • nová strecha vrátane krovu z roku 2024, • vlastný plynový kotol, • oplotený a uzamykateľný dvor v osobnom vlastníctve majiteľov bytov, • pozemok pred bytovkou, • zeleň a oddychové zázemie pri dome, • širšie centrum Malaciek, • pokojná poloha vo vnútrobloku, • parkovanie pred bytovým domom, • pripravovaná revitalizácia vnútrobloku. NÁZOR MAKLÉRA: Za najväčšiu prednosť tejto nehnuteľnosti považujem kombináciu nadštandardnej výmery približne 91,5 m2, dvoch lóggií, veľmi dobrej dispozície a pokojnej polohy vo vnútrobloku v širšom centre Malaciek. Zaujímavým prvkom je aj samotný charakter bývania. Ide o menší bytový dom iba s deviatimi bytmi a uzavretým dvorom, ktorý ponúka zeleň, priestor pre deti, posedenie aj možnosť tráviť čas vonku. Kupujúci tak získava časť výhod bývania v byte a zároveň možnosť využívať spoločný exteriér. Významným benefitom do budúcnosti je pripravovaná revitalizácia vnútrobloku, ktorá má zlepšiť komunikácie, parkovanie, zeleň aj priestor detského ihriska. Byt ponúka priestor, dve loggie, komorný bytový dom, uzavretý dvor a lokalitu, ktoré sa pri bežnom 3-izbovom byte nekombinujú často. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Alexandra Bernátová, kontakt: 0908 762 935, nehnuteľnosť s ID: PD-73827: Ponúkame na predaj trojizbový byt v Prievidzi na sídlisku Sever, ktorý je v osobnom vlastníctve. Byt má výmeru 63 m2, nachádza sa na 3. poschodí zo 7 a je orientovaný na severovýchod a juhozápad. DISPOZÍCIA: byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na balkón, spálne, obývacej izby, detskej izby, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, zrealizované murované bytové jadro s rohovou vaňou a čiastočne vymenené elektrické rozvody. Podlahy tvoria dlažba a linoleum. Byt sa predáva čiastočne zariadený. BYTOVÝ DOM: byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s elektrickým vrátnikom. VÝHODY: vyhľadávaná lokalita sídliska Sever, balkón, praktická dispozícia, čiastočná rekonštrukcia a možnosť okamžitého nasťahovania. MESAČNÉ NÁKLADY: predstavujú približne 200 € pre 2 osoby. LOKALITA: sídlisko Sever patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality Prievidze najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD, športoviská a ďalšie služby potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Lokalita ponúka dostatok zelene a je vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj jednotlivcov. NÁZOR MAKLÉRA: byt je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú trojizbový byt v dobrej a vyhľadávanej lokalite s praktickou dispozíciou a balkónom. Čiastočná rekonštrukcia umožňuje okamžité bývanie a zároveň ponúka novému majiteľovi priestor na postupné úpravy podľa vlastných predstáv. Výhodou je aj skutočnosť, že byt je voľný ihneď. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: BB-74043: Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3-izbový byt typu bauring s lodžiou na vyhľadávanej Tulskej ulici v mestskej časti Fončorda. Byt sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného 9-poschodového bytového domu. Celková výmera bytu je 68 m2 a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. DISPOZÍCIA: Byt ponúka prakticky navrhnutú a funkčnú dispozíciu, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu. Už pri vstupe vás privíta priestranná vstupná chodba s praktickým kumbálom, poskytujúcim dostatok úložného priestoru. Hlavnú časť bytu tvorí veľkorysá obývacia izba s výstupom na lodžiu, ktorá spolu s detskou izbou smeruje na slnečnú západnú stranu. Táto orientácia zabezpečuje príjemné prirodzené svetlo a vytvára útulnú atmosféru počas celého popoludnia a večera. Na východnej strane bytu sa nachádza priestranná spálňa, samostatná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou, kúpeľňa s oknom, ktorá poskytuje prirodzené vetranie a denné svetlo, ako aj samostatné WC s umývadlom. Praktickým bonusom je pivnica situovaná v suteréne bytového domu, ktorá ponúka ďalší úložný priestor pre sezónne veci či športové vybavenie. Toto dispozičné riešenie vytvára harmonické oddelenie dennej a nočnej časti bytu, čím zabezpečuje dostatok súkromia aj pohodlia pre všetkých členov domácnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na moderný dizajn, kvalitné materiály a funkčnosť. Predáva sa kompletne zariadený presne tak, ako je na fotografiách, takže nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať. V rámci rekonštrukcie boli zrealizované: • kompletná výmena elektroinštalácie v celom byte • nové rozvody vody a odpadu • nové stierky a maľovky • moderné napínacie stropy s dizajnovým stropným LED osvetlením • nové podlahy a interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami • plastové okná so žalúziami • vstupné bezpečnostné dvere Sherlock • kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s umývadlom • nová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi: elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor Vďaka citlivo zvolenému zariadeniu pôsobí byt moderne, elegantne a ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je vo výbornom technickom stave: • zateplená fasáda • nový moderný výťah • udržiavané spoločné priestory • nové stupačkové rozvody • vstupne dvere sú zabezpečené prostredníctvom čipu VÝHODY: • kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií • byt sa predáva kompletne zariadený • štýlový moderný interiér • okamžite pripravený na bývanie • výborná dispozícia • lodžia s príjemným výhľadom • kvalitné materiály a moderné vybavenie • zaplatené parkovacie miesto do konca roka 2026 MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby predstavujú približne 150 € vrátane energií. LOKALITA: Tulská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie lokality mestskej časti Fončorda. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom zelenom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj množstvo oddychových zón. Lokalita zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny, páry aj jednotlivcov hľadajúcich komfortné mestské bývanie. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné, štýlové a bezstarostné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je vkusne zariadený a premyslený do posledného detailu, vďaka čomu novému majiteľovi ponúka maximálny komfort bez potreby ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať. Veľkým benefitom je aj atraktívna lokalita na obľúbenej Tulskej ulici, ktorá v spojení s kvalitným technickým stavom bytu zaručuje nielen príjemné bývanie, ale aj vysoký investičný potenciál. Či už hľadáte nový domov alebo nehnuteľnosť na prenájom, táto ponuka spĺňa všetky predpoklady na dlhodobú spokojnosť. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na predaj ponúkam 3-izbový byt o rozlohe 66m2 na vyvýšenom prízemí zatepleného panelového domu na ulici SNP v Šali. Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou, ktorá zahŕňala plastové okná so žalúziami a vonkajšími roletami, výmenou kuch. linky, interiérových dverí, výmenou elektrických káblov a murovaným jadrom s oddeleným WC. K bytu prislúcha úložný box a špajza vo vchode priamo pri byte. Výborná lokalita s plnou vybavenosťou aj na pešiu vzdialenosť, dobré parkovanie, bezproblémoví susedia. Byt je bez tiarch. RK NEVOLAŤ. ĎAKUJEM

Kúpim 3 izbový byt v Ružinove v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Niesom realitná kancelária. Platba v hotovosti. Nie prízemie ani najvyššie poschodie. Byt s balkónom a výťahom.

TUreality vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 72m2 nachadzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Spišská Nová Ves, sídlisko Západ1. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie s možnosťou dalších úprav podľa svojich predstáv. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať na tel.č.:+421 41 321 7800 mail : mrozek@tureality.sk

NA PREDAJ – 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Poprad, sídlisko Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 76 m² po kompletnej rekonštrukcii, na obľúbenom sídlisku v Poprade. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti ďalších investícií. Popis nehnuteľnosti: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné, praktické bývanie. Súčasťou bytu je príjemná, veľká kuchyňa, ktorá poskytuje dostatok priestoru na varenie aj spoločné stolovanie. K bytu patrí balkón s krásnym výhľadom na Tatry, ktorý ocenia najmä milovníci pokojných rán aj podvečerov. Výhody: • Kompletná rekonštrukcia, byt je pripravený na okamžité nasťahovanie • Veľká a príjemná kuchyňa • Balkón s výhľadom na Tatry • Obľúbené sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou Energeticky certifikát V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Mgr. Ľubomíra Skokan Tel.: 0413 217 800 E-mail: skokan@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 60 m² v Dubnici nad Váhom. Byt zaujme príjemným výhľadom na okolitý les, balkónom a blízkosťou prírody. Ponúka prakticky využitý priestor a príjemné bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského komfortu a možnosti oddychu v prírodnom prostredí. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prešiel pred dvoma rokmi kompletnou rekonštrukciou. V rámci nej boli vymenené elektrické rozvody, zrealizované nové omietky a podlahy a zrekonštruovaná kuchyňa. Vďaka týmto úpravám ponúka byt moderné a upravené bývanie bez potreby ďalších rozsiahlych rekonštrukčných prác. Súčasťou predaja zostáva kuchynská linka. Výhodou je aj trojfázové elektrické pripojenie, ktoré umožňuje používanie indukčnej varnej dosky. Bytový dom disponuje výťahom a byt je napojený na centrálne vykurovanie. K bytu prislúcha balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych, a pivnica na uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia. LOKALITA Dubnica nad Váhom ponúka kompletné zázemie mestského bývania. Výhodou tejto ponuky je blízkosť prírody a výhľad na les, vďaka čomu si môžete vychutnať pokojnejšie prostredie a možnosti oddychu po pracovnom dni. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 3-izbový byt • Výmera 60 m² • Balkón • Pivnica • Bytový dom s výťahom • Centrálne vykurovanie • Trojfázové elektrické pripojenie • Kompletná rekonštrukcia pred dvoma rokmi • Výhľad na okolitý les MESAČNÉ NÁKLADY Celkové mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 230 €. Byt je vhodnou voľbou pre páry, rodiny aj záujemcov, ktorí hľadajú zrekonštruované bývanie bez potreby ďalších rozsiahlych úprav. Energetická trieda bytového domu: C. Viac info na: +421 41 32 17 800, micatek@tureality.sk.

TUreality pripravuje do ponuky 3-izbový byt po čerstvo dokončenej kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v lokalite Hájovky v Novom Meste nad Váhom, v panelovom bytovom dome. Byt má výmeru 64 m², pričom jeho súčasťou je aj balkón a pivnica. Nehnuteľnosť ponúka moderné bývanie bez potreby ďalších investícií a je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú byt pripravený na okamžité nasťahovanie. Bližšie informácie o nehnuteľnosti, predajnej cene a možnostiach obhliadky vám radi poskytneme na vyžiadanie. Kontakt: Tel.: +421 41 32 17 800 E-mail: slanina@tureality.sk

Na predaj 3-izbový zrekonštruovaný byt s klimatizáciou a loggiou nachádzajúci sa v Trnave na Prednádraží. Byt s výmerou 67,16m2 sa nachádza na 3. poschodí (4 NP) v 4-poschodovom zateplenom bytovom dome s rekonštruovanou strechou bez výťahu. Jedna časť 3-izbového bytu je orientovaná na východnú a druhá časť bytu na západnú stranu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, potraviny, lekáreň, zastávky MHD. Byt sa predáva nezariadený a je možné ho sprístupniť okamžite. Základné informácie: • Lokalita: Trnava – Prednádražie, Ulica Botanická • Typ: 3-izbový byt „bauring • Celková výmera: 67,16 m² vrátane loggie • Pivnica: 20 m² • Poschodie: 3/4 • Orientácia: východ / západ • Rekonštrukcia: rok 2024 • Klimatizácia: Daikin, 1 vnútorná jednotka v strede bytu • Cena: 205 000 €. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou inžinierskych sieti. Nové rozvody vody, odpadu, tepla a elektrické rozvody s prúdovými chráničmi a prípravou na 3F pre indukčný ohrev. V rámci rekonštrukcie bol natiahnutý aj vlastný prívod elektriny a internetu do pivnice. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba • kuchyňa • samostatná spálňa • samostatná spálňa / pracovňa 2 • kúpeľňa • samostatné WC • balkón • pivnica 20m2 Byt predávam priamo ako vlastník, bez realitnej kancelárie. Podmienkou predaja je úhrada celej kúpnej ceny pri prevode vlastníctva a následne odovzdanie s preberacím protokolom. Spôsob úhrady kúpnej ceny bude realizovaný bankovým prevodom, nie v hotovosti. Byt je prístupný okamžite po úhrade celej kúpnej ceny a po dohode medzi zmluvnými stranami. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni po predchádzajúcom telefonickom dohovore. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať v pracovných dňoch medzi 16:00 – 20:00 a cez víkend od 10:00-20:00. Mimo stanovených hodín sa budem snažiť odpovedať čo najskôr. Prosím realitné kancelárie a maklérov, aby ma nekontaktovali s ponukami sprostredkovania predaja. Ďakujem za rešpektovanie.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Solivarskej ulici v obľúbenej časti Ružinova – Štrkovec. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 9 v obnovenom bytovom dome a ponúka 61,5 m² podlahovej plochy, loggiu zo spálne, francúzsky balkón z kuchyne a pivnicu v suteréne domu. Byt je v staršom, ale veľmi slušnom a plne obývateľnom stave. Je vhodný pre niekoho, kto si chce bývanie postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv, no zároveň nechce riešiť kompletnú rekonštrukciu ihneď po kúpe. Dispozícia bytu: vstupná chodba, oproti vstupným dverám sa nachádza menšia samostatná polizba, vhodná napríklad ako detská izba, pracovňa alebo menšia spálňa, samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa po rekonštrukcii so sprchovacím kútom a umývadlom, priechodná obývacia izba s pôvodnými drevenými parketami, z obývacej izby sa prechádza do samostatnej kuchyne s francúzskym balkónom, z obývacej izby sa zároveň vstupuje do spálne s výstupom na loggiu. Byt má plastové okná, vymenené interiérové dvere a zárubne a elektrické rozvody prešli čiastočnou rekonštrukciou. Kuchynská linka je staršia, ale stále funkčná a použiteľná. Pôvodné drevené parkety v obývacej izbe a spálni ponúkajú pekný potenciál na renováciu. Bytový dom : Bytový dom je zateplený, má zmodernizované výťahy a vstup je zabezpečený čipom. Lokalita – Štrkovec : Štrkovec patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Ružinova. V blízkosti sa nachádza jazero Štrkovec, množstvo zelene, kompletná občianska vybavenosť a veľmi dobré spojenie MHD do centra mesta. Parkovanie je možné v okolí domu v rámci rezidentského systému PAAS. Základné informácie: 3-izbový byt Solivarská ulica, Bratislava – Ružinov / Štrkovec podlahová plocha 61,5 m² poschodie z 9 loggia zo spálne francúzsky balkón z kuchyne pivnica kúpeľňa po rekonštrukcii byt je okamžite obývateľný možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv obnovený bytový dom Cena: 259 000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Silvia Hatalová 0907 749 452

BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Vladimíra Roya v Trenčíne, v časti Zámostie. BYT: 3-izbový byt vo výmere 63 m² s balkónom vo výmere 2m², sa nachádza na 3. poschodí z 3. K bytu prislúcha vlastná pivnica a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa, spálňa a detská izba s balkónom. REKONŠTRUKCIA: Kompletná rekonštrukcia – nové plastové okná, bezpečnostné dvere, elektroinštalácia, podlahy. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol v roku 2020 zateplený, bola zrealizovaná nová strecha a výmena kotla - spoločné kúrenie. LOKALITA: Byt sa nachádza na ulici Vladimíra Roya v Trenčíne, v mestskej časti Zámostie, len pár minút od centra mesta. Veľkým benefitom je výborná dostupnosť – most aj hrádza sú vzdialené približne 2 minúty. Lokalita ponúka krásny výhľad na dominantu Trenčína – Trenčiansky hrad. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Spojenie pokojného bývania, dostupnosti centra a jedinečnej atmosféry robí z tejto lokality atraktívne miesto na bývanie. CENA: 166.400EUR MAKLÉR: Miriam Kováčiková +421 903 426 303 kovacikova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Dám do prenájmu 90m2 s 45m2 terasou v centre Trenčína nad novou pešou zónou. Byt je čiastočne zariadený.

Sú adresy, ktoré netreba dlho predstavovať. Ulica Antona Bernoláka na žilinskom Bulvári patrí medzi ne. Mestský život, obľúbené miesta aj každodenné vybavovanie máte poruke – a auto môže pokojne zostať doma. Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s výmerou 72 m² na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Má balkón aj loggiu, patrí k nemu pivnica a priestor navyše ponúka aj možnosť vytvorenia šatníka. PRIESTOR NA BÝVANIE AJ VLASTNÉ NÁPADY Dispozíciu tvorí priechodná obývacia izba, dve samostatné izby, kuchyňa, chodba a kúpeľňa spojená s WC. Dve samostatné izby môžete využiť ako spálňu a detskú izbu alebo si v jednej vytvoriť pracovňu. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou. Je vhodný na bývanie aj postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Drevené parkety mu dodávajú charakter a môžu sa stať pekným základom nového interiéru. BULVÁR AKO SÚČASŤ KAŽDÉHO DŇA Ranná zastávka v pekárni, káva, nákupy či prechádzka smerom k Bôrickému parku. V okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, knižnicu aj ďalšie služby. Lokalita, v ktorej máte množstvo dôvodov vyraziť pešo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Žilina – Bulvár, ulica Antona Bernoláka • 3-izbový byt, výmera 72 m² • 3. poschodie, bytový dom s výťahom • balkón aj loggia • pivnica • dve samostatné izby a priechodná obývačka • priestor na vytvorenie šatníka • kúpeľňa spojená s WC • staršia čiastočná rekonštrukcia Cena: 220 000 € Fotografie aktuálneho stavu dopĺňajú vizualizácie možného zariadenia a modernizácie. Chcete si pozrieť jeho možnosti naživo? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku.

Predame 3-izb. byt na ul. L. Derera/Kramare s nadhernym vyhladom na Bratislavu. Byt je v OV, vymera 69,17m2, nachadza sa na 9.posch./11, balkon so vstupom z dvoch izieb (cca 7m dlhy), pivnica. Byt je dobre dispozicne rieseny so samostatnym vstupom do kazdej izby, kuchyna robena na mieru so zmenenou dispoziciou, samostatne WC, kupelna s vanou. Pozemky pod domom su vysporiadane, podiel prisluchajuci k bytu je odkupeny a zapisany na LV. Dom sa nachadza v lokalite s mnozstvom zelene, dobrym obcianskym vybavenim (kusok od domu skola, skolka), obchody, nemocnica, dostupnost MHD do 5min, s dobrou dostupnostou do centra, ale aj napojenim na dialnicny obchvat. Byt je kupou volny, obhliadky na 0940854609. RK nevolat

Ponúkame na predaj byt na najvyššom 2. poschodí s priamym výhľadom na more. Byt je koncipovaný na prenájom s pripravenou 4* kategorizáciou. Dispozícia a výmery: - Užitková plocha bytu: 78,98 m² (2 spálne, možnosť opcie 3 spální ako pri S3) - Nekrytá terasa: s výhľadom na more - Parkovanie: Vonkajšie parkovacie miesto (12,5 m²) - Celková výmerová plocha (s koeficientmi): 86,92 m² Štandard a vybavnenie: Podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrické rolety, sieťky proti hmyzu, príprava pre jacuzzi a nabíjačku pre elektromobily. Začiatok výstavby 09/2026, dokončenie koniec 2027. Kompletný servis v slovenčine. PRE-SALE | Moderna novostavba s otvoreným výhľadom na more – Stivašnica, Ražanj Na jednej z najatraktívnejších a najmiernejších lokalít v Stivašnici pri mestečku Ražanj, v nádhernom zálive známom svojím kryštálovo čistým morom, nedotknutou prírodou a autentickou mediteránskou atmosférou, uskutočňujeme výstavbu exkluzívneho rezidenčného projektu s celkovo 10 modernými bytmi. Projekt pozostáva z dvoch menších bytových domov (Objekt A a Objekt B), ktoré sú starostlivo umiestnené na zvýšenom kaskádovitom teréne. Vďaka tomu má každý byt zaručený otvorený a priamy výhľad na more, vrátane bytov na prízemí. HLAVNÉ PREDNOSTI PROJEKTU: - 10 exkluzívnych bytov v 2 objektoch - Garancia otvoreného výhľadu na more zo všetkých podlaží - Blízkosť pláže a maximálne súkromie - Súkromné bazény pri prízemných bytoch - Pripráva pre jacuzzi na terasách všetkých bytov - Špičková kvalita stavby a preverený investičný partner - Pripráva pre nabíjacie stanice pre elektromobily (EV) KATALÓG VOLNÝCH BYTOV A CENY: BUDOVA A: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 104,28 m² + súkromný bazén (11,15 m²) + dvor/záhrada cca 95 m² | 369 000 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 3 spálne | 90,41 m² | 307 400 € Byt S3 (1. poschodie): 3 spálne (opcia 2 spálne) | 93,62 m² | 2 parkovacie miesta | 346 400 € Byt S4 (2. poschodie): 2 spálne (opcia 3 spálne) | 86,92 m² | garancia kategorizácie 4* | 338 800 € BUDOVA B: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 123,51 m² + súkromný bazén (13,23 m²) + dvor/záhrada cca 125 m² | 439 200 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 56,26 m² | 202 536 € Byt S3 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 44,36 m² | 159 700 € Byt S4 (1. poschodie): 1 spálňa | 56,26 m² | 216 600 € Byt S5 (1. poschodie): 1 spálňa | 44,36 m² | 170 800 € Byt S6 (2. poschodie): 2 spálne | 97,04 m² | veľká loggia 32,10 m² | 346 592,75 € Poznámka: Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Vybrané byty disponujú dodatočnými parkovacími miestami. ŠTANDARD STAVBY A VYBAVENIE: - Murovaná nosná konštrukcia najvyššej kvality s EPS tepelnou izoláciou - Kvalitné PVC okná a dvere s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu (komarnikmi) - Teplovodné/elektrické podlahové vykurovanie - Kompletná klimatizácia (obývacia izba aj všetky spálne) - Moderné zariaďovacie predmety v kúpeľniach - Príprava pre vírivku (jacuzzi) na terasách a nabíjačky pre elektromobily LOKALITA – STIVAŠNICA, RAŽANJ: Stivašnica je malebná dalmatínska osada situovaná medzi Šibenikom a Trogírom (v blízkosti populárnej Rogoznice a Primoštenu). Je vyhľadávaná pre pokojné zátoky, skalnaté pobrežie, priezračné more a tradičnú mediteránsku atmosféru. Výborná dostupnosť reštaurácií a služieb v neďalekej Rogoznici a Trogíre spája komfort s pokojným odpočinkom mimo hlavného turistického ruchu. PRE-SALE PRÍLEŽITOSŤ A PRÁVNA BEZPEČNOSŤ: - Projekt má vydané všetky potrebné stavebné povolenia. - Plánovaný začiatok výstavby: september 2026 | Dokončenie a odovzdanie: koniec roka 2027. - Nákup vo fáze PRE-SALE predpokladá najvýhodnejšiu cenovú úroveň. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Ponúkame na predaj moderne a kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe situovaný v pokojnej a bezpečnej časti mesta Makarská. Byt sa nachádza mimo rušného centra mesta s čiastočným výhľadom na more a v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Trh s nehnuteľnosťami v Makarskej je veľmi likvidný, takže investícia do kúpy tejto nehnuteľnosti ponúka budúcemu majiteľovi veľké možnosti. Dispozičné riešenie (Plocha: 72,65 m²) Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a komfort: - Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom: 37,16 m² - 1. spálňa: 10,34 m² - 2. spálňa: 10,29 m² - Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom: 4,75 m² - Priestranná loggia: 10,11 m² Vybavenie a štandard - Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený vyhotoveným nábytkom na mieru, s kvalitnými domácimi elektrospotrebičmi. - Klimatizácia a TV: Obe spálne aj obývacia časť sú vybavené vlastnými klimatizačnými jednotkami a televízormi. - Vykurovanie a komfort: V byte je inštalované podlahové kúrenie. - Technológie: Elektrické rolety, videovrátnik a bezpečnostné bezpečnostné dvere. - Prístupnosť: Bezbariérový prístup do budovy, k dispozícii je výťah. - Právny stav: Budova disponuje platným kolaudačným rozhodnutím a energetickým certifikátom. Parkovanie a garáž: V cene bytu je aj vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Možnosť dokúpenia garáže: K bytu je možné dokúpiť samostatnú uzatvárateľnú garáž v suteréne domu o výmere 17,58 m² za zvýhodnenú cenu 25 000 €. Garáž je kompletne oddelená murovanými stenami a vybavená elektrickou rolovacou bránou. Investičný potenciál a využitie: Byt predstavuje vynikajúcu voľbu pre trvalé rodinné bývanie ako aj investíciu na turistický prenájom. Vďaka výbornej obsadenosti a kompletnej vybavenosti garantuje novému majiteľovi rýchly a bezpečný návrat investície. K dispozícii je aj možnosť zabezpečenia kompletnej správy a turistického prenájmu prostredníctvom renomovanej miestnej agentúry. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára. V prípade záujmu o detailnejšie informácie, obhliadku nehnuteľnosti alebo konzultáciu financovania ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom 3 izbový byt v bytovom komplexe ""Amfiteáter"", časť Bôrik v Žiline. Byt má výmeru 107 m2 s terasou o výmere 30 m2 po celej šírke s výhľadom na park. Orientácia bytu je severo-západ. Byt má modernú dispozíciu a nadštandardné zariadenie a nachádza sa na 20 poschodí. Byt má 2 samostatné spálne, obývací priestor spojený s kuchyňou, veľkú kúpeľňu, samostatnú toaletu a technickú miestnosť. V cene prenájmu je parkovacie státie. Ide o bývanie v top lokalite bez akýchkoľvek kompromisov. Kompletné zariadenie bytu a tiež možnosti v bytovom dome a blízkom parku určite uspokoja aj náročného záujemcu. Priamo v objekte sa nachádza nonstop recepcia, fitnes-centrum, sauna, detské ihriská. V bezprostrednej blízkosti je Bôrický park, niekoľko reštaurácií, obchodné centrum, kúpalisko a mnoho iného. Nájom vrátane parkovania v garáži je 1200 €/mesiac plus energie podľa počtu osôb Voľný od 01.01.2027. Požadovaný depozit je vo výške dvojmesačného nájmu.

**Priestor pre váš nový domov – zariadený 3-izbový byt v Poprade** Ranná káva na balkóne, večer na novej sedačke a vlastná izba na prácu či pre deti. Na Novom Juhu v Poprade ponúkam na prenájom **zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 72 m²**, v ktorom máte priestor na spoločné chvíle aj súkromie. Byt sa prenajíma **kompletne zariadený novým nábytkom**. Postele, sedačka aj vstavané skrine sú už na svojom mieste — svoj nový domov si môžete vytvoriť bez zháňania zariadenia. **Čo vás v byte čaká:** • Priestranná obývačka so sedačkou, obývacou stenou a TV • Dve samostatné izby, ktoré využijete ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu • Veľká kuchyňa s jedálenským stolom a stoličkami, chladničkou s mrazničkou, sporákom, rúrou a rýchlovarnou kanvicou • Kúpeľňa, samostatné WC a práčka • Vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru • Balkón na chvíľu oddychu Byt sa nachádza na **3. poschodí z 8**. **Cena: 690 € mesačne vrátane energií + depozit.** Byt je voľný od 1.12.2026 Viete si tu predstaviť svoje bývanie? Zavolajte a dohodnite si obhliadku. **Telefón:** 0918 103 316 **E-mail:** rastislav.malec@gmail.com

Hľadáte byt, do ktorého sa budete môcť nasťahovať bez starostí a veľkých ďalších investícií? Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a príjemné prostredie, ktoré ocení rodina, mladý pár aj každý, kto hľadá pohodlné bývanie bez potreby väčších počiatočných investícií. Kompletnú fotodokumentáciu, pôdorys a ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti nájdete na www.pilarik.sk/3i-solinky Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pričom jej posledná etapa bola realizovaná v roku 2021. Vďaka tomu pôsobí moderne, útulne a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia bytu je premyslená do posledného detailu. Po vstupe vás privíta priestranná chodba s praktickým kumbálom, ktorý je ideálny na umiestnenie práčky so sušičkou alebo vytvorenie technického priestoru. Súčasťou bytu je kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kuchyňa s výstupom na zrekonštruovanú lodžiu, obývacia izba a dve samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Veľkým benefitom je aj samostatná špajza, do ktorej možno pohodlne umiestniť chladničku s mrazničkou alebo ju využiť ako ďalší úložný priestor. Každý meter štvorcový bytu je využitý účelne a prakticky. Novým majiteľom zostáva nová kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov a umývačky riadu, ako aj tri vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru bez potreby ďalších investícií. Chladnička ani ostatné zariadenie nie sú súčasťou predaja. Byt v skratke: - 3 priechodné izby - 3. poschodie - výmera 68 m² vrátane lodžie a pivnice - posledná etapa rekonštrukcie realizovaná v roku 2021 - praktická dispozícia - kuchyňa s výstupom na zrekonštruovanú lodžiu - nová kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov a umývačky riadu - nové plastové okná - izolačné trojsklo - 3 vstavané skrine - vchodové bezpečnostné dvere + videovrátnik - samostatná špajza - kumbál vhodný na práčku a sušičku - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - príjemné prostredie s množstvom zelene - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Bytový dom prešiel rozsiahlou modernizáciou. V rámci rekonštrukcie bola zrealizovaná nová fasáda, výmena nákladných výťahov a inštalácia kamerového systému, čo prispieva k vyššiemu komfortu aj bezpečnosti obyvateľov. Solinky patria dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Žiliny. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj množstvo zelene, vďaka čomu ponúka lokalita ideálne podmienky na každodenný život. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete bez zbytočných starostí nasťahovať a postupne si ho prispôsobiť podľa vlastného vkusu, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Predaj nehnuteľnosti zabezpečujem od prvého kontaktu až po úspešné dokončenie celého obchodu. Súčasťou služby je kompletný právny servis, príprava a kontrola zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie katastrálneho konania a v prípade potreby aj pomoc s financovaním. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 035 001.

Ponúkam na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 3-izbový podkrovný mezonetový byt s terasou, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava - Nové Mesto na Kalinčiakovej ulici. Byt sa nachádza na 5 poschodí z 5 v tehlovom dome bez výťahu, ktorý bol zrekonštruovaný a zrealizovala sa vstavba podkrovia v roku 2014 a je orientovaný do tichej ulice a vnútrobloku, vďaka čomu poskytuje príjemné a nerušené bývanie. Výmera a technické údaje: - reálna využiteľná úžitková plocha bytu: je 82 m2 (bez terasy) - terasa 6,50 m2, - pivničná kobka 2 m2 - 5. Poschodie z 5 - tehlový bytový dom - vlastny plynový kotol BAXI - rezidenčné parkovanie priamo na ulici DISPOZÍCIA BYTU: Dolné podlažie: - priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou - výstup na terasu z kuchyne aj zo spálne - spálňa s veľkým vstavaným šatníkom - kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou - samostatný šatník pri vstupe do bytu - praktický sklad pod schodiskom z kúpeľne Horné podlažie: - priestranná podkrovná spálňa - pracovný priestor - samostatná toaleta V byte boli vybudované úplne nové rozvody elektriny, vody a plynu. Súčasťou vybavenia sú: - 2 klimatizačné jednotky Samsung, - kuchynská linka so spotrebičmi Samsung a Elektrolux, - práčka Gorenje, - vlastný plynový kotol. Byt je vo veľmi udržiavanom stave, pripravený na nasťahovanie. LOKALITA: Byt sa nachádza v mimoriadne obľúbenej časti Nového Mesta - tichá ulica s orientáciou do pokojnej zóny a vnútrobloku. V pešej dostupnosti: - kompletná občianska vybavenosť, - parky, športoviská a voľnočasové areály, - obchodné centrá, - kultúrne priestory, - výborné napojenie na MHD aj všetky časti Bratislavy, Lokalita je ideální na mestské bývanie aj prenájom. - potraviny, služby, reštaurácie a kaviarne, VÝHODY BYTU: - sveltý byt s južnou orientáciou - tichá lokalita bez rušnej dopravy - terasa s príjemným posedením s výhľadom na Kamzík - mezonet - nadštandardný pocit priestoru - vlastný kotol = kontrola nad nákladmi - tehlový dom + kompletné zateplenie budovy - k dispozícii kobka o výmere 2 m2 - praktická dispozícia pre rodinu, pár aj prenájom Cena 415 000 eur zohľadňuje lokalitu, mezonetové riešenie, terasu, technický stav a reálnu využiteľnú plochu bytu, vrátane kompletného vybavenia bytu. Poprosím aby RK nekontaktovali.

Predám 3 izbový byt za cenu 125 000.- € Byt je v tichom prostredí , na okraji mesta pri rieke a cyklotrase, s lódžiou a práčkou, parkoviskom, pivnicou. Voľný okamžite. Má vymurované kupeľňové jadro, dlažbu na chodbe a vstavané skrine na chodbe a v detskej izbe.

!Volny od Septembra 2026! Ponúkame na prenájom exkluzívny byt o rozlohe 130 m² na najvyššom poschodí s nádherným výhľadom na západ slnka a panorámu mesta. Byt disponuje dvoma priestrannými spálňami s king-size posteľami, dvoma modernými kúpeľňami a samostatným WC. Veľká terasa ponúka výhľad na mestskú panorámu. Každá izba je vybavená klimatizáciou, podlahovým kúrením, elektrickými vonkajšími žalúziami, vysokorýchlostným optickým internetom a výťah s priamym prístupom z garáže. Kapacita bytu je až 7 osôb. Obývacia časť je svetlá a vzdušná s veľkými francúzskymi oknami, modernými smart televízormi a plne vybavenou kuchyňou. Hlavná spálňa má navyše vlastný balkón a priestrannú vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom. Len pár minút od bytu sa nachádza historická kúpeľná zóna Piešťan, obchody Billa a Lidl, ako aj rýchla dostupnosť na diaľnicu. K bytu patria dve parkovacie miesta v stráženej rezidenčnej garáži a súkromné detské ihrisko. Možná dohoda. Bez RK.

Ponúkame na predaj nadštandardne riešený 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej časti Demänová. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí udržiavaného bytového domu v pokojnej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním priamo pri dome. Základné informácie • Úžitková plocha bytu: 85,74 m² • Špajza / sklad: 5,21 m² • Balkón a loggia • 2 pivnice • 2 samostatné WC • Vyvýšené prízemie • Tehlový bytový dom • Kompletná rekonštrukcia v roku 2021 • Bez ďalších potrebných investícií Dispozícia • Priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu • Samostatná kuchyňa s množstvom úložného priestoru a vlastným balkónom • Dve nepriechodné spálne • Samostatný šatník / práčovňa • Kúpeľňa • Dve samostatné WC • Vstavané skrine na mieru • Dve pivnice v suteréne bytového domu Orientácia na východ, juh a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemnú atmosféru domova. Kompletná rekonštrukcia a vybavenie Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn: • nová elektroinštalácia a rozvody vody • murované jadro • nové radiátory • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • nové interiérové dvere a zárubne • kvalitné plávajúce podlahy • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi • vstavané skrine v spálnach a chodbe • práčka a sušička • optický internet V prípade záujmu kontaktujte Martin 0948 352 830

Ponúkam na predaj slnečný 3-izbový byt na prestížnej a najlepšej adrese v meste Púchov, ktorý poskytuje moderné a nadštandardné bývanie v centre mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto hľadá priestor, pohodlie, kvalitu a nadštandardné bývanie bez kompromisov. Byt je v samom centre mesta ale zároveň v parku, pri záhrade s množstvom zelene, ako aj v blízkosti lesa. Interiér bytu je nadčasový a praktický, s dôrazom na kvalitu, funkčnosť. Dispozícia bytu: - vstupná chodba so šatníkom na mieru - samostatné WC - kúpeľňa s rohovou vaňou a priestorom na práčku - kuchyňa veľmi prakticky riešená, so špajzou a moderne prepojená s obývacou izbou s výstupom na malý balkón - detská izba - chodba so vstavanou skriňou, šatníkom na mieru - spálňa s výstupom na balkón - pivničná kobka, prakticky umiestnená priamo na poschodí Celková výmera 80,85 m² pozostáva z: - podlahovej obytnej plochy bytu 72,72 m² - pivnica 2,98 m² - loggia a minibalkón 5,15 m² Bonusy bytu: - tehlová zateplená stavba - priestranný svetlý byt s orientáciou do Marczibányiho záhrady - kuchynská linka zn.Sykora na mieru, so vstavanou chladničkou, mrazničkou. Drez grafit Blanco - kvalitná laminátová podlaha zn. Egger v obývacej miestnosti a izbách, keramická dlažba v kuchyni, chodbe, wc a kúpeľni - vstupné bezpečnostné dvere zn. Sherlock - vodovodné batérie zn. Hansa, Hansgrohe termostatická batéria - interiérové dvere zn. Sapeli, vstavaná šatníkova skriňa Komandor - sedacia súprava na mieru zn.Phase - dva balkóny, priestranný balkón s orientáciou na Moravskú ulicu, druhý menší balkón orientovaný do Marczibányiho záhrady - byt sa predáva komplet zariadený vrátane spotrebičov, sedacej súpravy na mieru, zariadenej kuchyne, spálne a ostatným zariadením a je kúpou pripravený pre nového majiteľa (cca december 2026), stačí priniesť matrace a nasťahovať sa Lokalita: TOP miesto v Púchove ponúka príjemné moderné bývanie s najlepšou dostupnosťou. Všetko čo potrebujete pre pohodlný každodenný život je poruke. - Škôlky, školy - Kaviarne - Obchody - Reštaurácie - Kancelárie - Park, záhrada, zeleň - Zároveň blízkosť lesa a prírody - Nemocnica - Športové vyžitie, ihriská, fitness, A to všetko a oveľa viac v pešej dostupnosti, doslova na pár krokov Doplnkové informácie: Upratovanie spoločných priestorov bytového domu je zabezpečené profesionálnou firmou 1× týždenne. Správu bytového domu zabezpečuje Púchov servis. K dispozícii je optické internetové pripojenie. Parkovanie pred aj za bytovým domom. Veľkou výhodou je taktiež nízky počet bytov vo vchode, bezpečnosť, slušní susedia. - Najlepšia lokalita v meste, kde už sa nebudú stavať takéto byty - Vysoký štandard a prevedenie - Kvalitná stavba s obchodnými priestormi - Praktická dispozícia, dva balkóny, vhodné na pohodlné mestské bývanie - Silný investičný potenciál v prestížnej a vyhľadávanej časti mesta, dlhodobo stabilný nárast hodnoty, oveľa lepši oproti ostatným lokalitám - Obľúbená lokalita kde prichádzajú ľudia a rodiny s deťmi z iných mestských častí či už kvôli parku, službám či oddychu RK kontaktovať len v prípade konkrétneho záujemcu.

Ponúkame na prenájom pekný 3-izbový byt na Hrobákovej ulici č.1 v mestskej časti Petržalka, neďaleko dostihovej dráhy. Byt má podlahovú výmeru 78 m2, nachádza sa na 6. poschodí, je zrekonštruovaný a orientovaný na dve svetové strany, východ-juh. Dispozičné riešenie bytu je praktické: vstupná chodba, z ktorej je prechod do 3 nepriechodných izieb. Kuchyňa je komplet zariadená vrátane umývačky riadu, z ktorej sa vychádza na zasklenú loggiu. V cene prenájmu je káblová TV a internet (100Mb/s). Byt voľný k nasťahovaniu od 1.12.2026.V jari bude namontované klimatizácia. Celý bytový dom a okolie je po kompletnej rekonštrukcii. NÁJOMNÉ 700,-€ + energie, poplatky správcovi, kbtv a internet 250,-€. CENA CELKOM 950,- Eur Len pre slušných nájomníkov, domáce zviera povolené po vzájomnej dohode. Uprednostníme pár. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájomné na mesiac vopred + kaucia vo výške dvoch nájmov+energie ( seriózne vratné na konci nájmu). Cena: 950 Eur (3 osoby), 900 Eur (2 osoby)

Na predaj priestranný 3-izbový byt v projekte Livana v Záhorskej Bystrici, v obľúbenej štvrti Pod vŕškami. S rozlohou 86 m² a 5,5 m² balkónom ponúka viac priestoru, než je pri trojizbových bytoch v novostavbách bežné: veľkú obývačku s kuchyňou aj dve rovnako veľké izby. Obyvatelia majú k dispozícii súkromný park s detským ihriskom priamo v areáli. Byt je nový a voľný ihneď. Podlažie: 3. zo 4 (s výťahom) Orientácia: severovýchod a severozápad, takže sa byt v lete neprehrieva Dispozícia: Dennej časti dominuje otvorený priestor s kuchyňou, jedálňou a obývačkou s rozlohou takmer 40 m². Z obývačky je vstup na balkón. V oddelenej nočnej časti sú dve izby, každá s plochou viac ako 15 m². Byt dopĺňa priestranná predsieň s rozlohou 10,5 m² s miestom na vstavané skrine, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Kuchyňa je bez linky a spotrebičov, takže si ju zariadite presne podľa svojich predstáv. Výbava: - nadštandardná plávajúca podlaha v dubovom dekore - nadštandardné bezfalcové dvere Hörmann v bielej farbe s bielymi soklovými lištami - kúpeľňa a WC so sanitou Ideal Standard a veľkoformátovým obkladom v off-white farbe - predpríprava na klimatizáciu a na externé žalúzie Parkovanie a skladový priestor: K bytu prislúcha aj skladový priestor na poschodí s rozlohou 2,33 m² a 2 parkovacie státia v podzemnej garáži, hneď pri vstupe a výťahu. Cena je 20 000 € za každé. Súkromný park s ihriskom: Veľkou výhodou bývania v Livane je súkromný park s rozlohou 4 000 m², ktorý slúži len obyvateľom areálu. Je v ňom detské ihrisko, kde sa deti môžu bezpečne hrať, a zeleň na oddych priamo pri dome. Lokalita Pod vŕškami je pokojná a zelená štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Zastávka MHD je hneď pri dome. Billa, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, škôlka aj škola sú v pešej dostupnosti. Lesy Malých Karpát a cyklotrasy máte na dosah. Bory Mall a napojenie na diaľnicu sú do 10 minút autom. Cena bytu: 349 000 € Garážové státia: 2 × 20 000 € Mesačné náklady: 246 € Energetický certifikát: A Obhliadku vám radi dohodneme. Video obhliadka: https://www.youtube.com/shorts/O12Od-zpkwg