3 izbové byty na predaj, Košice

** REZERVOVANÝ ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt - Rožňavská ul. - Terasa, Košice-Západ - na 3. poschodí z 3. Je to pražský typ bytu. Orientácia : Z-S. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu, v blízkosti OD LIDL, Magistrátu mesta Košice, Pohotovosti - poliklinika Košice, OC Galéria a plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 54 m2. K nemu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe. Byt je bez loggie. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, sklenená zástena, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

** REZERVOVANÝ ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt - ul. Ružínska - Terasa, Košice-Západ - na 9. poschodí z 10. Orientácia : Z-S. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, v blízkosti Magistrátu mesta Košice, Pohotovosti - poliklinika Košice, OC Galéria a plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 60 m2 + loggia. K nemu prislúcha pivnica. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, sklenená zástena, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** Fotky sú ilustračné. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

*** NOVINKA *** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt - Bielocerkevská ul. - sídl. Dargovských hrdinov (Furča), - na 4. poschodí z 8. Orientácia : JV - SZ. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 68 m2 + loggia. K nemu prislúcha pivnica. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : * nové plastové okná so žalúziami * * murované jadro, nová sanita - vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné * * obklad, dlažba, plávajúca podlaha * * nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra) * * nové interiérové dvere + obložkové zárubne * * nové vchodové bezpečnostné dvere * * znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC * * nové stierky * * nové radiátory * * nové rozvody elektriny, vody a odpadu * * menené stupačky * Fotky sú ilustračné. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

** REZERVOVANÝ ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt - Rožňavská ul. - Terasa, Košice-Západ - na 3. poschodí z 3. Je to pražský typ bytu. Orientácia : Z-S. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu, blízko sa nachádza OD LIDL, Magistrát mesta Košice, Pohotovosť - poliklinika Košice, OC Galéria a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 55 m2. K nemu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe. Byt je bez loggie. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, sklenená zástena, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

** REZERVOVANÝ ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový tehlový byt - ul. Južná trieda, Košice-Juh - na 2. poschodí z 5. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome s výťahom, v lukratívnej lokalite blízko centra mesta a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 55 m2. K nemu prislúcha pivnica. Byt je bez loggie. Orientácia : SZ-JV. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** ** Fotky sú reálne. ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

** REZERVOVANÝ ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový tehlový byt - ul. Južná trieda, Košice-Juh - na 2. poschodí z 5. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome s výťahom, v lukratívnej lokalite blízko centra mesta a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 55 m2. K nemu prislúcha pivnica. Byt je bez loggie. Orientácia : SZ-JV. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** ** Fotky sú reálne. ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

Luxusná adresa Košíc: 3-izbový tehlový byt na Zimnej (80 m²) HELENA TÓTHOVÁ a MAXEN REALITY CENTRUM ponúkajú exkluzívne na predaj byt vo vyhľadávanej lokalite „Malá Praha. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá mestský životný štýl s výbornou občianskou vybavenosťou. Čím si vás tento byt podmaní? • Svetlo a priestor: Orientácia Východ-Západ a vysoké stropy zabezpečujú vzdušnosť počas celého dňa. • Srdce domova: Nadštandardná kuchyňa s plným vybavením a veľkým jedálenským stolom, kde sa prirodzene spája rodinný život s obývačkou. • Ticho a súkromie: Dve samostatné izby sú orientované do pokojného dvora, čo zaručuje nerušený spánok. • Top lokalita: Máte to na skok do OC TIP-TOP, do parku Angelinum či na kávu na Hlavnú ulicu. V okolí je dostatok detských ihrísk a zelene. Dispozícia bytu: - vstupná chodba s odkladacím priestorom a vstavanou skriňou - nepriechodné 2 izby orientované do tichého dvora - priestranná kuchyňa aj s jedálenským stolom, prepojená s obývačkou - samostatná kúpeľňa, toaleta a komora - byt disponuje aj pivnicou Vybavenie bytu: - podlaha na chodbe je keramická dlažba - v kuchyni a izbách je vinylová podlaha - nová elektroinštalácia, rozvody vody - klimatizácia - bezpečnostné dvere - vstavané skrine - byť sa nachádza na vysokom prízemí, ktoré je vďaka svojej nadštandardnej výške nad terénom nedostupné pre pohľady okoloidúcich. Získate tak dokonalý pocit súkromia a bezpečia, aký poznáte z vyšších poschodí, no zároveň si zachovávate výhodu rýchleho a pohodlného prístupu do bytu bez zdĺhavého čakania na výťah. Túžite po atmosfére historického Starého Mesta, no nechcete robiť kompromisy v pohodlí? Tento priestranný 3-izbový byt na Zimnej ulici spája poctivú tehlovú stavbu s moderným dizajnom. Zabudnite na zdĺhavé hľadanie parkovania – tu na vás čaká komfortná rezidentská zóna a na Hlavnú ulicu to máte len 5 minút pokojnou chôdzou. Obhliadkou bytu Vás rada prevedie realitná maklérka Mgr. Helena Tóthová: tel.číslo: 0907 909 963, mail: helena.tothova@maxen.sk, www.helenatothova.com Financovanie bez starostí: Ak uvažujete o kúpe na úver, rada vám poskytnem kompletné hypotekárne poradenstvo

MAXEN REALITY CENTRUM ponúka na predaj zariadený 3-izbový byt v novostavbe VILLA KALVÁRIA, ktorá sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Košice. Ak túžite po modernom bývaní s komfortom rodinného domu, no nechcete sa vzdať výhod mestského života, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. VILLA KALVÁRIA je trojposchodová rezidencia s 12 bytovými jednotkami, postavená s dôrazom na kvalitu, energetickú efektivitu a moderné technológie. Budova má energetický certifikát A, je vybavená inteligentnými SMART systémami. Technológie a vybavenie: • Rekuperácia vzduchu • Podlahové teplovodné vykurovanie s funkciou chladenia • Vlastné tepelné čerpadlo • Smart exteriérové žalúzie • Elektrické markízy na terase Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom, má výmeru 90 m² + terasu a balkón. Interiér je navrhnutý v modernom štýle s použitím kvalitných materiálov. Každý detail bol starostlivo premyslený tak, aby bol byt nielen funkčný, ale aj esteticky príjemný. Z kuchyne a obývacej izby je výstup na západne orientovanú terasu s pekným výhľadom a dostatkom prirodzeného svetla. Terasa je vybavená elektrickou markízou pre príjemné posedenie aj počas horúcich dní. Zo spálne je prístup na východne orientovaný balkón, ideálny na rannú kávu. Dispozícia bytu: pred bytom je veľká chodba, ktorá poskytuje komfortné odkladanie vecí a topánok /botník, vstavaná skriňa/. Pri vstupe do bytu je ďalšie miesto na odkladanie, technická miestnosť. Z chodby sa ďalej pokračuje do priestrannej detskej izby a spálne s balkónom. Oproti izbám je kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou + samostatná toaleta s umývadlom. Z chodby sa vchádza do priestrannej a funkčne vybavenej kuchyne s obývačkou. Celý byt pôsobí teplo, útulne a elegantne. Kuchyňa je postavená na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Electrolux (indukčná varná doska, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor) Exteriér a spoločné priestory: • Vyhradené parkovacie miesto s elektrickou bránou • Možnosť pestovania zeleniny vo vlastnom vyvýšenom záhone • Krytý altánok s kuchynkou a plynovým grilom – ideálne miesto na rodinné oslavy • Saunový domček s fínskou saunou, odpočivárňou a sprchou • Oplotené detské ihrisko pre bezpečné hry detí Tiché a zelené prostredie ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. Ak hľadáte moderný byt v novostavbe v tichej lokalite s nadštandardným vybavením, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Video nehnuteľnosti si môžete pozrieť na tomto linku: https://www.helenatothova.com/nehnutenosti/blog-post-title-one-e86hl-5a2m6-almb8 V prípade obhliadok kontaktujte maklérku: Mgr. Helena Tóthová, tel.číslo: +421 907 909 963, mail: helena.tothova@maxen.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Hlavnej ulici v Košiciach. Nachádza sa na 2 poschodí bytového domu s výťahom, ktorý bol postavený v roku 2014. Byt má plochu 85 m2 a pozostáva z veľkej obývačky, kuchyne, 2 spálni a 2 kúpeľní so sprchovým kútom a hydromasážnou vaňou. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol. Každá miestnosť má navyše klimatizáciu. Pôsobí čistým dojmom. Byt má 2 balkóny orientované do kľudného dvora. K bytu je možné dokúpiť PARKOVACIE MIESTO vo vnútrobloku bytového domu. Dohoda pri osobnej obhliadke

Na predaj krásny 3i byt v obľúbenej lokalite Borovicový háj. Výhody tohto bytu: • Priestranný byt s veľkými francúzskymi oknami a klimatizáciou • Renovácia bytu od roku 2021 • Ideálne 2. poschodie • Vyhľadávaná lokalita • Moderný komplex s recepciou 24/7, strážnou službou a fitness centrum ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Dispozícia: 3 izbový byt, pivnica + 17m balkón • Ulica: Popradská • Úžitková plocha: 80 m2 • Poschodie: 2/3 • Stav: zrekonštruovaný po roku 2021 • Orientácia: východ DISPOZÍCIA: • vstupná chodba, toaleta, kúpeľňa, veľkorysý priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a vstupom na balkón, izba s vstupom na balkón, izba so šatníkom POPIS BYTU: • veľkorysá výmera 80 m2 + pivnica + balkón pozdĺž celej dĺžky bytu • veľké francúzske okná • pekný výhľad na mesto • renovácia bytu od roku 2021 • vstavané skrine + šatník v spálni • príjemné, moderné tóny a farby bytu LOKALITA a OKOLIE: • obľúbená a vyhľadávaná lokalita v mestskej časti Terasa • uzavretý komplex s recepciou a strážnou službou • aktívny oddych fitness centrum v bytovom komplexe • ideálny komplex pre rodiny s deťmi pre vnútornú súkromnú časť so zeleňou • kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu • rýchly prístup do centra mesta a na všetky dopravné uzly CENA a PLATBA: • cena 339.000• € vrátane právneho servisu • platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt v novostavbe s terasou v lukratívnej časti sídl. NOVÁ TERASA, ul. Strážovská v Košiciach. Video bytu si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtube.com/shorts/T-4zffkqHTY?feature=share ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košice - Terasa Ulica: Strážovská 10 Predmet: 3 izbový byt Úžitková plocha: byt 79,4m2 + terasa 25m2 + sklad 0,9m2 Parking: 1x vnútorné parkovacie miesto v podzemí + 1x vonkajšie parkovacie miesto Poschodie: 1 Orientácia: V/Z Stav: novostavba z roku 2017 Správca: BYTY-SERVIS Košice Náklady: správca 150€ (3 osoby) + elektrina DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, 2x izba, kúpeľňa, WC, terasa, sklad. POPIS BYTU: * jedná sa o novostavbu, ktorá bola kolaudovaná 12/2017 * byt sa nachádza na 1.poschodí, pod bytom sa nachádzajú pivničné priestory * v byte sú bezfalcové dvere * kúrenie je prostredníctvom radiátorov * byt je vybavený inteligentným osvetlením Philips Hue, ktoré umožňuje ovládanie svetiel cez mobilnú aplikáciu * byt je dispozične vyriešený tak, že obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom a odtiaľ je vstup na terasu, 2 neprechodné izby, kúpeľňa je oddelená od WC * v obývacej izbe je klimatizácia, elektrické rolety * v kúpeľni sa nachádza vaňa * vo veľkej priestrannej detskej izbe je vstavaná skriňa * v kuchyni je priestranná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi a barovým pultom * samostatné WC * byt obsahuje terasu s elektrickou markízou orientovanú na východ o veľkosti 25 m2, nachádza sa tu aj sklad 0,9m2 * byt sa predáva zariadený podľa fotodokumentácie * súčasťou bytu je elektrický vrátnik a zabezpečovací systém * možnosť dokúpiť 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži a 1x parkovacie miesto vonkajšie hneď pri vchode * spoluvlastnícky podiel na spoločných externých priestoroch LOKALITA A OKOLIE: * obľúbená moderná mestská lokalita - NOVÁ TERASA * zelené vnútro bloky a oddychové priestory – projekt obsahuje átriá, relaxačné zóny, detské ihriská a vnútorné zelené plochy * bonitnejší susedia v tejto lokalite CENA a PLATBA: * 389.000,- EUR byt * 30.000,- EUR vnútorné parkovacie miesto * 20.000,- EUR vonkajšie parkovacie miesto * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový staromestský byt na Puškinovej ulici v Košiciach, v bezprostrednej blízkosti historického centra. Byt zaujme vysokými stropmi, parkovaním vo dvore, ako aj existujúcim Airbnb modelom a potenciálom rozšírenia o podkrovný priestor, vďaka čomu je ideálny na bývanie a aj ako investícia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Košice – Staré Mesto, Puškinova ulica Úžitková plocha bytu: 81,63 m² Pivnica: cca 3 m² Spoluvlastnícke podiely: spoločné priestory, podkrovie a parkovacie státie vo dvore Poschodie: 2./2 bez výťahu Vlastné vykurovanie a ohrev TÚV – plynový kotol Buderus Mesačné náklady: cca 200 € / 1 osoba Optický vysokorýchlostný internet Vhodný ako investičná príležitosť v centre Košíc – byt vhodný na okamžité pokračovanie v prenájme – možnosť prevzatia existujúceho Airbnb modelu Energetický certifikát: nie je k dispozícii DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kuchyňa s komorou, obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC. Vstup do bytu je riešený pavlačou z uzavretého dvora. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Slnečný staromestský tehlový byt s vysokými stropmi a masívnymi múrmi, historická pamiatka výhľad na historickú Synagógu a do tichého dvora čiastočná rekonštrukcia vymenené drevené okná kompletne vybavená kuchyňa s ostrovčekom zrekonštruovaná kúpeľňa nové linoleum, pod ktorým sa nachádzajú pôvodné drevené parkety vstavaná skriňa v jednej z izieb možnosť predaja so zariadením možnosť dispozičnej zmeny Veľkým bonusom je spoluvlastnícky podiel na podkroví, ktorý ponúka možnosť budúceho rozšírenia bytu na mezonet/loft. VÝHODY absolútne centrum mesta – 2 min. pešo od Dómu sv. Alžbety, 2 min. od Auparku, 5 min. na železničnú stanicu parkovanie pre rezidentov vo dvore objektu existujúci a funkčný Airbnb model vysoké stropy - dodávajú interiéru noblesu, veľkorysosť a eleganciu; miestnosti pôsobia svetlo, vzdušne a otvorene, čím vytvárajú nadčasový staromestský charakter vlastné kúrenie investičný aj rezidenčný potenciál OBJEKT: Historickú budovu, ktorá pozostáva z 2. podlaží a podkrovia Objekt má spoločný dvor, s dvomi prístupmi a to z ulice Puškinova a z ulice Protifašistických bojovníkov Objekt má historickú kovovú vstupnú bránu z oboch strán a vstup pre auto zabezpečené bezpečnostnou závorou na diaľkové ovládanie CENA a PLATBA: Cena: 319.000,- Eur cena zahŕňa právny servis spojeným s prevodom nehnuteľnosti platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (s vybavením úveru Vám bezplatne poradíme) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt Ulica: Húskova Úžitková plocha: 72m2 + 1 loggia Poschodie: 7/12. posch. + výťah Stav: veľmi vkusná rekonštrukcia DISPOZÍCIA: * vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka , detská, spálňa, loggia POPIS BYTU * byt na 7. poschodí * orientácia bytu na V/Z * plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba * kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, digestor) * kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom * oddelené wc * teplý slnečný byt * chodba so vstavanou skriňou * vstavaná skriňa v spálni * loggia LOKALITA a OKOLIE: * dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí * výborná dostupnosť do mesta * parkovanie pred bytovým domom * občianska vybavenosť – MHD, školy, škôlky, detské ihriská, poliklinika a iné CENA A PLATBA * ZNÍŽENÁ CENA 210.000,- EUR * v cene je zahrnuté kompletný právny servis Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 3i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever Výstavba projektu je na jar 2026 a kolaudácia je naplánovaná na tretí kvartál - 2028. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 3 izbový byt Podlahová plocha bytu: 74,91 m2 Balkón: 17,98 m2 Poschodie: 3 Stav: Novostavba Orientácia: Východ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, izba, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Sever kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 309.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Rodinný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Sídlisko Ťahanovce, Košice Hľadáte miesto, kde sa bude vaša rodina cítiť skutočne ako doma? Ponúkame vám útulný a priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s benefitom parkovanie v garáži na rok zdarma, situovaný na Európskej triede v obľúbenej a pokojnej časti mesta Košice – Sídlisko Ťahanovce. Výmera bytu je 78m2 + 3m loggia. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu pod bytom sú zateplené pivnice. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Dispozícia bytu Podlahová výmera: 78 m2 Predsieň: 10,32 m2 Šatník: 5,16 m2 Izba I. : 12,08 m2 Izba II. : 12,08 m2 Izba III. : 21,45 m2 Kuchyňa: 8,04 m2 Komora: 2,72 m2 Pivnica: 1,20 m2 Byt je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru, súkromia aj úložných možností pre každého člena rodiny. priestranná vstupná chodba so samostatným šatníkom – ideálne riešenie pre kabáty, topánky aj športové potreby v izbách vstavané skrine, ktoré uľahčia udržiavanie poriadku svetlá a veľká obývacia izba, ideálna na spoločné rodinné chvíle z jednej izby vstup na 3 m loggiu so zásuvným presklením, vhodnú na oddych aj detský kútik kuchyňa ako srdce domova – na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra plynová varná doska umývačka riadu digestor samostatná chladnička s mrazničkou množstvo úložných skriniek pre celú rodinu kúpeľňa s rohovou vaňou, kúpeľňovým nábytkom a priestorom na práčku aj sušičku samostatné WC – praktické riešenie pre rodinné bývanie Kvalita a komfort keramická dlažba v kúpeľni, WC a chodbe laminátové podlahy v izbách plastové okná so žalúziami deň/noc nové interiérové dvere s vložkovanými zárubňami bezpečnostné vstupné dvere pre pocit istoty keramická dlažba v kúpeľni, WC a chodbe Bytový dom zateplený bytový dom s rekonštruovanými loggiami 2 výťahy zrekonštruované vnútorné priestory náklady na bývanie 225€ /mesačne/ 2 osoby Optika a internet k dispozícií. Správa bytového domu: UBD Bukurešťská Možnosť odkúpenia garáže v roku 2027. Ideálna lokalita pre rodiny Lokalita ponúka bezpečné a pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Zastávky MHD sa nachádzajú priamo pod oknami, čo oceníte najmä pri dochádzaní do práce či školy. V pešej dostupnosti: materská škola a základná škola detské ihriská a zelené plochy nákupné centrum a obchody poliklinika a zdravotné služby Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie v príjemnom prostredí, kde majú deti všetko na dosah a rodičia pokoj a komfort. Ponuka garáže na parkovanie na rok bezplatne je benefitom, ktorý isto oceníte. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Predaj meštiacky byt s vysokými stropmi a výborným investičným potenciálom - historické centrum mesta Košice. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať meštiacky byt z roku 1556 - výnimočný podkrovný mezonet ( povala momentálne nevyužívaná, možnosť zkompletizovať 3 izbu ) v historickej budove na Hlavnej ulici v Košiciach - Staré mesto, len pár krokov od Dómu sv. Alžbety, Dolnej brány s archeoligickými artefaktami. Bytový dom má uzavretý vstup z Hlavnej ulice, pod bytom sú obchodné priestory a byty. vstupná chodba – 2,89 m² obývacia izba – 16,04 m² kuchyňa – 10,80 m² kúpeľňa – 3,88 m² WC – 1,25 m2 spálňa – 11,73 m² schodisko – 0,84 m² povala – 26,65 m2 /mezonet/ pivnica – 21,33 m² Podlahová plocha bytu bez pivnice – 74,08 m2. Orientácia bytu JUH. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, do bytu sa dostanete cez súkromný uzamykateľný vstup na pavlač, ktorá môže slúžiť aj na posedenie pri rannej kávičke. Okná sú orientované do dvora domu bez hluku z ulice. Tento byt je výnimočný svojím architektonickým riešením a zachovanými pôvodnými prvkami, ktoré mu dodávajú nezameniteľný charakter. Nosné drevené trámy, vysoké stropy, klemby a veľkorysý otvorený priestor pôsobia vzdušne a elegantne. Vybavenie bytu: komplexná modernizácia v roku 2012 nové inžinierske siete, kotol na ohrev teplej vody, prípojka plynu pred bytom kúpeľňa s vaňou a keramickým obkladom a keramickou dlažbou WC samostatné kombi laminátová podlaha Kuchyňa – kuchynská linka, indukčná varná doska, elektrická rúra Lokalita, ktorá nemá konkurenciu Byt sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Košíc — priamo v historickom centre, s bezprostrednou dostupnosťou všetkých kultúrnych, spoločenských a gastronomických možností mesta. Výhody tejto nehnuteľnosti Prémiová adresa na Hlavnej ulici Nadštandardná výmera a atraktívna dispozícia Historické prvky v kombinácii s modernou rekonštrukciou Investičná príležitosť Ak túžite po bývaní, ktoré má charakter, veľkorysý priestor a výnimočnú polohu, tento byt vám ponúkne presne to, čo hľadáte. Radi vám ho osobne predstavíme. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt vo výmere 56,8 m2 s možnosťou vytvorenia 3 izby vďaka dispozícii okien a dvoch balkónov v byte. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Na hore v novostavbe v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča) s výhľadom na mesto Košice. K bytu je možnosť zakúpiť vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vstupom do bytového domu, čo je v dnešnej dobe výhodným benefitom. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2014, ktorého správcom je BYFOS. Náklady na bývanie 130€/mesačne. Bytový dom má energetickú náročnosť podľa certifikácie „B Tento byt predstavuje výnimočnú ponuku pre náročných – je totiž zariadený s dôrazom na špičkovú kvalitu a nadčasový dizajn. Už pri vstupe vás očaria drevené podlahy, ktoré dodávajú interiéru prirodzenú eleganciu. Kuchynská linka z masívu krásne dopĺňa luxusné vstavané prvky vyrobené z prvotriednych materiálov. Celý byt pôsobí harmonicky a moderne, pričom každý detail bol premyslený tak, aby spájal estetiku s dlhou životnosťou. V kúpeľni a toalete nájdete kvalitné obklady a dlažby, walk-in sprchovací kút so sklenenou stenou a drevenú kúpeľňovú skrinku, ktorá podčiarkuje celkový štýl priestoru. Základné informácie Výmera bytu: 54,40 m² Spajza 2,4 m2 2 balkóny: 2,9 m² a 2,4 m² Poschodie: 2 (bez výťahu) Orientácia: obývačka balkón východ okno juh spálňa balkón juh K bytu prislúcha špajza/kumbál pred bytom Možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo pri vchode (nie je zahrnuté v cene bytu) Byt sa predáva so zariadením tak, ako je to uvedené na fotografiách Dispozícia a orientácia Kuchyňa spojená s obývačkou – vstup na balkón (východná orientácia), klimatizácia Spálňa so samostatným balkónom – orientácia juh Kúpeľňa so sprchovacím kútom, priestranné umývadlo s kvalitnou kúpeľňovou skrinkou a práčkou Priestranné samostatné WC Byt je rohový, veľmi svetlý a ponúka absolútne súkromie – bez priamych pohľadov od susedov. Zariadenie a vybavenie Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska teplovzdušná elektrická rúra umývačka riadu chladnička s mrazničkou Spálňa: vstavaná skriňa, posteľ, komody Podlahy: drevené podlahy v izbách, keramická dlažba a obklad v kúpeľni a WC Okná: plastové 3 komorové Byt je ako nový, moderne riešený a pripravený k nasťahovaniu Lokalita Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na výpadovky. V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť, MHD zastávky, obchody, škola, škôlka a dostatok zelene na oddych. Výhody nehnuteľnosti: novostavba (kolaudácia 2014) 2 balkóny s krásnym výhľadom na mesto rohový byt – maximálne súkromie priestranný kumbál pred bytom možnosť dokúpiť parkovacie miesto - samostatne parkovacie miesto 14900 orientácia na východ a juh – slnečný byt počas celého dňa Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

VIANEMA PRIPRAVUJE do ponuky - Na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve na ulici Havanská, Košice - sídlisko Ťahanovce. Priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou až 75,61 m² v príjemnom a udržiavanom prostredí. Nachádza sa na 5. poschodí v panelovom dome s výťahom a dobrou dostupnosťou. Ideálna ponuka pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie s možnosťou vytvoriť si svoj domov podľa vlastných predstáv.. Popis bytu: 3 veľké nepriechodné izby priestranná kuchyňa predsieň oddelené WC a kúpeľňa loggia na posedenie plastové okná vstavané skrine v izbách udržiavaný pôvodný stav s úpravami mesačné náklady pre 4 člennú rodinu cca do 300€ Príslušenstvo: pivnica k dispozícii kočíkareň/športová miestnosť Lokalita: blízkosť škôl, škôlok, športovísk, obchodov a zastávky MHD pokojné a prijemné prostredie, všetko na dosah ruky Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať už teraz. 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a navštívte si viac: https://vianema.eu/ Radi vám pomôžeme splniť si zabezpečiť, či už vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3-izbový byt s celkovou výmerou 70,71 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu s výťahom na obľúbenom sídlisku Nad jazerom v Košiciach. Byt pozostáva z troch samostatných izieb a príslušenstva – kuchyne, chodby, kúpeľne, samostatného WC, loggie, pivnice a praktickej komory na spoločnej chodbe. V roku 2008 prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá priniesla nové rozvody, kúpeľňu, WC, podlahy a ďalšie úpravy zvyšujúce komfort bývania. Dispozícia ponúka pohodlné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia dostatok priestoru. Lokalita Nad jazerom patrí k vyhľadávaným častiam mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, zastávky MHD a voľnočasové možnosti pri vodnej ploche Jazero, ktorá ponúka priestor na šport, prechádzky či relax. Výhodou je dobrá občianska vybavenosť, rýchle spojenie do centra mesta a pokojné prostredie plné zelene. RK prosím nevolať.

Na predaj 3-izbový pražský byt, Ružová ulica – Západ Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový pražský byt po staršej rekonštrukcii na ulici Ružová, Košice II. – Západ. Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou, zasklenou loggiou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, potom je táto ponuka ako stvorená práve pre vás. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Ružová ulica, Košice – Západ • Poschodie: vyvýšené prízemie • Rozloha bytu: 68 m² • Zasklená loggia • Konštrukcia: panelová • Výťah: áno • Kumbál na chodbe • Stav: staršia rekonštrukcia Rekonštrukcia zahŕňa medené elektrické káble, murované jadro, plávajúce podlahy a plastové okná. Viac FOTOGRAFIÍ a VIZUALIZÁCIÍ nájdete na našej stránke: visualreal.sk/nasa-ponuka/na-predaj-3izbovy-byt-kosice-zapad-ruzova ________________________________________ DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývacia izba prepojená s kuchyňou • 2× spálňa • Kúpeľňa spojená s WC • Zasklená loggia Dispozíciu bytu je možné upraviť podľa potrieb nového majiteľa. ________________________________________ ORIENTÁCIA: • Obývacia izba s kuchyňou – Západ • Spálne – Východ ________________________________________ Bytový dom je zateplený a udržiavaný. ________________________________________ VÝHODY LOKALITY: • Vyhľadávaná lokalita mestskej časti Západ • Výborná občianska vybavenosť • Potraviny FRESH (cca 200 m) • Supermarket LIDL (cca 400 m) • Obchody a služby v pešej dostupnosti • Materská škola (cca 300 m) • Základná škola (cca 350 m) • Zdravotné stredisko a poliklinika (cca 600 m) • Lekárne v blízkosti • Zastávka MHD (cca 150 m) • Parky a zeleň v okolí • Dostupné parkovanie ________________________________________ Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo je zahrnuté v cene. Pomôžeme vám aj s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. 📞 Obhliadku si dohodnite na tel. čísle: +421 948 863 836 Ing. Martin Seman

Pekný, praktický a slnečný 3-izbový byt, s loggiou a 3 nepriechodnými izbami, ponúka pokojné bývanie v lokalite Košice - Západ / na sídlisku KVP – v jeho centrálnej časti obklopenej zeleňou a ihriskami - na Zombovej ul. Byt je na predaj kompletne zariadený, stačí sa doň teda len pohodlne nasťahovať, alebo ho hneď využívať ako investičný byt na okamžitý prenájom. 3-izbový byt s loggiou sa nachádza na 5. poschodí / z 8 / panelového bytového domu s výťahom, na konci Zombovej ulice. Byt ponúka ideálnu dispozíciu v podobe 3 nepriechodných izieb a 65 m² plochy k užívaniu, z čoho úžitková výmera bytu predstavuje: 62 m² + 3 m² ponúka Loggia orientovaná na juho-východ s príjemným posedením. - K bytu samozrejme prislúcha pivnica (1,5 m2) na prízemí a k užívaniu je k dispozícii kočikáreň. Byt je veľmi dobrom a udržiavanom stave, po čiastočnej rekonštrukcii zahŕňajúcej: plávajúce podlahy, obklady, dlažby, dvere, výmenu drevených euro-okien, ako aj výmenu kuchynskej linky so spotrebičmi a posedením pre 4 osoby. Bytové jadro s vaňou, práčkou a samostatným WC je pekne upravené, má novú menenú sanitu a pôsobí ako murované. Spojenie bytu so svetom zabezpečuje Antik internet, ako aj všetci dostupní internetoví provideri. Panelový bytový dom s výťahom, je pomerne mladý, z roku 1988. Je zateplený s menenými plastovými oknami. Plánovaná je úprava jeho interiéru ako aj obnova výťahu. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Perfektná občianska vybavenosť je tu samozrejmosťou, nové ihriská, obchodné centrum, športové centrum, pizzéria, poliklinika či kostol s poštou sú na skok. Neďaleko sa nachádzajú obľúbené ZŠ, MŠ a ZUŠ. Orientácia bytu: JV/SZ Byt je bez úverových tiarch, kúpou ihneď voľný. Mesačné náklady na bývanie, vrátane energií po odrátaní preplatku: 240,-€ Výhody bytu: -------------------- - 3 nepriechodné izby - Loggia - Kúpeľňa s vaňou + oddelené WC - Cena vrátane nábytku a vybavenia - Ihneď voľný ———————————————— CENA: 195.000,-€ ———————————————— S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme aj pomôžeme. Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne… Andrej ĎURICA / Senior Realitný Maklér – CassaReal 0911 078 864 durica@cassareal.sk -= CASSAREAL / Nájdeme Vám domov =-

REZERVOVANÉ Michal Palko z Reality s VAMI vám predstavuje výnimočný 3,5 izbový byt, ktorý spája vkusnú rekonštrukciu, praktickú dispozíciu a atmosféru domova, kde všetko dáva zmysel. Nachádza sa na Buzuluckej ulici na sídlisku Dargovských hrdinov v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a pridanou hodnotou v podobe pivnice a kumbálu priamo pred bytom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 a jeho rozloha je 72 m² a loggia o výmere 6 m². K bytu prislúcha kumbál na chodbe a pivnica na prízemí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, podláh, stropov aj všetkých rozvodov. Vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná 7 komorové trojsklo, nové interiérové dvere aj na mieru vyhotovený nábytok sú samozrejmosťou. Bytový dom je zateplený, s rekonštruovaným spoločným vstupom a vynoveným výťahom. DISPOZÍCIA Dispozične vás byt očarí od prvého momentu. Pri vstupe vás privíta priestranná podsvietená vstavaná skriňa, ktorá pôsobí ako elegantný úvod do celého bytu. Dve plnohodnotné spálne sú orientované na východ a každá z nich disponuje vstavanou šatníkovou skriňou. Obývacia izba je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, kde sa nachádza kuchynská linka na mieru vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov – umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor a vstavaná chladnička. Z obývacej časti sa vychádza na krásnu loggiu – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Z kuchyne vedie vstup do tretej izby, ktorá môže slúžiť ako detská izba prípadne pracovňa a je orientovaná na západ. Praktická kúpeľňa s vaňou a toaletou, doplnená o úložné skrinky na mieru a práčku, vytvára komfort pre rodinné bývanie. Obrovským bonusom je druhá – hosťovská toaleta, ktorá zvyšuje pohodlie pre každodenný život. LOKALITA Buzulucká ulica na Furči patrí k obľúbeným rezidenčným lokalitám s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj množstvo zelene na každodenné prechádzky. Lokalita je pokojná, s výbornou dopravnou dostupnosťou a zároveň so všetkým, čo moderná rodina potrebuje. BENEFITY - 3,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii - plnohodnotné tri samostatné spálne - kuchyňa so všetkými vstavanými spotrebičmi - vstavané skrine v spálňach, chodbe aj kúpeľni - kompletne zariadený - 2 toalety – hlavná a hosťovská - loggia s príjemným výhľadom - kumbál priamo pred bytom - pivnica na prízemí - výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou - pod bytom sa nachádza garáž Cena nehnuteľnosti je 239.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte priestranný byt, ktorý je ihneď pripravený na bývanie, má výbornú dispozíciu, množstvo úložného priestoru a detailne premyslené riešenia, táto ponuka je pre vás. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnime si obhliadku. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS 0914 700 107

PEV-130-1 REZERVOVANÉ do 16.02.2026 Odporúčame DOBRÝ POMER CENA vs STAV a LOKALITA EXKLUZÍVNE len u nás Vám so súhlasom majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový byt pražského typu s úžitkovou plochou 70m2 so 6m presklenou loggiou vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Raketová, sídlisko Nad Jazerom v Košiciach. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí 7. poschodového kompletne zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s výťahom. Slušní a bezproblémoví susedia. STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Obytná rozloha bytu je 68 m2 + 6 m loggia a pivnica - Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou (murované jadro, plastové okná, dlažba a plávajúca podlaha) - Elektrické rozvody menené v časti jadra (kúpeľňa, kuchyňa) - Byt je možné po prevzatí ihneď užívať... drobné úpravy ako vymaľovanie odporúčame Dispozične pozostáva z vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatné WC, šatník, dvoch spálni a obývacej miestnosti spojenou s priestrannou kuchyňou. Veľkou výhodou týchto bytov "Pražákov", pre ktoré sú tak vyhľadávané je možnosť realizácie kompletnej dispozičnej zmeny bytu, kde si nový majiteľ môže prispôsobiť svoj nový domov presne podľa vlastných predstáv bez obmedzení. VÝHODY BYTU A LOKALITY: - Široké možnosti pri zmene dispozície bytu / no je to Pražák ;) / - Zateplený bytový dom ako aj kompletná rekonštrukcia spoločných priestorov - Možnosť parkovania priamo pred bytovým domom - Výborná dostupnosť do centra Košíc aj verejnou dopravou (električky, autobusy) - Kompletná občianska vybavenosť ako napr. nákupné centrá (Lidl, Tesco, Billa), pošta, škola a škôlka, zdravotné centrum - Blízkosť prírody a rekreačných zariadení pri jazere - Rozvíjajúca sa mestská časť s plánovanými investíciami do infraštruktúry a verejných priestorov - Vyhľadávaná a žiadaná lokalita V prípade rýchleho a seriózneho jednania je možné sa dohodnúť na cene... NAŠA CENA JE KONEČNA, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE UŽ ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV A AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej Propagácie vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie a prepis energií. U nás zodpovednosť nekončí podpisom Kúpno-predajných zmlúv. Sme s Vami až do úplného a hlavne úspešného konca. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti Realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľností) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – Autorizované zmluvy pripravené advokátskou kanceláriou Peter Vranay - REALITY SMOLKO, s.r.o Váš osobný realitný poradca Realitné zastúpenie pre Košice a KE-okolie mob.: 0908 246 130 mail: vranay@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webovej stránke: realitysmolko.sk/makler/4-peter-vranay#referencie

Ponúkame NA PREDAJ luxusný 3 izb. tehlový byt o výmere 88 m2 vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Košice – Sever, ulica Park obrancov mieru. Byt okamžite zaujme štýlovou a kvalitnou rekonštrukciou navrhnutou interiérovým dizajnérom, každý detail v byte je prepracovaný, dobre ladené zemité farby dodávajú bytu jedinečnú atmosféru. Hlavné benefity bytu: Zmenená dispozícia, nepriechodné priestranné izby, v byte množstvo úložného priestoru (3 vstavané skrine, jedinečná pivnica v suteréne o výmere 14 m2 upravená na sklad). Priestranná kuchyňa s dokonalou kuchynskou linkou s veľkým pracovným pultom. Klimatizácia, vonkajšie hliníkové rolety. Kvalitné materiály. Vynikajúce parkovacie možnosti pri bytovom dome. Pešia dostupnosť do centra mesta 10 min. Tichá lokalita. Popis bytu: - priestranná dizajnová kuchynská linka na mieru značky DanKüchen známa kvalitnou výbavou a vysokou odolnosťou, v prevedení s ostrovčekom s varnou doskou a oceľovým dresom, vstavané spotrebiče vrátane umývačky riadu - v celom byte je štýlová vysokozáťažová podlaha zn. Kaindl, - interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vchodové bezpečnostné dvere zn. ADLO, - výmera 88 m2 vrátane 14 m2 pivnice – skladu, v sklade nová vinylová podlaha, regály, obloženie sadrokartónom, nové bezpečnostné dvere zn. Adlo - radiátorové rúry ukryté v sadrokartóne s prieduchmi (Radiátory KORAD) - Vonkajšie diaľkovo ovládané hliníkové rolety - nové omietky, sadrokartónové stropy s jedinečnými podhľadmi s podsvietením resp. štýlovými svietidlami, byt je nádherne presvetlený - nové rozvody elektriny (ističe LEGRAND, vypínače a zástrčky zn. Schneider electrics) , vody, plynu, plastové okná, kamenný obklad v kuchyni a v obývacej izbe - v kúpeľni a WC nová sanita (Kludi), španielske obklady a dlažby zn. Ceramica, samostatné WC Geberit s bidetovou sprchou - dostatok úložného priestoru – vstavaná skriňa v izbách, skriňová zostava na mieru v predsieni - Smart klimatizácia, klimatizačná jednotka v každej izbe - nízke náklady do fondu opráv a na vykurovanie (teplý byt) - byt je na vysokom vyvýšenom prízemí - internet Antik - z bytu je výhľad do parku s cvičiskom Bytový dom: - Bytový dom je rekonštruovaný, bol zateplený, má nové vchodové dvere, schránky, upravené spoločné priestory… Bezproblémoví susedia, čistý vchod.

Na predaj jedinečný 3 izbový BYT v mestskej časti SEVER, časť Čermeľ, priamo v Čermeľskom údolí, v rekreačnej oblasti ALPINKA s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 3 z 3 poschodí tehlového bytového domu, v ktorom sa nachádza iba 6 bytov. Byt je situovaný v tichej, zelenej oblasti, ideálnej na relax a aktívny oddych, na byte sa cítite ako na chalupe v prírode, ďaleko od starostí mestského ruchu. V danom prípade sa jedná o jedinečnú príležitosť skĺbiť výhody bytu a zároveň všetky benefity chalupy/chaty v prírode a napriek tomu stále bývať v meste, a vo výsledku sa starať iba o jednu nehnuteľnosť. Výhodou je taktiež možnosť čerpania „klasického úveru, ktorý pri rekreačnej nehnuteľnosti v takej výške nedostanete. Pravidelná mestská autobusová linka č. 14 zabezpečuje spojenie do centra mesta, v lokalite sa nachádza golfové ihrisko, detský zábavný park, reštaurácia Alpinka, Košická železnička, cyklotrasy, v blízkosti rekreačná oblasť Bankov a Lyžiarske stredisko Jahodná. Táto lokalita ponúka široké spektrum aktivít pre všetkých milovníkov prírody a športu. Tento byt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia benefity okolia bez áut a bezpečie lokality, taktiež pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú harmonické bývanie v prírode, ale s blízkosťou všetkých mestských výhod. Taktiež je možnosť, vzhľadom na polohu bytu, jeho prenajímanie víkendovým návštevníkom lokality a využiť tak jeho jedinečnosť naplno. Dispozícia bytu: Chodba ......8 m2 Kuchyňa + Obývacia izba .......20 m2 Kúpeľňa s toaletou (sprcha aj vaňa) .......10,50 m2 Spálňa ........17 m2 Izba ........17,50 m2 Terasa ..........3,50 m2 Spolu 77 m2 + 20 m2 kôlňa + 7 m2 pivnica BONUSY: + dve vyhradené parkovacie miesta pri bytovom dome + drevená kôlňa na dvore o výmere 20 m2 + ovocný sad s orechom, slivkou a višňou + spoluvlastnícky podiel na pozemku 781 m2 a 507 m2 zastavaná plocha + možnosť dopestovania si vlastnej zeleniny v susedmi rovnomerne rozdelenej a obrábanej záhrade priamo vedľa bytového domu + taktiež ohnisko a sedenie slúžiace majiteľom bytového domu k dispozícii na záhrade. Náklady na bývanie: Mesačné náklady na štyri osoby sú: spoločenstvo vlastníkov bytov 64,- € mesačne (spoločný fond opráv), elektrina - podľa spotreby aktuálne 75.- € mesačne. Vykurovanie bytu a ohrev vody zabezpečuje kotol (značky PROTHERM 9 kW Zásobník teplej vody BOSCH). V kuchyni a kúpeľni máte možnosť využiť podlahové kúrenie, v izbách a obývacej izbe sa nachádzajú radiátory. Možnosť vykurovania len drevom a zníženia si tak predpisov elektriny, v kôlni cez 8 kubíkov naštiepaného dreva k dispozícii pre nového majiteľa. Byt je predajom ihneď voľný, bez ťarchy, jeden vlastník. CENA: 188 000 € Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný našou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri.

Ponúkame na predaj 3- izbový byt v lokalite Košice-Sever na Študentskej ul. číslo 5. Tento priestranný byt o rozlohe 69m2 sa nachádza na najvyššom poschodí a má dve izby s loggiou orientovanú na západ a jednu izbu s kuchyňou orientovanú na východ. Všetky izby sú neprechodné, čo poskytuje dostatočné súkromie pre vlastné bývanie a výhodu pri ďalšom prenájme danej nehnuteľnosti. Bytový dom je zateplený a má nové stupačky. Lokalita patrí k vyhľadávaným miestam kvôli tichému prostrediu, parku pri Mlynskom náhone, kompletnej občianskej vybavenosti. V lokalite navyše nie sú parkovacie zóny a parkovanie je voľné a dostupné či už priamo na ulici alebo na neďalekom bezplatnom parkovisku. POČET IZIEB: 3 LOKALITA: Študentská 5 ORIENTÁCIA: východ/západ ROZLOHA: 69m2 + pivnica + loggia 4m2 POSCHODIE: 5. poschodie z 5. poschodí VÝŤAH: nie STAV BYTU: čiastočná rekonštrukcia LOGGIA: áno PIVNICA: áno KONŠTRUKCIA: železobetónová, zateplená CENA: 189.900 eur + provízia pre RK Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám pomôže náš profesionálny tím dlhoročných finančných maklérov.

Pripravujeme do ponuky zrekonštruovaný 3-izbový byt s výborným nájomným potenciálom na Terase Považská 16, Košice – Západ (Terasa) V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame 3-izbový byt po rekonštrukcii, situovaný na jednej z najžiadanejších adries sídliska Terasa. Byt sa nachádza na 10. poschodí zatepleného bytového domu a disponuje: 58 m² úžitkovej plochy pivnicou (4 m²) v suteréne plastovými oknami, plávajúcimi podlahami, zrekonštruovanou kúpeľňou aj kuchyňou V byte sa aktuálne nachádza dlhodobý nájomca, ktorý má v prípade záujmu zo strany nového vlastníka záujem pokračovať v nájme. Byt tak predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Lokalita patrí k najvyhľadávanejším v Košiciach – pokojná ulica plná zelene, výborná občianska vybavenosť, školy, obchody, zastávky MHD a rýchla dostupnosť do centra. Byt je k dispozícii ihneď – buď ako investícia s výnosom z prenájmu, alebo po dohode aj na vlastné bývanie. MARKS | smooth real estate™

Ponúkame na predaj 3 izbový byt so zasklenou loggiou po rekonštrukcii vo vyhľadávanej časti pri Steel Aréne, ul. Žižková, Košice - mestská časť Juh. Byt má príjemné a veľkorysé dispozičné riešenie o rozlohe 67 m2 vrátane pivnice. K bytu prináleží aj kumbál, nachádzajúci sa hneď oproti bytu. Nehnuteľnosť sa nachádza sa v panelovom bytovom dome na 3. poschodí s ideálnou orientáciou V/Z. Vstup do objektu dlažba, nové schránky, kamerový systém. Bytový dom je zateplený s novým výťahom a dvoma vstupmi. Pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest a je to len na skok do centra mesta . V byte prebehla mimo jednej izby v pôvodnom stave. Rekonštrukcia : - plastové okná, zárubne, dvere, plávajúce podlahy, sanita, dlažba, obklady, nové ističe a elektro rozvody, voda, odpad, bezpečnostné vstupne dvere, kuchynská linka a vstavané skrine. V cene zahrnuté - kuchynská linka, varný panel, vstavaná elektrická rúra, vstavaná umývačka riadu, 4 x vstavaná skriňa. Skladba bytu - predsieň - chodba - kúpeľňa s toaletou - Kuchyňa - obývacia izba s loggiou - 2 x spálňa LOKALITA Výhodou polohy tohto bytu je výborná občianska vybavenosť: MHD a SAD zastávky, Steel Aréna, športový klub korčuľkovo, parkovací dom, tréningová hala, Lezecké centrum, banky, bankomaty, obchodné centra, potraviny, obchody, reštaurácie, podnikateľské centrum, krajský súd, autoškola atd. Taktiež sa v okolí nachádzajú detské ihriská, fit park, futbalové ihrisko, basketbalové ihrisko, materské, základné a aj stredné školy Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 655 552 - Timea Horňáková

Predám 3 izbový byt, 3 poschodie vežiak, 2x výťah, Košice - Staré mesto, staršia rekonštrukcia, 64m2 + 2x loggia + pivnica, momentálne sa využíva na prenájom, možnosť ponechať si podnájomníkov v podnájme. Realitné kancelária len s konkrétnym klientom pls.