3 izbové byty, Košický kraj

PrimeReal & Finance exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 74 m², ktorý sa nachádza na Bruselskej ulici v Košiciach – na sídlisku Ťahanovce. Byt je situovaný na 6. poschodí z 8 a ponúka príjemné súkromie, pekný výhľad a praktickú zasklenú loggiu. Súčasťou bytu je aj pivnica na prízemí domu. Byt prešiel modernizáciou, ktorá zahŕňa murované jadro, plastové okná, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, vymenené rozvody vody a odpadu, čiastočne obnovovanú elektroinštaláciu, novú sanitu, dlažby a obklady. V obytných miestnostiach sú položené plávajúce podlahy a menené interiérové dvere. Stúpačky boli taktiež vymenené. Dispozične je nehnuteľnosť riešená veľmi prakticky: z chodby sa vstupuje do kuchyne, obývacej izby, detskej izby, spálne a do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Orientácia bytu – kuchyňa a detská izba smerujú na sever, obývačka a spálňa orientované na juh. Bytový dom prešiel úplnou obnovou – je zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované a na prízemí sa nachádzajú aj ďalšie spoločné miestnosti využiteľné pre obyvateľov. Okolie je veľmi pokojné, vchod čistý a tichý, so slušnými susedmi. Vynikajúca občianska vybavenosť je priamo pri dome – obchodný dom LIDL je vzdialený len pár krokov, čo okrem pohodlia zabezpečuje aj výnimočne dobré parkovanie na rozsiahlom parkovisku pred ním. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Kupujúcim ponúkame možnosť využiť služby nášho skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý vám pomôže nájsť najvýhodnejšie financovanie. Zároveň zabezpečíme aj kompletný právny servis a istotu bezpečného priebehu celého prevodu nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Radi si s vami dohodneme termín a osobne vám byt predstavíme.

PrimeReal & Finance exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 74 m², ktorý sa nachádza na Bruselskej ulici v Košiciach – na sídlisku Ťahanovce. Byt je situovaný na 6. poschodí z 8 a ponúka príjemné súkromie, pekný výhľad a praktickú zasklenú loggiu. Súčasťou bytu je aj pivnica na prízemí domu. Byt prešiel modernizáciou, ktorá zahŕňa murované jadro, plastové okná, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, vymenené rozvody vody a odpadu, čiastočne obnovovanú elektroinštaláciu, novú sanitu, dlažby a obklady. V obytných miestnostiach sú položené plávajúce podlahy a menené interiérové dvere. Stúpačky boli taktiež vymenené. Dispozične je nehnuteľnosť riešená veľmi prakticky: z chodby sa vstupuje do kuchyne, obývacej izby, detskej izby, spálne a do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Orientácia bytu – kuchyňa a detská izba smerujú na sever, obývačka a spálňa orientované na juh. Bytový dom prešiel úplnou obnovou – je zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované a na prízemí sa nachádzajú aj ďalšie spoločné miestnosti využiteľné pre obyvateľov. Okolie je veľmi pokojné, vchod čistý a tichý, so slušnými susedmi. Vynikajúca občianska vybavenosť je priamo pri dome – obchodný dom LIDL je vzdialený len pár krokov, čo okrem pohodlia zabezpečuje aj výnimočne dobré parkovanie na rozsiahlom parkovisku pred ním. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Kupujúcim ponúkame možnosť využiť služby nášho skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý vám pomôže nájsť najvýhodnejšie financovanie. Zároveň zabezpečíme aj kompletný právny servis a istotu bezpečného priebehu celého prevodu nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Radi si s vami dohodneme termín a osobne vám byt predstavíme.

PrimeReal & Finance ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt s vysokými stropmi, ktorý sa nachádza na 4. poschodí tehlového rekonstruovaného bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, jeho obytná plocha je 80 m², disponuje balkónom a k bytu patrí aj veľká pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt je orientovaný na tri svetové strany, pričom 2 izby sú orientované do tichého, zeleného parku, čo zabezpečuje pokojné a príjemné prostredie s dostatkom prirodzeného svetla. Nachádza sa na rohu Hlinkovej a Komenského ulicou, takže do centra mesta sa dostanete pešo za pár minút. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, kaviarne aj MHD sú prakticky na dosah, a prítomnosť parku ponúka ideálne miesto na relax alebo prechádzky. Kupujúcim ponúkame možnosť využiť služby nášho skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý vám pomôže nájsť najvýhodnejšie financovanie. Zároveň zabezpečíme aj kompletný právny servis a istotu bezpečného priebehu celého prevodu nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Radi si s vami dohodneme termín a osobne vám byt predstavíme.

Erik Sabol z Reality s VAMI vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť byt v ikonickom Maléterovom dome na Mlynskej ulici. Tento historický palác z 19. storočia, kedysi sídlo kráľovskej súdnej tabule, dnes ponúka exkluzívne bývanie, kde sa noblesa minulosti spája s moderným komfortom. Svetlé priestory, vysoké stropy a atmosféra, akú inde v Košiciach nenájdete – to všetko priamo v srdci mesta. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt s rozlohou 82 m² sa nachádza na druhom poschodí historického Maléterovho domu na Mlynskej ulici v Košiciach. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája noblesu pôvodnej architektúry s moderným komfortom bývania. Okná sú orientované do ulice aj do dvora, čo zabezpečuje dostatok svetla a zároveň potrebné súkromie. Stav bytu je vo vynikajúcom stave – interiér pôsobí vzdušne a elegantne vďaka vysokým stropom a priestrannej dispozícii. DISPOZÍCIA Po vstupe vás privíta útulná vstupná hala, ktorá prirodzene vedie do veľkorysej obývacej izby spojenej s priestrannou kuchyňou. Tento otvorený priestor je ideálny na rodinné stretnutia či spoločenské večery. Byt ponúka dve samostatné veľké izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovňa alebo detské izby. Komfort zabezpečujú dve kúpeľne, pričom v každej je samostatná toaleta – jedna je vybavená vaňou a druhá moderným sprchovacím kútom. Praktickým doplnkom je aj technická miestnosť, ktorá poskytne dostatok priestoru na domáce zázemie a úložné potreby. LOKALITA Byt sa nachádza priamo v centre Košíc – na Mlynskej ulici, ktorá patrí medzi najprestížnejšie adresy mesta. V pešej dostupnosti máte všetko – kultúrne pamiatky, gastronómiu, kaviarne, divadlá aj kompletnú občiansku vybavenosť. Historická atmosféra Mlynskej ulice sa tu spája s pulzujúcim mestským životom. BENEFITY -Historická atmosféra Maléterovho domu z 19. storočia -Prestížna adresa v centre Košíc -Veľkorysá výmera 82 m² -Vysoké stropy a svetlé priestory -Skvelá investičná príležitosť -Nehnuteľnosť vhodná na reprezentatívne bývanie alebo investíciu Cena tejto nehnuteľnosti je 350.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto nehnuteľnosť s výnimočným charakterom? Erik Sabol - 0949 664 333 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Realitná kancelária Promo reality Vám predstavuje bytový projekt KONGRES v srdci mesta Strážske, ktorý tu prináša novú energiu a život, zatiaľ čo stále rešpektuje jeho minulosť. Výhodou tohto projektu je jeho výborná lokalita v blízkosti centra a pešej zóny, čo poskytuje jedinečnú príležitosť pre obyvateľov vychutnať si všetky výhody mestského života bez kompromisov. Ponuka bytov : - 2 a 3 izbové byty, ponúkaná cena je konečná vo vyhotovení v štádiu holobyt s DPH - možnosť kupovať pre firmy aj bez DPH 3 izbové byty sú o výmere 81 m2 s loggiou. Dispozične sa skladajú zo vstupnej chodby, obývacej izby s balkónom prepojenej s kuchyňou, 2 x spálňa , kúpeľňa a WC. Na výber je aj vyhotovenie v štádiu štandardu, ktorý je stanovený rozpočtom developera. Developer následne zabezpečí dokončenie podľa tohto štandardu. V prípade, že klient požaduje nadštandardné vybavenie alebo iné úpravy, tieto sú realizované na základe dohody. Vybavenie bytov : · vstupné dvere do bytu: protipožiarne, bezpečnostné s oceľovou zárubňou (farba pohľadový betón) · plastové okná farba biela · podlahy v bytoch ukončené anhydritovým poterom · na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba · sadrové omietky stien, sadrokartónový podhľad, 2x náter Primalex Plus (biely) · príprava elektroinštalácie a vodoinštalácie v kuchyni · príprava na odsávací ventilátor v kúpeľni a WC · príprava na digestor v kuchyni · prípojka vody s vodomernou šachtou a s vodomerom · príprava TÚV je riešená centrálne plynovým kotlom a zásobníkmi · prípojka elektriny so skriňami na elektromery a s elektromermi · káblové rozvody · rozvody optického kábla · kúrenie je centrálne, teplovodné, radiátorové s plynovými kotlami samostatnej centrálnej kotolni - každý byt má svoj balkón z obývačky - ku každému bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí. Parkovanie : - parkovanie je zahrnuté v cene bytu, nebude vyhradené. Parkovisko bude spĺňať kapacitné požiadavky vzhľadom na počet bytov. Bytový dom : - 6 nadzemných podlaží, celkovo 50 bytov - byty nad sebou sú s rovnakou dispozíciou - 1 hlavný vchod, nový výťah - vlastná kotolňa Správa bytov a náklady : - každý byt má svoj vodomer a elektromer - nakoľko boli použité moderné izolačné materiály a byty sú napojené na vlastnú úspornú kotolňu ,celkové odhadované mesačné náklady sú na úrovni 100 – 120 € . Lokalita : Bytový projekt KONGRES sa nachádza priamo v centre mesta Strážske, čo znamená, že všetka občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky. Obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia a podobne, sú len krátku prechádzku od vášho nového domova. Jedným z hlavných prínosov tohto projektu je jeho vynikajúce dopravné napojenie na okolité mestá. Nachádzame sa len krátku jazdu od dôležitých miest Michalovce, Humenné a Vranov nad Topľou, čo umožňuje ľahký prístup k zamestnaniu, obchodom a zábave. - Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom do osobného vlastníctva. Náš hypotekárny špecialista preverí Vaše možnosti a nájde Vám najvýhodnejšie riešenie, čím ušetríte veľa času. - Ak máte možnosť financovať si byt ešte pred jeho dokončením, radi vám poskytneme zľavu podľa dohody. Neváhajte a už teraz si zarezervujte svoje budúce bývanie alebo bezstarostnú investičnú príležitosť, ktorá je odhadovaná s návratnosťou 6 až 6,5 % ročne. Kontaktné údaje: Mgr. Patrik Melničák Telefón : +421 902 743 454 E-mail : melnicak.promoreality@gmail.com

Na predaj jedinečný 3 izbový BYT v mestskej časti SEVER, časť Čermeľ, priamo v Čermeľskom údolí, v rekreačnej oblasti ALPINKA s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 3 z 3 poschodí tehlového bytového domu, v ktorom sa nachádza iba 6 bytov. Byt je situovaný v tichej, zelenej oblasti, ideálnej na relax a aktívny oddych, na byte sa cítite ako na chalupe v prírode, ďaleko od starostí mestského ruchu. V danom prípade sa jedná o jedinečnú príležitosť skĺbiť výhody bytu a zároveň všetky benefity chalupy/chaty v prírode a napriek tomu stále bývať v meste, a vo výsledku sa starať iba o jednu nehnuteľnosť. Výhodou je taktiež možnosť čerpania „klasického úveru, ktorý pri rekreačnej nehnuteľnosti v takej výške nedostanete. Pravidelná mestská autobusová linka č. 14 zabezpečuje spojenie do centra mesta, v lokalite sa nachádza golfové ihrisko, detský zábavný park, reštaurácia Alpinka, Košická železnička, cyklotrasy, v blízkosti rekreačná oblasť Bankov a Lyžiarske stredisko Jahodná. Táto lokalita ponúka široké spektrum aktivít pre všetkých milovníkov prírody a športu. Tento byt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia benefity okolia bez áut a bezpečie lokality, taktiež pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú harmonické bývanie v prírode, ale s blízkosťou všetkých mestských výhod. Taktiež je možnosť, vzhľadom na polohu bytu, jeho prenajímanie víkendovým návštevníkom lokality a využiť tak jeho jedinečnosť naplno. Dispozícia bytu: Chodba ......8 m2 Kuchyňa + Obývacia izba .......20 m2 Kúpeľňa s toaletou (sprcha aj vaňa) .......10,50 m2 Spálňa ........17 m2 Izba ........17,50 m2 Terasa ..........3,50 m2 Spolu 77 m2 + 20 m2 kôlňa + 7 m2 pivnica BONUSY: + dve vyhradené parkovacie miesta pri bytovom dome + drevená kôlňa na dvore o výmere 20 m2 + ovocný sad s orechom, slivkou a višňou + spoluvlastnícky podiel na pozemku 781 m2 a 507 m2 zastavaná plocha + možnosť dopestovania si vlastnej zeleniny v susedmi rovnomerne rozdelenej a obrábanej záhrade priamo vedľa bytového domu + taktiež ohnisko a sedenie slúžiace majiteľom bytového domu k dispozícii na záhrade. Náklady na bývanie: Mesačné náklady na štyri osoby sú: spoločenstvo vlastníkov bytov 64,- € mesačne (spoločný fond opráv), elektrina - podľa spotreby aktuálne 75.- € mesačne. Vykurovanie bytu a ohrev vody zabezpečuje kotol (značky PROTHERM 9 kW Zásobník teplej vody BOSCH). V kuchyni a kúpeľni máte možnosť využiť podlahové kúrenie, v izbách a obývacej izbe sa nachádzajú radiátory. Možnosť vykurovania len drevom a zníženia si tak predpisov elektriny, v kôlni cez 8 kubíkov naštiepaného dreva k dispozícii pre nového majiteľa. Byt je predajom ihneď voľný, bez ťarchy, jeden vlastník. CENA: 188 000 € Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný našou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri.

Exkluzívne na predaj: Štýlový 3-izbový byt s vlastným dvorom a parkovaním – Sečovce Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného a vkusne zrekonštruovaného 3-izbového bytu s loggiou v meste Sečovce. Tento byt je súčasťou menšieho bytového domu, ktorý pozostáva len zo štyroch bytových jednotiek, čo zabezpečuje súkromie, pokoj a výnimočnú rodinnú atmosféru. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: * Výmera cca 73,5 m² úžitkovej plochy + loggia 3,85m² , * k bytu prislúchajú až 2 veľké pivnice (spolu 18 m²) a praktický kumbál (3 m²), * nízke mesačné náklady vďaka vlastnému kotlu, * kompletne realizovaná rekonštrukcia vrátane elektriky a sadrokartónových stropov, * zasklená loggia s dlažbou – ideálne miesto na relax, * bezpečnostné vstupné dvere, vstavané skrine v spálni a chodbe, * moderné podlahy: dlažba v kuchyni, kúpeľni a na loggii, plávajúca podlaha v izbách, * k dispozícii súkromné parkovanie vo dvore a vlastná studňa. Bytový dom a lokalita: Celý objekt je kompletne oplotený a disponuje súkromným dvorom, ktorý oceníte pre pokoj, bezpečnosť a komfort. Nachádza sa v tichej a vyhľadávanej lokalite na okraji mesta, mimo rušnej premávky, no s výbornou dostupnosťou do centra a plnou občianskou vybavenosťou. Pre koho je tento byt ideálny? Pre tých, ktorí hľadajú štýlové, priestranné a kvalitné bývanie s atmosférou rodinného domu, ale zároveň nechcú prísť o benefity bytového bývania. Tento byt predstavuje spojenie komfortu, súkromia a moderného štýlu bývania. Nehnuteľnosti podobného typu sa v Sečovciach objavujú len výnimočne – preto si túto ponuku určite nenechajte ujsť. Byt je možné financovať aj hypotekárnym úverom s ktorým vám radi poradíme. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. Tel. kontakt: 0902 743 454

Ponúkam na predaj 3 izbový byt na Krakovskej ulici v Košiciach. Byt je po staršej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa murované jadro, novú elektroinštaláciu, podlahy, interiérové dvere, prerobenú kúpeľňu a WC a kuchynskú linku. Jeho výmera je 68m2. K bytu prináleží aj lodžia. Súčasťou bytu je aj šatník/ kumbál. Nachádza sa na 8./8 poschodi bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú občianskú vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0918 703 567

Ponúkam na predaj veľmi pekný 3 izbový byt po rekonštrukcii na ulici Aténska na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. V byte sú nové stierky, podlahy, interierové dvere, murované jadro, plastové okná po kompletnom veľkom servise, nová kuchynsá linka so stavanými spotrčebičmi. Byt má výmeru 68,4m2 a nachádza sa na 7. p/8p. Vstup do bytu je riešený vstupnou predsieňou, ktorá je spoločná so susedným bytom. Súčasťou bytu je aj polozasklenná lodžia. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný s novou strechou. K bytu je už zhotovený znalecký posudok. Dizpozícia bytu: -predsieň -obývacia izba -spálňa -detská izba -kúpľňa -WC Lokalita ponúka plnú občianskú vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchodné centrum a rôzne obchody vrátane ihrísk a zástavky MHD. V prípade zájmu o obhliadku má kontaktujte na tel.čísle 0918 703 567

Hľadáte byt v srdci Terasy? Mám pre Vás na predaj 3-izbový byt na ulici Humenská, vo veľmi obľúbenej časti Košíc na Terase. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa plastové okná, plávajúce podlahy. Má rozlohu 66m2 a nachádza sa na 5. zo 8 poschodí zatepleného bytového domu. Súčaťou bytu je lodžia. Bytový dom ma nové výťahy. Aktuálne je v byte nájomca, ktorý by po predaji mohol zotrvať. Dispozícia: obývačka 2 obývacie izby kuchyňa kúpeľňa a samostatné WC Plná občianska vybavenosť v okolí (nemocnica, pohotovosť, pošta, banky, OC Galéria, škola, škôlka, magistrát, zimný štadión,...). Len pár minút do centra mesta. Taktiež vďaka výbornej lokalite má potenciál aj ako investičný byt. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0918703567

Mám pre vás exkluzívnu ponuku v centre mesta, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú netradičné bývanie s dušou alebo výnimočnú investíciu! Predstavujem Vám kompletne zrekonštruovaný 3-izbový podkrovný byt s rozlohou 74 m², ktorý je vďaka svojmu originálnemu riešeniu ako stvorený pre mladý pár alebo ako atraktívny investičný byt na krátkodobý prenájom. Byt sa nachádza priamo v pulzujúcom centre mesta, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť ku všetkým službám a kultúre. K nesporným výhodám patrí aj parkovanie hneď pri byte, čo je v centre mesta neoceniteľný bonus. Do bytu sa dostanete po charakteristických železných točitých schodoch na pavlači, ktoré vedú priamo k súkromnému vstupu. Unikátnym prvkom interiéru sú aj elegantné točité schody vo vnútri bytu, ktoré spájajú priestory a dodávajú mu moderný, loftový pocit. Tieto architektonické riešenia robia z bytu skutočne nezabudnuteľné miesto na život. Hoci sa byt predáva nezariadený, jeho moderná rekonštrukcia a otvorené dispozičné riešenie vytvárajú dokonalý základ pre štýlové a pohodlné bývanie. Ako investičný byt ponúka mimoriadny potenciál – obsadenosť na platformách ako Booking.com či Airbnb dosahuje približne 20 dní v mesiaci pri cene 70 € na deň, čo generuje atraktívny mesačný príjem. Cena: 115 000 € Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu na skvelú investíciu do nehnuteľnosti s vysokým potenciálom. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0915 303 133, alebo harvan@jkvreal.sk

Ponúkam Vám na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt, situovaný v jednej z najlepších mestských lokalít – na Okružnej ulici v Michalovciach. Lokalita je dlhodobo považovaná za najkvalitnejšiu a najstabilnejšiu rezidenčnú časť mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí vo výborne udržiavanom zateplenom bytovom dome a je ideálny pre nájomcov, ktorí hľadajú komfortné, tiché a praktické bývanie. Komfort a Dispozícia: Zariadenie: Byt sa prenajíma zariadený (prípadne dohoda), aby ste sa mohli ihneď nasťahovať. Klimatizácia: Kuchyňa je vybavená základnými spotrebičmi a je klimatizovaná pre teplejšie dni. Dva Balkóny: Balkón pri kuchyni. Menší balkón s výstupom z kúpeľne, ideálny na vetranie a sušenie prádla. Kúpeľňa: Priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, veľkým umývadlom, WC a práčkou. Úložné priestory: K dispozícii je praktický šatník a úložné priestory v obývacej izbe a spálni (manželská posteľ, veľká skriňa). Lokalita – Kompletná Občianska Vybavenosť: V pešej dostupnosti máte školy, škôlky, nákupné centrá, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD, športoviská a nádherný mestský park. Byt je určený na dlhodobý prenájom bez domácich zvierat. Cena nájmu je 750 € mesačne (vrátane energií). Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť jednomesačný depozit. Byt je voľný od januára 2026. Nenechajte si ujsť túto príležitosť na bývanie v prestížnej lokalite! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0915 303 133, alebo harvan@jkvreal.sk

Mám pre Vás jedinečnú príležitosť prenájmu, ktorá uspokojí aj tú najnáročnejšiu klientelu! Ponúkam na prenájom luxusný a moderný mezonetový byt situovaný priamo v centre Michaloviec. Tento firemný exkluzívny byt je ideálny pre manažérov alebo náročných klientov hľadajúcich špičkovú kvalitu bývania. Byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou a prenajíma sa plne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov. K nehnuteľnosti prislúcha praktický šatník a vďaka polohe v centre máte všetku občiansku vybavenosť na dosah ruky. Cena prenájmu je 960 € mesačne, pričom táto suma je vrátane energií. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť depozit a rezervačnú zálohu vo výške jedného mesačného nájmu. V ponuke aj ďalšie exkluzívne byty: Ak hľadáte priestor s vonkajším posedením, máme k dispozícii aj ďalší luxusný byt s rozlohou 100 m², s dvomi terasami a úplne novým zariadením, rovnako po kompletnej rekonštrukcii, v cene 1050 € mesačne. Pre lepšiu predstavu o priestore Vám na vyžiadanie zašleme video prehliadku. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť na bývanie najvyššej triedy! Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0915 303 133, alebo harvan@jkvreal.sk

Štýlový 3-izbový byt na prenájom v TOP lokalite Košíc – Trieda SNP! Hľadáte priestranný, svetlý a kompletne zariadený byt vo vyhľadávanej časti mesta? Tento krásny 3-izbový byt po veľmi peknej rekonštrukcii na Trieda SNP je ideálnou voľbou pre páry, rodiny aj pracujúcich, ktorí chcú bývať na mieste, kde majú všetko poruke. Lokalita, ktorá predáva sama! Len pár krokov od bytu nájdete OC Galéria, množstvo služieb, potraviny, parky a výborné dopravné spojenie – zastávky MHD Bernolákova a Magistrát mesta Košice sú takmer pod oknami. ⭐ Kľúčové benefity bytu: priestranných 68 m² na ideálnom 3. poschodí. kompletne zrekonštruovaný bytový dom s výťahom orientácia východ–západ – byt je krásne svetlý počas celého dňa, byt sa prenajíma kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať, modernizovaná kúpeľňa s novou práčkou kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu 📐 Dispozícia, ktorá dáva zmysel priestranná vstupná chodba, útulná obývačka prepojená s kuchyňou, veľká izba s balkónom druhá, menšia izba vhodná ako spálňa či pracovňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, slnečný balkón s príjemným výhľadom 🏡 Čo ešte získate: udržiavaný a zateplený bytový dom, pokojná, vyhľadávaná časť mesta, všetko, čo každodenne potrebujete, v pešej dostupnosti 💶 Cena 950 €/mesiac vrátane energií a internetu Podmienky: 2 mesačný depozit + 1 mesačné nájomné V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle 0952 471 855

🏠 Prenájom 3-izbového bytu – Košice, Západ (Terasa). Ponúkam na prenájom podľa architektonického návrhu krásne kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v mestskej časti Západ – Terasa, v blízkosti OC Galéria. Byt je kompletne zariadený a nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s kamerovým systémom. ✅ Vybavenie bytu: kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska) chladnička s mrazničkou práčka 2 × TV (obývačka + spálňa) internet a TV (Antik) kompletné zariadenie: nábytok, posteľ, sedačka, stôl, vstavané skrine a kumbál priamo pred bytom plus spoločný sklad na prízemí (kočíkareň) 📍 Lokalita - výborná občianska vybavenosť (OC Galéria, nemocnica, polícia, električková zastávka), bezproblémové parkovanie pri dome a rýchla dostupnosť do centra mesta 💰 Cena 650 € nájom, plus 150 € (energie, internet a TV), spolu 800 €. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí: 2 × depozit a 1 × mesačný nájom ⚖️ Podmienky 2 osoby, v prípade 3 osôb plus 50 €, nefajčiar, bez domácich zvierat. 📅 Dostupnosť Byt je k dispozícii ihneď. 📞 V prípade záujmu o obhliadku volajte: 0952 471 855

Mám pre Vás jedinečnú ponuku na prenájom pre tých, ktorí hľadajú luxusné, moderné a elegantné bývanie v tej najlepšej lokalite. Predstavujem Vám kompletne zariadený 3-izbový byt situovaný priamo v centre mesta, ktorý splní požiadavky aj tých najnáročnejších klientov. Tento byt, ktorý je navrhnutý s dôrazom na detail, disponuje balkónom, čo je v centre mesta neoceniteľná výhoda. Prenajíma sa kompletne zariadený, čo Vám umožní nasťahovať sa bez akýchkoľvek starostí a užívať si komfort od prvého dňa. Vďaka polohe v centre mesta máte všetko na dosah ruky – obchody, služby, reštaurácie a kaviarne. Cena nájmu je 960 € mesačne, pričom táto suma je vrátane energií. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0915 303 133, alebo harvan@jkvreal.sk Tento byt je ideálny pre každého, kto hľadá priestor, eleganciu a maximálne pohodlie v lukratívnej lokalite.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt na ulici Humenská, v obľúbenej časti Košíc na Terase. Byt je v pôvodnom stave. Má rozlohu 65m2 a nachádza sa na 1. zo 8 poschodí zatepleného bytového domu .Izby sú nepriechodné. Byt je bez lodžie. Bytový dom ma nové výťahy . Dispozícia: -3 nepriechodné izby - Kuchyňa - Kúpeľňa a samostatné WC - Murovaná pivnica Plná občianska vybavenosť v okolí (nemocnica, pohotovosť, pošta, banky, OC Galéria, škola, škôlka, magistrát, zimný štadión,...). Len pár minút do centra mesta. Taktiež vďaka výbornej lokalite má potenciál aj ako investičný byt. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0918703567

Ponúkam Vám na prenájom veľmi pekný, moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s rozlohou 64 m², situovaný na Kyjevskej ulici. Ide o ideálne bývanie pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfort a výbornú dostupnosť. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom už z prízemia. Obývačka: Vybavená moderným nábytkovým setom s dostatkom úložného priestoru a TV. Oblúkový prechod spája obývačku s kuchynskou časťou. Kuchyňa: Praktická kuchynská linka s moderným vybavením a spotrebičmi Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom (vrátane dažďovej hlavice) a závesným WC. Byt je kompletne zariadený, vrátane spální s postelami a skriňami Byt má k dispozícii balkón. K bytu prislúcha aj pivnica. Nájom: 600 € / mesiac (vrátane všetkých energií a internetu). K dispozícii: od 1. januára 2026. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť jednomesačný depozit. Nenechajte si ujsť túto ponuku na príjemné a moderné bývanie v dobrej lokalite! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0915 303 133, alebo harvan@jkvreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový kompletne zariadený byt na sídlisku Kuzmányho v Mestskej časti Košice - Staré Mesto. Je dispozične riešený tak, že má kuchyňu a 3 samostatné izby. Byt sa nachádza v blízkej vzdialenosti od historického centra Košíc a má aj výbornú občiansku vybavenosť. Rozloha bytu je 72 m2. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi, študentov, pracujúcich v Košiciach, dôchodcov. 💰 Cena 800 € / mesiac (vrátane energií, internetu a TV) pri podpise zmluvy sa platí: 2× depozit + 1× mesačný nájom ⚖️ Podmienky max. 3 osoby nefajčiar bez domácich zvierat 📅 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0952 471 855

Mám pre Vás atraktívnu ponuku na prenájom klimatizovaného 3-izbového bytu s veľkorysou výmerou 74 m², situovaného na ulici Martina Rázusa v Michalovciach. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu komfort v tichej lokalite. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného panelového domu, hoci je bez balkóna, jeho priestrannosť a moderné vybavenie to bohato vynahradzujú. Hlavné Vlastnosti a Vybavenie: 74 m² plnohodnotnej obytnej plochy. Moderné bývanie: Kuchyňa je efektívne spojená s priestrannou obývačkou. Kvalitná rekonštrukcia: Murované jadro, menené elektrické rozvody, plastové okná a kombinácia plávajúcej podlahy s dlažbou. Komfort: K dispozícii je klimatizácia. Zariadenie: Byt sa prenajíma zariadený – s kuchynskou linkou, spotrebičmi, vstavanými skriňami, posteľami, TV a kancelárskym stolom. Samostatné moderné WC a kúpeľňa. K bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita a Cena: Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, potraviny, MHD, zdravotné stredisko) a rýchly prístup do centra aj na hlavné ťahy. Cena: 700 € mesačne (vrátane všetkých energií). Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť na komfortné bývanie! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0915 303 133, alebo harvan@jkvreal.sk

Mám pre Vás jedinečnú ponuku – štýlovo a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s pivnicou a mimoriadnym bonusom, vlastnou záhradkou priamo za domom! Tento moderný byt s výmerou 62 m² sa nachádza na 1. poschodí v tichom zateplenom bytovom dome na ulici Jozefa Murgaša v Michalovciach. 🌿 Lokalita, ktorú si zamilujete: Tichá ulica mimo hlavného ťahu, obklopená zeleňou. Kompletná občianska vybavenosť, ZŠ a MŠ v pešej dostupnosti. Vlastná záhradka za domom: Ideálne miesto na oddych, grilovanie alebo pestovanie byliniek – Vaša súkromná oáza pokoja! Zateplený bytový dom so slušnými a pokojnými susedmi. 🔧 Luxusná Rekonštrukcia a Vybavenie: Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, vrátane: Nových rozvodov (elektrika, voda, odpad). Murovaného jadra, moderných obkladov a dlažieb. Novej kuchynskej linky a vstavaného nábytku. Klimatizácie pre maximálny komfort v lete. Kvalitných interiérových a bezpečnostných vstupných dverí. Sadrokartónových stropov a plastových okien. 🏠 Praktická Dispozícia: Priestranná vstupná chodba a praktická pivnica. Obývačka s priamym vstupom na balkón. Dve samostatné nepriechodné izby. Samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. 💡 Prečo kúpiť práve tento byt? Tento byt je k okamžitému nasťahovaniu bez potreby akýchkoľvek ďalších úprav. Je to výborná voľba na vlastné bývanie aj ako investícia s okamžitým výnosom. V prípade záujmu Vám zabezpečíme kompletnú správu bytu – od výberu nájomníkov až po pravidelný mesačný príjem. Cena 137 900€ Ak máte zaujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na 0915 303 133.

Ponúkame na dlhodobý prenájom príjemný, zariadený 3-izbový byt v žiadanej lokalite Žižkova. Byt je k dispozícii od 1. 10. 2025 a je ideálny pre 2-3 osoby. Parametre bytu: Výmera: 68 m² + 6 m² loggia + pivničná kopka + špajza na chodbe Poschodie: 3./8, s výťahom Stav: staršia čiastočná rekonštrukcia, byt je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, kúpeľňa a WC oddelené Vybavenie: kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu, kanvica) práčka, vysávač rozkladací gauč, jedálenský a pracovný priestor vstavaná skriňa + komora samostatná kúpeľňa a WC presklená loggia bezpečnostné dvere Podmienky prenájmu: Nájom: 900 € / mesiac (vrátane energií a internetu) Depozit: 1 800 € (dva mesačné nájmy, vratný po ukončení nájmu a odovzdaní bytu v pôvodnom stave) nefajčiar, bez domácich zvierat V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0952 471 855

Prenajmem 3 izb. zariadený zrekonštruovaný byt v lukratívnej lokalite KE-Staré mesto, Laca Novomeského, na 3. poschodí, v tesnej blízkosti Gesto cafe & brunch a business centra T-System a s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta (len 5 min. pešo). Byt je s výhľadom do parku, vedľa Gymmnázia L.Novomeského, ZŠ L.Novomeského a MŠ Tatranská. Pozostáva z 3 izieb, balkóna, chodby, kuchyne, kúpeľne a WC. Byt je k dispozícií od 1. decembra 2025. Mesačné nájomné vo výške 900 € zahŕňa energie, média, TV aj pripojenie na internet. Podmienky prenájmu: - mesačný nájom pre tri osoby s energiami 900 € - 1-mesačný depozit tzn. 900 € - nefajčiari, bez zvierat V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0952 471 855

Proximityreal ponúka na predaj výnimočný rezidenčný projekt VILADOMY PEREŠ. Vieme, že hľadáte kvalitné bývanie v novostavbe, kde nechcete robiť kompromisy. Preto Vám prinášame miesto pre život, kde ku každému bytu sú dve parkovacie miesta, priestranná vlastná záhrada a nízke mesačné náklady, kedže energetický štandard je A0. Dva bytové domy, v každom sú len tri bytové jednotky, čo zaručuje súkromie a dostatok vlastného priestoru. 3izb.byt o výmere 80,42 m2 poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život a spoločne strávené chvíle pohody. Výrazne tomu dopomôže aj záhrada o výmere 68,89m2 kde môžete napr. grilovať. Dve vonkajšie parkovacie státia v cene bytu už len podčiarkujú výnimočnosť a komfort bývania ako v dome. Každá bytová jednotka je dvojpodlažná, má vlastné tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie, oplotenú záhradu a dve vonkajšie parkovacie miesta. Viladomy sú skolaudované a momentálne prebiehajú finálne dokončovacie práce. Byty sú veľmi dobre dispozične riešené, kde na spodnom podlaží je denná časť s technickou miestnosťou a východmi do záhrady. Na hornom podlaží sú spálne a priestranná kúpelňa. Byty sa odovzdávajú v štádiu holobytu, byt je možné dokončiť do štandardu, aj napr. podľa vizualizácie. Stavba je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu a el. energiu a optický internet. V okolí je dobrá občianska vybavenosť, v blízkosti je zastávka MHD a obchodný dom so službami. Pre bližšie technické informácie, predajné ceny a spôsob financovania ma neváhajte kontaktovať. Radi Vám predstavíme projekt.

Proximity Real ponúka na predaj moderný 3-izbový byt o výmere 68 m² na 5tom poschodí, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou so zmyslom pre detail a kvalitu. Nachádza sa na Tr. SNP – v jednej z najvyhľadávanejších častí sídliska Terasa v Košiciach, len pár krokov od všetkého, čo potrebujete k pohodlnému bývaniu. Byt disponuje obývacou izbou prepojenou s kuchynskou časťou, dvoma samostatnými izbami – jedna väčšia, druhá ideálna ako pracovňa, detská izba alebo spálňa – a balkónom, ktorý sa nachádza v jednej z izieb. Dispozícia bytu je funkčná a zároveň vzdušná, ideálna pre pár, mladú rodinu aj náročnejšieho klienta. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, ktorá pôsobí svetlo a moderne. V celom byte boli použité kvalitné materiály – nové podlahy, čisté biele steny a dekoratívne biele lišty, ktoré spolu s modernými svietidlami dotvárajú elegantný a vzdušný dojem. Kombinácia svetlých farieb a premysleného osvetlenia robí z tohto priestoru miesto, kde sa budete cítiť príjemne od prvého momentu. Kúpeľňa s toaletou sú navrhnuté v modernom štýle s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Nachádza sa tu vaňa so sklenenou zástenou, ktorá umožňuje komfortné sprchovanie, zrkadlo s podsvietením, úložná skrinka s tichým zatváraním, vstavané skrinky s push efektom a kvalitné batérie značky Hansgrohe. Súčasťou kúpeľne je aj práčka a sušička značky Samsung, ktoré sú prakticky zabudované a pôsobia elegantne. Toaleta je vybavená systémom Geberit, čím celý hygienický priestor pôsobí čisto, moderne a nadčasovo. Byt sa predáva kompletne vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi, čo prináša pohodlie a úsporu pre nového majiteľa. V celom byte sú dotykové vypínače, dvere s magnetickými zámkami, ktoré sa zatvárajú ticho a elegantne bez potreby kľučky. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere ADLO, ktoré dodávajú pocit bezpečia a štýlu zároveň. Osvetlenie je riešené kombináciou hlavného svetla a podsvietenia pozdĺž celého okna v každej izbe – pre variabilnú atmosféru podľa potreby. Orientácia bytu prináša východné svetlo do kuchyne a obývacej časti a západné slnko do oboch izieb, čo vytvára ideálne podmienky na denné aj večerné fungovanie domácnosti. Lokalita sídliska Terasa patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie v Košiciach. V pešej dostupnosti nájdete zastávky MHD, materské aj základné školy, potraviny Fresh, Billa, Spoločenský pavilón a mnoho ďalších služieb. Len 5 minút autom sa dostanete do nákupných centier Optima či Galéria, čo z tejto adresy robí ideálne miesto pre moderné mestské bývanie s pokojom na dosah. Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu. Radi vám pomôžeme aj s financovaním.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený rekreačný 3-izbový apartmán s priestrannou terasou na ostrove Vir v Chorvátsku. Apartmán sa nachádza len 200 m od pláže a ponúka panoramatický výhľad na pohorie Velebit. K apartmánu patrí aj parkovacie miesto a prístup do spoločnej záhrady. Apartmán: Úžitková plocha: 51 m² Terasa: 10 m² IS: obecná voda, elektrina, kanalizácia Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou a výstupom na terasu s výhľadom na pohorie Velebit. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve samostatné dvojlôžkové izby. Orientácia apartmánu poskytuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad. Zariadenie: Apartmán sa predáva kompletne zariadený, prípadne podľa dohody. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, spotrebiče, jedálenský stôl, sedacia súprava, manželské postele, úložné priestory a klimatizácia. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Je klimatizovaná, kúrenie je zabezpečené infra panelmi alebo klimatizáciou. Objekt je legalizovaný, dokumentácia je v poriadku. Mesačné náklady do 100 € počas sezóny, v zime sa platí len udržiavací poplatok. Lokalita: Ostrov Vir patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie severnej Dalmácie. Je prepojený s pevninou mostom, čo zabezpečuje pohodlný prístup autom bez potreby trajektu. Zadar je vzdialený 25 km, medzinárodné letisko cca 35 minút jazdy. V okolí je viac než 30 rôznorodých pláží – piesočnaté, kamienkové aj skalnaté – s čistým morom a pozvoľným vstupom vhodným aj pre deti. Ďalej tu nájdete cyklotrasy, turistické chodníky, vodné športy, ako aj kompletná občianska vybavenosť: supermarkety, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta či ambulancia. Len pár kilometrov odtiaľto je starobylé mestečko Nin, známe svojím liečivým bahnom a historickým centrom. V blízkosti sú aj atrakcie ako Zadar či národné parky Paklenica, Kornati, Krka a Plitvice. Názor makléra: Ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá výhodnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na prenájom, ako aj pre rodinu, pár či jednotlivca túžiacich po vlastnom dovolenkovom útočisku pri mori. Priestranná terasa s výhľadom na Velebit, blízkosť pláže a kompletné vybavenie zaručujú komfortné a bezstarostné bývanie či oddych. Ostrov Vir zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Každoročne ho navštevujú desaťtisíce turistov a dopyt po dovolenkových prenájmoch neustále rastie. Lokalita je obľúbená medzi Slovákmi, Čechmi, Poliakmi aj Nemcami, pričom ceny nehnuteľností majú stabilný rastový trend. Veľkou výhodou pri kúpe je pomoc pri prihlasovaní a kompletnom prepise energií. Cena: 160.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte v Košiciach bývanie vo výbornej lokalite s nádhernými výhľadmi ? Nenechajte si ujsť príjemný 3 – izbový byt s výmerou 55 m2 na Terase, Košice – Západ. Byt pražského typu na 10. poschodí bytového domu s adresou Poľovnícka 10 je svetlý, orientovaný na východ, s peknou lodžiou. Dispozícia s priechodnou obývačkou a dvoma nepriechodnými izbami poskytuje dostatok súkromia každému členovi rodiny. Technické riešenie bytu, ktorý je v pôvodnom stave, s neprerobeným jadrom, však umožňuje jednoducho vytvoriť aj iné zaujímavé architektonické riešenia. Nehnuteľnosť je situovaná blízko OC Galéria a obľúbeného Zuzkinho parku, s množstvom zelene, lavičiek a detských ihrísk. Školy, škôlky, magistrát mesta a nemocnica v pešej dostupnosti, výborné dopravné spojenie všetkými smermi – to všetko sú ďalšie výhody, ktoré túto lokalitu radia medzi najatraktívnejšie. Kombinácia dostupnosti obchodov, služieb a príjemného parku je v Košiciach jedinečná! Kúpna cena 178.400,- € zahŕňa realitné služby, právny servis a katastrálne poplatky. Volajte kedykoľvek! Popis bytu a jeho dispozícia: • 3 – izbový byt na 10. poschodí v panelovom bytovom dome (10/10) • celková podlahová plocha bytu je 55 m2 (bez plochy lodžie) • vstupná chodba • 3 izby, dve samostatným vchodom, jedna izba (obývačka) je priechodná • kuchyňa s plynovým sporákom a kuchynským stolíkom • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • lodžia (so vstupom z izby) • vykurovanie radiátormi v rámci ústredného kúrenia • kumbál na chodbe • bytový dom po zánovnej kvalitnej rekonštrukcii, zateplená bytovka, s novým výťahom • orientácia: východná, s nádhernými výhľadmi do centra mesta, aj širokého okolia Okolie: • výborná lokalita, ktorá spája výhody bývania v meste a v peknom prostredí; nachádza sa na okraji parku, v zástavbe bytových domov, je obklopená trávnatými plochami, stromami a ihriskami • kompletná občianska vybavenosť– v blízkosti je OC Galéria a ďalšie centrá poskytujúce nákupné príležitosti a služby, reštaurácie, nemocnica, lekárne, pošta, úrady, materská škola, základná škola, kostol

Ponúkame na prenájom kompletne rekonštruovaný, exkluzívny 3 izbový byt s klimatizáciou a výmerou 74 m2. Bola v ňom zmenená dispozícia - obývačka je spojená s kuchyňou. Situovaný je na 4. poschodí, v modernizovanom obytnom dome, v centre mesta, na ulici Tatranskej. V obývačke je moderná sedacia súprava a veľkoplošná TV. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi - jej súčasťou je aj jedálenský stôl so stoličkami. V prvej spálni je vstavaná šatníkové skriňa, v druhej nábytková zostava a dve postele. Ďalšie zariadenie môže byť dodané podľa požiadaviek a potrieb nájomníka. V kúpeľni je klasická vaňa s umývadlom a práčka. WC je samostatné. Byt má 2 loggie - orientované na východ a západ, s výstupmi z kuchyne a spálne. Všetky izby sú klimatizované, s výkonnou klimatizačnou jednotkou. Poloha bytu je veľmi výhodná - s veľmi dobrou dostupnosťou do centre mesta, bizniscentrá - na Žriedlovej a Letnej, Technickej univerzity, Lekárskej fakulty UK. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Cena prenájmu : 900 Eur/mesiac - vrátane médií. Byt je voľný.

Tento slnečný 3-izbový byt s celkovou výmerou cca 73 m² vrátane loggie a pivnice sa nachádza na obľúbenom sídlisku Tarča (Javorová ulica) v Spišskej Novej Vsi na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Lokalita je mimoriadne vyhľadávaná pre svoju výbornú dostupnosť a krásne prírodné okolie. 💚 Lokalita a Okolie – Bývanie pri prírode Sídlisko Tarča patrí k najvyhľadávanejším v Spišskej Novej Vsi a ponúka jedinečnú kombináciu: Relax a oddych: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza ZOO Spišská Nová Ves a les Schulerloch, ktorý je ideálny na prechádzky či aktívny oddych v prírode. Tiché a pohodové prostredie: Okolie je tiché, susedia sú slušní a priateľskí, čo vytvára veľmi príjemnú atmosféru na každodenné bývanie. 🏠 Dispozícia bytu (70m²) Byt je dobre dispozične riešený a všetky izby sú nepriechodné, čo zaručuje maximálne súkromie pre rodinné bývanie: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu Samostatná spálňa (umiestnená po pravej strane) Detská izba (vedľa obývacej izby) Kuchyňa (umiestnená po ľavej strane) Sanita: Samostatné WC a kúpeľňa s vaňou 🛠 Technický stav a Výhody Stav: Pôvodné bytové jadro, vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom: Po kompletnej obnove (zateplenie, strecha), čo zaručuje nízke budúce náklady. Vybavenie: Plastové okná, čiastočne zariadený, loggia a pivnica k bytu. Mesačné náklady: cca.180,-eur 🛒 Občianska vybavenosť Všetko, čo potrebujete, je v pešej dostupnosti: ZOO, les Schulerloch, obchody, školy, škôlky, MHD zastávky a zdravotné služby. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné a rodinné bývanie v príjemnom prostredí, obklopenom prírodou, s výbornou občianskou vybavenosťou. Cena: v RK Prosím, kontaktujte ma a dohodneme si termín obhliadky podľa Vašich možností. 📞 Kontakt – Ing. Otília Vraždová ☎️ Telefón: 0915 156 732 🌐 Web: www.mcdreality.sk P.S.: S autorizovanou zmluvou od advokáta máte istotu bezpečného a chráneného predaja aj kúpy nehnuteľnosti.

Proximityreal v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj nádherný, moderne a precízne zrekonštruovaný 3-izb. byt s rozlohou 54 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí z 10 v panelovom bytovom dome s novým výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred približne troma rokmi, realizovanou s maximálnym dôrazom na detail a kvalitu použitých materiálov. Disponuje murovaným jadrom, zmenenou dispozíciou, plastovými oknami, kompletne vymenenou elektroinštaláciou, zníženými sadrokartónovými stropmi v celom byte, kvalitnými exkluzívnymi podlahami, novými drevenými interiérovými dverami a bezpečnostnými vstupnými dverami. Dispozícia a vybavenie bytu priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, na mieru vstavaná kuchyňa s dizajnovým oknom, čo je výrazná a veľmi žiadaná výhoda – poskytuje dostatok denného svetla, prirodzené vetranie a celkovo príjemný pocit z varenia, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra a digestor, 2 nepriechodné izby, praktický šatník / kumbál priamo v byte, ktorý zabezpečuje nadštandardné množstvo úložného priestoru – výnimočný benefit najmä v bytových domoch tohto typu, kúpeľňa spojená s WC, vybavená moderným sprchovým kútom, dlažba v kúpeľni a na chodbe, kvalitné podlahy v izbách, kuchyni a obývačke, alarm v kombinácii s bezpečnostnými dverami, čo zabezpečuje zvýšenú úroveň ochrany a bezpečia. Byt je orientovaný na juh a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej lokalite sídliska Terasa, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie časti Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, Poliklinika Terasa, supermarkety (Lidl), nákupné centrá (OC Terasa, OC Erika, Galéria), reštaurácie, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD. V okolí bytového domu sa nachádza niekoľko parkovísk a zároveň aj parky a zeleň, ktoré ponúkajú priestor na oddych a relax. Byt je v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný. Veľkou výhodou je možnosť dohody o ponechaní zariadenia, vďaka čomu sa nový majiteľ môže okamžite nasťahovať bez ďalších výdavkov a starostí s dokupovaním nábytku. Kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým radi pomôžeme. 📞 Obhliadky a bližšie informácie: 0908109061