3 izbové byty, Košický kraj

Predstavujem Vám výnimočnú príležitosť na získanie štýlového a moderného bývania na Moldavskej ulici. Nehnuteľnosť prešla precíznou obnovou a čaká na svojho prvého majiteľa, ktorý ocení kvalitu bez nutnosti ďalších investícií. Byt s troma izbami sa nachádza na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, čo zaručuje nielen príjemný výhľad, ale aj dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa vďaka ideálnej orientácii východ – západ. Interiér je ladený do svetlých, neutrálnych tónov, ktoré rozširujú priestor a vytvárajú upokojujúcu atmosféru domova. Obývacia izba je srdcom bytu, miestom pre relaxáciu, kým samostatná kuchyňa s novou kuchynskou linkou a spotrebičmi ponúka dostatok miesta pre kulinárske zážitky aj rodinné stolovanie. Jedným z najväčších benefitov tohto bytu je priestranná loggia s výmerou 7 m², ktorá rozširuje obytný priestor o vonkajšiu zónu ideálnu na rannú kávu alebo večerný oddych. Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi účelne, pričom k bytu prislúcha aj praktický kumbál a pivničný box, čo rieši všetky nároky na úložný priestor. Detská izba a spálňa sú samostatné, svetlé a poskytujú nerušené súkromie pre všetkých členov rodiny. Lokalita Moldavskej cesty ponúka špičkovú občiansku vybavenosť. Doslova pár krokov od vchodu nájdete obchody, základnú aj materskú školu a zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s historickým centrom mesta aj ďalšími časťami Košíc. Parkovanie je zabezpečené na verejných plochách priamo pri bytovom dome. Ak hľadáte bývanie, ktoré je moderné, voňavé novotou a umiestnené v lokalite, kde máte všetko „po ruke“, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. --- KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI: ✔️ Kompletná rekonštrukcia - Byt je novo prerobený a neobývaný, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. ✔️ Priestranná loggia (7 m²): Ideálne miesto pre relax s nádherným výhľadom na mesto. ✔️ Moderný dizajn: Svetlý a funkčný interiér s kvalitnými materiálmi. ✔️ Praktické úložné priestory: K bytu patrí pivničný box a praktický kumbál. ✔️ Zateplený bytový dom: Zabezpečuje nízke náklady na energiu a príjemnú tepelnú pohodu. ✔️ Optimálna orientácia: Východ - západ pre dostatok prirodzeného svetla po celý deň. ✔️ Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: Obchody, školy, škôlky a MHD v pešej dostupnosti. ✔️ Výhľad zo 6. poschodia s výťahom: Ponúka panoramatický výhľad a pohodlný prístup. ✔️ Verejné parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pri bloku. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 📞 +421901702121 ✉️ miroslav.cerny@myrapoint.sk Byt sa predáva ako holobyt s kuchynskou linkou a skriňou na chodbe. Ostatné vybavenie bytu je vizualizácia.

Katarína Hirjaková a Myra. realitné centrum Vám ponúkajú na predaj pekný 3. izbový byt pražského typu v blízkosti absolútneho centra mesta, na Floriánskej ul. Byt o výmere 69 m2 ponúka výhľady na 2 svetové strany. Nachádza sa na 3.p./4 upraveného obytného domu. K bytu, ktorý prešiel rekonštrukciou pred 9 rokmi patrí taktiež kumbál pred bytom a pivnica. Z vyše 6 m2 loggie máte výhľad do tichého, slnečného, južne orientovaného dvora, a to z obývačky, ktorá je prepojená s útulnou kuchyňou, zariadenou kuchynskou linkou a priestrannou jedálenskou časťou. Na chodbe sa nachádza 2x šatník. V kúpeľni je smaltovaná vaňa. Toaleta je samostatne. Okná sú plastové, podlaha pôvodná, jadro je murované. Byt má bezpečnostné vchodové dvere, je plánovaná skorá výmena výťahu, obytný dom je zateplený, spol.priestory k dispozícií . V okolí je výborná občianska vybavenosť: OC Fresh , potraviny Fajne, škola, škôlka, MHD a ďalšie služby. Byt je ihneď voľný. Mesačné náklady- 240,- €. Kontakt: Hirjaková 0905 380 380

MYRA. Košice a Ing. Timošová Silvia Vám ponúka na predaj 3-izbový priestranný holobyt A3B2 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 60,60 m2 je na druhom poschodí (3. NP). Byt má k dispozícii aj terasu o výmere 9 m2 orientovanú na západ. Na terasu nadväzuje obývacia izba s kuchynským kútom a spálňa. V byte sa nachádza aj menšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako izba ale aj ako šatník. Nájdete tu aj priestrannú kúpeľňu a samostatnú toaletu. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Konštrukcia stavby je z liateho betónu. Bytový komplex je napojený na horúcovodnú prípojku. Byt je vybavený stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie, má hliníkové rámy okien, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere. Predpokladaný začiatok výstavby je Q1 2026 a odovzdávanie bytov sa plánuje koncom roka 2029. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ing. Timošová Silvia na tel. čísle 0907649669. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poradenstva pri poskytnutí hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme/poistenie nehnuteľnosti. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku.

ABERTAL REALITY ponúka na predaj MEZONETOVÝ byt vo vyhľadávanej lokalite Košice - STARÉ MESTO Letnej ulici, v blízkosti Technickej univerzity. Byt má rozlohu 96 m2 a je situovaný na 3. a 4. poschodí tehlového bytového domu. V bytovom dome nie je výťah. Parkovanie je možné vo dvore bytového domu. Vo dvore sa nachádza aj detské ihrisko. Byt bol postavený v roku 2016 a skolaudovaný v roku 2020. Orientácia bytu je na východ - západ. Byt má vlastné vykurovanie plynovým kotlom. DISPOZÍCIA (viď pôdorys v galérii fotografií): Na spodnom poschodí sa nachádza izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť s kotlom . Na vrchnom poschodí sa nachádza rozľahlá iba s možnosťou rozdelenia na dve samostatné izby. Nachádza sa tu aj predpríprava na krb resp. piecku. Atmosféru bytu dotvárajú krásne priznané drevené trámy. Mesačné náklady sú vo výške 250 eur/3 osoby. LOKALITA : Vynikajúca poloha uprostred komplexnej občianskej vybavenosti a zároveň pár metrov od lesa. Pešou chôdzou sa dostanete za pár minút na Hlavnú ulicu. V tesnej blízkosti sa nachádza obchodné stredisko (s poštou, lekárňou, supermarketom či reštauráciou), školy, škôlky či technická univerzita. Byt je vhodný na rodinné bývanie, ale vzhľadom k výbornej polohe ako aj investičná príležitosť . Cena: 269 000 EUR vrátene provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Radi Vám zabezpečíme: • vybavenie hypotekárneho úveru. • pri investičnej kúpe Vám poskytneme aj správu Vašej investičnej nehnuteľnosti. © Fotografie a video s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný a logicky členený 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 4. / 6 poschodí. Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou priamo do historického centra. Technické a prevádzkové parametre: • Rozloha: 68,80 m (z toho balkón 1,88 m² a pivnica 1,14 m² • Konštrukcia: Tehlový bytový dom (kolaudácia cca 1962) • Stav domu: Zateplený, nová strecha, vymenené zvislé rozvody, modernizovaný výťah, elektronický vrátnik • Náklady: Správca 170 €, Elektrina 18 €, Plyn 8 € Dispozícia (viď pôdorys v galérií fotografií): • Orientácia: obývacia izba s balkónom a kuchyňa so špajzou – JUH, ďalšie 2 izby - SEVER • Zázemie: kúpeľňa, samostatné WC, veľkorysá predsieň • Príslušenstvo: K bytu prislúcha latková pivnica a v dome je k dispozícii kočikáreň. Lokalita, ktorú si zamilujete: Bývanie na ulici Československej armády je o komforte mesta bez kompromisov: • Všetko na dosah: Do centra mesta k dómu sv. Alžbety sa dostanete pešo do 10 minút. V okolí nájdete OC TIP-TOP, potraviny, polikliniku a amfiteáter. • Vzdelanie a relax: Výborné školy a škôlky priamo v susedstve. Okolie domu ponúka dostatok zelene a možnosti pre ranný beh či prechádzky. • Parkovanie: Možnosť rezidentského parkovania priamo pri bytovom dome. Prečo kúpiť práve tento byt? • Ideálna orientácia na svetové strany: Denná časť (kuchyňa a obývačka) orientovaná na JUH zaručuje dostatok prirodzeného svetla a tepla počas celého dňa. Nočná časť na SEVER zasa poskytuje príjemnú klímu na nerušený spánok aj v letných mesiacoch. • Stredové "zlaté" poschodie: 4. poschodie zo šiestich je považované za najlepšiu voľbu – byt je zo všetkých strán obklopený susedmi (čo šetrí náklady na kúrenie) a zároveň je dostatočne vysoko na to, aby ponúkal pokoj a výhľad. • Bezpečná investícia: Lokalita Starého Mesta pri centre Košíc je dlhodobo imúnna voči poklesu cien nehnuteľností. Či hľadáte trvalé rodinné bývanie, alebo byt na prenájom, hodnota tejto adresy bude časom len rásť. • Praktickosť bez kompromisov: Prítomnosť špajze priamo v kuchyni, samostatného WC a spoločnej kočikárne v dome robia z tohto bytu funkčný domov, kde má každá vec svoje miesto. ________________________________________ Cena: 280 000 € vrátene provízie pre RK a právneho servisu Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Jozef Junger – Realitný maklér ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt bez balkóna v Rožňave o celkovej podlahovej ploche 67,22 m². Byt sa nachádza na ulici Kyjevská na sídlisku Juh, na 2.poschodí z 8 s výťahom. Byt je ideálne orientovaný a to na východ a západ. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej sa vymenilo jadro bytu, kde bola vymenená elektrická inštalácia a rozvody vody, vrátane novej stupačky. Okná sú plastové. Vybavenie kuchyne: plynový sporák, kuchynská linka. Podlaha: plávajúca, dlažba. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút. Kúrenie: centrálne. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom je zateplený a má nový moderný výťah. Výhody: kompletná občianska vybavenosť, obchody, škola, škôlka. Cena: 89 500 € (pôvodná: 97 000 € ) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií o nehnuteľnosti ma kontaktujte na tel. č. +421 918 518 823 alebo na email: junger.reality@gmail.com. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, overenie podpisov predávajúcich, podanie návrhu na vklad vlastníckych práv na kataster a provízie realitnej kancelárie.

ID:472 GE-MAX Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 83 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Okružnej v Michalovciach. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou sú už vymenené plastové okná, zateplená bytovka, nový výťah od prízemia, veľký balkón a tiež pivnica. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä svojou výbornou polohou – hneď pri vstupe do mesta Michalovce, s dobrou dostupnosťou do centra aj k občianskej vybavenosti. Ak hľadáte veľký byt v dobrej lokalite, ktorý si môžete upraviť presne podľa seba, toto je skvelá príležitosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 3-izbový byt - výmera: 83 m² - veľký balkón - pivnica - pôvodný stav - plastové okná - zateplený bytový dom - nový výťah od prízemia Cena : 127.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

AstonReal hľadá pre klienta 3-izbový byt s balkónom v Spišskej Novej Vsi. Celková rozloha bytu od cca 68 m2. Cena nehnuteľnosti do 120.000,- €. Najlepšie aspoň po čiastočnej rekonštrukcii a tehlový bytový dom. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0905 210 092 alebo na e-mail luptak@astonreal.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na ulici Československej armády. Byt zaujme najmä praktickou dispozíciou, postupnou rekonštrukciou a príjemným výhľadom z vyššieho poschodia. Nachádza sa na 7. poschodí z 12, čo prináša dostatok svetla, pekné výhľady na mesto a zároveň pokojnejšie bývanie bez hluku z ulice. Veľkou pridanou hodnotou bytu je samostatný veľký šatník, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru a výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí chcú bývať blízko centra mesta a mať všetko potrebné doslova na pár minút pešo. Veľkým benefitom je možnosť dokúpenia garáže, ktorá sa nachádza len 50 m od bytového domu a je viditeľná priamo z bytu. Základné informácie výmera bytu: 72 m² loggia: 4 m² 3-izbový byt 7. poschodie z 12 orientácia sever / juh zateplený bytový dom a nový výťah rezidentské parkovanie Dispozícia a vybavenie Byt prešiel postupnou rekonštrukciou v rokoch 2010 – 2021. Počas nej bolo prerobené bytové jadro, kuchyňa a elektrické rozvody. V byte boli vymenené radiátory, plastové okná, interiérové dvere a osadené bezpečnostné vstupné dvere značky Sherlock. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a tiež moderné termostatické hlavice na radiátoroch, ktoré je možné ovládať cez mobilnú aplikáciu. Praktickým riešením bytu je samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a umožňuje udržať byt prehľadný a organizovaný. Vďaka orientácii na sever a juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Garáž – doplnková možnosť K bytu je možné dokúpiť garáž za cenu 40 000 €. Garáž prešla rekonštrukciou: • nová brána na diaľkové ovládanie • nová elektroinštalácia a osvetlenie • nové omietky • odkúpený pozemok pod garážou Samostatne nepredajná. Pre koho je byt ideálny Byt je výbornou voľbou najmä pre: mladý pár, ktorý plánuje v budúcnosti rodinu mladú rodinu s dieťaťom ľudí, ktorí potrebujú pracovňu alebo izbu na home office každého, kto ocení veľkorysý úložný priestor v podobe šatníka Vďaka polohe v centre mesta je byt zároveň zaujímavou investíciou na prenájom. Lokalita Ulica Československej armády patrí medzi obľúbené časti Starého Mesta v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia, zastávky MHD aj množstvo parkov a zelene. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a praktického bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena 259 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis – prípravu kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov aj kolky pri návrhu na vklad do katastra. Video a 3D prehliadka Pred osobnou obhliadkou si môžete byt pozrieť aj prostredníctvom videoobhliadky a 3D prehliadky. Video: https://www.youtube.com/watch?v=M4f-IeKftgA 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=McLGkAccVUm Kontakt Daniela Chomová 📞 0911186753 📧 info@dreamreal.sk 🌐 www.realitnymaklerkosice.sk

Realitná kancelária Bývajte s nami vám ponúka na predaj trojizbový byt v tichej obci Somotor. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou realizácie vlastných predstáv o interiéri. Technické informácie a dispozícia Byt sa nachádza v bytovom dome na 3. poschodí (z celkovo 3). Jeho celková výmera je 70,5 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Fotografia je ilustračná. Dispozičné riešenie: vstupná chodba kuchyňa tri samostatné izby praktická špajza kúpeľňa a samostatná toaleta Príslušenstvo a výhody: Balkón s výhľadom na okolie. Pivnica prislúchajúca k bytu. Predzáhradka, ktorá rozširuje možnosti relaxácie v exteriéri. Pôvodný stav, ktorý umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa individuálneho vkusu nového majiteľa. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Somotor disponuje dobrou infraštruktúrou a dopravnou dostupnosťou (železničná stanica na dôležitom ťahu), čo z nej robí praktické miesto pre život v regióne. Vzdelávanie: V obci sa nachádza Základná škola so slovenským aj maďarským vyučovacím jazykom. Služby: Obecný úrad, pobočka Slovenskej pošty. Nákupy: Široké možnosti v sieťach potravín FRESH, CBA GVP či All Fresh. Zdravotná starostlivosť: Dostupná v susednom Strede nad Bodrogom (cca 5-6 km). Cena a servis Cena nehnuteľnosti: 93 900 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa: Kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom vlastníckych práv. Možnosť sprostredkovania výhodného hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti na mieru. V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Telefón: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner v bývaní.

Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt, situovaný v pokojnej severnej časti mesta Trebišov na ulici Hodvábna. Táto lokalita je vyhľadávaná najmä rodinami s deťmi vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti a dostatku zelene. Základné parametre nehnuteľnosti: Dispozícia: 3-izbový byt (obývacia izba s výstupom na balkón, 2 samostatné spálne, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta). Výmera: 68 m2. Poschodie: 3. poschodie. Stav bytového domu: Kompletná rekonštrukcia vrátane nového moderného výťahu. Zabezpečenie: Byt disponuje novými bezpečnostnými vchodovými dverami. Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory (kočikáreň). Lokalita a výhody: Byt sa nachádza v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti nájdete materské školy, základné školy, nákupné centrá, služby a parky na oddych či športové aktivity. Finančné informácie: Mesačné náklady: cca 270 € (odhad pre 3-člennú rodinu vrátane energií). Cena: 133 900 €. V kúpnej cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Doplnkové služby: Našim klientom ponúkame komplexné riešenie „pod jednou strechou“. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme: Najvýhodnejšie hypotekárne financovanie na mieru. Odborné poistenie nehnuteľnosti. Kontakt pre dohodnutie obhliadky: V prípade záujmu o osobnú obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Telefón: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner v bývaní.

Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších a najtichších lokalít mesta Michalovce, v mestskej časti Pod Hrádkom. Popis nehnuteľnosti Bytová jednotka sa nachádza v rámci rodinného domu, disponuje však vlastným samostatným vstupom, čo budúcim nájomcom zaručuje maximálne súkromie a komfort bývania porovnateľný s bývaním v rodinnom dome. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a prenajíma sa plne zariadená vkusným retro nábytkom a elektrospotrebičmi. Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité odovzdanie novému nájomcovi. Lokalita a občianska vybavenosť Mestská časť Pod Hrádkom je známa svojím pokojným prostredím s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza: Základná škola (1. ZŠ) Potraviny a nákupné centrum Lekáreň a reštauračné zariadenia Zastávka MHD Parkovanie: Bezproblémové priamo pred objektom. Podmienky prenájmu ​​​​​​. Voľný od 1.6.2026 Kapacita: Maximálne 3 dospelé pracujúce osoby (nie home office) alebo pracujúci manželský pár s jedným dieťaťom. Domáce zvieratá: Nepovolené. Doba nájmu: Minimálne 12 mesiacov. Finančné informácie Mesačné nájomné: 630 € (suma je konečná, vrátane energií a internetového pripojenia). Platba pri podpise zmluvy: 1x mesačné nájomné, 1x depozit, 1x sprostredkovateľský poplatok pre RK. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle 0944 161 731 Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pre bezpečné a komfortné bývanie.

Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na predaj 3-izbový na Gorazdovej ulici, v centre mesta Spišská Nová Ves. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkovo 3. poschodového zatepleného bytového domu bez výťahu. Popis bytu: Výmera bytu je 65 m². Vstup do bytu je chránený bezpečnostnými dverami. Spálňa je situovaná na južnú stranu, Dve izby, obývačka a detská izba sú situované na sever. V kuchyni je nová kuchynská linka, plynový sporák s el. rúrou, mikrovlnná rúra, autom. práčka a chladnička s mrazničkou. Zariadenie je úplne nové. Kúpeľňa je zrekonštruovaná, nachádza sa v nej sprchovací kút, umývadlo a odkladacie skrinky. Výhodou je samostatné WC. V chodbe, v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba, v kuchyni je plávajúca podlaha, v izbách sú plávajúce podlahy. Byt má ústredné kúrenie. K bytu prináleží aj murovaná pivnica. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nachádza v centre mesta, v tichej a pokojnej časti mesta. V blízkosti bytového domu je plná občianska vybavenosť, zastávka MHD, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia, lekáreň, obchody, základná škola a škôlka, Radnica mesta a MsÚ, námestie vzdialené 3 minúty pešo. Byt sa predáva kompletne aj so zariadením a vybavením, presne tak ako ho vidíte v 3D videoobhliadke. 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=jgnGpwLJA7o Cena bytu: 149.500,- EUR Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

PR026B REZERVOVANÉ !!! Reality Smolko Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Trieda 1. mája, na sídlisku Mier v Spišskej Novej Vsi, pri ZŠ Nejedlého. Byt je kompletne rekonštruovaný a zariadený. Nachádza sa na 2. poschodí z 8 poschodového obytného domu. Byt je bez balkóna. V bytovom dome je výťah. Bytový dom je zateplený. Celková výmera bytu: 68 m². Popis bytu: Byt je slnečný, útulný a vkusne zariadený. Vstup do bytu je chránený bezpečnostnými dverami. V chodbe je vešiaková stena a vstavaná skriňa so zrkadlom. Dve izby, spálňa a detská izba sú orientované na juh, čo zabezpečuje dostatok svetla a tepla po celý rok, kuchyňa a obývacia izba sú orientované na severnú stranu. V byte sú plastové okná, v chodbe keramická dlažba, v izbách je plávajúca podlaha, v kuchyni je kuchynská linka, elektrický sporák, digestor, chladnička a mikrovlná rúra. WC je samostatné. V kúpeľni je nový sprchovací kút, umývadlo, skrinka s odkladacím priestorom, zrkadlo a práčka. V detskej izbe je posteľ, písací stôl, a skrinka s poličkami. V spálni je manželská posteľ, dve skrine, jedna so zrkadlom, skrinka a TV prijímač. V obývačke je menší písací stolík, nábytková stena s TV stolíkom, na ktorom je TV prijímač. K bytu je aj pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený, so všetkým vybavením, tak ako je na fotografiách a v 3D obhliadke. V blízkosti bytového domu je plná občianska vybavenosť, zastávka MHD, reštaurácie, zdravotnícke zariadenie, pohotovosť, lekáreň, obchody, základná škola a škôlka, OC NeoZone, TESCO, LIDL, Kaufland len 5 minút chôdze. Centrum mesta do 10-15 minút pešo. Cena: 128.000,- EUR Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

Realitná kancelária Heriban reality ponúka na prenájom veľký 3-izbový tehlový byt na ulici Rastislavova 35-39 v Košiciach, Košice-časť JUH, v pešej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť-potraviny Lidl a Fresh, slušné parkovanie na ulici Milosrdenstva, Kulturpark, MHD, nemocnica,..... V cene nájmu je 1 vlastné parkovacie miesto v uzavretom dvore. 3 izbový byt má úžitkovú plochu 91m2+11m2 pivnica, nachádza sa na vyvýšenom prízemí s oknami izieb do dvora, v zateplenom tehlovom bytovom dome. Dispozícia bytu: -veľká kuchyňa s miestom pre stolovanie + komora -2 priestranné samostatné spálne -samostatná veľká obývačka -chodba -kúpeľňa s vaňou, samostatné wc -11m2 pivnica Byt bol kompletne zrekonštruovaný a prenajíma sa zariadený ako na fotkách: - v kuchyni- kuchynská linka, varná doska, vstavaná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, stôl a 4 stoličky -v obývačke- sedacia zostava, stolík, pracovný stôl a stolička, obývacia stena - v spálni 1- manželská posteľ, nočné stolíky, stôl a stolička, - v spálni 2- manželská posteľ, nočné stolíky, stôl a stolička, skriňa, - na chodbe veľká vstavaná skriňa - v kúpelni- vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka Nájom je vhodný pre max 4 ľudí, aj rodinu. Bez zvierat. Nutný aspoň 1 mesačný depozit. Byt je už voľný na prenájom, aspoň na 1 rok. Mesačný nájom je 1200 eur/mesiac vrátane energií a internetu Tcom. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitná kancelária Heriban reality Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt na Baltickej ulici v Košiciach, Košice-časť Nad Jazerom, vo výbornej pokojnej lokalite na začiatku sídliska, hneď blízko vodnej plochy Jazera, s množstvom zelene a slušným parkovaním. V blízkosti bloku je kompletná občianska vybavenosť-potraviny, veľa zelene, detské a športové ihriská, široké chodníky na bicyklovanie a prechádzky pri bloku a popri rieke Hornád a rekreačnej vodnej ploche Jazera. Svojou polohou a dispozíciou je byt skvelý pre rodinné bývanie. 3 izbový byt má úžitkovú plochu 65m2, nachádza sa na vyvýšenom prízemí zo 7 poschodí, v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bloku, s novým výťahom. Dispozícia bytu-viď pôdorys: -kuchyňa -3 samostatné izby. Jedna z izieb má 2 dvere a 2 okná, čím vedia vzniknúť 2 menšie izby(pracovňa, detská, šatník,...) -veľká chodba -kúpeľňa so sprchou, samostatné WC -plechová pivnica Byt je v pôvodnom stave, na rekonštrukciu podľa svojich predstáv: -plastové okná -v izbách pôvodné parkety, -pôvodná linka aj pôvodná obkladom upravená kúpelňa so sprchou Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je JVZ, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený. Kúpou je byt voľný. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Peter Heriban. Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj TENTO ORIGINÁLNY 3-izbový byt s loggiou na Krosnianskej ulici v Košiciach, Košice-časť Dargovských hrdinov, Furča, vo výbornej lokalite sídliska, s množstvom zelene a slušným parkovaním. Byt je vďaka svojej výbornej polohe v centrálnej časti Furče a zároveň blízko lesoparku a tiež vďaka svojej dispozícii ideálny na pokojné rodinné bývanie. V blízkosti bloku je kompletná občianska vybavenosť-potraviny, veľa zelene, detské a športové ihriská, základná a materská škola. Byt má celkovú úžitkovú plochu 67m2 + plocha loggie, nachádza sa na 8.poschodí z 8, v kompletne zrekonštruovanom panelovom bytovom dome, s meneným výťahom. Vďaka poslednému poschodiu má nový majiteľ tohto bytu zabezpečený ešte väčší pokoj a kľud od horných susedov a jedinečný výhľad na okolie. Dispozícia bytu: -kuchyňa, obývačka -2 samostatné spálne -chodba -kúpeľňa s WC, samostatné WC -pivnica Byt bol novo kvalitne a kompletne zrekonštruovaný do najmenších detailov a predáva sa aj čiastočne zariadený: -kúpelňa s vaňou a WC, umývadlo so zrkadlom a skrinkou, práčka so sušičkou LG -samostatné WC s bidetovou sprškou a umývadlom -podlahové kúrenie v kúpelni a WC -nové plastové okná v celom byte so žaluziami, presklená loggia -rohová kuchynská linka na mieru s granitovým drezom a so vstavanými spotrebičmi zn. Whirlpool (varná doska, vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnka, vstavaná umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou) -kompletne menená elektroinštalácia, ethernet v každej izbe, množstvo zásuviek -menené radiátory -nové sadrové omietky v celom byte, z toho v obývačke a v časti spálne originálne dekoratívne omietky -znížený podhľad v celom byte, podsvietenie v obývačke -menené bezpečnostné dvere a menené interiérové dvere a zárubne -vstavaná skriňa v spálni, v detskej izbe a na chodbe, vešiaková zostava a veľké zrkadlo na chodbe -klimatizácia na chodbe -10mm hrubé plávajúce podlahy v izbách, v kuchyni a na chodbe, dlažba v kúpelni V byte zostáva v cene nehnuteľnosti aj: -televízia LG 65“ a elektrický krb s ohrevom a LED efektom plameňa -kvalitná rohová sedačka s kreslom a konferenčným stolíkom, oválny stôl so 4 stoličkami -manželská posteľ s matracom, nočné stolíky, kozmetický stolík so zrkadlom a lampou Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je V-Z, kúpou je byt voľný. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový priestranný, slnečný, mezonetový byt s francúzskym balkónom v blízkom centre mesta Spišská Nová Ves na ulici M. Gorkého. Byt má minimálne zálohové platby v porovnaní s inými nehnuteľnosťami. POPIS BYTU: ~ podlahová plocha: 81 m2 ~ kolaudácia bytu júl 2024 ~ plastové okná ~ francúzsky balkón ~ poschodie 2/2 ~ pivnica - murovaná ~ holobyt ~ v kúpeľni keramická podlaha a sanita (bez obkladu) ~ podlahy - nivelačný poter BYTOVÝ DOM: ~ kolaudovaný ako polyfunkčná budova ~ zateplený Nobasil, polystyrén ~ bez výťahu HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ~ v blízkosti centra ~ nízke prevádzkové náklady - energetická nenáročnosť ~ samostatné kúrenie - elektrické podlahové ~ moderný dizajn ~ kolaudácia bytu júl 2024 ~ minimálne mesačné zálohové platby: 68,93 EUR ~ elektrina sa prepisuje na nového majiteľa a uhrádza sa podľa spotreby Mezonetový byt s francúzskym balkónom v Spišskej Novej Vsi predstavuje výnimočné bývanie, ktoré kombinuje všetky výhody mezonetu s pridanou hodnotou francúzskeho balkóna. Mezonetový byt ponúka viac priestoru ako klasický byt, vďaka čomu sa budete cítiť pohodlne a slobodne. Rozdelenie bytu na dve podlažia zabezpečuje oddelenie dennej a nočnej časti, čo oceníte najmä pri rodinnom bývaní. Máte možnosť vytvoriť si súkromné útočisko na hornom poschodí, zatiaľ čo spoločenský život sa bude odohrávať na dolnom poschodí. Štýlové a moderné bývanie: Mezonetový byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú netradičné a moderné bývanie. Schodisko v interiéri dodáva bytu jedinečný charakter a stáva sa dominantným dizajnovým prvkom. Lokalita a občianska vybavenosť: Dostupnosť služieb: Spišská Nová Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, čo znamená, že v blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový priestranný, slnečný, mezonetový byt s lodžiou v blízkom centre mesta Spišská Nová Ves na ulici M. Gorkého. Byt má minimálne zálohové platby v porovnaní s inými nehnuteľnosťami. POPIS BYTU: ~ podlahová plocha: 75 m2 ~ kolaudácia bytu júl 2024 ~ plastové okná ~ lodžia ~ poschodie 2/2 ~ pivnica - murovaná ~ holobyt ~ v kúpeľni keramická podlaha a sanita (bez obkladu) ~ podlahy - nivelačný poter BYTOVÝ DOM: ~ kolaudovaný ako polyfunkčná budova ~ zateplený Nobasil, polystyrén ~ bez výťahu HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ~ v blízkosti centra ~ nízke prevádzkové náklady - energetická nenáročnosť ~ samostatné kúrenie - elektrické podlahové ~ moderný dizajn ~ kolaudácia bytu júl 2024 ~ minimálne mesačné zálohové platby: 64,90 EUR ~ elektrina sa prepisuje na nového majiteľa a uhrádza sa podľa spotreby Mezonetový byt s lodžiou v Spišskej Novej Vsi predstavuje výnimočné bývanie, ktoré kombinuje všetky výhody mezonetu s pridanou hodnotou lodžie. Mezonetový byt ponúka viac priestoru ako klasický byt, vďaka čomu sa budete cítiť pohodlne a slobodne. Rozdelenie bytu na dve podlažia zabezpečuje oddelenie dennej a nočnej časti, čo oceníte najmä pri rodinnom bývaní. Máte možnosť vytvoriť si súkromné útočisko na hornom poschodí, zatiaľ čo spoločenský život sa bude odohrávať na dolnom poschodí. Štýlové a moderné bývanie: Mezonetový byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú netradičné a moderné bývanie. Schodisko v interiéri dodáva bytu jedinečný charakter a stáva sa dominantným dizajnovým prvkom. Lokalita a občianska vybavenosť: Dostupnosť služieb: Spišská Nová Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, čo znamená, že v blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi.

NA PRENÁJOM MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII – KOŠICE, TERASA Ponúkame na prenájom útulný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 55 m² na ulici Poľovnícka v obľúbenej lokalite Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo menšiu rodinu. Dispozícia bytu je praktická a funkčná – pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, priestrannej obývačky, samostatnej kuchyne, kúpeľne s rohovou vaňou a WC. Z izby je aj výstup na loggiu. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nové jadro, sanita, podlahy, plastové okná, dvere a moderná kuchynská linka so spotrebičmi. Veľkou výhodou je, že byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií. - kompletná rekonštrukcia, - plne zariadený byt, - výborná lokalita s občianskou vybavenosťou, - ihneď voľný. Podmienky prenájmu: – minimálna doba prenájmu 1 rok, – depozit vo výške 1 mesačného nájmu, – pri podpise zmluvy sa uhrádza nájom + depozit. Cena: 800,-€ / mesiac vrátane energií a internetu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0903 904 901. ENG: FOR RENT MODERN 3-ROOM APARTMENT AFTER RECONSTRUCTION – KOŠICE, TERASA We offer for rent a cozy, fully renovated 3-room apartment (55 m²) located on Poľovnícka Street in the popular area of Košice – Západ (Terasa). The apartment is on the 3rd floor and is ideal for individuals, couples, or a small family. The layout includes two separate bedrooms, a spacious living room, a kitchen, a bathroom with a corner bathtub, and a toilet. The apartment is fully furnished and ready for immediate move-in. - fully renovated and furnished, - great location and available immediately. Rental conditions: – minimum lease: 1 year, – 1-month deposit required, – first month’s rent + deposit payable at signing. Price: 800 € / month (including utilities). For more information or to arrange a viewing, please call: +421 903 904 901.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, na Humenskej ulici. Byt s výmerou 68 m² sa nachádza na 5. poschodí z 8 a disponuje tromi nepriechodnými izbami, čo z neho robí ideálnu voľbu aj pre zdieľané bývanie, napríklad pre študentov alebo pracujúcich. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadená, takže noví nájomníci sa môžu nasťahovať bez ďalších investícií. K bytu prislúcha aj loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, a pivnica na uskladnenie vecí. Byt je k dispozícii ihneď. Podmienky prenájmu: požadovaný jednomesačný depozit Lokalita Terasa patrí medzi najobľúbenejšie časti Košíc – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a množstvo zelene v okolí. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Ponúkame na predaj 3 izb. byt, Košice I - Sídlisko Ťahanovce, 61 m2, 6.p., loggia, výťah. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, má nové rozvody elektriny, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, murované jadro, vymenené stúpačky, novú sanitu (v kúpeľni vaňa), znížené stropy s bodovým osvetlením, kuchynskú linku na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi, vstavanú skriňu na mieru, klimatizačnú jednotku, bezpečnostné dvere. Možnosť napojenia na internet, káblovú TV. K bytu patrí pivnica. V bytovom dome práve prebieha rekonštrukcia vnútorných priestorov a zateplenie bytového domu. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite, s výbornou občiansku vybavenosťou a dobrou dostupnosťou MHD. Kontakt: +421905307037

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tehlový 3 izbový byt s balkónom po novej kompletnej rekonštrukcii v centre mesta, ul. Palackého, Košice. VIDEO tohto bytu: https://youtube.com/shorts/QLc7-fZcb8I?feature=share ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt Ulica: Palackého 3 Celková plocha: 92 m2 vrátane pivnice + balkón 2,35 m2 Poschodie: 2 Stav: kompletná rekonštrukcia Správca: Južné územné bytové družstvo Kúrenie: vlastný plynový kotol DISPOZÍCIA: * vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, 2x izba, šatník, kúpeľňa, WC, balkón, pivnica POPIS BYTU: * byt je nanovo komplet zrekonštruovaný * vyšší štandard rekonštrukcie * nové bezpečnostné dvere do bytu * v obývačke nová drevená podlaha, v izbách zrenomované pôvodné drevené parkety * moderná kuchynská linka so spotrebičmi s jedálenskou časťou * nová priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, príprava na práčku a sušičku * nové svietidlá v celom byte * nové plastové okná trojsklo – skvelé odhlučnenie z hlavnej cesty * veľký šatník v izbe * vysoké stropy v byte * kachľová pec * byt sa predáva so zariadením * kúrenie vlastným plynovým kotlom, ktorý je na WC * pivnica v suteréne o veľkosti cca 6 m2 * balkón je orientovaný na juh * rezidenčné parkovanie za bytovým domom * predáva sa aj spoluvlastnícky podiel na pozemku za bytovým domom * byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch * ihneď k dispozícii * tehlový bytový dom s novou fasádou LOKALITA A OKOLIE: * centrum mesta Košice * vynikajúca pešia dostupnosť na Hlavnú ulicu do centra mesta * dobrý dopravný prístup – MHD v bezprostrednej blízkosti, rýchle napojenie na hlavné cesty * kompletná občianska vybavenosť v okolí – OC Aupark, Hlavná autobusová a železničná stanica, sieť obchodov a služieb CENA A PLATBA: * cena 390.000 € * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt s loggiou po čiastočnej rekonštrukcii v širšom centre mesta na ul. Tatranská v Košiciach. VIDEO z bytu: https://youtube.com/shorts/I6UecFBJD6M?feature=share ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košice – Staré mesto Ulica: Tatranská 8 Predmet: 3 izbový byt Úžitková plocha: byt 76 m2 vrátane pivnice + loggia Poschodie: 7 Orientácia: JZ/JV Stav: čiastočná rekonštrukcia Správca: Stavebné bytové družstvo I Košice DISPOZÍCIA: * predsieň, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia, pivnica. POPIS BYTU: * byt je po čiastočnej cca 10 ročnej rekonštrukcii * rekonštrukcia pozostáva – plávajúce podlahy, kuchynská linka so spotrebičmi, interiérové dvere, nová elektroinštalácia v kúpeľni a kuchyni (v izbách pôvodná) * v predsieni, kuchyni a kúpeľni je keramická dlažba * murované bytové jadro * v celom byte sú plastové okná * v kuchyni je kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi * v kúpeľni je sprchovací kút * samostatné WC * klimatizácia v izbe * byt má loggiu orientovanú na juhozápad * byt je kúpou voľný * zariadenie v cene bytu * k dispozícii je aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu LOKALITA A OKOLIE: * širšia centrum mesta Košíc * kompletná občianska vybavenosť v okolí – OC TIP TOP, Hlavná ulica – 10 minút chôdzou, školy, škôlky, sieť obchodov a služieb * blízko zastávka MHD a električiek * tichí a bezproblémoví susedia CENA a PLATBA: * 249.900,- EUR * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Výhradne u nás ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt s parkovacím miestom v menšom bytovom dome v obci Nový Ruskov, časť Veľký Ruskov. - podlahová plocha bytu je 76,34 m2, súčasťou je špajza, balkón a veľká kúpeľňa - umiestnený je na 2.poschodí, orientovaný severovýchodne - juhozápadným smerom - esteticky pekné aj praktické prevedenie bytu: dispozícia je zrejmá z pôdorysu a 3D prehliadky - mimoriadne priestranná kuchyňa (drez pod oknom) aj kúpeľňa, oddelené WC - súčasťou vybavenia bytu je aj klimatizácia - výhodou nehnuteľnosti je individuálne kúrenie aj ohrev vody, možnosť regulovať si náklady - aktuálne mesačné platby pre 4-člennú rodinu: 105 Eur správa, elektrina a plyn 50 + 30 Eur - bytový dom je zateplený, robená bola nová strecha, inštalovaný kamerový systém - k bytu prináleží vlastné parkovacie miesto 13 m2 na priľahlom pozemku - v spoločnom užívaní je aj oplotený a upravený dvor byt.domu, vstup cez el. ovládanú bránu Výhodou ponuky je bývanie blízko okresného mesta Trebišov s jeho kompletnou vybavenosťou, v kľudnom prostredí malej obce, 3 minúty jazdy do Trebišova a 40 minút do Košíc. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na ul. M.R.Štefánika 68/11 (oproti Lidlu, vedľa Brutusa) v Trebišove alebo na zavadiakova@archeus.sk, tel.c: 0944 309 102.

🏡 PRENÁJOM – Moderný 3-izbový byt, Hroncova ulica, Košice–Sever 🌟 Ponúkame na prenájom krásny, štýlový a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, len pár krokov od Technickej univerzity. Ideálne bývanie pre študentov aj pracujúcich, ktorí hľadajú komfort, dostupnosť a skvelú lokalitu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🛋 3-izbový byt ( dve nepriechodné spálne + obývačka s kuchyňou) + balkón - 55 m2 🏢 8. poschodie z 12 (výťah) 🔑 Voľný ihneď DISPOZÍCIA 🛋 Moderná obývacia izba prepojená s kuchyňou 🛏 dve samostatné nepriechodné spálne 🚿 Kúpeľňa 🚻 Samostatné WC 🌤 Balkón VYBAVENIE 🛏 Prenajíma sa kompletne zariadený 🍽 Kuchynská linka so spotrebičmi 📚 Dostatočný úložný priestor 📡 Internet + TV v cene energií LOKALITA 🏙 Hroncova, Košice – Sever ► priamo pri Technickej univerzite (TUKE) ► v blízkosti Lekárskej fakulty ► výborná dostupnosť MHD ► kompletná občianska vybavenosť ► centrum mesta len niekoľko minút PODMIENKY PRENÁJMU Nájom: 600 € / mes. Energie: 200€ / mes. (vrátane internetu a TV) Depozit: 1-mesačný nájom 👍 Vhodné pre študentov aj pracujúcich DOHODA !!! Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, sivak@archeus.sk, 0907 372 222

PREMIUM LIVING | 3-izbový byt so zimnou záhradou v rezidencii Borovicový háj – Košice Predstavujeme Vám výnimočný priestor, ktorý spája eleganciu mestského bývania s pokojom prírody 🌿 Tento nadštandardný 3-izbový byt so zimnou záhradou v prestížnom rezidenčnom komplexe Borovicový háj je určený pre klienta, ktorý hľadá viac než len bývanie – hľadá životný štýl. 3D prehliadka https://bit.ly/4bIoglU 🏡 Priestor, ktorý má atmosféru Celková výmera bytu je veľkorysých 113,61 m², pričom dominantou priestoru je presklená celoročná zimná záhrada s výhľadom do lesa – ideálne miesto na rannú kávu, či oddych. Dispozícia: • vzdušná vstupná hala, • obývacia časť prepojená s kuchyňou, • 2 samostatné spálne, • kúpeľňa s WC a bidetom, • samostatná toaleta, • byt výmera 92,67 m² • zimná záhrada 20,94 m² prístupná z dennej aj nočnej časti. Presklenie trojsklom zabezpečuje komfort počas celého roka bez zásahu do nosných konštrukcií • mesačné náklady 280 € ✨ Štandard a technické riešenia • kompletná pripravené bývanie bez potreby ďalších investícií a rekonštrukčných zásahov • predpríprava klimatizácie v každej miestnosti • okamžite obývateľný alebo pripravený na reprezentatívny prenájom. 🛎️ Rezidencia, ktorá poskytuje služby Borovicový háj patrí medzi najvyhľadávanejšie uzatvorené rezidenčné projekty v Košiciach: • recepcia a 24/7 strážna služba, • kamerový systém, • súkromný park s fontánou a oddychovými zónami, • fitness centrum pre rezidentov, • bezbariérový prístup a moderný výťah. Bezpečie, súkromie a komfort na úrovni rezidenčných projektov západnej Európy 🔐 📍 Lokalita – keď mesto končí a príroda začína Borovicový háj ponúka jedinečnú rovnováhu: • bezprostredná blízkosť lesa, • tiché rezidenčné prostredie, • rýchla dostupnosť do centra mesta, • kompletná občianska vybavenosť v dosahu. Ideálna voľba pre manažérov, podnikateľov či klientov, ktorí vyžadujú pokoj bez kompromisu dostupnosti. 💼 Investičný rozmer Nehnuteľnosti v tejto rezidencii si dlhodobo držia hodnotu a sú vyhľadávané bonitnou klientelou na prenájom – čo z nej robí bezpečnú investíciu s potenciálom stabilného výnosu. Garážové státie zvyšuje atraktivitu prenájmu. 💰 Cena 354 000 € + garážové státie 15 000€ a kompletný právny servis. 3D prehliadka https://bit.ly/4bIoglU Ak hľadáte kombináciu prestíže, súkromia a investičnej istoty, tento byt predstavuje ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. 📞 V prípade záujmu pre viac informácií alebo diskrétnu obhliadku ma neváhajte kontaktovať na mail: zanova@archeus.sk, alebo tel.: 0918 098 421 alebo 0905 566 563 🤝

Výhradne u nás ponúkame na predaj čiastočne rekonštruovaný 3-izbový byt na ul. Tyršovej v Sobranciach. - podlahová plocha bytu je 67 m2, prináleží k nemu pivnica, loggia a špajza - umiestnený je na 7. z ôsmich poschodí, nový výťah ide z prízemia bytového domu - byt je orientovaný na juh a sever s pekným výhľadom do okolia - čiastočná rekonštrukcia prebehla v ostatných dvoch rokoch a zahŕňa: - vymurovanie bytového jadra - nová sanita, obklady aj rozvody vody, odpadu a elektriny - nová kuchynská linka so spotrebičmi, úprava stien v kuchyni a chodbe - podlahy sú: plávajúce v izbách, dlažba v kuchyni a kúpeľni, nové stúpacie rozvody - potrebné dokončiť rekonštrukčné práce podľa vlastného uváženia - bytový dom je zateplený, urobená jednotná fasáda, dlažba aj prekrytie loggie - mesačné náklady: 150 Eur správa bytu a 31 Eur elektrina Výhodou ponuky je slušné susedstvo a kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, zastihnete nás na tel.c: 0944 309 102 alebo na zavadiakova@archeus.sk.

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj 3-izbový byt na ul. Ternavskej - sídlisko Sever - v Trebišove. - podlahová plocha bytu je 72 m2, súčasťou je balkón 3 m2 a pivnica 1,7 m2 - umiestnený je na optimálnom 3.poschodí, jedná sa o stredový byt, nový výťah ide z prízemia bytového domu - orientácia bytu: východ (detská izba, spálňa) - západ (obývačka, kuchyňa) - byt je v pôvodonom udržiavanom stave, inštalovaná je tu klimatizácia - súčasťou je nábytok a zariadenie, ako je zobrazené na foto a 3D prehliadke - pôdorys ukazuje priestorové usporiadanie izieb: veľká obývačka, spálňa s balkónom, väčšia detská izba aj kuchyňa; v kuchyni je naviac špajza - bytový dom je renovovaný a zateplený, spoločné priestory sú udržiavané v čistote Veľmi dobrá občianska vybavenosť v pešom dosahu 2-5 minút máme: ZŠ, potraviny, pekáreň, cukráreň, obchodné centrum, poštu, zdravotné stredisko, služby, hrádzu Trnávky, ihriská a športoviská. Autobusová a vlaková stanica je v dosahu 8 minút, rovnako tak mestský park. Sídlisko čaká v súčasnosti revitalizácia vnútroblokov - pribudnúť majú destké ihriská a oddychové zóny. Odporúčame osobnú obhliadku. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na ul. M.R.Štefánika 68/11 (oproti Lidlu, vedľa Brutusa) v Trebišove alebo na zavadiakova@archeus.sk, tel.c: 0944 309 102

ID:450 GE-MAX Reality ponúka na predaj 3-izbový byt v Trebišove, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú príjemné bývanie bez ďalších veľkých investícií. Byt má výmeru 65 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok svetla a príjemnú atmosféru. Veľkým benefitom je klimatizácia a zasklený balkón, ktoré zvyšujú komfort bývania počas celého roka. Základné informácie: - 3-izbový byt - Trebišov - výmera: 65 m² - kompletná rekonštrukcia - zasklený balkón - klimatizácia - bytový dom je zateplený Výhody bytu: - byt po kompletnej rekonštrukcii - príjemný a svetlý interiér - praktická dispozícia - klimatizácia pre vyšší komfort - zasklený balkón - bývanie vhodné pre rodinu aj pár Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá zrekonštruované bývanie v Trebišove s pohodlným zázemím a príjemnou atmosférou. Cena: 137 900,-EUR Foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0915 310 904 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk