3 izbové byty na predaj

FinReal go ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv, Vietnamská ulica, Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, videovrátnikom a upravenými spoločnými priestormi. Dispozícia bytu je veľmi praktická a vzdušná – všetky izby majú samostatné vstupy a byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Poschodie: 3. / 6. Výmera: 70 m² byt + 5 m² pivnica + 4 m² loggia + 2 m² balkón. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom. Možnosť dokúpenia aj samostatne stojacej garáže s montážnou jamou v blízkosti bytového domu v prípade záujmu. Výhody nehnuteľnosti: - výborná dispozícia s možnosťou modernizácie podľa vlastného vkusu - 3 samostatné izby s pôvodnými drevenými parketami - kuchyňa so špajzou s oknom - priestranná loggia s markízou - klimatizácia - svetlý a tichý byt s výhľadom do zelene - zrekonštruovaný bytový dom – nová fasáda, výťah, spoločné priestory, videovrátnik - bezproblémové parkovanie v okolí - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Vyhľadávaná časť Ružinova ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú parky a športoviská, obchody, trhovisko, školy, škôlky, MHD, výborné dopravné napojenie na obchvat aj centrum. Lokalita je známa vysokou kvalitou bývania, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou – ideálne miesto pre rodiny, páry aj investorov. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Mgr. Petra Šturcel Nemcová, RSc. Mobil: +421 910 564 716 E-mail: petra.nemcova@frgo.sk FinReal go, Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0948179422, 0915870350) Vám ponúka ohodnotenie všetkých nehnuteľností v rámci celého územia Slovenska. Získajte ohodnotenie nehnuteľnosti pre: - dedičské konanie, - súdne konanie, - majetko-právne vysporiadanie, - ohodnotenie pred predajom alebo kúpou, jednoducho, rýchlo a profesionálne...

XEMAR ( gabriel.kovacik@xemar.sk alebo 0907133780 ), ponúka na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave na 1.poschodí v Starej Hute. POPIS BYTU: -úžitková plocha 63,02 m2 -poschodie 1/3 -kúpelňa -WC -3 x izba -loggia -podlahy- dlažby, parkety -okná drevené, pôvodné -dvere pôvodné -1 x pivnica latková, práčovňa, kotolňa BYTOVÝ DOM: -vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením (nepoužíva sa) - byt používa vlastné elektrické sálavé panely -nezateplený OKOLIE: Škola, škôlka v obci nie je, cestuje sa na Vígľaš alebo do Detvy. Obchod v obci je. V cene ponuky je zahrnutý právny servis (kúpnopredajné zmluvy,návrh na vklad do katastra nehnuteľností,overenie dokumentov, prehlásenie sietí).

Miesto, kde vám bude dobre.. Predstavte si, že si ráno v tichu dediny uvaríte kávu, vyjdete von na dvor plný zelene, nadýchate sa čerstvého vzduchu a na chvíľu úplne zabudnete na mestský zhon... Presne takéto bývanie Vám exkluzívne ponúkam v obci Rišňovce – len pár minút autom od Nitry.Tento 3-izbový byt je súčasťou tehlovej štvorbytovky (r.v.1962), kde vládne pokoj a pohoda. Jeho výmera 63,89 m² zahŕňa byt (53,98m2) a dve pivnice (9,91m2), a navyše vlastníte podiel 1/4 na veľkom dvore (1263 m²) – ideálne miesto na posedenie, záhradku alebo detské hry. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (2006), vrátane elektrických a vodovodných rozvodov. Má plastové okná (2016) so žalúziami, plávajúce podlahy a dlažbu, vlastný plynový kotol, vďaka čomu máte plnú kontrolu nad nákladmi. Nachádza sa na 1. podlaží zatepleného domu (zateplenie v r. 2008), takže bývanie je energeticky úsporné a komfortné. Dispozícia a výhody: - 3 izby – ideálne pre mladý pár, rodinu alebo aj starší pár hľadajúci kľudné bývanie - dve pivnice - parkovanie vo dvore alebo priamo pred domom Mesačné náklady majiteľa sú cca 120€ Internet a TV sú cez Telekom. Byt nemá balkón, ale túto „nevýhodu“ hravo vykompenzuje zelený dvor, ktorý máte k dispozícii a ktorý ocení každý, kto chce mať kúsok prírody doslova za oknom. Prečo Rišňovce? Rišňovce sú pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: nájdete tu materskú a základnú školu, poštu, obchody, reštaurácie a krásny neskorobarokový kostol z roku 1775. Obec má výbornú dostupnosť – do Nitry je to len 16 km, do Hlohovca 9 km a diaľnica R1 je vzdialená 9 km. Ideálne miesto pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s rýchlym spojením do mesta. Nechajte sa vtiahnuť do atmosféry tohto bytu a pozrite si 3D obhliadku na petermadlenak.sk a poprechádzajte sa po byte tak, akoby ste tam už bývali. Cena 120 000 € je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade. Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát. Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na petermadlenak.sk Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality.

Kontakt pre informácie a obhliadky: Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou na 3.NP v projekte Rezidencia Liptovská na Nivách - BAII. Bytový dom bude nízkopodažný (5p) s iba 22 bytmi! Liptovská ulica je mimoriadne tichá, no poskytuje obyvateľom všetok komfort spojený s bývaním v centre mesta. K bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto za cenu 25.000€. Koniec výstavby projektu je v pláne na rok 2026. Byt má rozlohu 65,46 m2 vrátane loggie (3,47 m2), pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským/jedálenským kútom, spápne, detskej izby, kúpeľne a samostného WC. Byt bude zaridený štandardom (bez kuchynskej linky). Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Cena: 359.000€ + 25.000€ vnútorné parkovacie miesto

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 3i byty s loggiou v projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byty majú celkovú výmeru od 64,83m2 do 73,68 m2 (výmera podlahovej plochy od 61,36m2 do 70,11m2 plus výmera loggie od 3,47 do 5,67 m2). Byty budú zariadené v štandarde podľa výberu klienta. Cena od 361.620€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) Začiatok výstavby 2024 - ukončenie výstavby 2026 Financovanie 15% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85% po kolaudácii Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 1i byt s loggiou o celkovej výmere 34,70m2 v štandarde s cenou 200.700€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) 2i byty s loggiou o celkovej výmere od 49,01m2 v štandarde s cenou od 290.895€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere od 128,61m2 v štandarde s cenou od 630.275€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) 5i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere 140,05m2 v štandarde s cenou 699.050€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný 3 izbový byt s balkónom na najlepšej adrese v Trenčíne na Partizánskej ulici. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, murované jadro. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný: má vymenené stupačky, je zateplený, má vlastnú kotoľňu, nový výťah, veľmi slušný čistý vchod, milí susedia . Parkovanie v tejto lokalite je bezproblémové priamo pri bytovom dome, kde nadobúdate podiel na pozemku a parkujete zadarmo.. Rozloha bytu je 79 m2. Jedná sa o 4 poschodie/7. Z bytu je parádny výhľad na mesto. Byt je kúpou ihneď voľný. Výborná lokalita. Doporučujeme vidieť. Tento byt sa nachádza v príjemnej tichej lokalite plnej zelene s možnosťou turistiky a prechádzok. V tesnej blízkosti je obchodné business centrum Masaryčky kde sa nachádzajú potraviny, banky, kaviareň a rôzne služby pre obyvateľov. V okolí je taktiež fitness centrum, reštaurácie, poliklinika, nemocnica, škôlka, škola a autobusová zástavka. Bližšie info na tel. čísle: 0915 974 654

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný a výnimočne riešený 3 - izbový byt - v bytovom dome KRISTOFF PLAZA, ktorý sa nachádza na – 3. podlaží prestížneho projektu v jednej z najžiadanejších lokalít Trenč. Teplíc - Nádražná ulica. Svojou interiérovou plochou 133 m² a nádherným priestranným balkónom 20 m2 predstavuje unikátnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné mestské bývanie so všetkým komfortom a súkromím. Priestranný balkón sa tak stáva ideálnym miestom na oddych, raňajky alebo večerné posedenia s priateľmi – s výhľadom, ktorý jednoducho neomrzí. Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, dizajn a pohodlie. Vstupná chodba disponuje dostatočným množstvom úložného priestoru, čo ocení najmä početnejšia rodina. V byte sa nachádzajú dve samostatné kúpeľne čo zabezpečuje maximálne pohodlie aj v prípade viacerých členov domácnosti. K nim patrí aj extra samostatné WC, čím sa počet toaliet v byte zvyšuje na tri – praktické a luxusné zároveň. Dve spáľne poskytujú dostatok priestoru , dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou častou so vstupom na balkón. Svojou interiérovou plochou 133 m² a nádherným balkónom predstavuje unikátnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné mestské bývanie so všetkým komfortom a súkromím. V cene bytu je zahrnuté vlastné garážové státie v podzemnej garáži a jedna pivnica. Nadštandardné bývanie v uzavretom oplotenom komplexe umožňuje využívať vlastný bazén, veľkú vírivku, posilňovňu a k dispozícii je tiež veľké podzemné garážové parkovisko. Bližšie info na tel. čísle.

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt v Trenčíne časť Pod Sokolice . Byt má rozlohu 73 m2 + balkón + loggia , nachádza sa na vyvýšenom prízemí v trojposchodovom tehlovom dome. Byt má vlastné plynové kúrenie . Byt je po čiastočnej rekonštrukcií, plastové okna, nový plynový kotol, sprchovací kút. V tesnej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Byt o výmere 64 m2 sa nachádza na 3 poschodí /8 v zateplenom bytovom dome. Byt je zrekonštruovaný: plastové okná, laminátové podlahy v izbách, dlažba na chodbe, nová kúpeľňa, WC, bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere, vstavané skrine na chodbe. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, spálňa, šatník, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba s veľkým balkónom, detská izba. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: zateplenie, nový výťah, el. vrátnik, nové schránky. K bytu prináleží 1 pivnica. Všetka občianska vybavenosť v blízkosti. Bezproblémové parkovanie pri dome. Doporučujeme vidieť. Bližšie info na tel. čísle.

Ponúkame na predaj exkluzívny 3 izbový byt s terasou v novostavbe v Trenčíne - Saratovská ulica. Rozloha bytu je 71 m² + terasa s rozlohou 12 m². Byt sa nachádza na 2 poschodí/4 s výťahom. Byt pozostáva z chodby, samostatného WC s umývadlom, kúpeľne, detskej izby, obývačky prepojenej s kuchynskou časťou, spálne a terasy. Byt je v úplne novom modernom prevedení , kompletne vybavený novým nadštandardným nábytkom a zariadením. K bytu prinaleží pivnica v suteréne bytového domu. Nízke mesačné náklady. K bytu je možnosť dokúpiť jedno garážové parkovacie státie v garážach priamo pod bytovým domom. Bližšie info na tel. čísle: 0915 974 654

BARBORA reality má v ponuke 3 izbové byty v Trenčíne- Sihoť, Zámostie a Nová Dubnica. Všetky z týchto bytov sú OFF MARKET a teda neinzerované a ani nebudú. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na beckova@barborareality.sk alebo 0949 826 941 Ceny od 113.000,- €

Ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt o výmere 96 m2 s garážou, záhradkou, hospodárskou budovou a pivnicou na Trenčianskej ulici v Novom Meste nad Váhom. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí. Nad bytom sa nachádza už len jedno poschodie. Dispozícia bytu: obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, detská izba, spálňa s prechodom do kúpeľne, toaleta, balkón. V bytovom dome bola robená nová elektrika, strecha pred cca 15 rokmi. K bytu sa predáva i murovaná garáž o výmere 25 m2 ,časť záhradky. Vlastná kotolňa pre 4 byty. Mesačné náklady predstavujú približne 200 €. Byt sa nachádza v okrajovej časti mesta, čo zaručuje súkromie a výbornú dostupnosť na "hlavnú" cestu. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949 826 941 alebo beckova@barborareality.sk Celková cena nehnuteľnosti je 150.000,-€

Moderné a dostupné bývanie v Macove Realitná kancelária UPgreat vám prináša útulné rodinné bývanie len kúsok od Bratislavy, v pokojnej obci Macov. Rodinný dom s tromi bytmi je už skolaudovaný, takže svoj nový domov môžete riešiť bez zbytočného čakania. Čím si Vás bývanie v Macove získa Praktické trojizbové byty v rodinnom dome sú navrhnuté tak, aby vám priniesli súkromie, bezpečie, kvalitné prevedenie a výbornú dostupnosť – ideálne pre mladé páry či rodiny. Čo všetko získate Moderný jednopodlažný byt s premyslenou dispozíciou 2 vyhradené parkovacie miesta Byt zariadený v štandarde (bez kuchynskej linky) Oplotený pozemok pre komfort a bezpečie Tehlová konštrukcia s kvalitnou izoláciou Podlahové elektrické kúrenie s reguláciou v každej miestnosti Pripojenie na všetky IS – voda, elektrina, kanalizácia Predpríprava na krb, klimatizáciu, alarm aj elektrické žalúzie Podiel na prístupovom chodníku Dispozícia pre pohodlný život Vstupné zádverie • Technická miestnosť s predprípravou na práčku • Samostatná toaleta • Kúpeľňa s vaňou a WC • 2 nepriechodné izby • Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou • Výstup na terasu – skvelé miesto na grilovanie či oddych Parametre a ceny Byt 2 Zastavaná plocha: 83 m² • Úžitková plocha: 69 m² • Pozemok: 154 m² • Cena: 167 000 € Skvelá poloha Šamorín / Dunajská Streda do 20 minút Bratislava po R7 približne 30 minút Železničná stanica len 2 minúty autom Financovanie bez starostí S vybavením hypotekárneho úveru Vám pomôže náš finančný poradca. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis: prípravu zmlúv a úhradu správnych poplatkov, hypotekárne poradenstvo, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Pozrite si byty zblízka V inzercii sme použili vizualizácie aj 3D obhliadku pre lepšiu predstavu o priestore a prevedení. Zavolajte ešte dnes a rezervujte si svoj nový domov, kým je voľný!

Ponúkame na predaj priestranný nový 3-izbový byt v tichej časti obce Veľké Leváre. Byt s výmerou 86 m² sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu so štyrmi bytmi a disponuje dvomi vlastnými parkovacími miestami na vlastnom pozemku. Dispozícia a vybavenie: vstupná chodba samostatné WC (bez sanity) s prípravou na práčku kúpeľňa s vaňou (bez umývadieľ) s prípravou na práčku obývacia izba s kuchyňou so zabudovanou kuchynskou linkou dve samostatné izby terasa Byt je dokončený v štandardnom vyhotovení – podlahy, stierky, interiérové dvere so zárubňami, zásuvky, vypínače, vaňa. Vykurovanie je podlahové, ohrev vody zabezpečuje bojler. Výhody: 2 parkovacie miesta v cene bytu na vlastnom pozemku tichá a bezpečná lokalita kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Veľké Leváre ponúkajú pokojnú atmosféru vidieka s výborným dopravným napojením – len pár minút do Malaciek a rýchly prístup na diaľnicu D2 smer Bratislava/Brno. V obci sa nachádza škola, škôlka, lekár, lekáreň, obchody aj vlaková stanica. V cene je zahrnuté: - kompletný právny servis - príprava rezervačnej zmluvy - príprava kúpnej zmluvy + návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov - poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

UPgreat exkluzívne ponúka na predaj výnimočný byt s veľkorysou výmerou 159 m² vrátane terás (24 m²), umiestnený na najvyššom poschodí trojpodlažného domu s iba tromi bytovými jednotkami. Lokalita Na Revíne patrí medzi najpresnejšie adresy Bratislavy – zelená a zároveň v tesnej blízkosti centra. Charakteristika bytu: Dispozičný 3-izbový (pôvodne 4-izbový), s možnosťou jednoduchého návratu na 4-izbový variant Luxusná obývacia izba s krbom, priamym vstupom na terasu a fascinujúcim výhľadom na panorámu mesta Plne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou a samostatnou špajzou Dve izby, každá s vlastným balkónom do tichej zelenej zóny Kúpeľňa obsahuje aj soľ, samostatná toaleta Atmosféra absolútneho súkromia – celý byt je umiestnený na jednom poschodí Štandard a vybavenie: Podlahy z leštenej žuly. Drevené okná, nadčasové interiérové ​​prvky. Klimatizácia Samsung. Podlahové kúrenie v celom byte. Samostatný plynový kotol. Alarmový systém Satel. Exkluzívne benefity: Iba tri bytové jednotky v dome – maximálne súkromie a pokoj V prípade záujmu o možnosť dobudovania výťahu Priestranná dvojgaráž s prívodom elektriny a vody (za príplatok 100.000 €) Táto adresa spája benefity pokojného bývania obklopeného zelenou s rýchlou dostupnosťou do centra. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, športová aj miesta na oddych. Jedinečné výhľady a prestížny charakter lokality robia z tejto ponuky raritnú príležitosť. Cena nehnuteľnosti : 499 000 € Dvojgaráž: 100.000 €

Ponúkame EXKLUZÍVNE na PREDAJ 3-izbový byt s 3 bonusmi navyše v meste Spišské Vlachy (Hornádska ulica). Byt sa nachádza vo výbornej lokalite mesta Spišské Vlachy, na Hornádskej ulici. Byt sa nachádza v tichej a rodinnej časti, s občianskou vybavenosťou doslova na dosah ruky. POZRITE SI VIDEO OBHLIADKU bytu až do konca, kde uvidíte priamo aj záhradku aj altánok. LOKALITA : Oproti bytovému domu sa nachádza futbalové ihrisko, na ulici doslovne pár metrov sú dve základné školy, materská škola aj potraviny. Ideálne bývanie pre rodiny s deťmi alebo ľudí hľadajúcich pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou služieb. BONUSY, ktoré inde nenájdete: DREVÁREŇ (19m2), aktuálne využívaná ako ALTÁNOK na príjemné posedenia s rodinou či priateľmi. V altánku je položená dlažba a je tam dostatok miesta na posedenie a relax. Šikovne sú riešené aj vchodové dvere do altánku, ktoré sú zásuvné. Nechýba ani nový náter na drevenom obklade. Priestranná PIVNICA (7,4 m2) s policami a oknom na vetranie- dostatočne veľká na uskladnenie sezónnych vecí aj zeleniny, či zaváranín a pod. Menšia ZÁHRADKA ideálna na pestovanie byliniek alebo zeleniny. Majitelia si tam pestujú zeleninu a záhradka je priamo pod oknom vášho bytu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Byt (podlahová plocha bytu 62m2) má murované jadro s vymenenou elektroinštaláciou len v jadre. Byt sa nachádza na 3.poschodí (posledné). V izbách je pôvodná elektrina. Vykurovanie je zabezpečené novými plynovými gamatkami. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. ŠPECIFICKÝM prvkom dispozície bytu je dvojitý prístup do každej izby, čo umožňuje rôzne možnosti úpravy priestoru. Ponúkame VIZUALIZÁCIU možnej rekonštrukcie – návrh ako si byt môžete prerobiť a moderne zariadiť podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA BYTU : kuchyňa/ jedáleň resp. izba / spálňa/ detská izba/ kúpeľňa/ samostatná toaleta/ menšia špajza resp. šatník/ chodba / + pivnica + dreváreň a menšia záhradka . Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku – radi vás osobne prevedieme týmto zaujímavým bývaním. HYPOTÉKU Vám zabezpečí špecialista s 30 ročnou praxou a vysokou odbornosťou. Tešíme sa na stretnutie! ________________________________________________________________ © Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

Lepšia cena! UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj - 3-izbový byt s loggiou v Starej Turej. Ak hľadáte bývanie, ktoré má dobrú polohu, pekné výhľady, dostatok priestoru ale aj čiastočnú rekonštrukciu, ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt na ulici Hurbanova v Starej Turej, nachádzajúci sa na najvyššom 7. poschodí bytového domu s novým výťahom. Byt má lóggiu so vstupom z obývacej miestnosti, orientovaný na južnú stranu. Byt je čiastočne po rekonštrukcii (vymenené plastové okná a bezpečnostné dvere, čiastočne elektrika) a vhod príde aj množstvo uložných priestorov vrátane veľkej pivnice. Dispozícia a rozmery: Výmera bytu (vrátane úložných priestorov): 61,6 m² (podľa LV) Obývacia izba: 3,66 × 4,61 m Izba: 12,11 × 4,64 m Izba: 2,25 × 3,42 m Kuchyňa: 2,1 x 2,81 m Kúpeľňa: 1,57 x 1,58 m WC: 0,86 x 1,0 m lóggia: 4,18 x 1,0 m Chodba: 4,63 x 2,0 Komory: 2x (1,5m2) Bytový dom: nový výťah, zateplenie, strecha, interiér Parkovanie: dostatočné mestské neplatené parkovanie pred domom Mesačné náklady: nájomné cca 200 €/mesiac (4 osoby vrátane energií) Ďalšie informácie: byt je vyprataný a ihneď voľný osobné vlastníctvo možnosť financovania hypotekárnym úverom Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza pokojnej lokalite s dvorom a parkovaním. V pešej dostupnosti nájdete: základnú a materskú školu, potraviny a supermarket, lekáreň, poštu a zdravotné stredisko, zastávku autobusu a železničnú stanicu, kaviarne, reštaurácie a služby, športoviská a detské ihriská Tento 3-izbák na Hurbanovej ulici je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú bývať v dobrej lokalite, v pokojnom a čistom dome, kto chce mať všetko po ruke a zároveň si vytvoriť domov podľa vlastných predstáv. A ak vám vám prekáža dupot susedov bývajúcich nad vami, v tomto byte vás nič take nečaká :) . ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka - 🔑 3-izbový byt s dvoma balkónmi v Starej Turej – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte bývanie, ktoré má dobrú polohu, dostatok priestoru a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Mýtna v Starej Turej, nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu s novým výťahom. Byt má dva balkóny, je v pôvodnom stave (vymenené plastové okná a bezpečnostné dvere Sherlock) a je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. 📐 Dispozícia a rozmery: Výmera bytu (vrátane pivnice): 68,13 m² (podľa LV) Obývacia izba: 5,9 × 3,4 m Izba: 3,54 × 3,44 m Izba: 3,52 × 3,44 m Kuchyňa: 3,44 × 2 m + 0,92 × 1,6 m Kúpeľňa: 1,6 × 1,6 m WC: 0,8 × 1,2 m 2× balkón: 3,5 × 0,8 m 🏢 Bytový dom: nový výťah odhlasovaná rekonštrukcia domu k bytu prislúcha pivnica 🚗 Parkovanie: mestské neplatené parkovanie pred domom 💶 Mesačné náklady: nájomné cca 200 €/mesiac 🏠 Ďalšie informácie: byt je vyprataný a ihneď voľný osobné vlastníctvo možnosť financovania hypotekárnym úverom 📍 Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s zeleným dvorom a dostatkom súkromia. V pešej dostupnosti nájdete: základnú a materskú školu, potraviny a supermarket, lekáreň, poštu a zdravotné stredisko, zastávku autobusu a železničnú stanicu, kaviarne, reštaurácie a služby, športoviská a detské ihriská Tento 3-izbák na Mýtnej ulici je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú bývať vo výbornej lokalite, mať všetko po ruke a zároveň si vytvoriť domov podľa vlastných predstáv. Vhodné aj ako investícia na prenájom – vďaka polohe o nájomníkov núdza určite nebude. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj - 3-izbový byt s loggiou v Moravskom Lieskovom. Hľadáte prízemné bývanie bez starostí so schodmi, s vlastným kúrením a priestrannou pivnicou? Tento 3-izbový byt v Moravskom Lieskovom je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. V prípade záujmu ma kontaktujte — rád sa s vami stretnem na obhliadke. Byt sa predáva zariadený (ako viď foto). Základné informácie Typ: 3-izbový byt v bytovom dome (prízemie) Podlahová plocha: 70 m² (vrátane uložných priestorov: komory a šatníka) + Loggia: 5,76 m²+ Pivnica: veľká cca 11 m² Rekonštrukcia: zmenená dispozícia, murované jadro (samostatná kúpeľňa a WC) Vykurovanie: vlastný plynový kotol + centrálny termostat Okná: plastové Bezbariérovosť: prízemie bez schodov, bez nutnosti čokoľvek prekonávať Stav: byt je kúpou voľný, bez ťarch Technický stav & výhody Praktická dispozičná úprava pre lepšie využitie priestoru Murované jadro zvyšuje komfort aj životnosť Vlastné kúrenie umožňuje kontrolovať teplotu aj náklady Loggia orientovaná do tichého zeleného priestoru za domom Výborný pomer ceny, priestoru a nákladov Lokalita Moravské Lieskové – pokojná kopaničiarska obec na úpätí Bielych Karpát Približne 8 minút jazdy od Nového Mesta nad Váhom Ideálne spojenie dedinského pokoja a dobrej dostupnosti okresného mesta Občianska vybavenosť a doprava Potraviny, služby, športoviská, škola, škôlka, kultúrny život priamo v obci Autobusové spojenie do Nového Mesta nad Váhom a okolitých obcí Kľudná lokalita vhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorym nevyhovuje ruch mesta Mesačné náklady: Do 150 € mesačne (plyn cca 80€, elektrina cca 25€, fond opráv cca 40€) Veľmi priaznivé náklady najmä vďaka vlastnému kúreniu s termostatom, ale aj vlastnou správou bytového domu. Právny stav Byt je voľný a bez ťarch Možnosť rýchleho prevodu vlastníctva. Pre koho je byt vhodný Pre tých, ktorí hľadajú bezbariérové bývanie Pre rodiny s deťmi Pre ľudí, ktorí chcú pokojné prostredie so všetkým po ruke ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame výnimočný, nadštandardný, veľký a zrekonštruovaný 3 izbový byt v atraktívnej lokalite na Kalvárii v uzatvorenom areáli, s loggiou aj balkónom, garážou a podielom na pozemku. Jedná sa o veľkorysý 3 izbový byt o výmere 98,2 m2 v tehlovom bytovom dome, po kompletnej rekonštrukcii, vo výnimočnej lokalite na Kalvárii – Kalvárska ulica s murovanou garážou a uzatvoreným súkromným dvorom. Popis bytu: priestranná vstupná chodba s veľkým ROLL-DOORom, bezpečnostné vchodové dvere Adlo, kuchyňa – kuchynská linka Decodom, samostatná murovaná špajza s vetraním, balkón z kuchyne, 3 veľké – samostatné izby, veľká loggia, v jednej z izieb veľký ROLL-DOOR, kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprch. kútom, veľké WC s plynovým kotlom zn. Viessmann a pračkou. V kúpeľni a WC je zabezpečené permanentné vetranie. Byt prešiel kompletnou obnovou a úpravou – okná Slovaktual, interiérové dvere Sapeli, nízke náklady na kúrenie – vlastný plynový kotol a liatinové radiátory. Do obývacej izby vedú veľké, dvojkrídlové, zasúvacie dvere. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a obnovený. K bytu prislúcha veľká, murovaná pivnica s oknom, vlastný dvor o výmere 13,8á s podielom na pozemku, samostatná garáž na pozemku s elektricky ovládanou bránou. Kalvária patrí k najlukratívnejším častiam v Nitre s pešou dostupnosťou do mesta, k rieke a pod. Lokalita Kalvárie v Nitre je vyhľadávaná nielen vďaka svojej vynikajúcej pešej dostupnosti do centra mesta, ale aj preto, že samotné okolie disponuje skutočne kompletnou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia majú všetko potrebné pre plnohodnotný a komfortný život doslova na dosah ruky, často v rámci pár minút chôdze. TOP prednosti: - kompletne zrekonštruovaný a priestranný byt - bytový dom po celkovej obnove a úprave - vlastný dvor so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie - murovaná garáž - bezproblémové parkovanie viacerých áut - nízke náklady na bývanie Namiesto čakania na neurčité termíny dokončenia developerských projektov, zvoľte bývanie, ktoré je pripravené ihneď a ponúka vám plnohodnotný komfort od prvého dňa. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame výnimočný, nadštandardný, veľký a zrekonštruovaný 3 izbový byt v atraktívnej lokalite na Kalvárii v uzatvorenom areáli, s loggiou aj balkónom, garážou a podielom na pozemku. Jedná sa o veľkorysý 3 izbový byt o výmere 98,2 m2 v tehlovom bytovom dome, po kompletnej rekonštrukcii, vo výnimočnej lokalite na Kalvárii – Kalvárska ulica s murovanou garážou a uzatvoreným súkromným dvorom. Popis bytu: priestranná vstupná chodba s veľkým ROLL-DOORom, bezpečnostné vchodové dvere Adlo, kuchyňa – kuchynská linka Decodom, samostatná murovaná špajza s vetraním, balkón z kuchyne, 3 veľké – samostatné izby, veľká loggia, v jednej z izieb veľký ROLL-DOOR, kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprch. kútom, veľké WC s plynovým kotlom zn. Viessmann a pračkou. V kúpeľni a WC je zabezpečené permanentné vetranie. Byt prešiel kompletnou obnovou a úpravou – okná Slovaktual, interiérové dvere Sapeli, nízke náklady na kúrenie – vlastný plynový kotol a liatinové radiátory. Do obývacej izby vedú veľké, dvojkrídlové, zasúvacie dvere. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a obnovený. K bytu prislúcha veľká, murovaná pivnica s oknom, vlastný dvor o výmere 13,8á s podielom na pozemku, samostatná garáž na pozemku s elektricky ovládanou bránou. Kalvária patrí k najlukratívnejším častiam v Nitre s pešou dostupnosťou do mesta, k rieke a pod. Lokalita Kalvárie v Nitre je vyhľadávaná nielen vďaka svojej vynikajúcej pešej dostupnosti do centra mesta, ale aj preto, že samotné okolie disponuje skutočne kompletnou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia majú všetko potrebné pre plnohodnotný a komfortný život doslova na dosah ruky, často v rámci pár minút chôdze. TOP prednosti: - kompletne zrekonštruovaný a priestranný byt - bytový dom po celkovej obnove a úprave - vlastný dvor so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie - murovaná garáž - bezproblémové parkovanie viacerých áut - nízke náklady na bývanie Namiesto čakania na neurčité termíny dokončenia developerských projektov, zvoľte bývanie, ktoré je pripravené ihneď a ponúka vám plnohodnotný komfort od prvého dňa. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

EXKLUZÍVNE U NÁS! REZERVOVANÝ ! RK-REALITA ponúka na predaj 3-izbový byt na Chrenovej, 78m2, kompletná rekonštrukcia- plastové okná, murovaná kúpeľňa, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, plávajúce podlahy, dlažba, interiérové dvere so zárubňami, kumbál, balkón, pivnica, zateplený bytový dom, bezproblémové parkovanie. Mesačný predpis 129€. V blízkosti potraviny, Lidl, poliklinika, škola, škôlka, zástavka MHD, detské ihriská. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie inf. Ing.Božiková tel. č: 0944 316 729.

REZERVOVANÝ ! EXKLUZÍVNE U NÁS! RK-REALITA ponúka na predaj 3-izbový byt v Nitre, Petzwalova ul., OV, 79 m2, 2.p./7.p., kompletná rekonštrukcia- plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, murovaná kúpeľňa, interiérové dvere so zárubňami, bezpečnostné dvere, lógia, pivnica, zateplený bytový dom. DISPOZÍCIA: chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, 3 nepriechodné izby V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, obchody, poliklinika, nákupné centrá -Billa, Lidl, Kaufland..., zastávky MHD, detské ihriská.... V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame výnimočný, nadštandardný, veľký a zrekonštruovaný 3 izbový byt v atraktívnej lokalite na Kalvárii v uzatvorenom areáli, s loggiou aj balkónom, garážou a podielom na pozemku. Jedná sa o veľkorysý 3 izbový byt o výmere 98,2 m2 v tehlovom bytovom dome, po kompletnej rekonštrukcii, vo výnimočnej lokalite na Kalvárii – Kalvárska ulica s murovanou garážou a uzatvoreným súkromným dvorom. Popis bytu: priestranná vstupná chodba s veľkým ROLL-DOORom, bezpečnostné vchodové dvere Adlo, kuchyňa – kuchynská linka Decodom, samostatná murovaná špajza s vetraním, balkón z kuchyne, 3 veľké – samostatné izby, veľká loggia, v jednej z izieb veľký ROLL-DOOR, kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprch. kútom, veľké WC s plynovým kotlom zn. Viessmann a pračkou. V kúpeľni a WC je zabezpečené permanentné vetranie. Byt prešiel kompletnou obnovou a úpravou – okná Slovaktual, interiérové dvere Sapeli, nízke náklady na kúrenie – vlastný plynový kotol a liatinové radiátory. Do obývacej izby vedú veľké, dvojkrídlové, zasúvacie dvere. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a obnovený. K bytu prislúcha veľká, murovaná pivnica s oknom, vlastný dvor o výmere 13,8á s podielom na pozemku, samostatná garáž na pozemku s elektricky ovládanou bránou. Kalvária patrí k najlukratívnejším častiam v Nitre s pešou dostupnosťou do mesta, k rieke a pod. Lokalita Kalvárie v Nitre je vyhľadávaná nielen vďaka svojej vynikajúcej pešej dostupnosti do centra mesta, ale aj preto, že samotné okolie disponuje skutočne kompletnou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia majú všetko potrebné pre plnohodnotný a komfortný život doslova na dosah ruky, často v rámci pár minút chôdze. TOP prednosti: - kompletne zrekonštruovaný a priestranný byt - bytový dom po celkovej obnove a úprave - vlastný dvor so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie - murovaná garáž - bezproblémové parkovanie viacerých áut - nízke náklady na bývanie Namiesto čakania na neurčité termíny dokončenia developerských projektov, zvoľte bývanie, ktoré je pripravené ihneď a ponúka vám plnohodnotný komfort od prvého dňa. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

RK-REALITA ponúka na predaj 3-izbový byt v Nitre, Chrenová- Tríbečská ul., OV, 78m2, kompletná rekonštrukcia, 2x ROLL DOOR, šatník, predpríprava na klimatizáciu, balkón, pivnica, dva nové výťahy, zateplený bytový dom. Mesačné náklady 210€. Pekné mestské bývanie v tichom a príjemnom prostredí s množstvom zelene mimo hlavnej cesty, v blízkosti OC N-CENTRO, LIDL, základná škola, materská škola, cyklotrasy, V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

MAXEN REALITY CENTRUM ponúka na predaj zariadený 3-izbový byt v novostavbe VILLA KALVÁRIA, ktorá sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Košice. Ak túžite po modernom bývaní s komfortom rodinného domu, no nechcete sa vzdať výhod mestského života, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. VILLA KALVÁRIA je trojposchodová rezidencia s 12 bytovými jednotkami, postavená s dôrazom na kvalitu, energetickú efektivitu a moderné technológie. Budova má energetický certifikát A, je vybavená inteligentnými SMART systémami. Technológie a vybavenie: • Rekuperácia vzduchu • Podlahové teplovodné vykurovanie s funkciou chladenia • Vlastné tepelné čerpadlo • Smart exteriérové žalúzie • Elektrické markízy na terase Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom, má výmeru 90 m² + terasu a balkón. Interiér je navrhnutý v modernom štýle s použitím kvalitných materiálov. Každý detail bol starostlivo premyslený tak, aby bol byt nielen funkčný, ale aj esteticky príjemný. Z kuchyne a obývacej izby je výstup na západne orientovanú terasu s pekným výhľadom a dostatkom prirodzeného svetla. Terasa je vybavená elektrickou markízou pre príjemné posedenie aj počas horúcich dní. Zo spálne je prístup na východne orientovaný balkón, ideálny na rannú kávu. Dispozícia bytu: pred bytom je veľká chodba, ktorá poskytuje komfortné odkladanie vecí a topánok /botník, vstavaná skriňa/. Pri vstupe do bytu je ďalšie miesto na odkladanie, technická miestnosť. Z chodby sa ďalej pokračuje do priestrannej detskej izby a spálne s balkónom. Oproti izbám je kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou + samostatná toaleta s umývadlom. Z chodby sa vchádza do priestrannej a funkčne vybavenej kuchyne s obývačkou. Celý byt pôsobí teplo, útulne a elegantne. Kuchyňa je postavená na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Electrolux (indukčná varná doska, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor) Exteriér a spoločné priestory: • Vyhradené parkovacie miesto s elektrickou bránou • Možnosť pestovania zeleniny vo vlastnom vyvýšenom záhone • Krytý altánok s kuchynkou a plynovým grilom – ideálne miesto na rodinné oslavy • Saunový domček s fínskou saunou, odpočivárňou a sprchou • Oplotené detské ihrisko pre bezpečné hry detí Tiché a zelené prostredie ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. Ak hľadáte moderný byt v novostavbe v tichej lokalite s nadštandardným vybavením, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Video nehnuteľnosti si môžete pozrieť na tomto linku: https://www.helenatothova.com/nehnutenosti/blog-post-title-one-e86hl-5a2m6-almb8 V prípade obhliadok kontaktujte maklérku: Mgr. Helena Tóthová, tel.číslo: +421 907 909 963, mail: helena.tothova@maxen.sk

NA PREDAJ NOVÝ | DEVELOPERSKÝ PROJEKT: Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk !!! Zaplaťte teraz len rezervačný poplatok, zvyšok až po kolaudácii !!! FIDEM REALITY | Ponúkame predaj nových 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov s balkónom, loggiou alebo terasou v modernom polyfunkčnom objekte Rezidencia Krajinská. Projekt sa nachádza takmer v srdci pamiatkovej rezervácie historického mesta Svätý Jur, obklopeného vinohradmi, Malými Karpatmi a Národnou prírodnou rezerváciou Šúr, s bohatou ponukou cyklotrás a turistických chodníkov a tradičnými vínnymi pivničkami. Budova bude mať suterén s garážami, prízemie, 1. poschodie a podkrovie, pričom všetky podlažia budú bezbariérovo dostupné výťahom. Celkovo projekt zahŕňa: • 10 bytov • 9 apartmánov • 4 obchodné priestory • 20 garážových státí + 13 vonkajších parkovacích miest s prípravou na nabíjanie elektromobilov Predpokladaná kolaudácia: 4Q/2026 Byty sú vhodné pre všetky vekové kategórie. Všetky potrebné informácie o projekte nájdete na stránke: www.krajinska.sk Možnosť odpočtu DPH ____________________________________________________________________________________________________________ TECHNICKÉ A EKOLOGICKÉ RIEŠENIA • Energetická trieda A0 • Teplovodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty • Plastové okná s izolačným trojsklom • Samostatné rekuperačné jednotky • Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie • Vnútrobytové priečky z keramických tehál • Akustické tehly medzi bytmi • 2 Tepelné čerpadlá (vzduch/voda) • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (EI30) , oceľové zárubne • Internet v každom byte __________________________________________________________________________________________________________ ŠTANDARD VYBAVENIA Možnosť kúpy holobytu, štandardu alebo nadštandardu s individuálnymi úpravami: • laminátové podlahy • sanita • obklady/dlažby • interiérové dvere • maľovky • zvonček, audiovrátnik • zásuvky a vypínače • poštové schránky BONUS pre obyvateľov: uzavretá relaxačná zóna s parčíkom, detským ihriskom a sedením iba pre vlastníkov bytov a apartmánov. ____________________________________________________________________________________________________________ PARKOVANIE Možnosť dokúpiť parkovacie státie už od 12.990 EUR s DPH. ____________________________________________________________________________________________________________ Aktuálny postup výstavby a fotografie nájdete tu: krajinska.sk/galeria/vystavba Architektúra a dizajn: Projekt navrhol renomovaný Ateliér M4arch pod vedením Ing. arch. M. Miškovského. LOKALITA Svätý Jur má výborné spojenie s Bratislavou – vlaková stanica je v pešej dostupnosti a cesta do centra trvá približne 20 minút. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky prímestskej autobusovej dopravy a rýchly prístup na diaľnicu D1, D4/R7 s blízkou dostupnosťou do Pezinka. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, pekáreň, lekáreň, poštu, reštaurácie, vinárne a miestne služby. Všetko potrebné máte na dosah bez nutnosti dochádzania do mesta. Svätý Jur ponúka kvalitné zázemie pre rodiny s deťmi – nachádzajú sa tu materské škôlky, základná škola a základná umelecká škola. V meste sú aj detské ihriská a priestory pre voľnočasové aktivity. ____________________________________________________________________________________________________________ Zaujala Vás táto skvelá investičná príležitosť? Radi Vám poskytneme projektovú dokumentáciu, dispozičné riešenia aj obchodné podmienky. Kontaktujte nás e-mailom: krskova@fidemreality.sk alebo telefonicky +421 907 790 137 pre viac informácií.

Hľadáte moderné a úsporné bývanie s vlastnou záhradou za cenu bytu v meste ? Máme pre vás skvelú ponuku – novostavbu energeticky úsporného 3-izbového rodinného domu s terasou, troma parkovacími státiami a priestranným pozemkom v tichej lokalite v obci Macov s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (autom do 20 min). Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dom je súčasťou dvojdomu. DOKONČENÝ RODINNÝ DOM - S MOŽNOSŤOU KÚPY V HOLODOME ALEBO V ŠTANDARDE. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • zastavaná plocha: 85 m² • pozemok: 584 m² (oplotený) • terasa + 3 parkovacie státia • úložný priestor na povale TECHNICKÉ VYHOTOVENIE • kvalitná tehla + zateplenie • predpríprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a alarm • komín s možnosťou osadenia krbu • sadrové omietky • podlahové TEPLOVODNÉ kúrenie s TEPELNÝM čerpadlom voda–vzduch • ohrev vody cez bojler ŠTANDARD V CENE Dom sa odovzdáva v štandarde (bez kuchynskej linky), ktorý zahŕňa: • obklady, dlažby a plávajúce podlahy • kompletnú sanitu • interiérové dvere so zárubňami • steny vymaľované na bielo • bojler • tepelné čerpadlo DISPOZÍCIA • vstupná predsieň • technická miestnosť • samostatná toaleta • kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu a záhradu • spálňa • hosťovská izba • terasa LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v pokojnom prostredí s jednoduchým a rýchlim napojením na Bratislavu: • autobusová zastávka v blízkosti • vlaková doprava v susedných obciach (Lehnice, Kvetoslavov) so záchytným parkoviskom • napojenie na R7 autom do 5 minút Cena domu s pozemkom v štandarde je 219.990 Eur

Lumier Real Estate Services prináša exkluzívny byt v Eurovea: terasa a výhľady orientované na Dunaj, elegantná denná zóna a vstup priamo z promenády definujú komfort, ktorý sa v Bratislave hľadá len zriedka. Byt sa predáva kompletne zariadený. *Poznámka k fotografiám: Vizualizácie k pripravovanému projektu. S rešpektom k súkromiu súčasného majiteľa nezverejňujeme aktuálne interiérové fotografie. Radi si však s vami dohodneme osobnú obhliadku, ktorá vám umožní navnímať priestor i výhľady v plnej kvalite. Rezidencia s atmosférou nábrežia, na treťom poschodí promenádneho bloku Eurovea Apartments, ktorý je súčasťou Eurovea Galleria (Pribinova). Projekt pochádza z 1. etapy Eurovey, otvorenej pre verejnosť v marci 2010, s bezprostredným napojením na promenádu, obchodné a gastro služby, kultúru a Dunaj. Lokalita & služby Priamo pod oknami máte Dunajskú promenádu s reštauráciami a obchodné centrum Eurovea dostupné doslova v papučiach; v komplexe a susedstve nájdete aj fitness & wellness (napr. Golem Health Club Eurovea). Ide o adresu, ktorá spája mestský život s pokojom nábrežia. Hlavné parametre: Výmera: 105 m² interiér + 10 m² terasa Podlažie: 3. nadzemné Dispozícia: - vstupná hala, - samostatné WC, - priestranná kuchyňa s obývačkou, detská izba, hlavná spálňa s en-suite kúpeľňou (vaňa + sprcha), druhá kúpeľňa (vaňa); - terasa prístupná z dennej zóny Orientácia & výhľad: - južná s juhozápadným akcentom, priamy pohľad na Dunaj, Most SNP (UFO) a zeleň Petržalky. Technický štandard: - jemný koberec v obytných miestnostiach; - gresová dlažba v hale a kuchyni; - mramorový obklad a gres v kúpeľniach; - podlahové kúrenie s reguláciou cez termostat; klimatizácia. Zariadenie: byt sa predáva kompletne zariadený Mesačné náklady: cca 300 €. Parkovanie: možnosť dokúpiť garážové státie (59.000,-€) 1× garážové státie oproti výťahu, 1x garážové státie s veľkou pivnicou v cene Dostupnosť: byt je okamžite k dispozícii. Vlastníctvo: FO, bez ťarchy. *Rekonštrukcia na mieru: K bytu je pripravený architektonický projekt zmeny interiéru (vizualizácie v galérii). Realizáciu vie aktuálny vlastník zabezpečiť za príplatok, s odhadom trvania 3 mesiace. (Predajná cena je za štandardné vyhotovenie.)