3 izbové byty na predaj

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej velmi pěkný nový apartmán ve druhém podlaží budovy s dvěma ložnicemi a terasou v 1. řadě u moře v obci Brodarica v Šibenické oblasti v Chorvatsku. Apartmán s označením S4 o ploše 72,62 m2 je umístěný ve druhém podlaží třípodlažní budovy celkem s 6 apartmány ve výstavbě a sestává z chodby, dvou ložnic, koupelny, toalety pro hosty, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přístupem na terasu o rozloze 1,75 s krásným výhledem na moře. Apartmán bude vybaven bezpečnostními dveřmi, klimatizací v každém pokoji, elektrickými roletami a moskytiérami. K apartmánu náleží jedno venkovní parkovací stání. Plánovaný termín dokončení výstavby je stanoven na léto 2027. Prodávající je plátcem DPH v Chorvatsku tudíž kupujícímu odpadá povinnost platit daň z nabytí nemovitosti v Chorvatsku. Brodarica je krásné letovisko, které nabízí dlouhé oblázkové pláže a čisté moře. Oblíbené je rovněž pro svou polohu, přibližně 6 km jižně od starobylého města Šibenik, v blízkosti památek a národního parku Krka a zároveň cca 90 km na jih od letiště v Zadaru a 90 km na sever od letiště ve Splitu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme kompletní servis spojený s koupí a přepisem nemovitosti, tak abyste mohli bez problému zakoupit.

Ponúkame na predaj priestranný a slnkom presvetlený apartmán s 2 spálňami, ktorý sa nachádza v krásnom komplexe v Bijela, Herceg Novi. Byt o rozlohe 89m2 ponúka svetlú obývaciu izbu, pohodlnú terasu s úchvatným výhľadom na more, jedálenský kút, modernú kuchyňu, chodbu, schodisko, dve útulné spálne a kúpeľňu. Byt je po celý deň zaliaty slnečnými lúčmi a vytvára teplú atmosféru. Nachádza sa v tichej lokalite v blízkosti pláže. Samotný komplex, v ktorom sa apartmán nachádza, ponúka vynikajúce vybavenie, vrátane bazéna, basketbalového koša a tenisového kurtu. Ideálna pre relaxáciu a aktívny životný štýl. Rezidenti dostanú vyhradené parkovacie miesto v areáli po uhradení udržiavacích poplatkov, platenými každých päť mesiacov. Apartmán predstavuje dokonalú zmes pohodlia, elegancie a pokoja na pobreží Jadranského mora!

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej nový apartmán s velkou terasou na klidném a vyvýšeném místě nad malebném městěm Primošten, s krásným panoramatickým výhledem na moře, v Šibenické oblasti v Chorvatsku. Moderní apartmán S5 o ploše 73,45 m2 se nachází ve 2. podlaží novostavby, která se staví dle nejvyšších standardů moderního bydlení a jejíž dokončení je plánováno na léto 2026. Apartmán sestává ze vstupní chodby, koupelny, dvou pohodlných ložnic a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přístupem na prostornou terasu o rozloze 13,878 m2. Apartmán bude mít podlahové vytápění, vysoce kvalitní keramické podlahové krytiny, prvotřídní parkety, klimatizaci, elektrické rolety a moskytiéry. K apartmánu náleží garážové parkovací stání o rozloze 14,36 m2 s možnosti nabíjení elektrických nebo hybridních vozidel (nabíjecí stanice je již nainstalována). Budova je napojená na vodovodní řád a vzdálenost k nejbližší pláži je přibližně 1 250 m a do centra Primoštenu 1 800 m. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme kompletní servis spojený s koupí a přepisem nemovitosti, tak abyste mohli bez problému zakoupit.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej moderní apartmán se dvěma ložnicemi s krytou terasou a dvorkem v blízkosti centra města Vodice v Šibenické oblasti v Chorvatsku. Apartmán o užitné ploše 71,57 m2 je situovaný v přízemí třípatrové budovy a sestává z chodby, dvou ložnic, koupelny a prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou se vstupem na krytou terasu a dvorek o rozloze 130 m2, který lze upravit dle vlastních představ . Moderní budova bude vybavena kvalitními podlahovými krytinami, sanitou, klimatizací pro vytápění a chlazení v každé místnosti, elektrickými roletami a moskytiérami. K apartmánu náleží jedno parkovací stání. Budova je napojená na vodovodní řád, od centra je vzdálená 600 m a od moře a pláže 800 metrů. Plánovaný termín nastěhování je stanoven na léto 2026. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme kompletní servis spojený s koupí a přepisem nemovitosti, tak abyste mohli bez problému zakoupit.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej nový apartmán jen 20 m od moře v obci Zaton, spadající pod opčinu města Nin, v Zadarské oblasti v Chorvatsku. Budova se nachází ve výstavbě a sestává z přízemí a dvou pater. Nabízený apartmán S4 o ploše 74,90 m2 se nachází v 1. patře a je v něm chodba, 2 ložnice, koupelna, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a krytá terasa. K apartmánu náleží 2 parkovací místa. Budova má výtah, elektřinu a tepelné čerpadlo. Apartmány budou mít klimatizaci, podlahové vytápění, elektrické žaluzie a žaluzie na skleněných stěnách a kvalitní parkety. Apartmány v přízemí budou mít vlastní zahrádky a apartmány ve 2. patře (penthousy) budou mít střešní terasu s vyhřívaným bazénem a pergolou. Všechny apartmány budou mít krásný výhled na moře a na pozemku 2 parkovací místa. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Vzdálenost k moři je cca 20 m. Další apartmány v budově ke koupi naleznete na našich webových stránkách pod ID: CHSM23-064N.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej velmi pěkný apartmán se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem a prostornou terasou v nově postavené budově v klidné části města Vodice v Šibenické oblasti v Chorvatsku. Apartmán o ploše 71,06 m2 se nachází v 1. patře třípodlažní budovy a sestává z chodby, dvou ložnic, koupelny a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přístupem na velkou krytou terasu. Budova je postavena z kvalitních stavebního materiálů a apartmán je vybaven klimatizací v každé místnosti, kvalitní sanitou, podlahovou krytinou v celém apartmánu, elektrickými roletami a moskytiérami. Apartmánu náleží dvě venkovní parkovací stání. Budova se nachází pouhých 600 m od centra Vodic a 800 m od pláže. Plánovaný termín nastěhování je léto 2026. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme kompletní servis spojený s koupí a přepisem nemovitosti, tak abyste mohli bez problému zakoupit.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej velmi pěkný nový apartmán v přízemí budovy s dvěma ložnicemi, terasou a předzahrádku na skvělém místě, v 1. řadě u moře, v oblíbené obci Brodarica v Šibenické oblasti v Chorvatsku. Apartmán s označením S3 o ploše 72,50 m2 je umístěný ve druhém podlaží třípodlažní budovy celkem s 6 apartmány ve výstavbě a sestává z chodby, dvou ložnic, koupelny, toalety pro hosty, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přístupem na terasu o rozloze 14,50 m2 s krásným a otevřeným výhledem na moře. Apartmán bude vybaven bezpečnostními dveřmi, klimatizací v každém pokoji, elektrickými roletami a moskytiérami. K apartmánu náleží jedno venkovní parkovací stání. Plánovaný termín dokončení výstavby je stanoven na léto 2027. Prodávající je plátcem DPH v Chorvatsku tudíž kupujícímu odpadá povinnost platit daň z nabytí nemovitosti v Chorvatsku. Brodarica je krásné letovisko, které nabízí dlouhé oblázkové pláže a čisté moře. Oblíbené je rovněž pro svou polohu, přibližně 6 km jižně od starobylého města Šibenik, v blízkosti památek a národního parku Krka a zároveň cca 90 km na jih od letiště v Zadaru a 90 km na sever od letiště ve Splitu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme kompletní servis spojený s koupí a přepisem nemovitosti, tak abyste mohli bez problému zakoupit.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej velmi pěkný a prostorný apartmán se dvěma ložnicemi, se třemi terasami, s krásným výhledem na moře a okolní ostrovy, který se nachází v malebné obci Kožino v Zadarské oblasti v Chorvatsku. Překrásný apartmán o celkové ploše 139 m2 se rozprostírá na celém druhém podlaží třípodlažní apartmánové budovy a sestává ze samostatného venkovního přístupového schodiště, chodby, komory, koupelny, dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, jídelnou a krbem, tří teras s překrásnými výhledy na moře, bazén a okolní ostrovy. Klimatizace je umístěna centrálně v chodbě a obývacím pokoji. Apartmán se vytápí klimatizací, krbem a přídavnými přímotopy. K apartmánu náleží jedno parkovací stání o ploše13,75 m2. Majitelé mohou využívat bazén a gril na zahradě. Dům je napojený na vodovodní řád a žumpu. Dům bude napojený na kanalizační řád, což by mělo dle plánu obce proběhnout v průběhu letošního roku, tj. 2026. Od pláže je dům vzdálený 100 m a do krásného města Zadaru po silnici je to pouhých 5 km. Kožino je proslulé svou klidnou atmosférou a krásnými plážemi, které jsou ideální pro rodinnou dovolenou či romantické útěky. Okolí Kožina nabízí množství příležitostí k aktivnímu odpočinku, jako jsou např. výlety na lodích k okolním ostrovům, potápění a šnorchlování v křišťálově čistých vodách, cyklostezky pro milovníky cyklistiky, výlety do Velebitu, do blízkého městečka Nin, které je vyhlášeno svou pláží s léčivým bahnem a mnoho dalších aktivit. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme kompletní servis spojený s koupí a přepisem nemovitosti, tak abyste mohli bez problému zakoupit.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej nový a velmi hezký apartmán se 2 ložnicemi, zahrádkou a panoramatickým výhledem na moře v mě74,78 m2 stě Vodice v Šibenické oblasti v Chorvatsku. Apartmán S2 o ploše 84,25 m2 se nachází v přízemí třípodlažní budovy s celkem 10 apartmány a výtahem, je orientovaný na jihovýchod a sestává z chodby, prádelny, koupelny, samostatné toalety, dvou ložnic, obývacího pokoje z kuchyní s přístupem na prostornou krytou terasu o rozloze 17,41 m2 a zahrádku. K apartmánu dále náleží skladovací místnost v suterénu budovy a jedno parkovací stání. Budova má moderní vzhled a bude vybavena kvalitními podlahovými krytinami, klimatizaci pro vytápění a chlazení v každé místnosti, elektrickými roletami. Z teras všech apartmánu je částečný výhled na moře. Budova je napojená na vodovodní řád a od pláže a moře se nachází 840 m a 750 m od centra města a veškeré občanské vybavenosti. Předpokládaný termín nastěhování je léto 2026. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme kompletní servis spojený s koupí a přepisem nemovitosti, tak abyste mohli bez problému zakoupit.

Dovolujeme si Vám nabídnou na prodej plně zařízený a prostorný apartmán se dvěma ložnicemi, velkou terasou a výhledem na moře v městě Vodice v Šibenické oblasti v Chorvatsku. Apartmán s užitnou plochou 67,76 m2 se nachází ve druhém patře dvoupatrové budovy a sestává z chodby, koupelny, dvou ložnic, velkého obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem se vstupem na krytou terasu o velikosti 14,51 m2 s výhledem na moře a město Vodice. Apartmán je vybaven klimatizací a kamny na dřevo. Prodává se plně zařízený a veškerý nábytek je zahrnut v ceně. K apartmánu náleží vyhrazené kryté parkovací stání s úložným prostorem a také další úložný prostor o rozloze 3,94 m2 v suterénu budovy. Budova je napojená na vodovodní a kanalizační řád a od moře je vzdálená 1500 m a od centra města 1100 metrů. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme kompletní servis spojený s koupí a přepisem nemovitosti, tak abyste mohli bez problému zakoupit.

Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj luxusne zariadený byt s terasou v meste Bar v Čiernej Hore. Rozloha apartmánu je 96 m2. Apartmán sa nachádza v prestížnom komplexe Soho City v deväťpodlažnej rezidenčnej budove. Byt je situovaný na 5. poschodí a ponúka výhľad na more, park a hory. Pozostáva z 2 spální, 2 moderných kúpeľní, kuchyne s obývacou izbou a terasy s výhľadom na more. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom z prírodného dreva, má modernú vybavenú kuchyňu, matné parkety a podlahy v kuchyni a kúpeľni sú vybavené podlahovým vykurovaním. V budove sú tri výťahy pre ľahší prístup, je tu recepcia a celý objekt je pod video dohľadom 24/7. Pred budovou je k dispozícii veľké parkovisko pre rezidentov. V blízkosti komplexu sú kaviarne, obchody, lekáreň a promenáda je vzdialená iba 10 min. chôdza. Vzdialenosť k moru je približne 700 m.

Predstavujeme vám moderný rezidenčný komplex pozostávajúci z 10 luxusných víl usporiadaných v pokojnom a zelenom prostredí. Je navrhnutý tak, aby kombinoval prírodu a moderný životný štýl. Každá vila má 3 poschodia. Na prvom a druhom poschodí sa nachádzajú apartmány s 12 spálňami. Na treťom poschodí sa nachádza exkluzívny penthouse s priestrannou strešnou terasou, ktorá ponúka fantastický výhľad na okolie a možnosť užívať si vírivku. Všetky apartmány sú nezariadené, čo ponecháva priestor na personalizáciu. Pre maximálne pohodlie je inštalovaná klimatizácia. Podlahové vykurovanie v kuchyni a kúpeľniach. Ponúkaný apartmán č.3 za cenu 409 tis. Euro, s podlahovou plochou 76 m2, má 2 spálne, 2 kúpeľne a obývaciu izbu spojenú s kuchynským kútom. Z obývačky a jednej spálne je prístup na priestrannú terasu o veľkosti 29m2. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí budovy č. 76 tohto komplexu. K apartmánom je možné prikúpiť garážové státie v cene 25 tis. Euro. V komplexe môžete využívať BBQ a veľký bazén, ideálny na relaxáciu v horúcich letných dňoch. Tento komplex sa nachádza v meste Tivat. Neďaleko sa tiež nachádza luxusný prístav Porto Montenegro, kam sa dostanete po piesočnatej pláži za 15 minút. Letisko Tivat je od komplexu vzdialené len 2 km.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej hezký apartmán s výhledem na moře v městě Makarska, ve Splitské oblasti v Chorvatsku. Apartmán o rozloze 68 m2 umístěný ve 3. podlaží budovy sestává z chodby, 2 ložnic, koupelny, toalety, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou se vstupem na západně orientovanou lodžii 6,35 m2, z které je výhled na moře a ostrovy. Apartmán je málo používaný, téměř nový, klimatizovaný a plně zařízeny. Budova se nachází v samém centru Makarské (v blízkosti autobusového nádraží) v místě kde je klid, ideální pro odpočinek a relaxaci. K bytu náleží 1 venkovní parkovací stání a odkládací místnost 4,21 m2 v přízemí domu. Budova se nachází cca 500 m od moře a pláže.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej velmi pěkný a prostorný apartmán se dvěma ložnicemi, se třemi terasami, s krásným výhledem na moře a okolní ostrovy, který se nachází v malebné obci Kožino v Zadarské oblasti v Chorvatsku. Překrásný apartmán o celkové ploše 119 m2 se rozprostírá na celém třetím podlaží třípodlažní apartmánové budovy a sestává ze samostatného venkovního přístupového schodiště, chodby, komory, koupelny, dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, jídelnou a krbem, tří teras s překrásnými výhledy na moře, bazén a okolní ostrovy. Klimatizace je umístěna centrálně v chodbě a obývacím pokoji. Apartmán se vytápí klimatizací, krbem a přídavnými přímotopy. K apartmánu náleží jedno parkovací stání o ploše 13,75 m2. Majitelé mohou využívat bazén a gril na zahradě. Dům je napojený na vodovodní řád a žumpu. Dům bude napojený na kanalizační řád, což by mělo dle plánu obce proběhnout v průběhu letošního roku, tj. 2026. Od pláže je dům vzdálený 100 m a do krásného města Zadaru po silnici je to pouhých 5 km. Kožino je proslulé svou klidnou atmosférou a krásnými plážemi, které jsou ideální pro rodinnou dovolenou či romantické útěky. Okolí Kožina nabízí množství příležitostí k aktivnímu odpočinku, jako jsou např. výlety na lodích k okolním ostrovům, potápění a šnorchlování v křišťálově čistých vodách, cyklostezky pro milovníky cyklistiky, výlety do Velebitu, do blízkého městečka Nin, které je vyhlášeno svou pláží s léčivým bahnem a mnoho dalších aktivit. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme kompletní servis spojený s koupí a přepisem nemovitosti, tak abyste mohli bez problému zakoupit.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej nový apartmán se 2 ložnicemi blízko moře a centra obce Brodarica v Šibenické oblasti v Chorvatsku. Apartmán o celkové ploše 74,02 m2 je umístěný v 1. patře třípodlažní budovy a sestává z koupelny, dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přístupem na prostornou terasu. K apartmánu náleží jedno parkovací stání. Budova byla postavena z velmi kvalitního stavebního materiálu. V koupelně je podlahové vytápění, v místnostech klimatizace, na oknech moskytiéry. Budova je napojená na vodovodní a kanalizační řád, od moře a pláže je vzdálená pouhých 200 m a od centra obce 750 m.

Dovolujeme si Vám předložit na prodej krásný a velmi prostorný apartmán s výhledem na moře v obci Malinska na ostrově Krk, jenž je spojen s pevninou mostem, v Primorsko - goranské oblasti v Chorvatsku. Apartmán o rozloze 79,85 m2 je umístěný ve druhém podlaží budovy a sestává z chodby, koupelny, dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přístupem na krytou velkou terasu. K apartmánu náleží část zahrady o rozloze 52 m2 a jedno parkovací stání. Apartmán je zařízen kvalitním nábytkem na míru , má bezpečnostní dveře, klimatizace ve všech místnostech. Budova je napojená na vodovodní řád a od moře se nachází 650 m a od centra obce 450 m. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme kompletní servis spojený s koupí a přepisem nemovitosti, tak abyste mohli bez problému zakoupit.

Exkluzívne iba u nás - byt v projekte Rezidencia Kalvárka. Ponúkame Vám na predaj 3 - izbový byt v novostavbe 83,7 m², na 1 poschodí. V cene je garážové parkovacie miesto o výmere 13,75 m² a úložný priestor 8,00 m². Byt pozostáva z kuchyne, spálne a kombinovanej kúpeľne s WC. Dispozične veľmi dobre riešený byt. Byty budú dokončené v štádiu HOLOBYT vo vysokom štandarde. V rámci dizajnu Vám vypracujeme ideálny variant dokončenia podľa Vašich predstáv. Je veľmi dôležité, že celý projekt je poňatý v top štýle a poskytuje certifikovaný komfort bývania – Multi Comfort by Saint - Gobain, čo je ten najlepší komfort, aký momentálne na trhu existuje. Súčasťou štandardu bytu je energetická trieda A0, čiže celý komplex je energeticky úsporný, ako aj chladenie. Samozrejmosťou je kamerový dohľad a smart ovládanie všetkého príslušenstva. Lokalita disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a krásnou prírodou a zároveň je to v rámci Nitry veľmi vyhľadávaná oblasť pod Kalváriou. Pri kúpe bytu Vám ochotne vybavíme financovanie za najlepších podmienok na trhu. Teraz hypotéka s úrokom od 0,6% - zabezpečujeme pre Vás osobne aj finančné služby spojené s kúpou Vášho nového bytu. VIAC INFORMÁCIÍ NA www.rezidenciakalvarka.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Norbert Blezsák, kontakt: 0949 833 199, nehnuteľnosť s ID: NZ-73319: Ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt s dvomi balkónmi a garážou v obci Bruty okres Nové Zámky. Byt s rozlohou 70,83 m2 sa nachádza v dvojpodlažnom bytovom dome, ktorý je v kľudnej časti obce v centre s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je možnosť vytvoriť si kuchyňu presne podľa vlastných predstáv. Pôvodná kuchynská linka bola odstránená a priestor je pripravený na realizáciu novej kuchyne. Kúpeľňa je v pôvodnom stave, čo poskytuje priestor na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu. Byt je momentálne v procese vypratávania. V prípade záujmu je možné po dohode ponechať vybrané kusy nábytku a zariadenia. Fotografie boli digitálne upravené za účelom lepšieho zobrazenia dispozície a priestorových možností bytu. DISPOZÍCIA: Byt disponuje veľmi dobrou a praktickou dispozíciou a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby s balkónom, dvoch samostatných izieb ako spálňa s balkónom a detská izba/pracovňa, kúpeľne s vaňou a samostatnou toaletou. K bytu prislúcha garáž a ďalšia miestnosť vedľa garáže o výmere 17,17 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je svetlý, priestranný a veľmi dobre dispozične riešený. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Výhodou sú už vymenené plastové okná a nová podlaha v obývacej izbe. Kúpeľňa je v pôvodnom stave a priestor kuchyne je pripravený na realizáciu novej kuchynskej linky podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Vykurovanie bytu zabezpečuje vlastný kotol zakúpený v roku 2024, čo ponúka komfort aj kontrolu nad spotrebou energií. Vďaka svetlému interiéru, praktickému rozloženiu miestností je ideálnou voľbou pre rodiny, alebo aj ako investícia. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremeno, ktoré by obmedzovali predaj a je ihneď k dispozícií. VÝHODY: - výborná dispozícia bytu - plastové okná v celom byte - vlastné kúrenie a nízke mesačné náklady - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - 2 balkóny - garáž a pivnica - nízke vstupné náklady na kúpu v porovnaní s kompletne zrekonštruovanými bytmi - pokojné a bezpečné prostredie - bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA: Obec Bruty sa nachádza v okrese Nové Zámky a ponúka pokojné vidiecke bývanie v príjemnom prostredí južného Slovenska. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť do okolitých miest. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane obecného úradu, potravín, materskej školy a športovísk. Výhodou lokality je pokojná atmosféra, minimum dopravného ruchu a blízkosť prírody, čo vytvára ideálne podmienky pre rodinné bývanie, oddych aj rekreáciu. Dostupnosť do okolitých miest, ako sú Nové Zámky, Štúrovo či Želiezovce, zabezpečuje pohodlné spojenie za prácou, službami a kompletnou občianskou vybavenosťou. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú priestranné a bezstarostné bývanie s nízkymi nákladmi a bonusom v podobe garáže, vlastného kúrenia a možnosti ďalšieho využitia priestoru podľa vlastných predstáv. Na všetky vaše ďalšie prípadné otázky vám rad odpoviem pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru (viac info na haloreality.sk). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt na Sadmelijskej ulici v pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Rača. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov vrátane modernizácie dvoch výťahov. Dom pôsobí veľmi udržiavane a poskytuje príjemné bývanie v tichej lokalite s množstvom zelene. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je výborná poloha. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú vinohrady, lesy Malých Karpát, turistické a cyklistické trasy, pričom zároveň máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotného strediska a zastávok MHD. Základné informácie Lokalita: Sadmelijská ulica, Bratislava – Rača Typ: 3-izbový byt Výmera bytu: 64,4 m2 Loggia: 6,6 m2 Poschodie: 3/12 2 modernizované výťahy Pivničná kobka Komora priamo v byte Samostatná kúpeľňa a WC Staršia rekonštrukcia (cca 2006) Orientácia: severovýchod / severozápad Byt je bez tiarch a k dispozícii ihneď Dispozícia vstupná hala samostatná obývacia izba samostatná kuchyňa spálna detská izba / pracovňa / hosťovská izba kúpeľňa samostatné WC komora priestranná loggia pivničná kobka Dispozícia bytu ponúka praktické oddelenie dennej a nočnej časti. Všetky obytné miestnosti sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia a komfortu pre rodinné bývanie. Stav nehnuteľnosti Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2006 a je dlhodobo udržiavaný. Je vhodný na okamžité bývanie, prípadne modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita Rača patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti prírody a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete: školy a škôlky potraviny a služby zdravotné stredisko zastávky električiek a autobusov detské ihriská a športoviská Milovníkov aktívneho životného štýlu potešia vinohrady, turistické chodníky a cyklotrasy Malých Karpát, ktoré sa nachádzajú len pár minút od domu. Mesačné náklady Pre 4-člennú domácnosť predstavujú približne: správa domu, fond opráv, kúrenie, voda a odvoz odpadu: 210 EUR elektrina: 23 EUR plyn: 12 EUR Spolu približne 245 EUR mesačne. Hlavné výhody Výborná dispozícia bez priechodných izieb Veľká loggia s výmerou 6,6 m² Samostatná kuchyňa Komora aj pivničná kobka Samostatné WC a kúpeľňa Zrekonštruovaný bytový dom Dva výťahy Bezproblémové parkovanie pri dome Pokojná lokalita v blízkosti prírody Kompletná občianska vybavenosť Výborná dostupnosť do centra Bratislavy Cena 259 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária HALO reality a Marián Matušek, kontakt: 0911 107 429, nehnuteľnosť s ID: BA-73302: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Bratislave, mestská časť Petržalka – Beňadická ulica. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v bezprostrednej blízkosti novej električkovej trate, jazera Draždiak a Petržalskej hrádze. Celková výmera bytu je 69,92 m2, loggia – cca 4 m2.K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou približne 1,5 m2, poskytujúca praktický úložný priestor. Nachádza sa na 1. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome. DISPOZÍCIA BYTU: Priestranná vstupná chodba, obývacia izba, dve samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC a loggia s pekným výhľadom do okolia na príjemné večerné posedenie alebo rannú kávu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované nové elektrické rozvody, stierky, výmena sanity a osadená nová kuchynská linka. Vďaka vykonaným úpravám je byt vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas letných mesiacov. Celková výmera bytu je 69,92 m2 BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2014, zateplený bol v roku 2015 a v tom istom roku boli menené aj stupačky. Nový výťah z roku 2017. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií, - 3 samostatné nepriechodné izby, - loggia s príjemným priestorom na oddych, - nová električková trať len pár krokov od domu, - jazero Draždiak a Petržalská hrádza v blízkosti, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - vyhľadávaná lokalita - ideálne rodinné bývanie - pivničná kobka s výmerou približne 1,5 m2, poskytujúca praktický úložný priestor MESAČNÉ NÁKLADY: Náklady na bývanie sú 230€ pre 3 osoby a náklady na elektrinu 60€ LOKALITA: Beňadická ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Petržalke. V posledných rokoch získala na atraktivite najmä vďaka novej električkovej trati, ktorá zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom Bratislavy bez zdržania v dopravných zápchach. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť jazera Draždiak a Petržalskej hrádze, ktoré ponúkajú široké možnosti športového aj rekreačného vyžitia – cyklistiku, beh, korčuľovanie či oddych pri vode. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné stredisko, detské ihriská, obchodné prevádzky, Lidl, Tesco a ďalšie služby potrebné pre komfortný každodenný život. Výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť, množstvo zelene a kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu patrí medzi najžiadanejšie časti Petržalky. NÁZOR MAKLÉRA: Byt na Beňadickej 12 predstavuje ideálnu kombináciu kompletnej rekonštrukcie, výbornej dispozície a strategickej lokality pri novej električkovej trati, vďaka čomu je skvelou voľbou na komfortné rodinné bývanie aj ako dlhodobá investícia.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária SortieReal ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 65,18 m² plus balkón, nachádzajúci sa na ulici Pavla Horova v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves. Jeho výnimočnosť nespočíva len v samotnom byte, ale najmä v lokalite, ktorá doslova prepája mestský život s prírodou. Byt sa nachádza na 6. poschodí kompletne zmodernizovaného bytového domu a ponúka príjemné výhľady do zelene, dostatok súkromia a atmosféru, ktorú v Bratislave nenájdete každý deň. **DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL** Ešte pred samotným vstupom do bytu oceníte veľký benefit v podobe uzamykateľnej predsiene zdieľanej iba s jedným susedom. Do bytu vstupujete cez bezpečnostné dvere do prakticky riešenej vstupnej časti. Po pravej strane sa nachádza veľká vstavaná skriňa typu rolldor, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Súčasťou vstupnej zóny je aj pracovný kút s miestom pre pracovný stôl a umiestnenie chladničky, vďaka čomu zostáva kuchyňa vzdušná a funkčne usporiadaná. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba, ktorá prirodzene prepája dennú časť bývania s exteriérom. Z obývacej izby je výstup na krytú terasu so zasklením, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, večerný oddych či pokojné posedenie počas väčšiny roka. Najväčším benefitom je výhľad do zelene a na okolité lesy, ktorý vytvára pocit pokoja a súkromia aj napriek tomu, že sa stále nachádzate v rámci hlavného mesta. Komfort bývania počas celého roka zabezpečuje klimatizačná jednotka s možnosťou kúrenie a chladenia. Nočná časť bytu je prakticky oddelená od dennej zóny. Nájdete tu samostatnú spálňu, detskú izbu, kúpeľňu s vaňou a úložným priestorom, samostatné WC a samostatnú kuchyňu. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pohodlné bývanie páru, ktorý ocení oddelené miestnosti a množstvo úložných riešení. **TECHNICKÝ STAV** Byt prešiel približne pred šiestimi rokmi rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá sa netýkala len vizuálnej stránky bývania, ale aj jeho technického stavu. Vymenené boli kompletné elektrické rozvody, plastové okná, vodovodné a odpadové potrubia, plynové rozvody a ďalšie technické prvky. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií do základných stavebných a technických úprav. **BYTOVÝ DOM A SPOLOČNÉ PRIESTORY** Aj samotný bytový dom patrí medzi veľké benefity tejto ponuky. Prešiel kompletnou modernizáciou a obyvateľom poskytuje komfort, ktorý nie je v bytových domoch samozrejmosťou. O pohodlný prístup sa starajú dva výťahy a bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém umiestnený pri vstupoch aj vo výťahoch. Bytový dom zároveň ponúka nadštandardné spoločné priestory, ktoré spríjemňujú každodenné bývanie. K dispozícii je kočikáreň, komunitná miestnosť s kuchynkou, WC, súkromná posilňovňa pre rezidentov a praktický sklad určený na uskladnenie pneumatík a sezónneho vybavenia. Súčasťou domu sú aj pivničné priestory, ktoré prešli rekonštrukciou. Disponujú zateplenými stropmi a obnovenými rozvodmi, čo prispieva k celkovému technickému štandardu objektu. **LOKALITA, KTORÁ SPÁJA MESTO S PRÍRODOU** Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Ulica Pavla Horova sa nachádza na okraji zástavby, vďaka čomu si môžete naplno užívať pokoj, zeleň a otvorené výhľady bez pocitu stiesneného mestského bývania. Priamo za bytovým domom sa rozprestierajú lesné porasty a rozsiahle zelené plochy, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na prechádzky, beh, cyklistiku či každodenný oddych v prírode. V bezprostrednom okolí nájdete detské ihriská, športoviská, futbalové ihrisko, bežecké trasy a množstvo priestoru na aktívne trávenie voľného času. Na svoje si tu prídu rodiny s deťmi, športovci aj ľudia, ktorí jednoducho túžia po pokojnom bývaní obklopenom zeleňou. Veľkou výhodou je aj bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Ak hľadáte byt, kde po práci otvoríte okno a namiesto ďalšieho paneláka sa budete pozerať na stromy, les a západ slnka, práve ste ho NAŠLI. **PREČO PRÁVE TENTO BYT** • Vyhľadávaná lokalita Devínska Nová Ves – Pavla Horova • Poloha priamo pri lese a rozsiahlych zelených plochách • Nádherné výhľady do zelene a na okolité lesy • Výmera bytu 65,18 m² + balón • Krytá loggia s bočným zasklením • Klimatizácia s možnosťou chladenia aj prikurovania • Kompletná rekonštrukcia bytu približne pred 6 rokmi- Vymenené elektrické, vodovodné, odpadové a plynové rozvody-Bezpečnostné vstupné dvere • Uzamykateľná predsieň zdieľaná iba s jedným susedom Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

AGreality & finance , s.r.o Vám ponúka exkluzívne na predaj 3i. byt na Rajčianskej 20, Bratislava - Vrakuňa. Pokiaľ túžite po bývaní v tichej časti mesta obkolesený zeleňou, s dobrou dostupnosťou MHD, detských ihrísk, obchodov, reštaurácií či kaviarní, tento byt je ako stvorený pre Vás. NA PREDAJ: 3-izbový byt s balkónom a s pivnicou VÝMERA: 70,38 m2 ( izba 17,6m2, izba 13,11 m2, izba 12,42 m2, kuchyňa 8,79m2, predsieň 9,24 m2, kúpeľňa 2,58 m2, WC 0,95 m2 balkón 3,97m2, pivnica 1,72m2) PIVNICA: K bytu prislúcha samostatná pivnica o veľkosti 1,72m2 POSCHODIE: Byt sa nachádza na 3. z 8 poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Po vstupe do bytu sa nachádzate vo veľkej priestrannej chodbe. Z chodby máte priamy vstup do jednej izby, do samostatnej kuchyne, samostatnej kúpeľne, samostatného WC a do obývačky. Z priestrannej obývačky máte priamy vstup na balkón a priamy vstup do ďalšej izby- spálne. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere do domu sú bezpečnostné. V kúpeľni sa nachádza vaňa. V byte sa nachádzajú radiátory a všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optika. Byt prešiel rekonštrukciou, predáva sa bez zariadenia, podláh a interiérových dverí. ZAUJÍMAVOSTI: Bytový dom bol vybudovaný v roku 1976- panelový s plochou strechou. V roku 2025 prebehla výmena stúpacích potrubí, plynu, kanalizácie a je zateplený. BYT: Pozostáva z 3och obytných miestností, vstupného priestoru, samostatnej kuchyne so špajzou, samostatnej kúpeľne a samostatného WC. Byt je kúpou voľný. PARKOVANIE: Voľné parkovanie pred bytovým domom. LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej časti Bratislavy- vo Vrakuni, odkiaľ máte dobrú dostupnosť do mesta, pričom bývate v tichej lokalite a vyhnete sa tu ruchu mesta obkolesený zeleňou. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi ako aj pre dospelých, ktorí preferujú bývanie v tichšej lokalite. V blízkosti sa nachádza Billa, Lidl, Tesco ako aj obchodné centrum Hron. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (zástavky autobusu, škôlka, základná škola, gymnázium, detské ihriská a športoviská), ako aj veľké množstvo reštaurácií či kaviarní. CENA: Cena nehnuteľnosti je 215.000 - EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Mgr. Veronika Gašpariková, tel. č.: 0901 727 778, email: veronika.gasparikova@agreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AG reality&finance, s.r.o

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I v Trenčín. Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí mesta, ktorá spája pokojné bývanie plné zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hrádzu. Byt má výmeru 76 m² a je v prevažne pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, pričom si zároveň zachováva svoju príjemnú atmosféru a charakter. Veľkým benefitom sú aj vysoké stropy, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a jedinečný pocit bývania. Bytový dom prešiel minulý rok rozsiahlou rekonštrukciu ktorá zahŕňala napríklad zväčšenie balkónov, novú fasádu a renováciu spoločných priestorov. Dispozične byt pozostáva z: - veľkej vstupnej chodby, - priestrannej kuchyne, - samostatnej kúpeľne, - samostatného WC, - troch veľkých nepriechodných izieb. Z jednej z izieb je výstup na balkón s nádherným výhľadom priamo na Trenčiansky hrad, ktorý dodáva bývaniu jedinečné čaro. Kuchyňa a obývacia izba sú situované na sever a dve spálne sú situované na juh. K bytu prislúcha aj pivnica a veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto vo dvore. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie či zastávky MHD. Okolie je plné zelene a poskytuje ideálne podmienky na prechádzky, šport aj oddych. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Trenčianskej univerzity Alexandra Dubčeka v Trenčíne, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom pre študentov. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj ako investícia v jednej z najžiadanejších lokalít v Trenčíne. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónom čísle 0951 973 833.

Ponúkame Vám na predaj moderný 3 izbový byt v Bolešove. Úžitková plocha bytu je 72,46m2 ( vrátane balkóna 4.20m2 a pivnice 2.17m2 ) . Nachádza sa na 3. poschodí z 4 s výťahom. Dispozičné riešenie bytu je vstupná chodba v tvare L s priestorom pre vstavanú skriňu ( 9,17m2), kúpeľňa (4 m2), samostatné WC ( 1,53m2),dve izby (14,32m2 a 12,32m2), priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálenským kútom (24,76m2) so vstupom na balkón (4,20m2). K bytu patrí aj pivnica (2,17m2). Byty budú k dispozícii v štádiu holobyt, čo novým majiteľom umožňuje dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Medzi hlavné výhody projektu patrí moderný dizajn, nízke mesačné náklady a bezbariérový prístup, ktorý zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. Projekt sa nachádza v pokojnej časti obce so základnou občianskou vybavenosťou, ideálnou pre rodinné bývanie. Výborná dopravná dostupnosť – blízkosť diaľnice a rýchly prístup do miest ako Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová či Trenčín – z neho robí výbornú voľbu aj pre dochádzajúcich. Kolaudácia bytového domu: plánovaná na september 2026 V ponuke máme viacero bytov na rôznych podlažiach – v prípade záujmu o iný typ alebo umiestnenie bytu nás neváhajte kontaktovať. K bytu je nutné si dokúpiť garážové státie za 13.530€ a vonkajšie státie za 7.380€. -- Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kúpnej (nájomnej) zmluvy, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám rád poskytne maklér 0948 466 599 alebo 0903 527 757 (centrála spoločnosti)

Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový byt prerobený na 3-izbový, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I na ulici M. Rázusa, len kúsok od centra mesta. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie zo 4), bez výťahu. Veľkou výhodou je, že byt je situovaný nad vykurovaným nebytovým priestorom a zároveň pod ďalším bytom, čo pozitívne vplýva na teplotný komfort. Základné informácie * Celková výmera vrátane pivníc: 65 m² * Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývačka s prechodom do dvoch samostatných spální, lodžia, kúpeľňa a samostatné WC * Lodžia: 2,30 × 0,5 m (zo spálne) * Pivnice: 2 murované (cca 3,5 m² a 4 m²) Technický stav a vybavenie * Vlastné vykurovanie – plynový kotol * Plastové okná * Podlahy: plávajúce podlahy v izbách a v kuchyni, dlažba v chodbe a jadre * Byt je funkčný, v udržiavanom pôvodnom stave * Vysoké stropy – príjemný pocit priestoru * Komín v byte – možnosť vybudovania krbu v obývačke * Internet k dispozícii * Elektrické rozvody: nezistené (pôvodný stav) Bytový dom prešiel zateplením približne pred 2 rokmi. Parkovanie Súkromné parkovanie vo dvore bytového domu bez prideleného miesta, s bezproblémovým státím priamo pri dome. Približné náklady * Elektrina: cca 20 € / mesiac * Plyn: cca 60 € / mesiac * Správca (ERES): cca 160 € / mesiac (vrátane úveru) Lokalita Vyhľadávaná lokalita blízko centra mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť a príjemné bývanie s množstvom zelene v okolí. Výhody tohto bytu * Výborná lokalita blízko centra * Dispozične upravený na 3 izby * Vlastné kúrenie * Možnosť krbu * Parkovanie vo dvore * 2 murované pivnice * Tehlový bytový dom

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Dubnica nad Váhom, v obľúbenej lokalite Pod Hájom. Byt má úžitkovú plochu 67 m² vrátane pivnice. Byt disponuje veľkou presklenou lodžiou, ktorá je ideálnym miestom na relax či rannú kávu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V roku 2021 boli vymenené okná za plastové a v roku 2024 bola realizovaná rozsiahla modernizácia – nové plávajúce podlahy v celom byte, elektroinštalácia, znížené stropy, nové stierky, kuchynská linka na mieru, interiérové dvere s obložkami a murované jadro s novou sanitou. Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a funkčné. Pozostáva zo vstupnej chodby s komorou poskytujúcou dostatok úložného priestoru, priestrannej obývacej izby s výstupom na lodžiu, spálne so vstavanou skriňou, ďalšej izby, veľkej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné dvere, výťah a stúpačky. V blízkej dobe je plánované aj zateplenie bytového domu. Mesačné náklady na jednu osobu sú približne 245 € + elektrina. Lokalita je pokojná, plná zelene a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.

Ponúkame na predaj pekný 3 izbový byt v Bratislava III. Rača, Sadmelijská ulica. Byt sa nachádza na 3/12 poschodí zatepleného panelového bytového domu s dvomi výťahmi. Výmera bytu je 64,4 m², lodžia 6,6 m², pivnica. STAV BYTU: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (cca 2006) je dlhodobo udržiavaný. Novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. - plastové okná okrem balkónu, dlažba, zachovalá kúpeľňa, kuchynská linka. Ponúka sa kompletne zariadený nábytkom (ako je na fotografiách) možnosť okamžitej investície bez nákladov na prenájom alebo bude byt podlá dohody vyprataný. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná hala - samostatná obývacia izba - samostatná kuchyňa - spálňa - druhá izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba - kúpeľňa - samostatné WC - komora - veľká lodžia - pivničná kobka Orientácia: severovýchod a severozápad STAV DOMU: Dom prešiel rekonštrukciou fasády a zateplenia, vymenené stúpačky, plyn, 2x výťahy, vstupný vchod do domu, nové schránky. Byt je kúpou voľný. Mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť predstavujú: - Správa domu, fond opráv, smeti, kúrenie a voda: 210 € - Elektrina: 23 € - Plyn: 12 € LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.

Directreal Partner - Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 75 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska JAS v úplnom centre mesta Galanta. Byt disponuje balkónom a pivnicou v suteréne bytového domu. Je v udržiavanom stave a pripravený na okamžité bývanie alebo modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia a vybavenie: - výmera bytu: 75 m² - balkón - pivnica v suteréne - plastové okná - murované bytové jadro - plávajúce podlahy v obytných miestnostiach - dlažba v kúpeľni - byt je kúpou voľný ihneď Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome, na ktorom bola realizovaná obnova strechy a fasády, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania a nižším nákladom na údržbu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Sídlisko JAS patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta Galanta. Nachádza sa v samotnom centre mesta, v pešej dostupnosti obchodov, supermarketov, škôl, škôlok, zdravotného strediska, reštaurácií, kaviarní, úradov aj autobusovej a železničnej stanice. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, športové a kultúrne vyžitie. Výhodou je tiež výborná dostupnosť do Trnava, Nitra a Bratislava. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu aj ako investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite centra mesta. Podlahová plocha m2: 75 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 0/9 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: JV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3W Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Na predaj 3 izbový byt s balkónom v meste Bánovce nad Bebravou na sídlisku stred. Tento byt o výmere 74 m2 sa nachádza na 2 z 5 poschodového bytového domu s výťahom.. Dispozične je byt riešený: - vstupná chodba - komora 1,5 x1,5 m - obývacia izba s výstupom na balkón - detská izba - spálňa - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - balkón Stav bytu: - byt je kompletne zrekonštruovaný: -stierky, plávajúce laminátovej podlahy v celom byte, plastové okná - kuchynská linka - murované jadro, sprchový kút, umývadlo, wc, podlahy keramická dlažba Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a to: výmena vchodových dverí a okien na medziposchodí, nové výťahy, nové stupačkové rozvody, poštové schránky, elektronický vrátnik a komplet zateplenie čo prispieva k úspore energií a zabezpečuje príjemné bývanie. Hlavná výhoda tejto nehnuteľnosti je jej skvelá poloha v blízkosti centra mesta.. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza, škôlka v blízkosti škola, ktoré sú dostupné peši a tiež obchody, supermarket, zdravotné stredisko, lekáreň, atď Celý byt pôsobí veľmi príjemným dojmom. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Jaroslav Kováčik č.t.0910299026 mail: jaroslavkovacik1@gmail.com V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania a poistenia.

"Rezidencia PARK" – BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA KOMFORT, MODERNÉ TECHNOLÓGIE A SKVELÚ LOKALITU Predstavujeme vám projekt „Rezidencia PARK“, ktorý sa nachádza na ulici Sama Chalupku v Prievidzi a ponúka dokonalé prepojenie kvalitnej rekonštrukcie, moderného štýlu bývania, špičkových technológií a jedinečnej lokality. „Rezidencia PARK“ však nie je len obytným komplexom. Je synonymom nadštandardného pohodlia, bezpečia a technologických inovácií. Vďaka svojej prepracovanosti a lokalite blízko mestského parku spája výhody mestského života s pokojnou atmosférou zelene. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, "Rezidencia PARK" splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Vstúpte s nami do sveta moderného komfortu, kde sa inovatívne technológie spájajú s elegantným dizajnom a premyslenou funkcionalitou. "Rezidencia PARK" je viac než len miesto na život – je to priestor, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám a štýlu života. 3-izbový Byt č. 7 na 1. poschodí s výmerou 64,05 m² ponúka dokonalý komfort v nadštandardnom prevedení. Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde a zahŕňa množstvo luxusných prvkov, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších: Parkovanie bez starostí: Zabudnite na stresujúce hľadanie voľného miesta. K vášmu novému bytu patrí vyhradené parkovacie miesto vo vnútrobloku, ktoré vám poskytne maximálne pohodlie a bezpečnosť. To všetko bez ďalších poplatkov – parkovanie je už súčasťou kúpnej ceny. Inteligentná domácnosť: Vybavená smart systémom LOXONE, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, tienenie, klimatizáciu či zabezpečenie na diaľku – cez aplikáciu alebo dotykové tlačidlo. Každý byt prichádza s elegantným tabletovým rozhraním pre intuitívne riadenie domácnosti. Exkluzívne detaily: Dizajnová stropná klimatizácia Samsung, ktorá v lete chladí a v zime hreje. Podlahové kúrenie so zónovým riadením, ktoré prináša presnú kontrolu teploty v každej miestnosti. Prémiové talianske obklady a dlažby Atlas Concorde v kúpeľni a vo WC s kompletnou modernou sanitou. Drevený obklad z dubovej dyhy v obývačke pre nadčasovú eleganciu. Kvalitné finálne sádrové stierky na stenách, pre estetiku interiéru, trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Laminátová podlaha SolidStep (8 mm), prémiový materiál s vysokou odolnosťou a štýlovým vzhľadom. Bezfalcové obložkové interiérové dvere, moderný a elegantný detail, ktorý skvele doplní váš interiér. Elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie so zapusteným puzdrom, ktoré inteligentne reagujú na pohyb slnka. Bezpečnosť a súkromie: Bezpečnostné protipožiarne dvere Securido, vysoká ochrana proti požiaru a vniknutiu s moderným dizajnom a spoľahlivosťou. Videovrátnik s možnosťou vzdialeného prístupu, nech ste kdekoľvek. Kamerový systém pokrývajúci parkovisko, spoločné priestory a vchody. Praktické výhody na každý deň: Každý byt má vlastný balkón, ideálny na relax a užívanie si výhľadu. Predprípravy na inštalácie: byty sú vybavené všetkými potrebnými rozvodmi a prípravami na pripojenie vody, odpadu, kuchynskej linky, práčky, sušičky a iné spotrebiče. Fotovoltické panely a slnečné kolektory: Fotovoltické panely produkujú elektrickú energiu na prevádzku spoločných priestorov, zatiaľ čo slnečné kolektory znižujú náklady na ohrev vody. Tieto technológie zabezpečujú ekologické a energeticky efektívne bývanie, ktoré šetrí nielen životné prostredie, ale aj vašu peňaženku. Spoločné priestory pre vaše pohodlie: Na prízemí bytového domu sa nachádza spoločný sklad pre obyvateľov jednotlivých vchodov. Tento priestor je ideálny na uskladnenie bicyklov, kočíkov či sezónnych vecí. Tento byt spája moderné technológie, kvalitné materiály a nadčasový dizajn, aby sa stal vaším dokonalým domovom V "Rezidencii PARK" máte na výber zo 14 bytových jednotiek rôznych veľkostí, ktoré sú pripravené na predaj: 1,5-izbové byty: Praktické a útulné riešenie pre jednotlivcov alebo mladé páry. 2-izbové byty: Perfektná voľba pre menšie rodiny alebo ako štartovací byt. 3-izbové byty: Priestranné riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a dostatok priestoru. „Rezidencia PARK“ ponúka životný štýl bez kompromisov. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, „Rezidencia PARK“ splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii moderných technológií, komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás už dnes na tel. čísle: 0907 590 654 - JUDr. Ľubica Hrdá. Kompletné informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciapark.sk VITAJTE TAM, KDE MINULOSŤ A BUDÚCNOSŤ SPOLU TVORIA DOKONALÚ SÚČASNOSŤ