3 izbové byty na predaj

Hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta? V projekte Slnečné Pršany na Pršianskej terase zostáva už len posledný 3-izbový podkrovný byt. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu vo veži A a zaujme priestrannou dispozíciou, množstvom prirodzeného svetla a dvomi balkónmi. Celková výmera bytu s príslušenstvom je 106,93 m². Bytový dom je skolaudovaný a byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Predáva sa v štandardnom vyhotovení s použitím vysokokvalitných materiálov, vrátane interiérových dverí, podláh v celom byte, keramickej dlažby v kúpeľni a toalete a kompletnej sanity. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka. Pre lepšiu predstavu prikladáme vizualizácie možného zariadenia podkrovného bytu. Vizualizácie znázorňujú potenciál interiéru a možnosti jeho moderného a funkčného zariadenia. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na praktické a komfortné bývanie: • veľkorysá vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa • kúpeľňa a samostatné WC • dva balkóny Praktické výhody • Ponúkame Vám služby overeného finančného poradcu: 2000 + klientov, 13 + rokov skúseností • Znalecký posudok v cene bytu – bez starostí vybavíme za vás • Výborná vyhľadávaná lokalita – príroda na dosah • Komerčné priestory priamo v projekte – k dispozícii kvetinárstvo a kaviareň • Možnosť okamžitého bývania bez čakania • Výborná dostupnosť na R1, do 2 minút autom LOKALITA Mestská časť Banskej Bystrice Pršianska terasa zo severu hraničí s mestskou časťou Fončorda, z východu s mestskou časťou Radvaň, z juhu s Kremničkou. Tieto zabezpečujú pre obyvateľov Pršianskej terasy kompletnú občiansku vybavenosť spolu s centrom krajského mesta Banská Bystrica. Pršianska terasa je charakteristická dynamicky sa rozvíjajúcou výstavbou a službami, príjemným, prírode blízkym prostredím mimo ruchu mesta. Centrum Banskej Bystrice je vzdialené 6 km (10 min. cesty autom alebo MHD). Výborná je dostupnosť diaľnice E77, dostupnosť do Zvolena 20 min, do Bratislavy 2 hodiny. V prípade záujmu vám radi poskytneme viac informácií alebo si s vami dohodneme osobnú obhliadku. Viac informácií k projektu nájdete na www.slnecneprsany.sk.

Predstavte si bývanie, kde sa každý deň začína svetlom, priestorom a výhľadom, ktorý vás neomrzí. Tento nadštandardný 3-izbový byt v projekte Čerešne ponúka presne to – kombináciu moderného dizajnu, inteligentných technológií a výnimočnej polohy. ⸻ PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ * 15. poschodie (z 16) – nerušený panoramatický výhľad - krásne západy slnka * Juhozápadná orientácia – maximum prirodzeného svetla počas celého dňa * 86 m² celková plocha (74,2 m² interiér + 2 balkóny 11,8 m²) * Novostavba (2023) – moderné štandardy bez kompromisov * Kompletne zariadený na mieru – stačí sa nasťahovať ⸻ TECHNOLÓGIE & KOMFORT * Inteligentná domácnosť NIKO NHC – ovládanie svetiel a kúrenia cez aplikáciu * Klimatizácia LG v každej izbe – individuálne nastavenie * Kvalitné okná s akustickým útlmom a riadeným vetraním * Elektricky ovládané exteriérové žalúzie * Centrálne vykurovanie ⸻ INTERIÉR, KTORÝ MÁ ŠTÝL Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na dizajn, funkčnosť a kvalitu. Izby * Drevené parkety, dizajnové tapety * Vstavané skrine a samostatný šatník Kúpeľňa & WC * Veľkoformátový obklad a dlažba * Prémiová sanita Laufen a batérie Grohe * Dizajnové LED podsvietenie Kuchyňa * Kuchynská linka na mieru (drevo + sklo) * Spotrebiče ⸻ BALKÓNY – VAŠE SÚKROMNÉ TERASY * 2 samostatné balkóny (6,26 m² + 5,54 m²) * WPC terasové dosky – odolné a bezúdržbové * Ideálne na rannú kávu aj večerný relax pri západe slnka ⸻ BENEFITY PROJEKTU * 24/7 recepcia (balíky, služby) * Zelené vnútrobloky s lagúnou * Yoga centrum, kaviareň, služby v objekte * Bezpečné detské ihriská ⸻ LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Projekt Dúbravka ponúka ideálne spojenie mesta a prírody: * Priamo pri lese – vstup do Líščie údolie * Cyklotrasy do mesta aj do Malých Karpát * Blízko Železná studnička a Kačín * Rýchle napojenie na diaľnicu D2 a tunel Sitina * MHD (električka + autobus) – centrum do 10 min ⸻ DOPLNKOVÉ MOŽNOSTI * Garážové státie: 26 000 € * Sklad (10,2 m², výška 3 m): 24 000 € * Mesačné náklady: cca 280 € * Možnosť financovania hypotékou ⸻ RK - PROSIM NEVOLAŤ !

Exkluzívna a jedinečná príležitosť získať ojedinelý byt, ktorého každý detail bol starostlivo premyslený, navrhnutý a zrealizovaný. Dizajnová, veľkolepá kúpeľňa, elegantná, moderná kuchyňa s otvoreným priestorom navrhnutá s maximálnym dôrazom na pohodlie, svetlo a luxusné detaily. Tento elegantný byt disponuje dvomi nepriechodnými a veľkými izbami a priestrannou kuchyňou s obývacím priestorom. Dominantou tejto exkluzívnej ponuky je nie len krásne spracovanie jednotlivých prvkov v byte ale ako byt pôsobí ako celok. Byt prešiel od základov kompletnou rekonštrukciou. V celom byte je kompletne nová elektroinštalácia spolu s dátovými rozvodmi (s revíznou správou). Nové rozvody vody a odpadov, nový bojlér na ohrev vody, ktorý je v objeme 80L, nové podlahy, v celom byte sadrokartónové stropy s výkonnými a úspornými bodovými svetlami, omietky v celom byte, nové vchodové a bezpečnostné dvere aj interiérové, nové podlahy, dlažba, obklad, nová samostatne stojaca vaňa (ešte vo fólii), nové WC-geberit, priestranný sprchový kút (chýba dizajnová presklená zástena, ktorá bude namontovaná do 14 dní) skrinky pod samostatne stojace umývadlá, nachystaná prípojka na práčku a sušičku, samostatne stojaca batéria k vani. Kuchyňa bola navrhnutá do posledného detailu a je vo veľmi zaujímavej korálovej farbe s luxusnými vstavanými bielymi spotrebičmi – značkový elegantný digestor značky Klarstein, značky Mora vstavané spotrebiče ako varná doska, mikrovlnka, el. rúra. Na boku kuchynskej linky osvietená presklená skrinka, ktorá sa rozsvieti dotykom, tak isto aj pod skrinkami na kuchyni. Všimnite si detaily na kuchynskej linke ako krásne zlaté úchyty, obklad na stene a batéria bude v zlatej farbe (nie je ešte namontovaná). Obývací priestor dolaďuje elegantná dekoratívna farba v perleťovom odtieni a tak isto aj v chodbe a taktiež aj biely obklad v kamennom vzore v obývačke a na chodbe pri vstupe do bytu. Celému bytu aby bol dokonalý do detailu boli namontované dvojradové garníže doplnené o závesy a záclony. Byt je o rozlohe 78m2 a prislúcha k nemu ešte veľký sklep o rozlohe 20m2 a parkovacie miesto vo dvore bytovky, ktorý je kompletne oplotený. Spolu s kúpou bytu si kupujete spoluvlastnícky podiel na pozemku prislúchajúci k bytu a dvoru bytového domu. Byt sa nachádza na druhom poschodí v malej bytovke, kde je len 6 bytov. Bytový dom je po kompletnej revitalizácii a počas letných prázdnin sa bude montovať nová elektrická brána na vstup a parkovanie do dvora. Len s našou realitnou spoločnosťou Vám zabezpečíme tieto služby = bezplatné vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na trhu s možnosťou 100% financovania nehnuteľnosti, odovzdanie nehnuteľnosti zabezpečený preberacím protokolom, prepíšeme na Vás všetky náležitosti na plynulý chod domácnosti – energie, plyn, voda, vypracujeme a odovzdáme kúpne zmluvy na príslušný katastrálny odbor, hradíme katastrálne poplatky, overenie podpisov tak aby celý proces pri kúpe a predaji bol pre Vás bezstarostný, plynulý, maximálne bezpečný a aby to bolo úplne dokonalé v prípade záujmu o kompletný servis tzn. kúpa nehnuteľnosti + hypotekárny servis ako BONUS Vás aj nasťahujeme.

Ponúkame na predaj prakticky riešený byt vo Vrútkach. Pôvodne nadštandardne priestranný 2-izbový byt bol dispozične upravený na 3-izbový, pričom jedna z izieb bola rozdelená na dve samostatné miestnosti. Vďaka tomu byt ponúka viac priestoru pre pracovňu alebo detskú izbu. Byt disponuje výmerou 56 m² a poskytuje príjemné bývanie s efektívnym využitím priestoru. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Byt je v našom vlastníctve, teda ponúkame ho na predaj priamo, cena nebude navýšená o žiadne provízie pre sprostredkovateľov.

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na sídlisku Šváby v Prešove. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý si chce nové bývanie vytvoriť presne podľa vlastných predstáv. Byt je v pôvodnom, no veľmi udržiavanom stave. Vyžaduje si rekonštrukciu, zároveň však pôsobí čisto, zachovalo a bol priebežne starostlivo udržiavaný. Nový majiteľ tak nebude platiť za cudziu rekonštrukciu, ktorá mu nemusí vyhovovať, ale môže si dispozíciu, materiály aj vybavenie prispôsobiť vlastnému vkusu a rozpočtu. Dispozícia pozostáva z obývacej izby, spálne, tretej samostatnej izby, oddelenej kuchyne s jedálenským priestorom, kúpeľne, predsiene a loggie. Izby poskytujú dostatok denného svetla a byt ponúka dobrý základ na vytvorenie príjemného rodinného bývania. Cena 154000 € robí z tejto nehnuteľnosti jednu z najdostupnejších aktuálnych ponúk medzi 3-izbovými bytmi v Prešove. Ide o cenovú hladinu, ktorá sa v tejto kategórii objavuje len výnimočne – a zároveň ponecháva novému majiteľovi väčší priestor v rozpočte na rekonštrukciu. Byt je vhodný pre rodinu, pár hľadajúci viac priestoru aj ako investícia na následnú rekonštrukciu a prenájom. Ak hľadáte 3-izbový byt s rozumnou vstupnou cenou a nechcete robiť kompromisy pri budúcej rekonštrukcii, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Realitné kancelárie prosím len s konkrétnym klientom. Niektoré fotografie boli upravené formou virtuálneho home stagingu. Dispozícia miestností, nábytok a pevné stavebné prvky zostali zachované.

Ponúkame na predaj vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou výmerou 66 m², nachádzajúci sa na 10. poschodí bytového domu s dvomi výťahmi na vyhľadávanej ulici P. Jilemnického v Leviciach, doslova len pár krokov od centra. Byt zaujme hneď na prvý pohľad moderným dizajnom, príjemnou kombináciou drevodekoru, čiernych detailov a svetlých stien, ktoré vytvárajú nadčasový a útulný priestor pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia bytu je praktická a ponúka 3 obytné miestnosti, kuchyňu, samostatnú kúpeľňu, samostatné WC, murovanú špajzu a pivničnú kobku. Kuchyňa je riešená v modernom štýle s drevenými hornými skrinkami, čiernou spodnou časťou linky, čiernym drezom a batériou. Byt má nové podlahy v jednotnom dekore, moderné interiérové dvere, nové osvetlenie a príjemne presvetlené izby. Kúpeľňa je elegantná a priestranná, vybavená vaňou, umývadlovou skrinkou a podsvieteným zrkadlom. Veľkou výhodou je samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt je vhodný pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Vďaka vyššiemu poschodiu pôsobí svetlo a vzdušne, pričom bytový dom disponuje dvomi výťahmi, čo zabezpečuje pohodlný každodenný prístup. Hlavné výhody bytu: výmera 66 m² 3 obytné miestnosti 10. poschodie 2 výťahy v bytovom dome moderná rekonštrukcia samostatná kúpeľňa a samostatné WC pivničná kobka moderná kuchynská linka príjemné svetlé izby vyhľadávaná lokalita ulica P. Jilemnického, Levice Ulica P. Jilemnického ponúka pohodlné mestské bývanie s vynikajúcou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD a všetko potrebné pre každodenný život. Tento byt je ideálnou voľbou pre záujemcu, ktorý hľadá moderné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií.

Predstavte si rannú kávu na vlastnej terase s výhľadom na zeleň, ticho súkromnej slepej ulice a pocit absolútneho pokoja a bezpečia – presne tak začína každý deň v tomto výnimočnom bývaní v obľúbenom rezorte Hrubá Borša Green Residence. Táto moderná níkoenergetická novostavba 3-izbového bytu v RD ponúka niečo viac než len bývanie – prináša skutočný pocit rodinného domu so všetkým komfortom, súkromím a vlastným priestorom, ktorý k tomu patrí. Vďaka premyslenej dispozícii a vysokým stropom (2,75m) pôsobí interiér vzdušne a veľkoryso, pričom prepojenie obývacej časti s kuchyňou vytvára prirodzené srdce domova. Byt ponúka úžitkovú plochu 81m² aj s terasou. Pozemok je o výmere 331 m². Premyslená dispozícia poskytuje ideálny priestor pre komfortné bývanie – vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, dve samostatné izby a priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálňou. Vlastná záhrada, priestranná terasa a až tri parkovacie miesta priamo pred vstupom len podčiarkujú komfort, ktorý by ste očakávali skôr od samostatného rodinného domu než od bytovej jednotky. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu HOLODOM a je postavená s dôrazom na kvalitu a energetickú úspornosť – tepelné čerpadlo Vaillant, podlahové kúrenie, trojsklá, príprava na klimatizáciu, alarm, vonkajšie žalúzie aj elektrické nabíjanie vozidla alebo el.golfového vozíka Samozrejmosťou je kompletná infraštruktúra vrátane optiky. Kolaudácia jún 2026. Rezort ponúka nadštandardný životný štýl – súkromie, bezpečie a exkluzívne benefity pre rezidentov: tenisový kurt, detské ihrisko, oddychové zóny s grilom aj priamy kontakt s golfovým ihriskom. Lokalita zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť – Bratislava do 20 minút, Senec len 6 km. Ak hľadáte miesto, ktoré nepôsobí ako kompromis, ale ako jasná voľba, práve ste ho našli. Dohodnite si obhliadku ešte dnes – toto bývanie si Vás získa osobne ešte viac. RK prosím nevolajte, pokiaľ nemáte klienta, s ktorým chcete dostaviť na obhliadku. Za pochopenie Vám vopred dakujeme.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite centra mesta Martin, na ulici Björnsonova . Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12 v bytovom dome s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt má výmeru 65 m² a svojou dispozíciou ponúka ideálny priestor pre mladú rodinu, pár alebo aj ako investičnú príležitosť. Orientácia bytu je na severovýchod, pričom obývacia izba je orientovaná na východ a ponúka krásny výhľad. Dve samostatné izby a kuchyňa sú orientované na severnú stranu, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého dňa. Dispozícia bytu pozostáva z: • troch obytných miestností – obývacej izby a dvoch samostatných izieb, • veľkej vstupnej chodby, • kuchyne so špajzou a výstupom na balkón, • umakartového jadra s oddeleným WC. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa, ktorý si môže rekonštrukciu prispôsobiť podľa vlastných predstáv, potrieb a moderného štýlu bývania. Plastové okná sú už vyplatené a nesplácajú sa v rámci mesačných nákladov. Veľkou výhodou pri sťahovaní sú dva výťahy v bytovke. Veľkým benefitom sú mimoriadne nízke mesačné náklady – príspevok do spoločenstva predstavuje len 123 € mesačne na jednu osobu + energie (elektrina, plyn). K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o rozmere približne 2,5 × 1 m. Výhody lokality: • len približne 5 minút pešo do centra mesta, • v blízkosti sa nachádzajú ihriská, športové kluby a fitness centrá, • školy a škôlky v dostupnosti, • plaváreň a kompletná občianska vybavenosť, • nákupná zóna dostupná približne 5 minút autom. Byt je po kúpe okamžite k dispozícii. Ak hľadáte byt s výbornou polohou, nízkymi nákladmi a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac info kontaktujte maklérku, Michaela Rychtová 0905 454 481

Ponúkame na predaj výnimočný byt s výmerou 83 m² v prestížnom projekte Grand Koliba, ktorý spája nadštandardné bývanie, súkromie a bezprostrednú blízkosť lesa. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom súkromnom areáli a ponúka pokojné prostredie, množstvo zelene, detské a workoutové ihrisko aj pôsobivé výhľady na Bratislavu. Interiér bol zariadený s dôrazom na kvalitu a nadčasový dizajn. Dominantou obývacej časti je stena z prírodného travertínu, kuchyňa so žulovými pracovnými plochami a interiérové prvky z dubového dreva. K vysokému komfortu prispieva podlahové kúrenie, stropné chladenie a inteligentné osvetlenie Philips Hue s automatizáciami a pohybovými senzormi. Jedinečným benefitom je súkromná fínska sauna z termodreva, s elektrickou pecou a digitálnym ovládaním. K bytu patria dve záhrady na prírodnom podloží, vďaka čomu je v nich možné pestovať aj väčšie dreviny. Sú vybavené vodou, elektrinou a automatickou kvapkovou závlahou Hunter. V záhradách rastú figovníky, moruša, oliva, magnólia, maliny, černice a ďalšie rastliny. Súčasťou ponuky sú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, pričom jedno z nich je vybavené nadštandardnou trojfázovou nabíjacou stanicou pre elektromobil. K bytu patria aj dve pivničné kobky umiestnené priamo za parkovacím státím. Ide o ideálne bývanie pre záujemcu, ktorý hľadá komfort rodinného domu, bezpečnosť moderného rezidenčného projektu a prírodu na dosah – bez toho, aby sa musel vzdať výhod života v Bratislave. Pre cenu prosím dopytovať na kontaktnom telefónnom čísle.

Ponúkam Vám na predaj kompletne zrenovovaný a čiastočne zariadený 3-izbový byt s výmerou podlahovej plochy 77m² plus pivnica 10m². Byt sa nachádza na ulici Petra Jilemnického v Novej Dubnici s orientáciou izieb na juh. Bytový dom je čistý a udržiavaný. Byt sa nachádza na 3 z 3 poschodí. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza všetka občianska vybavenosť. Prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2021 ktorá zahŕňa: • nové omietky v celom byte • sadrokartónové stropy • laminátové podlahy • keramická dlažba a obklady v kúpeľni a WC • kompletná výmena elektroinštalácie vrátane ističov, vypínače a zásuvky • LED stropné a bodové osvetlenie • nové plastové okná a žalúzie • bezpečnostné vstupné dvere • interiérové dvere, kľučky a zámky Kuchyňa a kúpeľňa : • kuchynská linka na mieru • vstavané spotrebiče • elektrická rúra + varná doska + odsávač pary • mikrovlnná rúra • vstavaná chladnička s mrazničkou • umývačka riadu • vstavaná práčka • nové rozvody vody a odpadu • kúpeľňa s vaňou + skrinka s umývadlom, LED zrkadlo a ambient podsvietenie. • WC Čiastočne zariadenie : • veľký rozkladací gauč s úložným priestorom • LED TV • zabezpečovací systém Jablotron Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo aj investičné využitie, s možnosťou okamžitého prenájmu bez ďalších finančných vstupov. Cena bytu vrátane zariadenia je 154.000,-€ Právny servis je zahrnutý v cene /rezervačné zmluvy , kúpne zmluvy a poradenstvo/ V prípade, že necháte na nás riešenie Vášho financovania je v cene aj znalecký posudok. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky. Ing.Michaela Sisková 0911165474

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, na Rovniankovej ulici. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta, iba 3 minúty pešo od električky. Byt má výmeru 65 m² + 2 loggie spolu 8 m² a prislúcha k nemu aj pivnica. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je po staršej rekonštrukcii – plastové okná, podlahy, kúpeľňa a kuchyňa. Byt je udržiavaný a obývateľný okamžite, zároveň ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Bytový dom: - zateplený bytový dom - zrekonštruované stúpačky - nové výťahy na čip - kamerový systém v bytovom dome - udržiavané spoločné priestory - zrekonštruované loggie Výhody bytu: - výborná dispozícia - 2 loggie (z čoho jedna je zasklená) - pivnica - samostatné izby - kompletná občianska vybavenosť v okolí - MHD, električka, školy, škôlky, obchody a zeleň v pešej dostupnosti vhodný na bývanie aj ako investícia Lokalita Rovniankova patrí medzi obľúbené časti Petržalky najmä vďaka množstvu zelene, parkom, športoviskám a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádza jazero Draždiak, hrádza aj kompletné služby pre pohodlné mestské bývanie. Prosím realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali. Predaj realizujem bez sprostredkovania RK. Ďakujem za rešpektovanie

Ponúkame na predaj 3 izbový byt holobyt s dvoma predzáhradkami v komornej novostavbe , Gaštanka I, so 4 poschodiami , v najvyhľadávanejšej lokalite pri Horskom parku v Bratislave. Lokalita je veľmi tichá , kľudná , pokojná aj vzhľadom to , že je blízko prírody. Veľkým benefitom lokality je nielen blízkosť prírody ale aj blízkosť centra Starého mesta. Obyvatelia Gaštanky I sa vyjadrujú k bývaniu veľmi pozitívne. Aktuálne nemáme aktuálne zmluvy s RK , komunikácia je priamo s majiteľmi nehnuteľnosti. Byt má 67 m² , jedna predzáhradka má 64 m² a druhá predzáhradka má 62 m² a pivničná kobka má 3,25 m² K sume sa pripočítava ešte cena za parkovacie miesto tj. garážové státie 30 tisíc eur s DPH a pivničná kobka v cene 10 tisíc eur s DPH .

Túžite po bývaní s nezameniteľnou atmosférou na prestížnej adrese v centre mesta? Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na druhom podlaží, ktorý vás osloví svojou svetlosťou a vnútornou harmóniou. Kým kuchyňa a jedna z izieb smerujú do tichého súkromného vnútrodvoria s elegantnou pavlačou, priestranná obývacia izba a spálňa ponúkajú výhľad priamo na mestskú architektúru. Komorný charakter projektu s počtom len dvoch bytov na poschodí zaručuje budúcemu majiteľovi maximálnu diskrétnosť a pokoj priamo v pulzujúcom srdci mesta Košice. - Úžitková plocha: 80,7m² - Pivničná kobka: 4,3m² - Balkón: 13,7m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 2 - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 918 783 223 alebo na vratnaresidence.sk

Hľadáte dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom? Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý vyniká logickou dispozíciou s dôrazom na súkromie v každej miestnosti. Dominantou bytu je priestranná predzáhradka, prístupná priamo z izby, ktorá ponúka nerušneý relax v tichu vnútrobloku. Interiér s čistými líniami a prvkami dreva vytvára v kombinácii s vlastnou zeleňou pocit veľkorysej vzdušnosti. - Úžitková plocha: 77,7m² - Pivničná kobka: 4,2m² - Predzáhradka: 11,06m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 1 - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 918 783 223 alebo na vratnaresidence.sk

Hľadáte výnimočný domov v kompletne zrekonštruovanej budove, kde sa spája moderný dizajn s historickou adresou len minútu chôdze od Hlavnej ulice? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý nie je len o metroch štvorcových ale najmä o pocite, aký zažijete vďaka vlastnej záhradke vo vnútrobloku - tichej oáze určenej výhradne pre obyvateľov. Vďaka jedinečnej orientácii je interiér po celý deň zaliaty svetlom, čo v kombinácii s minimalistickým štýlom vytvára mimoriadne vzdušnú atmosféru v každej miestnosti. Komorný charakter projektu s počtom len dvoch bytov na poschodí zaručuje budúcemu majiteľovi maximálnu diskrétnosť a pokoj priamo v pulzujúcom srdci mesta Košice. - Úžitková plocha: 78,42m² - Pivničná kobka: 2,4m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 3 - Vstavba podkrovia - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 918 783 223 alebo na vratnaresidence.sk

NA PREDAJ: Priestranný podkrovný apartmánový byt (71,7 m²) s vlastným vstupom a parkovaním – Hôrka Hľadáte ideálne bývanie pre vašu rodinu s dostatkom súkromia alebo vynikajúcu investičnú príležitosť s potenciálom výnosu? Ponúkame na predaj krásny a dispozične vynikajúci podkrovný apartmánový byt v obci Hôrka s vynikajúcou a rýchlou dostupnosťou do Popradu aj do Spišskej Novej Vsi. Tento priestor vám zároveň ponúka voľnú ruku a možnosť sebarealizácie pri jeho úpravách presne podľa vášho vlastného vkusu. CENA: 146 000 € (v cene sú zahrnuté 2 vlastné parkovacie miesta a podiel na pozemku) Základné parametre: Výmera: 71,7 m² Dispozícia: 2 nepriechodné izby + presvetlená obývačka moderne spojená s kuchyňou Kúpeľne: Až 2 samostatné kúpeľne pre maximálny komfort rodiny alebo hostí Vstup: Samostatný, privátny vchod do bytu Parkovanie: 2 vlastné vyhradené parkovacie miesta priamo na uzavretom a bezpečnom pozemku Hlavné výhody a potenciál apartmánu: Možnosť vlastnej realizácie: Podkrovný byt poskytuje skvelý priestor pre dispozičné alebo vizuálne úpravy interiéru presne podľa vašich vlastných predstáv. Ideálne pre rodinu: Vďaka uzavretému pozemku, súkromnému parkovaniu, dvom kúpeľniam a vlastnému vstupu ide o perfektné bývanie pre mladú rodinu s deťmi, ktorá túži po pokoji a vlastnom súkromí. Hotová investícia (Booking): Vďaka svojej strategickej polohe je to vynikajúca investičná príležitosť. Podobné apartmánové byty sa v tejto lokalite úspešne ponúkajú na krátkodobý prenájom cez portál Booking a dokážu generovať veľmi zaujímavý pasívny príjem. Kontakt a obhliadky: Radi vám apartmánový byt ukážeme osobne a zodpovieme všetky vaše otázky. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0952 309 556

PREDAJ | Priestranný 3-izbový byt s podkrovím v súkromnom areáli rodinných domov – Bratislava, Rača Ako majiteľ ponúkam na predaj moderný 3-izbový byt v 8-ročnej tehlovej novostavbe, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších častí Rače, v pokojnej lokalite rodinných domov. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je podkrovný priestor nad celým pôdorysom bytu, prístupný priamo z bytu cez výklopné schody. Aktuálne slúži ako praktický úložný priestor, no zároveň predstavuje zaujímavý potenciál do budúcnosti – možnosť jeho zobytnenia a zvýšenia hodnoty nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v uzavretom súkromnom areáli s vlastným parkovaním, ktorý tvorí 8 rodinných domov, pričom každý dom obsahuje iba 3 bytové jednotky. Budúci majiteľ tak získa príjemné a komorné bývanie s dostatkom súkromia. Základné informácie * Výmera bytu: 72,95 m² * Balkón: 10 m² * Podiel na spoločných pozemkoch a prístupových komunikáciách v areáli * Byt je kúpou ihneď voľný Dispozícia Byt pozostáva z: * vstupnej chodby, * obývacej izby prepojenej s kuchyňou, * dvoch samostatných izieb, * kúpeľne s WC, * technickej miestnosti so samostatným WC. Vybavenie a štandard * vlastné podlahové kúrenie, * vlastný ohrev vody, * klimatizácia, * kvalitné podlahy v dekore dubu, * prírodný kameň (žula a travertín), * dekoratívne stierky „Benátsky štuk v chodbách, kúpeľni, WC a obývacej izbe, * príprava na napojenie chladničky na vodu, * moderná francúzska chladnička je súčasťou predaja. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť až 3 parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú priamo pri dome. Cena jedného parkovacieho miesta: 15 000 € Cena za všetky tri miesta: 45 000 € Bonus pre kupujúceho K nehnuteľnosti je k dispozícii aktuálny znalecký posudok z 05/2026, ktorý je zahrnutý v cene bytu a môže výrazne urýchliť proces financovania a kúpy. V prípade potreby viem zabezpečiť aj spoluprácu so skúseným hypotekárnym poradcom. Realitné kancelárie prosím o nepreberanie inzercie. Kontaktujte ma iba v prípade konkrétneho záujemcu o kúpu. Po dohode je možná spolupráca za odmenu.

Elysium Arc - Realitná Kancelária: Villa Nikolaus Residence, Kukučínova, Liptovský Mikuláš Ceny uvedené nižšie v texte Villa Nikolaus – Komfortné byty so smart technológiami v zrekonštruovanom mestskom dome na Kukučínovej: 70–84 m², pri vybraných bytoch terasy až 55 m² a balkóny 3 m² . Strategická poloha s pešou dostupnosťou centra a železničnej stanice. Smart technológie v štandarde: elektrické podlahové kúrenie, AMPIO (scény, ovládanie kúrenia a osvetlenia), kamerový vrátnik. Balíky vybavenia. Byt sa predáva v štádiu Štandard: kúpeľna, podlahy, dvere interiér Prečo práve tu • Mestská adresa: všetko poruke, pešo k MHD aj stanici • Veľkorysé metráže 70–84 m²: pohodlné bývanie aj investičný prenájom • Terasy/balkóny až do ~55 m² • Elegantná obnova: historický esprit + moderné materiály a komfort CENNÍK: 1.NP Byt A1( 3.izb.) — 68,28 m² + 55m2 terasa + 2,7m2 kobka = 231 038 € Byt B1( 2.izb.) — 69,81 m² + 30m2 terasa + 2,7m2 kobka = 235 781 € 2.NP Byt A2( 3.izb.) — 84,18 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 278 628€ Byt B2( 3.izb. ) — 73,33 m² + 3,6m2 balkón - 238 483€ Byt C2 ( 2.izb. )— 69,08 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 231 818€ 3.NP Byt A3( 3.izb.) — 84,18 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 278 628€ Byt B3( 3.izb.) — 73,33 m² + 3,6m2 balkón REZERVOVANÉ Byt C3( 2.izb.) — 69,08 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 231 818€ K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 10 000 €. Stav: Vo výstavbe Podanie na kolaudáciu predpoklad koncom leta 2026

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na druhom poschodí v komornej novostavbe , Gaštanka II, aktuálne vo výstavbe , so 4 poschodiami , v najvyhľadávanejšej lokalite pri Horskom parku v Bratislave. Lokalita je veľmi tichá , kľudná , pokojná aj vzhľadom to , že je blízko prírody. Veľkým benefitom lokality je nielen blízkosť prírody ale aj blízkosť centra Starého mesta. Obyvatelia Gaštanky I , čo je susedný projekt , sa vyjadrujú k bývaniu veľmi pozitívne. Okrem trojizbového bytu na druhom poschodí sa môžete informovať telefonicky alebo mailom aké byty máme ešte v ponuke rozlohou aj cenou . Stretnutie by prebiehalo v našom vzorovom byte na Gaštanovej 9 . Nemáme aktuálne zmluvy s RK , komunikácia je priamo s developermi. Plán výstavby je do 31.12.2026 K sume sa pripočítava ešte cena za parkovacie miesto 30 tisíc eur s DPH a pivničná kobka v cene 10 tisíc eur s DPH .

Ak hľadáte miesto, kde sa spája komfort moderného bývania, komunitná atmosféra a výhody mesta, práve ste ho našli. Miesto, kde deti môžu vyrastať medzi susedmi a kamarátmi, no vy nemusíte meniť mestský život za každodenné dochádzanie. Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt v obľúbenom projekte Nuppu v Ružinove – časť Nivy. Nachádza sa v pokojnej, už dokončenej časti projektu (kolaudácia 2021) a predáva sa kompletne zariadený, bez potreby ďalších investícií či zariaďovania. --- PREČO PRÁVE TENTO BYT? * architektmi navrhnutý interiér * veľkorysá dispozícia s čistou podlahovou plochou 80 m2 (bez loggie a pivničnej kobky) s nadštandardne veľkou rodičovskou spálňou a plnohodnotnou detskou izbou * kompletne zariadený vrátane kvalitného nábytku na mieru * pracovný kút vhodný na home office * kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Bosch a Siemens * klimatizácia v obývacej izbe a spálni * exteriérové žalúzie v spálni a detskej izbe * spoločenská miestnosť priamo v bytovom dome * pokojná orientácia mimo rušných častí projektu, 4. poschodie zo 6 --- DISPOZÍCIA (80,38 m2) Priestor, ktorý dýcha - veľkorysá dispozícia s nadštandardne veľkými izbami a prirodzene oddelenou dennou a nočnou časťou. Rodičovská spálňa poskytuje dostatok priestoru nielen na oddych, ale aj pracovný kút či detskú postieľku. Detská izba ponúka plnohodnotný priestor na hranie, učenie aj rast dieťaťa. Rozloha miestností: * Obývacia izba s kuchyňou – 25,41 m2 * Spálňa – 22,63 m2 * Detská izba – 14,46 m2 * Kúpeľňa – 4,62 m2 * Samostatné WC – 1,83 m2 * Chodba – 11,43 m2 * Loggia: 5 m2 * Pivničná kobka: 2,83 m2 Orientácia: východ až severovýchod – dostatok ranného svetla a príjemná klíma aj počas letných mesiacov. Byt nie je orientovaný priamo do rušného vnútrobloku ani smerom k hlavným komunikáciám, vďaka čomu ponúka príjemné súkromie a pokoj, pričom všetky benefity Nuppu máte len pár krokov od domu. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je zobrazený na fotografiách (okrem osobných vecí). --- BÝVANIE V NUPPU Jeden z najobľúbenejších rezidenčných projektov v Bratislave nie je len o bývaní, je o komunite. Zelené vnútrobloky, detské ihriská, vonkajšie grilovacie zóny, komunitná spoločenská miestnosť na oslavy, umyvárka na bicykle a kočíky, kaviareň, obchody (Kraj a Delia) aj materská škola priamo v projekte. Deti tu prirodzene nachádzajú kamarátov a vy susedov, ktorých budete radi stretávať. Výborné napojenie na centrum mesta, MHD aj diaľničný obchvat robí z tejto lokality ideálne miesto pre každodenný život. Celý bytový dom má bezpečnostný kamerový systém napojený na políciu. --- CENA * 415 000 EUR (vrátane pivničnej kobky) * Garážové parkovacie miesto: 25 000 EUR Mesačné náklady na bývanie: 215 EUR (správca + elektrina) + 20 EUR (garážové státie) Fotografie spoločných priestorov projektu Nuppu sú použité so súhlasom spoločnosti YIT Slovakia, a.s. YIT Slovakia. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku nás kontaktujte na 0904 420 064

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na Sídlisku III v Prešove. Tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo výbornej zelenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň pokojné bývanie v zateplenom bytovom dome v byte po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12. poschodí a jeho celková výmera je 62 m² + loggia 3,73 m². Veľkým benefitom je praktická dispozícia bytu, dostatok prirodzeného svetla, loggia a výborná orientácia bytu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii (elektrika, voda, kúrenie, okná, podlahy, znížené stropy, zárubne a dvere atď.), s použitím kvalitných materiálov a spotrebičov (Gorenje, Whirpool, klimatizácia Daikin) a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. ROZLOHA: • výmera bytu: 62 m² + loggia, • loggia 3,73 m², • pivnica na prízemí bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory/šatníka, kuchyne spojenej s obývacou izbou so vstupom na loggiu, dvoch samostatných izieb a kúpeľne spojenej s WC. Pracovňa a kuchyňa spojená s obývacou izbou sú orientované na juh, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Spálňa je orientovaná na západ. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – 2,5 ročná - ZAHŔŇALA: • Nové rozvody vody, elektriny a kúrenia, • nové stierky, • laminátové a keramické podlahy, • obklady a dlažby, • novú sanitu, • kvalitnú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, • vstavaná skriňa - 2 x, • klimatizácia. TECHNICKÉ PARAMETRE A VÝHODY: • Bytový dom: panelový, zateplený, • poschodie: 3/12, • loggia prístupná z obývacej izby, • nízke mesačné náklady približne aktuálne 200 €, • pivnica na prízemí bytového domu, • komora/šatník priamo v byte, • kvalitné vstavané skrine, • dostatok úložného priestoru, • klimatizácia značky Daikin s funkciou chladenia aj kúrenia, • mimoriadne kvalitné spotrebiče značiek Whirlpool a Gorenje, • mimoriadne kvalitná kuchynská linka. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Prešov, na Sídlisku III, ulica Prostejovská. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD, školy, škôlky, obchody, služby, zeleň a bezproblémový prístup do centra mesta. Tento byt je vhodný pre rodinu, pár, jednotlivca, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Byt je pripravený pre nového majiteľa, ktorý ocení kvalitnú rekonštrukciu, praktickú dispozíciu, slnečnú orientáciu a výbornú lokalitu.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s predzáhradkou v komornej novostavbe , Gaštanka II, aktuálne vo výstavbe , so 4 poschodiami , v najvyhľadávanejšej lokalite pri Horskom parku v Bratislave. Lokalita je veľmi tichá , kľudná , pokojná aj vzhľadom to , že je blízko prírody. Veľkým benefitom lokality je nielen blízkosť prírody ale aj blízkosť centra Starého mesta. Obyvatelia Gaštanky I , čo je susedný projekt , sa vyjadrujú k bývaniu veľmi pozitívne. Okrem trojizbového bytu s predzáhradkou máme aktuálne ešte dva trojizbové byty na 2. a 3. poschodí s dvoma balkónmi a jeden dvojzibový byt na 2. poschodí . V prípade záujmu pošleme ponuku aj z iných bytov. Stretnutie by prebiehalo v našom vzorovom byte na Gaštanovej 9 . Nemáme aktuálne zmluvy s RK , komunikácia je priamo s developermi. Plán výstavby je do 31.12.2026 K sume sa pripočítava ešte cena za parkovacie miesto 30 tisíc eur , a pivničná kobka v cene 10 tisíc eur.

Na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 81 m² v Nitre, v obľúbenej lokalite Klokočina. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií. Byt sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu s výťahom. K bytu patria 2 pivnice. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou, kuchyne so špajzou, spálne s veľkorysým samostatným šatníkom, ďalšej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. V obyvacej izbe sa nachádza biokrb a bar s minichladničkou. Kuchyňa ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru, barové sedenie a praktickú špajzu. Veľkým benefitom bytu je samostatný priestranný šatník, vďaka ktorému je v byte množstvo úložného priestoru bez potreby ďalších veľkých skríň v obytných miestnostiach. Byt pôsobí priestranne a vďaka svojej dispozícii poskytuje dostatok miesta pre pár aj rodinu. Predáva sa čiastočne zariadený – konkrétne vybavenie, ktoré zostáva v byte, je možné upresniť pri obhliadke. Lokalita a občianska vybavenosť Bytový dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici na Klokočine, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou doslova na pár krokov od domu. Priamo pred bytovým domom sa nachádza materská škola, hneď vedľa základná škola a priamo za bytovým domom sa nachádzajú potraviny, bowling a fitness centrum. V pešej dostupnosti sa nachádzajú ďalšie obchody, služby, lekárne, zastávky MHD, detské ihriská a všetko potrebné pre každodenný život. Umiestnenie bytového domu v slepej ulici zároveň znamená menší prejazd áut a pokojnejšie prostredie, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Lokalita tak spája pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou bez potreby každodenného dochádzania autom Predaj priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárii.

Priestranný a tichý 2,5-izbový byt (68 m²) v TOP lokalite Ružinov – Sklenárova ulica. RK nevolať, nemám záujem o zastupovanie. Ponúkame na predaj slnečný, mimoriadne čistý a udržiavaný 2,5-izbový byt s veľkorysou výmerou 68 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite Ružinova na Sklenárovej ulici (mikrolokalita Nivy / Ružová dolina). Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zatepleného bytového domu s bezbariérovým prístupom (výťah priamo od vstupu do budovy). Vďaka orientácii okien do tichého vnútrobloku plného zelene poskytuje nehnuteľnosť dokonalé súkromie a pokoj od mestského ruchu, pričom máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na skok. Dispozícia a stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom, okamžite obývateľnom stave. • Výmera: 68 m² + pivnica. • Dispozícia: Priestranná obývacia izba, samostatná spálňa, menšia tretia izba (ideálna ako detská izba, šatník alebo domáca pracovňa / home-office), samostatná kuchyňa, chodba. • Rekonštrukcia: Vymenené plastové okná so žalúziami, kvalitné drevené parkety v izbách, murované jadro (kúpeľňa a samostatné WC). • Bytový dom: Kompletne opravené a zrekonštruované spoločné rozvody (nové stúpačky), čistá brána, bezbariérový vstup s výťahom od zeme. • Zariadenie: Byt sa predáva čiastočne alebo kompletne zariadený poctivým a zachovalým nábytkom (podľa dohody s novým majiteľom) – ideálne ako štartovacie bývanie alebo investícia na okamžitý prenájom bez ďalších investícií. Lokalita a výhody: Sklenárova ulica patrí k najpopulárnejším adresám v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádza trhovisko Miletičova, biznis centrá (Nivy, Apollo), nákupné centrum Nivy, školy, škôlky, parky a zastávky MHD s priamym spojením do centra mesta. Parkovanie je dostupné priamo pred domom. Cena: 247000 € (vrátane kompletného právneho servisu) Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a k dispozícii po dohode.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj unikátny byt po kompletnej rekonštrukcii pod taktovkou renomovaného architekta Alana Prekopa, držiteľa viacerých nominácií na cenu CE ZA AR. V tejto ponuke nájdete variáciu bytu z aktuálnej dispozície na funkčnú 3.izb dispozíciu. Táto dispozičná zmena je navrhnutá priamo autorom pôvodného návrhu Alanom Prekopom a spĺňa kritériá aj na využitie pre rodinné bývanie. Byt sa nachádza na Budovateľskej ulici, na 5tom zo 6 tich poschodí s novším výťahom. Vďaka vyššiemu poschodiu a orientácii na východ a západ je presvetlený počas celého dňa. Celková výmera bytu je 75 m2 (vrátane 3 m2 murovanej kobky). Aktuálny stav bytu: byt bol v roku 2020 kompletne renovovaný, architekt pretvoril pôvodne trojizbový byt v tehlovom dome z 50. rokov na veľkorysý 2-izbový s otvoreným priestorom, plný svetla a surových materiálov. V byte boli menené okná, rozvody, kúpeľne, kuchyňa. Okná majú exteriérové žalúzie, pôvodné radiátory boli vymenené za dizajnové vertikálne. Materiály: priznaný betón, pozinkovaný plech, nerez a drevo. Možný stav bytu: byt je možne upraviť na 3.i dispozíciu s priestrannou obývacou izbou prechádzajúcou do centrálne umiestnenej kuchyne s jedálňou. V byte sa dajú vytvoriť 2 spálne. Kúpeľňa a WC ostávajú aj po zmene dispozície na rovnakom mieste. Na podlahovej ploche 72 m2 tak môže vzniknúť funknčné rodinné bývanie (viac na zobrazení súčasného ako aj možného pôdorysu v galérii). Bytový dom prešiel čiastočnou obnovou (nová strecha, menené všetky stupačky, vstupná brána, okná v spoločných priestoroch/schodisku a výťah). LOKALITA Vyhľadávaná lokalita 500 bytov – obľúbená časť širšieho centra mesta v dotyku s novým downtownom, množstvom kaviarní, bistier, obchodov, MHD spojenia na všetky smery, veľa zelene. OC NIVY. K okolí bytu parkovanie vrámci PASS. CENA: 359.000 EUR (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s panoramatickým výhľadom na mesto v projekte Koliba Design Cubes na Bellovej ulici v uzavretom areáli, obklopenom zeleňou. Projekt má komornejší charakter, pozostáva z viladomov s troma bytmi, pričom na podlaží každého viladomu je len jeden byt. Priamo pri projekte je zelený park s detským ihriskom a vzrastlými stromami. Byt má veľkorysú výmeru a vďaka preskleným plochám ponúka panoramatické výhľady na mesto. Možnosť dvoch kúpeľní (jedna menšia bola prerobená na šatník s hosťovskou posteľou). Byt sa nachádza na strednom, druhom podlaží bytového domu s výťahom (jediný byt na podlaží), stropy v byte sú vysoké 2,8m. Obývacia izba je orientovaná na juhovýchod a spálne na severozápad. Celková plocha je 133,52 m2 (byt 123,86 m2 + loggia 4,66 m2 + murovaný sklad 5 m2) K bytu sú alokované 2 garážové státia, každé v cene 30.000 EUR, obe státia komfortné aj pre SUV. V cene bytu je zahrnutý priestranný 5m2 murovaný sklad s výškou stropu 4,5 m. Byt sa predáva vrátane kvalitnej kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavaným nábytkom, možná dohoda o väčšine zariadenia. ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: Hliníkové okná Elektricky ovládané exteriérové žalúzie Vykurovanie a ohrev vody vlastným el. kotlom Podlahové kúrenie Byt je klimatizovaný Bezpečnostný systém v byte aj v objekte Moderná kuchynská linka s doskou z pravej žuly NERO DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného wc spojeného s technickou miestnosťou, šatníka, dvoch samostatných spální, priestrannej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a wc a veľkorysého priestoru obývacej izby, jedálne a kuchyne, loggie (viac na pôdoryse). LOKALTA: Projekt Design Cubes sa nachádza v dobre dostupnej časti Koliby, v uzavretom areáli obklopený zeleným parkom. Majiteľ bytu si môžem vychutnať kľudné bývanie neďaleko prírody a lesa Malých Karpát s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Zastávka MHD je vzdialená 150 m. CENA: 590.000 EUR + 2x 30.000 Eur za garážové státia (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Predstavte si miesto, kde sa moderná architektúra prirodzene spája s pokojom tatranskej prírody. V uzavretom rezidenčnom areáli Vám ponúkame priestranné 3-izbové apartmány, ktoré sú navrhnuté pre komfortné bývanie, rekreáciu aj dlhodobú investíciu. Na výber sú apartmány s výmerou 73,39 m² a 86,66 m², ktorých premyslené dispozície ponúkajú dostatok priestoru, súkromia a nadčasový štandard bývania. Výhody: - uzavretý rezidenčný areál s dôrazom na súkromie a bezpečnosť, - atraktívna lokalita v blízkosti lyžiarskych stredísk, golfového ihriska, turistických a cyklistických trás, - celoročné využitie – ako druhý domov aj investícia s potenciálom zhodnotenia, - možnosť financovania hypotekárnym úverom, - k apartmánu je možné dokúpiť vonkajšie alebo garážové parkovacie miesto. Na limitovaný čas môžete využiť zvýhodnenú cenovú ponuku – ceny apartmánov už od 297 818 €. Využite jedinečnú príležitosť získať apartmán v exkluzívnej lokalite pod Vysokými Tatrami za mimoriadne atraktívnych podmienok. Kontaktujte nás.

Berg & Bauman Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt, na Repašského ulici č. 4 v Bratislave - Dúbravke. Kúpa bytu bez ďalších poplatkov! Posudok k hypotekárnemu úveru, zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru, katastrálne poplatky a kompletný právny servis súvisiaci s kúpou bytu v cene bytu. Byt sa nachádza na 5/8 poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Celková rozloha bytu vrátane príslušenstva predstavuje 69 m2. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Byt má loggiu. Byt je v pôvodnom stave, potrebná rekonštrukcia. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch priestranných spální orientovaných do tichého vnútrobloku, priestrannej obývacej izby so vstupom na loggiu, samostatnej kuchyne, samostatného WC, samostatnej kúpeľne. V byte je namontované staršia klimatizácia. Kuchyňa a obývacia izba je orientovaná na južnú svetovú stranu. Dve spálne na sever. Množstvo príležitostí pre oddych, relax, nákupy a mnoho ďalšieho. Bytový dom je kompletne vynovený. Nový výťah, stúpačky, strecha, pivnice a nové spoločné priestory. Byt je kúpou voľný. Bývajte už o 15 dní! Byt je tiež vhodný ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu vie Berg & Bauman zabezpečiť nájomcu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Adam Achberger, kontakt: 0905 735 487, email: adam@bergbauman.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Berg & Bauman, s.r.o. Copyright Berg & Bauman, s.r.o..

Ponúkame na predaj svetlý a zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite na Komenského ulici v Modre. Byt má výmeru 60,5 m², k bytu prislúcha loggia o výmere 3,5 m² a pivnica 3 m². Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2020. Bytový dom má bezbariérový prístup a energetický certifikát B. Ponúka nízke náklady na bývanie. Dispozične byt ponúka tri samostatné izby, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu a samostatné WC. Vďaka praktickej dispozícii je vhodný pre pár aj rodinu s deťmi. Stav a vybavenie bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, v rámci ktorej boli realizované: * nové bytové jadro, * nové omietky, * kompletná elektroinštalácia, * nové podlahy a interiérové úpravy, * modernizácia kúpeľne a kuchyne. * vstavané spotrebiče, umývačka riadu * na mieru robené skrine K ďalším výhodám patrí: * klimatizácia * bezpečnostné dvere RC3 * vykurovanie z centrálnej kotolne * loggia 3,5 m² * pivnica 3 m² * bytový dom po rekonštrukcii z roku 2020 * energetický certifikát B Byt sa predáva zariadený, takže je možné nasťahovať sa bez nutnosti okamžitých ďalších investícií. Televízor a práčka nie sú súčasťou predaja. Parkovanie Parkovanie nie je viazané k bytu, v bezprostrednom okolí bytového domu sa však nachádza dostatok parkovacích možností. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia. Ak hľadáte zrekonštruovaný byt v Modre s dobrou dostupnosťou a do ktorého sa dá rýchlo nasťahovať bez rozsiahlych ďalších úprav, radi vás privítame na obhliadke.

Spoločnosť GALMAN ponuka EXKLUZÍVNE na predaj príjemný ZARIADENÝ 3 izbový byt s panoramatickým výhľadom po REKONŠTRUKCII v úplnom centre STUPAVY, Mlynská ulica. Celková výmera je 72,50 m2, z toho vnútorná plocha s príslušenstvom, pivničnou kobkou 1,23 m2, je 69,50 m2 + zasklená loggia 3 m2, podlažie 8/13, 2x nový výťah (nákladný a osobný). POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - dlhá komunikačná chodba so vstavanými skriňami na mieru + šatníková stena na vešanie a botník - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - kuchyňa s východom na loggiu (zasklená posuvným plastovým oknom), rohová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi: plynová varná doska, el.rúra, digestor, mikrovlnka) - obývacia izba - rohová sedačka , konferenčný stolík, obývačková stena + komody - spálňa - maželská posteľ, komody, šatníková skriňa na mieru - v zadnej časti bytu detská/hosťovská izba- nábytková stena, rozťahovacia posteľ, pracovný kút Orientácia na svetové strany: V a S. Jedinečný panoramatický výhľad na mesto a Karpaty z každej izby, 4 byty na poschodí, slušní susedia, udržiavaný vchod aj okolie domu, parkovisko pred aj za domom. REKONŠTRUKCIA: BYT : plastové okná, vstupné bezpečnostné dvere Sherlock, zasklená loggia - posuvné plastové okno, rohová KL, interiérové dvere, podlahy: predsieň a sociálne priestory- dlažba, izby- laminátové parkety a PVC, kuchyňa- PVC, interiérový nábytok a vstavané skrine vyrobené na mieru. BYTOVÝ DOM: V roku 2014 zateplenie, nová strecha, vyregulované kúrenie, 2x nový výťah, vstupná brána, zvončeky, schránky, kamerový systém, plastové okná v spoločných priestoroch, menené stúpačky, Výborná lokalita a občianska vybavenosť – priamo pred domom veľké potraviny BILLA, za domom škôlka, zastávka lokálnej autobusovej dopravy. Do 3 min. peši zdravotné stredisko, zastávka integrovanej mestskej dopravy, DM drogéria, nám. Svätej trojice a kostol, základná škola, základná umelecká škola, služby, reštaurácie, kaviarne. V blízkosti obľúbený a novozrekonštruovaný Kaštielsky park. Celková cena zahŕňa kompletné kvalitné zariadenie bytu a spotrebiče okrem pračky a chladničky, kúpou VOĽNÝ , 100% právny stav, LV bez tiarch, aj na HÚ. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nás kľudne kontaktujte.