3 izbové byty na predaj

Predaj: Útulný 3i byt Košice KVP | Starozagorská ul., 63m2, zasklená loggia, výhľad do zelene, zrekonštruované jadro. Exkluzívne v Impulz Real. Hľadáte pokojné rodinné bývanie na KVP? Starozagorská ulica ponúka 3-izbový byt s novou kuchyňou, krásnym zenovým výhľadom a zasklenou loggiou. NA PREDAJ: Pokojné 3-izbové bývanie s prekrásnym zenovým výhľadom – KVP (Starozagorská ul.) VIRTUÁLNA PREHLIADKA POD NASLEDUJÚCIM LINKOM. Potrebné skopírovať. https://livetour.istaging.com/9401f901-aed3-4e54-a8eb-8a6669ba6db5 Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/186124633/spaceplanner Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová vám exkluzívne predstavujú ponuku, ktorá v sebe spája praktickú dispozíciu, čerstvo zrekonštruované časti bytu a neopakovateľnú atmosféru pokoja. Tento 3-izbový byt je ideálnym útočiskom pre rodinu, ktorá hľadá harmonické prostredie s výhľadom na zeleň. Hlavné benefity ponuky: - pokojná zóna a výhľad- obývacia izba a spálňa sú orientované do tichej strany s krásnym výhľadom na zeleň - čerstvá rekonštrukcia- kompletne nové bytové jadro (cca 5 rokov), nová kúpeľňa, toaleta a nová kuchynská linka so spotrebičmi (1 rok), zrekonštruovaná obývačka (1 rok) - zasklená loggia, mäkký koberec v imitácii trávy na podlahe - praktické 1. poschodie- umiestnenie v tichom, slušnom a mimoriadne pokojnom vchode - kompletné príslušenstvo- k bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu Lokalita: Košice – Sídlisko KVP (Starozagorská ulica) Starozagorská ulica patrí k vyhľadávaným lokalitám na sídlisku KVP, najmä vďaka bohatej zeleni a skvelej občianskej vybavenosti: - príroda na dosah- výhľad z okien vám zabezpečí každodenný kontakt s prírodou - všetko pre rodinu- v pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, detské ihriská, potraviny a zastávky MHD - pokojná atmosféra, ulica ponúka bezpečné a čisté prostredie - dostatok parkovacích miest, majiteľ garantuje, že vždy zaparkujete Dispozícia a stav interiéru (63m2+ loggia): Byt je orientovaný na dve svetové strany (východ / západ), čo zaručuje skvelé presvetlenie počas celého dňa: - denná a oddychová časť (východ)- priestranná obývacia izba a hlavná spálňa s výstupom na loggiu sú orientované do pokojnej, zelenej zóny - kuchyňa a detská izba (západ)- nová kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor) a 45 cm voľne stojacou umývačkou riadu, predajom ostáva ja chladnička s mrazničkou - zrekonštruované jadro - moderná kúpeľňa a toaleta prešli kompletnou obnovou vrátane novej elektroinštalácie. - v byte je privedený nový kábel do kuchyne, v ostatných izbách zostal pôvodný svetelný obvod - materiály a vybavenie- v celom byte sú plastové okná a vymenené interiérové dvere. - vo vstupnej chodbe sa nachádza praktická dlažba a vstavaný úložný priestor, v izbách sú položené plávajúce podlahy Bytový dom: - udržiavaný bytový dom s čistým a tichým vchodom - zateplený, nové vstupné schodisko do brány - súčasťou bytového domu sú aj vymenené stúpačky Zhrnutie a odporúčanie makléra: Byt na Starozagorskej ulici definuje rodinnú pohodu. Najväčšou pridanou hodnotou je bezpochyby jeho poloha a orientácia – výhľad z loggii do ticha a zelene je v dnešnej dobe vzácnosťou. Vďaka čerstvo prerobenej kuchyni, jadru a obývačky získavate moderné zázemie tam, kde je to najdôležitejšie, bez potreby okamžitých veľkých investícií. Rozhodne odporúčam osobnú obhliadku. Cena zahŕňa kompletný servis: Právne služby zabezpečené advokátskou kanceláriou, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom profesionálov. Kontakt: Lucia Talianová, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk, rodinný realitný poradca, certifikovaný NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska) Impulz Real – S nadhľadom profesionálov, s rešpektom k vašim potrebám.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 3-izbový byt (B-04-02) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 82,82 m2 sa nachádza na 4. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, dvoch spální, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha balkón s výmerou 22,60 m2, ktorý je prístupný zo všetkých obytných miestností a veľkorysá terasa s výmerou 92,08 m2. Súčasťou vybavenia je aj samostatný sklad s výmerou 5,12 m2, ktorý je prístupný z terasy. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si tento dokončený byt alebo aj zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité vizualizácie zariadenia. Byt sa predáva v štandarde.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 3-izbový byt (A-01-05) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 75,92 m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, dvoch spální, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha balkón s výmerou 30,5 m2, ktorý je prístupný zo všetkých obytných miestností. Projekt je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si tento dokončený byt alebo aj zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité vizualizácie zariadenia. Byt sa predáva v štandarde.

Ponúkame na predaj veľkorysý 2,5-izbový apartmán s výbornou dispozíciou a nadštandardnou výmerou až 82m², nachádzajúci sa na 8. poschodí v obľúbenom projekte Vienna Gate. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania a výbornej investičnej príležitosti, ktorá je aktuálne využívaná aj ako Airbnb. DISPOZÍCIA A VÝHODY BYTU Byt vyniká premysleným riešením priestoru, ktorý poskytuje dostatok súkromia: - priestranná vstupná chodba so vstavanými skriňami - veľká kúpeľňa s vaňou - svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa - menšia detská izba / hosťovská izba - praktický pracovný kút (home office priestor) Vďaka veľkej výmere a dispozícii pôsobí byt vzdušne a komfortne, čo ocenia rodiny, páry aj náročnejší klienti. Bonusom je loggia, ktorá patrí medzi raritu a exkluzivitu v rámci tejto budovy. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Projekt Vienna Gate ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah – obchody, služby, reštaurácie aj MHD. - rýchla dostupnosť do centra Bratislavy - bezproblémové napojenie na diaľnicu - vlakové spojenie do Viedne približne 40 minút Lokalita je preto ideálna nielen na bývanie, ale aj na krátkodobý či dlhodobý prenájom. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt je aktuálne využívaný na Airbnb, čo z neho robí okamžite výnosnú investíciu bez nutnosti ďalších úprav. Veľká výmera, flexibilná dispozícia a výborná poloha zabezpečujú dlhodobý dopyt a záujem zo strany nájomcov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - výmera: 82 m² - poschodie: 8. - loggia: áno (výnimočný prvok v rámci budovy) - mesačné náklady: cca 300 € / 4 osoby - cena: 339 000 € Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre ľudí hľadajúcich komfortné bývanie s dostatkom priestoru, ale aj pre investorov, ktorí chcú zariadenú nehnuteľnosť pre okamžitým výnos. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO REALITY GROUP je ocenená Realitnou úniou ako NAJLEPŠIA REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

B10 Vám ponúka na predaj tento jedinečný 3 izbový byt s terasou, na najvyššom poschodí s výhľadom na všetky dominanty Bratislavy. Nachádza sa na začiatku Koliby, ul. Pod Strážami, v technologicky nadčasovom projekte Pod Vinicami. Tento komorný projekt len s 15 bytmi je tesne pred kolaudáciou. Podlahová plocha bytu je 81m2, plocha terasy je 73,2m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v cene. Štandard projektu: -Rekuperácia vzduchu -Stropné chladenie systém BKT -Podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlá Stiebel Eltron -Drevohliníkové protihlukové okná Internorm -Predpríprava na hliníkové žalúzie -Travertínové obklady budovy Parkovacie miesta v podzemnej garáži je možné si dokúpiť za 30.000€/ kus. Byt má bezbariérový prístup. Vyhotovenie je v štádiu holobyt. Radi Vám pomôžeme s realizáciou interiéru od špičkového štúdia Elitebath+kitchen. LOKALITA: Projekt Pod Vinicami sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – na začiatku Koliby v mestskej časti Nové Mesto. -Dostupnosť – blízko do prírody a tiež do centra mesta. Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy zaručuje pohodlnú mobilitu. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento 3-izbový byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá nadštandardné bývanie v blízkosti prírody, ale nechce sa vzdať komfortu mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája moderné technológie, prestížnu lokalitu a komfort, práve ste ju našli. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135992 Cena: 650 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej časti mesta Šamorín na Dunajskej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie s výbornou dispozíciou. Celková výmera bytu je 66 m² + loggia o výmere 4,5 m². K bytu prislúcha aj pivnica. - Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1981 a približne pred 15 rokmi prešiel rekonštrukciou. Samotný byt bol kompletne zrekonštruovaný približne pred 10 rokmi, takže novým majiteľom ponúkne bývanie bez väčších investícií. - Dispozícia bytu je veľmi praktická a vzdušná. Vstupná predsieň s výmerou 3,64 m² vedie do komory 3,04 m², ktorá slúži ako praktický úložný priestor, a následne do kuchyne s výmerou 6,94 m². Z kuchyne sa plynulo prechádza do priestrannej obývacej izby s výmerou 20,85 m² a výstupom na loggiu 4,5 m². Chodba o výmere 2,71 m² prepája nočnú časť bytu, kde sa nachádzajú dve samostatné izby s výmerami 12,83 m² a 11,64 m². Súčasťou bytu je tiež kúpeľňa 3,21 m² a samostatné WC 1,16 m². Veľkým benefitom sú vstavané skrine v izbách, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. - Mesačné náklady: správca: 200 €elektrina: 22 €plyn: 5 €- Lokalita ponúka príjemné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah – školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj športové možnosti. Mesto Šamorín je obľúbené najmä vďaka výbornej dostupnosti do Bratislava a zároveň pokojnej atmosfére. V blízkosti sa nachádza aj známy športovo-relaxačný areál X-BIONIC Sphere. - V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138860 Cena: 199 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj moderný a nadštandardne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom projekte Bory Promenáda na ulici Jána Langoša. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2023. Celková úžitková plocha bytu je 72,12 m² + slnečná loggia s výmerou 7,80 m². V cene bytu je aj pivničná kobka s výmerou 2m². - POPIS NEHNUTEĽNOSTITáto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo klientov, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie v jednej z najžiadanejších novostavieb v Bratislave. Byt sa nachádza v už kompletne vybudovanej časti Borov, ktorá ponúka výnimočné spojenie moderného bývania, občianskej vybavenosti a množstva zelene. Výhodou je bezprostredná blízkosť nákupného centra Bory Mall, nemocnice Bory, športovísk, detských ihrísk a cyklotrás. Orientácia na tri svetové strany zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemnú atmosféru vo všetkých miestnostiach. Majitelia si pri zariaďovaní dali záležať na kvalite použitých materiálov aj praktickosti každodenného fungovania. Samozrejmosťou sú exteriérové žalúzie poskytujúce súkromie a ochranu pred letným prehrievaním, ako aj klimatizačné jednotky v obývacej izbe a hlavnej spálni. Veľkým benefitom je množstvo úložných priestorov vyhotovených na mieru, vďaka čomu pôsobí byt vzdušne a organizovane. - DISPOZÍCIAPo vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej predsieni s praktickým posedením a množstvom úložných priestorov vyrobených na mieru. Po pravej strane sa nachádzajú dve samostatné spálne. Z chodby je prístupná kúpeľňa s oknom, vybavená vaňou, umývadlom, práčkou, sušičkou. Samostatná toaleta s umývadlom je oddelená od kúpeľne. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Dominantou priestoru je kuchynská linka s množstvom úložných riešení, vstavanými spotrebičmi Samsung a elegantným ambientným podsvietením, ktoré dotvára moderný charakter interiéru. Obývacia izba plynulo nadväzuje na loggiu orientovanú do vnútrobloku plného zelene, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. - PARKOVANIEK bytu je možné dokúpiť dve vonkajšie parkovacie státia situované vedľa seba za cenu 15.000 € / miesto. - LOKALITAProjekt Bory Promenáda patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v Bratislave. Obyvatelia oceňujú najmä kombináciu modernej architektúry, kvalitných verejných priestorov a kompletnej občianskej vybavenosti na dosah. V pešej dostupnosti nájdete nákupné centrum Bory Mall, nemocnicu Bory, školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, kaviarne aj množstvo športových a voľnočasových aktivít. Výborné napojenie na diaľničný obchvat a rýchla dostupnosť do centra mesta robia z tejto lokality ideálne miesto pre komfortný každodenný život. - ODPORÚČANIE MAKLÉRATento byt ma oslovil najmä svojou premyslenou dispozíciou, množstvom úložných priestorov, nadštandardným vybavením a výbornou orientáciou na tri svetové strany. Ak hľadáte moderné rodinné bývanie bez ďalších investícií v jednej z najperspektívnejších lokalít Bratislavy, táto nehnuteľnosť by rozhodne nemala uniknúť vašej pozornosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138856 Cena: 299 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária Dom Rider vám exkluzívne ponúka na predaj byt, kde sa snúbi praktickosť s komfortom. Zabudnite na hluk od susedov nad hlavou a užívajte si výhody komorného bývania v tehlovom bytovom dome. Prečo si zamilujete práve tento byt? - Maximálne súkromie: Byt sa nachádza na poslednom (3./3) poschodí. Na chodbe máte len jedného suseda – dokonalý pokoj zaručený. - Vlastné parkovanie: Zabudnite na krúženie okolo bloku. K bytu prislúcha súkromné parkovacie miesto v ohraničenom areáli s rampou (cena 10.000 €). - Nízke mesačné náklady: Vlastný kotol a plynová prípojka vám dajú kontrolu nad výdavkami za energie. - Pripravený na život: Klimatizácia, veľkorysé úložné priestory (vstavané skrine), plne vybavená kuchyňa – stačí sa nasťahovať. Dispozícia, ktorá dáva zmysel (84,6 m²) Byt je premyslený do posledného detailu: - Denná zóna: Dominantou je svetlá obývacia izba orientovaná na juhozápad, z ktorej vyjdete na priestrannú loggiu – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. - Nočná zóna: Hlavná spálňa poskytuje dostatok miesta pre veľkú posteľ a šatník. Detská izba je šikovne rozdelená knižnicou, čím vytvára súkromný priestor pre každé dieťa. Z nej máte prístup na druhý, menší balkón - Praktické zázemie: Samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou (práčka aj sušička sú samozrejmosťou) a samostatné WC. Ďalšie benefity, ktoré oceníte: - Pivničná kobka na uskladnenie sezónnych vecí. - Spoločný odkladací priestor na bicykle a kočíky v dome. - Pokojná lokalita v Devínskej Novej Vsi. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, ktorá hľadá domov bez kompromisov. Zaujal vás tento byt? Neváhajte ma kontaktovať Marína Venglošová, +421 948 155 501

B10 Vám ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s dvomi terasmi a veľkorysou výmerou na ulici Ďumbierska v obľúbenej rezidenčnej časti Kramárov. Táto nehnuteľnosť osloví najmä klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v kontakte s prírodou bez toho, aby sa museli vzdať výhod mestského života. Byt sa nachádza na súkromnej ulici s minimálnou premávkou v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2014. Komorný projekt s iba 48 bytovými jednotkami ponúka vyššiu mieru súkromia, pokojnejšie bývanie a príjemnú komunitnú atmosféru. - POPIS BYTUSamotný byt disponuje interiérovou výmerou 83,1 m2, ktorú dopĺňa terasa s rozlohou 21 m2, menšia teraska o výmere 6,9m2 a murovaná pivnica 2,4m2 Celkový priestor, ktorý budúci majitelia získavajú k dispozícii, tak dosahuje takmer 114 m2, čo predstavuje nadštandardnú hodnotu aj v rámci dnešných novostavieb. Veľkým benefitom nehnuteľnosti sú dva samostatné exteriérové priestory. Kým terasa orientovaná do pokojného vnútrobloku vytvára ideálne miesto na relax a súkromné posedenie, menšia teraska do zelene prirodzene rozširuje dennú časť bytu a ponúka ďalší priestor na oddych. O komfort bývania počas celého roka sa stará podlahové kúrenie, klimatizácia a kvalitné prevedenie stavby. - DISPOZÍCIAPo vstupe do bytu vás privíta priestranná predsieň s dostatkom miesta na odkladanie vecí a každodenné fungovanie domácnosti. Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Na jednej strane bytu sa nachádzajú dve samostatné spálne orientované do tichého vnútrobloku. Z oboch izieb je priamy vstup na veľkorysú 21-metrovú terasu, ktorá ponúka množstvo možností využitia – od vonkajšieho posedenia až po vytvorenie súkromnej zelenej oázy ( fotografia veľkej terasy je v inzeráte zariadená nábytkom pomocou umelej intelingencie ). Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Otvorený koncept vytvára príjemný spoločenský priestor s dostatkom denného svetla a dvoma výstupmi na terasku. V centrálnej časti bytu sa nachádza veľkorysá kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlom a priestorom pre práčku aj sušičku. Toaleta s umývadlom je samostatná. Praktická komora priamo v byte poskytuje ďalší úložný priestor a zároveň flexibilitu využitia ako šatník, špajza alebo sklad. - PARKOVANIEK bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu za cenu 25 000 €. - LOKALITAJednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha. Len približne tri minúty chôdze od bytového domu sa nachádza Železná studnička, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie miesta na oddych, šport a trávenie voľného času v Bratislave. Okolie ponúka kilometre lesných chodníkov, cyklotrás a bežeckých trás, pričom Kamzík či lesy Malých Karpát máte doslova na dosah. Lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto chce mať prírodu za dverami a zároveň zostať v komfortnej dostupnosti centra mesta. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v okolí, vrátane materskej školy, zdravotných služieb či ďalších prevádzok každodennej potreby. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. - ODPORÚČANIE MAKLÉRATáto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá viac než len bežný byt. Kombinácia súkromnej ulice, komorného bytového domu, pešej dostupnosti Železnej studničky a veľkorysej výmery vytvára bývanie, ktoré sa na bratislavskom trhu objavuje len sporadicky. Práve spojenie priestoru, pokoja a blízkosti prírody robí z tejto ponuky výnimočné miesto pre život. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138858 Cena: 425 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Žilina – Solinky, v bezprostrednej blízkosti lesoparku a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt má výmeru 66 m², ku ktorej prislúcha aj väčšia pivnica v suteréne. Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Byt prešiel rekonštrukciou, má murované jadro nove elektrické rozvody, bezpečnostné vchodové dvere a priestrannú uzavretú loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Orientácia bytu je ideálna – izby sú situované na severovýchod, čo zabezpečuje príjemnú klímu na spánok, zatiaľ čo obývačka a kuchyňa sú orientované na juhozápad a majú dostatok denného svetla a slnka. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zastávku MHD – a zároveň pokojné bývanie pri lesoparku, ktorý je ideálny na prechádzky, šport a relax. Byt je vhodný pre rodinu aj ako investícia na prenájom vďaka vyhľadávanej lokalite a výbornej orientácii. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás kontaktujte telefonicky alebo e-mailom. ID3466

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt do ktorého sa stačí nasťahovať a hneď bývať. Na Matičnej ulici v Nitre nájdete príjemný 3 izbový byt, ktorý spája moderné bývanie, praktickú dispozíciu a výhody lokality, ktorá je obľúbená najmä medzi mladými rodinami a pármi. Byt má výmeru 61,7 m² a nachádza sa na treťom poschodí bytového domu s výťahom. Veľkou výhodou je prakticky bezbariérový prístup, ktorý zvyšuje komfort každodenného bývania. Počas rokov prešiel viacerými úpravami a vylepšeniami, vďaka čomu pôsobí útulne, funkčne a pripravený na okamžité bývanie. Komfort bývania dopĺňa aj podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka. Príjemným rozšírením obytného priestoru je balkón s posedením a grilom, ktorý vytvára ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo stretnutia s priateľmi počas teplejších dní. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, čo novému majiteľovi výrazne uľahčí sťahovanie a zníži počiatočné náklady. Stačí si priniesť osobné veci a bývanie je pripravené. K bytu patrí vlastné vonkajšie parkovacie miesto a súčasný majiteľ zároveň využíva garážové státie formou prenájmu, pričom existuje možnosť pokračovať v jeho užívaní aj do budúcna. Vďaka kombinácii moderného bývania, zariadenia, parkovania a bezproblémového nasťahovania je byt vhodný pre mladý pár, rodinu s dieťaťom, ale aj investora hľadajúceho nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom. Ide o bývanie, ktoré ponúka komfort bez nutnosti ďalších investícií a zároveň dostatok priestoru na každodenný život. Nehnuteľnosť, ktorá funguje rovnako dobre na bývanie, ako aj na investíciu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138807 Cena: 209 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj pekný, svetlý a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 68 m², nachádzajúci sa v zateplenom tehlovom bytovom dome v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Miesto spája výbornú dostupnosť so súkromím – súčasťou bytovky je oplotený pozemok s možnosťou parkovania vo dvore, s potenciálom výstavby vlastnej garáže. Samotný interiér prešiel pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou, vrátane rozvodov vody a elektriny. Výsledkom je moderný, funkčný a útulný priestor, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií – s výnimkou prípadného vymaľovania. Ďalšou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený. Dispozícia: Vstup do chodby, odkiaľ sa dostanete do kúpeľne s toaletou, ďalej do priestrannej obývacej izby s balkónom, spojenej s jedálňou a prechodom do kuchyne. Samostatná spálňa a detská izba. Bonusom sú tri vstavané skrine, ktoré elegantne riešia úložný priestor. Ďalším benefitom je orientácia Východ, Juh a Západ, čiže byt je prakticky celý deň príjemne slnečný. Patrí k nemu murovaná pivnica na prízemí, spoločné priestory ako kočikáreň a sušiareň. Lokalita: Centrum mesta Bytča máte doslova na skok, zároveň bývate v pokojnejšom prostredí. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj možnosti na voľný čas. V prípade, že Vás naša ponuka zaujala neváhajte kontaktovať: Tel.č.: 0949 833 900 ID: 138855 Cena: 164 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj kompletne štýlovo zrekonštruovaný 3,5 izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí priamo v centre mesta Žilina, na križovatke ulíc 1. Mája a Jána Milca. Tento byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne s wc, prepojenej dennej časti pozostávajúcej z obývacej izby, jedálne a modernej kompletne zariadenej kuchyne s terasou o výmere 6,5m2. Nočná časť pozostáva z 2 izieb a ďalšej miestnosti nad obývacou izbou, ktorú je možné využívať napr. ako pracovňu alebo hosťovskú izbu. Byt prešiel kompletnou a pedantnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené vnútorné rozvody, stierky, podlahy, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, obklady, sanita, kuchynská linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi a samozrejmosťou je klimatizácia. Benefitom sú nízke mesačné náklady. Lokalita ponúka komfort mestského bývania so všetkými benefitmi a občianskou vybavenosťou v pešom dosahu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138747 Cena: 249 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 3 izbový MEZONET o výmere 75m2 v obľúbenej časti Trenčína - sídlisko Juh, Halalovka. Byt sa nachádza na 3. a 4. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia mezonetu je praktická a pozostáva z dennej a nočnej časti. V dennej časti sa nachádza vstupná chodba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, špajza, wc a priestranná obývačka s dreveným schodiskom. Poschodie disponuje spálňou, izbou a zrekonštruovanou kúpeľňou s druhým wc. Úžitková plocha bytu je 75m2 vrátane balkóna s pekným výhľadom na záhradky, detské ihrisko a okolitú zeleň. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,5m2. Vstup na balkón je z obývacej izby. Byt je orientovaný na severnú a južnú stranu. V byte prebehla v roku 2014 čiastočná rekonštrukcia, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná v celom byte, nové podlahy a rekonštrukcia jadra. Lokalita na sídlisku Juh patrí medzi veľmi obľúbené časti Trenčína, a to najmä kvôli kompletnej občianskej vybavenosti, väčšiemu súkromiu, výbornej dostupnosti do centra mesta a prístupom na diaľnicu D1. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, detské ihrisko, škola, lekárne, reštaurácie či zastávka MHD. Neďaleko sa nachádza lesopark Brezina, ktorý ocenia nielen rodiny s deťmi, ale aj športovci či aktívni ľudia. Tento mezonet je vhodný pre aktívnych ľudí, ktorý hľadajú pokojné bývanie s veľkým potenciálom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137362 ZNÍŽENÁ CENA: 153 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj výnimočný byt navrhnutý architektom v duchu japonského minimalizmu. Kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie, s nábytkom a stolárskymi prvkami vyrobenými na mieru. Byt je obklopený zeleňou a zároveň na skok do centra mesta. DISPOZÍCIA Priestor je navrhnutý ako otvorená denná zóna, kde sa funkcie obývačky, jedálne a kuchyne plynule prepájajú. Obývacia časť s TV stenou prechádza do jedálenského kútika s okrúhlym stolom a lavicou, kuchyňa disponuje samostatným ostrovom. Dispozícia umožňuje voľný pohyb bez zbytočných priečok, čím sa zachováva vzdušnosť a vizuálna kontinuita priestoru. V hlavnej spálni sa nachádza šatník. PREDZÁHRADKA Priestranná 30 m² predzáhradka s južnou orientáciou na ranné kávy a večerné posedenia. JAPONSKÝ MINIMALIZMUS Koncept čerpá z princípov japonského minimalizmu — čisté línie, harmonické proporcie a pokojná farebná paleta. Jednoduché tvary nábytku a hra vertikálnych a horizontálnych línií podporujú pocit rovnováhy. FUNKČNOSŤ A PRIESTOROVÉ RIEŠENIE Každý prvok má svoju jasnú funkciu a je navrhnutý tak, aby priestor využíval naplno — od úložných stolárskych riešení na mieru až po otvorené police, ktoré kombinujú praktické a dekoračné uloženie. Do kuchyne je zakomponovaná podsvietená vinotéka. Kuchynský ostrov je estetickým centrom aj pracovnou a servisnou plochou. MATERIÁLOVÉ RIEŠENIE Dominantným materiálom je dub — na obkladoch, skrinkách a policiach — ktorý prináša do priestoru pocit útulnosti. Kontrast vytvára dramatický kuchynský ostrov s výraznou kamennou kresbou s bielym základom a čiernymi žilami. Dopĺňajú ho kovové prvky: podnož ostrova, zástena z kovolaminátu a zrkadlo nad policou, ktoré priestor opticky zväčšuje. OSVETLENIE Osvetlenie je riešené vrstveným spôsobom — hlavné svetlo dopĺňajú bodové svietidlá integrované do stropu pre zónové nasvietenie. Nad jedálenským stolom visí jednoduché guľové svietidlo, ktoré podčiarkuje jeho centrálnu úlohu. V kuchyni zapustené bodové svetlá a podsvietenie vínnej police vytvárajú vizuálny akcent a zároveň prakticky osvetľujú pracovné zóny. PARAMETRE 3-izbový byt A.0 — celková rozloha 115 m² Predzáhradka 30 m² s južnou orientáciou Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta s nabíjaním pre elektromobil

BOND Reality Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s lodžiou v tichej časti Podunajských Biskupíc na Podzáhradnej ulici č. 45. Celková výmera bytu je 77,3 m², z toho lodžia má 4,86 m² a pivnica 2,52 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí z 10 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2007, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, zrekonštruované murované bytové jadro, kúpeľňa a WC. Súčasťou vybavenia sú aj tri vstavané skrine. Dispozične je byt veľmi dobre riešený, pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby s výstupom na slnečnú lodžiu a pivnice pri byte na poschodí. Byt je veľmi svetlý, južne orientovaný s krásnym a čistým výhľadom na okolie. Bytový dom je po celkovej obnove: fasády - zateplenia, zvislých rozvodov – stúpačiek, výťahov, vchodu a spoločných častí. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a slepej ulici, v stabilizovanom území s výbornou občianskou vybavenosťou. Nízke prevádzkové náklady, možnosť HÚ, kúpou voľný. Cena: 220 000 €

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj na ul. Šustekova, začiatok mestskej časti Petržalka (oproti Poliklinika Šustekova) 3izb. byt s loggiou o celkovej výmere 72m2 (byt cca 66m2, pivnica 1,5m2, loggia 5m2). Nachádza sa na 9. poschodí v 12. podlažnom panelovom bytovom dome s 2-mi výťahmi. Kolaudácia domu prebehla v roku 1984. Bytový dom je kompletne prerobený, upravený, zateplený, bezbariérový vstup, nová strecha, nové stupačky, nové výťahy, vynovené chodby, nové schránky, vstup na čip. Byt je tiež upravený, má čiastočne zmenenú dispozíciu (izba a kuchyňa boli pôvodne úzke), je to rozšírené a zväčšené, v byte sú plastové okná s vnútornými roletami a jedno okno má aj vonkajšiu roletu, elektrina je menená len čiastočne, kuchynská linka je IKEA (pôvodne s ostrovčekom), veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, v časti bytu sú laminátové podlahy, časť je dlažba, vchodové bezpečnostné dvere. Dispozícia: 2 samostatné nepriechodné izby, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, vstupná hala, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, pivnica na poschodí, loggia. Orientácia bytu je na V a Z, kúpa možná aj na úver, pozemok pod domom je vysporiadaný, okamžite k dispozícii. Byt je čiastočne zariadený, zariadenie môže zostať bez doplatku. Prevádzkové náklady: správca: 230EUR/2 os (z toho fond opráv 90 EUR), elektrina 26 EUR, plyn 5 EUR. Výhody: lokalita, výborná moderná dispozícia, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, výjazd D1, zateplený bytový dom, detské ihriská. INFO V SKRATKE: výmera: 72m2 (byt cca 66m2, pivnica 1,5m2, loggia 5m2 podlažie: 9p. z 12, 2x výťah počet izieb 3 orientácia: na V a Z stav: čiastočná rekonštrukcia: zmenená dispozícia (izba a kuchyňa boli pôvodne úzke), je to rozšírené a zväčšené, v byte sú plastové okná s vnútornými roletami a jedno okno má aj vonkajšiu roletu, elektrina je menená len čiastočne, kuchynská linka je IKEA (pôvodne s ostrovčekom), veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, v časti bytu sú laminátové podlahy, časť je dlažba, vchodové bezpečnostné dvere dispozícia: 2 samostatné nepriechodné izby, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, vstupná hala, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, pivnica na poschodí, loggia bytový dom: kompletne prerobený, upravený, zateplený, bezbariérový vstup, nová strecha, nové stupačky, nové výťahy, vynovené chodby, nové schránky, vstup na čip náklady: správca: 230EUR/2 os (z toho fond opráv 90 EUR), elektrina 26 EUR, plyn 5 EUR výhody: lokalita, výborná moderná dispozícia, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, výjazd D1, zateplený bytový dom, detské ihriská V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D prehliadka: https://realsee.ai/jmxxOrXW Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Na predaj jedinečný 3-izbový byt v srdci Starého Mesta na prestížnej Palárikovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza v historickom tehlovom dome zo začiatku 20. storočia, ktorý je súčasťou známeho súboru mestských domov „Zehnhaus – architektonicky výnimočnej kolónie desiatich historických domov postavených v roku 1902 podľa návrhu architekta Henricha Szántóa. Tieto domy patria medzi charakteristické historické stavby Starého Mesta a vytvárajú neopakovateľnú atmosféru pokojného mestského bývania s historickým charakterom. Palárikova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Bratislavy. Spája výnimočnú dostupnosť s pokojnou atmosférou historickej štvrte. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, Prezidentská záhrada, trhovisko Žilinská, Hlavná železničná stanica, množstvo kaviarní, reštaurácií, škôl aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie do všetkých častí mesta. Samotný byt ponúka kombináciu vysokých stropov, tehlovej konštrukcie a príjemnej atmosféry historického mestského bývania. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie s charakterom, investičný potenciál alebo reprezentatívnu nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Výhody: • historický tehlový dom s charakterom • výnimočná lokalita Starého Mesta • pokojná ulica mimo hlavného ruchu • výborná pešia dostupnosť centra • vysoký investičný potenciál • autentická atmosféra staromestského bývania Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne.

Realitná kancelária RIVER REAL ESTATE ponúka na predaj dizajnový byt v projekte Sky Park, ktorý prekvapí svojím priamym kontaktom so zeleňou. Pohľad do upraveného parku je neodolateľný najmä v jarných a letných mesiacoch a má svoje čaro aj počas zimy. Autorský architektonický interiér vyniká kvalitou použitých materiálov a spotrebičov Miele, inteligentnými funkčnými detailmi, premyslenou funkčnosťou a celá atmosféra je dotvorená množstvom ambientných svietidiel. Referencia makléra: ✅ Nehnuteľnosť vyniká unikátnym prepojením interiéru so zeleňou Sky Parku, ktorá vytvára výnimočný vizuálny aj pocitový zážitok počas celého roka ✅ Nevšedný nadčasový dizajn navrhnutý architektmi - všetok vstavaný nábytok a kuchyňa sú kompaktné, v najvyššej lakovanej kvalite a vyrobené stolármi na mieru ✅ Oceňujem funkčnosť a vzdušnosť priestoru, ktorý je premyslený do detailu a zároveň si zachováva svoje špecifické čaro ✅ Lokalita Downtown patrí medzi najžiadanejšie mestské zóny, čo robí z tejto nehnuteľnosti aj atraktívnu investičnú príležitosť ✅ Dispozícia bytu ponúka flexibilitu využitia – komfortné bývanie aj reprezentatívny mestský priestor BYT a DISPOZÍCIA • 3 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, loggia orientovaná do zelene parku, pivnica, práčovňa / komora priamo v byte, 1 parkovacie státie • Nachádza sa na 4/30 p. • Celková výmera: 102,68 m², z toho 89,53 m² má byt, 8 m² má loggia a 5,15 m² má pivnica • drevené podlahy, bezfalcové dvere, kúpeľňa s kvalitnými zriaďovacími predmetmi a obkladmi – nadštandardné prevedenie od developera • kvalitná kuchyňa s vyššou triedou spotrebičov značky Miele a silk stone pracovnou doskou s podsvietením • centrálna klimatizácia • k bytu prislúcha parkovacie státie na -2. p. za extra cenu 47.000 EUR / 1 státie • pivničná kobka na -2. p. za extra cenu 14.000 EUR Projekt Sky Park Projekt SKY PARK ponúka dizajnové bývanie a verejný priestor v symbióze. Unikátnym riešením priestoru sa v bývalej priemyselnej zóne Mlynských Nív podarilo vytvoriť úplne novú časť bratislavského centra s moderným bývaním svetovej úrovne. Jeho autorkou je prvá dáma architektúry Zaha Hadid, ktorá získala v roku 2003 najvýznamnejšie ocenenie za architektúru – Pritzkerovu cenu. SKY PARK pozostáva z troch 31-podlažných rezidenčných budov. Lokalita projektu vyniká aj rozsiahlym verejným parkom priamo pod bytovými domami, ktorý prináša jedinečný kontakt so zeleňou uprostred mesta. V blízkosti sa nachádza nábrežie Dunaja a obchodné centrá Eurovea a Nivy, ktoré ponúkajú široké možnosti kultúry, relaxu, športu aj nákupov. V rámci Sky parku obyvatelia nájdu športoviská, detské ihriská, priestor na jogging, park a vodné prvky. Súčasťou projektu je aj spoločná vyhliadka na streche veže s panoramatickými výhľadmi na celú Bratislavu. K dispozícii sú 4 osobné výťahy s kapacitou min. 13 osôb. Okenné konštrukcie sú z hliníkových profilov s izolačným trojsklom. Vykurovanie je centrálne, chladenie zabezpečujú cirkulačné jednotky napojené na centrálny zdroj chladu. Vzduchotechnika funguje cez centrálne vetracie jednotky s rekuperáciou. Energetický certifikát budovy – trieda A0. Lokalita Táto nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite Downtown, ktorá ponúka komfort moderného mestského života s výnimočným dôrazom na verejný priestor a zeleň. Výškové budovy sú zasadené do upraveného parku a zároveň v bezprostrednej blízkosti obchodných centier Eurovea a Nivy. V pešej dostupnosti sú služby rôzneho druhu – reštaurácie, kaviarne, obchody, úrady, zdravotná starostlivosť, kultúrne aj športové vyžitie. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie na hlavné mestské ťahy aj diaľnice. #followtheriversfindyourhome

Realitná kancelária RIVER REAL ESTATE ponúka na predaj elegantný na mieru zariadený byt na 20. poschodí projektu Sky park. Z bytu je úžasný výhľad na západnú panoramu mesta a Bratislavský hrad. Referencia makléra: ✅ Nehnuteľnosť je investične zaujímavá vďaka umiestneniu v najžiadanejšej urbanistickej zóne Starého Mesta - Downtown ✅ Oceňujem elegantný na mieru robený nábytok, ktorý bol navrhnutý funkčne a v neutrálnych farbách. Inštalované sú luxusné detaily – kožená sedačka NATUZZI, žulová pracovná doska v kuchyni, lukratívne svietidlá a ambientné lampy. ✅ Úžasné výhľady na Bratislavský hrad a Staré Mesto, je to významný bonus tejto nehnuteľnosti ✅ Pripravený koncept bytu je skutočne premyslený – obývacia izba, hlavná spálňa a druhá spálňa, ktorá je v tomto prevedení vhodná ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba s plnohodnotnou posteľou v podobe rozkladacej sedačky. ✅ Pri tejto dispozícii 3-izbového bytu odporúčam všimnúť si technický priestor v byte (práčovňa) a prispôsobenie kúpeľne tak, že byt disponuje sprchovacím kútom, dvomi toaletami a bidetom BYT a DISPOZÍCIA • 3 izby, loggia s výhľadom na hrad, pivnica, práčovňa / komora priamo v byte, 1 parkovacie státie • Nachádza sa na 20/30 p. • Celková výmera: 102,68 m², z toho 89,53 m2 má byt, 8 m2 má loggia a 5,15 m2 má pivnica • drevené podlahy, bezfalcové dvere, kúpeľňa s kvalitnými zriaďovacími predmetmi s obkladmi – nadštandardné prevedenie od developera, kvalitná kuchyňa s vyššou triedou spotrebičov značky Miele a žulovou pracovnou doskou s podsvietením • centrálna klimatizácia • k bytu prislúcha parkovacie státie na -1. p. za extra cenu 49.000 EUR / 1 státie • pivničná kobka na -1.p. za extra cenu 15.000 EUR Projekt Sky park Projekt SKY PARK ponúka dizajnové bývanie a verejný priestor v symbióze. Unikátnym riešením priestoru sa v bývalej priemyselnej zóne Mlynských Nív podarilo vytvoriť úplne novú časť bratislavského centra s moderným bývaním svetovej úrovne. Jeho autorkou je prvá dáma architektúry Zaha Hadid, ktorá získala v roku 2003 najvýznamnejšie ocenenie za architektúru Pritzkerovu cenu. SKY PARK pozostáva z troch 31-podlažných rezidenčných budov. Lokalita SKY PARKU ani nemôže byť lepšou práve vďaka blízkosti k nábrežiu Dunaja a dvoch obchodných centier - Eurovea a Nivy, ktoré ponúkajú kultúrne vyžitie, relax, šport, nákupy, gastro. V rámci novovzniknutého areálu obyvatelia nájdu športoviská, škôlku, ihriská, priestor pre jogging, park, viacero vodných prvkov. Súčasťou projektu je aj spoločná vyhliadka na streche veže, ktorá ponúka panoramatické výhľady na celú Bratislavu. K dispozícii sú 4 osobné výťahy s min. kapacitou 13 osôb. Okenné konštrukcie sú z hliníkových profilov a okenné výplne sú zasklené izolačným trojsklom. Vykurovanie je zabezpečené cez centrálneho dodávateľa panelovými vykurovacími telesami. Obytné miestnosti sú cez centrálny zdroj chladu chladené pomocou cirkulačných jednotiek. Vzduchotechnika je riešená cez centrálne vetracie jednotky s rekuperáciou. Energetický certifikát budovy – energetická trieda A0. Lokalita Táto nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite Downtown, ktorá ponúka absolútny komfort moderného mestského života. Výškové moderné budovy sú zasadené medzi dve obchodné centrá - Euroveu s promenádou pri Dunaji a Nákupné centrum NIvy s autobusovou stanicou. Ponúka krásne upravené zelené parky, detské a work-out ihriská, v pešej blízkosti služby rôzneho druhu - od gastro služieb, cez obchody, úrady, zdravotnú starostlivosť, kultúru, relax. Navyše táto poloha je ideálnym dopravným uzlom pre spojenie mesta s výpadovkami na diaľnice. #followtheriversfindyourhome

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj staromestský troj-izbový byt Palisádach rekonštruovaný s citom pre štýl, detail a luxus. Môže Vám splniť sen o staromestskom štýle života v nehnuteľosti, ktorá už nejaký čas píše svoj príbeh a ponúka genius loci. Kvalitná, naozaj komplexná rekonštrukcia rešpektuje staromestský štýl a prostredie a zároveň splní náročné požiadavky moderného človeka. Táto nehnuteľnosť je doslova v all inclusive prevedení. BYT Byt sa nachádza na 2./3. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Jeho skutočná výmera podľa zamerania znalcom je 80,18 m2, z čoho byt je 72,87 m2 a pivnica 7,31 m2. Byt bol v roku 2024 navrhnutý architektom a kompletne rekoštruovaný, počnúc zmenou dispozície, prebrúsením a repasovaním drevených podlách, repasovaním drevených kazetových zárubní, priznaním tehlových stropov, dvier, okien, cez výmenu elektrických, vodovodných, teplovodných inštalácií, osadením novej sanity, nového plynového kotla značky PROTHERM, končiac komplaktným na mieru inštalovaným nábytkom (kuchynská linka s ohýbaným drevom, šatníkové skrine, solitérne kusy nábytku) a výberom dobových porcelánových zástrčiek a zásuviek značky KATY PATY a vkusných svietidel, záclon a závesov. Kuchyňa je vybavená novými spotrebičmi. Dispozícia bytu ponúka dnes obývaciu izbu s otvorenou dispozíciou kuchyne, dve spálne, veľkorysú kúpeľňu, samostatné WC a komoru, kde je umiestnený kotol. Cena nehnuteľnosti je vrátane zariadenia. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom sa nachádza medzi staromestskými vilami a mestskými domami. Má 3 poschodia so siedmymi bytmi a suterénne podlažie kde sa nachádzajú pivnice. V bytovom dome boli v roku 2024 vymenené stúpačky. Vypracovanie energetického certifikátu podlieha výnimke z dôvodu pamiatkovej zóny. Do bytového domu je vstup cez vlastnú bráničku a príjemnú malú záhradu. Lokalita Palisád je známa historickou atmosférou, sídlia tu mnohé inštitúcie, úrady, viaceré ambasády. Pomedzi domy a ulice je vyrastená zeleň a priamo z Floglovej ulice je príjemný pohľad na týčiaci sa Slavín. V blízkosti sú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarničky. V pešej dostupnosti sú zelené parky - krásne upravovaná Prezidentská záhrada a naturálnejšia príroda na Hlbokej ceste. Parkovanie je rezidenčné. Táto mikrozóna Palisád je veľmi tichá, pričom do jednej minúty sa dostanete na jeden z hlavných ťahov mesta - Štefánikovu ulicu. Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť Je to voľba bez kompromisov pre tých, ktorí milujú staromestské byty s vysokými stropmi, priznanými starými prvkami a ocenia hĺbkovú a kvalitnú rekonštrukciu bytu zodpovedajúcu dnešným požiadavkám moderného života. Nemusíte minúť ani sekundu svojho času na návrh, rekonštrukciu a zariaďovanie, aby ste mohli bývať v takejto nehnuteľnosti. #follwtheriversfindyourhome

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s výmerou 73 m² vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na ulici Park Angelinum. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu s výťahom a prešiel rekonštrukciou. Vďaka svojej polohe medzi ulicami Park Angelinum a Komenského ponúka ideálne mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchynský kút vybavený spotrebičmi, priestranná obývacia izba, dve samostatné spálne, samostatný šatník, pracovný kútik vhodný na home office, kúpeľňa s vaňou, toaletou, práčkou a sušičkou, pivnica. Byt disponuje plastovými oknami, klimatizáciou a dlažbou. Orientovaný je na východnú stranu s výhľadom smerom na ulicu Komenského. Veľkou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy. Nový majiteľ si vie byt pomerne jednoducho prerobiť na modernú dispozíciu s otvorenou dennou časťou (kuchyňa spojená s obývačkou) a získať tak ďalšiu samostatnú izbu podľa vlastných potrieb. Prečo práve tento byt? prestížna lokalita Starého Mesta, tehlový bytový dom s výťahom, výborná dispozícia, klimatizácia, samostatný šatník a pracovný kútik, pivnica, výborný investičný potenciál, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, centrum mesta len pár minút chôdze. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, čo umožňuje okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom. Ak hľadáte komfortné mestské bývanie vo výnimočnej lokalite alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Cena tejto nehnuteľnosti je 259 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ak preferujete tichú ulicu a zároveň potrebujete byť v meste, byt na Tabakovej ulici je pre Vás ideálnym riešením. Dokonalá rovnováha ticha a mestského života na Tabakovej, v centre Bratislavy. Ideálne aj pre rodiny Byt je výbornou voľbou pre rodiny s deťmi – len pár krokov od nehnuteľnosti (cca 30 m) sa nachádza materská škola a detské ihrisko, čo zabezpečuje maximálny komfort každodenného fungovania. VÝMERA Byt má úžitkovú plochu 78 m2, dva balkóny 5 m2 a pivničnú kopku 2m2 POSCHODIE Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstupná hala so vstavanou skriňou, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa so vstavanou skriňou, detská izba/pracovňa, kuchyňa spojená s obývacou časťou a vstupom na dve loggie. Rekonštrukciou a odstránením priečky vznikol moderný otvorený priestor, ktorý prepája obývaciu izbu s kuchyňou a vytvára príjemnú, vzdušnú dennú zónu. Byt bol kompletne, nadštandardne zrekonštruovaný v roku 2018, samozrejmosťou je aj predimenzovanie elektrických a internetových zástrčiek v každej izbe. VYBAVENIE plastové okná bezpečnostné dvere plávajúca podlaha, v kuchyni dlažba kúpeľňa so sprchovacím kútom nová moderná kuchynská linka s umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou kompletná a nadštandardná rekonštrukcia v roku 2018 pivničná kopka prislúchajúca k bytu BYTOVÝ DOM bez výťahu tehla orientácia do tichej ulice MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY 300 eur/2 osoby PARKOVANIE bezproblémové parkovanie v okolí bytu podľa aktuálnej parkovacej politiky. LOKALITA Byt sa nachádza za Slovenským rozhlasom v centre Starého Mesta, kde je dostupná kompletná občianska vybavenosť. Pešo 5 min. od bytu sa nachádza nákupné centrum, nemocnica Mýtna, reštaurácie a kaviarne na dosah ruky. VÝHODY byt je kúpou okamžite voľný výborná dostupnosť Bratislava Staré mesto kompletná občianska vybavenosť v blízkosti bytu byt má investičný potenciál a je vhodný na prenájom výhľad do tichej ulice CENA 380 000 € v rámci honoráru Realitnej kancelárie. HOCH & NOBLE je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Hľadáte výnimočné bývanie v Bratislave? Tento priestranný 3-izbový byt s výmerou 77,12 m² v prestížnom projekte Villa Jegeho je poslednou príležitosťou kúpiť si byt priamo od developera. Ponúkame na predaj zaujímavy 3 izbový byt s nadštandardnou výškou stropov 3,2 m v štandarde bez kuchynskej linky na 4 N.P. s výťahom, v krásnej komplet zrekonšutrovanej Villa s vlastným uzavretým dvorom a záhradkou – spoločné grilovanie, posedenie – výborná komunita. - predpríprava na klimatizáciu - lokálne rekuperácie - drevenné podlahy – parkety - bezfalcové interiérové dvere - hotový štandard - centrálna plynová kotolňa – v byte radiátory - vo Ville je výťah - možnosť dokúpenia pivnice - výborná dostupnosť do centra, na stanicu aj letisko - do 5 min. pešo kúpalisko tehelko, OC Centrál, trhovisko Miletička, elektrikčka, blízko štrkovecké jazero, kuchada, nový Istropolis … - užasný výhľad na kolibu, na Kamzík aj na Slavín. Villa Jegeho spája historický charakter budovy s moderným komfortom a nachádza sa v jednej z najžiadanejších lokalít Ružinova. Všetko potrebné máte na dosah – obchody, služby, športoviská, parky aj MHD. Cena: 329.900 ,- € s DPH Za 5 minút ste v centre mesta alebo na vlakovej stanici, za 10 minút na letisku, autobusovú zástavku máte vo vzdialenosti 50 metrov a trolejbus ešte bližšie. Bývanie na Jégeho ulici spája výhody mestského a prírodného života v dokonalosti. Ružinov patrí medzi najkrajšie a najlepšie lokality Bratislavy a vyníma sa predovšetkým najväčšími zelenými plochami v meste. Obchody, služby, športoviská, kúpaliská a parky sú všetky v pešej dostupnosti. Príďte, pozrite si to a odkrokujte. Neváhajte, 14 bytov už našlo svojich majiteľov. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa osobne – 0948 326 777, info@chcembyvat.eu, www.chcembyvat.eu

Hľadáte byt, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre život, pokojné bývanie, výbornú lokalitu a zároveň možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv? Potom vás táto ponuka určite zaujme. V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 74,5 m² + loggia 3,42 m², nachádzajúci sa na 8. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Veľkou výhodou bytu je jeho veľkorysá rozloha, praktická dispozícia a poloha na najvyššom poschodí, ktorá prináša viac súkromia, menej hluku a príjemné výhľady do okolia. Vďaka množstvu prirodzeného svetla pôsobí byt vzdušne a príjemne počas celého dňa. Dispozícia pozostáva z troch priestranných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, predsiene, loggie a praktickej špajze. K bytu prislúcha aj veľkorysá pivnica, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor pre bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, no zároveň si zachoval pôvodné bytové jadro, čo predstavuje ideálnu kombináciu pre nového majiteľa. Časť úprav už bola realizovaná, no stále zostáva dostatok priestoru na to, aby ste si bývanie dotvorili presne podľa vlastného štýlu, potrieb a predstáv. Nemusíte robiť kompromisy ani sa prispôsobovať kompletným rekonštrukciám podľa vkusu niekoho iného. Dispozícia a výmery: • Obývacia izba – 20,56 m² • Izba – 14,23 m² • Izba – 13,87 m² • Kuchyňa – 9,85 m² • Predsieň – 7,81 m² • Kúpeľňa – 2,80 m² • Samostatné WC – 0,95 m² • Špajza – 1,87 m² • Loggia – 3,42 m² Hlavné benefity: ✔ 74,5 m² obytnej plochy + loggia ✔ 8. poschodie z 8 – pokoj, súkromie a výhľad ✔ Čiastočne zrekonštruovaný stav s možnosťou dotvoriť si bývanie podľa seba ✔ Veľká pivnica a praktická zväčšená špajza ✔ Zrekonštruovaný bytový dom ✔ Nový výťah ✔ Výborná dispozícia s veľkými izbami ✔ Pokojná a vyhľadávaná lokalita Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Byt sa nachádza na okraji Piešťan, čo znamená výbornú dostupnosť do centra mesta, no zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D1 bez zdĺhavého presúvania sa mestom. Či už dochádzate za prácou alebo často cestujete, ušetríte každý deň cenný čas. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre pohodlný život - Kaufland, reštaurácie, služby, školy, škôlky aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka široké možnosti športového a voľnočasového vyžitia, vrátane športovísk, cyklotrás a obľúbenej motokárovej haly Monza. Okolie dopĺňa dostatok zelene a priestoru na oddych, vďaka čomu spája praktickosť mestského života s príjemnou atmosférou pokojného bývania. Samozrejmosťou je kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti. Byt je právne preverený a nového majiteľa prevedieme celým procesom kúpy rýchlo, bezpečne a bez starostí. Zabezpečíme kompletnú zmluvnú dokumentáciu, právny servis, komunikáciu s úradmi aj bezproblémový prevod vlastníckych práv. O všetko potrebné sa postaráme za vás. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s potenciálom vytvoriť si moderné bývanie presne podľa vlastných predstáv, radi vám ho predstavíme osobne na obhliadke.

F-one reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v jedinečnom projekte CITY RESIDENCE v centre Trnavy, ktorý spája moderný dizajn, vysoký štandard a mestský komfort. Tento výnimočný byt s celkovou výmerou 94,33 m² ponúka navyše terasu o veľkosti 15 m², balkón 8 m² a pivnicu 4 m², čo vytvára dokonalý priestor pre komfortné mestské bývanie. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v modernom bytovom dome s výťahom (kolaudácia v roku 2019). Dispozícia je premyslená do detailu – vstupná chodba so samospúšťacím osvetlením a dostatkom úložného priestoru a vstupom na terasu s výhľadom do vnútrobloku, priestranná spálňa, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatná izba so vstavaným roll-doorom. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba spojená s dizajnovou kuchyňou na mieru, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane práčky a umývačky riadu. Z obývacej časti je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a elegantne, vďaka kvalitným materiálom použitým v interiéri. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru, takže nový majiteľ si môže okamžite vychutnať pohodlie bývania bez nutnosti ďalších investícií. V horúcich letných dňoch oceníte klimatizáciu, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu v celom byte. Komfort bývania zvyšujú moderné hliníkové okná a látkové zatmavovacie žalúzie, ktoré dodávajú interiéru príjemný vzhľad. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži s priamym prístupom k výťahom, čo zabezpečuje maximálny komfort a bezpečnosť. CITY RESIDENCE ponúka exkluzívne bývanie v samom srdci Trnavy – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia aj historické centrum mesta. Ak hľadáte kombináciu luxusu, priestoru, moderného dizajnu a výnimočnej lokality, tento byt je pre Vás ideálnou voľbou. https://www.f-1one.sk/nehnutelnosti CENA 419 000,- V cene je zahrnutý kompletný právny servis a možnosť vybavenia financovania cez firemného hypotekárneho špecialistu.

Ponúkame na predaj výnimočný kompletne zariadený, 3 izb. byt s terasou a balkónom, vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky na Agátovej ulici v novostavbe z roku 2008. Byt je situovaný na 2./8 posch., orientácia bytu na západ a sever. 3 izbový byt o celkovej výmere 85.39 m2 z toho terasa 5.13 m2 balkón 3.10m2 Byt ma k dispozícii aj pivnicu o celkovej výmere 2.56 m2. Výnimočný byt s úžasnou atmosférou, neuveriteľným pokojom a tichom s prijemnými výhľadmi a s vlastným samostatným kúrením - plynový kotol Viessman ktorý zabezpečuje vykurovanie a ohrev vody.. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený, predáva sa kompletne zariadený ako na foto stačí sa už len nasťahovať. Priestranná, slnečná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou častou, s východom na terasu, 2 samostatné izby s rolldorom na mieru, z toho jedna izba s balkónom, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta, priestranná chodba s rolldorom. Bytový dom s výťahom, rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, výnimočné výhľady, v mestskej časti Bratislava – Dúbravka. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Lokalita: Byt na Agátovej ulici je situovaný, vo vyhľadávanej lokalite, čo ponúka lokalitu plnú zelene, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD. Cena vrátane odmeny pre RK: 269.900 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

VYMEŇ SUSEDA! - Výnimočný 3 izb. TEHLOVÝ, staromestský byt 91.55 m2 s východom na terasu, v absolútnom srdci Starého mesta BA I. Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový tehlový byt s východom na spoločný dvor/terasu, v absolútnom srdci starého mesta na ulici Dostojevského rad s úžasnou staromestskou atmosférou. Byt o celkovej výmere 91.55 m², z toho priestranná pivnica 10.00m2. Jedinečný staromestský bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, s upraveným uzatvoreným vnútroblokom, na ktorý je možný východ priamo z bytu. Byt sa nachádza na 1./4 poschodí bytového domu. 3-izbový byt s výnimočnou architektúrou s úžasnou atmosférou vysokým stropmi. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má vlastné kúrenie, plynový kotol. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie. Byt má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený, s orientáciou na východ a západ. Priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s východom na terasu/dvor, samostatná komora/práčovňa, 2 samostatné spálne, šatník, kúpeľňa s priestrannou vaňou, umývadlom a WC, vstupná chodba. Byt má k dispozícii aj priestrannú pivnicu. Tento výnimočný byt s úžasnou atmosférou sa predáva kompletne zariadený ako na foto, stačí sa už len nasťahovať... Nízke mesačné náklady na bývanie. Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, výnimočné služby na dosah. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD. Eurovea, SND, Jakubovo námestie, Šafárikovo námestie, Modrý kostolík, nábrežie Dunaja, Bratislavský hrad, Slavín, Horský park, Dóm Svätého Martina, Grasalkovičov palác, Michalská braná, rekreačná oblasť Železná studnička a iné sú tak dosiahnuteľne do pár minút. Cena vrátane odmeny pre RK: 349.900 € Financovanie aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Hľadáte pekné bývanie v novostavebe bytového domu v blízkosti Košíc ? Tak keď áno , tak tu máme pre Vás ponuku takého bývania v obci Ďurďošík vzdialenej od Košíc 15,7 km cca 16 minút autom ,pripojením na diaľničný rozvádzač z pravej aj ľavej strany,v podobe ponuky bývania v 6 novopostavených bytových jednotkách . Novostavba – moderný bytový dom s 6 bytmi v pokojnej lokalite obce Ďurďošík . Ponúkame na predaj byty v novostavbe moderného bytového domu s celkovým počtom 6 bytových jednotiek , situovaného v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Košíc a primeranou občianskou vybavenosťou v blízkosti bývania v bytových jednotkách . V ponuke sa nachádzajú prakticky riešené 3-izbové byty cca 70m2 s dôrazom na komfortné a úsporné bývanie. Každý byt disponuje balkónom a terasou (podľa typu bytu), čo zvyšuje kvalitu bývania a ponúka príjemný priestor na oddych. Bytový dom je postavený z kvalitných materiálov a spĺňa všetky aktuálne stavebné a energetické normy a je zateplený 20cm vatou Nobasil. Byty sa predávajú v štandarde holobyte smožnosť výberu , s modernými technológiami a nízkymi mesačnými nákladmi. Vybavenie a výhody: novostavba menší bytový dom ( 6 bytov) moderná architektúra , nízke prevádzkové náklady ,parkovacie miesta plus každý byt ma vlastné garážové státie a garáž. Bytový dom je ideálny pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v menšom bytovom dome s dôrazom na súkromie a pohodlie. Predáva sa holobyt s 1/6 novoobnoveného bytového domu s pozemkom ,garážou a vonkajším garážovým státim s prístupovou cestou a záhradkou.Holobyt sa dá dokončiť podľa vlastných predstáv nového majiteľa na kľúč cca do 6000€ , v každom byte bude predpríprava na klímu,predpríprava na elektrické žalúzie , každá miestnosť v byte má vlastnú reguláciu na kúrenie-podlahové kúrenie.Prístupová cesta je z lešteného betónu, je tam rampa na diaľkové ovládanie a je uzavretá na kód. Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finanční špecialisti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK. CENA HOLOBYTOV JE OD 180000€. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com.

RK LEGACY ponúka na predsj bývanie, kde vás ráno zobúdza pokojná atmosféra, výhľad na zeleň a pocit domova už pri otvorení dverí. Presne taký je tento štýlový 3-izbový byt v obľúbenom Bernolákove, ktorý spája komfort moderného bývania s tichým prostredím rodinných domov v uzavretom rezidenčnom objekte. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu len pár krokov od parku a ponúka ideálne miesto pre pokojný rodinný život aj príjemné chvíle oddychu. Premyslená dispozícia, presvetlený interiér a priestranný balkón s výhľadom do zelene vytvárajú atmosféru, do ktorej sa zamilujete už pri prvej návšteve. Celková výmera bytu je 64 m², z čoho obytná plocha predstavuje 54,15 m² a balkón veľkorysých 8 m². Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a vďaka svojej lokalite aj dispozícii predstavuje skvelú voľbu pre mladé rodiny, páry aj ako investičnú príležitosť. VÝHODY BYTU - moderná dispozícia bytu s prepojenou obývačkou a kuchyňou - vykurovanie riešené vlastným kotlom - samostatné meranie pre byt : voda, el., plyn - nepriechodné izby – praktické riešenie pre rodinu aj pár - vstupná chodba so vstavanou skriňou - byt pripravený na okamžité nasťahovanie - pivnica a kočikáreň na prízemí - vstupná brána do objektu na diaľkové obládanie - vyhradené parkovacie miesto vrámci objektu DISPOZÍCIA - vstupná chodba s botníkom a vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou - priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi a s jedálňou - obývacia izba s francúzkym balkónom s vonkajšou el.roletou a vnútornými žalúziami - spálňa so vstavanou skriňou - detská izba Byt sa predáva čiastočne zariadený – tj. so vstavaným nábytkom a kuchynskou linkou so spotrebičmi TECHNICKÉ PARAMETRE - drevené okná - interiériové žalúzie - plávajúce podlahy v izbách - dlažba v kúpelni - kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska,el. rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu, chladnička - drevené interiérové dvere - nové vonkajšie žalúzie v obývačke - nová klimatizácia v obývačke - plynový kotol menený v roku 2023 - medené el.káble - protipožiarne vstupné dvere so sieťkou - Náklady pre 4 os/ mes: správca 138 €/ 4 osoby mes., elektrina cca 35 €/mes., plyn 40 €/mes., - sieť UPC BYTOVÝ DOM - postavený v roku 2004 - zateplený - material tehla - uzatvorený objekt s parkovaním - plánovaná obnova schodiska LOKALITA - je zóne prevažne malopodlažnej zástavby - novšia lokalita - par krokov od lesoparku - v pešej dostupnosti je zastávka BUS a vlaková stanica - obchod BIlla v pešej dostupnosti CENA : 189900,- € Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti. Kontakt: 0911 615 015 Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa sami, že tento byt má všetko, čo potrebujete – komfort, štýl aj skvelú polohu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LEGACY.