3 izbové byty

Realitná kancelária Upgreat Elegance ponúka na predaj 2 a 3 izbové byty – Kiserdő Rezidencia | Dunajská Streda – Sever II Hľadáte moderné bývanie v tichom prostredí, kde sa kombinuje komfort mesta a pokoj prírody? Kiserdő Rezidencia ponúka nové 2-izbové a 3-izbové byty v najvyhľadávanejšej časti Dunajskej Stredy, len pár minút od centra a zároveň mimo ruchu dopravných tepien. Ideálna voľba pre páry, jednotlivcov aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokou návratnosťou a minimálnymi prevádzkovými nákladmi. 🔹 O projekte Rezidencia pozostáva z troch moderných bytových domov s dôrazom na architektúru, bezpečie a kvalitné bývanie. Projekt ponúka spolu 95 bytov, z toho 45 dvojizbových, všetky s balkónom alebo terasou, výťahom a možnosťou parkovania priamo pri dome alebo v garáži. Vnútroblok s bohatou zeleňou vytvára súkromný rezidenčný park určený výlučne pre obyvateľov. Kolaudácia leto 2026 🔹 Dispozícia a výmery 2 a 3 izbové byty sú navrhnuté tak, aby poskytli maximálny komfort a živý otvorený priestor: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou samostatná spálňa s dostatkom miesta kúpeľňa s WC balkón alebo terasa – ideálne na rannú kávu či večerný oddych (každý byt disponuje balkónom alebo terasou okrem najmenšieho bytu) praktická dispozícia bez nevyužitého priestoru Úžitková plocha bytov: 36,11 – 68,10 m² - Pre všetky byty klikni na link a stiahni si cenník Balkóny a terasy: v cene bytu (500 €/m²) 🔹 Štandard vyhotovenia Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: laminátové podlahy interiérové dvere plastové okná s trojsklom kompletná kúpeľňa so sanitou (kuchynská linka nie je súčasťou – výhodou je možnosť zariadiť si ju presne podľa seba) Pred dokončením stavby je možnosť individuálnych úprav. 🔹 Parkovanie a doplnkové možnosti vonkajšie parkovanie: 7 500 € garážové parkovanie: 17 500 € pivničná kobka: 1 600 €/m² (pivnice sa nachádzajú v objektoch A a C; objekt B pivnice nemá) 🔹 Lokalita Projekt sa nachádza v mestskej časti Sever II – ulica Júliusa Lőrincza, ktorá patrí medzi pokojné rezidenčné lokality v meste: školy, škôlky, potraviny, obchodné centrum športoviská, parky, zdravotné strediská termálne kúpalisko s 10 bazénmi výborné napojenie – Galanta 29 km, Bratislava 45 km, Győr 39 km Výnimočná kombinácia pohodlia, prírody a dochádzkovej občianskej vybavenosti. Tento rezidenčný projekt v Dunajskej Strede ponúka bývanie vo vysokej kvalite s veľkým dôrazom na komfort, bezpečie a zeleň: Plocha pozemku: 10 532 m² Bytová plocha: 6 190 m² Plocha zelene: 4 229 m² Parkovanie: 151 parkovacích miest – 62 podzemných státí – 89 vonkajších státí Aktuálny cenník bytov je dostupný tu, alebo na konci inzerátu. 🔗 link na cenník PDF (Ceny sú aktualizované v reálnom čase) už od 100 600 € – podľa podlažia, orientácie a výmery Kompletný cenník k dispozícii pri obhliadke alebo na vyžiadanie.

Ponúkame Vám na predaj moderne riešený 3-izbový byt s veľkorysou obývacou izbou s kuchyňou, dve samostatné izby, presvetlenú chodbu a komfortnú kúpeľňu s vaňou. Bonusom je aj príjemná terasa orientovaná do tichého vnútrobloku. Tento byt sa nachádza na 3. poschodí (4NP) s celkovou výmerou 64,07m². Projekt je vo výstavbe a predstavuje ideálnu voľbu pre bývanie. _______________________________________ Lokalita - prečo práve Záhradnícka? Záhradnícka ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave vďaka svojej bezkonkurenčnej dostupnosti aj príjemnej atmosfére. V pešej vzdialenosti nájdete trhovisko Miletičova, OC Nivy, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb. Výhodou je aj rýchle spojenie s centrom, Ružinovom či bratislavským downtownom – električky a autobusy zastavujú takmer pred domom. Pre milovníkov prírody je len pár minút pešo Medická záhrada, miesto vhodné na relax aj pohyb. ________________________________________ Základné informácie: • Výmera bytu: 59,10 m² • Výmera terasy: 4,97m² • Poschodie: 3. z 6 • Orientácia: severozápad • Výťah: áno • Začiatok výstavby: 12/2025 • Kolaudácia: 06/2027 ________________________________________ Doplnkové benefity: • Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v tichom vnútrobloku hneď vedľa budovy • K dispozícii aj pivničné kobky ________________________________________ Výhodná investícia priamo od developera – bez provízie, s plnou zárukou! Kontaktujte nás a urobte prvý krok k svojmu novému domovu v Bratislave ešte dnes.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na predaj exkluzívny 3 izbový byt na Tupého ulici. BYT : poschodie 3/5 s výťahom podlahová plocha : 59m2 + balkón 7 m2 + pivnica 2 m2 v dome je výťah zariadený (viď. foto) orientácia: JZ VÝHODY BYTU: vynikajúca lokalita – dôležité dopravné spojenia menší 3 izbový byt je žiadaný na trhu parkovanie - bezproblémové dobrá občianska vybavenosť - MHD, nemocnica, poliklinika, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (potraviny, reštaurácie, služby), iné veľké nákupné centrá do 3 km kompletne zariadený CENA : 289 900 € vrátane provízie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť ako doma hneď od prvej chvíle? Tento útulný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenom projekte Hviezdne Bývanie v Hviezdoslavove ponúka dokonalú harmóniu pohodlia, a rodinnej atmosféry. Realitná kancelária Arthur ponúka na predaj pekne zariadený, svetlý a moderný 3-izbový byt v projekte Hviezdne Bývanie, ktorý je známy svojou pokojnou atmosférou, komunitným duchom a moderným prostredím. Hviezdoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, vzdialená len 20 minút od Bratislavy, s výborným napojením na diaľnicu D4/R7 a pravidelným vlakovým spojením do centra mesta.. Byt je vkusne zariadený v svetlých tónoch, ktoré navodzujú pocit pokoja a útulnosti. Dispozične ponúka praktické riešenie pre páry, malé rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dôrazom na súkromie. Veľkým bonusom je predzáhradka, ktorá poskytuje ideálny priestor na relax – nájdete tu bazén na letné dni, príjemné sedenie pre vaše chvíle oddychu, ale aj kútik na pestovanie drobných ovocných kríkov či byliniek podľa vašej chuti. K bytu patrí aj parkovacie miesto priamo pred domom, takže už žiadne hľadanie miesta po návrate domov. Ak hľadáte útulné a pohodlné bývanie s dušou, kde si môžete užívať každý deň naplno v dosahu hlavného mesta, tento byt je pre vás ako stvorený. 👉 A to najlepšie? Aby ste si vedeli lepšie predstaviť dispozíciu a atmosféru bytu, pripravili sme pre vás virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej si ho môžete pozrieť hneď teraz. Kliknite a prejdite sa bytom online, akoby ste tam už boli. 🏠 Dispozícia bytu: - rozloha bytu 58,67 m²- vstupná chodba- moderná obývacia izba prepojená s kuchyňou- dve samostatné izby- kúpeľňa s toaletou- výstup na terasu a do predzáhradky 💎 Výhody, ktoré oceníte: - kombinácia pohodlia bytu a komfortu rodinného domu- novostavba s moderným štandardom- interiér vkusne zariadený a ladený do svetlých tónov – stačí sa nasťahovať a užívať si pokojné bývanie.- veľkorysá predzáhradka o výmere 56 m² – ideálne miesto na oddych po práci, či posedenie s rodinou a priateľmi- bazén pre dokonalé osvieženie počas letných dní- vlastné parkovacie miesto priamo pred domom v cene - tichá, rodinná zóna s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (vlak, diaľnica D4/R7)- obľúbená a rozvíjajúca sa časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. 📩 Ak vás naša ponuka zaujala a hľadáte práve takýto byť, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2344/s-novym-rokom-nova-cena-205000-eur-za-byt-zahradu-parkovanie#ziadost-o-obhliadku

Túžite bývať v Starom meste s nádychom histórie , ale zároveň aj v blízkosti prírody ? Predstavujeme Vám jedinečnú ponuku predaja 3 izbového bytu s najkrajšími výhľadmi . Bytový dom bol postavený v roku 2002. Nachádza sa pár minút pešo od Úradu vlády , Prezidentského paláca a trhoviska Žilinská. Nádherný výhľad z terasy a balkóna. Skvelá dispozícia a lokalita , Vám zaručia tiché a pokojné bývanie. Milovníci mestského bývania si prídu na svoje . Obľúbená mestská časť BA Staré Mesto , Vám poskytne všetko pre komfortné bývanie priamo v centre mesta, no zároveň aj v blízkosti prírody ( Horský park, Slavín... ) . BYT: Realitná kancelária Real -H,s.r.o., Vám predstavuje predaj bytu Kýčerského ulica – Bratislava I Staré mesto Veľkorysý 3-izbový byt s rozlohou : 88,32 m2 (byt 72,65 m2 + pivnica 4,13 m2 ) + balkóny 11,54 m2 Vstup na terasu je z obývacej časti. Výhľad na Slovenský rozhlas a Národnú banku. Druhý balkón je prepojený a vchádza sa naň zo spálne a druhej izby. Výhľad je na Slavín a Kolibu. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 7 poschodí , 1 x výťah orientácia: spálňa a izba na Západ , kuchyňa a obývacia izba na Východ DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná hala * šatník s priestrannými skriňami * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou , sprchovacím kútom, WC a kotlom * priestranná obývacia izba so vstupom na balkón, prepojená s kuchyňou * izba ( detská ) so vstupom na balkón * spálňa so vstupom na balkón a s klimatizáciou Veľkou výhodou je terasa a balkón s neskutočnými výhľadmi, šatník v byte a pivnica v suteréne domu, vlastné kúrenie, klimatizácia VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Byt bol rekonštruovaný * plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. * vlastné kúrenie, klimatizácia v spálni * 2 x toaleta * byt je zariadený, na požiadavku klienta môže zostať zariadený, alebo vyprataný * okamžite voľný PARKOVANIE: * rezidentské parkovanie + verejné parkovanie OKOLIE: * vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Staré mesto blízko Horský park Byt je situovaný na výbornom mieste, len 5 min peši od Hlavnej vlakovej stanice (priame spojenie na letisko BA a Viedeň), vedľa bytovky sa nachádza električková zastávka. 2-3 min pešo sa nachádza trh, reštaurácie, kaviarne, drogéria, zubná ambulancia... Verejné parkovanie je priamo pred bytovkou, cez pracovný deň je spoplatnené, cez víkendy zadarmo (podľa súčasnej parkovacej politiky). PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 200,- EUR / mesiac CENA: 379 000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom , s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami /3-IZBOVÝ BYT / ZARIADENÝ / 2 X BALKÓN / BRATISLAVA I STARÉ MESTO / KYĆERSKÉHO ULICA / Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

Popis: Exkluzívne ponúkame na predaj 3 - izbový slnečný byt v blízkosti jazera Štrkovec na Drieňovej ulici v Ružinove. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z 8), 1 x výťah, bezbariérový prístup. Byt sa nachádza v polyfunkčnom projekte BORIA s výhľadom na Ružinov (kuchyňa s jedálenskou časťou a obývacia izba) a 2 izby majú výhľad do tichého uzavretého vnútrobloku so zeleňou a detským ihriskom. Výmera bytu je 93 m2, loggia má výmeru 9,5 m2. K bytu prislúcha suchá a čistá pivničná kobka na -1. poschodí s výmerou 3,6 m2 a jedno veľkorysé parkovacie miesto. Na prízemí vo vchode sa nachádza spoločný samostatný uzavretý priestor pre bicykle a kočíky. Dispozícia: Byt má priestrannú vstupnú halu, z haly je priamy vstup do obývacej izby, s loggiou (9,9 m2), kuchyňou s jedálenskou časťou, detská izba, hlavná spálňa, kúpelňa (vaňa, umývadlo, toaleta, priestor na práčku a sušičku, samostatná toaleta s umývadlom, veľký šatník (police, vešanie). Veľkorysá kuchynská linka s množstvom odkladacieho priestoru je vybavená spotrebičmi (zabudovaná varná doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu, samostatná chladnička s mrazničkou). Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie. Byt je napojený na centrálne vykurovanie (radiátory) s termoregulačnými ventilmi. V byte je inštalovaný dverový vrátnik, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v obytných miestnostiach, kuchyni a vstupnej hale je laminátová podlaha, v kúpeľni a samostatnej toalete je keramická dlažba a obklad. V obývačke je osadená klimatizácia, v celom byte je dostatok úložných priestorov (vstavané skrine s policami/na vešanie) + samostatný šatník vo vstupnej hale. Okná a vstupné dvere na loggie sú plastové s izolačným dvojsklom, so sieťkami proti hmyzu a exteriérovými žalúziami. Bytový dom: Obľúbený polyfunkčný komplex BORIA bol kolaudovaný v roku 2006, (autori: Cakov - Makara), v 12. ročníku súťaže Stavba roka 2006 získal cenu Prvej stavebnej sporiteľne, a. s. BYTOVÝ DOM ROKA 2006 vo všetkých kategóriách. Na prízemí sa nachádzajú prevádzky kvetinárstva, kaviarne, bistro/reštaurácia, vinotéka, obchod so svietidlami, dentálna klinika, vital studio. V projekte poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť UPC a SWAN (optika), spoločné priestory sú monitorované kamerami so záznamom, k dispozícii je pre rezidentov a užívateľov bytov 24 hod. recepcia. Lokalita: Drieňová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinova, v blízkosti jazera Štrkovec, s výbornou občianskou vybavenosťou - škola, materské školy, supermarket Billa, nemocnica s poliklinikou Ružinov, detské ihriská, 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), 3 min MHD. V lokalite je platný parkovací systém PAAS pre rezidentov s trvalým pobytom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk Byt je kúpou voľný, bez tiarch. @1 iba u nás @jazero Štrkovec @skvelá lokalita @2 BORIA

Prenájmem 3 izb. byt - novostavba na Kollárovej ulici vo Vrábľoch. Kuchyňa spojená s obývačkou, 2x kúpelňa, 2 spálne. Byt je vybavený klimatizáciou.Má vlastnú terasu, parkovacie miesto, pivnicu. Je plne vybavený spotrebičmi, riadmi, pripravený na bývanie.

Web projektu: www.1teeresidence.sk Video predstavenia projektu (YouTube): https://youtu.be/OvFRKbBu5c8 Instagram: 1.teeresidence 1. Tee Residence – moderné bývanie v srdci Tatier V projekte 1. Tee Residence je dostupných 36 nadštandardných apartmánov a bytov situovaných v prestížnej lokalite Tatranskej Štrby. Moderná architektúra, kvalitné materiály a výnimočná poloha v tesnej blízkosti pripravovaného golfového ihriska priamo cez cestu vytvárajú ideálne miesto pre bývanie aj investíciu. Typy bytov v projekte: - výmery od 22 m², - 1-izbové a 2-izbové byty/apartmány, - jednotky s balkónmi a priestrannými terasami, - mezanínové byty – s komfortnou spacou časťou na poschodí (galérii), vhodné aj na dlhšie pobyty alebo atraktívny prenájom. Štandard projektu: - bezrámové drevohliníkové okná s veľkými preskleniami, - dubové podlahy a prírodné materiály v interiéri, - pohľadové betónové steny v obytných miestnostiach, - kompletne vybavené kúpeľne s veľkoformátovým obkladom a sanitou od renomovaných výrobcov, - moderné dispozičné riešenia a dôraz na detail. Lokalita: - tiché prostredie pri lese v Tatranskej Štrbe, - rýchle napojenie na diaľnicu D1, - pár minút od železničnej stanice a zubačky na Štrbské Pleso, - priame napojenie na turistické a cyklistické trasy, - pripravované golfové ihrisko priamo oproti projektu – zásadné plus pre budúcich majiteľov aj investorov. Investičný potenciál: Tatranská Štrba patrí medzi top lokality s celoročným dopytom po ubytovaní. Projekt má výborný potenciál na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Zimná sezóna: - Štrbské Pleso – lyžovanie, bežky, skialp, zimná turistika, - Tatranská Lomnica a Smokovce v dostupnej vzdialenosti, - wellness a relax v okolí. Letná sezóna: - top turistické lokality Tatier (Rysy, Kriváň, Mengusovská dolina), - cyklotrasy, e-bike trasy, - jazero Štrbské Pleso – šport a oddych, - golfové ihrisko priamo cez cestu – nový magnet pre turistov a prémiových klientov. Blízkosť pripravovaného golfového areálu výrazne zvyšuje hodnotu aj budúcu vyťaženosť apartmánov. Aktuálna ponuka: Vybrané byty sú aktuálne dostupné za uvádzaciu cenu do konca decembra 2025. Po tomto termíne prebehne cenová úprava. Cena za parkovacie miesto je 15 000€ bez DPH

Hľadáte útulné bývanie s praktickou dispozíciou a extra priestorom navyše? Tento byt v obci Predajná vás prekvapí svojím riešením, úložnými možnosťami a bonusovou obytnou časťou, ktorú v podobných bytoch nenájdete. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Výmera bytu: 54,67 m² - Spodný obytný priestor: cca 35 m² - Počet izieb: 3 (obývačka, spálňa, dolná izba) - Bonus: plnohodnotná dolná izba + šatník + police - Garáž: 19,5 m² (vo dvore) - Pozemky – podiel 1/4: 696 m² + 264 m² - Kúrenie: vlastný plynový kotol - Podlahové kúrenie: v kúpeľni DISPOZÍCIA Priestranná vstupná chodba Kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, wc, priestor na práčku a podlahové kúrenie) Útulná obývačka, ktorá je vizuálne spojená s kuchyňou a prepojená schodiskom do spodnej časti bytu Spálňa BONUSOVÝ PRIESTOR – SPODNÉ PODLAŽIE Toto je hlavná výhoda bytu. Pôvodná pivnica bola prerobená na plnohodnotnú obývateľnú izbu: - prirodzené svetlo - vykurovanie - priestor pôsobí ako plnohodnotná obrovská tretia izba - veľký šatník za posuvnými dverami - zabudované police vo výklenku - možnosť využitia ako herňa, pracovňa, hosťovská izba alebo hobby priestor GARÁŽ A DVOR - k bytu patrí súkromná garáž vo dvore - celý dvor je oplotený a uzavretý bránou - udržiavaný spoločný priestor - ideálny na sušenie prádla, drobné aktivity či bezpečný pohyb detí AKTUÁLNY STAV – MOŽNOSŤ PRENÁJMU Byt je prenajatý stabilným nájomníčkam. Nový majiteľ môže: - pokračovať v nájme (výborné pre investora), alebo - byt si uvoľniť a upraviť podľa vlastných potrieb LOKALITA – PREDAJNÁ Pokojná obec pod Nízkymi Tatrami s krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou. V blízkosti: obchod, škôlka, športoviská, autobusová zastávka Rýchle spojenie na Brezno, Banskú Bystricu, k rekreačným oblastiam Tále a Chopok. Skvelá lokalita pre milovníkov prírody, športu a rodinného života. Pohľad makléra Ako maklérka sa stretávam s rôznymi typmi nehnuteľností, no tento byt má niečo navyše – taký ten „domáci pocit, ktorý človek cíti hneď po vstupe. Páči sa mi, že hoci má netradičnú dispozíciu, všetko v ňom dáva zmysel a pôsobí veľmi príjemne. Najväčším benefitom je určite spodná obytná časť. Veľa kupujúcich hľadá práve taký priestor navyše – na prácu, pre deti, hostí alebo na tiché hobby. Tu je to vyriešené prakticky a útulne. Byt odporúčam tým, ktorí hľadajú viac priestoru, dostupnú cenu a možnosť si bývanie postupne upraviť. A rovnako aj tým, ktorí chcú investične kúpiť byt, kde už teraz bývajú stabilné nájomníčky. Verím, že nový majiteľ si tu vytvorí rovnako dobrý domov, ako ho má bytový dom už dnes. Ak vás byt zaujal, rada vám ho osobne ukážem. Stačí mi zavolať alebo napísať – a dohodneme si termín obhliadky.

Moderné, nadčasové domy s vlastnou záhradou a terasou v lákavej lokalite si dozaista zamilujete. Priestranný trojizbový (dvojpodlažný) byt s úžitkovou plochou 86.90 m2 s vlastnou záhradou o veľkosti 122 m2 a parkovacím miestom pre 2 vozidlá vám ponúka pohodlné a moderné bývanie v tichej a žiadanej lokalite. Byt je súčasťou rodinného domu s troma bytovými jednotkami v novovznikajúcej lokalite rodinných domov. Dispozíciu prízemia nehnuteľnosti tvorí vstupná hala, vzdušný priestor kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatná toaleta a komora. Poschodie nehnuteľnosti ponúka príjemný oddych a súkromie v dvoch samostaných spálňach a k dispozícií je na poschodí aj kúpelňa spojená s toaletou. Samozrejmosťou aj pri tejto nehnuteľnosti je terasa prístupná z obývacej izby s betónovou dlažbou o veľkosti 9.20 m2 a vlastný slnečný pozemok. Ku každej nehnuteľnosti prislúcha parkovacie státie pre dve vozidlá a samozrejmosťou je aj oplotenie (murovaný plot od ulice, pletivo zo strany susedov), ktoré štýlovo dopĺňa exteriér nehnuteľnosti a zabezpečí vám nielen dostatok súkromia ale aj príjemný moderný vzhľad celej novovznikajúcej lokality. Nehnuteľnosti sa predávajú v stave holodomu, s tepelným čerpadlom s funkciou podlahového kúrenia aj chladenia, s integrovaným zásobníkom na TUV, príprava na: fotovoltiku - exteriérové žalúzie - alarm - kanalizačná prípojka. V rámci vybavenia nájdete 7-komorové plastové rámy s trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere. Samotná lokalita ponúka kráľovský komfort – výbornú občiansku vybavenosť, kvalitné cestné napojenie a množstvo možností na oddych či aktivity v okolí.

Moderné, nadčasové domy s vlastnou záhradou a terasou v lákavej lokalite si dozaista zamilujete. Priestranný trojizbový (dvojpodlažný) byt s úžitkovou plochou 86.90 m2 s vlastnou záhradou o veľkosti 195 m2 a parkovacím miestom pre 2 vozidlá vám ponúka pohodlné a moderné bývanie v tichej a žiadanej lokalite. Byt je súčasťou rodinného domu s troma bytovými jednotkami v novovznikajúcej lokalite rodinných domov. Dispozíciu prízemia nehnuteľnosti tvorí vstupná hala, vzdušný priestor kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatná toaleta a komora. Poschodie nehnuteľnosti ponúka príjemný oddych a súkromie v dvoch samostaných spálňach a k dispozícií je na poschodí aj kúpelňa spojená s toaletou. Samozrejmosťou aj pri tejto nehnuteľnosti je terasa prístupná z obývacej izby s betónovou dlažbou o veľkosti 9.20 m2 a vlastný slnečný pozemok. Ku každej nehnuteľnosti prislúcha parkovacie státie pre dve vozidlá a samozrejmosťou je aj oplotenie (murovaný plot od ulice, pletivo zo strany susedov), ktoré štýlovo dopĺňa exteriér nehnuteľnosti a zabezpečí vám nielen dostatok súkromia ale aj príjemný moderný vzhľad celej novovznikajúcej lokality. Nehnuteľnosti sa predávajú v stave holodomu, s tepelným čerpadlom s funkciou podlahového kúrenia aj chladenia, s integrovaným zásobníkom na TUV, príprava na: fotovoltiku - exteriérové žalúzie - alarm - kanalizačná prípojka. V rámci vybavenia nájdete 7-komorové plastové rámy s trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere. Samotná lokalita ponúka kráľovský komfort – výbornú občiansku vybavenosť, kvalitné cestné napojenie a množstvo možností na oddych či aktivity v okolí.

Moderné, nadčasové domy s vlastnou záhradou a terasou v lákavej lokalite si dozaista zamilujete. Priestranný trojizbový (dvojpodlažný) byt s úžitkovou plochou 86.90 m2 s vlastnou záhradou o veľkosti 122 m2 a parkovacím miestom pre 2 vozidlá vám ponúka pohodlné a moderné bývanie v tichej a žiadanej lokalite. Byt je súčasťou rodinného domu s troma bytovými jednotkami v novovznikajúcej lokalite rodinných domov. Dispozíciu prízemia nehnuteľnosti tvorí vstupná hala, vzdušný priestor kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatná toaleta a technická miestnosť. Poschodie nehnuteľnosti ponúka príjemný oddych v dvoch samostaných spálňach a k dispozícií je na poschodí aj kúpelňa spojená s toaletou. Samozrejmosťou aj pri tejto nehnuteľnosti je terasa prístupná z obývacej izby s betónovou dlažbou o veľkosti 9.20 m2 a vlastný slnečný pozemok. Ku každej nehnuteľnosti prislúcha parkovacie státie pre dve vozidlá a samozrejmosťou je aj oplotenie (murovaný plot od ulice, pletivo zo strany susedov), ktoré štýlovo dopĺňa exteriér nehnuteľnosti a zabezpečí vám nielen dostatok súkromia ale aj príjemný moderný vzhľad celej novovznikajúcej lokality. Nehnuteľnosti sa predávajú v stave holodomu, s tepelným čerpadlom s funkciou podlahového kúrenia aj chladenia, s integrovaným zásobníkom na TUV, príprava na: fotovoltiku - exteriérové žalúzie - alarm - kanalizačná prípojka. V rámci vybavenia nájdete 7-komorové plastové rámy s trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere. Samotná lokalita ponúka kráľovský komfort – výbornú občiansku vybavenosť, kvalitné cestné napojenie a množstvo možností na oddych či aktivity v okolí.

TARGETreal Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v mestskej časti Brodno pri Žiline, s výbornou dostupnosťou do krajského mesta. Základné informácie: - výmera: 66 m² - poschodie: 3./3. (bez výťahu) - stav: čiastočná rekonštrukcia - dostupnosť: voľný od januára - vykurovanie: vlastné – plynový kotol Dispozícia a vybavenie: - 3 izby - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - balkón orientovaný na západ - plastové okná - murovaná pivnica Byt je svetlý, udržiavaný a vďaka vlastnému plynovému kúreniu ponúka nízke mesačné náklady. Lokalita: - pokojná a obľúbená časť Brodno - potraviny v pešej dostupnosti - rýchle spojenie do Žiliny – krajského mesta Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, takže kupujúci sa nemusí báť, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

GH Real ponúka na predaj jedinečný, kompletne zrekonštruovaný, tehlový 3 izbový byt na Magurskej ulici v Prešove. Tento moderne dizajnovaný byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome (kolaudácia 2011) na 1. poschodí z 9. Nadčasový dizajn, zmena dispozície a použitie materiálov najvyššieho štandardu (kameň, keramika, exotické drevo) vytvárajú bývanie, ktoré uspokojí aj najnáročnejšieho klienta. Kúrenie prostredníctvom keramických infrapanelov, ohrev vody cez elektrický zásobník a zabudovaná filtrácia na úpravu vody robia z tohto bytu doslova unikát. Byt je svetlý, s otvorenou dispozíciou, ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú výnimočný domov bez potreby ďalších investícií. Byt disponuje úžitkovou plochou 61,37 m². Veľkou výhodou je priestranná loggia (4,58 m²), nízke mesačné náklady, pivnica, dostupnosť veľkej kočikárne a bezproblémové parkovanie. Rekonštrukcia bytu (r. 2023): Byt prešiel precíznou a nadštandardnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • zmenu dispozície na moderný otvorený koncept, • elektrické kúrenie keramickými infrapanelmi SMODERN TD ECO 2x950, 450,530 s termostatom v každej miestnosti, • ohrev vody je zabezpečený elektrickým zásobníkom ARISTON VELIS EVO 100, • nové rozvody vody, filter tuhých častíc a ionizátor na hlavnom prívode vody • filtrácia vody (reverzná osmóza CRYSTAL PREMIUM), • nová elektroinštaláciu, stierky a dekoračné omietky s lícovými tehlami, • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, • dubové podlahy s drevovláknitou izoláciou a nové obložkové zárubne a posuvné dvere. Dispozícia: • 2 samostatné nepriechodné izby, • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, • kúpeľňa a WC. Bytový dom: • tehlová stavba z roku 2011, • zateplený objekt, • nový výťah, • plastové okná a vchodové dvere, • čisté, moderné a udržiavané spoločné priestory. Lokalita: Táto vyhľadávaná adresa ponúka v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchodné centrá ZOC Max a ZOC Koral, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne a obľúbený cyklistický chodník. Bonusom je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Tip makléra: Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v novšom tehlovom dome s dôrazom na detail a kvalitu. Vďaka nízkej energetickej náročnosti a perfektnému stavu je vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek úprav. Cena a služby: Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia, získanie najvýhodnejších podmienok na trhu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 500 802.

Základné informácie Hľadáte veľkorysý luxusný byt v Starom Meste, ktorý má dušu? Tento 3-izbový byt s výmerou 156,04 m² ponúka priestor, pokoj a výrazný umelecký charakter. Nachádza sa na Zámockej ulici priamo pod Bratislavským hradom. Vďaka výbornému dispozičnému riešeniu a kvalitnému zariadeniu, je ideálny pre náročného klienta. Predáva sa zariadený, takže sa môžete okamžite nasťahovať. Hlavné parametre * veľkorysá výmera 156,04 m² – skutočný mestský komfort s priestrannou dennou zónou. * dve kúpeľne – pohodlie pre každodenný život * 3. poschodie * výťah * Orientácia: spálne na sever, obývacia izba na juh. * Byt nemá balkón – všetok priestor je vložený do veľkorysej vnútornej výmery, vďaka čomu pôsobí denná zóna atraktívne priestranne. * Tichý byt – nerušená atmosféra na prácu aj oddych. * Umelecký „feeling“ – interiér pôsobí galerijne, čisté línie, nadčasový vkus. * Stabilná klíma bez potreby žalúzií či klimatizácie – interiér sa v lete menej prehrieva. * Vykurovanie: centrálne – v spálňach radiátory, v obývačke konvektory. * Okná: plastové. * Praktické úložné priestory * Predáva sa zariadený Cena * Cena bytu: 615 000 EUR * Cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu. Ľudský faktor – aké je tu bývanie Ponúkaný byt pôsobí ako pokojný priestor – svieži, tichý. Veľká metráž dovolí žiť slobodne: oddelená denná a nočná časť. Je to interiér, ktorý necháva vyniknúť váš štýl. Lokalita Zámocká ulica pod Bratislavským hradom spája jedinečnú atmosféru Starého Mesta s praktickým mestským životom. Do pár minút na pešo máte kaviarne, pekárne, potraviny aj kultúru; nábrežie Dunaja a historické uličky. Zeleň hradného vrchu ponúka miesto na ranný beh aj večernú prechádzku. MHD na Kapucínskej/Moste SNP vás rýchlo spojí so zvyškom mesta. A keď potrebujete vyraziť autom, cez Most SNP ste rýchlo na obchvate. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová +421 948 494 132 chvalova.veronika@nidal.sk

Historická elegancia v novom šate: Prémiové bývanie na Hradnom kopci. Ponúkame Vám výnimočný 3-izbový byt v prémiovej lokalite na Mudroňovej v Bratislave. Nehnuteľnosť tvoria priestranné miestnosti s veľkými oknami, zelená predzáhradka, pivnica a parkovacie miesto priamo za bránou vo dvore. Byt s juhovýchodnou a juhozápadnou orientáciou sa nachádza na prízemí kompletne zrekonštruovanej staromestskej vily s predzáhradkou. Dispozícia: - vstupná hala - veľkoryso dimenzovaný otvorený priestor dennej zóny - dve samostatné miestnosti s veľkými oknami a množstvom denného svetla - kúpeľňa s toaletou Výmera: Podlahová plocha bytu: 90.10 m² Exteriérové plochy bytu: 132 m² Pivnica: 3.83 m² Cena: Cena bytu spolu s vonkajším parkovacím miestom: 629,000 € Byt sa predáva v štádiu holobyt s možnosťou prevedenia do štandardu podľa Vašej preferencie. Lokalita projektu: Historická elegancia v novom šate: Prémiové bývanie na Hradnom kopci V srdci jednej z najexkluzívnejších bratislavských štvrtí ožíva bytový dom, ktorý prepája dobový šarm s nadčasovým dizajnom. Na predaj prináša 5 exkluzívnych bytových jednotiek s jedinečnou atmosférou, veľkorysými pôdorysmi a ku každému bytu prislúcha aj exteriér - predzáhrada, terasa alebo balkón - a parkovacie státie v areáli mestskej vily. Budova, dostavaná tesne po druhej svetovej vojne, prešla citlivou a komplexnou rekonštrukciou, vďaka ktorej si zachovala svoj historický charakter, no zároveň získala modernú tvár a riešenia, ktoré poskytujú nadštandardné bývanie pre náročných klientov. Projekt bol navrhnutý tak, aby urbanisticky nadväzoval na okolité rezidenčné vily a dotváral harmonický charakter štvrte nad Bratislavským hradom. Hradný kopec je známy svojím pokojným prostredím, no zároveň ponúka rýchly prístup do centra mesta. Zóna hradného kopca bude čoskoro vďaka novému prechodu priamo spojená aj s novou štvrťou Vydrica na nábreží Dunaja. Okolie je plné zelene, historických budov a príjemných uličiek, ktoré podčiarkujú výnimočnosť a atmosféru tejto adresy. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku, ktorá Vás rada prevedie týmto výnimočným priestorom: Veronika Chválová +421 948 494 132 chvalova.veronika@nidal.sk

Základné informácie Hľadáte nadštandardné bývanie vo výnimočnom projekte? Ponúkame na prenájom jedinečný exkluzívny 3-izbový byt v ikonickom projekte EUROVEA TOWER – najvyššej rezidenčnej budove na Slovensku (168 m) priamo na nábreží Dunaja. Byt sa nachádza na 41. poschodí rezidenčnej časti, je orientovaný na východ a disponuje dvomi balkónmi s nádhernými výhľadmi - ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych po práci. Čo robí tento byt výnimočným * nadštandardná výmera bytu * umiestnenie na LUX poschodí so samostatnou súkromnou lobby * pre poschodia 35.–45. sú vyhradené dva rýchlovýťahy * kvalitné, vkusné zariadenie a kompletná vybavenosť bytu * prestížna adresa v novom centre Bratislavy, pri Dunaji a obchodnom centre Eurovea Parametre bytu * Úžitková plocha bytu: 104,14 m² * Balkóny: 2x – 13,04 m² a 5,78 m² * Poschodie: 41. / 45. * Parkovanie: 1 parkovacie státie na podlaží -1S * Orientácia: východ * Byt je krásne a moderne zariadený (okrem detskej izby – možnosť zariadenia podľa potrieb nájomcu) * kvalitné vstavané úložné priestory * kompletne klimatizovaný Cena * Nájom: 2 720 € / mesiac * Energie a správa: 380 € / mesiac * Parkovanie: 150 € / mesiac * Spolu mesačne: 3 250 € Dispozícia * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou * spálňa * detská izba (momentálne nezariadená – zariadenie podľa dohody) * samostatný šatník / walk-in * samostatná technická miestnosť s práčkou a sušičkou * kúpeľňa * samostatné WC * 2x balkón Výnimočná lokalita – nové centrum Bratislavy EUROVEA TOWER je súčasťou modernej mestskej štvrte Eurovea City priamo na dunajskom nábreží: * priame prepojenie so shopping centrom Eurovea – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, kino * pešia dostupnosť do historického centra a biznis zóny na Pribinovej a Landererovej * predĺžená promenáda pri Dunaji, zeleň, športoviská a oddychové zóny * plánovaný bulvár Pribinova s električkovou traťou a výbornou dopravnou dostupnosťou Bývanie v EUROVEA TOWER spája mestský lifestyle, prestížnu adresu a každodenný komfort všetkého pod jednou strechou. Pre koho je byt ideálny Byt je ideálny pre: * manažérsky pár, * náročného jednotlivca, * alebo rodinu, ktorá hľadá komfortné a bezpečné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a zároveň reprezentatívnu adresu. Ak hľadáte bývanie, ktoré má štýl, výhľad aj výnimočnú polohu, tento byt v EUROVEA TOWER je výbornou voľbou. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová + 421 948 494 132 chvalova.veronika@nidal.sk

Historická elegancia v novom šate: Prémiové bývanie na Hradnom kopci. Ponúkame Vám výnimočný 3 izbový byt v prémiovej lokalite na Mudroňovej v Bratislave. Nehnuteľnosť tvoria priestranné miestnosti s veľkými oknami, zelená predzáhradka, zaujímavé átrium a parkovacie miesto priamo vo dvore. Byt s juhovýchodnou a juhozápadnou orientáciou sa nachádza na prízemí kompletne zrekonštruovanej staromestskej vily. Dispozícia: - predsieň - veľkorysý otvorený priestor s presvetleným oblúkovým výklenkom - špajza - samostatná miestnosť s presklenou stenou a vstupom do átria - kúpeľňa s toaletou - priestranná miestnosť s presklenými stenami so vstupom na trávnatú predzáhradku Výmera: Podlahová plocha bytu: 77m² Átrium (terasa vnútroblok): 16.16 m² Exteriérové plochy bytu: 89 m² Cena: Cena bytu spolu s vonkajším parkovacím miestom: 579,000 € Byt sa predáva v štádiu holobyt s možnosťou prevedenia do štandardu podľa Vašej preferencie. Lokalita a projekt: Historická elegancia v novom šate: Prémiové bývanie na Hradnom kopci V srdci jednej z najexkluzívnejších bratislavských štvrtí ožíva bytový dom, ktorý prepája dobový šarm s nadčasovým dizajnom. Na predaj prináša 5 exkluzívnych bytových jednotiek s jedinečnou atmosférou, veľkorysými pôdorysmi a ku každému bytu prislúcha aj exteriér - predzáhrada, terasa alebo balkón - a parkovacie státie v areáli mestskej vily. Budova, dostavaná tesne po druhej svetovej vojne, prešla citlivou a komplexnou rekonštrukciou, vďaka ktorej si zachovala svoj historický charakter, no zároveň získala modernú tvár a riešenia, ktoré poskytujú nadštandardné bývanie pre náročných klientov. Projekt bol navrhnutý tak, aby urbanisticky nadväzoval na okolité rezidenčné vily a dotváral harmonický charakter štvrte nad Bratislavským hradom. Hradný kopec je známy svojím pokojným prostredím, no zároveň ponúka rýchly prístup do centra mesta. Zóna hradného kopca bude čoskoro vďaka novému prechodu priamo spojená aj s novou štvrťou Vydrica na nábreží Dunaja. Okolie je plné zelene, historických budov a príjemných uličiek, ktoré podčiarkujú výnimočnosť a atmosféru tejto adresy. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku, ktorá Vás rada prevedie týmto výnimočným priestorom: Veronika Chválová +421 948 494 132 chvalova.veronika@nidal.sk

Základné informácie Ak hľadáte výnimočný byt v najprestížnejšej rezidenčnej budove na Slovensku, tento byt rozhodne stojí za osobnú obhliadku. Ponúkame na predaj exkluzívny, úplne nový byt na 37. poschodí prvého slovenského mrakodrapu EUROVEA TOWER – najvyššej rezidenčnej budovy na Slovensku s výškou 168 m, v ikonickom projekte Eurovea City na nábreží Dunaja. Parametre * Byt: 112,41 m² * Balkóny: 19,56 m² (dva balkóny, na ktoré je prístup zo všetkých troch miestností) * Poschodie: 37. - výnimočné miesto * Orientácia: východ – ranné svetlo a príjemné východné výhľady na mesto a široké okolie * K bytu patrí: * kobka na -1. podlaží * 1× parkovacie státie v podzemnej garáži na -1. podlaží Cena * Cena bytu: 950 000 € * Cena parkovania: 50 000 € * Cena kobky: 6 000 € * Spolu: 1 006 000 € Byt je v osobnom vlastníctve, bez akéhokoľvek úverového zaťaženia – pripravený na rýchly a čistý prevod na nového majiteľa. Byt je úplne nový, nikdy neobývaný, kúpený priamo od renomovaného developera JTRE, ktorý stojí za celým projektom Eurovea City. Dispozícia a štandard Byt sa nachádza rezidenčnej časti: * samostatná súkromná lobby * 2 rýchlovýťahy vyhradené len pre 35.–45. poschodie, čo zaručuje minimálne čakanie a maximálne súkromie * vyššia svetlá výška stropov a vzdušnejší pocit priestoru, * dispozícia poskytuje veľkorysý denný priestor s výstupom na balkóny a komfortnú nočnú zónu. * veľkoformátové zasklenie až po podlahu prináša do interiéru maximum denného svetla a umocňuje výhľady na mesto. * centrálnu klimatizáciu a exteriérové tienenie * moderné technológie pre komfort a energetickú efektívnosť * kvalitné podlahy a povrchové úpravy Byt sa predáva nezariadený. Výnimočná lokalita – nové centrum Bratislavy EUROVEA TOWER je súčasťou modernej mestskej štvrte Eurovea City priamo na dunajskom nábreží: Eurovea City * priame prepojenie so shopping centrom Eurovea – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, kino * pešia dostupnosť do historického centra a biznis zóny na Pribinovej a Landererovej * predĺžená promenáda pri Dunaji, zeleň, športoviská a oddychové zóny * plánovaný bulvár Pribinova s električkovou traťou a výbornou dopravnou dostupnosťou Bývanie v EUROVEA TOWER spája mestský lifestyle, prestížnu adresu a každodenný komfort všetkého „pod jednou strechou“. Pre koho je tento byt ideálny * pre manažérov a podnikateľov, ktorí chcú mať biznis aj voľný čas doslova na dosah * pre páry a náročných jednotlivcov, ktorí hľadajú reprezentatívnu adresu s vysokou mierou súkromia * pre investorov – prémiová nehnuteľnosť v top projekte s veľmi silným dopytom po prenájme Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová + 421 948 494 132 chvalova.veronika@nidal.sk

- Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 26 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie) - EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA - zaujímavý 3 izbový byt - Ľubovnianska ul. (Petržalka) - blízko Draždiaku, nemocnice, Lidl, Tesco, kostol, materská škôlka, škola.... - 7 min. chôdze od novej električkovej trate - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO, bez tiarch (predaj aj na úver) - cca 74 m2 (z toho cca 68,2 m2 má byt + cca 4 m2 presklená lodžia + cca 1,7 m2 pivnica) - zateplený bytový dom a nový výťah od roku 2021 - vymenené stúpacie rozvody v dome - výborné 7. poschodie z 8. poschodí, s novým výťahom, v slušnom bytovom dome - pekný výhľad - staršia zachovalá priebežná rekonštrukcia - 3 x samostatná izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, presklená lodžia a pivnica - pozemok (podiel na ňom) pod bytovým domom je vysporiadaný (odkúpený) a je súčasťou predaja - kúpou je byt voľný Na predaj ponúkame zaujímavý trojizbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Petržalky, na Ľubovnianskej ulici. Byt má výmeru celkom cca 74m2, pričom čistá podlahová plocha bytu je cca 68,2 m², k tomu presklená lodžia cca 4 m² s bezrámovým systémom a pivnica cca 1,7 m². Nachádza sa na ideálnom 7. poschodí v slušnom, zrekonštruovanom 8-poschodovom bytovom dome. ________________________________________ Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v tichom vnútrobloku plnom zelene, v blízkosti Chorvátskeho ramena, hrádze a len 5 minút od jazera Draždiak. Výborná dostupnosť: • Nová električková radiála – cca 7 min. chôdze (do centra mesta 12 min.) • Autobusové zastávky – 5 min. chôdze • V pešej dostupnosti: LIDL, Tesco, škola, škôlka, kostol, miestny úrad, nemocnica a poliklinika Antolská, poliklinika Strečianska, lesopark, reštaurácie,... Skvelé napojenie na bratislavské obchvaty. Rezidenti Petržalky parkujú bezplatne na celom území mestskej časti; v okolí je dostatok verejných parkovacích miest. ________________________________________ Dispozícia a orientácia Byt je vďaka výbornej orientácii svetlý počas celého dňa. Dispozične ponúka: • priestrannú vstupnú halu, • 3 samostatné, nepriechodné izby, • obývačku a kuchyňu orientované na východ, • spálne orientované na západ. Denná a nočná časť sú oddelené. ________________________________________ Právny a technický stav bytu Byt a podiel na pozemku pod bytovým domom sú v osobnom vlastníctve, a teda jeho kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, alebo stavebného sporenia. Byt je bez tiarch a po kúpe k dispozícii na nasťahovanie. Byt je po staršej, kompletnej rekonštrukcii: • bezpečnostné dvere Sherlock • murované jadro • 3× vstavané skrine • plastové okná • plávajúce podlahy (obývačka, chodba) • nové radiátory • dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a na lodžii • murovaná stena medzi kuchyňou a lodžiou ________________________________________ Bytový dom Bytový dom je vo výbornej kondícii, prešiel kompletnou rekonštrukciou: • zateplenie (2021) • nová strecha • nový výťah a stúpacie rozvody • vstup do vchodu na čip • vstup z dvoch strán domu (hlavná brána + zadný vchod) Upravený a čistý vchod pôsobí veľmi príjemne. ________________________________________ Cena Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny aj administratívny servis: • vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad • správny poplatok za štandardný vklad na kataster • notárske poplatky za overenie podpisov • sledovanie katastrálneho konania až po zápis vlastníctva • odovzdanie bytu formou protokolu a prepis energií V prípade, že na kúpu potrebujete získať finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám poskytneme čas na jej predaj, prípadne s tým pomôžeme a zabezpečíme aby všetko prebehlo hladko a plynulo. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

Na Fončorde (Mládežnícka ulica) ponúkame kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (63 m²) s nadčasovým dizajnom. byt vonia novotou – ešte v ňom nikto nebýval, čaká na svojho prvého majiteľa. Fotky nevedia zachytiť atmosféru, naživo sa doň ľudia zamilujú v priebehu pár minút. čo získaš: -byt po kompletnej rekonštrukcii od podlahy po strop – nové rozvody vody, elektriny, podlahy, stropy, jadro -bezpečnostné dvere a premyslená vstupná chodba so šatníkom a samostatným WC -kúpeľňa ako z dizajnového magazínu – murované jadro, rektifikované obklady, sprchový kút s LED osvietením a vstavaným nábytkom -elegantná obývačka s dizajnovým gaučom, úložným priestorom a jedálenským kútom – ideálne na večerné víno aj Netflix -stena s dekoratívnou omietkou a osvetlením vytvára „wau“ efekt a štýlovú dominantu bytu -spálňa snov – nábytok na mieru, kvalitná posteľ a dizajnové nočné lampy navodzujúce absolútny relax -moderná kuchyňa v odtieňoch dubu a betónu s kvalitnými vstavanými spotrebičmi, podsvietenou vitrínou a pracovnou doskou pri okne – pri rannej káve sa pozeráš na Banskú Bystricu, Urpín a Nízke Tatry -tretia izba je zámerne nezariadená – môžeš si z nej spraviť detskú, hosťovskú, šatník alebo home office podľa seba BYTOVÝ DOM: -nový výťah -rekonštruované spoločné priestory a vertikálne rozvody -v roku 2025 prebehne kompletná výmena balkónov PRE KOHO JE TENTO BYT: Pre ľudí, ktorí nechcú riešiť remeselníkov, rekonštrukcie ani nábytok. Chcú len cítiť vôňu novoty, užívať si komfort a každodenný dotyk luxusu. ĎALŠIE PLUSY: byt je okamžite voľný k nasťahovaniu predaj priamo od majiteľa, byt je bez tiarch, kúpu máš plne pod kontrolou Ak cítiš, že toto je „ten“ byt, ozvi sa a dohodneme obhliadku. Upozornenie: Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali ohľadom sprostredkovania. Príď osobne – naživo ten pocit z tohto bytu neoklameš. Byt vonia novotou a je pripravený stať sa tvojím prvým domovom. Zamiluješ sa.

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj 3-izbový byt s pohľadmi do zelene vo vyhľadávanej oblasti Petržalky na Bzovíckej ulici. + rozloha 69 m2 plus loggia 4m2 + presklená loggia + poschodie 1. z 6 (pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory ) + orientácia do dvoch strán (obývačka a kuchyňa = východ, 2 izby = západ) + v kľudnom prostredí, pohľad z okien do zelene + vyhľadávaná lokalita na okraji mesta v blízkosti prírody + s dobrým napojením na Bratislavské obchvaty + kúpou voľný Byt je po staršej rekonštrukcii cca 12 rokov dozadu. Je udržiavanom stave, dá sa do neho nasťahovať a bývať aj bez nutnosti väčšej rekonštrukcie. + každá miestnosť dostupná cez priestrannú chodbu + kuchyňa s vstupom na loggiu + kúpeľňa so sprchovým kútom + WC v samostatnej miestnosti + mesačné náklady: 130€ + elektrina + byt je kúpou voľný, bez tiarch (hypotéka možná) + časti nábytku je možné v byte ponechať po dohode + k bytu prislúcha pivnica na prízemí domu Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Spoločné priestory sú zachovalé a čisté. Vidno, že tu bývajú ľudia, ktorým záleží na prostredí a okolí. + kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, nová strecha, výťah, stúpačky) + bez ďalších potrebných investícií + vstup na číp, kamerový systém + dostatok verejných parkovacích miest pre rezidentov pred domom + v dome je zavedený vysokorýchlostný internet Bytový dom sa nachádza na juho východnom konci Petržalky. 5 minút chôdze od známej Petržalskej hrádze pri Dunaji, 10 minút od jazera Draždiak. Táto lokalita je jedinečná a vyhľadávaná. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. + prírodná lokalita s možnosťami športového a rekreačného vyžitia (šport, beh, cyklistika, prechádzky v prírode, kúpanie, otužovanie, rybárčenie) + skvelé miesto pre rodiny s deťmi, športovcov a milovníkov zvierat + zástavky MHD spojov 5 minút chôdze, zástavka novej električky 10 minút chôdze + potraviny, škola, škôlka, obchody a služby, miestny úrad, nemocnica Antolská, Technopol, nová štvrť Slnečnice všetko v pešej dostupnosti + výborné napojenie na vnútorný aj vonkajší dopravný obchvat + v blízkosti sa nachádzajú ulice: Žehrianska, Jasovská, Ľubovnianska, Krásnohorská, Betliarska, Slnečnice, Zuzany Chalúpkovej. Investícia: Vzhľadom na dispozíciu a žiadanú lokalitu byt môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou. Dopyt po nájme je tu tradične vysoký. Cena je kompletná vrátane sprostredkovateľskej provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie. Zaujala vás táto ponuka?. Príďte sa pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Stavebno-developerská spoločnosť BTK ponúka na predaj skolaudované moderné 3-izbové byty s balkónom alebo predzáhradkou v nízko-podlažných bytových domoch s výťahom v tichej slepej ulici na adrese Pri majeri č.5 v Stupave, navrhnutých renomovanými architektmi FVA. Byt sa predáva v technickom NADŠTANDARDE s použitím moderných technológií a kvalitných materiálov. Rezidenčný projekt navyše poskytuje jedinečný komunitný priestor plný zelene a oddychových zón na trávenie voľnočasových aktivít, čím predstavuje dokonalé a bezpečné miesto pre rodinné bývanie. Výmera interiérov bytov: 65,20 - 78,10 m2 Balkóny: 6,20 m2 Predzáhradky: 30 - 80 m2 Dispozície bytov: Byty pozostávajú zo vstupnej chodby, s priestorom na vstavanú skriňu, z ktorej sa dostaneme do obývacej izby spojenej s kuchyňou/jedálňou a výstupom na balkón či slnečnú predzáhradku, ďalej z dvoch priestranných nepriechodných spální, veľkej kúpeľne s predprípravou na vaňu a samostatného WC. Byty sú orientované na východ, západ alebo juh podľa preferencií. K dispozícii sú rôzne podlažia/poschodia. V cene bytu je technický NADŠTANDARD (holobyt): - kúrenie a chladenie prostredníctvom fancoilov v každej miestnosti - podlahové kúrenie v kúpeľni - predpríprava na exteriérové žalúzie- plastové okná s izolačným trojsklom - 100 % rovné filigránové steny Oberndorfer - bezpečnostné dvere ADLO - štandardné parkovacie miesto v garáži - kobka cca 3m2 Voliteľné vyhotovenie do ŠTANDARDu zahŕňa: - kvalitné laminátové podlahy - veľkoformátové obklady - veľkoformátové dlažby - interiérové dvere s magnetickým zámkom - kúpeľňová sanita Lokalita: Projekt sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí plnom zelene a len na skok od centra Stupavy, kde nájdete potraviny Coop Jednota, Billu, materské školy, základnú školu, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a množstvo obchodov a služieb. Hneď pred bytovým komplexom je navyše čerstvo zrekonštruovaná reštaurácia aj cyklotrasa vedúca k hradu Devín. Do Bratislavy sa dostanete len za 20 minút jazdy autom, pričom nákupné centrum Bory Mall aj úplne nová nemocnica Bory sú vzdialené len 15 minút jazdy a vedú k nim aj priame autobusové spoje. O víkendové a rekreačné aktivity navyše nebudete mať núdzu vďaka blízkosti kaštieľskeho parku a voľnočasovým aktivitám, ktoré organizuje mesto Stupava. Benefity: Nový Majer spája moderné mestské bývanie s pokojnou atmosférou okolitej prírody, vďaka čomu zaručuje dokonalé prostredie pre rodinný aj komunitný životný štýl. Každý z bytov ponúka dômyselnú dispozíciu a zároveň vlastnú súkromnú exteriérovú plochu, či už v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky. Komfortné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž ukrytá pod okrasnou vegetáciou a pre rezidentov budú k dispozícii aj spoločné priestory pre kočíky a bicykle. Projekt je navyše realizovaný s použitím najmodernejších materiálov a technológií, čím poskytuje svojim klientom zaručenú kvalitu služieb. Byt vieme vyhotoviť aj do NADŠTANDARDU, ktorý bude nacenený podľa požiadaviek klienta a okrem toho poskytujeme tiež možnosť dispozičných úprav v rámci bytu a poradenský servis. Cena holo-bytu od: 230.631,- EUR s DPH Link na byty: https://www.novymajer.sk/ponuka-bytov/ V prípade záujmu o obhliadku nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: predaj@novymajer.sk (použité fotky sú so vzorového bytu v projekte)

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt s dispozíciou o výmere 72,9m2. Byt sa nachádza na 5.poschodí zatepleného bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, pričom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - murované jadro a plastové okná. • Obrovskou bytu je priestranná a praktická dispozícia 3+kk • Svetlé izby s plastovými oknami • Zateplený bytový dom, nižšie náklady na energie • 5.poschodie zabezpečuje ticho a kľud od ulice. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu príležitosť pre nových majiteľov na dokončenie podľa vlastných predstáv a vytvorenie komfortného domova. Naše služby od návrhu až po realizáciu sú Vám samozrejme k dispozícií.

Tento dizajnový byt zaručene splní aj náročné predstavy o bývaní. Byt s rozlohou 65m2 pozostáva z troch obytných izieb - dve nepriechodné a obývačka, oddelená od kuchyne sklenenou stenou ktorá zabezpečuje efektívnejšie využívanie kuchyne. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou v naturálnych farbách so zabudovanými spotrebičmi, elektrickou rúrou a mikrovlnkou, umývačkou riadu. Určite prídete na chuť praktickej vyhytávke vo forme drviča kuchynského odpadu zabudovaného priamo pod drezom. Súčasťou kuchyne je aj americká chladnička s výrobníkom ľadu. Úložného priestoru je tu takisto viac než dosť. Obývacia izba je kompletne zariadená okrem televízora, nachádza sa tu aj klimatická jednotka. Kuchynský stôl so stoličkami z brúsenej kože sú taktiež súčasťou obývačky. Závesy v celom byte boli kupované najmä kvôli funkčnej stránke, napriek tomu nesklamú ani z tej estetickej. Sú vyrobené z látky s vysokou absorbčnosťou slnečného svetla, čím zabezpečujú aby sa byt príliš neprehrial v horúcich letných dňoch. Za nimi je vačší francúzsky balkón. Obývačka disponuje takisto dostatkom úložného priestoru vďaka skrinkám vyrobeným na mieru, ktoré sa ťahajú pozdĺž celej steny. V nich sa skrýva aj menší radiátor. Priestranná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaletou, práčku a sušičku môžete nájsť v jednej z velkých skríň ktoré možete vidieť na fotkách. Tieto spotrebiče tiež zostávajú v byte vrámci kúpnej ceny. V druhej skrini je bojler na ohrev teplej vody, byt má samostatné kúrenie. V spálni a detskej izbe je veľmi príjemný koberec, obidve miestnosti sú kompletne zariadené, stačí si priniesť osobné veci. Zo spáľne sa vychádza na druhý francúzsky balkón. Vstavaná skriňa má mimoriadnu hĺbku ktorou dodáva ešte viac úložného priestoru aj na rozmernejšie položky. V detskej izbe, ktorá má všetky predpoklady byť napríklad aj pracovňou, je zariadenie ktoré vidíte na fotkách zcela nepoužité. Táto miestnosť je jediná ktorá je skosená do typu podkrovnej miestnosti s jedným strešným oknom. Predsieň je presvetlená vďaka plnohodnotnému dvojkrídlovému oknu a je oddelená od ostatnej časti bytu. Vchádza sa z nej do samostatnej toalety pri ktorej nájdeme aj menšie umývadlo. Máme tu takisto vstavanú skriňu a aj vešiakovú stenu či botník. Bezpečnostné vchodové dvere sú tej najvyššej kvality značky ADLO. V celom byte boli použité kvalitné materiály čo môžete vidieť napríklad aj na sklenených dotykových spínačoch svetiel a zásuvkách v celom byte. Veľa vecí bolo vyrobených a zrealizovaných podľa požiadaviek majiteľa, na druhej strane veľa vecí v byte nebolo použitých ani raz, keďže byt sa využíval sporadicky. Lokalita širšieho centra mesta je veľkou výhodou hlavne kvôli výbornej občianskej vybavenosti do 5-7 minút pešou chôdzou. Parkovanie je verejné. V bytovom dome sa nachádza malý počet bytových jednotiek, tým pádom nemôžeme hovoriť o rušnom vchode. Veľkou výhodou bytu sú aj veľmi nízke režijné náklady.

Útulný a praktický 3i byt v komplexe Stein na Blumentálskej, je ideálnou voľbou ak hľadáte tiché a kvalitné bývanie v centre. Parkovacie miesto v podzemnej garáži, aj priestranná pivničná kobka. Klimatizácia v každej izbe. Byt je plne zariadený, balkón do vnútrobloku. 3.izbu dozariadime podľa dohody či už ako pracovňu, šatník alebo hosťovskú. My sme ju využívali na prespanie u starej mamy.(mama sa presťahovala) Optika od Telekomu. Vonkajšie žalúzie aj blackout záclony. Blízko do centra, na Nivy alebo na koncert na štadión, či už električkou, peši alebo bikom. Zástavky MHD sú 2-3min chôdze. Bicykliareň na prízemí je na čip. Na prízemí domu nájdete kaviareň, pekáreň, kaderníctvo, barbera, lekáreň, optiku, packetu..množstvo reštaurácií v okolí, napr. U Taliana, Spilka. Výborné su aj raňajky v Oli\\'s bistre. Nefajčiar. Bez domácich miláčikov. Voľný ihneď k nasťahovaniu. ----------------------------------- Cena: 1 400 eur / mesiac (1 250 eur byt s parkovacim miestom + 150 eur energie) Ploch bytu 77m², + balkón 5m², + pivnica 7m².

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované 4Q 2026. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Klincova v Bratislave - mestská časť Ružinov. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=JcPGMbtbSum Celková plocha bytu: 86 m2 vnútorné parkovacie miesto: 1 ks + orientácia: obývacia miestnosť V, 2 izby orientované na Z + 8 p. / 10 + všetky izby sú samostatné a nepriechodné + 2x balkón + klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti + zabudované spotrebiče v kuchynskej časti + parkovacie miesto vo vnútornej podzemnej garáži + byt sa prenajíma zariadený + plastové okná + sieťky proti hmyzu + optické siete + dostatočný úložný priestor - vstavané rolldor skrine + oddelené wc + trezor + 2 x výťah + preferujeme dlhodobého nájomníka bez zvierat + voľný ihneď Mesačné náklady: 1.100 eur s energiami / mesiac Pri podpise zmluvy sa uhrádza: depozit vo výške mesačného nájmu + sprostredkovanie RK 600 eur K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorej využívanie je možné s príplatkom 100 eur / mesiac. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej a výborne dostupnej časti Bratislavy - v širšom centre, na hranici Ružinova a centra mesta. Lokalita poskytuje rýchly prístup ku všetkému dôležitému, čo z nej robí ideálnu voľbu pre ľudí pracujúcich v centre alebo v biznis zónach. Výhody: - úplná občianska vybavenosť - obchody: Lidl, Malina, Tesco, Billa - množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb v okolí - pár minút od OC Central (nákupy, fitness, wellness) - trhovisko Miletičova (čerstvé potraviny, a iné ...kúsok od domu) - rýchle napojenie MHD - električky aj autobusy v pešej dostupnosti - len pár minút do centra mesta - veľmi dobrý prístup na obchvat (D1) aj na diaľničný uzol - bezpečné okolie vhodné aj pre páry či jednotlivcov - rýchly prístup na Štrkovecké jazero - množstvo možností na šport - posilovne, bežecké trasy, workout zóny MHD: - Autobus: 66, 75, - Električky: 9, - Trolejbus: 49 Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Pozrite si tento KRÁSNY MODERNÝ 3i byt po KOMPLETNEJ a najmä KVALITNEJ REKONŠTRUCII. BYT po dokončení nebol ešte NIKÝM OBÝVANÝ, takže sa sťahujete do NOVUČKÉHO a ČISTÉHO bytu ako v NOVOSTAVBE. BYT je obklopený množstvom ZELENE a nachádza sa v ATRAKTÍVNEJ časti Ružinova na skok do OC RETRO a je z neho výborná DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ. Pozrite si 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=AnEMNbHEav8 KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - pri ktorej boli použité KVALITNÉ, MODERNÉ a DIZAJNOVÉ materiály, ktoré vytvárajú z tohto bytu HARMONICKÝ celok s možnosťou dozariadenia podľa predstáv nového majiteľa: nové vstupné bezpečnostné dvere značky Securido; komplet elektroinštalácia v celom byte (samozrejmosťou je REVÍZNA SPRÁVA k elektroinštalácii); nové rozvody vody a kúrenia s novými radiátormi; kvalitná laminátová podlaha s ochranou AQUAGUARD, obvodové a prechodové lišty; v kúpeľni DIZAJNOVÁ dlažba a obklad, priestranný sprchový kút, umývadlo so skrinkou, závesné WC (geberit); nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; stierky; v celom byte sadrokartónový podhľad so zabudovanými bodovými svietidlami. ŠIKOVNÁ DISPOZÍCIA - byt ponúka na ploche 60 m2 priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou s miestom pre jedálenský stôl a s východom na loggiu, veľkú spálňu s možnosťou umiestnenia vstavanej skrine, samostatnú detskú izbu/pracovňu, vstupnú chodbu (taktiež s možnosťou umiestnenia vstavanej skrine), kúpeľňu so sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou, samostatné WC, samostatný priestor na práčku a sušičku s možnosťou ďaľšieho odkladacieho priestoru – celú túto časť je možné šikovne skryť za rolldoor; k bytu prislúcha pivnica. NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA s podsvietením, vrátane SPOTREBIČOV - zabudovaná chladnička s mrazničkou WHIRLPOOL (s predĺženou 10 ročnou zárukou), veľká umývačka riadu WHIRLPOOL (s 5 ročnou zárukou), elektrická rúra a indukčná varná doska GORENJE, skrytý odsávač pár s uhlíkovým filtrom. IDEÁLNA ORIENTÁCIA - byt je pekne presvetlený (západná orientácia), s pekným nezastavaným výhľadom a nachádza sa na 3. poschodí /7 (s výťahom). KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ a DOSTUPNOSŤ - iba 3 min. pešo do OC Retro, blízko na zastávky autobusov a električiek; v blízkosti poliklinika, nemocnica, základná škola, škôlka, potraviny, reštaurácie. BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE - priamo pred a v okolí bytového domu. BYTOVÝ DOM je taktiež zrekonštruovaný a zateplený, nová vstupná brána na čip, nový výťah, strecha, vymené stupačky. VOĽNÝ IHNEĎ BEZ TIARCH Pozrite si 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=AnEMNbHEav8 CENA 264 800 € (cena je konečná bez ďalších skrytých poplatkov) Cena zahŕňa kvalitný obchodno-zmluvný servis = VŠETKY STAROSTI a NÁKLADY spojené s prevodom vlastníctva (zmluvy, kataster, atď) sú na NÁS. V prípade záujmu Vám vieme BEZPLATNE poskytnúť hypotekárne poradenstvo s tými NAJLEPŠÍMI podmienkami na trhu. Zmluvy sú AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU. KONTAKT: Martin Číž 0905 633 444 martin_ciz@yahoo.com