3 izbové byty, Slovensko

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj priestranný a zrekonštruovaný 3-izbový byt v Devínskej Novej Vsi na ulici Ivana Bukovčana. Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Devínskej Novej Vsi a má množstvo výhod. + ulica: Ivana Bukovčana + poschodie 7/7 s výťahom + rozloha: 62,7 m2 + pivničná kobka na prízemí bytového domu: 2,74m2 + loggia: 2,11 m2 + “kočikáreň” v suteréne bytového domu + stav: rekonštrukcia v roku 2014 + menená dispozícia bytu + klimatizácia na chodbe + na oknách vnútorné žalúzie čerstvo vymenené + kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi + orientácia na dve svetové strany: sever-juh + plne zariadený + kľudná, rodinne založená lokalita + iba dva byty na poschodí + zálohové mesačné platby na jednu osobu 162 e/mes. + prerobený bytový dom + vymenené stupačky + vstup do domu cez čipový systém + dostatok verejných parkovacích miest pri dome Lokalita: Veľmi pokojná a kľudná lokalita, neďaleko prírody (lesy, Karpaty, Devínska kobyla, Sandberg, rieka Morava, Devín) s dobrou dostupnosťou na Bratislavský obchvat a diaľnicu. Kompletná občianska vybavenosť (Lidl, Tesco, Kraj, obchody, banky, kostol, MHD, pošta, základná škola, materská škola, ihriská). Obchodný komplex a nemocnica BORY iba 10 minút jazdy autom. Miesto, ktoré Vám po aktívnom dni ponúka kvalitný oddych, užívanie si výhod bývania vo veľkomeste a zároveň prirodu na dosah. Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :), Jaroslava Šmotláková. Zasiahnete ma na čísle: 0902 405 244 © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Herrys - na predaj veľkometrážny 3 - izbový byt v Ružinove (Martinčeková ulica) Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj výnimočný a nadštandardne priestranný 3-izbový byt na Martinčekovej ulici v Ružinove. Nehnuteľností s takto štedrou výmerou sa v ponuke objavuje len veľmi málo. Úctyhodných 120 m² v kombinácii s vysokými stropmi dodávajú interiéru pocit veľkorysosti a elegancie. Byt je zaliaty denným svetlom, ponúka krásne panoramatické výhľady a poskytuje dokonalý komfort bývania len na skok od centra mesta.Úžitková plocha: 123,28 m² (z toho podlahová plocha bytu 120 m² + balkón 3,28 m²)Poschodie: 8. z 13. nadzemných podlažíOrientácia: Juhozápad Parkovanie: K dispozícii vnútorné parkovacie miesto priamo v bytovom dome (+ 25.000 €)(Fotky obsahujú vizualizácie) 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?m=dPHu5yZwVBV BENEFITY •priestrannosť v podobe 120m2 •kompletne pripravený na bývanie •klimatizácia v obývacej miestnosti •2 x kúpeľňa •vlastná kúpeľňa s vchodom zo spálne a izby •technická miestnosť s práčkou •vyvýšené podlažie 8 poschodie •kompletná občianska vybavenosť •výborná lokalita a dostupnosť na obchvat a MHD •vnútorné parkovacie miesto priamo v bytovom dome DISPOZÍCIA Byt pozostáva z troch miestností a príslušenstva, ktorým sa rozumie 1 x predsieň, 2 x kúpeľňa , samostatné WC , 1 x komora, 2 x samostatné izba, obývacia izba spojená s kuchyňou a balkón LOKALITA Bytový dom sa nachádza na Martinčekovej ulici. V okolí bytového domu sa nachádzajú parky so zeleňou a detské ihriská. Priamo na prízemí bytového domu sa nachádza škôlka. 10 minút pešou chôdzou vzdialené Štrkovecké jazero ponúkajúce príjemne prechádzky a rôzne športoviská. CENA cena 395 000,- EURparkovacie miesto 25 000,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj moderný 3 izbový byt s loggiou v tehlovej bytovke v Nitre na Zobori. Nachádza sa na 1. poschodí. Výmera bytu je 78m2 plus loggia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022- rozvody, murované jadro, kuchynská linka, podlahy, kvalitné súchané omietky, 2x klimatizácia, vonkajšie žalúzie, interierové dvere, bezpečnostné dvere zn. Securido. V uvedenej cene vie ostať nehnuteľnosť kompletne zariadená kvalitným nábytkom a kompletnými spotrebičmi okrem TV. K dispozícii väčšia murovaná pivnica o výmere 3m2. Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatné WC, obývacia miestnosť, kuchyňa so špajzou, nepriechodná detská izba, nepriechodná spáľňa so vstavanou skriňou a východom na loggiu, kúpeľňa s vaňou a oknom. Výhody nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia, zariadenie, krásne výhľady na mesto aj na pyramídu, vlastné kúrenie, nizkopodlažná bytovka, bezplatné parkovanie, výborné mesačné náklady. Slušní susedia a bezplatný Internet v bytovom dome. Byt je bez tiarch, voľný kúpou. Cena vrátane zariadenia je 231 000 eur. Realitná kancelária je výlučným nositeľom majetkových autorských práv zverejnených fotografií, podľa zákona č.185/2015 Z.z. autorský zákon v platnom znení.

Slnečný 3-izbový byt po rekonštrukcii s lodžiou – Martin, Košúty 2 | 67 m² Reality EGYPS ponúka na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Martin – Košúty 2, ktorá patrí medzi najpraktickejšie a najobľúbenejšie časti mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a zároveň rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy mimo mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 9 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Ide o vnútorný (nie krajný) byt typu bauring, vďaka čomu je byt príjemne teplý, svetlý počas celého dňa a má priaznivé náklady na bývanie. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, takže ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Základné informácie: -výmera bytu: 67,1 m² -lodžia: 5,52 m² -latková pivnica v suteréne -poschodie: 2 / 9 -bytový dom zateplený s výťahom -mesačné náklady: cca 175 € / 4 osoby + energie (elektrina a plyn) Dispozícia bytu: -3 samostatné izby -priestranná obývacia izba -samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a umývačkou riadu -moderná kúpeľňa -samostatné WC -lodžia -dostatok úložného priestoru -príjemná slnečná orientácia bytu Dispozičné riešenie bytu poskytuje dostatok priestoru pre rodinu s deťmi, pár alebo aj ako investičný byt na prenájom. Lokalita: Košúty patria medzi najvyhľadávanejšie sídliská v Martine, pretože kombinujú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V krátkej pešej dostupnosti sa nachádza: -OC Campo di Martin -Kaufland -Lidl -zastávka MHD -základná škola -materská škola -zdravotné stredisko -detské ihriská, zeleň a oddychové zóny Veľkým benefitom je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smer Žilina a Poprad, čo ocenia najmä ľudia, ktorí dochádzajú za prácou. Prečo je tento byt dobrou voľbou: - vyhľadávaná lokalita Košúty 2 - kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií - slnečný vnútorný byt (nie krajný) - praktická dispozícia 3 samostatných izieb - lodžia a pivnica - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Byty v tejto lokalite sú dlhodobo veľmi žiadané, preto je táto ponuka vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Reality EGYPS zabezpečuje pre svojich klientov kompletný právny servis pri kúpe a predaji nehnuteľností vrátane poradenstva pri financovaní.

Ponúkame na predaj priestranný a klimatizovaný 3-izbový byt v žiadanom projekte Slnečnice - Viladomy, situovanom v tichej časti Petržalky, ulica Fialová. O byte: Rozloha: 96 m2 (z toho 24 m2 tvorí priestranná lodžia, ktorá lemuje celý byt) Zariadenie: Kompletne zariadený a klimatizovaný Vybavenie: Práčka Elektrická rúre a digestor Umývačka riadu Indukčná varná doska Chladnička s mrazničkou TV Dispozícia: Vstupná chodba Obývačka spojená s kuchyňou Spáňa Detská izba / pracovňa Kúpeľňa s vaňou a toaletou, plus samostatné WC Balkón prístupný z obývačky aj spálne 📍 Lokalita: Slnečnice Viladomy patria medzi moderné a žiadané rezidenčné projekty v Bratislave. Lokalita ponúka: Pokojné prostredie a blízkosť prírody Výbornú občiansku vybavenosť V pešej dostupnosti Slnečnice Market (potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň) Detské ihriská pre rodiny s deťmi Potraviny Kraj (3 min. pešo) Dostupnosť: Autobusové zastávky v pešej dostupnosti (5 min.) Rýchle spojenie s dopravnými uzlami (Petržalka - Bosákova, Sad J. Kráľa, Autobusová stanica Mlynské Nivy) Autom do centra Bratislavy za 10-15 minút Rýchly prístup na diaľnicu D4 (Rakúsko, Maďarsko, Česko) Blízkosť Dolnozemskej cesty (hlavná dopravná tepna) Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži Cena: 364 900,- + RK, plus garážové státie: 25.000,- Energie: 180,-/3os. Výnimočná príležitosť bývať v modernom a komfortnom byte s výbornou dostupnosťou! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Mateja Bela, na obľúbenom sídlisku JUH v meste Trenčín. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, pričom poskytuje priestor na úpravy podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Výmera bytu je 67 m², súčasťou je balkón. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Dispozícia: Vstupná chodba, samostatná kuchyňa so špajzou, detská izba, obývacia izba s veľkou šatníkovou stenou, kúpeľňa a samostatné WC. Byt má funkčné dispozičné riešenie a dostatok úložného priestoru. Vďaka prízemiu je vhodný pre rodiny s deťmi, seniorov, ako aj na investičné účely – prenájom. Lokalita: Sídlisko JUH patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta Trenčín. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD, zeleň a oddychové zóny. Výhody: - vyhľadávaná lokalita - balkón - dobrá dispozícia - prízemie Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na +421 911 374 467, michaela@bartalosova.sk Cena zahŕňa: - právny servis (kúpne zmluvy),kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti, pomoc s vybavením financovania, úhradu správnych poplatkov.

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestranný, klimatizovaný 4i byt s dvomi terasami, balkónom a dvoma parkovacími miestami v garáži, situovaný v tesnej blízkosti Botanickej záhrady v obľúbenom bytovom komplexe Agria na Chrenovej v Nitre. Byt je ako stvorený pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v obklopení zelene, no nechcú sa vzdať komfortu kompletných mestských služieb. Ponúka súkromie, výhľady, svetlosť, premyslenú dispozíciu a kvalitné technické zázemie. Hlavné benefity: - 2x terasa a balkón využiteľné počas celého dňa, aj v horúcich mesiacoch - súkromie a ticho, ako ideálne pre rodiny aj náročných jednotlivcov - 4 vnútorné klimatizačné jednotky pre celoročný komfort - 2 garážové parkovacie státia vedľa seba - vysoká miera súkromia a bezpečia - vstup do komplexu cez elektrickú rampu - elektrické vonkajšie žalúzie - suchou nohou výťahom z garáže až do bytu - Botanická záhrada so zvieratkami ako bezpečný raj pre deti aj prechádzky - výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Dispozícia bytu: Byt s celkovou úžitkovou plochou 116,36 m² pôsobí mimoriadne logicky a funkčne už od prvého momentu. Po vstupe sa nachádza chodba s úložným priestorom, ktorá prirodzene rozdeľuje dennú a nočnú časť bytu. Po ľavej strane sa nachádza nočná zóna bytu s dvomi samostatnými izbami s výmermi 14,56 m² a 13,94 m². Dominantou dennej časti je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je vizuálne oddelená ostrovčekom s barovým sedením. Samostatná spálňa o výmere 12,29 m², je príjemne oddelená od dennej časti, čo zaručuje maximálne súkromie. V centrálnej časti bytu sa nachádza nedávno zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, ktorú dopĺňa samostatné WC ako praktický bonus, ktorý oceníte najmä počas ranného rodinného zhonu. Lokalita: Okolie Botanickej ulice ponúka ideálnu kombináciu prírody, pokojného prostredia s množstvom zelene a a výbornej dostupnosti mestských služieb. Priamo pri bytovom dome sa nachádza Botanická záhrada, ktorá poskytuje bezpečný priestor pre deti, príjemné prechádzky aj každodenný relax bez rušivej premávky, čo ocenia aj rodičia. Zároveň bezpečné a uzavreté okolie poskytuje priestor, kde sa deti môžu bezstarostne hrať. Obyvatelia ocenia aj tesnú blízkosť nákupného centra Centro Nitra, so širokým výberom obchodov a služieb, kam sa dá pohodlne dostať pešo približne za desať minút. V tesnej blízkosti sú aj zastávky MHD so spojmi do všetkých častí mesta. Cyklotrasy, jazdecký areál s koňmi, jazero v areáli Agrokomplexu, blízkosť centra mesta a ďalšie možnosti spríjemňujú každodenný život a ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít. Cena: 1120 eur / mesiac (747 eur byt + 373 eur energie a správa + 1x parkovanie v garáži) Možnosť prenajať si aj druhé parkovacie státie za 50 eur. Výmera: 116,36 m² (85,36 m² byt + 29,2 m² terasy + 1,8 m² balkón ) Poschodie: 6/6 Kompletné sprocesovanie kúpy a prenájmu nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka krásny zrekonštruovaný 3i staromestský byt. Hlavné benefity: - funkčná a prepracovaná dispozícia veľkorysého priestoru, prispôsobená životnému štýlu aktuálnej doby - vysoké stropy, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť - krásne veľkoformátové drevené okná, ktoré sa podarilo zrepasovať - zelené výhľady, ktoré sú v Starom Meste neočakávané - šarm dodávajú drevené, dubové Chevron parkety - tehlový bytový dom - en suite kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou a sprchou - šatník v každej zo spální / izieb - dokonalá kuchyňa s ostrovčekom v krásnej, takmer kráľovskej modrej farbe :) - kvalitná kuchynská, pracovná doska značky Technistone - indukčná doska so zabudovaný digestorom - elegantne vyriešený úložný priestor Množstvo detailov, ktoré si človek pri bežnom živote ani neuvedomí bolo vyberané pri tomto byte veľmi starostlivo a voľbou bolo vždy to najlepšie z najlepšieho. Tento byt nepozná slovo kompromisy. Tento byt chytí za srdce každého nadšenca dizajnu a architektúry, ktorý chce preskočiť dlhú cestu ku kvalitne zrekonštruovanému bytu a rovno môže bývať. Dispozícia : Srdce bytu tvorí otvorený priestor medzi kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, ideálny pre spoločenské stretnutia a rodinné oslavy. Pokojná spálňa orientovaná do vnútrobloku zabezpečuje súkromie a ticho, ideálne na relaxáciu a odpočinok. Vstup do kúpelne je vyriešený veľmi komfortne umožnený, cez spálňu. Toaleta je samostatne prístupná z chodby, čo zabezpečuje súkromie v hlavnej kúpeľni. Druhá zo spální je aktuálne využívaná ako priestranná pracovňa. Rezidenčné parkovanie v lokalite je veľkou výhodou a zvyšuje komfort bývania. K bytu prislúcha priestranná pivnica. Lokalita: 
Kmeťovo námestie je veľmi obľúbeným miestom pre život. Výhodou je centrálna, strategická poloha bytu, z ktorej sa dá veľmi komfortne a jednoducho dostať do všetkých kútov Bratislavy. A je len na vás, či autom, pešo alebo s MHD. Občianska vybavenosť je tak bohatá, že auto nie je pre bežný život nutnosť. Za pár minút ste príjemnou prechádzkou v historickom centre a na obchvat je to pár minút jazdy autom.

 Za zmienku stojí fakt, že hneď pred domom je revitalizovaný parčík, ktorý slúži ako miesto na relax. Môžete ho využívať napríklad ako prírodnú čitáreň. Adresa poskytuje výborné dopravné napojenie, zastávka MHD je vyslovene za rohom. Račianske a Trnavské mýto sú len pár minút pešo od domu. Cena: 599 000 eur Výmera: 109,17 m² (interiér 95,33 m² + lodžia 2,46 m² + balkón 4,18 m² + pivnica 7,2 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka exkluzívny 3i byt v prestížnej časti Starého Mesta, v bezprostrednej blízkosti sú dominanty mesta a Bratislavský hrad. Hlavné benefity: - panoramatické výhľady na mesto zo spálne - masívne dubové podlahy v celom byte - prírodný mramor a žula v interiéri - prémiové spotrebiče značky Miele - súkromná sauna priamo v byte - 2 parkovacie miesta v garáži - prestížna lokalita pod hradom - 115 m² komfortného priestoru Dispozícia: Dispozícia bytu je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť. Dennú zónu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Miele, ktoré podčiarkujú vysoký štandard bývania. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných spální. Hlavná spálňa ponúka panoramatické výhľady na mesto. Súčasťou vybavenia je kúpeľňa s mramorom, samostatná toaleta a privátna sauna. Lokalita: Bývanie v tejto časti Starého Mesta znamená mať všetko podstatné doslova pár krokov od domu. Ráno si vychutnáte raňajky v obľúbenej kaviarni No.9, večer tradičnú kuchyňu vo Viecha pod hradom alebo fine dining v ikonickej reštaurácii Modrá Hviezda priamo pod hradom. Milovníci kultúry ocenia blízkosť Slovenského národné divadlo, historickej budovy opery a baletu, ako aj komornej atmosféry v Divadle Astorka Korzo '90. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť ako potraviny Yeme, menšie lokálne obchody, lekárne či služby každodennej potreby v pešej dostupnosti. Historické uličky smerom k Michalskej brány, hradným záhradám a nábrežiu Dunaja ponúkajú priestor na prechádzky, šport aj oddych. Táto lokalita spája mestský život, kultúru, gastronómiu a prestíž do jedného prirodzeného celku. Cena: 689 000 eur (599 000 eur byt + 90 000 eur dvojgaráž) Výmera: 170,90 m2 (145,9 m2 byt + 1,90 m2 balkón + 5,5 m2 loggia) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj 3i byt s terasou v uzavretom rezidenčnom areáli na Tupého ulici, v prestížnej lokalite Bratislava - Koliba. Byt osloví klienta, ktorý hľadá pokojné rezidenčné bývanie s dôrazom na súkromie, vyššiu kvalitu a komfort. Hlavné benefity: - priestranný byt s rozlohou 145,86 m² - veľkorysá terasa, prirodzené predĺženie obytného priestoru - svetlý a vzdušný interiér s južnou orientáciou dennej časti - dve kúpeľne pre vyšší komfort každodenného bývania - samostatný šatník s prepojením na spálňu a kúpeľňu - premyslený interiér s dôrazom na prémiové spracovanie - garážové parkovanie v dome s jednoduchým prístupom - wellness a bazén ako nadštandard dostupný pre obyvateľov - uzavretý rezidenčný areál na Kolibe s dôrazom na súkromie Byt Interiér bytu pôsobí kompaktne, čisto a kultivovane, s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a logické prepojenie jednotlivých častí. Súčasťou vybavenia sú hliníkové okná, bezpečnostné vstupné dvere a technické riešenia zvyšujúce mieru bezpečnosti, ktoré prirodzene dopĺňajú nadčasový charakter bytu. Použité drevené podlahy a povrchy vytvárajú harmonický a svetlý priestor, pričom biokrb v dennej časti funguje ako dizajnový aj funkčný prvok. Každý detail bol riešený s ohľadom na komfort a dlhodobú udržateľnosť bývania. Byt je riešený s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Obytný priestor s kuchyňou a jedálňou je orientovaný na juh a plynulo nadväzuje na terasu o výmere 15,23 m², ktorá rozširuje dennú časť smerom do exteriéru. Spálňové izby sú situované samostatne, orientované do pokojnej časti areálu. Súčasťou nočnej zóny je šatník prístupný zo spálne aj kúpeľne, pričom dispozíciu dopĺňajú dve kúpeľne a prakticky riešené úložné priestory. Lokalita Koliba je výnimočná najmä priamym kontaktom s prírodou, pričom Tupého ulica sa nachádza na rozhraní mesta a južných svahov Malých Karpát. V pešej dostupnosti sú lesné chodníky smerom na Železnú studničku, Biely kríž či Peknú cestu, ideálne na každodenné prechádzky, beh alebo cyklistiku. Zároveň ide o lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kde je sústredená prakticky kompletná občianska vybavenosť - obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia aj MHD. Koliba tak ponúka pokojné rezidenčné bývanie v blízkosti prírody, bez potreby robiť kompromisy v každodennom fungovaní. Cena: 629 000 eur (602 000 eur byt + 27 000 eur garážové parkovacie státie) Výmera: 145,86 m² (117,57 m² byt + 15,23 m² terasa + 1,56 m² balkón + 11,5 m² pivnica) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane právneho servisu a možnosti zabezpečenia financovania zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Ak zvažujete predaj či prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi Vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a predajnou stratégiou. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný, na mieru a štýlovo zariadený 3i byt s rozľahlou terasou. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží moderného bytového domu v obľúbenej zóne Viladomy na Béžovej ulici. Hlavné benefity: - najvyššie poschodie pre najvyšší komfort - 5 bytov na poschodí - veľkorysá terasa - interiér zariadený na mieru kvalitným nábytkom a spotrebičmi - obľúbená východná orientácia - klimatizácia - veľkoformátové okná - dve garážové státia hneď pri výťahu - kvalitná novostavba - obľúbená lokalita s výbornou infraštruktúrou Dispozícia: Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť tak, aby poskytoval maximálny komfort. Srdcom bytu je otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, z ktorej sa plynule vychádza na nadštandardnú terasu. Práve terasa robí z tohto bytu výnimočné miesto na relax v rámci mestskej štvrte. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby, ktoré sú navrhnuté v jednotnom, estetickom koncepte s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa a samostatná toaleta sú vyhotovené z kvalitných materiálov v nadčasovom dizajne. Lokalita: Béžová ulica v Slnečniciach ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. Priamo v pešej dostupnosti nájdete moderné detské ihriská, kaviarne, potraviny aj reštaurácie. Veľkou výhodou sú materské školy v bezprostrednej blízkosti. Lokalita je známa svojím napojením na dunajskú hrádzu, čo ocenia milovníci cyklistiky, behu a aktívneho životného štýlu. Rýchla dostupnosť do centra mesta a priame napojenie na obchvat robia z tejto adresy jednu z najžiadanejších v Bratislave. Cena: 495 000 eur (433 000 eur byt + 12 000 kobka + 2x 25 000 garážové parkovacie státie) Výmera: 117 m² (88 m² interiér + 26 m² terasa + 3 m² kobka) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj 3i byt v komornej novostavbe na začiatku Kozej ulice, ktorý je orientovaný do tichého vnútrobloku. Mimoriadnym benefitom je, že byt doposiaľ nebol obývaný. Precízne vyhotovený interiér pôsobí úplne novo a prináša pocit čerstvosti, ktorý ocení každý nový majiteľ. Hlavné benefity: - komorná novostavba, len 7 bytov - nový, ešte neobývaný byt - orientácia do tichého vnútrobloku - dva balkóny - plne klimatizovaný interiér - hliníkové okná s vonkajšími, hliníkovými žalúziami - excelentná občianska vybavenosť - garážový parking (parkovací výťah) - byt sa predáva zariadený - podlahové kúrenie - mimoriadne žiadaná lokalita Dispozícia: Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky a zároveň pôsobí vzdušne a príjemne. Vstupná chodba vás prirodzene zavedie do otvoreného denného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu s jedálenskou časťou. Odtiaľto je priamy vstup na väčší z dvoch balkónov, ideálny na rannú kávu či večerné posedenie. Centrálnou chodbou umiestnenou v zadnej časti bytu sa dostanete do prvej izby vybavenej šatníkovou skriňou a pokračujete do kúpeľne. Pri vstupe sa nachádza praktická komora. Na konci chodby sa nachádza priestranná hlavná spálňa so vstavanou skriňou a vlastným vstupom na balkón. Kuchyňa je kompletne zariadená a pripravená na plnohodnotné používanie. Mimoriadnym benefitom je, že byt doposiaľ nebol obývaný. Precízne vyhotovený interiér je úplne nový a prináša pocit čerstvosti, ktorý ocení každý prvý majiteľ. Lokalita: Byt sa nachádza v modernej novostavbe na začiatku Kozej ulice, v mimoriadne vyhľadávanej a pokojnej časti Starého Mesta, na začiatku Palisád, ktoré svojou jedinečnou atmosférou a bohatou ponukou služieb ocení aj ten najnáročnejší klient. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obľúbených reštaurácií a kaviarní ako napríklad Sväg to go s príjemným posedením pod stromami, Cafe Židovská, štýlový bar Nuda, vychýrená čínska reštaurácia Jasmin, pizzeria Johny Italian, obľúbené kníhkupectvo Artforum s kaviarňou, vynikajúca reštaurácia Oli’s Italiano, ikonická Viecha pod hradom s úchvatným výhľadom na celé mesto a mnohé ďalšie. V priebehu pár minút sa ocitnete na známej Kapucínskej ulici a na Župnom námestí. Skvelé raňajky si môžete dopriať pôsobivej reštaurácii NO9 s historickým nádychom, či v susednej budove hotela Falkensteiner. V dostupnej vzdialenosti približne 5 minút autom sa nachádza moderné nákupné centrum Aupark, ktorý rozširuje možnosti nákupov, gastronómie ako aj športových aktivít. Okolie zároveň ponúka množstvo príležitostí na oddych, či príjemné prechádzky popri mestských hradbách, nábreží Dunaja, ako aj návštevu krásneho historického cintorína pod hradom, či samotný bratislavský hrad. Nadšenci športu ocenia joggové študio, ako aj blízke wellnes a fitness centrum na Palisádoch. Lokalita disponuje výbornou dopravnou dostupnosťou autom aj MHD. Bonusom je, že k bytu si môžete dokúpiť garážové státie na -1. podlaží, čo je v tejto oblasti skutočne vzácna výhoda. Cena: 599 000 eur (549 000 eur byt + garážový parking 50 000 eur) Výmera: 100,06 m2 (86,11 m2 byt + 13,95 m2 exteriéry) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestranný 4i byt v obľúbenej lokalite Starého Mesta, na Žabotovej ulici. Byt prináša pohodlie moderného mestského bývania pre rodiny s kompletnou občianskou vybavenosťou v pokojnom a príjemnom prostredí. Hlavné benefity: - čiastočne zariadený, možnosť dozariadiť podľa svojich predstáv - nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - drevené parkety a kvalitné materiály - praktická komora a kotolňa pre ešte viac úložného priestoru - výborná lokalita v centre Bratislavy - skvelé dopravné napojenie (blízkosť hlavnej stanice, MHD, obchvatu) Dispozícia: Byt ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s modernou jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor pre rodinu aj návštevy. Samostatná, novo-zariadená kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a disponuje aj praktickou špajzou, ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie potravín či kuchynského vybavenia. Z obývacej izby je priamy vstup do hlavnej spálne, ktorá vďaka vstavanej skrini ponúka veľkorysý úložný priestor a zároveň si zachováva svoj útulný charakter. K dispozícii sú aj ďalšie dve samostatné izby, ktoré je možné flexibilne využiť podľa potrieb nového nájomníka – ako spálne, detské izby, prípadne pracovňu či hosťovskú izbu. Kúpeľňa je priestranná a vybavená vaňou, ideálnou na relax po dlhom dni, zatiaľ čo toaleta je oddelená, čo zvyšuje komfort každodenného používania. Lokalita: Žabotova ulica patrí medzi najlepšie dostupné lokality Bratislavy, v pešej vzdialenosti sa nachádza Hlavná stanica, MHD zastávky, Potraviny Malina, Trhovisko Žilinská, reštaurácie BySoul, Palacinka Lacinka, ako aj lekáreň, školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa rozprestiera park na Račianskom mýte, ideálne miesto na oddych alebo prechádzku. Milovníci pohybu ocenia športoviská v okolí, fitnescentrá, bežecké trasy v neďalekom parku Jozefa Kozáčeka, ako aj možnosť bicyklovania po mestských cyklotrasách, ktoré vedú priamo od stanice smerom do centra či na Kolibu. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie. Vďaka polohe pri Hlavnej stanici je dostupný celý mestský aj medzimestský dopravný uzol. Do historického centra mesta sa dá dostať pešo za pár minút alebo pohodlne MHD, a rýchly výjazd na diaľnicu zabezpečuje komfortné cestovanie všetkými smermi. Cena: 1 500 eur / mesiac (1 200 eur byt + 300 eur energie) Výmera: 106 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet s hrdosťou uvádza výnimočný projekt Villa Jegeho, kde sa snúbi história s modernou architektúrou. Staňte sa práve vy majiteľom úplne nového 3 izbového bytu v nádherne zrekonštruovanej budove, priamo v samotnom srdci Ružinova. Ponúkame viac než len obyčajný byt - kúpou získate prázdne plátno, pripravené na pretvorenie podľa vašich snov, kde môžete zhmotniť svoju osobnú víziu ideálneho domova, dizajnu a farebnosti. V tejto fáze máte možnosť si nakonfigurovať svoj domov podľa svojich potrieb. Benefity nehnuteľnosti : - kompletná občianska vybavenosť na dosah - veľkorysá podlahová plocha - tehlový bytový dom s múrmi o hrúbke 450 mm - jedinečný koncept moderného bývania v budove s historickým nádychom - decentrálna rekuperácia na zabezpečenie tepelného komfortu a permanentného prísunu - čerstvého vzduchu - osobný výťah - parkovanie v uzavretom dvore (možnosť dokúpenia) - možnosť dokúpenia dodatočného ukladacieho priestoru (kobka) Dispozícia: Dispozícia bytu je premyslená a ponúka praktické oddelenie dennej a nočnej časti. Po vstupe sa nachádza menšia hala, z ktorej sa prechádza do chodby vedúcej do centrálnej časti bytu. Dominantou priestoru je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára otvorený a svetlý spoločenský priestor. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia a flexibility, jednu možno využiť ako hlavnú spálňu a druhú ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť. Kúpeľňa je riešená priestranne a toaleta je oddelená a disponuje umývadlom. Lokalita: Okolie ponúka skvelé možnosti pre život v srdci Ružinova, na Jégeho ulici. Lokalita je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou. Táto lokalita ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta s pohodlným spojením MHD vrátane trolejbusov, autobusov a električiek. Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody aj trhovisko Miletičova. Pre športových nadšencov sú k dispozícii štadióny a rôzne športové zariadenia, vrátane blízkeho Zimného štadióna Ondreja Nepelu. V lete sa môžete schladiť na Letnom kúpalisku Tehelné pole. Nákupné centrá Centrál a Vivo, ako aj množstvo kaviarní a reštaurácií, dotvárajú pohodlie mestského života. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorý chcú žiť v pohybe a zároveň mať všetko na dosah ruky. Neváhajte a poďte si pozrieť tento jedinečný projekt, zoznámte sa s ním osobne, aby ste sa presvedčili na vlastnej koži, že je iný ako ostatné. Výmera: 77,12 m2 CENA: 363 323 eur (možnosť kúpy parkovacieho státia v hodnote 24 600 eur) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný veľkometrážny 3i apartmán s pivnicou a parkovacím miestom v neuveriteľne tichej a zelenej lokalite pod hradným kopcom v uzatvorenom rezidenčnom projekte Viladomy Vivaldi. Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena v kontexte hodnoty. Byt sa nachádza v štádiu holobyt, viete si ho plne prispôsobiť podľa svojich predstáv (vieme pomôcť dozariadiť na kľúč našimi spoľahlivými partnermi, aby ste tento bod mali bez starostí) Hlavné benefity: - komorný uzavretý projekt s nádhernou spoločnou záhradou a zónami na oddych na hranie. - dokonalé bezpečie a súkromie - jeden viladom disponuje len štyrmi bytmi, uzavretý areál - absolútne ticho a množstvo zelene, pocitovo doslova ako v lese, zóny na hranie a oddych priamo v areáli. - skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie - výborná svetlosť bytov - zvýšené stropy dodávajú bytu vzdušnosť a šarm - nadštandardné materiály (hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, klimatizáciu a mnoho iného) - nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo - dve kúpeľne - parkovacie miesta v garáži + miesta vonku a pred projektom - murovaná pivnica - obľúbená rezidenčná lokalita - kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon) - rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD - rýchle napojenie na diaľničný obchvat - možnosti športového vyžitia – cyklistická dráha, Horský park - top benefit je, že do OC Cubicon je to autom 4 minúty. Jednoducho zaparkujete pred centrom a Billa, lekáreň a DM drogéria sú doslova vedľa seba, čiže všetko vybavíte neskutočne efektívne a rýchlo bez nutnosti blúdenie obchodmi. Všetko na pár krokov. V Cubicone sa nachádza aj fitko, Martinus, kvetinárstvo, úžasný obchod so syrmi, zdravá výživa, obchody so salámami a vínami a mnoho iného. Byt: K dispozícii je priestranný apartmán s úžitkovou plochou viac ako 110 m2. Apartmán momentálne tvorí veľký otvorený priestor, spálňa, kuchyňa a kúpeľňa. Vystavaním priečky je možné celý priestor prerozdeliť a získať tak 3 izbovú nehnuteľnosť. K štandardom bytu patria: - tepelné čerpadlo Panasonic - hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof - vonkajšie žalúzie značky Lomax - rekuperačná jednotka v každej miestnosti - možnosť ovládanie teploty v každej izbe - prepdríprava na klimtizáciu - predpríprava na krb Lokalita: Slávičie údolie je obľúbená rezidenčná lokalita, ktorá spája bezpečnosť, komfort, prírodu aj výbornú dostupnosť. Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom. Na raňajky či večeru si môžete zájsť aj do obľúbenej reštaurácie Albrecht, a na každodenné nákupy potravín máte k dispozícii aj potraviny YEME na Búdkovej. Štátna základná škola, Cambridge international school, štátne škôlky, či známu Montessori škôlku tiež máte do 5tich minút. Milovníci prírody ocenia blízkosť Botanickej záhrady, ZOO či rozsiahleho Horského parku, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky s kočíkom, ranné behanie či pokojné oddychovanie v tieni stromov. Ak patríte medzi cyklistov, do dvoch minút sa napojíte na cyklotrasu, ktorá vedie do centra mesta i za jeho hranice. Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na Dunajskom nábreží do 10tich minút, a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len päť minút chôdze od domu. Cena byt: od 404 000 eur Cena parkovacie miesto: garážové 30 000 eur, vonkajšie 18 000 eur Cena pivnica: 8 000 eur Výmera: 110,1 m² (interiér 107,2 m² + pivnica 2,9 m²)

Ponúkame na predaj pekný 3-izb. byt s parkovacím miestom pod domom v projekte Bory, na ul. Michala Bučiča - mestská časť Devínska Nová Ves. Novovybudovaná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou. Kľudné a príjemné prostredie, okolie domu je upravené, množstvo zelene, detské preliezky atď.. Dispozícia a popis: Byt pozostáva z obývačky s kuchynským kútom, 2 samostatných izieb, kúpeľne (vaňa, práčka, umývadlo), WC (s umývadlom), šatníka, predsiene, loggie a skladu. Celková výmera je 71,4 m2 + 7,2 m2 loggia + 3,2 m2 sklad. Nachádza sa na 1.,poschodí z 5. Je orientovaný na juh a západ. Stav a vybavenie bytu: - plastové okná (3-sklo) s vonkajšími žalúziami - bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, el. rúra, mikrovlnka, chladnička/mraznička, umývačka riadu) - laminátová plávajúca podlaha - spálňa so šatníkom - klimatizácia - k bytu patrí parkovacie miesto pod domom a sklad - byt sa predáva zariadený - v prípade záujmu možnosť prikúpiť ešte jedno vonkajšie parkovacie miesto blízko domu. Stav domu: Jedná sa o novostavbu skolaudovanú v roku 2023. K dispozícii ihneď. Kontakt: 0907 547856.

Nie každý hľadá „hotový katalógový byt. Niekto hľadá kvalitný základ. Priestor. Charakter. A možnosť urobiť si veci podľa vlastného vkusu – nie podľa trendu developera. A práve takýto byt sa teraz uvoľnil na Bernolákovo námestie v meste Nové Zámky – lokalite, kde sa nehnuteľnosti objavujú na trhu len výnimočne. 76,6 m² poctivého priestoru v tehlovom byte • 3 samostatné izby • samostatná kuchyňa • komora • samostatné WC • samostatná kúpeľňa • pivnica • 2.poschodie • vlastné plynové kúrenie Dispozícia je praktická a nadčasová – presne taká, akú dnes ľudia opäť vyhľadávajú. Byt je vo veľmi peknom, udržiavanom pôvodnom stave. A práve to je jeho silná stránka. Neplatíte za cudziu rekonštrukciu, ktorú by ste aj tak menili. Máte možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv – s kvalitným základom, ktorý dnes nie je samozrejmosťou. Tehlové bytové domy na takýchto adresách už prakticky nepribúdajú. pevná konštrukcia príjemná klíma v byte počas celého roka lepšia akustika stabilná hodnota do budúcna V izbách sú zachovalé drevené parkety s potenciálom renovácie. Plastové okná a vlastné plynové kúrenie už prinášajú praktický komfort a kontrolu nad nákladmi. Lokalita, ktorá rozhoduje Bernolákovo námestie znamená: • centrum mesta na pár krokov • množstvo zelene • bezproblémové parkovanie • slušný a pokojný vchod Takéto kombinácie – tehla, výmera takmer 77 m², 3 izby, top lokalita – sa na trhu v Nových Zámkoch neobjavujú často. Tento byt si vyberie svojho majiteľa, Je pre niekoho, kto nehľadá rýchlu kúpu „len aby niečo bolo. Je pre niekoho, kto rozumie kvalite stavby a vie, že dobrá adresa je základ hodnoty. Ak hľadáte bývanie pre seba na dlhé roky, je veľmi pravdepodobné, že podobná príležitosť sa tu tak skoro opakovať nebude. Odporúčam obhliadku neodkladať – byty v tejto časti mesta sa zvyčajne predávajú rýchlejšie, než sa očakáva.

Resido Concept Vám ponúka na prenájom kvalitne zariadený 3 izbový byt v novostavbe s 2 balkónmi a vlastným parkovacím miestom v projekte Hviezdne Bývanie neďaleko Bratislavy, v tesnej blízkosti diaľnice R7. Tento štýlový byt ešte vonia novotou a čaká na prvého majiteľa. Zaujme kvalitným vybavením, premyslenou dispozíciou a lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájomca neplatí províziu pre RK. Základné info: • celková úžitková plocha 72,6 m² (z toho byt 64,2 m² + balkón 5 m² + loggia 3,4 m²) • počet izieb: 3 + kúpeľňa + samostatné wc • kuchynská linka na mieru s veľkým pracovným priestorom a vstavanými spotrebičmi • vstavané skrine v izbách zaručujú dostatok úložného priestoru • elektricky ovládateľné exteriérové žalúzie na všetkých oknách spolu so sieťkami proti hmyzu • byt disponuje technológiou stropného chladenia a kúrenia, čo zaručuje komfortné bývanie počas celého roka • 1. poschodie z celkových 2 • orientácia na 2 svetové strany - južná a severná orientácia • novostavba bytového domu bez výťahu, byt ešte nebol obývaný • byt je k dispozícii ihneď Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Hviezdoslavov, ktorá vďaka svojej polohe ponúka ideálny kompromis medzi kľudným vidieckym životom a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Vďaka diaľnici R7 sa do hlavného mesta autom dostanete pohodlne už za 15 minút. Priamo pred bytovým komplexom je zastávka autobusu a železničná stanica je v pešej dostupnosti do 12 minút, čo zabezpečuje výborné spojenie aj pre tých, ktorí preferujú verejnú dopravu. Lokalita je plne vybavená – nájdete tu menšie obchodné centrum, potraviny, drogériu, lekáreň,reštaurácie, kaviareň aj pekáreň. V okolí je tiež škôlka, detské ihriská a množstvo možností pre voľnočasové aktivity. Parkovanie na vyhradenom parkovacom mieste je už v cene nájmu, možnosť prenájmu ďalšieho parkovacieho miesta Cena: 740 €/mesiac vrátane 1 parkovacieho miesta + 260 € energie pre 2 osoby vrátane internetu/mesiac K cene bude pripočítaný vratný depozit. Provízu pre RK neplatíte. Názor makléra: Tento byt v projekte Hviezdne Bývanie predstavuje atraktívnu kombináciu nadštandardného a moderného vybavenia, praktického dispozičného riešenia, úložného priestoru a výbornej polohy. Vysoká kvalita použitých materiálov, nábytok na mieru, moderná technológia stropného chladenia a kúrenia robia z tohto bytu skutočne komfortný priestor pre život. Blízkosť diaľnice R7 a výborná dostupnosť do Bratislavy ponúkajú ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s rýchlym spojením do mesta. Hviezdoslavov sa zároveň stáva miestom s čoraz lepšou infraštruktúrou a komunitným zázemím, čo zvyšuje celkovú kvalitu života v tejto lokalite. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

✨ Bývanie s rytmom života v dokonalej rovnováhe Predstavte si bývanie, kde sa interiér prirodzene prepája s exteriérom a každý deň začína na slnečnom balkóne s atmosférou pokoja a čerstvého vidieckeho vzduchu. Tento moderný 3-izbový byt je súčasťou výnimočného rezidenčného projektu Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt prináša bývanie s rytmom života — blízko mesta, no zároveň v harmónii s vidieckym pokojom a prírodou, a to len 10 minút od mesta Senec. Na štyroch podlažiach vznikne moderný bytový dom s 27 svetlými a komfortnými bytmi, doplnený o komerčné priestory na prízemí, ktoré budú obyvateľom poskytovať služby priamo pod domom. Nadčasový priestor pre moderný život 📐 Základné informácie o byte : • Dispozícia: 3-izbový byt • Čistá výmera bytu: 67,55 m² • Terasy: 2× terasa spolu 32,75 m² • Celková plocha: 100,3 m² 🌿 Kvalita, ktorá má trvalú hodnotu Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Moderné technológie, akustický komfort, kvalitná izolácia a energetický štandard A0 s ekologickým vykurovaním, trojsklami a zelenou strechou pre prirodzenú reguláciu klímy. Byty sa odovzdávajú ako holobyty s možnosťou dokúpenia kvalitného interiérového štandardu podľa vlastných predstáv. 📍 Lokalita, rovnováha komfortu a pokoja V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, služby, praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň v blízkosti. Rodiny ocenia materskú a základnú školu priamo v obci. Autobusová zastávka je priamo pri bytovom dome a ponúka rýchle napojenie smer Bratislava (cca 35 min), Senec (10 min) a Trnava (25 min). V bezprostrednej blízkosti je aj priamy prístup na diaľnicu D1 Okolie dopĺňajú cyklotrasy, prírodné chodníky, detské ihriská a plánované komunitné priestory pre spoločenský život. ✅ Hlavné výhody bytu: ✔ veľkorysá celková plocha 94 m² ✔ dve terasy – priestor na relax, ranné východy aj večerné západy slnka ✔ ponúkame kryté aj vonkajšie parkovacie miesta ✔ kvalitné konštrukčné riešenia prinášajúce ticho, tepelnú stabilitu a zdravé vnútorné prostredie ✔ energetický certifikát A0 – predpokladané veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca a Trnavy ✔ reprezentatívne bývanie pre náročných klientov aj stabilná investícia s rastovým potenciálom Možnosti dokúpenia : • Štandard 3i – 6 000 € • Kryté parkovacie miesto – 7 500 € • Vonkajšie parkovacie miesto – 4 950 € • Praktický úložný priestor navyše – pivničná kobka 3 100 € 📅 Začiatok výstavby už čoskoro: august 2026 💰 Cena – uvádzacia ponuka 163 300 € 💛 Toto nie je len byt. Je to nový životný štýl v dokonalej rovnováhe medzi prírodou a moderným mestským komfortom. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania.

✨ Bývanie s rytmom života v dokonalej rovnováhe Predstavte si bývanie, kde sa interiér prirodzene prepája s exteriérom a každý deň začína na slnečnom balkóne s atmosférou pokoja a čerstvého vidieckeho vzduchu. Tento moderný 3-izbový byt je súčasťou výnimočného rezidenčného projektu Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt prináša bývanie s rytmom života — blízko mesta, no zároveň v harmónii s vidieckym pokojom a prírodou, a to len 10 minút od mesta Senec. Na štyroch podlažiach vznikne moderný bytový dom s 27 svetlými a komfortnými bytmi, doplnený o komerčné priestory na prízemí, ktoré budú obyvateľom poskytovať služby priamo pod domom. Nadčasový priestor pre moderný život 📐 Základné informácie o byte : • Dispozícia: 3-izbový byt • Čistá výmera bytu: 67,55 m² • Terasy: 2× terasa spolu 26 m² • Celková plocha: 94 m² 🌿 Kvalita, ktorá má trvalú hodnotu Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Moderné technológie, akustický komfort, kvalitná izolácia a energetický štandard A0 s ekologickým vykurovaním, trojsklami a zelenou strechou pre prirodzenú reguláciu klímy. Byty sa odovzdávajú ako holobyty s možnosťou dokúpenia kvalitného interiérového štandardu podľa vlastných predstáv. 📍 Lokalita, rovnováha komfortu a pokoja V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, služby, praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň v blízkosti. Rodiny ocenia materskú a základnú školu priamo v obci. Autobusová zastávka je priamo pri bytovom dome a ponúka rýchle napojenie smer Bratislava (cca 35 min), Senec (10 min) a Trnava (25 min). V bezprostrednej blízkosti je aj priamy prístup na diaľnicu D1 Okolie dopĺňajú cyklotrasy, prírodné chodníky, detské ihriská a plánované komunitné priestory pre spoločenský život. ✅ Hlavné výhody bytu: ✔ veľkorysá celková plocha 94 m² ✔ dve terasy – priestor na relax, ranné východy aj večerné západy slnka ✔ ponúkame kryté aj vonkajšie parkovacie miesta ✔ kvalitné konštrukčné riešenia prinášajúce ticho, tepelnú stabilitu a zdravé vnútorné prostredie ✔ energetický certifikát A0 – predpokladané veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca a Trnavy ✔ reprezentatívne bývanie pre náročných klientov aj stabilná investícia s rastovým potenciálom Možnosti dokúpenia : • Štandard 3i – 6 000 € • Kryté parkovacie miesto – 7 500 € • Vonkajšie parkovacie miesto – 4 950 € • Praktický úložný priestor navyše – pivničná kobka 3 100 € 📅 Začiatok výstavby už čoskoro: august 2026 💰 Cena – uvádzacia ponuka 161 600 € 💛 Toto nie je len byt. Je to nový životný štýl v dokonalej rovnováhe medzi prírodou a moderným mestským komfortom. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania.

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj veľkorysý 3-izbový byt v prestížnej lokalite centra Bratislavy na ulici Dostojevského rad, len pár krokov od nákupného centra Eurovea a historického centra mesta Bratislava. Priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 104,04 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí bytového domu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v centre Bratislavy. Byt je dispozične veľmi dobre riešený, s veľkorysými miestnosťami a príjemnou atmosférou mestského bývania. Vďaka svojej výmere poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj pre náročnejších klientov. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a vytvorenia moderného bývania v lukratívnej lokalite. Okná v byte už boli vymenené a bytový dom má udržiavaný vstup a spoločné priestory. Základné informácie: • výmera bytu: 104,04 m² • pivnica: 6 m² • poschodie: 5. poschodie • stav: pôvodný stav, vymenené okná • bytový dom: udržiavaný vchod a spoločné priestory Lokalita - centrum mesta s atmosférou: Ulica Dostojevského rad patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života, výbornej dostupnosti a kompletného občianskeho vybavenia. V pešej dostupnosti nájdete: • nákupné centrum Eurovea • promenádu pri Dunaji • reštaurácie, kaviarne a služby • školy, škôlky a úrady • historické centrum mesta Výborná dostupnosť MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy robia z tejto lokality jednu z najatraktívnejších na bývanie aj investovanie. Investičný potenciál: Vďaka polohe v centre mesta je byt výbornou investičnou príležitosťou – vhodný na: • dlhodobý prenájom • reprezentatívne mestské bývanie • rekonštrukciu a zhodnotenie nehnuteľnosti Cena: 440 000,- € (možná dohoda) Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom Kontakt: 0905 491 888, 0905 338 888

3 izbový byt na predaj v projekte SLNEČNÉ PRŠANY, v preferovanej a modernej mestskej časti Banskej Bystrice - Pršianska terasa, Radvaň. Výhodná poloha, tichá lokalita, blízkosť prírody i mesta. Príjemne dispozične riešený 3 - izbový byt s balkónom je situovaný na zvýšenom prízemí bytového domu vo veži B. Bytový dom je skolaudovaný, byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, predáva sa v prevedení štandard, s dôrazom na použitie kvalitných materiálov. Štandardné vybavenie bytov obsahuje všetky interiérové dvere, podlahy v celom byte, keramickú dlažbu v kúpeľni a v toalete, sanitu. Byty majú bezpečnostné dvere a akustické priečky. V kúpeľni je osadená vaňa, nachádza sa tu umývadlo a príprava na napojenie práčky. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá je v cene. K bytu je možné zakúpiť jedno parkovacie státie v garáži alebo vonkajšie parkovacie miesto v bezprostrednej blízkosti domu. Chodba poskytuje dostatok priestoru na realizáciu šatníkových skríň - úložného priestoru, ktorý nemusíte plánovať v ostatných miestnostiach a priestor ostatných izieb tak môžete odľahčiť. Pridávame pár fotografií zo zariadenia iného 3-izbového bytu, ktorý už má majiteľa, pre lepšiu predstavu. Dispozícia bytu: Chodba (17.44 m2), Obývacia izba s kuchyňou (24.42 m2), Samostatné WC (1.40 m2), Kúpeľňa (3.40 m2), Spálňa (18.23 m2), Izba (19.61 m2), Balkón (7.50 m2), Pivničná kobka (3.22 m2). Celková výmera bytu s príslušenstvom 95.22 m2 V ponuke ešte jeden podkrovný 3- izbový byt a posledný 4 - izbový byt. Prečo byt v projekte Sl. Pršany? •K dispozícii služby overeného hypotekárneho poradcu: 2000 + klientov, 13 + rokov skúseností •Znalecký posudok v cene bytu – bez starostí vybavíme za vás •Posledné garážové miesta – komfort k vášmu bytu •Výborná vyhľadávaná lokalita – príroda na dosah •Komerčné priestory – podpora občianskej vybavenosti(otvorené kvetinárstvo a cukráreň) •Byt je ihneď k dispozícii •Výborná dostupnosť na R1, do 2 minút autom •Vznikajúca komunita majiteľov BYTOVÝ DOM Bytový dom Slnečné Pršany pozostáva z: - veže A (15 bytov) a veže B (18 bytov), - pivníc a garážových státí (25) v suteréne, - obchodno-administratívnych priestorov na prvom nadzemnom podlaží, - parkovacích miest v exteriéri (49) LOKALITA Mestská časť Banskej Bystrice Pršianska terasa zo severu hraničí s mestskou časťou Fončorda, z východu s mestskou časťou Radvaň, z juhu s Kremničkou. Tieto zabezpečujú pre obyvateľov Pršianskej terasy kompletnú občiansku vybavenosť spolu s centrom krajského mesta Banská Bystrica. Pršianska terasa je charakteristická dynamicky sa rozvíjajúcou výstavbou a službami, príjemným, prírode blízkym prostredím mimo ruchu mesta. Centrum Banskej Bystrice je vzdialené 6 km (10 min. cesty autom alebo MHD).

3 - izbový byt v preferovanej a modernej mestskej časti Banskej Bystrice - Pršianska Terasa. Ideálna poloha. Blízkosť prírody aj mesta, 4 min. na diaľnicu, žiadne ranné zápchy. Slnečný príjemne dispozične riešený 3 - izbový byt na 5.NP bytového domu vo veži A. Komfort, čaro a ticho podkrovia. Uvádzame vizualizácie pre lepšiu predstavu, ako zariadiť podkrovný byt. Dispozícia bytu: Chodba (14.56 m2), Obývacia izba s kuchyňou (26.06 m2), Samostatné WC (1.40 m2), Kúpeľňa (3.40 m2), Spálňa (35.23 m2), Izba (17.32 m2), Balkón (3.60 m2), Balkón (3.60 m2), Pivničná kobka (1.76 m2). Celková výmera bytu s príslušenstvom 106.93 m2 Prečo byt v Slnečných Pršanoch? •Služby overeného finančného poradcu: 2000 + klientov, 13 + rokov skúseností •Znalecký posudok v cene bytu – bez starostí vybavíme za vás •Posledné garážové miesta – komfort k vášmu bytu •Výborná vyhľadávaná lokalita – príroda na dosah •Komerčné priestory – podpora občianskej vybavenosti(otvorené kvetinárstvo a cukráreň v objekte, 2 prevádzky v riešení) •Byt je ihneď k dispozícii •Výborná dostupnosť na R1 Bytový dom je skolaudovaný, byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, predáva sa v prevedení štandard, s dôrazom na použitie vysoko kvalitných materiálov a precízne remeselné prevedenie. Štandardné vybavenie bytov obsahuje všetky interiérové dvere, podlahy v celom byte, keramickú dlažbu v kúpeľni a v toalete, sanitu. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá je v cene bytu. Chodba poskytuje dostatok priestoru na realizáciu šatníkových skríň - úložného priestoru, ktorý nemusíte plánovať v ostatných miestnostiach a priestor ostatných izieb tak môžete odľahčiť. Pridávame pár fotografií zo zariadenia iného 3-izbového bytu, ktorý už má majiteľa, pre lepšiu predstavu. Podlahy v izbách a na chodbe sú laminátové, v kúpeľni a na WC je dlažba. V kúpeľni je osadená vaňa, nachádza sa tu umývadlo a príprava na napojenie práčky. K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži alebo vonkajšie parkovacie miesto v bezprostrednej blízkosti domu. V ponuke ešte jeden 3 - izbový byt a posledný 4-izbový byt. Môžete si vybrať dispozíciu a podlažie podľa vašich preferencií. BYTOVÝ DOM Bytový dom Slnečné Pršany pozostáva z: - veže A (15 bytov) a veže B (18 bytov), - pivníc a garážových státí (25) v suteréne, - obchodno-administratívnych priestorov na prvom nadzemnom podlaží, - parkovacích miest v exteriéri (49) LOKALITA Mestská časť Banskej Bystrice Pršianska terasa zo severu hraničí s mestskou časťou Fončorda, z východu s mestskou časťou Radvaň, z juhu s Kremničkou. Tieto zabezpečujú pre obyvateľov Pršianskej terasy kompletnú občiansku vybavenosť spolu s centrom krajského mesta Banská Bystrica. Pršianska terasa je charakteristická dynamicky sa rozvíjajúcou výstavbou a službami, príjemným, prírode blízkym prostredím mimo ruchu mesta. Centrum Banskej Bystrice je vzdialené 6 km (10 min. cesty autom alebo MHD). Výborná je dostupnosť diaľnice E77, dostupnosť do Zvolena 20 min, do Bratislavy 2 hodiny. V prípade záujmu Vám poskytneme bližšie informácie ku konkrétnemu bytu. Radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie.

Gerlach rezort je nový projekt od úspešnej developerskej spoločnosti VI Group s.r.o. Nehnuteľnosti v našom rekreačnom projekte je možné prefinancovať cez hypotekárny úver poskytovaný Slovenskou sporiteľňou až do výšky 70% hodnoty nadobúdanej nehnuteľnosti so splatnosťou až 30 rokov a s postupným rozčerpávaním HÚ počas výstavby. Gerlach rezort ponúka rekreáciu a celoročný pobyt v nádhernom prostredí s výhľadom na hrebene Tatier. Výnimočný komplex apartmánových domov sa bude nachádzať v rekreačnom areáli spolu so 4* hotelom v severozápadnej časti obce Gerlachov. Rezort zapadá do tradičnej zástavby tejto lokality, no architektonický výraz a materiály využívajú moderné riešenia. Projekt bude mať tri etapy výstavby. V prvej a druhej fáze projektu je naplánovaná výstavba apartmánov, tretia fáza výstavby bude zahŕňať predovšetkým občiansku vybavenosť (ako sú športové ihriská, wellness, detské ihrisko, reštaurácia či kaviareň). Gerlach rezort ponúka výbornú dostupnosť do okolitých obcí a miest, aktívny oddych v každom ročnom období a príjemný relax v prírode. Apartmánové domy sa nachádzajú v obci Gerlachov ktorá patrí do okresu Poprad. Táto exkluzívna poloha pod Tatrami ponúka bohaté možnosti turistického, lyžiarskeho a rekreačného vyžitia. Obec Gerlachov a Gerlach rezort poskytujú bohatú občiansku vybavenosť a sú vhodným miestom na rekreáciu. Budúci majiteľ tu nájde pokojný pobyt v tichej lokalite, a zároveň výbornú dostupnosť do viacerých centier turistického ruchu v Tatrách len pár minút jazdy autom. V dostupnej vzdialenosti nájde lyžiarske strediská, atrakcie a turistické chodníky Vysokých Tatier. Výnimočná lokalita - blízkosť prírody v kombinácii s bezproblémovou dostupnosťou vám v Gerlachove prináša vysoký komfort. Obec Gerlachov ponúka komplexnú občiansku vybavenosť a pokojný pobyt v tichej lokalite na skok od Vysokých Tatier. Výborná dopravná dostupnosť – v blízkosti rezortu sa nachádzajú skvelé možnosti turistického, lyžiarskeho a rekreačného vyžitia pre celú rodinu. Skvelý prístup autom umožňuje blízke napojenie na rýchlostnú cestu E50 (Liptovský Mikuláš – Prešov). Aktívny oddych – ponúkame široké možnosti aktívneho oddychu a relaxu - stravovacie a spoločenské zariadenia, wellness, telocvične, bazén nájdete priamo v Gerlach rezorte. 4*hotel ponúkne voľnočasové a stravovacie aktivity počas celého roka. Príťažlivý dizajn - architektonický štýl a použité materiály využívajú najmodernejšie riešenia. V detailoch sú vkusne použité prvky miestnej ľudovej architektúry. Zároveň v maximálnej miere budú použité lokálne materiály od overených slovenských dodávateľov. Životné prostredie - využívame moderné technológie a riešenia ako sú rekuperačné jednotky, tepelno-izolačné trojsklá ako aj vodozádržné opatrenia s cieľom zadržať zrážkovú vodu na pozemku. Samozrejmosťou je aj doplnenie a kultivovanie verejnej zelene v bezprostrednom okolí. Vysoká hodnota – cena nehnuteľností vo Tatrách každoročne dynamicky rastie a tým umožňujú vysoké zhodnotenie vašej investície a ochranu pred jej devalváciou. Investícia do apartmánu v Gerlachove je v tejto dobe skvelou voľbou. Pasívny príjem – váš budúci apartmán môže priniesť výnosy z jeho prenájmu. Pre vaše maximálne pohodlie vám ponúkame správcovské služby, ale aj možnosť zabezpečiť prenájom apartmánu v čase, keď ho neplánujete používať prostredníctvom hotelového programu. S výstavbou 1. etapy projektu sa začína 1Q/2024 a jej ukončenie je naplánované v 1Q/2026. V prípade záujmu volajte 0911 731 271, píšte gerlachrezort@vigroup.sk alebo klikajte www.gerlachrezort.sk

SHARKREAL Vám ponúka na predaj atraktívny a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 68 m², doplnený o priestrannú terasu a balkón, situovaný v prestížnej lokalite pri Račianskom mýte na Šancovej ulici v Bratislave. Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre rodinu hľadajúcu komfortný domov, pre pár túžiaci po modernom bývaní alebo ako lukratívnu investíciu s vysokým potenciálom návratnosti. Nachádza sa na 6. poschodí, čo zabezpečuje optimálnu výšku pre nerušený výhľad a dostatok prirodzeného svetla vďaka orientácii na dve svetové strany. Na poschodí je iba jeden sused, čo prispieva k výnimočnému súkromiu a pokojnej atmosfére. Dispozícia bytu je premyslená a funkčná: zahŕňa vstupnú chodbu, detskú izbu s balkónom orientovaným do tichého dvora, priestrannú spálňu s výhľadom do dvora, obývaciu izbu harmonicky prepojenú s kuchyňou, terasu s panoramatickým výhľadom a vlastným skleníkom pre pestovanie rastlín, samostatné WC a modernú kúpeľňu. Byt je kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitu materiálov a dizajn, plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, vrátane klimatizácie v každej izbe pre celoročný komfort. Lokalita Račianske mýto v Bratislave ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný a bezproblémový životný štýl. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, supermarkety, lekárne, kaviarne a reštaurácie, ako aj školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia, čo je ideálne pre rodiny s deťmi alebo pracujúcich profesionálov. Dostupnosť mestskej hromadnej dopravy je na špičkovej úrovni – zastávky autobusov, električiek a trolejbusov sú len pár krokov od bytu, umožňujúc rýchle spojenie s centrom mesta, ako aj s ostatnými časťami Bratislavy. Okolie je bohaté na zelené plochy a parky pre relaxáciu, a vďaka strategickej polohe pri dôležitej dopravnej križovatke je lokalita vysoko cenená pre svoju konektivitu, bezpečnosť a dynamický mestský život, ktorý kombinuje výhody centra s pokojom obytnej zóny. Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? 1. Moderná rekonštrukcia a plné vybavenie 2. Výnimočná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 3. Priestranná terasa a balkón s unikátnym výhľadom 4. Vysoké súkromie a pokojná atmosféra 5. Skvelá dostupnosť a investičný potenciál V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĹAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkame Vám na kúpu moderný 3-izbový byt v novom projekte RNDZ 2, ktorý nadväzuje na úspešný projekt RNDZ. Ide o dostupné a kvalitné bývanie v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rača. Ceny 3 izb. bytov už od 279.168,-€ Byt má premyslenú dispozíciu: 72,31 m² plocha interiéru, 9,18 m² plocha balkóna -vstupná predsieň -samostatná spálňa + ďalšia izba (detská, pracovňa alebo hosťovská) -samostatné WC a kúpeľňa -priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou -kuchyňa je mierne oddelená od dennej časti vlastným priestorovým usporiadaním -veľký balkón s prístupom z obývačky -v cene je zahrnutý štandard: podlahy, obklady, dlažby, sanita, zárubne a dvere K bytu je možné dokúpiť: -garážové státie od 19 865 € -vonkajšie parkovacie miesto od 16 092 € -kobku (sklad) od 3 271 € Plánovaná kolaudácia: 1. štvrťrok 2027 Na výber sú dva typy financovania: -10/40/40/10 – základný model, podľa ktorého je nastavený cenník -10/90 Pre viac informácií nás kontaktujte: ... Zobraziť telefón ... Zobraziť email Ponuku bytov nájdete na: www.rndz2.sk

Video prehliadka bytu: https://www.youtube.com/watch?v=rKl68z7ETiY Základné informácie • 3-izbový byt • novostavba • 2. poschodie • bytový dom s iba 14 bytmi • veľký balkón s krásnym výhľadom na Bratislavu • klimatizácia Dispozícia a zariadenie bytu Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Obývacia izba • prepojená s kuchyňou • štýlová sedačka • jedálenský stôl • výstup na veľký balkón Kuchyňa • veľká rohová kuchynská linka • kompletné spotrebiče • vrátane umývačky riadu Spálňa • veľká manželská posteľ • priestranný rolldor Pracovňa / hosťovská izba • zariadená ako pracovňa • možnosť príležitostného prespania Kúpeľňa a WC • kúpeľňa samostatná • WC samostatné Parkovanie K bytu patria 2 parkovacie miesta • 1× garážové státie • 1× vonkajšie kryté státie Lokalita Drotárska cesta patrí medzi vyhľadávané a pokojné lokality Bratislavy. • rýchla dostupnosť do centra mesta • výborné napojenie na ostatné časti Bratislavy • MHD v blízkosti domu • potraviny a služby v okolí • príjemné rezidenčné prostredie Podmienky prenájmu • byt je okamžite voľný • prenajíma sa kompletne zariadený • vhodný maximálne pre 2 osoby Cena prenájmu: 1 300 EUR nájom / + 300 EUR mesiac energie, 2 parkovacích miesta sú v cene Jednorazová odmena pre RK: 800 EUR Obhliadky a bližšie informácie: Peter Valent 0903 521 521 www.petervalent.sk

Realitná kancelária PRIME Reality s poverením majiteľa ponúka na prenájom veľmi pekný, klimatizovaný a veľkometrážny 3 - izbový byt s pekným výhľadom, priamo v centre mesta na pešej zóne na Námestí SNP v Bratislave, historickej mestskej časti Staré mesto. Výhody bytu: - nadštandardne priestranný - nepriechodné izby - kompletne zariadený - centrálna klimatizácia - 2 x kúpeľňa (vaňa aj sprchovací kút) - 2 x šatník + veľa úložného priestoru - komora - balkón - pekný výhľad - garážové parkovacie miesto - pivnica - tehlový dom Rozloha bytu predstavuje 130 m2 + balkón. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 5. poschodovom tehlovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivničná kobka a garážové parkovacie miesto v suteréne bytového domu – vstup suchou nohou. Dispozičné riešenie bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s dvomi šatníkovými skriňami na mieru, kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou, samostatným šatníkom na chodbe, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a so samostatnou komorou, spálne s manželskou posteľou so šatníkom a taktiež s vlastnou kúpeľnou s vaňou spojenou s toaletou vrátane bidetu a detskou izbou/pracovňou/spálňou s prístupom na balkón. Byt sa prenajíma kompletne zariadený: kuchynská linka na mieru plne vybavená spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra na pečenie, elektrická varná doska, mikrovlnná rúra a digestor), jedálenský stôl so stoličkami, rohová sedacia súprava, manželská posteľ, 2 x šatníková skriňa na mieru na chodbe, práčka v kúpeľni. Byt ponúka veľa úložného priestoru. Byt je voľný ihneď. Cena prenájmu predstavuje 1520 € + 380 € energie vrátane poplatku za internet a garážové parkovacie miesto. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej historickej lokalite priamo v centre v mestskej časti Staré mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádza Prezidentský palác, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – električky. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Projekt TERRASY ponúka moderné bývanie v pokojnej lokalite, len na skok od centra Bratislavy. V tomto projekte sa spája pohodlie mestského života s blízkosťou prírody, čím vytvára ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov. Hlavné výhody projektu: -Moderné byty s terasami a loggiami: Priestranné a svetlé byty s funkčným dizajnom a krásnym výhľadom. -Vysoký štandard vybavenia: Kvalitné materiály, veľkoformátové okná, podlahové kúrenie a ďalšie nadštandardné prvky. -Zelené prostredie a príroda: Blízkosť viníc, turistických chodníkov a cyklotrás. -Skvelá dopravná dostupnosť: Rýchle spojenie do centra Bratislavy, blízkosť MHD. -Kompletná občianska vybavenosť: Všetko potrebné v okolí – školy, obchody, reštaurácie, športoviská. TERRASY ponúkajú širokú škálu bytov pre rôzne potreby – od menších až po veľké rodinné byty. Projekt je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zelenom prostredí, no nechcú sa vzdať výhod mestského života. Zistite viac na www.terrasy.sk a dohodnite si stretnutie ešte dnes!

Ponúkam na prenájom priestranný, svetlý a tichý 3-izbový byt na 11. poschodí v zrekonštruovanom a bezpečnom bytovom dome na Holičskej 3. Byt je voľný ihneď a prenajíma sa priamo majiteľom (bez provízie RK). Dispozícia a vybavenie: - Vstupná hala: Veľkorysý úložný priestor v hlbokých vstavaných skriniach. - Obývacia izba (Západ): Svetlá, zariadená gaučom a jedálenským stolom, so vstupom na otvorený balkón. - Master spálňa: S manželskou posteľou, veľkým šatníkom a prístupom na zasklený balkón (vhodný aj ako sušiareň). - Tretia izba (Východ): Momentálne nezariadená – ideálna ako detská izba alebo domáca pracovňa. - Kuchyňa: Samostatná, vybavená spotrebičmi vrátane novej práčky a novej umývačky riadu. - Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. - Pivnica: K dispozícii v cene nájmu. Lokalita a bytový dom: - Doprava: Nová zastávka Petržalskej električky priamo pred domom (rýchle spojenie do centra). - Bezpečnosť: Zrekonštruovaný dom, nové výťahy, kamerový systém, bezpečný vstup. - Parkovanie: Veľké parkoviská z oboch strán domu. Ako majiteľ poskytnem súhlas s trvalým pobytom pre účely rezidentského parkovania (PAAS). - Okolie: Pár minút pešo k jazeru Draždiak, v tesnej blízkosti potraviny, fitko, školy a škôlky. Cena a podmienky: - Nájomné: 900 € / mesiac - Energie a služby: 300 € / mesiac (zahŕňa elektrinu, plyn a vysokorýchlostný optický internet od Orange) - Celková cena: 1 200 € / mesiac Depozit: Vo výške jedného mesačného nájmu. Domáce zviera: Po dohode akceptované. Byt je čistý, vyprataný a vymalovaný po predchádzajúcich nájomníkoch a pripravený na nasťahovanie.