3 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s nadpriemerným technickým vybavením, v projekte Rezidencia Búdková, Blok Beta, kolaudovaný na jeseň 2025. Nehnuteľnosť predstavuje unikátnu investičnú príležitosť – v bezprostrednom okolí Horského parku je momentálne veľmi limitovaný počet skolaudovaných novostavieb na predaj. Ide o ojedinelú možnosť kúpy 3-izbového bytu v novom objekte priamo v jednej z najžiadanejších rezidenčných častí mesta, na ulici Búdková. Byt sa predáva v štádiu dokončeného kvalitného štandardu, pripravený na inštaláciu kuchynskej linky a finálne zariadenie podľa vlastných predstáv. Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží v tichej slepej ulici s novou prístupovou cestou, čo zaručuje dostatočné súkromie, priamo v jednej z najžiadanejších rezidenčných štvrtí v Bratislave. Dispozícia a priestorové parametre: Celková podlahová plocha bytu je 74,56 m². K bytu prislúcha veľká terasa o výmere 12,28 m². Architektúra pracuje s maximalizáciou priestoru a svetla, k čomu prispieva svetlá výška stropov 2,7 m. Byt disponuje hotovými povrchmi, upravenou kúpeľňou, osadenými interiérovými dverami a exteriérovými hliníkovými žalúziami, s nasledujúcou dispozíciou: Denná zóna obývačka/kuchyňa (32,57 m²): Otvorená denná zóna s predprípravou na kuchynskú linku, s veľkým preskleným HS portálom, francúzskymi balkónovými dverami a s prístupom na terasu. Spálňa (12,39 m²): Samostatná nepriechodná izba s prístupom na terasu. Izba (11,69 m²): Nepriechodná izba vhodná ako detská izba, hosťovská izba alebo pracovňa, s francúzskymi balkónovými dverami. Zádverie / vstupná hala (9,62 m²). Kúpeľňa (6,46 m²): Kompletne dokončený veľkoformátový obklad a dlažba, podomietkové termostatické teleso Hansgrohe, osadenou vaňou s vodopádovým napúšťaním, sprchou a ručnou hlavicou, a vybavená toaletou Geberit s extra odsávaním priamo cez misu. Samostatné WC (1,83 m²): Kompletne dokončené s veľkoformátovým obkladom a dlažbou, toaleta Geberit s extra odsávaním priamo cez misu. Terasa (12,28 m²): S povrchom z termodreva, exteriérovým prívodom vody a elektroinštaláciou. Má priamu juhovýchodnú orientáciu s výhľadom do zelene na Horský park. Technologické a konštrukčné vybavenie: Smart Home: Komplexný systém MagicHome pre inteligentné riadenie kúrenia, osvetlenia. Bezpečnosť: Byt je vybavený samostatným EZS s pohybovým čidlom pri vstupných dverách, a prípravou na možnosť doinštalovania dodatočných čidiel. Sklá na oknách a dverách, ktoré vedú na terasu majú stupeň ochrany 5AP. Klíma a kúrenie: Teplovodné podlahové kúrenie (medium dodávané centrálnym systémom BD) v kombinácii so samostatnou nástennou klimatizáciou Samsung WINDFREE najvyššej kategórie (dorábané ako nadštandard) v každej obytnej miestnosti so samostatnou reguláciou. Fasáda a okná: Prevetrávaná fasáda Trespa s prémiovou tepelnou izoláciou. Hliníkové okná s tepelno-izolačným a protihlukovým trojsklom, osadené motorickými exteriérovými žalúziami s hliníkovými lamelami (profil Z). Všetky otváravé okná disponujú sieťkou proti hmyzu, HS portal z dennej miestnosti a terasové dvere zo spálne majú posuvnú sieťku. Zabezpečenie: Protipožiarne vstupné dvere bezpečnostnej triedy 3, kamerový systém monitorujúci areál a garáže domu, videovrátnik. Voliteľné interiérové vybavenie (nad rámec predajnej ceny): Pre kupujúceho, ktorý preferuje okamžité nasťahovanie a chce sa vyhnúť aktuálnym dlhým čakacím lehotám na stolársku výrobu, ponúkame možnosť odkúpenia už namieru vyrobeného vstavaného nábytku, aj so značkovými spotrebičmi. Nábytok nie je súčasťou predajnej ceny bytu a jeho odkúpenie nie je podmienkou kúpy bytu. Prípadná cena za nábytok a spotrebiče dohodou. Občianska vybavenosť a lokalita: Poloha ponúka okamžitú pešiu dostupnosť kompletnej infraštruktúry bez nutnosti presunov autom. Priamo pred objektom sa nachádzajú potraviny YEME. V bezprostrednej blízkosti je Cambridge International School, ZŠ Mudroňova, horáreň Horský park a kvalitné gastronomické prevádzky. Lokalita disponuje rýchlym napojením na diaľničný obchvat a priamym spojením MHD do centra. Cena byt: 550 000 eur Cena parkovacie miesto: 35 000 eur Cena pivnica: 10 000 eur Nemám záujem o sprostredkovanie RK, a vyslovene neudeľujem žiadny súhlas s použitím infomácií v tomto inzeráte cez RK. V prípade, že RK zastupuje kupujúceho, obhliadky možné výlučne za prítomnosti kupujúceho.

3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=rTPEDaQHF6L Celková plocha bytu: 74,45 m2 Úžitková plocha bytu: 62,75 m2 Balkón: 11,70 m2 Pivničná kobka: 4,5 m2 Extra pivničná kobka na poschodí: 1,5 m2 + 2p./3p. + orientácia obývačka a spálňa - SV, detská izba J + rozľahlá loggia poskytujúca dostatok priestoru + plastové okná v celom byte s vnútornými žalúziami + priestranná kúpelňa s prácím kútom + bidet + optické siete: UPC, Telekom, Orange + v byte bola kompletne vymenená elektroinštalácia + vymenené stúpačky + spoločné priestory kočikáreň + v bytovom vchode sa nachádza 8 bytov + príjemní susedia + ústredné kúrenie + bytový dom je zateplený + vchodová brána na čip + lokalita bez parkovacej politiky (bezproblémové parkovanie) Bytový dom bol rekontruovaný nasledovne: + zateplenie strechy + nová strešná krytina + výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom v spoločných priestoroch + zateplenie fasády - energetický certifikát B + výmena hlavných stúpačiek + regulácia kúrenia a osadenie meračov tepla + jednokrídlová vstupná brána + elektrický vrátnik Byt bol kompletne zrekonštruovaný nasledovne: + kuchynská linka vrátane zabudovaných elektrospotrebičov + kúpelňa a WC vrátane zdravotechnických zariaďovacích predmetov a obkladov stien a dlažieb podláh + podlahové krytiny - plávajúce laminátové parkety, keramické dlažby + interiérové dvere osadené v obložkových zárubniach + rozvody vody a kanalizácie + elektroinštalácia vrátane ističov a vypínačov so zásuvkami + omietky - sádrové stierky stien a stropov s bielymi maľbami + sádrokartónové stropy + termostatické hlavice na vykurovacích telesách a merače tepla Mesačné náklady: 160 eur/2 osoby (plyn 16 eur, elektrina 40 eur) Výhody: - slnečný - kľudná časť - úplná občianska vybavenosť - 8 bytov vo vchode - 2 byty na poschodí Lokalita: Bullova ulica je kratšia rezidenčná komunikácia s prevažne bytovou zástavbou a športovo-rekreačným zázemím v okolí (ihriská, tenisové plochy, zimný štadión). Ide o pokojnú časť Dúbravky so zeleným prostredím, ktorá zároveň ponúka rýchlu dostupnosť služieb aj dopravy, čím vytvára ideálny pomer medzi mestským bývaním a blízkosťou prírody Malých Karpát. Lokalita sa nachádza v blízkosti hlavných dopravných ťahov s rýchlym prístupom na diaľnicu a mestský obchvat, pričom zjazd je dostupný približne do 3 minút jazdy autom. Táto poloha umožňuje komfortné napojenie smerom na centrum Bratislavy, Devínsku Novú Ves, Lamač aj výjazd na diaľničnú sieť mimo mesta. Dúbravka patrí medzi dopravné najlepšie napojené mestské časti. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (napr. Lipského, Harmincova, Záluhy), ktoré zabezpečujú rýchle spojenie autobusmi aj električkami do centra mesta. Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Niektoré byty ponúkajú priestor. Niektoré lokalitu. Tento byt ponúka oboje – a ešte oveľa viac. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 116 m² (94 m² byt + veľká pivnica), ktorý svojím charakterom pripomína skôr bývanie v rodinnom dome než klasický byt. Nachádza sa na prízemí menšieho bytového domu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Zvolena, len približne 10 minút pešo od centra mesta. Bývanie s výhodami rodinného domu Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je uzavretý súkromný dvor, do ktorého majú prístup iba obyvatelia domu. Deti sa môžu bezpečne hrať na ihriskách priamo vo dvore bez premávky a rodičia ich majú neustále pod dohľadom. K bytu patrí aj vlastná záhradka s rozlohou približne 20 m², kde môžete pestovať zeleninu, bylinky alebo si vytvoriť vlastnú oddychovú zónu. Takéto riešenie je vo Zvolene skôr výnimočné a podobných bytových domov je len minimum. Veľkým bonusom je aj nadštandardne veľká pivnica, ktorá poskytuje dostatok priestoru na bicykle, športové vybavenie, dielňu alebo sezónne veci. Takýto úložný priestor dnes v novostavbách prakticky nenájdete. Byt s charakterom Byt disponuje vysokými stropmi, ktoré vytvárajú príjemný pocit priestoru a vzdušnosti. Interiér si zachoval elegantný provensálsky štýl a zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Práve teraz je ideálny čas na modernizáciu interiéru, keďže v najbližších dňoch začína kompletná rekonštrukcia celého bytového domu. Kompletná obnova bytového domu Nového majiteľa čaká výrazné zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti vďaka pripravovanej rekonštrukcii bytového domu, ktorá zahŕňa: novú strechu, kompletné zateplenie fasády, zateplenie pivničných priestorov, ďalšie modernizačné práce spoločných častí domu. Takáto rozsiahla rekonštrukcia výrazne zvyšuje komfort bývania a zároveň predstavuje významný investičný potenciál do budúcnosti. Lokalita, ktorú netreba predstavovať V pešej dostupnosti nájdete prakticky všetko: centrum mesta, školy a škôlky, nemocnicu, autobusové zastávky, detské ihriská, reštaurácie, obchody, športoviská. Auto pri bežnom každodennom živote často vôbec nebudete potrebovať. Výborná investícia Byty s podobnou výmerou, lokalitou a benefitmi sa vo Zvolene objavujú na trhu len výnimočne. Po prepočte ceny na m² patria podobné nehnuteľnosti v tejto lokalite často do vyššej cenovej kategórie. V kombinácii s pripravovanou kompletnou rekonštrukciou bytového domu predstavuje táto ponuka zaujímavú príležitosť nielen na komfortné bývanie, ale aj z pohľadu budúceho rastu hodnoty nehnuteľnosti. Hlavné výhody 94 m² obytná plocha celková výmera 116 m² nadštandardne veľká pivnica vlastná záhradka približne 20 m² uzavretý dvor iba pre obyvateľov domu detské ihriská priamo vo dvore vysoké stropy kompletná rekonštrukcia bytového domu začína v najbližších dňoch výnimočná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou bývanie s pocitom rodinného domu priamo v meste Ak hľadáte bývanie, kde sa vaše deti môžu bezpečne hrať vo vlastnom uzavretom dvore, kde máte vlastnú záhradku, veľkú pivnicu a zároveň ste len pár minút od centra mesta, podobná ponuka sa vo Zvolene objaví len výnimočne. Dohoda na cene pri rýchlom jednaní možná. Realitné kancelárie nevolať.

Ponúkame na predaj útulný komplet zariadený 3-izbový byt s celkovou výmerou 64 m² (z toho loggia 6 m²), nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej lokalite Bratislava – Dúbravka, Agátová ulica v staršej novostavbe (15ročná stavba). Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a priestrannej spálne s dostatkom úložného priestoru. Z chodby sa vstupuje aj do druhej izby so zabudovaným šatníkom, ktorá môže slúžiť ako detská, pracovňa alebo hosťovská izba. Srdcom bytu je svetlá obývacia časť s moderným kuchynským kútom vybaveným vstavanými spotrebičmi. Z obývacej časti je priamy vstup na loggiu s príjemným výhľadom do vnútrobloku, ktorý poskytuje pokoj a súkromie. Technický stav a vybavenie byt je vo veľmi dobrom stave, poschodie 3/7 vlastné kúrenie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla bezpečnostné dvere klimatizácia dostatok úložného priestoru Mesačné náklady správa: 90 € plyn: 34 € elektrina: 28 € internet: 20 € parkovanie: prenájom za 52 €/mesačne Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta: vonkajšie státie: 20 000 € garážové státie: 17 000 € prípade s pivnicou od 20 000 € (poznámka: garážové státie je lacnejšie – informácia je správna) Lokalita Byt sa nachádza vo výbornej časti Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, zdravotné stredisko, školy, škôlky, zastávky električiek a autobusov. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá Dúbrawa a Saratov, a do 5 minút autom sa dostanete aj do Bory Mall, ktoré ponúka kino, obchody aj služby. Okolie je plné zelene a ponúka ideálne prostredie na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Cena nehnuteľnosti 235 000 €, vrátane kompletného právneho servisu (autorizácia kúpnych zmlúv advokátom), finančného, hypotekárneho a poistného poradenstva, ako aj všetkých úkonov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať +421904696856 For Sale: Cozy 3-Bedroom Apartment with Loggia in Dúbravka, Bratislava We are offering for sale a cozy 3-room apartment fully furnished with a total floor area of 64 m² (including a 6 m² loggia), located in a popular and quiet part of Bratislava – Dúbravka, on Agátová Street, in a well-maintained, newer residential building (15 years old), 3/7 floor. Layout and Features The apartment consists of an entrance hall, a bathroom with a bathtub, and a spacious bedroom with plenty of storage space.From the hallway, there is access to a second room with a built-in wardrobe, which can serve as a children’s room, study, or guest bedroom. The heart of the home is a bright living area with a modern kitchen corner equipped with built-in appliances. From the living area, you can access the loggia, offering a pleasant view of the inner courtyard greenery, ensuring peace and privacy. Technical Condition and Equipment apartment is in very good and well-maintained condition individual heating and hot water via gas boiler security entrance door air conditioning storage space Monthly Costs building management: €90 gas: €34 electricity: €28 internet: €20 parking (rental cost): €52/month Optional Parking Spaces for sale: outdoor parking space: €20,000 garage parking space: €17,000 with extra cellar from €20,000 (note: the garage parking is cheaper – this is correct) Location The apartment is located in an excellent part of Dúbravka with complete civic amenities within walking distance – shops, a medical center, schools, kindergartens, and tram and bus stops. Nearby shopping centers include Dúbrawa and Saratov, and within a 5-minute drive you can reach Bory Mall, which offers a cinema, wide selection of shops, and various services. The area is surrounded by greenery, offering a pleasant environment for relaxation and outdoor activities. Price €235 000, including complete legal services (purchase contract authorized by a lawyer), financial, mortgage, and insurance consulting, and all necessary arrangements related to the property transfer. If you are interested, please do not hesitate to contact us: +421 904 696 856

Na predaj slnečný 3-izbový byt s loggiou na Bukoveckej ulici v mestskej časti Košice-Nad jazerom.Byt prešiel poctivou kompletnou rekonštrukciou. Základné informácie: -Výmera bytu:68 m2 + 6m loggia(zasklená) -Poschodie:2./7.poschodie -Mesačné náklady: 190€ na 3 osoby -Úložný priestor:Praktická komora na chodbe priamo oproti bytu + pivnica v suteréne -Bezpečnosť:Vstupné bezpečnostné dvere -Stav bytového domu:Zateplený,čistý a udržiavaný vchod -Orientácia:Východ/Západ(svetelný byt počas celého dňa) -Byt sa predáva kompletne zariadený,stači sa už len nasťahovať TOP Lokalita:Rekreácia a zázemie pre rodinu Ulica Bukovecká ponúka všetko potrebné pre pohodlný život: -Pre deti:Moderné detské ihrisko sa nachádza ihneď pred vchodom do bytového domu. -Pre relax:Rekreačná zóna Jazero je len cca 100 metrov od domu. -Vybavenosť:V pešej dostupnosti do pár minút nájdete školy,škôlky,obchody a zastávky MHD s rýchlym spojením do centra Košíc. -Vlastníctvo:Osobné(možnosť financovať hypotekárnym úverom) Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a poplatky spojené s prevodom vlastníctva nehnutelnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte priamo ako majitela: -Kontakt:Ján -Telefón:0948 606 543

Na predaj v centre Serede, na Cukrovarskej ulici ponúkame atraktívny (polohou, rozlohou a vybavením) trojizbový byt. Byt disponuje podlahovou plochou 66m² a nachádza sa na vyvýšenom prvom poschodí šesťposchodového bytového domu s výťahom. Bytový dom prešiel pred cca 10 rokmi kompletnou vonkajšou rekonštrukciou v rámci ktorej boli zateplené všetky obvodové múry a strecha. Pred rokom bol nainštalovaný v bytovom dome nový priestranný a bezbariérový výťah. Bytový dom disponuje platným energetickým certifikátom (zvýhodnené financovanie bankami pri kúpe bytu úverom). Orientácia izieb je rozdelená na severovýchod (kuchyňa a obývacia izba) a na juhozápad (spálňa a detská izba). Okná na byte sú päťkomorové plastové s dvojsklami a podlahy v byte sú kombináciou vkusných laminátových parkiet v izbách a dlažby vo vstupnej hale. Na byte je vymurované kuchynské jadro a sú osadené kvalitné bezpečnostné dvere Vykurovanie bytu zabezpečuje ústredné kúrenie do radiátorov z neďalekej teplárne. Byt pozostáva zo: - vstupná predsieň s úložným priestorom, - veľkorysá obývacia izba - detská izba s posteľou a skriňou, - spálňa s posteľou o skriňou. - kuchyňa s jedálenskou časťou s kuchynskou linkou so spotrebičmi (el.rúra, plynová doska, chladnička s mrazničkou) - kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom (práčka), - samostatné WC - sklad na prízemí bytového domu (vhodný pre odkladanie bicyklov) Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite centra mesta ktorá ponúka všetko potrebné pre komfortný život. V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá Billa a Kaufland. Lokalita bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (oddychový park, detské ihrisko, školy, škôlky, nákupné centrum, potraviny, poliklinika, lekáreň, banky, autobusová stanica, vlaková stanica). Mesto Sereď je vyhľadávané pre svoju strategickú polohu a priamy výjazd na diaľnicu smerujúcu na smery Bratislava a Nitra. Bývanie v Seredi ponúka veľa príležitostí pre relax a oddych v blízkosti povodia rieky Váh a ponúka výbornú možnosť zamestnania vďaka veľkému počtu zastúpených firiem v jeho okolí. Celkové mesačné náklady za byt pri obývaní troma osobami sa pohybujú na úrovni 170€ (všetky poplatky okrem TV a internetu). Názor makléra: Byt je vhodný na bývanie pre stredne veľkú rodinu, prípadne pre jednotlivca. Priestranný trojizbový byt s pohodovými susedmi. Ideálna poloha bytu - všetko dôležité pre spokojné bývanie je na blízku (potraviny, detské ihrisko, škola, škôlka, obchod, lekár, vlak, autobus ....) Poskytneme Vám kompletný právny servis, pomôžeme pri vybavovaní znaleckého posudku a zabezpečíme výhodné financovanie tejto nehnuteľnosti hypotekárnym úverom. V prípade že neuspejeme pri vybavovaní Vášho úveru v banke, tak Vám vrátime celú výšku rezervačného poplatku .

Skupina REM Group ponúka rezidenčný projekt Bodka House, ktorý vzniká v pokojnej mestskej časti Palúdzka v Liptovskom Mikuláši. Ide o komorný projekt s dôrazom na súkromie, funkčnosť a dlhodobú hodnotu bývania. V projekte vznikne len 28 bytov, určených pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v jednom z najkrajších regiónov Slovenska – v srdci Liptova. Projekt je navrhnutý v duchu takzvaného modrého urbanizmu, ktorý prepája moderné mestské bývanie s vodnými plochami a krajinou. Pripravovaná prekládka železničnej trate v budúcnosti otvorí lokalite priamy prístup k jazeru, čo ešte viac zvýši kvalitu bývania aj investičnú hodnotu nehnuteľností.* 3-izbové byty v Bodke: • Byty A - interiér o výmere 66,74 m² a exteriér o výmere 7,31 m² • Byty E - interiér o výmere 84,21m² a exteriér o výmere 13,72 m² • Premyslené pôdorysy, kde denná časť prirodzene pokračuje na balkón alebo terasu • Cena od 228 042 € • Komorné, bez anonymity veľkých rezidenčných komplexov, čo vytvára príjemnú susedskú atmosféru a vyšší štandard súkromia. Financovanie je nastavené jednoducho a výhodne – stačí uhradiť 10 % z kúpnej ceny a zvyšok doplatíte až po kolaudácii, čo výrazne uľahčuje plánovanie bývania aj investície. Developerom projektu je REM Group, spoločnosť so silným zázemím v oblasti rezidenčného developmentu a projektového riadenia. Za sebou má viac ako 30 realizovaných projektov, 350+ spokojných klientov a hodnotu predaných nehnuteľností presahujúcu 55 miliónov eur. Dôraz kladie na funkčnosť, spoľahlivé procesy a dlhodobú kvalitu bývania. Bodka House ouse stavia na pevnom železobetónovom ráme s monolitickými stropmi a akustických tehlách medzi bytmi, takže bývanie je tiché a trvácne, pričom balkóny riešené ako železobetónové konzoly poskytujú plnohodnotný vonkajší priestor. Okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné vstupné dvere zvyšujú komfort aj pocit istoty, byty majú podlahové kúrenie so zdrojom tepla v tepelných čerpadlách doplnených plynovými kotlami, kúpeľne s obkladom po strop a pripravené prípojky pre kuchynské spotrebiče; nechýbajú kobky, miestnosti pre bicykle a kočíky ani video/audiovrátnik. Ak hľadáte pokojné bývanie s charakterom, v blízkosti vody aj prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta, projekt Bodka House je miestom, kde môžete dať bodku za hľadaním nového domova. Pre viac informácií, aktuálnu ponuku bytov alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať. REM Group Kláry Jarunkovej 2 974 01 Banská Bystrica predaj@bodkahouse.sk +421 905 450 731 www.bodkahouse.sk *Informácia o prekládke trate vychádza z verejných plánov tretích strán a nepodlieha správe developera

Vitajte a vstúpte. Príďte na obhliadku. Tento byt odporúčame vidieť. Ideálna ponuka, ak hľadáte domov v byte s dobrou dispozíciou, slnečnou orientáciou a možnosťou nasťahovať sa bez starostí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt s pivnicou, 3. poschodie / 4 (nad bytom je ešte byt) Úžitková plocha: byt s pivnicou 54,68 m2 + kočíkáreň Orientácia: ideálna, na 2 svetové strany, Z - obývacia izba, V - spálňa Bonusom je vyhľadávaná, bezpečná a tichá lokalita blízko centra Trnavy, s pohodlným parkovaním pri dome (bezplatne na rezidenčnú kartu), a s dobrými susedmi. Zeleň, parky, školy, škôlky, ihriská, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, množstvo príležitostí na využitie voľného času i športových aktivít, a rýchla dostupnosť do centra je už iba čerešničkou na torte. Bezproblémová je aj dostupnosť k MHD, obchvatu, železničnej a autobusovej stanici. POPIS BYTU a DOMU: * vstupná chodba s odkladacím priestorom, moderná kuchyňa s oknom, obývacia izba s jedálňou, 2 nepriechodné spálne * kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a WC * byt sa predáva vo vynikajúcom stave, po kompletnej rekonštrukcii v roku 2021, pripravený k nasťahovaniu * bytový dom je tehlový, zrekonštruovaný, spoločné priestory, zateplená fasáda, stúpačky CENA a PLATBA: * 164.900 Eur K cene bude prirátaná sprostredkovateľská provízia, v rámci ktorej vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečíme právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku sme tu pre vás Tešíme sa na stretnutie Monika Grebeči 0903 655 690

Predstavujeme vám výnimočnú trojizbovú jednotku s mezanínom a výmerou 49 m2, kde získate viac ako len bývanie – získate priestor, štýl a bonus navyše. Tento byt na 4. podlaží v projekte NEOHAUS ponúka výborné dispozičné riešenie, nadčasový dizajn, mezanín a klimatizáciu v cene – ideálne pre moderný životný štýl alebo ako investícia s potenciálom. 3 IZBY + MEZANÍN = MAXIMUM MOŽNOSTÍ – Elegantná 3-izbová dispozícia s dennou a nočnou časťou – Bonusový mezanín (9,96 m²) – ideálny na pracovňu, knižnicu, relax zónu alebo extra úložný priestor – Vzdušný priestor a výhľad zo 4. poschodia – KLIMATIZÁCIA v cene – pripravené na teplé letá ŠTANDARD, KTORÝ OČARÍ • Podlahové kúrenie – bez radiátorov • Prírodné linoleum – kvalitný a ekologický povrch • Elektricky ovládané screenové rolety • Moderná kúpeľňa s rebríkovým radiátorom • Optický internet – pripravené na home office • Súkromný sklad na prízemí – aj s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – TICHÉ MESTSKÉ ÚTOČISKO • Pokojná slepá ulica so zeleňou • 2 minúty na MHD • Pešo ku všetkému – obchod, kaviarne, plaváreň, univerzita, Europa SC • Vysoký dopyt v lokalite = istota hodnoty NEOHAUS – ZRODENÝ PRE INVESTÍCIU AJ ŽIVOT • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 • Radi vám pomôžeme aj so správou a prenájmom JEDINÁ TROJIZBOVÁ JEDNOTKA S MEZANÍNOM A KLIMATIZÁCIOU V CENE. Zistite viac alebo si ju rovno rezervujte na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – MODERNÉ BÝVANIE S ĎALŠÍM ROZMEROM. 3 izby + mezanín + klimatizácia = priestor, aký ste hľadali.

Predstavujeme vám prestížnu jednotku v projekte NEOHAUS – trojizbovú jednotku s výmerou 66 m2 a s impozantným mezanínom, kde sa mestský život stretáva s eleganciou a nadčasovým priestorom. Tento byt nie je kompromis. Je to voľba tých, ktorí vedia, čo chcú. Čo ponúka? – 3-izbová dispozícia s veľkorysou dennou zónou – 24,22 m² mezanín – ideálne miesto pre domácu pracovňu, ateliér, hosťovskú izbu či súkromný retreat – KLIMATIZÁCIA v cene – pre celoročný komfort – Súkromie najvyššieho podlažia PRÉMIOVÝ ŠTANDARD, KTORÝ VÁS DOSTANE • Podlahové kúrenie – dizajn bez rušivých prvkov • Prírodné linoleum – prémiový ekologický materiál s jemnou textúrou • Elektrické screenové rolety – súkromie na dotyk • Dizajnová kúpeľňa – s bezbariérovým sprchovým kútom a štýlovými detailmi • Sklad na prízemí – s možnosťou nabíjania e-bicykla • Optický internet – pripravený na hybridný životný štýl Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – LOKALITA, KTORÁ SA NEVZDÁVA SVOJHO CHARAKTERU • Pokojná slepá ulica plná zelene • 2 minúty na MHD, rýchlo v centre aj mimo mesta • Blízkosť univerzity, nemocnice, obchodov, športu, kultúry • Vysoký investičný a prenajímateľný potenciál PROJEKT NEOHAUS – MESTO, KTORÉ DÝCHA MODERNOU ARCHITEKTÚROU • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 • Možnosť správy a prenájmu prostredníctvom nášho overeného partnera EXKLUZÍVNA MEZANÍNOVÁ 3-IZBOVÁ JEDNOTKA ČAKÁ NA SVOJHO MAJITEĽA. Získajte miesto, ktoré hovorí vaším jazykom. Viac info a vizualizácie na: NEOHAUS.SK NEOHAUS | ARCHITEKTÚRA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL. PRIESTOR, KTORÝ INŠPIRUJE.

TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ NÁJDETE EXKLUZÍVNE V PONUKE NAŠEJ SPOLOČNOSTI. INVESTCONSULT REALITY Vám ponúka na predaj trojizbový byt s balkónom pozdĺž celého bytu a výbornou polohou. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí v blízkosti prírody, neďaleko Bašty IX. a medzinárodnej cyklotrasy s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, čo z neho robí ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich komfort a praktickosť. Nehnuteľnosť poskytuje skvelý potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Podlahová plocha bytu: 68 m² (rozmery miestností nájdete v pôdoryse) • Počet izieb: 3 • Stav: pôvodný • Balkón: dĺžka 10,9 m x šírka 0,8 m • Vlastná latková pivnica a dve veľké spoločné miestnosti • Cena bytu: 99.800,- Eur • Lokalita: Veľká jarkov ul., Komárno • Medzi fotkami nájdete aj orientačný pôdorys bytu. Vybavenie a výhody bytu: • Výborná lokalita - dostupnosť a kompletná infraštruktúra robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre rodiny, páry aj ako investičnú príležitosť. • V blízkosti nájdete základné školy, škôlku, obchody s potravinami, prírodu, náučný a chodník, Bašty IX, výbeh pre psov ale aj medzinárodnú cyklotrasu. • Je k dispozícii aj športová zóna vybavená bránkami a moderným samoobslužným automatom na zapožičanie športových potrieb. Prostredníctvom aplikácie si môžete bezplatne na 90 minút požičať lopty či rakety a naplno si užiť pohyb. • V okolí areálu nájdete aj prvky určené na oddych a relax. Pre deti je pripravený pocitový chodník, nechýba ani ohnisko a príjemné oddychové miesta pre dospelých. Celé prostredie v okolí obnovenej Bašty IX tak vytvára ideálny priestor na stretávanie sa a trávenie voľného času pre všetky generácie. • V pešej dostupnosti sa nachádza pešia zóna, historické centrum mesta a Nádvorie Európy. • Dispozícia: predsieň, kuchyňa, obývacia izba, 2 izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, šatník, balkón • Byt sa nachádza na 3. poschodí obytného domu (4/4 NP). • Zadná časť obytného domu je zateplená. • Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje dostatok priestoru na doladenie podľa vlastných predstáv. • Okná sú plastové. • Podlahu v kúpeľni a toalete tvorí dlažba, v ostatných miestnostiach sú drevené a laminátové parkety. • Príjemnú atmosféru v byte vytvára tatranský profil a drevené trámy na strope. • Teplú vodu zabezpečí vlastný plynový bojler, vykurovanie plynový kotol. • K bytu prislúcha vlastná latková pivnica, k dispozícií sú aj dve spoločné miestnosti na odkladanie bicyklov, kočíkov, náradia a pod. • Uzatvorený dvor ponúka dostatok priestoru na relax. K dispozícií je aj altánok a hojdačky pre deti. • Správcom obytného domu je Bytkomfort. • V obytnom dome sú veľmi dobré susedské vzťahy. • Parkovanie je bezproblémové pri obytnom dome. v uzatvorenom dvore. Ak hľadáte byt, ktorý spája príjemnú lokalitu, praktické riešenie a možnosť vytvoriť si domov presne podľa Vašich predstáv, táto ponuka je pre Vás tou správnou voľbou. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

Ponúkam na predaj nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 85 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí panelového bytového domu, vo Vrútkach, vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu priestoru, moderného dizajnu a technicky kvalitnej rekonštrukcie bez ďalších investícií. Byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou vo vysokom štandarde, v rámci ktorej boli realizované nové elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, stierky, nivelizované potery, gresový keramický obhlad a dlažba vinylová podlaha, nové radiátory + elektrické podlahové kúrenie v chodbe, kúpeľni, na WC a v kuchyni, obložkové zárubne s dverami. Interiér dotvárajú prvky vyrobené na mieru, ktoré zvyšujú praktickosť a využiteľnosť priestoru, ako aj estetickú hodnotu bývania: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi vstavaná vešiaková chodbová zostava veľkorysý šatník v spálni moderný dizajn s dôrazom na detail a funkčnosť elektrické podlahové kúrenie atraktívna lokalita vhodná pre rodinu aj pár Mesačné náklady 140 € na 1 osobu. Byt pôsobí vzdušne, elegantne a ponúka komfort okamžitého bývania bez kompromisov. Pri platbe v hotovosti dohoda možná.

Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 83 m² v obľúbenej lokalite Martin – Priekopa. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4, má výbornú orientáciu východ/západ a vďaka tomu je krásne presvetlený počas celého dňa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – modernizované je bytové jadro aj kuchyňa. Dispozícia ponúka 3 priestranné izby, veľkú vstupnú chodbu, kuchyňu s otvoreným konceptom a špajzou, ako aj kúpeľňu spojenú s WC. • 3 priestranné izby – ideálne pre rodinu aj komfortné bývanie • Veľká vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru • Kuchyňa s otvoreným konceptom prepojená s obývacou časťou + praktická špajza • Kúpeľňa s WC po rekonštrukcii • Veľkým benefitom sú aj 2 zrekonštruované balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. • K bytu patria až 2 pivnice , čo ocení každý, kto potrebuje viac úložného priestoru. • plánovaná výstavba výťahu Bytový dom je zateplený, čím sú zabezpečené priaznivejšie prevádzkové náklady a vyšší komfort bývania. Mesačné náklady sú 235 € / 4 osoby + energie. Byt je bez ťarchy a ihneď voľný. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v lokalite s kompletným zázemím ,v blízkosti sa nachádzajú obchody, zdravotné stredisko aj ďalšie služby. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt má potenciál stať sa vaším novým domovom.

Exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 88 m² (79 m² byt, 9 m² pivničná kobka) v historickom centre Košíc. Byt je situovaný na 1. poschodí v 3 podlažnom bytovom dome (pod bytom a nad sa nachádzajú byty). Orientácia bytu je na 2 svetové strany: obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa sú otočené na juhovýchod, 2 samostatné spálne sú otočené na severozápad. Z obývacej izby, kuchyne a kúpeľne je výhľad do upravenej zelenej záhrady, ktorá je prístupná len pre majiteľov bytov. Z obidvoch spální je výhľad na mestské hradby a historickú budovu Katova bašta. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom, ktoré je vyhradené výhradne pre rezidentov. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala výmenu elektrických a vodovodných rozvodov, osadenie plastových okien, výmenu podláh, výmenu zárubní, interiérových dverí, inštaláciu nového vykurovania. V celom byte je nainštalované moderné vykurovanie pomocou infračervených panelov, ktoré sú umiestnené na stropoch. Ako doplnkové vykurovanie je nainštalované taktiež podlahové vykurovanie v chodbe, toalete, kúpeľni a v kuchyni. Každá miestnosť má vlastnú reguláciu teploty pomocou termostatu. Výhodou tejto nehnuteľnosti sú taktiež nízke mesačné náklady. Dispozične je byt rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z obývačky s malou jedálenskou časťou a kuchyňou. Súčasťou kuchyne je aj malá odkladacia miestnosť na potraviny o rozmere 1,21m². Nočná časť pozostáva z knižnej galérie a dvoch samostatných spální, pričom každá spálňa má vlastný walk-in šatník. Lokalita patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. V pešej dostupnosti do pár minút sa nachádza celé historické centrum Košíc ako Hlavná ulica, Katova bašta, Miklušova väznica, Dóm Sv. Alžbety, Jakabov Palác, Kunsthalle, Národné Olympijské Centrum Plaveckých športov, Mestský park, Východoslovenské múzeum, Národné divadlo Košice a mnoho ďalších významných miest v Košiciach. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú voľbu pre páry aj rodiny, ktoré hľadajú bývanie v kľudnej lokalite historického centra Košíc s množstvom zelene a s úplnou občianskou vybavenosťou.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 76 m² na obľúbenej Hollého ulici v Senici, na 5. poschodí. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite plnej zelene, len približne 3 minúty pešo od centra mesta. Vďaka svojej dispozícii, veľkorysej výmere a príjemnému okoliu je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná, zrekonštruovaná kúpeľňa a približne pred 5–6 rokmi bola realizovaná nová presklená loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Kuchynská linka od slovenského výrobcu bola menená približne v roku 2010 a ponúka dostatok úložného aj pracovného priestoru. K bytu zároveň prináleží aj murovaná pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Veľkým benefitom je pokojné prostredie s množstvom zelene a veľké detské ihrisko priamo oproti bytovému domu. Bytový dom je zateplený a disponuje modernizovaným výťahom. K dispozícii je aj možnosť zakúpenia parkovacieho miesta pri bytovom dome. Výhody bytu: - výmera 76 m² - murovaná pivnica - čiastočná rekonštrukcia - plastové okná - presklená loggia - zrekonštruovaná kúpeľňa - kuchynská linka od slovenského výrobcu - priestranné izby - tichá lokalita plná zelene - centrum mesta do 3 minút pešo - veľké detské ihrisko priamo pri bytovke - možnosť dokúpenia parkovacieho miesta - zateplený bytový dom a modernizovaný výťah Byt pôsobí veľmi príjemným a udržiavaným dojmom a ponúka skvelý základ na okamžité bývanie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv.

Ponúkame na predaj priestranný a príjemne presvetlený 3-izbový byt so samostatnou kuchyňou a s celkovou podlahovou plochou 66,85 m², situovaný na 7. poschodí 8-poschodového bytového domu s výťahom na vyhľadávanej Michalovskej ulici. Len 2 byty na poschodí. Byt má ideálnu orientáciu na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a možnosť priečneho vetrania bytu. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 3,17 m², orientovaný na západ, kde si môžete vychutnať popoludňajšie slnko. Byt je po rekonštrukcii kľúčových častí (nové murované jadro s kúpeľňou a samostatným WC, plastové okná, vinylová podlaha v chodbe a kuchyni). Praktická dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Všetky tri obytné miestnosti sú nepriechodzie. Izba priliehajúca ku kuchyni je prístupná ako z chodby, tak aj priamo z kuchyne. K bytu patrí aj murovaná pivnica s výmerou 1,88 m² v prízemí bytového domu. K dispozícii je tiež spoločný priestor na uskladnenie bicyklov respektíve kočiara. Výmera miestností: • izba: 16,34 m², • izba: 16,34 m², • izba: 12,14 m², • kuchyňa: 8,20 m², • predsieň: 8,36 m², • kúpeľňa: 2,62 m², • WC: 0,97 m², • pivnica: 1,88 m², • balkón: 3,17 m². Celková podlahová plocha vrátane príslušenstva (pivnice) je 66,85 m². Balkón má výmeru 3,17 m². Vstupná predsieň so skriňou a dvoma botníkmi. Priestranná obývacia izba s možnosťou umiestnenia jedálenského stola, možnosť ponechať sedačku. Obývacia izba so vstupom z predsiene aj kuchyne. Ďalšie dve nepriechodné izby (spálňa a detská izba alebo pracovňa). Možnosť ponechať kvalitnú skriňu a manželskú posteľ. Kuchyňa s pekným výhľadom, vrátane spotrebičov - práčka LG Direct Drive 6,5 kg, plynový sporák a rúra Mora. Pôdorys bytu môžete vidieť na priloženom obrázku. Byt je plne pripravený k jeho zariadeniu podľa vašich predstáv. Lokalita bytu Sídlisko Nové mesto, známe skôr pod názvom Terasa, je najstarším z veľkých košických sídlisk. Jedná sa o sídlisko s kvalitným urbanistickým riešením, pri ktorom sa uplatňoval koncept okrskovej výstavby, vďaka čomu je zabezpečená dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti v dochádzkovej blízkosti bytu. Zároveň je však bytový dom obklopený množstvom zelene, vskutku sa dá hovoriť o bývaní v parku. Výhody bytu a lokality: • osobné vlastníctvo (bez tiarch, možnosť financovania hypotekárnym úverom) • orientácia na východ a západ • umiestnenie bytu na predposlednom poschodí - svetlý a vzdušný byt s dostatkom denného svetla a výhľadmi pri zachovaní tepelného komfortu • balkón orientovaný na západ • výhľady do príjemných otvorených priestorov so zeleňou • pokojná lokalita mimo hlavnej cesty • výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • OD Terasa – zelenina a ovocie, potraviny, lekáreň, gastro prevádzky • Billa a ďalšie obchody v blízkom okolí • viacero kvalitných materských škôl, základná škola a 2 gymnázia v okolí • viaceré ohradené detské ihriská vhodné pre rodiny s deťmi • posilňovne a športoviská v blízkosti • cyklochodník s pohodlným napojením až do centra mesta • OC Optima vzdialené len niekoľko minút autom • výborné spojenie MHD – autobusy aj električky • bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu Technický stav bytového domu: • fasáda bytového domu bola zateplená približne v roku 2007, následne okolo roku 2011 bola zateplená aj strecha. • výťah a stúpačky boli modernizované v rokoch 2013 až 2015 • spoločné priestory sú v pôvodnom, udržiavanom stave • elektrické rozvody v bytovom dome sú pôvodné Bytový dom je priebežne udržiavaný a aktuálne nie sú plánované žiadne väčšie investičné opravy. Nízke mesačné náklady na energie a domové poplatky - cca 170 EUR (pri 2 osobách). Cena je vrátane kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti. Ak hľadáte svetlý byt vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, športového vyžitia a kvalitnými školami a skôlkami v okolí, tento byt je výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Hľadáte bývanie, kde nemusíte riešiť žiadne búranie, prach ani nekonečné hľadanie majstrov? Na Sokolovskej ulici v Humennom pre vás mám kompletne, od základu zrekonštruovaný 3-izbový byt. Byt sa predáva v stave štandard, čo znamená, že všetko podstatné je hotové a vy si už len vyberiete kuchynskú linku presne podľa svojho vkusu – bez kompromisov po starých majiteľoch. video : https://youtube.com/shorts/8MTUDp4Z6ps?feature=share ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ●Úžitková plocha: 69 m² + 5.5 m² pivničný priestor ●Poschodie: 1. poschodie / vyvýšené prízemie (ideálne pre rodiny s kočíkom alebo starších ľudí – minimum schodov) ●Typ bytového domu: Komorná 3-poschodová bytovka (viac súkromia, menej susedov) ●Orientácia: Východ / Západ (byt je krásne svetlý počas celého dňa) ●Balkón: Bez balkóna (kompenzované množstvom zelene priamo pod oknami) ●Bonus: K bytu prislúchajú až 2 samostatné pivnice (spolu 5 m²) KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA (VŠETKO JE NOVÉ): V byte prebehla precízna rekonštrukcia zameraná na kvalitu a dlhú životnosť: Nové rozvody: Kompletná výmena elektriny, vody, odpadu a plynu. Podlahy: Profesionálna nivelizácia (vyrovnanie) podláh v celom byte + moderná podlahová krytina. Steny a stropy: Staré omietky boli kompletne oškrabané, steny majú nové stierky a čerstvú maľbu. V celom byte sú osadené moderné sadrokartónové stropy. Dvere a bezpečnosť: Nové interiérové dvere s obložkami a špičkové bezpečnostné vstupné dvere SECURIDO. Kúpeľňa a WC: Kompletne nová sanita, obklady a dlažba v modernom neutrálnom dizajne. Okná: Kvalitné plastové okná (z predchádzajúcej rekonštrukcie). DISPOZÍCIA BYTU: Byt má vynikajúce a logické dispozičné riešenie bez hluchých miest: ●Priestranná vstupná chodba ●Veľká obývacia izba (centrum rodinného života) ●Kuchyňa (pripravená na montáž linky) ●Spálňa ●Detská izba ●Kúpeľňa a samostatné WC LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Sokolovská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Humennom. Spája v sebe pokojné bývanie obklopené zeleňou s výhodami bývania v meste. Do úplného centra mesta sa pešo dostanete za dve minúty. V bezprostrednej blízkosti (pár krokov od vchodu) nájdete: ●Školy, škôlky a bezpečné detské ihriská pre vaše deti. ●Kompletnú sieť potravín: GVP, Billa, Coop Jednota. ●Poštu, reštaurácie, kaviarne a kompletné služby. PREČO KÚPIŤ PRÁVE TENTO BYT? Nemusíte strácať čas ani nervy s prerábkou. Kupujete čistý, voňavý a kompletne zrekonštruovaný priestor v skvelej štvrti. Stačí položiť kuchynskú linku, nasťahovať nábytok a bývať. Príďte sa presvedčiť osobne, ako na vás tento priestor zapôsobí. Cena: 121 000 EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: 0917 507 114 Lukáš Lichman, RSc. – Váš certifikovaný realitný konzultant.

Ako majiteľ ponúkam na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt v obľúbenej a pokojnej časti Bratislavy – Rača, na Sadmelijskej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma modernizovanými výťahmi. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov aj výťahov, vďaka čomu pôsobí veľmi príjemne a udržiavane. Jednou z najväčších výhod bytu je lokalita. Nachádza sa len pár minút od vinohradov, lesov Malých Karpát a obľúbených turistických či cyklistických trás. Zároveň máte v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD aj kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je vďaka svojej dispozícii ideálny pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Základné informácie: - 3-izbový byt - Sadmelijská ulica, Bratislava – Rača - Výmera bytu: 64,4 m² - Loggia: 6,6 m² - Poschodie: 3/12 - 2 modernizované výťahy - Pivničná kobka - Komora priamo v byte - Samostatné WC - Samostatná kúpeľňa - Staršia rekonštrukcia (cca 2006) - Orientácia: severovýchod a severozápad - Byt je bez tiarch, okamžite k dispozícii - Cena: 259 000 € Dispozícia: - vstupná hala - samostatná obývacia izba - samostatná kuchyňa - spálňa - druhá izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba - kúpeľňa - samostatné WC - komora - veľká loggia - pivničná kobka Praktická dispozícia ponúka oddelenú dennú a nočnú časť, všetky obytné miestnosti sú samostatné a byt poskytuje dostatok úložného priestoru. Stav bytu: Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2006 a je dlhodobo udržiavaný. Novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Lokalita: Rača patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Kombinuje pokojné bývanie plné zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete: - školy a škôlky - potraviny a služby - zdravotné stredisko - zastávky električiek a autobusov - detské ihriská a športoviská Len niekoľko minút od domu sa nachádzajú vinohrady, cyklotrasy a turistické chodníky Malých Karpát, ktoré robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodinný život aj aktívny oddych. Mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť predstavujú približne: - Správa domu, fond opráv, smeti, kúrenie a voda: 210 € - Elektrina: 23 € - Plyn: 12 € Prečo práve tento byt? - výborná dispozícia bez priechodných izieb - veľká loggia s výmerou 6,6 m² - samostatná kuchyňa - komora aj pivničná kobka - samostatné WC a kúpeľňa - zrekonštruovaný bytový dom - dva výťahy - pokojná lokalita pri prírode - kompletná občianska vybavenosť v okolí - výborné spojenie do centra Bratislavy - mesačné náklady približne 245 € pre 4 osoby - Bezplatné parkovanie priamo pri bytovom dome Cena: 259 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Predaj priestranného 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii. ul. M. Schneidera Trnavského, BA IV - Dúbravka. Poschodie: 11/14, 2x výťah. Rozloha: 80,79 m2 byt + 2,8 m2 pivnica + 15,91 m2 zasklená loggia. 360 stupňová prezentácia: https://kuula.co/share/collection/7Mc3x?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1 Video-prezentácia: https://www.youtube.com/watch?v=moYtHphC0qs Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - západ: obývacia izba s kuchyňou, spálňa č. 2, loggia s výhľadom na Dúbravku a les, - juh: spálňa č. 1 s bočným výhľadom. Byt prešiel zmenou dispozície, nakoľko prišlo k zrušeniu prechodovej chodby a tým pádom k otvoreniu priestoru. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii. Súčasná dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, šatník/komora, priestranná spálňa č. 1 s výmerou 16,77 m2, obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou o výmere: 24,88 m2, veľká spálňa dostupná z obývacej izby o výmere 25,08 m2. Loggia je pozdĺž obývacej izby a spálne č. 2 prístupná z oboch miestností. Byt je možné prerobiť na 4-izbový. Kompletná rekonštrukcia bytu: - plastové okná so žalúziami, - menené el. rozvody a rozvody vody a odpadu, - menená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: el. rúra, plyn. horák, digestor a umývačka riadu, - zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou (menená sanita, obklad a dlažba), - zrekonštruovaná toaleta (menená sanita, obklad a dlažba), - bezpečnostné vstupné dvere (staršie), - menené interiérové dvere a zárubne, vrátane posuvných dverí do komory/šatníka, - menené plávajúce podlahy v izbách, - menená dlažba v chodbe, v komore, v kúpeľni a na toalete, - kompletné zasklenie loggie, - vymenené radiátory v dvoch izbách, - merače a regulátory na radiátoroch, - vývody na práčku sú umiestnené v komore/šatníku - optika dotiahnutá do bytu. Bytový dom je čerstvo zateplený 10/2025, vstupná brána, schránky, upravené spoločné priestory, loggia - nová dlažba a kompletná revitalizácia loggie. Vymenené výťahy 2017. Pred a pri bytovom dome boli vybudované a revitalizované parkovacie miesta. V blízkosti (1min chôdzou) je dostupnosť MHD - električky a autobusy. V tesnom dosahu sa nachádza škola, škôlka, LIDL, nákupné centrum, kultúrne centrum. Rýchle spojenie na diaľničný obchvat alebo do BORY MALL. Mesačné náklady: zálohový predpis 300 Eur/pre 2 osoby + elektrika a plyn. Optika od T-com/Orange. Kontakt: 0904 880 900

Hľadáte bývanie, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojho vkusu a potrieb? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite, ktorý predstavuje perfektné „čisté plátno pre váš nový domov alebo investičný projekt. Základné informácie: Úžitková plocha: 90 m² (veľkorysá metráž zaručuje dostatok priestoru pre celú rodinu) Poschodie: vyvýšené prízemie (ideálna dostupnosť) Stav: Pôvodný stav – ideálny na kompletnú rekonštrukciu a zmenu dispozície Príslušenstvo: K bytu prislúcha nadštandardne veľká pivnica, ktorá hravo schová bicykle, kočík či sezónne veci. Prečo si vybrať práve tento byt? Lokalita, ktorá nestráca na hodnote: Byt sa nachádza v excelentnej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky,detský lekár,obchody, MHD, zeleň). Všetko dôležité máte na skok.Centrum cca 500 metrov. Dispozícia s potenciálom: Vďaka pôvodnému stavu si môžte tento priestorovo veľkorysý byt upraviť tak ako to Vám vyhovuje.Neplaťte zbytočne za prerobený byt, ktorý Vám aj tak nesadne na 100% a časom ho budute opäť prerábať. Veľká pivnica: V dnešnej dobe novostavieb s malými kobkami je táto priestranná pivnica obrovským benefitom. Náš tip: Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá chce bývať vo výbornej lokalite a nespraviť kompromis pri dizajne interiéru, alebo ako investícia na následný predaj/prenájom po rekonštrukcii.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s výmerou 97,70 m², so záhradou 104m². K bytu prislúcha 1 pivničná kója výmera ( od 4,4 m2). Súčasťou ceny sú aj 2 parkovacie státia. Byt s vlastnou záhradou 225 000 € (97,70 m²) Bytový dom je postavený z tehál, medzi bytmi sú zvukoizolačné tehly, ktoré zabezpečujú nerušené a pokojné bývanie. Technické vybavenie: Podlahové kúrenie Headflow (infra kúrenie) s termostatom v každej miestnosti. Francúzske 6-komorové trojsklá pre dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Orientácia bytu: juho-východ / juho-západ Lokalita: Byty sa nachádzajú v obľúbenej lokalite mesta Bardejov - Bardejovská Nová Ves, v blízkosti sa nachádza: Ihrisko Cyklotrasa Reštaurácia Obchod Materská škola Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať alebo si rovno dohodnite termín obhliadky Email: info@slnecnaalej.sk Telefón: 0907 771 370 www.slnecnaalej.sk Presvedčte sa sami o výnimočnom bývaní, ktoré ponúka Slnečná Alej.

Ako majiteľ ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt v pôvodnom stave o výmere 75 m² + loggia 6,5 m². Byt sa nachádza sa na 4. zo 6. poschodí bytového domu s výťahom na Sputnikovej ulici v Ružinovskej štvrti Ostredky. Dispozícia: - vstupná predsieň - samostatná kuchyňa - priechodná obývacia izba - chodba - 2x samostatná spálňa - kúpeľňa - samostatné WC - Pivničná kobka na medziposchodí - loggia 6,5 m² - kompletne vymenené stupačky Výhody: - výborná dostupnosť MHD, zástavka Clementisova 3min., Maximiliána Hella 5min. Súmračná 8 min. - v pešej dostupnosti: Lidl, Billa (do 10 minút) Terno 3 minúty - park Ostredky - škôlky, základná škola, športové gymnázium pár minút od domu Cena: 266.000€. Byt je bez tiarch. V prípade záujmu, prosím, poslať súkromnú správu, alebo volať. Realitné kancelárie, nekontaktovať!

Ponúkam na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou na vyhľadávanej ulici Športovcov v Dolnom Kubíne. Byt práve prešiel čerstvou kompletnou rekonštrukciou „od podlahy". Všetko v byte je úplne nové a od rekonštrukcie v ňom ešte nikto nebýval – čaká len na svojho prvého majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Poschodie: 10. poschodie (zaručuje ticho, svetlo a krásne výhľady) • Lokalita: Vyhľadávaná ulica Športovcov – výborná občianska vybavenosť a súkromie (oproti oknám nie je žiadna iná bytovka). • Balkón + pivničná kobka • Výmera 63 m2 • Mesačné náklady cca 200 € O REKONŠTRUKCII: • Nové konštrukčné vrstvy podláh (suchý podsyp Liapor) • Murované jadro z pórobetónových tvárnic • Znížený sadrokartónový podhľad v kuchyni, chodbe a kúpeľni • Kompletne nová elektroinštalácia (revízna správa samozrejmosťou) • Nové rozvody vody, kanalizácie a vzduchotechniky • Nové vápenno-cementové omietky + biely náter • Dekoračný náter Limewash • Interiérové dvere so skrytou zárubňou (bezfalcové/reverzné) • Nášľapná vrstva podlahy z vinyl SPC (kompozit) • Kúpeľňa s WC zariadená kompletnou sanitou a nábytkom na mieru • Hydroizolácia v kúpeľni • Obklad a dlažba vo formáte 60x120 cm. Jolly hrany (vyplnené epoxidom Tenax) • Kuchynská linka vyrobená na mieru stolárom (EGGER, Blum) • Kuchyňa vybavená komplet novými elektrospotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou) • V každej izbe sú osadené nové, energeticky úsporné svietidlá • Fotky z celého priebehu rekonštrukcie sú k dispozícii na nahliadnutie Byt sa predáva presne tak ako je zachytený na fotografiách a je k dispozícii ihneď. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať, tento byt je pre vás ten pravý.

Ponúkame na predaj priestranný, slnečný, 3-izbový byt s balkónom v 20 ročnej nadstavbe situovaný v prestížnej lokalite Bratislava – Staré Mesto s krásnymi výhľadmi na Bratislavský hrad aj Kolibu. Byt s veľkorysou výmerou 111 m² ( s balkónom 10 m2) je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a kvalitné materiály. Orientácia na všetky svetové strany zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru bývania. Dispozične bol byt upravený z pôvodného 2-izbového na priestranný 3-izbový, pričom vzniklo praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Dominantou bytu je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí otvorený a vzdušný spoločenský priestor. Nočná časť ponúka komfortnú spálnu s priamym prístupom do walk-in šatníka riešeného na mieru. K dispozícii je aj ďalší samostatný šatník určený na kabáty a obuv. Kuchyňa je vybavená kvalitnými novými prémiovými spotrebičmi Bosch a Siemens . Samozrejmosťou sú vstavané klimatizačné jednotky a moderná tieniaca technika, ktoré zabezpečujú maximálny komfort počas celého roka. Kúpeľňa disponuje nadštandardným vybavením vrátane hydromasážnej vane aj hydromasážneho sprchového kúta. Samostatná toaleta zvyšuje praktickosť bývania. Byt má vlastné kúrenie s novým kotlom, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov. Súčasťou je aj technická miestnosť s práčkou a sušičkou. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom na Kolibu. Druhá časť bytu je orientovaná do tichého vnútrobloku plného zelene, čo zabezpečuje pokojné a príjemné bývanie aj v centre mesta. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom / 5+2 /. Samozrejmosťou sú nové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom so zvýšenou zvukovou nepriezvučnosťou , ktoré výrazne prispievajú k pokojnej atmosfére bývania. Parkovanie je zabezpečené formou rezidenčného parkovania (parkovacia karta) priamo pred bytovým domom. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu 100-500 metrov . K bytu neprislúcha pivnica. Bytový dom je spravovaný správcovskou spoločnosťou . Mesačné náklady pre 2 -3 osoby: cca 280,- EUR Benefity : byt sa predáva takmer kompletne zariadený zateplenie bytového domu v roku 2016 nový výťah bezpečnostné dvere ADLO vlastný kotol na plyn nové okná a tieniaca technika krásny výhľad bez potreby ďalších investícií ideálne na okamžité bývanie alebo investíciu kombinácia centra mesta a pokojného bývania (vnútroblok) Dôležitá informácia Nehnuteľnosť predáva priamo majiteľ. Prosíme realitné kancelárie a sprostredkovateľov, aby nás nekontaktovali. Zároveň si neprajeme, aby bol tento inzerát, jeho text ani fotografie bez nášho súhlasu ďalej zverejňované alebo používané v ponukách tretích strán . We offer for sale an exceptional, fully renovated 3-bedroom apartment located in the prestigious Old Town of Bratislava, featuring beautiful views of Bratislava Castle and the Koliba hillside. With a total area of 111 m² (including a 10 m² balcony), the apartment is designed for comfort, elegance, and functionality. Its unique orientation to all cardinal directions ensures abundant natural light throughout the day. Originally a 2-bedroom unit, the layout has been thoughtfully redesigned into a spacious 3-bedroom apartment with a clear separation between living and sleeping areas. The highlight is an open-plan living room connected to a modern kitchen, creating a bright and welcoming space. The private zone offers a bedroom with direct access to a custom walk-in wardrobe, along with additional storage space. The kitchen is equipped with premium appliances by Bosch and Siemens. The apartment also features built-in air conditioning, modern shading systems, and new triple-glazed windows with enhanced sound insulation. The bathroom includes a hydromassage bathtub and a walk-in hydromassage shower, complemented by a separate toilet. The apartment has its own gas heating system with a new boiler (under warranty), ensuring efficient energy management. A utility room with a washing machine and dryer is included. Located on the 7th (top) floor of a building with a new elevator. The balcony offers views of Koliba, while the opposite side faces a green courtyard, providing rare privacy in the city center. The apartment is sold almost fully furnished and is ready for immediate move-i

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou, celková úžitková plocha 73 m2 v bytovom dome na ulici Adámiho, Bratislava Karlova Ves. Byt prešiel rekonštrukciou. V blízkosti bytového domu sa nachádza všetka občianska vybavenosť: zastávka MHD, škola, škôlka, obchody, reštaurácie, kaviarne... Byt je voľný k nasťahovaniu. ROZLOHA BYTU - Úžitková plocha bytu 73 m2 vrátane loggie (10m2) - pivničná kobka 3,65 m2 ROZPIS BYTU - vstupná hala - obývacia miestnosť - kuchyňa - loggia - spálňa - spálňa - kúpeľňa so sprchou - samostatné WC - pivničná kobka Nemáme záujem o spoluprácu s realitnou kanceláriou - prosíme nekontaktovať nás.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3 - izbový byt obľúbeného pražského typu v OV v Košiciach, na sídlisku Dargovských hrdinov, na Krosnianskej ulici, s úžitkovou plochou 69 m2 + loggia 6 m2, na ideálnom 4.poschodí/8. Tvorí ho obývacia izba, kuchyňa, dve spálne, šatník, chodba, kúpeľňa, WC, komora na spoločnej chodbe, loggia a pivnica. Je v pôvodnom stave s plastovými oknami. Bytový dom je zateplený. Je situovaný v lokalite s dobrým dopravným spojením a občianskou vybavenosťou. V blízkosti je základná škola, súkromná základná umelecká škola, súkromná materská škola, OC Hornád, OC Latorica. Lesopark s možnosťami turistiky a cykloturistiky je v dosahu 14 minút pešo. Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Realitná kancelária BROTHERS vám ponúka na predaj 3izbový byt vo výbornej lokalite mesta Pezinok m.č Muškát BYT: - byt sa nachádza na 2. z 4. poschodí bytového domu - podlahová plocha bytu s loggiou 65,60 m2 (z toho zasklená loggia 2,52m2) - pivnica vo výmere 2 m2 - prešiel kompletnou rekonštrukciou z 2 na 3 izbový byt - nízke mesačné náklady do fondu len 45 eur/mesiac - vlastné kúrenie (vykurovanie cez radiátory plynovým kotlom) DISPOZÍCIA BYTU : - vstupná chodba s úložným priestorom , samostatná izba s veľkým rolldorom po celej dĺžke izby, kuchyňa s obývačkou, samostatná izba s výstupom na loggiu , kúpeľňa s WC BYTOVÝ DOM: - postavený v roku 2002 - málopodlažný bytový dom - voľné parkovanie priamo pred bytovým domom VÝHODY BYTU: - príjemný,svetlý - klimatizovaný vo všetkých miestnostiach (chladenie + kúrenie) - elektrické rolety na oknách - byt sa predáva so spotrebičmi (umývačka, rúra, sporák, práčka, chladnička s mrazničkou) - dostatok odkladacieho priestoru - optický kábel TV+ internet ORANGE/ T-COM / UPC - veľmi dobrá a vyhľadávaná lokalita na bývanie - výborná občianska vybavenosť v okolí ORIENTÁCIA BYTU: - juh CENA BYTU: 196.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Michal Blahovský +421 944 111 883, michal.blahovsky@gmail.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

V ponuke na predaj: 3-izbový zrekonštruovaný byt, s výmerou 70,4 m2, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti sídliska Zapotôčky v meste Prievidza na ul. M. Rázusa. Byt je v osobnom vlastníctve umiestnený na 6/8 posch. v zateplenom bytovom dome s výťahom a s lodžiou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - priestranná vstupná chodba - kuchyňa s výstupom na lodžiu - priestranná obývacia izba - dalšie dve samostatné, nepriechodné spálne - kúpelňa s vaňou a WC K bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu. STAV PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Byt je zrekonštruovaný: - v celom byte nové omietky - murované bytové jadro - komplet nová kúpeľňa, nové prívody vody, komplet obklady, dlažba, nové odpady, príprava na práčku, nové zásuvky, vypínače, ventilátor, znížený sadrokartónový strop, bodové osvetlenie, nové závesné umývadlo, nová rohová vaňa, zrkadlo - nové WC Jika Zeta - plastové okná s novými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - kuchynská linka na mieru so vstavanou el. rúrou a plynovou varnou doskou, nový digestor Philco, nové prívody vody, plynu, nové odpady - plávajúce podlahy v celom byte s prechodovými lištami - priestranná lodžia s pekným výhľadom - v chodbe vstavané skrine so zrkadlami BYTOVÝ DOM: - zateplený panelový bytový dom - vstup na čip + elektrický vrátnik - udržiavaný a čistý vchod VÝHODY PONUKY: - rekonštrukcia, vrátane bytového jadra a kuchyne - priestranný byt, priestranná kuchyňa, vstupná chodba i obývacia izba - skvelá, vyhľadávaná a tichá lokalita s množstvom zelene - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - ZŠ a MŠ (len pár minút peši), nákupné centrá, potraviny, MHD, Uniklinika, cyklotrasa - žiadna rušná cesta pod oknami (z jednej strany novovybudované parkovacie státia a príroda) - nehnuteľnosť bez ťarchy, možnosť financovania prostrednictvom hypotekárneho úveru Dohodnite si stretnutie a obhliadku ešte dnes. RK nevolať.

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt na Šancovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra s výbornou dostupnosťou do mesta aj na MHD. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Má výmeru približne 76,8 m² a výborne riešenú dispozíciu: veľkú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC, chodbu a praktický sklad. Byt je orientovaný na dve strany a má dva malé balkóniky, jeden smerom do ulice a druhý do dvora. Interiér prešiel kompletnou dizajnovou rekonštrukciou podľa projektu architektov v roku 2016. Pri rekonštrukcii sa riešila dispozícia, elektrické rozvody, osvetlenie, kúpeľňa, WC, kuchyňa aj vstavané úložné priestory. Byt pôsobí vzdušne, moderne a je pripravený na bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Dominantou bytu je svetlá obývacia časť prepojená s kuchyňou, veľkými oknami a príjemným výhľadom. Kuchyňa je robená na mieru a prirodzene prepája varenie, stolovanie a dennú zónu. Dve samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, MHD aj rýchlu dostupnosť do centra. V pešej dostupnosti je Račianske mýto, Trnavské mýto, Centrál aj viaceré parky a mestská infraštruktúra.

Ponúkame na predaj príjemný, svetlý a veľmi dobre udržiavaný 3-izbový byt s výmerou 68 m² na vyhľadávanej Okružnej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí bytového domu a vďaka svojej praktickej dispozícii, veľkej loggii, pivnici a čistému stavu je pripravený na pohodlné bývanie bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Veľkou výhodou bytu je jeho poloha v tichej lokalite v slepej uličke mimo hlavnej cesty, vďaka čomu ponúka pokojné bývanie bez rušnej premávky, no zároveň s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Už pri vstupe byt pôsobí vzdušne, čisto a prakticky. Obývacia izba je priestranná, svetlá a tvorí prirodzené centrum bytu. Vďaka južnej orientácii je počas dňa krásne presvetlená prirodzeným svetlom, čo dodáva priestoru príjemnú a útulnú atmosféru. Veľkým benefitom je aj priestranná loggia, ktorá ponúka miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie. Byt prešiel rekonštrukciou a je udržiavaný vo veľmi dobrom stave. Má plastové okná, pekné podlahy, slušnú kuchynskú linku so spotrebičmi, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Celý byt pôsobí svetlo, neutrálne a útulne, takže nový majiteľ si ho vie okamžite zariadiť podľa vlastného štýlu. Dispozícia bytu je praktická a vhodná pre rodinu, pár aj ako dlhodobá investícia. Výhodou je oddelená kuchyňa, veľká obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, chodba a loggia. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Okružná ulica patrí medzi obľúbené lokality v Trnave. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — školy, škôlky, obchody /Lidl, Tesco. Kaufland/, služby, detské ihriská, poliklinika, zastávky MHD aj možnosti na prechádzky a oddych. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, ale zároveň pokojné bývanie v zabehnutej časti Trnavy. Tento byt je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá priestranný 3-izbový byt v jednej z TOP lokalít Trnavy, nechce riešiť náročnú rekonštrukciu a ocení kombináciu svetlého interiéru, veľkej loggie, praktického poschodia, pivnice a pokojnej polohy mimo hlavnej cesty. Základné údaje: 3-izbový byt výmera 68 m² Okružná ulica, Trnava tichá lokalita v slepej uličke mimo hlavnej cesty ideálne 3. poschodie južná orientácia – slnečná obývacia izba veľká loggia pivnica čiastočná rekonštrukcia plastové okná samostatné WC kúpeľňa s vaňou udržiavaný bytový dom výborná občianska vybavenosť Byt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie s dobrým pomerom medzi lokalitou, stavom, výmerou a cenou. Ak hľadáte svetlý, praktický a príjemný 3-izbový byt v pokojnej časti Trnavy, tento byt si určite zaslúži vašu pozornosť.