3 izbové byty

✨ Predstavte si miesto, kde sa komfort, pokoj a kvalita bývania stretávajú v dokonalej rovnováhe. Exkluzívne, R1reality Vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť vkusný 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice – ul. Gorkého. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú harmonické rodinné bývanie v zelenom centre mesta Banská Bystrica, s tou najdokonalejšou občianskou vybavenosťou, stabilitu a hodnotou, ktorá pretrváva. 🏡 Priestor, ktorý má dušu Byt vás privíta príjemnou atmosférou a prirodzeným svetlom, ktoré preniká do všetkých miestností. Dispozícia je praktická, nadčasová a vytvára pocit domova a kľudu už pri prvom vstupe. Každé okno v byte ponúka neskutočné pohľady na okolitú zeleň. Každý detail bytu bol udržiavaný s dôrazom na funkčnosť a pohodlie, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať a začať si užívať nový životný priestor. Obrovským bonusom je privátny veľký zelený dvor s posedením, lavičkami, stromami, travnatými plochami, a to len pre obyvateľov domu. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 3-izbový byt s vlastným kúrením, 2 x pivnica v technickom podlaží + spoločné priestory (sušiareň), predáva sa zariadený, byt I. kategórie, osobné vlastníctvo, Byt sa nachádza na 2. podlaźí bytového domu a ponúka príjemné bývanie v pokojnom, priam prírodnom prostredí s veľkým dvorom s detským ihriskom, komunitnom posedením a s kompletnou občianskou vybavenosťou tej najvyššej kategórie. Do bytového domu je privedený optický kábel internetu. Mesačné náklady cca 200,- EUR. 🏠 DISPOZÍCIA: Vstupná chodba / predsieň. samostatná zariadená kuchyňa, priestranná obývacia izba, 2 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou. K bytu patrí 2 x pivnica (kobka) mimo bytu. Obrovský vonkajší priestor "AKO V LESE" len pre obyvateľov tehoto malého bytového tehlového domu. 🔧 TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel postupnou rekonštrukciou: kuchynská linka so spotrebičmi, maľovky, 2020–2023: renovácia drevenných podláh, vlastné vykurovanie - vlastný plynový kotol, radiátory s termoregulačnými ventilmi. Elektroinštalácia - obnovená, plastové okná. Zateplený bytový dom. 🍽️ KUCHYŇA A SOCIÁLNE PRIESTORY: dvojúrovňová kuchynská linka na báze dreva, kombinovaný sporák (plynová varná doska + elektrická rúra), chladnička, jedálenský stôl, kúpeľňa s vaňou plus umývadlo, keramický obklad. LOKALITA: Ulica Gorkého patrí medzi najobľúbenejšie časti Banskej Bystrice – ideálne miesto pre rodiny: školy, škôlky, obchody, služby, MHD, zeleň, ihriská, oddychové zóny, rýchla dostupnosť do centra mesta. ⭐ PREČO PRÁVE TENTO BYT: ✔ výborná dispozícia, fantastický svetlý priestor na bývanie s dobrou energiou, bývanie v zelenom centre Banskej Bystrici ✔ pred bytovým domom, veľký súkromný dvor zo zelenými plochami, stromami, posedením..... ✔ blízkosť prírodného prostredia plus športovísk na trávenie voľného času ✔ pokojná a žiadaná lokalita - vysoká hodnota ✔ udržiavaný stav bez nutnosti okamžitých investícií ✔ ideálny pre rodinu aj ako investícia ✔2 x pivnica, plus spoločný vnútorný bytový priestor, ktoré je už dohodnuty, pred generálnou opravou ✔okamžite k dispozícii Tento byt je ako stvorený pre dlhodobé a pohodlné rodinné bývanie v príjemnom prostredí. Zamilujete si ho ako Váš nový domov, alebo víkendové bývanie, alebo Vaše miesto pre stretnutia s rodinou a priateľmi. 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Exkluzívna ponuka, najdete iba v R1reality Slovensko. 📱 Anton Pernisch / 0948 119 119 💰 POTREBUJETE ÚVER? AKCIA R1reality: Pri financovaní kúpy cez našich finančných expertov (nad 100 000 €) získate znalecký posudok ZDARMA. ✅ CENA ZAHŔŇA: kompletný právny servis pri základnom konaní, návrh na vklad do katastra, správne poplatky, osvedčenie podpisov Ponuku najdete, iba v R1reality. R1reality Slovensko – rýchla cesta k novému bývaniu.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa v Dunajskej Strede, v lokalite Rybný trh. Byt predstavuje praktickú možnosť bývania pre tých, ktorí hľadajú mestské bývanie s dobrou dostupnosťou služieb, obchodov a každodennej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a predáva sa nezariadený, čo novému majiteľovi ponecháva dostatok priestoru na vytvorenie interiéru podľa vlastného vkusu a predstáv. K nehnuteľnosti zároveň patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá bývanie bez nutnosti kompletnej rekonštrukcie, no zároveň si chce jednotlivé priestory postupne dotvoriť podľa svojich potrieb. Vďaka trojizbovej dispozícii môže byť byt zaujímavou voľbou pre pár, rodinu, ale aj pre záujemcu, ktorý ocení možnosť samostatne oddeliť obytnú, oddychovú či pracovnú časť domácnosti. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt je dispozične riešený ako 3-izbový. Trojizbová dispozícia ponúka dostatok možností na praktické rozdelenie jednotlivých častí domácnosti. Samostatné izby môžu podľa potrieb budúceho majiteľa slúžiť ako spálňa, detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo ďalší priestor na každodenné využitie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 66,19 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj balkón s výmerou 4,03 m², ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor o príjemné miesto na chvíľu oddychu, rannú kávu alebo večerné posedenie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Predáva sa nezariadený, vďaka čomu si môže nový majiteľ zariadenie a celkový vzhľad interiéru prispôsobiť vlastným predstavám. Nehnuteľnosť tak ponúka vhodný základ pre vytvorenie bývania podľa individuálneho vkusu bez toho, aby bol budúci majiteľ viazaný na kompletné pôvodné vybavenie či zariadenie. Bytový dom je panelový a nehnuteľnosť je vykurovaná ústredným kúrením. • VYBAVENIE A BENEFITY • 3-izbový byt • úžitková plocha 66,19 m² • balkón 4,03 m² • 6. poschodie • výťah • čiastočná rekonštrukcia • nezariadený • ústredné kúrenie • panelový bytový dom • pivnica • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda je mestom, ktoré ponúka praktické zázemie pre každodenný život a zároveň príjemnú kombináciu mestského komfortu a dostupnosti širšieho regiónu. Lokalita Rybný trh sa nachádza priamo v rámci mesta, vďaka čomu majú obyvatelia možnosť využívať výhody mestského bývania a zároveň zostať v dosahu všetkého, čo je potrebné pre bežné fungovanie domácnosti. Dunajská Streda disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka široký výber obchodov, potravín, služieb, reštaurácií, kaviarní a ďalších prevádzok. V meste sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, úrady, banky a množstvo ďalších služieb, ktoré uľahčujú každodenné vybavovanie povinností. Práve táto dostupnosť robí z Dunajskej Stredy praktické miesto na dlhodobé bývanie. Výhodou mestského prostredia je aj možnosť spojiť každodenné povinnosti s voľným časom bez potreby neustáleho cestovania mimo mesta. Dunajská Streda ponúka možnosti na šport, oddych, spoločenské aktivity aj trávenie voľného času. Svoje miesto si tu tak môžu nájsť mladé páry, rodiny aj jednotlivci, ktorí preferujú mať služby a potrebné zázemie v bezprostrednom dosahu svojho bývania. Mesto zároveň poskytuje dobré spojenie s okolitými obcami a ďalšími mestami regiónu. Dunajská Streda je preto zaujímavou voľbou aj pre ľudí, ktorí za prácou alebo povinnosťami pravidelne dochádzajú. Výhodou je tiež dostupnosť Bratislavy a ďalších významných miest juhozápadného Slovenska, čo rozširuje možnosti pracovného aj osobného využitia tejto lokality. Samotná poloha pri Rybnom trhu môže byť zaujímavá pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie priamo v meste a zároveň chcú mať jednotlivé služby a možnosti každodenného života pohodlne dostupné. Mestská lokalita zároveň vytvára dobré podmienky na to, aby nehnuteľnosť slúžila nielen ako vlastné bývanie, ale predstavovala aj zaujímavú možnosť z pohľadu budúceho využitia. Dunajská Streda má charakter mesta, v ktorom sa každodenný život dá prakticky skombinovať s pracovnými povinnosťami, rodinným životom aj voľnočasovými aktivitami. Pre kupujúceho tak môže byť táto ponuka zaujímavá nielen samotným bytom, ale aj lokalitou, ktorá poskytuje stabilné mestské zázemie a dobrú dostupnosť k službám. Ak hľadáte priestranné 3-izbové bývanie v Dunajskej Strede, ktoré si môžete zariadiť podľa vlastného vkusu a zároveň oceníte balkón, pivnicu, výťah a praktickú mestskú lokalitu, táto nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou pre Vás. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 145.600 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom a pivnicou v meste Gabčíkovo. Ak hľadáte priestranný byt s praktickou výmerou, balkónom, pivnicou a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto ponuka Vás určite osloví. Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo predstavuje veľkú výhodu najmä pre záujemcov, ktorí nechcú bývať v priestore prispôsobenom vkusu niekoho iného, ale túžia po možnosti postupne si vytvoriť domov podľa vlastného štýlu, potrieb a predstáv. Nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou až 67,90 m², tromi izbami, balkónom a pivnicou, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru pre pohodlné každodenné bývanie. Veľkým benefitom je aj kompletné zariadenie bytu, ktoré môže novým majiteľom výrazne uľahčiť začiatok bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú bývanie v pokojnejšom meste s príjemnou atmosférou a zároveň s možnosťou postupného prispôsobenia interiéru vlastným požiadavkám. Spojenie praktickej výmery, troch izieb, balkóna, pivnice, tehlovej konštrukcie a zatepleného bytového domu vytvára veľmi dobrý základ pre komfortné bývanie aj do budúcnosti. Veľkým pozitívom je aj samotná atmosféra bytu, ktorý ponúka priestor na vytvorenie príjemného a osobitého domova. Balkón rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné miesto na oddych, rannú kávu alebo chvíle pokoja na čerstvom vzduchu. K bytu zároveň prislúcha pivnica, ktorá predstavuje praktický bonus a poskytuje ďalší úložný priestor pre veci, ktoré nie je potrebné mať priamo v byte. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje tromi izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné každodenné fungovanie domácnosti. Praktická výmera bytu umožňuje budúcim majiteľom vytvoriť si bývanie podľa vlastných potrieb. Tri izby ponúkajú flexibilné možnosti využitia priestoru – či už ako komfortné rodinné bývanie, priestor pre pár, ktorý ocení samostatné miestnosti, alebo bývanie s možnosťou vytvorenia pracovne či hosťovskej izby. Veľkou výhodou je balkón, ktorý príjemne dopĺňa obytný priestor bytu a poskytuje možnosť tráviť čas na čerstvom vzduchu priamo v pohodlí domova. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie alebo ďalšie predmety potrebné pre každodenný život. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 67,90 m². Táto výmera poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie a zároveň ponúka budúcim majiteľom veľký potenciál pri prípadných úpravách interiéru. Priestrannosť bytu umožňuje vytvoriť si príjemné, funkčné a osobité bývanie, ktoré bude presne zodpovedať životnému štýlu nových majiteľov. Výmera 67,90 m² predstavuje veľmi dobrý základ pre praktické každodenné fungovanie a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné zariadenie jednotlivých miestností. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v pôvodnom stave. Práve pôvodný stav predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí chcú svoj nový domov postupne prispôsobiť vlastnému vkusu a predstavám. Budúci majiteľ má možnosť vytvoriť si interiér podľa svojich požiadaviek, zvoliť vlastný štýl, materiály, farebné prevedenie a celkové dispozičné či dizajnové riešenie. Byt sa predáva úplne zariadený, čo predstavuje praktický benefit a môže novému majiteľovi uľahčiť začiatok bývania. O tepelný komfort počas vykurovacej sezóny sa stará ústredné plynové kúrenie prostredníctvom radiátorov. • BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Bytový dom bol postavený v roku 1971 a disponuje tehlovou konštrukciou. Významným benefitom je jeho zateplenie, ktoré bolo realizované v roku 2023. Zateplenie bytového domu predstavuje dôležitý pozitívny prvok z hľadiska komfortu bývania a celkového technického stavu budovy. Tehlová konštrukcia zároveň patrí medzi tradičné a vyhľadávané riešenia bytových domov. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, mestskú vodu, plyn a kanalizáciu. K dispozícii je zároveň aj studňa, ktorá predstavuje ďalší praktický benefit. O vykurovanie sa stará ústredné plynové kúrenie prostredníctvom radiátorov, ktoré zabezpečuje tepelný komfort počas chladnejších mesiacov. • VYBAVENIE A BENEFITY 3-izbový byt Úžitková plocha 67,90 m² Pôvodný stav Úplne zariadený Balkón Pivnica Ústredné plynové kúrenie Radiátory Elektrina Mestská voda Studňa Plyn Kanalizácia Tehlová konštrukcia Rok výstavby 1971 Byt na 1. poschodí Zateplený bytový dom v roku 2023 Možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Gabčíkovo predstavuje príjemné miesto pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu veľkých miest, no zároveň chcú mať k dispozícii všetko potrebné pre komfortný každodenný život. Mesto ponúka atmosféru menšieho mesta, kde je možné spojiť praktické bývanie s pokojnejším životným tempom a blízkosťou prírody. Jednou z veľkých výhod bývania v Gabčíkove je práve charakter lokality. Ide o prostredie, ktoré môže osloviť najmä záujemcov preferujúcich pokoj, viac súkromia a príjemnú atmosféru mimo veľkomestského zhonu. Zároveň však mesto poskytuje zázemie potrebné pre každodenný život a umožňuje pohodlné fungovanie jednotlivcom aj rodinám. Gabčíkovo je známe svojou polohou v oblasti južného Slovenska a blízkosťou vodných tokov a prírodného prostredia. Okolie ponúka priestor na prechádzky, oddych a trávenie voľného času na čerstvom vzduchu. Práve spojenie mestského bývania s príjemným prostredím v okolí vytvára atmosféru, ktorú ocenia ľudia hľadajúci pokojnejší a vyváženejší spôsob bývania. Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí chcú uniknúť každodennému ruchu väčších miest a po pracovnom dni sa vracať domov do pokojnejšieho prostredia. Bývanie v Gabčíkove môže byť ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie menšieho mesta, príjemnejšie tempo života a zároveň chcú mať možnosť využívať služby a občiansku vybavenosť dostupnú priamo v meste. Výhodou je aj dopravná dostupnosť a možnosť spojenia s okolitými obcami a mestami. Gabčíkovo svojou polohou vytvára praktický bod pre každodenné cestovanie v rámci regiónu, či už za prácou, službami alebo ďalšími aktivitami. Budúci majitelia určite ocenia, že bývanie v tejto lokalite ponúka kombináciu pokoja a praktickosti. Každodenný život sa nemusí odohrávať v neustálom ruchu veľkého mesta a práve návrat domov do pokojnejšieho prostredia môže predstavovať veľkú pridanú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Gabčíkovo je preto zaujímavou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú miesto s príjemnou atmosférou, potenciálom pokojného bývania a možnosťou vytvoriť si vlastný domov podľa svojich predstáv. Spojenie priestranného 3-izbového bytu, balkóna, pivnice, tehlovej konštrukcie, zatepleného bytového domu a lokality s pokojnejším charakterom vytvára ponuku, ktorá si určite zaslúži pozornosť. Ak hľadáte 3-izbový byt s výmerou 67,90 m², balkónom, pivnicou, kompletným zariadením a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť v Gabčíkove môže byť presne tou príležitosťou, ktorú hľadáte. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 116.000 €,- / celkom + pri rýchlom jednaní DOHODA MOŽNÁ! KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 [asistent@allinclusivereal.sk](mailto:asistent@allinclusivereal.sk) ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderné 3-izbové byty v novostavbe štvorbytovky v obci Tomášikovo. Táto ponuka prináša možnosť vybrať si bývanie podľa vlastných predstáv, a to s dôrazom na súkromie, praktické riešenia a komfort, ktorý oceníte pri každodennom živote. Ak hľadáte nové bývanie, ktoré si môžete dokončiť podľa vlastného vkusu a vytvoriť si v ňom domov presne podľa svojich predstáv, tieto byty predstavujú zaujímavú príležitosť. Výhodou je komornejší charakter štvorbytovky, vlastné parkovanie pre dve motorové vozidlá a vonkajší priestor, ktorý prirodzene rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti. Na výber sú byty na poschodí s vlastnou terasou, ako aj byty na prízemí, ktoré navyše disponujú vlastnou záhradou a predzáhradkou. Každá z možností ponúka svoje výhody, vďaka čomu si môžete zvoliť bývanie, ktoré najlepšie zodpovedá Vášmu životnému štýlu a preferenciám. Byty sa predávajú v stave holobyt, čo budúcim majiteľom ponecháva priestor na dotvorenie interiéru podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu je možné zvoliť si aj dokončenie do štandardu za príplatok 10.000 €, pričom výber podláh, obkladov, dlažieb a ďalších prvkov umožňuje prispôsobiť konečný vzhľad bývania Vašim predstavám. Zaujímavým benefitom je aj akciová ponuka vybraných bytov za zvýhodnené ceny, vďaka ktorej môžete získať nové bývanie ešte výhodnejšie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Každý z ponúkaných bytov je 3-izbový, a preto predstavuje vhodnú voľbu pre rodiny, páry, ale aj jednotlivcov, ktorí uprednostňujú viac priestoru a možnosť flexibilne si usporiadať svoje bývanie. Tri obytné izby poskytujú priestor na vytvorenie pohodlného zázemia pre každodenný život. Okrem spoločenskej časti domácnosti možno ďalšie miestnosti využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa individuálnych potrieb budúcich majiteľov. Veľkou výhodou je možnosť vytvoriť si interiér podľa vlastných predstáv už od začiatku. Či už preferujete moderný minimalistický štýl, nadčasovú eleganciu alebo útulné rodinné bývanie, holobyt Vám dáva slobodu pri výbere materiálov, farebných kombinácií aj celkového charakteru interiéru. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA V ponuke sú dve dispozičné možnosti podľa umiestnenia bytu: Poschodové byty: Úžitková plocha: 77,92 m² Vlastná terasa: 15,24 m² + 4,63 m² Parkovanie pre dve motorové vozidlá v cene Prízemné byty: Úžitková plocha: 76,21 m² Vlastná terasa: 15,24 m² Vlastná záhrada a predzáhradka Parkovanie pre dve motorové vozidlá v cene Obe varianty ponúkajú praktické spojenie interiéru s vonkajším priestorom. Terasa môže slúžiť na rannú kávu, večerný relax, posedenie s rodinou či priateľmi alebo na vytvorenie príjemnej oddychovej zóny. Prízemné byty navyše ponúkajú vlastnú záhradu a predzáhradku, čo ocenia najmä tí, ktorí majú radi kontakt s prírodou, chcú si vytvoriť vlastné zelené zákutie alebo hľadajú bývanie s väčšími možnosťami trávenia voľného času vonku. Poschodové byty zasa oslovia záujemcov, ktorí uprednostňujú bývanie na vyššom podlaží a možnosť využívať vlastnú terasu ako miesto na oddych. • TECHNICKÉ PARAMETRE Technické vybavenie bytov: Novostavba 3-izbových bytov v štvorbytovom dome Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi Vlastný bojler na ohrev vody Plastové okná s izolačným trojsklom vo farebnom prevedení Sadrokartónové konštrukcie LCD videovrátnik Prípojka na vysokorýchlostný internet Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák Predpríprava na elektrické brány s pohonom Predpríprava na alarm Predpríprava na klimatizáciu Predpríprava na fotovoltiku Zámková dlažba Vlastné parkovisko pre dve motorové vozidlá pri každom byte Technické riešenia sú navrhnuté s dôrazom na pohodlie pri každodennom fungovaní domácnosti a na možnosť ďalšieho prispôsobenia bývania. Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi umožňuje regulovať vykurovanie podľa potrieb domácnosti, zatiaľ čo príprava na klimatizáciu, alarm a fotovoltaiku vytvára priestor na budúce rozšírenie technického vybavenia. Prípojky pre kuchynské spotrebiče zároveň uľahčujú plánovanie budúcej kuchyne a jej prispôsobenie vlastným požiadavkám. • VYBAVENIE A BENEFITY Moderné 3-izbové byty v novostavbe Komorný charakter štvorbytového domu Možnosť výberu bytu na prízemí alebo na poschodí Vlastná terasa pri každom byte Vlastná záhrada a predzáhradka pri prízemných bytoch Parkovanie pre dve motorové vozidlá pri každom byte Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi Vlastný bojler Plastové okná s izolačným trojsklom LCD videovrátnik Prípojka na vysokorýchlostný internet Predpríprava na klimatizáciu, alarm, elektrické brány a fotovoltaiku Možnosť dokončenia do štandardu za 10.000 € s DPH Možnosť výberu vybraných materiálov a prvkov interiéru Akciové ceny vybraných bytov • CENA NEHNUTEĽNOSTI A MOŽNOSTI DOKONČENIA V ponuke sú byty s rôznym umiestnením a cenou, takže si môžete vybrať variant, ktorý najlepšie zodpovedá Vašim predstavám o bývaní aj plánovanému rozpočtu. POSCHODOVÉ BYTY Štandardná cena holobytu: 149.000 € Akciová cena vybraného poschodového bytu: 135.000 € PRÍZEMNÉ BYTY Štandardná cena holobytu: 159.000 € Akciová cena vybraného prízemného bytu: 145.000 € MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU: + 10.000 € s DPH Cena dokončenia do štandardu zahŕňa: Plávajúcu podlahu podľa vlastného výberu vrátane montáže Kompletné vybavenie kúpeľne podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity vrátane montáže Interiérové dvere so zárubňami, hladké plné, s fóliou podľa vlastného výberu vrátane montáže Kompletáž zásuviek a vypínačov Vodoinštalačné práce vrátane montáže zdravotechniky a sanity Vymaľovanie stien na bielo Výhodou je možnosť vybrať si nielen samotný byt, ale aj spôsob jeho dokončenia. Môžete si ponechať voľnosť pri realizácii interiéru podľa vlastných predstáv alebo využiť pripravenú možnosť dokončenia do štandardu. Akciové ceny sa vzťahujú na vybrané byty v rámci štvorbytového domu. Ak hľadáte nové bývanie za zaujímavú cenu, odporúčame preveriť dostupnosť zvýhodnených variantov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Tomášikovo je obec v okrese Galanta, ktorá môže osloviť najmä záujemcov o bývanie mimo rušného mestského prostredia. Ponúka odlišný životný rytmus než väčšie mestá a vytvára priestor pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie zázemie na každodenný život. Bývanie v obci môže byť vhodnou voľbou pre rodiny, mladé páry aj jednotlivcov, ktorí uprednostňujú prostredie menšej obce a chcú mať po návrate z práce miesto na oddych a súkromie. Práve spojenie nového bývania a pokojnejšieho prostredia môže byť zaujímavým kompromisom pre tých, ktorí nechcú bývať priamo v mestskom centre. Tomášikovo je známe aj svojím prírodným okolím a vodným tokom Malý Dunaj, ktorý je charakteristickým prvkom tejto oblasti. Okolie Malého Dunaja je spájané s pobytom v prírode, vodnými aktivitami a možnosťami trávenia voľného času mimo zastavaných častí obce. Pre milovníkov prírody môže byť takéto prostredie príjemným doplnením každodenného života. Voľný čas možno v podobných lokalitách tráviť prechádzkami, cyklistikou či výletmi do okolia. Pokojnejšie prostredie zároveň vytvára príležitosť spomaliť po pracovnom dni a užívať si chvíle doma alebo vonku bez potreby vyhľadávať rušné mestské prostredie. Pri rozhodovaní o bývaní je dôležitá aj dostupnosť služieb a pracovných príležitostí v širšom okolí. Tomášikovo sa nachádza v regióne, z ktorého možno cestovať za ďalšími možnosťami občianskej vybavenosti, nákupov, vzdelávania či pracovných povinností do okolitých miest a obcí. Konkrétne možnosti dochádzania závisia od cieľovej destinácie a zvoleného spôsobu dopravy. Lokalita tak môže byť zaujímavá pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v menšej obci, oceňujú pokojnejšie prostredie a zároveň chcú zostať súčasťou života v širšom regióne. Ak hľadáte novostavbu, ktorú si môžete dokončiť podľa vlastného vkusu, s vlastným vonkajším priestorom a parkovaním pre dve vozidlá, táto ponuka v Tomášikove si určite zaslúži Vašu pozornosť. Vyberte si medzi prízemným a poschodovým variantom a vytvorte si bývanie, ktoré bude zodpovedať Vašim predstavám o pohodlí, súkromí a každodennom živote. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

TUreality Vám ponúka na predaj veľký 3 izbový byt v mestskej časti Ružinov. Byt ma výmeru 66m2 a nachádza sa na druhom poschodí z deviatich. Západná orientácia bytu a veľké krídlové dvere na balkón a loggiu zabezpečujú presvetlenie tohto priestoru. Byt dispozične ponúka jednu menšiu izbu, prechodnú obývaciu miestnosť z ktorej sa dostanete do kuchyne a taktiež do veľkej a priestrannej spálne. Zo spálne vyjdete na loggiu a kuchyňa ponúka východ na balkón. Kúpeľňa je aktuálne prechodná z chodby do kuchyne, ale pri rekonštrukcii viete tento priestor krásne upraviť a napríklad zväčšiť si kuchyňu. Toaleta je samostatná, prístupná z chodby. Bytový dom je zateplený, sú upravené spoločné priestory a modernizovaný výťah. K bytu prislúcha samozrejme aj pivnica. Okolie bytového domu v blízkosti OC Retro Vám ponúka rýchlu dostupnosť služieb, taktiež dostupnosť do centra mesta ale aj na obchvat mesta. Tento byt je potrebné vidieť, oceniť lokalitu, rýchlu dostupnosť do mesta. Ak máte záujem o obhliadku tejto nehnuteľnosti neváhajte kontaktovať na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na pillar@tureality.sk.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3-izbový byt v jednej z najznámejších stavieb Bratislavy - v Manderláku na Námestí SNP 23, priamo v centre Starého Mesta. Byt sa nachádza na 8. poschodí a ponúka výnimočné výhľady na historické centrum, Bratislavský hrad, Michalskú vežu, UFO aj modernú panorámu mesta. Vďaka svojej polohe a výške pôsobí byt svetlo, mestsky a zároveň veľmi súkromne. Manderlák patrí medzi architektonické symboly Bratislavy a zároveň ide o prvú výškovú budovu v meste. Táto adresa je ideálna pre klienta, ktorý hľadá bývanie s charakterom, históriou a absolútnou dostupnosťou všetkého, čo centrum ponúka. PARAMETRE BYTU výmera bytu: 54,85 m² pivnica: 1,19 m² poschodie: 8. poschodie s výťahom rekonštrukcia v roku 2016 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Príslušenstvom bytu je pivnica v suteréne bytového domu. Bližšie pôdorys. BENEFITY výhľad na Bratislavský hrad, historické centrum a dominanty mesta bývanie priamo v centre Starého Mesta výborná dostupnosť MHD kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti vhodné aj ako investičný produkt na prenájom LOKALITA Okolie legendárneho Manderláku patrí k najprestížnejším, najživším a najlepšie dostupným adresám v samom srdci Bratislavy. Táto oblasť prešla zásadnou vizuálnou premenou vďaka čerstvo dokončenej kompletnej rekonštrukcii projektu Živé námestie, ktorý prepojil Námestie SNP, Námestie Nežnej revolúcie a priľahlé ulice do moderného, zjednoteného a bezbariérového verejného priestoru európskeho formátu. Priamo v susedstve nájdete kompletnú sieť obchodov, kaviarní, reštaurácií, kompletné služby aj dôležité kultúrne inštitúcie. Doslova na pár krokov sa nachádza historické centrum, Dunajská ulica, Nedbalova, Laurinská, Kamenné námestie či obľúbená Stará tržnica. Pešou chôdzou sa rýchlo dostanete aj na nábrežie Dunaja a k nákupnému bulváru Eurovea. CENA 359.000€ (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER.

Na predaj ponúkame 3-izbový byt č. 210 v projekte Bohúnka, situovaný na 2. podlaží bytového domu v historickom centre Liptovského Mikuláša, na Školskej ulici. Byt má praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou a benefitom sú dva balkóny, ktoré zvyšujú komfort bývania a prepájajú interiér s exteriérom. Dispozícia a výmery: chodba: 15,20 m² WC: 1,35 m² kúpeľňa: 4,05 m² obývacia izba s kuchyňou: 20,40 m² izba: 11,90 m² izba: 11,80 m² 2× balkón – spolu 11,41 m² pivničná kobka: 2,95 m² Denná aj nočná časť bytu majú vlastný výstup na balkón, čo zabezpečuje viac svetla, lepšie vetranie a možnosť vychutnať si exteriér v rôznych častiach dňa. Štandard vybavenia: veľkoformátové presklenia s výstupom na balkóny, vodné podlahové kúrenie v celom byte, exteriérové žalúzie v štandarde, smart technológie vrátane videovrátnika, pivničná kobka na rovnakom podlaží so zásuvkou, možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších parkovacích miestach. • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Lokalita: Projekt Bohúnka sa nachádza v pamiatkovej zóne, v tichej časti centra Liptovského Mikuláša. V pešej dostupnosti máte obchody, školy, škôlky, galériu Petra Michala Bohúňa aj kultúrne podujatia. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj 3-izbový byt v novom projekte Hríby na Bystrickej ceste v Ružomberku. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe s modernou architektúrou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt má celkovú výmeru 69 m² + terasa 23,46 m² + pivničná kobka 3,78 m². Dispozícia: Chodba: 13,64 m² Kúpeľňa: 4,70 m² WC: 2,47 m² Obývacia izba s kuchyňou: 23,24 m² Izba: 11,36 m² Izba: 13,76 m² Terasa: 23,46 m² Pivničná kobka: 3,78 m² Výhody bytu: Novostavba – žiadne ďalšie investície Priestranná terasa Moderné materiály a štýlové prevedenie Nízke mesačné náklady Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 19 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 500€ Bytový dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

„Niektoré priestory najlepšie ukážu svoj potenciál až v novej podobe.“ BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na Kežmarskej ulici v mestskej časti Košice – Západ. Byt s praktickou dispozíciou, loggiou a orientáciou na dve svetové strany je v úplne pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Budúcemu majiteľovi tak ponúka možnosť vytvoriť si kvalitný priestor na bývanie od základov a podľa vlastných predstáv. BYT: Podlahová plocha bytu je 67,52 m² bez loggie. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s novým výťahom a je orientovaný na dve svetové strany. K bytu patrí loggia s výmerou 6,75 m² a praktickým benefitom je tiež pivnica s výmerou 1,2 m² umiestnená priamo na poschodí oproti bytu. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Súčasťou bytu je loggia. VYBAVENIE A STAV: Nehnuteľnosť je v úplne pôvodnom stave vrátane umakartového bytového jadra a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Nový majiteľ tak môže priestor od začiatku prispôsobiť svojim požiadavkám – od dispozičných a materiálových riešení až po výsledný charakter interiéru. Úvodná fotografia inzerátu predstavuje AI vizualizáciu možného riešenia interiéru po rekonštrukcii. Ostatné fotografie zachytávajú skutočný aktuálny stav nehnuteľnosti. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie, výmena vstupných dverí a stúpacích rozvodov. Súčasťou modernizácie je aj nový výťah. Okolie domu tvorí etablovaná rezidenčná zástavba s množstvom zelene a dostupnou občianskou vybavenosťou. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. LOKALITA: Kežmarská ulica sa nachádza v mestskej časti Košice – Západ, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V dostupnom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, športoviská, zeleň aj zastávky MHD.Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra Košíc, ako aj pohodlné napojenie na hlavné mestské komunikácie a cestné ťahy vedúce mimo mesta s následným napojením smerom na Bratislavu. VÝHODY: • podlahová plocha 67,52 m² + loggia 6,75 m² • orientácia bytu na dve svetové strany • kompletná rekonštrukcia podľa vlastných predstáv • zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom CENA: 199 990 EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, Tel.: 0908 257 677, E-mail: herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na Mlynských Nivách v Bratislave, ktorý spája charakter prvorepublikového bytového domu s čistým, nadčasovým interiérom a veľkorysou výmerou 94,26 m². Byt prešiel kompletnou renováciou a jeho dominantou je svetlá denná časť s vysokými oknami, v ktorej sa prirodzene prepája obývacia izba, kuchyňa a jedáleň. Dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia, pričom hlavná spálňa ponúka oddelenú časť riešenú ako walk-in šatník s pracovným kútikom. Atmosféru mestského bývania dopĺňa loggia orientovaná do vnútrobloku a nadštandardne veľká pivnica. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=1qfzKqhQ8Kw BYT: Podlahová plocha 3 izbového bytu je 94,26 m² bez plochy loggie. K bytu prislúcha loggia s výmerou 4,4 m² a veľká pivnica s výmerou 11,40 m². Celkovo tak byt spolu s loggiou a pivnicou ponúka viac ako 110 m² využiteľnej plochy. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej dennej časti tvorenej obývacou izbou, kuchyňou a jedálenským priestorom, dvoch samostatných spální a kúpeľne. Hlavná spálňa disponuje samostatne oddelenou časťou s walk-in šatníkom a pracovným kútikom, ktorá vytvára praktické miesto na prácu z domu bez zásahu do dennej časti bytu. Súčasťou bytu je aj loggia orientovaná do vnútrobloku. VYBAVENIE A STAV: Byt prešiel v roku 2016 kompletnou renováciou, v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody, horizontálne aj vertikálne rozvody vody a kanalizácie, rozvody kúrenia a osadený vlastný plynový kotol so zásobníkom teplej vody. Obnovené boli omietky, interiérové dvere, kúpeľňa, kuchyňa aj podlahy. V časti kuchyne s obývacou izbou a v detskej izbe sa pod súčasnou podlahou nachádzajú pôvodné parkety. Interiér je ladený do svetlých neutrálnych tónov v kombinácii s drevenými prvkami. Kuchyňa je prirodzenou súčasťou denného priestoru a ponúka dostatok úložného priestoru, vstavané spotrebiče aj barové sedenie. Vlastný plynový kotol so zásobníkom umožňuje samostatnú reguláciu vykurovania a prípravy teplej vody. Vstavané skrine a kuchynská linka zostávajú súčasťou bytu. Ostatné zariadenie a vybavenie je možné ponechať po dohode s majiteľmi. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Byt sa nachádza v bytovom dome s históriou siahajúcou do obdobia prvej Československej republiky. Dom bol postavený v roku 1924 a skolaudovaný v roku 1929 podľa návrhu architekta Aloisa Balána. Bytový dom prešiel v roku 2023 rekonštrukciou, ktorá zahŕňala obnovu fasády, zateplenie jej bočnej časti, rekonštrukciu balkónov a loggií, dažďových zvodov a kompletnej strechy. Vymenená bola tiež vstupná brána a domové telefóny. V pláne je rekonštrukcia vstupnej haly a obnova poštových schránok. PARKOVANIE: Parkovanie je možné v okolí bytového domu. LOKALITA: Mlynské Nivy ponúkajú bývanie v bezprostrednom kontakte s centrom Bratislavy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť pre každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Lokalita má veľmi dobré napojenie na MHD a umožňuje rýchly presun do centra aj ostatných častí Bratislavy. VÝHODY: • veľkorysá výmera 94,26 m² + loggia 4,4 m² + pivnica 11,40 m² • kompletná renovácia bytu a vlastná regulácia kúrenia a teplej vody • hlavná spálňa s walk-in šatníkom a pracovným kútikom CENA: 519 990 € Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, Tel.: 0908 257 677, E-mail: herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Niektoré fotografie v tejto ponuke mohli byť upravené pomocou AI za účelom vizualizácie alebo zvýšenia ich kvality. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP.

Bývanie, ktoré spája výhody novostavby, vlastnej záhrady a pokojnej lokality v jednej atraktívnej ponuke. Reality Dubnica ponúka na predaj 3-izbovú bytovú jednotku v projekte Riverside, situovanú v pokojnej časti Dubnice nad Váhom medzi rodinnými domami. Bytová jednotka má úžitkovú plochu 77,54 m² s podielom na technickej miestnosti s úložným priestorom 2,11 m² a prislúcha k nej 105 m² súkromná záhrada s terasou. Priame prepojenie interiéru s exteriérom vytvára charakter bývania bližší rodinnému domu než klasickému bytu. Záhrada ponúka dostatok priestoru na terasu, posedenie či grilovanie s rodinou a priateľmi, detskú zónu alebo zeleň podľa vlastných predstáv. K bytovej jednotke prislúchajú dve vlastné parkovacie miesta priamo pri dome, ktoré sú povinnou súčasťou kúpy. Pri oboch parkovacích miestach je zároveň pripravené napojenie na nabíjanie elektromobilu. K dispozícii je aj podiel na technickej miestnosti s úložným priestorom v dome s celkovou výmerou 6,33 m², ktorú využívajú tri bytové jednotky. Na túto bytovú jednotku pripadá podiel približne 2,11 m². Riverside je navrhnutý ako energeticky úsporné bývanie v triede A0. O komfort sa postará tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové kúrenie, individuálna regulácia teploty v jednotlivých izbách, kvalitné okná Schüco, vonkajšie žalúzie, videovrátnik, príprava na klimatizáciu a príprava na solárne technológie. Stavba je realizovaná z tehál Porotherm 30 a zateplená 20 cm polystyrénom, čo prispieva k dobrým tepelnoizolačným vlastnostiam objektu. Bytová jednotka sa predáva ako holobyt, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu je možné zabezpečiť aj dokončenie do štandardu alebo kompletnú realizáciu na kľúč. Projekt sa nachádza v uzavretom rezidenčnom areáli s rampou, mimo frekventovanej dopravy centra. Centrum Dubnice nad Váhom je dostupné približne do 5 minút autom a cyklotrasa približne do 2 minút na bicykli. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - úžitková plocha bytovej jednotky: 77,54 m² - záhrada s terasou: 105 m² - podiel 2,11 m² na technickej miestnosti s úložným priestorom s celkovou výmerou 6,33 m² - 2 parkovacie miesta k bytovej jednotke - prízemie - energetická trieda A0 - predaj v stave holobyt TECHNICKÉ VYBAVENIE - murovaná stavba z tehál Porotherm 30 - zateplenie polystyrénom 20 cm - tepelné čerpadlo - teplovodné podlahové kúrenie - samostatná regulácia teploty v jednotlivých izbách - okná Schüco s osemskomorovým profilom - vonkajšie žalúzie - príprava na klimatizáciu a chladenie - optický internet - videovrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere - príprava na nabíjanie elektromobilu pri oboch parkovacích miestach - vývod vody na záhrade - príprava na solárne panely CENA Cena bytovej jednotky s podielom na technickej miestnosti: 224 866 € Záhrada s terasou 105 m²: 15 750 € 2 parkovacie miesta: 14 000 € CELKOVÁ CENA: 254 616 € Cena zahŕňa bytovú jednotku, podiel na technickej miestnosti s úložným priestorom, 105 m² súkromnú záhradu s terasou a dve povinne priradené parkovacie miesta. Ak hľadáte novostavbu s vlastnou záhradou, modernými technológiami a pokojnejším charakterom bývania, Riverside ponúka príjemné spojenie komfortu bytovej jednotky a výhod rodinného domu. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. 0915 333 666 0905 653 563 www.bytydubnica.sk

Predstavujeme slnečný 3‑izbový byt 3E3 na 3. poschodí s balkónom, kde sa spája moderný dizajn, praktická dispozícia a komfort novostavby. Byt sa nachádza v Modre v krásnom novom projekte Malé Hliny s výhľadom priamo na Karpaty. Základné informácie Úžitková plocha: 68,41m² Balkón: 6,15 m² Celková plocha: 74,56 m² Cena: 219 900€ 3 poschodie Skolaudované Možnosť kúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku. Štandard bytu bezpečnostne protipožiarne vstupné dvere kvalitné podlahy a interiérové dvere moderné obklady a sanita klimatizácia exteriérové elektrické žalúzie Projekt Malé Hliny sa nachádza v pokojnej časti Modry s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Pezinka, Bratislavy aj Trnavy. Blízkosť Malých Karpát prináša každodenný kontakt s prírodou, možnosti športu aj oddychu – bez toho, aby ste sa vzdali mestského komfortu. https://www.malehliny.sk/predaj-bytov/byt-3e3/ +421 948 895 966 predaj@atops.sk

VILA BYTY po úspešnom projekte v Miloslavove, Vám v obci Nový Svet pri Senci ponúkajú byt v III. Etape. Byty sú momentálne vo výstavbe dokončené budú v marci 2027. V ponuke máme 3 izbové byty o výmere 82,84 m2. Bytová jednotka má v cene zahrnutú terasu vo výmere 21 m2 a záhradu vo výmere od 140 m2. V cene je zahrnuté naozaj všetko: - podlahy, dvere, kúpeľňa so sanitou - kotol na TÚV - klimatizačné jednotky v každej obytnej miestnosti - terasa - dve parkovacie miesta Cena za byt vo výmere 82,84 m2 je od 209 000 €. Mestský projekt vsadený do pokojného vidieckeho prostredia v tichej lokalite pre rodinné zázemie a kľud od ruchu mesta. Výborná dostupnosť autom vďaka diaľnici D1, len 20 minút od Bratislavy. Začiatok výstavby 04/2026 Ukončenie výstavby 05/2027 https://novysvet.vilabyty.sk/cennik-faza-3-trojdomy/ https://novysvet.vilabyty.sk/cennik-faza-3-radovky/ Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0940 513 000, 0907 760 752

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Šancovej ulici v Bratislave – Starom Meste, ktorý zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, vysokými stropmi, svetlými miestnosťami a variabilnou dispozíciou. Byt má výmeru približne 97 m², nachádza sa na 3. poschodí zo 6 a prislúcha k nemu balkón s výmerou 4 m² a pivničná kobka s výmerou 6 m2. Veľkou prednosťou bytu sú stropy vysoké približne 3,05 m, ktoré spolu s nadštandardnými rozmermi jednotlivých miestností vytvárajú príjemný pocit vzdušnosti a veľkorysého mestského bývania. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA Byt je aktuálne riešený ako komfortný 3-izbový s veľkými izbami. Obývacia izba má približne 28 m², hlavná spálňa 21,2 m² a druhá spálňa 15,3 m². Kuchyňa a obývacia izba sú orientované na južnú stranu, zatiaľ čo obe spálne smerujú na sever. Okná na dve svetové strany zabezpečujú prirodzené presvetlenie a zároveň praktické oddelenie dennej a nočnej časti bytu. Kúpeľňa a WC sú riešené samostatne. Priestranná chodba zároveň ponúka dostatok priestoru na vytvorenie ďalších úložných riešení. BYT JE MOŽNÉ VYUŽÍVAŤ IHNEĎ Byt je v udržiavanom a plne funkčnom stave, pričom v minulosti prešiel čiastočnou modernizáciou. V celom byte sú osadené plastové okná. Výhodou je, že nehnuteľnosť nevyžaduje okamžitú rekonštrukciu – nový majiteľ ju môže využívať na vlastné bývanie alebo prenajímať prakticky ihneď v súčasnom stave. Zároveň predstavuje veľmi dobrý základ pre budúcu modernizáciu podľa vlastného vkusu. VEĽKÝ POTENCIÁL PRE ZMENU DISPOZÍCIE Výmera približne 97 m² a súčasné usporiadanie miestností ponúkajú viacero možností budúcej prestavby. Podľa potrieb nového majiteľa je možné pracovať s dispozíciou, vytvoriť 4-izbový byt, prepojiť dennú časť do veľkého open-space priestoru, prípadne zväčšiť kúpeľňu a prispôsobiť ostatné priestory modernému spôsobu bývania. Kupujúci tak získava byt, ktorý môže okamžite využívať a prípadnú rekonštrukciu realizovať až neskôr podľa svojich predstáv a potrieb. BYTOVÝ DOM Bytový dom disponuje novým výťahom a vlastnou kotolňou, ktorá prispieva k efektívnejším prevádzkovým nákladom. Mesačné náklady na byt sú približne 260 €. LOKALITA – ŠANCOVÁ, BRATISLAVA – STARÉ MESTO Šancová ulica ponúka výhodu bývania v širšom centre Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, služby, športoviská aj možnosti oddychu. Výborná je dostupnosť MHD a rýchle napojenie na ostatné časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza Trnavské mýto, OC Central, trhovisko, Račianske mýto či Hlavná stanica. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú využívať výhody mestského života a zároveň mať každodenné služby v bezprostrednom okolí. ZAUJÍMAVÁ VOĽBA AJ NA INVESTÍCIU Vďaka svojej polohe, veľkorysej výmere a dispozícii je byt vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Dôležitou výhodou pre investora je možnosť prenajímať byt už v súčasnom stave bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie. Do budúcnosti je možné nehnuteľnosť modernizovať alebo zmeniť dispozíciu, vrátane potenciálneho vytvorenia štvrtej izby. Byt tak ponúka kombináciu okamžitého využitia a ďalšieho potenciálu do budúcnosti. Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis vrátane vypracovania zmlúv a podania návrhu na vklad do katastra.

GRAVITAS vám ponúka na predaj úplne nový moderný 3-izbový byt v novostavbe na Bernolákovskej ulici v Ivanke pri Dunaji. Tento projekt je moderný komplex s dôrazom na kvalitu bývania. Ponúka komfortné a bezpečné prostredie, ideálne pre mladé páry, rodiny, ale aj ako investícia do nehnuteľnosti. Projekt je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky moderného života a poskytoval všetky potrebné služby na dosah ruky. Ponúka ideálne bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy - len 10 - 15 min. autom. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku a ponúka aj niečo naviac ako štandardné 3-izbové byty. V tomto prípade je to budúci šatník o výmere až 5,31m2 umiestnený v hlavnej spálni. Z predsiene bytu sa vstupuje do 2 samostatných izieb otočených smerom na sever s vlastnou terasou o výmere 7,23m2, do kúpeľne a samostatnej toalety, dennej časti - kuchyne prepojenej s priestrannou obývačkou a vstupom na balkón otočeným smerom na juh o výmere 3,07m2. V celom byte sú veľké francúzske okná. Nachádza sa na 1. poschodí. Predáva sa v štandarde - podlahy z laminátu, dlažby, obklady a sanita od renomovaných výrobcov, dvere a zárubne. Je vybavený modernými technológiami - podlahové kúrenie v celom byte, ktoré znižujú náklady na energie. Možnosť inštalácie klimatizácie pre komfortné bývanie počas letných mesiacov. Pivničné kobky na každom podlaží. Parkovanie: Bez problémov. Na vonkajšom parkovacom mieste (84ks) alebo priamo vo vlastnej garáži (12ks). Cena za vonkajšie parkovacie státie: 11.000,- € s DPH a cena za uzatvárateľnú garáž: 38.000,- € s DPH. Dokončenie stavby vrátane kolaudácie: 4. kvartál 2026. Aktuálny stav: dokončujú sa terénne úpravy, cesty a chodníky. Financovanie: záloha od 10% do 20% pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a zvyšok kúpnej ceny po kolaudácii nehnuteľnosti. Fotografie interiéru sú zo vzorového PROMO bytu ako ukážka možnosti prevedenia interiérového dizajnu. Byt sa predáva ako holobyt v základnom štandarde - podlahy z laminátu, dlažby, obklady a sanita od renomovaných výrobcov, dvere a zárubne. Dostupnosť: Rýchla dostupnosť do Bratislavy autom aj MHD s pravidelnými autobusovými spojmi. Občianska vybavenosť: V blízkosti sú supermarkety (Tesco, Lidl, Billa Bernolákovo), reštaurácie a kaviarne, základná škola a materská škola v dochádzkovej vzdialenosti, zdravotné stredisko a lekáreň. Kaviareň a detské ihrisko sú priamo aj v areáli projektu. Príroda a relax: Blízkosť k Dunaju s množstvom cyklotrás lužnými lesmi a peších zón na relax a šport či romantické prechádzky kaštieľom. Ideálne pre rodiny s deťmi, ako aj pre milovníkov prírody. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto výnimočného bytu. Príďte sa sami presvedčiť o jeho kráse a kvalite. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Na predaj: 3-izbový byt v projekte RIEČNA, Staré Mesto, Bratislava Lokalita: Riečna ulica, Bratislava – Staré Mesto Výmera: 65,76 m² (vrátane balkóna 1,16 m² a kobky) | 2. poschodie V projekte RIEČNA, ktorý vzniká rekonštrukciou historickej budovy na pokojnej ulici Starého Mesta, ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt s prehľadnou dispozíciou a vysokým štandardom vyhotovenia. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba: 4,79 m² • Chodba: 2,53 m² • Obývacia izba: 20,97 m² • Kuchyňa: 10,15 m² • Izba/spálňa: 11,16 m² • Izba/spálňa: 9,27 m² • Kúpeľňa: 3,23 m² • Samostatné WC: 1,26 m² • Sklad: 1,24 m² • Balkón: 1,16 m² Byt je navrhnutý s dôrazom na kvalitnú architektúru, praktické využitie priestoru a pohodlné bývanie v atraktívnom mestskom prostredí. Projekt rešpektuje historický charakter budovy a zároveň spĺňa nároky na moderné bývanie. Lokalita: • Tichá, jednosmerná ulica, len pár krokov od nábrežia Dunaja, Hviezdoslavovho námestia a historického centra • Ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a zároveň dostupnosť všetkého potrebného • Kvalitná občianska vybavenosť, kultúra, gastronómia, zeleň a dopravné napojenie Prečo projekt RIEČNA: • Jedna z najvyhľadávanejších častí Bratislavy • Vysoký štandard spracovania a dizajnu • Vhodný na dlhodobé bývanie aj ako investícia na prenájom

Predaj: Priestranný 3-izbový byt v absolútnom centre Senca s výborným potenciálom, ulica J. Jesenského. Hľadáte cenovo dostupné bývanie v skvelej lokalite s možnosťou prispôsobiť si domov podľa vlastných predstáv? Neprehliadnite 3D obhliadku tohto bytu: https://my.matterport.com/show/?m=FCoNX8awzGm Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný, svetlý a priestranný 3-izbový byt s výmerou 71 m², situovaný na 6. poschodí bytového domu s dvoma výťahmi, na ulici J. Jesenského v Senci. Čiastočne zrekonštruovaný byt ponúka vďačnú dispozíciu, veľkorysé izby a dostatok súkromia. Byt je prístupný z uzamykateľnej chodby, v rámci ktorej sa nachádzajú len 2 byty a prislúchajúce komory (kumbál). Uzamykateľnú chodbu zdieľate len s jedným susedom, čím je zachované maximálne súkromie a pokoj. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba z ktorej je vstup do priestrannej obývacej izby a rodičovskej spálne, kuchyňa so vstupom do detskej izby a výstupom na loggiu. Kúpeľňa je vybavená veľkou rohovou vaňou a je prístupná z chodby, rovnako ako samostatná toaleta. V rámci vybavenia nehnuteľnosti sú samozrejmosťou plastové okná, interiérové dvere a zárubne, dlažba na chodbe a kuchyni, plávajúca podlaha v izbách, murované jadro, zrekonštruované stupačky, vstavané skrine vo vstupnej chodbe a v detskej izbe, priestranná loggia orientovaná do vnútrobloku a zabezpečený vchod do bytového domu. Ulica J. Jesenského spája to najlepšie z mestskej infraštruktúry. Nachádza sa v absolútnom centre mesta Senec, no zároveň na samom konci ulice, vďaka čomu ide o pokojnú zónu s minimálnou premávkou. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, kaviarne, úrady, detské ihriská) je na pešo. Parkovanie je možné v bezprostrednom okolí bytového domu. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a presvedčte sa sami o potenciáli tohto bytu, ktorý vďaka priaznivej cene predstavuje skvelú príležitosť na bývanie či investíciu podľa vašich predstáv.

Popis nehnuteľnosti RK prosím volať len v prípade konkrétneho záujemcu. Na prenájom veľký mezonet s rozlohou 145 m2 a záhradou v centre mesta. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza 3-izbový byt a v cene sú aj extra dve extra izby na 3. nadzemnom podlaží, t.j. spolu 5 izieb. K prenájmu je možné pridať aj vyhradené parkovacie miesto vo dvore (150 Eur/mesačne). Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, štyroch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a oddeleným WC ako priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež: - záhrada s posedením s výhľadom priamo na Bratislavský hrad, - balkón, ktorý je prístupný z obývacej izby, - sklad/technická miestnosť (8 m2). Byt je kompletne zariadený nábytkom, vrátane elektrospotrebičov ako práčka, sušička, TV a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, digestor a umývačka riadu. V byte sa nachádza klimatizácia, samostatné vykurovanie, rekuperácia, video vrátnik a podlahové kúrenie.

Andel & Zachar ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt v jednej z najpríjemnejších rezidenčných lokalít Trnavy – Pekné Pole. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 90 m² vrátane balkóna je určená pre klienta, ktorý nehľadá iba ďalší byt v novostavbe, ale premyslené, kvalitné a reprezentatívne bývanie s dôrazom na komfort a detail. Byt je súčasťou komorného rezidenčného projektu zasadeného do pokojného prostredia rodinných domov. Práve menší rozsah projektu, upravené spoločné priestory a množstvo zelene vytvárajú pocit súkromia, ktorý pri bežných mestských novostavbách často chýba. Zároveň zostáva zachovaná veľmi dobrá dostupnosť do centra Trnavy aj na hlavné dopravné ťahy. Dispozícia: Interiér pôsobí čisto, elegantne a nadčasovo. Pri jeho realizácii sa kládol dôraz na kvalitné materiály, funkčné riešenia a vytvorenie priestoru, ktorý bude dobre fungovať nielen vizuálne, ale predovšetkým pri každodennom bývaní. Byt sa predáva zariadený, vďaka čomu môže nový majiteľ začať nehnuteľnosť využívať prakticky okamžite bez ďalších časovo a finančne náročných úprav. Veľkou prednosťou bytu je jeho príjemná a veľkorysá denná časť. Kuchyňa prirodzene nadväzuje na jedálenský priestor a obývaciu izbu, čím vzniká otvorený spoločenský priestor vhodný na každodenné fungovanie rodiny aj stretnutia s priateľmi. Z obývacej časti je zároveň priamy vstup na balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a vytvára miesto na rannú kávu či večerné posedenie. Súkromná časť bytu je od dennej zóny prirodzene oddelená. Nachádza sa tu hlavná spálňa, ďalšia priestranná izba s veľkými oknami, kúpeľňa a samostatná toaleta. Dispozícia zároveň ponúka možnosť úpravy na 3,5-izbový byt, čo výrazne rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti – napríklad o pracovňu, detskú izbu alebo samostatný hosťovský priestor. Komfort bytu podčiarkuje stropné vykurovanie a chladenie, ktoré zabezpečuje príjemnú a rovnomernú teplotu počas celého roka bez potreby klasických klimatizačných jednotiek v interiéri. Vonkajšie elektrické žalúzie umožňujú efektívne regulovať svetlo aj prehrievanie miestností a zároveň poskytujú vyššiu mieru súkromia. Samotný bytový dom je postavený z tehly s použitím protihlukového muriva, vďaka čomu byt poskytuje veľmi dobrý akustický komfort. Výhodou sú aj nízke mesačné prevádzkové náklady, ktoré sú pri nehnuteľnosti tejto veľkosti a úrovne vybavenia príjemným benefitom. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Lokalita: Pekné Pole patrí medzi lokality, ktoré ponúkajú veľmi dobrú rovnováhu medzi pokojom rezidenčného bývania a dostupnosťou mesta. Charakter lokality dotvárajú rodinné domy, upravená zeleň a komorná zástavba. Samotný projekt ponúka kultivované exteriéry so zeleňou a automatickým zavlažovaním, detské ihrisko a služby priamo v jeho okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD a priamo v projekte je k dispozícii kaviareň s raňajkovou ponukou, kaderníctvo či masážne služby. Centrum Trnavy je dostupné v priebehu niekoľkých minút, rovnako ako napojenie na diaľnicu a hlavné mestské komunikácie. Tento byt je zaujímavou voľbou pre klienta, ktorý si potrpí na priestor, kvalitu a súkromie a zároveň nechce robiť kompromis medzi pokojnou lokalitou a komfortom mestského života. Je to nehnuteľnosť, ktorá svojou výmerou, štandardom vyhotovenia a charakterom projektu ponúka úroveň bývania, ktorá sa od bežnej ponuky 3-izbových bytov v Trnave výrazne odlišuje. CENA: 319 000 € Cena nezahŕňa vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je možné k nehnuteľnosti dokúpiť. Radi vám byt predstavíme osobne na obhliadke, pretože práve jeho priestor, atmosféra a kvalita použitých riešení najlepšie vyniknú pri osobnej návšteve. Tomáš Andel +421 911 147 939 Andel & Zachar

MODERNÉ BÝVANIE V PEZINKU – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYT Štýlový interiér | Pokojná lokalita | Výborná dostupnosť REALITY MARKET s.r.o. ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Pezinka. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný komfort, príjemné prostredie a výbornú občiansku vybavenosť, táto nehnuteľnosť môže byť vaším novým domovom. Celková plocha bytu v m2 69.30 Úžitková plocha bytu v m2 66.00 Obytná plocha bytu v m2 55.00 KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU * Nové podlahy a stierky * Nové interiérové dvere * Nová moderná kuchynská linka * Nová elektroinštalácia (2020) * Nové rozvody vody vrátane odpadov * Kolaudácia v roku 2026 TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM PO MODERNIZÁCII * Rekonštrukcia stúpacích rozvodov * Modernizácia spoločných rozvodov * Zrekonštruované vstupné priestory * Modernizované spoločné schodiská * Výmena okien LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO NA DOSAH * Vyhľadávaná lokalita širšieho centra Pezinka * Pokojné prostredie s množstvom zelene * Obchody a služby v pešej dostupnosti * Školy a školské zariadenia * Poliklinika a zdravotná starostlivosť * Športoviská a možnosti aktívneho oddychu * Banky, úrady a kultúrne zariadenia * Výborná dostupnosť verejnej dopravy * Rýchle napojenie na diaľnicu D1 * Nákupne centrum * Tesco * Lidl * Fitnescentrum DOMOV, KTORÝ SI ZAMILUJETE Tento byt ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania a pokojného prostredia. Vďaka kompletnej rekonštrukcii sa môžete sústrediť na to najpríjemnejšie – zariadiť si nový domov podľa vlastných predstáv. DOHODNITE SI OBHLIADKU Príďte osobne objaviť všetky prednosti tejto nehnuteľnosti. REALITY MARKET s.r.o. +421 905 831 619 Predaj nehnuteľností bez starostí. Váš nový domov môže byť bližšie, než si myslíte.

Bytový dom Mukačevská prináša do Prešova novú kapitolu bývania – jedinečný projekt na najobľúbenejšom sídlisku III, obklopený zeleňou a riekou Torysa. Táto novostavba je viac než obyčajná nehnuteľnosť – stane sa symbolom nového začiatku, bezpečia a rodinného domova. O projekte Novostavba s 15 bytmi, čo zaručuje pokoj, súkromie a pocit domova. Moderné stavebné technológie zabezpečujú akustický komfort, energetickú efektivitu a vysokú kvalitu prevedenia. Uzatvorené parkovanie priamo pod domom – suchá noha do bytu. Holobyt pripravený na vlastnú realizáciu interiéru, s možnosťou dizajnu a realizácie na kľúč. Developer: ELIT-BYT PO, člen skupiny ELIT-BYT DEVELOPMENT, so silným portfóliom úspešných projektov ! Lokalita Sídlisko III patrí k najžiadanejším častiam Prešova: Blízkosť rieky Torysa s promenádou a cyklochodníkom – ideálne pre prechádzky, beh či relax Moderné detské ihriská a voľnočasové zóny Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody, tržnica, MHD Pokojné prostredie a zeleň priamo pri dome Popis bytu Typ bytu: 3‑izbový holobyt PODLAŽIE: 8 PLOCHA: 68,67 m2 BALKÓN 5,05 m2 KOBKA: 2,93 m2 CELKOVÁ PLOCHA: 76,65 m2 CENA S DPH: 234.901 Eur K bytu je k dispozícii 1 parkovacie miesto v sume 19 990 € s DPH. Byt je svetlý, komfortný a dispozične premyslený, má balkón, kvalitné okná s izolačným trojsklom a protipožiarne vstupné dvere. Byt je pripravený na vlastnú realizáciu interiéru, alebo si môžete využiť náš profesionálny dizajn a realizáciu na kľúč. Prečo si vybrať práve tento byt? Novostavba v najobľúbenejšom prešovskom sídlisku Len 15 bytov – exkluzivita, pokoj a súkromie Blízkosť rieky Torysa, cyklochodníkov a detských ihrísk Uzatvorené parkovanie – suchá noha priamo do bytu Holobyt pripravený na vlastnú realizáciu alebo dizajn na kľúč Predaj už začal – 50% bytov rezervovaných v predpredaji Bonus pre prvých 5 kupujúcich: profesionálny dizajn interiéru na mieru Kontakt Pre viac informácií alebo rezerváciu bytu kontaktujte predajné miesto v Košiciach: 0919 025 458 www.mukacevska.sk Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú komfortné bývanie, pokojné prostredie a bezpečný domov v Prešove.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, doposiaľ neobývaný 3-izbový byt v tesnej blízkosti Kollárovho námestia. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome s výťahom. Vďaka obojstrannej orientácii a umiestneniu mimo rušnej ulice ponúka dokonale tiché bývanie priamo v centre mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v priamom spojení s pulzom centra mesta a mať všetko dôležité na dosah, no zároveň si užívať pokojné bývanie. Predstavuje skvelú príležitosť pre mestský životný štýl, ako štartovacie bývanie pre náročných, prípadne ako prémiová investičná príležitosť s vysokým potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Základné parametre: • Výmera: 76,4 m² (vrátane lodžie 2,4 m² a pivnice 1,5 m²) • Stropy: vysoké stropy, ktoré dodávajú celému priestoru výnimočnú vzdušnosť • Náklady: správca 113 € (1 osoba) + plyn cca 40 € + elektrina • Právny stav: byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný k okamžitému užívaniu Dispozícia bytu s dôrazom na komfort: ● Byt má výborne riešenú dispozíciu s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti. • Dve veľké samostatné spálne poskytujúce maximálne súkromie. • Nezávislosť a úspora: v byte sa nachádza vlastný úsporný smart kotol na plyn, ktorý zabezpečuje nezávislé vykurovanie a ohrev teplej vody. • Samostatná technická miestnosť: praktický priestor kompletne pripravený pre práčku a sušičku, ktorý zároveň slúži ako ďalšie úložné miesto. • Samostatný pracovný kút ideálne pripravený pre dve pracovné miesta (home office). • Príjemná lodžia prístupná priamo z bytu. • Množstvo úložného priestoru vďaka murovanému šatníku, technickej miestnosti a priestoru na vstavanú skriňu vo vstupnej chodbe. • Samostatné WC vybavené vlastným umývadielkom s teplou vodou. • Priestrannejšia kúpeľňa. • Veľkorysá vstupná chodba. Rozsah nadštandardnej rekonštrukcie: • Kompletná výmena rozvodov (elektrina s revíziou, voda, odpad, kúrenie a radiátory) • Nivelizované podlahy s kvalitnou a odolnou kompozitnou podlahou • Okná Salamander s izolačným trojsklom a bezpečnostné vstupné dvere • Smart plynový kotol Bosch so zásobníkom a ovládaním cez aplikáciu Vybavenie v cene nehnuteľnosti: Byt sa predáva zariadený úplne novým, nepoužívaným nábytkom. Súčasťou je kuchynská linka na mieru so špičkovými vstavanými spotrebičmi Bosch a Gorenje (indukčná varná doska, rúra, 60 cm umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a pripravené optické internetové pripojenie. Top lokalita a bonus do budúcna: Lokalita ponúka všetko, čo robí život v centre mesta výnimočným. V pešej dostupnosti sa nachádza historické jadro, Kollárovo námestie, Prezidentská záhrada, Námestie slobody, Medická záhrada, Nová scéna, kaviarne, obchody, školy a zastávky MHD. Významnou pridanou hodnotou je pripravovaná revitalizácia okolitého priestoru, ktorá prinesie nový mestský park a podzemné parkovanie. Pre rýchly kontakt: subinova@bondreality.sk Bytový dom nemá energetický certifikát. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

* Užitková plocha: 83 m² * Loggia: 5 m² * Poschodie: 2. NP (s výťahom) * Stav: Novostavba (kolaudácia 2018) * Zariadenie: Kompletne zariadený * Kúpeľňa: Vybavená vaňou aj sprchovým kútom + samostatné WC Dispozícia: Byt má vynikajúco riešený priestor, ktorý oddeľuje dennú a nočnú časť: * Vstupná chodba s veľkorysými vstavanými skriňami (Roll-door). * Svetlá denná časť: Obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym výstupom na príjemnú loggiu s exteriérovým sedením. * Kuchyňa na mieru: Elegantná linka v tvare U od stolára, kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi. * Hlavná spálňa: Dostatočne priestranná pre manželskú posteľ a ďalšie úložné systémy. * Druhá samostatná izba: Ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. * Kúpeľňový komfort: Priestranná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta. Lokalita: Petržalské dvory patria medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Priamo pri objekte sa nachádza zelená promenáda a napojenie na obľúbené cyklotrasy do centra mesta aj do Rakúska (Kittsee). * Príroda a relax: Bezprostredná blízkosť Chorvátskeho ramena a zelene na šport či odpočinok. * Kompletná vybavenosť v pešej dostupnosti: Obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská aj zastávky MHD. * Strategická dostupnosť: Rýchly dojazd do centra Bratislavy aj na diaľničné obchvaty. * Druhá samostatná izba: Ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. * Kúpeľňový komfort: Priestranná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta. * K bytu prislúcha vyhradené garážové parkovacie státie v podzemnej garáži (v hodnote 25 000 €). Pre majiteľov elektromobilov je k dispozícii možnosť inštalácie vlastnej nabíjacej stanice. Cena nehnuteľnosti: 343 000 EUR Plus vnútorné garážové státie: 25 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný servis: * Profesionálny právny servis a vypracovanie zmlúv * Kompletné hypotekárne poradenstvo * Uhradenie správnych a katastrálnych poplatkov Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte svoje nové bývanie! Teším sa na Vás! Ing. Viera Uvírová Andel&Zachar, s.r.o. +421 905 363 593 uvirova@andelzachar.sk

DOM-REALÍT,- Ponúkame na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Znievskej ulici v Petržalke.Predstavte si bývanie v kvalitne zrekonštruovanom byte, kde už nemusíte riešiť žiadne ďalšie investície. Stačí sa nasťahovať a bývať. Bonusom je tichá lokalita orientovaná do vnútrobloku, výborná dostupnosť autom, blízko novej električky.+ 3-izbový byt s tromi samostatnými nepriechodnými izbami + výmera bytu 64 m² + loggia 3,2 m² + kompletná rekonštrukcia v roku 2016 + poschodie 7 z 12 + samostatne stojaci vežiak (nie terasový dom) + príjemná orientácia bytu juh / východ + tichá poloha orientovaná do vnútrobloku mimo hlavnej cesty + bezproblémové parkovanie na verejných parkovacích miestach pri domeByt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 10 rokmi. Boli tu použité kvalitné materiály s nadčasovým dizajnom v neutrálnom štýle.+ žiadaná dispozícia (priestranné nepriechodné izby) + kompletne vymenené rozvody elektriny, vody aj odpadu + elektrická prípojka 3 × 20 A (trojfázová) + znížené stropy + bezpečnostné vstupné dvere Sherlock + zasklená loggia s posuvným systémom + klimatizácia Samsung WindFree s inteligentným ovládaním (2026) + moderná kuchynská linka s zabudovanými spotrebičmi + vonkajšie elektrické rolety s inteligentným ovládaním (2026) + nová umývačka riadu (2026) + indukčná varná doska, vstavaná rúra vymenená v roku 2024 + je možnosť zanechať niektoré časti nábytku (podľa dohody) + náklady 190€ plus elektrina podľa spotreby + k dispozícii po dohode + bez tiarch, hypotéka možnáBytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave a všetky najväčšie investície už boli zrealizované.+ kompletne zrekonštruovaný bytový dom + zateplená fasáda + nové výťahy + kompletne vymenené stúpačky + udržiavané spoločné priestory + parkovanie na verejných parkovacích miestach v okolí domuZnievska ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky. Ponúka pokojné bývanie mimo rušných ciest s výbornou dostupnosťou do centra mesta.+ tichá lokalita orientovaná do vnútrobloku + električková zastávka približne 5 minút pešo + zastávky autobusov v pešej dostupnosti + kompletná občianska vybavenosť v okolí + školy, škôlky, obchody a služby v blízkosti + ideálne bývanie pre rodiny aj ľudí, ktorí chcú mať všetko poruke + jazero Draždiak 5 minút chôdze od domu + výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy Bratislavy + v okolí sa nachádzajú ulice: Budatínska, Lietavská, Beňadická, Betliarska, Topoľčianska, Tematínska, Holíčska, Kutlíkova, ŠintavskáInvestícia. Výnimočný byt, výnimočná príležitosť. Byt sa nachádza v lokalite s veľkým potenciálom či už na bývanie, alebo investíciu. Dopyt po prenájme je tu tradične vysoký, nehnuteľnosti sa tu veľmi dobre prenajímajú.Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle ... Zobraziť telefón.Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie.© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

V tichej a vyhľadávanej lokalite pod Horským parkom ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izbový byt situovaný v elegantnej rezidenčnej vile na Nekrasovovej ulici v Starom Meste. Rezidencia má tri úrovne bývania – na prízemí sa nachádzajú dva byty, prvé poschodie tvorí samostatný byt a na druhom poschodí sú situované ďalšie dva byty. Celkovo ide o komorný bytový dom s dôrazom na súkromie, pokoj a diskrétnosť. Ponúkaný byt sa nachádza na prízemí a disponuje výmerou 200 m². Súčasťou bytu je súkromná terasa orientovaná vedľa bytu. Dispozícia zahŕňa priestrannú vstupnú halu, dve samostatné spálne, kúpeľňu, samostatnú toaletu, obývaciu izbu a veľkorysú kuchyňu. Rezidentom je k dispozícii spoločná wellness zóna s krytým bazénom s protiprúdom a oddychovým priestorom. Vstup do objektu je zabezpečený priamo z Nekrasovovej ulice cez vlastný vstup. Parkovanie je riešené v podzemnej garáži, pričom k bytu patrí jedno vyhradené státie. Vzhľadom na charakter a nastavenie domu je byt vhodný výhradne pre jednotlivcov alebo páry, ktorí preferujú tiché a nerušené bývanie bez domácich zvierat a detí. Cena nájmu: 2 600 € / mesiac Energie a služby: 300 € / mesiac Kaucia: 1 mesiac Provízia: 1/2 Kontakt Juraj Šuráni +421 903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk Fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Surani s.r.o.

Realitná kancelária RE/MAX Attractive exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt s úžitkovou plochou 67 m2 + balkón 2,5 m2 na 1.poschodí 4-podlažného obytného domu v časti Sídlisko obec Zlaté Klasy. Tehlový bytový dom bol kolaudovaný v roku 1978, je postavený z tehál a disponuje s vlastnou kotolňou, ktorá zabezpečuje vykurovanie bytov ako aj dodávku TÚV. Bytový dom má vymenené vchodové dvere - vstup s čipom a bezproblémové parkovanie je možné pri bytovom dome. Park so stromami obklopuje z dvoch strán bytový dom a tak spríjemňuje život obyvateľov bytového domu. Byt má 3 izby - spálňa 15,02 m2, detská izba 9,9 m2, obývacia izba 20,26 m2 a príslušenstvo, ktorým je predsieň 6,74 m2, kúpeľňa 3,3 m2, toaleta 2,44 m2 a balkón. K bytu je pridelená pivnička murovaná bez označenia s rozlohou 6 m2 a vchod disponuje spoločným priestorom pre uloženie bicyklov ako aj kočíkov. Slnečný a útulný byt prešiel v roku 2016 úplnou rekonštrukciou: - výmena okien na plastové okná, - vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu, - nové plávajúce podlahy, - výmena vedení elektriky, vody a odpadu, - výmena interierových dverí, - nové maľovky, - obnovená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi okrem chladničky, - inštalácia klimatizácie v roku 2025, - nové vstavané skrine - predsieň, spálňa, detská izba. Byt je bez ťarchy kúpe volný. Obec má vybudované kompletné služby, ako je školstvo, zdravotníctvo, obchod, bankovníctvo a ďalšie služby, ktoré využívajú nielen domáci, ale taktiež aj obyvatelia priľahlých obcí. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Hľadáte štýlové bývanie v Starom Meste? Kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbovýbyt s balkónom na Stromovej Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt s nezameniteľnou atmosférou, situovaný v tichej a zelenej lokalite širšieho centra Košíc – na Stromovej ulici (Staré Mesto). Byt má rozlohu 55,35 m2 s balkónom a nachádza sa na ideálnom 1. poschodí bytového domu. Balkón má rozlohu 4,06 m2, ideálny na rannú kávu. Základné informácie: • Dispozícia: 2,5-izbový byt • Lokalita: Stromová ulica, Košice - Staré Mesto • Poschodie: 1/5 • Stav: Kompletná, čerstvá rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, okná, vchodové dvere, interiérové dvere, stierky + nový náter stien, podlahy, kúpeľňa kompletne nová vrátane sanity, nové svietidlá, nové vykurovacie telesá • Exteriér: Balkón orientovaný do tichého prostredia • Klasický bytový dom (pôsobí komunitne a pokojne) Prečo si vybrať práve tento byt? • Bez investícií do úprav : Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou. Stačí namontovať kuchynskú linku a spotrebiče, priniesť nábytok a môžete bývať alebo okamžite prenajímať. • Čaro Starého Mesta a ticho v jednom: Stromová ulica spája to najlepšie – pešiu dostupnosť do historického centra Košíc a zároveň pokojné bývanie plné zelene mimo hlavného mestského ruchu. • Výborná dispozícia: Svetlé izby a praktické prepojenie priestoru vytvárajú pocit vzdušnosti. • Skvelá investičná príležitosť: Vďaka svojej polohe v Starom Meste je byt mimoriadne atraktívny aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, parky, zastávky MHD, materskú školu, základnú školu, univerzity a samotné centrum mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred, prípadne za bytovým domom. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v inzeráte sú aktuálne. Zariadenie bytu nie je súčasťou inzerovanej ceny. Viac informácií na stránke : https://bytystromova.sk/

Nové bývanie pre moderný mestský život – v Rači, s nadhľadom a pokojom Predstavujeme vám PREDMESTIE – projekt, ktorý spája energiu mesta s výhodami pokojnej štvrte. Vyrastá na Podnikovej ulici v Bratislave – Rači, kde vzniká moderný bytový dom so 7 podlažiami a ponukou 80 bytov navrhnutých pre reálny život dnešného človeka. V ponuke nájdete praktické 2-izbové a 3-izbové byty, každý s balkónom alebo loggiou. Východná orientácia vám prinesie ranné svetlo a atmosféru mesta, západná zas pokoj a výhľad na prírodné horizonty Malých Karpát. Byty sú dostupné v stave holobyt, s možnosťou doplatiť si moderný štandard, ktorý si môžete vybrať podľa vlastného vkusu. Využite exkluzívnu možnosť kúpy v predpredaji a zabezpečte si moderný 3-izbový byt v pripravovanom projekte PREDMESTIE, ktorý vzniká v obľúbenej mestskej časti Rača. Výhody projektu: - Novostavba s kvalitným prevedením - Vzdušná a praktická dispozícia vhodná pre rôzne životné štýly - Loggia pre váš oddych či rannú kávu - Bezbarierový prístup a výťah - Možnosť prispôsobiť si byt podľa vlastných predstáv Predpredajové benefity: - Cena 2,5 izbového bytu od 247 990 € - Mesačné náklady od 140 € + elektrina Získajte viac informácií alebo si rezervujte byt už dnes Lea Wolzbergerová Telefon: 0918 702 563 E-mail: wolzbergerova@levelreal.sk Hypotekárne poradenstvo: Mgr. Katarína Fraňová 0903 930 593 kfranova@bsg.sk Viac o projekte: www.predmestie.sk

PINK reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí zo 7 na obľúbenej Hollého ulici v mestskej časti Šaľa – Veča. Hľadáte byt, ktorý nebude vyzerať ako každý iný? Chcete si vybrať materiály, farby a štýl interiéru podľa vlastného vkusu, no zároveň sa vyhnúť starostiam s organizovaním rekonštrukcie? Máme pre Vás ideálne riešenie! Byt je momentálne v pôvodnom stave, pričom jeho kompletná rekonštrukcia bude realizovaná podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Získate tak úplne nový byt dokončený na kľúč bez starostí, pričom konečný vzhľad si určíte Vy. Rekonštrukcia bude zahŕňať: nové podlahy nové plastové okná kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu samostatné WC novú kvalitnú sanitu nové interiérové dvere a zárubne bezpečnostné vstupné dvere kuchynskú linku vyrobenú na mieru stolárom Najväčšia výhoda tejto ponuky Budúci majiteľ má možnosť aktívne sa podieľať na finálnom vzhľade bytu a vybrať si: dekor a farebné prevedenie podláh obklady, dlažbu a sanitu v kúpeľni dizajn a farebnosť kuchynskej linky interiérové dvere a zárubne celkový štýl interiéru podľa vlastných predstáv Výsledkom bude moderný byt, ktorý bude zodpovedať Vášmu vkusu a nebude potrebné doň po kúpe investovať ďalšie financie. Fotogaléria obsahuje vizualizáciu interiéru po prerábke, finálny stav bytu môže byť podľa vašich predstáv. CENA: 159.990€ Lokalita Hollého ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Šali – Veči. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, potraviny, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj dostatok zelene na oddych. Ak hľadáte bývanie, ktoré bude skutočne podľa Vašich predstáv, táto ponuka je jedinečnou príležitosťou. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

PINK reality NA PREDAJ 3 - izbový byt na predaj SKOLAUDOVANÉ V tejto novej lokalite vznikla moderná obytná štvrť s dôrazom na pokoj, súkromie a komunitný charakter. Prvá etapa - úspešne vypredaná – všetky byty a pozemky našli svojich majiteľov. Osadené nové rodiny a mladí ľudia, ktorí tvoria príjemné a priateľské susedské prostredie. Vybudované asfaltové komunikácie, chodníky, verejné osvetlenie a inžinierske siete. Byt na prvom podlaží https://my.matterport.com/show/?m=mP4zMdd5Efm Ku každému bytu patria 2 vyhradené parkovacie státia, lodžia. Každý byt má rovnaké rozvrhnutie. Byt si viete zakúpiť v stave holobyt a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo Vám veľmi radi s dokončením do štádia štandard pomôžeme + 12.000€. Štandardné vybavenie v hodnote + 12.000,-Eur zahŕňa: -plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou -interiérové dvere so zárubňou, hladké plné, podľa vlastného výberu s montážou -kompletné vybavenie kúpeľne-kvalitné obklady podľa vlastného výberu, dlažieb a sanity s montážou -maľovanie na bielo BYTY: K dispozícii sú 3 izbové byty ktoré disponujú výmerami 84,72m2 + lodžia. Mesačné náklady: Elektrina 130€/mesačne Voda: 20€/mesačne CENA: 138 000,- EUR + 12.000€ štandard EXTERIÉR - maľovanie bielej farby s lícovými tehlami - farebná zámková dlažba - oplotenie okolo predzáhradky - terénne úpravy pozemku bez zatrávnenia DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - schodisko - kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou - východ na lodžiu z obývacej izby - prepojovacia chodba - technická miestnosť - spálňa - šatník - izba - kúpeľňa (sprcha, vaňa, dvojumývadlo), WC Exteriér: vstupná bránka + predzáhradka Základnými vybaveniami bytov : - elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v miestnostiach - okná s izolačným trojsklom-vo farebnom prevedení - príprava na alarm, internet /optický kábel/, v každej miestnosti na TV -LCD, videovrátnik, zásuvky a vypínače LOKALITA: Spojenie ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja a rýchlej dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti – škôl, obchodov, reštaurácií aj pracovných príležitostí. Dostupnosť 4km Šaľa, 12 km Galanta. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku už dnes na tel. čísle 0917 87 37 79 ! Teším sa na osobné stretnutie!