4 izbové byty na predaj

Vynikajúca nová cena!!! V PONUKE IBA U NÁS! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj 4i byt s loggiou /pôvodom 3i/ zariadený a zrekonštruovaný byt na Beňadickej ul. v Petržalke v tesnej blízkosti jazera Draždiak. Byt sa nachádza sa na 4.p. zo 12p. obytného zatepleného domu, 70m, vrátane loggie z kuchyne, pivnica. Izby priestranné a nepriechodné-samostatné vstupy do každej spálne, veľká priestranná kuchyňa, z ktorej je výstup na loggiu, obývačka priechodná do každej izby, samostatné WC a samostatná kúpeľňa. Byt sa predáva s kompletným zariadením i vybavením, preto je vhodný ako kúpa na investíciu s následným prenájmom. Zariadenie: SPÁLŇA: 2xposteľ, komody, skrine DETSKÁ IZBA 1: veľká roll-dor skriňa, detský stolík a stoličky, policové zostavy DETSKÁ IZBA 2: posteľ, písací stôl, skrine-nábytok na mieru OBÝVAČKA: veľký TV, konfernečný stolík, kožená sedačka, 2x taburetky na sedenie, na mieru robený obývací nábytok KUCHYŇA: kompletné vybavenie kuchynskej linky /riad, hrnce,poháre...../, všetky spotrebiče, jedálenský stôl a 4 stoličky Byt prešiel dávnejšou kompletnou rekonštrukciou: plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha v izbách, dlažba v chodbe, v kuchyni, vo WC a v kúpeľni, kuchynská linka so všetkými spotrebičmi /umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, práčka/, zrekonštruovaná kúpeľňa i WC, bezpečnostné dvere. Bytový dom je zateplený s novým vchodom a výťahom. V okolí je plná občianska vybavenosť. Pri dome sa nachádza pošta, jednota, dve reštaurácie, Lidl, Billa, kostol, nemocnica Antolská, jazero Draždiak ako aj les, hrádza a chorvátske rameno. Parkovanie je možné pred domom aj za domom, momentálne bezproblémové. Voľný IHNEĎ kúpou! . Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Možný úver. Kontaktovať na č. 0907-192-884. Miriam Honzová, mimareal.sk Cena 229.900,- vrátane provízie pre RK a zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - zaplatíme notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - zaplatíme správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- € - v cene je kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU: - zabezpečenie expresné vypracovanie znaleckého posudku znalcom akceptovateľným vo všetkých bankách - bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu a to s osobným stretnutím v kancelárii alebo príde špecialista priamo za vami, čo šetrí váš čas

KR25-13, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj exkluzívny, nadštandardne zariadený penthouse v novostavbe bytového domu v obci SUKOŠAN. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Bytový dom je vzdialený 30 m od mora. Výmera apartmánu je 125 m2. Apartmán má predsieň, chodbu, modernú kuchyňu s jedálňou, priestrannú obývačku, tri komfortné spálne, dve kúpeľne, samostatné WC, lodžiu a balkón. Vnútorné schodisko vedie na strešnú terasu s výmerou 100 m2, na ktorej je umiestnená letná kuchyňa, sprcha, ležadlá na slnenie a jazucii pre 5 osôb. Terasa je čiastočne prekrytá solárnou pergolou. K apartmánu patria 2 parkovacie miesta. Apartmán má klimatizáciu v každej izbe a celý apartmán má elektrické podlahové vykurovanie, čo umožňuje užívať komfortne apartmán počas celého roka. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, obecná kanalizácia Predajná cena apartmánu vrátane zariadenia je 735.000 EUR + realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX241132, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 4-izbové apartmány s priestrannými pivnicami v novostavbe bytového domu v meste VODICE. Moderný bytový dom s troma apartmánmi sa nachádza 370 m od pláže -Plava Plaža s piesočnatým podložím a od promenády s množstvom reštaurácií a barov. Apartmán S2 – 1.poschodie – výmera apartmánu je 69,92 m2 + terasa 19,50 m2 + PIVNICA 9,61 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, tri spálne, dve kúpeľne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S3 – 2.poschodie – výmera apartmánu je 69,92 m2 + terasa 19,50 m2 + PIVNICA 12,66 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, tri spálne, dve kúpeľne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia Apartmány majú podlahové vykurovanie v kúpeľniach a v obývačke. Všetky izby majú klimatizáciu. Ku každému apartmánu patria 2 parkovacie miesta. Predajná cena apartmánu S2= 360.000,- EUR Predajná cena apartmánu S3= 390.000,- EUR V prípade záujmu nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250134-PR-S3, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmány s exkluzívnou polohou na ostrove VIR. Nové apartmány sa nachádzajú iba pár metrov od najkrajšej pláže JADRO a centra obce. V novom projekte apartmánových domov sú k dispozícii 2-izbové apartmány so záhradkou a 4-izbové apartmány so strešnou terasou. Ku každému apartmánu patrí komora / sklad s výmerou 3 m2. K menšiemu apartmánu patrí jedno parkovacie miesto, k väčšiemu patria dve parkovacie miesta. Dokončenie výstavby: koniec roka 2025. Apartmán S1 – prízemie. Výmera apartmánu je 32,3 m2 + terasa 12,8 m2 + súkromná záhradka 16,6 m2. Apartmán má vstupný priestor, JEDNU spálňu, kúpeľňu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S1 =288.000 EUR Apartmán S2 – prízemie. Výmera apartmánu je 32,3 m2 + terasa 12,9 m2 + súkromná záhradka 53,8 m2. Apartmán má vstupný priestor, JEDNU spálňu, kúpeľňu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S2 =278.000 EUR Apartmán S3 – 1.poschodie. Výmera apartmánu je 85,5 m2 + terasa 16,4 m2 + strešná terasa 45,8 m2. Apartmán má vstupný priestor, TRI spálne, DVE kúpeľne a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S3 = 699.000 EUR Apartmán S4 – 2.poschodie. Výmera apartmánu je 85,5 m2 + terasa 16,4 m2 + strešná terasa 45,8 m2. Apartmán má vstupný priestor, TRI spálne, DVE kúpeľne a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S4 = 729.000 EUR Apartmánový dom je postavený a interiér dokončený z kvalitných materiálov. Dom je zateplený 10 cm izoláciou. Deliace priečky medzi apartmánmi a medzi spálňami majú zvukovú izoláciu. Okná sú hliníkové, s troj-sklom. Z južnej strany majú okná protislnečnú ochranu. Na oknách sú vonkajšie hliníkové rolety a sieťky proti hmyzu. Všetky izby majú diaľkovo-ovládateľnú „wind-free klimazitáciu, slúžiacu aj na kúrenie. V kúpeľniach a dennej časti je podlahové vykurovanie. V izbách je predpríprava pre elektrické radiátory. V obývačke a izbách sú rozvody internetu a televízie. Apartmány majú prípravu pre alarm systém. Každý apartmán má prípojku 230 V pre nabíjanie elektromobilov. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia. Predajné ceny sú s DPH. Kupujúci pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

KR25-10-4, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmány v 1. rade od mora v dedinke MANDRE na ostrove PAG. Bytový dom je vo výstavbe. Apartmány budú mať podlahové vykurovanie a multi-split klimatizácie v každej izbe. Ku každému apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Apartmán S1 – prízemie – (4-izbový). Výmera apartmánu je 75,32 m2 + terasa 8,79 m2 + záhrada 52,95 m2. Apartmán má predsieň, chodbu, kúpeľňu, tri spálne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu a do záhrady. Apartmán S2 – prízemie – (3-izbový) Výmera apartmánu je 59,36 m2 + terasa 9,18 m2 + záhrada 42,62 m2. Apartmán má predsieň, chodbu, kúpeľňu, dve spálne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu a do záhrady. Apartmán S3 – prízemie – (2-izbový) Výmera apartmánu je 33,14 m2 + terasa 12 m2 + záhrada 9,25 m2. Apartmán má predsieň, kúpeľňu, jednu spálňu a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu a do záhrady. Apartmán S4 – prvé poschodie – (3-izbový) Výmera apartmánu je 76,44 m2 + terasa 8,79 m2. Apartmán má predsieň, chodbu, kúpeľňu, dve spálne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S5 – prvé poschodie – (3-izbový) Výmera apartmánu je 59,36 m2 + terasa 9,18 m2. Apartmán má predsieň, kúpeľňu, dve spálne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S6 – prvé poschodie – (2-izbový) Výmera apartmánu je 41,15 m2 + terasa 12 m2. Apartmán má predsieň, kúpeľňu, jednu spálňu a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S7 – druhé poschodie + strešná terasa – (4-izbový) Výmera apartmánu je 101 m2 + terasa na prízemí apartmánu 8,80 m2 + strešná terasa 83 m2 a záhrada na strešnej terase 40 m2. Apartmán má predsieň, chodbu, dve kúpeľne, tri spálne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Vnútorné schodisko vedie na strešnú terasu. Apartmán S8 – druhé poschodie – (3-izbový) Výmera apartmánu je 80,75 m2 + terasa 9 m2 + druhá terasa 12 m2. Apartmán má predsieň, dve kúpeľne, dve spálne (jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu a terasu) a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. inžinierske siete – voda, elektrina, septik. Predajné ceny: Apartmán S1 =558.025 EUR Apartmán S2 =447.785 EUR Apartmán S3 =271.440 EUR Apartmán S4 =530.855 EUR Apartmán S5 =420.095 EUR Apartmán S6 =317.460 EUR Apartmán S7 =838.460 EUR Apartmán S8 =730.450 EUR + realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

KR25-12-S6, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný atraktívny apartmán v dedinke Mandre. Dom sa nachádza v pokojnej časti Mandre, 180 m od mora a od promenády s reštauráciami. Apartmán S6 sa nachádza na druhom poschodí. Výmera apartmánu je 107,06 m2 + terasa 29,14 m2 a balkón 12,19 m2. K apartmánu navyše patrí komora s výmerou 8,83 m2, GARÁŽ a jedno vonkajšie parkovacie miesto. Apartmán ma vstupnú chodbu, tri priestranné spálne, dve moderné kúpeľne a priestrannú obývačku s kuchyňou, z ktorej je prístup na krytú terasu s výhľadom na more. Apartmán má v každej izbe klimatizáciu. Inžinierske siete – voda, elektrina, septik. Predajná cena apartmánu S6 bez kuchynskej linky je 376.852 EUR. Cena za kuchynsku linku so spotrebičmi – dohodou. + Kupujúci platí realitný a právny servis vo výške 3% z kúpnej ceny zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

KR25-11, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmány v malom bytovom dome iba s troma apartmánmi. Dom sa nachádza v pokojnej časti Mandre, 250 m od mora. Apartmán na prízemí: Má výmeru 85,38 m2 + terasa a záhrada 60 m2, v ktorej sa nachádza bazén. Apartmán ma vstupnú chodbu, tri spálne a dve kúpeľne. Z otvoreného priestoru kuchyne s obývačkou je prístup na terasu a do záhrady. Apartmán na prvom poschodí: Má výmeru 85,66 m2 + 2 x lodžia s výmerou 7,75 m2 a 7,05 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, tri spálne, dve kúpeľne, obývačku spojenú s kuchyňou a dve terasy. K apartmánu pripadá záhrada s výmerou ca. 60 m2, v ktorej je možné za príplatok vybudovať bazén. Apartmán na druhom poschodí: Má výmeru 85,54 m2 + terasa 17,70 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, tri spálne, dve kúpeľne, obývačku spojenú s kuchyňou a dve terasy. K apartmánu pripadá záhrada s výmerou ca. 60 m2, v ktorej je možné za príplatok vybudovať bazén. Apartmány majú v každej izbe klimatizáciu. Ku každému apartmánu patria 2 parkovacie miesta. Inžinierske siete – voda, elektrina, septik. Predajné ceny: Apartmán na prízemí s bazénom =319.000,- EUR Apartmán na prvom poschodí bez bazéna =254.800,- EUR Apartmán na druhom poschodí bez bazéna =304.900,- EUR + kupujúci platí realitný a právny servis vo výške 3% z kúpnej ceny zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250954–S2, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj krásne luxusne zariadené apartmány v novostavbe bytového domu v meste VODICE. Bytový dom sa nachádza 700 m od pláže. V dome sú tri apartmány. Dva apartmány sú 4-izbové a jeden je 3-izbový. K apartmánu na prízemí pripadá aj letná kuchyňa a veľký dvor s bazénom. Na predaj je každý apartmán zvlášť, alebo dom ako celok. Dom má prípravu pre výťah na prvé a druhé poschodie. - Apartmán S2 sa nachádza na 1. poschodí. Z terasy apartmánu sú krásne výhľady na more a okolie. Výmera apartmánu je 109,83 m2 + terasa s výmerou 19,30 m2 a druhá terasa s výmerou 18,54 m2. K apartmánu pripadajú dve vonkajšie parkovacie miesta a priestor garáže s pivnicou a dvorom s výmerou 43 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, technickú miestnosť / práčovňu, krásnu kuchyňu s kvalitnými spotrebičmi a jedálňou, obývačku, dve kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, dve detské izby, spálňu a šatník (štvrtá izba). Z jedálne a spálne je prístup na jednu krytú terasu. Z obývačky a detskej izby je prístup na druhú čiastočne krytú terasu. Apartmán je klimatizovaný a v celom apartmáne je podlahové vykurovanie. Predáva sa kompletne nadštandardne zariadený exkluzívnym nábytkom vyrobeným na mieru a kvalitnými elektrospotrebičmi. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia. Predajná cena apartmánu S2 =850.000,- EUR Predajná cena apartmánu S1 na prízemí s bazénom =900.000,- EUR Predajná cena apartmánu S3 na druhom poschodí =830.000,- EUR Predajná cena celého domu je 2.500.000,- EUR O predajných cenách je možné diskutovať. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250746 – S1, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj veľmi pekné apartmány v novostavbe bytového domu v meste VODICE. Dom sa nachádza 350 m od peknej pláže s piesočnatým podložím a od promenády s množstvom reštaurácií a barov. Apartmán S1 – prízemie – výmera apartmánu je 74,71 m2 + terasa 22,50 m2 + záhradka 134 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, tri spálne, dve kúpeľne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu a do záhrady. K apartmánu patria dve parkovacie miesta. Apartmán má podlahové vykurovanie v kúpeľniach a v obývačke. Všetky izby majú klimatizáciu. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia Predajná cena 4-izbového apartmánu S1= 350.000,- EUR Ďalšie dostupné apartmány: 3-izbový apartmán S2, prízemie so záhradkou = 320.000,- EUR 4-izbový apartmán S3, 1.poschodie s terasou = 330.000,- EUR V prípade záujmu nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250541-S1, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmány v novostavbe bytového domu v meste VODICE. Bytový dom je vo výstavbe. Dom sa nachádza v tichej časti Vodíc a je vzdialený 1,2 km od pláže a centra mesta s množstvom kaviarní, reštaurácií a krásnej promenády. V dome sa nachádzajú 4 apartmány: Apartmán S1 – je dvojpodlažný 4 izbový apartmán s bazénom a záhradou. Výmera apartmánu je 109,68 m2 + čiastočne krytá terasa na prízemí 58,80 m2, bazén 27,26 m2, záhrada 145 m2 a krytá terasa na poschodí 20,85 m2. K apartmánu patrí jedno parkovacie miesto s výmerou 16,50 m2. Celková výmera apartmánu aj s vonkajšími priestormi je 378,12 m2. Na prízemí apartmánu sa nachádza vstupný priestor, skladová miestnosť, práčovňa / WC a obývačka s kuchyňou a jedálňou s prístupom na terasu a do záhrady s bazénom. Na poschodí apartmánu sa nachádza chodba, 3 spálne a 2 kúpeľne, pričom jedna z nich je súčasťou hlavnej spálne. Z hlavnej spálne je prístup na krytú terasu. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, septik Predajná cena apartmánu S1= 525.600,- EUR Ostatné dostupné apartmány: Apartmán S2 – 3-izbový apartmán na prízemí so záhradou a bazénom =399.400,- EUR Apartmán S3 – 3-izbový apartmán na poschodí =319.000,- EUR Apartmán S4 – 4-izbový apartmán na poschodí =487.000,- EUR V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250439-1, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmány v novostavbe malého bytového domu v obci MANDRE na ostrove PAG. Mandre je dedinka s modernou architektúrou. Čaro tejto dedinky podčiarkuje množstvo zelene, ulice lemované oleandrami a vavrínovcami, menšia Marína a zelený park s ihriskom pre deti. Bytový dom je vo výstavbe a jeho dokončenie je naplánované v júni 2026. Bytový dom sa nachádza 300 m od pláže a od promenády s kaviarňami a reštauráciami. Dostupné apartmány: Apartmán S2 – je dvojpodlažný 3 izbový apartmán. Jeho výmera je 75,4 m2 + terasa 5,90 m2. Apartmán má navyše záhradu s výmerou 48,30 m2 a bazén s výmerou 22,30 m2. Na prízemí apartmánu je vstupná časť, kúpeľňa, kuchyňa s obývačkou s prístupom na terasu, sklad pod schodami a schody na poschodie. Na poschodí sú 2 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. K apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Apartmán S3 je 4-izbový apartmán so strešnou terasou. Nachádza sa na 2. poschodí. Jeho výmera je 84 m2 + terasa 12,80 m2 + strešná terasa 100 m2. Apartmán má vstupný priestor, chodbu, 3 spálne, 2 kúpeľne (jedna z nich je súčasťou jednej spálne) a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. K apartmánu patrí aj pivničná kobka na prízemí a dve parkovacie miesta. Apartmány budú mať elektrické podlahové vykurovanie vo všetkých izbách a chladenie klimatizáciami. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, septik Predajná cena apartmánu S2 je 349.000,- EUR Predajná cena apartmánu S3 je 449.000,- EUR Predajné ceny sú s DPH. V prípade kúpy tejto nehnuteľnosti, kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

KR25-04, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 4 izbový apartmán v novostavbe bytového domu v obci PETRČANE. Bytový dom je vzdialený 170 m od mora a 300 m od pláže. Výmera apartmánu je 83 m2 + balkón 8,73 m2 + čiastočne prekrytá strešná terasa 31 m2 + pivničná kobka 4,85 m2. Apartmán je situovaný na 1. poschodí bytové domu a následne je rozložený na 3 podlažiach. Na prízemí apartmánu sa nachádza vstupná predsieň a jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou. Na poschodí apartmánu sú dve spálne so spoločným balkónom, kúpeľňa a kuchyňa s obývačkou. Na hornom poschodí apartmánu je strešná terasa s nádherným výhľadom na more. V suteréne domu sa nachádza pivničná kobka. K apartmánu patria dve vonkajšie parkovacie miesta. inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia. Predajná cena apartmánu je 395.000 EUR s DPH + realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Predajná cena je vrátane DPH. Kupujúci pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250541-S4, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmány v novostavbe bytového domu v meste VODICE. Bytový dom je vo výstavbe. Dom sa nachádza v tichej časti Vodíc a je vzdialený 1,2 km od pláže a centra mesta s množstvom kaviarní, reštaurácií a krásnej promenády. V dome sa nachádzajú 4 apartmány: Apartmán S4 – je 4 izbový apartmán na 2. poschodí. Výmera apartmánu je 110,66 m2 + terasa 4,62 m2 + veľká terasa s výmerou 51 m2, z ktorej časť o výmere 30,16 m2 je krytá . K apartmánu patrí jedno parkovacie miesto s výmerou 18,17 m2. Apartmán má vstupný priestor, práčovňu, tri spálne, dve kúpeľne, samostatné WC a obývačku s kuchyňou a jedálňou s prístupom na terasu. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, septik Predajná cena apartmánu S4 =487.000,- EUR Ostatné dostupné apartmány: Apartmán S1 – 4-izbový duplex apartmán na prízemí a na poschodí so záhradou a bazénom =525.600,- EUR Apartmán S2 – 3-izbový apartmán na prízemí so záhradou a bazénom =399.400,- EUR Apartmán S3 – 4-izbový apartmán na poschodí =319.000,- EUR V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

KR25-12-S4, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný atraktívny apartmán v dedinke Mandre. Dom sa nachádza v pokojnej časti Mandre, 180 m od mora a od promenády s reštauráciami. Apartmán S4 sa nachádza na prvom poschodí. Výmera apartmánu je 146,17 m2 + terasa 13,75 m2 a balkón 8,35 m2. K apartmánu navyše patrí komora s výmerou 5,24 m2 a dve vonkajšie parkovacie miesta. Apartmán ma vstupnú chodbu, práčovňu, tri priestranné spálne, dve moderné kúpeľne a priestrannú obývačku s kuchyňou, z ktorej je prístup na krytú terasu. Apartmán má v každej izbe klimatizáciu. Inžinierske siete – voda, elektrina, septik. Predajná cena apartmánu S4 bez kuchynskej linky a zariadenia je 396.117 EUR. Cena apartmánu so zariadením je 423.893 EUR + Kupujúci platí realitný a právny servis vo výške 3% z kúpnej ceny zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250745, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 2-podlažné apartmány s bazénom v novo budovanom projekte v dedinke MANDRE na ostrove PAG. Projekt nových apartmánových domov s celkovo 23 bytmi sa nachádza v novej tichej uličke, 650m od mora. V každom dome sú 3 apartmány a ku každému apartmánu patria 2 parkovacie miesta. Apartmány sú dvoj-podlažné. Výmera bočných apartmánov je 87,6 m2 + terasa (11 m2) s prístupom do záhradky (49 m2) s bazénom (19 m2). Výmera stredného apartmánu je 82,6 m2 + terasa (19 m2) s prístupom do záhradky (16 m2) s bazénom (19 m2). Na prízemí apartmánov sa nachádza vstupná predsieň, kúpeľňa, komora, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou s prístupom na terasu. Na poschodí sa nachádza chodba, kúpeľňa a 3 spálne. Apartmány majú elektrické podlahové vykurovanie vo všetkých izbách. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, septik Predajná cena bočných apartmánov je 358.832 EUR. Predajná cena stredných apartmánov je 338.328 EUR. + realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Predajná ceny sú vrátane DPH. Kupujúci pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250543-4i, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmány v novostavbe bytového domu v meste VODICE. Bytový dom je vo výstavbe. Dom sa nachádza 140 m od obľúbenej pláže s piesočnatým podložím a od promenády s množstvom reštaurácií a barov. Centrum mesta Vodice je vzdialené 10 minút pokojnou chôdzou po promenáde. Apartmán S2 – prízemie – výmera apartmánu je 59,74 m2 + terasa 19,57 m2 + záhradka 45,22 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne s prístupom na terasu, technickú miestnosť s WC, kúpeľňu a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S4 – 1.poschodie – výmera apartmánu je 79 m2 + terasa 18,52 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne, technickú miestnosť, DVE kúpeľne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S5 – 1.poschodie – výmera apartmánu je 59,74 m2 + terasa 19,16 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne s prístupom na terasu, technickú miestnosť s WC, kúpeľňu a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S6 – 1.poschodie – výmera apartmánu je 79,59 m2 + terasa 27,90 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, TRI spálne, DVE kúpeľne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S7 – 2.poschodie – výmera apartmánu je 79 m2 + terasa 18,52 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne, technickú miestnosť, DVE kúpeľne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S8 – 2.poschodie – výmera apartmánu je 59,74 m2 + terasa 19,16 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne s prístupom na terasu, technickú miestnosť s WC, kúpeľňu a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S9 – 2.poschodie – výmera apartmánu je 79,59 m2 + terasa 27,90 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, TRI spálne, DVE kúpeľne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia Apartmány majú podlahové vykurovanie v kúpeľniach a v obývačke. Všetky izby majú klimatizáciu. K menšiemu apartmánu patrí jedno parkovacie miesto, k veľkému apartmánu dve parkovacie miesta. Predajná cena apartmánu S2= 365.000,- EUR Predajná cena apartmánu S4= 430.000,- EUR Predajná cena apartmánu S5= 365.000,- EUR Predajná cena apartmánu S6= 480.000,- EUR Predajná cena apartmánu S7= 487.000,- EUR Predajná cena apartmánu S8= 394.000,- EUR Predajná cena apartmánu S9= 540.000,- EUR V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

NOVINKA! RK MIMAREAL vám ponúka atypický zaujímavo riešený úplne nový nepoužívaný 4-izbový byt v novostavbe GUTHAUS na Račianskej ul., BA III- Nové mesto, úžitková plocha bytu je111 m² +32 m² rožná terasa po obvode celého bytu - dookola cez všetky francúzske okná v byte, 13p., nebyt. priestor -pivnica v podzemnej garáži, 3x park.státia v podzemnej garáži rovno v obytnom komplexe - suchou nohou do bytu rovno z auta. Byt sa predáva ako holobyt, čo predstavuje si ho dokončit podľa vlastnej fantázie , farieb a kvality materiálu. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, z ktorej sa vpravo vstupuje do prvej kúpeľne spoločnej s WC so sprch.kútom a rovno sa z predsiene ide do chodby, z ktorej sa vstupuje do všetkých samostatných 3 spální a obývačky spojenej z kuchyňou a z chodby sa ide do druhej kúpeľne spoločnej s WC s vaňou. VYBAVENIE BYTU: - Hliníkové okná s trojsklom bez parapetov - Inteligentná regulácia teploty - Stropné chladenie a kúrenie Rehau OKOLIE A VYUŽITIE STAVBY GUTHAUS: - Vonkajší aj vnútorný priestor pre uskladnenie a údržbu bicyklov. (vybavená dielňa) - Záhradný dvor s altánkom a grilom pre rezidentov - Samoobslužná práčovňa pre rezidentov - Miestnosť so sprchovacím kútikom a fénom pre domácich miláčikov - Detský kútik - Vonkajšie športovisko, petang ainé - Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť LOKALITA: Projekt GUTHAUS sa nachádza v Mestskej časti Nové mesto, na Račianskej ulici, ktorá sa postupne mení z priemyselnej triedy na moderný mestsky bulvár. Výborná dopravná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť, či neobmedzený priestor na trávenie voľného času v prírode vytvára ideálne podmienky pre kvalitné mestské bývanie. 14 000 m2 kvalitného verejného priestoru nielen pre obyvateľov projektu GUTHAUS. Príďte si s priateľmi vychutnať kávičku na terase kaviarne, zašportovať na outdoorovom ihrisku, alebo sa len tak prejsť po 500m dlhej prechádzkovaj trase. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dopravnú dostupnosť do centra /10min autom,MHD/ a množstvo možností pre aktívny životný štýl: Mladá Garda - 400 m tartanový atletický štadión, futbalové ihrisko s umelou trávou a osvetlením, viacúčelové ihriská s umelým povrchom, ihriská na plážový volejbal, či tenisová hala. Malé Karpaty 10min. peši - Karpaty ponúkajú obyvateľom mesta priestor na cyklistiku, beh či prechádzky v prírode. Nová Cvernovka 5 min. peši OC Vivo 10min peši Vlaková stanica Vinhohrady 10min peši CENA: Byt 510.000,- eur vrátane provízie pre RK Možnosť dokúpiť parkovacie státia ( k dispozícii sú 3 parkovacie státia), cena jedného je 25.000,- eur.

VYNIKAJÚCA NOVÁ CENA!! V PONUKE IBA U NÁS! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj 4i byt s loggiou /pôvodom 3i/ zariadený a zrekonštruovaný byt na Beňadickej ul. v Petržalke v tesnej blízkosti jazera Draždiak. Byt sa nachádza sa na 4.p. zo 12p. obytného zatepleného domu, 70m, vrátane loggie z kuchyne, pivnica. Izby priestranné a nepriechodné-samostatné vstupy do každej spálne, veľká priestranná kuchyňa, z ktorej je výstup na loggiu, obývačka priechodná do každej izby, samostatné WC a samostatná kúpeľňa. Byt sa predáva s kompletným zariadením i vybavením, preto je vhodný ako kúpa na investíciu s následným prenájmom. Zariadenie: SPÁLŇA: 2xposteľ, komody, skrine DETSKÁ IZBA 1: veľká roll-dor skriňa, detský stolík a stoličky, policové zostavy DETSKÁ IZBA 2: posteľ, písací stôl, skrine-nábytok na mieru OBÝVAČKA: veľký TV, konfernečný stolík, kožená sedačka, 2x taburetky na sedenie, na mieru robený obývací nábytok KUCHYŇA: kompletné vybavenie kuchynskej linky /riad, hrnce,poháre...../, všetky spotrebiče, jedálenský stôl a 4 stoličky Byt prešiel dávnejšou kompletnou rekonštrukciou: plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha v izbách, dlažba v chodbe, v kuchyni, vo WC a v kúpeľni, kuchynská linka so všetkými spotrebičmi /umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, práčka/, zrekonštruovaná kúpeľňa i WC, bezpečnostné dvere. Bytový dom je zateplený s novým vchodom a výťahom. V okolí je plná občianska vybavenosť. Pri dome sa nachádza pošta, jednota, dve reštaurácie, Lidl, Billa, kostol, nemocnica Antolská, jazero Draždiak ako aj les, hrádza a chorvátske rameno. Parkovanie je možné pred domom aj za domom, momentálne bezproblémové. Voľný IHNEĎ kúpou! . Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Možný úver. Kontaktovať na č. 0907-192-884. Miriam Honzová, mimareal.sk Cena 229.900,- vrátane provízie pre RK a zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - zaplatíme notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - zaplatíme správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- € - v cene je kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU: - zabezpečenie expresné vypracovanie znaleckého posudku znalcom akceptovateľným vo všetkých bankách - bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu a to s osobným stretnutím v kancelárii alebo príde špecialista priamo za vami, čo šetrí váš čas

NOVINKA! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 4i byt s klimatizáciou na Raketovej ul. v Ružinove.Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort, ticho a výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy. Zmenená dispozícia bytu,byt bol predtým 3i. Orientácia východ: 2xizby a obývačka spojená s kuchyňou, izba s balkónom na západ. BYT : Rozloha bytu je 73 m2 s murovanou pivnicou 3,7 m2 a s balkónom 1,8 m2, nachádza sa na 3 poschodí z 3P. Kompletná rekonštrukcia 11/2025, v rámci ktorej boli vymenené : - rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, - v celom byte sú nainštalované nové svietidlá a LED podsvietenia – pod zrkadlom v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych - nové rozvody vody a odpadu, - plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nové stierky a maľovky, - nové radiátory - interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere, - moderné plávajúce podlahy v izbách a na chodbe - nová sanita v kúpeľni s WC, nové obklady a dlažba DISPOZÍCIA BYTU : - priestranná vstupná predsieň, v ktorej sa vľavo nachádza veľkorysá šatníková skriňa s vešiakmi - hneď po pravej strane sa nachádza samostatné zabudované WC ( Geberit ) - hneď vedľa WC je samostatná kúpeľňa, ktorá je vybavená vaňou, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, moderným zrkadlom, nové obklady a dlažba - ďalej po pravej strane sa nachádza hlavná spálňa /3,2x2,3/ - z chodby sa rovno ďalej vstupuje do veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou /6,6x3,4m/ - moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. - z obývacej izby je oproti vstup do ďalšej veľkej priestrannej samostatnej izby s balkónom /5x3,5m/ - z obývacej izby sa vpravo vstupuje do poslednej izby /5x2m/,kde je biela vstavaná skriňa BYTOVÝ DOM BOL : - zateplený, - nové stúpacie rozvody, - nové spoločné priestory, - nové vstupné brány s uzamykaním na čip. LOKALITA : Byt sa nachádza v pokojnej časti Ružinova – Ostredky, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Na skok je OC Avion, menšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne, škola aj škôlka. Na relax a šport sú dostupné neďaleké parky, detské ihriská a cyklotrasy a len pár minút pešo je park detské ihrisko, cukráreň Ihro, krásne prostredie je ideálne na prechádzky. Lokalita je veľmi dobre vybavená MHD–v blízkosti sú zastávky autobusov a električiek, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra aj statných častí Bratislavy. PARKOVANIE: - verejné ( PAAS),priamo pri bytovom dome CENA: Cena bytu so 269.000,- eur vrátane provízie pre RK, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, byt je bez akýchkoľvek tiarch. Byt ihneď voľný kúpou. Kontaktovať na č. 0907-192-884 Honzová

REZERVÁCIA! V PONUKE IBA U NÁS! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj priestranný a dispozične najlepší zrekonštruovaný 4i byt s loggiou na Hrobákovej ul. v Petržalke- Zrkadlový Háj. Byt sa predáva aj so zariadením,preto je vhodný ako kúpa na investíciu s následným prenájmom. Byt sa nachádza sa na 5.p. zo 6p. obytného zatepleného domu, 87m vrátane loggie z kuchyne, pivnica na prízemí. Izby sú priestranné a nepriechodné- majú samostatné vstupy do každej miestnosti, veľká priestranná kuchyňa s výstupom na loggiu, samostatné WC a samostatná kúpeľňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou cca 7-10r. dozadu/: bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha v izbách, dlažba v chodbe, v kuchyni, vo WC a v kúpeľni, kuchynská linka so spotrebičmi /umývačka riadu,, mikrovlnka, práčka/, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom i WC, bezpečnostné dvere. Bytový dom je zateplený s novým vchodom a výťahom. V okolí je plná občianska vybavenosť. V blízkosti je zástavka MHD Kaufland, DK Zrkadlový Háj, zdravotné stredisko, dostihová dráha, na peši dostupné jazero Draždiak ako aj lesík, hrádza a Chorvátske rameno. Parkovanie je možné pred domom aj za domom, momentálne bezproblémové. Voľný IHNEĎ kúpou! . Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Možný úver. Kontaktovať na č. 0907-192-884. Miriam Honzová, mimareal.sk Cena ,- vrátane provízie pre RK a zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - zaplatíme notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - zaplatíme správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- € - v cene je kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU: - zabezpečenie expresné vypracovanie znaleckého posudku znalcom akceptovateľným vo všetkých bankách - bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu a to s osobným stretnutím v kancelárii alebo príde špecialista priamo za vami, čo šetrí váš čas

Váš rodinný príbeh začína práve tu. Predstavujeme Vám priestranný 4-izbový byt so slnečným balkónom vo vyhľadávanom projekte ZWIRN 3 – domov, kde deti vyrastajú v bezpečnom prostredí a kde sa spája mestská energia s rodinnou pohodou. Projekt pochádza z dielne renomovaného developera YIT a byt je navyše stále v záručnej dobe. Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj tento 4-izbový byt nachádzajúci sa na 8. poschodí z 8. • Úžitková plocha: 95,10 m² • Balkón: 15,55 m² • Pivničná kobka: 5,45 m² • Celková plocha: 111 m² • Možnosť dokúpiť 2 parkovacie státia v podzemnej garáži DISPOZÍCIA • vstupná predsieň • otvorená kuchyňa s jedálňou • priestranná obývacia izba • 3 samostatné spálne • 2 kúpeľne (jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom) • prístup na balkón z kuchyne, obývačky aj hlavnej spálne HLAVNÉ BENEFITY • priestranný 4-izbový byt na poslednom poschodí • veľkorysý balkón (15,55 m²) • pivničná kobka (5,45 m²) • možnosť odkúpenia 2 parkovacích státí • svetlý a vzdušný priestor • nehnuteľnosť so stále platnou zárukou • možnosť odpočtu DPH • vyhľadávaný projekt v obľúbenej lokalite ŠTANDARD BYTU • bezpečnostné protipožiarne dvere • hliníkové okná s izolačným trojsklom • drevené parkety • interiérové dvere s obložkovou zárubňou • gresový obklad • sanita zn. Laufen, WC zn. Grohe • príprava na práčku • teplovodné podlahové kúrenie (v každej miestnosti samostatný termostat) • stropné chladenie • diaľkovo ovládané exteriérové žalúzie • zásuvky a spínače zn. Legrand • videotelefón • kompletná predpríprava na kuchynskú linku • rozvody pre TV a optický internet PROJEKT ZWIRN ZWIRN je projekt, ktorý v sebe spája modernú architektúru s priemyselnou históriou niekdajšej cvernovky. Vytvára živú mestskú štvrť s dôrazom na kvalitu bývania, zeleň a komunitu. Komfort projektu • nadštandardné interiérové materiály • pohodlné parkovanie v podzemnej garáži hneď vedľa pivničnej kobky • miestnosti na uskladnenie a umytie bicyklov • zelené strechy a oddychové zóny • detské ihriská a vnútrobloky pre komunitný život • komplexná občianska vybavenosť LOKALITA ZWIRN je situovaný v centre Ružinova, v bezprostrednej blízkosti Downtownu a Starého Mesta. • nákupné centrum Nivy priamo oproti • obchody, kaviarne, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti • bohatá občianska vybavenosť v parteroch obytných blokov • výborné dopravné napojenie do všetkých častí mesta aj na diaľnicu ✨ Ak hľadáte rodinný byt v modernom projekte s výnimočnou polohou, tento byt v ZWIRNe je pripravený práve pre vás. Follow the Rivers find your home..

RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 4-izbový byt, ktorý sa nachádza v rodinnom dome na Alžbetínskej ulici v obci Tomášov. Ide o súkromný, uzavretý areál s elektricky ovládanou bránou a kamerovým systémom, čo poskytuje budúcim majiteľom pocit bezpečia aj komfortu. Rodinný dom je riešený ako moderný jednopodlažný bungalov so šikmou strechou, v ktorom sa nachádzajú len tri bytové jednotky. Byt disponuje priestrannou slnečnou terasou s výmerou 64 m², úžitková plocha o výmere 84 m2. Celková výmera pozemku je 165 m². DISPOZÍCIA • vstupná predsieň • samostatná toaleta s technickým zázemím • otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vstupom na terasu • kúpeľňa s vaňou a toaletou • tri samostatné izby (hlavná spálňa s priamym vstupom na terasu) Kuchynská linka s dreveným dekórom je vybavená vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, varná doska, digestor, umývačka riadu, teplovzdušná a mikrovlnná rúra. ŠTANDARD A VYBAVENIE • plastové okná s trojsklom a sieťkami proti hmyzu • plávajúca laminátová podlaha, keramická dlažba v kúpeľni a predsieni • bezpečnostné vstupné dvere • elektrické podlahové kúrenie a klimatizácia • kúpeľňa so sanitou značky GEBERIT • videovrátnik, pripojenie na internet Radiolan • predpríprava na alarm • upravený pozemok so záhradou, trávnikom a závlahou • parkovanie pre 2 autá priamo pred domom Stavba je kvalitne riešená: obvodové steny z keramických tvaroviek, zdvojené medzibytové priečky s izoláciou, zateplenie polystyrénom, drevený trámový strop a sedlová strecha pokrytá falcovaným plechom. LOKALITA – TOMÁŠOV Tomášov sa nachádza iba 16 km od Bratislavy v malebnej časti Žitného ostrova pri Malom Dunaji. Je to vyhľadávaná lokalita najmä pre mladé rodiny a klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. Nové diaľničné obchvaty a pravidelné autobusové spojenie zabezpečujú bezproblémové cestovanie do Bratislavy aj okolitých obcí. ✨ Ak hľadáte kombináciu rodinného pohodlia, súkromia a kvalitného bývania v pokojnej lokalite, tento 4-izbový byt s veľkou terasou je pre Vás ideálnou voľbou. Follow the Rivers find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponuka v projekte VILLA RUSTICA - TERASY na predaj štvor-izbový byt na druhom poschodí. Byt má štedrú záhradnú terasu, prislúcha k nemu parkovacie státie v podzemnej garáži a pivnica (extra platba). Projekt Terasy je luxusná rezidencia s nadčasovým moderným dizajnom a vysokou architektonickou úrovňou. Ponúka zdravé a luxusné bývanie bývanie v dotyku prírody. V dvoch terasovitých vilách sú zakomponované byty so záhradnými terasami a krásnymi výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Projekt VILLA RUSTICA – TERASY sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Zariaďovacie predmety a obklady overených značiek. Všetko vhodne dopĺňajú francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny a nadčasové zábradlia zabezpečia maximálny komfort, presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru bytu s okolitou prírodou a zeleňou na terasách. Dúbravka je občiansky kvalitne vybavená, nachádzajú sa tu štátne a zahraničné súkromné školy, futbalový a zimný štadión, obchodné centrá, reštaurácie, blízko je výjazd na diaľnicu smerom na Brno, Viedeň, Budapešť. Do centra mesta je vzdialenosť 12 km, do najbližšieho obchodného centra Bory Mall 1,5 km a k najbližšej zastávke MHD je to 400 m. Vďaka tomu je bývanie vo Ville Rustica - Terasy spojením pohodlného mestského bývania s pokojným a rodinným bývaním na čerstvom vzduchu.

Poďme spolu začať písať dejiny Vášho nového bývania.. Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj tento exkluzívny 4-izbový byt na 12. poschodí s neuveriteľnými panoramatickými výhľadmi, ktoré nenájdete ani v staromestských bytoch. Vyhliadky na Hrad, UFO, Dom sv. Martina, Slavín, Kamzík a Downtown priamo z Vášho balkóna – nad historickým parkom. • Úžitková plocha: 100,40 m² • Balkóny: 7,24 m² a 4,93 m² • Pivničná kobka: 4,95 m² DISPOZÍCIA Vstupná predsieň so vstavaným šatníkom Veľkorysá obývacia izba z otvorenou dispozíciou kuchyne Hlavná spálňa so šatníkom a en suite kúpeľňa 2 detské izby Kúpeľňa a samostatná toaleta BENEFITY Kompletné zariadenie vo vysokom štandarde Exkluzívne prevedenie kuchyne s technickým kameňom Na mieru zhotovený interiér, pretože každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort Spotrebiče SIEMENS Panoramatické výhľady Nadštandardné technické vybavenie 3 spálne, 2 kúpeľne 2 exteriéry (prístup z kuchyne a obývacej izby) 2 parkovacie miesta v garáži Pivnica rovno pri byte Malý počet susedov – súkromie ŠTANDARD Veľkoformátové hliníkové okná – izolačné 3-sklo s exteriérovými tienením (fixscreeny) Drevené podlahy Tapety Svetlá výška 2910 mm Bezpečnostné protipožiarne dvere Nadštandardné obložkové dvere vo výške 2530mm Podlahové kúrenie, každá obytná miestnosť disponuje vlastným termostatom a je možné ju samostatne regulovať manuálne alebo automaticky – inteligenciou Stropné chladenie Rekuperácia Balkóny: Vysoko odolné, bez údržbové exteriérové materiály Gresový veľkoformátový obklad v kúpeľniach a vo WC Inteligentná elektroinštalácia Loxone a zabezpečovací systém, pretože bezpečnosť a pohodlie sú prioritou LIGET – NOVÉ DEJINY BÝVANIA Projekt spája nadčasový dizajn, prémiovú kvalitu a život v symbióze s mestom aj prírodou • 24/7 strážna služba a recepcia • Parkovanie pre návštevy • Rezidentská zasadacia miestnosť s TV a zariadením vo vysokom štandarde Projekt je navrhovaný s dôrazom na priestor, svetlo a výhľady. Staňte sa súčasťou komunity, ktorá oceňuje výnimočnosť - Vaša šanca je teraz. LOKALITA Obľúbená lokalita medzi Petržalkou a Starým Mestom, poskytuje všetku občiansku vybavenosť vrátane vzdelávacích a zdravotníckych zariadení, obchodov a supermarketov, ale taktiež bohaté možnosti športového vyžitia. V pešej dostupnosti OC Aupark. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat, či blízkosť hraničných priechodov. Lokalita spája pulzujúci mestský život s pokojom prírody. Nachádza sa v tesnej blízkosti historického Sadu Janka Kráľa, najstaršieho verejného parku v strednej Európe. Tento ikonický priestor ponúka dokonalé prostredie na oddych, šport či rodinné prechádzky v objatí zelene. Ponuka pre náročných klientov, ktorí nechcú robiť kompromisy, pretože výnimočné bývanie je otázkou rozhodnutia. Pre tých, ktorí hľadajú pokojné a zelené prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Follow the Rivers find your home.. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si túto výnimočnú ponuku.

Vstúpte do priestoru, kde sa výhľady menia na zážitok a komfort sa stáva štandardom. Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj tento výnimočný 4-izbový byt na 11. poschodí – miesto, odkiaľ máte Bratislavu ako na dlani. Výhľady na Hrad, UFO, Dom sv. Martina, Slavín, Kamzík a Downtown priamo z Vášho balkóna – nad historickým parkom. Tu sa história stretáva s moderným životom. • Úžitková plocha: 107,41 m² • Balkóny: 5,17 m² a 5,15 m² • Pivničná kobka: 2,19 m² DISPOZÍCIA Vstupná predsieň so vstavaným šatníkom Veľkorysá obývacia izba z otvorenou dispozíciou kuchyne Hlavná spálňa s walk-in šatníkom a en suite kúpeľňa 2 detské izby Kúpeľňa a samostatná toaleta Práčovňa BENEFITY Kompletné zariadenie vo vysokom štandarde Exkluzívne prevedenie kuchyne s technickým kameňom Na mieru zhotovený interiér, pretože každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort Spotrebiče SIEMENS Panoramatické výhľady Nadštandardné technické vybavenie 3 spálne, 2 kúpeľne 2 exteriéry (prístup z obývacej izby a detskej izby) 2 parkovacie miesta v garáži Pivnica rovno pri byte Malý počet susedov – súkromie ŠTANDARD Veľkoformátové hliníkové okná – izolačné 3-sklo s exteriérovými tienením (fixscreeny) Drevené podlahy Tapety Svetlá výška 2910 mm Bezpečnostné protipožiarne dvere Nadštandardné obložkové dvere vo výške 2530mm Podlahové kúrenie, každá obytná miestnosť disponuje vlastným termostatom a je možné ju samostatne regulovať manuálne alebo automaticky – inteligenciou Stropné chladenie Rekuperácia Balkóny: Vysoko odolné, bez údržbové exteriérové materiály Gresový veľkoformátový obklad v kúpeľniach a vo WC Inteligentná elektroinštalácia Loxone a zabezpečovací systém, pretože bezpečnosť a pohodlie sú prioritou LIGET – NOVÉ DEJINY BÝVANIA Projekt spája nadčasový dizajn, prémiovú kvalitu a život v symbióze s mestom aj prírodou. • 24/7 strážna služba a recepcia • Parkovanie pre návštevy • Rezidentská zasadacia miestnosť s TV a zariadením vo vysokom štandarde Projekt je navrhovaný s dôrazom na priestor, svetlo a výhľady. LIGET je priestor, kde každý detail má svoj význam. Staňte sa súčasťou komunity, ktorá oceňuje výnimočnosť. LOKALITA Obľúbená lokalita medzi Petržalkou a Starým Mestom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, školské a zdravotnícke zariadenia, obchody aj možnosti športového vyžitia. V pešej dostupnosti OC Aupark, rýchle napojenie na diaľničný obchvat i hraničné priechody. Miesto, kde sa mestský rytmus prelína s pokojom prírody – v tesnej blízkosti Sadu Janka Kráľa, najstaršieho verejného parku v strednej Európe. Ideálne prostredie pre oddych, šport či rodinné prechádzky. Táto ponuka je určená pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi dizajnom, komfortom a výhľadom – bez kompromisov. Follow the Rivers find your home.. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si túto výnimočnú ponuku.

Byt sa nachádza v novom projekte VILLA RUSTICA - TERASY. Ide o štvorizbový byt + KK na treťom podlaží so severozápadnou a južnou orientáciou. Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby, otvorenej kuchyne a jedálne, z troch spálni, dvoch kúpeľní. Byt ponúka aj tri balkóny. K bytu je potrebné zakúpiť parkovacie státie. Projekt Terasy je luxusná rezidencia s nadčasovým moderným dizajnom a vysokou architektonickou úrovňou. Ponúka zdravé a luxusné bývanie v dotyku prírody. V dvoch terasovitých vilách sú zakomponované byty so záhradnými terasami a krásnymi výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Projekt VILLA RUSTICA – TERASY sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Zariaďovacie predmety a obklady overených značiek. Všetko vhodne dopĺňajú francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny a nadčasové zábradlia zabezpečia maximálny komfort, presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru bytu s okolitou prírodou a zeleňou na terasách. VILLA RUSTICA – TERASY ponúkne v dvoch etapách spolu 45 bytov v 4 vilách, 96 parkovacích státí v podzemnej garáži.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponuka v projekte VILLA RUSTICA - TERASY na predaj štvor-izbový byt na druhom poschodí. Byt má štedrú záhradnú terasu, prislúcha k nemu parkovacie státie v podzemnej garáži a pivnica (extra platba). Projekt Terasy je luxusná rezidencia s nadčasovým moderným dizajnom a vysokou architektonickou úrovňou. Ponúka zdravé a luxusné bývanie bývanie v dotyku prírody. V dvoch terasovitých vilách sú zakomponované byty so záhradnými terasami a krásnymi výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Projekt VILLA RUSTICA – TERASY sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Zariaďovacie predmety a obklady overených značiek. Všetko vhodne dopĺňajú francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny a nadčasové zábradlia zabezpečia maximálny komfort, presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru bytu s okolitou prírodou a zeleňou na terasách. Dúbravka je občiansky kvalitne vybavená, nachádzajú sa tu štátne a zahraničné súkromné školy, futbalový a zimný štadión, obchodné centrá, reštaurácie, blízko je výjazd na diaľnicu smerom na Brno, Viedeň, Budapešť. Do centra mesta je vzdialenosť 12 km, do najbližšieho obchodného centra Bory Mall 1,5 km a k najbližšej zastávke MHD je to 400 m. Vďaka tomu je bývanie vo Ville Rustica - Terasy spojením pohodlného mestského bývania s pokojným a rodinným bývaním na čerstvom vzduchu.

Byt sa nachádza v novom projekte VILLA RUSTICA - TERASY. Ide o štvorizbový byt + KK na treťom podlaží s juhovýchodnou orientáciou. Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby, otvorenej kuchyne a jedálne, z troch spálni a kúpeľne. Byt taktiež ponúka dva balkóny. Tento byt môže byť vyhotovený aj ako trojizbový byt. K bytu je potrebné zakúpiť parkovacie státie. Projekt Terasy je luxusná rezidencia s nadčasovým moderným dizajnom a vysokou architektonickou úrovňou. Ponúka zdravé a luxusné bývanie v dotyku prírody. V dvoch terasovitých vilách sú zakomponované byty so záhradnými terasami a krásnymi výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Projekt VILLA RUSTICA – TERASY sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Zariaďovacie predmety a obklady overených značiek. Všetko vhodne dopĺňajú francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny a nadčasové zábradlia zabezpečia maximálny komfort, presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru bytu s okolitou prírodou a zeleňou na terasách. VILLA RUSTICA – TERASY ponúkne v dvoch etapách spolu 45 bytov v 4 vilách, 96 parkovacích státí v podzemnej garáži.

Apartmán sa nachádza v novom projekte VILLA RUSTICA - TERASY. Ide o štvorizbový apartmán + KK na prízemí so severovýchodnou orientáciou. Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby, otvorenej kuchyne a jedálne, z troch spálni, dvoch kúpeľní. Byt ponúka veľkorysú terasu. K bytu je potrebné zakúpiť parkovacie státie, cena parkovacieho státie je 17 400,- EUR. Projekt Terasy je luxusná rezidencia s nadčasovým moderným dizajnom a vysokou architektonickou úrovňou. Ponúka zdravé a luxusné bývanie v dotyku prírody. V dvoch terasovitých vilách sú zakomponované byty so záhradnými terasami a krásnymi výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Projekt VILLA RUSTICA – TERASY sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Zariaďovacie predmety a obklady overených značiek. Všetko vhodne dopĺňajú francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny a nadčasové zábradlia zabezpečia maximálny komfort, presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru bytu s okolitou prírodou a zeleňou na terasách. VILLA RUSTICA – TERASY ponúkne v dvoch etapách spolu 45 bytov v 4 vilách, 96 parkovacích státí v podzemnej garáži.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj luxusný 4-izbový byt situovaný v tichej lokalite blízko Slavína. Toto bývanie je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá ticho v spojení s mestským bývaním. O BYTE Tento výnimočný byt s celkovou rozlohou 275 m² sa nachádza na 4. poschodí štvorposchodového bytového domu s výťahom. Hlavnú obytnú plochu dopĺňa veľkorysá exteriérová terasa s rozlohou 68 m² a menšia terasa s rozlohou 14 m². Celý priestor vyniká zvýšenými stropmi vo výške 3,6m a pôsobí vzdušne a elegantne. Byt je orientovaný na tri svetové strany, čo zaručuje dostatok svetla a najkrajšie východy a západy slnka. Prístup svetla do bytu zabezpečujú aj veľkoplošné hliníkové okná. Úplné zatemnenie umožňujú exteriérové elektricky ovládané žalúzie. V byte je inteligentný sytém ovládania osvetlenia, podlahové kúrenie, klimatizácia v každej izbe a kotol so samostatným vykurovacím systémom. Exteriérová plocha s osvetlením je osadená drevenými podlahami Bangkirai a vybavená zabudovanými elektrickými zásuvkami a prívodom vody pre pohodlnú údržbu. Štandard bytu dopĺňajú aj dve parkovacie státia v podzemnej garáži a vstup do bytu suchou nohou. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica hneď vedľa parkovacieho miesta. DISPOZÍCIA Dispozične je byt rozdelený na dennú a oddychovú časť. Denná časť - predsieň, otvorená dispozícia priestrannej obývacej izby, jedálne a kuchyne. Z obývačky je priamy výstup na terasu, ktorá sa rozprestiera pozdĺž celého bytu a je prístupná z každej izby. V oddychovej časti sa nachádzajú dve priestranné izby, pracovňa, technická miestnosť a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami, WC a bidetom. Hlavná spálňa s priestranným walk-in šatníkom, samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom, dvoma umývadlami, WC a bidetom. Spálňa navyše disponuje vlastnou terasou s výhľadom priamo na Slavín. V celom byte je množstvo úložného priestoru, väčšina vyrobená na mieru. BENEFITY: -veľkometrážny byt (194m²) -vysoké stropy -prístup na terasu z každej izby -inteligentné systémy -dve parkovacie státia, vstup suchou nohou - veľká murovaná pivnica, blízko parkovacieho státia -vynikajúca lokalita -výborne občianske vybavenie -dych berúce výhľady na mesto LOKALITA: Prestížna lokalita v blízkosti Horského parku a Slavína patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte Bratislavy. Oblasť je charakteristická kombináciou historických víl, elegantných rodinných domov a moderných rezidencií. V priamej blízkosti sa nachádza ZŠ Hlboká, Ministerstvo zahraničných vecí, reštaurácie, večierka, luxusné wellnes centrum a prestížne advokátske kancelárie. Horský park, ako jeden z posledných mestských lesov, ponúka ideálne miesto na relax. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia široké možnosti športového vyžitia priamo v prírode. Rodiny s deťmi zas ocenia množstvo škôl a materských škôl v okolí. Cena za byt je 1 200 000 EUR. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia za extra cenu 50 000 EUR/ 1 státie. Follow the rivers, find your home…