4 izbové byty, Bratislavský kraj

Hypo Consulting Reality ponúka nadštandardný veľkometrážny byt na prenájom – Floriánske námestie, Staré mesto, Bratislava Ponúkame na prenájom výnimočný byt po kompletnej rekonštrukcii od renomovaného architekta, ktorý vyniká citom pre detail, kvalitnými materiálmi a premyslenou dispozíciou. Nachádza sa priamo v srdci mesta – na Floriánskom námestí, v lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Plocha bytu : 112,8m² Loggia: 8m² Popis a vybavenie bytu: Tento zrekonštruovaný byt ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá spája komfort s funkčnosťou. Vstupuje sa do priestrannej chodby, z ktorej je prístup do samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovým kútom a práčkou, ako aj do loggie orientovanej do tichého vnútrobloku. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a doplnená jedálenským kútom, pričom sa cez ňu prechádza do menšej obytnej izby so vstavanou skriňou, stolom a posteľou – ideálna ako pracovňa či hosťovská miestnosť. Pri kuchyni sa nachádza praktická samostatná špajza s množstvom uložneho priestoru. Z predsiene sa vchádza do veľkej samostatnej izby s posteľou, pracovným stolom a úložným priestorom. Obývacia izba je zariadená pohodlným gaučom, TV stenou a konferenčným stolíkom a plynule nadväzuje na hlavnú spálňu s manželskou posteľou, komodou a vstavanou skriňou. Byt je kompletne zrekonštruovaný, vybavený novými, nepoužívanými spotrebičmi a špeciálnymi oknami, ktoré účinne eliminujú mestský ruch a plne klimatizovaný. Lokalita: Floriánske námestie patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Všetko potrebné máte doslova pár krokov od domu – obchody, kaviarne, reštaurácie, kultúra aj MHD. Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania, no zároveň oceniť pokojné bývanie v kvalitne zrekonštruovanej historickej budove. Technické parametre: Plocha bytu: 120m² Klimatizácia Stav: Byt je kompletne a novo zrekonštruovaný, vybavený úplne novými spotrebičmi, ktoré neboli nikdy použité. Všetko je pripravené na okamžité nasťahovanie. Parkovanie: Byt sa nachádza v zóne regulovaného parkovania PAAS. V pešej dostupnosti je bezpečná podzemná garáž (nám. Martina Benku), v ktorej je možné prenajať parkovacie miesto. Cena prenájmu: 1649 €/mesiac + 150€/mesiac energie Názor makléra: Tento byt je skutočná dizajnová lahôdka. Nadčasovo zariadený s citom, ktorý poteší aj tých najnáročnejších – každý detail tu má svoje miesto a zmysel. Architektonické riešenie pôsobí elegantne, no zároveň útulne, takže sa tu človek cíti ako doma od prvého momentu. Aj keď sa byt nachádza v rušnejšej lokalite, špeciálne okná dokonale eliminujú mestský hluk – bývanie je tu prekvapivo pokojné. A bonus? Pod domom máte všetko, čo potrebujete: kaviarne, obchody, MHD, dokonca aj fitness centrum. Historické centrum je doslova na pár krokov – ideálne na večerné prechádzky alebo spontánnu kávičku v Starom Meste. Tento byt nie je len o štvorcových metroch – je to o štýle, komforte a výnimočnej atmosfére, ktorú si zamilujete. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Patrícia Škultéty +421 915 401 008 skultety@hypoconsulting.sk Hypo Consulting - reality, s.r.o. www.hypoconsulting.sk www.hcreality.sk

Na dlhodobý prenájom ponúkame exkluzívny, veľkometrážny 4-izbový byt s troma kúpeľňami, veľkou terasou a dvomi parkovacími miestami v obľúbenej novostavbe Slnečnice – Viladomy na Fialovej ulici v Bratislave. 📐 Dispozícia a výmera Celková úžitková plocha bytu je 110 m², terasa má 43 m². Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 a je orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozícia: vstupná chodba samostatné WC kuchyňa prepojená s obývacou a jedálenskou časťou kúpeľňa s vaňou 2 samostatné izby priestranná spáleň so šatníkom a vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC 2 balkóny + priestranná terasa prístupná zo všetkých miestností ✨ Vybavenie Byt sa prenajíma bez nábytku, s kompletnou modernou kuchynskou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). K dispozícii je klimatizácia v každej izbe a 3x rolldoor poskytujúci dostatok úložného priestoru. Veľké presklené okná zabezpečujú výbornú svetelnosť a moderný, otvorený charakter interiéru. Terasa pozdĺž celého bytu ponúka možnosť vytvoriť si príjemné vonkajšie posedenie alebo záhradku. 🚗 Parkovanie 1x garážové státie (pri vstupe k výťahu) 1x vonkajšie státie 🌳 Lokalita Projekt Slnečnice – Viladomy je vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou s množstvom zelene, detských ihrísk a oddychových zón. V pešej dostupnosti sa nachádza Slnečnice Market, potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, drogéria aj fitness centrum. Výborné dopravné napojenie do centra mesta aj na diaľnicu D1 a D4. 1800 € / mesiac + preddavky za energie 200 €, 1x parkovacie státie v garáži 100 € a 1x parkovacie miesto vonkajšie 50€ . Nieje podmienkou prenajať si obé parkovacie miesta. Pri podpise zmluvy sa platí 1× mesačné nájomné, vratný depozit a provízia RK. Byt je voľný ihneď. 📞 Kontakt: Petra Hayek – Expisreal Tel.: 0917 854 239

Ponúkame na predaj krásny 4 izbový byt s dvomi terasami a záhradou v Bratislave v mestskej časti Karlova Ves – Staré Grunty. Byt sa nachádza v kvalitne postavenom, nízkopodlažnom bytovom dome. Trojpodlažný dom má výťah, vonkajšie ako aj vnútorné podzemné parkovanie, plynovú kotolňu na vykurovanie objektu ako aj ohrev teplej vody, privedenú optiku, pivničné kobky, a nabýjačku na elektromobily. Záhrada má vonkajšie elektrické zásuvky a vodovodné kohútiky s nezamŕzajúcimi vodovodnými ventilmi . Kolaudácia stavby je plánovaná už o pár mesiacov po dokončení asfaltovej príjazdovej cesty. Byt bude odovzdávaný v štádiu holobytu v ozaj vynikajúcom prevedení: betónové podlahy s podlahovým kúrením vodou, sadrové stierky, rozvody na okamžité osadenie spotrebičov, vstupné bezpečnostné dvere, hliníkové okná s trojskom, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizáciu, rekuperačné jednotky v každej miestnosti. V prípade záujmu môže byť byt dokončený do štandardu. Cena 4 izbového bytu na 1 podlaží/prízemí o výmere 91,02m2 + 255m2 záhrada s terasami je 503.405EUR + parkovanie + poplatok za prácu predajcu spojenú s nadobudnutím nehnuteľnosti 1% Bytový dom je situovaný vo svahovitom teréne s krásnym výhľadom na údolie, 3min autom na obchvat a do 10 min do centra. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta. Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

V prestížnej časti Bratislavy – Karlovej Vsi - na Starých Gruntoch vznikol projekt, ktorý spája modernú architektúru, nadčasový dizajn a nezameniteľné výhľady. Staré Grunty prinášajú bývanie pre ľudí, ktorí si cenia ticho, priestor a rovnováhu medzi mestom a prírodou. V každom byte cítiť dôraz na detail, kvalitné materiály a harmóniu so svetlom a okolím. Ide o projekt, ktorý nepôsobí okázalo, ale zanecháva dojem – rozhodnutie preň hovorí samo za seba. PROJEKT: - Bytový komplex s 3 a 4 izbovými bytmi , spolu je v komplexe 10 bytových - Každý byt je vybavený predzáhradou, balkónom alebo terasou, výhľadom a dostatkom svetla - Garážové státia - Dispozície navrhnuté s ohľadom na komfort a praktickosť Prečo práve Staré Grunty? - Exkluzívna poloha – medzi prírodou a mestom, s panoramatickým výhľadom - Prémiová architektúra a materiály - Limitovaný počet bytov – pre tých, ktorí nechcú uniformitu - Vysoká investičná hodnota – lokalita s rastúcim potenciálom - Komplexný servis – od výberu bytu po zabezpečenie financovania LOKALITA: - Karlova Ves – jedna z najrešpektovanejších adries v Bratislave - Priame napojenie do centra a rýchla dostupnosť na diaľnicu - Zeleň, lesné chodníky, športoviská a rekreačné zóny v dosahu - Kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, služby, MHD Staré Grunty – adresa, ktorá hovorí za vás Nie každý byt je domovom. Tento projekt ponúka niečo viac – rovnováhu, prestíž a istotu do budúcnosti. Ak hľadáte bývanie, ktoré odráža váš štýl života a hodnoty, Staré Grunty sú tou správnou voľbou. BYT B5: Tento 4-izbový byt na 2. nadzemnom podlaží predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, funkčnej dispozície a výnimočnej polohy. Jedným z jeho najväčších benefitov je krásny, ničím nerušený výhľad na Dlhé diely, ktorý dodáva bytu pocit otvorenosti a nadštandardného súkromia. Denná časť bytu je tvorená priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, ktorá ponúka dostatok miesta na rodinný život aj spoločenské stretnutia. Priamy vstup na terasu prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych s výhľadom do okolitej zelene a panorámy mesta. Byt disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré je možné flexibilne využiť ako spálne, detské izby či pracovňu. Komfort bývania zvyšuje veľkorysá vstupná hala s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Hlavné benefity bytu: - 4-izbová dispozícia s logickým členením priestoru - nerušený panoramatický výhľad na Dlhé diely - terasa orientovaná do pokojnej časti - výmera interiéru 89,60 m² + terasa 7,59 m² - dostatok úložného priestoru - ideálny byt pre tých ktorí hľadajú priestor, svetlo a súkromie Byt B5 je vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s výhľadom, ktorý si zachová svoju hodnotu aj do budúcnosti. Cena: 489 900 € ( pôvodná cena) cena po zľave 465 405 € Tento byt predstavuje jedinečnú kombináciu priestoru, nerušeného výhľadu na Dlhé diely a prémiovej dispozície. Aktuálne je dostupný za zvýhodnenú cenu so zľavou 24 495 €, ktorá výrazne zvyšuje atraktivitu tejto ponuky – nielen z pohľadu bývania, ale aj dlhodobej hodnoty nehnuteľnosti. Ponuka je časovo limitovaná. Byty s podobným výhľadom a dispozíciou patria medzi najžiadanejšie a ich dostupnosť je prirodzene limitovaná samotnou polohou projektu.

Kompletne zariadený 4-izbový byt v 5-ročnej novostavbe na Úderníckej ulici ponúka funkčné mestské bývanie v dopravne najlepšej lokalite Petržalky. Byt má praktickú dispozíciu, dva balkóny a kvalitne riešený interiér vrátane stolárskych prvkov v orechovom dekore. Na mieru bola dodaná kuchynská linka, šatníky, tv stena, stoly aj nábytok v chodbe. V byte sa nachádza aj klimatizácia. Veľkým benefitom je obrovská dvojgaráž - 32m2, ktorú je možné zakúpiť k bytu. Nachádza sa len kúsok od výťahov – riešenie, ktoré výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania. HLAVNÉ BENEFITY * strategická poloha pri železničnej stanici Bratislava – Petržalka - žiadané aj ako prenájom * pešia dostupnosť Vienna Gate - kompletna občianska vybavenosť * 4-izbová dispozícia s celkovou výmerou takmer 90 m² vrátane balkónov * dva balkóny a tri samostatné izby s dostatočným priestorom * kompletne zariadený byt vrátane stolárskych prác na mieru * klimatizácia a moderný štandard novostavby * veľká dvojgaráž s výmerou 32 m² POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt sa predáva kompletne zariadený a je dokončený vrátane kvalitných stolárskych prvkov na mieru. Vďaka tomu, že interiér bol riešený "pod jednou stechou", pôsobí ucelene, nadčasovo a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Klimatizácia zvyšuje komfort počas celého roka. V byte sa nachádza aj rekuperacia, vďaka čomu nie je nikdy v byte vlhkosť a nie je potrebné toľko vetrať. * Podlahová plocha bytu: 79,96 m² * Balkón: 6,33 m² * Balkón: 2,94 m² * Spolu byt + balkóny: 89,23 m² * Dvojgaráž: 31,96 m² POPIS LOKALITY Údernícka ulica patrí medzi najpraktickejšie adresy v Petržalke. Železničná stanica Bratislava – Petržalka je dostupná pešo a poskytuje rýchle spojenie do centra mesta aj do Viedne. Výborné je aj napojenie autom smerom na centrum Bratislavy a Rakúsko. ŽST Petržalka – 0.2 km / 4 min peši AUPARK – 3,7 km /8 min EUROVEA – 5,3 km / 10 min BORYMALL – 13,4 km / 14 min Letisko Bratislava – 13 km / 14 min Letisko Schwechat – 47 km / 40 min Hainburg (Rakúsko) – 13 km / 15 min Bratislavský hrad – 4.1 km / 8 min MESAČNÉ NÁKLADY Nízke mesačné náklady 168 € (zálohový predpis pre 1 osobu, pre 4 cca 200 EUR) Správu zabezpečuje BSS (bratislavská správcovská spoločnosť). GARÁŽ K bytu je možné dokúpiť priestrannú dvojgaráž s výmerou 32 m², situovanú priamo na -1 podlaží pri vstupoch do bytového domu a pri výťahoch - vedľa je ešte k dispozícii aj spoločná bicyklová miestnosť. V garáži je k dispozícii aj elektrina pre prípadné nabíjanie elektromobilov. CENA * Cena bytu: 375 000 € * Cena dvojgaráže: 85 000 € SPOLU: 460 000 €

Realitná kancelária Neibrs vo výhradnom zastúpení REZERVOVALA 3,5 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v zateplenom bytovom dome, v obľúbenej a pokojnej lokalite Ružinova – Mesačná ulica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: + 3,5 izbový byt + Bratislava – Ružinov – Ostredky , Mesačná ulica + úžitková plocha: 77,70 m² + 2,59m² samostatná kobka na poschodí + 4,5m² loggia + poschodie: 2. NP / 7 (s výťahom priamo na prízemí) + čiastočná rekonštrukcia + orientácia: sever – juh + mesačné náklady sú 180,- Eur + zariadený vrátane kuchyne a kuchynských spotrebičov BYTOVÝ DOM: + zateplený + nový výťah + slušný a udržiavaný vchod + vstup do vchodu je na čip + kamerový systém DISPOZÍCIA: + vstupná chodba + izba + izba + obývacia izba s výstupom na loggiu + samostatné WC + kúpeľňa s vaňou + kuchyňa + izba LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Ostredky v mestskej časti Ružinov – jednej z najzelenších častí Bratislavy, v tesnej blízkosti rozsiahleho parku (PARK OSTREDKY), s výbornou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dostupnosťou MHD aj diaľničného napojenia. Aktuálne sa pripravuje systém regulovaného parkovania PAAS. OKOLITÉ ULICE: Sputniková + Planét + Meteorová + Stálicová + Zimná + Kozmonautická + Radarová + Maximiliána Hella CENA: 259.000,- Eur vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

PRENÁJOM | 4-IZBOVÝ BYT | BRATISLAVA – NOVÉ MESTO (Čsl. parašutistov) REALL INVEST ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto, ulica Čsl. parašutistov. Výmera cca 76 m² (úžitková plocha 72 m²), 2 loggie / balkóny – jeden presklený, jeden otvorený. Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) v bytovom dome s výťahom. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, veľká obývačka prepojená s jedálňou a vstupom do kuchyne, kúpeľňa s WC, 3 nepriechodné izby (jedna so vstavanou skriňou). Čiastočne zariadený byt: kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnná rúra), práčka, jedálenský stôl so stoličkami. Ostatné zariadenie podľa dohody. Výborná dostupnosť MHD – autobus cca 2 min, električka cca 5 min. Cena nájmu: 1 200 € / mesiac, z toho energie 300 €. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0904 071 478 / tibensky@reallinvest.sk

Realitná agentúra Y A M I • D O M I dáva do ponuky na prenájom útulný 4-izbový byt na Hradnom kopci, situovaný na Tichej ulici, mestská časť Staré Mesto. Daný byt je vo výmere 90m² + balkón 7m² a nachádza na 3 poschodí 4 poschodového tehlového domu. Dispozične pozostáva z predsiene, priestrannej a otvorenej obývacej izby spojenej s novou plne vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmi a jedálenskou časťou, 3 samostatných izieb, moderne novozrekoštruovanej kúpelne s vaňou a sprchovacím kútom a samostatnej toalety. K bytu prislúchajú 1 garážové a 1 vnútorné parkovacie státie. CENA A DOSTUPNOSŤ 1300 vrátane energií a vnútorného parkovacíeho státia k dispozícii od februára 2026 LOKALITA Rodinná a tichá lokalita tejto časti Hradného Kopca ponúka oddych, dostupnosť lesa, dopravného spojenia na obchvat a obchodného centra Cubicon.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a priestranný 4-izbový byt s veľkou terasou, ktorý sa nachádza v obci Veľký Biel, len 2 km od okresného mesta Senec a 20 km od Bratislavy. Táto ponuka je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tehlovej novostavbe s nízkymi mesačnými nákladmi, ocenia moderné technické vybavenie a zároveň túžia po pokojnom bývaní v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do mesta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva zo štyroch izieb – obývacej izby s kuchyňou vybavenou spotrebičmi značky Elektrolux, dvoch samostatných izieb a spálne. Samozrejmosťou je samostatná chodba, kúpeľňa a toaleta. Dispozícia bytu poskytuje ideálne podmienky pre rodinné bývanie aj komfortné súkromie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 84 m² + terasa o veľkosti 13 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych či posedenie. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu z roku 2019. K bytu patria aj 2 parkovacie miesta, čo je v dnešnej dobe veľkým benefitom. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je tehlová novostavba vo veľmi dobrom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. V interiéri sa nachádza plávajúca podlaha, klimatizácia a moderné vykurovanie. Predáva sa úplne zariadený. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Konštrukcia: tehlová novostavba • Vykurovanie: elektrické podlahové s termostatmi • Zdroj teplej vody: bojler • Energetický certifikát: A1 • Mesačné náklady: do 150 € • Klimatizácia LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Veľký Biel patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, materskú a základnú školu aj možnosti na voľnočasové aktivity. Byt sa nachádza v tichej ulici s príjemnými susedmi, čo zabezpečuje pokojnú atmosféru na každodenný život. Zaujímavosťou obce je historický kaštieľ, ktorý dotvára jej jedinečný charakter, a nachádza sa tu aj dom pre seniorov, čo zvyšuje úroveň poskytovaných služieb v regióne. Výborná dostupnosť je zabezpečená diaľnicou, vďaka ktorej sa do Bratislavy dostanete autom približne za 15–20 minút. Senec je vzdialený iba 2 km a ponúka široké možnosti nákupov, školských zariadení a služieb. V blízkosti sa nachádza Veľkobielske jazero, známe rekreačné miesto vhodné na oddych a ďalšie aktivity. Ďalšími atraktívnymi miestami v okolí sú Slnečné jazerá v Senci, aquapark či golfový resort, ktoré poskytujú bohaté možnosti na relax aj aktívne trávenie voľného času. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 249.000 € / celkom. Dve parkovacie státia v hodnote 10.000 € nie sú zahrnuté v cene. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní služieb. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím našim klientom garantujeme maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená naším homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Využite výnimočnú príležitosť vlastniť penthouse s panoramatickými výhľadmi na Bratislavu. Takéto nehnuteľnosti a v takto dostupnej cene sa na trhu objavujú sporadicky. Unikátny penthouse, ktorý zaujme architektúrou, veľkorysým priestorom a absolútnym súkromím. Byt má terasový obvod skoro okolo celého bytu – z každej miestnosti je priamy vstup na terasu. Dominantou je veľká terasa pri obývačke a zimnej záhrade. Skutočným klenotom je však celá strecha bytu, navrhnutá ako súkromná strešná záhrada. Ponúka ešte krajší výhľad než samotný byt a maximálne súkromie – ideálne miesto pre vírivku, menší bazén či oddychovú zónu s privátnou záhradou, kde vás nikto nebude rušiť, naopak, vy budete mať hrad aj Bratislavu ako na dlani. ARCHITEKTÚRA A DISPOZÍCIA: Byt navrhol renomovaný architekt, víťaz viacerých ocenení CE ZA AR a autor mnohých známych bratislavských projektov. Ide o neštandardný a samonosný priestor, vďaka čomu je dispozícia mimoriadne flexibilná. Byt je možné upraviť na 3-izbový, 4-izbový alebo aj 5-izbové riešenie s dvomi kúpeľňami a samostatnou komorou. Z obytného priestoru je plánované kruhové schodisko na strechu, na ktoré je už pripravený okrúhly svetlík. STAV A TECHNICKÉ VYBAVENIE: Penthouse sa predáva v stave holobytu, pričom sú už hotové všetky zásadné a nákladné práce: - kompletné rozvody vody, kúrenia, kanalizácie a elektroinštalácie - kvalitné omietky - hliníkové okná a balkónové dvere - radiátory a vykurovacie konvektory - príprava na klimatizáciu - vonkajšie žalúzie (kompletne zakáblované) - alarm, štruktúrovaná kabeláž, audio-video rozvody v celom byte vrátane kúpeľní - vlastné odsávanie pachov priamo do exteriéru (nie cez stúpačky) - satelitné rozvody – príjem TV signálu z celého sveta - strecha má novú kvalitnú hydroizoláciu, realizovanú práve teraz. ČO JE POTREBNÉ DOKONČIŤ Nový majiteľ si už len dotvorí byt podľa vlastného vkusu: - podlahy - obklady a vybavenie kúpeľní - sadrokartónové podhľady a dve dizajnové priečky so zasúvacími sklenenými dverami - kuchynskú linku - svietidlá, vypínače, zásuvky, reproduktory ORIENTÁCIA A VÝHĽADY: - panoramatický výhľad na Bratislavu - spálne orientované na Bratislavský hrad a hradný lesopark - byt je vysoko nad terénom – dostatok svetla, ticha a absolútna bezpečnosť PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? - penthouse bez bytov nad sebou - absolútne súkromie - možnosť vlastnej strešnej záhrady - flexibilná dispozícia - architektonický podpis - kvalitné technické prevedenie - dve parkovacie garážové státia a pivnica Rozloha bytu: 130 m2 Rozloha terasy: 150 m2 Cena: 859.000 € (Byt 759.000 €, dve parkovacie garážové státia vedľa seba 90.000 € a pivničná kobka 10.000 €).

Ponúkame Vám na predaj veľký, presvetlený 4-izbový penthouse na najvyššom podlaží s veľkoformátovými oknami a vysokými stropmi v skolaudovanom projekte v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či perfektné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. CHARAKTERISTIKA: - 4-izbový penthouse s 2 kúpeľňami a 3 toaletami + 2x šatník - interiér 148 m2 + loggia 46 m2 + pivnica 5 m2 - poschodie 9/9 - panoramatický výhľad na Dunaj a prístav - predáva sa ako holobyt - vysoké stropy 3,5 m - stropné chladenie - podlahové kúrenie - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - exteriérové hliníkové žalúzie - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu - recepcia DISPOZÍCIA: - vstupná hala - 12,50 m2 - obývacia izba spojená s kuchynským kútom - 46,30 m2 - kúpeľňa - 3,60 m2 - izba 18,90 m2 - izba 18,40 m2 - izba 18,40 m2 - chodba - 13 m2 - kúpeľňa - 5,80 m2 - šatník - 4,40 m2 - WC - 2,30 m2 - šatník - 2,70 m2 - loggia - 46,30 m2 PARKOVANIE: Parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné si dokúpiť za 37.000 eur. LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, Sky Park, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. CENA: Cena tejto nehnuteľnosti je 859.900 €. Možnosť odpočtu DPH. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Ponúkame na prenájom 4-izbový, príjemný byt v Petržalke, na Ľubovnianskej ulici. Byt má priestrannú vstupnú halu, samostatnú kuchyňu, nepriechodné izby, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, dva balkóny. Výmera bytu je 83m2, s balkónmi 90m2. Byt je novo zrekonštruovaný, zariadený, má dobrú polohu. Blízko je jazero Draždiak, petržalská hrádza, k električke je to cca 10 minút pešo, k autobusom MHD iba 3- 5 minút. Cena nájmu je 1 100,- EUR mesačne + 200,- EUR energie. Preferujeme záujemcov (optimálne dve osoby) o dlhodobý prenájom, nefajčiarov a bez zvierat. Byt je voľný ihneď. RK prosím nevolať.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 4 izbový byt s výbornou dispozíciou vo vyhľadávanej lokalite v Devínskej Novej Vsi. + 4/5 poschodie s výťahom + orientačné výmery: byt 76 m2 + lodžia cca 4,1 m2 + pivnica 2 m2 + orientácia na 2 strany (východ a západ) + kompletná rekonštrukcia v roku 2015 + v kúpeľni vymenené jadro + zateplený bytový dom s energetickým certifikátom + tichá a kľudná ulica + lokalita s množstvom zelene, v okolí je krásna príroda - Sandberg, cyklomost Slobody, Devínska Kobyla + kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do mesta + v tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a obchody + dobrá komunita v bytovom dome Dispozícia: Vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, 3 x izba, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii cca 10 ročnej (kuchynská linka, kúpeľňa, wc, plastové okná, podlahy). Celkovo byt pôsobí veľmi vzdušne a je dobre presvetlený, je aj priestorovo dobre riešený, z obývacej izby je veľmi pekný výhľad na okolitú zeleň a človek sa v ňom cíti veľmi príjemne. Bytový dom je zateplený a má nové výťahy. K bytu prislúcha pivničná kobka (2 m²). Mesačné náklady sa pohybujú pri 3 osobách cca: 230,- Eur + NEPLATÍTE právny servis +NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Volám sa Veronika Štolfová a zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na mojom telefónnom čísle 0949 271 212. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame na prenájom 3,5 izbový byt v rezidencii v TOP prominentnej lokalite Bratislavy pri hradnom kopci (Palisády) s výhľadom na Bratislavský hrad. + 4 obytné miestnosti, kuchyňa, toaleta, kúpeľňa, priestranná terasa (viď pôdorys) + rozloha bytu 105m2 plus priestranná terasa 35m2 + priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na terasu + južná orientácia s pohľadom na Bratislavský hrad + moderná kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi + interiérový krb, vonkajší kozub na terase + dve nepriechodné spálne + klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm + parkovanie pre 1 vozidlo na pozemku za automatickou branou + prístup na záhradu s parkovou úpravou, posedením Byt sa nachádza vo funkcionalistickej vile architekta Eugena Kramára a Štefana Lukačoviča postavenej v rokoch 1946-47. Jedná sa o 3-podlažný objekt s troma bytovými jednotkami zasadený do svahu hradného kopca. Celý objekt bol zrekonštruovaný v roku 2023. Lichardova ulica sa nachádza v prominentnej oblasti Palisády v zástavbe mestských víl v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu. V okolí sa nachádzajú ambasády, luxusné rezidencie a sídla úspešných firiem. Jedná sa o tichú, pokojnú lokalitu s dobrou dopravnou dostupnosťou. Centrum mesta je vzdialené 5 minút chôdze. + určený na dlhodobý prenájom + v byte je zavedený internet + nájomné 2.100EUR/mesiac plus energie 200€, BEZ PROVÍZIE + možnosť prenájmu ďalších dvoch bytov v objekte + k dispozícii ihneď Zaujala vás táto ponuka? Príďte si pozrieť byt naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082 Táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok túto nehnuteľnosť prenajme.

DOM-REALÍT, Ponúkame na prenájom nadštandardný byt v rezidencii v TOP prominentnej lokalite Bratislavy pri hradnom kopci (Palisády) s výhľadom na Bratislavský hrad. + 4 obytné miestnosti, kuchyňa, 2x toaleta, 2x kúpeľňa (viď pôdorys) + rozloha bytu 187m2 + priestranná reprezentatívna obývacia izba s kuchyňou (60m2) + južná orientácia s pohľadom na Bratislavský hrad + moderná kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi + pôvodný interiérový mramorový krb + priamy vstup na terasu (30m2) s výhľadom a sedením + luxusná spálňa (28m2) s vlastnou kúpeľňou + množstvo úložného priestoru v na mieru vyrobenom nábytku + klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm + parkovacia garáž pre 1 vozidlo + záhrada s parkovou úpravou, posedením Byt sa nachádza vo funkcionalistickej vile architekta Eugena Kramára a Štefana Lukačoviča postavenej v rokoch 1946-47. Jedná sa o 3-podlažný objekt s troma bytovými jednotkami zasadený do svahu hradného kopca. Celý objekt bol zrekonštruovaný v roku 2023. Lichardova ulica sa nachádza v prominentnej oblasti Palisády v zástavbe mestských víl v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu. V okolí sa nachádzajú ambasády, luxusné rezidencie a sídla úspešných firiem. Jedná sa o tichú, pokojnú lokalitu s dobrou dopravnou dostupnosťou. Centrum mesta je vzdialené 5 minút chôdze. + určený na dlhodobý prenájom + vhodný na bývanie / reprezentatívne firemné účely + nájomné 2.500EUR/mesiac plus energie 200EUR/mesiac, BEZ PROVÍZIE + možnosť prenájmu ďalších dvoch bytov v objekte + k dispozícii ihneď Zaujala vás táto ponuka? Príďte si pozrieť byt naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok túto nehnuteľnosť prenajme. Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Predstavujeme vám priestranný a dispozične veľmi dobre riešený priestor na prízemí 4 podlažného bytového domu. Priestor je možné využívať na bývanie, nakoľko aktuálny majiteľ ho využíva na tento účel už viac ako 9 rokov, čomu zodpovedá aj dispozícia bytu. + 5 miestností a 2 kúpeľne + 79,88 m². + prízemie, vstup priamo z parkoviska + náklady 160 eur nájom + 40 eur elektrina Dispozícia a vybavenie: + Bezbariérový prístup + Vstupná miestnosť s kuchynským vybavením + Chodba, z ktorej sa vstupuje do 4 samostatných miestností + 2 x kúpeľňa s WC + Svetlá výška v miestnostiach s rozmermi cca 2,35 - 2,44 m + Priestor prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2016 + Plastové okná + Nová elektroinštalácia + Komplet vybavená kuchynská linka + Nové rozvody vody a odpadov + Internet UPC + Ústredné kúrenie Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti Ružinova, no zároveň je tu výborná dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Zastávka MHD Prievozská je cca 8 minút chôdze. V tesnej blízkosti sú materská škola na Pivonkovej ulici i základná škola na Nevädzovej ulici. Na športové vyžitie slúžia okolité športoviská v pešej dostupnosti. Obchody a služby sa taktiež nachádzajú v pešej dostupnosti v OC Retro. Zaujal Vás tento priestor? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright DOM-REALÍT – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DOM-REALÍT, s.r.o.

Ponúkame na prenájom 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanej a pokojnej časti mesta Senec, s výbornou dostupnosťou do centra mesta, Bratislavy aj okolitých obcí. Dispozícia domu (cca 90 m²): vstupná chodba kuchyňa so špajzou obývacia izba spálňa 2 detské izby kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC samostatné WC Exteriér: terasa so sedením záhradný domček Technické vybavenie: elektrické podlahové kúrenie centrálna rekuperácia Lokalita a výhody: mestský autobus – deti do školy zdarma tichá, zabývaná lokalita výborná dostupnosť do Senca, Bratislavy a okolia 3 parkovacie miesta v rámci domu Podmienky prenájmu: cena nájmu: 1 300 EUR / mesiac záloha za energie a služby: 150 EUR / mesiac Dom je vhodný pre rodinu s deťmi alebo skupinu ľudí. Obhliadku je možné prispôsobiť podľa dohody. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. +421 904071478 tibensky@reallinvest.sk

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový nízkoenergetický dvojpodlažný byt v rodinnom dome, ktorého výstavba je plánovaná v obci Zohor. Byt je súčasťou rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami. Nehnuteľnosť sa bude nachádzať v novej tichej lokalite v blízkosti centra obce. Rodinný dom, resp. byt v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami má úžitkovú plochu o výmere 99,7 m2 a prislúcha k nemu pozemok o výmere 320 m2. Zastavaná plocha domu je cca 66 m2 a výmera terasy cca 10 m2. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý má nasledovné parametre: - murovaný, nepodpivničený, dvojpodlažný 4-izbový byt - obvodové murivo je z pálenej tehly hr. 300 mm, zateplené polystyrénom s hrúbkou 180 mm - deliaca priečka z akustickej tehly - ako tepelná izolácia prízemia bude použitý tvrdený polystyrén hrúbky 18 cm plus betónový poter - interiérové omietky sadrové hladké, hygienický náter - osadené elektrické zásuvky a vypínače v bielej farbe - materiál rozvodov podlahového teplovodného kúrenia: plastovo-hliníkové trubky - dodané tepelné čerpadlo so zásobníkom na ohrev teplej vody - dve kúpeľne (jedna s predprípravou na vaňu a druhá na sprchu) - zdrsnené omietky v kúpeľniach pod keramický obklad - samostatné prípojky a samostatné merače energií - v stenách zabudované rozvody TV a internetu v každej izbe - predpríprava na alarm - predpríprava na elektrické žalúzie - predpríprava pre práčku a sušičku - plastové okná s izolačným trojsklom - vstupné vchodové dvere plastové, bezpečnostné - osadené WC Geberit 2x - predpríprava na klimatizáciu 2x - pred domom tri parkovacie miesta zo zámkovej dlažby - voda a elektrina vyvedená do záhrady - odvod dažďovej vody cez zvody do vsakovacích jám - finálna povrchová úprava fasády, silikónová fasádna omietka - vyčistenie a zrovnanie pozemku v okolí domu - nainštalovaný hromozvod - oplotenie pozemku 3D pletivovým plotom - chodníky a terasa zo zámkovej dlažby - deliaci betónový plot - tri vlastné parkovacie miesta zo zámkovej dlažby V prípade Vášho záujmu existuje možnosť dovedenia do ŠTANDARDU. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia Dispozícia: Prízemie: vstupná predsieň, kúpeľňa na prízemí so sprchou a toaletou, vchod do dennej časti domu, ktorá je tvorená voľným prepojením kuchyne, jedálenskej časti a obývačky s východom na terasu a do záhrady, komora pod schodiskom Poschodie: chodba, tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou, toaletou a umývadlom Lokalita – jedná sa o novovytvorenú časť obce Zohor v blízkosti jej samotného centra - ulica Nad potokom. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 25 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Na túto nehnuteľnosť bude vypracovaný energetický certifikát triedy A. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby 4-izbového rodinného domu vo vyhotovení HOLODOM v obci Zohor je 229.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812 S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Fotografie sú ilustračné, ide o totožný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami na inom pozemku. Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj pekný, priestranný, 4-izbový mezonetový byt s veľkou terasou a balkónom, vlastným plynovým kotlom, šatníkom a dvomi kúpeľňami v centre obce Zohor, iba 20 km od Bratislavy. Ponúkaný mezonetový byt je situovaný na treťom poschodí trojposchodového bytového domu, je priestranný a vkusne zariadený s ohľadom na jeho každodenné praktické využitie. Predáva sa čiastočne zariadený. V dennej časti bytu tvorenej obývačkou s východom na balkón, ktorá je voľne prepojená s jedálňou, dominujú veľké okná poskytujúce príjemné presvetlenie bytu. Na tomto podlaží sa nachádza pekná samostatná kuchyňa, neprechodová izba, samostatná toaleta, kúpeľňa a priestranná vstupná hala, v ktorej je situované schodisko vedúce na ďalšie poschodie, na ktorom sú situované dve priestranné spálne, šatník, prechodová hala, druhá centrálna kúpeľňa s vaňou, dvomi umývadlami a toaletou. Kúpeľňa je veľkým oknom presvetlená denným svetlom. V hale je výlez na pochôdznu povalu v podkroví s úložným a odkladacím priestorom o veľkosti cca 20 m2. Po drobných stavebných úpravách tu existuje možnosť vybudovania ďalšej obytnej miestnosti v podkroví. Z haly je východ na priestorovo veľkorysú terasu o výmere 41 m2 s vonkajším sedením a krásnym výhľadom na okolie. Na prízemí bytového domu sa nachádza pivničná kobka o výmere 1,26 m2. Bytový dom bol postavený v roku 2000, je zateplený, dobre udržiavaný, pred dvomi rokmi prebehla kompletná rekonštrukcia fasády bytového domu. Orientácia bytu je východ – juhozápad. Celková úžitková plocha bytu s príslušenstvom predstavuje 180,91 m2. Výmera samotného bytu je 129,15 m2, balkón má výmeru 9,5 m2, terasa je o veľkosti 41 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka situovaná na prízemí bytového domu o výmere 1,26 m2. Výmery miestností bytu: Prízemie: hala 12,8 m2 kuchyňa 12 m2 obývačka 43,61 m2 kúpeľňa 3,85 m2 WC 0,88 m2 izba 12,08 m2 Podlažie: hala 8 m2 kúpeľňa 5,27 m2 izba 14,13 m2 izba 14,13 m2 šatník 2,4 m2 Ponúkaný byt pozostáva: - z troch samostatných neprechodných izieb, - priestrannej obývačky voľne prepojenej s jedálňou (možnosť jej oddelenia a tým pádom vytvorenia ďalšej samostatnej izby), - balkóna so vstupom z obývačky, - samostatnej toalety, - priestrannej vstupnej haly so vstavanou skriňou, - haly na poschodí, - veľkej terasy so vstupom z haly na poschodí, - dvoch kúpeľní (z toho jedna na poschodí), - šatník so vstavanou skriňou na poschodí, - kuchynská linka je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, drez s batériou, chladnička s mrazničkou, pracovná doska je z prírodného dubového masívu, - povrchová úprava stien a priečok je z hladkej vápennej omietky. Steny sú opatrené stierkou a maľbou, - interiérové dvere v byte sú z prírodného dubového masívu osadené do masívnych drevených zárubní taktiež z dubového masívu, - vstupné dvere do bytu sú vyhotovené z dubového masívu, sú bezpečnostné, protipožiarne, - vykurovanie bytu je vlastné, zabezpečené plynovým kotlom 25 kw značka Protherm situovaným v kuchyni (zabudovaný v kuchynskej linke) prostredníctvom nových radiátorov s termoregulačnými hlavicami v každej miestnosti a termostatu v obývačke, plynový kotol je so zásobníkom na ohrev teplej vody, - okná značky Internorm sú plastové trojkomorové s izolačným trojsklom, sú opatrené žalúziami a sieťkami proti hmyzu, - na poschodí v izbách sú nové strešné okná Velux z prírodného masívu so zateplením opatrené vnútornou a vonkajšou roletou na elektrické ovládanie, - podlahy v izbách sú z masívnych dubových parkiet, v hale, v kúpeľni, na toalete sú z keramickej dlažby, na balkóne a na terase sú podlahy z mrazuvzdornej, protišmykovej keramickej dlažby, - výlez na pochôdznu povalu, ktorá poskytuje odkladací a úložný priestor o výmere cca 20 m2 (možnosť vybudovania ďalšej obytnej miestnosti), - v okolí bytového domu je verejné parkovanie, - samostatná pivničná kobka, ktorá je situovaná na prízemí bytového domu a spoločná miestnosť pre odkladanie kočíkov a bicyklov, - zvonček a domový vrátnik, - byt sa predáva čiastočne zariadený, - internetové pripojenie Telekom, - inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. K bytu je možné zakúpiť murovanú garáž o výmere 16,25 m2 v cene 13 000, - eur, ktorá je situovaná v blízkosti bytového domu. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena pekného, priestranného, mezonetového 4-izbového bytu s balkónom a terasou, s dvomi kúpeľňami, šatníkom v centre obce Zohor je 239.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Ohľadom Vášho záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti predáme: - Gabčíkova ulica Karlova Ves, Bratislava - 4 izbový byt - prízemie - 75 m2 Vstupnými dverami sa vchádza do predsiene s murovaným šatníkom, vstupom do kúpeľne, toalety, detskej a obývacej izby. Cez obývaciu izbu sa prechádza do kuchyne, spáľne a vstup do prechodovej predsiene, z ktorej je vchod do detskej izby. Byt je v pôvodnom stave okrem kúpeľne a kuchyne, čo umožňuje si ho prerobiť podľa svojich predstáv. Lokalita: Byt sa nachádza v zabývanej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, obchody, obchodné reťazce. Dobrá dostupnosť do centra mesta. Veľa zelene kľudné prostredie. Cena : 228000,-€ Naša spoločnosť , Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností – pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru od nášho hypotekárneho poradcu, vypracovanie kúpnych alebo nájomných zmlúv, starostlivosť o klienta až po vystavenie LV na nového majiteľa a odovzdanie nehnuteľnosti do užívania novému majiteľovi alebo nájomníkovi. Veríme, že budete s našimi službami spokojní. kompletnú ponuku našich nehnuteľností nájdete na našej stránke www.asbreality.sk, Máte na predaj alebo prenájom nehnuteľnosť my Vám pomôžeme s predajom alebo prenájmom stačí nás kontaktovať telefonicky +421903405110 alebo napísať mail asbreality12@gmail.com Kontakt: Katarína Hudecová 0903405110 , asbreality12@gmail.com Fotografie a popis nehnuteľnosti je majetkom RK A.S.B. real & Hudys s.r.o.

REZERVÁCIA! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 4i byt s klimatizáciou na Raketovej ul. v Ružinove.Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort, ticho a výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy. Zmenená dispozícia bytu,byt bol predtým 3i. Orientácia východ: 2xizby a obývačka spojená s kuchyňou, izba s balkónom na západ. BYT : Rozloha bytu je 73 m2 s murovanou pivnicou 3,7 m2 a s balkónom 1,8 m2, nachádza sa na 3 poschodí z 3P. Kompletná rekonštrukcia 11/2025, v rámci ktorej boli vymenené : - rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, - v celom byte sú nainštalované nové svietidlá a LED podsvietenia – pod zrkadlom v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych - nové rozvody vody a odpadu, - plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nové stierky a maľovky, - nové radiátory - interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere, - moderné plávajúce podlahy v izbách a na chodbe - nová sanita v kúpeľni s WC, nové obklady a dlažba DISPOZÍCIA BYTU : - priestranná vstupná predsieň, v ktorej sa vľavo nachádza veľkorysá šatníková skriňa s vešiakmi - hneď po pravej strane sa nachádza samostatné zabudované WC ( Geberit ) - hneď vedľa WC je samostatná kúpeľňa, ktorá je vybavená vaňou, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, moderným zrkadlom, nové obklady a dlažba - ďalej po pravej strane sa nachádza hlavná spálňa /3,2x2,3/ - z chodby sa rovno ďalej vstupuje do veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou /6,6x3,4m/ - moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. - z obývacej izby je oproti vstup do ďalšej veľkej priestrannej samostatnej izby s balkónom /5x3,5m/ - z obývacej izby sa vpravo vstupuje do poslednej izby /5x2m/,kde je biela vstavaná skriňa BYTOVÝ DOM BOL : - zateplený, - nové stúpacie rozvody, - nové spoločné priestory, - nové vstupné brány s uzamykaním na čip. LOKALITA : Byt sa nachádza v pokojnej časti Ružinova – Ostredky, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Na skok je OC Avion, menšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne, škola aj škôlka. Na relax a šport sú dostupné neďaleké parky, detské ihriská a cyklotrasy a len pár minút pešo je park detské ihrisko, cukráreň Ihro, krásne prostredie je ideálne na prechádzky. Lokalita je veľmi dobre vybavená MHD–v blízkosti sú zastávky autobusov a električiek, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra aj statných častí Bratislavy. PARKOVANIE: - verejné ( PAAS),priamo pri bytovom dome CENA: Cena bytu ,- eur vrátane provízie pre RK, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, byt je bez akýchkoľvek tiarch. Byt ihneď voľný kúpou. Kontaktovať na č. 0907-192-884 Honzová

Vynikajúca nová cena!!! V PONUKE IBA U NÁS! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj 4i byt s loggiou /pôvodom 3i/ zariadený a zrekonštruovaný byt na Beňadickej ul. v Petržalke v tesnej blízkosti jazera Draždiak. Byt sa nachádza sa na 4.p. zo 12p. obytného zatepleného domu, 70m, vrátane loggie z kuchyne, pivnica. Izby priestranné a nepriechodné-samostatné vstupy do každej spálne, veľká priestranná kuchyňa, z ktorej je výstup na loggiu, obývačka priechodná do každej izby, samostatné WC a samostatná kúpeľňa. Byt sa predáva s kompletným zariadením i vybavením, preto je vhodný ako kúpa na investíciu s následným prenájmom. Zariadenie: SPÁLŇA: 2xposteľ, komody, skrine DETSKÁ IZBA 1: veľká roll-dor skriňa, detský stolík a stoličky, policové zostavy DETSKÁ IZBA 2: posteľ, písací stôl, skrine-nábytok na mieru OBÝVAČKA: veľký TV, konfernečný stolík, kožená sedačka, 2x taburetky na sedenie, na mieru robený obývací nábytok KUCHYŇA: kompletné vybavenie kuchynskej linky /riad, hrnce,poháre...../, všetky spotrebiče, jedálenský stôl a 4 stoličky Byt prešiel dávnejšou kompletnou rekonštrukciou: plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha v izbách, dlažba v chodbe, v kuchyni, vo WC a v kúpeľni, kuchynská linka so všetkými spotrebičmi /umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, práčka/, zrekonštruovaná kúpeľňa i WC, bezpečnostné dvere. Bytový dom je zateplený s novým vchodom a výťahom. V okolí je plná občianska vybavenosť. Pri dome sa nachádza pošta, jednota, dve reštaurácie, Lidl, Billa, kostol, nemocnica Antolská, jazero Draždiak ako aj les, hrádza a chorvátske rameno. Parkovanie je možné pred domom aj za domom, momentálne bezproblémové. Voľný IHNEĎ kúpou! . Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Možný úver. Kontaktovať na č. 0907-192-884. Miriam Honzová, mimareal.sk Cena 229.900,- vrátane provízie pre RK a zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - zaplatíme notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - zaplatíme správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- € - v cene je kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU: - zabezpečenie expresné vypracovanie znaleckého posudku znalcom akceptovateľným vo všetkých bankách - bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu a to s osobným stretnutím v kancelárii alebo príde špecialista priamo za vami, čo šetrí váš čas

NOVINKA V PONUKE IBA U NÁS! RK MIMAREAL vám ponúka na prenájom priestranný a dispozične najlepší zrekonštruovaný 4i byt s loggiou na Hrobákovej ul. v Petržalke- Zrkadlový Háj. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a plne vybavený vrátane všetkých spotrebičov. Byt sa nachádza sa na 5.p. zo 6p. obytného zatepleného domu, 87m2 vrátane loggie z kuchyne, pivnica na prízemí obytného domu. Izby majú samostatný vstup, sú priestranné a nepriechodné, veľká priestranná kuchyňa s výstupom na loggiu, samostatné WC a samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom. Celý byt je nanovo vymaľovaný bielou farbou i vyupratovaný /práve sa realizuje/ a prešiel kompletnou rekonštrukciou cca pred 10r. : bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha v izbách, dlažba v chodbe, v kuchyni, vo WC a v kúpeľni, kuchynská linka so spotrebičmi /umývačka riadu,, mikrovlnka, nová chladnička s mrazničkou, nová práčka/, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom i WC, bezpečnostné dvere. Izby sú zariadené ako 3 spacie miestnosti /postele, skrine, sektorový nábytok s úložným priestorom/ a najväčšia izba je vybavená ako obývačka /sedacia súprava, konfer.stolík, obývacia zostava, TV/. Bytový dom je zateplený s novým vchodom a výťahom. V okolí je plná občianska vybavenosť. V blízkosti je zástavka MHD Kaufland, DK Zrkadlový Háj, zdravotné stredisko, dostihová dráha, na peši dostupné jazero Draždiak ako aj lesík, hrádza a Chorvátske rameno. Parkovanie je možné pred domom aj za domom, momentálne bezproblémové. Voľný IHNEĎ! Vhodný pre mladých pracujúcich ľudí a či mladú rodinku s deťmi. Preferovaný dlhodobý prenájom. Cena 1100,-eur/mesačne + energie 250,-eur/mesačne. Kontaktovať na č. 0907-192-884. Miriam Honzová, mimareal.sk

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v žiadanej lokalite Pezinok – Za hradbami 31, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka blízkosti centra, tichému prostrediu a výbornej dostupnosti. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v nedávno zateplenom bytovom dome bez výťahu s vlastnou kotolňou, čo zabezpečuje nižšie prevádzkové náklady. Základné informácie: výmera bytu: cca 85 m² pivnica: cca 5 m² loggia nadzemné podlažie (bez výťahu) Stav bytu: plastové okná, po prerestavbe v r. 2005 (kúpeľňa/wc) byt je v dobrom udržiavanom stave, vhodný na čiastočnú rekonštrukciu (čiastočná výmena obkladov a podláh) Energie: FO, správa, uprat., TUV, Kúrenie, rekonstrukcia BD: predpis 180.-E/mes EE, plyn(varenie): ca 25.-E/mes Byt je v stave tak ako na fotografiách.

Ponúkame novo zrekonštruovaný, ešte neobývaný 4-izbový byt (98m2) – Račianske mýto Video: https://drive.google.com/file/d/1YUugdfl7Sf1K_f9TdKYXMScr3gfIHdbz/view?usp=sharing Hľadáme nájomcov, ktorí ocenia jeho svetlo, atmosféru a pokoj. Nachádza sa na Račianskom mýte, na 6. poschodí (výhľad na Kolibu,) s novým, väčším výťahom. Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený – aby sa v ňom dobre žilo, nie len bývalo. Je presvetlený a má premyslenú dispozíciu: – tri samostatné izby, – priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou s rozšíreným otvorom, – veľkú, luxusnú sprchu, – dve toalety – dva balkony – klimatizaciu – a samostatnú miestnosť na práčku V interiéri vyniká sklobetónový prvok, ktorý do bytu vpúšťa denné svetlo. Byt je zariadený a je k dispozícii ihneď Nájomné: 1 500 € / mesiac Energie: elektrina podľa reálnej spotreby (voda a spoločné náklady zahrnuté v nájomnom - doplatok pri nadštandardnej spotrebe) Depozit: 2 × mesačný nájom Lokalita: Račianske mýto – skvelá poloha, raciansky park s detskym ihriskom, kaviarne, škola, škôlky, MHD... Ideálne pre pár alebo mladú rodinu. Len pre nefajčiarov, bez zvierat. Pre viac info ohľadom obhliadky alebo iných detailov prosim pošlite spávu: teri.minarikova@gmail.com We are offering a newly renovated 4-room apartment (98 m²) – Račianske mýto. Video: https://drive.google.com/file/d/1YUugdfl7Sf1K_f9TdKYXMScr3gfIHdbz/view?usp=sharing We are looking for tenants who appreciate light, atmosphere, and peace. The apartment is located at Račianske mýto on the 6th floor, with a view of Koliba, and a new, larger elevator. The flat has just been completely renovated to make it a place where you live well, not just reside. Apartment is rented furnished. It is bright and has a well-thought-out layout: – three separate rooms, – a spacious living room connected to the kitchen with an enlarged opening, creating an airy, open feel, – a large, luxurious shower, – two toilets, – two balconies, – air-conditioning, – and a separate laundry. The interior features a glass-brick element that brings natural light into the space. The apartment is furnished and available now. Rent: €1,500 / month Utilities: electricity based on actual consumption (water and common charges included; surcharge may apply in case of unusually high water usage) Deposit: 2 months’ rent Location: Račianske mýto – excellent area with a park and playground, cafés, school, kindergartens, public transport… Ideal for a couple or a young family. Non-smokers only, no pets.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový byt na ulici Jána Smreka 9, v Devínskej novej Vsi. Celková rozloha bytu predstavuje 81,92 m2 a k bytu prislúcha pivnica na prízemí o rozlohe 1,5 m2. Byt sa nachádza na 10 poschodí v 12 poschodovom obytnom dome s dvoma výťahmi. Byt je bez akýchkoľvek tiarch, bremien a je pripravený na obhliadky. Obhliadky sú možné po vzájomnej dohode kedykoľvek. Nehnuteľnosť: Dispozícia bytu: - vstupná chodba - dve samostatné detské izby oproti vstupu, z jednej izby je výstup na slnečnú loggiu - samostatná kúpeľňa - samostatná toaleta - kuchyňa - samostatná hlavná spálňa ktorá je jediná orientovaná na západnú stranu - obývacia izba je spojená s veľkou halou a je priechodná do hlavnej spálne Zariadenie bytu: - byt sa predáva po dohode kompletne vyprataný. Inak je zariadený základným vstavaným nábytkom a zariadením. Štandard bytu: Byt je v slušnom pôvodnom stave Pôvodné drevené okná v celom byte (cenová ponuka na nové okná je k dispozícií), kúpeľňa a toaleta bola pred časom rekonštruovaná, inak je byt vo veľmi slušnom pôvodnom stave. Aktuálne je byt obývaný. Bytový dom: - boli menené výťahy - bytový dom nie je zateplený, ale je pravidelne udržiavaná fasáda domu - nový dvojitý bezpečnostný vchod, nové zvončeky a kameroví systém Občianska vybavenosť: Poskytuje kompletnú pešiu občiansku vybavenosť od obchodov Lild, Tesco pod Glavicou a priamo pri vchode sa nachádza menšie Terno. Pri vchode do bytovky sa nachádza väčšie uzavreté detské ihrisko. Škola a škôlka sa nachádzajú iba na skok od bytovky. Tak isto je tam nablízku zástavka MHD a množstvo možností na parkovanie pri dome. Lokalita: Lokalita poskytuje množstvo zelene, ako Devínska kobyla, cyklistická hrádza smerom Devín - Bratislava alebo cez most slobody smerom na Schlosshof – Rakúsko. Tak isto sa nachádza na pešo od domu prírodná rezervácia Sandberg s množstvom možností posedu v prírode. Cena: Kompletná cena za predaj bytu je 230.000,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Pre spoľahlivého klienta aktívne hľadám na kúpu 4-izbový byt v Bratislave s nasledovnými požiadavkami: LOKALITA: • Bratislava - Dúbravka • Preferujeme tichú lokalitu s dobrou občianskou vybavenosťou POŽIADAVKY NA BYT: • 4-izbový byt • Stav: pôvodný aj zrekonštruovaný - oba vyhovujú • Bytový dom s funkčným výťahom • Balkón alebo loggia PONÚKAME: • Seriózne a rýchle jednanie • Profesionálne spracovanie všetkých formalít KONTAKT: Ing. Jana Mikolášková, Telefón: 0908 111 760 Email: mikolaskova@nobleum.sk Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať. Garantujem rýchly a profesionálny prístup.

Hľadáte bývanie s dušou, ktoré spája štýlový dizajn, veľkorysý priestor a príjemné ticho? Tento luxusný mezonet vo vyhľadávanej časti Vajnory vás očarí nielen svojím interiérom, ale aj výhľadom na Malé Karpaty, ktorý si vychutnáte každé ráno z priestrannej terasy. Čo vás čaká vo vnútri: • Úžitková plocha bytu: 112,43 m² • Terasa cca 14 m² prístupná z dvoch spální – s výhľadom, ktorý neomrzí • Denná časť (kuchyňa s jedálňou, obývačka, chodba a samostatné WC) na spodnom podlaží • Tri samostatné spálne a kúpeľňa na hornom podlaží – ideálne rozdelenie dennej a nočnej zóny • Vstavané skrine v každej izbe – praktické a elegantné riešenie úložného priestoru • Klimatizácia vo všetkých miestnostiach pre váš celoročný komfort • 2 parkovacie miesta – jedno v cene, druhé za symbolických 300 €/rok • Nízke mesačné náklady – cca 250 € pre 4 osoby • Vlastný kotol, 15-ročný bytový dom • Pivnica • Len 4 byty vo vchode Prečo si zamilujete práve tento byt: ✔️ Vkusný, nadčasový interiér pripravený na okamžité nasťahovanie ✔️ Tiché a pokojné prostredie obklopené zeleňou ✔️ Ideálne riešenie pre rodinu aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra ✔️ Len pár minút autom k všetkej občianskej vybavenosti aj k prírode Chcete sa ráno zobúdzať s výhľadom na hory a večery tráviť na príjemnej terase? Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Tento byt má presne tú atmosféru, ktorú hľadáte.

EXKLUZÍVNE ponúkame na prenájom krásny 4 izbový byt o výmere byt 106,90 m2 + 2,41 m2 pivnica (sklad) + 14,23 m2 loggia, 2 balkóny na ul. Okánikova v bytovom dome Sokolská Residence na 4p./ 7p. v Bratislave, mestskej časti Staré Mesto. Bytový dom je vo svahu, pri vstupe do domu je to posledný byt na prízemí (najďalej od vchodu na chodbe v tvare L), v byte ste na 4.poschodí. Byt pozostáva z 1 obývačky spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou, 3 samostatných nepriechodných izieb, predsiene, šatníka, kúpeľne (sprchový kút, vaňa), wc, práčovne, pivnice, loggie a 2 balkónov. Z obývačky je vstup na loggiu, z 2 izieb na balkóny. Byt má vstavanú skriňu v predsieni. K bytu patrí 1 vonkajšie parkovacie státie (pre návštevy) a 2 parkovacie miesta v garáži. 3D virtuálna prehliadka: https://livetour.istaging.com/62dc6392-d13d-4b14-8494-52eb1cc56340 Byt sa prenajíma zariadený podľa dohody. Dom má výťah, výborná poloha. Bytový dom je staršia novostavba z roku 2018. Luxusná rezidencia je situovaná v bezpečnej a tichej diplomatickej štvrti, v blízkosti lesoparku či uličiek Starého Mesta. Obyvatelia tak majú na dosah prírodu aj historické centrum Bratislavy. Okolie: vyhľadávaná lokalita, výborná občianska vybavenosť, výborná poloha, v blízkosti MŠ, ZŠ, banky, Hlavná železničná stanica, reštaurácie, zastávky MHD, Horský park. Byt, garážové státia a vonkajšie parkovacie státie sú voľné od 01.01.2026. Cena: 1850 eur byt + 388 eur energie + 100 eur garážové státie + 100 eur garážové státie + 70 eur vonkajšie parkovacie státie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1mesačný nájom s energiami aj parkovacím a garážovými státiami (spolu: 2.508 eur) a depozit (vo výške 1 mesačného nájmu 2.508 eur), za sprostredkovanie NEPLATÍTE. Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com. Mgr. Anetta Vlčáková, RSc. 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com.

IBA U NÁS Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt, 91m2 s lodžiou, nachádzajúci sa na 1 poschodí z 8, orientácia S/J v zateplenom bytovom dome, vo vyhľadávanej lokalite Petržalky na Romanovej ulici. V byte sa nachádza priestranná vstupná chodba, obývačka, 3x spálňa, kuchyňa, samostatná kúpeľňa, samostatné wc, lodžia, pivnica Byt sa nachádza vyprataný, vid foto, zároveň sme si pre predstavivosť dovolili byt virtuálne zariadiť. Charakteristika nehnuteľnosti: - Byt vhodný na rekonštrukciu,/ v minulosti rekonštruovaná kúpeľňa a wc/ - Plastové okná - zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom - zrekonštruované wc - Samostatná kuchyňa - obývačka / cca 17m2/ - 3x samostatná spálňa /13,4m2, 10,63m2, 11,96m2/ - kúpeľňa 2,96m2 - pivničná kobka - Zateplený dom - Slušný, čistý prerobený vchod, vrátane výťahu - vymenené stupačky - Veľké parkovisko pri dome Bytový dom sa nachádza hneď pri zastávke MHD, kúsok sú potraviny Kraj, škola, škôlka, dostihová dráha, jazero Veľký a Malý Draždiak kde sa nachádza veľa zelene na prechádzky. Mesačné náklady 204€/ 2 osoby Predajná cena 250.000€ vrátane právneho a hypotekárneho servisu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.