4 izbové byty, Bratislavský kraj

Moderný 4-izbový byt s rozlohou 155,11 m2, terasou sa nachádza na Broskyňovej ulici. Dispozícia Bytový dom sa skladá zo štyroch podlaží. Byt sa nachádza na treťom podlaží a vchod má na úrovni ulice. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s walk-in šatníkom, kúpeľne s WC, samostatného WC, 3 spální a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. K bytu patrí tiež terasa, prístupná z obývacej izby a jedálne. vybavenie Byt sa prenajíma nezariadený a vybavený elektrospotrebičmi ako práčka, sušička a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlná rúra a umývačka riadu. V byte sa nachádza dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Lokalita Pokojná lokalita poskytuje príjemné bývanie na hradnom kopci s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, diaľničný obchvat ako aj plnú občiansku vybavenosť. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie vo výške 250 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii ihneď. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži za sumu 200 EUR/mesiac. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Na predaj ponúkame 4 izb. byt s unikátnou polohou v historickom centre mesta v tesnej blízkosti a s výhľadom na starú budovu SND a Slovenskú filharmóniu, na mieste kde začína hlavná, zelená mestská promenáda, Hviezdoslavovo námestie. Jedná sa o polyfunkčnú budovu bývalej Dunajskej banky z r. 1937, ktorej autorom je jeden z najvýznamnejších slovenských architektov funkcionalizmu Fridrich Weinwurm v spolupráci s Ignácom Vécseim. Architekti vhodne spojili obchodné priestory v parteri s kancelárskymi priestormi na 1. poschodí a bytmi na 2.až 5. poschodí. Na svoju dobu išlo o najkvalitnejšiu architektúru v najexponovanejšej časti mesta, ktorej výraz je smerom k mestu charakterizovaný francúzskymi 3-krídlovými celootváravými bezstĺpikovými oknami. Najvyššie ambície architektúry pokračujú aj v interiéri, kde je byt z hľadiska nosného systému navrhnutý tak, aby umožňoval maximálnu variabilitu v možnostiach prestavby dispozície podľa želania klienta vytvoriť maximálne otvorené ako aj intímne priestory v závislosti od potrieb užívateľov. Byt s rozlohou cca 154m2 (plus balkón 2,5m2 orientovaný do dvora) je rozlohovo najväčším v dome a pôvodne bol navrhnutý pre riaditeľa banky na najlepšie situovanom 2. poschodí, ktoré umožňuje optimálny optický kontakt s mestským životom aj nádherné výhľady na 2 najvýznamnejšie kultúrne inštitúcie krajiny. Ako jediný byt na severnej fasáde disponuje balkónom. Výška stropov dosahuje nadštandardných 2,85 m. Byt je typovo navrhnutý ako 4 izbový s centrálnou halou s 2 kúpeľňami a 2 WC. Práve pozícia centrálnej haly a vhodne zvolený nosný systém umožňuje vysokú variabilitu možností meniť jeho dispozíciu. Jeho veľká rozloha ponúka možnosť jeho prerobenia aj na 5 izbový byt zo zachovaním veľkorysých otvorených priestorov. Typovo môže byt plniť funkciu luxusného bývania ako aj reprezentačných kancelárií na najlepšom a jedinečnom mieste v meste. Poloha bytu garantuje veľmi krátke pešie dochádzkové vzdialenosti do historického centra ako aj k Dunaju, budove SND (5min), alebo do najstaršieho parku v strednej Európe- do Sadu Janka Kráľa (15min), ktorého okolie ponúka bohaté športovo-relaxačné využitie ako aj napojenie na sieť medzinárodnej cyklotrasy. Poloha stavby taktiež ponúka výborné napojenie na uzly MHD. Parkovanie je možné v blízko nachádzajúcich sa podzemných garážach. Vzhľadom na svoje jedinečné vlastnosti a polohu sa jedná o byt, ktorý si neustále zachováva garanciu vysokej ceny, preto je vhodný aj ako investičná príležitosť. Byt sa predáva v pôvodnom stave, ktorý umožňuje novému užívateľovi prestaviť si ho podľa vlastných predstáv. Cena: Info o cene v RK!!! Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk ***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úradu JUDr. Martina Košťáliková, www.kostalikova.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy - zabezpečenie kompletného právneho poradenstva - zabezpečenie hypotekárneho servisu. Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0905 821 777, kovacova@royals.sk

Predstavte si každodenný život, ktorý začína s výhľadom na zelené golfové ihrisko a končí v pohodlí luxusného domova. Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový apartmán v prestížnej novostavbe, nachádzajúcom sa v uzavretom a bezpečnom areáli v golfovej lokalite - Hrubá Borša. Tento byt nebol ešte nikým obývaný a ponúka skutočne priestrannú výmeru, kde každý jeho centimeter bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a eleganciu. Moderné, kompletne zariadené interiéry vyžarujú štýl a pohodlie, ktoré ulahodia aj tým najnáročnejším. Pre vašu maximálnu spokojnosť priestor vybavený nábytkom na mieru, ktorý kombinuje funkčnosť s výnimočným dizajnom. Vychutnajte si voľné chvíle na vlastnej terase o veľkosti 90,53m2, kde ranné slnko a čerstvý vzduch vytvárajú dokonalé miesto pre oddych pri káve alebo večerné posedenie s priateľmi. Výhľad je očarujúci a upokojujúci zároveň. Hlavnou výhodou je exkluzívna lokalita – nový rozrastajúci sa rezidenčný projekt v blízkosti golfového areálu ponúka neprekonateľný pocit priestoru a voľnosti, zatiaľ čo v dosahu máte všetko potrebné pre moderný životný štýl. Parkovanie pre 2 autá je je priamo apartmánom. Praktická kobka ja hneď na prízemí. Zvoľte si tento apartmán ako váš nový domov a zažite, čo znamená skutočne luxusné bývanie s jedinečnými výhodami pokoja, bezpečia a nádherných prírodných scenérií. Kontaktujte nás pre bližšie informácie a dohodnite si prehliadku už dnes – váš sen o ideálnom bývaní je na dosah! Cena apartmánu, na liste vlastníctva vedený ako byt je v cene 348:000 eur vtátane 2 parkovacích miest a praktickej kobky pri parkingoch. Apartmán je k dispozícii okamžite. Kontakt: PhDr. Tatiana Nemcova t.č. 0910 788 788, mail : nemcova@almondsreality.eu

Bratislavská realitná spoločnosť s.r.o. Vám ponúka na prenájom: Priestranný 4-izbový byt s loggiou v Bratislave – Karlova Ves Hľadáte ideálne miesto na bývanie? Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 4-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Karlova Ves na ulici Ladislava Sáru. Základné informácie: Úžitková plocha: 91 m² + loggia 7 m² Poschodie: 1. poschodie (z celkových 4) Dispozícia bytu: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba Kuchyňa 2 spálne Samostatný šatník Jedáleň spojená s pracovňou Technická miestnosť Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Loggia Vybavenie bytu: Byt je plne zariadený, takže sa môžete okamžite nasťahovať bez potreby ďalších investícií. K dispozícii sú: Pohodlný nábytok vo všetkých miestnostiach Kompletná výbava kuchyne vrátane spotrebičov (elektrický sporák, rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, varná kanvica, umývačka riadu) Ďalšie spotrebiče: práčka, vysávač, televízor Internetové pripojenie Lokalita: Karlova Ves je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím. V blízkosti nájdete: Obchody, školy, škôlky a reštaurácie Zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta Parky a oddychové zóny pre relax Cena prenájmu: 990 € / mesiac + energie 250 € / mesiac Spolu: 1 240 € / mesiac Provízia realitnej kancelárie: 1240 EUR Byt je voľný na nasťahovanie od 14. februára 2025. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt môže byť váš nový domov!

Ponúkame Vám na predaj rohový 4 izbový byt v centre Devínskej novej vsi na sídlisku Kostolné. Byt sa nachádza na ulici Milana Marečka v panelovom bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii. Bytový dom je zateplený s obnovenou strechou, novými spoločnými priestormi, novým výťahom. Stúpačky sú tiež po rekonštrukcii. Byt je situovaný na 7. poschodí v 8.poschodovom bytovom dome. Byt zaujme aj orientáciou na dve svetové strany severovýchod- obývačka a kuchyňa s loggiou a juhozápad- spálne. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii ktorá zahŕňa bezpečnostné trojbodové vchodové dvere, plastové okná v izbách a drevené euro okná v kuchyni a obývačke, pozmenenú dispozíciu, vstavané skrine. Byt je veľmi príjemne vzdušný a cítiť výmeru 82m2 plus plocha loggie, dispozičné riešenie kde zo vstupnej haly je vstup do dvoch spální, obývačky, samostatnej toalety a kúpeľne a tiež do kuchyne. Z obývačky je vstup do tretej spálne. Mesačné náklady vychádzajú na 223€ správca na 4 osoby, plus energie podľa spotreby elektrika, plyn, Tv a internet. Aktuálne je na byte zapojený Tcom. Byt je bez tiarch a voľný k nasťahovaniu po dohode. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Výhodou polohy tohoto bytu je, že máte na skok potraviny, základnú školu, škôlku, bankomat zastávku MHD a bezproblémové parkovanie pred alebo vedľa domu. Kompletná kúpna cena je 219.900,-Eur Cena zahŕňa právny servis a služby realitnej kancelárie. Vypracujeme Vám všetku potrebnú zmluvnú dokumentáciu, zastrešíme katastrálne konanie. Budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér Mgr. Anna Markusová 0910 429 439 ©Copyright REAL holding, s.r.o. – Inzerát a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti REAL holding, s.r.o.

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet ponúka na predaj veľkorysý, slnečný byt situovaný na jednej z najprestížnejších adries v Starom Meste. Priestranný interiér ponúka až 185,7 m2 podlahovej plochy a je obohatený o dve unikátne terasy. Jedna je s panoramatickým výhľadom na mesto a druhá je orientovaná do tichého vnútrobloku. Na tomto mieste nebudete len bývať v Starom Meste, budete ho doslova žiť naplno, obklopený jeho históriou. Hlavné benefity: - atraktívna lokalita v srdci Bratislavy - dve terasy, jedna s výhľadom na ulice Starého Mesta - veľkorysá podlahová plocha interiéru - slnečná orientácia - len 3 byty na poschodí - excelentná občianska vybavenosť, všetko na dosah - možnosť úpravy dispozície na 4i byt (pôvodný projekt) - nadstavba z roku 2000 - možnosť kúpy garáže so súpisným číslom vo vnútrobloku Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na 3., najvyššom poschodí, čo zabezpečuje maximálne súkromie a žiadnych susedov nad vami. Rozprestiera sa na dvoch podlažiach. Spodné podlažie tvorí elegantná vstupná chodba, prvá kúpeľňa, šatník, priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a praktickou komorou (s prístupom na pavlačovú terasu), veľká obývacia izba a prvá spálňa. Horné podlažie tvorí priestranná kúpeľňa po rekonštrukcii, pracovný kútik pri schodisku a veľká spálňa so šatníkom a vstupom na súkromnú terasu s výhľadom na panorámu mesta. Lokalita: Jednoznačne výnimočná. Byt sa nachádza na Klemensovej ulici medzi Grösslingovou a Dunajskou ulicou, v absolútnom centre diania a zároveň v pokojnej časti Starého Mesta. Len pár krokov od domu si môžete vychutnať raňajky v populárnom bistre Otto alebo si zájsť na kávu do obľúbenej kaviarne Mimóza. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj viaceré vychýrené gastroprevádzky ako Bistro SOHO Dunajská, Moozi, či Da Alfonso. Len 3 minúty pešo sa nachádza Modrý kostolík alebo obľúbené Jakubovo námestie. Zrekonštruovaná Dunajská ulica s novou cyklotrasou vytvára ideálne podmienky pre aktívny mestský život – stačí vyjsť z domu, nasadnúť na bicykel a plynulo sa napojiť na cyklosieť mesta. Vzdelanie máte doslova za rohom, Gymnázium GABČA na Grösslingovej ulici je vzdialené len 3 minúty peši. Najbližšia škôlka, Detské centrum Dostojevského, je 5 minút peši. Univerzita Komenského je len niekoľko ulíc odtiaľto. Najbližšie potraviny Lidl a Tesco vzdialené 5 minút peši. Na rohu ulice sa nachádza aj Yoga centrum a najbližšie fitness FITINN je 5 minúť pešo. Cena: Info v RK Výmera: 216,7 m2 (interiér 185, 7 m2 + 16 m2 terasa + 15 m2 pavlač/terasa) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Resido Concept Vám ponúka na predaj architektom navrhnutý a kompletne zariadený 4 izbový byt s balkónom, pivnicou a dvoma garážovými státiami v projekte Slnečnice UNIQ - zóna Viladomy. Video: https://youtu.be/LNK3LdOMyKM Základné info: • celková úžitková plocha 112,93 m² (z toho byt 94,77 m² + balkón 15,16 m² + kobka 3 m²) • počet izieb: 4 (vstupná chodba, obývacia miestnosť s kuchyňou, spálňa s walk-in šatníkom a vlastnou kúpeľňou, 2x izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta • 3. poschodie z celkových 7 • zariadený na mieru kvalitným nábytkom a kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi • 2x príprava na klimatizáciu • 3. poschodie z celkových 7 • všetky izby majú vstup na balkón • orientácia bytu na východ • k bytu prislúchajú 2 parkovacie státia v garáži a pivničná kobka Lokalita : Slnečnice je moderná rezidenčná štvrť v bratislavskej mestskej časti Petržalka. Slnečnice Uniq je poslednou časťou Zóny viladomy. Značku UNIQ dáva CRESCO REAL ESTATE svojim špičkovým projektom. Patria medzi ne aj UNIQ Staromestská s dvoma cenami Stavba roka a UNIQ Majakovského v Bratislave. Nadštandardná architektúra sa tu spája so všetkými výhodami Slnečníc a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Táto lokalita je atraktívna pre svoju blízkosť k prírode, pričom rezidenti majú zároveň rýchly prístup do centra Bratislavy. Blízko sa nachádza aj obľúbené jazero Veľký Draždiak a dunajská hrádza, čo ponúka množstvo príležitostí na šport a oddych. Cena : 529 000 € 2x Parkovacie státie 25 000 € / každé Pivničná kobka 12 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra : 4-izbový byt v novostavbe Slnečnice Uniq predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí Bratislavy. 4-izbový byt ponúka dostatok priestoru pre rodiny aj jednotlivcov. Premyslená dispozícia zabezpečuje maximálne využitie dostupného priestoru a komfortné bývanie. Dizajnový nábytok, ktorý je súčasťou bytu, len podčiarkuje jeho výnimočnosť a zabezpečuje vysoký štandard bývania. Vzhľadom na rastúcu popularitu a rozvoj lokality Slnečnice Uniq predstavuje kúpa tohto bytu aj výbornú investičnú príležitosť s potenciálom rastu hodnoty nehnuteľnosti. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Predáme zaujimavý 4-izb.byt s orient.okien na severozápad a juhovýchod s nádhernymi vyhladmi na Karpaty resp.na záhrady rodinnych domov po čiastočnej rekonštrukcii.(s rozmernou špajzou a s vlastnymi uzavretymi sklad.priestormi na prizemi a na posch.vedla bytu ) 3. nz.podl. v 4-or posch.panelovom zateplenom dome s zrekonštruovanou konštrukciou balkona s dlažbou. Rozsiahla výmera balkóna na ktory je pristup z obyv.izby a z kuchyne

Ponúkame Vám do pozornosti nový 4 izbový byt v štandarde s rozlohou 110,22m2+ lodžia 8m2 v atraktívnej lokalite Ružinov na 18. podlaží s orientáciou na JV-JZ. Príslušenstvom bytu je i praktická pivnica. K bytu je možné kúpiť 1 alebo 2 garážové státia. BENEFITY - kúpa priamo od developera - možnosť zariadiť byt podľa vlastných predstáv - atraktívna lokalita na bývanie - slnečný byt s výhľadom na Bratislavský hrad s JV, JZ orientáciou - široká sieť obchodov a služieb - výborná dostupnosť autom a MHD a občianska vybavenosť - ideálna investícia s pohľadu lokality a využitia LOKALITA V blízkosti centra: projekt Danubius One je moderný rezidenčný projekt situovaný v atraktívnej lokalite Ružinov na Trnavskej ceste s výborným napojením na verejnú dopravu a hlavné dopravné ťahy. Kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, školy a zdravotnícke zariadenia. Blízkosť prírody: pešia dostupnosť k Dunajskej promenáde a cyklistickým trasám, ktoré prispievajú k aktívnemu životu obyvateľov projektu Obchodný dom CENTRÁL je dostupný pešou chôdzou a ponúka množstvo obchodov a služieb. Priamo v okolí môžete zájsť pre čerstvé pečivo do miestnej pekárne a pre čerstvú zeleninu, ovocie, či nákup kvetín sa môžete zastaviť na neďalekom trhovisku Miletičova. V blízkosti je Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, futbalový štadión, basketbalová hala Pasienky, kúpalisko Tehelné pole, kryté bazény, Štrkovecké jazero. Ružinov je prakticky napojený na sieť cyklotrás, ktoré sú prepletené celou Bratislavou. Moderný vnútroblok so záhradou: navrhnutý ako zelená oáza, ktorá kombinuje okrasné rastliny, lavičky a chodníky s cieľom podporiť priateľské susedské prostredie a ponúknuť miesto pre oddych priamo v komplexe. Bezpečnosť a komfort: projekt ponúka 24/7 recepciu, kamerový systém a vysoký štandard služieb v okolí. Cena: na vyžiadanie. Financovanie možné prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo prehliadku na stránke www.finep.sk

Ponúkame Vám na predaj tento krásny 4-izbový byt v štandardnom vybavení. Výmera bytu je 107,7 m2 + balkón 10,9 m2. Nachádza sa na 7. nadzemnom podlaží s orientáciou na V. Dispozícia bytu a veľkorysý priestor ponúka využitie na rodinné bývanie, no taktiež sa dá využiť na investíciu. V prípade záujmu je možné k bytu kúpiť okrem garážového státia aj pivnicu. Kolaudácia projektu je plánovaná na konci roka 2027. Dispozícia - chodba - obývacia izba s kuchyňou - 1 spálňa - kúpeľňa pri spálni - 2 izby (detské alebo detská izba a pracovňa) - technická miestnosť (komora) - kúpeľňa - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Ponúkame na prenájom nadštandardný 4 izb. byt o výmere 92m2.Byt nachádzajúci sa v novostavbe (len nedávno skolaudovanej), Bratislava, mestká časť Vrakuňa, Magnóliová ul.,pozostávajúci z prízemia a dvoch podlaží prepojených schodiskom, je čiastočne zariadený. PRÍZEMIE: obývacia izba so vstupom na záhradu(20 m2), kuchyňa(5,60m2)-kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi (digestor, elektr.varná doska, elekt. rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, pračka, vo vstupnej chodbe kúpeľňa + WC, 1.POSCHODIE : 2 x izba (9,20m2 a 12,70m2), kúpeľňa so sprchou a WC, 2.POSCHODIE : izba (17,20m2), kúpeľňa so sprchou a WC, Prízemie a 2.posch. sú vybavené klimatizačnými jednotkami zn. DAIKIN, byt je napojený optickým káblom na internet,k bytu patria aj dve parkovacie miesta pred vchodom, byt je voľný od 1.septembra. Mesačný nájom je 1450.- eur + 150.- eur energie, pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1350.- eur vratný depozit a 670.- eur provízia RK, KONTAKT : 0905 612 496

Vitajte v tomto skrytom klenote uprostred rušného centra Bratislavy. Tento moderný 4-izbový byt ponúka pokojné bývanie v srdci mesta vďaka svojej polohe v tichom dvore na známej Obchodnej ulici. Kvalitná novostavba prináša spojenie moderného dizajnu s komfortom a súkromím. Vybavenie: - Stropné kúrenie - Stropné chladenie - Rekuperácia vzduchu - Hliníkové okná s trojsklom Výhody: - Pár minút chôdze k historickým pamiatkam a kultúrnym podujatiam - Obchody, reštaurácie a kaviarne na dosah ruky - Výborná dostupnosť hromadnou dopravou - Podzemné garážové státia a vonkajšie parkovacie miesta vo dvore Ak túžite po spojení luxusu, pohodlia a nezabudnuteľnej atmosféry historického Starého Mesta, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Nezmeškajte príležitosť a získajte svoj vlastný kúsok bratislavského klenotu! Pre viac informácií a zariadenie prehliadky nás neváhajte kontaktovať: 0910 911 911, info@zelenydvor.com.

Diamond Home Services ponúka ponúka na prenájom nezariadený veľkolepý 4 izbový byt Bratislava-Karlova Ves, časť Dlhé Diely. Luxusný, Privátny, Mestský štýl bývania s prírodnou atmosférou. NA ČO SA MÔŽETE TEŠIŤ? - Majestátne a veľkorysé bývanie - Úžitková plocha bytu je 170m2 + terasa 70 m2 - Balkón z obývačky 5m2 - Podlažie : 4/5 - Klimatizácia - Terasa má nádherný Panoramatický Slovensko/Rakúsky výhľad - Vstup na terasu z Kuchyne aj spálne - Pivnica - Samostatný kotol na kúrenie a ohrev vody - Parkovanie: 1x Garážové státie v garáži pre jedno auto / 1x Parkovanie vyhradené hneď vedľa Dispozícia: vstupná hala (skriňa), 1x toaleta , technická miestnosť, Vstup do samostatnej Spálne(1x šatník) a (1xKúpeňa s WC), priestranná obývačka s jedálňou, veľkolepá kuchyňa, vstup 2 spálne, 1 kúpeľňa(2x sprchový kút, WC, Bidet) Vybavenie bytu: elektrické rolety v celom byte pre každé okno či dvere / bezpečnostné dvere / Zariadená kuchyňa /internet / Vonkajší Kumbál pre záhradné potreby. NÁZOR MAKLÉRA: Byt ma Pozitívnu a monumentálnu energiu. Prechádzka po Vašej novej terase bude ako rovnaký pocit úžasu z prvého pobytu z Ríma. Veľkolepé výhľady na všetky svetové strany, Výhľad na Karloveský park Kaskády. Unikátny svojho druhu, hlavne v letnom období. Tu pocítite kľud aj zároveň energiu prírody. Byt sa nachádza v uzavretom areáli, pri vstupe je rampa, čo zabezpečuje obyvateľom súkromie a bezpečnosť. Byt je vzdialený len 7min. od centra Bratislavy, 5min od výjazdu na diaľnicu, 12 min od Cambridge International School v Horskom Parku. Potraviny TESCO Express, Terno a BILLA všetko do 300m od domu. Skvelá občianska vybavenosť. Mhd zastavka. Cena: 1.800 + 200= 2.000Eur Byt sa ponuka cez RK office@diamondservices.sk Nájdete nás: https://www.facebook.com/diamondservicess

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 4 izbový byt s priestrannou loggiou a s možnosťou kúpy garážového miesta, ul. Pribišová, Karlova Ves. + centrálna časť Dlhých dielov. + 2 poschodie z 8. + podlahová plocha bytu vo výmere 85,26 m2 + 8 m2 veľká loggia. + orientácia juh, juhozápad. + v bytovom dome je správca, ktorý sa stará o údržbu a správu bytového domu a pozemku. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, 3x nový výťah. dispozičné riešenie bytu: byt s dispozíciou v tvare U, pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne so západnou orientáciou, priechodnej obývačky s presklenenou loggiou, samostatnej kuchyne, a ďalšej spálne so samostatným vstupom orientácia juh, pracovne, 2X kúpeľne, jedna s vaňou druhá so sprchových kútom (možnosť dorobiť ďalšiu toaletu), samostatnej toalety. K bytu patrí aj latková pivnica. Samostatná garáž sa nachádza v garážovom dome oproti domu. Vybavenie bytu: plastové okná s interiérovými žalúziami, na podlahe koberce plus vinil, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňa dlažba, klimatizácia, kompletná rekonštrukcia je staršieho dáta. Lokalita: v blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť (obchody, zahraničné školy, pošta, poliklinika, banky...) ako aj lesopark s možnosťou športového vyžitia, príjemných oddychových prechádzok, bezproblémová dostupnosť do mesta MHD ako aj autom, rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat. Dlhé diely (historický miestny názov Longital) je miestna časť v mestskej časti Karlova Ves. Sú orientované v západnej časti Bratislavy v kopcovitom teréne v blízkosti hraníc s Rakúskom, od ktorého ich oddeľuje len Dunaj. Je z nich výhľad na Bratislavu a Hainburg. V 70. a 80. rokoch minulého storočia sa plánovaním obytného súboru zaoberali dve skupiny odborníkov: akad. arch. Tibor Gebauer a kolektív zo Štátneho projektového a typizačného ústavu (ŠPTÚ) a Ing. arch. Jozef Slíž, Ing. arch. Eva Grébertová a kolektív zo Stavoprojektu. V roku 1982 sa zaradil Územný projekt zóny Dlhé Diely do galérie ocenených urbanistických projektov – autorský kolektív Stavoprojektu a ŠPTÚ získal Cenu Zväzu slovenských architektov. Dlhé diely nemajú takmer žiadne spoločenské problémy. Sú situované v bratislavskom obvode s najmenšou kriminalitou zo všetkých obvodov. Miesto Kráľova Hora sa medzi obyvateľmi Dlhých Dielov teší veľkej obľube, pretože je veľmi prístupné. Zo sídliska ste tu doslova za pár minút. Kráľová hora slúži aktivitám ako sú prechádzky, šport – v podobe bicyklovania či behania. Je to tiež ideálne miesto na venčenie psa, či púšťanie šarkanov. Posedieť sa dá pri viacerých ohniskách. Navyše je to skvelé miesto kde začať turistiku, ak ste sa vybrali smerom do devínskych Malých Karpát. Mestská časť Karlova Ves, nem. Karlsdorf, maď. Károlyfalu je mestská časť Bratislavy ležiaca v okrese Bratislava IV. Nachádza sa v nej aj sídlisko Dlhé diely, množstvo škôl, ZOO, budova Slovenskej televízie alebo najväčší bratislavský dunajský ostrov Sihoť. Mestská časť má vlastnú polikliniku a knižnicu. Bratislavská mestská časť Karlova Ves sa zaraďuje medzi najskôr obývané územia Slovenska. Karlova Ves, mala v roku 1828 podľa písomných údajov 120 obyvateľov. Po roku 1960 sa začala pripravovať realizácia bytovej výstavby v Karlovej Vsi, program výstavby predpokladal viac ako 7 000 bytov. Obytný celok Karlova Ves, ktorého základom bola pôvodná obec, navrhli architekti S. Talaš, K. Ružek a J. Fabiánek zo Stavoprojektu. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Realitná kancelária JAdoma exkluzívne ponúka na prenájom vkusný 4-izbový mezonet s vlastnou záhradou, situovaný v novej, práve dokončenej bytovej zástavbe v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa. Byt s podlahovou plochou 92 m² je rozvrhnutý na troch podlažiach, čo zabezpečuje dostatok súkromia a priestoru pre pohodlné bývanie. Dostupnosť: od 15.12.2025 Dispozícia a vybavenie: Prízemie: • Obývacia izba s priamym vstupom na záhradu s výmerou 20 m², • Kuchyňa (5,6 m²) vybavená vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka), • Toaleta, • Vstupná chodba. 1. poschodie: • Dve samostatné izby (9,2 m² a 12,7 m²), • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. 2. poschodie: • Priestranná izba (17,2 m²), • Druhá kúpeľňa so sprchou a WC. Technické vybavenie: Na prízemí aj na najvyššom podlaží sa nachádza klimatizácia značky Daikin. Byt je pripojený na vysokorýchlostný internet cez optický kábel. Súčasťou prenájmu sú aj dve vyhradené parkovacie miesta priamo pred vchodom. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a je k dispozícii ihneď. Cena prenájmu: Mesačné nájomné: 1 450,- € - pri rýchlom jednaní dohoda možná Energie: 150,- € (vlastný kotol) Vratný depozit: 1 600,- € Provízia realitnej kancelárie je vo výške polovice mesačného nájmu Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Nikita Kyslyi tel.: +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram)

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v novom projekte Rínok Rača nachádzajúci sa v samom centre Rače. Byt je situovaný v budove D1 na siedmom poschodí . Projekt ponúka jedinečné spojenie života obklopeného prírodou s plnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom električkou priamo do centra Bratislavy. Vyrastá tu šesť obytných domov, tri polyfunkčné domy s bývaním a päť objektov občianskej vybavenosti. Dôležitou výhodou pre rodiny s deťmi je materská škola, ktorá sa nachádza priamo v areáli projektu. K dispozícii sú na predaj aj iné byty v rôznych veľkostiach, rozlohách či dispozičných riešeniach. Všetky etapy projektu sú skolaudované, a tak ponúkame na predaj byty pripravené ihneď k odkúpeniu. Všetky dostupné byty na predaj nájdete samozrejme na našej stránke: https://www.rinokraca.sk/ CENA Celková cena bytu je na úrovni 520 000 eur. V cene bytu je zahrnutý štandard a pivničná kobka. PARKOVANIE K bytu prislúcha parkovacie miesto, ktoré v cene bytu nie je zahrnuté. Garážové státie v spoločnej garáži je k dispozícii v hodnote 15 000 eur. LOKALITA Rínok Rača sa nachádza na území ohraničenom ulicami Plickova, Sadmelijská, Kubačova a Barónka, kde bol do roku 2000 umiestnený rozľahlý komplex Bratislavských vinárskych závodov. Projekt v sebe spája pokojný a s prírodou spätý život v obklopení Malých Karpát a priľahlých viníc, no i pohodlný mestský život v tesnej blízkosti občianskej vybavenosti, obchodnej pasáže i mestskej hromadnej dopravy. V zóne Rínku Rača je až 45 % plôch riešeného územia prírodných, pričom zelené strechy budú jasne viditeľné a fyzicky prístupné. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek informácii nás neváhajte kontaktovať. Viktor Rusňák, t.č. +421 918 341 564, e-mail. rusnak@bencontd.sk Miriam Frolová, t.č. +421 915 786 001, e-mail. frolova@bencontd.sk https://www.rinokraca.sk/

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový byt o výmere 86 m2 s LOGGIOU v tichej, výborne dostupnej časti začiatku Petržalky. Byt sa nachádza na Belinskéhoj ulici na 1/8 poschodí zatepleného panelového domu s výťahom. Najväčšie výhody bytu: - Výborná investícia na prenájom byt je v súčasnosti prenajatý za 1.400eur/mes. - top lokalita Petržalky - výborná dispozícia - 8-poschodový bytový dom, len 2 byty na poschodí - výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - nepriechodné izby ideálne na prenájom - ročné výnosové percento v súčasnosti cez 5% - zrevitalizovaný bytový dom ( zateplenie, stupačky, výťah ) Dispozícia bytu: priestranná chodba, 3 samostatné nepriechodné spálne, priestranná obývačka, samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou pračkou, samostatné WC. Táto dispozícia patrí medzi najviac vyhľadávané vďaka svojej veľkorysej výmere, ale aj vďaku tomu, že všetky izby sú plnohodnotne veľké a nepriechdné. ORIENTÁCIA bytu na juhovýchod ( dve izby a kuchyňa ) a na severozápad ( obývačka a spálňa ). BYTOVÝ DOM je po revitalizácii: - zateplený, - výťah, - vstupné brány, - stupačky K bytu prislúcha pivnica. V blízkosti domu je výborná dostupnosť MHD a výborná dostupnosť či už do centra alebo napojenie na výpadovky smerom z Bratislavy. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, pošta, športoviská, trhovisko, poliklinika a veľa ďalšieho... ) IDEÁLNE BÝVANIE pre rodiny s deťmi. Lokalita patrí k najvyhľadávanejším v Petržalke, práve aj vďaka family friendly prostrediu.

Objavte vlastný kúsok raja na pomedzí mesta a prírody! Predstavte si život, kde máte pulzujúce centrum Bratislavy na dosah ruky, ale zároveň ste obklopení pokojom a zeleňou Koliby. Presne to ponúka tento výnimočný, veľkometrážny mezonetový byt (139 m²) situovaný v komornej vile len s troma bytmi na Ambrovej ulici – jednej z najvyhľadávanejších adries medzi Kolibou a Kramármi. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: Tento unikátny mezonet vás očarí svojou vzdušnosťou a premyslenou dispozíciou. Dva balkóny na opačných stranách bytu prinášajú ďalší vonkajší priestor a krásne výhľady na zeleň. Ďalšie výhody: - Súkromná terasa s výmerou cca 30 m² + spoločná záhrada - Samostatná garáž s priamym vstupom do bytu + vonkajšie parkovanie - 4 izby, 2 kúpeľne, šatník, technická miestnosť, pivnica - Len 3 byty v dome = maximálne súkromie LOKALITA – TO NAJLEPŠIE Z OBOCH SVETOV: Užite si strategickú polohu, ktorá vám dáva slobodu. Len 6 minút autom do Starého Mesta, pár krokov od rozsiahlych lesných chodníkov Koliby a blízko oddychovej zóny Železná studnička. Ďalšie výhody: - V pešej dostupnosti tiež školy (Cambridge International School, Deutsche Schule Bratislava), škôlky, obchody (Tesco Expres, Terno), reštaurácie, kaviarne - Výborná dostupnosť aj MHD (zastávky Júnová, Nemocnica Kramáre) - Tichá ulica, maximálne súkromie PRIESTOR, SVETLO A KOMFORT: Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba s modernou kuchyňou, ktorá plynulo prechádza na vašu súkromnú záhradnú terasu (cca 30 m²) – ideálne miesto na rannú kávu, večerné grilovanie alebo bezpečné hry detí. Terasa je prepojená so spoločnou udržiavanou záhradou domu. Ďalšie výhody: - 4 samostatné izby (3 spálne + pracovňa) - 2 kúpeľne (v jednej vaňa, v druhej sprcha) + 2x WC (jedno samostatné) - 2 balkóny s výhľadmi na zeleň - Veľké okná = množstvo denného svetla - Premyslená dispozícia ideálna pre rodinu aj prácu z domu NADŠTANDARDNÉ VÝHODY: Mezonet vám prinesie komfort "suchej nohy" vďaka samostatnej garáži s priamym vstupom do bytu – neoceniteľné za každého počasia! Ďalšie výhody: - Vonkajšie parkovacie miesto na nádvorí - Štedré úložné priestory – šatník, technická miestnosť, priestor pod schodmi, pivnica - Komorný bytový dom len s tromi jednotkami – ticho, súkromie a pokojné susedské vzťahy - Podiel na spoločnom nádvorí (117 m²) CENA A SLUŽBY: Predajná cena bytu: 399.900.- € Predajná cena garáže: 25.000,- € Predajná cena parkovacieho miesta: 15.000,- € CELKOVÁ CENA: 439.900,- € Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a prvotriedne služby realitnej kancelárie Hypomo vrátane asistencie hypotekárnych špecialistov. Nečakajte, kým táto jedinečná ponuka zmizne! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku vášho budúceho domova. Kontakty: +421 948 346 074 | Júlia Dobíšek | Hypomo - Váš partner pre bývanie a financie Hovoríme slovensky & anglicky.

Hľadáte moderné, praktické bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, no zároveň túžite po pokoji novej štvrte a kompletnej občianskej vybavenosti na dosah? Tento priestranný mezonetový byt (99m²) postavený v roku 2019 ako súčasť rodinného dvojdomu ponúka ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a skvelej lokality pre aktívny rodinný život. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: Štýlový 4-izbový mezonet vás privíta premyslenou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Prízemie tu tvorí srdce domova a bude ideálnym miestom pre spoločné chvíle. Z obývačky je priamy vstup na vašu súkromnú záhradku (30,00 m²) - útulný kútik pre relax na čerstvom vzduchu alebo bezpečnú hru detí a domácich miláčikov. Ďalšie výhody: - Novostavba z roku 2019 (tehlová stavba) - Vlastná záhradka (30,00 m²) s prístupom z obývačky - 2 vyhradené parkovacie miesta pri dome - 2 kúpeľne – ideálne pre rodinu - Pokojná ulica v novej štvrti s výbornou dostupnosťou do BA DISPOZÍCIA MEZONETU: Prízemie: - Vstupná chodba - Otvorená kuchyňa spojená s obývačkou - Východ do súkromnej záhradky (30 m²) - Kúpeľňa s WC Poschodie: - 3 samostatné izby (spálne / detské izby / pracovňa) - Priestranná druhá kúpeľňa EXTRA VÝHODY: - Veľa prirodzeného svetla vďaka dobrej orientácii okien - Dostatok úložného priestoru - Nízke prevádzkové náklady vďaka novostavbe - Vlastný pozemok a podiel na spoločnom dvore LOKALITA – VŠETKO PRE RODINNÝ ŽIVOT: Zažite výhody života v obci s kompletnou infraštruktúrou - pestrý výber reštaurácií či služieb máte k dispozícii priamo v Bernolákove. Ďalšie výhody: - Škôlky, základná aj stredná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, bankomaty, obľúbené drogérie (DM, Teta) - Nová cyklotrasa a možnosti na prechádzky či šport - Dostupnosť do Bratislavy: autobusová zastávka 5 min. pešo, vlaková stanica: 15 min. pešo, rýchly výjazd na diaľnicu D1 CENA A SLUŽBY: Predajná cena bytu: 249.990,-€ + 2x parkovacie státie (spolu za 15.000,-€) + vlastný pozemok CENA SPOLU: 264.990,-€ Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom a prvotriedne služby realitnej kancelárie Hypomo, vrátane odbornej asistencie našich hypotekárnych špecialistov. Nečakajte a dohodnite si obhliadku tohto atraktívneho rodinného bývania ešte dnes! Kontakty: +421 948 346 074 | Júlia Dobíšek | Hypomo - Váš partner pre bývanie a financie Hovoríme slovensky & anglicky.

DISPOZÍCIA Ide o štvorizbový byt s hlavnou spálňou + 2 ďalśie izby, ktoré spoločne tvoria nočnú zónu. Dennú zónu, tvorí kuchyňa prepojená s obývačkou, na ktorú nadväzuje terasa. Dispozičné riešenie už od začiatku pracovalo s konceptom nábytku na mieru, ktorý nielen presne zapadá do určených priestorov, ale čiastočne preberá funkciu skrytých dverí, úložných priestorov a členenia dispozície. Výsledkom je premyslený a jednotný interiér, kde architektúra, nábytok a funkcia tvoria jeden harmonický celok. MINIMALIZMUS A NADČASOVÝ DIZAJN Interiér je navrhnutý v duchu čistého minimalizmu s nadčasovými líniami a harmonickým riešením detailov. Dominantným kontrastným prvkom je zelený úložný blok, ktorý vnáša do priestoru sviežosť a charakter, pričom prirodzene komunikuje s neutrálnym odtieňom kašmíru na kuchynskej linke. Tento kontrast vytvára vyvážený a zároveň dynamický vzhľad interiéru. FUNKČNOSŤ A PRIESTOROVÉ RIEŠENIE Kuchyňa je vybavená kuchynským ostrovom, ktorý elegantne prechádza do integrovaného jedálenského stola a čalúnenej lavice, čím vytvára kompaktné a praktické centrum dennej zóny. V obývačke je televízna stena riešená skrytým televízorom integrovaným do úložného systému, čo podporuje minimalistický vzhľad bez rušivých prvkov. Originálna čalúnená nika na sedenie je funkčným aj estetickým prvkom, ktorý ponúka útulné miesto na relax. Minimalistické čierne madlá vytvárajú pekný detail a prinášajú kontrast na vysoké nábytkové dvere. MATERIÁLOVÉ RIEŠENIE Interiér využíva kombináciu jemných, prírodných materiálov a textúr. Dominantná zelená plocha je doplnená o jemné kašmírové povrchy kuchynskej linky a obkladu, pričom pracovná doska je zvolené v decentnom kamennom dekore, ktorý svojou kompaktnosťou a odolnosťou podporuje praktickosť a dlhodobé používanie. Drevená podlaha v rybinovom vzore a surový betónový strop s nepriamym osvetlením podčiarkujú prírodný a nadčasový charakter priestoru. OSVETLENIE Zohráva v interiéri dôležitú úlohu nielen z funkčného hľadiska. V rámci sadrokartónových stropov bolo navrhnuté integrované ambientné osvetlenie, ktoré jemne lemujú priestor a podporujú jeho vzdušnosť. Rovnaký princíp bol použitý aj pri riešení nábytku – v predsieni a kuchyni sú zakomponované LED pásy, ktoré opticky odľahčujú hmotu nábytku a dodávajú priestoru jemné podsvietenie. Správne navrhnuté vrstvenie osvetlenia umožňuje meniť atmosféru podľa aktuálnej nálady, od funkčného osvetlenia až po tlmené svetlo pre večerný relax. Na predaj priestorný 4-izbový byt s rozlohou 113,83 m² v kolaudovanom projekte Zlaté schody. Byt sa nachádza na 1. podlaží rodinného domu s tromi bytmi, orientovaný na juh s výhľadom do zelene. Technické riešenie a vybavenie tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením vetranie s rekuperáciou hliníkové okná Schüco s trojsklom vstavané nábytky na mieru (šatníky, kuchyňa, TV stena) spotrebiče BOSCH Možnosť dokúpenia 2 parkovacích miest. Lokalita Tichá poloha na Devínskej ceste ponúka pokoj prírody a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sú Devínska Kobyla, Sandberg, Dunajské ramená a kompletná občianska vybavenosť. Projekt tvorí len 6 bytov, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. PhDr. Katarína Daubnerová info@prodev.sk +421 2 3902 7257

Prenájom klimatizovaného strešného 4-izbového bytu elegantnej rezidencie s wellness a privátnou záhradou sa nachádza na prestížnej adrese v Starom Meste v tesnej blízkosti Horského parku. Historická budova, ktorá prešla dôkladnou rekonštrukciou je zasadená do príjemnej lokality s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom dosahu. Súčasťou rezidencie je 24/7 bezpečnostná služba, wellness, fitness a privátna záhrada. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala so vstavaným šatníkom, samostatná toaleta s umývadlom, obývacia izba, kuchyňa, spálňa s en-suite kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou, ďalšie dve spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou i bidetom. Štandardom vybavenia sú mramorové a drevené podlahy, podlahové kúrenie, klimatizácia (vlastná regulácia kúrenia aj chladenia), drevené eurookná, vysoké stropy 3,35 m, nadštandardné vysoké interiérové drevené masívne dvere, sanita Duravit, batérie Hansa, vlastný plynový kotol Viessman, mramorové parapetné dosky, kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi Miele vrátane umývačky riadu a práčky so sušičkou, optické pripojenie na internet, videotelefón, alarm, výťah. V cene je zahrnuté 1 parkovacie státie v garáži domu. Interiér celkovo 118 m2. Cena za mesačný prenájom 2 100 EUR + 330 EUR záloha za služby a energie. ID 100951 https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/100951-stare-mesto -- The air-conditioned rooftop 3-bedroom apartment of an elegant residence with spa and private garden is located in a prestigious address in the Old Town in close proximity to the Mountain Park. The historic building, which has undergone a thorough renovation, is set in a pleasant location with excellent transport accessibility and complete amenities within easy reach. The residence includes 24/7 security, spa, fitness centre and private garden. The layout of the apartment consists of an entrance hall with built-in wardrobe, separate toilet with sink, living room, kitchen, bedroom with en-suite bathroom with shower and toilet, two more bedrooms, bathroom with shower, toilet and bidet. Standard amenities include marble and wooden floors, underfloor heating, air conditioning (own heating and cooling control), wooden euro windows, high ceilings of 3.35 m, superior high interior solid wooden doors, Duravit sanitary ware, Hansa faucets, Viessman gas boiler, marble sill plates, fully equipped kitchen with Miele appliances including dishwasher and washing machine with dryer, fibre optic internet connection, videophone, alarm system, elevator. The price includes 1 parking space in the garage of the house. Interior 118 m2 Price for monthly rent 2.100 EUR + 330 EUR deposit for utilities and energy. ID 100951 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/100951-stare-mesto

Ponúkame na predaj pekný moderný 4-izbový byt vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Tento byt na 12. podlaží je situovaný priamo pod svahom Devínskej Kobyly, vedľa lesa a dendroparku. Ponúka nádherný výhľad na rakúsky zámok Schloss Hof vďaka juhozápadnej orientácii. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a momentálne je pripravený pre nových majiteľov. Byt disponuje klimatizáciou, sadrokartónovými podhladmi s osvetlením, plne zariadenou kuchyňou so spotrebičmi. Byt ponúka dostatočný skladový priestor aj pre viacpočetnú rodinu a na prízemí má k dispozícii aj pivnicu. Na každom poschodí sú len 4 byty, v samostatnej uzamykateľnej časti chodby len 2 byty. Centrálnu čast bytu tvorí veľká kuchyňa s jedálenským priestorom a obývacia izba s pracovným kútom pre home office, detské izby ako aj spálňa sú nepriechodné. Celková podlahová plocha bytu je 81,60m2, vrátane 1,5m2 pivnice. Lodžia má 3m2. V prípade záujmu je možné k bytu prikúpiť aj samostatnú garáž na ul. Štefana Králika. Viac fotografii nájdete na našej stránke urbanpartner.sk Prečo práve Devínska Nová Ves: Pokojné prostredie pri lese – ideálne miesto na prechádzky, beh či cyklotúry po úpätí Devínskej Kobyly Blízkosť prírody a Dunaja – cyklotrasa EuroVelo 13, CHKO Devínska Kobyla, rieka Morava Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody (TESCO, Lidl, Bory Mall), reštaurácie aj pošta Výborná dopravná dostupnosť – diaľnica D2, MHD aj vlakové spojenie do centra Bratislavy a do Rakúska Rodinná a bezpečná lokalita – množstvo zelene, ihrísk, športovísk a priateľská komunita Kultúrny a prírodný charakter – tradičné podujatia, folklór, hrad Devín a cyklotrasa do Rakúska

Ponuka výnimočného 4 izbového bytu v rodinnom dome so samostatným vchodom na Údolnej ulici na hradnom kopci. Byt sa nachádza na 1 poschodí s úplne samostatným vchodom v rodinnom dome a má celkovú plochu 140 m2 plus terasa s krásnym panoramatickým výhľadom na Dunaj. Skvelú dispozíciu bytu tvorí spoločenská a samostatná časť, a to vstupná hala so samostatným šatníkom, priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchynskou a jedálenskou časťou (kuchyňa je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi - umávačka riadu, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, varná doska, elektrická rúra, digestor), z obývacej izby je výstup na veľkorysú terasu s posedením a s krásnym výhľadom na Dunaj a okolie hradného kopca. Súkromnú časť bytu tvorí chodba, z ktorej je vstup do 3 spální, priestrannej kúpelne s vaňou, sprchovacím kútom a dvoma umývadlami, samostatné WC s bidetom a umývadlom. Technické údaje o byte: - zariadený byt - žalúzie na všetkých oknách - klimatizácia - alarm - krb v obývacej izbe - samostatné kúrenie a zásobník vody - televízor v obývacej izbe Bonusom tohto bytu je pohodlné parkovanie priamo v garáži pre 1 auto, v prípade záujmu možnosť druhého auta. Dom je obkolesený krásnou upravenou záhradou, ktorú je v prípade záujmu možné využívať. Byt je reprezentatívny aj pre diplomata a stvorený pre príjemné a bezpečné bývanie na hradnom kopci v dosahu všetkých možností mestského bývania. Byt je určený maximálne pre 4 osoby a je voľný ihneď. Cena je 1.500 EUR + energie 150 EUR (podľa počtu osôb). __________________________________________________________________________________________________________________________________________ Offer of an exceptional 4-room apartment in a family house with a separate entrance on Údolná Street on the Castle Hill. The apartment is located on the 1st floor with a completely separate entrance in a family house and has a total area of ​​140 m2 plus a terrace with a beautiful panoramic view of the Danube. The great layout of the apartment consists of a social and separate part, namely an entrance hall with a separate wardrobe, a spacious living room connected to the kitchen and dining area (the kitchen is equipped with all built-in appliances - dishwasher, refrigerator, freezer, microwave, hob, electric oven, extractor hood), from the living room there is an exit to the terrace with seating and a beautiful view of the Danube and the surrounding area of ​​the castle hill. The private part of the apartment consists of a hallway, from which there is an entrance to 3 bedrooms, a spacious bathroom with a bathtub, shower and two sinks, a separate toilet with a bidet and sink. Technical data about the apartment: - furnished flat - blinds on all windows - air conditioning - alarm - fireplace in the living room - independent heating and water tank - television in the living room A bonus of this apartment is convenient parking directly in the garage for 1 car, if interested, the possibility of a second car. The house is surrounded by a beautiful landscaped garden, which can be used if interested. The apartment is representative even for a diplomat and created for pleasant and safe living on the castle hill within reach of all urban living options. The apartment is designed for a maximum of 4 people and is available immediately. The price is 1,500 EUR + energy 150 EUR (depending on the number of people).