4 izbové byty na predaj

EXKLUZÍVNA PONUKA · BRATISLAVA – STARÉ MESTO 3,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Obchodná ulica, Bratislava I – Staré Mesto O BYTE Ponúkame na predaj výnimočný veľkometrážny byt o rozlohe 139 m² na jednej z najvyhľadávanejších adries v Bratislave — na Obchodnej ulici v centre Starého Mesta na 2. poschodí. Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa v ideálnom stave na nasťahovanie. Vzdušná dispozícia s vysokými stropmi, nové drevené podlahy, klimatizácia a moderná kuchyňa s indukčnou varnou doskou a vstavanými spotrebičmi tvoria základ komfortného mestského bývania. Napriek polohe na rušnej ulici zaisťujú trojsklové okná výbornú zvukovú izoláciu a pokojné vnútorné prostredie. DISPOZÍCIA Typ: 3,5-izbový byt Úžitková plocha: 139 m² Poschodie: II. poschodie s výťahom Pivničná kobka: áno Klimatizácia: áno Okná: trojsklové – výborná zvuková izolácia IZBY • Obývačka prepojená s jedálňou a modernou kuchyňou – veľkorysý otvorený priestor • Hlavná spálňa – dvojlôžková, drevené podlahy, nástenné svietidlá, samostatná kúpeľna s toualetou • Druhá spálňa – dvojlôžková, veľké okno s výborným presvetlením • Tretia izba / detská – vhodná aj ako pracovňa • Šatník a komora – priestranné, momentálne využívane ako ďalšie 2 izbičky VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Kompletná rekonštrukcia v roku 2021 – kuchyňa, podlahy, maľovky, dvere, elektrina • Trojsklové okná cez celú stenu – tichý interiér aj v centre mesta • Klimatizácia v obývacej časti • Výťah v dome • Pivničná kobka • MHD priamo pri dome, pešia dostupnosť celého centra Bratislavy • možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo v podzemnej garáži LOKALITA Obchodná ulica patrí k historickému srdcu Bratislavy. Kavárne, reštaurácie, obchody, divadlá, Stará tržnica — všetko na dosah ruky. Priame spojenie MHD, 5 minút pešo do historického centra, 10 minút od hlavnej železničnej stanice. Plánovaný predaj: december 2026 Pre viac informácií alebo obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0915 274 177 alebo e-mailom: kubikova@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022,2023,2024. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

3D obhliadka bytu tu: https://vrjourneys.online/Holleho24_19/ Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt o celkovej rozlohe 104,84m2. Nachádza sa na 5. poschodí. Výhodou tohto úplne nového bytu s veľkým balkónom a šatníkom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: holleho24.sk Lokalita: Hollého 24, Žilina Počet izieb: 4 Plocha: 115,56 m² Balkón: áno Poschodie: 5. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť kryté (garážové) alebo nekryté park. státie Skolaudované máj 2026. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, hlinikový HS portál, podlahové kúrenie, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: Rezidencia Hollého 24 sa nachádza severne od historického jadra mesta. Hollého ulica je široká, s pohodlnými chodníkmi pre peších po oboch stranách, lemovaná stromami. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hollého ulica je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka zabehnutá lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, jej súčasťou je i historické jadro mesta s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Táto lokalita v sebe prelína dve tváre Žiliny – tradičnú historickú a modernú. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj presvetlený 4-izbový byt s celkovou výmerou 83 m², situovaný na obľúbenom sídlisku Hájik v Žiline. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej orientácii na východ a juhozápad ponúka príjemnú, vzdušnú atmosféru počas celého dňa. Dispozíciu tvoria štyri samostatné nepriechodné izby, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre každého člena rodiny. Súčasťou bytu je ďalej kuchyňa s priamym výstupom na balkón, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná chodba s praktickým odkladacím priestorom, ktorý efektívne rieši uloženie vecí v domácnosti. Lokalita sídliska Hájik je dlhodobo vyhľadávaná najmä pre svoju pokojnú rodinnú atmosféru a bezpečné prostredie plné zelene. Budúci majitelia ocenia nielen dobrú dostupnosť do centra mesta, ale predovšetkým bezprostrednú blízkosť prírody. V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbená lokalita Hradisko, ktorá je ideálnym miestom na šport, relax či nedeľné prechádzky. Z dôvodu ochrany súkromia súčasných majiteľov prešli fotografie v inzeráte digitálnou úpravou, pri ktorej boli odstránené osobné predmety a zariadenie, aby vynikol samotný priestor a potenciál bytu. Ak hľadáte komfortné bývanie, ktoré kombinuje mestskú vybavenosť s pokojom prírody, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 843 133.

Exkluzívne na predaj 4iz. apartmánový byt vo Vrbovom vzdialenom iba 10 km od mesta Piešťany Adresa: Rekreačná 1328, 922 03 Vrbové (Rezidencia Čerenec) – obytná plocha 87,70m2 – terasa 1 - 33,60m2 – terasa 2 - 74,00m2 – balkón 5,40m2 – poschodie: 1 nadzemné podlažie – byt má samostatný vchod – možnosť dokúpiť parkovacie státie 15 m2 - 5 000,- EUR (možnosť kúpiť 2x) inžinierske siete – vodovod – elektrika – žumpa – internet Petrocomp 300mb/sec. – mesačné náklady celkom 150,- eur vybavenie bytu a použité materiály – kuchynská linka (umývačka riadu, drez, indukcia s odsávaním, chladnička s mrazničkou) – stôl + 4x stoličky – sedačka s taburetkou – konferenčný stolík – TV 75" – 2x klimatizácia (obývačka + rodičovská izba) – kombinovaná práčka so sušičkou – nová manželská posteľ s matracom – voľno stojaca vaňa v spálni – komplet zariadená kúpeľňa – omietky a stropy vápenno – cementové – podlahové elektrické kúrenie Fenix + wifi termostat v každej izbe – plastové okná SALAMANDER greenEvolution MD 3-sklo, 6-komorové – biela fasáda + zateplenie 15cm polystyrén – strecha – FATRAFOL + zaštrkovaná strecha – terasa – dlažba 60x60x2cm na terčoch – zábradlie oceľové/ pozinkované v antracitovom prevedení – terénne/ sadové úpravy – parkovacie státie – betónová zámková dlažba – exteriérové LED osvetlenie – exteriérové hliníkové žalúzie v antracitovom prevedení – kanalizácia zvedená do 2x40 m3 žumpy – vypínače, zásuvky – VALENA LIFE/biela farba – bojler ARISTON VELIS EVO WI-FI 100L Elektrický zásobníkový ohrievač vody 1,5kW výborná občianska vybavenosť – priehrada vzdialená 25m – penzión s reštauráciou 100m – kaviareň – drogéria – potraviny – materské školy a základné školy – lekáreň – čerpacia stanica – reštaurácie – zdravotné stredisko – stredná škola (gymnázium) Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 756 738. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Realitná kancelária New living dáva do pozornosti krásny 4 izbový byt v samotnom srdci mesta Piešťany, bytový dom Cylinder, ulica Nálepkova. Máte v hľadáčiku útulný rozľahlý bytík s veľkorysou výmerou priamo v centre Piešťan? Zaostrite na ten náš! Pozývame Vás na obhliadku našej novej ponuky a to 4 izbového bytu v zánovnom bytovom dome s pozdĺžnou terasou, vlastným parkovaním v suteréne ( 2 miesta), či priamym prístupom do centra mesta, mestského parku, obchodného domu, kina a rôznych kaviarničiek a reštaurácii. VÝMERA: úžitková plocha bytu 164 m2 POLOHA: Piešťany, Nálepkova ulica ORIENTÁCIA: kuchyňa s obývačkou - západ, ostatné obytné izby - východ POSCHODIE: 5/5 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, apartmánová spálňa s kúpeľňou vaňou a saunou, obrovská kuchyňa s obývačkou a jedálňou v ktorej je zakomponovaný pracovný kút a východ na terasu, dve obytné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC spojené s práčovňou, chodba s množstvom úložného priestoru v podobe vstavaného šatníka BYTOVÝ DOM: - kolaudovaný v roku 2008 - dve parkovacie státia v suteréne - okná - plastové - moderný výťah - vykurovanie bytov v bytovom dome podlahovým kúrením - možnosť odomykania vchodových dverí z bytu pomocou bytového telefónu BYT: - rozľahlý obrovský byt s efektívnou a veľkolepou dispozíciou - kuchyňa spojená s jedálenským kútom a obývačkou, pričom rozloha miestnosti umožňuje zakomponovať do obývacej izby priestor pre vlastný kancelársky kútik - na chodbe sa nachádza množstvo vstavaných šatníkov, čo Vám zaručí využiť chodbu ako plnohodnotný úložný priestor - apartmánová spálňa, ktorá svojou rozlohou zabezpečuje taktiež aj funkciu šatníka, má vlastnú kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom a ako veľký benefit vlastná sauna ako súčasť miestnosti - samostatné WC s pračkou a úložným priestorom - kúpeľňa s vaňou, umývadlom - pozdĺžna terasa so vstupom z kuchyne aj obývačky s markízou nad kuchynským oknom, možnosť letného posedenie v pohodlí a tieni - útulná kuchyňa - byt je kompletne zariadený, množstvo nábytku z masívu robené na mieru Byt sa predáva zariadený. MESAČNÉ NÁKLADY: 180€ a 120€ Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a právny servis). S úverom Vám radi pomôžeme v našom oddelení pre finančné poradenstvo.

Na predaj 4iz. byt na Banke pri Piešťanoch Adresa: Moravanská ulica 5425, 922 01 Banka – možnosť odpočtu DPH – stav bytu holodom + možnosť dokončenia v štandarde – obytná plocha bytu 99,5 m2 – balkón o rozlohe 9,7 m2 – balkón o rozlohe 4,9 m2 – pivnica o rozlohe 2 m2 (vedľa bytového domu) – parkovacie státie o rozlohe 12 m2 (za príplatok 5.000,- EUR) – 2. poschodie z 3. – samostatný vchod pre 3 byty inžinierske siete: – vodovod – elektrika – kanalizácia – DSL internet mesačné náklady 170,- EUR použité materiály a vybavenie bytu: – skolaudované v roku 2025 – škridla betónová – zateplený bytový dom 20cm – vápenno-cementové omietky – teplovodné podlahové kúrenie so zateplením –vlastné vykurovanie elektrokotlom – balkóny s dlažbou a sklom – elektroinštalácia a vypínače LEGRAND – rekuperácia – schodisko – príprava na klimatizáciu 3x – sadrokartónové stropy – bezpečnostné vstupné dvere – vstupná rampa na parkovisko – oplotený areál – tehla – plastové okná s izolačným 3sklom – bezproblémové parkovanie pred bytovým domom Ak máte záujem o ohliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na tel.č. +421 908 328 220 tomas.galo@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Exkluzívne inteligentné bývanie s vlastnou záhradou, wellness prvkami a najmodernejšími technológiami je tu!!Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt 143m2 (mezanín) v prémiovom štandarde, ktorý predstavuje dokonalé spojenie moderných technológií, nadčasového dizajnu a maximálneho komfortu bývania. Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá nadštandard, súkromie a technologicky prepracovaný domov.Dominantou bytu je pokročilý systém inteligentnej domácnosti od spoločnosti GIRA v kombinácii s riadiacim systémom RTI Control, ktorý umožňuje pohodlné ovládanie celej domácnosti prostredníctvom ovládača, tabletu alebo mobilného telefónu. Jediným dotykom môžete regulovať osvetlenie, podlahové kúrenie, klimatizáciu, audio-video techniku, závesy, markízy či bezpečnostné prvky – všetko dokonale prepojené do jedného intuitívneho systému.Atmosféru domova dotvára prémiový krb značky Brunner, ktorý vytvára teplo a eleganciu priestoru. Pre dokonalý relax je k dispozícii vírivka svetoznámej značky Jacuzzi, ktorá mení každodenný oddych na súkromný wellness zážitok.Interiér bol navrhnutý s dôrazom na detail a kvalitu. Nábytok vyrobený na mieru dokonale ladí s použitými materiálmi – na prízemí elegantná liata podlaha, na poschodí prírodná drevená podlaha, ktorá prináša teplo a prirodzenosť do každého priestoru.Kuchyňa je vybavená špičkovými vstavanými spotrebičmi prestížnej značky Miele – chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra, vstavaný kávovar, digestor, vinotéka, práčka aj sušička. Samozrejmosťou je klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka.Technologický komfort dopĺňajú robotické vysávače, robotická kosačka a automatická závlaha záhrady, ktoré zabezpečujú bezstarostnú údržbu domácnosti. Rýchle pripojenie je garantované optickým internetom.Bezpečnosť je na najvyššej úrovni vďaka kamerovému systému, alarmu, bezpečnostným dverám a strážnej službe. Tento byt sa nachádza na najlepšej adrese v Banskej Bystrici len na skok od centra mesta!Dispozícia a exteriér4 izby2 kúpeľne2 samostatné WCterasa 18 m² s vírivkoulódžia 18 m² s krásnym výhľadom na mestosúkromná záhrada 75 m² – ideálna na oddych, rodinné stretnutia či letné večerypivnica na všetko nepotrebné1 garážové parkovacie miesto + 1 vonkajšie parkovanieTáto nehnuteľnosť predstavuje harmóniu moderných technológií, luxusu a súkromia, pričom ponúka komfort bývania na úrovni rodinného domu v kombinácii s výhodami bytu.Ak hľadáte výnimočné bývanie bez kompromisov, táto nehnuteľnosť je pripravená splniť vaše najvyššie očakávania.

Typ A Luxusne zariadený štvorizbový byt v srdci Abu Dhabi Ponúkame Vám jedinečné bývanie v srdci Abu Dhabi. Ide o projekt s názvom DIVA towers, ktorý je v súčasnosti vo výstavbe. Momentálne Vám ponúkame na predaj štvorizbový byt. Adresa bývania: Yas Island - Abu Dhabi - Spojené arabské emiráty. O projekte Diva Towers sa nachádza na juhu ostrova Yas v Abú Dhabí. Tento projekt predstavuje jedinečné a moderné obytné budovy najvyššej triedy, ktoré ponúkajú kompletný životný štýl ostrova Yas, Diva má dve veže, ktoré sa nazývajú Diva Tower A a Diva Tower B. Vybavenie projektu a služby: • Bazén a detský bazén; • Fitness centrum; • 3 veľké výťahy a recepcia; • Priestor pre zvieratká; • Detské ihrisko; • BBQ miestnosť; • Oddychové zóny; • Tenisové kurty; • Hracia zóna pre šachových hráčov. Vybavenie bytu: • Kuchyňa a kuchynské skrinky a dosky; • Obývačka; • 2 kúpeľne so sprchovacím kútom, so skrinkami a zrkadlami; • Spálňa so zabudovanou skriňou; • Dve detské izby; • Balkón; • Centrálna klimatizácia; • Okná s dvojitým zasklením; • Optická sieť s rýchlim prístupom na internet. V okolí bývania sa nachádza: • Do 3 minút k Hilton Abu Dhabí Yas island; • Na skok k nábrežiu a pláži; • Do 5 minút od okruhu formuly F1; • Do 4 minút k námestiu; • Do 10 minút k ostrovu Yas; • Do 12 minút k medzinárodnému letisku v Abú Dhabí. • Do 20 minút k vodnému svetu Yas; • Do 11 minút k Yas obchodnému centru; • Do 20 minút k štúdiu Warnes Bros.

Babony TRE | Vám ponúka na predaj 4 izbovy mezonetový penthouse s terasami a úžasným výhľadom na Staré Mesto Bratislavy. Babony TRE Vám ponúka jedinečný penthouse v projekte City Gate, ktorý spája históriu a moderný štýl. Budova, kedysi sídlo Národnej banky Slovenska, dnes patrí medzi najštýlovejšie polyfunkčné objekty s luxusnými bytmi priamo v srdci mesta. ? Penthouse (6. poschodie): Po vstupe vás privíta chodba, ktorá vedie do veľkorysej dennej zóny s rozlohou až 67 m² – obývacia časť, dizajnová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedáleň so stolom pre 8 osôb vytvárajú ideálne miesto pre rodinu aj hostí. Na spodnom podlaží sa ďalej nachádzajú dve samostatné izby, dve kúpeľne s toaletou, hosťovská toaleta a technická miestnosť/práčovňa. Na druhom podlaží je situovaná privátna master izba so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a samostatnou toaletou. Tento priestor môžete využiť aj ako ateliér alebo štýlovú home office kanceláriu. ? Bonusom sú priestranné terasy na oboch podlažiach, z ktorých si vychutnáte úžasný výhľad na historické centrum Bratislavy. - penthouse 181 m², - terasy 107 m² Interiér sa vyznačuje čistými líniami, ktoré sú prepojené moderným dizajnom zariadenia od výrobcov ako NATUZZI a SAPORINI. V celom byte je kvalitná podlaha v tvare "rybia kosť", ktorá poskytuje nádych a umocňuje pocit staromestského bývania. VÝHODY: ✔️ - dva byty na poschodí ✔️ - úžasný výhľad ✔️ - dve terasy ✔️ - veľkorysé priestory ✔️ - dizajnový interiér ✔️ - klimatizácia ✔️ - výťah ✔️ - recepcia 24/7 ✔️ - možnosť prenajatia garážového státia ✔️ - v priamom centre Starého Mesta ✔️ - v budove je fitness centrum, ✔️ - juhovýchodná orientácia LOKALITA: Projekt City Gate sa nachádza v historickom centre Bratislavy na Štúrovej ulici. Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí preferujú bývanie v centre hlavného mesta a zároveň si chcú vychutnať staromestskú atmosféru, množstvo príjemných reštaurácií, kaviarní a mnoho iného. Cena: 1.190.000,00 EUR
 (konečná cena zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti) V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

TopRealEstate Babony si Vám dovoľuje predstaviť štvorizbový byt nachádzajúci sa vo výbornej lokalite, k.ú. Nové Mesto / Koliba (predná časť) - ulica Bellová. Tento výnimočný kúsok bývania sa nachádza neďaleko centra s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou, disponuje vlastnou terasou, dvomi krytými parkovacími státiami, veľkou pivnicou a technickou miestnosťou s možnosťou využitia ako odkladací priestor. Lokalita: Lokalita je známa občianskou vybavenosťou - zeleň/ parky, detské ihrisko, škôlky, školy, no v neposlednom rade príroda - Kamzík a Malé Karpaty. Vďaka polohe môžeme smelo hovoriť o bývaní s dotykom prírody. V rámci lokality je potrebné spomenúť aj dostupné potraviny Tesco Express a mnoho ďalších služieb. Projekt Koliba Cubes: Známy projekt Koliba Cubes, ktorý bol skolaudovaný v roku 2009 ponúka 6 trojpodlažných dvojdomov spojených výťahom a jeden samostatný dom a tie sa nachádzajú v súkromnom uzavretom areáli v dotyku s detským ihriskom a parkom. V celom projekte sa nachádza dokopy 39 veľkometrážnych bytov s výmerami od 124 po vyše 170 m2. Prvé nadzemné podlažie je vyhradené dvojizbovým bytom s veľkorysými predzáhradkami, neskôr nasledujú trojizbové byty a na hronom podlaží štvorizbové byty s terasami a výhľadom - naša ponuka. Bytový dom: Bytový dom je vybavený vstupom na čip, video-vrátnikom a kamerovým systémom. Súkromný areál je oplotený so vstupom cez elektrickú bránu pre autá a bráničku. V každom z vchodov sa nachádzajú tri byty, prinášajúce pocit absolútneho súkromia. Samozrejmosťou je aj vyhrievaná cesta a parkovanie pre návštevy. Byt: Vzdušný štvorizbový byt sa nachádza na najvyššom podlaží. Jeho rozdelenie pôdorysu a zariadenie ho predurčuje do kategórie prémiových nehnuteľností. Potvrdzuje to elegantný interiér vyznačujúci sa čistými líniami, ktoré dýchajú funkcionalizmom. Elektronika značky Siemens a Bosh podčiarkujú vysokú kvalitu, na ktorú sa kládol dôraz pri jeho zariaďovaní. Drevená dubová podlaha je v kombinácii s dlažbou v oboch kúpeľniach. Vo vybavení nechýba klimatizácia značky LG v každej izbe, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi a hliníkové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami v dennej časti bytu. Samozrejmosťou je vlastná pivničná kobka - 5,6 m². Všetky tri spálne sú situované smerom do parku a spoločne vytvárajú nočnú kľudnú zónu bytu. K nej prislúchajú dve kúpeľne, ktoré bohato postačujú na ranný "zhon" rodiny. Denná časť pozostáva z obývacej izby, kuchyne a širokej chodby - tá zabezpečuje otvorený a vzdušný pocit z nehnuteľnosti hneď po vstupe do nej. Výnimočnosť tejto ponuky dopĺňa priestranná strešná terasa o rozlohe 160,75 m² s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Strešná terasa bytu poskytuje ďaľšie možnosti jeho využita - rozšírenie pôdorysu o piatu izbu. Nesmieme zabudnúť ani na vstavaný kumbál slúžiaci ako menší technický priestor. Doplňujúce informácie: Rozloha: 340 m² (byt 173,2 m² + terasa 160,75 m² + pivnica 5,6 m²) Cena: 950.000 EUR (byt) + 60.000 EUR (2 garážové parkovacie státia, každé o veľkosti 32 m²) Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Ponúkame na PREDAJ PRIESTRANNÝ 3 izbový byt (s možnosťou prerobenia na 4i byt) vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, FONČORDA, Tulská ulica. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na zvýšenom prvom poschodí (dostatočne vysoko nad zemou) zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 79,95 m² (vrátane pivnice) + LOGGIA. LOKALITA: bytový dom sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita - blizkosť KYJEVKÉ NÁMESTIE - kompletná občianska vybavenosť. Bytový dom má NOVÝ VÝŤAH, nové stúpačky v bytovom dome, zateplenie od pivníc, rekonštrukcia spoločných priestorov a vonkajšie zateplenie bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU (viď pôdorys v galérii fotiek): priestranná vstupná chodba s komorou (šatník), kúpeľňa, wc, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba, 2x spálňa a loggia. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA: plastové okná, plávajúce podlahy a kuchynská linka. Inak je byt v zachovalom, ale pôvodnom stave (vrátane umakartového jadra). ZMENA DISPOZÍCIE: byt je naozaj priestranný a ponúka rôzne varianty na prípadnú rekonštrukciu do budúcnosti + možnosť úpravy aj na 4i byt po splnený stavebných úprav s príslušnými úradmi. Byt je zachovalý, ale pre náročnejšieho klienta je vhodný ako INVESTÍCA NA NÁSLEDNÚ REKONŠTRUKCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. LOGGIA so slnečnou orientáciou. MUROVANÁ PIVNICA: nachádza sa v suteréne bytového domu. Energetický certifikát: áno "B" VÝHODY: - priestrannosť bytu - LOGGIA - murovaná pivnica - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv - výborná lokalita - Kyjevské Námestie - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

Realitná kancelária SEVOReal, s.r.o. ponúka IBA U NÁS na predaj 4 izbový byt s KRÁSNYM VÝHĽADOM na ulici Kráľovohoľská v Banskej Bystrici, časť Sásová. Je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 7/7 poschodí zatepleného panelového bytového domu s celkovou rozlohou 83,5 m2 + LOGGIA. Priestranných 4 izbových bytov sa v Banskej Bystrici nepredáva veľa, preto ak hľadáte niečo väčšie ako bežný 3 izbový byt, no rodinný dom je už predsa len príliš drahý, máme pre Vás ideálnu ponuku. Príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou do centra mesta, k dispozícii výťah, slnečný byt s orientáciou JV/SZ, loggia...o ďalších prednostiach sa príďte presvedčiť osobne. V prípade seriózneho záujmu sa aj na cene bude dať dohodnúť, preto neváhajte a dohodnite si obhliadku. DISPOZÍCIA – bytu je veľmi praktická, kde všetky izby sú samostatné, nepriechodné a poskytujú dostatok súkromia. REKONŠTRUKCIA – byt prešiel pred pár rokmi rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie v kuchyni a kúpeľni, vymurovania bytového jadra, plastových okien a interiérových dverí. V celom bytovom dome boli tiež vymenené rozvody vody a odpadu, tzv. stúpačky. PRÍSLUŠENSTVO – k bytu prináležia loggia s exteriérovými žalúziami a latková pivnica v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM – na bytovom dome bola zrekonštruovaná strecha aj spoločné priestory, je zateplený, k dispozícii je výťah. Byt je slnečný s orientáciou JV/SZ a krásnym výhľadom. Energetický certifikát – nie je k dispozícii. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gabriel.snitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

Maklér ODPORÚČA: priestranný 4-izbový byt po takmer kompletnej rekonštrukcii: ulica Bernoláková , Košice - Západ Predstavuje ideálne spojenie pohodlného mestského bývania a pokojného prostredia plného zelene. Obľúbená lokalita Terasa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta, kvalitné školy, množstvo parkov a výborné MHD spojenie. Ide o lokalitu, ktorá patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v Košiciach, ideálnu na bývanie aj ako stabilnú investíciu. ✅ Úžitková plocha bytu až 78 m² + loggia z kuchyne. ✅ Schválená je celková modernizácia bytového domu, výťahu, elektrických rozvodov v BD . ✅ Bytový dom má už našetrené vysoké finančné prostriedky vo fonde opráv √ Byt je teplý, slnečný, priestranný. √ Nachádza sa na ideálnom 4/8 poschodí. √ Murované bytové jadro, vaňa √ Veľká pivnica 6 m² na prízemí. √ Kočikáreň Dispozične 4 izbový byt je momentálne (vybratím stredovej priečky medzi izbami), upravený na veľký 3 izbový. Možnosť jednoduchými úpravami zmeniť dispozíciu na 4 izbový. Rekonštrukcia: Kvalitné bezpečnostné, trezorové vchodové dvere vyššej triedy. Menené rozvody elektriny, vody, plynu a odpadu, omietky na stenách, plávajúce podlahy (okrem detskej izby), menené interiérové dvere, zárubne, murované bytové jadro, menená sanita, menené plastové okná, vstavaný nábytok na mieru v spálni, vstavaná skriňa, menené stupačky. PREDSIEŇ: Veľká vstavaná skriňa na mieru (závesný a policový systémom). Miesto pre botník aj komodu OBÝVACIA izba: Nadštandardne priestranná. Na strope je čiastočne znížený sadrokartónový strop s podsvietením. Orientácia na juh. KUCHYŇA: Dispozične presunutá na miesto kde bola kedysi spálňa. Výhodou je veľkosť, vzdušnosť kuchyne, veľa miesta na pohyb, stolovanie. Obrovskou výhodou je výstup z kuchyne peiamo na balkón. Na mieru vyrobená rohová kuchynská linka s bohatým úložným priestorom. Vybavená zabudovanými vstavanými spotrebičmi ( plynová varná doska, teplovzdušná rúra, širšia umývačka riadu, výsuvný digestor). Granitový drez, miesto pre mikrovlnú rúru. MUROVANÉ BYTOVÉ JADRO. keramický obklad, dlažba. Laminátová VAŇA , umývadlo so skrinkou, kúpeľňová skrinka, elektrický radiátor na zvýšenie tepelného komfortu. SPÁLŇA: Vhodná aj ako detská izba. Orientovaná na sever smerom do parku s výhľadom na zeleň. Ostáva tu nábytok vyrobený ma mieru s bohatým úožným priestorom. DETSKÁ izba táto izba je momentálne využívaná ako 1 miestnosť, presvetlená 2 oknami. Využitie či už ako 1 izba, alebo predelené 2 izby (ako pôvodne), pracovňa.... Orientovaná na sever, do parku s výhľadom na stromy a zeleň. Energetický certifikát: C PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom, ako aj v jeho okolí sa nachádzajú parkoviská. ✅ VÝHODY LOKALITY: Nachádzajú sa tu výborné ZŠ, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. V blízkosti nájdete rôzne nákupné centrá, OC Galéria, OCTerasa, LIDL, Kaufland, OPTIMA, OBI, Hornbach, OC Terasa, pošty, lekáreň, parky... V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra ZDENKA HORVÁTHOVÁ 0907 134 687. ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

ZARA REALITY ponúka exkluzívne: Na predaj veľmi pekný 4 - izbový byt ul. Clementisova Košice - Dargovských hrdinov - Furča. Pozrite si: *** virtuálna 3D VIDEOPREHLIADKA*** na stránke ZARA REALITY a prejdite sa po byte ešte pred obhliadkou. □ novšia KOMPLETNÁ rekonštrukcia □ BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP □ podlahová plocha 70 m² + LOGGIA □ pražský typ bytu □ murované bytové jadro □ KOMORA pred bytom + priestor pred bytom na spoločnej chodbe □ nachádza sa na 2/7 posch. □ osobné vlastníctvo □ slnečný, teplý byt □ pivnica □ kočikáreň □ energetický certifikát B REKONŠTRUKCIA: DREVENÉ interiérové dvere, drevené oblôžkové zárubne, plávajúce laminátové podlahy v izbách Zväčšené bytové kúpeľňové jadro, omietky, radiátory, kompletne menené elektrické rozvody - svetelný, zásuvkový obvod Menené rozvody vody, odpadu. Bezpečnostné vchodové dvere Sherlock. V predsieni znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Plastové okná s žalúziami, sieťky na oknách, rohová kuchynská linka na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek,... KOMORA pred bytom: výborný úložný priestor priamo pred bytom. UZAVRETÝ priestor pred vstupom do bytu. Byt nemá po strane susedný byt, toto miesto využíva len tento byt. PREDSIEŇ: ostáva vstavaná skriňa. Miesto pre umiestnenie komody, prípadne botníka. Na podlahe je dlažba. Zväčšené MUROVANÉ bytové jadro: pekný keramický obkladom a dlažbou. K dispozícií je vaňa, toaleta, umývadlo so skrinkou, prípojka a miesto vyhradené pre väčšiu práčku a sušičku Funkčné odsávanie, menené stupačky. KUCHYŇA: kuchyňa je rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti. VÝSTUP na LOGGIU Kuchynská linka v tvare L vyrobená na mieru s dostatkom úložného priestoru. Na podlahe je dlažba.. Zabudované vstavané spotrebiče: plynová varná doska • teplovzdušná rúra • digestor • zabudovaná mikrovlnná rúra. Na stene je ozdobný kameninový obklad. Posuvné dvere, miesto vyhradené pre chladničku s mrazničkou. OBÝVACIA IZBA: presvetlená, s dobrými možnosťami usporiadania nábytku. Výhodou je druhý VÝSTUP na LOGGIU. Dvere z obývacej izby sú kvôli úspore miesta posuvné. LOGGIA: pozdĺž 2 izieb, z výstupom z obývacej izby aj kuchyne Priestranná s dostatkom miesta pre umiestnenie balkónového nábytku. Vo vrchnej časti je posuvný, presklený, uzatvárateľný systém. SPALŇA: momentálne sa využíva ako spálňa izba susediaca s obývacou izbou v ktorej ostáva rohová skriňa. 1. + 2. IZBA: Obe izby sú situované na východnú stranu, majú samostatný vstup. Priečka medzi nimi je vyberateľná, takže je možné z bytu urobiť 3 izbový byt s izbou o nadštandardnej výmere. BYTOVÝ DOM: - Menená zateplená strecha, menené vstupné brány, bezproblémoví a slušní susedia. - Zateplený bytový dom, modernizované spoločné priestory, nový výťah. - vstup do vchodu je z prednej aj zadnej strany bytového domu - Energetický certifikát B. LOKALITA: len zopár minút autom vzdialená od centra mesta Košíc s rýchlou dostupnosťou v rámci Furče do mesta. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou. V blízkosti nájdete takmer všetko: Milk Agro, Fresh,parkoviská, vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihrisko, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, autom cca 5 minút do lesoparku ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, solárium, výborná pizzeria.... *** Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na t. č: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný tehlový 4-izbový byt s lóggiou v Nových Zámkoch. Byt: - celková výmera: 90,12m2 - nachádza sa na 1. poschodí - byt disponuje klimatizáciou /2x/ - byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - má samostatné kúrenie - predáva sa čiastočne zariadený - k bytu prislúcha špajza, pivnica, garáž a záhrada Rekonštrukcia: nové rozvody elektriny, omietky, sadrokartónové stropy, dvere, okná, podlahy, kuchyňa, kúpeľňa........ Dispozícia: - vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, špajza, detská izba, spáľňa s výstupom na loggiu, ďaľšia izba, kúpeľňa s toaletou Výhody: - súkromná oplotená záhrada : 100m2 s vyvýšenými záhonmi a s vonkajším posedením - vlastná garáž so súpisným číslom - v blízkosti bytu sa nachádzajú potraviny, lekáreň, detské ihrisko, zástavka MHD, hrádza...... Cena: 190.000.-€ / pri vážnom záujme dohoda/ - vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s dvomi balkónmi, ktorý sa nachádza vo vyhladávanej lokalite meste v Nové Zámky. BYT - výmera bytu je 83,96m2 - nachádza sa na 7. poschodí - v byte sú menené plastové okná a radiátory - zostáva zariadený ako je vidno na fotkách DISPOZIČNE POZOSTÁVA - vstupná chodba, komora, samostatné wc, kúpelňa, kuchyňa, detská izba, spalňa, obývacia izba, druhá spálňa, špajza, 2x balkón BYTOVÝ DOM - zateplený, disponuje novým výťahom, kamerovým systémom CENA: 119.000,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj 4-izbový byt s dvoma balkónmi na Nábrežnej ulici v Nových Zámkoch. Podlahová plocha bytu je 84 m². Nachádza sa na 7. poschodí zo siedmich a je v pôvodnom stave. Bola vymenená kuchynská linka, plastové okná a vchodové dvere. Byt pozostáva z: predsieň, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, komora, špajza, štyri izby a dva balkóny. Bytový dom je zateplený, prebehla výmena stúpačiek, v dome je nový výťah a kamerový systém. Parkovanie je verejné. Lokalita sa vyznačuje bohatou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, Billa, Lidl, reštaurácie, obchody, posilňovňa, pošta, lekáreň a 10 minút pešo do centra mesta. Cena bytu je 119 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový mezonet s výmerou 137,07 m², ktorý sa nachádza priamo na Dulovom námestív obľúbenej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra. Byt zaujme predovšetkým veľkorysým priestorom, vzdušnou dispozíciou, samostatnými izbami a atmosférou, ktorú bežné byty v novostavbách často neponúkajú. Je vhodný pre rodinu, pár hľadajúci nadštandardný priestor, ľudí pracujúcich z domu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Základné informácie: - výmera bytu: 137 m² - dispozícia: 4 izby - typ bytu: mezonet - poschodie: 5. nadzemné podlažie - orientácia: severovýchod / juhozápad - loggia orientovaná do zelene a tichšieho dvora - byt je okamžite k dispozícii Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej časti, priestrannej haly spojenej s obývacou izbou a kuchyňou, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, samostatného WC a úložných priestorov. Kuchyňa má priamy vstup na loggiu. Vybavenie a technický stav: - kuchynská linka so spotrebičmi - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - práčka Whirlpool - vlastný plynový kotol Junkers - vykurovanie radiátormi - klimatizácia - podlahy: kombinácia parkiet a dlažby - masívne drevené dvere Bytový dom: Pôvodná budova je z roku 1959, nadstavba bola kolaudovaná v roku 1999. Dom má opravené omietky. Byt sa predáva bez pivnice, k dispozícii je spoločná kočikáreň na prízemí. V dome nie je výťah. Mesačné náklady: Približne 200 – 230 € mesačne podľa počtu osôb. Lokalita: Dulovo námestie patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – tržnica, obchody, služby, školy, MHD aj rýchly prístup do ďalších častí mesta. Pre koho je byt vhodný: Byt je ideálny pre rodinu, ktorá potrebuje viac samostatných izieb a veľký spoločný priestor, pre pár hľadajúci priestranné bývanie v širšom centre, pre ľudí pracujúcich z domu alebo ako investícia s možnosťou prenájmu viacerým osobám. Poznámka: Fotografie s nábytkom sú vizualizácie vytvorené pomocou AI a slúžia na lepšiu predstavu možného zariadenia interiéru. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. Kontakt: Ing. Igor Valuch 0903 720 443

RK4 Reality ponúka na predaj 4+1 izbový byt na ul . Obchodná, Staré Mesto, Bratislava. Tento byt má vysoké stropy 3 metre. Byt prešiel staršou rekonštrukciou pred 7 rokmi. VÝMERA: Byt má plochu 108 m2. POSCHODIE: Byt sa nachádza na 3./4 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala so vstavanou skriňou, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a vstupom do menšej miestnosti a výstupom na balkón, obývacia izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a ďalšie tri samostatné izby. V jednej z izieb je výstup na väčší balkón. VYBAVENIE: - plastové okná - plávajúca podlaha, v kúpeľni a kuchyni dlažba - kúpeľňa so sprchovým kútom - kuchynská linka s plynovým sporákom a elektrickou rúrou BYTOVÝ DOM: - kolaudácia v roku 1928 - tehla MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: Správa: 200 eur/mesačne Elektrina: 50 eur/ mesačne Plyn: 10 eur/ mesačne PARKOVANIE: Parking PAAS: ul. Jedlíkova, Kovalská, ... LOKALITA: Byt sa nachádza v Starom Meste, Bratislava. DOPRAVNÉ SPOJENIE: Zastávka električiek je pri vchode bytového domu. VÝHODY: - byt je kúpou okamžite voľný - výborná dopravná dostupnosť v rámci celej Bratislavy - výhľad do tichého dvora - medené elektrické rozvody v celom byte V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

Ponúkame na predaj krásny, vkusne zariadený 4-izbový byt v obľúbenej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, na pokojnej Lesníckej ulici. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú spojenie komfortného bývania, množstva zelene, výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí a už pri vstupe vás očarí príjemnou rodinnou atmosférou, vzdušnosťou a harmonickým interiérom. Dispozícia bytu je premyslená tak, aby poskytovala dostatok priestoru aj súkromia pre celú rodinu. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským kútom, z ktorej je výstup na zasklenú loggiu s nádherným výhľadom do zelene a na zapadajúce slnko. Toto miesto si zamilujete pri ranných kávach aj večernom oddychu. Výmera: byt: 70 m² zasklená loggia: 4 m² pivnica: 2,10 m² samostatný šatník: 1,5 m² Byt disponuje: - priestrannou spálňou, - dvoma detskými izbami, - veľkou obývacou izbou s jedálenskou časťou, - kuchyňou orientovanou na západné slnko, - kúpeľňou s vaňou, - samostatným WC, - praktickým samostatným šatníkom. Celý byt je kompletne a veľmi vkusne zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – bytovka bola zateplená pred 5 rokmi, zmodernizované boli aj spoločné priestory. Samozrejmosťou je bezbariérový vstup, ktorý zvyšuje komfort bývania pre rodiny s deťmi aj seniorov. Prečo práve tento byt? - jedna z najlepších lokalít v Košiciach, - množstvo zelene a pokojné prostredie, - ideálne rodinné bývanie, - výborná dispozícia, - zasklená loggia s príjemným výhľadom, - kompletne zariadený byt bez nutnosti ďalších investícií, - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom, - bezbariérový vstup, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - výborná dostupnosť do centra mesta. Ak hľadáte miesto, ktoré bude pre vás skutočným domovom, tento byt vás osloví svojou atmosférou, lokalitou aj praktickým riešením priestoru. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku: 0917 862 576

Ponúkame na predaj trojicu samostatných 4-izbových dvojpodlažných apartmánov v obci Malý Slavkov, len pár minút od Kežmarku a na dosah Vysokých Tatier. Táto ponuka predstavuje ideálnu kombináciu dlhodobej investície, stabilného rastu hodnoty a atraktívneho prenájmu (krátkodobého aj dlhodobého). LOKALITA Malý Slavkov patrí medzi najperspektívnejšie lokality v regióne. - V susedstve sa nachádza Royal Valley Golf - blízkosť Vysokých Tatier - rýchla dostupnosť do Kežmarku - dostupnosť do Popradu (letisko, diaľnica) - pokojné prostredie - dopyt po bývaní v tejto lokalite rastie - rastúca hodnota nehnuteľností NEHNUTEĽNOSŤ - 4-izbový byt - vlastný pozemok - parkovanie pre 2 autá - detské ihrisko - moderná novostavba - stav holobyt TECHNICKÉ PARAMETRE - tehla Porotherm - zateplenie 200 mm - energetická trieda A0 - podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo - optická prípojka INVESTIČNÝ POTENCIÁL - možnosť krátkodobého prenájmu - rast hodnoty nehnuteľnosti - možnosť kúpy celého projektu za zvýhodnenú cenu (3 domy) CENA 309 000 € s DPH / byt Možnosť odpočtu DPH Súčasťou inzerátu je vizualizácia bytov, ktorá má informatívny charakter a slúži pre lepšiu predstavu o finálnom vzhľade nehnuteľnosti.

Rezidenčný areál je navrhnutý v duchu okolitých projektov a víl – uzavretý a oplotený, čím obyvatelia získavajú „totálne súkromie. Takýto štandard bývania je v tejto časti Bratislavy prakticky nevyhnutný pre náročných klientov, ktorí si cenia intímnosť a bezpečnosť svojho domova. VILA SUCHÁ je investícia do životného štýlu, kde sa spája moderná architektúra, flexibilita individuálnych úprav a dokonalý komfort. Ak túžite po domove, ktorý ponúka spojenie elegancie, praktickosti a prestíže, potom je táto ponuka stvorená práve pre vás. Cena bytu 649.990€ Cena kobka 12.000€ Cena parkovacie miesto 1 28.000€ Cena parkovacie miesto 2 19.000€ Cena spolu 708.990€ Objavte svoje nové bývanie, kde každý detail hovorí o kvalite a jedinečnosti, a nechajte sa uniesť príbehom VILY SUCHÁ – miesta, kde sa sníva, žije a oslavuje dokonalosť luxusného bývania

PRIPRAVUJEME NA PREDAJ | Zaujímavý a priestranný 4-izbový byt v srdci prírody – Malá Lehota Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka, krásnu prírodu a dostatok priestoru pre celú rodinu? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Ponúkame na predaj zaujímavý a priestranný 4-izbový byt s výmerou 95,01 m², nachádzajúci sa v pokojnej obci Malá Lehota. Byt zaujme svojou veľkorysou dispozíciou, vzdušným priestorom a príjemnou atmosférou bývania v blízkosti prírody. Je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom či rekreačné využitie. Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou tri samostatné izby kúpeľňa spojená s WC, vybavená vaňou aj sprchovým kútom Technické informácie: výmera bytu: 95,01 m² murovaná pivnica o výmere 12 m² bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2019 ústredné kúrenie radiátory s Wi-Fi ovládaním na diaľku, ktoré prinášajú vyšší komfort a efektívnejšie riadenie vykurovania bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome bez potreby kúpy parkovacieho miesta mesačné náklady približne 260 € Výborná dostupnosť do okolitých miest: Nová Baňa – približne 12 km (15 min.) Žarnovica – približne 18 km (20 min.) Zlaté Moravce – približne 28 km (30 min.) Lokalita, ktorú si zamilujete Malá Lehota ponúka pokojné bývanie obklopené nádhernou prírodou, ktorá vytvára ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku a aktívny oddych počas celého roka. V zimných mesiacoch určite oceníte blízkosť lyžiarskeho strediska Ski Centrum Drozdovo, ktoré ponúka výborné podmienky na lyžovanie a zimné športy. Prečo práve tento byt? zaujímavý byt s jedinečnou atmosférou a veľkorysým priestorom praktická dispozícia vhodná pre rodinu moderné vykurovanie s možnosťou ovládania na diaľku pokojné prostredie v blízkosti prírody zrekonštruovaný bytový dom bezproblémové parkovanie vhodný na bývanie aj ako investícia Ak hľadáte zaujímavý byt s charakterom, ktorý ponúka pokoj, priestor a možnosti aktívneho oddychu počas celého roka, táto nehnuteľnosť je pre vás tou správnou voľbou. Cena: 125 500 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Kompletným servisom predaja od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať na telefónne číslo 0951 780 670.
 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby prenájom vášho vysnívaného bývania prebehol úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Výnimočný byt na prestížnej adrese za výnimočnú cenu. V srdci bratislavských Palisád ponúkame jedinečný 4-izbový byt s výmerou 158 m², situovaný v reprezentatívnej historickej vile v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít hlavného mesta. Byt prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou a ponúka dokonalé spojenie historickej architektúry, veľkorysého priestoru a moderného komfortu. Nachádza sa na 2 poschodí z dvoch. Vedľajší byt je tiež na predaj a je možné byty spojiť a získať luxusnú rezidenciu s výmerou 220 m2. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba s krbom, ktorá plynulo nadväzuje na terasu orientovanú do pokojnej zelenej záhrady. Samostatné plynové vykurovanie a klimatizácia zabezpečujú maximálny komfort a nezávislosť. Dispozícia pozostáva zo štyroch izieb, veľkorysej dennej časti, obývačky s jedálňou a kompletne vybavenou kuchyňou, technickou miestnosťou s úložným priestorom, priestrannej kúpelne a množstva úložného priestoru. Na medziposchodí sa nachádza veľká spálňa s vlastnou kúpelňou, izba a v podkroví ďalší otvorený priestor vhodný na pracovňu alebo izbu. Výhľady do záhrady, komorný charakter vily a absolútne súkromie vytvárajú atmosféru bývania porovnateľnú s rodinným domom. Lermontovova ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy Bratislavy. Historické vily, ambasády, zeleň Palisád a bezprostredná blízkosť centra mesta vytvárajú výnimočné prostredie, ktoré si svoju hodnotu zachováva dlhodobo. Nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie s charakterom, nadčasovou architektúrou a výnimočnou adresou. Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/4-izbovy-byt-v-historickej-vile-na-prestiznej-adrese-1010020?_gl=1*17167e3*_gcl_au*mte4oty0nta1oc4xnzgxnzeymtg0lje1mdq2otkwnzyumtc4mtc5otiwni4xnzgxnzk5mjkw

Hľadáte priestranný byt pre rodinu? Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt v jednej z najzelenších častí Petržalky na Lietavskej ulici číslo 8. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom, iba 4-poschodovom panelovom dome, ktorý zaručuje pokojné bývanie s minimom susedov, a to len 8 minút pešo od jazera Veľký Draždiak. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU: • Celková plocha: 84,3 m² (vrátane vlastnej latkovej pivnice na prízemí domu) • Poschodie: 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) zo 4 (pod bytom sa nachádzajú na prízemí bytového domu spoločné priestory/pivnice) • Konštrukcia domu: Panelová, skolaudovaná v roku 1981 • Dispozícia: 100% nepriechodná – veľká vstupná hala, 4 samostatné izby, kuchyňa, samostatná kúpeľňa a oddelené WC • Exteriér: 2x veľkorysá zasklená lodžia (vstup z kuchyne a samostatne zo spálne) • Orientácia: Obojstranná (Sever- obývacia izby a kuchyňa / Juho-východ- tri spálne) – zabezpečuje výbornú svetelnosť a prirodzené vetranie STAV BYTU A POTENCIÁL: • Aktuálny stav: Pôvodný, veľmi zachovalý a riadne udržiavaný stav • Čiastočná rekonštrukcia (r. 2009): Výmena okien na plastové so žalúziami, kuchynská linka, plávajúce podlahy a dlažba • Jadro bytu nie je murované. Umožňuje jednoduchú demontáž a realizáciu modernej dispozície kúpeľne a WC presne podľa predstáv nového majiteľa. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU: • Formát bytovky: Nízkopodlažný dom (iba 4 poschodia) – komorná atmosféra, málo susedov a väčšie súkromie • Rok 2013: Kompletná rekonštrukcia strechy • Rok 2014: Rozsiahla obnova – zateplenie obvodového plášťa, nové vstupné brány na čip, nové stúpacie rozvody, modernizácia spoločných priestorov • Výťah: Úplne nový, moderný výťah • Spoločné priestory: Na prízemí je k dispozícii spoločná uzamykateľná miestnosť na úschovu bicyklov MESAČNÉ NÁKLADY (vyúčtované pre 3 osoby): • Správca (zálohové platby): 258 € / mesiac • Elektrická energia: 26 € / mesiac • Plyn: 5 € / mesiac • Celkové náklady: 289 € / mesiac BOHATÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A ŠKOLY V OKOLÍ: • Vzdelávanie priamo pri dome: * Základná škola s materskou školou Budatínska (len 3 minúty pešo) o Materská škola Lietavská (priamo v susedstve) o Súkromná spojená škola a ďalšie štátne i súkromné škôlky a jasle v pešej dostupnosti • Nákupy a služby: V bezprostrednej blízkosti Kaufland, Tesco, OC Danubia, McDonald's, lekárne, reštaurácie a kaviarne • Zdravotná starostlivosť: Zdravotné stredisko Strečnianska pár minút od domu • Šport a relax: Len 8 minút pešou chôdzou jazero Veľký Draždiak (kúpanie, športoviská, gastro), priame napojenie na petržalskú hrádzu (beh, bicykel, korčule) • Pre majiteľov zvierat: Novovybudovaný oplotený výbeh pre psov priamo pri dome • Doprava: Zastávka MHD (autobusy) priamo pred domom, rýchle napojenie na novú električkovú trať priamo do centra mesta a na diaľničný obchvat • Parkovanie: Pohodlné bezplatné parkovanie pred domom + rezidentský parkovací systém za domom FINANCOVANIE A PREDAJNÝ SERVIS: • Kompletná kúpna cena bytu: 285 000 € • Cena zahŕňa: o Kompletný právny servis prostredníctvom zmluvného advokáta o Vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie o Katastrálne konanie o Zabezpečenie súdnemu znalca na vypracovanie znaleckého posudku o Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo pre najvýhodnejšie financovanie o Osobnú asistenciu až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis všetkých energií u dodávateľov • Právny stav: Byt je bez akýchkoľvek tiarch. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér Katarína Buzová , +421 903 939 881 , buzova@mikaroreal.sk

ZENITH LUXURY Real Estate predáva dokonalý skolaudovaný 4 izbový byt 152m2 s dvomi terasami a výhľadom do Horského parku v prémiovej novostavbe na ulici Búdková. Byt je nádherne presvetlený byt a má ideálnu juho-východnú orientáciu, 4NP/5, vysoké stropy navodzujúce pocit staromestského bývania a výhľad do Horského parku. Byt je zariadený v prémiovo štandarde s masívnymi dubovými parketami, luxusnou gresovou dlažbou a značkovými zariaďovacími prvkami Vlastník je PO , je možný odpočet DPH Exkluzívna poloha na Hradnom kopci Vám poskytne dokonalý komfort bývania. Absolútna občianska vybavenosť a dostupnosť MHD sú samozrejmosťou. Potraviny YEME sa nachádzajú priamo pred domom. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky ( napr. Cambridge International School alebo ZŠ DUBOVÁ ) Práve dokončovaná novostavba je postavená v najvyššom štandarde : - Teplovodné podlahové kúrenie v kombinácii s vykurovacími telesami v kúpeľniach - Bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere bezpečnostnej triedy 3 - Hliníkové okná s tepelno-izolačným a protihlukovým trojitým zasklením - Exteriérové žalúzie s hliníkovými lamelami, elektricky ovládané - Inteligentná elektroinštalácia MagicHome - Prevetrávaná fasáda s kontaktným zatepľovacím systémom Financujúci partner TATRA BANKA Možnosť dokúpenia dvoch parkovacích miest v garáži a pivničnej kobky. Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 DETAILNÝ POPIS ŠTANDARDOV: KONŠTRUKČNÝ SYSTÉM - železobetónový skelet s výplňovým tehlovým murivom hr.300mm so zateplením z minerálnej vlny hr.180mm FASÁDA - Prevetrávaná fasáda Trespa, farba QuartzGreySatin s tepelnou izoláciou v zmysle PD - Omietnutá fasáda so zateplením materiálovo a v hrúbkach v zmysle PD STREŠNÝ PLÁŠŤ, PLOCHÁ STRECHA - extenzívna , pochôdzna vrstva – exteriérová drevená podlaha na rošte, časti pobytových terás sú riešené ako vegetačná strecha STENY MEDZI BYTMI A CHODBOU - keramické akustické tvarovky hr. 250mm VNÚTORNÉ DELIACE PRIEČKY - keramické akustické tvarovky hr.125mm OKNÁ - Hliníkový systém s izolačným trojsklom - Súčasťou dodávky okien nebudú sieťky VCHODOVÉ DVERE DO OBJEKTU - zasklený systém z hliníkových profilov, vybavené video vrátnikom a zasklenou stenou oddeľujúcou vstupnú halu so zabudovanými poštovými schránkami VCHODOVÉ DVERE DO BYTU - bezpečnostné triedy 3, protipožiarne, s tepelno-zvukovou izolačnou výplňou, osadené v oceľovej zárubni INTERIÉROVÉ DVERE - plné hladké dvere bezfalcové, povrchová úprava drevodekor alt.: farba biela, hladká - podľa výberu užívateľa; bezprahové PIVNIČNÉ DVERE - plné otváravé dvere s vetracou mriežkou v oceľovej zárubni TIENENIE - horizontálne exteriérové žalúzie, motorické, profil žalúzie Z, predpísaná jednotná farebnosť v zmysle projektovej dokumentácie OMIETKY - vápenno-sádrové omietky s bielou maľovkou PODLAHY - obytné miestnosti s drevenou parketovou podlahou, v štandarde inštalácia systémom click - kúpeľne a WC s finálnou úpravou podlahy v štandarde gres 600x600mm, obklad 600x1200mm - balkóny a terasy, drevená podlaha z termodreva na drevenom rošte - garáže, pivnice, kotolňa, bezprašný náter - vstupné priestory, hlavné podesty terazzo dlažba - vstupné zádveria, zapustené čistiace rohože na čistenie obuvi KÚPELNE A TOALETY - keramické závesné WC biele Geberit/DURAVIT - keramické umývadlo biele DURAVIT s pákovou armatúrou Hansgrohe - vaňa Kaldewei, dĺžka 1700mm - sprchový kút vanička DURAVIT - kompletný rozvod kanalizácie a vody - ventilátor s dobehom - príprava pre napojenie pračky a sušičky POVRCHOVÉ ÚPRAVY - murované steny – jemná sadrová omietka, farba biela obklad – keramický, v kúpeľni do výšky 240cm, vo WC a práčovni do výšky 120cm v zmysle projektovej dokumentácie, v mieste sprchového kúta/vane je podklad s náterovou hydroizoláciou VÝŤAH - bezbariérový výťah s kapacitou 8 osôb v nerezovom prevedení so zrkadlom VYKUROVANIE - vykurovanie a príprava TÚV z kotolne- podlahové vykurovanie v kombinácií s rebríkmi v kúpelniach - solárný predohrev TUV KLIMATIZÁCIA - osadené vnútorné kanálové/nástenné jednotky - každý byt samostatná príprava chladu VYBAVENIE BYTU VŠEOBECNE - predpríprava pre kuchynskú linku - príprava rozvodov vody a kanalizácie v kuchyni, napojenie digestora - predpríprava na práčku a umývačku riadu - zásuvky a vypínače - predpríprava na inštaláciu svietidiel - audiovrátnik, videovrátnik - rozvody káblovej televízie a internetu ELEKTROINŠTALÁCIA - Inteligentná inštalácia MagicHome ovládanie: - Osvetlenie (zapínanie / vypínanie) - Osvetlenie – stmievanie pre vybrané okruhy - na vyžiadanie klienta - Tieniaca technika – žalúzie - Ventilátor v kúpeľniach a WC - Ventily zavlažovacieho systému - prízemné byty s pozemkom a strešné byty - Vykurovanie – ovládanie termohlavíc - Chladenie – plné ovládanie klimatických jednotiek cez ModBus - Vybrané zásuvky - Monitoring spotreby energií - Monitoring uzamknutia pivnice - Prepojenie s kamerovým systémom o prepojenie s EZS bytu KAMEROVÝ SYSTÉM - Monitorovanie areálu, vstupov, garáží, príjazdovej komunikácie

Priestranný 4-izbový byt v centre mesta len 100 m od pešej zóny Ponúkame na predaj svetlý a prakticky dispozične riešený 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta. Byt sa nachádza iba 100 metrov od pešej zóny, čo zabezpečuje výnimočný komfort bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt má úžitkovú plochu 79,5 m², k dispozícii sú dve lodžie s celkovou výmerou 14 m² a pivnica o rozlohe 3 m². Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou približne pred 20 rokmi, počas ktorej boli osadené plastové okná, kvalitné masívne drevené zárubne a drevené plávajúce podlahy. Hlavné výhody: výborná poloha v centre mesta, len 100 m od pešej zóny, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie a služby v bezprostrednom okolí, dve priestranné lodžie s celkovou výmerou 14 m², praktická dispozícia vhodná pre rodinu, pivnica ako dodatočný úložný priestor. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou ku všetkým službám bez potreby každodenného využívania auta. 0911720827 - tel.čislo

Ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený 4-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Petržalky na Beňadickej ulici č. 10. Byt je ideálnou voľbou najmä pre rodinu s deťmi, ktorá ocení dostatok priestoru, funkčnú dispozíciu a pokojné bývanie bez susedov pod bytom. Základné informácie: • Výmera: 88,58 m² (vrátane pivnice) • Poschodie: 2. nadzemné podlažie (pod bytom pivnice) • Orientácia: o 2 spálne – západná strana o kuchyňa, obývacia izba a tretia izba/šatník – južná strana • Loggia: zasklená plastovými oknami (2,87 m²) • Pivnica: priestranná • Stav: rekonštruovaný byt • Predaj: byt zariadený nábytkom Dispozícia bytu: Byt disponuje priestrannou vstupnou halou so vstavanou skriňou, z ktorej je vstup do: • dvoch samostatných spální • obývacej izby • kuchyne s výstupom na loggiu • kúpeľne • samostatného WC Z hlavnej spálne sa prechádza do ďalšej izby (aktuálne šatník). V pôvodnej dispozícii bol vstup z obývacej izby. Rekonštrukcie: • kuchyňa, spálne a vstupná hala – v roku 2022 • obývacia izba – v roku 2019 • kúpeľňa a WC – okolo roku 2000 Byt prešiel kompletnou postupnou rekonštrukciou v rokoch od roku 2010 približne až do roku 2020 a je udržiavaný vo veľmi dobrom technickom stave. Bytový dom: Panelový dom z roku 1981 prešiel kompletnou obnovou: • zateplenie v roku 2010 • rekonštrukcia vchodu + vstup na čip v roku 2010 • strecha v roku 2010 • nové výťahy v roku 2020 • výmena stúpačiek v roku 2023 Mesačné náklady (3 osoby): • elektrina: 50 € • nájom + TÚV + SÚV+ fond opráv: 270 € Lokalita – občianska vybavenosť: Beňadická ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky s kompletnou infraštruktúrou: • potraviny, služby a reštaurácie v pešej dostupnosti • materské a základné školy, detské ihriská • zdravotné stredisko a nemocnica Antolská • nákupné možnosti v blízkom okolí Šport a voľný čas: Lokalita ponúka ideálne podmienky pre aktívny život: • jazero Draždiak – kúpanie, beh, bicykel • cyklotrasy a hrádza • fitness centrá a športoviská • množstvo zelene a parkov Dopravná dostupnosť: • zastávky MHD (autobusy aj električka) v blízkosti domu • rýchle spojenie do centra Bratislavy • dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy • cyklotrasa do centra Výhody bytu: • ideálne podlažie – bez hluku zo spodných bytov • vhodný pre rodinu s deťmi • výborná dispozícia a veľkorysý priestor • zasklená loggia opticky zväčšujúca priestor kuchyne • kompletná občianska vybavenosť • predaj vrátane nábytku Cena: 289 900 € (vrátane zariadenia) Tento byt predstavuje ideálne rodinné bývanie v obľúbenej lokalite s množstvom zelene, služieb a výbornou dostupnosťou do centra. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér Katarína Buzová, +421 903 939 881, buzova@mikaroreal.sk

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa v pokojnej časti mestskej časti Podunajské Biskupice na Lotyšskej ulici číslo 18. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome s výťahom a predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena 225 000 EUR (vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti) Základné informácie • výmera bytu: 75,13 m² vrátane pivnice • loggia: 3,64 m² • pivnica: latková pivničná kobka 2,80 m² • poschodie: 7 / 8 • bytový dom: panelová konštrukcia • stav bytu: pôvodný stav • okná: plastové (výmena v roku 2010) • loggia: zasklená, hliníková konštrukcia rámov • kúrenie: centrálne – radiátory • orientácia bytu: juhovýchod / severozápad DISPOZÍCIA • izba 1: 12,42 m² • izba 2: 13,10 m² • obývacia izba: 17,60 m² • kuchyňa: 8,87 m² • izba 3: 8,29 m² • chodba: 9,29 m² • kúpeľňa: 2,57 m² • toaleta: 0,95 m² • pivnica: 2,80 m² • loggia: 3,64 m² Orientácia miestností • kuchyňa, obývacia izba a jedna izba – orientácia na juhovýchod (dostatok denného svetla) • dve spálne – orientácia na severozápad, čo zabezpečuje príjemnú teplotu na spánok Bytový dom Bytový dom prešiel postupnou rekonštrukciou v rokoch 2010 – 2016, ktorá zahŕňala: • zateplenie bytového domu • rekonštrukciu strechy • výmenu stúpačiek • elektrické rozvody • modernizáciu vstupného vchodu • výmenu výťahu • vstupnú bránu na čip Dom je udržiavaný a poskytuje príjemné a bezpečné bývanie. Náklady na bývanie • nájom / správa domu: 180 EUR / mesiac • elektrina: podľa spotreby • plyn: aktuálne odpojený • kúrenie: centrálne Lokalita Podunajské Biskupice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádza: • potraviny a obchodné prevádzky • základná škola a materská škola • zdravotné stredisko • zastávky MHD • detské ihriská a zelené plochy • cyklotrasy a možnosti rekreácie pri Malom Dunaji Lokalita je obľúbená najmä pre pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Výhody bytu výborná dispozícia 4-izbového bytu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv vyššie poschodie – dostatok svetla zasklená loggia zrekonštruovaný bytový dom orientácia na dve svetové strany pivničná kobka V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér Katarína Buzová, +421 903 939 881, buzova@mikaroreal.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový byt na veľmi dobrej adrese. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, má plastové okná, upravenú kúpeľňu, zánovnú kuchynskú linku, bezpečnostné dvere, maximálne zachovalé drevené parkety v izbách a stierky na stenách. Stále však ponúka množstvo priestoru pre vlastnú kreativitu a úpravu bytu podľa vlastných predstáv. Byt je slnečný a priestranný, nachádza sa na dobrom poschodí v bytovke s výborným susedstvom. V blízkosti sa nachádzajú 2 základné školy, 2 škôlky, obchody, lekárne, zdravot.stredisko, úrady, športoviská a detské ihriská. Do centra mesta sa pešo dostanete za 5 minút a približne rovnako aj na autobusovú a vlakovú stanicu. Cena je k jednaniu a kúpou je byt okamžite voľný. Kúpa je možná aj na hypotekárny úver, ktorý vám radi sprostredkujeme za najlepších podmienok na trhu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku bytu ešte dnes.