4 izbové byty na predaj

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nádherný štvorizbový byt s rozlohou 72 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Spája moderný komfort, praktickú dispozíciu a skvelú polohu. Táto výhodná situácia zabezpečuje pohodlný prístup bez zbytočnej námahy, čo ocenia nielen rodiny s deťmi, ale aj seniori. Dispozícia Dispozícia bytu je premyslene riešená – štyri priestranné izby ponúkajú dostatok miesta pre rodinné bývanie, prípadne na vytvorenie pracovne či hosťovskej izby. K veľkým benefitom patrí krásny balkón s výhľadom na zeleň, ktorý poskytuje ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Praktické riešenie dopĺňa kúpeľňa, kuchyňa so všetkým potrebným vybavením a dostatok úložného priestoru. Stav a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité moderné materiály a štýlové prvky. Vďaka tomu pôsobí elegantne a zároveň prakticky. Predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez akejkoľvek ďalšej investície. Mesačné náklady predstavujú 180 € vrátane energií. Vykurovanie je plynové, moderné a efektívne, čo zabezpečuje nízke a stabilné výdavky počas celého roka. Lokalita Tichá ulica obklopená zeleňou poskytuje pokoj a bezpečné prostredie, no zároveň je v pešej dostupnosti všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská, kaviarne aj výborné dopravné spojenie. Ide o ideálnu kombináciu mestského bývania s atmosférou kľudného a zeleného prostredia. Ak hľadáte ideálne miesto, ktoré splní vaše očakávania na komfortné a bezstarostné bývanie, tento byt je tou správnou voľbou. Cena: 139 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dvojpodlažný, 4 izbový byt so záhradkou v pokojnom prostredí Šamorína, v mestskej časti Bučuháza. Tento priestranný 4-izbový byt s vlastnou záhradou a dvoma parkovacími miestami v novostavbe s charakterom rodinného domu disponuje s podlahová plocha bytu: 123 m² (vrátane balkóna a terasy) a pozemkom – záhradkou o výmere cca 150 m². Kolaudácia: 2024 Energetický certifikát: A Orientácia: JZ – Z – SZ BÝVAJTE AKO V DOME – S VÝHODAMI BYTU Byt je súčasťou dvojpodlažnej novostavby s tromi bytovými jednotkami, pričom každý byt má vlastný samostatný vchod, vlastnú záhradku a dve parkovacie miesta. Dom bol postavený z kvalitných tehál značky LEIER s výbornými tepelno- a zvukovoizolačnými vlastnosťami. Zateplenie tvorí 20 cm polystyrén, stropná izolácia 40 cm Fatrafol. Nosné steny medzi bytmi sú z akustickej tehly, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort. ŠTANDARD, KTORÝ PÔSOBÍ AKO NADŠTANDARD Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na detail a kvalitu. Môžete sa tešiť na: -veľkoformátovú dlažbu - plávajúce podlahy - plastové päťkomorové okná v hnedej farbe (zn. Plast Tech) - elektrické vonkajšie rolety - drevené zábradlie, tehlový obklad v spoločných priestoroch - kúpeľňu v jemnom, nadčasovom prevedení V celom byte je elektrické podlahové kúrenie DEVI s termostatmi v každej miestnosti. Pripravené sú aj predprípravy na klimatizáciu, krb, alarm, domový vrátnik a internet. POZEMOK A PARKOVANIE K bytu patrí rovinatý pozemok s výmerou cca 150 m², kompletne oplotený (kombinácia panelového a pletivového plota). K dispozícii sú dve vydláždené parkovacie státia priamo pred bytom. INŽINIERSKE SIETE - elektrina - voda - kanalizácia - predpríprava na studňu ___ Dispozičné riešenie bytu: Byt č. 1 Prízemie: - vstupná chodba 6,30 m² - technická miestnosť s WC 2,97 m², (bojler + prípojka pre pračku, sušičku) - obývacia izba s prípravou pre krb 28,56 m² prepojená s kuchyňou 6,26 m² - špajza 2,87 m² Poschodie: - schodisko 4,56 m² - chodba 5,33 m² - šatník 2,28 m² - 1.izba 12,40 m² so vstupom na balkón - 2. izba 11,38 m² so vstupom na balkón - balkón 5,43 m² - 3. izba 12,73 m² so šatníkom 2,39 m² a francúzskym balkónom - kúpeľňa 7,58 m² so sprchou, WC, umývadlom, vaňou Exteriér: - vstupná brána - terénne úpravy - oplotenie - chodník Byt č. 2 Prízemie: - vstupná predsieň 6,55 m² - technická miestnosť 4,45 m² - špajza 2,57 m² - obývacia izba 30,72 m² prepojená s kuchyňou 5,75 m² a vstupom na terasu 15,40 m² predpríprava pre krb a - WC 2,39 m² Poschodie: - schodisko 4,56 m² - chodba 4,88 m² - centrálny šatník 5,50 m² - 1. izba 12,32 m² so šatníkom - 2. izba 9,39 m² so vstupom na balkón - 3. izba 10,94 m² so vstupom na balkón - balkón 6,36 m² - kúpeľňa 6,69 m² s vaňou, umývadlom, sprchou, WC Exteriér: - vonkajšia terasa - oplotenie - chodníky - vstupná brána - terénne úpravy ___ Byt č. 3 Prízemie: - predsieň 7,06 m² - samostatné WC 2,06 m² - technická miestnosť 4,13 m² - obývacia izba so vstupom na terasu 31,48 m² - kuchyňa 5,64 m² bez špajze - terasa 14,21 m² Poschodie: - schodisko 4,56 m² - chodba 3,60 m² - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a sprchovacím kútom 7,19 m² - 1.izba 12,04 m² so šatníkom 4,46 m² a vstupom na balkón 4,94 m² - 2. izba 10,73 m² s francúzskym balkónom - 3. izba 11,03 m² s francúzskym balkónom ___ Vybavenie bytu v stave vyhotovenia STANDARD: - kvalitné interiérové dvere so zárubňami - kvalitná veľkoformátová dlažba - príprava pre krb - WC so skrinkou, umývadlom - kvalitný tehlový obklad pri schodoch - drevené schodisko - plávajúce podlahy v izbách, na chodbe - dlažba, obklad, sanita, sprchový kút a vaňa v kúpeľni - predpríprava pre klimatizáciu, domového vrátnika, alarm a internet ___ Inžinierske siete: - elektrina 220/380V - elektrické podlahové kúrenie zn. DEVI - termostat v každej miestnosti, možnosť nastavenia jednotlivo - mestská voda - verejná kanalizácia - príprava pre studňu ___ Lokalita: Mesto Šamorín ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť rýchlostnou cestou R7 do Bratislavy (23km), Dunajskej Stredy, Senca . Výjazd na cestu R7 je vzdialený od bytového domu cca 1,5 km. V Šamoríne sú k dispozícii všetky služby základnej, aj vyššej občianskej vybavenosti: ZŠ, odborné školy, nemocnica, obvodní, aj odborní lekári, služby, obchodné centrá... Okolie mesta ponúka množstvo príležitostí pre aktívny odpočinok a relax. ___ Cena: 259 500 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný štvorizbový byt s výmerou 82 m², nachádzajúci sa na žiadanom sídlisku Sever v Dunajskej Strede. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí z 8-poschodového bytového domu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozičné riešenie je prakticky rozdelené na dennú a nočnú časť, ktoré sú od seba oddelené chodbou, čo zaručuje súkromie aj komfort celej domácnosti. V byte sa nachádza samostatná kúpeľňa a WC, priestranná špajza, ako aj zasklený balkón so vstupom z obývacej izby – ideálne miesto na oddych počas celého roka. V izbách sa zachovali drevené parkety, ktoré dodávajú interiéru teplý a príjemný charakter. K bytu prislúcha aj veľká pivničná kobka o výmere 6 m², vhodná na skladovanie bicyklov, sezónnych vecí či športového vybavenia. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň ocení možnosť úprav podľa vlastného vkusu. Cena: 133 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, moderný a kompletne zrekonštruovaný štvorizbový byt v Nových Zámkoch, ktorý sa nachádza na 12. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome. Obytný dom je kompletne zateplený, pričom v roku 2024 prešiel obnovou stúpačiek a rekonštrukciou balkónov. Popis a dispozícia bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2010 a ponúka komfortnú výmeru 104 m², pričom k nemu prislúcha aj pivnica o veľkosti 7,5 m² a balkón. Celková užívateľná plocha tak poskytuje mimoriadne veľkorysý priestor vhodný aj pre náročnejších záujemcov. Po vstupe do bytu sa ocitnete v menšej chodbe, ktorá plynule prechádza do priestrannej predsiene. Na pravej strane sa nachádza veľká obývacia izba s výstupom na balkón, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa a spálňa. Na ľavej strane nájdete praktickú komoru a dve nepriechodné izby. Všetky izby v byte sú nepriechodné, čo poskytuje maximálne súkromie. Samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere a praktický šatník. Mesačné náklady na bývanie sú približne 200 €, čo zodpovedá veľkosti a štandardu bytu. Lokalita Byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v okolí nájdete obchody, služby, školy aj možnosti na oddych. Samotný byt pôsobí ticho a príjemne, pričom parkovanie v okolí domu je bezproblémové. Nové Zámky sú moderné okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, kvalitnou infraštruktúrou a výborným dopravným napojením. Ponúkajú široké možnosti na kultúru, šport, nákupy aj oddych a sú obľúbenou lokalitou pre komfortné mestské bývanie. Tento veľkometrážny byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortný priestor na bývanie a ocenia priestrannosť, súkromie a kvalitnú lokalitu v srdci Nových Zámkov. Možná je aj výmena za menší byt s doplatkom. Cena: 168 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Exkluzívne v AVORY Realitné Centrum ponúka na predaj štvorizbový byt s balkónom a komorou na Hviezdoslavovej ulici v Senici. Hľadáte kvalitné bývanie pre svoju rodinu? Tento priestranný, svetlý byt so štyrmi samostatnými izbami, priestrannou predsieňou a praktickou kuchyňou určite naplní vaše očakávania. Byt je po staršej rekonštrukcii, no veľkou prerábkou už prešiel – bytové jadro je murované, má osadené plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere. Priestranný, slnečný byt s nepriechodnými izbami a príjemnou energiou a nádhernými výhľadmi. Na poschodí sú len tri byty, posledné podlažie zaručí pokoj, na nového majiteľa čaká skutočne kvalitné bývanie ► ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ● podlahová plocha bytu 82m2 + balkón, komora a pivnica v suteréne ● orientácia okien: V/Z/S ● poschodie 7/7 s novým výťahom, ktorý zachádza až do suterénu, novou strechou a zateplením obvodových stien ● vymenené stupačky, nová strecha, zateplenie obvodových stien ● mesačné náklady: správca (Službyt) 190,- euro / 4 osoby (pri ročnom zúčtovaní preplatok 500,-€), elektrika 35€, plyn 5€, ● zavedená optika Dispozícia bytu: 4 samostatné, nepriechodné izby, balkón z jednej izby a okno jednej spálne orientované na východ, okno druhej spálne a okno z kuchyne na západ, okno z ďalšej izby na južnú stranu, komora, veľká predsieň, kúpeľňa, samostatné WC ► LOKALITA: ● výborná lokalita – potraviny, reštauráciu aj množstvo obchodov máte kúsok od domu ● bytový dom je obklopený zeleňou s lavičkami, priamo pri dome je detské ihrisko veľké parkovisko, aj zastávka MHD. Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. © Avory Realitné Centrum - text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel. č. 0908/561 713, e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk office: Senica, Štefánikova 697 Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / v exkluzívnom zastúpení klientov ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s rozlohou 84 m², ktorý je ako prázdne plátno – pripravený na to, aby ste si v ňom vytvorili svoj vlastný domov podľa predstáv. Veľký balkón orientovaný na východ vám každé ráno otvorí dvere k novému dňu plnému svetla. Parkovanie je priamo pred bytovým domom, počas celého dňa tu nájdete dostatok parkovacieho miesta. Byt sa nachádza len pár krokov od centra, no zároveň v tichej, pokojnej lokalite, ktorá poskytuje príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. ► BYT ● podlahová plocha: 84 m² ● poschodie: 1/3 (bez výťahu) ● pôvodný stav s vymenenými plastovými oknami ● umakartové jadro ● orientácia: izby prevažne na východ, jedno okno na západ ● byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania hypotékou Dispozícia bytu ponúka výborný základ pre rekonštrukciu. Priestor umožňuje zväčšiť kúpeľňu, premeniť technickú miestnosť na murovaný šatník, alebo si vytvoriť úplne nové usporiadanie podľa vlastných predstáv. Tento priestranný a svetlý byt je ako otvorená kapitola, ktorú môžete dopísať vy. Podrobná dispozícia: - predsieň / chodba: 12,5 m² - komora: 0,9 m²- - kuchyňa: 8,6 m² - izby: 20,1 m² / 10,5 m² / 11,9 m² / 11,9 m² - balkón: 5,23 m² - pivnica: 2,17 m² ►LOKALITA A OKOLIE ● zateplený bytový dom s novou strechou ● nové balkóny s keramickou dlažbou ● obnovené spoločné priestory ● správca: OSBD Senica ● bezproblémové parkovanie ● kompletná občianska vybavenosť: škôlky, školy, zdravotné stredisko, lekárne, potraviny, športoviská, reštaurácie, výborné autobusové spojenie Brezová pod Bradlom sa nachádza na úpätí Malých Karpát, obklopená zdravými zmiešanými lesmi. Kraj Myjavských kopaníc je povestný svojím malebným reliéfom a ponúka výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku či relax v prírode. Bratislava je vzdialená približne 85 km, Myjava 13 km, Senica 17 km. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér 0908 561 713 monika.krcova@avoryreal.sk Štefánikova 697, Senica Cena jvrátane kompletného právneho, hypotekárneho aj katastrálneho servisu. AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku( https://my.matterport.com/show/?m=w7P92bTFy2W) Hľadáte ideálne bývanie pre rodinu v pokojnej a zároveň výborne dostupnej lokalite? Tento 4-izbový byt s rozlohou 93 m² v obľúbenej časti Martin – Priekopa je tou správnou voľbou ! Lokalita, ktorá má všetko: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – škola, škôlka, lekári, MHD, vlak, obchody Tichá a bezpečná štvrť ideálna pre rodiny Výborné dopravné spojenie do centra aj mimo mesta Byt, ktorý vás očarí: Nachádza sa na 3. (najvyššom) poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu – len 2 byty na poschodí zaručujú súkromie a pokoj Úchvatný výhľad priamo z okien a balkóna na Martinské hole a Malú Fatru Dispozícia: • Priestranná vstupná chodba • Kuchyňa so špajzou • Obývačka s výstupom na lodžiu • 2 samostatné izby • Kúpeľňa s vaňou • Samostatné WC • Vstup do detskej izby priamo z kuchyne Orientácia bytu: • Kuchyňa a detská izba – východ (ranné slnko) • Obývačka a ďalšie dve izby – západ (popoludňajšie slnko) Ďalšie výhody: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (stierky, podlahy) a je pripravený na úpravy podľa vašich predstáv Zavolajte ešte dnes ! Doporučujem vidieť !

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt v meste Gbely na Štúrovej ulici – nehnuteľnosť, ktorá spája výhody bytového bývania s pocitom vlastného domova. Byt sa nachádza na 2. poschodí (3. podlažie) bytového domu skolaudovaného v roku 1991 a vyniká podlahovou plochou 83 m². Súčasťou predaja je aj samostatná garáž o výmere 16 m², situovaná na prízemí domu hneď vedľa vstupu, vďaka čomu prináša komfort a bezpečie, ktoré dnes nie je samozrejmosťou. Dispozične je byt navrhnutý tak, aby pôsobil vzdušne a domácky. Vstupná predsieň ponúka dostatok úložného priestoru, obývacia izba je vkusne prepojená s kuchyňou a komorou, a tri samostatné izby vytvárajú priestor pre každého člena rodiny. Kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom skĺbi praktickosť s pohodlím. Samostatné WC s umývadlom dopĺňa technické zázemie bytu – práve tu je umiestnený aj plynový kotol. Z jednej z izieb je vstup na balkón, ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Byt je technicky aj esteticky pripravený na pohodlné bývanie. Samostatné plynové vykurovanie zabezpečuje úplnú kontrolu nad spotrebou, eurookná, dvere do obývačky a chodby z masívu, laminátové podlahy, keramická dlažba, bezpečnostné dvere Sherlock a dyhované interiérové dvere vytvárajú vyvážený, príjemný základ. Kuchynská linka v teplých drevených tónoch pôsobí útulne a klimatizácia prináša komfort počas letných dní. Garáž je vybavená elektrinou, vodou a bránou na diaľkové ovládanie. Mimoriadnou pridanou hodnotou je oplotený altánok s priľahlým pozemkom, ktorý majitelia využívajú výlučne pre seba. Elektrina je privedená aj sem, takže altánok poskytuje pokojné miesto na posedenia, oslavy alebo chvíle oddychu. Pozemok je v spoločnom vlastníctve, jeho dlhodobé užívanie výlučne majiteľmi bytu dodáva tomuto miestu charakter malého súkromného raja. Lokalita je tichá, príjemná a rodinná, s blízkym napojením na cyklotrasu smerujúcu k Adamovským jazerám. Prostredie priam láka k aktívnemu oddychu aj každodennému pokoju. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po priestore, súkromí a pocite domova, ktorý zriedka ponúka bytový dom. Je to bývanie, ktoré vás privíta, ukľudní a dá vám presne to, čo od domova očakávate. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/priestranny-4-izbovy-byt-s-garazou-a-sukromnym-altankom-gbely-sturova Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk

DOHODA NA CENE JE MOŽNÁ. Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=cyf9nrbm88y Ponúkame na predaj 4-izbový byt o výmere 83 m² vrátane pivnice, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite na Učiteľskej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a je ideálny pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Dispozícia: Praktická dispozícia bytu zahŕňa štyri obytné izby, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. K bytu prislúcha priestranná loggia, ideálna na relax alebo pestovanie rastlín. • Rekonštrukcia: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – plastové okná s izolačným dvojsklom, stierky, keramická dlažba a laminátová plávajúca podlaha. • Úložné priestory: K bytu patrí pivnica. • Internet a TV: Optické pripojenie zabezpečí rýchly internet a stabilné televízne pripojenie. Technické parametre: • Lokalita: Banská Štiavnica (Učiteľská ulica) • Kúpna cena: 110.000 EUR • Výmera bytu s pivnicou: 83 m2 • Balkón/loggia: áno (1 x veľká loggia) • Pivnica: áno • Stavebný materiál: panel • Okná: plastové s izolačným dvojsklom • Radiátory: pôvodné (panelové) • Poschodie: 4/7 (s výťahom) • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Plyn: áno • Internet + TV: OPTIKA Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou obchodov. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. M. R. Štefánika 4 Žiar nad Hronom 965 01

V Bielom Kostole pri Trnave ponúkame unikátne mezonety so záhradou, ktoré spájajú komfort bytu s pocitom vlastného domu. Moderný dizajn, veľkorysý priestor a súkromie, aké v meste len ťažko nájdete. Ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú žiť moderne a nadčasovo, no zároveň mať blízko k pokojnému životnému štýlu aj centru diania. - Biely Kostol iba 3km od Trnavy - pozemky: Byt A: 396 m2 Byt B: 209,2 m2 Byt C: 226 m2 - úžitková plocha bytu 123,27 m2 - možnosť 4-izbového alebo 5-izbového prevedenia (s pracovňou na prízemí alebo väčšou obývačkou) - nízkoenergetická stavba - odhadované mesačné náklady cca 90€ - vykurovanie - tepelné čerpadlo - príprava na klimatizáciu - príprava na vonkajšie žalúzie (podomietkový systém) - parking pre 2 autá pred domom - oplotenie pozemku - lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - možnosť dokončenia aj na kľúč podľa vašich predstáv - predpokladaný termín dokončenia je 2Q 2026 - uvedená cena je za skolaudovaný holodom Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Prajem pekný deň Martin Špánik 0917 614 198

Zábreh Ilava | 4-izbový byt | 177,42 m² (z toho terasa 34,44 m²) Ponúkame na predaj výnimočný penthousový byt v projekte Zábreh Ilava s veľkorysou výmerou a terasou, ktorá priamo nadväzuje na zatrávnenú strechu – ideálne miesto na relax, záhradu či súkromné posedenia s výhľadmi. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • 4-izbový byt (3 spálne + denná zóna s kuchyňou) • Podlahová plocha: 142,98 m² • Terasa: 34,44 m² • Poschodie: najvyššie podlažie • Predpokladané dokončenie: 2026 TECHNICKÝ A DIZAJNOVÝ ŠTANDARD: Podlahové vykurovanie – rovnomerné teplo v každej miestnosti Predpríprava na klimatizáciu – komfort aj počas letných dní Elektrické exteriérové žalúzie – ovládateľné na diaľku, tienenie aj súkromie Sklenené zábradlie na loggiách a terase – čistý dizajn a ničím nerušený výhľad Veľkoformátové okná – maximum prirodzeného svetla Moderný štandard – kvalitné materiály, dôraz na funkčnosť a vizuál Výnimočný exteriér – zatrávnená strecha ako predĺženie obytnej terasy VÝHODNÉ FINANCOVANIE: - Financovanie až do 90 % hodnoty bytu - Bez poplatku za poskytnutie úveru - Mimoriadne splátky do 30 % ročne zdarma - Interný odhad banky v cene - Splácanie úveru až po kolaudácii a nasťahovaní - Výhodné poistenie nehnuteľnosti a domácnosti Financovanie je exkluzívne nastavené len pre klientov projektu Zábreh Ilava. LOKALITA : - Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti (školy, škôlky, obchody, MHD) - Rýchly prístup do centra Ilavy a na diaľnicu D1 - Novovznikajúca mestská časť s výbornou infraštruktúrou - Blízkosť prírody aj mesta – ideálny kompromis pre aktívnych ľudí a rodiny Lukáš Ciho, 0911817787 V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Sťahovanie možné ihneď! Vitajte v lesoparku Kamenná v Novom Meste nad Váhom, kde vám ponúkame nadštandardné 4-izbové byty, ktoré spájajú luxusný moderný dizajn s jedinečným dotykom prírody . S našimi priestranými terasami a pozemkami máte možnosť užívať si život s výhodami bývania v rodinnom dome. Naše byty sú navrhnuté tak, aby splnili potreby moderných rodín, s dôrazom na pohodlie a priestor. Využite výhody súkromia rodinných domov v spojení s pohodlím a bezpečnosťou bytového komplexu. Výhody našich bytov: - Nadštandardný priestor - Moderný dizajn - Priamy kontakt s prírodou - Priestranné terasy a pozemky - Ideálne pre rodiny s deťmi - Bezpečné a pokojné prostredie - Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byty: - TYP A - 92m2 - TYP B - 91m2 - TYP C - 105m2 BEZKONKURENČNÉ CENY: Zažite jedinečný koncept moderných bytov v krásnom lesoparku Kamenná! Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si váš vlastný kúsok prírody s komfortom moderného bývania. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva VIAC INFORMÁCIÍ TELEFONICKY!!!

Objavte čaro moderného bývania v projekte Smaragd – v jedinečnom 4-izbovom loftovom byte, ktorý spája vzdušnosť, svetlo a originálny dizajn. Vysoké stropy, galéria, veľkorysé presvetlenia a prepracované detaily vytvárajú atmosféru mestského loftu uprostred pokojného prostredia Bernolákova. Projekt Smaragd Bernolákovo je určený pre tých, ktorí hľadajú bývanie s osobitosťou – štýlové, moderné a zároveň funkčné. Ak túžite po nadštandardnom priestore s nadčasovou architektúrou, tento byt môže byť vaším novým domovom. Začiatok výstavby je plánovaný na apríl 2026 a termín koniec výstavby december 2027. Identifikácia bytu: Byt ( rozloha 112,43 m2 + terasa o výmere 6,80 m2 ) pozostáva zo vstupnej chodby, haly, obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na terasu, spálne, 2x detskej izby , knižnice, schodiska loft, skladu, kúpeľne s WC a samostatného WC. K bytu prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie státia ako aj pozemok priľahlý k domu a na ňom stojací záhradný domček na uskladnenie napr. bicyklov a všetkého potrebného Štandard technického prevedenia v stave štandard: - Vnútorné priečky - Plastové okná s izolačným trojsklom, strešné okno drevené - Podlahové vykurovanie - Vstupné bezpečnostné dvere - Kúpeľňa a WC - obklady, sanita (Gress Rako Random), keramické umývadlá - Biele obložkové zárubne a drevené biele dvere + dverové kľučky z brúseného nerezu - Podlahy v interiéri zn. Egger Dub parketový 8 mm - Vetracia jednotka s rekuperáciou tepla RESPIRO PRO 150 - Internetová prípojka - Nízkoenergetická budova - Zateplenie objektu minerálnou vlnou - Loggia - keramická dlažba, nerezové zábradlie - Terasa a parkovacie miesto zo zámkovej dlažby Cena: 289.990€ povinné doplatky 2x park.miesto – 20.000€, pozemok so záhradným domčekom 3.000€, dokončenie bytu do štandardu 17.000€. Financovanie: 20/80 – Rezervačná zmluva (5.000€), do 30 dní Zmluva o budúcej zmluve ( 20% ceny bytu), 80% po odpočítaní RZ po kolaudácii Projekt Smaragd Bernolákovo bude pozostávať zo 6 dvojdomov. V každom dvojdome budú 4 bytové jednotky, spolu 24 bytov. Ku každému bytu prislúchajú parkovacie státia. 3-izbový byt má 1 parkovacie státie, 4 – izbový byt má 2 parkovacie státia. LOKALITA Obec Bernolákovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ,SŠ, zdravotné stredisko, služby, bohatý komunitný život - kultúrne a športové vyžitie, široká škála voľnočasových aktivít a v neposlednom rade rýchle napojenie na D1. (Bratislava 10 km) Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Prajem pekný deň Katarína Gestingerová 0904 737 676 V inzeráte sú použité ilustračné vizualizácie.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt s terasou v projekte Klásky v meste Vrbové Začiatok výstavby je plánovaný na jeseň 2025 a termín kolaudácie jar 2027. Identifikácia bytu: Byt ( rozloha 97,97 m2 + priestranná terasa o výmere 46,3 m2 ) pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na terasu, spálne, 2x detskej izby a kúpeľne s WC. K bytu je možné dokúpiť garážové či vonkajšie parkovacie státie ako i kobku na poschodí. Štandard technického prevedenia v stave holobyt: - Vnútorné priečky - Sadrové omietky - Plastové okná s izolačným trojsklom, farba v interiéri biela - Podlahové vykurovanie - Vstupné protipožiarne dvere - Vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia - Príprava na kúpeľňu a WC (bez obkladov a sanity) - Príprava na svetlá a vypínače (bez osadenia) - Internetová prípojka - Nízkoenergetická budova - Vstup do bytového domu bezbariérový - Zateplenie objektu minerálnou vlnou - Výťah - Terasa - keramická dlažba, oceľové zábradlie Možnosť individuálnych klientských zmien za príplatok, ako i dokončenie bytu do štandardu (4-izbový byt 14.000€) Financovanie: 20/80 – Rezervačná zmluva (5.000€), do 30 dní Zmluva o budúcej zmluve ( 20% ceny bytu), 80% po odpočítaní RZ po kolaudácii alebo 30/40/40 – Zmluva o budúcej zmluve (30%), po ukončení hrubej stavby (40%), po kolaudácii (30%) Projekt Klásky bude pozostávať zo 7 bytových domov - spolu 378 bytov, s vonkajším aj vnútorným parkovaním a oddychovou zónou vrátane detského ihriska. LOKALITA Mesto Vrbové poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - materská škola s 3 elokovanými pracoviskami, 2 základné školy, bilingválne gymnázium, zdravotné stredisko, služby, bohatý komunitný život - kultúrne a športové vyžitie, široká škála voľnočasových aktivít a v neposlednom rade veľmi dobré spojenie s mestom Piešťany a rýchle napojenie na D1. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

HĽADÁTE PRIESTRANNÝ, SVETLÝ A PRAKTICKY RIEŠENÝ BYT PRE RODINU, PÁR ALEBO AKO STABILNÚ INVESTÍCIU? Tento 4-izbový byt (pôvodne 3 izbový) s nádherným výhľadom na sídlisku Ťahanovce vám ponúkne všetko, čo od pohodlného bývania očakávate. Na štvrtom poschodí z ôsmich poschodí bytového domu vás čaká veľkorysých 80 m², ktoré poskytujú dostatok miesta pre každého člena domácnosti. BYT PREŠIEL ČIASTOČNOU REKONŠTRUKCIOU V ROKU 2010 - kúpeľňa - kuchynská linka - nové podlahy - kombinácia plávajúcej podlahy a PVC - vstavaná skriňa v chodbe - plastové okná v obývačke, kuchyni a detských izbách Dispozícia: - 4 izby - 1 kúpeľňa - samostatné WC - priestorná vybavená kuchyňa, kde sa zmestí aj jedálenský stôl - ZASKLENÁ LOGGIA - kočikáreň - úschovňa bicyklov Technické informácie: - prístup po asfaltovej ceste - elektrina / voda / kanalizácia / plyn / internet - MESAČNÉ POPLATKY OKOLO 200 EUR NA 4 OSOBY - parkovanie je verejné priamo pod bytovým domom - bezproblémový a pokojný susedia Lokalita: - skvelá lokalita pre rodiny aj aktívny životný štýl - detské ihrisko priamo pod oknámi v bezpečnom vnútrobloku - ŠKOLY, ŠKÔLKY 5 MINÚT CHÔDZOU OD BYTU - športové ihriská - obchodné centrum OC PRI HATI len 7 MINÚT AUTOM od bytu - reštaurácie - potraviny Právny stav nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve bez tiarch. Kúpa je možná aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám vybavíme bezplatne a rýchlo aj priamo u nás. Veľkým benefitom je ZASKLENÁ LOGGIA, kde si môžete vychutnať výhľad v každom počasí, pohodlne relaxovať a zároveň ju využívať aj prakticky — napríklad na sušenie prádla či uskladnenie sezónnych vecí. Jednou z najväčších predností bytu je nádherný výhľad na okolie, ktorý si vychutnáte každý deň, či už z obývačky alebo z loggie. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné, bezpečné a priestranné bývanie s výborným potenciálom do budúcna. Či už plánujete vytvoriť svoj vysnívaný rodinný domov, hľadáte viac priestoru alebo uvažujete nad investíciou, tu máte výborný základ na realizáciu vlastných predstáv. Pokiaľ Vás tento byt zaujal kontaktujte ma, rada sa s Vami stretnem na prehliadke.

Ponúkame na predaj tehlový 4 izbový byt ako pokračovanie obľúbenej etapy Panorama 6 s novou výstavbou vo viladome BD6 nachádzajúci sa na Panoráme, ul. Cédrová v mestskej časti Vyšné Opátske v Košiciach. = Využite aktuálnu akciu developera v podobe zvýhodneného financovania 20 na 80 % a informujte sa na tel. čísle 0949 883 099 ešte dnes! = 4 izbové byty sa nachádzajú na 1.,4., 5. poschodí tehlového bytového domu BD6 s úžitkovou výmerou od 108 m2 do 133 m2. Každý byt disponuje priestrannou loggiou, terasou alebo predzáhradkou o výmere cca 14 m2 – 323 m2. Možnosť voľby prevedenia bytu v štádiu holobyt alebo štandard vrátane podláh, obladov a sanity v kúpeľni a interierových dverí, samozrejmosťou pri holobyte sú omietky, vypínače, zásuvky, vstupné dvere a technológie v podobe podlahového vykurovania a podlahového chladenia, videovrátnik. Presvedčte sa o kvalite projektu a príďte sa pozrieť na dokončené klientske centrum a vzorový byt. Panoráma je obľubená lokalita. Priamo v lokalite sa nachádza materská škôlka, kaviareň, reštaurácia. Neďalekého je aj nákupné centrum Shopbox a Lidl. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte, nakoľko sa jedna o predaj nových viladomov, ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. ________________________________ Cena 4 izbových bytov v štádiu holobyt: 370.821,- €, sme zmluvným partnerom developera, cena je rovnaká a sú v nej zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou bytu. Zoznam 4 izbových bytov, platné k 08.12.2025 Viladom BD6: byt č. 06 – 4 i byt, 1NP, 133,32 m2, predzáhradka a terasa 323,21 m2, holobyt – 565.554,-€ byt č. 25 – 4 i byt, 4NP, 108,47 m2, loggia 14,80 m2, holobyt – 370.821,-€ byt č. 26 – 4 i byt, 5NP, 107,19 m2, loggia 37,32 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 30 – 4 i byt, 5NP, 108,47 m2, loggia 13,45 m2, holobyt – 371.949,-€ ________________________________ Autorské dielo. 2025 | S nami bývaš

Ponukame Vám na predaj 4 izbový byt s terasou-108m2 a parkovaním pre 2 autá v Aleji Martina Benku v obci Kostolište Novostavba 2022 roku Bytový dom sa nachádza v peknom prostredí borovicových lesov v obci Kostolište pri Malackách. Celková výmera 4 izbového bytu je 96,18 m2. K bytu patria 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA : Do bytu sa vchádza cez vstupnú predsieň, cez ktorú sa ďalej prechádza do velkej obývačky prepojenej s kuchyňou. Kuchynsku linku - je mozna kompletne zariadet´a urobit´na mierua vybavit´ modernými vstavanými spotrebičmi - dohodou . 3 krat - Spálňe su nepriechodné. Kúpeľňa bytu je vybavená vaňou. Toaleta je v byte samostatná. Vstup na terasu je možný zo spálne aj z obývačky. Terasa je obložená dlažbou. Kúrenie bytu je zabezpečené podlahovým vykurovaním a elektrickým zásobníkom na vodu ovládateľným termostatickým ovládacom. Byt je klimatizovaný. LOKALITA : V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, lekáreň, kostol a pohostinstvá. Cena: Dohodou Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0907076968. Rada Vás prevediem týmto svetlým moderným bytom v krásnej lokalite. Možno práve Vy si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE už toto leto.

(N063-114-DASEa) Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v Žiline, situovaný priamo v blízkosti Lesoparku – ideálne pre rodiny s deťmi. Základné informácie: plocha bytu: 110m2. Počet izieb 4. Poschodie 2. Orientácia: juho-východ, juh, severo-západ. Byt je kompletne zrekonštruovaný, presvetlený, prakticky riešený od vstupu až po všetky izby. Byt je z tehlovej konštrukcie, v byte sú laminátové podlahy a plastové okná, bezpečnostné dvere, vlastné parovodné vykurovanie. Jedna izba je otočená na západ (bez vstavanej skrine), druhá izba je orientovaná na juh, tretia izba je tiež orientovaná na juh, tieto dve izby majú vstavané skrine a praktický veľký úložný priestor. Byt poskytuje nízke mesačné náklady: cca 180 € (pre 4 osoby). Dispozícia a vybavenie: veľká priestranná kúpeľňa (8 m²) so sprchovým kútom, vaňou a druhým WC, praktickými úložnými priestormi a kúpeľňovým nábytkom. Samostatné WC s umývadlom vhodným pre deti. Balkón - terasa je o výmere 22 m², prístupný priamo z kuchyne aj z obývacej izby vybavený elektrikou a svetlom. Kuchynské skrinky sú vybavené s moderným systémom otvárania a značkovými spotrebičmi Elektrolux. Vstavané skrine sa nachádzahú v celom byte (okrem jednej izby). Byt má praktické riešenie úložných priestorov a organizácie domácnosti. Bytový dom má 3 vstupy, pozostáva z 5 veží, každé sú prepojené, byt má murovanú pivnicu. Bytový dom je zateplený , vybavený kamerový systémom, skolaudovaný v r. 2007. V prízemnej vstupenej časti do bytového domu sa nachádza recepcia. Doplnkové výhody: wellness a fitness centrum priamo v bytovom dome s možnosťou zľavy pre obyvateľov, bezpečnostný alarm, možnosť dokúpenia garážového státia (5 miest po dohode), kompletná občianska vybavenosť v okolí, len pár minút do centra. Výhody oproti rodinnému domu: minimálna starostlivosť, všetko pripravené, nízke náklady na prevádzku a komfortné bývanie bez nutnosti údržby exteriéru. Cena nezahŕňa poplatky pre RK právny a finančný servis V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázok alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie Kontakt: tel.: +421 907 664 154 E - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

N088-114-EMJU Pripravujeme na predaj 4 izbový byt s dvomi loggiami v Bratislave m.č. Ružinov - foto ilustračné. SUPER LOKALITA samostatný vstup do každej izby oddelená kúpeľňa a WC stromčekové parkety v izbách slušný pôvodný stav Cena: 1 € Chcete bývať blízko centra mesta a nestrácať čas cestovním? Neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

Potrebujete veľa životného priestoru? Našli sme ho pre Vás. Realitná kancelária Nové bývanie Vám ponúka priestranný 4-izbový byt situovaný vo vyhľadávanom centre mesta Trebišov ( ul. Berehovská ) s rozlohou skoro 95 m2. Nachádza sa na ideálnom 5 poschodí. Veľkým benefitom bytu okrem jeho priestrannosti je aj veľka loggia ( 5,23 m2 ). Pred hlukom a teplom Vás ochránia plastové okná a balkonové dvere s trojsklom. Investíciu do bytu Vám zníži aj čiastočná nová elektroinštalácia. Dispozícia bytu: -vstupná hala so špajzou - priestranná obývacia izba so vstupom na rozľahlú loggiu - 3 samostatné izby - kuchyňa s kuchynskou linkou - kúpeľňa - samostatné WC K bytu patrí aj pivnica. Ak si chcete upraviť veľké rodinné hniezdo za menšie náklady, prípadne získať výhodnú investičnú príležitosť, ste na správnom mieste. Pre ďalšie informácie, prípadne obhliadku tohto bytu ma neváhajte kontaktovať. KONEČNÁ CENA: 142900 eur. V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru.

N206-114-FRADE3 Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/6e88f6fd-d6bb-4845-8eb9-211e9de97192 Link na video obhliadku: youtu.be/WrD1-vG4ycM?si=JPPubRvxT67lF_v1 Ponúkame vám na predaj pekný 4-izbový byt s dvoma loggiami vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Želiezovce, na Slnečnej ulici v okrese Levice. Byt má výmeru 81,41 m² a nachádza sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu vodoinštalácie, nové murované jadro, kúpeľňu a toaletu. V celom byte bola osadená nová podlaha a plastové okná s vonkajšími žalúziami. Na oboch loggiách sú taktiež inštalované vonkajšie žalúzie. K bytu prislúcha latková pivnica. Byt dispozične pozostáva z predsiene, štyroch nepriechodných izieb (z jednej je vstup na loggiu), samostatnej kuchyne s výstupom na druhú loggiu, špajze a kúpeľne spojenej s toaletou. Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza materská škola a jasličky, základná škola, gymnázium, obchody, nákupné centrum aj poliklinika – ideálne miesto pre rodiny aj každodenný komfort. Cena tejto nehnuteľnosti je 113 500 €. Radi vám pomôžeme aj s financovaním kúpy prostredníctvom nášho overeného finančného poradcu. Cena zahŕňa kompletný realitný aj právny servis a je schválená majiteľom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky.

N197-114-FRADE3 Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/d0b4638f-6083-47f5-84fb-bd3fbf9203f0 Link na video obhliadku: youtu.be/NpbSQIlbMyw?si=avT8PeDhUjRI0lEi Ponúkame vám na predaj slnečný štvorizbový byt v širšom centre okresného mesta Levice, na ulici Kpt. Jána Nálepku. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite a disponuje balkónom. Celková výmera bytu je 81,3 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – v roku 2018 boli vymenené plastové okná, zrekonštruované bytové jadro, nová vodovodná inštalácia, kúpeľňa, kuchyňa, toaleta a nové podlahy v kuchyni a na chodbe. V roku 2022 boli menené interiérové dvere, osadené nové bezpečnostné vchodové dvere, byt dostal novú maľovku a v izbách boli zrenovované parkety. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a priestranného šatníka. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa a na medziposchodí je k dispozícii špajza o výmere približne 2 m². Byt je situovaný mimo hlavnej cesty, v tichšej časti sídliska s dostatkom zelene a stromov, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a ideálne podmienky na pokojné bývanie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – všetko potrebné, ako škola, škôlka, obchody, služby aj centrum mesta, máte v pohodlnej pešej dostupnosti. Cena nehnuteľnosti je 124 000 €. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis a suma je schválená majiteľom. Samozrejmosťou je aj pomoc s financovaním, aby ste si svoje nové bývanie mohli zariadiť bez zbytočných starostí. Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk

N069-114-EMJU Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 izbový byt s halou v Bratislave - pri pešej zóne vo Vrakuni. VÝBORNÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - z priestrannej haly je vstup do každej miestnosti. DOSTUPNÉ PARKOVANIE priamo pred bytovým domov možnosť dokúpiť GARÁŽOVÉ STÁTIE do 5 minút od bytu - nie je podmienka POPIS BYTU: - plocha: 78m2 + loggia 4,4m2 - vstup do veľkej priestrannej haly, v ktorej je dostatok úložného priestoru - z haly je samostatný vstup do všetkých izieb (vľavo dve menšie izby a spálňa, vpravo obývacia izba so vstupom do kuchyne) - kuchyňa po rekonštrukcii - výstup na loggiu - zasklená loggia - veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a dvomi umývadlami - samostatná toaleta - do obývacej izby vstup dvojkrídlovými dverami - pivnica a priestor na odkladanie bicyklov, kočíkov na prízemí domu - predáva sa nezariadený (ostáva kuchynská linka - viď foto) KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU A OBYTNÉHO DOMU: - vymenené všetky rozvody, IS - voda, elektrina - bezpečnostné dvere - nové interiérové dvere vrátane zárubní - plastové okná s trojsklami - znížené stropy – bodové svietidlá - plávajúce podlahy v izbách a v hale, dlažba v kúpeľni a WC - odhlučnená spálňa a hala DOM JE PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII vrátane stúpačiek, zateplenia, vestibulu: nové vstupné dvere do domu s čipom, výťah, schránky vo vchode, osvetlenie . VÝHODY: - vo vnútrobloku sa nachádza bezpečný priestor na športové vyžitie vašich ratolestí a detské ihrisko - slnečný, v tichej lokalite, veľa zelene, pešia zóna s obchodmi, poštou, kaviarňou do 5 minút - na poschodí sú len dva byty - 5 minút od zastávky MHD - bezproblémové parkovanie s možnosťou kúpiť garážové státie do 5 minúť od bytu - pripravený na OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE - môžete si zariadiť podľa vlastných predstáv - KÚPOU VOĽNÝ - bez tiarch Cena bytu: 210 000€ Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Zaujal Vás tento priestranný byt s halou? Chcete sa presťahovať do bytu bez ďalších nutných potrebných rekonštrukcií? Už nemusíte hľadať, byt je voľný a čaká práve na vás. Neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

V centre Spišskej Belej, nedaleko muzea J.M.Petzvala ponúkame 4iByt. Vchádza sa z Hviezdoslavovej ulice cez drevenú bránu s dufartom. Na ulici je parkovanie. Je to rodinny dom so svojim dvorom, kde sú 3 byty ale iba jeden je obývaný, ostatné sú prázdne. Byt je na hornom poschodí a má dobrú dispozíciu. Kuchyňa, kupelna a 3 izby sú nepriechodné, jedine veľká obývačka je priechodná. V špajske je schodisko pod strechu. Naklady na energie su 160eur plus 20eur voda. Kúrenie je 4ročné plynové s radiatormi. Podľa nového majiteľa bude záležať, či prerobí iba kuchyňu, kúpelňu a bude bývať alebo sa pustí do kompletnej rekonštrukcie. Dom vyžaduje určitú pozornosť, ale vyzerá zdravo. Dvor so záhradkou sa nachádza v zadnej časti, kde je možnosť dokúpenia garáže. Na dvore sú ešte drobné stavby ako altánok a sklad. Je tu aj podiel na klenbovej pivnici pod domom. Budúci majiteľ získa priestranné bývanie v centre mesta, s parkovaním a dvorom na relax. Môže dokúpiť aj garáž vzadu, prípadne poskupovať to celé. Tých starých mestkých domov je čím ďalej tým menej a tu sa to dá pekne porobiť. Kto túži mať staršiu zaujímavú stavbu v centre mesta, tu nájde presne taký typ bývania prípadne spojeného s podnikaním. Pozývam Vás srdečne na dohodnutie si nezáväznej obhliadky.

Popis: Na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt s výmerou 80 m² v obľúbenej lokalite Okulka. Byt sa nachádza na 4. z 8 poschodí v panelovom dome. Je v pôvodnom, udržiavanom stave (vymenené plastové okná), ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Praktická dispozícia, veľa denného svetla a výborná občianska vybavenosť. Základné údaje: Výmera: 80 m² Poschodie: 4/8 Balkón: cca 3 m² Pivnica: typická kopka s osvetlením Dispozícia: vstupná chodba obývacia izba 3 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC Výhody: juhozápadná orientácia – veľa denného svetla a pekný výhľad pokojné a vyhľadávané sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou MŠ priamo pri bytovke, potraviny do 5 min., centrum mesta cca 5 min. pešo vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu Doplnkové info, ktoré sa hodia pridať (ak ich máš): mesačné náklady/SVF stav a rok rekonštrukcie spoločných častí (výťah, strecha, stúpačky, zateplenie) orientácia izieb (napr. JZ/SV) parkovanie (rezidenčné/voľné) materiál podláh, jadro (pôvodné/umakart) dostupnosť MHD RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, rád si s Vami dohodnem osobné stretnutie a zodpoviem na všetky Vaše otázky. Kontakt na makléra: 0951 381 363 rusnak@novebyvaniereality.sk

F003-114-DOCEa Na predaj 4 izbový byt v meste Nitra, časť Chrenová, Clementisova ulica. ROZLOHA: • výmera bytu - 103 m² POSCHODIE: • 1. poschodie z 2. DISPOZÍCIA: • s obľúbenou dispozíciou • 3 nepriechodné izby • chodba, wc, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, 4 x izba, loggia • k bytu patrí garáž • možnosť užívať záhradu za bytovým domom BYT: • štádium holobyt • ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv BYTOVÝ DOM: • stavebný materiál - kváder a tehla • slušný a čistý vchod s bezproblémovými susedmi • bez výťahu LOKALITA: • obľúbená pokojnejšia lokalita • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko atď. • v blízkosti bytového domu taktiež detské ihrisko DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt v Dunajskej Lužnej na Hlavnej ulici. Úžitková plocha bytu: 102 m2. Stav objektu: novostavba. Komplex tvoria 3 budovy, v ktorých sa nachádzajú samostatné 3 byty.so samostatnými vchodmi a samostatnými upravenými záhradami a terasami. Ku každému bytu prislúchajú tri parkovacie miesta umiestnené na súkromnom parkovisku pred domovým komplexom. Na záhradnom pozemku sa nachádza studňa so závlahou a trávovým kobercom. Celková rozloha pozemku je 363 m2. Do bytu je privedená voda, plyn a je vybudovaná kanalizácia. Z obývačky je východ na terasu. Ohrev teplej vody a kúrenie sú zabezpečeé prostredníctvom plynového kotla zn. Buderus. Je realizovaná predpríprava na klimatizačné jednotky vo všetkých izbách, predpríprava na žalúzie (rolety), predpríprava na alarm, príprava na zapojenie na optický internet, internet vo všetkých izbách. Cena 305 900 € vrátane provízie realitnej agentúre.

F452-114-ANM Exkluzívny 4izb bezbariérový vkusne zariadený, skolaudovaný byt 3/3 na ulici Pod Kamennou Baňou v Prešove. Veľká 9m2 pivnica. Vynikajúca dostupnosť do centra. Súčasťou bytu je krásna loggia 5m2, ktorá je už zarátaná vo výmere 88m2. Byt má vlastné kúrenie tepelným čerpadlom DAIKIN, rekuperáciu. Bytový dom má komfortný výťah, kamerový systém, parkovacie miesto v uzavretom areáli (za príplatok) Dispozícia bytu pozostáva z kuchyne s jedálenskou časťou a obývacou miestnosťou. 2x spálňa, vstupná chodba, kúpeľňa a samostatné WC. Plastové okná rehau, anhydritové potery, podlahové kúrenie, rekuperáciu. Možnosť rezidenčného parkovania. Orientácia východ/západ. Kontakt:0918709021 Cena 299900€

F439-114-ANM Ponúkame na predaj exkluzívny byt v centre mesta (prízemie) na Kúpeľnej ul. v 4 podlažnej novostavbe na prízemí fantastický 4 izbový byt. Nízke energetické náklady, kúrenie samostatný kotol. K bytu patrí aj príslušný pozemok. Výmera bytu 83m2. V byte samostatná kúpeľňa, samostatné.wc-geberit, technická miestnosť plyn. kotol, terasa, obývacia izba s kuchyňou zariadené, izby prázdne. orientácia 3 svet. strany J/V/Z. Rezidenčné parkovanie v cene (1státie). Kontakt: 0918709021 Cena: 310 000 €

F440-114-ANMi Nadštandartný podkrovný nový 4 izb. byt so samostatným výťahom 94,5m2 na Hlavnej ulici v Prešove. Byt má veľkorysé a atypické podhľady. Pozostáva s predsiene (2,31m2), haly s kuchyňou (35,20m2), spálne (15,80), kúpeľne s wc (6,25m2) a vstupnej chodby (8,60m2). Na poschodí sú dve izby (12,9m2+(13,3m2). Podlahové elektrické kúrenie. Byt sa predáva ako holobyt. Kontakt: 0918709021 Cena: 275 000 €