4 izbové byty na predaj

Znížená cena - 5000,- € + DPH.Exkluzívne ponúkame na predaj 4 - izbový byt s výmerou 112,30 m2, s terasou s výmerou 20,16 m2, komorou 2,17 m2 v bytovom dome vo výstavbe v Bolešove. Celková výmera bytu 114,35 m2. Byt sa predáva v stave holobyt s vnútorným parkovavím státím. Nachádza sa na 1. NP. Okná bytu sú plastové, vykurovanie spoločnou kotolňou, súčasťou bytového domu je výťah. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite obce so základnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je dostupnosť na diaľnicu ako aj blízke mestá Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová a Trenčín. Pripravujeme kolaudáciu bytového domu. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Obhliadky budú možné po dokončení hrubej stavby. Rezervovať svoj byt si môžete už teraz.Voľné byty si môžete pozrieť aj na stránke www.sestav.sk V ponuke byty s rôznymi výmerami, byty s predzáhradkou, aj s vnútorným parkovacím miestom. Cena bytu H4 je 273.484,53,-€. K bytu je potrebné zakúpiť vnútorné parkovacie miesto a vonkajšie státie. Ceny sú konečné, bez navýšenia, bez provízie. K bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto. V prípade záujmu, pomožeme zabezpečiť aj financovanie prostredníctvom hypotéky.

Znížená cena. Pripravili sme pre vás akciu -5.000,-€ +DPH. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171.Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného 4-izbového bytu v novostavbe, ktorá sa nachádza v pokojnej obci Bolešov. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest ako Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová a Trenčín. Byt s celkovou výmerou 93,19 m2 sa nachádza na druhom a treťom nadzemnom podlaží nového bytového domu. Vstup do bytu je riešený cez priestrannú chodbu, ktorá vedie do všetkých miestností. Okná sú plastové, čo zaručuje dobrú tepelnú izoláciu a nízke náklady na vykurovanie. Vykurovanie je centrálne, zabezpečené spoločnou kotolňou, čo prispieva k pohodlnému a efektívnemu vykurovaniu celého bytu. Byt je predávaný v stave holobyt, čo vám umožňuje zariadiť si ho presne podľa vašich predstáv. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 2,17 m2, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na okolitú prírodu. K bytu patrí aj komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Jednou z hlavných výhod tejto ponuky je vnútorné parkovacie miesto, ktoré je potrebné zakúpiť spolu s bytom. To zaručuje, že vaše auto bude vždy v bezpečí a chránené pred nepriaznivým počasím. Bytový dom je vybavený výťahom, čo zabezpečuje bezbariérový prístup a pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Objekt je zateplený, čo prispieva k energetickej úspornosti a komfortu bývania. Energetický certifikát triedy A je dôkazom nízkej energetickej náročnosti. Lokalita Bolešov ponúka základnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné prostredie pre rodinné bývanie. Výhodou je aj rýchla dostupnosť na diaľnicu, čo uľahčuje každodenné cestovanie do práce či školy. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0902 674 171. Radi vám poskytneme bližšie informácie a pomôžeme s financovaním prostredníctvom hypotéky. Nezmeškajte túto príležitosť a rezervujte si svoj nový domov už dnes. Viac informácií o dostupných bytoch nájdete aj na našej webovej stránke www.sestav.sk.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný a svetlý 5-izbový byt, ktorý sa nachádza v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, cca 200 metrov od Afrodity. Byt na treťom poschodí ponúka veľa priestoru ku ktorému treba ešte zarátať priestrannú terasu a balkón. Byt vznikol nadstavbou tehlového bytového domu a bol skolaudovaný v roku 2000. Po vstupe sa Vám otvorí veľká a priestranná chodba, ktorá je priamo prepojená s obývačkou a jedálenským kútom. Z obývačky je výstup na terasu, kde môžete tráviť príjemné letné večery. Kuchyňa je oddelená jednoduchou priečkou, preto prepojenie kuchyne s obývačkou nie je problém. Druhá časť bytu ponúka veľkú spálňu s ktorej sa dostanete do jednej s kúpeľní s vaňou, dve detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu, ďalšiu kúpeľňu so sprchovým kútom a technickú miestnosť. Obe kúpeľne disponujú toaletou. Z kuchyne a spálne je výstup na balkón. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený vlastným plynovým kotlom. Okná v byte sú kombinované, strešné okná sú drevené, ostatné okná sú hliníkové. Výmera bytu je rátaná od svetlej výšky 120 cm, takže celková plocha bytu aj s terasou a balkónom je necelých 200 m2. V každej izbe sa nachádzajú vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru. Byt sa po dohode predáva aj so zariadením. Ako bonus ku bytu Vám ponúkame na predaj aj murovanú garáž. Výborná a tichá lokalita ponúka novému majiteľovi možnosť bývania v byte s dostatkom priestoru a zároveň kľud a súkromie. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, škôlka, obchody, množstvo reštaurácii a kaviarní, parky na prechádzky, oddych a relax. Ak túžite bývať na mieste, kde ľudia chodia na dovolenky, alebo hľadáte výbornú investičnú príležitosť, tak táto nehnuteľnosť je určená práve Vám. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Ponúkame na predaj prekrásny, luxusný, kompletne, kvalitne zrekonštruovaný 4 izbový byt s loggiou, o výmere 72m2, na Palatínovej ulici na 7. sídlisku. Čoskoro bude kompletná rekonštrukciaje hotová. Byt bude komplet zariadený ( okrem dvoch detských izieb), kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi, vrátane pračky, umývačky riadu. Kúpeľňa je veľká s oknom, má presklený sprchový kút a tiež aj vaňu. Réžie vám pomôže kontrolovať elektrický bojler na ohrev teplej vody. Lódžia s otvárateľným preskleným krytím vám poskytne dokonalý pocit pohodlia a súkromia. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita je výborná s kompletnou občianskou vybavenosťou. Fotky pošleme na požiadanie. Pre viac informácii nám pokojne volajte.

Hľadáte priestranné bývanie bez ďalšej investície? Vaša Realitná ponúka na predaj zrekonštruovaný štvorizbový byt s lodžiou na južnú svetovú stranu o rozlohe 84m2 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozíciou je vhodný pre rodiny s deťmi , ale aj ľudí s potrebou mať priestor, dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. LOKALITA BYTU : sídlisko Zapotôčky, presnejšie UL.Šulekova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – detské ihrisko, škola, potraviny, zástavka MHD, lekáreň. Okolie domu pôsobí veľmi čistým a pokojným dojmom. BYTOVÝ DOM : prešiel rekonštrukciou v roku 2016, zateplený, vchod vymaľovaný, nový moderný výťah a mnoho ďalšieho. BYT: o rozlohe 84 m2 je na 6 poschodí sedem poschodového bytového domu, riešený nasledovne, obývačka a spálňa izba sú orientované na severnú svetovú stranu s výhľadom na detské ihrisko, izby a kuchyňa s celootvárateľným balkónom sú orientované na juh. Byt je vybavený bezpečnostnými dverami, plastovými oknami, plávajúcou podlahou a má prerobenú vkusnú kúpeľňu so sprchovým kútom. Byt sa predáva za cenu 145.000-€. VÝHODY BYTU : zateplený bytový dom, nový výťah, čistý vchod, TOP lokalita, jednoduché parkovanie, kompletná rekonštrukcia bytu V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel.0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk, radi vám ich zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza

Vaša Realitná ponúka na predaj nadštandardný, zariadený štvorizbový apartmán s priestrannou terasou. Apartmán disponuje veľkorysou rozlohou, množstvom úložného priestoru, kvalitným prevedením a nachádza sa v prémiovom apartmánovom komplexe Panorama v Bojniciach. Lokalita: Táto lokalita má výnimočnú atmosféru, ktorú si netreba umelo prikrášľovať. Bojnice sú miestom, kde sa prirodzene stretáva pokoj, zeleň, kúpeľné prostredie aj kultúrny život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Bojnické kúpele, ZOO, vyhliadková veža Čajka aj ďalšie možnosti oddychu a aktívneho trávenia voľného času. Je to adresa, ktorá má charakter a zároveň ponúka pohodlie na každodenné fungovanie aj víkendové úniky z mesta. Apartmán: Apartmán sa nachádza na prízemí apartmánového domu a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 105 m². K nehnuteľnosti prislúcha aj terasa s výmerou 18 m² a pozemok o rozlohe 49 m², ktorý je prístupný priamo z apartmánu. Tento prirodzený presah do exteriéru vytvára veľmi príjemný priestor na oddych, rannú kávu aj pokojné večery. Súčasťou ponuky sú aj dve parkovacie miesta – jedno v garáži a jedno vonkajšie. Dispozícia a komfort: Apartmán pôsobí vzdušne, prakticky a zároveň veľmi príjemne. Je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je interiér počas dňa pekne presvetlený a má prirodzenú, vyváženú atmosféru. Vykurovanie je zabezpečené stropným infražiarením. A potom je tu detail, ktorý je možno nenápadný, ale v skutočnosti veľmi praktický: keď zaparkujete v garáži, výťahom sa pohodlne dostanete priamo do chodby, odkiaľ vstupujete do apartmánu. Bez opätovného vychádzania von, bez zbytočného presúvania. Stav nehnuteľnosti : Byt sa predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje užívať si nehnuteľnosť prakticky okamžite. Hlavné benefity atraktívna lokalita pod Bojnickým zámkom veľkorysá výmera apartmánu 105 m² terasa 18 m² a pozemok 49 m² prístupný priamo z apartmánu kompletná rekonštrukcia a predaj vrátane zariadenia orientácia na východ a západ 2 parkovacie miesta pohodlný prístup z garáže výťahom priamo do chodby k apartmánu Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. 0915 873 332, 0911 866 887, e-mailom na matusmajtanm@gmail.com alebo osobne v kancelárii Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Vaša Realitná ponúka na predaj štvorizbový byt na ulici I. Krasku v Prievidzi, v časti Zapotôčky. Byt má výmeru 84 m² a nachádza sa na 6. poschodí zo 7. Vďaka tomu ponúka pekný otvorený výhľad na mesto, rodinné domy a okolitú prírodu. A práve poloha je tu jedna z vecí, ktoré dávajú bytu zmysel. Nie ste uprostred hustého sídliska, kde z okna pozeráte rovno do ďalšieho paneláka. Bytový dom stojí na kraji Zapotôčok, pričom ďalej už pokračuje zástavba rodinných domov. Celé to pôsobí vzdušnejšie a pokojnejšie. Byt: Dispozícia bytu je praktická a veľkorysá. Štyri izby pri výmere 84 m² dávajú novému majiteľovi viac možností. Byt vie dobre fungovať pre rodinu, pár, ktorý potrebuje pracovňu, alebo jednoducho pre niekoho, kto nechce bývať natlačený v malom priestore. Bytový dom je zateplený a má zmodernizovaný výťah. Pri bývaní na 6. poschodí je to vec, ktorú človek ocení každý deň, nie iba pri obhliadke. Byt prešiel čiastočnými úpravami. V troch miestnostiach sú vymenené drevené podlahy, v ostatných častiach plávajúca podlaha. Okná sú plastové. Bytové jadro bolo prerobené v roku 2002. Elektroinštalácia je pôvodná. K bytu patrí aj pivnica s rozmerom 1,5 m x 1 m. Lokalita: Ulica I. Krasku má dobrú dostupnosť a všetko potrebné je v rozumnej vzdialenosti. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, služby aj zeleň. Najväčšia výhoda tejto konkrétnej polohy je však pokojnejší charakter. Stále ste na Zapotôčkach, čiže máte výhody sídliska, ale zároveň ste na jeho kraji, kde už prostredie nepôsobí tak uzavreto. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. 0915 873 332, 0911 866 887, e-mailom na matusmajtanm@gmail.com alebo osobne v kancelárii Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Occam New Home ponúka na predaj veľkorysý 4i rodinný byt s terasou a pokojným komunitným bývaním iba pár minút od centra mesta. K bytu je potrebné dokúpiť pivničnú kobku a 2 parkovacie státia v podzemnej garáži. Kolaudácia je naplánovaná na 2.Q 2027. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu: 103.50 m2 Loggia: 8,50 m2 Loggia: 6,90 m2 Celková výmera: 118,90 m2 Podlažie: 5. podlažie Orientácia: SZ – obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, loggia, SV – 2 spálne a loggia, Z – hlavná spálňa s vlastnou kúpeľnou DISPOZÍCIA Vstupná predsieň, samostatné WC, práčovňa/sklad, chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálňou a loggiou, hlavný spálňa a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom, kúpeľňa s vaňou, 2x izba a loggia. VÝHODY - 4i byt s podlahovou plochou 103,50 m2 - 2x loggia - Exteriérové rolety v cene bytu - Predpríprava na klimatizáciu v obývačke - Práčovňa/Sklad - Možnosť zakúpiť 2 parkovacie státia v podzemnej garáži - Pokojná komunitná atmosféra - 3 000 m2 aktívneho parku a zelene priamo v projekte (nový park, detské ihrisko, workout zóna, oddychová zóna, vodné prvky) CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena bytu: 437 552,- Parkovacie státie: 2 x cca 20 000,- Pivničná kobka: cca 5 000,- spolu: 482 552,- LOKALITA Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť pre obyvateľov všetkých vekových kategórií. Všetko budete mať na pár krokov od domu. Mesto zároveň ponúka široké možnosti, ktoré spestria život každému budúcemu obyvateľovi Rezidencie Tesla. STAV PROJEKTU – VO VÝSTAVBE Predpokladaná kolaudácia: 2.Q 2027 Odovzdanie bytov budúcim majiteľom: 2.Q-4.Q 2027

4i Dom za cenu bytu! Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný dom v obci Háj pri Turčianských Tepliciach. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, nové rozvody elektriky, kúrenia a nový plynový kotol. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, 2 samostatných izieb, 2 prechodných izieb, kuchyne so špajzou. Čiastočne je dom podpivničený. Na fotkách jedna izba nie je odfotená kvôli osobným veciam. V lokalite a okolí je kompletná občianská vybavenosť. V Turčianských Tepliciach ste do 5 minút autom. Dom odporúčam mladým párom, jednotlivcom, rodinám. Vzhľadom na blízkosť Turčianských Teplíc je to vhodná nehnuteľnosť aj na prenájom. Virtuálnu prehliadku Vám pošleme na vyžiadanie. V prípade záujmu dokážeme vybaviť financovanie v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Martin Lončík +421904130333 martin.loncik@resgroup.sk

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešenú novostavbu 4 izbového bytu v štandardnom vyhotovení, Malé Hliny. ŠTANDARD VYHOTOVENIA BYTU: Kompletne dokončený štandard bez kuchynskej linky: Materiály: Obklady a dlažby: veľkoformátová, farba cream, rozmer 60x120 v kombinácii s dlažbou v hnedej farbe v imitácii dreva, rozmer 23,3x120 Sanita a zariaďovacie predmety kúpeľne a WC: SAT Project, skrinky vo WC a kúpeľni Naturel Stilla - biela Parkety: Quick-Step Creo CRH-3176 Dub Louisiana prírodný, parketové lišty vo farbe parkiet Interiérové dvere: ERKADO Schody: škárovka prírodná voskovaná, hrúbka 4 cm, podstupnice doska Egger Základný návrh interiéru s 2 konzultáciami v hodnote 2.000 EUR zdarma. Dom sa predáva s nadštandardnou výškou stropu na 1NP (2,74 m) a presklenou stenou s výškou okien 2,45 m, ktorá poskytuje výhľad do južne orientovanej záhrady. Stavebné vyhotovenie zahŕňa sadrové omietky, betónový poter, príprava na alarm a kamery (káblové rozvody), príprava na klimatizáciu, príprava na exteriérové žalúzie (káblové rozvody a upravené zateplenie nad oknami), príprava na fotovoltaiku, príprava na nabíjačku pred domom, teplovodné podlahové kúrenie v celom dome, plastové okná Salamander 3 sklo (interiér biela, exteriér antracit), vstupné bezpečnostné dvere plastové - antracit. O kúrenie a ohrev vody sa stará plynový kondenzačný kotol so zabudovaným zásobníkom teplej úžýitkovej vody. VÝMERA DOMU: Dom má výmeru 112 m2 a je dvojpodlažný. DISPOZÍCIA: 1NP - výmera 57 m2 rozdelená na: - zádverie - hosťovské WC s umývadlom - technická miestnosť s práčovňou - priestranná obývačka izba spojená s jedálenským kútom a kuchyňou - podschodiskový odkladací priestor 2NP - výmera 55 m2 rozdelená na: - chodba - tri samostatné izby - kúpeľňa - samostatné WC POZEMOK: Celková výmera pozemku je 285 m2. Zastavaná plocha bytom je 73 m2. Pozemok je kompletne oplotený. PARKOVANIE: Parkovanie pre 3 autá je riešené formou spevnenej plochy (zámková dlažba) pred domom. Pri parkovacích státiach je pripravená kabeláž na nabíjaciu stanicu pre elektromobily. CENA 289.000 € vrátane štandardného vyhotovenia, 3 parkovacích státí, oplotenia pozemku AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností vo vašom okolí. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie na tel. čísle 0948 484 235

Ponúkame Vám na predaj priestranný, výborne dispozične riešený 4 izbový mezonetový byt s veľkou terasou v top štandarde, s dvoma parkovacími státiami v širšom centre mesta Stupavy na ul. Cementárenská v projekte Gaštanová alej. - možnosť dokúpiť 2x parkovacie státie - klimatizácia - terasa so západnou orientáciou Byt sa nachádza na 2 a 3 poschodí bez výťahu a jeho výmera je 92 m2 + 31 m2 balkóny a terasa co spolu predstavuje 123 m2 úžitkovej plochy. Dispozícia rozdelená: 2.P – zádverie, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a priestranná izba. Z obývačky je prístupný balkón o výmere 6 m2, 3.P – schodisko, chodba, detská izba, hlavná spálňa, kúpeľňa s WC. Z detskej izby je prístupný balkón o výmere 6 m2, z hlavná spálňa disponuje šatníkom a je z nej prístupná terasa o výmere 19 m2. Pri dokončovaní bytu do vyhotovenia „štandard“ boli použité dizajnové kvalitné materiály. Vkusné spracovanie a spojenie štandardu podtrhuje moderné bývanie a vytvára príjemnú atmosféru domova. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na poschodí bytového domu. O kúrenie a ohrev vody sa stará plynový kondenzačný kotol umiestnený v spodnej kúpeľni bytu. Vchod vybavený el. vrátnikom. Možnosť dokúpenia 2 parkovacích státi nachádzajúcich sa ihneď pri vchode do bytového domu za cenu 10.000,- EUR za jedno státie. Vo vnútrobloku bytového domu sa nachádza súkromné detské ihrisko využívané len majiteľmi okolitých bytov. VÝHODY: výborné dispozičné riešenie hlavná spálňa vybavená šatníkom a priestrannou terasou, spodná kúpeľňa vybavená vaňou, horná kúpeľňa vybavená sprchovým kútom nízke mesačné náklady všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 2x parkovanie desaťročná novostavba bytového domu v obľúbenej časti mesta Stupava 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Vnn7bsai4Gy Cena 269.000,- € AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.

AstonReal ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Liptovského Mikuláša. Hľadáte priestranné rodinné bývanie alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom? AstonReal Vám ponúka na predaj 4-izbový byt s výmerou 77 m² + balkón. ktorý sa nachádza na Ul. 1. mája v jednej z najobľúbenejších častí Liptovského Mikuláša. Byt je situovaný na 3. poschodí z 5 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s moderným výťahom. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a orientácii ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru na bývanie. Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami, ktoré zvyšujú komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti: - zateplená fasáda, - nová strecha, - nový moderný výťah, - vlastná kotolňa, - nové balkóny, - upravené spoločné priestory, - detské ihrisko priamo za bytovým domom. Premyslená dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pohodlné každodenné bývanie: - vstupná chodba, - 4 samostatné nepriechodné izby, - samostatná kuchyňa so špajzou, - kúpeľňa, - samostatné WC, - balkón, - pivnica v suteréne bytového domu. Byt je vo veľmi dobrom a pravidelne udržiavanom stave. V byte boli vykonané rekonštrukčné práce a stavebné úpravy zohľadňujúce individuálne potreby a požiadavky vlastníka. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania bez nutnosti väčších investícií. Zároveň poskytuje priestor na prípadnú modernizáciu interiéru podľa vlastného vkusu. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť robia z tejto adresy ideálne miesto pre rodinný život: materské a základné školy, obchody a služby, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, množstvo zelene a oddychových plôch. Práve preto je táto nehnuteľnosť výbornou voľbou nielen na trvalé bývanie, ale aj ako investícia s perspektívou dlhodobého zhodnotenia. (fotografie boli graficky upravené s cieľom zvýrazniť prezentačný potenciál nehnuteľnosti) Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám tento priestranný byt osobne predstavíme: karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789!

Realitná kancelária GESTTO s.r.o., vo výhradnom zastúpení vlastníka, ponúka na predaj 4-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite trnavského sídliska Družba na ulici Juraja Slottu. Nehnuteľnosť disponuje celkovou úžitkovou plochou 79,90 m², pričom samotný byt má výmeru 66,65 m². Komfort bývania dopĺňa priestranná loggia s výmerou 5,25 m² a murovaná pivnica s rozlohou približne 8,00 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave a svojim obyvateľom ponúka pokojné, komfortné a bezproblémové bývanie. Významnou výhodou je aj nedávno zrealizovaná výmena stúpacích rozvodov, ktorá prispieva k bezstarostnému užívaniu nehnuteľnosti aj z dlhodobého hľadiska. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 150,00 € vrátane príspevku do fondu opráv a poplatkov za správu bytového domu. V uvedenej sume sú zahrnuté aj náklady na dodávku teplej a studenej vody, upratovanie spoločných priestorov zabezpečované externou spoločnosťou, ako aj ostatné služby spojené so správou a prevádzkou bytového domu. Dispozícia : –priestranná vstupná predsieň s dostatkom miesta na vstavanú skriňu a praktickým odkladacím priestorom –samostatná toaleta –kúpeľňa vybavená vaňou s priestorom pre práčku a ďalšie úložné riešenia –tri samostatné, nepriechodné izby poskytujúce dostatok súkromia – ideálne ako spálne, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba –priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchynskou časťou, vytvárajúca otvorený denný priestor –z obývacej izby je zabezpečený priamy výstup na loggiu Stav & rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové laminátové podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom –nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –na byte prebieha kompletná rekonštrukcia s predpokladaným dokončením 10/2026, fotky v inzeráte sú ilustračné – odrážajú štandard, do ktorého bude byt po rekonštrukcie dovedený –pôvodne 3-izbový byt bude počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 4-izbový Lokalita: Ulica Juraja Slottu sa nachádza vo vyhľadávanej a dlhodobo obľúbenej mestskej časti Družba, ktorá patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Trnave. Lokalita je charakteristická množstvom zelene, pokojnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou, vďaka čomu ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie aj komfortný život jednotlivcov. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekárne, potraviny, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Veľkým benefitom lokality je výborná dostupnosť do historického centra Trnavy, ktoré je vzdialené len niekoľko minút chôdze, ako aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu a Nitru. Sídlisko Družba je obľúbené predovšetkým pre ideálnu kombináciu pokojného bývania, kvalitnej občianskej vybavenosti a dostatku parkovej zelene. Obyvatelia majú na dosah všetky služby potrebné pre každodenný život bez nutnosti využívať automobil, čo z tejto adresy robí atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Realitná kancelária GESTTO vám ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 4-izbový byt, situovaný vo výbornej lokalite na ulici Teodora Tekela, sídlisko Družba. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 76,86 m² (vrátane balkóna o výmere 3,50 m² a pivnice) sa nachádza na 7. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Samotná dispozícia bytu o rozlohe 71,86 m² prešla kompletnou obnovou, ktorá zaručuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Bytový dom je vybavený osobným aj nákladným výťahom, čo zvyšuje každodenný komfort obyvateľov. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu hľadajúcu štýlový domov v jednej z najobľúbenejších štvrtí mesta. Vďaka vyvýšenej polohe byt ponúka príjemné výhľady a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia: –vstupná predsieň s úložným a odkladacím priestorom, –komora (v rámci miestnosti je elektro a vodoinštalačná predpríprava na práčku a sušičku bielizne) –kuchyňa spojená s obývacou a jedálenskou časťou, výstup na balkón –tri samostatné a nepriechodné izby –samostatné WC a kúpeľňa s vaňou –pôdorys na požiadanie Stav & rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) – v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom – nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –na byte momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorá bude dokončená koncom 06/2026 – pôvodne veľký 3-izobý byt sa počas rekonštrukcie, zmenou dispozície prerába na 4-izbový, fotky sú ilustračné byt bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách Lokalita: Lokalita na ulici Teodora Tekela patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Trnave, a to najmä vďaka svojej strategickej polohe v rámci obľúbenej mestskej časti Družba. Budúci majitelia tohto 4-izbového bytu ocenia kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí, kde sa v pešej dostupnosti nachádza poliklinika, pošta, školy aj nákupné centrá. Rodiny s deťmi poteší množstvo okolitej zelene, moderné detské ihriská a blízkosť športového areálu Slávia. Výhodou je tiež vynikajúce dopravné napojenie na centrum mesta, ako aj rýchly výjazd na diaľnicu smerom do Bratislavy či Nitry. Bývanie v tejto lokalite predstavuje dokonalú rovnováhu medzi aktívnym mestským životom a pokojným zázemím pre rodinu. Celá štvrť pôsobí veľmi udržiavane a vďaka zavedenej infraštruktúre máte všetko potrebné doslova na pár krokov od vchodu. Ide o lokalitu, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu a ponúka vysoký štandard komfortného bývania. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti, realitná kancelária GESTTO s.r.o., ponúka najmä náročnejším klientom špecifickú príležitosť na kúpu 4- izbového bytu s úžitkovou plochou 71,03 m², v stabilnej lokalite na ulici Ľ. Podjavorinskej v Trnave, na ideálnom 2. podlaží tehlového bytového domu bez výťahu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený. Celá lokalita má „parkový charakter s množstvom zelene a vďaka prístupovej komunikácii, ktorá nie je priechodzia má pokojný rezidenčný charakter. Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave, Výhody: - nižšia obstarávacia cena - realizáciu vlastnej dispozície - možnosť výberu zvoleného štandardu a zariadenia podľa vlastného vkusu - vlastné dozorovanie pri rekonštrukčných prácach - nové revízne správy všetkých zrealizovaných rozvodov - všetky vstavané spotrebiče so zárukou Dispozícia: - vstupná predsieň - samostatná toaleta - kúpeĺňa - priestranná priechodzia obývačka - izba - chodbička - kuchyňa - dve, ďalšie samostatné izby (pôvodne jedna veľká izba) - vlastná pivnica (2,38 m²) v suteréne bytového domu Sídlisko Ĺ. Podjavorinskej, ktorej je nehnuteľnosť súčasťou, sa nachádza v susedstve historického centra mesta, je jednou z „perál trnavského realitného trhu. Lokalita predstavuje prémiový segment s vysokou mierou stability, jej výnimočnosť sa odráža na nízkej fluktuácii vlastníkov bytov. Architektonická hodnota zabezpečuje novému majiteľovi bezpečne zainvestované peniaze. Lokalita v sebe spája výnimočnosť a praktickosť, nakoľko disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na „výpadovku smer diaľničný uzol D1 a R1. Kúpou je byt ihneď voľný. Kontakt: Regina Kopcova, +421 915 733 133

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám predstavujeme na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Hospodárskej ulici v Trnave. Táto lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti, pešej dostupnosti do centra a výbornému dopravnému napojeniu. Byt ponúka celkovú úžitkovú plochu 69,14 m², pričom samotná podlahová plocha predstavuje 64,98 m². Komfort bývania dopĺňa balkón s výmerou 3,00 m² a praktická pivnica s rozlohou 1,16 m². Nehnuteľnosť sa nachádza sa na 7. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, čo zaručuje dostatok súkromia, príjemné výhľady a pokojné bývanie bez susedov nad Vami. Dispozícia : –vstupná predsieň s odkladacím priestorom –samostatné WC –kúpeľňa s vaňou –tri samostatné miestnosti –obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou, výstup na balkón Stav & rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) – v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom –nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –na byte prebieha kompletná rekonštrukcia s predpokladaným dokončením 09/2026, fotky v inzeráte sú ilustračné – odrážajú štandard, do ktorého bude byt po rekonštrukcie dovedený –pôvodne 3-izbový byt bude počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 4-izbový Lokalita: Hospodárska ulica patrí medzi dlhodobo najvyhľadávanejšie lokality v Trnave. Vyniká predovšetkým strategickou polohou v blízkosti historického centra mesta, vďaka čomu máte všetky dôležité služby na dosah. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a komfortného bývania. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy aj diaľnicu D1, čo ocenia najmä obyvatelia dochádzajúci za prácou. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Byt má výmeru 95,80 m2 + BALKÓN o výmere 2,49 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 5 poschodového polyfunkčného domu, ktorý bol daný do užívania v roku 2022. Mesačné náklady sú 222 € + elektrina K bytu je možné dokúpiť: - pivnicu hneď vedľa bytu o výmere 4,30 m2 - pivnicu na – 1.p. o výmere 4,12 m2 - dve parkovacie miesta na – 2.p. domu Byt je moderne vybavený kvalitnými materiálmi: - plávajúce – laminátové podlahy v izbách - dlažba v predsieni, v kúpeľni a na WC - biele interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - bezpečnostné vchodové dvere - v kúpeľni moderná dlažba a obklady, vaňa so sprchovacím setom a dve umývadlá s batériami - jedno WC je samostatné, s umývadielkom, druhé v rámci kúpeľne, oddelené múrikom - plastové okná - klimatizácia v každej izbe - nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje VÝHODY BYTU: - orientovaný je na dve svetové strany - priestranný, dobre dispozične riešený - obývačka otvorená s kuchyňou - balkón prístupný z obývačky - výborná občianska vybavenosť v okolí domu V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: športoviská, gastroprevádzky (reštaurácie, kaviarne...), školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD, Fresh market, Yeme potraviny, park Ostredky, park A.Hlinku.... Cena bytu: 494 000 € + 1% provízia pre realitnú kanceláriu Cena pivnice vedľa bytu: 6.880,- EUR Cena pivnice na -1.p.: 5.700,- EUR Cena parkovacieho státia: 23.990,- EUR za jedno státie Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

SIMREA ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 – izbový byt v Bratislave – Starom meste s parkovaním. Byt sa nachádza na ulici Krížna, ponúka úžitkovú plochu 79 m2. zateplený tehlový bytový dom, pivnica, výťah. Parkovanie je zabezpečené vo vnútrobloku. Dispozícia bytu Byt sa nachádza na 3/6p. Po vstupe do bytu je vstupná chodba, po pravej strane je obývacia izba s kuchyňou, z obývacej izby sa dostanete do pracovne, priamo z chodby je samostatné WC a samostatná kúpeľňa. Z chodby doprava sa dostanete do ďalšej izby a z chodby doľava do spálne. Vstupné dvere sú bezpečnostné, okná sú plastové, v byte je plávajúca podlaha, na chodbe, v kúpeľni a na WC je dlažba. V byte sú dve na mieru vstavané skrine. V spálni je na mieru vstavaný stôl a po bokoch má stojace vitríny. V kúpeľni je podlahové kúrenie a stropné rádio. Podhľadové osvetlenie je v spálni a v kuchyni. Mesačné náklady sú: správca 176 eur, elektrika 28 eur. - Chodba - Kuchyňa s obývacou izbou (klimatizácia) - Izba (vstavaná skriňa) - pracovňa (Francúzky balkón) - Spálňa (vstavaná skriňa, vstavaný pracovný stôl so skrinkami, vonkajšie žalúzie) - Samostatné WC - Kúpeľňa so sprchovým kútom Lokalita: Byt sa nachádza na obľúbenej Krížnej ulici v širšom centre Bratislavy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD a pešiu dostupnosť do centra mesta. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie aj zeleň v podobe - Medická záhrada. Lokalita je ideálna pre komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do všetkých častí Bratislavy. Názor makléra: Ponuka bývanie v tomto byte je vynikajúcou voľbou pre rodinu s deťmi alebo pár, v pešej dostupnosti je všetko čo moderný človek potrebuje. Vrelo odporúčam byt vidieť, aj keď sa nachádzame na rušnejšej ulici za oknami v byte ako by bol iný svet. Ako výhodu vnímam, že byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a Vás čaká už iba nasťahovanie sa. Rada Vás uvítam na obhliadke. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Exkluzívne ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 74 m², ktorý sa nachádza v meste Myjava na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome po rekonštrukcii. Bytový dom je panelovej konštrukcie a prešiel kompletnou obnovou. Je zateplený, má novú fasádu, novú strechu, vymenené vstupné dvere s elektrickým vrátnikom a nové poštové schránky. Okolie bytového domu je upravené zeleňou, nachádza sa tu detské ihrisko a dostatok parkovacích miest. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, kultúrny dom, autobusová stanica, školy aj škôlky. Orientácia bytu: juhozápad. Byt prešiel staršou rekonštrukciou. Súčasťou vybavenia sú plastové okná so žalúziami,a murované bytové jadro zo Siporexu (pórobetónu) a bezpečnostné vchodové dvere SHERLOCK. Priestranná kúpeľňa je spojená s WC a nachádza sa v nej vaňa, sprchovací kút aj bidet. Na stenách a podlahe je keramický obklad a dlažba. V chodbe a kuchyni je položená keramická dlažba, v obytných miestnostiach plávajúce podlahy. V kuchyni a kúpeľni boli vymenené rozvody vody, odpadu a elektrickej energie. Praktickým riešením sú veľké vstavané skrine umiestnené na chodbe a v jednej z detských izieb. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do kuchyne. Z kuchyne sa prechádza do priestrannej obývacej izby s výstupom na veľkú lodžiu. Z chodby je prístup do kúpeľne s WC, spálne a detských izieb. Jedna z detských izieb je priechodná do druhej detskej izby. Kúpeľňa s WC je priechodná do spálne. V byte sa nachádza aj praktická špajza. K bytu prislúchajú dve priestranné pivnice umiestnené v suteréne bytového domu. Parkovanie: verejné parkovanie v okolí bytového domu. Mesačné náklady: správa OSBD Senica: cca 260 € elektrina: cca 30 € plyn: cca 10 € Byt sa predáva vrátane zariadenia a realitná provízia je už zahrnutá v kúpnej cene. Neváhajte nás kontaktovať. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. 3D obhliadka : https://discover.matterport.com/space/TMLavmZC5VL Odporúčame využiť balík služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK, ktorý poskytujeme bezplatne. Viac informácií o tejto službe získate na našej webovej stránke alebo u ktoréhokoľvek z našich maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na realitnom trhu od roku 2004 a poskytuje komplexné služby v oblasti kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností. Zabezpečíme kompletnú dokumentáciu pre kataster, odborný servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov aj poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom našich zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami a zodpovedným prístupom, čo je zárukou seriózneho, bezpečného a efektívneho priebehu celého obchodu.

Cenové zvýhodnenie na posledné voľné domy! V Hôrke nad Váhom na vás čaká tento nízkoenergetický 4-izbový bungalov – miesto, kde sa špičkové technológie stretávajú s hrejivým pocitom domova. RD je postavený na rovinatom pozemku o veľkosti takmer 6árov s modernou dispozíciou: - vchod, samostatné WC, technická miestnosť, - WC s kúpeľňou (vaňa a sprchový kút), - 3 nepriechodné izby, so vstupom z chodby a vybavené exteriérovými elektrickými žalúziami, - obývačka s kuchyňou a terasou s exteriérovými elektrickými žalúziami, - parkovacie miesta pred vchodom do domu, - záhrada. Technické informácie: - obvodové múry tvárnice PORFIX300, výborné tepelnoizolačné vlastnosti, - plastové izolačné 3sklo, perfektná tepelná a zvuková izolácia, - zateplenie obvodových stien 180mm polystyrénom, - silikónová fasádna omietka zn. BAUMIT, extrémne vysoká odolnosť, - vápenno cementové strojové omietky, vyznačujú sa vyššou pevnosťou, - teplovodné podlahové kúrenie - najkomfortnejší zdroj tepla. Výmera pozemku: - veľkorysý slnečný pozemok s rozlohou 6árov poskytuje dostatok miesta na relax, detské hry a vytvorenie si vlastnej záhrady snov. Dostatočné súkromie je zaručené! V rámci kúpnej ceny sú zahrnuté nasledujúce prvky a vybavenie: - predná prístupová bránka a dvojkrídlová vjazdová brána, - kompletné oplotenie pozemku, čo zabezpečuje maximálnu mieru súkromia a bezpečnosti obytného priestoru. Rozloha RD: - zastavaná plocha 125m2, - úžitková plocha 97,3m2 3D obhliadka https://my.matterport.com/show/?m=dnMvj8AN7KC Hôrka nad Váhom sa nachádza 10min od Nového Mesta nad Váhom a 13min od Piešťan. Obec má výbornú dostupnosť na diaľnicu - D1. Občianska vybavenosť: Potraviny, Predajňa nepotravinárskeho tovaru, Pohostinstvo a reštaurácia, Pošta, Knižnica, Materská škola (MŠ), Samostatná ambulancia praktického lekára pre deti a dorast, Ihrisko pre futbal (mimo školských), Kostol sv. Petra a Pavla (ako kultúrna a náboženská pamiatka). Obec má zabezpečené kľúčové inžinierske siete: Verejný vodovod, Verejná kanalizácia (kanalizačná sieť je pripojená na ČOV – Čistiareň odpadových vôd). Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Dom je aktuálne v štádiu holostavby, čo dáva budúcemu majiteľovi široké možnosti finálneho dokončenia podľa vlastných predstáv. Ponúkame aj možnosť realizácie dokončenia "na kľúč". RD je postavený na rovinatom pozemku o veľkosti 5árov s modernou dispozíciou: - vchod, samostatné WC, technická miestnosť, - WC s kúpeľňou (príprava na vaňu a sprchový kút), - 3 nepriechodné izby, so vstupom z chodby, - obývačka s kuchyňou a terasou, - parkovacie miesta pred vchodom do domu, - záhrada. Technické informácie: - obvodové múry tvárnice PORFIX300, výborné tepelnoizolačné vlastnosti, - plastové izolačné 3sklo, perfektná tepelná a zvuková izolácia, - zateplenie obvodových stien 180mm polystyrénom, - silikónová fasádna omietka zn. BAUMIT, extrémne vysoká odolnosť, - strojové omietky, - teplovodné podlahové kúrenie - najkomfortnejší zdroj tepla. Výmera pozemku: - veľkorysý slnečný pozemok s rozlohou 5árov poskytuje dostatok miesta na relax, detské hry a vytvorenie si vlastnej záhrady snov. Dostatočné súkromie je zaručené! Rozloha RD: - zastavaná plocha 125m2, - úžitková plocha 97,3m2 Hôrka nad Váhom sa nachádza 10min od Nového Mesta nad Váhom a 13min od Piešťan. Obec má výbornú dostupnosť na diaľnicu - D1. Občianska vybavenosť: Potraviny, Predajňa nepotravinárskeho tovaru, Pohostinstvo a reštaurácia, Pošta, Knižnica, Materská škola (MŠ), Samostatná ambulancia praktického lekára pre deti a dorast, Ihrisko pre futbal (mimo školských), Kostol sv. Petra a Pavla (ako kultúrna a náboženská pamiatka). Obec má zabezpečené kľúčové inžinierske siete: Verejný vodovod, Verejná kanalizácia (kanalizačná sieť je pripojená na ČOV – Čistiareň odpadových vôd), Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ najväčší 4-izbový byt vo svojej kategórii. Obrovskou výhodou tejto nehnuteľnosti je vlastný vstup mimo bytového domu, v ktorom sa nachádza. Priestory sú priestranné, variabilné a je možné si prípadne dispozíciu upraviť podľa svojich predstáv, nakoľko žiadna zo stien nie je nosná. Garáž s druhým vstupom do bytu zabezpečuje pohodlné parkovanie. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a taktiež blízkosť prírody, kam si môže ísť človek príjemne oddýchnuť a zregenerovať. Byt je možné po dohode kúpiť zariadený. PRIESTORY: Hlaváčiková – Bratislava IV, Karlova Ves – Dlhé Diely 4-izbový celková plocha: 295 m2 (byt 253,30 m2 + garáž 14,65 + uzamknutá pavlač [zdieľaná s druhým bytom, ktorý ju nevyužíva] 25 m2) staršia novostavba skeletová konštrukcia 4. p. / 7 orientácia: Z DISPOZÍCIA PRIESTOROV: * predsieň * chodba * priestranná izba prepojená s kuchyňou * 3x izba * kúpeľňa * 2x WC * garáž * technická miestnosť * hala * fitness miestnosť/práčovňa * uzamknutá vstupná pavlač VYBAVENIE A ZARIADENIE PRIESTOROV: * plastové okná s interiérovými žalúziami * TV a internet od Orange * plávajúca drevená podlaha a keramická dlažba * klimatizácia * vzduchotechnika * sieťky proti hmyzu * vlastné tepelné čerpadlo na kúrenie PARKOVANIE: * parkovanie v bezprostrednom okolí domu * k bytu sa predáva garáž s priamym vstupom do bytu BYTOVÝ DOM: * skeletová konštrukcia * kompletná rekonštrukcia * nízkopozdlažný * spoločná kočikáreň * vlastný vstup do bytu mimo bytového domu OKOLIE: * pokojná časť s krásnymi výhľadmi na Rakúsko * pár minút pešo viacero škôlok, základných škôl, obchody Billa, Tesco expres, pošta, kostol… * na skok k prírode – priamo za domom lúka, 3 minúty od domu les * 5 minút zastávka MHD NÁŠ NÁZOR: Priestraný byt. Priestory sú variabilné, a tak je tu možnosť si celú dispozíciu bytu upraviť podľa svojich predstáv. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť aj prírodu. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 357 EUR/mesiac (2 osoby) 20 EUR garáž + elektrina CENA: 499 990 EUR + 50 000 EUR garáž s druhým vstupom do bytu * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede. NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM 
...chránime našich klientov Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
 A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
 V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. www.PonukaByvania.sk
 * budete nadšení Volajte na číslo
 0918 737 150 
alebo píšte na
 Andrej.Kovac@PonukaByvania.sk P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

Ponúka na predaj 4-izbový byt dispozične upravený z 3- izbového, s výbornou dispozíciou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Mierovej ulici č. 6 v Galante. Byt má výmeru 64 m² a nachádza sa na ideálnom 3. poschodí z ôsmich. Je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť kompletnej rekonštrukcie a zariadenia podľa vlastných predstáv. Byt je už vyprataný a pripravený na okamžité začatie rekonštrukčných prác. V byte sa nachádzajú plastové okná. Pôvodná trojizbová dispozícia bola upravená na štyri obytné miestnosti, čo môže byť zaujímavé najmä pre väčšiu rodinu, prípadne pre kupujúceho, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu alebo izbu navyše. Bytový dom je vo veľmi dobrom stave, je zateplený, je spravená nová strecha či nový moderný výťah. K bytu patrí aj balkón a pivnica. Mierová ulica patrí medzi praktické a dobre vybavené lokality Galanty. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza pekáreň, supermarket a lekáreň, takže každodenné nákupy vybavíte bez potreby cestovať autom. Veľkou výhodou pre rodiny s deťmi je Základná škola Gejzu Dusíka priamo na Mierovej ulici a neďaleká Materská škola Sídlisko Sever. V okolí sa nachádzajú aj detské a športové ihriská, park, autobusové zastávky a ďalšie služby. Bytový dom sa nachádza v blízkosti rozvíjajúcej sa lokality a rezidenčného projektu Galanta WEST. V širšom okolí je dostupná nemocnica, pošta, knižnica aj väčšie nákupné centrum, pričom centrum Galanty je ľahko dostupné. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinný byt s dobrou dispozíciou, výbornou občianskou vybavenosťou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Cena: 129 900 € Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

FEDORS GROUP vám ponúka na predaj jedinečný 4-izbový byt situovaný v modernom rezidenčnom projekte na Budkovej ulici - Hradný kopec. Ide o jednu z najlepších a najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave, ktorá vyniká kombináciou prestížneho prostredia a bezprostrednej blízkosti prírody. Byt je kompletne zariadený a premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort pre rodinné bývanie. Súčasťou dispozície je aj priestranná master bedroom so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, ktorá prináša nadštandardné súkromie. Nehnuteľnosť dopĺňa krásny výhľad na Kamzík, ktorý umocňuje atmosféru pokojného a kvalitného bývania na Hradnom kopci. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Celková výmera: interiér 105 m² + balkón 7,5 m² - Počet izieb: 4 - Počet kúpeľní: 2 - Počet WC: 2 - Stav bytu: kompletne zariadený - Technológie: podlahové kúrenie, klimatizácia TOP 5 VÝHOD - Exkluzívna lokalita Budkovej ulice na Hradnom kopci s vysokou rezidenčnou hodnotou - Kompletne zariadený 4-izbový byt s premyslenou a rodinne vhodnou dispozíciou - Master bedroom so šatníkom a vlastnou kúpeľňou pre maximálne pohodlie - Podlahové kúrenie a klimatizácia, zabezpečujúce celoročný tepelný komfort - Výhľad na Kamzík a pešia dostupnosť Horského parku LOKALITA A PARKOVANIE Budkova ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy bratislavského Hradného kopca. Lokalita vyniká kombináciou pokojného rezidenčného prostredia, množstva zelene a bezprostrednej blízkosti Horského parku, ktorý poskytuje ideálne podmienky na prechádzky, šport a relax. Napriek prírodnému prostrediu je centrum mesta pohodlne dostupné, čo zabezpečuje praktické spojenie komfortného bývania a mestského života. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 60 000 €. NÁZOR FEDORS GROUP Tento byt na Budkovej ulici v sebe spája výnimočnú lokalitu, priestrannú dispozíciu, moderné technológie a kompletné zariadenie. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročnejších klientov, ktorí hľadajú prémiové bývanie s dlhodobou hodnotou v jednej z najlepších častí Bratislavy.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj výnimočný 4-izbový loft s výmerou 152 m² v projekte Lofty Dunajská 24 v historickom centre Bratislavy. Projekt vzniká citlivou transformáciou bývalej bankovej budovy na limitovanú kolekciu ôsmich loftových bytov s vysokými stropmi, veľkými presklenými plochami a autentickými prvkami pôvodnej architektúry vrátane originálnych trezorových dverí. Byt orientovaný do tichého vnútrobloku ponúka výhľad na ikonický Modrý kostolík a možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia priamo v objekte. Budova, navrhnutá architektom Karolom Palušom a postavená v rokoch 1967 – 1978 pre potreby Štátnej banky československej, prechádza v rokoch 2025/2026 citlivou transformáciou na exkluzívne loftové bývanie. Zachovaný industriálny charakter dopĺňajú vysoké stropy, veľké presklené plochy a umelecké kovové reliéfy Alexandra Trizuljaka z roku 1977, ktoré dodávajú budove jedinečný charakter a nadčasovú hodnotu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE – Výmera interiéru: 152 m² – Loftový charakter bytu – Vysoké stropy a veľké presklené plochy – Originálne trezorové dvere bývalej banky – Orientácia do tichého vnútrobloku – Výhľad na Modrý kostolík – Limitovaný projekt – iba 8 bytov – Predpokladané dokončenie: 3Q / 2026 LOKALITA A PARKOVANIE Dunajská ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, Eurovea, Nivy, Dunaj či Medická záhrada. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kvalitnú gastronómiu, kultúrne vyžitie aj výbornú dopravnú dostupnosť. K bytu je možné dokúpiť komfortné garážové parkovacie státie priamo v objekte v cene 50 000 €, čo predstavuje v centre Bratislavy výraznú pridanú hodnotu a nadštandardný komfort bývania. TOP 5 VÝHOD – Originálne bankové trezorové dvere ako autentický architektonický prvok – Prestížna adresa Dunajská 24 v historickom centre Bratislavy – Loftový priestor s vysokými stropmi a veľkorysou výmerou – Tichý vnútroblok s výhľadom na Modrý kostolík – Možnosť garážového parkovania priamo v objekte NÁZOR FEDORS GROUP Projekt Lofty Dunajská 24 predstavuje jedinečné spojenie architektonického dedičstva a moderného mestského bývania. Veľkorysý loftový priestor, autentické bankové prvky, ikonický výhľad a prestížna lokalita vytvárajú výnimočnú nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá originalitu, kvalitu a nadčasovú hodnotu v centre Bratislavy.

č. 2596b - 4-izbový Penthous Apartmán s loggiou a krytou terasou - novostavba v modernom bytovom komplexe 13 km od Primoštenu a 15 km od Šibeniku – rybárska dedinka GREBAŠTICA. Letisko Split vzdialené 51 km, letisko Zadar – 88 km. Z Bratislavy vzdialená 717 km (cesta cez Maďarsko), (cez Rakúsko 771 km). Skolaudovaný. Apartmán sa nachádza 5 min od pláže, má výhľad na more a je vzdialený od hlavnej cesty. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, biočistička. Apartmán Z1P1 – 2. poschodie. Výmera apartmánu je 82,56 m2 + terasa 20,18 m2 + terasa 17,84 m2. 4-IZBOVÝ PENTHOUSE APARTMÁN: Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 2 x kúpeľňa, 3 x spálňa, kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou, loggia, krytá terasa a v cene sú 2 parkovacie miesta. Vybavený v štandarde: – vstupné bezpečnostné dvere, elektrický vrátnik, hliníkové okná s vonkajšími roletami a so sieťkami proti hmyzu, klimatizačná jednotka, podlahy – plávajúce, kúpeľňa – sprchovací kút so žľabom, umývadlo s odkladacou skrinkou, elektrický ohrev vody, predpríprava na práčku, bez kuchynskej linky. Nízke mesačné náklady do 100,- EUR/mesačne – za vodu, elektrinu a komunálny odpad. Daň z nadobudnutia sa neplatí, nakoľko sa jedná o novostavbu, predajné ceny sú vrátane DPH. Obhliadky priamo v Chorvátsku len po vzájomnej dohode s RK. Krásne pláže, čisté more, výborná poloha, dobrý prístup. ECB – typ A. Výborný celoročný prístup, parkovanie zabezpečené na vonkajšom parkovisku – v cene sú dve parkovacie miesta. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Cena apartmánu Z1P1: 375.000,- EUR Realitná činnosť od marca roku 2003 predaj, prenájom a kúpa nehnuteľnosti, hypotekárne a spotrebné úvery v spolupráci s hypotekárnym centrom - finančné poradenstvo, homestaging príprava interiéru a exteriéru nehnuteľností pred kamerovaním či fotodokumentáciou, ekonomické a daňové poradenstvo oceňovanie nehnuteľnosti - trhové odhady nehnuteľností pre potreby dedičských konaní, zabezpečenie listov vlastníctva a snímkov z katastrálnej mapy sprostredkovanie vyhotovenia znaleckých posudkov na nehnuteľnosti sprostredkovanie geometrických plánov, vytýčenie hraníc pozemku, administratívne služby pri prevode členských práv k družstevným bytom vypratávanie bytov a domov, rekonštrukcie bytov a domov, interiérový design, upratovanie domov a bytov, sprostredkovanie vypracovania energetických certifikátov budov, komplexné administratívne úkony spojené s realitnou činnosťou. Realitná kancelária je členom Realitnej Únie SR. Makléri realitnej kancelárie Pallas majú bohaté skúsenosti v oblasti realít, potrebné právne a obchodné znalosti a pracujú na profesionálnej úrovni, tak, aby Vám umožnili splniť si svoj sen o bývaní bez akéhokoľvek právneho rizika. Využite naše služby, sme Vám k dispozícii celoročne!

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 4 izbový byt v Šahách, na sídlisku „Tabány“. Byt sa nachádza na piatom poschodí, kde sa dostaneme výťahom. Je slnečný, južne orientovaný, z každej strany s výhľadom na Ipeľ a okolitú prírodu, bez balkónu. Má plastové okná a vnútorné žalúzie. Bytovka je zateplená a zmodernizovaná. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Priestranná kúpeľňa je spojená s toaletou a nachádza sa tam veľká rohová vaňa. Na chodbe a v jedálni, ktorá je spojená s kuchyňou, je tatranský profil, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. V kuchyni je na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Predáva sa z časti zariadený, s kompletnou kuchyňou a spotrebičmi. Všetky zárubne, ako aj interiérové dvere sú drevené. Rozloha bytu je 71,11m2, plus pivnica a spoločné priestory. Zo sídliska sa peši za dve minúty dostanete priamo do centra mesta. Šahy sú hraničné mesto s Maďarskom. Budapešť je vzdialená len 80km. V dosahu 30km sú tri okresné mestá a to Levice, Krupina a Veľký Krtíš. Kúpaliská, ako Dudince, Santovka, alebo Štúrovo, sú len pár minút autom.

B10 Vám ponúka na predaj špičkový 4-izbový byt s garážou, terasou a technológiami bez kompromisov - Kožušnícka, Trenčín. Ak hľadáte bývanie, kde sa kvalita spája s funkčnosťou a štýlom, tento byt Vás osloví už pri prvom vstupe. Na Kožušníckej ulici, v tichej a vyhľadávanej časti Trenčína, sa nachádza priestranný 4-izbový byt s podlahovou plochou 105m2, pre ktorý je komfort každodenného života základom. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou - do posledného detailu navrhnutou s dôrazom na kvalitu, technológiu a dlhodobú hodnotu. Sádrové omietky, sádrokartonové stropy, masívna drevenná podlaha, premyslená elektroinštalácia, podlahové infra kúrenie, moderné a efentívne radiátori, rekuperácia a 3 klimatizačné jednotky vytvárajú prostredie, v ktorom sa spája estetika s maximálnym komfortom. Dispozícia ponúka 3 samostatné izby - pracovňa, detská izba s hrazdou a spálňa s výstupom na balkón. Kúpeľňa je navrhnutá v minimalistickom duchu - vaňa, sprchový kút, zrkadlo s podsvietením, zabudované batérie a stena zo sklených tvárnic, ktorá prináša do priestoru prirodzené svetlo. Príprava na práčku a sušičku je vyvedená mimo kúpeľne. Dominantou obývacej izby je krb a francúzke trojsklo, ktoré vpúšťa ranné svetlo z východu. Z obývačky sa vychádza na balkón o výmere 5m2 - ideálne miesto na oddych s výhľadom do tichej zelene. Kuchyňa je samostatná, prepojená s balkónom (10m2), ktorý pokračuje pozdĺž celého bytu až po poslednú izbu. Celková plocha vonkajších priestorov presahuje 15m2. Pod bytom sa nachádza súkromná garáž (21m2) z ktorej sa dá dostať suchou nohou priamo k sebe do bytu. Pivnica o výmere 3,5m2 - priamy komfort, ktorý oceníte najmä v zime. Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá prémiové bývanie s dôrazom a kvalitu, technológie a pokojné prostredie. Bez kompromisov! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139065 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s garážovým státím a 3x terasou v rezidenčnom projekte Panoráma na Kokočine v Nitre, ktorý spája veľkorysý priestor, kvalitné prevedenie a výbornú lokalitu. "Moderné bývanie s výhľadmi, terasami a komfortom novostavby." Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2021. Celková výmera predstavuje 114,6 m², z čoho podlahová plocha bytu tvorí 86,37 m² a až 28,23 m² pripadá na tri samostatné terasy. Práve tie vytvárajú ideálny priestor na rannú kávu, oddych či večerné posedenie pri západe slnka. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, tri samostatné spálne, kúpeľňu s vaňou a toaletou, druhé samostatné WC, 3 krásne terasy a dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Komfort bývania dopĺňa podlahové vykurovanie, moderné vyhotovenie novostavby a praktické riešenie úložných priestorov. Súčasťou predaja je garážové parkovacie státie aj vlastná pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo za parkovacím miestom. Rezidenčný projekt Panoráma patrí medzi vyhľadávané adresy v Nitre. Priamo pri bytovom dome sa nachádza zastávka MHD aj gymnázium, v blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky a kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj pokojné prostredie na každodenný život. Ak hľadáte moderný 4-izbový byt s veľkorysou výmerou, tromi terasami, garážovým státím a výbornou lokalitou, táto nehnuteľnosť určite stojí za Vašu pozornosť. Rád Vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky Vaše otázky. Teším sa na stretnutie na obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139739 Cena: 385 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný tehlový 4-izbový byt 78 m2 na Ovručskej ul. – BA – Nové Mesto, neďaleko Račianskeho mýta. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí - (2,7m vysoko je parapet) tehlového domu/1. podlaží, je bez balkóna, s pivničnou kobkou. Dispozíciu tvorí predsieň, z ktorej je vstup do dennej časti (obývacia a kuch. časť), WC, a do troch samostatných nepriechodných spální. Je po úplnej a kompletnej rekonštrukcii, vrátane kompletnej infraštruktúry (vodoinštalácie, elektroinštalácia), s úplne novými stierkami, kúpeľňa spolu s WC, zreštaurované dubové parkety, GROHE sanita, kuch. linka s drevenou prac. doskou, vrátane indukčnej var. dosky, práčky so sušičkou, vstavanej umývačky riadu, teplovzdušnej rúry a pod., spotrebiče Electrolux/Whirlpool, nadštandardný veľkoformátový taliansky gres (dlažba/obklady). Skvelý ako investícia, alebo pre rodiny, páry, ktoré potrebujú komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejsích lokalít bratislavy, neďaleko parkov, centra mesta s množstvom škôl a škôlok v bezprostrednej blízkosti, a ďalšej infraštruktúry, ktorú daná lokalita ponúka. Cena je 323 200,-eur