4 izbové byty na predaj

VAŠE REALITY ponúka na predaj 4-izbový byt v Brezovej pod Bradlom, situovaný na 3. poschodí bytového domu, ktorý vás prekvapí tým, čo dnes kupujúci hľadajú najviac – priestor, dispozíciu a pokojné bývanie s výhľadom na prírodu. Byt má výmeru cca 81 m² a pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, špajze, šatníka, pivnice a lodžie. Dispozične ide o praktické rodinné bývanie, kde má každý svoj priestor. Čo rozhoduje: výhľad na okolitú prírodu a kopce – toto sa nemení a nedá sa „dopracovať rekonštrukciou“ 4 izby – ideálne pre rodinu alebo kombináciu bývania a práce z domu lodžia – reálne využiteľný priestor tichá lokalita mimo hlavného ruchu bytový dom s menším počtom bytov (len 8 bytov v dome) Stav bytu – otvorene: Byt je udržiavaný, má plastové okná, murované jadro s novou elektroinštaláciou, ale v pôvodnejšom stave, čo je presne to, čo dnes časť kupujúcich hľadá – možnosť prerobiť si bývanie podľa vlastných predstáv bez platenia cudzej rekonštrukcie. Ak hľadáte dispozíciu, lokalitu a potenciál, ste na správnej adrese. Na rovinu – čo treba vedieť: Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu. Pre niekoho limit, pre niekoho výhoda – menej pohybu cudzích ľudí v dome, pokojnejšie bývanie a lepší pocit súkromia. Ak viete, že výťah potrebujete, toto nebude pre vás. Ak hľadáte kľud a výhľad, je to presne naopak. Pre koho je byt ideálny: rodina, ktorá chce 4 izby bez preplácania novostavby klient, ktorý si vie prerábku nastaviť podľa seba investor na dlhodobý prenájom (dispozícia 4 izieb má stabilný dopyt) mesačné náklady cca 200 eur. Ak vás tento byt zaujal, rád vám ho osobne ukážem a poviem aj to, čo sa do inzerátu nezmestí. Kontakt: Ing. Rudolf Moravčík, RSc. VAŠE REALITY s.r.o. 📞 +421 905 436 650 📧 moravcik@vasereality.sk 🌐 www.vasereality.sk

Dávame pre Vás do ponuky úplnú novinku, ktorá padne do oka každej rodine s deťmi, ktorá hľadá priestranný a úplne nový byt so súkromím a zároveň dobrou lokalitou :) VIDEO BYTU: https://youtube.com/shorts/JqM45057bOo Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje dokonalé prepojenie súčasného dizajnu, prvotriednych materiálov a precízne navrhnutej dispozície. Vďaka spolupráci so statikom ponúka vzdušné priestory, sofistikovanú eleganciu a komfort bývania bez kompromisov. Byt prešiel kompletnou a rozsiahlo rekonštrukciou, ktorá bola úspešne dokončená v júni 2026. Vďaka zásadným dispozičným úpravám vznikol jedinečný 4-izbový byt, ktorý sa výrazne odlišuje od štandardných bytov v tomto bytovom dome. Nové riešenie dispozície bolo navrhnuté v spolupráci so statikom s cieľom vytvoriť moderný, vzdušný a komfortný priestor pre budúceho majiteľa. Súčasťou rekonštrukcie bolo zväčšenie kúpeľne pri zachovaní samostatného WC, úprava kuchynskej časti pre získanie väčšieho pracovného priestoru a presunutie vstupov do jednotlivých izieb tak, aby bol maximálne využitý potenciál každej miestnosti. Výsledkom je funkčný a nadštandardne riešený interiér, ktorý ponúka vyšší komfort bývania a efektívne využitie každého metra. Nehnuteľnosť disponuje plastovými oknami, kvalitnými stierkami, bezpečnostnými vstupnými dverami a centrálnym kúrením. Súčasťou bytu je moderne zariadená kuchyňa vybavená kuchynskou linkou a úplne novými vstavanými spotrebičmi vrátane sporáka, umývačky riadu, chladničky a mikrovlnnej rúry. Kúpeľňa je vybavená vaňou a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné každodenné fungovanie a obývačka je obohotená na mieru vyrobenou obývačkovou stenou. Jedinečnú atmosféru bytu dotvára jeho slnečná orientácia, otvorené výhľady do okolia a umiestnenie na najvyššom 8. poschodí, ktoré zaručuje väčší pokoj, súkromie a absenciu susedov nad vami. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu tichého bývania a výbornej dostupnosti služieb. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok či zastávok MHD, vďaka čomu je byt ideálnou voľbou pre rodiny aj klientov hľadajúcich pohodlné mestské bývanie. ÚDAJE: -plocha bytu s príslušenstvom je 74,22 m2+ loggia , celkom cca 79m2 -loggia o výmere 4m2 -pivnica o výmere 1,67 m2 -počet izieb: 4 -poschodie: 8 -KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2026 -mesačné náklady 190 eur -orientovaný na 2 svetové strany (počas celého dňa je tam svetlo z jednej alebo z druhej strany) REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel kompletnou a kvalitne realizovanou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená celá elektroinštalácia aj vodoinštalácia. Súčasťou vybavenia je nová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná varná doska a digestor. Na mieru bola zhotovená aj moderná obývacia zostava. V celom byte boli položené nové laminátové podlahy, zrealizované nové stierky a osadené nové interiérové dvere vrátane bezpečnostných vstupných dverí. Kúpeľňa a samostatné WC disponujú novou sanitou a kvalitnými obkladmi. Komfort bývania zvyšuje moderné bodové osvetlenie, nová klimatizácia, kompletná výmena radiátorov, ako aj nové žalúzie a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách. Balkón je zasklený izolačným dvojsklom s praktickým posuvným systémom, čo umožňuje jeho využívanie počas väčšej časti roka. Všetky spotrebiče vrátane klimatizácie sú úplne nové, nepoužívané a vzťahuje sa na ne záruka. Veľmi veľký rozdiel robí zmena v dispozícií, ktorá robí z tejto nehnuteľnosti výnimočný byt, ktorý pôsobí luxusne a vzdušne ale hlavne je funkčný. Dispozičné zmeny boli dopredu premyslené, rozmiestnenie zásuviek po byte, vymeranie skriniek na mieru spolu so spotrebičmi, zväčšenie kúpeľne atď... v krátkosti je tu každá úprava premyslená do posledného detailu :) BYTOVÝ DOM: bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou. -nový výťah -bytový dom je zateplený aj z vnútra (odhlučnenie interíeru) -nové stúpačky -nová vstupná brána a prerobené spoločné priestory -vonkajšie zateplenie -strecha -vchodové dvere disponujú elektronickým vrátnikom na čip. Vo vchode bývajú príjemný susedia, parkovanie je možne priamo pri bytovom dome. BYT: Byt má moderne a účelne prepracovanú dispozíciu, ktorá vznikla kompletnou zmenou pôvodného riešenia. Vstupná chodba je priestranná a poskytuje dostatok miesta na vstavaný úložný priestor. Z chodby je plynulý vstup do všetkých miestností bytu. Kuchyňa je samostatná, obývačka je prepojená s loggiou, čím vzniká príjemný a svetlý denný priestor. Byt disponuje tromi nepriechodnými izbami+ priechodnou obývačkou, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a variabilitu využitia ako spálne, detské izby či pracovňa. Výrazným benefitom je zväčšená kúpeľňa navrhnutá s dôrazom na komfort, s priestorom pre práčku aj sušičku, pričom WC je prakticky oddelené. Celá dispozícia pôsobí vzdušne, funkčne a bola navrhnutá s dôrazom na maximálne pohodlie budúceho majiteľa. LOKALITA: Okolie bytového domu ponúka svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sú obchodné reťazce, nákupné centrum, pošta, bankomaty, zdravotné stredisko, lekáreň, základná a materská školu, reštaurácie, pešia zóna. V blízkosti sa nachádza aj Malý Dunaj s cyklochodníkom a Lesopark Vrakuňa. Do centra mesta sa dostanete bez problémov vďaka MHD a obchvatu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderný byt bez ďalších investícií, s dôrazom na kvalitu, dizajn a komfort bývania. FINANCOVANIE: - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514 e-mail: blazej@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 4-izbový byt, ktorý poskytuje ideálne bývanie pre rodinu aj náročnejších klientov hľadajúcich komfort bez ďalších investícií. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nové rozvody elektriny a vody, nové podlahy, interiérové dvere, moderná kúpeľňa, samostatné WC a kvalitná kuchynská linka. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre každodenný rodinný život, prácu z domu aj relax. Srdcom bytu je svetlá obývacia izba, ktorá prirodzene prepája spoločenskú časť bývania. Samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Veľkou výhodou je množstvo úložného priestoru a príjemná atmosféra celého bytu. ÚDAJE: -plocha bytu s príslušenstvom je 71m2+ loggia , celkom cca 75m2 -loggia o výmere 4m2 -pivnica o výmere 1,67 m2 -počet izieb: 4 -poschodie: 6 Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky MHD. Okolie zároveň poskytuje dostatok zelene a možností na oddych. Ak hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete okamžite nasťahovať bez nutnosti rekonštrukcie, tento byt je výbornou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. BYTOVÝ DOM: bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou. -nový výťah -nové stúpačky -nová vstupná brána a prerobené spoločné priestory -vonkajšie zateplenie -strecha Okolie bytového domu ponúka svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sú obchodné reťazce, nákupné centrum, pošta, bankomaty, zdravotné stredisko, lekáreň, základná a materská školu, reštaurácie, pešia zóna. V blízkosti sa nachádza aj Malý Dunaj s cyklochodníkom a Lesopark Vrakuňa. Do centra mesta sa dostanete bez problémov vďaka MHD a obchvatu. FINANCOVANIE: - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514 e-mail: blazej@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Ponuka na predaj priestranného 4 - izbového bytu nachádzajúceho sa v obci Sačurov na 1. poschodí bytového domu. Byt má vlastné vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady. K bytu prislúcha garáž a pivnica, ktoré poskytujú dostatok úložného aj parkovacieho priestoru. Cena: 90 000 € Ak máte zaujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle: 0908 078 428.

Ponúkam na predaj čiastočne zrekonštruovaný 4 izbový byt na Komárnickej ulici v Bratislave. Úžitková plocha: 80 m2 Po čiastočnej rekonštrukcií, stierky, plastové okná, podlahy, murované jadro, nové elektrické rozvody, nová kuchynská linka, sprcha, umývadlo Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyňou, troch samostatných izieb, kúpeľne, WC so sprchou. Vybavenie bytu: plastové okná, v obývačke a izbách plávajúca podlaha, v chodbe a spálni vyhotovené vstavané skrine na mieru, kúpeľni sprcha, umývadlo. Parkovanie je vonkajšie verejné. Cena je: 335 000 € + odmena RK V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 612 594

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v centre Starej Turej, obklopený zeleňou. Byt má 86 m2, balkón a pivnicu, nachádza sa na 2.poschodí panelového domu s výťahom. Pozostáva zo vstupnej, priestrannej chodby, odkiaľ sa vchádza do kuchyne, detskej izby a ďalšej izby, taktiež do obývacej izby s balkónom. Z obývacej izby sa vchádza do spálne. V byte sú dve špajze, priestranná kúpeľňa s vaňou, aj sprchovým kútom a samostatné WC. Byt prešiel dávnejšou rekonštrukciou. Nachádza sa priamo v centre mesta, v tesnej blízkosti, obchody, kaviareň, banka, pošta, škola, škôlka, stanica. Stará Turá je výborná lokalita, blízko diaľnica /10km/, možnosť turistiky "Veľká Javorina, Dubník, Zelená voda/. Byt sa predáva v prípade záujem, aj so zariadením. Cena: dohodou Súčasťou ceny je aj: -Provízia pre RK, právny servis - v cene -Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru, poistenie nehnuteľnosti a znalecký posudok - v cene - naše poradenstvo od obhliadky, cez všetky právne náležitosti, až po odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise energií Profesionálny prístup, je samozrejmosťou. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpovie Váš osobný maklér: Slávka Gajdošíková: 0908810873 gajdosikova.jkvreal@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v obci Cífer s celkovou výmerou 93 m², ktorý ponúka výnimočné bývanie pre rodinu aj ľudí hľadajúcich viac priestoru a súkromia. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome a jeho veľkým benefitom je samostatná oplotená záhrada s altánkom a vlastná garáž s elektrinou. Byt ponúka príjemnú atmosféru, praktické dispozičné riešenie a kombináciu komfortného bývania s výhodami rodinného domu. Dispozícia bytu: 4 samostatné nepriechodné izby samostatná kuchyňa s jedálenským kútom kúpeľňa samostatné WC loggia Výhody nehnuteľnosti: ✔ samostatná oplotená záhrada s altánkom ✔ betónová garáž s elektrinou priamo za bytovým domom ✔ 2x klimatizácia ✔ pivničná kobka ✔ spoločná pivničná miestnosť ✔ spoluvlastnícky podiel na pozemkoch o výmere 4245 m² ✔ pokojná lokalita s množstvom zelene Záhrada vytvára ideálny priestor na oddych, grilovanie, posedenie s priateľmi alebo trávenie času s rodinou. Garáž poskytuje pohodlné parkovanie aj praktický úložný priestor. Obec Cífer disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu vlaková stanica, škola, škôlka, potraviny, pošta, lekár, lekáreň, bankomat či posilňovňa. Výborná dostupnosť do miest Trnava, Senec a Bratislava robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na pokojné rodinné bývanie s výborným napojením. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

Ponúkam na predaj 4 izbový byt s balkónom v staršej a tichej časti Dúbravky v tesnej blízkosti lesov Malých Karpát – Dúbravská hlavica. Podlahová plocha: 82,98 m2 (vrátane loggie 4,2 m2 a pivničnej kobky 2 m2 ) + samostatná pivnica pre 4 byty Byt má vstupnú chodbu, samostatnú kuchyňu, tri samostatné (plochou rovnocenné) izby orientované na juh, murovanú kúpeľňu so sprchovacím kútom, samostatným WC a obývacou miestnosťou. Nachádza sa na 2. poschodí v osemposchodovom panelovom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 vrátane elektrických rozvodov. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2015 (zateplenie, stupačky, spoločné priestory). Budova získala certifikát „B“ Mesačné náklady: 210€ + elektrina 30€ Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej a slepej časti ulice priamo pri rozsiahlom športovom areáli a detských ihriskách ZŠ pri Kríži, čo zaručuje pokoj od tranzitnej dopravy. V pešej dostupnosti máte k dispozícii kompletnú vybavenosť v OC Saratov, pobočky bánk, poštu aj zdravotné stredisko, čím odpadá nutnosť denného dochádzania za službami. Skvelú dostupnosť dopĺňa blízka konečná zastávka električiek „Pri kríži“, ktorá vás pohodlne a bez zápch spojí s celým mestom. Byt sa predáva so zariadením alebo aj bez neho, podľa dohody s budúcim kupujúcim. Má jedného vlastníka a nie je zaťažený hypotékou. Cena bytu: 240 000€ + provízia RK V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825

Hľadáte pre svoju rodinu bezpečné bývanie, kde deti môžu vybehnúť na trávnik priamo z obývačky, no zároveň nechcete mať starosti s údržbou obrovského pozemku? Tento skvelo riešený dvojpodlažný byt v dvojdome vám poskytne maximálne súkromie, vlastnú záhradku a dispozíciu, kde má každý člen rodiny svoj pokoj. -------------------------------------------------------------------------------------- Prízemie: Spoločné chvíle a plynulý prechod do záhrady Hneď po vstupe ucítite vzdušnosť celého priestoru. Celé prízemie patrí spoločenskému životu. Nájdete tu veľkorysú obývačku prepojenú s kuchyňou, ktorá je doslova zaplavená svetlom. Tým najkrajším bonusom je priamy vstup na vlastnú záhradu. Predstavte si, ako ráno s kávou v ruke urobíte pár krokov a stojíte na bosej nohe v tráve. Cez víkend tu bez problémov rozložíte gril, nafúkate deťom bazén alebo usporiadate posedenie s priateľmi. Záhrada sa stane vašou druhou, letnou obývačkou. Na prízemí sa myslelo aj na praktickú stránku života, preto tu nájdete: Technickú miestnosť: Kam schováte práčku, sušičku, kotol, vysávač a všetko to, čo nemá byť na očiach. Toaletu s umývadlom: Čo oceníte vy aj vaše návštevy, ktoré nemusia chodiť hore do vašej súkromnej zóny. Poschodie: Nočná oáza pokoja pre celú rodinu Keď vyjdete po schodoch na poschodie, ocitnete sa v čisto privátnej časti bytu. Deti tu môžu pokojne spať, aj keď vy dole ešte pozeráte film alebo hostíte priateľov. 3 samostatné spálne: Či už ich rozdelíte na rodičovskú spálňu a dve detské izby, alebo jednu využijete ako domácu pracovňu (home office), svetlé izby ponúkajú dokonalý komfort. Kúpeľňa bez kompromisov: Už žiadne ranné hádky o to, kto sa ide kúpať a kto sprchovať. Nájdete tu vaňu aj sprchový kút, spoločne s umývadlom. Samostatné WC na poschodí: Ďalší skvelý detail, ktorý zvyšuje komfort ranného zhonu. V byte je predpríprava na elektrické žalúzie. Pozemok je oplotený. --------------------------------------------------------------------------------------- Úžitková plocha bytu: 77 m2 Výmera pozemku: 320 m2 Cena nehnuteľnosti: 284.500 € Chcete tento domov zažiť naživo alebo sa opýtať na detaily? Pokojne mi zavolajte alebo napíšte, rada vám všetko poukazujem a odpoviem na vaše otázky. Kontakt: 0903 451 351 Ing. Marcela POLONYOVÁ

Ako v rodinnom dome: Dvojpodlažný 4i byt s parkovaním v cene Hľadáte pre svoju rodinu priestor, kde sa nebudete tlačiť, no zároveň nechcete tráviť víkendy kosením trávnika? Tento veľkorysý, dvojpodlažný 4-izbový byt spája to najlepšie z dvoch svetov – slobodu a súkromie poschodového rodinného domu s bezstarostnosťou mestského bývania. Spodné podlažie: Po vstupe do bytu vás privíta otvorená a vzdušná denná časť. Kuchyňa je plynule prepojená s obývačkou, takže pri varení nestrácate kontakt s rodinou či návštevou. Celý priestor je krásne presvetlený a vedie z neho priamy vstup na terasu. Na tomto podlaží nájdete aj praktické zázemie: Samostatná technická miestnosť: Ideálne miesto na práčku, sušičku, vysávač a všetko to, čo nechcete mať na očiach. Samostatné WC: Okrem hlavnej kúpeľne máte k dispozícii túto toaletu, čo výrazne uľahčí ranný zhon celej rodiny. Horné podlažie: Dokonalé súkromie pre každého Schodiskom sa presuniete do nočnej časti bytu na druhom podlaží. Tá pozostáva z troch samostatných spální a hlavnej kúpeľne. Vďaka tomu, že sú izby úplne oddelené od denného ruchu, tu nájde každý člen rodiny svoj pokoj. Či už priestor využijete ako rodičovskú spálňu, detské izby alebo domácu pracovňu, dispozícia sa prispôsobí vám. Koniec stresu s parkovaním. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto, takže po príchode z práce alebo z nákupu už nikdy nebudete musieť krúžiť po okolí a hľadať voľný flek. Podrobnosti o nehnuteľnosti: Výmera bytu je: 91 m2 Ak hľadáte poschodové bývanie, ktoré má atmosféru, praktické riešenie a priestor na rozdávanie, príďte sa presvedčiť osobne. Radi vás privítame na obhliadke. Kontaktná osoba: 0903 451 351 Ing. Marcela POLONYOVÁ

Pripravujeme pre Vás do ponuky 4-Izbový Luxus na mieru :) VIDEO BYTU: https://www.youtube.com/shorts/cAI98Fkn2UY Táto nehnuteľnosť predstavuje spojenie moderného dizajnu, kvalitných materiálov a premyslenej dispozície, ktorá bola navrhnutá v spolupráci so statikom s dôrazom na vzdušnosť, eleganciu a maximálny komfort bývania. Byt prešiel aktuálne kompletnou rekonštrukciou, ktorá sa tento mesiac dokončila (19.05.2026) Tento 4-Izbový byt je úplne odlišný a iný od ostatných bytov, ktoré v paneláku môžete poznať. Najväčšou zmenou bude kompletná zmena dispozície. Statik hľadal spôsob ako pre budúceho vlastníka urobiť nehnuteľnosť čo najviac komfortnou a luxusnou a preto sa na základe jeho posúdenia urobili zmeny. Zväčšovala sa kúpeľňa so samosatným wc. Zamurovávala sa kuchyňa pre zväčšenie pracovného priestoru a presúvali sa vstupy do izieb pre najväčšie využitie potenciálu miestnosti. Nehnuteľnosť disponuje plastovými oknami, kvalitnými stierkami, bezpečnostnými vstupnými dverami a centrálnym kúrením. Súčasťou bytu je moderne zariadená kuchyňa vybavená kuchynskou linkou a úplne novými vstavanými spotrebičmi vrátane sporáka, umývačky riadu, chladničky a mikrovlnnej rúry. Kúpeľňa je vybavená vaňou a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné každodenné fungovanie. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je jej slnečná orientácia, príjemný výhľad a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodiny aj náročnejších klientov. ÚDAJE: -plocha bytu s príslušenstvom je 74,22 m2+ loggia 4-5 m2, celkom cca 79m2 -loggia o výmere 4m2 -pivnica o výmere 1,67 m2 -počet izieb: 4 -poschodie: 6 -KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2026 -mesačné náklady 190 eur -orientovaný na 2 svetové strany (počas celého dňa je tam svetlo z jednej alebo z druhej strany) REKONŠTRUKCIA: Počas rekonštrukcie sa vymenila kompletná elektroinštalácia aj vodoinštalácia. nová kuchynskú linka na mieru so vstavanými spotrebičmi.( chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná doska, digestor) Nové laminátové podlahy, stierky, sanita a obklady v kúpeľni, WC, bodové svetlá, interiérové dvere a vchodové bezpečnostné dvere. Nová klimatizácia . Úplne nové plastové okná so sieťkami+ žalúzie. Zasklenný balkón izolačným dvojsklom s posuvným systémom a taktiež kompletná výmena radiátorov. Všetky spotrebiče sú nové, nepoužité a v záruke vrátane klimatizácie. Veľmi veľký rozdiel robí zmena v dispozícií, ktorá robí z tejto nehnuteľnosti výnimočný byt, ktorý pôsobí luxusne a vzdušne ale hlavne je funkčný. Dispozičné zmeny boli dopredu premyslené, rozmiestnenie zásuviek po byte, vymeranie skriniek na mieru spolu so spotrebičmi, zväčšenie kúpeľne atď... v krátkosti je tu každá úprava premyslená do posledného detailu :) BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou. -nový výťah -nové stúpačky -nová vstupná brána a prerobené spoločné priestory -zateplenie -strecha -Vchodové dvere disponujú elektronickým vrátnikom na čip. Vo vchode bývajú príjemný susedia, parkovanie je možne priamo pri bytovom dome. BYT: Byt má moderne a účelne prepracovanú dispozíciu, ktorá vznikla kompletnou zmenou pôvodného riešenia. Vstupná chodba je priestranná a poskytuje dostatok miesta na vstavaný úložný priestor. Z chodby je plynulý vstup do všetkých miestností bytu. Kuchyňa je samostatná, obývačka je prepojená s loggiou, čím vzniká príjemný a svetlý denný priestor. Byt disponuje tromi nepriechodnými izbami+ priechodnou obývačkou, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a variabilitu využitia ako spálne, detské izby či pracovňa. Výrazným benefitom je zväčšená kúpeľňa navrhnutá s dôrazom na komfort, s priestorom pre práčku aj sušičku, pričom WC je prakticky oddelené. Celá dispozícia pôsobí vzdušne, funkčne a bola navrhnutá s dôrazom na maximálne pohodlie budúceho majiteľa. LOKALITA: Okolie bytového domu ponúka svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sú obchodné reťazce, nákupné centrum, pošta, bankomaty, zdravotné stredisko, lekáreň, základná a materská školu, reštaurácie, pešia zóna. V blízkosti sa nachádza aj Malý Dunaj s cyklochodníkom a Lesopark Vrakuňa. Do centra mesta sa dostanete bez problémov vďaka MHD a obchvatu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderný byt bez ďalších investícií, s dôrazom na kvalitu, dizajn a komfort bývania. FINANCOVANIE: - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514 e-mail: blazej@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Pripravujeme pre Vás do ponuky 4-Izbový Luxus na mieru :) Byt prechádza aktuálne kompletnou rekonštrukciou a predbežný odhad dokončenia je 05.05.2026. Tento 4-Izbový byt je úplne odlišný a iný od ostatných bytov, ktoré v paneláku môžete poznať. Najväčšou zmenou bude kompletná zmena dispozície. Statik hľadal spôsob ako pre budúceho vlastníka urobiť nehnuteľnosť čo najviac komfortnou a luxusnou a preto sa na základe jeho posúdenia urobili zmeny. Zväčšovala sa kúpeľňa so samosatným wc. Zamurovávala sa kuchyňa pre zväčšenie pracovného priestoru a presúvali sa vstupy do izieb pre najväčšie využitie potenciálu miestnosti. Fotky sú vizualizáciou, reálneho nábytku, ktorý je aktuálne vo výrobe od stolára. 4 izbový byt v Bratislave sa nachádza na Dúdvažskej Ulici s úžitkovou výmerou 74,22 m2. Nachádza sa na 6. NP s výťahom. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu. ÚDAJE: -plocha bytu s príslušenstvom je 74,22 m2+ loggia 4-5 m2, celkom cca 79m2 -loggia o výmere 4m2 -pivnica o výmere 1,67 m2 -počet izieb: 4 -poschodie: 6 -KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2026 -mesačné náklady 190 eur -orientovaný na 2 svetové strany (počas celého dňa je tam svetlo z jednej alebo z druhej strany) REKONŠTRUKCIA: Kompletná rekonštrukcia nehnuteľnosti je aktuálne v procese a predpokladaný finálny termín dokončenia je 05.05.2026. Počas rekonštrukcie sa vymenila kompletná elektroinštalácia aj vodoinštalácia. nová kuchynskú linka na mieru so vstavanými spotrebičmi.( chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná doska, digestor) Nové laminátové podlahy, stierky, sanita a obklady v kúpeľni, WC, bodové svetlá, interiérové dvere a vchodové bezpečnostné dvere. Nová klimatizácia . Úplne nové plastové okná so sieťkami+ žalúzie. Zasklenný balkón izolačným dvojsklom s posuvným systémom a taktiež kompletná výmena radiátorov. Všetky spotrebiče sú nové, nepoužité a v záruke vrátane klimatizácie. Veľmi veľký rozdiel robí zmena v dispozícií, ktorá robí z tejto nehnuteľnosti výnimočný byt, ktorý pôsobí luxusne a vzdušne ale hlavne je funkčný. Dispozičné zmeny boli dopredu premyslené, rozmiestnenie zásuviek po byte, vymeranie skriniek na mieru spolu so spotrebičmi, zväčšenie kúpeľne atď... v krátkosti je tu každá úprava premyslená do posledného detailu :) Odporúčame sa prísť pozrieť osobne BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou. -nový výťah -nové stúpačky -nová vstupná brána a prerobené spoločné priestory -zateplenie -strecha -Vchodové dvere disponujú elektronickým vrátnikom na čip. Vo vchode bývajú príjemný susedia, parkovanie je možne priamo pri bytovom dome. BYT: Byt má moderne a účelne prepracovanú dispozíciu, ktorá vznikla kompletnou zmenou pôvodného riešenia. Vstupná chodba je priestranná a poskytuje dostatok miesta na vstavaný úložný priestor. Z chodby je plynulý vstup do všetkých miestností bytu. Kuchyňa je samostatná, prepojená s loggiou, čím vzniká príjemný a svetlý denný priestor. Byt disponuje tromi nepriechodnými izbami+ priechodnou obývačkou, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a variabilitu využitia ako spálne, detské izby či pracovňa. Výrazným benefitom je zväčšená kúpeľňa navrhnutá s dôrazom na komfort, s priestorom pre práčku aj sušičku, pričom WC je prakticky oddelené. Celá dispozícia pôsobí vzdušne, funkčne a bola navrhnutá s dôrazom na maximálne pohodlie budúceho majiteľa. LOKALITA: Okolie bytového domu ponúka svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sú obchodné reťazce, nákupné centrum, pošta, bankomaty, zdravotné stredisko, lekáreň, základná a materská školu, reštaurácie, pešia zóna. V blízkosti sa nachádza aj Malý Dunaj s cyklochodníkom a Lesopark Vrakuňa. Do centra mesta sa dostanete bez problémov vďaka MHD a obchvatu. PREČO POVEDAŤ ÁNO: Luxusná kompletná rekonštrukcia s dôrazom na detail a kvalitu Moderná, kompletne prepracovaná dispozícia navrhnutá statikom 3 nepriechodné izby+1 priechodná – ideálne pre rodinu alebo home office Zväčšená kúpeľňa a samostatné WC pre maximálny komfort Kuchyňa na mieru so vstavanými, nepoužitými spotrebičmi v záruke Slnečný byt orientovaný na dve svetové strany Zasklená loggia s posuvným systémom Klimatizácia a bezpečnostné vchodové dvere Nízke mesačné náklady Zrekonštruovaný bytový dom (výťah, stúpačky, spoločné priestory) FINANCOVANIE: - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514 e-mail: blazej@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Dávame pre Vás do ponuky 4-Izbový Luxus na mieru :) Tento 4-Izbový byt je úplne odlišný a iný od ostatných bytov. Najväčšou zmenou bude prekopaná dispozícia. K bytu sa robil statický posudok a hľadal sa spôsob ako pre budúceho vlastníka urobiť nehnuteľnosť čo najviac komfortnou a luxusnou. Preto sa zväčšovala kúpeľňa a oddeľovalo sa samostatné WC a zväčšovala kuchyňa. 4 izbový byt v Bratislave sa nachádza na Poľnohospodárskej Ulici s úžitkovou výmerou 74 m2. Nachádza sa na 7. NP s výťahom. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu. ÚDAJE: -plocha bytu s príslušenstvom je 76,42 m2+ 1,67 m2, celkom cca 78m2 -loggia o výmere 4m2 -pivnica o výmere 1,67 m2 -počet izieb: 4 -poschodie: 7 -KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2026 -mesačné náklady 190 eur -orientovaný na 2 svetové strany (počas celého dňa je tam svetlo z jednej alebo z druhej strany) REKONŠTRUKCIA: Počas rekonštrukcie sa vymenila kompletná elektroinštalácia (revízna správa) aj vodoinštalácia. nová kuchynskú linka na mieru so vstavanými spotrebičmi.( chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná doska, digestor) Nové laminátové podlahy, stierky, sanita a obklady v kúpeľni, WC, bodové svetlá, interiérové dvere a vchodové bezpečnostné dvere. Nová klimatizácia . Úplne nové plastové okná so sieťkami+ žalúzie. Zasklenný balkón izolačným dvojsklom s posuvným systémom. Všetky spotrebiče sú nové, nepoužité a v záruke vrátane klimatizácie. Veľmi veľký rozdiel robí zmena v dispozícií, ktorá robí z tejto nehnuteľnosti výnimočný byt, ktorý pôsobí luxusne a vzdušne ale hlavne je funkčný. Dispozičné zmeny boli dopredu premyslené, rozmiestnenie zásuviek po byte, vymeranie skriniek na mieru spolu so spotrebičmi, zväčšenie kúpeľne atď... v krátkosti je tu každá úprava premyslená do posledného detailu :) Odporúčame sa prísť pozrieť osobne BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou. -nový výťah -nové stúpačky -nová vstupná brána a prerobené spoločné priestory -zateplenie -strecha -Vchodové dvere disponujú elektronickým vrátnikom na čip. Vo vchode bývajú príjemný susedia, parkovanie je možne priamo pri bytovom dome. BYT: Byt má moderne a účelne prepracovanú dispozíciu, ktorá vznikla kompletnou zmenou pôvodného riešenia. Vstupná chodba je priestranná a poskytuje dostatok miesta na vstavaný úložný priestor. Z chodby je plynulý vstup do všetkých miestností bytu. Kuchyňa je samostatná, prepojená s loggiou, čím vzniká príjemný a svetlý denný priestor. Byt disponuje tromi nepriechodnými izbami+ priechodnou obývačkou, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a variabilitu využitia ako spálne, detské izby či pracovňa. Výrazným benefitom je zväčšená kúpeľňa navrhnutá s dôrazom na komfort, s priestorom pre práčku aj sušičku, pričom WC je prakticky oddelené. Celá dispozícia pôsobí vzdušne, funkčne a bola navrhnutá s dôrazom na maximálne pohodlie budúceho majiteľa. LOKALITA: Okolie bytového domu ponúka svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sú obchodné reťazce, nákupné centrum, pošta, bankomaty, zdravotné stredisko, lekáreň, základná a materská školu, reštaurácie, pešia zóna. V blízkosti sa nachádza aj Malý Dunaj s cyklochodníkom a Lesopark Vrakuňa. Do centra mesta sa dostanete bez problémov vďaka MHD a obchvatu. PREČO POVEDAŤ ÁNO: Luxusná kompletná rekonštrukcia s dôrazom na detail a kvalitu Moderná, kompletne prepracovaná dispozícia navrhnutá statikom 3 nepriechodné izby+1 priechodná – ideálne pre rodinu alebo home office Zväčšená kúpeľňa a samostatné WC pre maximálny komfort Kuchyňa na mieru so vstavanými, nepoužitými spotrebičmi v záruke Slnečný byt orientovaný na dve svetové strany Zasklená loggia s posuvným systémom Klimatizácia a bezpečnostné vchodové dvere Nízke mesačné náklady Zrekonštruovaný bytový dom (výťah, stúpačky, spoločné priestory) FINANCOVANIE: - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514 e-mail: blazej@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

JKV Real vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt na jednej z najlepších ulíc v meste. Byty v tejto lokalite sa vyskytujú na predaj len zriedkavo. - Rozloha: 86 m2 - Poschodie: 4 - Stav: pôvodný - Balkón/pivnica - Parkovanie: bezprolémové v okolí bytu - Bytový dom: zrekonštruovaný Byt sa nachádza na ideálnom 4 poschodí s výťahom, je bezbariérový a priestranný. Dispozícia je nasledovná: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc, veľká obývačka s balkónom (Z), veľká spálňa, 2x izba, kuchyňa + špajza. Byt bude komplet vyprataný zostáva len pôvodná kuchyňa. Susedstvo je bezproblémové. Nakoľko má byt 4 nepriechodné izby, je ako stvorený na budúce prenajímanie. Ulica Alexyho, kde sa byt nachádza je spodná časť mestskej časti Klokočina. Len kúsok od centra mesta. V okolí je plná občianska vybavenosť ako školy/škôlky, obchodné stredisko, zdravotné centrum a zastávky MHD. Cenovka je 185 000€ vrátane všetkých poplatkov. Byt je bez tiarch. V prípade záujmu volajte 24/7 na: 0914 101 349

Na Povrazníckej ulici nájdete bývanie, ktoré spája priestor pre rodinu s výhodami Starého Mesta. Ráno môžete odviesť deti do školy pešo, cestou sa zastaviť na trhu na Žilinskej alebo na kávu a večer si užiť prechádzku historickým centrom bez toho, aby ste museli sadnúť do auta. Byt s výmerou 98 m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou a jeho dispozícia prirodzene oddeľuje spoločný rodinný život od súkromia jednotlivých členov domácnosti. Základné informácie 4 izbový byt výmera: byt 108 m2, loggia 4 m2 stav: kompletná rekonštrukcia (2018) výťah: áno 3. poschodie pivnica: áno Dispozícia vstupná chodba so vstavanými úložnými riešeniami priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, výstup na loggiu (3 m2) tri samostatné nepriechodné izby kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Prečo si tento byt zamilujete kompletná rekonštrukcia bez potreby okamžitých investícií - nové rozvody, podlahy, interiérové dvere, kvalitné materiály a moderný vzhľad, ktorý nepodlieha trendom tri samostatné izby umožňujú vytvoriť detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu pokojné bývanie v ulici s charakterom Starého Mesta školy, škôlky, parky, obchody, kaviarne aj centrum mesta v pešej dostupnosti atraktívna lokalita, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu Lokalita Povraznícka ulica patrí medzi staromestské adresy, kde sa život neodohráva za volantom. Väčšinu každodenných povinností vybavíte pešo a viac času zostane na to podstatné. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, kaviarne, služby aj zastávky MHD (električky, autobusy, trolejbusy), vďaka ktorým sa jednoducho dostanete do všetkých častí Bratislavy. Rodiny s deťmi ocenia najmä zrekonštruovaný park na Račianskom mýte, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najobľúbenejších verejných priestorov v širšom centre mesta. Nájdete tu moderné detské ihrisko, športoviská , množstvo zelene, lavičky a príjemné miesta na oddych počas celého roka. Len pár minút od domu sa nachádza aj nákupné centrum CENTRAL,, ktorého súčasťou je aj strešný park s detským ihriskom, množstvom zelene, priestormi na oddych či voľnočasové aktivity pre celú rodinu. . Cena zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

Ponúkam na predaj príjemný a prakticky riešený 4-izbový byt s celkovou výmerou približne 70 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou okolo roku 2015 a postupne boli robené aj ďalšie úpravy – menili sa elektrické rozvody a v izbách pribudli nové stierky, maľovky a moderné podlahy. Vďaka tomu je byt vo veľmi dobrom stave a nevyžaduje si žiadne väčšie investície. Dispozične je byt veľmi dobre riešený – pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, obývačky, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a dvoma umývadlami, samostatného WC a zaskleného balkóna, ktorý je ideálny na rannú kávu alebo oddych. V najväčšej izbe je klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas horúcich dní. Byt je orientovaný na dve svetové strany (východ/západ), takže je pekne presvetlený počas celého dňa. K bytu patrí aj pivnica s výmerou približne 1,5 m². Veľkou výhodou je uzavretý areál, kde je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome, len pre obyvateľov. Samotný bytový dom má zmodernizované výťahy a je udržiavaný. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 220€ Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy – Rača, ktorá je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a veľkým plusom je aj blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na prechádzky, turistiku či šport. Cena: 240 000 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0911 312 669

Ponúkam na predaj 4 izbový byt v pôvodnom stave na 3. poschodí v bytovom dome s výťahom Gallayovej ulici v Dúbravke. Podlahová plocha: 81 m2 (loggia + pivnica) Byt má vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu (orientovanú na juh), samostatnú kuchyňu, 3 izby, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. V byte boli menené ističe a podlahy, jadro je pôvodné (umakartové). Bytový dom je po rekonštrukcii, ktorá zahŕňala výmenu výťahu a stúpačiek, zateplenie domu a obnovu vstupnej brány. Mesačné náklady na bývanie 280€ + 43€ energie. Byt sa nachádza v príjemnej a zelenej časti mestskej časti Dúbravka na ulici Gallayova. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, služby aj obchodné centrum OC Saratov. Výhodou je aj rýchle spojenie do centra mesta električkou a blízkosť lesov Malé Karpaty, ktoré poskytujú možnosti na šport a oddych v prírode. Cena bytu: 244 900€ + provizia RK V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825

Realitná kancelária JKV Real vám ponúka na predaj priestranný a slnečný 4-izbový byt s rozlohou 84 m², ktorý je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie alebo pre každého, kto hľadá komfort, priestor a výbornú lokalitu. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a zároveň ponúka príjemné výhľady do okolia. Vďaka svojej dispozícii poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre všetkých členov domácnosti. Dispozícia bytu zahŕňa štyri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, dve toalety a upravenú loggiu, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu či večerný oddych. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo za bytovým domom, kde vždy nájdete voľné miesto. Byt sa predáva v komplene prerobenom stave, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti veľkých investícií, prípadne si ho môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie – v pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre pohodlný život: zdravotné zariadenia, obchody (Tesco, Kaufland, Lidl), nákupné centrum, školy, škôlky, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, svetlo, pokojné prostredie a skvelú občiansku vybavenosť, tento byt je presne pre vás. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kamil Duchoň mobil: 0950 736 687

Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska Morovno na Okružnej ulici v Handlovej. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka ideálnu kombináciu priestoru a možnosti dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: 4-izbový byt s veľkorysou výmerou poschodie / výťah parkovanie priamo pri bytovom dome Stav nehnuteľnosti: vymenené plastové okná dve detské izby prešli rekonštrukciou (nové omietky a plávajúce podlahy) zvyšok bytu je v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu Výhody: priestranné izby vhodné pre rodinu tichá lokalita s dobrou dostupnosťou možnosť kompletného prispôsobenia interiéru bezproblémové parkovanie Byt je skvelou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá väčší priestor, alebo ako investícia s potenciálom zvýšenia hodnoty po rekonštrukcii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať u realitného makléra Kamila Duchoňa na telefónom kontakte: 0905 355 352

Veľký 4-izbový byt s balkónom vo výbornej lokalite Dunajskej Stredy Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 82 m², situovaný na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom vo vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy Streda len pár minút od centra Hlavnej ul. Byt ponúka 4 samostatné izby, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu, oddelené WC a zasklený balkón, ktorý spríjemní každodenné bývanie. Plastové okná sú samozrejmosťou. Byt je vo veľmi dobrom stave. Výhody, ktoré rozhodujú: ✔ 82 m² priestoru ✔ 4 izby ideálne pre rodinu ✔ balkón + pivnice ✔ nový výťah, zateplený bytový dom ✔ parkovanie pred domom ✔ top lokalita blízko centra ✔ výborná dostupnosť - školy, obchody, dôležité úrady a strediská v pešej dostupnosti V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek 👌

Byt, v ktorom sa budete cítiť ako doma – Šahy Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba s vstavanou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru a pocit poriadku hneď od prvého kroku. Z chodby sa plynulo dostanete do troch samostatných izieb – každá má svoj vlastný charakter. Jedna izba disponuje vstavanou skriňou, druhá má samostatný šatník a tretia, menšia a útulná, je ideálna ako detská izba, pracovňa alebo domáca kancelária. Z chodby sa ďalej vstupuje do priestrannej kúpeľne, kde si po dlhom dni môžete dopriať oddych v krásnej vani, a tiež do kuchyne, ktorá má aj praktickú špajzu. Z kuchyne sa následne prechádza do obývačky, ktorá prirodzene spája celý byt a vytvára miesto na spoločné chvíle s rodinou. Takmer vo všetkých priestoroch sú znižené stropy, byt má novú elektrinu aj nové jadro, vďaka čomu pôsobí moderne, čisto a veľmi príjemne. Veľkým bonusom je výhľad z okien na všetky svetové strany – budete sa cítiť, akoby ste bývali v korunách stromov, obklopení svetlom a pokojom. A čo ocenia najmä rodičia – hneď pod domom sa nachádza detské ihrisko. Vaše deti budete mať vždy na očiach, v bezpečí a len pár krokov od domova. Tento byt je ideálny pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s prácou z domu. Miesto, kde sa dobre žije, dýcha pokojom a ponúka skutočný pocit domova 🏡✨ Máme pre Vás prichystanú aj 3D vizualizáciu kde si prezriete byt ako keby ste sa v ňom nachádzali :) Pre osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0940 630 282

Hľadáte priestranný byt v pokojnej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Tento 4-izbový byt v meste Sliač je ideálnou voľbou pre rodiny, investorov aj každého, kto chce spojiť výbornú lokalitu s vlastnou víziou moderného bývania. Dispozícia: 4 izby (83m2) , kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, balkón Stav: pôvodný – ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného štýlu Lokalita: Sliač (tichá a vyhľadávaná časť mesta) Prečo je tento byt výnimočný? ✔ Top lokalita Sliač – pokojné bývanie obklopené zeleňou, ideálne pre rodiny s deťmi aj milovníkov kľudu ✔ Výborná občianska vybavenosť – škôlka, školy, obchody, služby aj známe kúpele v pešej dostupnosti ✔ Investičný potenciál – nehnuteľnosť v tejto lokalite si dlhodobo drží hodnotu ✔ Možnosť rekonštrukcie podľa seba – vytvorte si moderný interiér presne na mieru (open space, šatník, veľká kúpeľňa…) ✔ Priestrannosť a svetlosť – ideálne rozloženie izieb pre komfortné bývanie Predstavte si svoj nový domov: Byt v pôvodnom stave nie je nevýhodou – je to príležitosť. Príležitosť navrhnúť si každý detail, vybrať si materiály, farby a dispozíciu tak, aby dokonale odrážali váš životný štýl. Vytvorte si moderné bývanie v lokalite, kde sa podobné ponuky objavujú len zriedka. Lokalita, ktorá predáva sama seba: Sliač je známy svojím pokojným prostredím, zeleňou a kúpeľnou atmosférou. Kombinácia prírody a dostupnosti do okolitých miest robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na život aj investíciu. Neváhajte – takéto byty sa predávajú rýchlo. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Vaše nové bývanie v Sliači čaká práve na vás. Fotky sú ilustračné.

Priestranný 4-izbový byt s loggiou sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Na Križovatkách v bratislavskom Ružinove – Trnávke. Byt s celkovou výmerou 96 m² je situovaný na 4. poschodí z 5 v modernom bytovom dome s výťahom, skolaudovanom v roku 2008. K bytu prislúcha pivničná kobka a je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži. Vďaka orientácii na východ a západ ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemný výhľad do pokojného vnútrobloku. Vstupná hala plynulo nadväzuje na veľkorysú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt disponuje tromi spálňami, samostatnou komorou, kúpeľňou s vaňou a samostatnou toaletou. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia sú laminátová podlaha v izbách, keramická dlažba v hale a kúpeľniach, podlahové kúrenie, plastové okna so sieťami proti hmyzu a interiérovými žalúziami, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a množstvo úložného priestoru. K bytu patrí pivničná kobka zahrnutá v cene nehnuteľnosti, pričom garážové státie je možné dokúpiť za 25 000 EUR. Lokalita Na Križovatkách patrí medzi obľúbené rezidenčné adresy v Ružinove a ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Lidl, lekáreň, nákupné centrum Avion, IKEA či Hornbach. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta aj diaľničným obchvatom. Obyvatelia zároveň ocenia blízkosť športovísk a možností aktívneho oddychu, ako sú tenisové kurty, lezecká stena K2, motokáry či rekreačný areál Zlaté piesky. ID: 113796 https://feel-home.sk/predaj/byty/detail/113796-na-krizovatkach Spacious 4-bedroom apartment with a loggia located in the sought-after Na Križovatkách area of Ružinov – Trnávka, Bratislava. The apartment offers a total floor area of 96 m² and is situated on the 4th floor of a modern 5-storey residential building with an elevator, completed in 2008. The property includes a private storage unit, and a parking space in the underground garage is available for purchase. Thanks to its east-west orientation, the apartment enjoys plenty of natural light throughout the day and pleasant views of the quiet inner courtyard. The entrance hall leads seamlessly into a spacious living room connected to the kitchen and dining area. The living room provides direct access to the loggia, creating a pleasant space for relaxation. The apartment further comprises three bedrooms, a separate pantry/storage room, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet. The property is being sold partially furnished and is ready for immediate occupancy. Features include laminate flooring in the living areas, ceramic tiles in the entrance hall and bathrooms, underfloor heating, plastic-framed windows fitted with insect screens and internal blinds, a kitchen equipped with built-in appliances, and ample storage space. A private storage unit is included in the purchase price, while the underground garage parking space can be purchased separately for EUR 25,000. Na Križovatkách is one of the most desirable residential addresses in Ružinov, offering an ideal combination of urban living, green surroundings, and complete civic amenities. Within walking distance, residents can find Lidl supermarket, a pharmacy, the Avion Shopping Park, IKEA, and Hornbach. Excellent transport connections ensure quick access to the city centre as well as the motorway bypass. The area also offers a wide range of opportunities for sports and active leisure, including tennis courts, the K2 climbing wall, go-karting facilities, and the popular Zlaté piesky recreational area. ID: 113796 https://en.feel-home.sk/predaj/byty/detail/113796-na-krizovatkach

Realitná kancelária SEVOReal, s.r.o. ponúka IBA U NÁS na predaj 4 izbový byt s KRÁSNYM VÝHĽADOM na ulici Kráľovohoľská v Banskej Bystrici, časť Sásová. Je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 7/7 poschodí zatepleného panelového bytového domu s celkovou rozlohou 83,5 m2 + LOGGIA. Priestranných 4 izbových bytov sa v Banskej Bystrici nepredáva veľa, preto ak hľadáte niečo väčšie ako bežný 3 izbový byt, no rodinný dom je už predsa len príliš drahý, máme pre Vás ideálnu ponuku. Príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou do centra mesta, k dispozícii výťah, slnečný byt s orientáciou JV/SZ, loggia...o ďalších prednostiach sa príďte presvedčiť osobne. V prípade seriózneho záujmu sa aj na cene bude dať dohodnúť, preto neváhajte a dohodnite si obhliadku. DISPOZÍCIA – bytu je veľmi praktická, kde všetky izby sú samostatné, nepriechodné a poskytujú dostatok súkromia. REKONŠTRUKCIA – byt prešiel pred pár rokmi rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie v kuchyni a kúpeľni, vymurovania bytového jadra, plastových okien a interiérových dverí. V celom bytovom dome boli tiež vymenené rozvody vody a odpadu, tzv. stúpačky. PRÍSLUŠENSTVO – k bytu prináležia loggia s exteriérovými žalúziami a latková pivnica v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM – na bytovom dome bola zrekonštruovaná strecha aj spoločné priestory, je zateplený, k dispozícii je výťah. Byt je slnečný s orientáciou JV/SZ a krásnym výhľadom. Energetický certifikát – nie je k dispozícii. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gabriel.snitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v štádiu holodom, ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Dom je prakticky dispozične riešený a ponúka dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Dispozícia: • 3 samostatné, nepriechodné spálne • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • vstupná chodba Základné informácie: • úžitková plocha domu: 96 m² • pozemok: 200 m² • stav: holodom Veľkou výhodou je možnosť dokončenia do štandardu už od 8 500 €, čo vám umožní nasťahovať sa bez ďalších starostí. Dom je ideálny aj ako štartovacie bývanie pre mladú rodinu alebo ako pokojné bývanie mimo ruchu mesta s vlastnou záhradou. Využite príležitosť bývať v novostavbe, ktorú si doladíte presne podľa svojho štýlu. Bonus ponuka: V rámci projektu je k dispozícii aj 4-izbová bytová jednotka na 2. nadzemnom podlaží s terasou: • cena: 159 000 € • úžitková plocha: 82 m² • terasa: 18 m² Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Treef-realitná kancelária

Ponúkame na predaj tehlový 4 izbový byt v centre Myjavy, nám. M.R.Štefánika, o rozlohe 79,5 m2, na 7/8 poschodí. Výhodná poloha, bytový dom zateplený, nový veľký výťah, bezbariérový prístup. Dispozične pozostáva: 4x izba, kuchyňa, chodba, murovaná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom, špajza na medziposchodí, balkón. Byt je vhodný na rekonštrukciu, podľa vlastných potrieb a nápadov. Kontakt: 0904504108.

Ponúkame na predaj zaujímavý byt, vhodný na investíciu, či bývanie pre mladých. Pôvodne sa jedná o 4-izbový byt, ktorý je aktuálne prerobený na 2 samostatné bytové jednotky. Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadu a práčku. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené. Aktuálne sú obe jednotky prenajaté, spolu za sumu 1 500 € mesačne, vrátane nákladov a internetu. Nový majiteľ môže pokračovať v nájme, prípadne v jednom byte bývať a druhý prenajímať, čím si výrazne zníži náklady na bývanie alebo hypotéku. Byt sa nachádza na Wolkrovej ulici v Petržalke na 5. poschodí z 8. Podlahová plocha bytu je 88,29 m² + pivničná kobka. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie, nová fasáda, stúpačky, nové výťahy, plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné priestory, schránky a vstupná brána na čip. Výhodou je aj vlastný kotol v bytovke, ktorý prináša vyššiu efektivitu a úsporu nákladov na energie až do 40 % v porovnaní s centrálnym zásobovaním. Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka výbornej dostupnosti do centra a zároveň blízkosti prírody. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, MHD priamo pred bytovým domom (len 2 zastávky do centra), obchody, služby, potraviny Terno a Billa, pošta či poliklinika na Šustekovej ulici. V pešej dostupnosti sa nachádza cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Samozrejmosťou je aj dostatok parkovacích miest pre rezidentov. Cena nehnuteľnosti je 339.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 343.000,-Eur celkom. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v Petržalke na ulici Švabinského. Byt s výmerou 83,37 m2 sa nachádza na 7. poschodí z 9-tich. Na každom poschodí sa nachádzajú len dva byty čo vám zaručuje viac súkromia. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, troch samostatných izieb, kuchyne rozšírenej o loggiou, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt je slnečný a svetelný, orientovaný na 2 svetové strany – západ a východ a prislúcha k nemu pivničná kobka. Byt sa predáva nezariadený. Bytový dom je udržiavaný a boli v ňom vymenené výťahy. Mesačné zálohové predpisy sú vo výške 372,-Eur správca, 40,-Eur elektrina a plyn podľa ročnej spotreby. Poloha bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, dostatok zelene, detské ihriská, škôlku, zákl. školu, reštaurácie, obchody a služby. Parkovanie je bezproblémové s možnosťou využitia PASS opakovacieho systému. Cena nehnuteľnosti je 286.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 291.000,-Eur celkom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real? neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti ,okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnopredajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000,-Eur, získavate bonus- refundujeme vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v lokalite Bratislava - Nové Mesto, na ulici Nová Rožňavská. Veľkorysý byt s výmerou 95,00 m2 sa nachádza na 5. poschodí v 8. poschodovom bytovom dome. Súčasťou bytu je loggia o výmere 5,3 m2, na ktorú je prístup z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jednej izby. Byt je slnečný, priestranný a orientovaný na dve svetové strany – juh a západ. Dispozícia bytu pozostáva zo - vstupnej chodby - obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou - 3 samostatných izieb (jedna z n ich je priechodná) - kúpeľne - samostatného WC Byt sa predáva sa vrátane zariadenia čím je vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Úložné priestory zabezpečujú vstavané skrine umiestnené vo vstupnej časti, spálni aj jednej izbe. Kuchynská časť je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a elektrickej rúry so sporákom. Súčasťou bytu je klimatizácia, okná vybavené žalúziami a pripojenie na optický internet. Mesačné náklady sú vo výške 160,-Eur správa a 30,-Eur elektrina + internet. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009 pričom jeho súčasťou je vstup cez elektronický čip a monitoring prostredníctvom kamerového systému. Poloha bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, obchody, služby a veľmi dobré napojenie na diaľnicu. Cena nehnuteľnosti je 370.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 375.000,-Eur celkom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real? - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti ,okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnopredajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. - k dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000,-Eur, získavate bonus- refundujeme vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. - kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633

Targetreal Vám ponúka priestranný 4-izbový byt v tichej časti obce Prašice, len 11 km od mesta Topoľčany, v tesnej blízkosti rekreačnej oblasti Duchonka. Bytový dom, skolaudovaný v roku 2015, sa nachádza v pokojnej uličnej časti obce na Slnečnej ulici, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie. Obec Prašice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nájdete tu obchody, služby aj školu. Z hľadiska dopravy je lokalita veľmi dobre dostupná. Parkovanie je zabezpečené priamo pri bytovom dome, pričom parkovacie miesta sú vo vlastníctve majiteľov bytov. Z technického hľadiska ide o moderný bytový dom – bol postavený v roku 2015, je zateplený a disponuje novými rozvodmi, omietkami aj strešnou krytinou. BYT : - 4 izbový - poschodie 1.NP- prízemie - výťah : nie - terasa - vlastné kúrenie a ohrev vody / plynový kotol v byte - orientácia J - parkovanie : pri bytovom dome na pozemku v spoluvlastníctve majiteľov bytov v BD - pivnica - pozemok s terasou oplotený pred bytom - okná plastové - podlahy : dlažba + laminát - jednoduchá kuchynská linka - interiérové dvere - vstupné bezpečnostné dvere - podlahové kúrenie DISPOZÍCIA BYTU : vstupná chodba, veľká kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC, plynovým kotlom, pracovňa, 2 x spálňa a veľká denná obývacia izba s kuchynskou časťou so vstupom na terasu Nechajte sa inšpirovať návrhmi interiéru, ktoré vypracovala AI BYTOVÝ DOM : BD prestavaný v rokoch 2015-2016 z pôvodného veľkého rodinného domu, menené rozvody, strešná krytina, zateplený, vytvorených 8 bytových jednotiek, vytvorené parkovacie miesta pri bytovom dome. mesačné náklady na 4 os : správa 103,- eur, elektrina 38,- eur, plyn 68 eur cena nehnuteľnosti : 129900,- eur VÝHODA : byt v tichej lokalite, vybavená obec, prijateľná cena, predzáhradka, pripravené na nasťahovanie V prípade záujmu prosím kontaktujte : ing.Natália Ďurišová, 0915774263 alebo píšte na mail natalia.durisova@targetreal.sk cena je konečná vrátane poplatkov spojených s vkladovým konaním, vypracovaním znaleckého posudku a vybavením hypotekárneho úveru