4 izbové byty na predaj

Predstavte si život, kde každý detail hovorí o výnimočnosti, štýle a dokonalosti. Penthouse v Hrbová Residence nie je len miestom na bývanie – je to životný štýl, ktorý prekonáva všetky sny. Tento byt je vrcholom prestíže a luxusu, miesto, ktoré nazývame „bývanie nadovšetko.“ Vstúpte do priestoru, ktorý spája eleganciu s modernou technológiou, a ponúka výhľad, ktorý Vás zaručene ohromí. Každý kút tohto exkluzívneho penthousu je navrhnutý tak, aby prinášal komfort, potešenie a výnimočný pocit domova. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/eH_N2Bpe94I S tromi terasami, vlastným výťahom a uzavretou garážou s priamym prístupom do bytu je tento penthouse ideálnym miestom pre tých, ktorí si potrpia na to najlepšie. Technické údaje Cena dohodou Celková výmera: 482 m² Interiér: 230 m² Horná terasa: 105 m² Dolné terasy: 25 + 8 m² Garáž: 113 m² (uzatvárateľná) 4 izby, kuchyňa klasická + letná, 3 kúpeľne, práčovňa, technická miestnosť Prečo je to bývanie nadovšetko? Terasy s výhľadom na celé Košice Horná terasa – S priamym prístupom výťahom z bytu, letnou kuchyňou, kúpeľňou a jacuzzi s protiprúdom. Ideálne miesto na relax či oslavy pod hviezdami. Dolné terasy – Príjemné miesta na rannú kávu či večerný oddych. Exkluzívny interiér Obývacia izba snov – Priestranná, presvetlená, s barovou vitrínou a oddychovou zónou. Kuchyňa na mieru – Kamenné pracovné dosky, spotrebiče Miele, kultivátor na mikrobylinky a plynový wok pre gurmánske zážitky. Hlavná spálňa – S veľkým šatníkom, vlastnou kúpeľňou a sprchou Sun Shower, ktorá slúži ako solárium. Jedna zo štyroch izieb bola premyslene premenená na súkromné fitness centrum, kde môžete začať každý deň aktívne, s výhľadom na panorámu Košíc. Predstavte si, ako si užívate ranný tréning alebo večerný relax v súkromí vlastného priestoru, bez nutnosti opúšťať komfort svojho domova. Toto fitness centrum ponúka ideálne podmienky pre pohybovú pohodu, čím dokonale dopĺňa koncept zdravého a luxusného životného štýlu. Výnimočné technológie a vybavenie Podlahové kúrenie a chladenie s tepelným čerpadlom. Prídavná klimatizácia. Inteligentné francúzske hlinikové okná Schüco a hliníkové žalúzie na mieru. Centrálny vysávač a práčovňa s automatickým sušiakom. Kamerový systém a bezpečnostné prvky v celom areáli. Garáž – Uzavretá, s priestorom pre 4 autá a výťahom priamo do bytu. Nikdy sa nemusíte vidieť so susedmi Projekt Hrbová Residence Tento unikátny rezidenčný projekt pozostáva zo 7 bytov, z ktorých sú ešte 4 na predaj. Spája ekologický dizajn a maximálny komfort. Ponúka uzavreté súkromné bývanie. Ďalšie výhody: Solárny predohrev teplej vody. Odvetrávaná hliníková fasáda. Altánok a relaxačná zóna uprostred zelene. Záhradník. Zažite bývanie, ktoré prekonáva všetky očakávania. Kontaktujte nás ešte dnes a objavte, čo znamená „bývanie nadovšetko.“ Kontakt: Branislav Čuri +421 918 783 223 curi@branislavcuri.sk Viac o projekte a voľných bytoch nájdete na webovej stránke: hrbova.sk. Penthouse v Hrbová Residence nie je len domov. Je to miesto, kde sa sny menia na realitu.

Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt v jedinečnom developerskom projekte HRBOVÁ RESIDENCE na Červenom brehu, v mestskej časti Košice Sever. Tento projekt je synonymom nadčasovej architektúry, prémiových materiálov a maximálneho komfortu. Prečo HRBOVÁ RESIDENCE? Exkluzívna lokalita: Prestížna adresa s panoramatickým výhľadom na celé Košice. Unikátne bývanie: Len jeden byt na poschodie – záruka súkromia a bezpečnosti. Výťah priamo do bytu. Nadštandardná kvalita: Inteligentné technológie, zelené strechy, špičkové hliníkové okná, vonkajšie žalúzie a odvetraná fasáda. Ekologické riešenia: Tepelné čerpadlá a zelené strechy pre nízke prevádzkové náklady a ekologickú udržateľnosť. Parametre bytu A2: Plocha bytu: 115,17 m² Terasa: 8,83 m² Garáž: Priestranná vnútorná garáž (55,96 m²) Pivnica: 19,68 m² Orientácia: Východ-juh-západ-sever Poschodie: 2/2 Byt je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť, moderný dizajn a prvotriedne vybavenie. Technologické a dizajnové vychytávky: Kúrenie a chladenie: Vlastné tepelné čerpadlo, klimatizácia, možnosť podlahového chladenia. Inteligentný systém: Automatické ovládanie kúrenia, tienenia a bezpečnostných systémov. Vzduchotechnika: Čerstvý vzduch v každej miestnosti s rekuperáciou a ventiláciou. Prémiové materiály: Hliníkové okná, talianske dlažby, bezpečnostné sklenené zábradlia a moderné omietky. Terénne úpravy: Zatrávnené a esteticky upravené plochy s nízkymi nárokmi na údržbu. Cena bytu A2 je dohodou. Byt je pripravený na kúpu – projekt je už dokončený a kolaudácia prebieha. Kontakt: Branislav Čuri 0918 783 223 Certifikovaný maklér NARKS Pre viac informácií a detailný pohľad si pozrite video skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=lViHOJm9Rist3gky Splňte si sen o bývaní na najvyššej úrovni. Zavolajte ešte dnes!

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 701b: Tento 4-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 89,70 m2 + 19,76 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 386 910 € Štandard: 425 601 € Luxusný štandard: 429 900 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Viac informácii o projekte ako aj pôdorys bytu a vybavenie nájdete na webovej stránke pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj luxusný 4-izbový byt v prestížnom komplexe Rozadol. Skopírovaním tohto linku si môžete pozrieť videoobhliadku: https://youtube.com/watch?v=rqvLJ07QpuE Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt s rozlohou 145 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí obľúbeného polyfunkčného domu v atraktívnej časti Ružovej doliny. Tento byt ponúka dokonalú harmóniu štýlového dizajnu, prémiového vybavenia a jedinečnej lokality, ktorá uspokojí aj tie najnáročnejšie požiadavky. Moderné dispozičné riešenie Byt disponuje priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je priamy vstup na veľkorysú loggiu. K dispozícii sú tri samostatné nepriechodné izby, hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, a ďalšie samostatné WC vo vstupnej časti. Každý detail interiéru bol navrhnutý s dôrazom na estetiku a funkčnosť, čím vytvára komfortný a elegantný priestor pre život. Prémiové služby a výhody Rezidenti majú výhradný prístup k plaveckému bazénu na najvyššom podlaží budovy, ktorý ponúka úchvatný panoramatický výhľad na mesto. Bazén je k dispozícii na základe súkromných rezervácií, čo zaručuje pohodlie a intimitu. Okrem toho máte k dispozícii dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, čo zabezpečuje maximálny komfort a bezpečnosť pre vaše vozidlá. O bezpečnosť obyvateľov sa stará 24/7 vrátnica s vrátnikom, garážový dozor a autoumyvárka na poschodí -2, čo zaručuje pokoj a pohodlie pre všetkých obyvateľov komplexu. Skvelá lokalita Komplex Rozadol sa nachádza v blízkosti centra Bratislavy, kam sa dostanete už za 10 minút chôdze. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti nájdete obchody, školy, detské ihriská, zdravotnícke zariadenia, poštu a zastávky MHD. K nehnuteľnosti prislúchajú dve podzemné garážové státia, nachádzajúce sa na poschodí -2. Cena za každé státie je 25 000 €, pričom je možné ich k bytu dokúpiť. Bonus: Video a pôdorys k dispozícii Pre ešte lepšiu predstavu o tejto jedinečnej nehnuteľnosti sme pre vás pripravili videoprezentáciu a detailný pôdorys bytu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v srdci Bratislavy s prvotriednym vybavením a službami. Kontaktujte nás pre bližšie informácie a dohodnite si osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt v prestížnom projekte Zwirn v srdci Bratislavy. Byt spája nadštandardný priestor, modernú architektúru a výnimočnú polohu v top lokalite Nivy. Parametre nehnuteľnosti: - Úžitková plocha bytu: 92 m² - Terasy: 2 priestranné terasy spolu až 44 m² – ideálne na relax a rodinné posedenia - Kobka: 2 m² (praktický úložný priestor) Súčasťou projektu sú aj krásne spoločné vonkajšie priestory plné zelene, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru na oddych a komunitný život. Rezidenti majú k dispozícii detské ihrisko, oddychové zóny a upravené parky, ktoré poskytujú pokojné prostredie priamo v centre mesta. Dispozícia: 4 izby – dostatok priestoru pre rodinu alebo reprezentatívne mestské bývanie Stav: holobyt – možnosť zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a štýlu Parkovanie: možnosť dokúpiť až 2 garážové státia, každé za 50 000 €. Lokalita – Zwirn, Bratislava Nivy: - moderná štvrť v tesnej blízkosti downtownu - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchodné centrum Nivy, Eurovea, tržnica, reštaurácie, kaviarne, školy, služby, športoviská - výborná dopravná dostupnosť - moderná infraštruktúra, zeleň a kvalitné verejné priestory Prečo práve tento byt? - vzácna ponuka 4-izbového bytu v projekte Zwirn - nadštandardná plocha + dve veľké terasy - top lokalita s vysokou investičnou hodnotou - ideálne na komfortné rodinné bývanie aj ako dlhodobá investícia Cena za byt: 829.990 Eur Cena za každé garážové Mesto: 50.000 Eur ( možnosť dokúpiť k bytu) Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://discover.matterport.com/space/1Sz1R2gUn3P Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... _____________________ Róbert Hauskrecht ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný 4 izbový byt nachádzajúci sa na ulici Pekinská v obci Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I. Tento byt je umiestnený na ôsmom poschodí z celkových ôsmych, čo zabezpečuje nádherný výhľad na okolitú zástavbu a z druhej strany na prírodu. Byt s celkovou výmerou 96 m² a prešiel dávnejšou kompletnou rekonštrukciou, čo zaručuje moderné a pohodlné bývanie. V rámci jeho dispozície sú štyri priestranné izby, ktoré ponúkajú množstvo možností pre usporiadanie interiéru podľa vlastných predstáv. Byt je v osobnom vlastníctve a je predávaný nezariadený, čo umožňuje novým majiteľom zariadiť si ho podľa svojich predstáv. Bytový dom je zrekonštruovaný a vybavený novým výťahom. Samotný byt prešiel dávnejšou, ale kvalitnou rekonštrukciou – má nové rozvody, murované jadro, rohovú vaňu a dve WC (jedno prerobené na špajzu). K dispozícii sú dve loggie, pričom jedna je vybavená markízou. Byt je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, vstavané skrine na mieru a interiérové dvere. V kuchyni sa nachádza vstavaný sporák – plynová varná doska a elektrická rúra. Dve izby sú samostatné a jedna je prechodná. Panelová konštrukcia budovy zabezpečuje dostatočnú stabilitu a kvalitu bývania. Vynikajúca lokalita nehnuteľnosti ponúka blízkosť k občianskej vybavenosti, vrátane obchodov, škôl a zastávok MHD, čo zaručuje pohodlný a bezproblémový prístup k všetkým dôležitým službám. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné a moderne zrekonštruované bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný štvorizbový byt so záhradkou v malebnej podtatranskej obci Spišské Bystré neďaleko mesta Poprad ( 10 km ). Byt je súčasťou rodinného domu s tromi bytovými jednotkami, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný a prestavaný na samostatné bytové jednotky. Nachádza sa na prvom podlaží bytového domu a má rozlohu 113 m2. Pozostáva s chodby, obývacej izby s kuchyňou, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatným WC a komory. K bytu prislúcha aj samostatná záhrada o rozlohe 119 m2 a dve garážové státia. Byt má samostatné podlahové kúrenie. V obci je slušná občianska vybavenosť ( škola, škôlka, potraviny, reštaurácie ... ). Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Popradu, prírodu doslova na dosah ruky s potenciálom do budúcnosti ako bývanie, investícia, alebo rekreácia. Cena bytu je 249 000.-€. V prípade akýchkoľvek otázok nás prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle+421 905 382 692 alebo +421 949 766 643 poprípade e-mailom info@gamaproperty.sk

Ponúkame na predaj priestranný štvorizbový byt so záhradkou v malebnej podtatranskej obci Spišské Bystré neďaleko mesta Poprad ( 10 km ). Byt je súčasťou rodinného domu s tromi bytovými jednotkami, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný a prestavaný na samostatné bytové jednotky. Nachádza sa na prvom podlaží bytového domu a má rozlohu 101 m2. Pozostáva s chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, šatníka. K bytu prislúchaj aj samostatná záhrada o rozlohe 143 m2 a dve garážové státia. Byt má samostatné podlahové kúrenie. V obci je slušná občianska vybavenosť ( škola, škôlka, potraviny, reštaurácie ... ). Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Popradu, prírodu doslova na dosah ruky s potenciálom do budúcnosti ako bývanie, investícia, alebo rekreácia. Cena bytu je 239 000.-€. V prípade akýchkoľvek otázok nás prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle+421 905 382 692 alebo +421 949 766 643 poprípade e-mailom info@gamaproperty

PROJEKT „DUNAJSKÁ OÁZA - miesto pre život v harmónii s prírodou Obytný komplex „DUNAJSKÁ OÁZA je menší rezidenčný projekt, ktorý pozostáva z troch rodinných domov s tromi bytovými jednotkami priamo v centre obce Vojka nad Dunajom s priamym prístupom na hrádzu, obklopený lužnými lesmi, Dunajskými ramenami a jazerami. Dobrá, rýchla a bezproblémová dostupnosť do väčších miest ako Bratislava, Šamorín a Dunajská streda zvyšuje lukrativitu projektu. Koncept bol vytvorený ako uzavretý komplex s garanciou maximálneho súkromia, bezpečia a vysokej kvality prevedenia so zameraním na ľudí ktorí hľadajú prímestské bývanie v harmónii s prírodou. Našou prioritou je zachovanie pocitu súkromia budúcich vlastníkov bytov, menší počet bytových jednotiek, ktorý popri ich variabilite zaručuje úzke spoločensko-sociálne väzby, bezpečnosť a tým i vyššiu kvalitu bývania. Byty sú nízkoenergetické, odhlučnené, vybavené podlahovým infrakúrením, teplovzdušným krbom, elektrickým bojlerom na ohrev vody, tieniacou technikou a mnohými doplnkovými opciami už v samotnom prevedení „holobyt. Zastavaná plocha bytu 120m2, úžitková plocha 94,9m2 alebo 93,9m2. Rodinný dom obsahuje tri bytové jednotky. Dvojpodlažné 4-izbové byty disponujú na prízemí s terasou a predzáhradkou. Dispozične sú rozdelené na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí. Na prízemí pri vstupe do bytu je chodba a WC s umývadlom. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou, čím poskytuje väčší spoločný priestor a umožňuje prístup na terasu a do predzáhradky s rozlohou 60m2 alebo 40m2. Súčasťou obývačky je aj vstavaný teplovzdušný krb - alternatívny zdroj kúrenia, ako aj pre vytvorenie príjemnej atmosféry počas chladných dní. Na poschodí – v podkroví sú tri nepriechodné izby a kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovým kútom. Izby majú francúzske okná s príjemným výhľadom na okolitú zeleň. Celkový architektonický výraz domov vychádza z danej orientácie pozemku, z dôrazom na ráz obce v prevedení so sedlovou strechou v prírodných farbách a obkladoch. Areál je uzavretý len pre jeho obyvateľov s priamym výstupom na dunajskú hrádzu, čo ponúka komfort a bezpečné bývanie s množstvom zelene, parkových úprav a 24 parkovacích státí. LOKALITA Obec Vojka nad Dunajom s bohatou minulosťou a sľubnou budúcnosťou – perla Podunajskej nížiny -sa nachádza 15 km od Bratislavy (35 km od historického centra Bratislavy), 8 km od Šamorína (kompou) a 35 km od Dunajskej stredy. Je mimoriadne vyhľadávanou oblasťou pre aktívnych ľudí, keďže sa nachádza v tesnej blízkosti lužných lesov, chránenej krajinnej oblasti Dunajské ramená, kryštálovo čistých prírodných jazier (Šulianske a Vojčanske), vodného diela Gabčíkovo a množstvom cyklociest a vodných atrakcií. Uvedená oblasť je unikátnym dielom človeka a prírody, kde ho obklopujú z jednej strany starý tok Dunaja a jej prívodné ramená a z druhej strany samotné vodné dielo Gabčíkovo. Toto unikátne územie za posledných 20 rokov ešte neprešlo veľkými zmenami ako satelity v okolí Bratislavy a tak tu môžeme stále objavovať naše prírodné bohatstvo nedotknutej fauny a flóry. A práve vďaka blízkosti hlavného mesta a dobrej a najmä rýchlej dostupnosti ho objavujú práve ľudia, ktorí túžia po aktívnom ale kľudnom živote.

PROJEKT „DUNAJSKÁ OÁZA - miesto pre život v harmónii s prírodou Obytný komplex „DUNAJSKÁ OÁZA je menší rezidenčný projekt, ktorý pozostáva z troch rodinných domov s tromi bytovými jednotkami priamo v centre obce Vojka nad Dunajom s priamym prístupom na hrádzu, obklopený lužnými lesmi, Dunajskými ramenami a jazerami. Dobrá, rýchla a bezproblémová dostupnosť do väčších miest ako Bratislava, Šamorín a Dunajská streda zvyšuje lukrativitu projektu. Koncept bol vytvorený ako uzavretý komplex s garanciou maximálneho súkromia, bezpečia a vysokej kvality prevedenia so zameraním na ľudí ktorí hľadajú prímestské bývanie v harmónii s prírodou. Našou prioritou je zachovanie pocitu súkromia budúcich vlastníkov bytov, menší počet bytových jednotiek, ktorý popri ich variabilite zaručuje úzke spoločensko-sociálne väzby, bezpečnosť a tým i vyššiu kvalitu bývania. Byty sú nízkoenergetické, odhlučnené, vybavené podlahovým infrakúrením, teplovzdušným krbom, elektrickým bojlerom na ohrev vody, tieniacou technikou a mnohými doplnkovými opciami už v samotnom prevedení „holobyt. Zastavaná plocha bytu 120m2, úžitková plocha 94,9m2 alebo 93,9m2. Rodinný dom obsahuje tri bytové jednotky. Dvojpodlažné 4-izbové byty disponujú na prízemí s terasou a predzáhradkou. Dispozične sú rozdelené na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí. Na prízemí pri vstupe do bytu je chodba a WC s umývadlom. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou, čím poskytuje väčší spoločný priestor a umožňuje prístup na terasu a do predzáhradky s rozlohou 40m2. Súčasťou obývačky je aj vstavaný teplovzdušný krb - alternatívny zdroj kúrenia, ako aj pre vytvorenie príjemnej atmosféry počas chladných dní. Na poschodí – v podkroví sú tri nepriechodné izby a kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovým kútom. Izby majú francúzske okná s príjemným výhľadom na okolitú zeleň. Celkový architektonický výraz domov vychádza z danej orientácie pozemku, z dôrazom na ráz obce v prevedení so sedlovou strechou v prírodných farbách a obkladoch. Areál je uzavretý len pre jeho obyvateľov s priamym výstupom na dunajskú hrádzu, čo ponúka komfort a bezpečné bývanie s množstvom zelene, parkových úprav a 24 parkovacích státí. BYT 723/2 REZERVOVANÝ! LOKALITA Obec Vojka nad Dunajom s bohatou minulosťou a sľubnou budúcnosťou – perla Podunajskej nížiny -sa nachádza 15 km od Bratislavy (35 km od historického centra Bratislavy), 8 km od Šamorína (kompou) a 35 km od Dunajskej stredy. Je mimoriadne vyhľadávanou oblasťou pre aktívnych ľudí, keďže sa nachádza v tesnej blízkosti lužných lesov, chránenej krajinnej oblasti Dunajské ramená, kryštálovo čistých prírodných jazier (Šulianske a Vojčanske), vodného diela Gabčíkovo a množstvom cyklociest a vodných atrakcií. Uvedená oblasť je unikátnym dielom človeka a prírody, kde ho obklopujú z jednej strany starý tok Dunaja a jej prívodné ramená a z druhej strany samotné vodné dielo Gabčíkovo. Toto unikátne územie za posledných 20 rokov ešte neprešlo veľkými zmenami ako satelity v okolí Bratislavy a tak tu môžeme stále objavovať naše prírodné bohatstvo nedotknutej fauny a flóry. A práve vďaka blízkosti hlavného mesta a dobrej a najmä rýchlej dostupnosti ho objavujú práve ľudia, ktorí túžia po aktívnom ale kľudnom živote.

Realitná kancelária SHARKREAL vám predstavuje reprezentatívny 4,5- izbový byt s veľkorysou výmerou 135m2, situovaný na 2. poschodí historického bytového domu z roku 1921, v jednej najprestížnejších lokalít Bratislavy - v bezprostrednej blízkosti Eurovei a dunajskej promenády. Pri kúpe nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám ponúkame kompletnú vizualizáciu podľa vašich predstáv presne na mieru. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si nadčasové mestské bývanie s charakterom alebo luxusnú investičnú nehnuteľnosť. Vysoké stropy, veľké miestností a autentická atmosféra staromestského domu podčiarkujú výnimočnosť tejto ponuky. Základné parametre: - celková výmera bytu je 135m2 - dispozícia: 4,5 izieb - balkón - pivnica vo výmere 12m2 - výťah - 2 poschodie Hlavné benefity: - prestížna adresa v centre mesta - historický dom s výťahom - balkón a veľká pivnica ako významný nadštandard - potenciál rekonštrukcie - pešia dostupnosť k Dunaju. Eurovei a historickému centru - ideálne pre luxusné bývanie alebo investíciu Lokalita: Eurovea a jej okolie ponúkajú spojenie mestského luxusu, zelene pri Dunaji a kompletnej občianskej vybavenosti. Táto adresa je dlhodobo jednou z najžiadanejších v Bratislave. V byte sú zachovalé parkety - rybia kosť Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0915/910525 alebo prostredníctvom emailu maslikova@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

ZNÍŽENÁ CENA REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA ČIASTOČNE PREROBENÝ 4 IZBOVÝ BYT s LOGGIOU 78 m2na 2. poschodí/ 3. poschodí v Piešťanoch sídlisko A. Hlinku Ponúkame na predaj 4 izbový byt na 2.p./3.p. v zateplenom bytovom dome, nová strecha, vchodové dvere. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii (plastové okná a kúpeľňa s WC), podlahy dlažba a drevené parkety v izbách, možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv. K bytu patrí pivnica a podiel na spoločných priestoroch. DISPOZÍCIA BYTU : kuchyňa so vstupom na loggiu, priestranná obývacia izba, spálňa, 2 x detská izba, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. V lokalite je veľmi dobrá občianska vybavenosť (škôlka, škola, potraviny, obchody, reštaurácie, lekári, lekáreň, banky,...),na sídlisku je zeleň a pokojná lokalita. Pešo ku stanici cca 5 minút, centrum mesta cca 18 minút. CENA BYTU : 145.000,- € + ZNALECKÝ POSUDOK * KÚPOU VOĽNÝ * V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma telefonicky 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie.

Už vám nestačí tesný 2-izbový byt? Hľadáte priestor, kde si každé dieťa nájde svoju izbu, kde spolu raňajkujete na terase a zaparkujete v garáži bez stresu? Tento priestranný 4-izbový byt s garážou, veľkou terasou a krásnym výhľadom v rodinnej lokalite Žilina – Hájik - Hôrecká cesta je ako stvorený pre rodinu, ktorá hľadá nový, kvalitný domov. Ak chcete pohodlne parkovať v garáži aj pred garážou tak tu sa vám to konečne splní. Virtuálnu obhliadku, video a pôdorys bytu nájdete na webstránke realitnej kancelárie METER ŠTVORCOVÝ! Poschodie: 3/3 Úžitková plocha bytu: 113,42 m² Celková plocha vrátane garáže a pivnice: 134,13 m² Terasa: 24,91 m² Balkón: 4,40 m² Murovaná garáž: 15,74 m² v cene bytu Pivnica: 4,25 m² Spolu plocha: 163,44 m² 3 nepriechodné izby – ideálne pre deti a pracovňu/spálňu Priestranná obývacia izba s jedálňou a výstupom na veľkú terasu Kuchyňa s komorou – miesto na varenie aj skladovanie Šatník pre prehľadné uskladnenie vecí Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC – ideálne pre ranný rodinný režim Orientácia na 3 svetové strany – slnko počas celého dňa Vlastný kondenzačný kotol Junkers – nízke prevádzkové náklady Murovaná garáž priamo v dome – bezpečné a pohodlné parkovanie už zahrnuté v cene Veľká pivnica na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov a kočíkov. Obhliadku si s vami radi dohodneme na čísle 0903735556 | METER ŠTVORCOVÝ.

Číslo ponuky: 9094 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ SLNEČNÝ 4-IZBOVÝ BYT S NOVOU LOGGIOU nachádzajúci sa na sídl. Mier v Spišskej Novej Vsi, ul. Komenského. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 82 m2 pozostáva z chodby, obývacej miestnosti, kuchyne, spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt je v pôvodnom zachovalom stave - má pôvodné jadro, plastové okná so žalúziami. V kuchyni je kuchynská linka so spotrebičmi (el. sporák, digestor). V kúpeľni je nová vaňa s dvierkami pre jednoduchší vstup. Bytový dom je zateplený, rekonštruované spoločné priestory, nové vstupné dvere, nový výťah. K bytu prislúcha pivnica na prízemí, spoločné priestory (kočikáreň, sušiareň). V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť -materská škola, základná škola, detské ihrisko, nákupné stredisko, ambulancie, lekáreň, kostol, pošta, MHD.

4-izbové byty v centre Bratislavy tvoria len malú časť ponuky – a práve preto je tento byt na Záhradníckej ulici tak výnimočný. Spojenie veľkorysého priestoru, krbu, klimatizácie v každej izbe a možnosti parkovania vo vnútrobloku robí z tejto ponuky raritu, ktorá sa objavuje len zriedka. Exkluzívne na predaj ponúkame 4-izbový byt s celkovou výmerou 151 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí z 6 v tehlovej nadstavbe z roku 2006. Vstup je riešený cez bezpečný vnútroblok, kde je zároveň parkovisko s možnosťou odkúpenia parkovacieho miesta – benefit, ktorý je v centre Bratislavy nesmierne vzácny. Dispozícia a vybavenie bytu: • priestranná obývacia izba s mramorovým krbom a vstupom na loggiu • kuchyňa s čiastočne vstavanými spotrebičmi • spálňa so súkromnou kúpeľňou • dve detské izby – obe so vstupom na loggiu • druhá samostatná kúpeľňa a samostatné WC • v každej miestnosti klimatizácia • celková výmera 151 m² + 2 loggie • čiastočne zariadený, svetlý a vzdušný interiér Technické riešenia a prevádzkové náklady: • vykurovanie vlastným elektrickým kotlom (radiátory) • ohrev vody bojlerom (nový, vymenený minulý rok) • mesačné náklady pri 5 osobách: cca 260 € (elektrina 140 €, správa + voda cca 120 €) Výhody bytu: • vzácny 4-izbový byt v centre mesta • mramorový krb v obývačke • klimatizácia v každej miestnosti • dve kúpeľne pre maximálny komfort • bezpečný vnútroblok so zeleňou a detským priestorom • možnosť odkúpenia parkovacieho miesta vo vnútrobloku • nádherný výhľad na Sky Park a panorámu mesta Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu mestského života, veľkorysého priestoru a súkromia v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • vyhotovenie kúpnych zmlúv • kompletný právny a realitný servis • vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) • úhrada všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte priamo makléra. Tento byt sa v ponuke dlho neohreje.

V Bielom Kostole pri Trnave ponúkame unikátne mezonety so záhradou, ktoré spájajú komfort bytu s pocitom vlastného domu. Moderný dizajn, veľkorysý priestor a súkromie, aké v meste len ťažko nájdete. Ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú žiť moderne a nadčasovo, no zároveň mať blízko k pokojnému životnému štýlu aj centru diania. - Biely Kostol iba 3km od Trnavy - pozemky: Byt A: 396 m2 Byt B: 209,2 m2 Byt C: 226 m2 - úžitková plocha bytu 123,27 m2 - možnosť 4-izbového alebo 5-izbového prevedenia (s pracovňou na prízemí alebo väčšou obývačkou) - nízkoenergetická stavba - odhadované mesačné náklady cca 90€ - vykurovanie - tepelné čerpadlo - príprava na klimatizáciu - príprava na vonkajšie žalúzie (podomietkový systém) - parking pre 2 autá pred domom - oplotenie pozemku - lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - možnosť dokončenia aj na kľúč podľa vašich predstáv - predpokladaný termín dokončenia je 2Q 2026 - uvedená cena je za skolaudovaný holodom Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Prajem pekný deň Martin Špánik 0917 614 198

Sťahovanie možné ihneď! Vitajte v lesoparku Kamenná v Novom Meste nad Váhom, kde vám ponúkame nadštandardné 4-izbové byty, ktoré spájajú luxusný moderný dizajn s jedinečným dotykom prírody . S našimi priestranými terasami a pozemkami máte možnosť užívať si život s výhodami bývania v rodinnom dome. Naše byty sú navrhnuté tak, aby splnili potreby moderných rodín, s dôrazom na pohodlie a priestor. Využite výhody súkromia rodinných domov v spojení s pohodlím a bezpečnosťou bytového komplexu. Výhody našich bytov: - Nadštandardný priestor - Moderný dizajn - Priamy kontakt s prírodou - Priestranné terasy a pozemky - Ideálne pre rodiny s deťmi - Bezpečné a pokojné prostredie - Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byty: - TYP A - 92m2 - TYP B - 91m2 - TYP C - 105m2 BEZKONKURENČNÉ CENY: Zažite jedinečný koncept moderných bytov v krásnom lesoparku Kamenná! Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si váš vlastný kúsok prírody s komfortom moderného bývania. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva VIAC INFORMÁCIÍ TELEFONICKY!!!

Hľadáte nadštandardné bývanie v modernom štýle s dôrazom na komfort, priestor a súkromie? Tento štýlový 4-izbový byt je pre vás ideálnou voľbou! Ponuka sa nachádza vo vyhľadávanej časti Piešťan v tichej lokalite pri Sĺňave v apartmánovom dome Linea. Pôvodne trojizbový je aktuálne prerobený na 4-izbovú variantu. - úžitková plocha 110,86 m2 - balkón 5 m2 - parkovacie miesto v oplotenom dvore v cene - spoločná záhrada 5000 m2 s miestom na grilovanie - 22m spoločný plavecký bazén, spoločný relaxačný bazén - 1. poschodie, bezbariérový prístup cez výťah - podlahové kúrenie ovládané cez mobilnú aplikáciu - hliníkové okná s izolačným trojsklom - elektricky ovládané vonkajšie žalúzie - možnosť dokúpenia druhého parkovacieho miesta - tiché a bezpečné prostredie - ihneď voľný k nasťahovaniu Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Ďakujem Martin Špánik – Výnimočné projekty 0917 614 198 video: https://youtu.be/DXa7iMzdAEc 4-izbový byt na predaj, 3-izbový byt na predaj, apartmán na predaj, investičný byt na predaj

Zábreh Ilava | 4-izbový byt | 177,42 m² (z toho terasa 34,44 m²) Ponúkame na predaj výnimočný penthousový byt v projekte Zábreh Ilava s veľkorysou výmerou a terasou, ktorá priamo nadväzuje na zatrávnenú strechu – ideálne miesto na relax, záhradu či súkromné posedenia s výhľadmi. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • 4-izbový byt (3 spálne + denná zóna s kuchyňou) • Podlahová plocha: 142,98 m² • Terasa: 34,44 m² • Poschodie: najvyššie podlažie • Predpokladané dokončenie: 2026 TECHNICKÝ A DIZAJNOVÝ ŠTANDARD: Podlahové vykurovanie – rovnomerné teplo v každej miestnosti Predpríprava na klimatizáciu – komfort aj počas letných dní Elektrické exteriérové žalúzie – ovládateľné na diaľku, tienenie aj súkromie Sklenené zábradlie na loggiách a terase – čistý dizajn a ničím nerušený výhľad Veľkoformátové okná – maximum prirodzeného svetla Moderný štandard – kvalitné materiály, dôraz na funkčnosť a vizuál Výnimočný exteriér – zatrávnená strecha ako predĺženie obytnej terasy VÝHODNÉ FINANCOVANIE: - Financovanie až do 90 % hodnoty bytu - Bez poplatku za poskytnutie úveru - Mimoriadne splátky do 30 % ročne zdarma - Interný odhad banky v cene - Splácanie úveru až po kolaudácii a nasťahovaní - Výhodné poistenie nehnuteľnosti a domácnosti Financovanie je exkluzívne nastavené len pre klientov projektu Zábreh Ilava. LOKALITA : - Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti (školy, škôlky, obchody, MHD) - Rýchly prístup do centra Ilavy a na diaľnicu D1 - Novovznikajúca mestská časť s výbornou infraštruktúrou - Blízkosť prírody aj mesta – ideálny kompromis pre aktívnych ľudí a rodiny Lukáš Ciho, 0911817787 V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Objavte čaro moderného bývania v projekte Smaragd – v jedinečnom 4-izbovom loftovom byte, ktorý spája vzdušnosť, svetlo a originálny dizajn. Vysoké stropy, galéria, veľkorysé presvetlenia a prepracované detaily vytvárajú atmosféru mestského loftu uprostred pokojného prostredia Bernolákova. Projekt Smaragd Bernolákovo je určený pre tých, ktorí hľadajú bývanie s osobitosťou – štýlové, moderné a zároveň funkčné. Ak túžite po nadštandardnom priestore s nadčasovou architektúrou, tento byt môže byť vaším novým domovom. Začiatok výstavby je plánovaný na apríl 2026 a termín koniec výstavby december 2027. Identifikácia bytu: Byt ( rozloha 112,43 m2 + terasa o výmere 6,80 m2 ) pozostáva zo vstupnej chodby, haly, obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na terasu, spálne, 2x detskej izby , knižnice, schodiska loft, skladu, kúpeľne s WC a samostatného WC. K bytu prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie státia ako aj pozemok priľahlý k domu a na ňom stojací záhradný domček na uskladnenie napr. bicyklov a všetkého potrebného Štandard technického prevedenia v stave štandard: - Vnútorné priečky - Plastové okná s izolačným trojsklom, strešné okno drevené - Podlahové vykurovanie - Vstupné bezpečnostné dvere - Kúpeľňa a WC - obklady, sanita (Gress Rako Random), keramické umývadlá - Biele obložkové zárubne a drevené biele dvere + dverové kľučky z brúseného nerezu - Podlahy v interiéri zn. Egger Dub parketový 8 mm - Vetracia jednotka s rekuperáciou tepla RESPIRO PRO 150 - Internetová prípojka - Nízkoenergetická budova - Zateplenie objektu minerálnou vlnou - Loggia - keramická dlažba, nerezové zábradlie - Terasa a parkovacie miesto zo zámkovej dlažby Cena: 289.990€ povinné doplatky 2x park.miesto – 20.000€, pozemok so záhradným domčekom 3.000€, dokončenie bytu do štandardu 17.000€. Financovanie: 20/80 – Rezervačná zmluva (5.000€), do 30 dní Zmluva o budúcej zmluve ( 20% ceny bytu), 80% po odpočítaní RZ po kolaudácii Projekt Smaragd Bernolákovo bude pozostávať zo 6 dvojdomov. V každom dvojdome budú 4 bytové jednotky, spolu 24 bytov. Ku každému bytu prislúchajú parkovacie státia. 3-izbový byt má 1 parkovacie státie, 4 – izbový byt má 2 parkovacie státia. LOKALITA Obec Bernolákovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ,SŠ, zdravotné stredisko, služby, bohatý komunitný život - kultúrne a športové vyžitie, široká škála voľnočasových aktivít a v neposlednom rade rýchle napojenie na D1. (Bratislava 10 km) Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Prajem pekný deň Katarína Gestingerová 0904 737 676 V inzeráte sú použité ilustračné vizualizácie.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt s terasou v projekte Klásky v meste Vrbové Začiatok výstavby je plánovaný na jeseň 2025 a termín kolaudácie jar 2027. Identifikácia bytu: Byt ( rozloha 97,97 m2 + priestranná terasa o výmere 46,3 m2 ) pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na terasu, spálne, 2x detskej izby a kúpeľne s WC. K bytu je možné dokúpiť garážové či vonkajšie parkovacie státie ako i kobku na poschodí. Štandard technického prevedenia v stave holobyt: - Vnútorné priečky - Sadrové omietky - Plastové okná s izolačným trojsklom, farba v interiéri biela - Podlahové vykurovanie - Vstupné protipožiarne dvere - Vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia - Príprava na kúpeľňu a WC (bez obkladov a sanity) - Príprava na svetlá a vypínače (bez osadenia) - Internetová prípojka - Nízkoenergetická budova - Vstup do bytového domu bezbariérový - Zateplenie objektu minerálnou vlnou - Výťah - Terasa - keramická dlažba, oceľové zábradlie Možnosť individuálnych klientských zmien za príplatok, ako i dokončenie bytu do štandardu (4-izbový byt 14.000€) Financovanie: 20/80 – Rezervačná zmluva (5.000€), do 30 dní Zmluva o budúcej zmluve ( 20% ceny bytu), 80% po odpočítaní RZ po kolaudácii alebo 30/40/40 – Zmluva o budúcej zmluve (30%), po ukončení hrubej stavby (40%), po kolaudácii (30%) Projekt Klásky bude pozostávať zo 7 bytových domov - spolu 378 bytov, s vonkajším aj vnútorným parkovaním a oddychovou zónou vrátane detského ihriska. LOKALITA Mesto Vrbové poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - materská škola s 3 elokovanými pracoviskami, 2 základné školy, bilingválne gymnázium, zdravotné stredisko, služby, bohatý komunitný život - kultúrne a športové vyžitie, široká škála voľnočasových aktivít a v neposlednom rade veľmi dobré spojenie s mestom Piešťany a rýchle napojenie na D1. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Ponúkame na predaj výnimočný 4 izbový byt, ktorý má dušu a očarí vás pozitívnou atmosférou. Byt sa nachádza na Hradnej ulici, vo vyhľadávanej pokojnej lokalite, neďaleko centra mesta a kúpaliska. Tehlový bytový dom sa nachádza na oplotenom uzatvorenom pozemku, ktorého sa stanete spoluvlastníkom. Parkovať môžete priamo pred vchodom, v uzatvorenom areáli. Byt je veľmi dobre dispozične rozmiestnený tak, aby každá izba mala zvlášť vchod. Byt má výmeru 68m2, napriek tomu je každá z troch spální dostatočne veľká. Vzácnosťou je aj priestranná vstupná chodba, kde nájdete dostatok miesta na odkladanie oblečenia a obuvi. Do obývacej izby sa dostanete aj z chodby, ale aj priamo z kuchyne. Ideálnu atmosferu dodáva balkón z obývacej izby, ktorý má striešku a obnovenú dlažbu. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom s bezpečnostným sklom. Ako vidíte na fotkách, pohodlne sem zmestíte pračku a sušičku. Toaleta je zvlášť, čo určite pri početnejšej rodinke oceníte. Byt prešiel rekonšrukciou pred niekoľkými rokmi, elektrina bola komplet vymenená v kuchyni a v kúpeľni. Plastové okná sú samozrjemosťou. Na oknách z južnej strany je namontovaná automatická vonkajšia roleta s izolačnou výplňou, takže v lete je v byte príjemne. V byte ostávajú aj dva veľké roldor šatníky. V izbách je plávajúca podlaha, ostatné priestory majú keramickú dlažbu. Vchodové dvere sú kvalitné, bezpečnostné, s inteligentným dverovým kukátkom s kamerou. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu. Zaujímavá informácia: byt vznikol pôvodne spojením dvoch bytových jednotiek. V prípade záujmu je možné jednoduchou stavebnou úpravou získať dva byty. do budúcna je v bytovom dome naplánovaná inštalácia výťahu a nová brána na pozemok s diaľkovým ovládaním. byt je možné kúpiť aj so zariadením Výhody: vynikajúca dispozácia bytu, kde žiadna izba nie je priechodná dostatok priestoru vo vstupnej chodbe kuchyňa vedľa obývačky s balkónom vlastný uzatvorený oplotený dvor s parkovou úpravou parkovanie priamo pred vchodom v oplotenom areáli ideálna lokalita blízko centra mesta

TOCA real – EXKLUZÍVNE – (TO_17122025_CA) Predaj veľkého pekného 4 izbového bytu na Úvaží v Bytči. Byt má podlahovú plochu 82,46m2 plus loggia a pivnica. Byt prešiel pred časom rekonštrukciou. Byt pozostáva z veľkej chodby kde sú dve vstavané skrine. Veľká obývačka situovaná na severozápad, spálňa situovaná na severozápad, dve detské izby situované na juhovýchod (do vnútrobloku) a kuchyňa je rovnako na juhovýchod. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Na chodbe je druhé samostatné WC, ktoré teraz slúži ako technická miestnosť. Žiadna izba nie je priechodná. Úvažie disponuje veľkými detskými ihriskami vo vnútrobloku. Výborná dostupnosť do mesta, na diaľnicu a k obchodnému centru Klokan (LIDL), rovnako je blízko aj BILLA a autobusová stanica. Bytový dom prešiel nedávno rekonštrukciou – nové vstupné dvere, rekonštrukcia strechy a nová fasáda. Byt bude voľný pravdepodobne od 01.04.2026. Cena nehnuteľnosti je 196.000€ - pri rýchlom jednaní je dohoda na nižšej cene s majiteľom možná. Pre viac informácii volajte 0948 488 987 – Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA real – Pripravujeme do predaja veľký pekný 4 izbový byt na Úvaží. Byt prešiel pred časom rekonštrukciou. Podlahová plocha bytu je 82,46m2 plus loggia a pivnica. Byt bude na predaj v polovici januára 2026 kedy bude v inzeráte uvedená už aj cena za tento byt. V prípade záujmu zavolajte. Rád poskytne teraz dostupné informácie. Byt pozostáva z veľkej chodby kde sú dve vstavané skrine. Veľká obývačka situovaná na severozápad, spálňa situovaná na severozápad, dve detské izby situované na juhovýchod (do vnútrobloku) a kuchyňa je rovnako na juhovýchod. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Na chodbe je druhé samostatné WC, ktoré teraz slúži ako technická miestnosť. Žiadna izba nie je priechodná. Úvažie disponuje veľkými detskými ihriskami vo vnútrobloku. Výborná dostupnosť do mesta, na diaľnicu a k obchodnému centru Klokan (LIDL), rovnako je blízko aj BILLA a autobusová stanica. Bytový dom prešiel nedávno rekonštrukciou – nové vstupné dvere, rekonštrukcia strechy a nová fasáda. Byt bude voľný pravdepodobne od 01.04.2026. Pre viac informácii volajte 0948 488 987 – Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

(N063-114-DASEa) Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v Žiline, situovaný priamo v blízkosti Lesoparku – ideálne pre rodiny s deťmi. Základné informácie: plocha bytu: 110m2. Počet izieb 4. Poschodie 2. Orientácia: juho-východ, juh, severo-západ. Byt je kompletne zrekonštruovaný, presvetlený, prakticky riešený od vstupu až po všetky izby. Byt je z tehlovej konštrukcie, v byte sú laminátové podlahy a plastové okná, bezpečnostné dvere, vlastné parovodné vykurovanie. Jedna izba je otočená na západ (bez vstavanej skrine), druhá izba je orientovaná na juh, tretia izba je tiež orientovaná na juh, tieto dve izby majú vstavané skrine a praktický veľký úložný priestor. Byt poskytuje nízke mesačné náklady: cca 180 € (pre 4 osoby). Dispozícia a vybavenie: veľká priestranná kúpeľňa (8 m²) so sprchovým kútom, vaňou a druhým WC, praktickými úložnými priestormi a kúpeľňovým nábytkom. Samostatné WC s umývadlom vhodným pre deti. Balkón - terasa je o výmere 22 m², prístupný priamo z kuchyne aj z obývacej izby vybavený elektrikou a svetlom. Kuchynské skrinky sú vybavené s moderným systémom otvárania a značkovými spotrebičmi Elektrolux. Vstavané skrine sa nachádzahú v celom byte (okrem jednej izby). Byt má praktické riešenie úložných priestorov a organizácie domácnosti. Bytový dom má 3 vstupy, pozostáva z 5 veží, každé sú prepojené, byt má murovanú pivnicu. Bytový dom je zateplený , vybavený kamerový systémom, skolaudovaný v r. 2007. V prízemnej vstupenej časti do bytového domu sa nachádza recepcia. Doplnkové výhody: wellness a fitness centrum priamo v bytovom dome s možnosťou zľavy pre obyvateľov, bezpečnostný alarm, možnosť dokúpenia garážového státia (5 miest po dohode), kompletná občianska vybavenosť v okolí, len pár minút do centra. Výhody oproti rodinnému domu: minimálna starostlivosť, všetko pripravené, nízke náklady na prevádzku a komfortné bývanie bez nutnosti údržby exteriéru. Cena nezahŕňa poplatky pre RK právny a finančný servis V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázok alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie Kontakt: tel.: +421 907 664 154 E - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

Ponukame Vám na predaj 4 izbový byt 96.18m2 s terasou-108m2 a parkovaním pre 2 autá v Aleji Martina Benku v obci Kostolište Novostavba 2022 roku Bytový dom sa nachádza v peknom prostredí borovicových lesov v obci Kostolište pri Malackách. Celková výmera 4 izbového bytu je 96,18 m2. K bytu patria 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA : Do bytu sa vchádza cez vstupnú predsieň, cez ktorú sa ďalej prechádza do velkej obývačky prepojenej s kuchyňou. Kuchynsku linku - je mozna kompletne zariadet´a urobit´na mierua vybavit´ modernými vstavanými spotrebičmi - dohodou . 3 krat - Spálňe su nepriechodné. Kúpeľňa bytu je vybavená vaňou. Toaleta je v byte samostatná. Vstup na terasu je možný zo spálne aj z obývačky. Terasa je obložená dlažbou. Kúrenie bytu je zabezpečené podlahovým vykurovaním a elektrickým zásobníkom na vodu ovládateľným termostatickým ovládacom. Byt je klimatizovaný. LOKALITA : V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, lekáreň, kostol a pohostinstvá. Cena: Dohodou Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0907076968. Rada Vás prevediem týmto svetlým moderným bytom v krásnej lokalite. Možno práve Vy si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE už toto leto.

Popis: Na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt s výmerou 80 m² v obľúbenej lokalite Okulka. Byt sa nachádza na 4. z 8 poschodí v panelovom dome. Je v pôvodnom, udržiavanom stave (vymenené plastové okná), ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Praktická dispozícia, veľa denného svetla a výborná občianska vybavenosť. Základné údaje: Výmera: 80 m² Poschodie: 4/8 Balkón: cca 3 m² Pivnica: typická kopka s osvetlením Dispozícia: vstupná chodba obývacia izba 3 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC Výhody: juhozápadná orientácia – veľa denného svetla a pekný výhľad pokojné a vyhľadávané sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou MŠ priamo pri bytovke, potraviny do 5 min., centrum mesta cca 5 min. pešo vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu Doplnkové info, ktoré sa hodia pridať (ak ich máš): mesačné náklady/SVF stav a rok rekonštrukcie spoločných častí (výťah, strecha, stúpačky, zateplenie) orientácia izieb (napr. JZ/SV) parkovanie (rezidenčné/voľné) materiál podláh, jadro (pôvodné/umakart) dostupnosť MHD RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, rád si s Vami dohodnem osobné stretnutie a zodpoviem na všetky Vaše otázky. Kontakt na makléra: 0951 381 363 rusnak@novebyvaniereality.sk

N206-114-FRADE3 Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/6e88f6fd-d6bb-4845-8eb9-211e9de97192 Link na video obhliadku: youtu.be/WrD1-vG4ycM?si=JPPubRvxT67lF_v1 Ponúkame vám na predaj pekný 4-izbový byt s dvoma loggiami vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Želiezovce, na Slnečnej ulici v okrese Levice. Byt má výmeru 81,41 m² a nachádza sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu vodoinštalácie, nové murované jadro, kúpeľňu a toaletu. V celom byte bola osadená nová podlaha a plastové okná s vonkajšími žalúziami. Na oboch loggiách sú taktiež inštalované vonkajšie žalúzie. K bytu prislúcha latková pivnica. Byt dispozične pozostáva z predsiene, štyroch nepriechodných izieb (z jednej je vstup na loggiu), samostatnej kuchyne s výstupom na druhú loggiu, špajze a kúpeľne spojenej s toaletou. Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza materská škola a jasličky, základná škola, gymnázium, obchody, nákupné centrum aj poliklinika – ideálne miesto pre rodiny aj každodenný komfort. Cena tejto nehnuteľnosti je 113 500 €. Radi vám pomôžeme aj s financovaním kúpy prostredníctvom nášho overeného finančného poradcu. Cena zahŕňa kompletný realitný aj právny servis a je schválená majiteľom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky.

N088-114-EMJU Pripravujeme na predaj 4 izbový byt s dvomi loggiami v Bratislave m.č. Ružinov - foto ilustračné. SUPER LOKALITA samostatný vstup do každej izby oddelená kúpeľňa a WC stromčekové parkety v izbách slušný pôvodný stav Cena: 1 € Chcete bývať blízko centra mesta a nestrácať čas cestovním? Neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

Potrebujete veľa životného priestoru? Našli sme ho pre Vás. Realitná kancelária Nové bývanie Vám ponúka priestranný 4-izbový byt situovaný vo vyhľadávanom centre mesta Trebišov ( ul. Berehovská ) s rozlohou skoro 95 m2. Nachádza sa na ideálnom 5 poschodí. Veľkým benefitom bytu okrem jeho priestrannosti je aj veľka loggia ( 5,23 m2 ). Pred hlukom a teplom Vás ochránia plastové okná a balkonové dvere s trojsklom. Investíciu do bytu Vám zníži aj čiastočná nová elektroinštalácia. Dispozícia bytu: -vstupná hala so špajzou - priestranná obývacia izba so vstupom na rozľahlú loggiu - 3 samostatné izby - kuchyňa s kuchynskou linkou - kúpeľňa - samostatné WC K bytu patrí aj pivnica. Ak si chcete upraviť veľké rodinné hniezdo za menšie náklady, prípadne získať výhodnú investičnú príležitosť, ste na správnom mieste. Pre ďalšie informácie, prípadne obhliadku tohto bytu ma neváhajte kontaktovať. KONEČNÁ CENA: 142900 eur. V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru.