4 izbové byty na predaj

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s balkónom a pivnicou vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda – na Radničnom námestí. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu, čo prináša tichšie a pokojnejšie bývanie, bez ruchu ľudí prechádzajúcich okolo dverí. Interiér pôsobí vzdušne a príjemne, pričom praktická dispozícia splní očakávania aj náročnejších klientov – či už ide o rodinu, pár, alebo kohokoľvek, kto hľadá veľkorysý priestor v samotnom srdci mesta. Byt je ihneď k dispozícii, čo umožňuje rýchle a bezproblémové nasťahovanie nového majiteľa. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento byt ponúka štyri plnohodnotné izby a premyslenú dispozíciu: • priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, • samostatná kuchyňa, • spálňa, • detská izba, • hosťovská izba, • praktická špajza, • samostatná toaleta a kúpeľňa, • priestranná chodba. Každá izba poskytuje dostatok súkromia a priestoru, čo umožňuje široké možnosti usporiadania podľa individuálnych potrieb. Obývacia izba je svetlá, s prirodzeným presvetlením počas celého dňa, ideálna pre oddych aj stretnutia s rodinou. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt ponúka úžitkovú plochu 90,2 m², čo je v dnešnej dobe skutočne výnimočná metráž. K dispozícii je aj pivnica, vhodná na bicykle, sezónne veci či archív. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité používanie: • plastové okná bez žalúzií, • plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, • centrálne kúrenie s meračmi, • zavedený optický internet. Vďaka svojim parametrom a dispozícii byt ponúka nový domov bez nutnosti rozsiahlych úprav či dodatočných investícií. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 90,2 m² • Pivnica: áno • Poschodie: 3. poschodie / 3 • Bytový dom: bez výťahu • Okná: plastové • Podlaha: plávajúce parkety + dlažba • Kúrenie: centrálne s meračmi • Internet: optický • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Radničné námestie – jedno z najprestížnejších a zároveň najvyhľadávanejších miest v Dunajskej Strede. Bývanie v tejto lokalite poskytuje unikátnu kombináciu mestského komfortu, bezpečia, zelene a okamžitej dostupnosti všetkých služieb. Tu máte všetko doslova pod oknami – na pár krokov, bez potreby dochádzať autom. V bezprostrednom okolí nájdete: • obchody a potraviny, • mestské úrady a inštitúcie, • ambulancie a lekárne, • reštaurácie, kaviarne a služby, • banky, kaderníctva, drobné prevádzky, • zastávky MHD. Okolie bytovky je príjemne upravené, plné zelene, stromov, kríkov a trávnatých plôch, ktoré zjemňujú mestské prostredie a dodávajú lokalite príjemný komunitný charakter. Vďaka tomu je tu vytvorené harmonické a bezpečné prostredie s dobrými susedmi. Táto časť mesta je mimoriadne obľúbená aj preto, že ponúka všetko blízko – čo je veľký benefit nielen pre rodiny, ale aj pre pracovne vyťažených ľudí či seniorov, ktorí ocenia komfort „všetko po ruke“. Radničné námestie je miestom, kde sa spája rušný život centra s pohodlím stabilnej rezidenčnej zóny. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu predstavuje 135.000 €,-/ celkom.. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný a veľmi dobre riešený 4-izbový byt s balkónom a pivnicou v Dunajskej Strede, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Smetanov háj. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo aj ako investičnú príležitosť pre budúci prenájom. Spojenie veľkorysej výmery, funkčnej dispozície, čiastočnej rekonštrukcie a výbornej lokality robí z tohto bytu veľmi atraktívnu ponuku na súčasnom trhu. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome z roku 1980, ktorý pôsobí stabilne a udržiavane. Vďaka svojej polohe na 6. poschodí z celkových 8 ponúka príjemný výhľad, dostatok svetla a zároveň pokojné bývanie s odstupom od ruchu ulice. Balkón poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva zo štyroch obytných izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre každodenný rodinný život. Dispozícia umožňuje prirodzené rozdelenie dennej a nočnej časti, čím zabezpečuje komfort, súkromie a praktické fungovanie domácnosti. Veľkou výhodou je aj veľká špajza, ktorá výrazne zvyšuje úložný komfort a ocení ju každá domácnosť – či už na potraviny, sezónne veci alebo doplnkové skladovanie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 81 m², čo predstavuje nadštandardný priestor v rámci bytovej výstavby. Byt pôsobí vzdušne, otvorene a ponúka veľkorysé možnosti zariadenia podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 6 m², ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čo predstavuje veľkú výhodu – nový majiteľ získa byt v modernizovanom stave bez nutnosti okamžitých investícií. V byte boli realizované: • nové plastové okná • nové plávajúce podlahy • nové interiérové dvere • nová kuchynská linka • nové stupačky • nové vodovodné potrubia • nové ističe • predpríprava na klimatizáciu Kúrenie je riešené ústredným kúrením a mesačné náklady sa pohybujú do 190 €, čo z bytu robí rozumnú a ekonomicky zvládnuteľnú voľbu na dlhodobé bývanie. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 81 m² • Balkón: áno • Pivnica: 6 m² • Poschodie: 6. poschodie z 8 • Bytový dom: panelový (1980) • Kúrenie: ústredné • Stav: čiastočne zrekonštruovaný • Mesačné náklady: do 190 € • Parkovanie: parkovacie státie pred bytovým domom • Lokalita: Dunajská Streda – Smetanov háj • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Smetanov háj patrí medzi veľmi obľúbené a vyhľadávané časti Dunajskej Stredy. Ide o lokalitu, ktorá je známa svojím príjemným prostredím, zeleňou a pokojnejšou atmosférou, no zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta a ku kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj možnosti športu a oddychu. Lokalita je veľmi praktická pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí chcú mať všetko poruke bez nutnosti dlhého dochádzania. Dunajská Streda ponúka kompletné mestské zázemie, dobré dopravné napojenie a široké možnosti pracovných aj voľnočasových aktivít. Bývanie v tejto časti mesta predstavuje ideálny kompromis medzi mestským komfortom a pokojnejším, zelenším prostredím. Smetanov háj je lokalita, kde sa býva dlhodobo dobre – stabilná hodnota, dobrá dostupnosť a príjemné prostredie z nej robia veľmi rozumnú voľbu aj z pohľadu investície do budúcnosti. • DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE • Foto je ilustračné – fotografie budú čoskoro zverejnené v inzeráte • Nasťahovanie možné od 15. mája, kúpa bytu je však možná aj skôr • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu je 137.990 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Moskovská ulica (Staré Mesto, BA I.) - na predaj tehlový 4 izbový, momentálne prerobený na priestranný 3 izbový byt v novostavbe bytového domu z roku 2006, na 2 nadzemnom podlaží /4, (podtým sa nachádza byt a kancelárie na prízemí), bytový dom s výťahom. Výmera bytu 107m2 vrátane terasy 11m2 do dvornej, tichej časti. Predmetný byt pozostáva momentálne z 3 obytných miestností - priestranná obývavacia izba spojená s kuchyňou, jedálňou, 2 sam. izby, kúpeľňa s bidetom, sam. WC, chodba, technická miestosť a komora pri kuchyni, terasa Byt má vlastné kúrenie – podlahové, kotol ÚK - Junkers, drevené parkety, drevené eurookná, žalúzie, kuchynská linka s umývačkou riadu a zabudovanou chladničkou. Byt je opatrený alarmom, má murovanú pivnicu v suteréne. K bytu je možnosť parkovacieho miesta v suteréne domu o ploche 13,15 m2 (nie je podmienka) Parkovanie na ulici bezproblémové (PAAS) Cena za byt: 485.000,-EUR Cena parkovacie miesto: 35.000,-EUR

Strakova ulica (Staré Mesto, BA I.) – slnečný 4,5 izbový byt na okraji pešej zóny v centre mesta na 7/7 posch., nadstavba kolaudovaná r. 2006, tehlový bytový dom s výťahom, výmera bytu 164 m2 (vrátane terasy o výmere 11,95 m2 a schodiska o výmere 11,40 m2 ). Dispozícia: vstupné schodisko k bytu, chodba, obývacia izba, 3 samostatné spálne, 2 x kúpeľňa s WC, kuchyňa, jedáleň, komora, šatník, pracovňa, terasa a odkladací priestor na chodbe. Byt je v pôvodnom stave z roku 2006 – drevené okná, kuchynská linka s obkladom a keramickou dlažbou, v izbách a ostatných miestnostiach drevená palubovka, kúpeľňa a WC - keramický obklad a dlažba, samostatné plynové kúrenie a ohrev TÚV, byt kúpou voľný, cena: info v RK, kontaktujte makléra Patrik Barák

Gorkého ulica (Staré Mesto, BA I.) - 4-izbový investičný byt s výmerou 130,31 m², 5/6 p., výťah, kompletne zrekonštruovaný so zmenou dispozície v roku 2020. Na základe zmeny dispozície vznikli na pôdoryse bytu 4 samostatné jednotky (Garsónky), každá so svojim sociálnym zázemím, kuchynským kútom a klimatizáciou. Jedna garsónka má balkón. Dispozícia: všetky prenajímateľné jednotky sú orientované na severozápad do vnútrobloku – vstup je z hlavnej domovej chodby do spoločnej chodby pre Garsónky odkiaľ sa vstupuje do jednotlivých Garsónok. Garsónky sú kompletne zariadené nábytkom, vybavené spotrebičmi, kuchynským kútom, klimatizáciou. Na povale sa nachádza skladová kobka o výmere 6 m². cena: 650.000 €, kontaktujte makléra Patrik Barák

Slávičie údolie (Staré Mesto, BA I.) - na predaj 4 izbový byt, ktorý bol prerobený na 3 izbový o výmere 121m2 + balkón. Byt je situovaný na 2.NP (pod bytom sa nachádza byt) z 5 poschodového bytového domu. Byt sa predáva zariadený, nie je to však podmienka. Atraktívna lokalita, výborná dopravná dostupnosť BYTOVÝ DOM je zateplený, málo bytov na poschodí aj v celej stavbe, nadštandardne kvalitné materiály, kvalitná stavba so špičkových materiálov. DISPOZÍCIA vstupná chodba, obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou, jedálňou a východom na príjemný balkón, 2 samostatné spálne, WC pri vstupe, kúpeľňa s WC, šatník, technická miestnosť. Atraktívna lokalita, výborná dopravná dostupnosť Mesačné prevádzkové náklady: 136,-EUR/byt, 25,-EUR/ parkovacie miesto + elektrika a plyn CENA: dohoda, parkovacie miesto 35.000,-EUR

Predstavujeme limitovanú edíciu moderných bytov navrhnutých pre tých, čo očakávajú viac než len miesto na bývanie. Projekt spája špičkový dizajn, inteligentné technológie a prémiové materiály s výhodami centrálnej dostupnosti a pokojného súkromia. Tento predpredaj ponúka jedinečnú príležitosť kúpiť budúce domovy za najpriaznivejšie podmienky STAČÍ VÁM LEN 10% Z CENY . 90% Z CENY PO KOLAUDÁCII. Investujte dnes a získajte hodnotu, ktorá porastie zajtra. Predstavujeme priestranný 4-izbový byt D2 s južnou orientáciou a dvomi veľkými terasami, ktorý poskytuje maximálne súkromie, oddych a priestor na rodinné chvíle. Vďaka orientácii na juh je byt prirodzene presvetlený po celý deň, čo vytvára príjemnú atmosféru domova. Dispozícia je praktická a funkčná: veľkorysá obývačka prepojená s jedálenskou časťou, 3 samostatné spálne, 1 kúpeľňa, samostatná toaleta , vstupná hala s úložným priestorom . Zo spoločnej dennej zóny je priamy výstup na terasu – ideálne na relax, letné posedenia či detské hry. Z rodičovskej spálne je výstup na druhú z terás. Technické údaje bytu: Zádverie: 4,16 m² Chodba : 13,49m2 Kuchynský kút, jedáleň, obývacia izba: 45,19m² Izba : 11,90m2 Izba: 13,78m2 Spálňa: 18,17m² Kúpeľňa : 4,64m2 Toaleta s práčovňou : 3,01m2 Interiér spolu: 114,34 m² Terasa : 8,87m2 Terasa: 8,87m2 Celková predajná plocha: 132,08 m² Výber bytov a všetky informácie nájdete na www.novanta.sk Hlavné prednosti projektu Prémiový dizajn a kvalita: nadštandardné povrchy, veľké okná, ergonomické dispozície a dôraz na prirodzené svetlo. 10 - ročná záruka Inteligentné bývanie: predpríprava pre smart home riešenia, energeticky efektívne systémy a kvalitné zateplenie pre nízke prevádzkové náklady. Skvelá lokalita: rýchly prístup do centra, dobré napojenie na mestskú infraštruktúru a vyvážené spojenie pokojnej zóny s mestským životom. Komunita a služby: súkromná záhrada/steny zelene, spoločenské priestory, parkovanie pre rezidentov, skladové jednotky a bezpečnostné riešenia. Udržateľnosť: moderné technológie znižujúce energetickú stopu a materiály vybrané s ohľadom na životné prostredie. Najvýhodnejšie ceny: predpredajová ponuka je špeciálne cenovo zvýhodnená — najlepšia vstupná cena na trhu, ktorá zohľadňuje očakávaný rast hodnoty po dokončení. Väčší výber dispozícií: rezervujte si preferovaný pôdorys a podlažie v počiatkoch predaja, kým sú najlepšie jednotky ešte voľné. Možnosti prispôsobenia: skorí záujemcovia majú exkluzívny prístup k výberu materiálov a voliteľných úprav bez príplatku nad rámec predpredajovej dohody. Emocionálne posolstvo pre kupujúceho NOVANTA PRIEVOZ — je to miesto, kde sa prebúdza inšpirácia, kde sa plánuje budúcnosť a kde sa vytvárajú spomienky. Vyberte si priestor, ktorý vás bude každý deň motivovať a zároveň poskytne pokojný prístav po náročnom dni. Investícia do kvalitného bývania je investíciou do životného štýlu a istoty pre ďalšie generácie. Zavolajte nám ešte dnes a využite predpredajové podmienky: preferenčná cena, výber dispozícií a možnosť individuálnych úprav. Počet jednotiek v predpredaji je obmedzený — rozhodnite sa teraz, kým sú najlepšie možnosti k dispozícii. Kontaktujte nás prostredníctvom formulára na stránke www.novanta.sk lebo priamo cez e-mail/telefón a získajte personalizovanú konzultáciu s naším odborníkom na predaj.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký 4 izbový byt, mezonet s balkónom a veľkou murovanou pivnicou, nachádzajúci sa na Tekeľovej ulici v obci Ľubotice - ideálne pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v príjemnej lokalite. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU BYTU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/kEc2fKSqO9k?si=rN8UAj5cPMe0anxB ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Tekeľova ulica, obec Ľubotice Dispozícia: 4 izbový byt s balkónom Úžitková plocha: byt 99,1 m2 + balkón 6,16 m2 Plocha murovanej pivnice: 8,1 m2 Orientácia: V-J-S Poschodie: 3/3 (bez výťahu) Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA BYTU: V spodnej časti bytu sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón, izba, kúpeľňa s toaletou a schodisko. Na poschodí sa nachádza galéria, chodba, 2 x izba a kúpeľňa s toaletou. POPIS BYTU: • bezpečnostné vchodové dvere • plastové okná s izolačným dvojsklom • drevené strešné okná značky Velux • v obytných izbách sa nachádza laminátová podlaha • vo vstupnej chodbe, v kuchyni a kúpeľni s toaletou sa nachádza kamenná dlažba • na poschodí (v podkroví) sú drevené podlahy • vykurovanie zabezpečuje plynový kotol zn. Immergas (umiestnený v samostatnej miestnosti na chodbe vedľa bytu) • točité schodisko s drevenými nášľapnými stupnicami • obývacia izba s krbom • rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, digestor POPIS BYTOVÉHO DOMU: • udržiavaný vchod a spoločné priestory • vo vchode bytového domu sa nachádza 14 bytov • správu zabezpečuje M.B.P. Prešov, s.r.o. • bytový dom kolaudovaný v roku 2000 CENA A PLATBA: • cena: 199.900 Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: Tekeľova ulica sa nachádza na rozhraní obce Ľubotice a sídliska Sekčov. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete na pohodlný život: obchody, služby, materské školy, základné školy, OC MAX a OC Eperia, poliklinika, Hornbach a podobne. Bezprostredné okolie bytového domu je z veľkej časti obklopené zeleňou a detskými ihriskami, čo ocenia rodiny s deťmi i milovníci prírody. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Tento byt ponúka skvelú kombináciu priestrannosti, komfortu a výbornej lokality. Vďaka svojmu praktickému dispozičnému riešeniu, balkónu, murovanaj pivnici a príjemnej atmosfére je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie s pocitom domova.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 izbový byt o výmere 113,6 m2 ( NEMÁ BALKÓN ) + murovaná pivnica 4,5 m2 ( podzemnom podlaží s výťahom ) v TEHLOVOM dome z roku 1956 na ul. Krížna - BA Staré Mesto na rozhraní s Ružinovom v blízkosti Trnavské mýta. Bytový dom prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou ( zateplená fasáda domu, strecha, nový výťah, komplet rozvody elektriky, teplej a studenej vody, kanalizačnej rúry, pivničné priestory a CO kryt ). Byt prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov do medi. V byte sú liatinové rádiatory, zrepasované dubové parkety pod kobercami, 2 x kúpeľňa a 2 x toaleta. Orientácia celého bytu je len na jednu stranu a to do ulice Krížna a byt nemá žiaden balkón. Je na 2/7 nad. podlaží s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne ( 11,3 m2 ) , pri vstupe je samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, komora, ďalej sú 2 samostatné izby ( 13,9 a 20,5 m2 ) , vzadu je priestranná a prechodná obývačka ( 25,6 m2 ) do spálne ( 16,4 m2 ) , ktorá má vlastnú kúpeľňu a toaletu. LOKALITA: V blízkom okolí sa nachádza OC Central, poliklinika, tržnica, škôlka, škola. Zástavka električky je rovno pred bytovým domom. Vo vnútrobloku je zelený dvor a rezidenčné parkovanie pre obyvateľov. Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod domom. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť samostatnú a uzamykateľnú garáž pod inou bytovkou vzdialenou 5 min. pešou chôdzou. Predajná cena nehnuteľnosti je 419.900,- eur.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 izbový byt o výmere 113,6 m2 ( NEMÁ BALKÓN ) + murovaná pivnica 4,5 m2 ( podzemnom podlaží s výťahom ) v TEHLOVOM dome z roku 1956 na ul. Krížna - BA Staré Mesto na rozhraní s Ružinovom v blízkosti Trnavské mýta. Bytový dom prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou ( zateplená fasáda domu, strecha, nový výťah, komplet rozvody elektriky, teplej a studenej vody, kanalizačnej rúry, pivničné priestory a CO kryt ). Byt prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov do medi. V byte sú liatinové rádiatory, zrepasované dubové parkety pod kobercami, 2 x kúpeľňa a 2 x toaleta. Orientácia celého bytu je len na jednu stranu a to do ulice Krížna a byt nemá žiaden balkón. Je na 2/7 nad. podlaží s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne ( 11,3 m2 ) , pri vstupe je samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, komora, ďalej sú 2 samostatné izby ( 13,9 a 20,5 m2 ) , vzadu je priestranná a prechodná obývačka ( 25,6 m2 ) do spálne ( 16,4 m2 ) , ktorá má vlastnú kúpeľňu a toaletu. LOKALITA: V blízkom okolí sa nachádza OC Central, poliklinika, tržnica, škôlka, škola. Zástavka električky je rovno pred bytovým domom. Vo vnútrobloku je zelený dvor a rezidenčné parkovanie pre obyvateľov. Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod domom. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť samostatnú a uzamykateľnú garáž pod inou bytovkou vzdialenou 5 min. pešou chôdzou. Predajná cena nehnuteľnosti je 419.900,- eur.

Posledné voľné nadštandardné byty s terasami v centre Trenčína 2, 3 a 4-izbové byty | Súkromné parkovanie | Výnimočná lokalita | Bývanie s budúcnosťou v srdci mesta Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt, ktorý spája pokoj prírody so štandardom moderného mestského bývania. Nachádza sa priamo v centre Trenčína, no v tichej a zeleňou obklopenej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. V ponuke sú posledné voľné: 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty Každý s balkónom/loggiou a 4-izbové s terasou Nadštandardné technické vyhotovenie Projekt s limitovaným počtom bytov – väčšina už predaná „off-market" Vlastné vyhradené parkovanie Technický štandard nehnuteľností: Kvalita a energetická úspornosť sú základom každého bytu: • Podlahové elektrické kúrenie s individuálnym termostatom v každej miestnosti • Ohrev TÚV: elektrický zásobník Ariston s tepelným čerpadlom • Plastové okná s izolačným trojsklom (profilový systém GEALAN S8000) • Vnútorné omietky: kvalitné sádrové hladké steny • WC podomietkový systém Alcaplast • Príprava na vysokorýchlostný internet – optická sieť ORANGE Výborná lokalita: • Pešia dostupnosť do centra mesta Trenčín • V bezprostrednom okolí: škôlky, školy, obchody, reštaurácie, MHD aj zdravotné zariadenia • Bohaté parkové a oddychové plochy, ktoré dotvárajú výnimočný charakter projektu Posledné byty sú k dispozícii – kontaktujte nás pre obhliadku, cenovú ponuku, pôdorysy a rezerváciu bytu presne podľa vašich predstáv. Neváhajte nás kontaktovať – byty sa predávajú rýchlo.

Predstavujeme limitovanú edíciu moderných bytov navrhnutých pre tých, čo očakávajú viac než len miesto na bývanie. Projekt spája špičkový dizajn, inteligentné technológie a prémiové materiály s výhodami centrálnej dostupnosti a pokojného súkromia. Tento predpredaj ponúka jedinečnú príležitosť kúpiť budúce domovy za najpriaznivejšie podmienky STAČÍ VÁM LEN 10% Z CENY . 90% Z CENY PO KOLAUDÁCII. Investujte dnes a získajte hodnotu, ktorá porastie zajtra. Predstavujeme priestranný 4-izbový byt A4 s južnou orientáciou a veľkou terasou, ktorá poskytuje maximálne súkromie, oddych a priestor na rodinné chvíle. Vďaka orientácii na juh je byt prirodzene presvetlený po celý deň, čo vytvára príjemnú atmosféru domova. Dispozícia je praktická a funkčná: veľkorysá obývačka prepojená s jedálenskou časťou, 3 samostatné spálne, 3 kúpeľne , vstupná hala s úložným priestorom . Zo spoločnej dennej zóny je priamy výstup na terasu – ideálne na relax, letné posedenia či detské hry. Technické údaje bytu Chodba : 12,71m2 Izba : 16,00m2 Izba: 15,57m2 Kúpeľňa s toaletou : 8,17m2 Kuchynský kút, jedáleň, obývacia izba: 86,96m² Toaleta s práčovňou : 8,89 m² Rodičovská kúpeľňa : 8,56m² Spálňa : 20,89m2 Interiér spolu: 177,75 m² Terasa: 72,56m2 Celková predajná plocha: 250,31 m² Výber bytov a všetky informácie nájdete na www.novanta.sk Hlavné prednosti projektu Prémiový dizajn a kvalita: nadštandardné povrchy, veľké okná, ergonomické dispozície a dôraz na prirodzené svetlo. 10 - ročná záruka Inteligentné bývanie: predpríprava pre smart home riešenia, energeticky efektívne systémy a kvalitné zateplenie pre nízke prevádzkové náklady. Skvelá lokalita: rýchly prístup do centra, dobré napojenie na mestskú infraštruktúru a vyvážené spojenie pokojnej zóny s mestským životom. Komunita a služby: súkromná záhrada/steny zelene, spoločenské priestory, parkovanie pre rezidentov, skladové jednotky a bezpečnostné riešenia. Udržateľnosť: moderné technológie znižujúce energetickú stopu a materiály vybrané s ohľadom na životné prostredie. Najvýhodnejšie ceny: predpredajová ponuka je špeciálne cenovo zvýhodnená — najlepšia vstupná cena na trhu, ktorá zohľadňuje očakávaný rast hodnoty po dokončení. Väčší výber dispozícií: rezervujte si preferovaný pôdorys a podlažie v počiatkoch predaja, kým sú najlepšie jednotky ešte voľné. Možnosti prispôsobenia: skorí záujemcovia majú exkluzívny prístup k výberu materiálov a voliteľných úprav bez príplatku nad rámec predpredajovej dohody. Emocionálne posolstvo pre kupujúceho NOVANTA PRIEVOZ — je to miesto, kde sa prebúdza inšpirácia, kde sa plánuje budúcnosť a kde sa vytvárajú spomienky. Vyberte si priestor, ktorý vás bude každý deň motivovať a zároveň poskytne pokojný prístav po náročnom dni. Investícia do kvalitného bývania je investíciou do životného štýlu a istoty pre ďalšie generácie. Zavolajte nám ešte dnes a využite predpredajové podmienky: preferenčná cena, výber dispozícií a možnosť individuálnych úprav. Počet jednotiek v predpredaji je obmedzený — rozhodnite sa teraz, kým sú najlepšie možnosti k dispozícii. Kontaktujte nás prostredníctvom formulára na stránke www.novanta.sk lebo priamo cez e-mail/telefón a získajte personalizovanú konzultáciu s naším odborníkom na predaj.

PREDAJ ŠTVORIZBOVÉHO BYTU O ROZLOHE 92,58 M2 + Loggia(3,4 M2). Typ: Predaj Druh: 4 izbový byt Stav: novostavba Úžitková plocha: 92,58 m2 (bez balkóna) Cena: Na vyžiadanie Rezidencia Palárik ponúka moderné a komfortné bývanie priamo v srdci mesta Čadca. Projekt je navrhnutý tak, aby spĺňal najvyššie nároky na dizajn, kvalitu a funkčnosť pre každodenný život. Kombinuje nadčasový architektonický štýl s praktickými riešeniami, ktoré zaručujú pohodlie, bezpečnosť a úsporu energie. Projekt ponúka bývanie, ktoré reflektuje moderné trendy a technologické riešenia – ideálnu voľbu pre jednotlivcov aj rodiny, ktorí hľadajú kvalitný domov v atraktívnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Rezidencia Palárik ponúka moderné a komfortné bývanie priamo v srdci mesta Čadca. Projekt je navrhnutý tak, aby spĺňal najvyššie nároky na dizajn, kvalitu a funkčnosť pre každodenný život. Kombinuje nadčasový architektonický štýl s praktickými riešeniami, ktoré zaručujú pohodlie, bezpečnosť a úsporu energie. Projekt ponúka bývanie, ktoré reflektuje moderné trendy a technologické riešenia – ideálnu voľbu pre jednotlivcov aj rodiny, ktorí hľadajú kvalitný domov v atraktívnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Ku každému bytu získavate automaticky: vlastnú pivničnú kobku, podiel na spoločných priestoroch domu. Byt odovzdávame kompletne dokončený a ktorého súčasťou budú: podlahy, obklady a dlažby, interiérové dvere, sanita a batérie, príprava na kuchynskú linku, Smart vykurovanie, Smart vstup, Smart osvetlenie a tienenie, príprava pre Smart domáce audio a video. Základné informácie: Lokalita: Palárikova ulica, Čadca Počet izieb: 4x Obytná plocha: 92,58 m2 + loggia (3,4 m2) Stav: novostavba Parkovanie: možnosť dokúpiť Kúrenie: podlahové Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrika Navštívte našu web stránku www.rezidenciapalarik.sk a sledujte nás na sociálnych sieťach Facebook, Instagram. Radi sa s Vami stretneme aj osobne po predchádzajúcom dohovore v našom Showroome. V prípade záujmu o ďalšie doplňujúce informácie, nás neváhajte kontaktovať e-mailom na predaj@rezidenciapalarik.sk, prípadne telefonicky na čísle +421 908 564 463. Tešíme sa na Vás.

TRNAVU ČAKÁ HISTORICKÝ POSUN! V dotyku s centrom mesta vzniká nová rezidenčná štvrť Cukrovar s majestátnou rozlohou 250.000 m2. Vďaka výnimočnej polohe Trnavského cukrovaru sa historické centrum mesta rozšíri o predĺženú pešiu zónu, nové námestie a krásny park. Nové využitie čaká aj historické budovy areálu, ktoré sa po citlivej rekonštrukcii stanú zázemím pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie. LOKALITA PROJEKTU Západnú stranu projektu obklopuje rozľahlý Park pri Kalvárii a východná strana projektu susedí s moderným športovým areálom Slávia a tenisovými kurtami Empire. V tesnej blízkosti projektu Cukrovar sa nachádza Kaufland či obchodné centrum City Park a lokalitu dopĺňa aj blízke napojenie na mestský obchvat. Historické centrum a atraktívna občianska vybavenosti ako školy, škôlky či aquapark sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Neoddeliteľnou súčasťou okolia projektu budú taktiež nové cyklotrasy. AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z IV. etapy by Vás mohol zaujať 4-izbový byt 4D2F s výmerou podlahovej plochy 104,63 m² a lodžii o výmere 8,45 m². Byt sa nachádza na ideálnom 2.nadzemnom podlaží, ktoré zabezpečuje potrebné súkromie. Takýto typ bytu je ideálny na rodinné bývanie a určite je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Pri tomto type je cena bytu 340.619 eur. Samostatne sa dokupuje garážové parkovacie miesto za 17.900 eur. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami či kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou a batériami. Súčasťou štandardu je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky bytové domy disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je dokončená, vypredaná a byty sú už odovzdané. II. etapa projektu je dokončená a byty sú už odovzdané - ostávajú posledné 4 voľné byty. III. etapa projektu má plánovaný termín odovzdania na jar 2026. IV. etapa projektu má plánovaný termín odovzdania na jar 2027. V. etapa projektu má plánovaný termín odovzdania na jar 2027. https://cukrovar.sk/ V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Moderné bývanie v srdci Ružinova – Rezidencia Mierova Hľadáte dokonalý domov v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy? Rezidencia Mierova je exkluzívny rezidenčný projekt v Ružinove, ktorý spája moderný dizajn, špičkové technológie a výbornú lokalitu. Byty pre každého Projekt ponúka dvoj-, troj- a štvorizbové byty s premyslenými dispozíciami, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na pohodlný život. Každý byt disponuje priestranným balkónom alebo lodžiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. Byty na druhom podlaží ponúkajú aj veľkorysé terasy. Štandard, ktorý si zamilujete Podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty Klimatizácia v každej izbe Veľké francúzske okná pre maximálnu svetlosť Smart home technológie pre jednoduché ovládanie domácnosti Pohodlné parkovanie Ku každému bytu je možné dokúpiť garážové státie a pivnicu, takže o bezpečné parkovanie máte postarané. V prípade záujmu o viac informácií či stretnutie kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Moderné bývanie v srdci Ružinova – Rezidencia Mierova Hľadáte dokonalý domov v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy? Rezidencia Mierova je exkluzívny rezidenčný projekt v Ružinove, ktorý spája moderný dizajn, špičkové technológie a výbornú lokalitu. Byty pre každého Projekt ponúka dvoj-, troj- a štvorizbové byty s premyslenými dispozíciami, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na pohodlný život. Každý byt disponuje priestranným balkónom alebo lodžiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. Byty na druhom podlaží ponúkajú aj veľkorysé terasy. Štandard, ktorý si zamilujete Podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty Klimatizácia v každej izbe Veľké francúzske okná pre maximálnu svetlosť Smart home technológie pre jednoduché ovládanie domácnosti Pohodlné parkovanie Ku každému bytu je možné dokúpiť garážové státie a pivnicu, takže o bezpečné parkovanie máte postarané. Pre viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Realitná kancelária NEOREAL vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho bývania v srdci Trnavy na Hlavnej ulici. Ak ste vždy túžili bývať v najlepšej lokalite centra mesta a zároveň v byte s nezameniteľnou atmosférou, táto ponuka je určená práve pre vás. Exkluzívny veľkometrážny byt s historickým šarmom. Na predaj ponúkame priestranný byt situovaný na druhom nadzemnom podlaží historickej budovy. Tento podkrovný byt zaujme jedinečnou atmosférou a priamym východom na veľkometrážnu terasu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Lukratívna lokalita v srdci Trnavy. Byt sa nachádza na Hlavnej ulici, priamo na pešej zóne, v tesnej blízkosti najlepších kaviarní, reštaurácií a obchodov. Táto prestížna adresa poskytuje výnimočný komfort mestského života spojený s pokojným rytmom historického centra. Pre maximálny komfort majú záujemcovia možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie, a aj pivničnú kobku. Kontaktujte nás. V prípade záujmu o bližšie informácie či osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto výnimočná ponuka bývania v centre Trnavy čaká práve na vás! Mgr. Michal Žitník | NEOREAL, s.r.o. +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

V mene realitnej kancelária NEOREAL Vám ponúkame jedinečnú ponuku bývania, ktorá spája moderný štýl, priestrannosť a pohodlie. Tento výnimočný byt sa nachádza v centre Trnavy, v budove s nezameniteľnou atmosférou mesta. Štýlové bývanie s otvoreným priestorom. Byt zaujme otvoreným prepojením spodného a horného podlažia, ktoré mu dodáva pocit priestrannosti a svetla. Trámy v interiéri vytvárajú originálny dizajnový prvok a podčiarkujú jeho jedinečný charakter. Moderné prvky sa prirodzene dopĺňajú s neopakovateľnou atmosférou interiéru, čím byt pôsobí štýlovo, vyvážene a príjemne na bývanie. Tento podkrovný byt disponuje priamym východom na terasu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Atraktívna lokalita v centre mesta. Byt sa nachádza v samotnom srdci Trnavy na Hlavnej ulici, priamo na pešej zóne. V bezprostrednej blízkosti nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody, ktoré vytvárajú ideálne prostredie pre mestský život. Napriek centrálnej polohe si lokalita zachováva pokoj a súkromie, ktoré ocení každý, kto hľadá harmonické bývanie v atraktívnej časti mesta. Pre maximálny komfort majú záujemcovia možnosť dokúpiť si parkovacie státie za cenu 25 000€. Kontaktujte nás. V prípade záujmu o bližšie informácie či osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto výnimočná ponuka bývania priamo v centre Trnavy čaká práve na vás! Mgr. Michal Žitník | NEOREAL, s.r.o. +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

Realitná kancelária NEOREAL vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho bývania v srdci Trnavy na Hlavnej ulici. Ak ste vždy túžili bývať v najlepšej lokalite centra mesta a zároveň v byte s nezameniteľnou atmosférou, táto ponuka je určená práve pre vás. Exkluzívny veľkometrážny byt s autentickým historickým šarmom. Na predaj ponúkame priestranný byt situovaný na druhom nadzemnom podlaží historického objektu. Ide o podkrovný byt s veľkometrážnou terasou, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych. Lukratívna lokalita v srdci Trnavy. Byt sa nachádza na Hlavnej ulici, priamo na pešej zóne, v bezprostrednej blízkosti najlepších kaviarní, reštaurácií a obchodov. Táto prestížna adresa ponúka komfort mestského života v kombinácii s pokojnou atmosférou historického centra. Pre maximálny komfort majú záujemcovia možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie ako aj pivničnú kobku. Kontaktujte nás. V prípade záujmu o bližšie informácie či osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto výnimočná ponuka bývania v centre Trnavy čaká práve na vás! Mgr. Michal Žitník | NEOREAL, s.r.o. +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

Na predaj priestranný 4 izbový byt v príjemnom prostredí Dúbravky na Hanulovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 6/ 12 poschodí v panelovom dome. Nehnuteľnosť má podlahovú plochu 91,9 m2 + 2x loggia 7m2 + latková pivnica, je orientovaná na dve svetové strany východ a západ. Byt je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu pre nového majiteľa. Byt pozostáva: z priestrannej vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, šatníka, 4x nepriechodná izba (20 m2, 20 m2, 16 m2, 11 m2) a kuchyňa. Bytový dom je zateplený, má tri nové výťahy (1 nákladný a 2 osobné), vymenené stupačky a zrekonštruované vstupy do domu. Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory, ktoré sa využívajú na uskladnenie bicyklov. V prípade, ak hľadáte veľkometrážny 4 izbový byt s dobrou dispozíciou, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, ste na správnej adrese. Čo sa týka lokality, nachádzame sa v bratislavskej Dúbravke, ktorá je obľúbená najmä medzi rodinami vďaka množstvu zelene, pokojnému prostrediu a dostupnosti do mesta. Je tu dobré napojenie autom na D1 a D2 alebo MHD (zastávka električky do 5 minút pešou chôdzou), pošta, banky, zdravotné stredisko, obchody, lekárne, školy, škôlky, športoviská. Bonusom je neďaleký les s množstvom turistických chodníčkov a v širšom okolí je aj mestský park Železná studnička. Uvedená cena 285.000 je vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov na katastri.

Ponúkame na predaj 4-izb. byt na ul. Martinčekova, Ružinov. Výmera bytu 67,63 m2 + 2 x lodžia 6,37 m2, nachádza sa na 2.p./10 zatepleného panelového domu s novými výťahmi. Byt je v pôvodnom stave, s plastovými oknami, je vyprataný a prípravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - obchody, škôlka, školy, zdravotné stredisko, kúpalisko, centrálne trhovisko, reštaurácie, MHD, blízko do centra. Cena bytu je 250.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- EUR.

Predstavujeme limitovanú edíciu moderných bytov navrhnutých pre tých, čo očakávajú viac než len miesto na bývanie. Projekt spája špičkový dizajn, inteligentné technológie a prémiové materiály s výhodami centrálnej dostupnosti a pokojného súkromia. Tento predpredaj ponúka jedinečnú príležitosť kúpiť budúce domovy za najpriaznivejšie podmienky STAČÍ VÁM LEN 10% Z CENY . 90% Z CENY PO KOLAUDÁCII. Investujte dnes a získajte hodnotu, ktorá porastie zajtra. Predstavujeme priestranný 4-izbový byt D1 s južnou orientáciou a veľkou záhradou, ktorá poskytuje maximálne súkromie,oddych a priestor na rodinné chvíle. Vďaka orientácii na juh je byt prirodzene presvetlený po celý deň, čo vytvára príjemnú atmosféru domova. Dispozícia je praktická a funkčná: veľkorysá obývačka prepojená s jedálenskou časťou, 3 samostatné spálne, 2 kúpeľne, samostatná toaleta , vstupná hala s úložným priestorom . Zo spoločnej dennej zóny je priamy výstup do záhrady – ideálne na relax, letné posedenia či detské hry. Technické údaje bytu: Zádverie: 4,16 m² Chodba : 14,81m2 Kuchynský kút, jedáleň, obývacia izba: 50,95m² Izba : 12,60m2 Izba: 15,50m2 Spálňa: 24,43 m² Rodičovská kúpeľňa : 3,15 m² Kúpeľňa : 3,90m2 Toaleta s práčovňou : 3,01m2 Interiér spolu: 132,51 m² Terasa : 9,45m2 Terasa: 9,48m2 Záhrada vrátane terás : 214,62m2 Celková predajná plocha: 347,13 m² Výber bytov a všetky informácie nájdete na www.novanta.sk Hlavné prednosti projektu Prémiový dizajn a kvalita: nadštandardné povrchy, veľké okná, ergonomické dispozície a dôraz na prirodzené svetlo. 10 - ročná záruka Inteligentné bývanie: predpríprava pre smart home riešenia, energeticky efektívne systémy a kvalitné zateplenie pre nízke prevádzkové náklady. Skvelá lokalita: rýchly prístup do centra, dobré napojenie na mestskú infraštruktúru a vyvážené spojenie pokojnej zóny s mestským životom. Komunita a služby: súkromná záhrada/steny zelene, spoločenské priestory, parkovanie pre rezidentov, skladové jednotky a bezpečnostné riešenia. Udržateľnosť: moderné technológie znižujúce energetickú stopu a materiály vybrané s ohľadom na životné prostredie. Najvýhodnejšie ceny: predpredajová ponuka je špeciálne cenovo zvýhodnená — najlepšia vstupná cena na trhu, ktorá zohľadňuje očakávaný rast hodnoty po dokončení. Väčší výber dispozícií: rezervujte si preferovaný pôdorys a podlažie v počiatkoch predaja, kým sú najlepšie jednotky ešte voľné. Možnosti prispôsobenia: skorí záujemcovia majú exkluzívny prístup k výberu materiálov a voliteľných úprav bez príplatku nad rámec predpredajovej dohody. Emocionálne posolstvo pre kupujúceho NOVANTA PRIEVOZ — je to miesto, kde sa prebúdza inšpirácia, kde sa plánuje budúcnosť a kde sa vytvárajú spomienky. Vyberte si priestor, ktorý vás bude každý deň motivovať a zároveň poskytne pokojný prístav po náročnom dni. Investícia do kvalitného bývania je investíciou do životného štýlu a istoty pre ďalšie generácie. Zavolajte nám ešte dnes a využite predpredajové podmienky: preferenčná cena, výber dispozícií a možnosť individuálnych úprav. Počet jednotiek v predpredaji je obmedzený — rozhodnite sa teraz, kým sú najlepšie možnosti k dispozícii. Kontaktujte nás prostredníctvom formulára na stránke www.novanta.sk lebo priamo cez e-mail/telefón a získajte personalizovanú konzultáciu s naším odborníkom na predaj.

Objavte luxus a pohodlie I apartmán SOLDANELKA ZENITH LUXURY Real Estate s hrdosťou predstavuje exkluzívnu možnosť bývania v srdci slovenských veľhôr. Apartmán SOLDANELKA je synonymom pre vysoko komfortné a nadštandardné bývanie. Tento nádherný apartmán s rozlohou 396 m² ponúka nielen priestor, ale aj vlastný pozemok , kde si môžete vychutnať súkromie a pokoj. Celková výmera podlahovej plochy nebytového priestoru vrátane príslušenstva (bez plochy terasy a balkónov) je 207,63 m2. Nebytový priestor A103 -garáž =37,08 m2. Predzáhradka ktorá sa nadobúda v 1/1 = 40 m2. Terasa prislúchajúca k apartmánu = 150 m2. Priľahlé pozemky sú v podielovom spoluvlastníctve. Na terase je možnosť urobiť zimnú záhradu,wellness, výrivku podla uváženia majiteľa . Ďalej je možnosť prikúpiť 2 garáž o výmere 70 m2. Apartmán je možné aj prenajať. V pešej dostupnosti je hotelový komplex poskytujúci rôzne gastronomické služby. Lokalita a okolie: Lokalita WOODSTONE Apartmány pod Štrbským Plesom sú situované v nadmorskej výške 900 metrov nad morom a v oblasti, kde môžete každý deň dýchať svieži horský vzduch. Komplex sa nachádza v obci Tatranská Štrba, ktorá očarí bohatou históriou a vynikajúcou infraštruktúrou, zohľadňujúcou súčasné požiadavky turistov i rezidentov po kvalitných službách a plnohodnotnej občianskej vybavenosti. V blízkosti nájdete množstvo turistických trás, ktoré vás zavedú k čarovným výhľadom na Vysoké Tatry. Štrbské Pleso, len na skok od vášho nového domova, je ideálne miesto pre lyžovanie v zime a turistiku v lete. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj prestížny hotel Kempinski - Hotel Lomnica, známy pre svoje luxusné ubytovanie a špičkovú gastronómiu. Tento hotel ponúka aj relaxačné wellness služby, ktoré môžu byť perfektným doplnkom vášho pobytu v tejto nádhernej lokalite. Dispozičné riešenie a vybavenie: Apartmán je precízne navrhnutý, aby ponúkal maximálny komfort a funkčnosť: -I.PP: Priestranná dvojgaráž, schodisko, moderná práčovňa, sklad - I.NP: Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou, elegantná toaleta - II.NP: Chodba, dve priestranné izby a dve luxusné kúpeľne - III.NP: Exkluzívna hlavná izba s vlastnou veľkometrážnou kúpeľňou Špičkové technológie a materiály: Apartmán bol postavený s dôrazom na vysokú kvalitu a udržateľnosť. Použité materiály zahŕňajú tehlové murivo Porotherm, zatepľovací systém Baumit a strešnú krytinu RHEINZINK. Vykurovanie je zabezpečené nízkoteplotným podlahovým kúrením UNIVENTA a samostatným tepelným čerpadlom voda-vzduch, čo zaručuje energetickú efektivitu a komfort. Architektúra a dizajn: Interiérové a exteriérové prvky sú kombináciou prírodných materiálov, ako sú žulové dosky Verde Ubatuba a drevený obklad ThermoWood, čo dodáva celému priestoru príjemnú harmóniu a estetický vzhľad. Každý detail bol premyslený tak, aby vynikol prémiový charakter projektu, pričom sa kládol dôraz aj na ekologické normy a ochranu životného prostredia. Tento výnimočný priestor čaká práve na vás! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať ZENITH LUXURY Real Estate na čísle 0944 48 48 49. Zažite luxus, ktorý si zaslúžite, a staňte sa súčasťou jedinečnej komunity v Tatranskej Štrbe.

Ponúkame na predaj krásnu NOVOSTAVBU 4-izb.bytu v obci Biely Kostol, len kúsok od Trnavy, o výmere 72,55 m2 + záhradka 213 m2 +18,95 m2 garáž, byt je situovaný na prízemí bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, detskej izby, kúpeľne so spracovacím kútom, samostatnej toalety, kuchyne prepojenej s obývacou izbou s výstupom na terasu a do záhradky, spálne a pracovne. V celom byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, v detskej izbe a v spálni sú vonkajšie hliníkové žalúzie, plávajúca podlaha, kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), interiérové dvere a zárubne, klimatizácia v obývačke, protipožiarne vchodové dvere. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečený spoločným plynovým kondenzačným kotlom nachádzajúcim sa na hornom poschodí v technickej miestnosti. Byt sa predáva čiastočne zariadený po dohode. Byt sa predáva aj s garážou o výmere 18,95 m2 a parkovacím miestom pred garážou (parkovanie aj pre dve autá). Vstup do garáže je možný aj zo záhrady. Na záhradu je vyvedená voda, elektrina, nainštalovaná je automatická závlaha a natiahnutý ohraničujúci vodič pre robotickú kosačku. Záhrada je v lete slnečná, ale na terase je od obeda tieň. Na pozemku je k dispozícii krb na letné grilovačky, bazén, záhradný domček na uskladnenie náradia, trampolína, detský domček a detské malé ihrisko. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu prosím kontaktujte makléra: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, novozrekonštruovaný 4- izbový byt na ul. BUČIANSKA v Trnave o výmere 75 m2 + zasklený balkón, situovaný na 3p./7p. zatepleného bytového domu s novým výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2x detská izba s výstupom na zasklený balkón a spálňa. V byte prebehla pred pár mesiacmi kompletná rekonštrukcia, ktorá zahŕňala: - plastové okná so žalúziami a sieťkami, - kompletná elektroinštalácia s prúdovou ochranou a revíznou správou, - nové rozvody vody a odpadu, - znížené sadrokartónové stropy s bodovými LED svietidlami, - vymaľované + vystierkované na bielo, - plávajúce podlahy + soklové a prechodové lišty, - moderné interiérové, obložkové zárubne a dvere, - kvalitné obklady a dlažby, - kvalitná plávajúca podlaha hr. 8 mm od nemeckého výrobcu, - samostatné WC so systémom GEBERIT, kúpeľňa s vaňou, umývadlo na doske v imitácii dreva na mieru s priestrannými šuplíkmi s dojazdom + priestor na práčku, elegantné zrkadlo, - kvalitná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi( sklokeramická varná doska, vstavaná rúra, výsuvný digestor s 3-mi stupňami odsávania a samostatným osvetlením, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu, mikrovlnka), - LED podsvietenie pracovnej dosky, vrchné skrinky so systémom PUSH, - nové radiátory s termohlavicami, - v spálni a v detských izbách vstavané skrine, - vstupné bezpečnostné dvere s 8 bodovým uzamykaním a zabudovaným zvončekom. K bytu prislúcha aj pivnica. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

BESTSELLER RK ponúka v exkluzívnom zastúpení, na predaj klasický priestranný, tehlový 4 izbový byt, s výmerou 95 m2 s 2 balkónmi. Murovaná pivnica len k tomuto bytu s výmerou 3,27m2, sa nachádza v suteréne BD. Byt sa nachádza na 3.poschodí / 4.NP, na Záhradníckej ulici, blízko Justičného paláca a námestia M. Benka. BD je zateplený, prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené okná a vstupné bezpečnostné dvere v spoločných častiach BD, nová strecha, nový výťah, rozvody. Pôdorys bytu tvorí vstupná hala, z ktorej sa vchádza do kuchyne s kompletne vybavenou kuchynskou linkou, so zabudovanými spotrebičmi - s elektrickou rúrou, digestorom, šporákom s plynovou varnou doskou, umývačkou riadu, priestranným úložným priestorom, s balkónom s orientáciou do dvora. S kuchyňou je priestorovo prepojený jedálenský kút, z ktorého je možné vytvoriť samostatný priestor / pracovňa, detská izba, hosťovská izba / pôvodne tak bola 1 samostatná izba. Z haly sa vstupuje po pravej strane do obývacej izby, s balkónom, s orientáciou do ulice a s výhľadom do koruny stromov. Za obývacou izbou je nepriechodná samostatná izba. Z obývacej izby je vstup do kúpeľne, s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Za kúpeľňou sa nachádza samostatná izba, v súčasnosti využívaná ako spálňa. Po ľavej strane z haly sa vchádza do hosťovskej toalety s umývadlom. Kompletná výmera bytu s balkónmi vrátane pivnice je 99,35m2. K príjemnému a komfortnému bývaniu, prispievajú hrubé obvodové tehlové múry, ktoré v lete udržiavajú prirodzenú klímu v byte a v zime teplo. Štandard bytu je veľmi komfortný a príjemný. Byt disponuje bezpečnostným zariadením a kvalitnými bezpečnostnými protipožiarnymi, vstupnými dverami. Podlahy v byte - v izbách je plávajúca podlaha, v kuchyni, v jedálenskom kúte a v kúpeľni je dlažba. Kompletne boli vymenené nové rozvody elektriny, vody, kúrenia, radiátory, interiérové dvere a zárubne, parapetné dosky, exteriérové žalúzie na všetkých oknách. Okná sú biele plastové, trojkomorové, aj balkónové dvere. Pri rekonštrukcii bolo vybudované samostatné kúrenie v byte, zabezpečené kvalitným plynovým kotlom. Ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým kotlom. Parkovanie je veľmi pohodlné a bezplatné vo dvore BD, len pre majiteľov. Ďalšie parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach a v neďalekej podzemnej garáži. Lokalita a okolie bytu je veľmi príjemné, s parčíkmi a množstvom zelene, s výbornou občianskou vybavenosťou, MHD hneď pri BD, zastávka trolejbusu, električka za rohom, aj zastávka autobusu. Pešou chôdzou sa dostaneme do OC CENTRÁL, OC EUROVEA, OC NIVY. Pohodlne MHD na autobusovú, aj vlakovú stanicu a do historického centra. Blízko sa nachádza Lekárska fakulta, Štátna nemocnica a mnohé administratívne sídla zahraničných a tuzemských firiem. Byt je kúpou voľný, vhodný na okamžité bývanie. Cena: 398.000,-€ Kontakt na makléra v exkluzívnom zastúpení: BESTSELLER RK tel. kontakt: Elena Belková +421 905 340 664 email: rk.bestseller@gmail.com Uvedená cena je vrátane právneho servisu advokátskou kanceláriou, provízie sprostredkovateľa a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Radi Vám pomôžeme a poradíme pri riešení zabezpečenia kúpnej ceny na tento byt, ak potrebujete predať inú nehnuteľnosť a so sprostredkovaním hypotekárneho úveru, skúseným hypotekárnym špecialistom.

Nabízíme je kvalitně postavený apartmán v 1. patře moderní rezidenční budovy v klidné části Medulin, jedné z nejžádanějších lokalit istrijského pobřeží. Nemovitost je navržena velmi chytře a nabízí široké možnosti využití jak pro vlastní bydlení, tak pro výnosný turistický pronájem. Apartmán má celkovou plochu 127 m² a disponuje dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a dvěma parkovacími místy v garáži v suterénu domu. Parkovací místa se dokupují samostatně, což dává kupujícímu flexibilitu a jasnou strukturu investice. Byt je koncipován jako dvě samostatné jednotky na stejné úrovni, což z něj činí ideální řešení pro krátkodobé pronájmy, kombinaci bydlení a podnikání, nebo pro vytvoření prostorného bytu se dvěma až třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Standard provedení odpovídá nárokům moderního bydlení i prémiového pronájmu. Každá místnost je klimatizovaná, nechybí elektrické rolety, bezpečnostní vstupní dveře s ochranou proti vloupání, videotelefon a kvalitní italská keramika. Celek působí čistě, nadčasově a je připraven k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic. Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že kupující neplatí daň z převodu nemovitosti, což výrazně zlepšuje celkovou ekonomiku nákupu a návratnost investice. Medulin patří mezi přední centra istrijského cestovního ruchu a dlouhodobě se řadí mezi nejznámější jadranská letoviska. Původně malá rybářská obec se díky své poloze, příjemnému středomořskému klimatu a silné infrastruktuře proměnila v celoročně živou destinaci. Lokalita nabízí ideální podmínky pro vodní sporty, rekreaci i aktivní životní styl a zároveň dostatek klidu pro odpočinek mimo hlavní sezónní ruch. Tento apartmán představuje vyváženou kombinaci kvalitního bydlení, chytré dispozice a investičního potenciálu v lokalitě, kde dává nákup nemovitosti dlouhodobý smysl. Je to typ nabídky, která funguje dnes a bude fungovat i za deset let. ID nabídky 23352

Exkluzívna ponuka - na predaj 4 izbový byt s výhľadom na jazero, v lukratívnej lokalite na Sabinovskej ulici v Ružinove, nachádzajúci sa na ideálnom 4. poschodí z 12-tich. Byt je priestranný, má celkovú výmeru 78,28m2 , 2x loggie , komoru, dostatok odkladacích priestorov a samostatné nepriechodné izby. Dispozícia bytu: vstupná chodba – pri vstupe je komora, oproti vstupu je veľká obývacia izba s loggiou, vpravo sa vstupuje do samostatnej kuchyne so vstupom na loggiu, kúpeľne a WC. Medzi obývacou izbou a kuchyňou je pôvodný prechod (prechod je momentálne nevyužívaný) . V ľavej časti bytu je chodba so vstavanými skriňami, 3 x samostatné izby z toho jedná veľká spálňa a dve detské izby . Komora má výmeru 1,36m2, loggie majú výmeru 6,57m2. Dobrá orientácia bytu na 2 svetové strany - na V - obývacia izba a kuchyňa a SV - izby. V byte sú vymenené plastové okná , inak je byt vo veľmi zachovalom pôvodnom stave, udržiavaný a čistý. V izbách sú zachovalé drevené parkety, ostatné miestnosti: lino, dlažby. Mesačné náklady pre 1 osobu sú vo výške 135 eur + elektrina Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii: Zateplená fasáda, zateplená strecha, nové 2x výťahy, vstup do domu, elektronický vrátnik, vstup na čip, vymaľované schodisko a chodby. K dispozícii je aj miestnosť na odkladanie bicyklov. Lokalita: Bytový dom na Sabinovskej ulici v ktorom sa nachádza byt je postavený v mimoriadne obľúbenej časti Ružinova, s kompletnou občianskou vybavenosťou, v tesnej blízkosti je jazero s parkom, škola, škôlka, športové ihrisko, obchody, reštaurácie, veľká BILLA, KAUFLAND, lekáreň, poliklinika, nemocnica, MHD, rýchly prístup do centra mesta, ako aj na obchvat a diaľnicu. Možnosť parkovania pri bytovom dome. Byt je voľný po dohode. V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie info nás kontaktujte : Tel.: 0948 876 875 e-mail: info@bontonreal.sk

Ponúkame na predaj slnečný, exkluzívny a plne klimatizovaný 4-izbový dizajnový byt v prestížnom polyfunkčnom projekte na Dunajskej ulici 15, jednej z najžiadanejších adries v centre Bratislavy – Starom Meste. Ide o výnimočné mestské bývanie, ktoré spája nadčasový dizajn, vysoký komfort a neopakovateľnú atmosféru historického centra. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v modernom bytovom dome s výťahom, s vlastnou recepčnou službou vo vstupnom vestibule domu. Vďaka juhovýchodnej orientácii je byt počas celého dňa príjemne presvetlený, pôsobí vzdušne, pokojne a ponúka krásne výhľady do parkovej zelene. Vďaka juhovýchodnej orientácii je priestor bytu počas celého dňa príjemne presvetlený a pôsobí vzdušne a pokojne. Už pri vstupe pocítite premyslené dispozičné riešenie, ktoré vytvára harmonický domov vhodný na každodenný život aj oddych. ________________________________________ Základné parametre 4 izbového bytu • výmera bytu: 136,70 m² • balkóny: 2× balkón, spolu 4,75 m² • celková výmera: 141,45 m² • orientácia: juhovýchod • poschodie: 3./6. s výťahom • novostavba (rok výstavby 2005) ________________________________________ Dispozičné riešenie Premyslená dispozícia vytvára harmonický a komfortný priestor vhodný na každodenný život aj oddych: • otvorená kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou (13,18 m²) • priestranná obývacia izba (29,75 m²) s veľkou presklenou stenou a výhľadom do zelene • spálňa (16,35 m²) so zabudovaným šatníkom (4,42 m²) • dve samostatné izby (2× 14,06 m²) • kúpeľňa s WC, vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a dvomi umývadlami (10,54 m²) • predsieň a chodba (22,06 m²) • samostatné WC s predsieňou a umývadlom (4,02 m²) • samostatná práčovňa s automatickou práčkou a sušičkou (5,28 m²) • samostatná šatníková miestnosť (2,95 m²) ________________________________________ Vybavenie a technické riešenie • kompletne zariadený byt, pripravený na okamžité nasťahovanie • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sporák, digestor, umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou) • klimatizácia • vlastné plynové etážové kúrenie a ohrev teplej vody • eurookná, dlažby, kvalitné stierky a omietky • bezpečnostné dvere, alarm • internet, káblová TV, telefón ________________________________________ Bytový dom a lokalita Polyfunkčný objekt na Dunajskej ulici 15 je synonymom kvality, bezpečia a prestížnej adresy. Súčasťou budovy sú kancelárske priestory triedy A, obchodné priestory a rezidenčná časť. Neoddeliteľnou súčasťou je umelecké dielo – diptych akademického sochára Svetozára Ilavského „Július Satinský načúva zvukom Dunajskej ulice. Rezidenčný komplex ponúka: • recepciu • elektronické zabezpečenie • pokojné bývanie v absolútnom centre mesta Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, nemocnica, MHD, reštaurácie, kaviarne aj kultúrne inštitúcie. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť dunajskej promenády. ________________________________________ Parkovanie • možnosť kúpy vnútorného garážového státia v podzemnej garáži • výťah priamo z garáže k bytu • cena parkovacieho státia: 45.000 € ________________________________________ Cena • Cena bytu: 820.000 € • Garážové státie: 45.000 € Byt je kúpou voľný a vhodný na okamžité bývanie alebo ako výborná investícia a voľba pre rodinu, ktorá hľadá výnimočné bývanie s atmosférou centra Starého Mesta, výhľadom a prestížou. Je pripravený splniť vaše očakávania a stať sa miestom, kde sa budete každý deň radi vracať domov. Viď foto prezentáciu a pôdorys bytu ________________________________________ Bližšie informácie: +421 905 616 344 E-mail: vavercak@reluxx.sk Web: www.reluxx.sk

Ponúkame na predaj pekný slnečný 4-izbový byt s výmerou 130,31 m² po jeho interiérovej a dispozičnej úprave v roku 2021 vznikli na pôdoryse bytu 4 samostatné garsónky s vlastným vstupom a svojim kompletným sociálnym zázemím, kuchynským kútom a klimatizáciou v historickom bytovom dome s výťahom. Garsónky majú naslednú výmeru G1 24,91 m2, G2 19,03m2, G3 23,68m2, G4 25,02m2 + vstupná chodba 13,45m2 + komora 1,44m2 + chodba 5,36m2. Bytový dom Gorkého 9 bol postavený v roku 1942 podľa projektu architekta Emila Belluša na mieste niekdajšieho neogotického paláca Štefana Pálfiho (1828-1910) vo funkcionalistickom štýle, ako 6- podlažná budova pre Slovenskú hypotečnú a komunálnu banku (na fasáde je vyznačená funkcia banky plastickými emblémami s iniciálami pôvodnej banky – SHKB) so znakmi medzivojnovej moderny. Dom bol v minulosti aj ako niekdajšie sídlo podniku zahraničného obchodu TUZEX a pobočky VÚB banky. Bytový dom stojí v mestskej blokovej zástavbe v blízkosti historického jadra, na prízemí sú umiestnené luxusné obchodné prevádzky. Fasáde je kompletne obložená platňami travertínu plastickými emblémami s iniciálami pôvodnej banky – SHKB. Predmetný byt sa nachádza sa na 5/6 poschodí (v bytovom dome s výťahom), všetky prenajímateľné jednotky/garsónky sú orientované na severozápad do vnútro bloku/dvornej časti bytového domu orientovaný na Laurinskú ulicu. Jedna garsónka disponuje balkónom orientovaným do dvornej časti domu. Účelom a zámerom interiérovej a dispozičnej úprave 4 izbového bytu bolo, zabezpečiť vlastníkovi bytu pravidelný a bezproblémový príjem z prenájmu bytu. Aktuálne sú všetky garsónky v byte prenajaté a na vyžiadanie investičného záujemcu o kúpu bytu, vieme poskytnúť informáciu o výnosoch. Architektonicky je interiér bytu pôdorysne a dispozične úpravou rozdelený tak, že pôvodný vstup do bytu z hlavnej domovej chodby je zachovaný a vstup do jednotlivých garsónok je zo spoločnej vstupnej haly bytu, v ktorej sa nachádza aj samostatná miestnosť pre upratovačku. Garsónky sú kompletne zariadené nábytkom, kuchynský kútom s vlastnou kuchynskou linkou vybavenou s elektro spotrebičmi, vlastnou kúpeľnou s WC, umývadlom, vaňou alebo sprchovacím kútom, automatickou práčkou a klimatizáciou. V dome je inštalované centrálne ústredné kúrenie s dodávkou teplej vody a meračmi s pomerným meraním tepla na radiátoroch v jednotlivých bytov a nebytových priestorov domu. Byt je vhodný ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou zakúpiť si ešte jeden pekný 3-izbový byt o výmere 67,46 m2, ktorý je taktiež v ponuke na predaj a nachádza sa na 4/6 podlaží tohto istého bytového domu (ako byt pre prenajímateľa / investičného vlastníka). Na povale bytového domu sa nachádza skladová kobka o výmere 6 m², ktorá prináleží k bytu. Byt svojou jedinečnou polohou, výmerou a lokalitou je ideálny pre investičných záujemcov do nehnuteľností, ktorí majú vzťah a väzby k Starému Mestu Bratislavy a jeho histórii, ktorí následne ocenia aj bývanie v krásnom historickom bytovom dome ktorý je aj Nehnuteľnou kultúrnou pamiatkou (národná kultúrna pamiatka). Bytový dom je pravidelne udržovaný, stavba má železobetónovú skeletovú konštrukciu, vyplnenú tehlami, v interiéri spoločných priestorov bytového domu bol použitý mramorový obkladový kameň. V bytovom dome je veľmi dobrá susedská komunita, ktorá sa stará, aby historický vzhľad a duch domu bol zachovaný. Vo vstupnej bráne do bytového domu je nainštalovaný elektronický vrátnik a bezpečnostný kamerový systém. Lokalita Gorkého, Bratislava - Staré Mesto: je vyhľadávaná prestížna adresa v srdci Starého Mesta s pulzujúcim mestským kľudným životným štýlom, výbornou občianskou vybavenosťou, pešou dostupnosť ku kultúrnym pamiatkam, divadlám, múzeám, galériám, kvalitným reštauráciám, kaviarničkám, obchodným centrám, parkovej zeleni na Hviezdoslavovom námestí a nábreží Dunaja. Gorkého ulica je žiadaná a atraktívna lokalita s historickým šarmom a s veľkým investičným potenciálom. Parkovanie je možné v okolí bytového domu, v zmysle aktuálne platnej parkovacej politiky platnej pre obyvateľov Starého Mesta. Ponuková kúpna cena bytu v celosti vrátane jeho zariadenia a vybavenia je vo výške 649 000,-€ /pri rýchlom jednaní dohoda možná. Viď foto prezentáciu a pôdorys garsónok bytu. Ak túžite vlastniť jedinečný investičný byt v jedinečnej historickej nehnuteľnosti v kvalitnom bývaní a v štýlovom historickom prostredí Starého Mesta s výbornou dostupnosťou v žiadanej lokalite, tak ma neváhajte kontaktovať na +421 905 616 344 vavercak@reluxx.sk www.reluxx.sk