4 izbové byty na predaj

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný a útulný 4 izbový byt v časti Smetanov háj v objekte s dvomi bytovými jednotkami. Objekt bol postavený v roku 1998 z kvádrov a ponúkaný byt sa nachádza na dvoch podlažiach vo forme mezonetového bytu. Vchod do bytu je priamo z uličky a na prízemí bytu sa nachádza: * predsieň, veľký skladovací priestor, špajza, schody. Poschodie: * 3 izby, kuchyňa čiastočne prepojená s veľkou obývačkou, 2 kúpeľne, šatník, toaleta. Byt s celkovou rozlohou 142 m2 s balkónom má: * novú kuchynskú linku DALNO so zabudovanými spotrebičmi - elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu - s množstvom úložných priestorov vo vynikajúcej kvalite, * podlahy plávajúce a dlažby, * okná a dvere sú drevené, * vykurovanie je elektrické s radiátormi, * klimatizácia. Mesačné náklady na bývanie do 220 EUR. V roku 2019 bola obnovená strecha a objekt je zastrešený plechovou strechou s tlmičom zvuku. Objekt je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a elektriku. Parkovanie je možné pred objektom bytov. V okolí bytu je vynikajúca občianska vybavenosť - supermarkety, obchody a služby, škola a škôlka. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc prepisov všetkých energií. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Hľadáte priestranné bývanie v kvalitnej lokalite, ktoré je pripravené na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií? Ponúkame na predaj 4-izbový byt o výmere 100 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu Kubínske terasy v obľúbenej časti Brezovec, Dolný Kubín. Byt sa nachádza v približne 10-ročnom bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné mestské bývanie v spojení s pokojnou atmosférou lokality. Dispozícia a vybavenie ✔ priestranná denná časť prepojená s kuchyňou ✔ tri samostatné izby (spálňa / detské izby / pracovňa) ✔ balkón s príjemným výhľadom ✔ kúpeľňa a samostatné WC ✔ kompletné zariadenie v cene Byt je svetlý, vzdušný a pôsobí veľmi príjemným dojmom. Vďaka výmere 100 m² ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Lokalita Brezovec patrí medzi vyhľadávané časti Dolného Kubína – pokojné prostredie, dobrá dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v dosahu. Parkovanie je zabezpečené v blízkosti bytového domu na vyhradených parkovacích miestach. Základné informácie: výmera: 100 m² 4 izby poschodie 4/7 výťah balkón kompletne zariadený približne 10-ročná stavba cena: 330 000 € Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá kvalitné, priestranné a hotové bývanie bez nutnosti ďalších úprav. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 4 izbový byt na vyhľadávanej adrese, v Starej Sásovej na Ružovej ulici, obklopenej zeleňou. Veľký slnečný byt s výmerou 90 m2 (plus lodžie a balkón cca 17 m2) sa nachádza na 8. poschodí bytového domu. Bývanie na najvyššom poschodí má svoje výhody ("nedupú" Vám susedia, krásne výhľady, nepočuť ruch z ulice....). Je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, s vymenenými plastovými oknami a murovanou kúpeľňou, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou sú 4 lodžie a 1 balkón, odkiaľ si vychutnáte naozaj skvostné výhľady. Orientácia je juhozápad. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, nová strecha, výťah, komplet vymenené "stupačky". DISPOZÍCIA: - priestranná vstupná chodba - samostatné WC - komora - kuchyňa s lodžiou (orientácia západ) - obývačka s lodžiou prechodná so spálňou tiež s lodžiou (orientácia západ) - 2 priechodné izby, jedna s lodžiou, druhá s balkónom (orientácia juh) Vedľa komory sa nachádza tiež okno (kuchyňa má dve okná) s orientáciou na sever. K bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu s výmerou cca 5 m2. Parkovanie je možné priamo pred vchodom a tiež v okolí domu je dostatok parkovacích miest. V prípade záujmu majiteľ ponúka na predaj aj garáž, hneď vedľa bytového domu. Stará Sásová je veľmi žiadaná lokalita, centrum je v pešej dostupnosti cca 20 minút. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Rada Vás prevediem obhliadkou bytu, poskytnem ďalšie informácie a info o cene. Volajte: 0911 111 352 Píšte: mariana.knazikova@re-max.sk

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 4-izbový byt 102m2 a 20m2 terasou v obci Báb, v nadštandardnom 4 bytovom komplexe blízko prírody. Byt má samostatný vstup z vlastného pozemku, 2x parkovacie statie. Bytový dom sa nachádza v obci Báb, 1km od R1 a iba 10 minút do centra Nitry. Uvedená cena je za holobyt. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s WC, 3X samostatná izba, obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosť+špajza, terasa. Pokojné bývanie neďaleko mesta v srdci prírody, tichá lokalita. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Objavte projekt EDENIA, rezidenčnú oázu so všetkým, čo potrebujete, strategicky umiestnenú v El Verger, len 10 minút od centra Dénie. Tu sa život stáva trvalou dovolenkou vďaka exkluzívnym 1-, 2- a 3-spálňovým apartmánom, navrhnutým pre vaše maximálne pohodlie. Predstavte si, že sa každý deň prebudíte a vychutnáte si úchvatný výhľad zo svojej priestrannej terasy, ktorá je ideálnym miestom na relaxáciu. V Edenii je vaše pohodlie našou prioritou. Ponorte sa do osviežujúceho bazéna, uvoľnite svoju myseľ a telo v jacuzzi a saune, zostaňte aktívni v plne vybavenom fitnescentre alebo si oddýchnite v našich rozsiahlych a sviežich zelených priestoroch. Potrebujete priestor na prácu alebo spoločenské stretnutia? Naše coworkingové a spoločenské priestory sú navrhnuté práve pre vás. Poloha je jednoducho bezkonkurenčná: len kúsok od mora a s okamžitým prístupom ku všetkým základným službám pre váš každodenný život. Každý detail vášho nového domova bol starostlivo vybraný, aby vám ponúkol maximálny komfort a funkčný dizajn. Tento raj nájdete len 10 minút od centra mesta Denia. Budete mať na dosah všetky služby, ale zároveň si budete môcť užívať pokoj a pohodu, ktoré vám poskytne príroda a more. Okrem toho je vaše pohodlie zaručené vďaka krytému parkovisku vnútri areálu, ktoré je zahrnuté v cene každého apartmánu! Kód bytu: 5308-VI-1-01-04-D Podrobný popis projektu a vybavenia apartmánov, vrátane zoznamu aktuálne dostupných objektov/apartmánov nájdete tu: https://rem.ax/edenia Realitná kancelária RE/MAX Vista je zmluvným a autorizovaným predajcom projektu na Slovensku a v Českej Republike. Na mieste vás prevedieme celým procesom od výberu a kúpy apartmánu, vrátane právnych záležitostí, financovania, poistenia a popredajnej starostlivosti. Vybrané španielske banky poskytujú hypotekárne financovanie aj pre cudzincov (najmä z eurozóny, ale dnes už aj pre záujemcov z Českej republiky) vo výške do 70% hodnoty kupovanej nehnuteľnosti s tým, že sa ručí touto nehnuteľnosťou. Profesionalita, inovácie, dizajn a udržateľnosť sú základnými piliermi, ktoré nájdete, keď sa na našu kanceláriu RE/MAX obrátite ako na oficiálneho predajcu projektov AEDAS Homes, ktorý má rozsiahle vedomosti, skúsenosti a odborné znalosti v oblasti realizácie rezidenčných a rekreačných developmentov. Vďaka srdečnosti a profesionalite personálu sa budete cítiť ako doma ešte skôr, ako do projektu vstúpite. Keď si prostredníctvom RE/MAX Vista vyberiete nehnuteľnosť od spoločnosti AEDAS Homes, rozhodnete sa nielen pre najvyššiu kvalitu a avantgardnú architektúru, ale aj pre udržateľnosť a starostlivosť o životné prostredie. Sú to „zelené“ domy, ktoré obsahujú najmodernejšie inovácie. Využívajú najmodernejšie technológie, aby vám uľahčili život a prispôsobili ho potrebám 21. storočia. Ďakujeme za vašu dôveru

Objavte projekt EDENIA, rezidenčnú oázu so všetkým, čo potrebujete, strategicky umiestnenú v El Verger, len 10 minút od centra Dénie. Tu sa život stáva trvalou dovolenkou vďaka exkluzívnym 1-, 2- a 3-spálňovým apartmánom, navrhnutým pre vaše maximálne pohodlie. Predstavte si, že sa každý deň prebudíte a vychutnáte si úchvatný výhľad zo svojej priestrannej terasy, ktorá je ideálnym miestom na relaxáciu. V Edenii je vaše pohodlie našou prioritou. Ponorte sa do osviežujúceho bazéna, uvoľnite svoju myseľ a telo v jacuzzi a saune, zostaňte aktívni v plne vybavenom fitnescentre alebo si oddýchnite v našich rozsiahlych a sviežich zelených priestoroch. Potrebujete priestor na prácu alebo spoločenské stretnutia? Naše coworkingové a spoločenské priestory sú navrhnuté práve pre vás. Poloha je jednoducho bezkonkurenčná: len kúsok od mora a s okamžitým prístupom ku všetkým základným službám pre váš každodenný život. Každý detail vášho nového domova bol starostlivo vybraný, aby vám ponúkol maximálny komfort a funkčný dizajn. Tento raj nájdete len 10 minút od centra mesta Denia. Budete mať na dosah všetky služby, ale zároveň si budete môcť užívať pokoj a pohodu, ktoré vám poskytne príroda a more. Okrem toho je vaše pohodlie zaručené vďaka krytému parkovisku vnútri areálu, ktoré je zahrnuté v cene každého apartmánu! Kód bytu: 5308-VI-1-01-01-E Podrobný popis projektu a vybavenia apartmánov, vrátane zoznamu aktuálne dostupných objektov/apartmánov nájdete tu: https://rem.ax/edenia Realitná kancelária RE/MAX Vista je zmluvným a autorizovaným predajcom projektu na Slovensku a v Českej Republike. Na mieste vás prevedieme celým procesom od výberu a kúpy apartmánu, vrátane právnych záležitostí, financovania, poistenia a popredajnej starostlivosti. Vybrané španielske banky poskytujú hypotekárne financovanie aj pre cudzincov (najmä z eurozóny, ale dnes už aj pre záujemcov z Českej republiky) vo výške do 70% hodnoty kupovanej nehnuteľnosti s tým, že sa ručí touto nehnuteľnosťou. Profesionalita, inovácie, dizajn a udržateľnosť sú základnými piliermi, ktoré nájdete, keď sa na našu kanceláriu RE/MAX obrátite ako na oficiálneho predajcu projektov AEDAS Homes, ktorý má rozsiahle vedomosti, skúsenosti a odborné znalosti v oblasti realizácie rezidenčných a rekreačných developmentov. Vďaka srdečnosti a profesionalite personálu sa budete cítiť ako doma ešte skôr, ako do projektu vstúpite. Keď si prostredníctvom RE/MAX Vista vyberiete nehnuteľnosť od spoločnosti AEDAS Homes, rozhodnete sa nielen pre najvyššiu kvalitu a avantgardnú architektúru, ale aj pre udržateľnosť a starostlivosť o životné prostredie. Sú to „zelené“ domy, ktoré obsahujú najmodernejšie inovácie. Využívajú najmodernejšie technológie, aby vám uľahčili život a prispôsobili ho potrebám 21. storočia. Ďakujeme za vašu dôveru ????

REZERVOVANÉ. VŠETKO JE PRIPRAVENÉ, STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ! Staňte sa PRVÝM MAJITEĽOM 4 izbového bytu, po KOMPLETNEJ, modernej rekonštrukcii neďaleko OC Galéria, na ulici Brigádnická v Košiciach. Ako BONUS získate výhľady na okolitú zeleň. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - skutočná nameraná výmera je 72 m² + plocha loggie 4m2 orientácia západ, pivnica na prízemí BD 1 m². - situovaný na 4 poschodí z 10, orientácia JZ DISPOZÍCIA (moderné a praktické členenie): - byt je navrhnutý tak, aby poskytoval súkromie aj otvorený spoločenský priestor - 3x nepriechodná izba - denná časť: priestranná obývacia izba 25m2, prepojená s kuchyňou, s priamym výstupom na loggiu - samostatná kúpeľňa s vaňou a práčkou Whirpool, oddelená toaleta, samostatný šatník 2m2 BYTOVÝ DOM: - rekonštruovaný, zateplený, nová strecha, nový výťah, spoločné priestory, nové loggie, zvončeky, energetický certifikát TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: - kompletne nová elektroinštalácia a vodoinštalácia, nové bezpečnostné dvere značka HISEC - nové radiátory a moderné znížené stropy s moderným nastaviteľným osvetlením, KLIMATIZÁCIA v obývacej izbe a v spálni - kuchynská linka na mieru s podsvietením a vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou MORA, sklokeramická varná doska Gorenje, elektrická rúra MORA, digestor, mikrovlná rúra CANDY a plnohodnotná umývačka riadu Whirpool - Zariadená jedálenská časť, sedacia súprava pre 4 osoby, TV 55“ na stene, konferenčný a TV stolík VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI: Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu je tento byt ideálny ako: - štartovacie bývanie pre mladú rodinu (blízkosť škôl a ihrísk) - bývanie pre viacčlennú rodinu - každý má svoj priestor - praktické mestské bývanie bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií - investičný byt na prenájom LOKALITA: - 500 m základná škola Bernoláková, - 350 m Magistrát mesta Košice, - 20 m Poliklinika Brigádnická 2 - Aničkin park, Petangové ihrisko, OC Galéria, posilňovňa a iné... - pri BD je verejné parkovisko. Tento byt je stvorený pre rodinu, ktorá hľadá bezpečný a moderný domov v srdci mesta bez potreby ďalších investícií. Neváhajte, byty v tejto kvalite a lokalite miznú z ponuky rýchlo. Rezervujte si termín obhliadky na telefónnom čísle nižšie. t.č. 0903 323 380 Ing. Anna Gerbocová email: anna.gerbocova@re-max.sk

Ponúkame na predaj KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ a ZARIADENÝ 4-izbový byt s rozlohou 80 m2. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Michaloviec - oproti LIDLU, ul. Hollého. Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza na 2/8 poschodí v bytovom dome s výťahom. Je kúpou voľný, má bezbariérový vstup, výťah priamo z prízemia, bezproblémové parkovanie priamo pri vchode. Veľká obývačka, spálňa so vstavanou skriňou, 2 detské izby, na mieru vyhotovená kuchynská linka so spotrebičmi, balkón v spálni s výhľadom smerovaným do pokojnej časti so zeleňou. K bytu prislúchajú 2 pivnice, v BD je kočíkareň. Nízke prevádzkové náklady K bytu sa ponúka aj zariadenie ZDARMA : vrátane elektrospotrebičov a nábytku: kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, el. rúra, mikrovlnka, práčka, sušička), 2x vstavaná obývacia stena, sedacia súprava, kuchynský stôl a pracovný stôl. V celom byte sú laminátové podlahy, žalúzie na oknách, sadrokartónové stropy s LED osvetlením. Výborná lokalita, dobre zastúpená občianska vybavenosť STAV NEHNUTEĽNOSTI: - byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou: plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, krytá loggia, nové elektrické rozvody, napínané stropy s bodovým osvetlením, drevené zárubne a dvere, kuchynská linka zo spotrebičmi na mieru (sušička a umývačka riadu zn. BOSCH),vstavané skrine na chodbe a v spálni, bezpečnostné vchodové dvere ADLO, bytové jadro je murované - vyhľadávaná tichá, pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, vzdialená 5 min od centra mesta, v blízkosti nákupné centrum Lidl, Billa, stredné a základné školy, škôlka, detské ihrisko pri vchode FINANCOVANIE Kúpu bytu je možné realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám v prípade potreby ZDARMA zabezpečí náš profesionálny hypotekárny poradca Zabezpečíme kompletný právny, zmluvný servis, prepis nehnuteľnosti, kataster, v prípade potreby financovanie a poistenie. Pôdorysy k bytu nájdete medzi fotografiami Máme k dispozícii 3D ukážku, ktorú si môžete pozrieť : https://my.matterport.com/show/?m=dWoqwh7au9p Cena - možná dohoda, na vyžiadanie v kancelárii. Bližšie informácie alebo termíny obhliadok Vám radi poskytneme v našej kancelárii RE/MAX Kontakt: Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854

4i Dom za cenu bytu! Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný dom v obci Háj pri Turčianských Tepliciach. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, nové rozvody elektriky, kúrenia a nový plynový kotol. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, 2 samostatných izieb, 2 prechodných izieb, kuchyne so špajzou. Čiastočne je dom podpivničený. Na fotkách jedna izba nie je odfotená kvôli osobným veciam. V lokalite a okolí je kompletná občianská vybavenosť. V Turčianských Tepliciach ste do 5 minút autom. Dom odporúčam mladým párom, jednotlivcom, rodinám. Vzhľadom na blízkosť Turčianských Teplíc je to vhodná nehnuteľnosť aj na prenájom. Virtuálnu prehliadku Vám pošleme na vyžiadanie. V prípade záujmu dokážeme vybaviť financovanie v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Martin Lončík +421904130333 martin.loncik@resgroup.sk

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt s terasami situovaný na 3. poschodí prémiového projektu Eurovea Riverside, ktorý sa nachádza priamo na nábreží Dunaja. Architektúra projektu reflektuje zvlnenú hladinu rieky a dotvára tak harmonický koncept Eurovea City. Byt s výmerou 141 m², doplnený o 18 m² lodžie a 36 m2 terasy, je kompletne zariadený v spolupráci s renomovaným dizajnovým štúdiom FIVE STAR LIVING. Interiér spája sofistikovanú estetiku a nadčasovú kvalitu prostredníctvom exkluzívnych značiek – od drevených podláh Bauwerk, cez interiérové dvere VIVA Porte, nábytok Molteni&C až po doplnky Haomy. Denná časť s veľkorysou rozlohou 48 m² je riešená ako otvorený koncept s elegantnou kuchynskou linkou Molteni&C so vstavanými spotrebičmi Miele, plynule prechádzajúcou do obývacej zóny zariadenej štýlovým nábytkom Kave Home. Južne orientovaná krytá loggia so skleneným zábradlím poskytuje nerušený výhľad na Dunaj a zeleň promenády. Nočná časť pozostáva z troch spální, pričom master bedroom disponuje en-suite kúpeľňou. Každá z izieb má priamy prístup na severne orientovanú terasu s pokojnou atmosférou vnútrobloku. Prémiové spracovanie pokračuje aj v kúpeľniach, kde sa uplatnil prírodný travertín, sanita značiek Villeroy & Boch, Laufen a Duravit, doplnená o dizajnové batérie Grohe a Hansgrohe, toaletu s inteligentnými funkciami a doplnky Haomy. Funkčnosť celého bytu podčiarkuje praktická technická miestnosť so spotrebičmi LG (americká chladnička a práčka so sušičkou), pivničná kobka s ďalším úložným priestorom a 3 parkovacie státia v podzemnej garáži. Táto ponuka je určená pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez kompromisov - harmonické spojenie prestížnej adresy, výnimočnej architektúry a špičkového dizajnu. Link na nehnuteľnosť, ID: 0329: https://sothebysrealty.sk/detail/442-slnecny-byt-v-eurovea-riverside-s-vyhladom-na-dunaj-ba-i-stare-mesto Ďalšie informácie o nehnuteľnosti: • panoramatický výhľad na Dunaj a zeleň promenády • nadštandardná svetlá výška stropov • veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom • podlahové vykurovanie, stropné chladenie, exteriérové tienenie • dizajnový interiér od FIVE STAR LIVING • renomované značky Molteni&C, Kave Home, Haomy • drevené podlahy BAUWERK, dvere VIVA Porte • vstavané spotrebiče MIELE a LG • plynový kotol • prechod suchou nohou do nákupného centra • bezpečnosť, prémiová lokalita

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 4-izbový byt situovaný v pokojnej časti bratislavskej Koliby na Bellovej ulici. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží komorného bytového domu iba s 12 jednotkami. Vyniká panoramatickým výhľadom na okolitú zeleň s dominantným Kamzíkom, pričom orientácia na tri svetové strany zabezpečuje jeho ideálne presvetlenie. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a vizuálnu čistotu. Denný priestor tvorí kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi Miele, jedálenská časť a obývacia zóna so vstupom na terasu. Nočná časť pozostáva z dvoch spální a hlavnej spálne s en-suite kúpeľňou. Samozrejmosťou je ďalšia kúpeľňa, technická miestnosť/práčovňa a praktický šatníkový priestor pri vstupe. Nadčasový interiér bol navrhnutý Ateliérom Silvia Brna. Na záver fotogalérie sú k dispozícii ilustračné vizualizácie riešenia spálne, detskej izby, vstupnej chodby so šatníkom a technickej miestnosti. Kvalitné materiály ako drevené podlahy Admonter, interiérové zárubne a dvere rakúskeho výrobcu značky DANA či vonkajšie elektrické žalúzie podčiarkujú vysoký štandard nehnuteľnosti. Komfort dopĺňa podlahové vykurovanie a predpríprava na klimatizáciu. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta: vnútorné garážové státie za cenu 35 000 EUR a exteriérové státie za cenu 25 000 EUR. V bezprostrednej blízkosti (do 1 min.) sa nachádza zastávka trolejbusu Čremchová s priamym spojením Koliby, centra mesta, hradného kopca až po hlavnú stanicu. novostavba 2020 zatiaľ neobývaný byt dizajnér: Silvia Brna spotrebične Miele sanita Villeroy & Boch predpríprava na klimatizáciu videovrátnik výťah pivničná kobka 2,1 m2 rodinné bývanie energetický certifikát A Lokalita: Bratislava III – Koliba Koliba je srdcom bratislavského lesoparku a jednou z najkrajších a najžiadanejších lokalít hlavného mesta. Rozprestiera sa na úpätí Malých Karpát, pri vrchu Kamzík. Rezidenčná oblasť je citlivo spätá s okolitou prírodou, no napriek tomu sa nachádza len pár minút od centra. Lokalita poskytuje všestranné možnosti športového vyžitia - k dispozícii je cyklotrasa, lanová dráha, v zime ocenia bratislavskú Kolibu najmä deti.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj jedinečný 4 izbový byt s balkónmi situovaný na 3. podlaží komorného projektu nachádzajúceho sa v krásnom, pokojnom prostredí bratislavskej Dúbravky. O PROJEKTE Nadčasový projekt, pozostávajúci zo 4 terasových domov citlivo zasadených v zelenom prostredí, je spojením mestského bývania v tesnom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka jeho umiestneniu na vyvýšenine nad Záhorskou nížinou sa novému majiteľovi naskytá nádherný, panoramatický výhľad na Devínsku Kobylu i Malé Karpaty. Projekt zodpovedá aktuálnym požiadavkám aj s ohľadom na životné prostredie. Upravené parkové plochy bez zaparkovaných automobilov sú len jedny z výhod bývania v butikom koncepte. Dispozične byt pozostáva z obývacej zóny, na ktorú plynule nadväzuje kuchynský kút s jedálňou. Nočnú časť tvoria 3 spálne. Samozrejmosťou je minimalisticky zariadená kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta pre hostí. Výhodou bytu je nielen jeho orientácia na viaceré svetové strany, ale aj možnosť priameho vstupu na 3 veľkorysé balkóny z každej izby. Veľkoformátové okná zabezpečujú v byte dostatok svetelnosti a úzkeho kontaktu exteriéru s interiérom. Parkovanie je zabezpečené 2 parkovacími státiami v podzemnej garáži. Byt sa ponúka v prevedení štandard. 3x balkón prémiový projekt rodinného bývania dubové drevené parkety podlahové vykurovanie v dennej zóne veľkoplošné gressové obklady a dlažby vodovodné batérie HANSGROHE okná s izolačným trojskom a hliníkovým klipom príprava pre vonkajší tieniaci systém skryté závesy, tichý magnetický zámok bezfalcové interiérové dvere s magnetickým zámkom domáci videovrátnik, elektrické ovládanie dverí novovybudovaná obytná zóna dostatok parkovania zelené prostredie v tesnom kontakte s prírodou pešia dostupnosť MHD energetický certifikát B Lokalita - Bratislava IV, Dúbravka Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy. Neďaleké nákupné centrum disponuje širokou škálou obchodov a služieb. Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. Dopravné spojenie: centrum mesta 13 km, diaľnica 1,5 km, zastávka MHD 700 m, nákupné centrum 1,8 km.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 4-izbový byt (3-0.5) v rezidenčnom projekte situovanom v pokojnej časti bratislavskej Dúbravky na ulici Martina Granca. Nová fáza nadväzuje na úspešne dokončenú I. a II. etapu, v rámci ktorej boli postavené štyri terasové domy. Tretia etapa prinesie výstavbu dvoch bytových víl, ktoré vhodne doplnia existujúci rezidenčný súbor a zachovajú jeho architektonickú a urbanistickú kontinuitu. Projekt je zasadený do svahovitého terénu v rozvíjajúcej sa lokalite Záhradné mesto, v bezprostrednom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka vyvýšenej polohe nad Záhorskou nížinou ponúka budúcim obyvateľom atraktívne panoramatické výhľady na Malé Karpaty a Devínsku Kobylu. V projekte vznikne 30 bytových jednotiek s efektívne navrhnutými dispozíciami od dvojizbových až po veľkorysé štvorizbové byty. Každý z nich je doplnený o vonkajší priestor v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky, čo prispieva k celkovému komfortu bývania a rozširuje jeho funkčné využitie. Byty budú realizované v kvalitnom štandarde s dôrazom na trvácne materiály, funkčné riešenia a precízne detaily. Všetky zariaďovacie predmety a obklady pochádzajú od renomovaných a overených značiek a spĺňajú vysoké nároky na kvalitu aj udržateľnosť. Štandard zahŕňa okrem iného bezfalcové interiérové dvere so skrytými závesmi a tichým magnetickým zámkom, dubové parkety v troch dekoroch, ako aj veľkoformátové gresové obklady a dlažby značky MARAZZI s výberom z piatich dizajnov. Kvalitu dopĺňa podlahové vykurovanie v dennej zóne, videovrátnik a samostatné meranie spotreby energií pre každý byt. Projekt predstavuje spojenie výhod bývania v meste v tesnom kontakte s prírodou. Upravené zelené plochy bez zaparkovaných áut vytvárajú bezpečné a esteticky príťažlivé prostredie. Podzemná garáž s 57 miestami, samostatné skladové a cyklo miestnosti či zelené strechy podporujú nielen komfort, ale aj ekologické hodnoty. Cena garážového státia zodpovedá čiastke 18 500 EUR, VIP státia 20 500 EUR a cena garážového státia spolu s pivničnou kobkou je od 23 900 EUR (plus DPH). Fotogaléria obsahuje reálne fotografie z prvej a druhej etapy výstavby, doplnené o vizualizácie vzorového bytu. • dokončenie výstavby: 2028 • špičková architektúra: VAVRICA ARCHITEKTI • 2 rezidenčné vily • 30 bytov • francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny • terasy, predzáhradky, balkóny, zelené strechy domov • výhľad na Malé Karpaty • upravené parkové plochy so zeleňou • nová obytná štvrť Záhradné mesto Lokalita: Bratislava IV, Dúbravka (ul. Martina Granca) Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy, ako aj medzinárodnú British International School Bratislava. Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. V tesnej blízkosti sa nachádza privátny Club Penati. Dopravné spojenie: centrum BA 13 km, diaľnica 1,5 km, nákupné centrum Bory Mall 1,8 km. V pešej dostupnosti sú autobusové zastávky na ulici Pri kríži a zastávka električiek na Saratovskej ulici.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj veľkorysý 4-izbový byt s dvoma terasami, situovaný na 9. poschodí rezidenčnej časti komplexu River Park na bratislavskom nábreží v Starom Meste. Poloha na ľavom brehu Dunaja, v bezprostrednom kontakte s historickým centrom, len pár krokov od Bratislavského hradu a ulíc Starého Mesta, predurčuje túto nehnuteľnosť na komfortné mestské bývanie na jednej z najprestížnejších adries hlavného mesta. Byt s južnou orientáciou vznikol spojením dvoch bytov, výsledkom čoho je nadštandardný priestor s výmerou 200 m² a terasami s celkovou výmerou 84 m². Dispozícia ponúka prirodzené rozdelenie na dennú a nočnú časť, pričom veľkorysosť jednotlivých miestností umocňuje vzdušný charakter celého interiéru. Centrom bytu je otvorená denná zóna s obývacou izbou, jedálenskou časťou a kompletne vybavenou kuchyňou spotrebičmi Siemens a Miele. Priamy vstup na terasu prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Privátna časť pozostáva z troch spální, pričom každá z nich má vlastný vstup na terasu. Master bedroom disponuje en-suite kúpeľňou s nadštandardnou výmerou 16 m² a na mieru zhotovenými úložnými priestormi. Komfort bývania dopĺňa druhá kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, šatník, práčovňa, technická miestnosť so serverovým zázemím a viaceré zabudované šatníkové zostavy. Technické vybavenie bytu zodpovedá vysokým nárokom na moderné mestské bývanie. K dispozícii je vzduchotechnika, rekuperácia, inteligentná elektroinštalácia na ovládanie osvetlenia, závesov a exteriérových žalúzií. Samozrejmosťou sú tieniace pergoly, podlahové vykurovanie a konvektory. Výrazným benefitom nehnuteľnosti sú dve priestranné terasy s výhľadom na Dunaj a zeleň Pečnianskeho lesa v CHKO Dunajské luhy, ktoré bytu dodávajú výnimočný priestorový aj svetelný komfort. Parkovanie je zabezpečené jedným státím v podzemnej garáži zahrnutým v predajnej cene. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj druhé parkovacie státie. K bytu prislúchajú dve pivničné kobky situované priamo pri byte. Ponuka je určená pre klienta, ktorý hľadá veľkorysé bývanie v etablovanom projekte s dostatkom exteriérového priestoru a výnimočnou polohou na nábreží Dunaja. južná orientácia 2 terasy výhľad na Dunaj spotrebiče Siemens, Miele vzduchotechnika a rekuperácia inteligentná elektroinštalácia elektricky ovládané exteriérové žalúzie tieniace pergoly podlahové vykurovanie a konvektory 2 pivničné kobky (4,4 + 9,2 m2) multifunkčný komplex River Park energetický certifikát A Lokalita: River Park, BA I – Staré Mesto (Dvořákovo nábrežie) River Park patrí medzi etablované rezidenčné adresy bratislavského nábrežia a dlhodobo predstavuje harmonické spojenie mestského bývania, kvalitných služieb a bezprostredného kontaktu s Dunajom. Projekt vznikol ako multifunkčný celok, ktorý prirodzene prepája rezidenčnú funkciu s hotelovým zázemím, obchodmi, službami a verejným priestorom na promenáde. Rezidenti oceňujú predovšetkým pešiu dostupnosť historického centra, blízkosť Bratislavského hradu a komfort každodenného života priamo v rámci komplexu. K dispozícii sú vybrané reštaurácie (Massimo Ristorante, RIVERBANK Restaurant), kaviarne, potraviny, banka, kníhkupectvo Panta Rhei, IEM Spa – klinika novej generácie, 5-hviezdičkový hotel Grand Hotel River Park a ďalšie služby, ktoré podčiarkujú vysoký štandard lokality.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj jedinečný 5-izbový mezonet Amber Loft nachádzajúci sa v ikonickej funkcionalistickej rezidencii Bezručova Residence v historickom centre Bratislavy, v blízkosti Modrého kostolíka. Nehnuteľnosť je výsledkom autorského konceptu architektonického štúdia, ktoré vo svojom návrhu skombinovalo komfort mestského bývania s pocitom priestorovej slobody rodinnej vily. Penthouse vyniká otvorenou kompozíciou a výraznou vertikálou. Svetlá výška stropov dosahuje 3 metre, čo spolu s galériou a špirálovým schodiskom s výškou 7 metrov vytvára pôsobivý vizuálny zážitok. Dominantné schodisko z masívneho dubu, skla a ocele pôsobí ako dizajnový solitér definujúci charakter celého interiéru. Denná zóna ponúka spoločenský priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou časťou so vstupom na terasu, nočná disponuje tromi spálňami (aktuálne jedna slúži ako fitness/pracovňa). Interiér bol kompletne zhotovený na mieru s dôrazom na precízne spracovanie a kvalitné materiály: prírodný dub, koreňovica z orechového dreva s vysokým leskom, čierny granit, onyx, bronz a leštený nerez. Dopĺňajú ho nadčasové solitéry ako The Eames Lounge Chair and Ottoman, Orange Slice Chair and Footstool od Pierre Paulin, Vitra Eames DSR Chairs, jedálenský stôl The Arper Catifa Collection od Lievore Altherr Molina či nočné stolíky T-Gong od Giuseppe Bavuso. Technologická úroveň bytu patrí k špičke na aktuálnom realitnom trhu. Klimatizácia a vzduchotechnika sú diskrétne integrované do podhľadov, ktoré zároveň slúžia na hlavné i ambientné osvetlenie. Posuvné presklené steny systému Slim Chicane zabezpečujú vysoký tepelný a akustický komfort pri subtílnom vzhľade. Kľúčovým benefitom nehnuteľnosti je veľkorysá terasa s výmerou 130 m². Vďaka premyslenej dispozícii ponúka slnečný sundeck, oddychovú lounge zónu aj letnú kuchyňu z nerezovej ocele. Pergola s lamelovým tienením a výsadba 53 stromov poskytujú želané súkromie a vysoký štandard mestského bývania. Amber Loft – atraktívna ponuka v segmente prémiových nehnuteľností. Bezručova Residence: Národná kultúrna pamiatka orientácia: Východ, Juh, Západ terasa s funkčnými zónami, podlaha z exotického dreva Garapa zavlažovací systém svetlá výška 3 metre, galéria a schodisko 7 metrov podsvietená stena z oranžovo – žltého Onyxu prémiové materiály najvyššej eco kvality ikonické solitéry svetových dizajnérov dizajnové svietidlá: Fabbian a Terzani kúpeľne Villeroy & Boch s veľkoformátovými onyxovými obkladmi fitness vybavenie od nemeckého výrobcu NOHRD pivničná kobka 10 m2 3x parkovanie v podzemnej garáži (á 60 000 EUR) energetický certifikát A Lokalita: BA I – Staré Mesto (Bezručova Residence) Bezručova Residence sa nachádza v srdci Starého Mesta, v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Priama blízkosť Modrého kostolíka a pešia dostupnosť k historickému centru, nábrežiu Dunaja či nákupným a kultúrnym zónam ako Eurovea, Vydrica, River Park či Nivy, ponúka dokonalé prepojenie mestského života s pokojnou rezidenčnou atmosférou. Všetko podstatné: reštaurácie, parky, galérie aj občianska vybavenosť je dostupné doslova pár krokov od nehnuteľnosti.

ID:2963 Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový podkrovný byt v Trebišove: -tento moderný podkrovný byt ponúka možnosť úpravy na 4-izbový, -má rozlohu skvelých 145 m² a nachádza sa v zrekonštruovanom trojposchodovom bytovom dome v tichej a príjemnej lokalite, -bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové dvere a okná na spoločných chodbách, čerstvé omietky, vymaľovaná strecha a fasáda, -nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie, -voda je obecná a odpad je napojený na obecný systém s novým prečerpávacím čerpadlom, -vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo zem–voda, ktoré v zime vykuruje a v lete umožňuje pasívne chladenie, -sú predpokladané nízke mesačné náklady – približne do 100 €, -k bytu patria dve parkovacie miesta priamo pri dome, -lokalita ponúka pokojné a harmonické bývanie s dobrými susedmi, výbornou dostupnosťou do centra mesta a vysokým komfortom moderného bývania, - pri predaji sú k dispozícii všetky potrebné certifikáty. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 138.900,-EUR Tel. maklér: 0918 497 777 Infolinka: 0918 883 321

ID:3976 Ponúkame na predaj lukratívny 4-izbový byt na kľúč v rezidencii Slnečnica – bývanie bez ďalších investícií: -jedná sa o nadštandardný veľkometrážny 4-izbový byt v projekte Slnečnica na ulici Čsl. armády v Trebišove, -bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné, pokojné a komfortné bývanie priamo v centre mesta, -byt má výmeru 124 m² + loggie a predáva sa kompletne dokončený a zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií, -interiér je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na priestrannosť, svetlo a praktické využitie každej miestnosti, -dispozícia pozostáva z veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a priestrannej chodby, -súčasťou bytu sú aj 3 loggie s príjemným výhľadom, -byt je vybavený modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, kvalitnými podlahami, interiérovými dverami a kompletne zariadenou kúpeľňou, -v bytovom dome sa nachádza len 16 bytov, pričom na každom poschodí sú iba dva byty, čo zabezpečuje pokoj, súkromie a príjemné bývanie, -k dispozícii je možnosť parkovania v uzavretom areáli a dokúpenia parkovacieho miesta či pivnice, -lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v centre mesta, -pri bytovom dome sa nachádza lekáreň, vedľa budovy poliklinika a v pešej dostupnosti sú obchody, služby aj školy, -tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo klienta, ktorý hľadá moderné, priestranné a hotové bývanie bez ďalších starostí. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 240.000,-EUR TEL. maklér: 0918 370 447 Infolinka: 0918 883 321 Video: https://www.youtube.com/watch?v=FieTgeWarX4

ID:3159 Ponúkame na predaj veľký, slnečný a veľmi príjemný 4-izbový byt na Komenského ulici v Trebišove: -nachádza sa na 4. poschodí bytového domu a svojou výmerou 72,09 m² ponúka dostatok priestoru pre rodinu, -prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, znížené stropy s bodovým osvetlením a jeho nepriechodné izby zabezpečujú komfort a súkromie, -súčasťou bytu je aj priestranná lodžia ideálna na oddych a pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor, -lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste – v pešej dostupnosti sa nachádza materská a základná škola, nákupné centrum či množstvo parkovacích miest, vďaka čomu je bývanie tu mimoriadne pohodlné, -mesačné náklady predstavujú cca 175 €. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 108.900,- EUR Maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321

ID:3716 Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť bývať moderne, komfortne a bez kompromisov. Bytový dom Slnečnica na ulici Čsl. armády prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá mu vdýchla úplne nový život. Vzniklo tak exkluzívne bývanie pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a kvalitu v samotnom centre mesta. PRIESTOR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Zabudnite na stiesnené panelákové byty. Ponúkame veľkometrážne 4-izbové byty s rozlohou až 133 m² (124 m2 + 9 m2 loggia), ktoré poskytujú dostatok miesta pre celú rodinu. Vzdušná dispozícia, otvorený priestor a až tri loggie vám doprajú komfort, aký v bežných novostavbách nenájdete. MAXIMÁLNE SÚKROMIE V celom objekte sa nachádza iba 16 identických bytov, pričom na každom poschodí sú len dva byty. Tento koncept zaručuje pokojné bývanie bez ruchu a s dôrazom na súkromie. BÝVANIE PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Byty sa odovzdávajú v stave HOLOBYT, čo znamená jediné - vytvorte si interiér presne podľa svojho štýlu a potrieb. BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE K bytu patrí možnosť parkovania v uzavretom, oplotenom dvore. Žiadne hľadanie miesta – len pohodlie. K dispozícii je možnosť dokúpenia dvoch parkovacích miest a pivnice. PERFEKTNÁ LOKALITA Všetko, čo potrebujete, máte doslova na pár krokov: lekáreň priamo pri vchode poliklinika vedľa budovy obchody za rohom Bývanie v centre vám šetrí čas a zvyšuje kvalitu života. BEZPEČNOSŤ A POKOJ Rezidencia Slnečnica ponúka kombináciu výhod centra s príjemným súkromím. Vstup do areálu je riešený cez súkromný vjazd, čo zaručuje vyššiu bezpečnosť a pokojné prostredie. INVESTÍCIA DO BUDÚCNOSTI Kúpa nehnuteľnosti v centre mesta je jednou z najlepších foriem ochrany financií. Hodnota týchto bytov má stabilný rastový potenciál. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 199.000 ,-EUR do 4. poschodia TEL. maklér: 0918 370 447 Infolinka: 0918 883 321 Video: https://www.youtube.com/watch?v=FieTgeWarX4

ID:9320 Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt v Trebišove: - jedná sa o obľúbenú lokalitu v centre mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, - byt s výmerou štedrých 94 m2 je umiestnený na 1./8. poschodí zatepleného bytového domu, - prešiel rekonštrukciou a nevyžaduje žiadne ďalšie investície, - je tiež odhlučnený a zateplený zo spodu od pivníc polystyrénom, - REKONŠTRUKCIA zahŕňa – nové podlahy, stierky, stopy, bodové osvetlenie, nové radiátory, - ĎALŠIE VYBAVENIE BYTU – klimatizácia v obývačke, vstavaná skriňa na chodbe, - BYTOVÉ JADRO je vybavené rohovou vaňou, - nechýba ani BALKÓN a PIVNICA. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. Cena: 159.900,- EUR Tel. maklér: 0918 370 447 Infolinka: 0918 883 32

ID:3941 Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite Trnava pri Laborci: -jedná sa o byt o výmere nadštandardných 110 m², -predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, praktického dispozičného riešenia a zaujímavého investičného potenciálu, -dispozícia bytu pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti, a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, čím vzniká vzdušný spoločenský priestor, -kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená spotrebičmi, -byt má murované jadro s rohovou vaňou, -nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2008 a obývaná od roku 2020, -je bez tiarch a pripravená na okamžitý predaj, -veľkým benefitom je pivničný priestor o výmere až 33 m², ktorý ponúka jedinečnú možnosť prerábky na samostatnú bytovú jednotku, pracovňu alebo hobby priestor podľa vašich predstáv, -okolie bytu je tiché a príjemné, s množstvom možností na rekreáciu, prechádzky či športové aktivity v prírode, -lokalita poskytuje ideálne podmienky pre rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb, -ak hľadáte priestranný byt s charakterom, moderným vybavením a potenciálom do budúcnosti, táto ponuka je pre vás tou správnou voľbou. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 185.000,-EUR + dohoda Tel. maklér: 0907 100 150 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: Priestranný 4-izbový byt v srdci mesta s vysokými stropmi, ideálny pre rodiny alebo ako investícia. Lokalita: Nitra Balkón – áno Pivnica – áno Poschodie - prvé Celková výmera: 130m2 – plocha bytu 94m2,kobka 2m2, pivnica 8m2, • Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2020 - nové okná, drevené podlahy, bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa, sanita, nový kotol, alarm, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie • Dispozícia: chodba, priestranná kuchyňa s jedálňou, obývačka, tri spálne a šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, dvoj-umývadlom a toaleta. druhá samostatná toaleta, pivnica, kobka na poschodí • úplné centrum mesta - MHD, školy, škôlky, obchody v pešej dostupnosti, viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk Na predaj 4 izbový byt s garážou v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. lokalita: Nitra časť: Chrenová výmera bytu: 80,5 m2 balkón: áno pivnica: áno garáž: 14,5 m2 poschodie: 1 Na predaj 4i byt v tichej lokalite s množstvom zelene. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra alebo výhodnú investíciu. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Plastové okná sú už vymenené. Svetlý a vzdušný byt s praktickou dispozíciou: vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. • úplná občianska vybavenosť, školy, škôlky, MHD, poliklinika, obchody, dobrá dostupnosť na diaľnicu • k bytu prislúcha garáž, balkón a väčšia pivnica, čo poskytuje komfortné bývanie aj dostatok úložného priestoru. viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

č. 2596b - 4-izbový Penthous Apartmán s loggiou a krytou terasou - novostavba v modernom bytovom komplexe 13 km od Primoštenu a 15 km od Šibeniku – rybárska dedinka GREBAŠTICA. Letisko Split vzdialené 51 km, letisko Zadar – 88 km. Z Bratislavy vzdialená 717 km (cesta cez Maďarsko), (cez Rakúsko 771 km). Skolaudovaný. Apartmán sa nachádza 5 min od pláže, má výhľad na more a je vzdialený od hlavnej cesty. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, biočistička. Apartmán Z1P1 – 2. poschodie. Výmera apartmánu je 82,56 m2 + terasa 20,18 m2 + terasa 17,84 m2. 4-IZBOVÝ PENTHOUSE APARTMÁN: Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 2 x kúpeľňa, 3 x spálňa, kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou, loggia, krytá terasa a v cene sú 2 parkovacie miesta. Vybavený v štandarde: – vstupné bezpečnostné dvere, elektrický vrátnik, hliníkové okná s vonkajšími roletami a so sieťkami proti hmyzu, klimatizačná jednotka, podlahy – plávajúce, kúpeľňa – sprchovací kút so žľabom, umývadlo s odkladacou skrinkou, elektrický ohrev vody, predpríprava na práčku, bez kuchynskej linky. Nízke mesačné náklady do 100,- EUR/mesačne – za vodu, elektrinu a komunálny odpad. Daň z nadobudnutia sa neplatí, nakoľko sa jedná o novostavbu, predajné ceny sú vrátane DPH. Obhliadky priamo v Chorvátsku len po vzájomnej dohode s RK. Krásne pláže, čisté more, výborná poloha, dobrý prístup. ECB – typ A. Výborný celoročný prístup, parkovanie zabezpečené na vonkajšom parkovisku – v cene sú dve parkovacie miesta. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Cena apartmánu Z1P1: 375.000,- EUR Realitná činnosť od marca roku 2003 predaj, prenájom a kúpa nehnuteľnosti, hypotekárne a spotrebné úvery v spolupráci s hypotekárnym centrom - finančné poradenstvo, homestaging príprava interiéru a exteriéru nehnuteľností pred kamerovaním či fotodokumentáciou, ekonomické a daňové poradenstvo oceňovanie nehnuteľnosti - trhové odhady nehnuteľností pre potreby dedičských konaní, zabezpečenie listov vlastníctva a snímkov z katastrálnej mapy sprostredkovanie vyhotovenia znaleckých posudkov na nehnuteľnosti sprostredkovanie geometrických plánov, vytýčenie hraníc pozemku, administratívne služby pri prevode členských práv k družstevným bytom vypratávanie bytov a domov, rekonštrukcie bytov a domov, interiérový design, upratovanie domov a bytov, sprostredkovanie vypracovania energetických certifikátov budov, komplexné administratívne úkony spojené s realitnou činnosťou. Realitná kancelária je členom Realitnej Únie SR. Makléri realitnej kancelárie Pallas majú bohaté skúsenosti v oblasti realít, potrebné právne a obchodné znalosti a pracujú na profesionálnej úrovni, tak, aby Vám umožnili splniť si svoj sen o bývaní bez akéhokoľvek právneho rizika. Využite naše služby, sme Vám k dispozícii celoročne!

4 - izbový byt sa nachádza v bytovom dome na 6. posch., v centre Devínskej Novej Vsi. Susedné objekty sú: pošta, zdravotné stredisko, základná škola, oproti potraviny KRAJ, lekáreň v obchodnom stredisku. Byt je orientovaný na sever a juh. Bytový dom je z r. 1989 a je v dobrom, udržiavanom stave. Byt je prístupný 2 novými výťahmi cez spoločnú uzamykateľnú chodbu. Dobrá dispozícia bytu, všetky miestnosti bytu sú prístupné z predsiene alebo haly. Z obývacej izby je prístupná loggia a tiež kuchyňa. Výmery miestností bytu a príslušenstva: 1. obývacia izba 19,46 m2 2. miestnosť 12,01 m2 3. miestnosť 8,61 m2 4. miestnosť 8,61 m2 kuchyňa 11,04 m2 kúpeľňa 3,10 m2 WC 1,05 m2 predsieň 6,80 m2 hala 8,51 m2 lodžia 4,50 pivničná kobka 1,80 m2 Spolu: 85,49 m2 obytné miestnosti: 80,99 m2 V izbách sú drevené parkety, interiérové dvere a zárubne sú tiež z dreveného masívu. V predsieni, hale, kuchyni a kúpeľni sú keramické dlažby. K bytu patrí pivničná kobka. Predmetom predaja je tiež spoluvlastnícky podiel na zastavanom a priľahlom pozemku.

TOP Living Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom (bez záhrady) nachádzajúci sa v radovej zástavbe rodinných domov v obľúbenej časti Radvaň – Malachovská cesta v Banskej Bystrici. Dom je situovaný na mierne svahovitom pozemku s južnou orientáciou a priamym prístupom z obecnej komunikácie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfort rodinného domu bez nutnosti údržby záhrady, pričom na oddych slúži priestranná terasa nad garážou. Dom bol postavený v roku 1976 a v roku 2012 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené okná, podlahy, dvere, strešná krytina, rozvody vykurovania a radiátory, kotol ústredného kúrenia, kompletne boli zrekonštruované kúpeľňa a kuchyňa, zhotovené nové drevené schodisko a dom bol dodatočne zateplený. V roku 2019 boli osadené nové bezpečnostné vstupné dvere a v roku 2022 bola rekonštruovaná terasa a fasáda domu. Dom má dve nadzemné a jedno podzemné podlažie. Dispozícia domu : 1. podzemné podlažie (1.P.P.) - kotolňa - sklad 1. nadzemné podlažie (1.N.P.) - zádverie - dve izby (izba a obývačka) - kuchyňa - komora - kúpeľňa s WC - schodisko - terasa nad garážou 2. nadzemné podlažie (2.N.P.) - tri izby Technické informácie : Obvodové murivo je murované z tehál hrúbky 37,5 cm, suterén z plných pálených tehál hrúbky 45 cm. Dom je dodatočne zateplený polystyrénom (7 cm). Strecha je plochá s miernym spádom s novou krytinou z pozinkovaného plechu. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové plávajúce, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Kuchyňa na 1.N.P. je vybavená kuchynskou linkou na mieru v tvare L so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. V kúpeľni sa nachádza rohová plastová vaňa, umývadlo a WC. Vykurovanie a inžinierske siete : Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom BAXI s oceľovými panelovými radiátormi. Doplnkovým zdrojom tepla je teplovzdušný krb v izbe na 2.N.P. Dom je napojený na : - obecný vodovod - verejnú kanalizáciu - plynovod - elektrickú sieť - telekomunikačné rozvody Všetky siete sa nachádzajú v ulici pred domom (dom je na ne pripojený). Výhody nehnuteľnosti : - vyhľadávaná lokalita Radvaň - veľká terasa namiesto záhrady – minimálna údržba - dobrá dostupnosť do centra mesta - kompletné inžinierske siete Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás. Kontakt: Mgr. Peter Ružbacký 0908 505 201. Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Viac o nás a našej ponuke na www.topliving.sk.

Jedinečný 4-izbový mezonet v historickom centre Trenčína – 113 m² s pátiom ( zimnou záhradou) Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový mezonetový byt situovaný priamo v srdci historického centra Trenčína. Tento nadštandardný byt s úžitkovou plochou 113 m² sa nachádza v novo vybudovanom podkroví národnej kultúrnej pamiatky, čím získava neopakovateľnú atmosféru spájajúcu históriu s moderným bývaním. Mezonet je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť a svetlo – denná časť bytu tvorí otvorený priestor prepojený s vnútorným pátiom v podobe zimnej záhrady. Tento unikátny architektonický prvok prináša do bytu prirodzené svetlo a vytvára pokojné súkromie priamo v interiéri. Byt je aktuálne v štádiu rozostavanosti, rovnako ako celá budova, ktorá prechádza komplexnou rekonštrukciou. V tejto fáze je ešte možnosť prispôsobiť dispozičné riešenie a interiér podľa vlastných predstáv formou klientskych zmien. Navrhovaný dizajn je dostupný vo forme vizualizácií. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu výnimočného priestoru, historickej hodnoty a centrálnej polohy s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Súčasťou projektu je aj pasáž prechádzajúca budovou, ktorá vytvorí priame spojenie medzi Matúšovou ulicou a Mierovým námestím. Vo vnútornom dvore budú situované obchodné priestory a štýlová kaviareň, čím sa bývanie v tejto lokalite stane ešte atraktívnejším a živším. Cena bytu s DPH je 435.000€, cena bytu bez DPH je 354.000€. Cena bytu je v prevedení holobyt. Pre viac informácií, vizualizácie a možnosti obhliadky nás neváhajte kontaktovať

Ponúkame na predaj 4,5 izbový byt o luxusnej výmere 105 m2 /vrátane pivnice/ + lodžia 4,31 m2 na Jurkovičovej ulici sídliska Sekčov v Prešove. Byt má slnečnú orientáciu VZ, nachádza sa na 7 posch./7 a je po kompletnej modernej rekonštrukcii. Súčasťou je nová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, presvetlená kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, francúzske okno v obývačke, znížené stropy, vinylové podlahy, nová elektroinštalácia, stierky, nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Finálna rekonštrukcia prebehla v roku 2024. V cene nehnuteľnosti je po dohode aj biela technika, zariadenie a aj nábytok na mieru. Cena vrátane kompletného právneho prepisu a hypotekárneho poradenstva je 279.000 EUR. Ide o špeciálnu a zaujímavú ponuku na našom realitnom trhu, kde byty s takouto výmerou a lokalitou často nenájdeme. Tento byt je taktiež vhodný aj ako investícia, kde pôvodný majiteľ môže ešte ostať platiť nájom. Sú viaceré možnosti pri predaji, respektíve dohoda je možná. Viac informácií pri obhliadke. Nech sa páči...

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Štvorizbový byt sa nachádza v bytovom dome s. č. 189 na ulici Zimná 14. Bytový dom sa nachádza v lokalite bytových domov na západnom okraji mesta. Má 4 vchody a 9 nadzemných podlaží bez suterénu. Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice. Bytový dom sa začal užívať v roku 1981. Bytový dom sa nachádza v blízkosti futbalového ihriska, detského ihriska, obchodu, mestského úradu a základnej školy. Byt č. 5 sa nachádza na druhom poschodí. Tvoria ho 4 obytné miestnosti, kúpeľňa, WC, chodba, kuchyňa. K bytu prislúcha pivnica umiestnená na prízemí. Výmera bytu je 80,81 m2 + 4,15 m2 loggia + 2,47 m2 pivnica. Hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku je 30 990,05€. Viac informácií na : www.drazobnik.sk

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame v dražbe 4-izbový byt č. 19 na ulici Irkutská. Táto lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti sídliska Nad jazerom vďaka svojej polohe mimo hlavných ciest. Lokalita vyniká bezprostrednou blízkosťou rekreačnej zóny pri jazere a hrádze rieky Hornád, čo poskytuje skvelé možnosti pre oddych aj šport. Kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov a zastávok MHD je dostupná pešo v priebehu pár minút. Parametre bytu: Výmera bytu: 66,60 m² + balkón pivnica: 2,52 m² a kumbál 1,24 m² Dispozícia: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a 4 obytné miestnosti 9. poschodie pôvodný stav – ideálny na sebarealizáciu Bytový dom: Začiatok užívania : 1972 1 podzemné a 10 nadzemných podlaží Kompletná obnova v roku 2016 – zateplenie obvodového plášťa, výmena výplňových konštrukcií a inžinierskych sietí, obnova spoločných priestorov a schodiska a nový výťah. Podmienky dražby, obhliadky a ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Viac informácií na: www.drazobnik.sk