4 izbové byty na predaj

Vychutnajte si jedinečnú kombináciu luxusu, priestoru a dokonalého pohodlia v tomto veľkometrážnom 4-izbovom penthouse, ktorý sa nachádza v polyfunkčnom bytovom dome KOŠUTKA v Martine, sídlisko Košúty I. Tento výnimočný byt na najvyššom podlaží ponúka podlahovú plochu 148,80 m² doplnenú o terasu s výmerou 31,73 m² a loggiu o výmere 12 m2. Dispozičné riešenie: ✅ Veľkorysá obývacia izba (47m2 ) prepojená s kuchynským kútom s priamym vstupom na hlavnú loggiu ✅ Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a súkromnou loggiou ✅ Dve priestranné izby vhodné ako detské alebo hosťovské izby ✅ Dve elegantné kúpeľne + samostatné WC ✅ Šatník a dostatok úložného priestoru pre maximálny komfort Špičkový štandard pre náročných Byt je dokončený v prémiovom štandarde (bez kuchynskej linky), pričom zahŕňa: ✅ Bezpečnostné vchodové dvere ✅ Podlahy, dvere + obložkové zárubne ✅ Kompletne dokončené kúpeľne vrátane doplnkov (skrinka, zrkadlo) ✅ Priestranné interiérové riešenie, ktoré spĺňa najvyššie nároky na luxusné bývanie ✅ Prípravu na vonkajšie hliníkové žalúzie na oknách a prípravu na klimatizáciu vo všetkých izbách Lokalita s nadštandardnými službami Polyfunkčný bytový dom KOŠUTKA ponúka nielen moderné bývanie, ale aj široké spektrum služieb vrátane kaviarne, pekárne, lezeckej steny a detského kútika. Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, pričom všetko potrebné máte na dosah pešou dostupnosťou. K bytu patrí garážové státie (19 m2) priamo v budove, čo zaručuje komfort a bezpečnosť vášho vozidla. Ak hľadáte exkluzívne bývanie s výhodami rodinného domu, no bez starostí o údržbu, tento penthouse je tou správnou voľbou. Fotografie v galérií sú iba možné vizualizácie interiéru. Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktute: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

Realitná kancelária ViaReality ponúka na predaj priestranný klimatizovaný 4-izbový mezonetový byt s vlastnou garážou, balkónom a pivnicou na Podunajskej ulici, mestská časť Podunajské Biskupice, Bratislava. Byt sa nachádza na 4. Poschodí v 4-poschodovom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Dom je 23-ročná stavba s novou strechou a novým zateplením. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Výmera bytu: 116,50 m² Balkón (západná orientácia do tichého dvora) 2 m² Pivničná kobka na prízemí Samostatná garáž: 16,5 m² Klimatizácia Mesačné náklady: cca 310 € / 4 osoby Predaj vrátane kvalitného talianskeho nábytku a zariadenia DISPOZÍCIA Spodné podlažie: vstupná predsieň kuchyňa prepojená s obývacou izbou samostatná spálňa kúpeľňa s WC a sprchovým kútom balkón orientovaný do vnútrobloku Horné podlažie (podkrovie): 2 samostatné izby (1x so šatníkom) kúpeľňa s WC a vaňou samostatný šatník Okná sú vybavené fóliami proti prehrievaniu. Klimatizačná jednotka je umiestnená na hornom podlaží. GARÁŽ samostatne uzamykateľná vysoké stropy – možnosť dodatočného úložného priestoru elektrina možnosť dobudovania nabíjania pre elektromobil BENEFIT DOMU Bytový dom disponuje uzavretým súkromným dvorom, ktorý je prístupný len obyvateľom. Nachádza sa tu detské ihrisko a priestor na grilovanie – ideálne riešenie pre rodiny s deťmi. LOKALITA – pokoj, zeleň a aktívny život Podunajská ulica sa nachádza v stabilizovanej rezidenčnej časti mestskej časti Podunajské Biskupice, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v rámci mesta Bratislava. ✔ Výborná občianska vybavenosť materské a základné školy obchody a služby zastávky MHD v pešej dostupnosti rýchle napojenie na centrum aj obchvat ✔ Blízkosť prírody a športu Veľkým benefitom je blízkosť Lesopark Vrakuňa, ktorý ponúka: množstvo zelene detské ihriská oddychové zóny jazero a prírodné prostredie na prechádzky V okolí sa nachádzajú aj cyklotrasy napojené na hrádzu pri Dunaji, ideálne pre cyklistiku, beh či korčuľovanie. Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a každodenného kontaktu s prírodou. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? rodina s deťmi klient hľadajúci viac priestoru ako v novostavbe záujemca, ktorý ocení garáž priamo v dome klient, ktorý chce bývať v pokojnej časti mesta s dobrou dostupnosťou CENA Cena za uvedený byt je 359.000,-/€ a cena za garáž je 38.000,-/€. Cena je vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Ľubica Hughes, kontakt 0903041234, email: hughes@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

V prestižním resortu Thracian Cliffs, v části Hillside Village, nabízíme prostorný apartmán situovaný ve 3. a zároveň posledním patře. Právě poslední podlaží dodává apartmánu více soukromí, klidu a krásné výhledy na moře i golfové hřiště. Apartmán o celkové ploše 199 m² včetně teras a společných částí působí jako skutečná letní rezidence. Nabízí velkorysý prostor, pohodlí, reprezentativní atmosféru a výjimečné zázemí resortu, který patří mezi nejprestižnější na bulharském pobřeží. O apartmánu Typ: prostorný apartmán 4+kk Celková plocha: 199 m² Podlaží: 3. patro, poslední patro Dispozice: velký obývací pokoj s krbem jídelní a kuchyňská část 3 samostatné ložnice každá ložnice má vlastní koupelnu s WC samostatné WC pro hosty 2 terasy s výhledem na moře a golfové hřiště Výhled: na moře na golfové hřiště na okolní krajinu resortu Stav: výborný, kompletně zařízený a vybavený V ceně: 2 podzemní garážová stání ve stejné budově Apartmán je plně zařízený a vybavený. Velký obývací prostor s krbem vytváří příjemnou atmosféru i mimo hlavní sezónu, tři ložnice s vlastními koupelnami zajišťují maximální komfort pro rodinu i hosty a dvě terasy přinášejí prostor pro ranní kávu, dlouhé večeře i ničím nerušené chvíle s výhledem. Nemovitost má uzavřenou smlouvu v rental programu pro sezónu 2026, což z ní dělá zajímavou volbu nejen pro vlastní užívání, ale také jako investici s možností výnosu. Thracian Cliffs - resort pro ty, kteří hledají víc než jen adresu Thracian Cliffs patří mezi nejprestižnější resorty na bulharském pobřeží. Je to místo, kde se luxus neskrývá v okázalosti, ale v prostoru, výhledech, klidu a promyšleném zasazení architektury do krajiny. Resort nabízí přímý přístup ke dvěma nádherným plážím Bendida a Argata, které jsou vzdálené přibližně 700 až 800 metrů. Obě pláže patří k nejkrásnějším v oblasti a nabízejí kombinaci čistého moře, přírodních scenérií a příjemného zázemí pro odpočinek. Dominantou resortu je světoznámé 18jamkové golfové hřiště navržené Garym Playerem. Každá jamka je zasazena do krajiny tak, aby nabídla jedinečný výhled na moře, útesy a okolní přírodu. Pro golfisty je to výzva, pro milovníky krásných míst zážitek, který se neomrzí. Resort nabízí přímý přístup na pláže Bendida a Argata 18jamkové golfové hřiště infinity bazén spa centrum saunu tureckou a parní lázeň vířivku restaurace a bary obchody hotelové služby upravenou zeleň a relaxační zóny Poplatek za údržbu - 21,43 € za m² ročně Poplatek zahrnuje kompletní správu resortu, údržbu společných prostor, zeleně, pláží i veškerého zázemí. Lokalita - Kavarna, Bulharsko Oblast u města Kavarna je vyhledávaná lidmi, kteří hledají klidnější a kultivovanější alternativu k rušným letoviskům. Severní pobřeží Bulharska má svůj specifický charakter - dramatické útesy, čisté moře, krásné výhledy a místa, kde příroda stále hraje hlavní roli. V okolí najdete mys Kaliakra, jednu z nejpůsobivějších přírodních dominant bulharského pobřeží, přírodní rezervace, menší pláže i romantická místa pro výlety. Nedaleko leží také Balchik s botanickou zahradou, přímořskou promenádou, restauracemi a příjemnou atmosférou historického pobřežního města. Kavarna nabízí obchody, restaurace, služby i klidný městský život bez masového turismu. Lokalita je ideální pro golf, odpočinek, výlety po pobřeží, kvalitní gastronomii i ničím nerušené chvíle u moře. Proč právě tento apartmán poslední patro v části Hillside Village výhled na moře a golfové hřiště velkorysá plocha 199 m² 3 ložnice, každá s vlastní koupelnou prostorný obývací pokoj s krbem 2 terasy kompletně zařízený a vybavený 2 podzemní garáže v ceně smlouva v rental programu pro sezónu 2026 prestižní resort s golfem, wellness a plážemi vhodné pro vlastní užívání i investici Tento apartmán je pro ty, kteří nehledají jen nemovitost u moře, ale výjimečné místo s charakterem, výhledem a dlouhodobou hodnotou. Nabízí prostor, soukromí, resortní servis i investiční potenciál v jedné z nejkrásnějších lokalit Bulharska. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám poskytnu více informací, zajistím osobní nebo virtuální prohlídku a postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po předání klíčů. ID nabídky 27225

V prestižním resortu Thracian Cliffs, v části Hillside Village, se nachází jedinečný apartmán situovaný ve 4. a zároveň posledním patře bloku 5. Právě tato poloha patří k nejvyšším bodům celého komplexu, a díky tomu nabízí jeden z nejkrásnějších výhledů v resortu. Apartmán působí jako skutečná letní rezidence. Nabízí velkorysý prostor, soukromí, kvalitní designové vybavení a atmosféru, která spojuje luxusní resortní život s klidem přírody. O apartmánu Typ: prostorný apartmán Celková plocha: 214 m² Podlaží: 4. patro, poslední patro Dispozice: velký obývací pokoj samostatná kuchyně 3 samostatné ložnice 3 koupelny s WC 2 terasy s výhledem na moře 2 sklepy v ceně garáž v sousední budově v ceně Výhled: na moře na golfové hřiště na mys Kaliakra na celý resort Stav: výborný, kompletně zařízený Vybavení: designové vybavení dle projektu majitelů Apartmán vznikl spojením dvou samostatných jednotek - jedné s jednou ložnicí a druhé se dvěma ložnicemi. Díky tomu nabízí mimořádně komfortní dispozici a prostor, který je v resortu opravdu výjimečný. Při převodu budou právně převedeny dvě samostatné nemovitosti. Thracian Cliffs - resort pro ty, kteří hledají víc než jen adresu Thracian Cliffs patří mezi nejprestižnější resorty na bulharském pobřeží. Je to místo, kde se architektura citlivě zasazuje do krajiny a kde každý výhled působí jako obraz. Resort nabízí přímý přístup ke dvěma plážím Bendida a Argata, které patří k nejkrásnějším místům v celé oblasti. Dominantou resortu je světoznámé 18jamkové golfové hřiště navržené Garym Playerem. Každá jamka je zasazena do krajiny tak, aby nabídla výhled na moře, útesy a okolní přírodu. Pro golfisty jde o skutečný zážitek, pro milovníky krásných míst o prostředí, které má mimořádnou atmosféru. Resort nabízí přímý přístup na pláže Bendida a Argata 18jamkové golfové hřiště infinity bazén spa centrum saunu tureckou a parní lázeň vířivku restaurace a bary obchody hotelové služby upravenou zeleň a relaxační zóny Roční poplatek za údržbu 21,43 € za m² ročně Poplatek zahrnuje kompletní správu resortu, údržbu společných prostor, zeleně, pláží i veškerého zázemí. Lokalita - Kavarna, Bulharsko Oblast u města Kavarna je vyhledávaná pro svou krásnou přírodu, klidnější atmosféru a dlouhodobou hodnotu. V okolí najdete dramatické pobřežní útesy, přírodní rezervace, pláže, golfové resorty i známý mys Kaliakra, který patří mezi nejpůsobivější místa bulharského pobřeží. Kavarna nabízí restaurace, obchody, služby i příjemný městský život bez přehnaného turistického ruchu. Milovníci výletů ocení blízkost Balchiku s botanickou zahradou a přímořskou promenádou, přírodní oblasti kolem Kaliakry i možnosti objevování méně rušných pláží severního pobřeží. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří nehledají masovou turistiku, ale místo s charakterem, výhledy a vyšší úrovní soukromí. Proč právě tento apartmán výjimečný výhled na moře, golf a mys Kaliakra nejvyšší poloha v části Hillside Village velkorysá plocha 214 m² 3 ložnice a 3 koupelny 2 terasy s výhledem na moře kompletní designové vybavení garáž a 2 sklepy v ceně přímý přístup ke dvěma plážím prestižní resort s golfem, wellness a službami silný potenciál pro vlastní užívání i investici Tento apartmán není běžná nemovitost u moře. Je to soukromá rezidence v jednom z nejvýjimečnějších resortů v Bulharsku, kde se každý den může stát zážitkem. Nabízí prostor, výhled, prestiž i dlouhodobou hodnotu. Pokud hledáte nemovitost, která má charakter a skutečný investiční smysl, ráda vám poskytnu více informací, zajistím osobní nebo virtuální prohlídku a postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po předání klíčů. ID nabídky 27223

Vo výhradnom zastúpení Vám MAXA reality ponúka na preda prípadne výmenu za RD jeden z najväčší 4 - izbových bytov v meste Šaštín – Stáže. Spolu s bytom sa predáva aj rozsiahle príslušenstvo ako 2 x garáž, 1 x murovaná pivnica, 1 x veľká technická miestnosť. Nový majiteľ môže využívať aj oplotený dvor. Byt sa nachádza v okrajovej časti mesta. Obec Šaštín je od okresného mesta Senica vzdialený 23 km, od Kútov 10 km. Má výbornú dostupnosť na diaľnicu Brno – Bratislava. INFORMÁCIE O BYTE: - podlahová plocha 80 m2 - DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, kuchyňa, 4 x priestranná izba, kúpeľňa, samostatné WC. - 2 x garáž, 1 x pivnica, 1 veľká technická miestnosť – „všetko pod jednou strechou“ v rámci bytového domu - poschodie: 1/2 - orientácia na svetové strany: J/S - plávajúce podlahy, murované jadro, interiérové dvere, bezpečnostné dvere - 1 x vstavaná skriňa - Kúrenie zabezpečuje krb s prieduchmi do všetkých izieb, + ústredné kúrenie s vlastným kotlom, elektrický bojler na vodu, vďaka čomu sú nízke mesačné náklady. - zálohový predpis 130 €/ mesiac / 3 osoby BYTOVÝ DOM: - Správca: Spoločenstvo vlastníkov - Bezproblémoví susedia INFORMÁCIE O LOKALITE: - V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: dve základné školy, škôlka, základná umelecká škola, detský a obvodný lekári, lekáreň, banka, polícia, obchody, reštaurácie, rekreačná oblasť GAZÁRKA, celoslovensky známa bazilika panny Márie a mnoho ďalšieho... Cena 4 izbového bytu s 2 garážami je 125 000 € . DOHODA možná Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete exkluzívne len v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Bližšie informácie Vám rada poskytne ANDREA POLÁKOVÁ RSc. na telefónnom čísle 0903 15 15 20, osobne v kancelárii na Nám. Oslobodenia, alebo na e-maile: andreapolakova@maxareality.sk , ID ponuky: 25 105 Osobne Vás prevediem celým procesom predaja vrátane zabezpečenia financovania hypotékou a poistenia nehnuteľnosti. Všetko pod jednou strechou. U nás navyše dostanete kompletný právny servis, katastrálny servis, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti a nebudú účtované žiadne dodatočné poplatky. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 105 maxareality.sk IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Maxa reality Vám ponúka na predaj exkluzívny apartmán v meste Bojnice v rezidencií Panorama pod Bojnickým zámkom. Apartmán je o rozlohe 105m2 a prislúcha k nemu terasa o rozlohe 18m2 a pozemok prístupny z apartmánu 49m2, 1 parkovacie miesto v garáži a 1 parkovacie miesto vonku. Technický popis apartmánu: apartmán sa nachádza na prízemí domu, vnútorné steny bytu- obklad stien sadrokartónovými doskami, obvodové múry monolitické betónové so zateplením, deliace priečky sadrokartónové,stropy sú monolitické betónové so SDK podhľadom, okná – hliníkové s izolačným dvojsklom, bytové jadro sadrokartónové, vykurovanie zabezpečené stropným infražiarením, ohrev TÚV – el.zásobníkový ohrievač, elektroinštalácia s poistkovými automatmi vbyte. Apartmán prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou, kde boli použité moderné a kvalitné materiály. Je orientovaný na východ a západ. Predáva sa sa zariadený. Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Bojnických kúpeľov, ZOO a vyhliadkovej veže Čajka a ponúka bohaté možnosti kultúry aj športového vyžitia. Cena 339 000 Eur. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25340

Hľadáte priestor, ktorý si pretvoríte presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Banská Bystrica – Rudlová (Ružová ul.). Rozloha & Výhľad: 89 m² čistej plochy na najvyššom 8/8 poschodí. Vďaka orientácii na 3 svetové strany je byt krásne presvetlený po celý deň. K bytu prislúcha až 4x lodžia a 1x balkón Byt je v pôvodnom stave. Má však murované jadro a samostatné WC, čo vám ušetrí čas pri rekonštrukcii. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Kompletne zrekonštruovaný dom: Zateplenie, nová zateplená strecha, nový výťah, spoločné priestory a menené stúpačky (voda, plyn, kanalizácia). Tento rok prebehne aj rekonštrukcia elektriky v dome. Bonus: K bytu je možné dokúpiť dve garáže priamo vedľa bytového domu, obe s napojením na elektrinu. Finančné detaily: Cena: 240.000,- € Mesačné náklady: 165 € + energie Lokalita: Ružová ulica, Rudlová. Kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky. Máte záujem o obhliadku? 0902 847 670 #reality #banskabystrica #predajbytu #rekonstrukcia #byvanie

Ponúkame na predaj tehlový 4 izbový byt ako pokračovanie obľúbenej etapy Panorama 6 s novou výstavbou vo viladome BD6 nachádzajúci sa na Panoráme, ul. Cédrová v mestskej časti Vyšné Opátske v Košiciach. = Využite aktuálnu akciu developera v podobe zvýhodneného financovania 20 na 80 % a informujte sa na tel. čísle 0949 883 099 ešte dnes! = 4 izbové byty sa nachádzajú na 1. a 4. poschodí tehlového bytového domu BD6 s úžitkovou výmerou od 108 m2 do 133 m2. Každý byt disponuje priestrannou loggiou, terasou alebo predzáhradkou o výmere cca 15 m2 – 323 m2. Byty sa odovzdávú v štádiu holobyt vrátane omietkok, vypínačov, zásuviek, vstupných dverí a technológii v podobe podlahového vykurovania a podlahového chladenia, videovrátnik. Presvedčte sa o kvalite projektu a príďte sa pozrieť na dokončené klientske centrum a vzorový byt. Panoráma je obľubená lokalita. Priamo v lokalite sa nachádza materská škôlka, kaviareň, reštaurácia. Neďalekého je aj nákupné centrum Shopbox a Lidl. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte, nakoľko sa jedna o predaj nových viladomov, ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. ________________________________ Cena 4 izbových bytov v štádiu holobyt: 370.821,- €, sme zmluvným partnerom developera, cena je rovnaká a sú v nej zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou bytu. Zoznam 4 izbových bytov, platné k 30.04.2026 Viladom BD6: byt č. 06 – 4 i byt, 1NP, 133,32 m2, predzáhradka a terasa 323,21 m2, holobyt – 509.000,-€ byt č. 25 – 4 i byt, 4NP, 108,47 m2, loggia 14,80 m2, holobyt – 370.821,-€ byt č. 26 – 4 i byt, 5NP, 107,19 m2, loggia 37,32 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 30 – 4 i byt, 5NP, 108,47 m2, loggia 13,45 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 35 – 5 i byt, 6NP, 132,47 m2, terasa 76,18 m2, holobyt – PREDANÝ ________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Exkluzívne na predaj 4iz. apartmánový byt vo Vrbovom vzdialenom iba 10 km od mesta Piešťany Adresa: Rekreačná 1328, 922 03 Vrbové (Rezidencia Čerenec) – obytná plocha 87,70m2 – terasa 1 - 33,60m2 – terasa 2 - 74,00m2 – balkón 5,40m2 – poschodie: 1 nadzemné podlažie – byt má samostatný vchod – možnosť dokúpiť parkovacie státie 15 m2 - 5 000,- EUR (možnosť kúpiť 2x) inžinierske siete – vodovod – elektrika – žumpa – internet Petrocomp 300mb/sec. – mesačné náklady celkom 150,- eur vybavenie bytu a použité materiály – kuchynská linka (umývačka riadu, drez, indukcia s odsávaním, chladnička s mrazničkou) – stôl + 4x stoličky – sedačka s taburetkou – konferenčný stolík – TV 75" – 2x klimatizácia (obývačka + rodičovská izba) – kombinovaná práčka so sušičkou – nová manželská posteľ s matracom – voľno stojaca vaňa v spálni – komplet zariadená kúpeľňa – omietky a stropy vápenno – cementové – podlahové elektrické kúrenie Fenix + wifi termostat v každej izbe – plastové okná SALAMANDER greenEvolution MD 3-sklo, 6-komorové – biela fasáda + zateplenie 15cm polystyrén – strecha – FATRAFOL + zaštrkovaná strecha – terasa – dlažba 60x60x2cm na terčoch – zábradlie oceľové/ pozinkované v antracitovom prevedení – terénne/ sadové úpravy – parkovacie státie – betónová zámková dlažba – exteriérové LED osvetlenie – exteriérové hliníkové žalúzie v antracitovom prevedení – kanalizácia zvedená do 2x40 m3 žumpy – vypínače, zásuvky – VALENA LIFE/biela farba – bojler ARISTON VELIS EVO WI-FI 100L Elektrický zásobníkový ohrievač vody 1,5kW výborná občianska vybavenosť – priehrada vzdialená 25m – penzión s reštauráciou 100m – kaviareň – drogéria – potraviny – materské školy a základné školy – lekáreň – čerpacia stanica – reštaurácie – zdravotné stredisko – stredná škola (gymnázium) Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 756 738. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Pekné bývanie realitná kancelária ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 4 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý je momentálne jediný a najvätší na sídlisku Mazorníkovo v Brezne. Byt pozostáva zo 4 samostatných izieb, samostatného wc,kúpelne,kuchyne,vstupnej priestrannej chodby, kde si svoje miesto našiel aj murovaný kumbál. V rámci rekonštrukcie boli v byte vymenené plastové okná so žalúziami,nová kuchynská linka,plávajúce podlahy,zrenovované umakartové jadro s výmenou rozvodou vody,obkladu,sanity a novej vane. Byt sa nachádza na 6 poschodí, je stredový a slnečný s nízkym najmom len 127.- eur na 3 osoby. Orientácia je skvelá na V a Z, výmera bytu veľkorysých 83m2.K bytu patrí balkón a pivnica v suteréne. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, pekný vynovený interiér vchodu ako i obnovené výťahy a moderný el.vrátnik. Byt sa predáva čiastočne zariadený,susedia slušný a nekonfliktný,vchod čistučký udržiavaný. V prípade viac info,alebo seriózneho záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0904 612 277 Peter Morávek. V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru a v prípade záujmu vieme riešiť výhodné financovanie.

Ponúkame na predaj veľkometrážny byt v tichej vilovej časti Banskej Bystrice, bývala Churchillova štvrť, mestská časť Uhlisko. Bývate v byte, ale pocitovo vlastne ako v dome, plus so záhradou a vlastným dvorom. Byt sa nachádza v samostatne stojacej štvorpodlažnom vilovom dome na vlastnom pozemku o celkovej výmere 738 m2, s dvoma vchodovými automatickými bránami do dvora z hlavnej cesty, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vila, v ktorej sa nachádzajú celkovo len štyri byty je blízko centra mesta. Táto lokalita predurčuje toto miesto na pokojné a kľudné bývanie s blízkou mestskou infraštruktúrou a vybavením, obchody, služby, škola, reštaurácie a podobne, bezproblémové a blízke dopravné napojenie na hlavnú mestskú štvorprúdovú tepnu cestu I/66, ktorá má priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 do Bratislavy. Rozdelenie a dispozičné riešenie bytov: Na jednotlivom podlaží domu sa nachádza vždy len jeden byt. Prístup do bytu je z hlavného schodišťa od vchodu do domu ako aj z vonkajšieho výťahu na dané podlažie k bytu - vystupujete priamo pred vchodové dvere do bytu (jedno podlažie = jeden byt). Byt sa nachádza na 1.poschodí domu s úžitkovou výmerou 148,40m2, plus cca 13m2 vonkajšia terasa (celková plocha teda 161,10m2 aj s terasou) a pozostáva z troch izieb (z toho dve izby majú vlastné samostatné kúpeľne aj s WC), ďalej veľká obývacia izba, veľká kuchyňa, samostatné WC, vstupná a prepojovacia chodba, technická miestnosť - sklad. Terasa je orientovaná na juhozápadnú stranu, takže celé poobedie je preslnená. Vybavenie vily: Vykurovanie je zabezpečené plynovou kotolňou nachádzajúcou sa na zníženom prízemí, ktorá slúži zároveň aj na ohrev TUV, pričom sa rieši aj možnosť samostatného vykurovania a ohrevu TUV pre každý byt samostatne. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, elektrika, voda, plyn, kanalizácia, internet (optický kábel je vedený v zelenom páse chodníka pred plotom, možnosť napojenia). Vchodové dvere sú drevené, okná plastové v drevodekore so sieťkami. Orientácia bytu je na všetky 4 svetové strany po obvode vily. Budova je zateplená. Na pozemku vo dvore za domom sa nachádzajú štyri väčšie garáže s elektricky ovládanými bránami, ktoré je možné dokúpiť k bytu. Vstupná cesta a zadný dvor je zo zámkovej dlažby. Cena na vyžiadanie.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 84 m² vo vyhľadávanej lokalite Hliny VI na Bajzovej ulici. Byt sa nachádza na 7/8 poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa murované jadro, plastové okná, zasklený balkón a vymenené stupačky. V izbách sa nachádzajú pôvodné parkety, v kuchyni a na chodbe PVC podlahy, kúpeľňa a WC sú pokryté dlažbou. Dispozícia: vstupná chodba s kumbálom, priestranná obývacia izba, tri samostatné izby, kuchyňa s murovanou špajzou, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s umývadlom. K bytu prislúcha aj pivnica. Veľkým benefitom sú dva balkóny s krásnym výhľadom na východ aj západ. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí plnom zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete detské ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, materskú aj základnú školu, ako aj obchody ako Tesco a Lidl. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť Bôrického parku, Lesoparku a lezeckého centra LA SKALA. V okolí sa zároveň nachádza moderná zóna Rudiny II s námestím, obchodmi, reštauráciou a kaviarničkami. (Upozornenie: Na fotografiách izieb bola použitá vizualizácia.) Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová, tel: 0903 800 063.

Ponúkame na predaj 4 – izbový tehlový byt nachádzajúci sa na Lesníckej ulici v Prešove - Solivare. • Výmera: 80 m² • Poschodie 1/2 • Byt má balkón • K bytu prislúchajú dve pivnice • Osobné vlastníctvo – možnosť hypotekárneho úveru • Klimatizácia • Samostatný ohrev vody – bojler Tento byt je vybavený novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, na chodbe a v izbách sú vstavané skrine a v jednej izbe je šatník s rozmermi 1,3 x 1,7m. Okná bytu sú orientované na severovýchod a juhozápad. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície v roku 2023. Bližšie informácie Vám rád poskytnem telefonicky 0948940616.

Nehnuteľnosť, ktorá vám dá priestor bývať hneď a zároveň si ju dokončiť presne podľa vlastných predstáv. Tento kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 83 m² na Rajeckej ulici je skvelou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu veľkorysého priestoru, praktickej dispozície a moderného štandardu bez nutnosti riešiť zásadné stavebné úpravy. Už pri prvej obhliadke vás osloví pocit vzdušnosti, množstvo denného svetla a dispozícia, ktorá bola navrhnutá tak, aby spĺňala požiadavky pohodlného každodenného bývania. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo vybudované nové jadro, zrealizovaná nová elektroinštalácia aj vodoinštalácia, položené nové podlahy a osadené nové bezpečnostné dvere značky Adlo. Vďaka tomu má nový majiteľ istotu, že tie najdôležitejšie a zároveň finančne najnáročnejšie práce sú už hotové. Veľkým benefitom je aj skutočnosť, že byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky. Práve to dáva budúcemu majiteľovi výnimočnú možnosť vytvoriť si kuchyňu presne podľa vlastného vkusu. Pre kuchyni a obývačke sme vytvorili aj vizualizáciu aby ste si vedeli priestor lepšie predstaviť. Dispozične byt ponúka všetko, čo viacčlenná rodina od svojho nového bývania očakáva. K dispozícii sú tri samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, spálňa či pracovňa, veľká chodba poskytujúca dostatok priestoru aj úložných možností, samostatné WC a moderná kúpeľňa. Srdcom celého bytu je priestranná a príjemne presvetlená obývacia izba, ktorá plynulo nadväzuje na kuchyňu s jedálenskou časťou. Práve odtiaľ je aj výstup na loggiu. Celý byt pôsobí veľmi funkčne, harmonicky a zároveň útulne, čo z neho robí bývanie, v ktorom sa budete cítiť príjemne od prvého momentu. Veľkou výhodou je aj to, že byt je po kúpe ihneď voľný. Rajecká ulica sa nachádza v obľúbenej časti Vrakune, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj zastávky MHD, vďaka čomu máte všetko dôležité na dosah. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a kráse tejto nehnuteľnosti. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Apartmán na Costa del sol, len pár kilometrov od Estepony o celkovej rozlohe 149 m2 (interiér + exteriér) + 36 m2 privátnej záhrady v uzavretom komunitnom rezorte s výhodnou polohou v bezprostrednej blízkosti dvoch golfových ihrísk a pár miinút autom od pulzujúceho mesta Estepona – čiže veľmi blízko všetkého, čo chcete, neďaleko golfu, pláží, škôl, zábavy, nákupov a reštaurácií. Len 2-3 minúty na pláž a pár minút jazdy autom na viacero golfových ihrísk vrátane super prestížneho Finca Cortesin. Popis apartmán: Priestranný apartmán 3 spálne, 2 kúpeľne, 1 garážové státie, 1 komora sa nachádza na prízemí. Juhovápadná orientácia. Interiér – 89,00 m2 Exteriér – 60,00 m2 Spolu – 149,00 m2 plus záhrada - 34 m2 Vybavenie: Apartmán disponuje veľkou terasou a privátnou záhradou s panoramatickým výhľadom na okolitú krajinu a more. Súčasťou areálu sú spoločné zariadenia vrátane veľkého nadštandardného vonkajšeho bazéna a krytej posilňovne. V rámci apartmánu budú použité iba tie najlepšie veľkoformátové materiály v kombinácii s vysokokvalitnou povrchovou úpravou. Apartmán bude kompletne vybavený spotrebičmi vyššej kategórie. Lokalita: Apartmán sa nachádza v pobrežnej oblasti Casares v južnej časti od mesta Estepona. To znamená, že sa nachádza v blízkosti všetkého, čo si len môžete priať, od športovísk a pláží až po praktickú vybavenosť, ako sú školy, supermarkety, nákupy, reštaurácie a zábava. Za pár minút jazdy autom sa dostanete k štyrom golfovým ihriskám, ako aj k veľkému výberu ďalších športových, rekreačných a praktických zariadení, nehovoriac o plážovom šarme v meste Estepona. - len 10 minút od Estepona - len 20 minút od slávneho a luxusného Sotogrande - len 55 minút od Gibraltár - len 60 minút od letiska Malaga V blizskoti sú menšie mestečka Manilva a Duquesa s obchodmi, kaviarňami a reštauráciami. Bezprostredne pri projekte sa nachádzajú údolia a kopce otvorenej, nedotknutej krajiny, ktorá je ideálna na pešiu turistiku, cyklistiku a beh. Svet dobrodružstva máte na dosah ruky. Toto miesto na slnkom zaliatom pobreží ponúka ideálne miesto – centrálne umiestnenú oázu osobnej zelene, kde si môžete naplno užívať dokonalý životný štýl Estepony a Sotogrande. Golf: Apartmán sa nachádza v najlepšej lokalite pre golfových nadšencov, len pár minút od golfových ihrísk Casares, Finca Cortesin, Sotogrande, San Rogue, Valderrama, La Hacienda links a mnohých ďalších. Odhadovaný dátum dokončenia: 06/2027 Cena: 64.000 EUR za 1/10 podiel (vrátane prémiového štandard dokončenia, komplet zariadenia, skladu a garážového státia - neplatíte už nič navyše, stávate sa spoluvlastníkom a môžete apartmán využívať Kúpou podielu získavate: 4 – 8 týždňov ročne pre Vaše pobyty, plus rezervácie na poslednú chvíľu mimo sezóny Kompletnú správu nehnuteľností bez starostí Potenciál zhodnotenia investície, keďže ste skutočným spoluvlastníkom nehnuteľnosti na trhoch s vysokým dopytom a potenciálom rastu Možnosť prenájmu časti nevyužitých týždňov na kompenzáciu mesačných nákladov Cena zahŕňa: Kúpnu cenu nehnuteľnosti, vrátane všetkých daní, bez akéjkoľvek prirážky Založenie vlastníckej struktúry a všetky notárske a právne poplatky Kompletné zariadenie nehnuteľnosti na kľúč, vrátane interiérového dizajnu, všetkého nábytku, zariadení a vybavenia Poplatok za nájdenie a spojenie všetkých spoluvlastníkov a vytvorenie spoluvlastníckej štruktúry Prémiový model spoluvlastníctva rekreačných nehnuteľností v top destináciách, s profesionálnou správou a jasne nastaveným procesom: Môžete investovať do luxusných nehnuteľností, ktoré by za normálnych okolností mohli byť mimo Váš rozpočet Kúpna cena, poplatky a mesačné prevádzkové náklady sa prenášajú na spoluvlastníkov bez prirážky Možnosť zdieľania nehnuteľnosti s rodinou, priateľmi a Vašimi známymi Služby concierge a organizácia zážitkov na mieru Možnosť predaja Vášho podielu na trhu alebo jednému z existujúcich vlastníkov s našou plnou podporou Možnosť realizácie zisku z investície prostredníctvom predaja celej nehnuteľnosti na základe rozhodnutia vlastníkov Viac info na: http://www.rebeccahomes.sk Kontakt: +421905571069

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | Priestranný a slnečný 4-izbový byt s veľkou pivnicou – Palúdzka Ponúkame vám exkluzívne na predaj priestranný a veľmi pekný 4-izbový byt s výmerou 94,26 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Palúdzka. Byt vyniká výbornou dispozíciou a dostatkom prirodzeného svetla. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej je vstup do dvoch samostatných izieb, samostatného WC a kuchyne. Z kuchyne sa ďalej prechádza do ďalších dvoch izieb a kúpeľne. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: plastové okná plávajúce podlahy v dvoch izbách zrekonštruovanú kúpeľňu so sprchovým kútom samostatné WC bezpečnostné vstupné dvere V kuchyni sa nachádza zachovalá kuchynská linka a takmer nepoužívaný sporák (cca 2 roky). Byt pôsobí veľmi príjemným a udržiavaným dojmom. Veľkou výhodou je samostatné plynové kúrenie a vlastný bojler na ohrev vody, čo umožňuje efektívnu kontrolu nákladov na bývanie. Dispozícia zároveň ponúka možnosť úpravy podľa vlastných predstáv, napríklad otvorením priestoru medzi kuchyňou a izbou, čím vznikne moderný otvorený denný priestor. Byt sa predáva čiastočne zariadený, prípadne po dohode je možné jeho odovzdanie aj bez nábytku. K bytu prislúcha veľká pivnica o výmere až 11 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru napríklad na bicykle, lyže či náradie. K dispozícii sú aj spoločné pivničné priestory. Bytový dom je zateplený, postavený z kombinácie tehly a panelu a má zrekonštruované spoločné priestory a schodisko. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: nákupné centrum, škola, škôlka, kaviareň, nemocnica aj obľúbená rekreačná lokalita Liptovská Mara. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre aktívny životný štýl – turistika, cyklistika, beh, plávanie či bežkovanie. Byt je voľný ihneď a vhodný na okamžité bývanie alebo investíciu. Pri rýchlom jednaní DOHODA ISTÁ!!! Video obhliadka: youtu.be/cnFegOeeaa4 Radi Vám pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom nášho profesionálneho finančného poradcu. OVERENÉ REALITY Tatiana Milanová 0907 237 070, milanova@overenerealityrk.sk

OVERENÉ REALITY – exkluzívne iba u nás! Ponúkame na predaj jedinečný, veľkorysý 4-izbový byt na prestížnej Robotníckej ulici v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája priestor, svetlo a eleganciu bývania. Byt s výmerou 156 m² sa nachádza na 2. poschodí v tehlovom mestianskom dome po rekonštrukci. Už pri prvom vstupe pôsobí mimoriadne vzdušne a reprezentatívne. Vysoké stropy, dostatok denného svetla a premyslené dispozičné riešenie vytvárajú harmonický priestor s príjemnou atmosférou. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na komfort každodenného života. Veľkorysá vstupná chodba prirodzene vedie do dennej časti, kde sa prepája kuchyňa s obývacím priestorom. Byt ďalej ponúka tri priestranné izby, samostatné WC a veľkú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, ktorá pôsobí ako súkromná relaxačná zóna. Súčasťou je aj loggia. Celý interiér bol navrhnutý a kompletne zrekonštruovaný odborníkmi, pričom dôraz bol kladený na funkčnosť, čisté línie a efektívne využitie priestoru. Byt sa predáva čiastočne zariadený vrátane vstavaného nábytku, ktorý prirodzene zapadá do celkového charakteru interiéru. Nehnuteľnosť disponuje vlastným kúrením a k bytu prislúchajú aj dve pivnice, čo zvyšuje praktickosť bývania. Robotnícka ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Banskej Bystrici. Ponúka pokojné a bezpečné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Výhodou je aj pohodlné parkovanie priamo vo dvore. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné, svetlé a kvalitné bývanie s charakterom, alebo zaujímavú investičnú príležitosť v stabilnej lokalite. Možnosť zámeny za 2- 3-izbový byt v Banskej Bystrici + doplatok. Nechajte sa inšpirovať vizualizáciou! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj výnimočný 4-izbový byt s atmosférou rodinného domu, nachádzajúci sa len 15 minút autom od Liptovského Mikuláša, v pokojnej lokalite Nad ihriskom v Liptovskom Petre. Tento byt je ideálnou alternatívou k rodinnému domu – ponúka veľkorysý priestor, krb v obývačke a súkromie v bytovom dome len so 4 bytmi. Základné údaje: poschodie: 2. počet izieb: 4 celková výmera: 130,52 m² čistá podlahová plocha bytu: 92,12 m² pivnica: 16,2 m² povala (výhradne k bytu): 23,2 m² 2 loggie (južná a severná) Dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývacej izby s krbom, kuchyne so špajzou, spálne a dvoch detských izieb. Kúpeľňa je murovaná s veľkým oknom a podlahovým kúrením, samostatná toaleta taktiež s podlahovým kúrením. Byt má dve priestranné loggie – južnú a severnú s výhľadom na Kriváň, ideálnu najmä počas letných mesiacov. Súčasťou bytu je aj povala (23,2 m²), ktorá patrí výhradne k bytu, je oddelená dverami a má vyvedenú elektrinu. Stav nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia bytu vysoké stropy, svetlý a vzdušný interiér plastové okná kamerový systém v izbách s loggiami Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová strecha (Bramac) nový komín (2 roky) nová medená elektroinštalácia zrekonštruované stupačky a rozvody napojenie na centrálnu kanalizáciu (významná výhoda v obci) obecný vodovod, elektrina možnosť pripojenia na optický internet Kúrenie a náklady: vlastný plynový kotol (kúrenie aj ohrev vody) samostatný vodomer v pivnici Mesačné náklady vrátane internetu: približne 230 € Byt bude pri predaji kompletne vyprataný a pripravený pre nového majiteľa. Vizualizácie v inzeráte ukazujú možnosti zariadenia priestoru. Garáž a parkovanie: Samostatná garáž s vlastným pozemkom a elektrinou 230/400 V sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytu. Parkovanie je možné aj priamo pri bytovom dome. Exteriér a okolie: Pozemok okolo domu je obecný, dlhodobo užívaný vlastníkmi bytov. Poskytuje priestor na oddych, posedenie alebo menšie záhradkárčenie. Lokalita je pokojná, na okraji obce, s množstvom zelene a výbornými možnosťami na prechádzky. Cena bytu: 179 000 € Garáž: 20 000 € (nie je podmienkou kúpy) Cena je predmetom dohody v prípade seriózneho záujmu. Video prehliadka: youtu.be/wYid7KZPqrc Kontakt: Bianka Dzurišová 0905 892 348 dzurišova@overenereality.sk

Bývanie, ktoré má štýl, priestor aj investičný potenciál – Liptovská Teplá, komplex Kamenec Hľadáte byt, ktorý vás očarí hneď pri vstupe? Alebo stabilnú investíciu v top lokalite Liptova? Tento 4-izbový byt v novostavbe Kamenec (budova B) spĺňa oboje. Byt má výbornú juhovýchodnú orientáciu, nachádza sa na prízemí a ponúka komfort rodinného domu v spojení s výhodami bytu. Je plne zariadený, bezbariérový a pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: - rozloha bytu: 69 m² - 2 veľké terasy: 25 m² a 17 m² - každá izba má vlastný výstup na terasu - 2 parkovacie miesta v cene Prečo si ho zamilujete? - kvalitné podlahy a podlahové kúrenie regulované termostatom v každej izbe - klimatizácia pre maximálny komfort - nábytok na mieru, kvalitné materiály - priestranná kuchynská linka - veľká terasa ideálna na posedenie, grilovanie a oddych - kvalitné okná so sieťkami proti hmyzu - sušička, práčka a kvalitné spotrebiče - tiché, pokojné prostredie len pár minút od Ružomberka - mesačné náklady cca 150 € Skvelá investícia: - výborná poloha v blízkosti termálnych kúpalísk Bešeňová a Tatralandia a lyžiarskych stredísk Jasná a Malinô Brdo - vysoký potenciál krátkodobého aj dlhodobého prenájmu - Liptov – dlhodobo vyhľadávaná turistická lokalita Cena: 243 000 € s DPH Možnosť dokúpiť skladovací priestor 11 m² za 15 000 € s DPH Cena zahŕňa kompletný právny servis, ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom Nehnuteľnosti. Lokalita – Liptovská Teplá: - pokojné bývanie v srdci Liptova - rýchle napojenie na diaľnicu (RK, LM) - blízkosť prírody – turistika, cyklistika, relax - Vodný park Bešeňová – len 5 minút - výborná občianska vybavenosť ( škola, škôlka, reštaurácie...) Nezabudnite si pozrieť video Nehnuteľnosti : youtu.be/ZM0PITq8psI Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! Nikola Jánošová 0907327146 janosova@overenerealityrk.sk

Predam 4 izbovy byt v Laksarskej Novej Vsi v dobrej lokalite oproti je zakladna skola idealne pre rodiny s detmi. Byt je ciastocne zrekonstruovany ,klimatiazia, pekne vymalovany, k bytu patri garaz. Dobre parkovacie miesta . V bytovom dome su spravene nove stupacky.

Ponúkame na predaj 4 -izbový byt, horné podlažie v rodinnom dome o výmere 105 m2, s loggiou, s podielom na pivničných priestoroch 45 m2, prislúchajúcich k hornej časti domu, (je možné ich úplne oddeliť), so samostatným vstupom do domu cez vlastný vchod, so záhradou cca 300 m2 a zastrešeným parkovaním pre 2 autá, lokalita Prešov, Nižná Šebastová. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha domu 136 m2, úžitková plocha horného podlažia 105 m2 + loggia 5,5 m2 - výmera pozemku prislúchajúca k hornému podlažiu, ktoré je predmetom predaja, je 300 m2, pozemok je oddelený oplotením aj v rámci záhrady - pivnica 45 m2 - materiál - kváder - strecha - plochá, vyspádovaná - pozinkovaný plech, hydroizolačná fólia - kúrenie - ústredné, plynový kotol Protherm - zdroj teplej vody - samostatný ohrev teplej vody - plyn - zásobník Protherm - dažďové zvody - pozinkovaný plech - omietky - brizolit - prípojka vody na obecný vodovod, s vodomernou šachtou - rozmery domu - zastavaná plocha 11 m x 12,5 m​ + loggia 1,2 m x 4,55 m - stavba je z roku 1987 - okná - plastové, izolačné dvojsklo, vyššia kvalitatívna trieda, vonkajší vzhľad dub, vnútorná farba biela - podlahy - vysoko kvalitná plávajúca laminátová podlaha v izbách a v hale, dlažba v kuchyni, predsieni, na schodišti, v kúpeľni, WC a na loggii INŽINIERSKE SIETE:​ - elektrina 220 V/ 380 V - možnosť nabíjania elektromobilu v prístrešku - voda obecná - odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie DISPOZÍCIA DOMU/ 4 -izbového bytu: 2. nadzemné podlažie: - na južnej strane je situovaná obývacia izba s loggiou a študentská izba - severná strana - spálňa, kuchyňa - západ - pracovňa (izba vedľa kuchyne) - východ - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, všetky priestory sú prepojené vnútornou halou, zariadenou ako jedálenská časť suterén: schodište, predsieň, 2 pivnice, skladovací priestor pod schodami ​- v kuchyni - na mieru robená kuchynská linka s elektrospotrebičmi (sporák, digestor, umývačka riadu ETA, mikrovlnná rúra, chladnička) ​DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - mesačné náklady cca 150,- €/ 2 osoby - dom sa nachádza v žiadanej lokalite, v blízkosti je zastávka MHD - prístup k domu je po asfaltovej ceste - energetický certifikát neuvedený - parkovacia plocha pre 2 autá za domom prislúchajúca iba k hornému podlažiu má diaľkovo ovládateľnú bránu s nabíjacou stanicou na elektromobily ​- dom sa predáva so zariadením a vybavením podľa dohody CENA: - za celok suma 158.900,- € za dom s pozemkom - cena horného podlažia rodinného domu 1.513,- €/ m2 VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Priestranný byt ideálny pre rodinu, ktorá hľadá nové bývanie neďaleko Námestia sv. Egídia. Ponúkame na predaj 4-izbový byt so skvelou dispozíciou v lukratívnej lokalite v Poprade. Nachádza sa vo veľmi príjemnej a vyhľadávanej časti mesta na Levočskej ulici. Základné informácie: Veľkosť bytu: 85 m² Orientácia: sever/juh - Skvelá lokalita, výborná dostupnosť - Priestranný a vzdušný byt - Ústredné kúrenie - Slnečný balkón - Pivnica Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej z chodbou. Tri samostatné spálne sú priestranné a orientované na južnú stranu, pričom z hlavnej z nich je východ na slnečný balkón. Obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa s wc sú orientované na sever s pekným výhľadom. Lokalita: Zrekonštruovaný bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti námestia na ulici Levočskej. Ide o veľmi príjemnú a vyhľadávanú lokalitu v meste, ktorá sa vyznačuje aj výbornou dostupnosťou. V okolí je dostatok zelene, kompletná občianska vybavenosť, v susedstve sa nachádza krásne upravený verejný park či cyklochodník. Cena: 195 000,-€

Hľadáte nové bývanie v perfektnej lokalite v Poprade? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt so skvelou dispozíciou vo vyhľadávanej časti mesta Poprad, Veľká. Tri samostatné nepriechodné spálne zaručujú súkromie pre rodičov aj dospievajúce deti. Bezproblémové parkovanie je bonusom. Veľkosť bytu: 84,54 m² + pivnica 12 m2 + 2x balkón cca 15 m2 Orientácia: Západ/sever/juh - Skvelá dispozícia - Moderný dizajn - 3.poschodie - 2x balkón - Pivnica ako malá garáž- s rozlohou 12 m² sem pohodlne odložíte bicykle, lyže, kočík aj sezónne veci bez toho, aby vám zaberali miesto v byte. - Vlastné kúrenie, kompletne zrekonštruovaný byt aj s elektrinou - Zariadený byt - 3 parkovacie karty, bezproblémové parkovanie priamo pod domom - Vynikajúca občianska vybavenosť Dispozícia bytu pozostáva z rozľahlej vstupnej chodby, obývacej izby s jedálenským kútom, kuchyne, troch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút aj vaňa. Veľkou výhodou bytu sú dva priestranné balkóny ideálne na oddych. K bytu prislúcha aj veľká pivnica. Byt má vlastné kúrenie čo je taktiež veľkým plusom. Po dohode s majiteľom je možné byt zakúpiť aj so zariadením. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Popradu - Veľká, na ulici Fraňa Kráľa. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, detské ihriská, reštaurácie aj cukrárne. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie bez kompromisov s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj lukratívne 4-izbové byty v projekte Bytový dom KUKUČÍNOVA Poprad, ktoré predstavujú mimoriadnu príležitosť pre investorov, podnikateľov a náročných klientov. Projekt KUKUČÍNOVA Poprad spája strategickú polohu, modernú ekologickú architektúru a inovatívne technológie, vďaka ktorým nielen získavate hodnotnú nehnuteľnosť, ale predovšetkým šetrite peniaze a čas pri jej správe a prevádzke. Stratégia pre maximálny investičný výnos a kvalitné rodinné bývanie Lokalita bytového domu Kukučínova je strategickým bodom pre celoročný zisk z prenájmu. - Krátkodobý prenájom (portály a sezóna): bezprostredná blízkosť AquaCity Poprad a zimného či futbalového štadióna garantuje stabilný dopyt turistov počas celého roka. Byty sú ideálnym „základným táborom“ pre návštevníkov Tatier. - Dlhodobý prenájom a business: Centrum mesta na dosah (2 minúty) a výborná dostupnosť na letisko, železničnú stanicu a diaľničné napojenie robia z projektu prvotriednu voľbu pre firemné a manažérske ubytovanie. - Rodinné bývanie: Pre klientov hľadajúcich trvalé bývanie sú k dispozícií vybrané priestranné byty. Vďaka skvelej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody v pešej dostupnosti) je projekt ideálny pre rodiny s deťmi. K dispozícií sú aktuálne na predaj: - 4-izbové byty v rozlohe od 89,89 m² po 127,07 m² Bytový dom garantuje bezproblémové parkovanie- podzemná garáž pre 55 áut. Smart správa nehnuteľnosti Pri navrhovaní bytového domu Kukučínova bol kladený dôraz na efektívnu správu nehnuteľnosti a nízke prevádzkové náklady, čo je kľúčové pre čistý investičný zisk. Šetrite Peniaze, znížte náklady: - Fotovoltika a zelená strecha: Inštalované ekologické riešenia znižujú spoločné náklady na energie, čím priamo zvyšujú Váš príjem z prenájmu. - Tehlová kvalita, exteriérové žalúzie: moderná, kvalitná konštrukcia zaručuje dlhú životnosť a minimalizuje náklady na údržbu a opravy pričom žalúzie pomáhajú eliminovať prehrievanie budovy. Šetrite čas (ďialková správa a skvelá poloha): - Smart Vstup (pre investorov): Inteligentný, kontrolovaný vstup do domu Vám umožňuje vzdialene prideľovať a rušiť prístup, žiadne starosti s kľúčmi. - Príprava na SMART byt: Byty sú už v základe pripravené na inštaláciu inteligentného vstupu do bytu a monitoring spotreby energií, čo Vám dáva úplnú kontrolu a prehľad nad prevádzkou aj na diaľku. - Komfort pre Vás: V cene každého bytu je zahrnutá kobka, tienenie exteriérovými žalúziami a predpríprava na klimatizáciu, čím byt dosahuje nadštandardný komfort. Bytový dom Kukučínová Vám vďaka špičkovým materiálom šetrí náklady a energie, zatiaľ čo jeho skvelá poloha šetrí to najcennejšie – Váš čas. Jednoducho odparkujte auto a užívajte si všetky mestské služby, ktoré máte ako rezident na dosah ruky. Bližšie informácie o projekte nájdete na kukucinovapoprad.sk Nepremeškajte svoju šancu na inteligentnú investíciu v Poprade, ktorá pracuje pre Vás! K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov. Neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s priestrannou terasou a vlastným pozemkom v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami. Byt je súčasťou rezidenčného projektu PINORA, nachádzajúceho sa v pokojnej podtatranskej obci Stará Lesná. - Výmera bytu: 97,23 m² - Terasa: 14,84 m² - Pozemok: 123,96 m² Dispozícia bytu: Zádverie, dve chodby, samostatná kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou, tri samostatné izby, terasa a garáž. Kvalitné materiály stavby - Skolaudované a na LV uvedené ako byty, možnosť čerpania klasickej hypotéky na bývanie - Tichá lokalita pod horami - Panoramatické výhľady do okolia - Plynový kotol, vlastné kúrenie - Podlahové vykurovanie - Kvalitné plastové okná s trojsklom - Akustické steny - Sklad/pivničná kobka - Vonkajšie parkovacie miesta - Garáž VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: www.pinora.sk Lokalita: Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Stará Lesná sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, v blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica, Starý Smokovec či Bachledova Dolina. Ideálna kombinácia relaxácie a podnikania. Nový majiteľ môže vďaka kúpe získať rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby. Vďaka svojej polohe v jednej z najnavštevovanejších regiónov Slovenska je však byt ideálny aj na prenajímanie. Cena: dohodou K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov s rôznou dispozíciou.

Hľadáte pre svoju rodinu domov, ktorý ponúka priestor vily a bezpečie luxusného bytového domu? Ponúkaný 4-izbový byt v komornom projekte Gledíčia je navrhnutý pre tých, ktorí vyžadujú nadštandardnú metráž interiéru a priamy kontakt s vlastným kúskom prírody v srdci pokojnej štvrte. Tento výnimočný byt ponúka veľkorysú vnútornú plochu 130,48 m², ktorá je ideálne rozvrhnutá pre potreby modernej rodiny. Skutočným unikátom je však privátna záhrada s terasou o rozlohe cca 165 m². Tento rozsiahly exteriér obklopuje byt z viacerých strán a vytvára tak bezpečnú oázu pre relax, detské hry či večerné posedenia pod korunami stromov Vlčkovej ulice. Technológie pre zdravý a tichý domov Projekt Gledícia so svojimi ôsmimi bytmi predstavuje technologickú špičku, ktorá zabezpečuje vysoký komfort bez vizuálnych kompromisov: - Neviditeľná klíma: Systém stropného chladenia a podlahového vykurovania napojený na vlastné tepelné čerpadlo (vzduch-voda). Užite si dokonalú teplotu po celý rok bez prievanu a hučiacich klimatizačných jednotiek. - Architektúra priestoru: Svetlá výška stropov 2,8 m a prémiové veľkoformátové hliníkové okná systému Heroal dodávajú interiéru vzdušnosť a prepájajú ho s okolitou záhradou. - Súkromie a bezpečnosť: Vonkajšie hliníkové žalúzie a predpríprava na inteligentné elektronické zabezpečenie objektu zaručujú pocit maximálneho bezpečia. Príslušenstvo zahrnuté v cene: Aby bol váš rodinný komfort kompletný, k bytu prislúcha pivničná kobka a 2x parkovacie miesto priamo v podzemnej garáži bytového domu. Lokalita: Bývanie na najlepšej adrese Vlčkova ulica nepotrebuje reklamu. Je to adresa, kde sa ticho Horského parku stretáva s prestížou Starého Mesta. Pešia dostupnosť k Slavínu a do historického centra robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodinný život s trvalou hodnotou investície. Ponúkaný byt v projekte Gledícia je jednou z mála príležitostí vlastniť v tejto štvrti novostavbu s takmer 170 m² vlastným pozemkom. Je to voľba pre tých, ktorí hľadajú kvalitu bez kompromisov. Prejdite si s nami na privátnej obhliadke všetky benefity tejto nehnuteľnosti. Tešíme sa na Vás. Cena: dohodou Bližšie informácie na ‪+421 914 143 008‬ a na bendik@38rk.sk

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s lodžiou a garážovým státím v novostavbe bytového domu. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Veľkosť bytu: cca 80 m² Orientácia: Juhozápad/Juhovýchod - 8. poschodie - lodžia - veľké garážové státie - skvelá dispozícia - novostavba s kamerovým systémom - kompletne zariadený - výborná dostupnosť Byt sa nachádza na 8. poschodí z 10-tich, je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort. Srdcom priestoru je priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa s priamym výstupom na lodžiu, doplnená o dve samostatné izby. K pohodliu prispieva kúpeľňa a samostatné WC s umývadlom Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Dlhé Hony s výbornou dostupnosťou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné služby. Bonusom je rýchle napojenie na cyklistický chodník. Cena: dohodou

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj výnimočný mezonetový byt vo vyhľadávanej a lukratívnej mestskej časti Bratislava – Staré Mesto v tehlovom bytovom dome na Povrazníckej ulici. Tento byt s vynikajúcou svetelnosťou a výbornou dispozíciou sa nachádza na 5/5 poschodí (bez výťahu, ale medzi obyvateľmi je vôľa výťah dobudovať), má rozlohu až 215,6 m2 a disponuje priestrannou terasou o výmere takmer 30 m2, ktorá ponúka nádherný výhľad na mesto. Bytu dominuje obývačka s úctyhodnou výmerou až 73 m2 a veľmi vysokými stropmi, výška v najvyššom bode je až 4,7 m. Ide o veľmi pôsobivý otvorený priestor s krásnou svetelnosťou a pekným výhľadom, ktorý disponuje aj krbom obloženým štýlovým zeleným mramorom s vlastným komínom. Na konci je voľný prechod do kuchyne, ktorá je vybavená kuchynskou linkou na mieru so všetkými spotrebičmi a barovým stolíkom so stoličkami. Na tomto podlaží sa nachádzajú ďalšie 3 priestranné neprechodné izby, pričom izba, ktorá je využívaná ako hlavná spálňa má vlastný šatník a balkón. Nespornou výhodou sú aj 2 kúpeľne, väčšia (až 10 m2) je vybavená vaňou, 2 umývadlami, skrinkou, veľkým zrkadlom, toaletou a bidetom a menšia (5,30 m2) disponuje sprchovacím kútom, toaletou, umývadlom, zrkadlom a skrinkou. V hale je veľmi dômyselne riešený strop, ktorý je presklený matným sklom a priestoru dodáva krásne prirodzené svetlo. Tento detail pôsobí veľmi zaujímavo aj na 2.podlaží ako sklenená podlaha, kde v kombinácii s drevenou podlahou vytvára pôsobivý kontrast. Celé 2.podlažie je otvorený priestor, ktorý je momentálne využívaný ako pracovňa a priestor na relax. Veľmi pekným prvkom je vnútorný balkón s chrómovým zábradlím, z ktorého je pekný pohľad na obývačku zvrchu. Na tomto podlaží je aj prechod na nádhernú priestrannú a slnečnú terasu s orientáciou JZ, ktorá zaručuje úžasné výhľady na panorámu mesta a západy slnka. Je vybavená exteriérovým nábytkom a kovovou pergolou. Na vybavenie bytu boli použité kvalitné a nadštandardné materiály, väčšina zariadenia bola vyhotovená na mieru, na podlahách sú kvalitné drevené parkety, takže aj napriek staršej rekonštrukcii vyzerá byt stále veľmi dobre. Izby disponujú vstavanými skriňami a byt má navyše dva odkladacie priestory a disponuje tak bohatým úložným priestorom. Je zaujímavý aj z investičného hľadiska, nakoľko sa dá rozdeliť na 2 bytové jednotky. Vzhľadom k vysokým stropom a atypickému priestoru sa dá využiť aj ako ateliér. Zariadenie bytu okrem vstavaných súčastí je predmetom dohody s majiteľmi. Bytový dom je veľmi dobre udržiavaný, v roku 2024 bola zrenovovaná strecha a na prízemí je k dispozícii aj miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Veľkým benefitom je jeho atraktívna poloha, vďaka ktorej sú všetky strategické miesta veľmi ľahko dostupné peši, alebo MHD - zastávky na rôzne smery sú vzdialené len pár metrov od domu. Napriek tomu, že ide o centrum mesta, je prostredie bytu aj terasy tiché a kľudné. Lokalita má vynikajúcu občiansku vybavenosť, v pešej vzdialenosti sú dostupné mnohé záujmové body, reštaurácie, kaviarne, parky, ako aj historické centrum mesta. Toto bývanie je ideálne aj pre mladé rodiny s deťmi, alebo pre aktívnych ľudí, ktorí preferujú mestské bývanie s pešou dostupnosťou. BYT úžitková plocha 215,60 m2 + 4,67 m2 balkón + 29,02 m2 terasa DISPOZÍCIA - obývacia miestnosť + jedáleň (72,71 m2) - kuchyňa + odkladací priestor (20,65 m2) - chodba - hala (18,98 m2) - neprechodná izba (17,90 m2) - neprechodná izba (21,90 m2) - neprechodná izba (16,38 m2) - šatník (7,83 m2) - kúpeľňa so sprchovacím kútom (5,30 m2) - kúpeľňa s vaňou (10,00 m2) - pracovňa (21,50 m2) - schodisko (2,45 m2) VÝHODY - absolútne lukratívna lokalita - veľmi priestranný a slnečný byt s veľkou terasou s krásnym výhľadom - úžasná svetelnosť a výborná dispozícia - 2 kúpeľne - ideálna orientácia svetových strán - tiché a kľudné prostredie bytu aj terasy - dostupnosť do historického centra mesta chôdzou, alebo pár zástaviek s MHD, ktoré sú v bezprostrednej blízkosti domu - vynikajúca občianska vybavenosť a väčšina záujmových bodov v pešej dostupnosti - široké možnosti voľnočasových aktivít LOKALITA Bytový dom sa nachádza v lukratívnej lokalite v centre mesta s jednoduchou dostupnosťou do všetkých častí mesta. Zastávky MHD na rôzne smery sú pri dome, čo je zárukou rýchleho a komfortného cestovania do všetkých častí Bratislavy. Blízkosť Koliby poskytuje tomuto bývaniu aj priestor na športové vyžitie a zároveň ponúka výhody centra mesta ktoré je na dosah svojou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti je k dispozícii množstvo reštaurácií a kaviarní, palacinkáreň, pizzerie, indická reštaurácia, obľúbená reštaurácia Divný Janko, reštaurácia Edo-Kin, Prezidentská Záhrada, Trhovisko Žilinská, Blumentálsky kostol, park Račianske mýto, ďalšie parky, ihriská, obchodné centrá, supermarkety, školy, škôlky, banky, lekárne, športoviská a iné. Vďaka tejto výbornej polohe je k dispozícií kompletná občianska vybavenosť a tiež jedna z najlepších dopravných dostupností v rámci Bratislavy. V prípade seriózneho záujmu o túto ponuku vám rada urobím obhliadku If you are seriously interested in this offer just feel free to contact me for a visit Se siete interessati in questa offerta non esitate di contattarmi per la visita Kontaktieren Sie mich für die Objektumschau, wenn Sie ernstvoll in diesem Angebot interessiert sind Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 538.000,- Eur Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Ponúkame Vám na predaj veľký, lukratívny a kompletne zariadený 4 izbový byt s veľkým balkónom priamo na Tatranskom Námestí v centre mesta Poprad. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA >> https://my.matterport.com/show/?m=9DUaTTdXsVv POZRITE SI VIDEOPREZENTÁCIU >> https://youtu.be/0LCN-UmOguI Popis bytu: - podlahová plocha bytu je 130m2 + balkón 10m2 - izby sú nepriechodné - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou - samostatná toaleta s umývadlom - veľký balkón (10m2) s praktickým zasklením otočený na východ - bezpečnostné vchodové dvere - inteligentné vykurovanie Nest cez aplikáciu - predáva sa kompletne zariadený - v byte je internet a TV - podlažie 5p./5 - byt je orientovaný na východ - k bytu prislúcha kôpka hneď vedľa vchodových dverí o rozmere 1,5m x 2,0m - možnosť dokúpiť garáž s elektrickou bránou priamo v bytovom dome Dispozícia bytu: - vstupná chodba so šatníkovou skriňou a kumbálom - spálňa s veľkou manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou - kompletne zariadená kuchyňa s jedálenským stolom a barovým pultom - spálňa s manželskou posteľou a komodou - obývacia izba s veľkou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, komodou, skrinkami a obývacou stenou - pracovňa s písacím stolom a nábytkom - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a kúpeľňovým nábytkom - toaleta s umývadlom Bytový dom: - postavený pred 16 rokmi - pred bytovým domom je vnútroblok, v ktorom sa nachádza detské ihrisko a oddychová zóna Parkovanie: - parkovacie miesta hneď pri bytovom dome, kde je príjazd cez parkovaciu rampu - možnosť dokúpiť garáž na elektrickú bránu priamo v bytovom dome Výhody nehnuteľnosti: - byt je pripravený na okamžité bývanie - lokalita, ktorá ponúka kľudné bývanie s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti - CENTRUM mesta s výhľadom na Vysoké Tatry Náklady na bývanie: - cena energií sa odvíja od skutočnej spotreby (na 4 osoby 150€ do 200€/mesiac) Cena: 319 900,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský

Hľadáte miesto na relax, víkend, či príjemnú lyžovačku? PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o. s prevádzkou v Brezne Vám exkluzívne ponúka apartmány pod lyž.vlekom SKI Čierny Balog - Urbanov vrch Nahliadnite na exkluzívnu ponuku apartmánov priamo pod lyžiarskym vlekom , kde si užijete aktívny oddych aj chvíle pohody s rodinou a priateľmi. Projekt “Apartmány Čierny Balog“ pozostáva z Apartmánového domu “A” a “B”. V Apartmánovom dome “A” je ešte posledný voľný 4izbový byt v prevedení holobyt. Ďalšie apartmány/byty sa nachádzajú v apartmánovom dome “B” a v aktuálnom/rozostavanom stave sa dajú prispôsobiť podľa vašich predstáv.. V ponuke sú 2,3,4 izbové a jeden krásny priestranný 5izbový mezonet s jedinečným vyhľadom na južnú, slnečnú stranu, na ktorej sú veľké balkóny/terasy.Tieto apartmány sa dajú využívať na rekreačné, ale aj trvalé bývanie, tiež sú vhodné ako investičná príležitosť. Po dohode Vám ako spoločnosť vieme zabezpečiť aj ich správu. Súčasťou apartmánu/ bytu je parkovacie miesto, podielové vlastníctvo k spoločným priestorom a lyžiarni. Výhody : - krásne výhľady orientované na južnú stranu priamo na lyžiarsky kopec, - prístrešok na opekanie/grilovanie priamo pred apartmánovým domom, - privátne wellness a kaviareň priamo v apartmánovom dome, - lyžiarske stredisko SKI Čierny Balog s Kolibou len 50m, - požičovňa ElektroBicyklov v apartmánovom dome “B” (prebieha výstavba). Aktuálnu dostupnosť, poschodie, m2 aj cenu nájdete 👇 https://www.apartmanyciernybalog.sk/apartmany/?fbclid=IwVERDUAMuxDdleHRuA2FlbQIxMAABHkdc-5HPSMfrpuMAX-rEHzZRURF7u6c5_KccbHNvJ2J_f2wthvzav8ke2vW8_aem__EwcZAWifjdUMUqWgg_YFA ● cena 180 793€ bez DPH - HOLODOM ● cena 212 249€ bez DPH - STANDARD Lokalita: Obec Čierny Balog sa nachádza v srdci Veporských vrchov vzdialená cca.4km od Brezna, s nádhernou prírodou, ktorá ponúka množstvo atrakcií / Čiernohronská železnica, cyklodreziny, Vydrovská dolina - skanzen, lyžiarsky vlek Ski Čierny Balog /jazda aj na štvorkolkách a v lete na trojkolkách na rozhľadňu "Urbanov klobúk /, Dobročský prales, Klenovský vepor, rozhľadňa na Pustom vrchu, množstvo cykloturistických a turistických trás, príp. lyžiarskych stredísk vzdialených len pár km od obce /Krpáčovo, Tále, Mýto../ Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a teda všetko čo potrebujete /potraviny, OÚ, pošta, MŠ a ZŠ, autodielňa, pizzéria, reštaurácia na železničke a aj kolibu pri vleku/ Ak máte záujem o viac informácií, príp. obhliadku 👇 ____________________ 📧 Viac info na: www.martinabukovcova.sk, www.peknebyvanierk.sk alebo u realitného makléra : Martina Bukovcová 📲 +421904 631505 📩 martinabukovcova@gmail.com