4 izbové byty na predaj

Exkluzívna ponuka v srdci Bratislavy! Predstavujeme vám jedinečný byt s rozlohou 157 m2, ktorý sa nachádza na prestížnej adrese Fraňa Kráľa v Bratislave - Staré Mesto. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a štýlové bývanie s historickým nádychom. Byt bol pôvodne ako štvorizbový, pričom medzi dvomi izbami bola odstranená oddeľujúca priečka. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a zateplením, pričom si zachoval svoj pôvodný charakter a šarm. Vstup do bytu vás okamžite očarí dvojitými dverami, vysokými stropmi a pôvodnými parketami v rybom vzore, ktoré dodávajú priestoru nezameniteľnú atmosféru. Dvojité drevené okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a zároveň udržiavajú príjemnú klímu v interiéri. Byt ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 154 m2. Dispozícia bytu je veľmi praktická a zahŕňa tri priestranné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život alebo reprezentatívne bývanie. Kúpeľňa je vybavená vaňou, čo je ideálne pre relax po náročnom dni. Byt je možné vyúžívať dvojgeneračne. Extrémne veľkú výhodu tvorí skutočnosť, že k bytu patria podiely aj k dvom nebytovým priestorom v obytnom dome, ktoré sa prenajímajú a v ktorých majú všetci vlastvíci bytového domu svoj podiel. Z tohto prijímu sa uhrádza časť režíjnych nákladov na chod bytoveho domu a potrebné opravy. Momentálne sa z tohto prijímu spláca úver na zateplenie bytového domu. Lokalita Starého Mesta je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. V blízkosti nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a kultúrnych pamiatok. Hradný kopec, na ktorom sa byt nachádza, ponúka nádherné výhľady a príjemné prechádzky v historickom prostredí. Cena tohto exkluzívneho bytu je 679 000 €. Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje históriu, štýl a moderné pohodlie, tento byt je presne pre vás. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky. Tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom v srdci Bratislavy. Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Exkluzívna ponuka: Štvorizbový byt s terasou v projekte SLNEČNICE Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu priestranného štvorizbového bytu v obľúbenej lokalite Bratislava - Petržalka, na ulici Fialová. Tento moderný byt sa nachádza v projekte SLNEČNICE, ktorý je známy svojou výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím. Byt o celkovej rozlohe 132 m2, z toho 100 m2 tvorí podlahová plocha, ponúka komfortné bývanie pre rodinu alebo tých, ktorí hľadajú viac priestoru. Svetlé a vzdušné izby sú zariadené s dôrazom na detail a funkčnosť. Veľkou výhodou je terasa s rozlohou 31 m2, ktorá poskytuje ideálne miesto na relaxáciu a oddych po náročnom dni. Dispozícia bytu zahŕňa štyri izby, ktoré sú prakticky rozmiestnené tak, aby poskytovali maximálne súkromie a pohodlie. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a je prepojená s obývacou izbou, čo vytvára otvorený a priateľský priestor pre rodinné stretnutia. Kúpeľňa je vybavená vaňou, ideálnou na relaxačné kúpele. Byt sa nachádza na druhom poschodí štvorposchodového bytového domu s výťahom, čo zaručuje pohodlný prístup. Bezbariérový prístup je samozrejmosťou, rovnako ako plastové okná, ktoré zabezpečujú dobrú izoláciu a energetickú úsporu. Energetický certifikát triedy A je dôkazom nízkej energetickej náročnosti. Pre vaše pohodlie je k dispozícii vlastné vyhradené parkovacie miesto v garáži, ktoré je možné dokúpiť za 32 000 Eur. Vlastné vykurovanie a klimatizácia zabezpečujú optimálnu teplotu v byte počas celého roka. Projekt SLNEČNICE je známy svojou výbornou dostupnosťou do centra mesta a bohatou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, školy a parky, ktoré ponúkajú množstvo možností na aktívne trávenie voľného času. Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a čaká len na svojho nového majiteľa. Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Pripravujeme predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou – Budatínska 23, Petržalka Realitný maklér Richard Pastucha Vám ponúka na predaj svetlý a priestranný 4-izbový byt s výmerou 81,7 m² v obľúbenej a pokojnej časti Petržalky na Budatínskej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom, čo zaručuje príjemné bývanie s dostatkom svetla a výbornou dostupnosťou. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú funkčné a dostupné bývanie v kompletne vybavenej lokalite, ale aj pre investorov so záujmom o stabilné zhodnotenie. Hlavné benefity • Výmera 81,7 m² • 3 samostatné neprerobené izby – vhodné ako spálne, pracovňa či detské izby • Obývačka prepojená s halou – vytvára vzdušný a svetlý denný priestor • Zasklená loggia – ideálna na oddych • Kúpeľňa s toaletou • Pivničná kobka v suteréne • Zrekonštruovaný bytový dom s výťahom • Tichá lokalita plná zelene a výborná občianska vybavenosť • Výborná dopravná dostupnosť (MHD aj obchvat) Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby/haly, z ktorej je možný vstup do všetkých izieb, čo zvyšuje komfort a súkromie. Denná časť je tvorená obývačkou prepojenou s halou, čím vzniká priestranný a svetlý spoločenský priestor. Kuchyňa je samostatná a funkčne oddelená so vstupom na zasklennú loggiu, ideál pre rannú kávu či večerné posedenie. V byte sa nachádzajú tri neprerobené izby, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC sú spojené a rozumne dispozične riešené. Bytový dom • rozsiahla rekonštrukcia 2022/2023 – kanalizačné stúpačky vymenené, loggie obnovené, nový obvodový plášť, vymenené pivničné okná, rozvody polynu, schodiskové presklenie, spoločné rozvody elektroinštalácie, nová strecha, stúpacie rozvody studenej a teplej vody, nový výťah a zreonštruovaný vstupný vestibul • Tiché a čisté spoločné priestory • Dobré parkovanie v okolí • Fungujúce spoločenstvo vlastníkov Lokalita – Budatínska ulica, Petržalka Byt sa nachádza vo výbornej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah: - Obchody: Tesco Extra (2 min), Billa (7 min), Kaufland (10 min) - Školy a škôlky: ZŠ Budatínska, MŠ Budatínska – len 3 min chôdze - Zdravotné stredisko: Poliklinika Strečnianska (8 min) - Voľný čas: Veľký Draždiak (15 min), Chorvátske rameno (5 min), množstvo parkov, detských ihrísk a cyklotrás - Reštaurácie a kaviarne: MOET Restaurant, Petržabka café, Bistro Familia, vietnamské bistro priamo na ulici Výborná dostupnosť MHD aj výjazd na diaľničný obchvat zabezpečujú rýchly presun do centra aj mimo Bratislavy. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 279.000,- eur s kompletným realitným a právnym servisom. Základné informácie: - Výmera bytu: 81,7 m² (bez loggie) - Počet izieb: 4 - Poschodie: 4/8 - Loggia: zasklená - Pivnica: áno - Výťah: áno - Stav bytu: čiastočne rekonštruovaný (plastové okná, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka spojená s halou) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/spracovania kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika, či homestage-ing zabezpečuje rovnako naša kancelária. Teším sa na Vás Team Babony TRE

BABONY TRE Vám poúka na predaj svetlý a velmi dobre dispozične riešený 4-izbový byt nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite na ulici Karola Adlera, v mestskej časti Dúbravka. Základné informácie: Typ nehnutelnosti: 4 izbový byt Poschodie: 4 / 4, bez výťahu Výmera: 82 m2 Logia: 4 m2 presklenná, švédsky systém Pivnica: 3 m2 Orientácia: Východ / západ ( kuchyňa, obývačka + 1 izba na východ, 2izby na západ ) Stav: byt je po čiastočnej rekoštrukcii, nová kuchynská linka so spotrebičami, euro okná, presklenie lodžie Dispozícia: - izba 17,1 m2 - izba 17,8 m2 - izba 12,4 m2 - izba 8,3 m2 - kuchzňa 9,8 m2 - kúpelňa 2,6 m2 - samostatné WC 1,0 m2 - predsieň 8,3 m2 - logia - 4 nepriechodné izby - k bytu prislúcha aj pivnica Bytový dom: v roku 2013 prešiel bytový dom rekonštrukciou,bol zateplený, strecha bola obnovená, vo vchode a v spoločných priestoroch boli vymenené elektrické rozvody, v bytových priestoroch menené stupačky. Parkovanie: - v ulici Lokalita: Výborná občianska vybavenosť. - LIDL 5 min pešo - OC Satratov 6 min. pešo - škola 5 min.pešo - nedaleko zástávka MHD (autobus, električka ) - park - ihrisko - poliklinika Rodinné ,pokojné prostredie s kompletnou infraštruktúrou, plné zelene. Nehnutelnosť je vhodná na rodinné bývanie, ale aj ako investícia. Mesačné naklady sú 190 eur správcovi + energie. Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. CENA: 239 000 EUR ( plus provízia realitnej kancelárii ) Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Monika Antalíková +421 907 764 757 monika.antalikova@babonytre.sk

TopRealEstate Babony si Vám dovoľuje predstaviť štvorizbový byt nachádzajúci sa vo výbornej lokalite, k.ú. Nové Mesto / Koliba (predná časť) - ulica Bellová. Tento výnimočný kúsok bývania sa nachádza neďaleko centra s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou, disponuje vlastnou terasou, dvomi krytými parkovacími státiami, veľkou pivnicou a technickou miestnosťou s možnosťou využitia ako odkladací priestor. Lokalita: Lokalita je známa občianskou vybavenosťou - zeleň/ parky, detské ihrisko, škôlky, školy, no v neposlednom rade príroda - Kamzík a Malé Karpaty. Vďaka polohe môžeme smelo hovoriť o bývaní s dotykom prírody. V rámci lokality je potrebné spomenúť aj dostupné potraviny Tesco Express a mnoho ďalších služieb. Projekt Koliba Cubes: Známy projekt Koliba Cubes, ktorý bol skolaudovaný v roku 2009 ponúka 6 trojpodlažných dvojdomov spojených výťahom a jeden samostatný dom a tie sa nachádzajú v súkromnom uzavretom areáli v dotyku s detským ihriskom a parkom. V celom projekte sa nachádza dokopy 39 veľkometrážnych bytov s výmerami od 124 po vyše 170 m2. Prvé nadzemné podlažie je vyhradené dvojizbovým bytom s veľkorysými predzáhradkami, neskôr nasledujú trojizbové byty a na hronom podlaží štvorizbové byty s terasami a výhľadom - naša ponuka. Bytový dom: Bytový dom je vybavený vstupom na čip, video-vrátnikom a kamerovým systémom. Súkromný areál je oplotený so vstupom cez elektrickú bránu pre autá a bráničku. V každom z vchodov sa nachádzajú tri byty, prinášajúce pocit absolútneho súkromia. Samozrejmosťou je aj vyhrievaná cesta a parkovanie pre návštevy. Byt: Vzdušný štvorizbový byt sa nachádza na najvyššom podlaží. Jeho rozdelenie pôdorysu a zariadenie ho predurčuje do kategórie prémiových nehnuteľností. Potvrdzuje to elegantný interiér vyznačujúci sa čistými líniami, ktoré dýchajú funkcionalizmom. Elektronika značky Siemens a Bosh podčiarkujú vysokú kvalitu, na ktorú sa kládol dôraz pri jeho zariaďovaní. Drevená dubová podlaha je v kombinácii s dlažbou v oboch kúpeľniach. Vo vybavení nechýba klimatizácia značky LG v každej izbe, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi a hliníkové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami v dennej časti bytu. Samozrejmosťou je vlastná pivničná kobka - 5,6 m². Všetky tri spálne sú situované smerom do parku a spoločne vytvárajú nočnú kľudnú zónu bytu. K nej prislúchajú dve kúpeľne, ktoré bohato postačujú na ranný "zhon" rodiny. Denná časť pozostáva z obývacej izby, kuchyne a širokej chodby - tá zabezpečuje otvorený a vzdušný pocit z nehnuteľnosti hneď po vstupe do nej. Výnimočnosť tejto ponuky dopĺňa priestranná strešná terasa o rozlohe 160,75 m² s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Strešná terasa bytu poskytuje ďaľšie možnosti jeho využita - rozšírenie pôdorysu o piatu izbu. Nesmieme zabudnúť ani na vstavaný kumbál slúžiaci ako menší technický priestor. Doplňujúce informácie: Rozloha: 340 m² (byt 173,2 m² + terasa 160,75 m² + pivnica 5,6 m²) Cena: 950.000 EUR (byt) + 60.000 EUR (2 garážové parkovacie státia, každé o veľkosti 32 m²) Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj 4 izbový byt s podlahovou plochou 73,77 m2 v obci Svit. Nachádza sa na 5/6. nadzemnom podlaží bytového domu 5 a prináleží k nemu priestranná pivnica o výmere 2 m2 a balkón o výmere 4,89 m2 Byt bude dokončený v štádiu holobyt, prípadne štandard (v izbách laminátové parkety, v kúpeľni a WC dlažba, kompletná sanita, vnútorné dvere s obložkovými zárubňami, vonkajšie bezpečnostné protipožiarne dvere). Komfort bývania zabezpečuje aj elektrické podlahové kúrenie, meranie elektrickej energie pre každý byt samostatne, bezbariérový prístup, spoločné pivničné priestory a dostatok parkovacích miest. Byty nachádzajúce sa na prízemí budú mať predzáhradku s terasou na vlastnom pozemku. V každom byte bude aplikované rekuperačné vetranie, ktoré je veľkým prínosom v kontexte kvalitného zdravého bývania a v kontexte kvality života. Alergici ocenia minimálnu prašnosť, vďaka permanentnému vetraniu ktoré zabezpečuje rekuperačný systém sa minimalizujú bolesti hlavy, zvýši sa koncentrácia, kvalita spánku a regenerácia ľudského organizmu. Kvalitné materiály použité na stavbu bytového domu, výrazným spôsobom prispievajú k zníženiu nákladov na bývanie. Okolie bytových domov bude upravené parkami so zeleňou, detskými ihriskami, chodníkmi a lavičkami. V meste je kompletná občianska vybavenosť, sídli tam okrem dvoch materských, dvoch základných škôl a Základnej umeleckej školy aj Stredná odborná škola. Okrem toho je k dispozícii športová hala, krytá plaváreň s rehabilitačným strediskom, tenisové kurty, kolkáreň, viacúčelový štadión a dve novopostavené hokejbalové ihriská, ktoré v zimnom období slúžia ako verejné klziská. Cena je v dokončení holobyt. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015169. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Realitná kancelária MGM ponúka exkluzívne na predaj moderný, svetlý a priestranný byt v ikonickej rezidencii MANHATTAN, ocenenej ako Stavba roka 2010. Projekt, ktorý definuje mestský komfort: nonstop recepcia, fitness, reštaurácia, beauty salón a spoločenské priestory pre rezidentov. Byt má 100 m², dve loggie, klimatizáciu v každej izbe, kuchyňu Sýkora, vlastnú reguláciu kúrenia a garážové státie v cene. Jednoducho všetko, čo očakávate od prémiového bývania. Video: youtube.com/shorts/CzDT3qzwOak Hlavné benefity bytu: úžitková plocha cca 100 m² + 2x loggia (4–5 m²), 5. poschodie / 26 – tichá orientácia JV–SV, klimatizácia Daikin v každej izbe, nepriechodné izby, denná a nočná časť, rekuperácia – čerstvý vzduch bez otvárania okien, vlastná regulácia kúrenia a nízke náklady, kuchyňa Sýkora so vstavanými spotrebičmi, veľké parkovacie státie v garáži Bytový dom: moderná novostavba (kolaudácia 2010), 3 rýchlovýťahy + záložný agregát, reprezentatívna recepcia s nonstop službou, vlastná kotolňa, kamerový systém, vstup na čip, spoločenské priestory pre rezidentov („party room“) Lokalita: Výborná dostupnosť do centra, pri OC Slimák a VIVO (Polus). V pešej vzdialenosti MHD, obchody, školy, škôlky, športoviská a zeleň. Ideálne miesto pre rodiny aj náročných mestských ľudí. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015847. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavujeme Vám veľkometrážny mezonetový byt v centre Čadce, vďaka čomu sa môže stať vaším ideálnym miestom pre váš život alebo túto možnosť môžete využiť ako investičnú príležitosť. Dvojpodlažný byt sa nachádza na treťom poschodí polyfunkčného domu a ponúka široké možnosti využitia. S podlahovou plochou 142m2 ponúka nielen bývanie pre veľké rodiny, investíciou ako dlhodobý tak aj krátkodobý prenájom, ale aj firemné sídlo s kanceláriami. Dispozične ho tvoria 2 podlažia. Na prvom podlaží po vstupe do mezonetu sa nachádza vstupná chodbu cez ktorú prechádzame do spojenej obývačky s kuchyňou, vybavenou kuchynskou linkou s plynovým sporákom, elektricku rúrou a digestorom. Na tomto podlaží sa nachádzajú ďalšie 2 priestranné izby, kde v jednej z nich je k dispozícii vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom. Toaleta a kúpeľňa sú oddelené, kúpeľňa disponuje umývadlom, vaňou aj sprchovým kútom. Na prvom podlaží mezonetu máme aj lodžiu o výmere 5,5m2 so vstupom z obývacej miestnosti. Schodiskom zo vstupnej chodby sa dostávame do druhého podlažia, kde sa nachádza ďalšia izba s oddelenou toaletou a kúpeľňou so sprchovým kútom a umývadlom. Lokalitu tejto nehnuteľnosti môžeme charakterizovať ako jednu z najlukratívnejších v rámci mesta Čadca, nakoľko je to centrum a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane úradov, škôl, nemocnice, obchodov, športovísk dostupnosťou do niekoľko minút pešou chôdzou. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016024. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte komfortné a moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Žiliny? Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 izbový byt obci Rosina, ktorý je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi. Popis nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 103 m² 2 parkovacie miesta Predzáhradka (35m2) Dvojdom – 2 samostatné 4-izbové jednotky Tichá lokalita s vlastnou prístupovou cestou, zaručujúca súkromie Dom bude napojený na inžinierske siete: elektrina, voda a kanalizácia Dom je v štádiu výstavby, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Všetky jednotky sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny komfort a funkčnosť pre moderné bývanie. Lokalita: Obec Rosina ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školu, obchod a ďalšie služby. Výborná dostupnosť do Žiliny zabezpečuje pohodlný prístup do mesta a všetkých jeho výhod. Cena: 159.950 € (v aktuálnom stave výstavby) Viac informácií o aktuálnom stave výstavby a možnostiach prispôsobenia domu Vám radi poskytneme osobne alebo telefonicky. ID nehnuteľnosti: ZA016038 na stránke realityMGM.sk. Pre obhliadky a viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0910 86 11 86. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť získať nový domov v príjemnej lokalite!

PREČO PRÁVE TENTO BYT? 161,3 m² na 1. poschodí zrekonštruovanej budovy, kde sa história stretáva s moderným komfortom. Všetko na dosah: Mariánske námestie 50 metrov, nákupném centrum s kinom 150 metrov, divadlo 200 metrov. BONUS: Dispozícia umožňuje využitie nehnuteľnosti na reprezentatívne bývanie alebo ako firemné sídlo s prestížnou adresou. Pozn.: Úvodná fotografia je vizualizácia v štýle, ktorý rešpektuje aktuálnu podobu bytu, a zároveň ukazuje, ako môže priestor pôsobiť po čiastočných úpravách. DISPOZÍCIA S POTENCIÁLOM 4 samostatné miestnosti (28,7 m2, 21,8 m2, 15,6 m2, 14,5 m2) – aktuálne slúžia ako spoločenská miestnosť, kancelária, konferenčná miestnosť a pracovňa. Kuchyňa (13,0 m2) s výdajným oknom, kúpeľňa s toaletou, vyhrievacím rebríkom, vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, vstupná chodba. Vysoká variabilita na osobné i obchodné využitie. BEZPEČNOSŤ A POHODLIE Drevené parkety, laminát, dlažba. Bezpečnostné vstupné dvere, zabezpečovací systém, plastové okná s interiérovými žalúziami. Teplovodné vykurovanie s centrálnym termostatom pre komfortnú reguláciu teploty. Kuchyňa kompletne zariadená spotrebičmi Bosch, Whirlpool a Gorenje. ADRESA, KTORÁ HOVORÍ SAMA ZA SEBA Uličky historickej Žiliny hneď pred vstupom do budovy. Kaviarne, reštaurácie, obchodné centrá (Mirage 150 m, Aupark 350 m), mestské divadlo, školy, lekárne, úrady – všetko v pešej dostupnosti. MHD zastávky 250 m, výjazdy na rýchlostné cesty 3 minúty. Život v historickom srdci mesta s plnou občianskou vybavenosťou. PRE NÁROČNÝCH Či hľadáte bývanie s charakterom v historickom centre, reprezentatívne firemné priestory alebo investíciu s potenciálom návratnosti, tento byt ponúka všetky tri možnosti. Dostupnosť: ihneď Cena: 299.000 € Parkovanie: na základe extra dohody Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016042. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj 4 izbový byt s podlahovou plochou 72,88 m2 v obci Svit. Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží bytového domu 5 a prináleží k nemu priestranná pivnica o výmere 2 m2 a balkón o výmere 4,89 m2 Byt bude dokončený v štádiu holobyt, prípadne štandard (v izbách laminátové parkety, v kúpeľni a WC dlažba, kompletná sanita, vnútorné dvere s obložkovými zárubňami, vonkajšie bezpečnostné protipožiarne dvere). Komfort bývania zabezpečuje aj elektrické podlahové kúrenie, meranie elektrickej energie pre každý byt samostatne, bezbariérový prístup, spoločné pivničné priestory a dostatok parkovacích miest. Byty nachádzajúce sa na prízemí budú mať predzáhradku s terasou na vlastnom pozemku. V každom byte bude aplikované rekuperačné vetranie, ktoré je veľkým prínosom v kontexte kvalitného zdravého bývania a v kontexte kvality života. Alergici ocenia minimálnu prašnosť, vďaka permanentnému vetraniu ktoré zabezpečuje rekuperačný systém sa minimalizujú bolesti hlavy, zvýši sa koncentrácia, kvalita spánku a regenerácia ľudského organizmu. Kvalitné materiály použité na stavbu bytového domu, výrazným spôsobom prispievajú k zníženiu nákladov na bývanie. Okolie bytových domov bude upravené parkami so zeleňou, detskými ihriskami, chodníkmi a lavičkami. V meste je kompletná občianska vybavenosť, sídli tam okrem dvoch materských, dvoch základných škôl a Základnej umeleckej školy aj Stredná odborná škola. Okrem toho je k dispozícii športová hala, krytá plaváreň s rehabilitačným strediskom, tenisové kurty, kolkáreň, viacúčelový štadión a dve novopostavené hokejbalové ihriská, ktoré v zimnom období slúžia ako verejné klziská. Cena je v dokončení holobyt. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015167. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavujeme Vám bývanie pre rodiny, ktoré chcú žiť v blízkosti mesta, ale aj prírody. Voľbou tejto nehnuteľnosti získate tieto benefity a zároveň výhody príjemne stráveného času s rodinou a priateľmi v okolí. Video obhliadka: byt4+1-video-export-2025-02-09T20-27-21.854Z.mp4 Tento 4+1 - izbový byt s funkčne riešenou dispozíciou a vlastným parkovaním sa nachádza v blízkosti Žilinskej univerzity vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince. Poskytuje celkovú úžitkovú výmeru až 101,5 m2 a prináša tak novému vlastníkovi svojou rozlohou dostatok pohodlia. Byt disponuje dvoma kúpeľnami s toaletou a balkónom s výhľadom na okolitú zeleň. Byt prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou z kvalitných materiálov, zariadený je kompletne nábytkom a vstavanými spotrebičmi. K bytu prislúchajú dve pivnice v suteréne bytového domu. Samotný vchod je udržiavaný s prístupom na čip a novým výťahom. Dispozícia Vstupná chodba so šatníkovou skriňou na mieru Rodičovská kúpelňa s masážnou vaňou, umývadlovou skriňou a toaletou Kuchyňa s nábytkom na mieru, vstavanými značkovými spotrebičmi a výstupom na balkón Spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, šatníkovou skriňou a TV zostavou Obývacia izba s veľkou sedačkou, konferenčným stolíkom, TV zostavou a pracovným stolíkom Jedáleň vybavená stolom, stoličkami a TV zostavou Detská izba s nábytkom na mieru pre dve deti a vlastnou kúpelňou so sprchovým kútom a toaletou Výhody Funkčná úžitková plocha Vysoko cenená lokalita s vynikajúcou dostupnosťou Vlastné parkovacie miesto Dve pivnice Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Žilina – Vlčince, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších benefitov. V pešej dostupnosti ide o strategickú polohu za rekreáciou na vodné dielo Žilina. V blízkosti sú obchody s potravinami, lekárne, poliklinika, detské preliezačky a ihriská, prevádzky poskytujúce rôzne služby, základné školy, supermarkety, atletický štadión, kostol, klientske centrum, gastro zariadenia, Mestská plaváreň a iné. Lokalita má dobré dopravné napojenie na sieť mestskej hromadnej dopravy a na hlavnú komunikáciu E50 Žilina - Martin. Vďaka svojej polohe je byt výborne dostupný z neďalekého centra mesta, a pritom ponúka všetky výhody tichej a pokojnej štvrte s možnosťou oddychu na neďalekej priehrade či rybníku. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015894. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt situovaný v obľúbenej a pokojnej mestskej časti Závodie v Žiline, na Kvačalovej ulici. Nachádza sa v modernom rezidenčnom komplexe SKYBAU, ktorý poskytuje komfort a pocit bezpečia. Komplex ma oplotený areál s elektrickou rampou, kamerový systém, el.vrátnik a vlastné detské ihrisko. Výhodou sú voľné parkovacie miesta v celom areály, ktoré oceníte nielen Vy, ale aj vaša návšteva. DISPOZÍCIA: Byt ma výmeru 110,91 m2, je situovaný na 1.poschodí a ma nasledovné dispozičné riešenie: vstupná chodba, priestranná a veľkorysá obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou (49 m2) s výstupom na balkón, 2 kúpeľne a 3 izby (spálňa, detská izba a hosťovská izba, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa alebo ďalšia detská izba). K bytu prislúcha ešte pivnica a vyhradené parkovacie miesto o výmere 13 m2 v podzemnom parkovisku. TECH. PARAMETRE: Byt sa nachádza v tehlovom zateplenom bytovom dome s monolitickým železobetónovým skeletom, skolaudovaným v roku 2006. Táto kombinácia materiálov zabezpečuje výbornú statiku, tepelnú izoláciu a celkový komfort bývania. Správca je OSBD. LOKALITA: Adresou Vášho domova by sa stal rezidenčný komplex „SKYBAU“, situovaný v mestskej časti Žilina – Závodie. V centre mesta napr. v AUPARKu ste iba za 5 minút autom (3 km). Výborné napojenie i k privádzačom rýchlostných ciest smer Bratislava, Čadca a pod. V okolí sa nachádza veľa zelene a plôch na venčenie vašich štvornohých miláčikov. VÝHODY BYVANIA: - Pokojná lokalita s občianskou vybavenosťou - Bezproblémové parkovanie priamo pred bytom - Detské ihrisko priamo v komplexe - Dobrá dostupnosť do centra mesta (5 min. autom) - Tiež rýchly prístup na hlavné dopravné uzly - V okolí veľa zelene a prírody Cena bytu vrátane zariadenia a vlastného garážového státia je dohodou. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA15994. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte miesto, kde sa spája príroda, pokoj a kvalitné bývanie? Tento štýlový apartmán je ideálnou voľbou pre rodiny, náročných klientov aj investorov, ktorí hľadajú výnimočný produkt v horskej lokalite s celoročným využitím. 4-izbový apartmán situovaný na 2. poschodí nového butikového projektu v srdci Donovál – jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Slovenska. V projekte sa nachádza celkovo len 15 apartmánov, čo potvrdzuje zámer developera vytvoriť vysoko komunitné a komorné prostredie s maximálnym dôrazom na súkromie bud. vlastníkov. Veľkorysý priestor pre celú rodinu aj víkendových hostí Úžitková plocha: 126,75 m² Terasa: 17,28 m² Celková výmera: 144,03 m2 Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta a pivnice. Technické vybavenie: Podlahové vykurovanie s vlastnou reguláciou Hliníkové okná s trojsklom Vinylové podlahy, moderná kúpeľňa Kvalitná sanita, dizajnové interiérové dvere Predpríprava na smart riešenia Apartmán ponúka výnimočný komfort v spojení s okolitou prírodou — perfektné miesto na rekreačné využitie alebo ako atraktívny investičný produkt v top lokalite so silným celoročným dopytom. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v atraktívnej časti Donovál priamo na lyžiarskej zjazdovke s oksmžitým prístupom k turistickým a cyklistickým trasám. Lokalita ponúka celoročné využitie a stabilný investičný potenciál. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015699. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj 4 izbový byt s podlahovou plochou 92,22 m2 v obci Svit. Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží bytového domu 5 a prináleží k nemu priestranná pivnica o výmere 2 m2 a 2 balkóny, spolu o výmere 10,46 m2 Byt bude dokončený v štádiu holobyt, prípadne štandard (v izbách laminátové parkety, v kúpeľni a WC dlažba, kompletná sanita, vnútorné dvere s obložkovými zárubňami, vonkajšie bezpečnostné protipožiarne dvere). Komfort bývania zabezpečuje aj elektrické podlahové kúrenie, meranie elektrickej energie pre každý byt samostatne, bezbariérový prístup, spoločné pivničné priestory a dostatok parkovacích miest. Byty nachádzajúce sa na prízemí budú mať predzáhradku s terasou na vlastnom pozemku. V každom byte bude aplikované rekuperačné vetranie, ktoré je veľkým prínosom v kontexte kvalitného zdravého bývania a v kontexte kvality života. Alergici ocenia minimálnu prašnosť, vďaka permanentnému vetraniu ktoré zabezpečuje rekuperačný systém sa minimalizujú bolesti hlavy, zvýši sa koncentrácia, kvalita spánku a regenerácia ľudského organizmu. Kvalitné materiály použité na stavbu bytového domu, výrazným spôsobom prispievajú k zníženiu nákladov na bývanie. Okolie bytových domov bude upravené parkami so zeleňou, detskými ihriskami, chodníkmi a lavičkami. V meste je kompletná občianska vybavenosť, sídli tam okrem dvoch materských, dvoch základných škôl a Základnej umeleckej školy aj Stredná odborná škola. Okrem toho je k dispozícii športová hala, krytá plaváreň s rehabilitačným strediskom, tenisové kurty, kolkáreň, viacúčelový štadión a dve novopostavené hokejbalové ihriská, ktoré v zimnom období slúžia ako verejné klziská. Cena je v dokončení holobyt. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015168. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt o čistej výmere 110,76 m2 v lukratívnej časti mesta Banská Bystrica na Medenej ulici. Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží bytového domu. Prináleží k nemu pivničná kobka o výmere 2,24 m2 a balkón o výmere 7,2 m2. Byt je dokončený v štádiu štandard ( v izbách laminátové podlahy, v kúpeľni a WC dlažba, kompletná sanita, vnútorné dvere s obložkovými zárubňami, vonkajšie bezpečnostné protipožiarne dvere). Táto vyhľadávaná a moderná mestská časť Vám ponúka atraktívne bývanie neďaleko centra mesta a zároveň bývanie v blízkosti prírody. Bytový komplex poskytuje očarujúci výhľad na mesto a Nízke Tatry. Funkčná architektúra, bezbariérový prístup, pivničné kobky a dostatok parkovacích miest v garáži, alebo vonkajšie státie v bezprostrednej blízkosti domu len niekoľko krokov od vchodu, Vám zabezpečí tú najvyššiu úroveň bývania. Kvalitné materiály použité na stavbu bytového domu výrazným spôsobom prispievajú k zníženiu nákladov na bývanie. Okolie bytových domov bude upravené výsadbou so zeleňou. Ak hľadáte nový byt s vlastným parkovaním, na atraktívnej adrese, s vidinou vlastného nadštandardného bývania alebo návratnej investície pri prenajímaní bytu, je pre vás táto nehnuteľnosť tou pravou voľbou. Cena: 295.400€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA014378. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte miesto, kde sa spája príroda, pokoj a kvalitné bývanie? Tento štýlový apartmán je ideálnou voľbou pre rodiny, náročných klientov aj investorov, ktorí hľadajú výnimočný produkt v horskej lokalite s celoročným využitím. 4-izbový apartmán situovaný na 2. poschodí nového butikového projektu v srdci Donovál – jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Slovenska. V projekte sa nachádza celkovo len 15 apartmánov, čo potvrdzuje zámer developera vytvoriť vysoko komunitné a komorné prostredie s maximálnym dôrazom na súkromie bud. vlastníkov. Veľkorysý priestor pre celú rodinu aj víkendových hostí Úžitková plocha: 126,65 m² Terasa: 17,98 m² Celková výmera: 143,93 m2 Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta a pivnice. Technické vybavenie: Podlahové vykurovanie s vlastnou reguláciou Hliníkové okná s trojsklom Vinylové podlahy, moderná kúpeľňa Kvalitná sanita, dizajnové interiérové dvere Predpríprava na smart riešenia Apartmán ponúka výnimočný komfort v spojení s okolitou prírodou — perfektné miesto na rekreačné využitie alebo ako atraktívny investičný produkt v top lokalite so silným celoročným dopytom. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v atraktívnej časti Donovál priamo na lyžiarskej zjazdovke s oksmžitým prístupom k turistickým a cyklistickým trasám. Lokalita ponúka celoročné využitie a stabilný investičný potenciál. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015702. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám 4-izbový byt s priestranným balkónom a krásnym výhľadom, nachádzajúci sa v jedinečnej a vyhľadávanej lokalite mesta Myjava. Byt je situovaný na 5. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a novou strechou. Celková výmera bytu je 80,84 m². V byte sú vymenené plastové okná, murované jadro prešlo staršou rekonštrukciou, inak je byt v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt má praktickú a premyslenú dispozíciu. Vstupná priestranná predsieň ponúka dostatok úložného priestoru a nadväzuje na komoru a samostatný šatník. Dominantou bytu je obývacia izba s výstupom na balkón, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych aj rodinné stretnutia. Byt ďalej disponuje spálňou, dvomi detskými izbami, pričom jedna z nich je vhodná aj ako pracovňa či hosťovská izba. Samostatná kuchyňa ponúka dostatok miesta pre jedálenský kút. Súčasťou bytu je kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a technická miestnosť s práčkou, ktorá zvyšuje komfort každodenného bývania. Kuchyňa, obývacia izba aj spálňa sú orientované na západ, vďaka čomu poskytujú dostatok denného svetla a príjemný výhľad počas celého dňa, prvá detská izba je orientovaná na východ, druhá na juh. Vďaka jeho orientácii je byt počas celého dňa príjemne svetlý. Technické parametre a výhody: - Poschodie: 5/5 - Celková výmera: 80,84 m² - Mesačné náklady: približne 200 € - Priestranný balkón s krásnym výhľadom - Latková pivnica v suteréne - Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome - Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, vrátane strechy. Byt je ideálny pre rodinu s deťmi, ale aj ako výhodná investícia na prenájom. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – detské ihrisko, materská škola, základná škola, obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne, zdravotné zariadenia, pošta či balíkobox. Nehnuteľnosť si môžete pozrieť aj z pohodlia domova: https://youtube.com/shorts/6uFNGyrw__c?feature=shared V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si obhliadku. Váš partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Exkluzívny 4-izbový mezonet s výmerou 142 m² a zimnou záhradou v historickom centre Trenčína Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový mezonetový byt s výnimočnou výmerou 142 m², situovaný v novo vybudovanom podkroví národnej kultúrnej pamiatky v samotnom srdci Trenčína. Tento exkluzívny priestor spája historickú hodnotu budovy s moderným nadštandardným bývaním. Dispozične byt ponúka vzdušný denný priestor otvoreného charakteru, ktorý je harmonicky prepojený s vnútorným pátiom v podobe zimnej záhrady. Tento centrálny prvok prináša do interiéru množstvo prirodzeného svetla a vytvára unikátne spojenie s exteriérom v absolútnom súkromí. Byt je momentálne vo fáze rozostavanosti, pričom celá historická budova prechádza komplexnou rekonštrukciou. V tomto štádiu je stále možné realizovať klientské zmeny podľa vašich individuálnych potrieb a predstáv. Návrh riešenia interiéru je dostupný prostredníctvom vizualizácií. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie v centre mesta so silným architektonickým a kultúrnym príbehom. Cena bytu s DPH je 550.000€, cena bytu bez DPH je 447.000€. Cena bytu je v prevedení holobyt.

Výmera bytu je 96 m2 vrátane dvoch balkónov a nachádza sa na 3/4. poschodí v zánovnej, tehlovej novostavbe s výťahom. Byt je vhodný aj ako investícia nakoľko sú všetky izby nepriechodné a ľahkou dispozičnou úpravou sa dá prerobiť na 4 izbový. DISPOZÍCIA BYTU -Priestranná predsieň s úložným priestorom, z ktorej vedie vstup do všetkých miestností v byte vrátane samostatnej kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. -Z prava vedie vstup do príjemnej spálne, ktorá disponuje rolldoorom. -Po ľavej strane sa nachádza priestorovo veľkorysá obývacia miestnosť, ktorá je prepojená s kuchyňou so samostatnou komorou a východom na balkón. -Tretie izba má tiež samostatný balkón. VÝHODY BYTU - všetky izby bytu sú nepriechodné a ľahkou úpravou sa dá byt prerobiť na 4-izbový. - veľkorysá výmera 96m2 ( 87m2 byt + 8 m2 balkóny ) - byt je čerstvo vymaľovaný a vyprataný, pripravený na nasťahovanie pre nového majiteľa. - disponuje prekrásnymi výhľadmi z oboch strán. - za domom je vybudované detské ihrisko -bytový dom je staršia novostavba - Pre milovníkov bicyklov je veľkou výhodou aj blízkosť obľúbenej cyklotrasy a úplnou novinkou je budovanie ďalšej novej cyklotrasy Vinosady – Modra – Dubová. Trasa povedie od hranice katastrálneho územia Vinosady a vyústi pri katastri obce Dubová. Výstavba začala v týchto dňoch a plánuje sa dokončiť v marci 2026. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite, obklopenej prírodou. Z oboch strán byt disponuje krásnymi výhľadmi a jeho veľkou výhodou je perfektná dostupnosť a občianska vybavenosť - iba 5 minút autom do centra Modry. Modra je špecifická svojou vinárskou históriou a môžete ju pocítiť aj v centre mesta, kde na Vás čakajú príjemné vinotéky, kaviarničky, reštaurácie, hotely, či múzeá. Mesto disponuje všetkým čo potrebujete ku komfortnému, bezproblémovému a pokojnému životu- školy, škôlky, úrady, pošta, obchody atď. K bytu je možné dokúpiť veľkú murovanú pivnicu o veľkosti 5,8 m2.

Hľadáte šikovné bývanie v tichej lokalite s romantickou atmosférou? Jeden príjemný 4- izbový byt s nádherným výhľadom tu máme pre Vás. Byt má rozlohu až 87 m2 a nachádza na 4 poschodí panelového domu, ktorý prešiel pred 2 rokmi úplnou rekonštrukciou a zateplením. Súčasťou rekonštrukcie bol vymenený výťah za moderný a bezpečný. K bytu prislúchajú aj 2 pivnice. Byt pozostáva z: kuchyne, špajze, obývačky, spálne, 2 obývacích izbieb, kúpelne a chodby. V kuchyni nájdete rohovú kuchynskú linku a z okna Vás očarí nádherný výhľad, či už na okolité domy alebo prekrásne pohorie. Kuchyňa s obývačkou je orientovaná na východ, ostatné izby na západ. Na západnej strane môžete pozorovať romantické západy slnka z balkóna, na ktorý prejdete zo spálne. V obývačke, v spálni je šedý koberec a v ostatných izbách plávacia podlaha. V kúpelni Vás čaká klasická vaňa. LOKALITA Sídlisko SNP je tiché prostredie plné zelene. Výborná a komfortná poloha bytu s nádherným výhľadom na okolitú prírodu a s plnou občianskou vybavenosťou - materské škôlky, základná škola, detské ihrisko, a neďaleko je aj obchodný dom Tesco či športová hala... Vynikajúca dostupnosť do centra mesta Považská Bystrica, nakoľko 100 m pred bytovým domom sa priamo nachádza zástavka MHD, potraviny COOP Jednota, lekáreň, základná škola a umelecká škola manželov Kardošovcov. ODPORUČENIE MAKLÉRA Tento šikovný 4-izbový byt sa nachádza v tichej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Je vhodný pre ľudí, ktorý chcú mať len kúsok k obchodného domu Tesco a tiež pre rodiny s deťmi, nakoľko sa len na skok nachádza tanečná škola pre Vaše ratolesti. AK SA ROZHODUJETE, KONTAKTUJTE MA A DOHODNITE SI OBHLIADKU. CENA 160 000 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č.: +421 948196 806 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Bývajte vo veľkom štýle – komfort, priestor a technológie, aké inde nenájdete. Predstavte si bývanie, kde máte priestrannosť rodinného domu, ale bez starostí o záhradu či údržbu. Presne to ponúka tento unikátny 4-izbový byt na prestížnej Jeleneckej ulici – Zobor, Nitra. - 98,12 m² čistej obytnej plochy - Veľká hala ako obývačka – otvorený, svetlý a vzdušný priestor na rodinné chvíle - 2 presklené loggie – súkromný kúsok prírody priamo u Vás doma - BONUS 1 GARÁŽOVÉ STÁTIE s prefabrikovanou garážou v užívaní – bezpečné parkovanie - Latková pivnica o výmere 4,05m2. - Kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a toaletou - Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu) Technologická výbava, ktorú budete MILOVAŤ: • - Vlastný kotol PROTHERM – zabudnite na spoločné kúrenie - Decentrálna rekuperácia (4 jednotky) – zdravé bývanie s čerstvým vzduchom po celý rok - 2 solárne kolektory – ekologický a úsporný ohrev vody - Klimatizácia – pre dokonalý komfort aj v letných horúčavách - Nízke náklady : • Elektrina: 40 EUR • Plyn: 40 EUR • Správa bytového domu: 32 EUR • Splátka hypotéky na bytovku (splatná približne za 2 roky): 114 EUR Top lokalita – ZOBOR, Nitra Tichá a zelená štvrť s prestížou Výborná dostupnosť do centra mesta Kompletná občianska vybavenosť nablízku Ideálna pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí chcú štýlový a pokojný domov Cena: 206.000 € Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to domov, ktorý Vás osloví hneď, ako doň vkročíte. Ak túžite po bývaní, ktoré kombinuje priestor, súkromie, moderné technológie a exkluzívnu lokalitu – práve ste ho našli. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku na tel.č.0917 567 218– takáto ponuka sa neobjavuje často!

Ponúkame Vám na predaj kompletne a elegantne zrekonštruovaný a takmer úplne, luxusne zariadený dvojgeneračný štvorizbový byt na Sídlisku Západ v Rimavskej Sobote. Byt o rozlohe 84 m2 so zakrytou, zateplenou priestrannou lodžiou sa nachádza na 3.poschodí osemposchodového bytového domu s výťahom a so slušnými susedmi. V súčasnosti 4.izba vedľa zariadenej spálne je prerobená na priestrannú gardróbu s veľkými vstavanými skriňami. Pri rekonštrukcii boli vymenené aj všetky elektrické rozvody v byte. Veľká obývačka, ako aj priestranná kuchyňa je úplne a luxusne zariadená. V kuchyni sú zabudované všetky potrebné, takmer nové, málo používané elektrické a plynové spotrebiče. Veľkou výhodou je aj rozsiahla komora či špajza, kde je miesto aj pre práčku. K bytu samozrejme patrí aj pivnica. Byt sa predáva s kompletným zariadením, ako vidíte na fotkách. Cena bytu je 125.000 eur.

HĽADÁTE MODERNÝ BYT V SRDCI HOREHRONIA? BREZNO MÁ PRE BÝVANIE EXKLUZÍVNE MIESTO, KDE SA KVALITA STRETÁVA S KOMFORTOM. POZRITE SI VIDEO, NASŤAHUJTE SA HNEĎ! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka pre náročných klientov 4 izbový nadštandardný byt s balkónom v rezidencii GEMINI 1 v Brezne, v novej štvrti Kasárne. PREDMET PONUKY Úplne nový, nadštandardne zariadený 4 izbový byt s balkónom s južnou orientáciou a smart riešeniami pre maximálny komfort a bezpečnosť situovaný na 2 NP bytového domu - Rezidencia GEMINI 1 (novostavba 2024). Príslušenstvom bytu je pivničná kobka dostupná výťahom (suterén) a oplotený areál so zeleňou, ihriskom, workout zónou, krytými kontajnerovými stojiskami a parkovacími miestami. V byte je zavedená kabeláž (v každej izbe) pre internetové pripojenie. V PRÍPADE ZÁUJMU JE MOŽNÉ K BYTU DOKÚPIŤ DRUHÉ PARKOVACIE MIESTO PRIAMO PRED BYTOVÝM DOMOM. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU • LOXON - inteligentná domácnosť (elektroinštalácia, svietidlá, vypínače, termohlavice na radiátoroch) s dosahom na efektívnu obsluhu osvetlenia a vykurovania bytu prostredníctvom mobilného telefónu, • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická varná doska, digestor, • vstavané šatníkové skrine, • úložná zostava pre uskladnenie šatstva a športových potrieb v pivničnej kobke, • sedacia súprava s umývateľným poťahom, • sklápacia posteľ s pohovkou, • manželská posteľ s úložným priestorom a anatomicky tvarovanými matracmi, • rozkladacia váľanda, • komoda pod TV, • TV kreslá, • pracovný stôl, • jedálenský stôl so stoličkami, • TV LG 65 palcov a Soundbar LG, • TV LG 55 palcov, • práčka a sušička LG, • závesy a záclony, • podomietková sanita (2 WC, sprcha), • umývadlo vo WC a dvojumývadlo s kúpeľňovou skrinkou, vstavaná zrkadlová kúpeľňová skrinka, • sprchový kút, • interiérové dvere so sklom zn. PORTA, • led osvetlenie kuchynskej linky (senzor) a pracovného stola, • plastové okná s 3 sklom, • bezpečnostné dvere. PODLAHOVÁ PLOCHA BYTU S PRÍSLUŠENSTVOM: 91,5 m2 DISPOZÍCIA: vstupná predsieň (6,21 m2), chodba (6,69 m2), kuchyňa spojená s obývacou izbou (28,29 m2), spálňa (11,70 m2), hosťovská izba / pracovňa (11,72 m2), detská izba / študentská izba (14,71 m2), kúpeľňa so sprchovým kútom, dvojumývadlom a WC (5,21 m2), samostatné WC s umývadlom (1,65 m2), balkón (6,09 m2), pivničná kobka (3,02 m2). BYTOVÝ DOM Tehlový bytový dom s energetickým certifikátom A do užívania daný v roku 2024 vybavený výťahom, domovým vrátnikom, kamerovým systémom a fotovoltickými panelmi pre ekonomicky úsporné osvetlenie spoločných priestorov. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Kasárne, s dobrou dostupnosťou do centra mesta (10 min pešou chôdzou). V blízkosti je výborná občianska vybavenosť (sieť obchodov a služieb, kaviarne, reštaurácie, Legia Fitness & Sport centrum, nemocnica s poliklinikou, autobusová a železničná stanica a i.), ale aj lokality pre prímestskú rekreáciu (náučné chodníky, turistické a cyklistické chodníky a i.) je v blízkosti. Tichá atmosféra rezidencie GEMINI 1 zaručuje príjemné bývanie. VÝHODY BYTU • Priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a balkónom ideálny pre rodinné chvíle alebo večierky s priateľmi. • Komfortné a svetlé spálne s dostatkom úložného priestoru. • Všetky miestnosti sú prepojené s inteligentným systémom, ktorý zaisťuje maximálnu úsporu energie a pohodlie. • 2 WC v byte (kúpeľňa a samostatné WC). • Balkón s výhľadom na tichú, zelenú lokalitu so súkromným ihriskom a workoutovou zónou. • Dostatok parkovacích miest. • Skvelá, tichá lokalita v novej obytnej zóne v blízkosti všetkých potrebných služieb. • Byt vhodný pre náročných klientov, ktorí oceňujú vysokú úroveň života v modernom prostredí. • Kvalitné bývanie s okamžitým nasťahovaním sa. VERTE ČI NIE, PRE NADŠTANDARDNÝ ŽIVOT V SRDCI HOREHRONIA, JE TENTO BYT NAJLEPŠIE RIEŠENIE. CENA 289 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie Dobré Reality s.r.o. V prípade záujmu Vám radi poskytneme servis pri financovaní kúpy bytu.

Predáme 4 izbový byt s výbornou polohou na Tehelnej ulici v Trnave o výmere 79m2, na 5.p. Byt pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, priestrannej kuchyne s jedálenským kútom a balkónom, komory, obývačky, spálne a dvoch samostatných izieb. Byt prechádza kompletnou rekonštrukciou: elektroinštalácia, vodoinštalácia, nová sanita, obklady, dlažby, plávajúce podlahy, interiérové zárubne a dvere, osvetlenie, moderná kuchynská linka s chladničkou, varnou doskou, trúbou, digestorom, umývačkou riadu a mikrovlnkou. S vybavením úveru vám radi pomôžeme prostredníctvom úverovej poradkyne. Bližšie informácie a obhliadky na tel.č.p.Diamantová 0915733376

Realitná kancelária DANUBE Reality Group, ponúka exkluzívne na predaj priestranný slnečný 4 izbový byt s pivničnou kobkou, loggiou a samostatným priestorom pre bicykle nachádzajúci sa na 8/8. poschodí na Fedákovej ulici v Bratislave - Dúbravke pri OD Saratov. Byt s výmerou 73,05 m² pozostáva zo 4 samostatných izieb z čoho 3 sú nepriechodné, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, loggie 3,97 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka 2 m². V byte sú plastové okná vnútorné žalúzie, sieťky proti hmyzu a bezpečnostné dvere. Byt je pripravený v štádiu z foto dokumentácie kompletne vyprataný, vymaľovaný. Orientácia nehnuteľnosti je do 2 svetových strán východ a západ s nádherným výhľadom. Dômyselným dispozičným riešením vie vzniknúť nehnuteľnosť pre rodinu prípadne vhodné aj ako investičný byt. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený, stúpačky, nový výťah. Nachádza sa v príjemnom prostredí kompletná občianska vybavenosť, pošta, zdravotné stredisko, polícia, O D Saratov, MHD, škola, škôlka, obchody. Informácia pre milovníkov športu a prírody cca kilometer od bytu je les turistika, beh aj horská cyklistika - bývať v meste a zároveň v blízkosti prírody pre tých ktorí si chcú užívať benefity mestského bývania kde v blízkosti končí mestský ruch a začína les. Byt je kúpou voľný. Kúpna cena 255 000 € Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk +PROVÍZIA PRE RK, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). Nehnuteľnosti v dobrých rukách danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Představujeme vám exkluzivní penthouse prémiové třídy – elegantní 3+kk se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o celkové ploše 91 m². Součástí je velkolepá střešní terasa o velikosti 88 m², která nabízí jedinečný prostor pro ranní kávu, večerní posezení s přáteli či klidnou relaxaci při západu slunce s panoramatickými výhledy. Penthouse je orientován na jihovýchod, což znamená více přirozeného světla po celý den, příjemné ranní slunce na terase a ideální podmínky pro středomořský životní styl. Tento penthouse je určen pro lidi, kteří nechtějí omezovat svůj prostor a hledají skutečnou svobodu v bydlení. Rozlehlá terasa je ideální pro ty, kteří milují užívat si výhledy, přijímat hosty, pořádat večerní posezení a sledovat romantické západy slunce. Díky své poloze je penthouse zároveň blízko moře i prestižních golfových hřišť, což z něj činí perfektní volbu pro náročné klienty, kteří chtějí spojit luxusní bydlení, aktivní životní styl a jedinečnou atmosféru Costa del Sol. Tento penthouse je skutečně jen pro vybrané – pro ty, kteří hledají výjimečný prostor bez kompromisů. Tento moderní rezidenční projekt je navržen tak, aby splňoval nejvyšší standardy komfortu a středomořského životního stylu. • Uzavřená komunita zajišťující soukromí a bezpečí • Společný bazén obklopený upravenými zahradami • Podzemní parkovací místo a skladovací prostor • Moderní design s velkými okny, které propojují interiér s venkovním prostorem • Možnost personalizace interiéru podle vašich představ Komplex se nachází v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol, mezi La Cala de Mijas a Fuengirolou. • Jen pár minut od písečných pláží s průzračnou vodou • V blízkosti prestižních golfových hřišť (La Cala Golf, Chaparral, Mijas Golf) • Pouhých 30 minut od Marbelly a letiště Málaga • Snadný přístup přes dálnici A7 (N-340) • V okolí široká nabídka gastronomie, obchodů a volnočasových aktivit Nachází se mezi Marbellou, Esteponou a Rondou na Costa del Sol. V okolí je mnoho turistických tras a možností dobrodružných aktivit v kaňonu Angosturas. Navštívit můžete také typická andaluská města v okolí: Esteponu s jejím krásně zachovaným historickým centrem, Marbellu s plážemi, San Pedro de Alcántara, a neméně působivé pohoří Sierra de las Nieves, které vytváří nádherný kontrast k pobřežní krajině. To vše se nachází v nádherném přírodním prostředí mezi horami, řekami a turistickými stezkami, s výbornou dostupností do Marbelly, San Pedro de Alcántara a Estepony. Benahavís je vzdálen jen 15 minut jízdy od Puerto Banús a San Pedro Alcántara, s rychlým přístupem na hlavní silniční síť, dálnice a mezinárodní letiště (Málaga i Gibraltar jsou přibližně 50 minut cesty). Snadné a rychlé silniční spojení vede do Marbelly, San Pedro de Alcántara i Estepony. Benahavís je autentické andaluské městečko s bílými domy, zasazené mezi pohoří Serranía de Ronda, pouhých 7 km od pobřeží. Je proslulé svou vynikající gastronomií a maurský půvab je cítit na každém kroku. Golf Méně než 15 minut jízdy od nového projektu Fuente Lirios najdete 18jamková golfová hřiště Atalaya, El Paraíso Golf a El Campanario Golf. Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní rekreační bydlení nebo investici s vysokým potenciálem zhodnocení. Neváhejte nás kontaktovat ještě dnes pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Prémiové bydlení na Costa del Sol čeká právě na vás! ID nabídky 20854

Exklúzivne Vám predstavujeme priestranný 4-izbový byt s balkónom, ktorý zaujme svojou veľkosťou, praktickým riešením a lokalitou mimoriadne vhodnou pre komfortné mestské bývanie. Oceníte najmä príjemné a pokojné prostredie s množstvom zelene, pričom železničná a autobusová stanica sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Byt disponuje celkovou výmerou 81 m² a ponúka premyslené dispozičné riešenie so štyrmi samostatnými nepriechodnými izbami, čo zabezpečuje maximálne súkromie a flexibilitu využitia. Súčasťou je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický odkladový priestor. Denná časť bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku, zatiaľ čo kuchyňa a kúpeľňová časť sú oddelené od izieb tak, aby nerušili komfort bývania. Vstupná chodba ponúka možnosť umiestnenia veľkého šatníka a samostatnej toalety. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli obnovené všetky kľúčové technické časti aj interiérové prvky. Je v stave, ktorý nevyžaduje ďalšie investície a je pripravený na okamžité užívanie.Investičný potenciál: Nehnuteľnosť je momentálne dlhodobo prenajatá, čo predstavuje možnosť okamžitého prevzatia stabilného príjmu. Byt sa predáva zariadený, pripravený na pokračovanie prenájmu bez dodatočných investícií. HLAVNÉ BENEFITY: vyhľadávaná tichá lokalita s množstvom zelene, samostatné a svetlé izby s ideálnou orientáciou, balkón s výhľadom do pokojného prostredia, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, vhodná voľba na bývanie aj ako investícia s výnosom, rýchla dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a sprostredkujeme kompletný proces kúpy nehnuteľnosti od A po Z. Vladimír Jankovič – JKV REAL 📞 0918 528 703

Dávam do Vašej pozornosti atraktívnu nehnuteľnosť, ktorá je zriedkavo dostupná vo verejnej ponuke a svojou inakosťou vyčnieva. Je len na vás, vašich potrebách, predstavách a prioritách, pre aké bývanie sa rozhodnete ... táto nehnuteľnosť má skutočne mnoho benefitov, spoznajte ju bližšie a posúďte sami: • prestížna lokalita ako jedna z najdôležitejších kritérií pri výbere bývania, nachádza sa v centre pri známom kostole Blumentál • atmosféru celej historickej ulice dotvára jedinečná blumentálska stromová alej, ktorá vás poteší vždy keď sa vraciate domov • pokojná ulica s vlastnou cyklotrasou, ako alternatíva pre zelenú dopravu alebo šport • samostatne stojaci 8 podlažný bytový dom uprostred malého parčíka, ako protipól večne rozpálených mestských ulíc a novodobých developerských projektov bez zelene • solídna stavba zo 60-tych rokov vo výbornom stave so svojou charizmou, vynovený spoločný interiér, nový výťah, nová fasáda z 2021 • nadstavba v ktorej sa mezonet nachádza je skolaudovaná z roku 2008 • 4i byt na dvoch podlažiach s výmerou 120,7 m2 interiéru, s panoramatickou terasou 40 m2 a loggiou 3,8 m2 loggia určite zaujme • ak si potrpíte na atraktívne výhľady, tak je to niečo pre vás, na obidvoch poschodiach máte na 3 svetové strany veľa možností .... v diaľke hrad, Kolibu, Kamzík, novú časť bratislavského downtownu na Nivách či v blízkosti už spomínaný kostol Blumentál, každé ráno môžete pri káve začínať príjemný deň s iným výhľadom • na prvom podlaží sa nachádza obývacia izba prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou, samostatná toaleta a malá izba, ktorú možno využiť aj na home office • na druhom podlaží je veľká miestnosť, spálňa so samostatným šatníkom, toaleta, kúpeľňa • veľký potenciál na vytvorenie moderného interiéru • v teplých letných dňoch je príjemný pobyt zabezpečený klimatizáciou Ak milujete históriu a radi si užívate výhody mestského života, je táto nehnuteľnosť práve pre vás. Pokiaľ vás zaujalo toto veľkorysé bývanie alebo manažérsky byt, ktorý spĺňa všetky požiadavky na odmenu za úspech alebo reprezentatívne priestory, prosím kontaktujte ma 0950 893 977. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem.

Almond Reality & Erik Bednár pre Vás exkluzívne pripravuje do ponuky 4 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite mesta Michalovce na začiatku sídliska Východ pri LIDLi. Byt je o výmere 80 m2. Pozostáva zo 4 obytných izieb,kuchyne, kúpelne, WC, 2 x komora v byte, balkón a pivnica na prízemí. Byt má murované jadro, plávajúce podlahy, novšiu kuchynskú linku, plastové okná. Lokalita sa vyznačuje plnou občianskou vybavenosťou - školy, škôlky, potraviny či detské ihriská. Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. Tichá lokalita smerovaná do vnútoblokov. Cena: 139.999 EUR V prípade kúpy na hypotéku, Vám radi bezplatne pomôžeme sprostredkovať hypotekárny úver. Pre bližšie info alebo dohodnutie si termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0940604584.