5 a viac izbové byty

Ponúkame Vám na prenájom 5-izbový byt, na ulici Kukučínova v Piešťanoch V úplnom centre mesta a bezprostrednej blízkosti pešej zóny s množstvom obchodov a služieb ponúkam na prenájom 5-izbový byt s výmerou 130 m2 a lodžiou. Byt sa nachádza na 1.podlaží v budove z tridsiatych rokov s veľkými oknami a vysokými stropmi, bez výťahu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012 (vrátane zateplenia), orientovaný je na juh a sever. Byt je čiastočne zariadený s možnosťou zariadiť prenajímateľom podľa potrieb nájomcu. Dispozícia pozostáva: vstupná hala ktorá môže slúžiť aj ako jedáleň, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, veľká kuchyňa s jedálenským kútom a vstupom na lodžiu, detská izba, 2x veľká spálňa, pracovňa (druhá detská izba), veľká obývacia izba. Kúrenie je kompletne novým plynovým kotlom Buderus spolu s digitálnym termostatom a termohlavicami. K bytu je k dispozícii odkladací priestor/sklad, technická miestnosť ktorá sa nachádza na prízemí domu. Lokalita vhodná pre všetkých, čo sú radi v centre diania s pešou dostupnosťou do mestského parku, obchodov, reštaurácií, poštu, či kaviarní. Mesačné nájomné je 820€ plus energie(180€). Byt je voľný a k dispozícií k osobnej obhliadke. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ivona Poláčková +421 948 122 488 polackova@dominoreal.sk

BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj jedinečný a naozaj nadštandardný, veľkometrážny 6 izbový byt, ktorý má dve podlažia (typ mezanín) s 2x kúpeľňou, 2x samostatným wc, 1x komorou, 2x balkónom, 1 x murovanou pivnicou a priestranným garážovým státím v obľúbenej časti – Silvánová ul., Pezinok – sídlisko Muškát. Nachádza sa v novšej tehlovej stavbe z r. 1996. Podlahová plocha PRÍZEMIE – 102,9 m2 (obývacia izba, väčšia kuchyňa s jedálňou, 2x spálňa, kúpeľňa, samostatné wc, predsieň, komora hneď pri vstupe so bytu) + 2x balkón – 11,4 m2, Podlahová plocha POSCHODIE – 76 m2 (3x spálňa, kúpeľňa, samostatné wc, šatník, chodba), PIVNICA murovaná – 4,9 m2, GARÁŽOVÉ STÁTIE v suteréne – 18,5 m2, CELKOM – 202,3 m2 Izby sú priestranné, samostatné, neprechodné s množstvom odkladacie priestoru (3x vstavané šatníkové skrine) + vstavaná šatníková skriňa vo vstupnej chodbe + šatník na poschodí, obývacia izba s výstupom na balkón do vnútrobloku, len čiastočne spojená s väčšou kuchyňou s jedálňou (17 m2), možné ju uzavrieť. Druhý balkón je zasklený s posuvným systémom, vstup zo spálne. Kuchynská linka s elektrospotrebičmi, podľa dohody. Nová klimatizácia zn. DAIKIN v celom byte, plastové okná so Sunmont celotieniacou technikou (vonkajšie rolety) a sieťkami proti hmyzu. Nízke mesačné náklady vďaka vlastnému kúreniu, plynový kotol zn. PROTHERM (cca 5 rokov). Mesačné náklady správca cca – 160,-€/4 osoby, + 90,- plyn, + 38,- elektrina, + internet. Internet, TV – UPC, optika. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome na 3. poschodí z 3, s výťahom. Má energetický certifikát - B. Na poschodí len dva byty, výborní susedia. Nachádza sa tu tiež spoločná kočikáreň na odkladanie napr. bicyklov. Bytový dom sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti mesta sídlisko Muškát s množstvom zelene, detské ihriská a oddychové zóny. V pešom dosahu do centra mesta. V blízkosti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Rýchly prístup do Bratislavy – v blízkosti BUS zastávka, v dosahu železničná stanica. K bytu je aj podiel na pozemku pod bytovým domom a tichým vnútroblokom. Byt je vhodný aj pre väčšiu rodinu, alebo dvojgeneračné bývanie. Výhodou je že sa predáva čiastočne zariadený, po dohode. Cena je už s províziou rk. Treba vidieť! Rád Vám bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte. Priamy kontakt: Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM .

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj exkluzívny 5izb. 3podl. PENTHOUSE prevedený v historizujúcom štýle s unikátnymi panoramatickými výhľadmi v absolútnom centre mesta, Lazaretská ul., PRÉMIOVÁ ADRESA v blízkosti Dunajského nábrežia s promenádou a OC EUROVEA (nadstavba na pôvodnom bytovom dome). ***** Na LV je nehnuteľnosť zapísaná ako "byt". Výmera podlahovej plochy bytu je 215m2, byt je situovaný na troch podlažiach. Na prízemnom podlaží sa nachádza vstupná hala a denná zóna, pozostávajúca z impozantnej obývačky s krbom a jedinečným výhľadom na Bratislavský hrad. Priestor obývačky je integrálne prepojený s jedálenskou časťou a veľkou kuchyňou do vizuálne kompaktného harmonického celku ideálneho na rodinné a spoločenské stretnutia na skutočne reprezentatívnej úrovni. Na prízemnom podlaží sa taktiež nachádza miestnosť s možnosťou využitia ako knižnica alebo pracovňa a štýlová, plne vybavená kuchyňa so špajzou a s kuchynskou linkou z kvalitného masívu s vybavením spĺňajúcim požiadavky každého kreatívneho nadšenca kulinárskeho umenia. Na prízemí sa nachádza aj elegantná hosťovská toaleta s umývadlom a originálne schodisko s umelecky stvárneným zábradlím a praktickým úložným podschodiskovým priestorom, plus 2x balkón. ***** Na poschodí bytu sú tri izby, jedna väčšia s využitím aj ako ďalšia obývačka a dve samostatne nepriechodné spálne, jedna s vlastným walk-in šatníkom. K dispozícii je komfortná kúpeľňa s vaňou a hydromasážnym sprchovým boxom plus oddelená toaleta, plus 2x balkón ***** Na treťom podlaží bytu je len jedna, technická miestnosť s plynovým kotlom využívaná aj ako práčovňa a odkladací priestor/sklad, plus TERASA. ***** Osobitým štýlotvorným prvkom v interiéri sú vitrážové okná na schodisku v medziposchodiach v štýle ART DECO, ktoré zaujmú fascinujúcou hrou farieb, svetla a tieňov, rovnako ako aj vitrážové sklenené výplne originálnych interiérových kazetových dvojkrídlových dverí. ***** Absolútnym benefitom bytu je strešná TERASA s panoramatickými výhľadmi na dominanty mesta, plus 4 balkóny. K bytu patrí pivnica. ***** Špecifické vybavenie bytu: ==================== vitrážové okná a pozlátená dekoračná štuková výzdoba stropov, veľké presklenené plochy - veľkoformátové balkónové dvere a okná, 4x BALKÓN + priestranná TERASA plne funkčný krb s mramorovým obložením, byt je plne KLIMATIZOVANÝ. ***** Bytový dom disponuje VÝŤAHOM a je po komplexnej revitalizácii fasády a vnútorných spoločných priestorov, nachádza sa v blízkosti OC EUROVEA a Dunajského nábrežia s promenádou v jednej z najatraktívnejších lokalít, v srdci Starého Mesta. V okolí domu je nadštandardná občianska vybavenosť charakteristická pre centrálne zóny miest, priamo pred domom je park na Jakubovom nám. s lavičkami a detským ihriskom. ***** V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK, kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva k nehnuteľnosti na príslušnom katastri, zmluvná dokumentácia, úhrada správneho poplatku za vkladové konanie, osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, komplexné úverové poradenstvo. PODORYSY jednotlivých podlaží NA VYŽIADANIE V RK. _____________________________________________________________________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 100 105 (aj WA) e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk _____________________________________________________________________________________________________________ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Máte záujem o priestranný byt s výbornou polohou? Potom je táto ponuka vhodná pre vás. Ponúkame Vám na predaj priestranný 5-izbový slnečný podkrovný mezonetový byt v bytovom dome Slnečnica, kde celková plocha je 179 m2, úžitková plocha 146,15 m2, materiál - tehla. Byt je veľmi rozumne a prakticky riešený. Celá plocha bytu je na jednom poschodí, točité shodisko vedie do galerijnej časti, kde okrem galérie je ešte jedna izba. Byt pozostáva z obývačky, kuchyne, špajzy, sú tu 4 samostatné izby, samostatný šatník, Kúpeľňa - Sprchový kút, vaňa, WC a pri vsupe do bytu je samostatné WC s umývadlom. Veľká priestranná obývacia časť pozostáva z otvorenej obývačky s výškou 1,5 poschodia s galériou a z kuchyne. V obývačke je komín s prípravou na krb, v prípade záujmu stačí len zakúpiť a nainštalovať krb. Za deliacou priečkou sa nachádza intímna zóna bytu, kde sú 3 spálne a veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Súčasťou bytu je aj samostatná miestnosť – šatník, situovaný vedľa veľkej kúpeľne. Byt má veľkú vstupnú halu so zabudovanou šatňovou skriňou, je tu i samostatná komora - špajza, toaleta s WC a umývadlom. Žiadna z izieb nie je prechodná a preto je veľmi jednoduché zariadiť ich. Točité schody vedú do hornej „galerijnej časti bytu, kde sa nachádza ešte jedna podkrovná izba – študentská, alebo pracovňa. Tento otvorený podstrešný priestor je možné využiť na rôznorodé účely, podľa potrieb obyvateľov bytu. Mezonet je postavený z tehál. Byt je veľmi svetlý, slnečný, vzdušný. Je orientovaný na východ - západ, kde kuchyňa a obývačka sú orientované na západ, takže po príchode z práce si ešte dlho užívate zapadajúce slnko nad Kriváňom. Byt nemá balkón ani loggiu, ale napriek tomu 4 veľké (otváravé) strešné a kolmé (neotváravé) okná v obývačke poskytujú unikátny panoramatický výhľad na celé západné a východné Tatry a Kozie chrbty, vychutnáte si ho aj sediac na sedacej súprave. Ak hľadáte bývanie s pocitom otvoreného priestoru, o rozlohe ako rodinný dom, môže tento byt splniť vaše očakávania. K bytu prislúcha aj veľmi veľká pivnica. V okolí bytového domu je dostatočne veľké parkovisko. Cena 264 900 €. Bližšie informácie vám poskytneme na +421918363637, andrea.tudikova@realvision.sk

Fidem Reality ponúka na predaj posledné SKOLAUDOVANÉ byty takmer vypredaného projektu v rezidenčnom projekte Apollo Residence. Downtown Bratislava Staré Mesto, Chalupkova ulica. Možnosť odpočtu DPH. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Na predaj ponúkame lukratívne byty od 28 m2 až do veľkometrážneho bytu o výmere 225 m2. Časť bytov disponuje terasami o výmere od 12 m2 do 26 m2, každý byt má v cene pivničnú kobku. Byty sú skolaudované, 2 x osobný výťah, 1x nákladný výťah, recepcia s 24/7 prevádzkou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Každý byt má unikátne až 3,5 m vysoké stropy, vďaka ktorým pôsobia byty veľmi otvorene, vzdušne a priestranne. Hliníkové okná v kombinácii s nadštandardne vysokými stropmi dodávajú interiéru celkové presvetlenie miestností. STAV BYTOV: Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. Nadštandardné vyhotovenie bytov zahŕňa: - až 3,5 m vysoké stropy - príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu - teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - predpríprava na stropné chladenie - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku - exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - smart technológia Niko Home Control - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky - skryté zárubne pre interiérové dvere, bez dverného krídla - predpríprava pre merače rosných bodov - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu - pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt - optický internet od SWAN / ORANGE Apollo Residence je skolaudovaná budova s 8 poschodiami, kde sa nachádza 81 bytových jednotiek. Moderná recepcia s 24/7 hodinovou službou. Na prízemí bude vybudovaná reštaurácia s obchodnými priestormi. V budove sú 2 osobné výťahy a 1 nákladný výťah na čip, všetky spoločné priestory sú zabezpečené kamerovým systémom. Budova má vlastnú podzemnú garáž s parkovacími státiami. LOKALITA: Výborná, kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti je OC NIVY, OC Eurovea, MHD zastávky, školy, škôlky, parky, kaviarne, reštaurácie, cyklistické trasy, Dunaj. Výborné napojenie na bratislavský obchvat, diaľnicu, most Apollo. Na pešo sa dostanete k divadlu, do centra aj k nábrežiu Dunaja. ZMLUVNÝ SERVIS: V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri.

RADO Reality vám ponúka na predaj skolaudovanú novostavbu z tohto roku s veľkorysou výmerou 145m² na ulici Osiková v novovybudovanej časti Vrakune. LOKALITA: Omrzeli ťa susedia nad hlavou a chceš si vychutnávať rannú kávičku na vlastnej záhrade? Tento dom je ideálnou voľbou pre teba a tvoju rodinu, ak túžite po priestore, pokoji a súkromí, no nechcete sa vzdať výhod mestského života. Nachádza sa v tichej a uzavretej štvrti s modernou výstavbou, len pár minút od lesoparku, cyklotrasy a centra Vrakune s množstvom občianskej vybavenosti vrátane kvalitného Gymnázia Federica Garcíu Lorcu. Zároveň je plánovaná výstavba polyfunkčného objektu s potravinami len 2 minúty pešo od domu. Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, kde si autom približne za 15 minút. DISPOZÍCIA A CHARAKTER DOMU: Dvojdom je postavený v belgickom štýle s jemnými farebnými tónmi exteriéru a pozostáva z troch podlaží. Prízemie tvorí dennú časť, prvé poschodie nočnú časť a druhé poschodie predstavuje podkrovie s možnosťou využitia ako hosťovská izba, pracovňa, posilňovňa alebo úložný priestor. Na prízemí vás privíta vstupná chodba vedúca do technickej miestnosti s vlastným kotlom a samostatnou toaletou. Chodba plynule prechádza do obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Otvorený priestor prízemia je veľmi dobre presvetlený a z obývacej časti je výstup na terasu a predzáhradku o veľkosti 281 m² orientovanú na južnú stranu. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, orientované prevažne na juh a západ, spolu s rodinnou kúpeľňou vybavenou sprchovým kútom, vaňou a dvoma umývadlami pre pohodlie celej rodiny. Druhé poschodie tvorí rozsiahle podkrovie s možnosťou inštalácie strešných okien, ktoré umožňujú prispôsobiť priestor podľa vlastných predstáv. Podkrovie môže slúžiť aj na zriadenie extra kúpeľne alebo iného doplnkového priestoru. VYBAVENIE a TECHNOLÓGIE: • 30 cm brúsená tehla Heluz • Predpríprava na fotovoltaiku • Predpríprava na klimatizáciu na oboch poschodiach • Predpríprava na externé žalúzie • Predpríprava na pohybové senzory • Predpríprava na elektrickú autonabíjačku • Stropné kúrenie a chladenie • Tepelné čerpadlo značky Viessman • izolačné 3-sklenné plastové okná • Zateplenie múrov (EPS 18cm) • Nádrž na dažďové zvody • Vývod na vonkajšiu závlahu na terase • 4 cm akustická izolácia na oboch susedných stenách dvojdomu • Tepelná izolácia podláh a strechy K domu prislúchajú tri vonkajšie parkovacie státia zo zámkovej dlažby priamo pred vstupom, takže budeš mať dostatok priestoru pre seba aj návštevy. Dom sa predáva v stave holodom, presne tak, ako ho môžeš vidieť na fotografiách a v 3D obhliadke. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=NV1kx8tAnHd CENA: 385.000€ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421908434975 E-mail: krizan@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ideálny byt pre väčšiu rodinu s plochou 100 m2. Ak hľadáte dostatok priestoru pre všetkých členov väčšej rodiny tak tento priestranný byt o výmere cez 100 m² vznikol spojením 4-izbového bytu a garsónky, čo ponúka jedinečnú dispozíciu s množstvom možností – napríklad vlastný priestor pre starých rodičov, dospievajúce deti alebo home office. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite sídliska Hliny, len pár minút od škôl, škôlok, obchodov a s výborným dopravným napojením. Na liste vlastníctva sú vedené ako dve samostatné nehnuteľnosti – čo môže byť výhodou aj do budúcna. Rekonštrukcia bytu je staršieho dáta a vyžaduje investíciu, plne funkčný a slušne obývateľný je však aj ihneď. K nehnuteľnosti nájdete krátke video a na stránkach 🟦 METER ŠTVORCOVÝ© nájdete pôdorys aj virtuálnu obhliadku.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom luxusný 5-izbový byt na ulici Pod Vachmajstrom. Byt je situovaný na vrchnom 4. poschodí v komornom bytovom dome s výťahom. Orientácia a poloha bytu ponúka panoramatický výhľad na mesto a zeleň. Dispozícia bytu s obytnou plochou 190 m2 a terasami s celkovou výmerou 200 m2 pozostáva z priestrannej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi, ktorá je prepojená s obývacou izbou s krbom, odkiaľ je výstup na terasu s altánkom a panoramatickým výhľadom na mesto. V ďalšej časti bytu sa nachádzajú tri samostatné spálne a ďalšia izba, ktorá je zariadená ako gym, ďalej priestranný walk-in šatník a 3 kúpeľne. V celom byte je podlahové kúrenie, klimatizácia a elektrické žalúzie. Tichá a pokojná lokalita disponuje občianskou vybavenosťou – zastávka MHD, potraviny, škola, škôlka, reštaurácie. Výhodou je priľahlý les a veľa zelene, ktorú ocenia najmä ľudia, ktorí vyhľadávajú relax a športové vyžitie – beh, cyklistika, prechádzky mimo ruchu mesta. Parkovanie je možné na dvoch vyhradených parkovacích státiach. Cena prenájmu tejto nehnuteľnosti je 2.800 € mesačne vrátane dvoch garážových státí + energie. Byt je ihneď k dispozícii k nasťahovaniu pre nájomcu.

V lokalite, kde sa komfort mestského života spája s pokojom a súkromím, vás čaká byt s výbornou dostupnosťou a príjemnou rezidenčnou atmosférou. Realitná kancelária TOBI Real Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5 izbový byt v Košiciach na Czambelovej ulici, len 2 minúty chôdzou od Hlavnej ulice. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia a výmeny všetkých rozvodov. Byt samotný má výmeru 105 m² a disponuje balkónom (3x1,2 m), ako aj pivnicou o rozlohe cca 12 m². Orientovaný je na juhovýchod a západ. V byte bola v roku 2024 dokončená kompletná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa nové vinylové a plávajúce podlahy, sadrokartónové stropy, modernú elektroinštaláciu, rozvody kúrenia a vody, ako aj kuchynskú linku vyrobenú na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor, el. rúra, mikrovlnka, sporák). Dispozícia bytu: vstupná predsieň, chodba, 3 nepriechodne spálne, obývačka, veľká izba, ktora slúži momentálne ako šatník, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou a WC, šatník pri vstupe, balkón (zasklený). Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kondenzačným kotlom – podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi. Hrubé tehlové múry (až 90 cm) zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu, takže v byte nie je ani chladno, ani príliš teplo. V obývacej časti je navyše predpríprava na krb – s funkčnými komínmi, čo umožňuje budúcu inštaláciu doplnkového alebo dekoratívneho kúrenia. Balkón je zasklený systémom s možnosťou vetrania, má sieťku proti hmyzu a odoberateľné okná s poistkami. Bezpečnosť zvyšujú bezpečnostné dvere ADLO. Byt sa predáva po dohode čiastočne zariadený, s nábytkom na mieru vrátane vstavaných skríň v šatníku. K bytu je možnosť prenájmu oploteného parkovacieho miesta alebo samostatnej garáže. Bytový dom má spoločný uzatvorený dvor s detským ihriskom, čo zvyšuje komfort bývania. Vďaka vlastnému dvoru, šatníku snov a možnosti krbu sa tu budete cítiť ako v rodinnom dome, no s výhodami mestského bývania. Cena tejto nehnuteľnosti je 399 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Prenájom priestranného nadštandardného 6 izbového bytu v novostavbe na Námestí Martina Benku, v lokalite Staré Mesto. Byt s rozlohou 240 m2 + terasa, sa nachádza na celom 6/6 poschodí, orientácia JZ, SZ. Je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (nemecká kuchynská linka ALNO, spotrebiče MIELE). Kamerový systém, vykurované a chladené stropy, vonkajšie žalúzie, alarm. Dispozičné riešenie bytu: byt pozostáva zo vstupnej chodby, pracovne, 4 nepriechodných izieb, obývacej izby s krbom a s kuchynským kútom, terasy, 2x kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom , samostatné WC . V pešej dostupnosti je centrum mesta a všetky obchody so službami. V blízkosti sa nachádza aj medická záhrada s autobusovou stanicou. K bytu patria 2 parkovacie státia. Cena prenájmu: 3.200 EUR + 800 EUR energie. K dispozícii 2x garážové státia. Byt je k dispozícii ihneď. Spacious, spacious 6 bedroom apartment in a new building situated on Martina Benku street, in the locality of Staré Mesto. Apartment with an area of 240 m2 + terrace, is located on the whole 6/6 floor, orientation south-east, south-west. It is completely furnished with furniture and appliances (German kitchen unit ALNO, MIELE appliances). Camera system, heated and cooled ceilings, outside blinds, alarm. The apartment includes 2 parking spaces. Free immediately. Layout of the apartment: entrance hall, study, 4 spacious rooms, living room with fireplace and kitchenette, terrace, 2 bathroom with toalet In walking distance there is the city center and all shops with services. There is also a garden with a bus station nearby. Rental price: 3.200 EUR + 800 EUR energies .2 garage parking spaces included in the price

Exkluzívny, slnečný, 5 izbový byt v novostavbe rezidenčného rodinného domu Vila Terézia, určený na dlhodobý nájom, sa nachádza na Tajovského ulici v najlukratívnejšej rezidenčnej zóne Bratislavy v oblasti Slavína, Horského parku a Kalvárie. Preslnený byt je situovaný východo-juhozápadným smerom na miernom svahu Kalvárie s výhľadom do údolia Horského parku. Zo súkromnej lodžie s výmerou 5 m2 je výhľad do bočného dvora, z terasy s rozlohou 15 m2 orientovanej do vnútornej súkromnej záhrady je jedinečný výhľad na údolie a zeleň Horského parku. Byt s úžitkovou plochou 174 m2 a celkovou plochou 194 m2 je situovaný na 2. nadzemnom podlaží rezidenčnej vily postavenej iba s tromi bytmi. Byt sa ponúka zariadený a pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne so všetkými zabudovanými spotrebičmi, z jedálenskej a obývacej časti, ďalších štyroch izieb, samostatného šatníka, dvoch kúpeľní s toaletami, z jednej samostatnej kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha vlastný priestranný sklad (pivničná kobka) s výmerou 6,50 m2. Súčasťou vybavenia bytu sú klimatizácia, podlahové kúrenie, vstavané skrine a hliníkové okná s externými žalúziami. Byt má vlastný zabezpečovací systém. Slnečné kolektory na ohrev teplej vody výrazne napomáhajú zníženiu nákladov na energie. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom dvore a v garáži, ktorá je súčasťou rodinného domu. Veľká vnútorná záhrada s vonkajším záhradným prístreškom s prívodom vody a elektriny, schovaná za domami, vytvára súkromné zázemie na oddych, záhradné grilovanie, bezpečné hry detí spojené s možnosťou zapojiť sa do pestovania a zberu ovocia a zeleniny. Tichá lokalita a výborná dostupnosť do centra mesta (mikrobusom MHD), blízkosť obchodných centier a výborných škôl ponúkajú kvalitné bývanie pre najnáročnejších klientov. K dispozícii ihned Nájomné 3900 € na dobu 3-5 rokov, v prípade kratšieho nájmu cena môže byť aj vyššia, závisí od požiadaviek nájomcu. Majiteľ preferuje nájomcov bez zvierat (najmä bez psov). Preddavky na služby cca 600 €+ DPH (závisia od počtu osôb). V cene nájmu je samostatný sklad v suteréne domu a jedno parkovacie miesto v garáži a jedno parkovacie miesto v uzavretom dvore. Ďalšie vozidlá je možné bez problémov nechať zaparkované na ulici, v tejto časti sú parkovacie miesta vždy voľné a parkovanie je zadarmo).

CENTURY 21 Lištiak Team Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt vo výstavbe s rozlohou 132,67 m2 s veľkorysou loggiou o výmere 76,18 m2 na šiestom nadzemnom podlaží v novostavbe vo výstavbe v príjemnom prostredí, ktoré je súčasťou okolitých lesov a prírody bohatej na zeleň. Termín kolaudácie je v jeseni 2026. Byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto, do Košickej kotliny a z východnej strany na scenériu Slanských vrchov. Tento byt predstavuje ten najvyšší štandard, najmodernejšie technológie a energetickú úsporu. Bytové domy budú zaradené do energetickej triedy A0. Na ich výstavbu budú použité kvalitné stavebné materiály, SMART technológie a plošné podlahové vykurovanie. Vynikajúca lokalita novostavby je situovaná na tichom lukratívnom mieste nad mestom Košice, pred Košickou Novou Vsou, len 3 km od centra. V tesnej blízkosti od novostavby nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa ponúka v štádiu holobytu s možnosťou dokúpenia štandardu. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes na tel. čísle 0905504439. Vaša realitná maklérka Stanislava Lištiak Mandzáková.

Ponúkame na prenájom veľkorysý 5-izbový byt v tichej lokalite hradného kopca v blízkosti ambasád na Jančovej ulici. Úžitková plocha bytu predstavuje 213,33 m2, pričom súčasťou je aj veľká terasa s rozlohou 55 m2 a súkromné átrium o rozlohe 25 m2. DISPOZÍCIA: predsieň, chodba, hosťovská izba, práčovňa, skladovací priestor, kuchyňa s komorou, obývacia izba s jedálňou a výstupom na terasu, hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou s WC, východ do atria, 2 samostatné izby so spoločnou kúpeľňou a WC. Terasa prístupná pozdĺž celej jednej strany bytu ponúka nádherný výhľad na Dunaj a susedné Rakúsko. – kuchyňa s komorou – obývacia izba + 4 x spálňa – terasa 55 m2 + átrium 25 m2 – 3x kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút)/ 3 x WC – práčovňa + sklad -klimatizácia VYBAVENIE: Byt sa ponúka zariadený. K dispozícii je kuchyňa so zabudovanými elektrospotrebičmi, ako sú umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra a varná doska. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia a práčka. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v súkromnom areáli v rámci prestížnej rezidenčnej oblasti Hradného kopca a Bôrika, ktorá je známa svojím pokojom, bezpečnosťou a množstvom zelene. Vďaka svojej výnimočnej polohe ponúka rýchly prístup do historického centra mesta, aj na diaľnicu. V okolí sa nachádzajú ambasády, parky, medzinárodná škola a kultúrne pamiatky ako Bratislavský hrad či Slavín. PARKOVANIE: K bytu prislúcha garáž pred bytovým domom. NÁJOM: 2750 EUR/mesiac (v cene garáž pre 1 auto) + energie Záujemca neplatí províziu. K dispozícii ihneď.

Hľadáte niečo výnimočné v Bratislave? Miesto, kde sa spája pokoj, súkromie a výhľad, ktorý vám každý deň pripomenie, prečo stojí za to žiť naplno? Zníženie ceny – jedinečná ponuka mezonetu s dvoma terasami a výhľadom na Rakúsko. V srdci Karlovej Vsi vznikol priestor, kde svetlo a nadčasová architektúra vytvárajú domov plný harmónie. Tu sa čas na chvíľu zastaví — a vy sa konečne nadýchnete pokoja. Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 5-izbový mezonet s dvoma terasami, ktoré vám otvoria pohľad do diaľok. Základné informácie Poschodie: 3. a 4. zo 4 Úžitková plocha: 178,74 m² Terasy: 34 m² + 10 m² Dispozícia elegantná vstupná predsieň so vstavanou skriňou priestranná obývacia izba s krbom a vstupom na terasu s panoramatickým výhľadom kuchyňa s jedálenskou časťou a veľkou komorou 4 samostatné izby (3 spálne + pracovňa / fitness / hobby miestnosť) fitness miestnosť s priamym vstupom na terasu 2 kúpeľne + 3 samostatné WC šatník so vstavanou skriňou Štandard a vybavenie Vstavaný nábytok na mieru hliníkovo-drevené okná s tieniacou technikou funkčný krb – teplo, ktoré dáva priestoru dušu terasy ako stvorené na rannú jogu, kávu pri východe slnka alebo večerné víno s výhľadom Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou orientácia na všetky svetové strany – svetlo celý deň úchvatný výhľad na Rakúsko a okolité lesy pokojná atmosféra, akú v meste len ťažko nájdete rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu komfortné parkovanie: uzatvorená garáž pre 2 autá + vonkajšie státie (nie je v cene) Lokalita – Karlova Ves Karlova Ves je symbióza mesta a prírody. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete: školy, škôlky, potraviny, kaviarne, služby, lesy, Dunaj aj cyklotrasy. Cena zahŕňa: kompletné realitné a právne služby vypracovanie návrhu na vklad štandardný zápis do katastra Tento byt nie je len o priestore. Je o pocite. O chvíľach pokoja, o výhľadoch, ktoré vás každý deň nabijú energiou. Žiadna fotografia ani video vám túto atmosféru nepriblíži. Príďte ju zažiť na vlastnej koži. +421 905 168 498 Kontaktujte ma pre viac informácií alebo si dohodnite súkromnú obhliadku. Are you looking for something truly exceptional in Bratislava? A place where peace, privacy, and breathtaking views remind you every day why life is worth living? In the heart of Karlova Ves, surrounded by greenery, tranquility, space, and light come together to create a home that breathes harmony. Here, time seems to slow down — and you can finally take a deep breath. Broker Consulting EXCLUSIVELY OFFERS FOR SALE An exceptional 5-room duplex apartment with two terraces and stunning views of Austria Basic Information Floors: 3rd and 4th out of 4 Usable area: 178.74 m² Terraces: 34 m² + 10 m² Layout Elegant entrance hall with built-in wardrobe Spacious living room with fireplace and access to a terrace with panoramic views Kitchen with dining area and large pantry 4 separate rooms (3 bedrooms + office / fitness / hobby room) Fitness room with direct access to the terrace 2 bathrooms + 3 separate toilets Walk-in closet with built-in storage Standard and Features Custom-made built-in furniture Aluminum-wood windows with shading technology Functional fireplace – warmth that gives the space a soul Terraces perfect for morning yoga, sunrise coffee, or evening wine with a view. What Makes This Property Unique Orientation to all cardinal directions – sunlight all day long Stunning views of Austria and the surrounding forests Peaceful atmosphere rarely found in the city Fast access to the city center and highway Convenient parking: closed garage for 2 cars + outdoor space (not included in the price) Location – Karlova Ves Karlova Ves is the perfect blend of city and nature. Within walking distance, you’ll find everything you need: schools, kindergartens, grocery stores, cafés, services, forests, the Danube River, and cycling paths. Price Includes Complete real estate and legal services

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka VÝNIMOČNÚ ponuku, veľkorysý 3 izbový byt v historickej budove z roku 1895 na poslednom poschodí = maximálne súkromie. Byt je dispozične 4 izbový s priestrannou výmerou cez 130 m2 vrátane balkóna. Základné informácie o byte: - výmera až 130,37 m2, - balkón s výhľadom na prezidentský palác a prezidentskú záhradu, - dispozícia 4 izieb, - 1 veľká kúpeľňa s WC, - samostatné WC s umývadlom pri vstupe, - posledné 4.NP = maximálny komfort a ticho, - východná a západná orientácia, - objekt ma vlastný dvor. Chcete vidieť VIAC FOTIEK, VIRTUÁLNU OBHLIADKU alebo PRESNÝ PÔDORYS? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk a odošlem Vám obratom dodatočné informácie. Ponuka je výnimočná svojim charakterom najmä kvôli svojej polohe, výhľadom na výnimočné miesta Bratislavy, posledným poschodím a priestrannou dispozíciou. Bývajte v historickej budove z roku 1895, ktorá čoskoro prejde kompletnou obnovou pre zachovanie historickej fasády a omietok. Byt ma rekonštrukciu z roku 2000, zachovalú aj s rozvodmi po celom byte. Vykurovanie bytu je zabezpečené teplovodnými radiatormi napojené na vlastný plynový kotol, ktorý ohrieva aj teplú vodu = náklady na energie máte pod vlastnou kontrolou. Izby majú priestranné veľkosti: 11, 20, 22 m2. Parkovanie verejné, pre rezidentov. Lokalita Štefánikova, Bratislava - Staré Mesto Nachádzame sa v historickej časti mesta. Oproti prezidentskému palácu. Územie sa píši historickými budovami z pred roku 1900, začínajúca miestna lokalita Palisády. Pešá dostupnosť do kľúčových lokalít Starého Mesta. Dostupnosť MHD, historického centra a celkovej občianskej vybavenosti robí z tohto miesta strategickú lokalitu na bývanie ale aj na investíciu. Rekreačné využitie poskytuje horský park, hrad Bratislava, prezidentská záhrada, prostredie Slavína, Námestie Slobody a ostatné výnimočné lokality. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313. Cena: 475.000,- EUR vrátane provízie. Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Na predaj veľkoryso riešený 6 izbový mezonetový byt na ul. Riazanská, kat. územie Nové Mesto. Byt má celkovú výmeru 141 m2 a je umiestnený na dvoch podlažiach. Nachádza sa na 3. poschodí v tehlovom dome z roku 1956, bez výťahu. Na 1. podlaží sa nachádza : kuchyňa prepojená s jedálňou, obývačka, spálňa, komora, balkón, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom. Na 2. podlaží sa nachádza: detská izba, pracovňa, ďaľšia detská izba so šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom spolu s WC. Obidve podlažia sú prepojené točitým schodiskom. Kompletne bol byt rekonštruovaný v roku 2004, kuchyňa v roku 2015, vrchná kúpeľňa v roku 2020, okná boli vymenené za eurookná. V byte je klimatizácia. Parkovanie je dostupné na súkromnom pozemku vo vlastníctve majiteľov bytov. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra aj iných častí Bratislavy. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí je množstvo zelene a parkov, základná škola, škôlka, detské ihriská a športoviská, rekreačný areál Kuchajda, nákupné centrum Vivo, OC Slimák, Tesco, BILLA, Lidl, ktoré sú v blízkosti. Neďaleko sa nachádza park. Dobré napojenie na MHD , do centra aj iných častí Bratislavy. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : 0903/210 582.

RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom priestranný 5-izbový byt s rozlohou 183 m², ktorý sa nachádza na - 3. poschodí 5-podlažného bytového domu s výťahom. Tento svetlý byt je ideálny pre väčšie rodiny alebo tých, ktorí oceňujú komfort a nadštandardný priestor. Dispozícia bytu Byt disponuje vstupnou chodbou, štyrmi samostatnými izbami, ktoré ponúkajú dostatočné súkromie pre všetkých členov domácnosti. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba otvorene spojená s kuchyňou, z ktorej je východ na terasu. Pre maximálny komfort sú k dispozícii dve plnohodnotné kúpeľne. Súčasťou bytu je aj praktická technická miestnosť, kde sa nachádza práčka a sušička. Benefity Neoceniteľným bonusom je vlastná terasa, kde si môžete vychutnať ranné kávy, večerné posedenia či chvíle oddychu na čerstvom vzduchu. K bytu prináleží parkovacie miesto v podzemnej garáži a priestranná pivnica pre uloženie sezónnych vecí či športového vybavenia hneď vedľa bytu. V celom byte sú klimatizačné jednotky a dostatok úložného priestoru či už vďaka samostatnému šatníku v hlavnej spálni alebo nábytku na mieru v každej izbe. Skvelá dostupnosť do mesta, výborné občianske vybavenie a príroda hneď za domom. Aj takéto benefity má bývanie na Starých Gruntoch. Cena za byt je 2 300 EUR/mesiac + energie 400 EUR/mesiac. Parkovacie státie je v cene nájmu. Byt je pripravený na nasťahovanie. Follow the rivers, find your home.

Popis • 5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii • Tichá lokalita, blízko centra, krásny výhľad • Úžitk. plocha 160m2 + terasa 20 m2 + balkón • 2 poschodie/výťah • 2 x kúpelne • Čiastočne zariadený, kompletne vybavená kuchyňa • Samostatné kúrenie • 2 x garáž Cena: 1 500€/mesiac mesačne + energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 5 rooms apartment after luxury refurbished • Quiet location, close to the center, beautiful views • Usable area 160 sqm + terrace 20sqm + balcony • 2nd floor / with lift • 2 bathrooms • Partly furnished, fully equipped kitchen • Separatly heating system • 2 garages Price: 1500EUR per month + energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 5-izbový byt • Po kompletnej rekonštrukcii • Úžitk. Plocha 200 m2 • 2. Poschodie/2 • 2 x kúpeľňa • čiastočne zariadený • Vstupná hala so zabudovaným šatníkom, pracovňa/spálňa s kúpeľňou, spálňa so šatníkom, jedáleň s kuchyňou, reprezentatívna obývacia izba s krbom, spálňa so šatníkom a kúpeľňou, technická miestnosť s práčkou so sušičkou • Vlastné kúrenie kombinované s možnosťou chladenia • Pivnica 25m2, parkovania v garáži + 200 EUR • Cena: 2120 €/mesiac mesačne + energie 250€/mesiac Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 5 rooms apartment • Luxury refurbished • Usable area 200 sqm • 2nd floor / 2 • 2 bathrooms • Partly furnished • Entrance hall with build-in closet, study/bedroom with bathroom, bedroom with walk-in closet, dining room with kitchen, living room with fire place, bedroom with walk-in closet and bathroom, technical room with washing machine and dryer • Individual heating system with possibility of cooling • Cellar 25m2 Parking in the garage +200€ Price: 2120 EUR per month + energies 250€/m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Realitná kancelária UPgreat vám exkluzívne ponúka veľký 5-izbový byt v obľúbenej lokalite Ružinova, na ulici Planét. Nachádza sa v pokojnej, slepej ulici obklopenej zeleňou. Byt vznikol spojením dvoch samostatných bytov (2-izbového a 3-izbového) vďaka čomu pôsobí ako veľký rodinný byt so širokými možnosťami. Či už hľadáte domov pre rodinu, potrebujete priestor na prácu z domu alebo chcete prepojiť bývanie s investíciou – toto miesto sa vám prispôsobí. A ak by ste chceli opäť oddeliť dva byty, stačí pár úprav. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 – zateplenie, nová strecha, nové rozvody. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 4 bez výťahu a je v pôvodnom, udržiavanom stave po rekonštrukcii z roku 2008. Výbava bytu: * Plastové okná s vnútornými žalúziami * Drevené parkety v spálňach a obývačke * Keramická dlažba v ostatných miestnostiach * Kuchyňa s elektrickou indukciou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu * 1 kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým setom * 2 samostatné WC * 2 balkóny * 2 pivnice (každá o výmere 4,68 m²) * Pripojenie na internet a TV, optika Orange * Ústredné kúrenie ° Technická miestnosť Dispozícia: * vstupná chodba * priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou * štyri samostatné izby (spálne/pracovne) * kúpeľňa * dve samostatné WC ° posilňovňa * dve pivničné kobky Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Lokalita: Ostredky patria medzi najžiadanejšie časti Ružinova. Nájdete tu množstvo zelene, výbornú občiansku vybavenosť aj skvelú dopravnú dostupnosť: * Park Ostredky hneď pri dome, v pešej dostupnosti aj ďalšie dva parky * Štrkovecké jazero len pár minút pešo * Detské ihrisko priamo za domom * Nákupné centrum Budúcnosť, Lidl, AVION (do 2 km) * Materská a základná škola, Paneurópska vysoká škola * Reštaurácie, kaviarne, banky, nemocnica * Zastávky MHD (vrátane električky) v pešej dostupnosti * Rýchly prístup na diaľničný obchvat Mesačné náklady: 400 € Názor makléra: Tento byt je výnimočný svojou rozlohou, dispozičným riešením a tichou lokalitou s množstvom zelene. Vhodný pre rodinu, ale aj ako investičná príležitosť. Možnosť rozdelenia na dva byty pridáva veľkú flexibilitu. Dom sa nachádza v slepej ulici – ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a súkromie.

TOP Living ponúka na predaj jedinečný 5-izbový byt situovaný na najvyššom podlaží bytového domu v lokalite Belveder, Banská Bystrica, s rozlohou 214 m2 + lodžia 11 m2 a terasa 20 m2. Byt s panoramatickým výhľadom, mezonet, dve kúpeľne a priestranná denná časť poskytnú budúcemu majiteľovi výnimočné bývanie. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave. POPIS BYTU: - vstupná chodba - 2x kúpeľňa - 2x nepriechodná izba - lodžia - kuchyňa - obývačka, schodisko NA POSCHODÍ: - 2x nepriechodná izba so strešnými oknami - terasa poschodie: 5 a 6/6 výmera bytu s príslušenstvom: 214 m2 lodžia - 11 m2 terasa - 20 m2 K bytu je možné dokúpiť garáž. Areál komplexu Belveder je kontrolovaný súkromnou bezpečnostnou službou. Údržbu okolia (kosenie a údržba zelených plôch, odpratávanie snehu, čistenie okolia a spoločných priestorov bytových domov) počas celého roka zabezpečuje správca. OKOLIE: Lokalita Belveder sa nachádza v obľúbenej časti mesta. Pri bytovom dome sa nachádza oddychová zóna s jazierkom, detským ihriskom, kaviarňou, reštauráciou... Parčík pri oddychovej zóne je prepojený s mestským parkom odkiaľ je to už len na skok do historickej časti mesta, či ESC Europa... Na Belvederi si môžete zájsť zacvičiť, navštíviť kaderníctvo, kozmetiku, masáže, stomatologické ambulancie, očné laserové centrum... Pre detičky súkromná detská škôlka, jazyková škola, LIDL... V blízkosti sa nachádza MHD s priamym spojením do centra mesta a ostatných mestských častí. Bytom Vás rada osobne prevediem: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637 Pre viac fotiek ma prosím kontaktujte: ruzbacka@topliving.sk

Ponúkame na prenájom jedinečný 6-izbový zariadený mezonet v historickej budove priamo na pešej zóne mesta Sereď. Byt s úžitkovou plochou až 322,7 m² ponúka nadštandardný priestor, výborné dispozičné riešenie a atmosféru, ktorú inde nenájdete. Dispozícia: Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, pracovňa (možné využiť ako izbu) a kúpeľňa s práčovňou a WC. Na poschodí sú 4 samostatné izby, 2 kúpeľne, šatníky a terasa (8 m²). Výhody: - zariadený mezonet v centre mesta - kompletná rekonštrukcia (2005) - kvalitné materiály – tehla, eurookná, drevené podlahy - bezpečnostný systém - 3 vyhradené parkovacie státia - výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Cena prenájmu: 700 € / mesiac + energie podľa spotreby V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0903 896 623 alebo na e-mail allperfect@allperfect.sk

Ponúkame na predaj priestranný 5 izbový byt nachádzajúci sa v meste Banská Bystrica, časť SÁSOVÁ, STAROHORSKÁ ulica. Nachádza sa na zvýšenom prvom poschodí (dostatočne vysoko nad zemou) zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 97 m2 + loggia. BYTOVÝ DOM: prešiel rekonštrukciou ako zateplenie, rekonštrukcia spoločných priestorov, plastové okná, schránky, elektrický vrátnik, dlažba na schodoch a NOVÝ VÝŤAH. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú detské ihriská, škôlka, škola, potraviny a kompletná občianska vybavenosť. REKONŠTRUKCIA BYTU: kuchynská linka, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, murované jadro s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné wc (geberiť), sanita, čiastočné rozvody elektriny v byte, vstupné dvere, vstavané skrine, oblôžkové zárubne a interiérové dvere. V byte sa pôvodne nachádzalo 2-krát wc. Jedno wc bolo zrušené, čím vznikol priestor pre väčšiu kúpeľňu (vaňa a aj sprchovací kút). DISPOZÍCIA BYTU: vstupná priestranná chodba so vstavanou skriňou, samostatné wc, murovaná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, kuchyňa, obývacia izba, 4-krát spálňa a loggia (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). LOGGIA (vstup kuchyňa). PIVNICA: nachádza sa v suteréne bytového domu. Byt je bez ťarchy Energetický certifikát: áno "B" VÝHODY: - 5 izbový byt - priestrannosť bytu 97m2 - loggia - čiastočná rekonštrukcia - byt je bez ťarchy Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562

Vysoký štandard, 5-izieb a veľká rozloha aj terasa sú parametre, ktoré hľadáte v Bratislavskej na predaj ťažko na jednom mieste. V ponuke v bezprostrednom okolí ešte ťažšie. Podčiarkujeme pre to unikátnosť tejto ponuky. Bytová dizajnérka nechala v byte pôsobiť moderné prvky, funkčnú klasiku ale aj niekoľko zábavných kontrastov. Na takejto úžitkovej ploche sa bez problémov vybláznite pri zariaďovaní a určite aj pri každodennom využívaní celého bytu. Aj pre to dispozícia rozdeľuje šikovne o d seba dennú a nočnú časť tak, aby celý spoločenský priestor pôsobil čo najlepšie. Obývacia izba spojená s kompletne zariadenou kuchyňou vyúsťuje na veľkú slnečnú terasu, na ktorej môžete celoročne využívať 6 m2 veľkú zimnú záhradu. Ružinov patrí medzi najväčšie mestské časti mesta a bezprostredne v okolí vedie veľký rezidenčný bulvár s hlavnou cestou do mesta aj z mesta. Infraštruktúru dopĺňa električka a veľmi jednoduchý prístup do centra mesta alebo na diaľnicu. Obyvatelia môžu do 5 min autom využiť veľké nákupné centrum, športoviská, jedny z najlepších reštaurácií. Pestré služby hlavného mesta na najvyššej. úrovni. Kvalitný životný priestor a vysoký štandard bývania vám nie len slúži, ale vás aj reprezentuje. V prípade záujmu o parkovacie státia sú k dispozícii 3ks pričom cena za 1. státie je 30.000 EUR. Cena nehnuteľnosti už zahŕňa všetky služby kancelárie EDREY real estate, kompletný právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na obhliadku s vami. Vybavenie nehnuteľnosti -nábytok na mieru 3x garážové státie 8. poschodie bezbariérový Klimatizácia kompletne zariadený Pivnica posledné poschodie terasa 68 m2 úplná občianska vybavenosť výborná doprava vysoký štandard bývania Zimná záhrada

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – 6-izbová nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii, ideálna na ubytovanie zamestnancov (Dunajská Lužná) REB.sk ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 120 m² v tichej časti Jánošíkovskej ulice v Dunajskej Lužnej. Objekt sa nachádza v 3-bytovke so samostatným vstupom, disponuje 6 samostatnými izbami a je pripravený na okamžité využívanie ako ubytovňa, investičná nehnuteľnosť alebo prenájom pre zamestnancov. HLAVNÉ BENEFITY: • 6 samostatných izieb – ideálne na ekonomické ubytovanie • 2 samostatné kúpeľne • Zariadená kuchyňa + jedáleň + sklad • Kompletná rekonštrukcia: nové elektroinštalácie a rozvody vody, nová sanita, obklady, dlažby, nové podlahy, nová kuchynská linka so spotrebičmi • Elektrické ústredné kúrenie a TUV • Nočný prúd – nízke mesačné náklady • Napojené na všetky inžinierske siete • Pozemok 29 m² patriaci k nehnuteľnosti NVESTIČNÝ POTENCIÁL: • Max. kapacita: 12 osôb • Predpokladaný čistý výnos: 1 700 € / mesiac • Možnosť okamžite spustiť prenájom • Výborná lokalita pre firmy pôsobiace v BA a okolí Lokalita – Dunajská Lužná, Jánošíkovská • rýchly prístup do Bratislavy • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • pokojná ulica mimo hlavného ruchu Cena nehnuteľnosti: 215 000€ Hypotekárny úver možný, s ktorým Vám radi pomôžeme zadarmo (poradenstvo - výber najvhodnejšieho produktu a banky). Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Na predaj polovica rodinného domu s jedinečným výhľadom v Trenčíne – 3i byt, garsónka a podstrešný využiteľný priestor spolu o výmere 130 m2. Ponúkame na predaj polovicu rodinného domu v atraktívnej lokalite Trenčína. Nehnuteľnosť pozostáva z troch samostatných priestorov: Byt: Priestranný a svetlý byt s výmerou cca 75 m2 s dispozíciou 3+1 + terasa, ktorý ponúka pohodlné bývanie. K dispozícii je obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Garsónka: Praktická garsónka (15 m2) vhodná na prenájom alebo pre hostí, ktorá disponuje vlastným kuchynským kútom a kúpeľňou. Podstrešný priestor: Možnosť vytvoriť ďalší obytný priestor alebo ateliér podľa vlastných predstáv. Zdieľaná terasa na streche domu s panoramatickým výhľadom na Trenčiansky hrad a centrum mesta. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Sihoť I. s výbornou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, MHD a park sú v pešej dostupnosti. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom. Cena 285 000,- eur. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÉ Realitná kancelária AC Reality sro ponúka na predaj výnimočný 4,5 izb. mezonet o výmere 150 m2 plus 17 m2 terasa s nádherným výhľadom na panorámu Bratislavy a Malých Karpát s ideálnou orientáciou na 3 svetové strany V – J - Z po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii. Tento priestranný a slnečný mezonet je situovaný na 10. a 11. poschodí z 11.p bytového domu na Tomašikovej ul. v Ružinove vedľa hotela Bratislava s vlastným uzavretým areálom len pre obyvateľov bytovky ( trávnatá plocha s detským ihriskom a lavičkami ). Byt má výborné dispozičné riešenie, ktoré umožňuje oddeliť dennú časť bytu, ktorá sa nachádza na 10 p spolu s výstupom na terasu z obývacej izby a nočnú časť bytu, ktorá sa nachádza na 11 p. MEZONET 10.POSCHODIE - vstup do predsiene, z ktorej sa dostaneme to obývacej časti s biokrbom a výstupom na terasu, jedálenská časť nadväzujúca na obývačku s pokračovaním do priestrannej kuchyne, súčasťou ktorej je veľká komora, samozrejmosťou je WC. Celé podlažie je riešené ako open space čo dodáva bytu vzdušnosť. Na podlaží sú 2 x klimatizácie DAIKIN. Nová hliníková pergola od belgického výrobcu RENSON s diaľkovo ovládateľnými lamelami a vysúvným tieniacim screenom zabezpečí maximálny komfort pri posedení na terase. MEZONET 11.POSCHODIE - spálňa, detská izba, veľko-metrážna herňa a samostatná pracovňa , v rámci chodby je walk in rolldorový šatník, kúpelňa s denným svetlom, nadštandardne priestranný sprchový kút a bezúdržbová vaňa zo smaltovanej ocele značky Kaldewai. Na poschodí sa okrem priestrannej kúpeľne nachádza tiež samostatné WC . V každej miestnosti je klimatizácia DAIKIN. K bytu patri murovaná pivnica o výmere 1,9 m2 v suteréne domu. K dispozícii sú 2 vonkajšie parkovacie státia za rampou. Ružinov patrí medzi najžiadanejšie lokality s kompletnou občianskou infraštruktúrou , výborným dopravným napojením a množstvom zelene . Rekonštrukcia bytu zahŕňa - kvalitné plastové okná nemeckej značky Rehau Geneo (6 komorové, 3 sklá) s elektrickými exteriérovými žalúziami, kompletná výmena všetkých rozvodov v byte (vrátane elektriny a vody), kuchynskú linku s kvalitnými spotrebičmi značky Electrolux, vrátane vinotéky a bielej indukčnej varnej dosky, kompletnú rekonštrukciu WC a kúpelne s tým, že všetky dlažby (predsieň, kuchyňa, komora, 2x WC, kúpeľňa) majú navyše zabudované podlahové elektrické vykurovanie DEVI, dvere značky SAPELI s magnetickými zámkami od M&T kovania s kľučkami MINIMAL ocenených reddot design, nová plávajúca podlaha, nové schodisko s drevenými schodnicami, klimatizácie DAIKIN, terasa s terasovými doskami termojaseň, hliníková pergola od belgického výrobcu RENSON s diaľkovo ovládateľnými lamelami, vysúvným tieniacim screenom, posuvným tienením a úložnou skriňou. V byte je prevažne na mieru vstavaný nábytok. Cena je dohodou , kontakt 0907639316 , mail :carsky.ladislav@acreality.sk

SHARKREAL Vám pripravuje priestranný dvojposchodový 5-izbový byt v atraktívnej časti Bratislavy, len pár minút od historického centra. Tento mezonet, situovaný na vyšších poschodiach, ponúka úchvatné panoramatické výhľady na mesto a pokojný zelený park, ktorý je ideálnym útočiskom od ruchu veľkomesta. Kľúčové benefity nehnuteľnosti: Priestranný a moderný interiér: Byt s rozlohou takmer 200 m² ponúka veľkorysý priestor s premyslenou dispozíciou. Otvorená obývačka s elegantnou kuchyňou vybavenou špičkovými spotrebičmi je ideálna pre rodinné stretnutia či večierky s priateľmi. Komfort a flexibilita: Päť izieb poskytuje dostatok miesta pre rodinu, pracovňu či hosťovskú izbu. Dve moderné kúpeľne (jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom) a samostatné WC zabezpečujú maximálne pohodlie. Unikátne vonkajšie priestory: Viacero balkónov a veľká terasa ponúkajú priestor na relax, grilovanie alebo pestovanie rastlín s nádherným výhľadom na Bratislavu. Prémiová lokalita: Byt sa nachádza neďaleko centra mesta, s výbornou dostupnosťou k električke, obchodom, kaviarňam, školám a zdravotníckym zariadeniam. Historické centrum je len pár minút chôdze a blízkosť diaľnic uľahčuje cestovanie. Investičná príležitosť: Okolie sa dynamicky rozvíja s novými developerskými projektmi, čo zvyšuje potenciál budúceho zhodnotenia nehnuteľnosti. Tento mezonet je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, priestoru a strategickej polohy. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Hľadáte veľkorysý priestor pre Vašu rodinu, ktorý spája výbornú polohu s obrovským potenciálom? Práve ste ho našli! Mám pre Vás mimoriadnu ponuku – veľký 5-izbový byt s nadštandardnou rozlohou 98 m², situovaný na vyhľadávanej Kyjevskej ulici v Michalovciach. Tento byt sa nachádza na 3. poschodí a je ideálny pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú domáce kancelárie či hosťovské izby. 🔑 Kľúčové Vlastnosti a Výhody: Nadštandardný Priestor: Neuveriteľných 98 m² a štedrých 5 izieb Vám dáva slobodu v usporiadaní. Praktické 3. Poschodie: Ideálna poloha v bytovom dome. So Zaskleným Balkónom: Chránený vonkajší priestor na celoročné využitie. Zachovalý Stav s Potenciálom: Byt prešiel pred cca 20 rokmi rozsiahlou rekonštrukciou a je veľmi slušne zachovalý. Je plne funkčný a pripravený na bývanie ihneď. Príležitosť na Modernizáciu: Byt je v zachovalom, udržiavanom stave, čo Vám umožní bývať ihneď a prípadnú rekonštrukciu riešiť postupne a vytvoriť si tak domov snov presne podľa Vašich predstáv a rozpočtu. Lokalita: Výborná poloha na Kyjevskej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Bonus: Byt sa predáva po dohode aj so zariadením – ušetrite čas a náklady na zariaďovanie! Cena tohto unikátneho 5-izbového bytu je iba 143 000 €. Nečakajte, kým táto mimoriadna ponuka zmizne! Takéto priestranné byty v tejto lokalite sú rarita. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať – presvedčte sa o jeho potenciáli na vlastné oči! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0915 303 133, alebo harvan@jkvreal.sk

🏡 Váš nový domov kúsok od Trnavy – komfort, priestor a súkromie v jednom! Predstavujeme vám priestranný poschodový rodinný dom s dvoma garážami a nádhernou upravenou záhradou o výmere 792 m². S podlahovou plochou 150 m² ponúka dostatok miesta pre pohodlné a moderné rodinné bývanie. Dom bol skolaudovaný v roku 2002 a v roku 2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové plastové okná s elektrickými hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie, nové vchodové dvere, zateplenie minerálnou vatou, nové podlahy, prístavba druhej garáže a vytvorenie parkovacích miest pre tri autá priamo pred domom. 🏠 Dispozícia a vybavenie: Prízemie – vstupná chodba so vstavaným šatníkom, spálňa, obývacia izba s výhľadom do ulice, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a hosťovská izba. Poschodie – dve izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a vstup na pochôdznu povalu. Suterén – dve skladové miestnosti a technická miestnosť s kondenzačným kotlom. EXTERIÉR A POZEMOK Záhrada je skutočnou oázou oddychu. Nájdete tu krytý prístrešok s krbom a sedením, ideálny na letné grilovačky a rodinné oslavy. K dispozícii je aj murovaný záhradný domček, skleník a množstvo okrasných a ovocných drevín, vlastná studňa je tiež k dispozícií. Prístup na pozemok je možný aj zo zadnej časti. 💎 PREČO PRÁVE TENTO DOM? výborná poloha v centre obce dve garáže + parkovanie pre tri autá krásna záhrada, ovocné stromy a príjemný altánok s krbom maximálne súkromie a bezpečie rýchla dostupnosť do Trnavy aj na diaľnicu Dom, ktorý prináša pokoj, priestor a pocit istoty. Vďaka bezpečnostným dverám, alarmu a kamerovému systému sa budete cítiť naozaj doma – v bezpečí. Miesto, kde môžete žiť naplno a s pokojom v duši. 📞 V prípade záujmu o obhliadku domu ma kontaktujte na čísle 0940 599 023 – Ing. Sabína Benkovská, JKV Real