5 a viac izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj 5 izbový byt s orientáciou na východ aj západ v projekte Silvánska vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce, Rezidencia Vinohrady. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1. Bytový dom je vo výstavbe za ulicou Tramínová, v kompletne vybavenej lokalite - všetky obchody a služby potrebné pre bežný život v pešej dostupnosti do 5min. - Pokojná zelená moderná lokalita - V rámci lokality sa nachádza oddychová zóna pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutová zóna s multifunkčným ihriskom pre loptové hry a oddychové miesto s komunitným ohniskom - Občianska vybavenosť (BILLA, ryby Vicena, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár) v blízkom okolí. Ďalšie polyfunkčné objekty v lokalite sú vo výstavbe. DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba v priestorom pre šatníkovú skriňu - 4 izby/ spálne, hlavná spálňa s vlastným balkónom - Obývacia izba s priestranným balkónom spojená s kuchyňou - Čiastočne oddelená jedálenská časť s oknom - Kúpeľňa s dvoj-umývadlom, sprchovým kútom a práčkou - Kúpeľňa s umývadlom, WC a vaňou - Samostatné WC - Šatník VÝHODY: - Krásne výhľady na zeleň a Trenčiansky hrad - K bytu prislúcha 2x PIVNICA a 2x PARKOVACIE STÁTIE - možnosť kúpy GARÁŽE - V cene bytu je aj PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVĚ ŽALÚZIE - Bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne energeticky úspornejšia - rapídne nižšia spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku - Vlastná kotolňa pre celú budovu (plynový kotol), ohrev TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - Vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - TEHLOVÁ STAVBA - obvodové konštrukcie z pálenej brúsenej tehly o hrúbke 300mm, vodorovné konštrukcie - monolitická železobetónová doska, bytový dom je zateplený nadštandardnou izoláciou o hrúbke 160mm, medzibytové priečky sú z akustickej pálenej tehly POSCHODIE: 2. nadzemné podlažie CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 140.84 m² Interiér: 123.43 m² Balkóny: 10.79 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 17,49 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou 41,08 m² 03 Izba 11,35 m² 04 Izba 14,31 m² 05 Izba 16,78 m² 06 Izba 8,55 m² 07 Kúpelňa 4,53 m² 08 Kúpelňa 4,72 m² 09 WC 2,01 m² 10 Šatník 2,61 m² Plocha interiéru 123,43​ m²​ 11 Balkón 5,51 m² 12 Balkón 5,28 m² Pivnica č.19 a 20 6,62 m² Parkovacie miesto vonkajšie Celková plocha 140,84​ m²​ Zvýhodnená limitovaná cena holobytu: 368 582€ Príplatok za parkovacie státie: 9000€/ 1 kus Voliteľný doplatok za štandard: nacenené individuálne Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOKONČENIE VÝSTAVBY: 1.Q 2027 DOHODNITE SI STRETNUTIE- kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete na tomto linku: www.silvanska.sk

CREDA REAL ESTATE Vám ako výhradný predajca ponúka na predaj nadštandardné bývanie v projekte Villa Dagmara na ulici Janka Kráľa. Cieľom projektu je priniesť kvalitu moderného komfortu a butikového bývania - v bytovom dome je na predaj iba 15 bytových jednotiek (možnosť výberu z 1-izb., 2-izb., 3-izb., 4-izb. a mezonet) Webová stránka projektu: www.villadagmara.sk Predajné miesto projektu je na adrese Kráľovská cesta 1, 949 01 Nitra (kancelária CREDA) -BYT- Poschodie: 4/4 Počet izieb: 5 - mezonet Úžitková plocha: 156,39 m2 Vstup + terasa 1: 10,23 m2 Terasa 2: 14,93 m2 Terasa 3: 92,16 m2 Byt sa predáva v prevedení "Štandard" (katalóg štandardu je možný k nahliadnutiu na webovej stránke alebo na predajnom mieste) -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - hliníkové okná - podlahové kúrenie - plynový kondenzačný kotol - bezpečnostné dvere - videovrátnik - kamerový bezpečnostný systém -PARKOVANIE- - ku každému bytu prislúcha min. 1 parkovacie miesto a 1 kobka v podzemnej garáži Cena parkovacieho miesta je 20 000 € s DPH Cena pivničnej kobky je 6 150 € s DPH -LOKALITA- Rezidencia Villa Dagmara je výnimočná svojou polohou. Nachádza sa v historickom centre mesta pod hradným vrchom a v tesnej blízkosti mestského parku. Či už hľadáte zábavu, kultúru, nákupy alebo relax, pešou chôdzou sa dostanete kamkoľvek v Starom Meste do 5 minút. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Obchod s potravinami je vzdialený 200 m, materská a základná škola sú na rovnakej ulici. Ostatná vybavenosť je v pešej dostupnosti. V pešej dostupnosti je prechod do mestského parku, ktorý poskytuje množstvo športových aktivít. Cyklistické a korčuliarske dráhy, hrádzu na rieke pre beh, hokejový a futbalový štadión, tenisové dvorce a mestské kúpalisko.

Dovoľte nám, aby sme Vám v mene REM Group predstavili projekt v srdci Banskej Bystrice. Základné údaje: • - Lokalita: Jána Bottu, Banská Bystrica • - Typ bytu: 5-izbový mezonet • - Poschodie: 3. a 4. NP • - Rok výstavby: 2025 • - Stav: novostavba, skolaudovaný byt • - Konštrukcia: tehlová • - Energetický certifikát: A Popis bytu: Byt sa nachádza v Classical House, ktorý ponúka jedinečný štýl a atmosféru. Dispozícia na na prízemí pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou (44,11 m²), ideálnej na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, komfortnej spálne (15.56 m²), pracovne 14.46 m²), ktorá poskytne dostatok pokoja a súkromia a moderne riešenej kúpeľne s WC. Na poschodí tohto mezonetu sa nachádzajú 2 izby izby (15.95 m² + 18.72 m²) a kúpeľna s WC. Celková úžitková plocha bytu je 143.67 m². Celková podlahová plocha bytu je 161,37 m². Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu je byt svetlý, vzdušný a praktický. Je vhodný ako pre každodenné bývanie, tak aj ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite centra mesta. Cena bytu zahŕňa kvalitný štandard, máte na výber z viacerých farebných variácií drevenej podlahy, kvalitných interiérových dverí značky Sapeli a sanity kúpeľne od značiek Hansgrohe a alebo Villeroy & Boch. Výhody bytu: • - exkluzívny mezonet v centre mesta • - priestranná terasa • - 2 kúpeľne, 5 izieb • - reprezentatívny neoklasický štýl • - ideálne pre rodinu alebo náročného klienta • - klimatizácia v rámci všetkých izbieb Popis projektu Bottova Residence: O projekte Bottova Residence Bottova Residence je nový bytový projekt priamo v centre Banskej Bystrice, ktorý prináša nadštandardné bývanie v dvoch unikátnych štýloch – Classical House a Industrial House. Projekt spája moderné technológie, kvalitné materiály a nadčasový dizajn. Celkovo ponúka 27 bytov rôznych dispozícií, od útulných štúdií až po priestranné mezonety. K dispozícii sú aj pivničné kobky a parkovacie miesta, ktoré zaručia komfortné bývanie bez kompromisov. Výstavba bola ukončená v roku 2025 a všetky byty sú už skolaudované a pripravené na okamžité nasťahovanie. Lokalita na ulici Jána Bottu patrí medzi najprestížnejšie adresy v meste – len pár minút pešo od Námestia SNP, mestského parku, kaviarní, reštaurácií a obchodov. Nechajte nám svoj kontakt a poskytneme vám všetky potrebné informácie o projekte Bottova Residence. Tím Bottova Residence Ing. Alena Adamská adamska@remgroup.sk +421 905 450 731 www.bottovabb.sk

Ponúkame na predaj jedinečný veľkometrážny 5-izbový byt v mestskej vile Delta s nádherným výhľadom, nachádzajúci sa v uzavretom a bezpečnom areáli. Situovaný je na samostatnom poschodí, pričom výťah vedie priamo z garáže ku vstupným dverám. Celý objekt disponuje najmodernejšími technológiami, vzdušnými a premyslene riešenými priestormi. Byty boli práve dokončené a predávajú sa v stave holobyt, čo dáva novému majiteľovi možnosť dotvoriť interiér presne podľa jeho predstáv. Autormi projektu sú oceňovaní architekti ČAVARA architects. Patria k najuznávanejším architektonickým štúdiám na Slovensku. Pod ich rukami vznikli moderné rezidenčné projekty ako Bytový dom Sofora či Pod Vinicou. Počas výstavby je možné dohodnúť úpravy projektovaného bytu priamo s jeho autormi. O PROJEKTE Mestská vila Delta je súčasťou rezidenčného komplexu Alfa Beta Gama, ktorý získal cenu CE.ZA.AR. za rok 2013. Delta je poslednou stavbou, ktorá spolu s umeleckým dielom profesora Roberta Jančoviča so symbolickou typografiou vytvorenou na mieru, dotvára celý areál ako architektonický celok. Vila ponúka tri priestranné byty, dva nebytové priestory a šesť garážových státí. Každý byt disponuje veľkou terasou orientovanou na juhozápad a bezbariérovým prístupom. Východnú fasádu domu bude zdobiť popínavá zeleň, ktorá objektu dodá prirodzený charakter. Súčasťou štandardu bývania sú aj doplnkové služby, medzi ktoré patrí správa areálu a starostlivosť záhradníka. 9 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ Výmera bytu: 145,61 m² ■ Terasa: 31,08 m² ■ Tech. miestnosť: 2,89 m² ■ Pivnica: 6,34 m² ■ Poschodie: 1./3, výťah priamo k bytu ■ Počet bytov na poschodí: 1 ■ Orientácia: juhozápad ■ Parkovanie: garáž ■ Stav: novostavba – holobyt DISPOZÍCIA BYTU Vstup do bytu je možný výťahom priamo z garáže, pričom na poschodí sa nenachádza žiadny iný byt, čo zaručuje maximálne súkromie. Z vstupnej chodby sa dostanete do troch samostatných spální a kúpeľne s WC. Priestranná presvetlená obývacia izba je prepojená s kuchyňou a má výstup na terasu. Oddelená spálňová časť obsahuje rodičovskú spálňu so samostatnou kúpeľňou a WC, čím poskytuje komfort a súkromie pre celú rodinu. ŠTANDARD BYTU ■ Hliníkové okná s trojsklom ■ Exteriérové smart žalúzie s meteostanicou ■ Stropné chladenie ■ Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie ■ Rekuperácia ■ Príprava na krbovú vložku ■ Videovrátnik a smart elektrická inštalácia NIKO Home Control ■ Predpríprava na elektro-nabíjaciu stanicu, klimatizáciu, alarm a fotovoltaiku ■ Terasa s exteriérovou podlahou ■ Murovaná pivničná kobka s bezpečnostnými dverami predprípravou na alarm ■ Výťah ■ Parková úprava areálu s automatickým zavlažovaním ■ Optický internet LOKALITA Mestská vila Delta je osadená v uzavretom areáli s tromi existujúcimi vilami a výhľadom do Slávičieho údolia. Areál je oplotený a má prístup z dvoch strán – z Korabinského a Bartókovej ulice. Do centra Bratislavy sa dostanete pohodlne pešo za 23 minút, autom zvyčajne za cca 5 minút. Napojenie na diaľnicu trvá približne 5–7 minút. Obchody, škôlky, školy aj reštaurácie sú ľahko dostupné. Horský park, Bratislavský hrad ako aj pamätník Slavín sú v pešej vzdialenosti. V blízkosti je zastávka MHD. Areál je odborne udržiavaný počas celého roka a ponúka pokojné prostredie s nádhernými výhľadmi na Dunaj a neďaleké Rakúsko. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ■ Exkluzívna lokalita a bezpečný uzavretý areál ■ Moderné technológie a premyslený dizajn ■ Výťah priamo z garáže a bezbariérový vstup CENA Info v RK ZÁUJEM O OBHLIADKU? Neváhajte zavolať alebo napísať – rada Vám byt ukážem a zodpoviem všetky Vaše otázky. Ak by ste mali záujem nahliadnuť aj do dispozícií ďalších bytov v projekte, s radosťou Vám ich poskytnem. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava +421 908 156 112 fabianova@sra.sk www.sra.sk

Exkluzívny mezonet v srdci Košíc – výnimočný priestor pre náročných. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj nádherný 5 izbový dvojpodlažný byt - mezonet s balkónom a súkromnou pavlačou v prestížnej lokalite Staré Mesto na Masarykovej ulici. Teno výnimočný byt s nadštandardnou úžitkovou plochou 196 m² v historickom centre mesta Košice zaujme každého, kto hľadá veľkorysý priestor, súkromie, pridanú hodnotu a nezameniteľnú atmosféru bývania v pulzujúcom centre mesta, no zároveň v tichej a vyhľadávanej lokalite. Na prízemí bytu sa nachádza: vstupná hala, priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, komora, šatník, pracovňa, na poschodí : 3 x samostatná izba, kúpeľňa so saunou. Byt je rozložený na dvoch poschodiach s vysokými stropmi (3,6 m), ktoré umocňujú pocit vzdušnosti a slobody a jeho rozloha poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj pre viacgeneračnú rodinu, alebo pre tých, ktorí vyžadujú oddelené zóny na prácu, relax i zábavu. Nehnuteľnosť je zrekonštruovaná – nové elektrické rozvody, moderná kuchyňa, kúpeľňa a toaleta, no zároveň si zachováva svoj osobitý klasický štýl s jemným moderným nádychom. V celom byte sú plastové okná a plávajúca podlaha v kombinácií s dlažbou. Byt je vybavený klimatizáciou a taktiež sa v ňom nachádzajú dva samostatné šatníky, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačkou riadu, kombinovanou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom. V obývacej izbe aj v kuchyni sa nachádzajú plne funkčné krby, ktoré vnesú do Vášho domova neopakovateľné čaro a v každodennom zhone si tu vychutnáte pokojné chvíle pri ohni. Byt je možné využiť aj na viacgeneračné bývanie alebo podnikanie pod jednou strechou, keďže na druhom poschodí je kompletná predpríprava na samostatnú kuchyňu vrátane všetkých rozvodov. Aktuálne je tento priestor využívaný ako obývacia izba s výstupom na veľký balkón. Poschodie ponúka oddychovú zónu, kde je kúpeľňa s toaletou a exkluzívnou fínskou saunou, ktorá poskytne dokonalý relax po náročnom dni. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica s rozlohou 40 m², ktorá je ideálna na vytvorenie vinárničky, domáceho fitness centra, galérie, dielne, archívu, skladového priestoru alebo hobby miestnosti. Stav bytu umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií, nakoľko byt je veľmi udržiavaný a celkový stav bytu zaručuje pokojné bývanie na dlhé roky. Orientácia bytu je juh a severozápad. Súčasťou bytu je alarm a spoľahlivé bezpečnostné dvere. Lokalita Staré Mesto, kde sa byt nachádza je synonymom prestíže a pohodlného života. Pešia dostupnosť do centra, vynikajúca občianska vybavenosť, školy, škôlky, parky, reštaurácie, kultúra a výborné dopravné napojenie robia túto lokalitu ideálnou na život. Nehnuteľnosť tohto typu je na trhu skutočnou raritou a vďaka svojej polohe, úžitkovej ploche i možnostiam využitia je ideálnou investíciou do budúcnosti, vhodná aj na prenájom alebo podnikanie. Cena tejto nehnuteľnosti je 539 900 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Nadčasový penthouse plný svetla s terasou a veľkou záhradou so štedrými výhľadmi na metropolu je súčasťou jedinečného komplexu zasadeného na lukratívnej adrese bratislavskej Koliby. Byt spája výhody novostavby s modernými dizajnovými prvkami v prevedení vysokého štandardu kvalitných značiek. Prínosom lokality je samotné umiestnenie projektu v tichej slepej uličke na skok od srdca Bratislavy. Súčasná dispozícia 5-izbového penthouse-u ponúka vstupnú chodbu so vstavaným šatníkom, priestrannú obývaciu miestnosť s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve detské izby, pracovňu, hlavnú spálňu, samostatnú kúpeľňu s walk-in sprchovým kútom a toaletou. Vstup na slnečnú terasu je cez veľkoplošné presklené dvere, ktoré presvetlujú celý obývací priestor. V interiéri je zdôraznená prevaha čistých línií a výsledok pôsobí elegantne najmä v kombinácii s mramorovými podlahami a zlatými akcentami doplnkov a svietidiel. Štandardom vybavenia sú veľkoformátové hliníkové okná, exteriérové elektrické žalúzie, stropné chladenie, podlahové kúrenie v každej izbe. Blízke okolie figuruje skvelou občianskou vybavenosťou vrátane zastávok MHD, kaviarní, reštaurácií i škôl. V pešom dosahu je súkromná anglická škôlka, potraviny, pekáreň a obľúbený rozsiahly park Gaštanica s detským ihriskom. Okolie ponúka i veľa športových možností pre cykloturistiku, letné i zimné športy či prechádzky po rozľahlých lúkach na Kolibe. Lokalita je vyhľadávaná vďaka svojmu umiestneniu v blízkosti prírody a zároveň s rýchlou dostupnosť do centra mesta autom aj MHD. Interiér 157 m2, terasy 94 m2, 2 parkovacie miesta za príplatok. ID 101396 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/101396-pod-vachmajstrom -- A timeless penthouse full of light with a terrace and a large garden with generous views of the metropolis is part of a unique complex set in the lucrative address of Bratislava Koliba. The apartment combines the advantages of a new building with modern design elements in a high standard of quality brands. The benefit of the location is the very location of the project in a quiet cul-de-sac a stone's throw from the heart of Bratislava. The current layout of the 5-room penthouse offers an entrance hallway with built-in wardrobe, spacious living room with kitchen and dining area, two children's bedrooms, study, master bedroom, separate bathroom with walk-in shower and toilet. Access to the sunny terrace is through large glass doors that illuminate the entire living area. The interior emphasises the predominance of clean lines and the result looks elegant, especially when combined with the marble floors and gold accents of the accessories and light fixtures. Standard features include large aluminium windows, exterior electric blinds, ceiling cooling, underfloor heating in every room. The nearby neighborhood figures great amenities including public transportation stops, cafes, restaurants and schools. Within walking distance is a private English nursery, grocery store, bakery and the popular large Chestnut Tree Park with children's playground. The surrounding area also offers plenty of sporting opportunities for cycling, summer and winter sports or walks in the vast meadows of Koliba. The location is sought after due to its location near nature and at the same time with quick access to the city center by car and public transport. Interior 157 m2, terraces 94 m2, 2 parking spaces for an extra charge. ID 101396 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/101396-pod-vachmajstrom