5 a viac izbové byty

Hľadáte priestor, ktorý sa prispôsobí vašim snom, a nie vy jemu? Ponúkame na predaj výnimočný mezonet na jednej z najžiadanejších adries Karlovej Vsi. Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to „vila na streche“ obklopená zeleňou, ktorá čaká na svoju novú tvár. Základná charakteristika: * Úžitková plocha: veľkorysých 220 m² vrátane terás. * Dispozícia: 5 izieb rozložených na dvoch podlažiach pre dokonalé rozdelenie dennej a nočnej časti. * Orientácia: Byt je orientovaný na všetky svetové strany, čo zaručuje celodenné slnko a panoramatické výhľady. * Bonusy: Funkčný krb v obývacej izbe, priestranné terasy a absolútne súkromie v komornom bytovom dome. Fakty a benefity: * Architektonický unikát: Komorný bytový dom navrhol známy bratislavský architekt, ktorý si toto miesto vybral aj pre svoje vlastné bývanie. * Bezkonkurenčná cena: Vzhľadom na metráž najdostupnejšia ponuka v segmente, poskytujúca rezervu na modernizáciu. * Súkromie: Minimum susedov a nízke prevádzkové náklady (byt bez výťahu). Parkovanie: K bytu je možné dokúpiť samostatné garážové státia, čo rieši parkovanie v tejto obľúbenej lokalite raz a navždy. Cena: 669 000 € (cena je vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie) Tento mezonet predstavuje jednu z najzaujímavejších ponúk v segmente veľkometrážnych bytov v Bratislave. Ak hľadáte priestor rodinného domu s komfortom bytu, príďte sa presvedčiť o jeho potenciáli osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. +421905168498

***** NOVINKA ***** 5 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII !!! Ste viacčlenná rodina ? Preferujete samostatné izby pre členov rodiny ? Nech sa páči. K dispozícii na PREDAJ / alebo na VÝMENU za iný byt/ ponúkame moderný, krásny 5izbový byt s loggiou v príjemnej lokalite sídliska Ťahanovce v bezprostrednej blízkosti lesoparku, Pekinská ulica. Byt je po úplne novej, práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa na sídlisku Ťahanovce s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnými relaxačnými zónami a lesoparkom v blízkom okolí. Počet izieb: 5 !!!, Výmera: 80m2 + loggia, / k bytu prislúcha aj pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: ideálne 3.poschodie zo 7. STAV BYTU: V byte sa práve ukončila kompletná rekonštrukcia. Všetko je nové, nepoužívané, vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka. Nové, moderné murované jadro so sanitou / vaňa so sprchovým setom, priestranné, praktické dvojumývadlo s veľkou úložnou skrinkou, príprava na práčku-sušičku, skrinka/, samostatné WC s veľkým umývadlom a úložnými priestormi. V byte urobené nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, komplet nové rozvody. Ako bonus pre zvýšenie komfortu bývania sú v byte namontované vstavané skrine, vešiaková zostava. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. Bytový dom je slušne udržiavaný, k dispozícii je výťah. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť, prípadne výmena za akýkoľvek iný byt v Košiciach ideálne v pôvodnom stave podľa dohody. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na bývanie pre viacčlennú rodinu v dobrej lokalite. Financovanie: úver, hotovosť, prípadne výmena za iný byt ideálne v pôvodnom stave. Náš team finančných špecialistov spoločnosti Vám zaručene zdarma pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania.

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom 5 - izbový byt v meste Banská Bystrica. Nachádza sa v meste Banská Bystrica, časť Uľanka, len 5 minút autom od centra. Obytná plocha je veľkorysých 122 m2. 🌟 Luxusný mezonet s galériou a výhľadom (122 m2 ) – Banská Bystrica, Uľanka Ponúkame na prenájom výnimočný, nadštandardne zariadený byt pre milovníkov priestoru a dizajnu. Tento byt v mestskej časti Uľanka spája moderný komfort s pokojom prírody a výbornou dostupnosťou. 📐 Dispozícia a vybavenie: Rozloha: 122 m2 čistého luxusu. Dominanta bytu: Otvorená galéria, ktorá dodáva interiéru vzdušnosť a unikátny charakter. Exteriér: 2x balkón s výhľadom na okolitú zeleň. Komfort:Klimatizácia a príjemné podlahové kúrenie Stav: Kompletne a nadštandardne zariadený nábytkom aj spotrebičmi. Siete: Vysokorýchlostný internet a káblová TV v cene. 🛡️ Bezpečnosť a úložný priestor: Vlastný alarm a certifikovaný požiarny systém. K bytu prislúcha priestranná pivnica. Uzatvorené parkovanie v súkromnom areáli bytového domu. 🌳 Areál a lokalita: Spoločné priestory: Možnosť využívať vnútorné aj vonkajšie priestory určené na posedenie a grilovanie. Príroda na dosah: Ideálne prostredie pre aktívny relax, turistiku či ticho mimo ruchu centra. Dostupnosť: Okamžité napojenie na R1 (smer Donovaly / BB centrum). Zastávka MHD priamo pred bytovým domom. 💰 Cena a podmienky:Mesačný nájom: 1 390 € (Cena je konečná vrátane energií, internetu a parkovania). Dostupnosť: od 1. júna 2026. Tento byt nie je len miestom na prespanie, ale skutočným domovom s atmosférou rezidencie. Ideálny pre niekoho, kto hľadá súkromie, bezpečie a vysoký štandard. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke. Váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

Ponúkam na predaj exkluzívny 5-izbový byt v uzavretom areáli v jednej z najprestížnejších lokalít mesta – na Kolibe. Byt sa nachádza v 5-poschodovej vile s výťahom, ktorý vedie priamo do garáže. Celková plocha bytu je 247 m², z toho: byt 144 m², terasa 60 m², zimná záhrada 15 m², loggia 10 m² a pivnica 18 m². Dispozične byt pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou na mieru vybavenou zabudovanými spotrebičmi MIELE, 4 izieb, 2 šatníkov a je rozdelený na dennú a nočnú časť. K dispozícii sú 2 kúpeľne s toaletou, vybavené veľkoformátovou dlažbou a obkladmi, a samostatná hosťovská toaleta. Byt je vybavený podlahovým kúrením s reguláciou teploty v každej miestnosti, drevenými parketami, stropným chladením, inteligentnou domácnosťou značky Niko, alarmom, hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, hliníkovými žalúziami a sieťkami, vysokými stropmi a video vrátnikom. Terasa je vybavená jacuzzi a elektrickými markízami, čo poskytuje ideálne miesto na relax s nádherným výhľadom na Bratislavu. Byt je chránený bezpečnostnými dverami Sherlock. Všetky miestnosti majú ethernetové pripojenie. K bytu je možné dokúpiť: 1 garáž, 1 x garážové státie a 1 x vonkajšie státie. Výhodou je uzavretý areál s udržiavanou zeleňou a dvoma detskými ihriskami. Interiér bol navrhnutý architektom s dôrazom na kvalitné materiály. Byt sa nachádza v blízkosti lesa a zároveň ponúka rýchly prístup do centra mesta. Jeho poloha a vybavenie spĺňajú požiadavky aj tej najnáročnejšej klientely. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť Galman exkluzívne ponúka jedinečný rodinný byt v rezidenčnom projekte UNIQ priamo v Horskom parku. Táto výnimočná poloha robí moderný projekt z dielne renomovaného architektonického štúdia Bogle Architects skutočne unikátnym a určeným pre najnáročnejšiu klientelu hlavného mesta. Veľkometrážny byt s rozlohou 190 m2 a pozemkom formou záhrady a predzáhradky s plochou 308 m2 ma výbornú a logickú dispozíciu čím využíva výhody rodinného domu s bezstarostným komfortom bytu. Objekt je veľkorysý na spoločné interiéry s krásnou lobby recepciou, moderným fitness, elegantnými priestormi pri vstupe do bytov ako aj veľkou prepojenou rezidenčnou garážou s priamym vstupom. Okolie komplexu vytvára pocit bývania v korunách stromov, vďaka parku a jeho mikroklíme ponúka domov na hrane prírody a zároveň v srdci Starého Mesta. Dispozíciu bytu tvorí nadštandardný denný priestor obývacej izby a kuchyne s priamym prepojením s kompaktnou záhradou, hosťovská izba so šatníkom a priestrannou kúpeľnou, dve spálne so spoločnou kúpeľnou a toaletou, master/bedroom so šatníkom a vlastnou kúpeľnou. V interiéry bytu sú kvalitné dubové parkety vzoru chevron, hliníkové veľkoformátove 3 komorové okná, podlahové kúrenie a podstropná klimatizácia, kuchynská linka s inštalovanými spotrebičmi, štýlová talianska dlažba, obklady a sanita. Súčasťou ponuky sú dve garážové statia v rezidenčnej garáži.

Spoločnosť GALMAN exkluzívne ponúka nadštandardný a veľkorysý 6 izbový penthouse s dvomi terasami a krásnym výhľadom na mesto vo vyhľadávanej lokalite Horné Kramáre pod Kolibským lesom. Tento veľkometrážny strešný byt s podlahovou plochou až 220 m2 a exteriérovou výmerou terás a balkónov spolu 57,5 m2 vznikol spojením dvoch bytov počas výstavby projektu. Je výnimočný tým, že je jediný na svojom podlaží a poskytuje tak maximálne súkromie s výhľadom na lesy Koliby a panorámu mesta. Dispozíciu penthousu tvorí menšia predsieň so vstavanou skriňou, vstupná hala, ktorá spája priestrannú dennú obývaciu izbu a samostatnú kuchyňu s komorou, pričom obe so vstupom na hornú terasu, a veľkú hosťovskú izbu s balkónom a vlastnou kúpeľňou. Z presvetlenej obývacej izby sa pol-úrovňovým schodiskom ďalej prepája nočná časť bytu tvorená 3 samostatnými spálňami a veľkým "walk-in" šatníkom, veľkou kúpeľňou a druhým šatníkom "walk-in", menšou galériou so vstupom na spodnú terasu. Byt má zabezpečené podlahové kúrenie novými spoločnými kotlami bytového domu, vstavaný nábytok na mieru, dizajnové osvetlenie so stmievaním, plastové 7 komorové okná a balkónové dvere zn. SCHUCO, elektrické vonkajšie rolety na diaľkové ovládanie, kompletne zariadenú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, v každej izbe klimatizácia Samsung, nové stupačky.. Prislúcha mu komfortná pivničná kobka a parkovacie státie v rezidenčnej garáži bytového domu, ktoré je možné dokúpiť za 20.000€. Nehnuteľnosť prešla v roku 2021 kompletnou modernou rekonštrukciou podľa dnešných trendov a predstáv náročného klienta.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 5-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 124,75 m2, terasa vo výmere 60,45 m2 a garáž s pivničným priestorom 29,14 m2. K bytu prináleží garáž a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 44.550 €. Cena 5 izbového bytu v štandarde vrátane garáže s pivničným priestorom a vonkajšieho parkovacieho miesta je 399.000 € Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 5-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 119,78 m2, terasa vo výmere 61,72 m2 a garáž s pivničným priestorom 28,87 m2. K bytu prináleží garáž a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 44.550 €. Cena 5 izbového bytu v štandarde vrátane garáže s pivničným priestorom a vonkajšieho parkovacieho miesta je 388.500 € Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

PREDAJ – Investičný apartmán 153,9 m² s dlhodobým nájomcom | Na Hrebienku, Bratislava Ponúkame na predaj veľkorysý investičný apartmán s výmerou 153,9 m² podľa LV, nachádzajúci sa na adrese Na Hrebienku 30, Bratislava. Právne ide o nebytový priestor, dispozične však pôsobí ako veľký viacizbový byt a aktuálne predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia: výbornej lokality v Bratislave, veľkej výmery 153,9 m², samostatného vstupu priamo zvonka, a stabilného nájomcu s platnou dlhodobou zmluvou. Základné informácie výmera podľa LV: 153,9 m² právny režim: nebytový priestor vlastníctvo: osobné bez tiarch predáva sa prioritne s nájomným vzťahom cena: 479 000 € Dispozícia Apartmán disponuje veľmi praktickým a veľkorysým rozložením: vlastný samostatný vstup zvonka, vstupná predsieň, veľká centrálna spoločenská miestnosť, 4 samostatné izby, samostatná kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, samostatná toaleta riešená cez predpriestor s umývadlom, druhý vstup zo spoločných priestorov bytového domu. Jedna z izieb je aktuálne oddelená sklenenou stenou, pričom v prípade potreby je možné ju upraviť aj na klasicky uzavretú miestnosť. Veľkým benefitom je aj prístup do ohradenej záhradky, ktorú užívajú vlastníci v rámci bytového domu. Stav nehnuteľnosti Priestor prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo robené: elektroinštalácia, rozvody, podlahy, obklady, kuchyňa, kúpeľňa, celkové interiérové riešenie. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi udržiavane, funkčne a je pripravená na ďalšie bezproblémové využívanie. Technické informácie centrálne kúrenie centrálny ohrev vody plastové okná klimatizácia orientácia: severovýchod / juhozápad Z jednej strany je apartmán príjemne otvorený a svetlý, z druhej strany pôsobí pokojnejšie a komornejšie vďaka okolitej zeleni. Bytový dom Bytový dom bol postavený približne v rokoch 1992 – 1993 a je zateplený. Posledná výraznejšia obnova domu prebehla približne pred 20 rokmi. Investičný potenciál Apartmán je aktuálne prenajatý a využívaný na ubytovanie. nájomná zmluva je platná od roku 2024 aktuálne platí ešte ďalších 5 rokov nájomca platí 1 700 € mesačne čistý nájom bytové náklady a energie si nájomca hradí osobitne nájomca platí riadne a pravidelne Pri bežnom využívaní mimo hostelového režimu sa mesačné náklady pohybujú približne: správa a bytové: cca 220 – 250 € elektrina: približne 30 – 60 € podľa spôsobu využitia Táto nehnuteľnosť je preto vhodná najmä pre investora, ktorý hľadá veľký apartmán v dobrej lokalite s okamžitým výnosom. V prípade záujmu o kúpu bez nájomného vzťahu sú podmienky predmetom individuálnej dohody. Parkovanie V okolí je verejné parkovanie, pričom podľa doterajšej skúsenosti je situácia s parkovaním v danej lokalite bez väčších problémov. Lokalita Na Hrebienku patrí medzi atraktívne bratislavské lokality s výbornou dostupnosťou do centra a zároveň príjemným rezidenčným charakterom. Lokalita ponúka kombináciu mestského bývania, zelene a dobrej občianskej vybavenosti. Aj preto je priestor zaujímavý nielen na aktuálne využitie, ale aj ako dlhodobá investícia. Cena 479 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť DO DOMČEKA Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt so zaujímavou dispozíciou a veľkorysým priestorom. Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Banská Bystrica, v pokojnej lokalite mestskej časti Sásová. Celková rozloha bytu je 98,7m² a patrí k nemu latková pivnica na prízemí bytového domu. Parkovanie pri nehnuteľnosti je verejné. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. podlaží zatepleného bytového domu s výťahom. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1837 V roku 2018 bola v byte realizovaná rozsiahla rekonštrukcia v rámci kuchynskej linky, kúpeľne a toalety, ďalej boli osadené nové vstupné bezpečnostné dvere, vstavané skrine, nové parkety, okná a časť rozvodov. Podlahy v kuchyni, kúpeľni a na chodbe sú dláždené, v izbách sú bukové parkety. Okná sú plastové. Nehnuteľnosť disponuje elektrickým vrátnikom. Kúrenie a ohrev vody sú zabezpečené ústredným kúrením. Byt je napojený na všetky inžinierske siete vrátane rozvodov médií. Byt disponuje svetlou obývacou izbou, priestrannou kuchyňou s výstupom na lodžiu, kúpeľňou, samostatnou toaletou a ďalšími štyrmi nepriechodnými izbami. Do bytu sa vstupuje cez priestrannú vstupnú halu so vstavanými šatníkovými skriňami. Otvorený priestor medzi vstupom a obývacou izbou ponúka v byte pocit vzdušnosti. Obývacia izba orientovaná na juhovýchod sa stáva celodenným priestorom na oddych s rodinou. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou s elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a digestorom. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo s odkladacím priestorom a sprchový kút. Nehnuteľnosť sa ponúka so vstavaným nábytkom. Viac informácií o zariadení, ktoré je súčasťou predaja vám poskytneme v realitnej kancelárii. Bytový dom je napojený na rozvody vody, plynu, médií (optický internet), kanalizáciu a elektrinu. Taktiež prešiel rekonštrukciou v rámci zateplenia, obnovou spoločných priestorov. Atmosféru okolia domu dopĺňa zeleň, detské ihrisko a výborná občianska vybavenosť. Orientácia bytu je na juhovýchod a severozápad. Energetický certifikát bytový dom nemá. K tejto lokalite patrí výborná občianska vybavenosť. Supermarket, kaviareň, potraviny, či detské ihrisko sú v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Rozmanitosť služieb je v okolí bytového domu pestrá. Sásová je mestskou časťou s výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu škôlky, školy, reštaurácie, zdravotné strediská, obchody a iné široké možnosti služieb. Do centra mesta Banská Bystrica je to autom do desiatich minút. Výhody nehnuteľnosti: - štedrá rozloha bytu, - jedinečná a praktická dispozícia bytu, - dobrá orientácia na svetové strany, - vstavané skrine, a teda dostatok úložného priestoru, - rozsiahla rekonštrukcia, - priestranná kuchyňa, - veľká a slnečná obývacia izba, - kúpeľňa s vaňou a sprchou, - nepriechodné spálne, - bukové parkety, - nízke mesačné náklady, - lodžia a pivnica, - tichá a pokojná lokalita, - zateplený bytový dom, - komorné a rodinné prostredie v okolí bytového domu, - detské ihrisko, zeleň a obchod v bezprostrednej blízkosti, - nízke mesačné náklady, - výborná občianska vybavenosť. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1837

Ide o 2 bytové jednotky75m2+52m2 s 2 kuchyňami a spoločným WC a kúpeľňou, takže je to vhodné na používanie jednou väčšou rodinou, pričom, keď by sa urobila úprava a zostala by jedna kuchyňa, budú k dispozícii3+2 izby( momentálne sú3+1 izba, no 2 kuchyne). Na bytovom dome, ktorý má vlastnú plynovú kotolňu, bolo zrealizované zateplenie domu pred 2 rokmi, okná boli vymenené pred 10 rokmi, boli vymenmené aj stupačky a plechová strecha. Podlahy v izbách sú pôvodné parkety. Bytový dom má zaujímavú polohu- pošta v dome, potraviny, základná škola, jasle sú pár desiatok metrov oproti domu. Je vhodný na úpravy podľa vlastných potrieb buď pre viacgeneračnú rodinu s možnosťou samostatnej časti bytu ako 1-2 izbovú časť alebo to zlúčiť a mať 5 izieb k dispozícii. Veľmi špecifická dispozícia, pre niekoho veľmi cenná a pre takéhoto záujemcu je ako stvorená na splnenie svojich predstáv.

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny 5-izbový byt so samostatne stojacou garážou a záhradou v centre Ružomberka. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží) v tehlovom dvojpodlažnom dome, v ktorom sú len dva byty – čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi naplánovať kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bonusom je aj možnosť budúceho využitia podkrovia alebo vypracovania projektu nadstavby celého domu. Dispozícia: Vstup do bytu vedie cez dvojramenné schodisko. Oproti vstupu sa nachádza samostatná oddelená miestnosť vhodná ako pracovňa či hosťovská izba. V byte sú tri priestranné izby orientované do ulice, jedna izba s balkónom a samostatná kuchyňa orientované do dvora, dve komory a kúpeľňa s vaňou a toaletou. V suteréne sa nachádzajú technické a pivničné priestory vrátane práčovne. Nad bytom je neobývané podkrovie pripravené na ďalšie využitie. Za domom sa nachádza samostatne stojaca garáž patriaca k bytu a súkromná záhrada o výmere 122 m² – ideálne miesto na oddych, posedenia alebo praktické každodenné využitie. Technické údaje: Úžitková plocha bytu: 129 m² Záhrada: 122 m² Garáž: 26 m² Konštrukcia: tehlový dom Strecha: zánovná, (cca 12 rokov) IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Kúrenie: plynové (kotol a radiátory menené cca 10 rokov) Okná: plastové Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadny potenciál – nielen ako komfortné rodinné bývanie v srdci Ružomberka, ale aj ako výborná investičná príležitosť. Vďaka svojej polohe a dispozičnej veľkorysosti je vhodná aj na podnikateľské účely, napríklad ako kancelárie, ambulancia, ateliér, sídlo firmy či ubytovanie pre hostí. Cena: dohodou Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail: truba@domovia.sk Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne zariadený 5-izbový byt , situovaný v bytovom dome na Radvanskej ulici v Bratislave. Tento jedinečný byt ponúka spojenie komfortu, pokoja a zároveň mestského života v prestížnej lokalite. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu pozostávajúceho zo 6 bytových jednotiek, v ktorom je k dispozícií výťah. Vstupná chodba ponúka dostatok úložného priestoru v podobe vstavaných skríň, prechod do všetkých izieb a na jej konci sa nachádza priestranná obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. V obývacej izbe sa nachádza vstavaný nábytok na mieru, priestranná sedacia súprava a od jedálne je oddelená krbom. V jedálni sa nachádza stôl so. 6 stoličkami a 2 samostatné gauče. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi zn. Miele, a má samostatnú špajzu. IZBA 1 a 2 : Sú od hlavnej vstupnej chodby oddelené spoločnou chodbou, v ktorej sa nachádza vstavaná skriňa. Prvá izba disponuje nábytkom na mieru - manželská posteľ, pracovný stôl, skriňa. V druhej izbe sa nachádza manželská posteľ priamo s výhľadom na Dunaj a prístupom na terasu. K týmto 2 izbám prislúcha samostatná kúpeľňa prístupná zo vstupnej chodby s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a bidetom. IZBA 3 : V hlavnej spálni sa nachádza manželská posteľ, vstavaná skriňa a komody. Izba má samostatnú kúpeľňu v ktorej je sprchový kút, vaňa, toaleta a bidet. Hlavné výhody bytu: kvalitné materiály a nadštandardné spracovanie zariadenia bytu dobrá orientácia na svetové strany, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla tiché a prestížne prostredie, vhodné aj pre náročnejšieho klienta výborná dostupnosť do centra mesta, aj na diaľničný obchvat Komfort bývania celého bytu dopĺňa podlahové kúrenie, klimatizácia, exteriérové žalúzie či pivnica nachádzajúca sa v suteréne. Byt ponúka aj hosťovskú toaletu, čo zabezpečuje pohodlie pre návštevy. Byt je vhodný aj ako INVESTÍCIA , a momentálne je prenajatý. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. LOKALITA : Byt sa nachádza v prestížnej lokalite Starého Mesta, na ulici Radvanská . Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a bezprostrednú blízkosť historického centra Bratislavy. Výnimočnosť ponuky zvýrazňuje priamy panoramatický výhľad na rieku Dunaj, ktorý poskytuje príjemný pocit priestoru a otvorenosti. CENA: 900.00 € vrátane 2 garážových parkovacích státí a pivnice. Realitná kancelária Bosn Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom 5-izbový veľkometrážny byt na najlepšej adrese v centre mesta v komplketne moderne zrekonštruovanom Paláci Motešických. Vhodný je pre najnáročnejšiu klientelu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: KLIKNI TU BYT: Byt má výmeru 299,61 m² a nachádza sa na 1. poschodí paláca s výťahom na Gorkého ulici, m.č. Staré Mesto. DISPOZÍCIA: Vstup do paláca vedie z Gorkého ulice cez recepciu (24/7) a nádhernú záhradu. Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, šatníku, štyroch kúpeľní a štyroch spální. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Možnosť dozariadiť podľa dohody. LOKALITA: Historické centrum - srdce Bratislavy. Moderne zrekonštruovaný palác, ktorý v roku 1840 dala postaviť barónska rodina Motešických je situovaný v jednej z najlukratívnejších častí centra Bratislavy. Najvyhľadávanejšia časť mesta vďaka vynikajúcej infraštruktúre a občianskej vybavenosti. Nespočetné množstvo kaviarní, či kvalitných reštaurácií. Zastávky mestskej hromadnej dopravy, obchody a služby všetkého druhu. Nákupné centrum EUROVEA, nábrežie Dunaja, Slovenské národné divadlo či Slovenská filharmónia v pešej dostupnosti. Vo vnútrobloku sa nachádza spoločná záhrada plná zelene. PARKING: K bytu je možnosť si prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 200€ + DPH / mesiac. CENA: 4800€ / mesiac nájom, 700€ + DPH / mesiac energie, 200€ + DPH / mesiac garážové státie, 100€ + DPH / mesiac sklad. Byt je voľný ihneď. Realitný maklér: Ing. arch. Nina Pisárová +421 911 955 063 pisarova@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

BOSEN Group Vám ponúka na predaj nadštandardnú novostavbu 5 izbového apartmánu, ktorý je lokalizovaný v turisticky vyťaženej oblasti Vysokých Tatier v blízkosti Štrbského plesa v komplexe WOODSTONE. CENA: Apartmán 499.000,- eur bez DPH + garáž 50.000,- eur bez DPH. Spolu cena 549.000,- eur bez DPH. Pri kúpe apartmánu na právnickú osobu, je cena oslobodená od DPH. APARTMÁN: Úžitková plocha interiéru je 270,22 m2, balkón 13,12 m2, priestranná terasa s rozlohou 52 m2, taktiež disponuje vlastným pozemkom. Orientácia Východ/Západ poskytuje krásne výhľady a presvetlenie celého interiéru príjemným mäkkým svetlom. Apartmán je realizovaný v najvyššej kvalite tradičným konštrukčným systémom zo zateplenej tehly. Strechy sú pultové z titánovo-zinkovéh plechu, okná sú hliníkové. Zaujímavým exteriérovým detailom je povrchová úprava fasády zrealizovaná kombináciou veľkoformátových žulových dosiek a dreveného obkladu. Vykurovanie je realizované nízkoteplotným podlahovým kúrením. Zdrojom tepla na kúrenie a TÚV je samostatné tepelné čerpadlo voda-vzduch pre každú vilu zvlášť. DISPOZÍCIA: Apartmán sa rozprestiera na 4 podlažiach: -1 PP - Podlažie pozostáva z garáže pre 2-3 autá s technickým zázemím, wellness, skladom a práčovňou. Nachádza sa tu aj priame schodisko na 1NP -1.NP- Hlavné spoločenské podlažie pozostávajúce z veľkej obývačky spojenej s kuchyňou, izbou a hosťovským wc. Priestor má krásne výhľady a prístup na preistrannú 52 m2 terasu z obývacej časti. -2NP - Na tomto podlaží sa nachádzajú dve samostatné nepriechodné izby s vlastnou kúpeľňou, šatníkom. -3NP - Posledné podlažie disponuje 2x priestrannou izbou so samostatným šatníkom, kúpeľňou s predprípravou na sušičku a práčkou a wc. ZARIADENIE: Predáva sa vo vyhotovení ŠTANDARD, ktoré spĺňa najvyšie moderné štandardy. Obklady z talianskeho mramoru v kombinácií s nadčasovou vyváženou kombináciou skla, pohľadového betónu a ocele. PARKOVANIE: Apartmán má k dispozícií vlastnú dvojgaráž na 1PP. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú vybavenosť pre oddych, rekreáciu ale aj bývanie. Neďaleko nájdete veľa možností prechádzok, cyklotrás a vysokohorskej turistiky, ako letnej tak aj zimnej, čím je táto lokalita atraktívna a využiteľná celoročne, nie len sezónne. Tatranská Štrba sa nachádza len 10 km od najznámejšieho rekreačného strediska Vysokých Tatier- Štrbské Pleso. V okolí sa nachádza veľa atrakcií ako sú skanzeny (Pribylina, Vlkolínec), jaskyne (Belianska, Dobšinská, Demänovská ai.), Spišský hrad (najväčší v strednej európe), Pozemná lanovka Hrebienok, Golf Resort a veľa športových stredísk či kúpalísk (Jasná Nízke Tatry, Areál Snov, Tatralandia ai.). Výborná dostupnosť všetkými prostriedkami, Letisko Poprad (18km), ŽST Štrba (800m) či diaľnica D1. Realitný maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

PREDAJ – 5-izbový mezonet s balkónom a výhľadmi na Tatry | Pullmanova 16, Tatranská Štrba Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový mezonetový byt s výmerou 109 m² + balkón cca 3,5 m², nachádzajúci sa na 5. a 6. poschodí v zateplenom bytovom dome na ulici Pullmanova 16 v Tatranskej Štrbe. Byt vznikol ako nadstavba staršieho panelového domu a bol kolaudovaný približne v roku 2008. Ide o staršiu novostavbu vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Veľkým benefitom je východno-západná orientácia – z balkóna orientovaného na východ si môžete vychutnať krásne východy slnka, zatiaľ čo kuchynská časť orientovaná na západ ponúka príjemné večerné svetlo a výhľady pri západe slnka. Dispozícia bytu Spodné podlažie: vstupná chodba samostatný šatník kúpeľňa s vaňou, WC a oknom veľká otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou samostatná spálňa praktický odkladací priestor pod schodmi vstup na balkón z obývacej časti Vrchné podlažie: menšia spálňa ďalšia samostatná izba vhodná ako detská alebo hosťovská veľká izba s dostatkom priestoru a vstavanou skriňou druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a podlahovým kúrením Všetky horné izby majú strešné okná s krásnymi výhľadmi na Tatry, čo dodáva bytu výnimočný charakter. Stav a vybavenie Byt je vo veľmi dobrom technickom aj vizuálnom stave. väčšina bytu je z obdobia kolaudácie, teda približne z roku 2008 kuchyňa bola modernizovaná v roku 2015 rozvody sú pôvodné z obdobia výstavby horná kúpeľňa disponuje podlahovým kúrením Byt pôsobí vzdušne, svetlo a veľmi prakticky. Je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investícia. Technické informácie výmera bytu: 109 m² balkón: cca 3,5 m² orientácia: východ – západ poschodie: 5. a 6. bytový dom je zateplený bez výťahu osobné vlastníctvo bez tiarch Investičný potenciál Byt je momentálne využívaný na ubytovanie a predáva sa s platným nájomným vzťahom, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť. nájomná zmluva je uzatvorená od 1. 6. 2024 na 5 rokov aktuálny nájomca platí 1 600 € mesačne čistý nájom energie a bytové náklady hradí nájomca osobitne nájomca platí spoľahlivo a pravidelne Pri bežnom bývaní sa celkové mesačné náklady pohybujú približne okolo 250 – 300 € mesačne, v závislosti od počtu osôb a spôsobu užívania. Byt sa preto výborne hodí najmä pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. V prípade záujmu o kúpu bez nájomného vzťahu sú podmienky predmetom individuálnej dohody. Lokalita Tatranská Štrba je vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do Vysokých Tatier aj do okolitých miest. Veľkou výhodou je blízkosť zubačky, krásne horské prostredie, výhľady a dobrá dostupnosť služieb. Lokalita je atraktívna na bývanie, rekreačné využitie aj investičný prenájom. Parkovanie Parkovanie je verejné a bezproblémové priamo pri bytovom dome. Zariadenie Súčasťou predaja zostáva všetko, čo je pevne spojené s bytom. Zariadenie využívané aktuálnym nájomcom na prevádzku ubytovania nie je súčasťou predaja. Ostatné vybavenie je predmetom dohody. Cena 329 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

CHORVATSKO-NEMOVITOSTI.cz ponúka rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami na pokojnom mieste v meste Senj. DOM S 2 BYTOVÝMI JEDNOTKAMI – SENJ, LEN 450 m OD MORA Popis nehnuteľnosti: Ponúkame rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami na pokojnom mieste v meste Senj. Dom má tri podlažia: -suterén - pivnica -prízemie - byt s 2 spálňami, obývacou izbou, kuchyňou, jedálňou, kúpeľňou, komorou a terasou -1. poschodie - druhý byt s 2 spálňami, kuchyňou, kúpeľňou a balkónom s výhľadom na more -Súčasťou domu je upravený pozemok so záhradou a parkovaním. Nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na okamžité užívanie - vhodná ako pre vlastné bývanie, tak pre turistický prenájom zároveň. Kľúčové informácie: -Vzdialenosť od mora: cca 450 m -Úžitková plocha domu: cca 244 m² -Pozemok: cca 277 m² -Počet jednotiek: 2 byty -Záhrada: áno -Parkovanie: áno -Výhľad na more: áno (z poschodia) -Stav: pôvodný, obývateľný, zariadený Dom je plne vybavený a ihneď obývateľný -Pôvodný stav Výhody: -2 samostatné bytové jednotky → ideálne na prenájom -pokojná lokalita -dochádzková vzdialenosť k moru -záhrada + parkovanie -výhľad na more -pripravené na okamžité využitie -Celoročné užívanie, kúrenie klimatizáciou av každom poschodí kachle na tuhé palivo. CHARAKTERISTIKY -Verejné služby -Voda -Elektro -Telefón -Asfaltová cesta -Klimatizácia -kachle na pevné palivá Certifikáty: -Energetický certifikát C -Stavebné povolenie -Doklad o vlastníctve -Kolaudačné rozhodnutie Blízkosť zariadenia: -vzdialenosť od mora: 450 m -druhý rad k moru -mesto Senj -v meste Senj sú reštaurácie aj menšie predajne, možno vyloženie lode v miestnej Marine -v blízkom mori je malý ostrov Info: -Výhľad na more -Poschodový dom -Typ domu: samostatne stojaci -Možnosť prenájmu druhej časti na letnú sezónu

Ponúkame na predaj priestranný atypický 5-izbový byt v centre mesta s celkovou rozlohou 140 m², z toho 15 m² tvorí pivnica. V budove, ktorá je tehlová, sú štyri byty a uzavretý dvor so záhradkou. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Byt sa nachádza v tichej bočnej ulici v centre mesta, čo spája výhody mestského komfortu a súkromia. V bytovke je naplánovaná kompletná rekonštrukcia strechy fasády pivníc a spoločných priestorov, financovaná z fondu opráv. Kúrenie je plynové. Byt je veľký a vzdušný, jedinečný vysokými stropmi a krásnymi dubovými interiérovými dverami. Originálne dispozičné riešenie dodáva bytu osobité čaro.. Okrem piatich izieb a priestrannej kuchyne ponúka veľkú vstupnú chodbu využívanú ako jedáleň, samostatný šatník a špajzu. Tento byt je ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor a pre tých, ktorí chcú mať bývanie a prácu v jednom. Napríklad ateliér, kanceláriu či pracovňu priamo doma. Rýchly dojazd do Zvolena pohodlne po diaľnici za 30minút. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel.čísle 0949 188 382 alebo e-mailom na psenicova@overenerealityrk.sk V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Na predaj priestranný 5 - izbový rodinný dom, Vodárenská ul., Zlaté Klasy ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rodinný dom s krásnym pozemkom s výmerou 617 m2, úžitková plocha domu 190 m2, RD je čiastočne podpivničený, má veľkú priestrannú garáž. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A STAV RD: RD je rozdelený na 2 bytové jednotky (možnosť vytvorenia samostatného vchodu). Dolné poschodie - spálňa, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, terasa, balkón. V spálni sa nachádza funkčný krb. Klimatizácia obývacej izbe a v spálni. Horné poschodie - spálňa, detská izba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, balkón. Klimatizácia v obývacej izbe a v spálni, kuchyňa je moderná a plne vybavená. RD má nové okná, vchodové dvere, horné poschodie prešlo kompletnou rekonštrukciou, dolné poschodie čiastočnou rekonštrukciou. V pivnici je dostatok úložného priestoru, nachádza sa tu aj vnútorná garáž (s jamou). Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom Protherm, na pozemku sa nachádza aj studňa (využite obecnej aj studňovej vody). Pozemok je starostlivo udržiavaný, oplotený, s vysadenými kvetmi, kríkmi, trávnikom a priestorom na pestovanie. LOKALITA: V obci je kompletná občianska vybavenosť - potraviny Coop Jednota, Tesco, novootvorená Biedronka, materská škola, základná škola, základná umelecká škola, futbalový štadión, zdravotné stredisko, lekáreň. Výborná dostupnosť cez D4 do Bratislavy, Senca, Šamorína aj Dunajskej Stredy. Autobusové zastávky cca 10 min pešo.

Na predaj priestranný 5 - izbový rodinný dom, Vodárenská ul., Zlaté Klasy ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rodinný dom s krásnym pozemkom s výmerou 617 m2, úžitková plocha domu 190 m2, RD je čiastočne podpivničený, má veľkú priestrannú garáž. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A STAV RD: RD je rozdelený na 2 bytové jednotky (možnosť vytvorenia samostatného vchodu). Dolné poschodie - spálňa, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, terasa, balkón. V spálni sa nachádza funkčný krb. Klimatizácia obývacej izbe a v spálni. Horné poschodie - spálňa, detská izba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, balkón. Klimatizácia v obývacej izbe a v spálni, kuchyňa je moderná a plne vybavená. RD má nové okná, vchodové dvere, horné poschodie prešlo kompletnou rekonštrukciou, dolné poschodie čiastočnou rekonštrukciou. V pivnici je dostatok úložného priestoru, nachádza sa tu aj vnútorná garáž (s jamou). Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom Protherm, na pozemku sa nachádza aj studňa (využite obecnej aj studňovej vody). Pozemok je starostlivo udržiavaný, oplotený, s vysadenými kvetmi, kríkmi, trávnikom a priestorom na pestovanie. LOKALITA: V obci je kompletná občianska vybavenosť - potraviny Coop Jednota, Tesco, novootvorená Biedronka, materská škola, základná škola, základná umelecká škola, futbalový štadión, zdravotné stredisko, lekáreň. Výborná dostupnosť cez D4 do Bratislavy, Senca, Šamorína aj Dunajskej Stredy. Autobusové zastávky cca 10 min pešo.

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na prenájom tento výnimočný 3-izbový byt (B.6.27.) v rezidencii Hlboká 7, v srdci Starého Mesta, je určený pre tých, ktorí chcú bývať vo veľkom štýle a nechcú robiť kompromisy. Dispozícia, ktorú nevidíte každý deň – každá izba má vlastnú kúpeľňu, takže rána sú bez stresu. Šatník až o veľkosti 6 m². Celková výmera bytu 188 m² dáva priestoru úplne nový rozmer. Vysoké stropy a veľké okná s výhľadom na mesto umocňujú pocit vzdušnosti a prestíže. Byt sa prenajíma nezariadený, takže si ho môžete zariadiť presne podľa seba. Kuchyňa je však kompletne vybavená – umývačka riadu, rúra, mikrovlnka aj chladnička už čakajú. A teraz to najlepšie! : V rezidencii máte k dispozícii vírivku a dve sauny – suchú a parnú – kedykoľvek, bez doplatkov. ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Terasa o veľkosti až 28m² → Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou → 4 samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami → Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička → Nezariadený byt – možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu → 7. nadzemné podlažie → 24/7 strážna služba ✅ BENEFITY BYTU: → Nadštandardná výška stropu → Každá izba má vlastnú kúpeľňu → Veľkolepá výmera – 188 m² → Panoramatický výhľad na mesto → V cene nájmu je parkovacie miesto v garáži s priamym suchým prístupom do bytu → Voľný IHNEĎ ✅ REZIDENCIA A OKOLIE: → V rezidencii sa nachádza krytý bazén, suchá a parná sauna – k dispozícii zdarma → Len 2 minúty pešo k MHD – jednoduchá dostupnosť do mesta pre deti do škôl aj na krúžky → V blízkosti reštaurácie, kaviarne, vlaková stanica → Potraviny Malina a Delia v pešej dostupnosti ✅ CENA: → 3100,-EUR / Dohodou → Byt je voľný IHNEĎ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00 TEXT A FOTOGRAFIE SÚ MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE LEADERS & PARTNERS A PODLIEHAJÚ AUTORSKÝM PRÁVAM.

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka krásne apartmány 50 m od mora, rozloha je od 90 m2, dosť miesta pre rodinnú dovolenku, alebo dovolenku s priateľmi. K dispozíciu sú dve spálne, dve kúpelne. V komplexe je bazén vonkajší aj vnútorný, sauna, fitness, turecké kúpele. Všetko pre vaše pohodlie. Nehnuteľnosť môžete aj prenajímať, o servis sa po dohode postaráme. Mesto a obchody rôzneho druhu sú v blízkom meste. Ponuka apartmánov sa mení, pre viac info nás neváhajte kontaktovať

Prenajmem starší rodinny dom v obci Kvetoslavov. Dom je 2-poschodovy plne podpivniceny . Na 1. poschodi sa nachadza kuchyna + 3 izby, toaleta , kupelna . Na 2. poschodi sa nachadzaju 2 priestranne izby. Sucastou domu je zahrada, ktoru tvori okrasna cast a uzitkova cast. Cena je bez energii. V pripade zaujmu prosim volat na tel.c.: 0948420515

Rezidencia pod lesom – Exkluzívny 6-izbový byt s átriom a terasou v prestížnom projekte Viladomy Roličky, Koliba – Bratislava Kde končí mesto a začína pokoj. Predstavujeme vám výnimočný 6-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 208,24 m², doplnený o súkromné átrium 46 m² a veľkorysú terasou 58 m², ktorý sa nachádza v jednom z najprestížnejších rezidenčných projektov na Kolibe – Viladomy Roličky. Tento priestor nie je len o bývaní. Je to o životnom štýle. O tichu lesa, o káve, víkendových raňajkách na terase, jednoducho o bývaní, ktoré spája komfort mestského života s pokojom prírody. Dispozícia a priestor, ktorý dýcha vzduchom a svetlom: Prístup do bytu je priamo z podzemnej garáže a to výťahom priamo do vášho bytu – súkromie a bezpečie na najvyššej úrovni Priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, veľkoformátové hliníkové okná, ktoré spájajú interiér s exteriérom Vám zaručene zabezpečia absolútny komfort vo všetkých ohľadoch. Elegantná kuchyňa je na mieru a je z prírodnej dyhy v kombinácii s bielym vysokým leskom a vstavanými Miele spotrebičmi, americkou chladnička Samsung s výrobníko ľadu. Hlavná spálňa má k dispozícii veľkorysý vlastný šatník, kúpeľňu s vaňou, sprchou, WC a dvojumývadlom, všetko v značke Villeroy & Boch Dve detské izby, s vlastným kúpeľňou so sprchovým kútom, dvojumývadlom a toaletou Fitness je vybavený rebrinami a základným vybavením na cvičenie Samostatný šatník v chodbe Samostatná hosťovská toaleta pri vstupe s umývadlom Praktická technická miestnosť s práčkou a sušičkou tiež značky Miele Každá izba má výstup na terasu alebo do átria Vnútorné átrium – výnimočný prvok s možnosťou vytvoriť zelený raj alebo tichú zónu na čítanie Veľká terasa s priestorom na grilovanie, lounge zónu Technický a estetický nadštandard: - výťah priamo z podzemnej garáže do bytu - podlahové kúrenie s vlastným plynovým kotlom - vysoké stropy a vysoké interiérové dvere – pocit vzdušnosti a noblesy - hliníkové okná s trojsklom a exteriérovými žalúziami – svetlo, ale aj súkromie a tepelná izolácia - predpríprava na krb (klasický alebo plynový) - dizajnové kúpeľne s vybavením Villeroy & Boch - veľkoformátová talianska gresová dlažba - byt je plne klimatizovaný - luxusné tapety od spoločnosti Horus Trade Tehličková fasáda od firmy Rustique a použité kvalitné materiály K bytu prislúchajú 2 komfortné parkovacie miesta s nabíjaním pre elektromobil. K dispizícii je aj veľkorysá pivničná kobka o výmere 18m2. Lokalita, ktorú si zamilujete: Koliba – časť Ahoj, to je pokojné prostredie vilovej štvrte s výhľadom na mesto, zároveň len pár minút od centra. Projekt Roličky je situovaný v uzavretom areáli priamo pod lesom, obklopený vinicami a prírodou Malých Karpát. Len pár krokov vás delí od: lesných prechádzok či ranného behu na Kamzík cyklotrás a vinohradov občianskej vybavenosti (OC VIVO!, Billa, školy, škôlky) rýchlej dostupnosti do centra aj na diaľnicu Súkromie a bezpečie areálu dopĺňa detské ihrisko, kamerový systém a obmedzený prístup pre autá – ideálne pre rodiny s deťmi. Pre koho je tento byt ideálny? Pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor bez kompromisov Pre ľudí, ktorí túžia po súkromí, tichu a kontakte s prírodou, ale nechcú sa vzdať výhod mesta Pre náročného klienta, ktorý ocení architektúru, materiály a inteligentné riešenia Pre tých, ktorí chcú investovať do kvality, nie len štvorcových metrov Cena a predaj: Cena za byt 1.299.000 eur a cena za jedno garážové parkovacie státie je 39.0000 eur. V prípade vážneho záujmu nás kontaktujte pre osobnú obhliadku. Kontakt: PhDr. Tatiana Nemcová Almonds Reality & Dizajn +421 910 788 788 nemcova@almondsreality.eu

V oblíbeném přímořském městě Petrovac nabízíme slunný rodinný apartmán o čisté ploše 103 m², který se nachází ve 2. patře čtyřpodlažního domu z roku 2008. Energetická třída A potvrzuje nízké provozní náklady a moderní standard bydlení. Moře je vzdálené pouhých 300 metrů, takže ranní koupání nebo večerní procházka po pláži se stávají přirozenou součástí dne. Dispozice 5+kk je navržena tak, aby nabídla dostatek prostoru i soukromí. Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem plynule navazuje na terasu s výhledem na moře a ostrov Katič. Čtyři samostatné ložnice dávají každému členovi rodiny vlastní zázemí. Hlavní ložnice potěší romantickým výhledem na moře, třetí pokoj dnes slouží jako šatna s přímým vstupem na velkou terasu a čtvrtá ložnice disponuje vlastní koupelnou i samostatným vodoměrem, což umožňuje jednoduché oddělení části bytu pro pronájem. Druhá koupelna zvyšuje komfort při plném obsazení apartmánu. Byt je vybaven klimatizací a napojením na společný komín, díky čemuž lze bez komplikací instalovat krb nebo kamna a vytvořit tak příjemnou atmosféru i mimo letní sezónu. Součástí ceny je vyhrazené parkovací místo, což je v této lokalitě výrazná výhoda. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Petrovac je malebné městečko zasazené mezi olivovníky a borovicemi se dvěma písečnými plážemi a upravenou promenádou plnou restaurací a kaváren. Veškerá občanská vybavenost je dostupná pěšky, což zajišťuje pohodlný každodenní život i bez auta. Výhledy na hory, otevřené moře a ostrov Katič vytvářejí kulisu, která má skutečné středomořské kouzlo. Do Budvy i na letiště v Tivatu či Podgorici je to pohodlná jízda, což zvyšuje atraktivitu pro vlastní bydlení i krátkodobé pronájmy. Z investičního pohledu dává tato nemovitost jasnou logiku. Čtyři ložnice, dvě terasy a možnost flexibilního rozdělení jednotky přinášejí zajímavý potenciál sezónního i dlouhodobého výnosu. Zároveň nabízí prostor pro rodinné dovolené a společné chvíle, které mají skutečnou hodnotu. Tady se spojuje stabilní investice s místem, kde vznikají vzpomínky na celý život. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23504

TEST LISTING - Do Not Purchase, QA-TEST-001: Ignore This PostTEST LISTING - Do Not Purchase, QA-TEST-001: Ignore This PostTEST LISTING - Do Not Purchase, QA-TEST-001: Ignore This PostTEST LISTING - Do Not Purchase, QA-TEST-001: Ignore This PostTEST LISTING - Do Not Purchase, QA-TEST-001: Ignore This PostTEST LISTING - Do Not Purchase, QA-TEST-001: Ignore This Post

Štýlový 5-izbový mezonet s terasou a panoramatickým výhľadom na najvyššom poschodí prestížneho projektu City Gate. Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 209,7 m², z čoho 155,6 m² tvorí interiér a 54,1 m² terasy a balkón. Spodné podlažie s výmerou 102,2 m² dopĺňa balkón o veľkosti 4,8 m², horné podlažie má 53,4 m² a nadväzuje na priestrannú terasu s výmerou 49,3 m². Rezidencia sa nachádza na 6. a 7. poschodí s priamym prístupom výťahom, v budove s recepciou a 24-hodinovou službou, priamo na Námestí SNP – v srdci historickej Bratislavy. Parkovanie za poplatok je možné v garáži Opera. Dispozícia bytu je premyslene rozdelená do dvoch podlaží a ponúka harmonické prepojenie priestoru, svetla a súkromia. Dolné podlažie tvorí reprezentatívna denná časť – otvorený priestor s kuchyňou prepojenou s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej je vstup na lodžiu orientovanú do tichého vnútrobloku. Na tomto podlaží sa nachádzajú aj dve samostatné spálne, dve kúpeľne a vstupná hala s dostatkom úložného priestoru. Horné podlažie dopĺňa hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a vstupom na priestrannú terasu s ideálnym miestom na oddych s výhľadom na panorámu mesta. Nachádza sa tu aj ďalšia izba, aktuálne využívaná ako šatník, a práčovňa, ktorú možno v prípade potreby prerobiť na ďalšiu kúpeľňu. Z práčovne je prístup na menšiu terasu, ktorá ponúka pôsobivý pohľad na historické centrum Bratislavy. Interiér bytu je presvetlený vďaka orientácii na dve svetové strany a vysokým francúzskym oknám. Dizajn pôsobí vzdušne, elegantne a nadčasovo – s dôrazom na detail a funkčnosť. Štandard nehnuteľnosti byt ponúkame na predaj so všetkými zabudovanými prvkami a spotrebičmi, interiér bytu je kompletne zariadený s dôrazom na kvalitu, estetiku a nadčasový dizajn. na mieru vyrobený nábytok značky Mados dopĺňajú dizajnové solitéry, ktoré bytu dodávajú osobitý charakter, bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka na mieru s pracovnou doskou z prírodného kameňa a vstavanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, varná doska, digestor, rúra), laminátové parkety, v hornej časti bytu je na podlahách pohodlný koberec, eurookná s izolačným trojsklom, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vstavané skrine a šatníky vybavené policami na mieru, klimatizácia v celom byte, sadrokartónové podhľady so stropným osvetlením, technická miestnosť s pračkou a sušičkou, na terase je privedená voda a elektrika Lokalita nehnuteľnosti Rezidencia City Gate vznikla citlivou rekonštrukciou funkcionalistickej budovy z 40. rokov 20. storočia, pôvodne sídla Slovenskej národnej banky. Architekti zachovali autentické prvky – monumentálne schodisko, vitráže od Janka Alexyho, kamenné obklady i pôvodné lustre – a spojili ich s modernou technológiou a nadčasovým dizajnom. Projekt poskytuje rezidentom 24-hodinovú recepciu a bezpečnostnú službu. Parkovanie je možné v podzemnej garáži Opera. Lokalita na Štúrovej ulici a Námestí SNP ponúka dokonalé prepojenie historickej atmosféry s mestským komfortom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú SND, Reduta, Stará tržnica, kaviarne, reštaurácie, butiky aj galérie. Priamo v budove je obchodná pasáž, fitness centrum a kaviareň.

Vstúpte do priestoru, ktorý nie je obyčajnou nehnuteľnosťou, ale plátnom pre vašu víziu. CASMAR RK ponúka na predaj exkluzívny holobyt o výmere 258 m², situovaný na 3. nadzemnom podlaží reprezentatívnej polyfunkčnej budovy priamo v historickom centre Trnavy. Tento priestor je ako stvorený pre klientov, ktorí hľadajú luxus, prestíž a výnimočnú adresu. Byt je pripravený na kompletné dokončenie podľa vašich predstáv – ideálny na vytvorenie unikátneho bývania alebo štýlového ateliéru. V byte sú vymenené okná, budova aktuálne prechádza revitalizáciou okolia, vrátane novej parkovej úpravy, chodníkov a verejných priestranstiev. Prečo si vybrať práve tento priestor: 258 m² otvoreného potenciálu 3. NP s výbornou svetelnosťou Nové okná – výborná izolácia a estetika Reprezentatívna polyfunkčná budova v prestížnej lokalite Možnosť vytvoriť interiér snov alebo priestor, ktorý reprezentuje vašu značku Investícia s budúcou hodnotou – centrum mesta, revitalizované okolie, vysoká prestíž Cena: dohodou Tento priestor nie je pre každého, ale ak hľadáte niečo výnimočné, s charakterom a potenciálom, možno práve našiel vás. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať – benkovska@casmar.sk, 0907045777

Hľadáte jedinečné bývanie, ktoré spája eleganciu, priestor a absolútny komfort? Tento reprezentatívny 6-izbový byt s výmerou 240 m² a veľkolepou terasou pozdĺž celého bytu splní aj tie najnáročnejšie predstavy o luxusnom mestskom bývaní. Byt sa nachádza na poslednom 6. poschodí moderného bytového domu v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Ponúka súkromie, pekný výhľad a dokonalý pocit domova. Byt je mimoriadne svetlý vďaka veľkoformátovým oknám až po zem. Vysoké stropy a precízne navrhnuté osvetlenie podčiarkujú pocit vzdušnosti, priestoru a nadčasovej elegancie. Dominantou bytu je krb, ktorý vytvára nezameniteľnú atmosféru tepla a pokoja. Dispozícia: * veľkorysá obývacia izba s krbom, prepojená s jedálňou a kuchyňou – centrum života bytu * tri priestranné spálne so vstavanými skriňami * menšia izba vhodná ako detská, hosťovská alebo šatník * pracovňa / kancelária * dve veľké kúpeľne, každá s vaňou aj sprchovacím kútom (v jednej 2 práčky + sušička) * dve samostatné toalety * terasa 27m2 prístupná z viacerých miestností s výhľadom na Hrad a mesto Štandard a vybavenie: Byt je takmer kompletne zariadený s dôrazom na kvalitu, detail a dizajn: * luxusná nemecká kuchynská linka, spotrebiče MIELE * drevené podlahy WEITZER * vysoké stropy, klimatizácia, vykurované a chladené stropy * alarm, bezpečnostné dvere, kamerový systém, elektrické vonkajšie rolety * samostatný plynový kotol, tepelné čerpadlo * Orange optický internet a TV Parkovanie: V cene prenájmu sú k dispozícii dve garážové státia v suteréne bytového domu. Lokalita: Byt sa nachádza v prestížnej rezidenčnej časti Starého Mesta – na Námestí Martina Benku. Adresa spája pokoj a zeleň s dokonalou dostupnosťou do centra: historické jadro, Medická záhrada či OC Centrál sú pár minút chôdze. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, banky) a výborné dopravné napojenie (MHD, električky, rýchly výjazd na diaľnicu Tento byt predstavuje unikátnu kombináciu priestoru, svetla, dizajnu a nadštandardného komfortu v prestížnej lokalite Bratislavy. Ideálne reprezentatívne bývanie pre náročného klienta, rodinu alebo diplomata, prípadne ako sídlo firmy. Ďalšie informácie: * byt je k dispozícii ihneď * domáce zvieratá nie sú povolené Cena prenájmu: 3200,- Eur/mesiac + 600- Eur energie Platby pri podpise zmluvy: 3800,- Eur nájomné + 3800,- Eur vratný depozit + provízia pre RK 50 % z ceny prenájmu Kontakt: Kontakt: Mgr. Jana Štěpánková tel: 0918709038 mail: stepankova@horizontreal.sk