Apartmány na predaj

AMIRA SEA RESIDENCE – Luxusné apartmány na prvej línii v srdci Nessebaru Exkluzívny nový rezort priamo pri Južnej pláži – moderná architektúra, výhľady a splátkový kalendár Amira Sea Residence je nový prémiový projekt v meste Nessebar, priamo na prvej línii k Južnej pláži. Nachádza sa v centre nového mesta, len 5 minút pešo od Starého Mesta (UNESCO) a 2 minúty od školy. Spája pokoj, čisté more, modernú infraštruktúru a mimoriadne silný investičný potenciál. KĽÚČOVÉ PARAMETRE PROJEKTU • Typ ponuky: Predaj • Lokalita: Nessebar – prvá línia pri Južnej pláži • Fáza výstavby: Pod výstavbou • Začiatok výstavby: December 2025 • Dokončenie: Máj 2028 • Počet podlaží: 6 • Odovzdanie bytov: Turn-key (komplet dokončené) • Splátky: ÁNO – možnosť kúpy na splátkový kalendár • Bazény: 3 vonkajšie • SPA: Áno • Parkovanie: Podzemné garáže + vonkajšie parkoviská • Výťahy: Áno • Nábytok: Áno (možnosti dizajnových balíkov) • Ročná údržba: 10 €/m² (bez DPH) • Dátum aktualizácie cenníka: 14.01.2026 CENY NEHNUTEĽNOSTÍ (Ceny sú orientačné, môžu sa meniť podľa dostupnosti) Typ nehnuteľnosti Cena od Štúdiá 83 900 € 1-izbové apartmány 135 000 € 2-izbové apartmány 246 100 € Obchodné priestory 221 200 € Reštaurácie 654 900 € Parkovacie miesto 25 000 € POPIS KOMPLEXU A ARCHITEKTÚRY Amira Sea Residence pozostáva z troch moderných šesťpodlažných budov s výhľadom na more. Rezort ponúka: • 3 vonkajšie bazény s panoramatickým výhľadom • Dvojúrovňové podzemné parkovanie • Fitness centrum s moderným vybavením • Detské ihrisko a športové plochy • Supermarket, reštauráciu a ďalšie obchodné prevádzky priamo v komplexe • Veľké terasy s výhľadom na more • Modernú architektúru, presklené fasády, luxusné spoločné priestory Počet bytov v projekte: • 41 štúdií • 163 jednoizbových apartmánov • 67 dvojizbových apartmánov • 2 veľké multi-izbové apartmány • Sklady, garáže a parkovacie miesta ŠTANDARD „TURN-KEY“ V CENE Každý apartmán sa odovzdáva kompletne dokončený: • laminátové a keramické podlahy • interiérové dvere • vymaľované steny a stropy • zásuvky, vypínače, osvetlenie • kompletne zariadená kúpeľňa Možnosť dokúpiť zariadenie podľa dizajnových balíkov. SPLÁTKOVÝ KALENDÁR (INSTALLMENT PLAN) Možnosť kúpy na splátky je veľkou výhodou, najmä pre investorov alebo kupujúcich, ktorí nechcú platiť celú sumu naraz. Typický model (orientačne, môže sa líšiť podľa bytu): • 30 % pri podpise zmluvy • 30 % počas výstavby • 30 % po dokončení hrubej stavby • 10 % pri finálnom odovzdaní apartmánu Vieme pripraviť presný splátkový plán pre konkrétny apartmán. LOKALITA – NESSEBAR Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v celom Bulharsku. Výhody lokality: • 36 km od mesta Burgas • V pešej dostupnosti miestne služby, školy, obchody • 5 minút od historického centra Nessebaru pamiatky UNESCO • 2 km od rezortu Sunny Beach • Jemný piesok, plytký vstup do mora • Priemerná teplota v lete: 27°C, sezóna trvá 6 mesiacov Voľný čas a služby: • jachting, rybolov • vodné športy • cyklotrasy • reštaurácie, bary, taverny • starobylé uličky, múzeá, architektúra 11. Až 14. storočia PREČO INVESTOVAŤ DO AMIRA SEA RESIDENCE • Prvá línia pri pláži – najvyššia možná hodnota nehnuteľností • Silná sezónna aj celoročná prenajímateľnosť • Exkluzívna poloha v rámci mesta (nie mimo civilizácie) • Moderný dizajn a veľké terasy • Možnosť kúpy na splátky • Ideálne na kombináciu – vlastné bývanie + prenájom ZÁUJEM O CENU ALEBO OBHLIADKU? +421 905552888

DAHLEH ponúka na predaj apartmán na Fialovej ulici v obľúbenej novostavbe Slnečnice, situovaný v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Apartmán má výmeru 31,2 m² a disponuje loggiou o veľkosti 4,9 m². Je orientovaný na severovýchod a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží. Apartmán je zariadený moderným nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchynská časť je vybavená elektrickou rúrou, varnou doskou, vstavanou chladničkou, LED podsvietením a práčkou. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť. V prípade záujmu je k dispozícii na predaj aj parkovacie státie. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 31,2 m2 balkón: áno parkovanie: možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie podlažie: 2/8 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 130 Eur LOKALITA: Lokalita v projekte Slnečnice ponúka špičkovú občiansku vybavenosť, ktorá sa postará o každodenné bývanie vo vysokom komforte: - predajňa potravín - priamo v projekte - lekáreň - priamo v projekte - reštaurácie a kaviarne - priamo v projekte - zastávka MHD - priamo pred projektom - diaľničný obchvat 2 min - OC Aupark 8 min - centrum mesta 10 min - OC Nivy 10 min - v okolí Slnečníc je dunajská hrádza, lesík a jazero Draždiak - detské ihriská vo vnútroblokoch, nový centrálny park Zóny viladomy so športovými ihriskami, work-out zónou, pobytové lúky a ďalšie možnosti na oddych, jógu alebo individuálne športovanie. BENEFITY: - Investičný potenciál lokality – dynamicky sa rozvíjajúca časť Petržalky - Moderný rezidenčný projekt – kvalitná novostavba so špičkovou urbanistikou - Veľa zelene a oddychových zón – park Slnečnice, ihriská a priestor na prechádzky či šport - Výborná občianska vybavenosť – potraviny, služby, kaviarne a reštaurácie priamo v projekte - Výborná dostupnosť do centra mesta – rýchle napojenie MHD aj autom CENA: 190.000€. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Cena s možnosťou odpočtu DPH Poloha:Horský 4-izbový apartmán v komplexe Panorama sa nachádza priamo na zjazdovke, centrálna lokalita a poloha ideálna pre zimné športy aj pre jednoduchú dostupnosť do centra s vybavenosťou horského strediska obchodu a reštaurácií a výborná pozícia s priamym napojením na turistické trasy a cyklotrasy. Vybavenie: V apartmáne sú dve kúpeľne s dvoma toaletami, jedna so sprchovým kútom a jedna s rohovou vaňou, tri spálne, kuchyňa s kompletným vybavením - indukčná varná platňa, elektrická trúba, vstavaná chladnička a mraznička a umývačka riadu. Kuchyňa s jedálňou je prepojená s obývacou izbou s tv s výstupom na terasu 50m2. Vo vstupnej časti apartmánu sa nachádza úložný priestor, vstavaná skriňa s práčkou a miestnosť využiteľná ako sklad/šatník/ špajza podľa preferencie. K apartmánu patrí súkromná lyžiareň hneď oproti vstupu úžitková plocha:102m2, terasa 50m2

Cena s možnosťou odpočtu DPH Horský 2-izbový apartmán v komplexe Panorama sa nachádza priamo na zjazdovke, centrálna lokalita a poloha ideálna pre zimné športy aj pre jednoduchú dostupnosť do centra s vybavenosťou horského strediska obchodu a reštaurácií a výborná pozícia s priamým napojením na turistické trasy a cyklotrasy. Vybavenie: Po vstupe do apartmánu sa cez vstupnú predsieň s úložným priestorom dostávame do veľkorysej obývačky prepojenej s jedálňou a kuchyňou vybavenou vstavamými spotrebičmi rúra na pečenie, indukčná varná platňa, vstavaná chladnička a mraznička. Výhodou kuchyne je aj menšia miestnosť, ktorá je využiteľná ako špajza, či sklad potravín alebo iných vecí. Apartmán má jednu spálňu a priestrannú kúpelňu s rohovou vaňou, práčkou, toaletou a bidetom.

Predstavujeme exkluzívny developerský projekt 31 butikových apartmánov na Bali. Moderná architektúra, súkromný bazén, tropická atmosféra a profesionálny manažment prenájmu. Prémiová lokalita s celoročnou sezónou a silným dopytom po krátkodobých prenájmoch robí z projektu atraktívnu investičnú príležitosť. obmedzený počet jednotiek vysoký ROI potenciál kompletný servis a správa nehnuteľnosti priamy developer – bez sprostredkovateľa Viac informácií, pôdorysy a investičný model na: www.umalovebali.com Limitovaná ponuka od 107 000EUR

Na predaj útulný a plne zariadený 1-izbový apartmán priamo v srdci vodného parku Bešeňová – ideálna investičná príležitosť aj miesto na oddych. Výmera: 20,34 m² (vrátane skladu 1,1 m²) Dispozícia: kuchynský kút (dvojplatnička, chladnička, drez), priestranná kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Lokalita: 1. poschodie apartmánového domu Lúka, len pár krokov od termálnych bazénov Právny status: evidovaný na LV ako byt Výhody: predáva sa plne zariadený, možnosť okamžitého prenájmu – vo vlastnej réžii alebo prostredníctvom Hotela Bešeňová DOHODA MOŽNÁ! Perfektné pre milovníkov wellness alebo ako výnosná investícia.

Ponúkam na predaj moderný 4**** mezonetový apartmán s dispozíciou 4+kk a celkovou plochou 80,5 m², nachádzajúci sa v obľúbenej turistickej destinácii Chorvátska – Novigrad (Istria), v tichej lokalite Paolia, vzdialený len 6 hodín od Bratislavy. Apartmán je na prvom poschodí dvojpodlažného domu postaveného v roku 2008, v ktorom sú len štyri bytové jednotky. Byt je vo výbornom stave a plne vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie, alebo prenajímanie turistom. Parkovanie je možné priamo pred vstupom. Byt je vybavený dvomi klimatizáciami (na kúrenie aj chladenie) a na lepší tepelný komfort sú nainštalované aj infrapanely, čo zabezpečuje nižšie prevádzkové náklady. Dispozícia bytu: • Prvé poschodie (39,5 m²): Spáleň s výstupom na lódžiu, kuchyňa spojená s obývačkou, špajza, kúpeľňa s toaletou, predsieň a lódžia(4,2m2). • Druhé poschodie (41 m²): 1x spáleň s pracovným kútom a oddeleným šatníkom, 1x detská izba, ikúpeľňa s toaletou. Apartmán je ideálny aj na prácu z domu, keďže má zavedený optický internet Hrvatski Telekom s rýchlosťou 500 Mbit/s. V minulosti bol apartmán využívaný na krátkodobý prenájom s ratingom 4 hviezdičky. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Priemerné mesačné náklady: cca 70 EUR (elektrina, voda, smeti). Okolie a vybavenosť: V blízkosti apartmánu sa nachádza detské ihrisko, volejbalové a futbalové ihrisko, a miesto na grilovanie so stolmi a lavičkami. Vzdialenosť od mora je cca 4 km. Len pár minút jazdy autom máte na výber zo 7 pláží. V okolí je aj druhý najlepší aquapark v Európe – Istralandia. Právne náležitosti sú riešené podľa chorvátskych zákonov. Naša slovenská realitná maklérka Vám pomôže so všetkými dokumentmi, na ktoré dohliada chorvátsky právnik. Cena apartmánu: 190.000 EUR s DPH + poplatky za služby realitnej kancelárie, právne dokumenty, prekladateľské a notárske služby. <u></u><u></u><u></u><u></u><u></u><u></u><u></u><u></u><u></u><u></u><u></u><u></u><u></u><u></u><u></u><u></u><u></u><u></u><u></u><u></u> Základné informácie o Novigrade: Novigrad je malebné mestečko na Istrii, známe svojimi úzkymi uličkami, historickými kostolmi a mestskými hradbami. V blízkosti sa nachádza aquapark Istralandia, vhodný pre rodiny a ideálna pre milovníkov prírody. Novigrad je tiež skvelým miestom pre cyklistiku, vinárske trasy a ochutnávku miestneho olivového oleja. Chorvátsko je stále populárnejšou destináciou na investície do nehnuteľností vďaka svojmu krásnemu pobrežiu a bohatej kultúre. Istrijský polostrov, kde sa Novigrad nachádza, je vyhľadávanou lokalitou pre luxusné bývanie alebo investičné príležitosti.

Na predaj apartmán pred dokončením – Pavčina Lehota (pri Jasnej) Ponúkame na predaj moderný apartmán v atraktívnej lokalite Pavčina Lehota, len cca 8 km od lyžiarskeho strediska Jasná – Chopok. Apartmán sa nachádza v krásnom horskom prostredí priamo vedľa obľúbeného strediska Funpark Žiarce, ktoré ponúka celoročné využitie – zimné lyžovanie aj letné atrakcie. Základné informácie: - Rozloha: 26 m² + 6 m² terasa / balkón - Poschodie: 2/3 - Parkovanie: vlastné parkovacie miesto - Stav: pred dokončením (viď reálne foto) - V cene: kompletné zariadenie a vybavenie (vizualizácia) Výhody apartmánu: - výborná poloha v blízkosti Jasnej a Chopku - krásne prírodné prostredie Nízkych Tatier - celoročné využitie (lyžovanie, turistika, atrakcie) - spoločný wellness a reštaurácia priamo v objekte - možnosť dohody so správcom o prenájme a správe apartmánu (investičný potenciál) Cena: 136.000 € /126 500 € + 9 500 € po dokončení/ Ideálna voľba: - na rekreáciu - ako investícia na krátkodobý prenájom - kombinácia vlastného využitia a výnosu V prípade záujmu o obhliadku alebo viac detailov ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948247257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkam Vám v zastúpení majiteľa krásne slnečné úplne nové práve skolaudované 1 izb., 2 izb. a 3 izbové byty a apartmány v kúpeľnom mieste Piešťany v lukratívnej lokalite Sĺňava, priamo pri Váhu, jazere Sĺňava a promenáde, ktorá Vás dovedie ku Kúpeľnému ostrovu alebo do centra kúpeľného mesta. Zostáva už len 18 voľných na predaj. Neváhajte! Už túto jar a leto sa môžete kúpať vo veľkom súkromnom bazéne a opaľovať na veľkej terase s výhľadom na Váh a užívať si Piešťany a okolitú prírodu na relax, šport a kultúrne vyžite. K dispozícii je pre majiteľov priestranná slnečná terasa s vonkajším zabudovaným bazénom s výhľadom na okolitú prírodu, Váh, jazero Sĺňava... Ku každému bytu a apartmánu vieme zabezpečiť parkovacie státia priamo pod domom a výťahom sa viete vyviezť do svojho nového domova s krásnou loggiou s výhľadom na Váh, Sĺňavu s JZ orientáciou. Výhodná kúpa na celoročné bývanie v kúpeľnom meste v blízkosti jedinečnej prírody. Budete sa stále cítiť ako na dovolenke alebo aj výhodná investičná kúpa s možnosťou prenájmu, či už krátkodobého alebo dlhodobého. Okrem veľkého bazéna na chvíle relaxu a pohody k dispozícii budete mať ordinácie lekárov, kaviareň. Takisto na pešo nová kulinárska reštaurácia s vonkajšou terasou, s jedlami priamo z grilu, z rýb, z domácich špecialít. Cena: bližšie info v RK na 18 voľných bytov a apartmánov, prípadne ohľadom interiérového dizajnu Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra, profesionálneho finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. +421 915 417 374. Tie sú možné okrem pracovných dní aj cez víkend, keď si užívate kúpeľné procedúry. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj apartmány v komornej rezidencii Stepelshof, ktorá prináša spojenie historického charakteru, súkromia a investičného potenciálu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Slovenska – v Banskej Štiavnici. Základné informácie: • Lokalita: Banská Štiavnica – Štefultov • Projekt: Rezidencia Stepelshof • Počet jednotiek: 7 apartmánov • Typy apartmánov: 1-izbový, 2-izbové, 3-izbový • Charakter: komorné bývanie s dôrazom na súkromie • Štandard: kvalitné prevedenie s dôrazom na detail • Využitie: vlastné bývanie / rekreácia / investícia (prenájom) • Správa objektu: zabezpečená Popis nehnuteľnosti: Rezidencia Stepelshof je unikátny projekt s obmedzeným počtom siedmich apartmánov, čo vytvára komornú atmosféru a vyšší štandard bývania. Projekt je navrhnutý s dôrazom na súkromie majiteľov, funkčnosť jednotlivých dispozícií a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Apartmány sú riešené tak, aby poskytovali komfort pre vlastné bývanie, ale zároveň boli ideálne aj na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Samotný projekt počíta so správou objektu, čo výrazne zjednodušuje starostlivosť o nehnuteľnosť pre majiteľov. Súčasťou rezidencie bude aj privátna wellness zóna a vínna pivnica, ktoré zvyšujú atraktivitu projektu nielen pre bývanie, ale aj z pohľadu investície. Apartmány: • Apartmán A – voľný • Apartmán B – voľný • Apartmán C – voľný • Apartmán D – voľný • Apartmán E – voľný • Apartmán F – voľný • Apartmán G – rezervovaný Celkový dojem makléra: Tento projekt pôsobí ako premyslená kombinácia bývania a investície. Menší počet apartmánov zaručuje pokoj, súkromie a vyššiu úroveň bývania, ktorú v podobných projektoch v Banskej Štiavnici nenájdete často. Veľkým benefitom je správa objektu, ktorá otvára možnosť využívať apartmán bez starostí alebo ho efektívne prenajímať. Doplnkové prvky ako wellness či vínna pivnica posúvajú projekt na inú úroveň a robia z neho zaujímavú príležitosť aj z dlhodobého hľadiska. Kompletné informácie a aktuálnu ponuku apartmánov nájdete na stránke: https://www.stepelshof.sk Cena a platba: • Cena: na vyžiadanie (podľa konkrétneho apartmánu) • Stav: novostavba / projekt • Odovzdanie: podľa harmonogramu projektu Platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi pomôžeme s vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo výberu kupujúceho a podmienok prevodu vlastníctva. Okolie nehnuteľnosti: Banská Štiavnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Slovensku, zapísaná v zozname UNESCO. Lokalita ponúka kombináciu historického centra, prírody a celoročného turizmu. V okolí sa nachádzajú tajchy, turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, množstvo kultúrnych podujatí, reštaurácií a kaviarní. Lokalita je ideálna na rekreáciu aj investičné využitie s vysokým dopytom po ubytovaní.

Ponúkame na predaj zariadený 2-izbový apartmán nachádzajúci sa v apartmánovom dome Triangel na Donovaloch. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí a disponuje celkovou výmerou 54 m², z toho 6 m² tvorí priestranná loggia s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. K apartmánu prislúcha vlastné vyhradené garážové státie a pivnica v suteréne, ktorá slúži ako praktická lyžiareň. Základné informácie: -kolaudácia: 2009 -rekonštrukcia: 2020 -podlahy: plávajúce + keramická dlažba -okná: plastové -kúrenie: elektrické Dispozícia apartmánu: -vstupná chodba, priestranná a slnečná obývacia izba spojená s kuchyňou (umývačka riadu, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra) kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a WC, eľká loggia / terasa Výhody: -výborná investičná príležitosť s možnosťou krátkodobého prenájmu -uzatvorený areál s rampou na diaľkové ovládanie -správa objektu: Mivar -k dispozícii služby: správa spoločných priestorov, Skylink, internet Lokalita: Priamo od objektu je možnosť zlyžovania k vlekom a 4-sedačkovej lanovke. Lokalita ponúka celoročné využitie: Mesačné náklady: -správa: 70,- € -elektrina: cca 70,- € Cena: Cena je uvedená bez DPH.

* Nie je to len apartmán. Je to miesto, kam sa vraciate. A zároveň investícia, ktorá pracuje za vás. Realitná kancelária REALTA ponúka na predaj apartmán o výmere 51 m² s balkónom v známom apartmánovom komplexe Crocus na Štrbskom Plese. Miesto, kde sa spája pokoj Tatier, vôňa dreva, ticho rána a pocit, že máte svoj vlastný priestor v jednej z najkrajších lokalít Slovenska. * Dispozícia a atmosféra Apartmán je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, toaletou, praktického úložného priestoru, kuchynky prepojenej s obývacou časťou a samostatnej spálne so šatníkom. Dominantou obývačky je funkčná krbová piecka na drevo, ktorá vytvára nezameniteľnú atmosféru – presne tú, kvôli ktorej sa do Tatier vraciate. Kuchynka je vybavená mikrovlnnou rúrou, chladničkou a základným vybavením pre komfortný pobyt. Apartmán je doplnený o detaily, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť – k dispozícii sú 2 televízory, trezor . * Komplex Crocus – atmosféra, ktorú si zamilujete Komplex Crocus patrí medzi najvyhľadávanejšie apartmánové domy na Štrbskom Plese – nielen pre svoju polohu, ale najmä pre služby a atmosféru, ktorá vytvára skutočný zážitok z pobytu: - wellness centrum – ideálne po lyžovačke alebo túre - reštaurácia s možnosťou raňajok - štýlový bar a útulná kaviareň - detský kútik a herňa - lyžiareň s vlastnou skrinkou - kamerový systém v spoločných priestoroch - parkovanie priamo pri objekte - možnosť pobytu s domácimi miláčikmi Tak ako je šafrán symbolom vzácnosti a kvality, aj komplex Crocus predstavuje miesto, ktoré si ľudia vyberajú pre jeho jedinečný charakter. * Rodinný komfort bez kompromisov Apartmán je ideálny aj pre rodiny s deťmi – myslí sa tu na každý detail. Pre najmenších sú k dispozícii detské postieľky, stoličky, bezpečnostné prvky ako protišmykové podložky či záslepky do zásuviek. V rámci komplexu nájdete: • priestrannú herňu (120 m²) s guľôčkovým bazénom • X-BOX, air-hockey, pingpong • spoločenské hry pre celú rodinu • detské menu, pastelky a omaľovánky v reštaurácii • letné ihrisko na terase * Miesto, kde si oddýchnu rodičia a deti sa zabavia. * Lokalita, ktorá má hodnotu Štrbské Pleso patrí medzi najprestížnejšie lokality vo Vysokých Tatrách. - zubačka a električka priamo pri komplexe - výborná dostupnosť k lyžiarskym svahom aj turistickým trasám - celoročné využitie – leto aj zima * Investícia, ktorá má zmysel Tento apartmán nie je len o bývaní. Je to príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v lokalite, kde dopyt dlhodobo prevyšuje ponuku. - možnosť prenájmu s pravidelným výnosom - bezstarostná správa v rámci komplexu - stabilná hodnota v čase * Táto ponuka nie je pre každého. Je pre človeka, ktorý vie, čo chce. * Dôležitá informácia Apartmán je súčasťou hotelového konceptu, ktorý zabezpečuje jeho prevádzku a obsadenosť. Model je vhodný pre klientov, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v Tatrách bez starostí s jej prevádzkou a zároveň mať podiel na výnose z prenájmu. * Kompletné informácie o fungovaní a výhodách tohto modelu radi vysvetlíme osobne na obhliadke, prípadne zašleme emailom. * Cena: 359 000 € * Možnosť dokúpenia garážového státia: 50 000 € + DPH * Kontakt Janka Maťašovská +421 905 330 127 realta@realta.sk * REALTA – kompletný servis pre bezproblémovú kúpu - právne a hypotekárne poradenstvo - spolupráca s advokátmi a súdnymi znalcami - kompletný servis od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané.

Reality Alpia vám exklzívne ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt na Kopčianskej ulici v bratislavskej Petržalke. Táto lokalita je čoraz atraktívnejšia vďaka svojmu rozvojovému potenciálu, výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do centra Bratislavy aj smerom do Rakúska. Základné informácie Kopčianska ulica, Petržalka – Bratislava V 3-izbový byt Celková výmera: 62,25 m² Bezproblémové parkovanie v okolí Dispozícia bytu Byt ponúka praktické a pohodlné riešenie priestoru: priestranná vstupná chodba samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou v tvare L kúpeľňa samostatné WC 3 izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti Lokalita, ktorá má čo ponúknuť V okolí nájdete všetko potrebné pre komfortné bývanie. V pešej dostupnosti je OC Danubia, v blízkosti sa nachádza z jednej strany nový projekt Nesto a z druhej strany novy projekt Matadorka ktoré prinášajú ďalšie možnosti občianskej vybavenosti. Výhodou je aj rýchle napojenie na Panónsku cestu, jednoduchý prístup na diaľnicu, výborné spojenie MHD aj vlakom – železničná stanica Petržalka je len pár minút od bytu. Milovníkov aktívneho životného štýlu potešia aj blízke cyklotrasy ktoré vedu až do Rakúska. Pre koho je byt ideálny? Dispozícia bytu ponúka viacero možností úprav podľa vlastných predstáv – môžete ponechať samostatnú kuchyňu alebo ju prepojiť s obývacou izbou a vytvoriť veľkorysý denný priestor. Byt je ideálnou voľbou pre: pár, ktorý hľadá pohodlné bývanie jednotlivca s pracovňou alebo hosťovskou izbou mladú rodinu, ktorá ocení praktickú dispozíciu a lokalitu ktorá ma do budúcnosti veľký potenciál Cena 209 000 € Nehnuteľnosť je dôkladne preverená a radi vám poskytneme všetky dôležité informácie. Samozrejmosťou je aj kompletný servis – pomoc s hypotékou, právne poradenstvo aj všetky služby spojené s prevodom nehnuteľnosti bez zbytočných starostí. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Rekreačný domček pri jazere v tichom prostredí – Klížska Nemá Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj útulný rekreačný domček situovaný v pokojnej lokalite obce Klížska Nemá, v bezprostrednej blízkosti jazera. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 724 m² a predstavuje ideálne miesto pre rybárov, milovníkov prírody a všetkých, ktorí hľadajú oddych mimo ruchu mesta. Domček je zateplený objekt na kontajnerovom základe, navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlie počas celého roka. Dispozícia ponúka prakticky riešenú kuchyňu, predsieň a kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. K domčeku vedie asfaltová cesta Základné informácie: - pozemok: 724 m² - inžinierske siete: elektrina a voda zavedené v dome - plynová prípojka na hranici pozemku - nehnuteľnosť je vedená ako rekreačný objekt (bez prideleného súpisného čísla) Lokalita a využitie Tichá prírodná lokalita pri jazere ponúka ideálne podmienky na rybolov, víkendový oddych a rekreáciu. Domček je vhodný ako víkendové sídlo alebo investícia pre tých, ktorí túžia po pokoji a súkromí priamo pri vode. Cena: 47 500 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj bezplatné finančné poradenstvo. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – atmosféru tohto miesta si najlepšie vychutnáte osobne.

Ponúkame na predaj 2-izbový rekreačný apartmán/byt pod Kráľovou hoľou v Telgárte. Nachádza sa v apartmánovom dome na konci zastavaného územia obce Telgárt hneď pod známym lyžiarskym strediskom. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne spojenej s toaletou. Z apartmánu je krásny výhľad na okolitú krajinu. Veľkosť: cca 40 m² Skvelá lokalita priamo v SKI Telgárt Na LV vedené ako byt, možné čerpanie hypotekárneho úveru Krásne okolie, Depo Café, mini zoo, detské ihriská Letné a zimné atrakcie v stredisku SKI Telgárt Ideálny priestor na oddych a relax Možnosť prenájmu nehnuteľnosti Bezproblémové parkovanie Lokalita: Obec Telgárt sa nachádza uprostred krásnej prírody. Je situovaná v blízkosti troch národných parkov – Nízke Tatry, Muránska planina a Slovenský raj. Poskytuje teda ideálny priestor na oddych a relax, ďaleko od ruchu väčších miest či turistických stredísk. Zároveň sa tam však v posledných rokoch rozvíja cestovný ruch a zlepšuje a rozširuje ponuka služieb. Priamo v obci je aj lyžiarske stredisko s viacerými zjazdovkami či bežeckými trasami. Z dediny tiež vedie jedna z turistických trás na Kráľovu hoľu. Vďaka svojej polohe tak dokáže poskytnúť zážitok pre návštevníka tak v zime ako aj v lete. Pred obcou sa nachádza jedna z najkrajších technických pamiatok na Slovensku - známy Chmarošský viadukt. Miestnou zaujímavosťou sú tiež napríklad meandre Hrona. V blízkosti je aj Dobšinská ľadová jaskyňa, či vodná nádrž Palcmanská maša. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj 2-izbový rekreačný apartmán/byt pod Kráľovou hoľou v Telgárte. Nachádza sa v apartmánovom dome na konci zastavaného územia obce Telgárt hneď pod známym lyžiarskym strediskom. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne spojenej s toaletou. Z apartmánu je krásny výhľad na okolitú krajinu. Veľkosť: cca 40 m² Skvelá lokalita priamo v SKI Telgárt Na LV vedené ako byt, možné čerpanie hypotekárneho úveru Krásne okolie, Depo Café, mini zoo, detské ihriská Letné a zimné atrakcie v stredisku SKI Telgárt Ideálny priestor na oddych a relax Možnosť prenájmu nehnuteľnosti Bezproblémové parkovanie Lokalita: Obec Telgárt sa nachádza uprostred krásnej prírody. Je situovaná v blízkosti troch národných parkov – Nízke Tatry, Muránska planina a Slovenský raj. Poskytuje teda ideálny priestor na oddych a relax, ďaleko od ruchu väčších miest či turistických stredísk. Zároveň sa tam však v posledných rokoch rozvíja cestovný ruch a zlepšuje a rozširuje ponuka služieb. Priamo v obci je aj lyžiarske stredisko s viacerými zjazdovkami či bežeckými trasami. Z dediny tiež vedie jedna z turistických trás na Kráľovu hoľu. Vďaka svojej polohe tak dokáže poskytnúť zážitok pre návštevníka tak v zime ako aj v lete. Pred obcou sa nachádza jedna z najkrajších technických pamiatok na Slovensku - známy Chmarošský viadukt. Miestnou zaujímavosťou sú tiež napríklad meandre Hrona. V blízkosti je aj Dobšinská ľadová jaskyňa, či vodná nádrž Palcmanská maša. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj exkluzívne turistické apartmány v prémiovom rezorte Santa Rosalía Lake & Life Resort, známom unikátnym krištáľovo čistým jazerom, zeleňou a profesionálnou správou. Apartmány: 2 spálne, 2 kúpeľne plne vybavená kuchyňa klimatizácia, sklad (trastero) moderné nízkopodlažné budovy uzavretý, bezpečný areál Projekt zahŕňa 40 apartmánov v 5 budovách na pozemku viac ako 7 000 m². Rezortné vybavenie: unikátne umelé jazero bazény, športové a relaxačné zóny reštaurácie, kaviarne, klub stredomorské záhrady 24/7 bezpečnosť a správa Garantovaný výnos – bez starostí Apartmány sú legálne turistické nehnuteľnosti so správou spoločnosti Santa Rosalía Luxury Homes S.L. Garantovaný výnos 6 % ročne: zmluvne garantovaný nezávislý od obsadenosti bez prevádzkových starostí majiteľ hradí len daň IBI Príklady výnosu: 281 900 € → 16 914 € / rok 291 900 € → 17 514 € / rok Možnosť aj kombinovaného modelu – vlastné užívanie + prenájom. Lokalita – Costa Cálida: celoročná príjemná klíma blízkosť pláží a golfu pokojná, prémiová oblasť ✔ Ideálne pre: investorov hľadajúcich pasívny príjem klientov, ktorí chcú druhý dom pri mori Santa Rosalía Lake & Life Resort Istota výnosu. Kvalita rezortu. Pokoj pri mori. Kontaktujte nás pre ceny, dostupnosť a kompletnú prezentáciu.

🏡 Apartmán s balkónom pri mori – Drač (Durrës), Albánsko | 85 000 € Ponúkame na predaj útulný apartmán s balkónom v obľúbenom prímorskom letovisku Drač (Durrës), priamo pri Jadranskom mori 🌊 Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie pri mori, rekreačný apartmán alebo výnosnú investíciu na prenájom. Drač je najväčšie prímorské letovisko Albánska a nachádza sa len približne 35 minút od medzinárodného letiska v Tirane, kam pravidelne lietajú priame spoje z Bratislavy, Budapešti a Prahy. 🔑 KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE - Typ: garsónka (štúdiový apartmán) - Výmera: 40 m² - Poschodie: 2. - Balkón: áno - Cena: 85 000 € - Lokalita: Drač (Durrës), Albánsko 🛋 DISPOZÍCIA - obytná časť s kuchynským kútom - kúpeľňa s WC - balkón Apartmán je prakticky riešený a vhodný pre jednotlivca, pár alebo krátkodobý turistický prenájom. 📍 LOKALITA Oblasť Golem pri Drači patrí medzi najvyhľadávanejšie dovolenkové destinácie Albánska. Len pár minút chôdze od apartmánu sa nachádza dlhá piesočnatá pláž, množstvo reštaurácií, kaviarní a služieb, ktoré zabezpečujú komfort počas celej sezóny. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - rast cien nehnuteľností v Albánsku (viac ako 10 % ročne) - vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - možnosť pasívneho príjmu - atraktívna lokalita pri mori 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

🏡 Štúdiový 2-izbový apartmán s balkónom – Drač (Golem), Albánsko | 137 000 € Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán v obľúbenej prímorskej lokalite Golem pri meste Drač (Durrës). Apartmán sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a je situovaný v pešej dostupnosti od známej piesočnatej pláže 🌊 Vďaka svojej polohe a dispozícii je nehnuteľnosť ideálna na rekreačné bývanie, celoročné využitie aj ako investícia na prenájom. 🔑 KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE - Typ: 2-izbový apartmán - Výmera: 60 m² - Poschodie: 6. - Výťah: áno - Balkón: áno - Lokalita: Drač (Golem), Albánsko 🛋 DISPOZÍCIA - obývacia izba s kuchynským kútom - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - balkón Apartmán ponúka praktické riešenie vhodné pre pár, rodinu aj turistický prenájom. 📍 LOKALITA Oblasť Golem pri Drači patrí medzi najvyhľadávanejšie dovolenkové destinácie Albánska. Len pár minút chôdze od apartmánu sa nachádza dlhá piesočnatá pláž, množstvo reštaurácií, kaviarní a služieb, ktoré zabezpečujú komfort počas celej sezóny. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - rast cien nehnuteľností v Albánsku (viac ako 10 % ročne) - vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - možnosť pasívneho príjmu - atraktívna lokalita pri mori 🛎 SERVIS PRE MAJITEĽOV Apartmán je možné upraviť a zariadiť podľa vašich predstáv. Radi vám pomôžeme so zariadením aj zabezpečíme kompletný servis – správa prenájmu, upratovanie a údržba. 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

Jedinečná investičná príležitosť v Tatranskej Lomnici Predstavujeme vám dva nádherné, kompletne zrekonštruované apartmány nachádzajúce sa v pokojnej časti Tatranskej Lomnice, v suteréne apartmánového domu Júlia. S vlastným vchodom, moderným zariadením a plnou vybavenosťou ponúkajú dokonalé miesto na bývanie, rekreáciu alebo investíciu. APARTMÁN č.1 • Veľkosť: 25 m² • Vybavenie: • Kuchyňa na mieru so vstavanou chladničkou a jedálenským stolom • Spálňa s dvomi lôžkami, vstavanou skriňou a TV • Samostatný sprchový kút • Toaleta s umývadlom • Kapacita: 2-3 osoby APARTMÁN č.2 • Veľkosť: 57 m² • Vybavenie: • Kuchyňa na mieru so vstavanou chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu a jedálenským stolom • Obývacia miestnosť s rozkladacou pohovkou, konferenčným stolíkom a TV • Spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a TV • Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a infra-saunou • Kapacita: 3-4 osoby Bonus: K obom apartmánom prislúchajú dve kobky a spoločná chodba. Benefity tejto nehnuteľnosti • Vynikajúca lokalita v Tatranskej Lomnici • Kompletné zariadenie pripravené na okamžité užívanie • Infra-sauna v apartmáne č.2 – ideálna na regeneráciu • Komfortné ubytovanie až pre 7 osôb • Vlastný vchod a pohodlné parkovanie • Vysoký potenciál na prenájom • Široké možnosti rekreácie a športových aktivít Lokalita Tatranská Lomnica, rekreačné stredisko na úpätí Lomnického štítu, ponúka perfektné podmienky pre zimné športy, letnú turistiku, cyklistiku a množstvo ďalších aktivít. V blízkom okolí nájdete reštaurácie, obchody, wellness centrá, botanickú záhradu, detské ihriská a mnoho ďalších atrakcií. Stanica Tatranskej elektrickej železnice je len pár metrov od apartmánov. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte: Telefón: +421 915 616 595 E-mail: info@tigonrk.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny apartmán v centre Tatranskej Lomnice. Jedná sa o kompletne zariadený apartmán s vlastným krbom. Celková rozloha je 54.9m2, ktorú tvorí 44.9m2 podlahovej plochy a 10m2 tvoria 2 balkóny (jeden orientovaný na sever a druhý na juh). V komplexe sa nachádza aj tenisová hala, fitnes, sauna a reštaurácia. Apartmán je možné po kúpe nechať aj v prenájme za pravidelný príjem. Pri apartmáne je bezproblémové parkovanie pre majiteľov/návštevníkov. V bezprostrednej blízkosti komplexu sa nachádza aj upravovaná a zasnežovaná detská zjazdovka a taktiež známe lyžiarske stredisko. Celková cena apartmánu je 299 000,-€ V prípade akýchkoľvek otázok nás prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. č. +421 949 766 643 alebo +421 905 382 692 prípadne e-mailom na info@gamaproperty.sk .

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, kompletne zrekonštruovaný, v modernom štýle, zariadený byt o celkovej výmere 70m2 nachádzajúci sa v centre mesta Banská Štiavnica. Mezonetový byt je plne vybavený a pripravený k okamžitému užívaniu či už investične alebo na súkromné účely. Momentálna kapacita spania je pre 4 osoby s možnosťou navýšenia rozkladacím gaučom v obývačke. 🔸 Druh: Byt 🔸 Lokalita: Centrum/ Banská Štiavnica – ulica Andreja Kmeťa 🔸 Stav: Kompletná rekonštrukcia / Zariadený 🔸 Kúrenie: Centrálne na plyn ( radiátory ) 🔸 Vlastníctvo: 1/1, bez tiarch 🔸 Cena: 240.000€ Byt sa nachádza v historickom bytovom dome bez výťahu na štvrtom poschodí (podkrovie) v najfrekventovanejšej časti historického centra Banská Štiavnica. Vstup do bytového domu je presne oproti Trotuártu, priamo z ulice Andreja Kmeťa. Lokalita apartmánu je návštevníkmi mesta vyhľadávaná z dôvodu okamžitej dostupnosti do reštaurácií, kaviarní, obchodíkov a samotného historického centra bez nutnosti dlhých presunov. Jedinečná nehnuteľnosť v jedinečnom meste. TECHNICKÉ ÚDAJE: Byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou, nové okná, nová podlaha – masívny dub, nové vodovodné a odpadové potrubia, nové elektrické rozvody, centrálne plynové kúrenie (radiátory), nová kúpeľná, nový nábytok a vybavenie na mieru od interiérového dizajnéra, ikonické kovové schodisko ako dizajnový prvok... Vynikajúci stav bez akýchkoľvek dlhoročných, nevyhnutných opráv alebo investícií. LOKALITA: Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom

Hľadáte miesto, kde sa moderný komfort stretáva s históriou? Dream Team ponúka exkluzívny PREDPREDAJ 10 komplet zrekonštruovaných a zariadených bytov v krásnej zrekonštruovanej historickej budove pripomínajúcej kaštieľ priamo pod banskoštiavnickou Kalváriou. Rozlohy bytov medzi 30 – 70m2, možnosť zakúpenia jedného parkovacieho miesta ku každému bytu priamo pred bytovým domom. Bývanie na slnečnom a tichom mieste v historickom bytovom dome, ktorý je neoddeliteľnou súčasťou panorámy Kalvárie a vzdialený neďaleko centra mesta Banská Štiavnica. Ideálna investičná príležitosť ale aj priestor pre každodenné bývanie. 🔸 Druh nehnuteľnosti: Byty 🔸 Rozloha bytov: 30 – 70m2 🔸 Stav: Kompletná rekonštrukcia 🔸 Vybavenie: Zariadené vrátane spotrebičov 🔸 Počet izieb: 1-2 (pôdorysy vo fotodokumentácii) 🔸 Lokalita: Pod Kalváriou / Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Juho-západ 🔸 Dokončenie: Máj-Jún 2027 🔸 Kolaudácia: Áno (2027) 🔸 Parkovanie: Možné zakúpiť (10.000€) 🔸 Cena jednotlivých bytov: Uvedená v inzercii Historická budova bývalej ošetrovne baníkov nazývaná aj kúriou pozostáva z troch podlaží – prízemie, poschodie a podkrovie. Celkový počet plánovaných bytov je deväť plus úložný priestor (byt A), na prízemí sa nachádzajú tri, na poschodí tri a v podkroví štyri byty. Rekonštrukčné práce začínajú v priebehu mesiaca jún tohto roku, byty sa budú odovzdávať priebežne, finálne ukončenie a kolaudácia v roku 2027. Jednotlivé nehnuteľnosti budú po prerozdelení a kolaudácii na liste vlastníctva zapísané ako byty. Okrem kompletnej rekonštrukcie budú byty aj zariadené, vybavené spotrebičmi, pripravené k okamžitému užívaniu a bývaniu. V CENE BYTU JE ZAHRNUTÉ: Kompletná rekonštrukcia, podlahy, kúpeľňa, sanita, moderne a citlivo na mieru navrhnutý interiér, štýlová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, rozmerovo a komfortne ladená posteľ, odkladacie priestory / vstavaný šatník, jedálenský stôl, sedačka a iné, podlahové elektrické kúrenie s možnosťou regulácie cez internet. Komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k rezervácii a predaju jednotlivých bytov. Fotografie interiéru bytov vo fotogalérii len pre predstavu stavu dokončenia a štýlu zariadenia. CENY a VÝMERY BYTOV: Prízemie Byt A – 62.52m2 – úložný priestor / sklad Byt B – 64.15m2 – 145.000€ Byt C – 43.05m2 – 135.000€ Poschodie Byt D – 67.36m2 – 150.000€ Byt E – 70.66m2 – REZERVOVANÉ Byt F – 69.17m2 – REZERVOVANÉ Podkrovie Byt G – 45.58m2 – 135.000€ Byt H – 35.03m2 – 132.000€ Byt I – 45.18m2 – 135.000€ Byt J – 31.31m2 – 125.000€ POZEMOK a PARKOVANIE: Pozemok v okolí bytového domu je rovinatý. Väčšia časť pozemku bude využitá na parkovacie miesta, no nebude chýbať ani zeleň. Celkový plánovaný počet parkovacích miest je jedenásť. Ku každému bytu je možnosť zakúpenia jedného parkovacieho miesta v hodnote 10.000€. Prístup na parkovisko bude z príjazdovej cesty napájajúcej sa na ulicu Pod Kalváriou. REZERVÁCIA a FINANCOVANIE: Predpredaj bytov je spustený, nezmeškajte jedinečnú príležitosť bývania priamo pod Kalváriou a kontaktujte nás kým sú byty ešte dostupné. Okamžitá možnosť rezervovania bytov ešte pred dokončením. Pri rezervácii sa vyžaduje záloha 30.000€, zvyšná časť kúpnej ceny sa bude doplácať až po dokončení bytov vo finálnej verzii „na kľúč“. Byty nie je možné založiť ako protihodnotu na získanie hypotekárneho úveru. V prípade financovania bankou, je nutné získať financie založením inej nehnuteľnosti alebo financovať z vlastných zdrojov. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza priamo pod úpätím barokovej koruny Banskej Štiavnice - majestátnej Kalvárie, ktorá bola vybudovaná v rokoch 1744-1751 a ktorej hlavný kostol je vzdialený len 15 minút peši. Pekné, tiché a slnečné miesto, výborná dostupnosť či už do centra mesta, obchodov, reštaurácií alebo iných vybaveností mesta a krásnej okolitej prírody bez nutnosti použitia auta. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, štýlový apartmán v zrekonštruovanej historickej budove o celkovej výmere 38m2 nachádzajúcej sa priamo v centre historického mesta Banská Štiavnica. Apartmán je zariadený, pripravený k okamžitému užívaniu či už na trvalé / prechodné bývanie, ale vzhľadom na exkluzívnu lokalitu, výborný stav a vybavenie nebytového priestoru aj ako investícia so zámerom krátkodobých prenájmov. Apartmán je vedený ako nebytový priestor, nie je možné ho založiť ako protihodnotu na získanie hypotekárneho úveru. V prípade financovania bankou, je nutné získať financie založením inej nehnuteľnosti alebo financovať z vlastných zdrojov. 🔸Druh: Nebytový priestor / Apartmán 🔸Lokalita: Centrum/ Banská Štiavnica – ulica Akademická 🔸Stav: Kompletná rekonštrukcia 🔸Kúrenie: Elektrické podlahové 🔸Vlastníctvo: 1/1, Bez tiarch 🔸Vlastné Parkovanie: Nie 🔸Cena: 110.000€ Apartmán sa nachádza na prízemí v historickom bytovom dome v jednej z najfrekventovanejších častí historického centra Banská Štiavnica. Dispozične je zložený z dvoch častí, prvú časť tvorí obývačka so spacou časťou a kuchyňa. V „medzi priestore“ je odkladací priestor a v druhej časti apartmánu kúpeľňa vybavená sprchou a toaletou. Lokalita apartmánu je návštevníkmi mesta vyhľadávaná z dôvodu okamžitej dostupnosti do reštaurácií, kaviarní, obchodíkov a samotného historického centra bez nutnosti dlhých presunov. Parkovanie je možné na platenom parkovisku priamo pred historickým domom alebo na mestských parkoviskách v okolí. TECHNICKÉ ÚDAJE: Rozľahlý objekt s dvoma nadzemnými podlažiami a suterénom má šesťkrídlový, nepravidelný pôdorys s dvoma uzavretými dvormi. Novovybudovaný apartmán v tejto historickej budove, ktorej rekonštrukcia sa ukončuje, má nové okná, dvere, laminátové podlahy kombinované s dlažbou, nové vodovodné a odpadové potrubia, nové elektrické rozvody, elektrické podlahové kúrenie, vlastný ohrev vody – elektrický bojler. Elektrina a voda je meraná podružnými meračmi, plyn v budove zavedený nie je. Apartmán je vo výbornom stave bez akýchkoľvek nevyhnutných opráv alebo investícií. LOKALITA: Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. HISTÓRIA: Už v prvej polovici 15. storočia stál na parcele prízemný, podpivničený dom s vlastným opevňovacím múrom. Prevratnou bola rozsiahla renesančná prestavba na prelome 16. a 17. storočia v niekoľkých etapách, pri ktorej okrem priestorového zväčšenia, objekt získal výtvarne cenné architektonické detaily kamenných sochársky bohato zdobených portálov, okenných ostení a klenieb. Od 17. storočia bola v objekte dostavníková pošta a zájazdový hostinec pre dostavníky. Pošta tu existovala do roku 1873 t.j. do spustenia prevádzky na úzkokoľajnej železnici. Dom je v Banskej Štiavnici často pomenovaný ako „Hellov dom“ alebo „Hellák“. Majiteľom domu však nebola známa banskoštiavnická rodina Hellovcov, ktorí sa v druhej polovici 18. storočia zaslúžili o vedecký a technický pokrok tohto slávneho stredovekého mesta, ale rodina Hellovcov z Košíc. KONTAKT: Alexandra Hoštáková, 0948 935 648, hostakova@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k rezervácii alebo predaju nehnuteľnosti.

V PNORF – REAL ESTATE nepredávame len byty. Predávame adresy, ktoré majú dušu. Dnes vám s hrdosťou predstavujem náš najnovší projekt: REZIDENCIA VILLA SZONDRA V srdci modranskej Harmónie, v objatí karpatských lesov, vraciame lesk ikonickej vile z roku 1924. Ak hľadáte uniformnú novostavbu, hľadajte ďalej. Ak však chcete vlastniť kus histórie s moderným komfortom, ste na správnom mieste. Čo pripravujeme?  10 apartmánov v stave holobytov – vytvorte si interiér podľa vlastných predstáv.  2 samostatné mezonetové domčeky pre tých, ktorí chcú absolútne súkromie.  Súkromný rezortný areál s tenisovým kurtom a bazénom. Toto nie je len bývanie. Je to ranný tenis v tieni starých stromov, poobedná káva v tichu lesa a večerné plávanie vo vlastnom areáli. ________________________________________ VÝHRADNÝ PREDAJCA: PNORF – REAL ESTATE | Vaša istota v práve a realitách PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: 0904 825 980 alebo e-mailom: pnorf.realestate@hotmail.com

Realitná kancelária HR – reality ponúka na predaj krásny, zariadený apartmán v Brodarici, neďaleko mesta Šibeník. Budova sa nachádza len 430 m od pláže. Apartmán má úžitkovú plochu 92,08 m² a nachádza sa na 2. poschodí novostavby bytového domu. Je orientovaný na juhozápad. Pozostáva z chodby, dvoch kúpeľní, dvoch spální a priestrannej kuchyne s jedálňou a obývačkou, ktoré sa otvárajú na veľkú krytú terasu s výhľadom na more. Terasa je priestranná a má rozlohu 8,80 m². Apartmán je vybavený klimatizáciou vo všetkých izbách, elektrickými roletami, moskytiérami a komínom. Je kompletne zariadený, kuchyňa je vyrobená na mieru a plne vybavená. K apartmánu prináležia dve parkovacie miesta a úložný priestor na prízemí budovy. Budova sa nachádza v tichej lokalite a je napojená na mestský vodovod a kanalizáciu. V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj jedinečné apartmány v projekte Donovall len 3 minúty od zjazdovky. Projekt Donovall je komorný apartmánový dom v srdci Donovál, ktorý spája modernú architektúru s nedotknutou prírodou a bezprostrednou blízkosťou lyžiarskych svahov a letných atrakcií. Apartmány sú ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú štýlové útočisko na víkendy, prázdniny alebo investíciu v jednej z najvyhľadávanejších horských destinácií Slovenska. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -apartmán Polianka I. -úžitková plocha: 78 m2 +30 m2 loft +27 m2 balkóny -2 izby -6 samostatných apartmánov (prízemie, 1. poschodie, loftové podkrovie) -každý apartmán s veľkými presklenými plochami a výhľadom na okolitú prírodu -k spodným apartmánom prislúcha aj časť pozemku -podkrovné apartmány s efektnými štítovými oknami a galériami -kvalitné hliníkové okná -podlahové vykurovanie -plánované dokončenie výstavby: 12/2025 LOKALITA A PARKOVANIE: Apartmány sú ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú štýlové útočisko na víkendy, prázdniny alebo investíciu v jednej z najvyhľadávanejších horských destinácií Slovenska. Len 3 minúty chôdze od PARK SNOW Donovaly (Nová hoľa) a bobovej dráhy FunAréna Donovaly. Lyžiarska lanovka Záhradište je vzdialená 10 minút chôdze. Z Bratislavy aj z Košíc sa sem dostanete za 2 hodiny, z Banskej Bystrice za 30 minút. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie 15 000 Eur a kobku za 5 000 Eur. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU DONOVALL: -Prémiová lokalita len pár krokov od svahu aj atrakcií -Komorný projekt so šiestimi apartmánmi a súkromím -Výhľad na les a pokojné prostredie bez ruchu -Celoročné využitie – zima aj leto, šport aj relax -Potenciál zhodnotenia – rekreačné bývanie alebo investícia