Nehnuteľnosti Banská Bystrica - lacné

012-12-IRBIa Hľadáte miesto, kde sa spája blízkosť mesta s pokojom vidieka? Ponúkame Vám na predaj zaujímavý pozemok so starším rodinným domom, ktorý sa nachádza v tichej a obľúbenej mestskej časti Šalková. Len 10 minút autom od centra Banskej Bystrice. ✅ Lokalita: Šalková – mestská časť Banskej Bystrice ✅ Výmera pozemku: 178 m² ✅ Stavba: pôvodný rodinný dom – vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie ✅ Pozemok: rovinatý, nachádza sa v zastavanej časti obce – možnosť výstavby nového rodinného domu ✅Prístup: výborný – asfaltová obecná cesta ✅ Inžinierske siete: – elektrina – voda – kanalizácia – plyn Všetky siete sú priamo pri pozemku, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. ✅ Bonusy nehnuteľnosti: Na pozemku sa nachádza malý ovocný sad – slivka, malina – ideálny pre milovníkov záhradkárčenia. S možnosťou rozšírenia podľa Vašich predstáv. K dispozícii je tiež podzemná pivnica, vhodná na skladovanie úrody, vína alebo potravín. ✅Okolie a občianska vybavenosť: Šalková ponúka príjemné, tiché bývanie obklopené prírodou, s výbornou dostupnosťou do mesta. V okolí sa nachádzajú turistické trasy, cyklotrasy, rieka Hron a kompletná občianska vybavenosť v dosahu niekoľkých minút. ✅ Pre koho je táto ponuka ideálna? Pre tých, ktorí chcú bývať v dome so záhradou, zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv, alebo využiť nehnuteľnosť na víkendové bývanie. Lokalita a dostupnosť robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť v rámci Banskej Bystrice. 3D virtuálna obhliadka tu : tour.pivo.app/view/a1df1b10-8b0b-4e29-bffc-42ae48944178 ✅Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si s Vami osobnú obhliadku. Iryna Bielichko 0950 275 059 BeMi realitná kancelária 974 01 Banská Bystrica Kapitulská 12

029-14-BEBRa Na predaj lukratívny, rovinatý, slnečný stavebný pozemok s funkčným využitím pre rodinný dom v Banskej Bystrici, vo vyhľadávanej lokalite Pršianska terasa. VÝMERA: 1208 m2 POLOHA A TYP: • nádherný rovinatý, slnečný pozemok v zastavanom území obce; ideálny na stavbu rodinného domu s veľkou záhradou; • tvar pozemku je veľmi atraktívny, obdĺžnikový; LOKALITA: • Pršianska terasa je súčasťou mesta Banská Bystrica, situovaná na jej okraji, v nádhernom prostredí okolitej prírody s očarujúcim výhľadom na mesto, Kremnické vrchy, Veľkú Fatru aj Nízke Tatry; VZDIALENOSŤ: • od centra mesta cca 5 min. autom; INŽINIERSKE SIETE: • pozemok disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, ako : voda, elektrina, plyn, kanalizácia aj optika; PRÍSTUPNOSŤ: • bezproblémový prístup v tichej ulici; VÝHODY: • lokalita je vyhľadávaná pre blízku dostupnosť do centra mesta, MHD a blízku občiansku vybavenosť a zároveň pre jej vsadenie do prekrásnej prírodnej scenérie s nádhernými výhľadmi; • výhodou je aj okolitá zástavba, ktorá určuje už zabývané prostredie; • rohový pozemok; CENA: • dohoda na cene v prípade rýchleho jednania možná. Cena je vrátane provízie za kompletný právny servis; KONTAKT: • Ing.Beáta Brozmanová - realitný maklér • BeMi reality, Banská Bystrica • mobil - 0905 432 499 • mail - brozmanova@realitybemi.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

002-113-IRBIa ✨Výnimočná ponuka! Štýlový 3-izbový byt s priestrannou terasou, vírivkou a komplet vybavením v tichej lokalite!✨ Hľadáte bývanie, kde sa okamžite môžete nasťahovať bez starostí? Tento byt je doslova oázou pokoja a pohodlia — perfektný pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto túži po kvalitnom živote! Rozloha: 86,15 m² + terasa 22,08 m² Lokalita: Pokojná štvrť, prízemie – pohodlný prístup, ideálne pre rodiny aj seniorov Čo ponúka tento výnimočný byt? Dve útulné izby so štýlovým nábytkom Moderná obývacia izba spojená s kuchyňou – s veľkou pohodlnou sedačkou, hojdačkou a TV pre vaše chvíle oddychu Plne vybavená kuchyňa: Umývačka riadu Whirlpool Kvalitná chladnička Mikrovlnná rúra, rúra Kávovar Bosch Kompletný riad a kuchynské potreby Veľa úložného priestoru – kvalitné skrine a komody Senzačná terasa: Terasový nábytok na mieru Hojdačka, kde si oddýchnete po dlhom dni Súkromná vírivka – luxus vo vašom vlastnom byte! ⚙️ Technické výhody: Elektrické kúrenie s regulátorom teploty Vstup do dvora na diaľkové ovládanie Kamerový systém pre vašu bezpečnosť Parkovanie priamo pri dome 2 detské ihriská v blízkosti Bonus: Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a bývať! 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/08d8a314-5adf-4190-81ca-f20585a3ee24 Predaj zabezpečuje realitná kancelária BeMi Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte mi a dohodnime si obhliadku. Tento byt si zamilujete na prvý pohľad!

001-25-IRBIa Realitná kancelária BeMi Vám ponúka na prenájom miesto v plne vybavenom a funkčnom kaderníctve, ktoré sa nachádza vo frekventovanej lokalite na ulici Horná. ✅Vhodné pre kaderníkov dospelých aj detí. ✅Výborná dostupnosť MHD a občianska vybavenosť. ✅Prenajíma sa kadernícke kreslo s kompletným zázemím. ✅Príjemné pracovné prostredie a profesionálny kolektív. ✅Možnosť okamžitého nástupu. Cena 350Єna mesiac. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Iryna Bielichko BeMi realitná kancelária Kapitulská 12 974 01 Banská Bystrica 0950 275 059 bielichko@realitybemi.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na prenájom garáž 18 m2 na ulici Bočná v Banskej Bystrici. Garáž je bez elektriky a montážnej jamy. Skvelá príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú bezpečné miesto pre svoje vozidlo alebo sklad. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať : milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350

*RFReality* ponúka na predaj meštiansky dom s komerčnými priestormi v centre mesta - na Striebornom námestí. V dome je k dispozícií jedno nadzemné a jedno podzemné podlažie, viď pôdorys. Nadzemné podlažie: 3 miestnosti-(1x30m2, 1x20m2, 1x 40m2), 1x kuchynka, 3x toaleta, kancelária, skladík, spolu cca 140 m2. Vstup aj okná od ulice. Využiteľnosť domu s jeho priestormi je na mnoho účelov, od kancelárskych, obchodných, prevádzkových-bar, kaviareň, vínotéka, až po lekáreň a rôzne iné, komerčné využitie. Viď priložená vizualizácia nehnuteľnosti. Cena: 390 000€. Bližšie informácie a obhliadky nehnuteľnosti p. Firčová - 0948 023 599. Nehnuteľnosť sa ponúka výhradne cez realitnú kanceláriu RFReality.

*RFReality* ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v obci Tajov: rodinný dom s históriou, s krásnym, veľkým pozemok obklopený prírodou. Tento dom pôvodne slúžiaci ako píla, bol postavený v roku 1865 z kameňa a tehly. Prízemný rodinný dom, momentálne s neobývaným podkrovím, bez podpivničenia. Dispozícia domu: 1. podlažie: vstupná predsieň, kuchyňa s východom do udržiavanej záhrady, priestranná obývačka s krbom, spálňa s dvoma vstupmi, priestranná kúpeľňa s toaletou. 2. podlažie: otvorený podkrovný priestor, pripravený na obytný priestor s balkónom. Súčasťou domu je veľký murovaný priestor, ktorý je možné využiť na rôzne účely, od dvojgaráže, ateliéru, skladu...prípade po úpravách aj na zväčšenie obytnej časti, nakoľko je prepojený s domom s bočným vstupom. Pozemok: 1 592 m² (z toho 133 m² zastavaná plocha, 1 459 m² záhrada) 12,60 x 8,10m. Slnečný, prevažne rovinatý pozemok, s krásnou záhradou, ideálnou na odpočinok a vypnutie po práci, obklopený zeleňou a prírodou, nie prehustenou výstavbou. Vďaka svojej veľkosti a umiestnenia je pozemok v prípade potreby možné rozdeliť na dva samostatné pozemky, s vlastnými prístupovými cestami. Rekonštrukcia: elektrina, strecha, komín, krov, zateplenie prednej strany, plastové okná. Strecha: nová sedlová s dvoma vikiermi. Predpríprava na balkón a na obytné podkrovie (rozvody elektriny a vody). Kúrenie: krb, kachľová pec, kúrenie na drevo Voda: vlastná studňa + murovaná nádrž s prítokom z lesa. Odpad: septik, Elektrina: zavedená. Dom je do veľkej miery energeticky sebestačný, plne využívaná voda zo studne, kúrenie na pevné palivo. Vďaka tomu sú tu veľmi nízke náklady na bývanie. Nachádza sa v malebnej obci Tajov, obklopený prírodou a pokojom, no zároveň v blízkej dostupnej vzdialenosti od Banskej Bystrice. Obec Tajov: potraviny, škôlka, kostol, múzeum, reštaurácia – všetko na dosah. Okolie: Turistické chodníky, cyklotrasy Lyžiarske stredisko Králiky, Skalka pri Kremnici Využitie nehnuteľnosti: ako rodinný dom alebo víkendový dom vďaka svojej dostupnosti, ako chata/chalupa, alebo ako malý penzión. Nehnuteľnosť sa ponúka výhradne cez realitnú kanceláriu RFReality, bližšie info a obhliadky zabezpečí p. Firčová – 0948 023 599.

*RFReality* ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v obci Tajov: rodinný dom s históriou, s krásnym, veľkým pozemok obklopený prírodou. Tento dom pôvodne slúžiaci ako píla, bol postavený v roku 1865 z kameňa a tehly. Prízemný rodinný dom, momentálne s neobývaným podkrovím, bez podpivničenia. Dispozícia domu: 1. podlažie: vstupná predsieň, kuchyňa s východom do udržiavanej záhrady, priestranná obývačka s krbom, spálňa s dvoma vstupmi, priestranná kúpeľňa s toaletou. 2. podlažie: otvorený podkrovný priestor, pripravený na obytný priestor s balkónom. Súčasťou domu je veľký murovaný priestor, ktorý je možné využiť na rôzne účely, od dvojgaráže, ateliéru, skladu...prípade po úpravách aj na zväčšenie obytnej časti, nakoľko je prepojený s domom s bočným vstupom. Pozemok: 1 592 m² (z toho 133 m² zastavaná plocha, 1 459 m² záhrada) 12,60 x 8,10m. Slnečný, prevažne rovinatý pozemok, s krásnou záhradou, ideálnou na odpočinok a vypnutie po práci, obklopený zeleňou a prírodou, nie prehustenou výstavbou. Vďaka svojej veľkosti a umiestnenia je pozemok v prípade potreby možné rozdeliť na dva samostatné pozemky, s vlastnými prístupovými cestami. Rekonštrukcia: elektrina, strecha, komín, krov, zateplenie prednej strany, plastové okná. Strecha: nová sedlová s dvoma vikiermi. Predpríprava na balkón a na obytné podkrovie (rozvody elektriny a vody). Kúrenie: krb, kachľová pec, kúrenie na drevo Voda: vlastná studňa + murovaná nádrž s prítokom z lesa. Odpad: septik, Elektrina: zavedená. Dom je do veľkej miery energeticky sebestačný, plne využívaná voda zo studne, kúrenie na pevné palivo. Vďaka tomu sú tu veľmi nízke náklady na bývanie. Nachádza sa v malebnej obci Tajov, obklopený prírodou a pokojom, no zároveň v blízkej dostupnej vzdialenosti od Banskej Bystrice. Obec Tajov: potraviny, škôlka, kostol, múzeum, reštaurácia – všetko na dosah. Okolie: Turistické chodníky, cyklotrasy Lyžiarske stredisko Králiky, Skalka pri Kremnici Využitie nehnuteľnosti: ako rodinný dom alebo víkendový dom vďaka svojej dostupnosti, ako chata/chalupa, alebo ako malý penzión. Nehnuteľnosť sa ponúka výhradne cez realitnú kanceláriu RFReality, bližšie info a obhliadky zabezpečí p. Firčová – 0948 023 599.

✨ Predstavte si miesto, kde sa komfort, pokoj a kvalita bývania stretávajú v dokonalej rovnováhe. R1reality Vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť vkusný 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice – ul. Magurská. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú harmonické rodinné bývanie, s tou najdokonalejšou občianskou vybavenosťou, stabilitu a hodnotou, ktorá pretrváva. 🏡 Priestor, ktorý má dušu Byt vás privíta príjemnou atmosférou a prirodzeným svetlom, ktoré preniká do všetkých miestností. Dispozícia je praktická, nadčasová a vytvára pocit domova už pri prvom vstupe. Balkón prístupný z kuchyne ponúka pokojné miesto na rannú kávu pri východe slnka, alebo večerný oddych. Každý detail bytu bol udržiavaný s dôrazom na funkčnosť a pohodlie, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať a začať si užívať nový životný priestor. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 3-izbový byt, balkón (prístupný z kuchyne), pivnica v technickom podlaží, predáva sa zariadený, byt I. kategórie, osobné vlastníctvo, Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a ponúka príjemné bývanie v pokojnom, priam prírodnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou tej najvyššej kategórie. 🏠 DISPOZÍCIA: Veľká vstupná chodba / predsieň. samostatná kuchyňa s balkónom, priestranná obývacia izba, 2 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou. K bytu patrí pivnica (kobka) mimo bytu. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami. 🔧 TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou: 2006–2007, 2012–2013: murované bytové jadro, rekonštrukcia kúpeľne a WC, plastové okná, kuchynská linka so spotrebičmi, stierky a maľovky, 2020–2023: plávajúce laminátové podlahy, Vykurovanie je centrálne – teplovodné, radiátory s termoregulačnými ventilmi a meračmi. Elektroinštalácia - pôvodná. Ohrev TÚV je centrálny. 🍽️ KUCHYŇA A SOCIÁLNE PRIESTORY: kuchynská linka na báze dreva, kombinovaný sporák (plynová varná doska + elektrická rúra), predpríprava na umývačku riadu, keramický obklad, kúpeľňa so sprchovým kútom plus umývadlo, keramický obklad, ventilátor, toaleta s odvetraním. 🌿 LOKALITA: Sásová patrí medzi najobľúbenejšie časti Banskej Bystrice – ideálne miesto pre rodiny: školy, škôlky, obchody, služby, MHD, zeleň, ihriská, oddychové zóny, rýchla dostupnosť do centra mesta. ⭐ PREČO PRÁVE TENTO BYT: ✔ výborná dispozícia, fantastický svetlý priestor na bývanie s dobrou energiou ✔ pred bytovým domom, potraviny FRESH, zmrzlina, pekáreň, pizza - ohromná výhoda pre bývanie ✔ blízkosť prírodného prostredia plus športovísk na trávenie voľného času ✔ pokojná a žiadaná lokalita - vysoká hodnota ✔ udržiavaný stav bez nutnosti okamžitých investícií ✔ ideálny pre rodinu aj ako investícia ✔ balkón + pivnica Tento byt je ako stvorený pre dlhodobé a pohodlné rodinné bývanie v príjemnom prostredí. Zamilujete si ho ako Váš nový domov, alebo víkendové bývanie, alebo Vaše miesto pre stretnutia s rodinou a priateľmi. 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Exkluzívna ponuka, najdete iba v R1reality Slovensko. 📱 Anton Pernisch / 0948 119 119 💰 POTREBUJETE ÚVER? AKCIA R1reality: Pri financovaní kúpy cez našich finančných expertov (nad 100 000 €) získate znalecký posudok ZDARMA. ✅ CENA ZAHŔŇA: kompletný právny servis pri základnom konaní, návrh na vklad do katastra, správne poplatky, osvedčenie podpisov R1reality Slovensko – rýchla cesta k novému bývaniu.

✨ Predstavte si miesto, kde sa komfort, pokoj a kvalita bývania stretávajú v dokonalej rovnováhe. R1reality Vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť vkusný 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice – ul. Magurská. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú harmonické rodinné bývanie, s tou najdokonalejšou občianskou vybavenosťou, stabilitu a hodnotou, ktorá pretrváva. 🏡 Priestor, ktorý má dušu Byt vás privíta príjemnou atmosférou a prirodzeným svetlom, ktoré preniká do všetkých miestností. Dispozícia je praktická, nadčasová a vytvára pocit domova už pri prvom vstupe. Balkón prístupný z kuchyne ponúka pokojné miesto na rannú kávu pri východe slnka, alebo večerný oddych. Každý detail bytu bol udržiavaný s dôrazom na funkčnosť a pohodlie, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať a začať si užívať nový životný priestor. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 3-izbový byt, balkón (prístupný z kuchyne), pivnica v technickom podlaží, predáva sa zariadený, byt I. kategórie, osobné vlastníctvo, Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a ponúka príjemné bývanie v pokojnom, priam prírodnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou tej najvyššej kategórie. 🏠 DISPOZÍCIA: Veľká vstupná chodba / predsieň. samostatná kuchyňa s balkónom, priestranná obývacia izba, 2 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou. K bytu patrí pivnica (kobka) mimo bytu. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami. 🔧 TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou: 2006–2007, 2012–2013: murované bytové jadro, rekonštrukcia kúpeľne a WC, plastové okná, kuchynská linka so spotrebičmi, stierky a maľovky, 2020–2023: plávajúce laminátové podlahy, Vykurovanie je centrálne – teplovodné, radiátory s termoregulačnými ventilmi a meračmi. Elektroinštalácia - pôvodná. Ohrev TÚV je centrálny. 🍽️ KUCHYŇA A SOCIÁLNE PRIESTORY: kuchynská linka na báze dreva, kombinovaný sporák (plynová varná doska + elektrická rúra), predpríprava na umývačku riadu, keramický obklad, kúpeľňa so sprchovým kútom plus umývadlo, keramický obklad, ventilátor, toaleta s odvetraním. 🌿 LOKALITA: Sásová patrí medzi najobľúbenejšie časti Banskej Bystrice – ideálne miesto pre rodiny: školy, škôlky, obchody, služby, MHD, zeleň, ihriská, oddychové zóny, rýchla dostupnosť do centra mesta. ⭐ PREČO PRÁVE TENTO BYT: ✔ výborná dispozícia, fantastický svetlý priestor na bývanie s dobrou energiou ✔ pred bytovým domom, potraviny FRESH, zmrzlina, pekáreň, pizza - ohromná výhoda pre bývanie ✔ blízkosť prírodného prostredia plus športovísk na trávenie voľného času ✔ pokojná a žiadaná lokalita - vysoká hodnota ✔ udržiavaný stav bez nutnosti okamžitých investícií ✔ ideálny pre rodinu aj ako investícia ✔ balkón + pivnica Tento byt je ako stvorený pre dlhodobé a pohodlné rodinné bývanie v príjemnom prostredí. Zamilujete si ho ako Váš nový domov, alebo víkendové bývanie, alebo Vaše miesto pre stretnutia s rodinou a priateľmi. 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Exkluzívna ponuka, najdete iba v R1reality Slovensko. 📱 Anton Pernisch / 0948 119 119 💰 POTREBUJETE ÚVER? AKCIA R1reality: Pri financovaní kúpy cez našich finančných expertov (nad 100 000 €) získate znalecký posudok ZDARMA. ✅ CENA ZAHŔŇA: kompletný právny servis pri základnom konaní, návrh na vklad do katastra, správne poplatky, osvedčenie podpisov R1reality Slovensko – rýchla cesta k novému bývaniu.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Sásová v Banskej Bystrici. Byt má výmeru 37,99 m² a nachádza sa na 5. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. K bytu patrí zasklená loggia orientovaná na západ, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Súčasťou bytu je aj latková pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované: - murované bytové jadro, - výmena elektroinštalácie a vodoinštalácie, - plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, zasklenie loggie, - montáž bezpečnostných vstupných dverí značky Fornox. Základné údaje: Výmera: 37,99 m² Poschodie: 5/8 Orientácia: západ Loggia: áno, zasklená Pivnica: áno, latková Stav: po kompletnej rekonštrukcii Lokalita Byt sa nachádza v mestskej časti Sásová, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre komfortné bývanie. Veľkým benefitom lokality je zmodernizovaný vnútroblok, ktorý vytvára príjemné prostredie pre všetky vekové kategórie. Nachádza sa tu rozsiahly areál s detskými ihriskami, workoutovými a pohybovými zónami, petangovým ihriskom, minidopravným ihriskom a parkourovým ihriskom. Súčasťou revitalizácie priestoru je aj fontána, oddychové zóny s lavičkami a množstvo zelene. Celý areál slúži ako centrálny park a športovo-relaxačná zóna lokality, ideálna na aktívny oddych aj príjemné trávenie voľného času. Byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Energetický certifikát: B Evidenčné číslo nehnuteľnosti: 7878 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Lýdia Sekulová – JMB Reality +421 904 961 085 sekulova.reality@gmail.com Radi vám pomôžeme s prenájmom či predajom aj vašej nehnuteľnosti. Zabezpečíme kompletný servis vrátane právneho poradenstva.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý podkrovný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Pršianska terasa v Banskej Bystrici. Tento výnimočný byt s výmerou 90,83 m² ponúka komfortné bývanie v pokojnom prostredí s krásnymi výhľadmi na mesto a okolité pohoria. Vďaka svojej dispozícii, dostatku prirodzeného svetla a veľkorysým priestorom je ideálnou voľbou pre rodinu aj náročnejších klientov. Dispozícia bytu: * vstupná chodba, * kúpeľňa s vaňou, * samostatné WC s umývadlom, * veľkorysá kuchyňa s loggiou prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, * vstup na priestrannú terasu, * detská izba, * spálňa. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie v celom byte. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo novým majiteľom umožní jednoduchšie nasťahovanie a zároveň priestor na dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. Bytový dom bol skolaudovaný pred približne 17 rokmi, vďaka čomu ponúka výhody modernejšej výstavby a príjemného rezidenčného prostredia. Lokalita – Pršianska terasa: Pršianska terasa patrí medzi moderné a dynamicky sa rozvíjajúce rezidenčné štvrte v Banskej Bystrici. Vyhľadávaná je najmä pre svoje tiché prostredie, bezprostrednú blízkosť prírody a nádherné panoramatické výhľady. Do mestskej časti Radvaň sa dostanete už za približne 2 minúty autom, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, poštu či obchody s potravinami. Priamo pred bytovým domom sa nachádza autobusová zastávka. Parkovanie: Parkovanie pred bytovým domom je riešené formou prenájmu. Zároveň je možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo prenájmu garážového státia priamo pod bytovým domom. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3909 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820

Hľadáte miesto pre nový dom, kde budete mať pokoj, prírodu na dosah a zároveň všetko pripravené na výstavbu? Ponúkame na predaj prevažne rovinatý stavebný pozemok s výmerou 626 m², na Oblačnej ulici - Suchý vrch, situovaný priamo pri borovicovom lese. Pozemok je orientovaný na juh, vďaka čomu ponúka výborné svetelné podmienky pre budúci rodinný dom aj záhradu. Veľkou výhodou je, že všetky inžinierske siete sú už skolaudované. A tým možnosti nekončia. V cene pozemku získate aj projekt rodinného domu vypracovaný na mieru podľa vašich predstáv a požiadaviek. Nemusíte sa teda prispôsobovať hotovému projektu – dom môže byť navrhnutý pre váš spôsob života, potreby aj predstavu o bývaní. Fotografie a vizualizácie v inzeráte zároveň ukazujú jeden z príkladov domu, ktorý môže na tomto pozemku stáť, vrátane jeho pôdorysu. Slúžia ako inšpirácia a pomôžu vám lepšie si predstaviť potenciál pozemku. Základné informácie: • výmera pozemku: 626 m² • prevažne rovinatý terén • južná orientácia • poloha pri borovicovom lese • všetky inžinierske siete skolaudované • projekt rodinného domu na mieru v cene pozemku • možnosť prispôsobiť návrh domu požiadavkám kupujúceho Tento pozemok nie je len miestom na stavbu domu. Je to príležitosť vytvoriť si vlastné bývanie pri lese od prvého návrhu až po posledný detail. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária SEVOReal, s.r.o. ponúka IBA U NÁS na predaj 4 izbový byt s KRÁSNYM VÝHĽADOM na ulici Kráľovohoľská v Banskej Bystrici, časť Sásová. Je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 7/7 poschodí zatepleného panelového bytového domu s celkovou rozlohou 83,5 m2 + LOGGIA. Priestranných 4 izbových bytov sa v Banskej Bystrici nepredáva veľa, preto ak hľadáte niečo väčšie ako bežný 3 izbový byt, no rodinný dom je už predsa len príliš drahý, máme pre Vás ideálnu ponuku. Príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou do centra mesta, k dispozícii výťah, slnečný byt s orientáciou JV/SZ, loggia...o ďalších prednostiach sa príďte presvedčiť osobne. V prípade seriózneho záujmu sa aj na cene bude dať dohodnúť, preto neváhajte a dohodnite si obhliadku. DISPOZÍCIA – bytu je veľmi praktická, kde všetky izby sú samostatné, nepriechodné a poskytujú dostatok súkromia. REKONŠTRUKCIA – byt prešiel pred pár rokmi rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie v kuchyni a kúpeľni, vymurovania bytového jadra, plastových okien a interiérových dverí. V celom bytovom dome boli tiež vymenené rozvody vody a odpadu, tzv. stúpačky. PRÍSLUŠENSTVO – k bytu prináležia loggia s exteriérovými žalúziami a latková pivnica v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM – na bytovom dome bola zrekonštruovaná strecha aj spoločné priestory, je zateplený, k dispozícii je výťah. Byt je slnečný s orientáciou JV/SZ a krásnym výhľadom. Energetický certifikát – nie je k dispozícii. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gabriel.snitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v meste Banská Bystrica na ulici Fatranská, časť Rudlová. Je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 4/9 poschodí zatepleného panelového bytového domu s celkovou rozlohou 30,1 m2. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia, ktorá umožňuje okamžité bývanie, no pre náročnejšieho klienta je skôr vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, k dispozícii je výťah. Energetický certifikát – nebol predložený. Najväčšími benefitmi sú bezproblémové parkovanie a nízke mesačné náklady. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku už teraz: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gabriel.snitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

Realitná kancelária LUX, s.r.o. ponúka na prenájom veľký 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome na Národnej ulici v Banskej Bystrici - Centrum. Byt je v stave po čiastočnej rekonštrukcii, je čiastočne zariadený, so spotrebičmi, má výmeru 100 m2, nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. Byt je orientovaný na dva smery: juhozápad (smer park v Národnej ulici) - obývačka a spálňa s balkónom a na severovýchod (bývalé kino Urpín) - kuchyňa, spálňa s malým balkónom a špajza. Byt je umiestnený v absolútnom centre. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti, k bytu prináleží jedno parkovacie miesto pred bytovým domom. Byt má tri samostatné nepriechodné izby, malú "slúžkovskú" izbu za kuchyňou, vstupnú chodbu, WC, kúpeľňu, kuchyňu so špajzou a technickou miestnosťou. Prenajímateľ poskytne plnú súčinnosť pri vybavení rezidenčnej parkovacej karty. Kontakt na obhliadky a bližšie info: 0903 517 300 - Mgr. Slavomír Janšo

Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v Starých Horách, cca 15 km od mesta B. Bystrica. Dom stojí na rovinatom pozemku, o celkovej výmere 659 m2, v pokojnej časti obce. Dispozícia prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s krbom (prieduchy), spálňa, kúpeľňa a WC. Dispozícia 1. NP: otvorený priestor, v ktorej je kuchyňa, obývacia časť spojená so spálňovou časťou, kúpeľňa, samostatné WC, pracovný kút, ďalej výstup na balkón s pekným výhľadom. Na pozemku sa ešte nachádza parkovanie pre 2-3 autá, terasa a menšia dielňa. Dom bol postavený v roku 1975 a v roku 2011 prešiel rekonštrukciou. Kúrenie je elektrické (radiátory) na prízemí a teplovodné podlahové na poschodí. Okná sú plastové, strecha sedlová - plech, na dome je spravená revízia kúrenia. V obci sa nachádza škôlka, ZŠ, potraviny, pošta, reštaurácia. Cca 10 km sa nachádza známe lyžiarske stredisko Donovaly. *Odporúčam obhliadku*

Rezervované. Predaj 2-izbového bytu, 63 m², Banská Bystrica – Fončorda Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 63 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí zatepleného bytového domu v obľúbenej časti sídliska Fončorda. Dom prešiel obnovou a disponuje novým výťahom. Byt má praktickú dispozíciu s murovaným jadrom. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a oddelenej toalety. Veľkým benefitom sú až tri lodžie, ktoré rozširujú úžitkový priestor bytu. K nehnuteľnosti patrí aj pivnica. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. Vďaka svojej polohe a dispozícii je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale predstavuje aj výbornú investíciu s potenciálom ďalšieho prenájmu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246472

2-izbový byt so zmenenou dispozíciou – Sásová, BB Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na sídlisku Sásová v Banskej Bystrici. Byt má nadštandardnú výmeru a prešiel úpravou dispozície, ktorá zvyšuje jeho komfort a funkčnosť. Technické informácie: Výmera: 63 m2 Stav: Čiastočná rekonštrukcia Jadro: Murované Príslušenstvo: Lodžia, latková pivnica Popis bytu: Byt sa vyznačuje otvoreným a logickým usporiadaním priestoru. Vďaka zmenenej dispozícii vznikla veľkorysá kúpeľňa a lepšie využiteľná obytná plocha. Murované jadro je zárukou stability a jednoduchšej údržby. Hlavné výhody: Veľká výmera (63 m2): Ponúka viac priestoru než bežné 2-izbové byty. Orientácia a svetlosť: Byt pôsobí vzdušne. Investičný potenciál: Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu je ideálny na okamžitý prenájom bez nutnosti veľkých vstupných investícií. Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v dosahu (školy, obchody, zastávka MHD). Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246460

Realitná kancelária Pegas real Vám ponúka stavebný pozemok so stavebným povolením, projektom a panoramatickým výhľadom v elitnej štvrti "Na stráni", Banská Bystrica. Hľadáte miesto pre svoj vysnívaný domov, kde nemusíte strácať mesiace vybavovaním povolení, riešením prípojok či riskantným zakladaním v kopci?Exkluzívne ponuka na predaj nadštandardný stavebný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších a najtichších lokalít Banskej Bystrice, v rámci rešpektovanej urbanistickej štúdie "Na stráni". Pozemok je kompletne pripravený na okamžitú výstavbu so stopercentnou právnou aj technickou istotou. Lokalita: Banská Bystrica – Podlavice, štvrť "Na stráni" Typ pozemku: Rezidenčný – pre rodinný dom alebo dvojdom Inžinierske siete: Kompletné, priamo na pozemku Stav pripravenosti: Právoplatné stavebné povolenie + masívne zemné úpravy v hodnote desiatok tisíc eur hotové! 1. TECHNICKÝ STAV A REALIZOVANÉ PRÁCE (Ušetríte desiatky tisíc EUR) Pozemok prešiel kompletnou, finančne aj inžiniersky najnáročnejšou fázou prípravy terénu. Všetky kľúčové prvky sú už zrealizované a zaplatené: Masívne oporné múry: Vybudované zo severovýchodnej (SV) a juhovýchodnej (JV) strany pozemku, vrátane kompletnej profesionálnej drenáže na odvádzanie podzemných vôd. Hĺbkové spevnenie (Mikropilóty): Pozemok je stabilizovaný mikropilótami, ktoré sú pripravené priamo pod základmi navrhovaného domu na úrovni 1. podzemného podlažia (1.PP). Finálne terénne úpravy: Hlavné zemné práce sú hotové. Zostávajú už len estetické dokončovacie úpravy podľa Vášho budúceho záhradného architekta (odhadovaný rozpočet do 10 000 €). 2. KOMPLETNÉ INŽINIERSKE SIETE PRIAMO NA POZEMKU Zabudnite na ťahanie sietí od susedov. Všetky prípojky sú vyvedené priamo na parcele: Elektrina, mestská voda, kanalizácia, plyn a moderný optický internet pre prácu z domu v najvyššej rýchlosti. Náklady na prípojky: 0 € (všetko je pripravené). Bonus: Na pozemku je schválená a naprojektovaná aj vlastná úžitková studňa. 3. PRÍSTUP A INFRAŠTRUKTÚRA MESTA Pozemok je prístupný priamo z miestnej účelovej komunikácie. Cesta je v plnom vlastníctve mesta Banská Bystrica, ktoré zabezpečuje jej kompletnú celoročnú údržbu a odhŕňanie snehu. Žiadne skryté poplatky: Neplatíte žiadne podiely na súkromných cestách ani správcovské poplatky za údržbu. Všetky poplatky obci vrátane poplatku za rozvoj (vo výške viac ako 3 000 €) boli zo strany majiteľa riadne a v plnej výške uhradené. 4. REGULATÍVY VÝSTAVBY (Územný plán mesta BB) Pozemok spĺňa všetky prísne urbanistické a hygienické požiadavky na denné osvetlenie, preslnenie a zachovanie pohody bývania. Podľa schváleného ÚPN zóny PB 02 je tu možné postaviť: Samostatne stojaci rodinný dom (K dispozícii je už hotový projekt s názvom "Novostavba rodinného domu"). Moderný dvojdom (Ideálne ako investičný zámer alebo viacgeneračné bývanie). Legislatívne odstupové parametre pre osadenie stavby: Minimálny odstup medzi voľne stojacimi rodinnými domami: 7 m (v stiesnených podmienkach bez okien obytných miestností až 4 m). Odstup od spoločných hraníc pozemkov: minimálne 2 m. Odstup priečelia budovy s oknami obytných miestností od okraja cesty: minimálne 3 m. 5. LOKALITA S EXCELENTNOU DOSTUPNOSŤOU Štvrť "Na stráni" predstavuje dokonalý balans medzi prírodou a mestským životom: Vzdelanie & Nákupy: Materská škola, základná škola a obchodné prevádzky (Billa, Coop Jednota a ďalšie potraviny) všetko v tesnej blízkosti do 1,5 km. MHD: Zastávka priamo v rámci novej štvrte IBV, len do 200 metrov od pozemku (na konci ulice). Centrum mesta: Historické centrum Banskej Bystrice je vzdialené do 3 km (cca 5 minút jazdy autom). ČO VŠETKO DOSTÁVATE V CENE? (Projektový balík) Pri kúpe pozemku od nás obdržíte kompletnú dokumentáciu v samostatnom e-maili pre okamžité pokračovanie v procese: Oficiálnu územnoplánovaciu informáciu (ÚPI) mesta a kompletný výcuc z ÚPN pre zónu PB 02. Právoplatné stavebné povolenie k oporným múrom, studni a samotnému rodinnému domu. Kompletnú architektonickú štúdiu a realizačné projekty. CENA: 363 000,- EUR Uvedená cena je konečná, zahŕňa kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. KONTAKT: Ivan Margetíny RSc. Tel: 0905612389

ADRIREAL v zastúpení klienta Vám ponúka NA PREDAJ kompletne a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 56 m², vo vyhľadávanej lokalite Sídlisko/Centrum na ulici Partizánska cesta, priamo v srdci Banskej Bystrice. Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez jediného ďalšieho eura investície? Alebo výhodnú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice? Práve ste ju našli. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v kvalitnom tehlovom bytovom dome, ktorý je známy svojou pevnou konštrukciou, výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami a príjemnou atmosférou bývania. Kompletná rekonštrukcia bola realizovaná pred približne tromi rokmi, pričom majitelia kládli dôraz na kvalitu použitých materiálov, funkčné riešenia a nadčasový dizajn. Výsledkom je moderný interiér, ktorý pôsobí elegantne, vzdušne a zároveň veľmi útulne. REKONŠTRUKCIA ktorá šetrí čas aj peniaze. Počas rekonštrukcie boli zrealizované všetky najdôležitejšie stavebné práce: * kompletne nová elektroinštalácia v celom byte, * nové rozvody vody, * nové stúpačky, * murované bytové jadro, * plastové okná, * nové podlahy, * moderné interiérové úpravy, * elegantný dekoračný kamenný obklad v obývacej izbe, ktorý dodáva priestoru jedinečný charakter. *do bytu je zavedený optický internetový kábel Veľkou výhodou je, že súčasťou predaja je aj množstvo úplne nového zariadenia, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA BYTU : * vstupnej chodby, * priestrannej obývacej izby, * samostatnej spálne, * kuchyne, * kúpeľne, * samostatného WC. K bytu patria až dve pivnice, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor: murovaná pivnica a drevená pivnica s oknom. Obe sa nachádzajú priamo v pivničných priestoroch bytového domu. Nízke mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 160 €, pričom zahŕňajú: * správu bytového domu, * elektrickú energiu, * plyn. Bytový dom sa bude najbližšom období zatepľovať. LOKALITA : Partizánska cesta patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Banskej Bystrici. Ide o lokalitu, ktorá spája pokojné bývanie s bezprostrednou blízkosťou historického centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo moderný život vyžaduje: * historické centrum a Námestie SNP, * obchodné centrá a supermarkety, * materské, základné aj stredné školy, * zdravotné strediská, nemocnicu a lekárne, * reštaurácie, kaviarne a služby, * zastávky MHD, * športoviská, cyklotrasy a množstvo zelene na oddych vrátane blízkeho Mestského parku pod Pamätníkom SNP. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť pešo aj autom a patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v meste. Názor makléra prečo práve tento byt? výborná lokalita priamo v centre Banskej Bystrice kompletná rekonštrukcia realizovaná pred približne 3 rokmi výmera 56 m² tehlový bytový dom 3. poschodie z 3 kompletne nová elektroinštalácia nové rozvody vody a stúpačky murované jadro plastové okná nové podlahy množstvo nového zariadenia v byte dve pivnice – murovaná a drevená s oknom nízke mesačné náklady približne 160 € okamžite voľný ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom Takéto byty sa na trhu objavujú len zriedka. Spájajú kvalitnú rekonštrukciu, výbornú dispozíciu, tehlovú stavbu a jednu z najlepších adries v Banskej Bystrici. Či už hľadáte svoj nový domov alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu, tento byt spĺňa všetky predpoklady úspešnej kúpy. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku: Ivan Krokvička, 0911857401 alebo krokvicka@adrireal.sk .

ADRIREAL v zastúpení majiteľa Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a úplne zariadený 3-izbový byt s veľkou presklenou lodžiou a výmerou 68 m², nachádzajúci sa v širšom centre mesta na vyhľadávanej Tulskej ulici v mestskej časti Fončorda v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza v bytovom dome s moderným výťahom a je pripravený na okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších nákladov. Byt je typu Bauring. Podlahová plocha bytu 68m2. Byt má veľkorysú lodžiu o výmere cca 4 m2 orientovanú na západ. Bytový dom je pod správou Stavebné Bytové Družstvo Banská Bystrica. Dispozícia bytu: * vstupná chodba, * svetlá a priestranná obývacia izba, * samostatná kuchyňa s výhľadom * dve nepriechodné spálne, * kúpeľňa s veľkým oknom * samostatné WC s umývadlom * väčšia miestnosť vhodná ako sklad, šatník alebo sanitačná miestnosť * veľká presklená lodžia s krásnym výhľadom. V byte je momentálne odpojený plyn ale je možné jeho znova pripojiť. Dominantou interiéru sú moderné napínacie stropy s integrovaným bodovým osvetlením v každej miestnosti, ktoré dodávajú bytu elegantný, nadčasový vzhľad a vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Každý detail rekonštrukcie bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a pohodlie budúcich majiteľov. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá príjemné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou. Kalkulované náklady na bývanie 180 €/mesiac (voda, správa, elektrina)na osobu. K bytu prislúcha pivnica. Momentálne je zaplatené 1x parkovacie miesto pred bytovkou ešte na necelý rok, možnosť predĺženia. Tulská ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Banskej Bystrici. Ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť mesta v pešej dostupnosti V okolí nájdete: * materské a základné školy, * detské ihriská, * potraviny, lekáreň a ďalšie obchody, * zastávky MHD s rýchlym spojením do centra, * množstvo zelene, parkov a oddychových zón vhodných na prechádzky či športové aktivity. (Banská Bystrica) Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj každého, kto chce bývať v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň mať centrum Banskej Bystrice na dosah. NÁZOR MAKLÉRA : Prečo práve tento byt? kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií moderné napínacie stropy s bodovým osvetlením v každej miestnosti predáva sa kompletne zariadený výmera 68 m² s praktickou dispozíciou bytový dom s výťahom vyhľadávaná lokalita Fončorda – Tulská ulica kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti vhodný na okamžité bývanie aj ako výhodná investícia na prenájom Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Alebo chcete nehnuteľnosť vo výbornej lokalite s vysokou hodnotou do budúcnosti? Práve ste ju našli. Možné obhliadky aj v sobotu a nedeľu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať: Ivan Krokvička, krokvicka@adrireal.sk alebo 0911 857 401.

ADRIREAL v zastúpení klienta predáva krásny nízkoenergetický rodinný dom - bungalov v obci Rakytovce pri Banskej Bystrici. Katalógový bungalov 1373 Euroline Slovakia je postavený na pozemku s výmerou 698 m2 a podlahovou obytnou plochou 97 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2018. Dispozične dom pozostáva z troch nepriechodných izieb, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatným sociálnym zariadením. Veľký obývací priestor s vysokým stropom a drevenými trámami je spojený s kuchyňou, odkiaľ je možnosť terasovými dverami výstup do záhrady. V kuchynskej časti je dostatočne veľký odkladací priestor- špajza. V dome sa ďalej nachádza priestranná spálňa a detská izba. Zo vstupnej chodby je výstup na padláž, ktorý je používaný ako odkladací priestor. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, má podlahové vykurovanie - plynom, mesačné náklady pre 2 osoby sú 100€ /voda, plyn, elektrina, poplatok pre OZ za súkromnú cestu/. Na pozemku sú okrasné stromy a kríky, záhrada je priestranná, ponúka možnosti na relax, rodinné grilovačky, detské aktivity, hry. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc., astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj novopostavenú montovanú ekologickú chatu s garážou, len 1,5 km od námestia SNP v Banskej Bystrici, v záhradkárskej osade na Partizánskej ceste, za Tlačiarňami BB, so záhradou, ktorá pre kupujúceho bude spĺňať dokonalé predstavy oddychu, príjemného relaxu s prekrásnym výhľadom na dominantu okolitej prírody mesta Banská Bystrica, kopec Urpín. Celková výmera pozemku, na ktorom je uvedená chata postavená, je 488 m2. Na uvedenom pozemku bola vykonaná celková skrývka pôdy a navezená nová ornica. To umožňuje budúcemu vlastníkovi na zelených plochách v prípade záujmu výsadbu a pestovanie plodín, ako sú paradajky, paprika, cibuľa, cesnak, či rôzne iné druhy záhradných plodín. Novopostavená chata, podlahová plocha ktorej je 25 m2 a krytej terasy 15 m2, obsahuje nasledovné vybavenie a možnosti ďalšieho využitia: - technická miestnosť, v ktorej sa nachádza batéria fotovoltaiky, menič (fotovoltaický invertor), skriňa s ističmi, router a bojler pre teplú vodu, - miestnosť kuchynky s novými spotrebičmi – chladnička s mraziakom, umývačka riadu 45 cm, keramická dvojplatnička, elektrická rúra, kávovar, - v podlahe kuchyne je umiestnený vstup do malej pivnice, - kúpeľňa, v ktorej sa nachádza umývadlo, WC s geberitom a sprchovací kút, - obývacia miestnosť s rozkladacím gaučom pre dve osoby, možnosť umiestnenia rozkladacieho dvojkresla pre spanie dvoch ďalších osôb, - v obývacej miestnosti je nainštalovaná jednotka, umožňujúce v lete klimatizovanie chaty a v zime vykurovanie chaty, - v obývacej miestnosti je umiestnená TV, signál ktorej je prostredníctvom nainštalovaného wifi zariadenia, - mobilný signál wifi, - nainštalovaný kamerový systém so záznamom sníma pozíciu pred a za chatou, - celý systém fungovania fotovoltaiky, ovládania jednotky kúrenia či klimatizácie je ovládaný v chate mechanicky ako aj prostredníctvom mobilu, - krytá terasa obsahuje jedálenský stôl pre 8 osôb a rohovú sedaciu súpravu, - po ľavej a pravej strane terasy sa nachádzajú vyťahovacie screenové žalúzie na DO, - za terasou chaty je umiestnená nádoba na vodu o objeme 1000 l, - v zadnej časti pozemku sa nachádza novopostavený domček na náradie s bočným výklenkom na uloženie dreva, - vedľa domčeku na náradie je umiestnený kompostér, - pod čerešňou v zadnej časti pozemku je umiestnené krásne pohodové ratanové sedenie s otočným grilom a ohniskom, - po pravom okraji plota v zadnej časti záhrady bolo vysadené 8 kríkov malín. Celý pozemok je oplotený moderným plotom a vstup na pozemok je riešený posuvnou bránou na vnútorné betónové parkovisko, umožňujúce parkovanie dvoch osobných áut. Záhrada je neskutočne slnečná s ideálnou pozíciou na svetové strany. Vzhľadom k skutočnosti, že v celej záhradkárskej osade absentuje prívod vody a elektriky, na streche chaty bola umiestnená fotovoltaika 12 kusov solárnych panelov. Týmto technickým riešením je zabezpečený bezproblémový prísun elektriky do chaty, umožňujúci fungovanie nielen elektrických spotrebičov ale aj čerpadla z vlastnej studne. Nainštalovaná fotovoltaika umožňuje budúcemu vlastníkovi počas pobytu na chate dobíjanie elektromobilu, čo znamená, že jeho náklady na prevádzku jeho vozidla sú nulové. Odpad je riešený septikom. Súčasťou predaja chaty so záhradou je aj susediaca garáž o výmere 20 m2 vo vzdialenosti 20 m od vstupu do záhrady. Uvedená nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou napríklad pre mladú rodinu s dvomi deťmi, ktorí hľadajú únik z paneláku pre relax a oddych, grilovanie a záhradníčenie, s nulovými ročnými nákladmi na prevádzku a to len 3 min. cesty autom od centra mesta. Priestranná garáž umožňuje novému majiteľovi bezproblémové uloženie bicyklov, lyží, pneumatík, objemnejšieho záhradného príslušenstva a pod. Uvedené nehnuteľnosti nie sú zaťažené žiadnou ťarchou a po predaji sú kupujúcemu ihneď k dispozícii. Dohoda na cene pri vážnom záujme možná. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc. astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

ADRIREAL hľadá pre klienta rekreačnú chatu s vodou a elektrikou v okolí BB,ZV,BR,LV,LC Pre konkrétneho klienta hľadáme chatu alebo rodinný dom na rekreačné účely v pôvodnom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcii. Klient preferuje ponuky, kde už je elektrika, voda a minimálne 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa. Výhodou je aj blízky potok. Preferovaná cena nehnuteľnosti okolo 60000€. Za všetky ponuky ďakujeme. Kontaktujte: Ivan Krokvička alebo krokvicka@adrireal.sk

Ponúkame na predaj veľkorysý priestranný podkrovný 2-izbový byt v novostavbe Medvedica, katastrálne územie Malachov. Byt sa nachádza na piatom poschodí, podlahová plocha bytu 56,56 m2. K bytu prislúcha terasa o výmere 8 m2 orientovaná na východ. Byt sa predáva v stave holobyt (v prípade záujmu je možnosť dokončenia), je vykurovaný podlahovým kurením, ktoré je možné regulovať termostatmi v každej izbe samostatne, izby sú nepriechodné. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2021, je to moderná nízkoenergetická stavba s výťahom. Možnosť prikúpenia parkovacieho miesta a pivnice. Bytový dom sa nachádza 6 min. od centra Banskej Bystrice, je obklopený nádhernými prírodnými scenériami a poskytuje mnoho turistických a športových možností v okolí. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Astalošová, 0917814648 alebo astalosova@adrireal.sk

ADRIREAL hľadá pre konkrétneho klienta 2 alebo 3izbový byt s balkónom alebo lodžiou v Banskej Bystrici. Byt môže byt v pôvodnom stave ale najlepšie po rekonštrukcií. Preferujeme, aby sa nachádzal priamo v meste Banská Bystrica (časť mesta nie je podstatná). Za všetky ponuky vopred ďakujeme. Kontaktujte: Ivan Krokvička 0911857401 , alebo krokvicka@adrireal.sk

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) Vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších a najtichších častí mesta – na vyhľadávanom Sídlisku v Banskej Bystrici. Tento byt predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania v tichom prostredí s pešou dostupnosťou priamo do centra mesta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE:Dispozícia: 2-izbový byt (samostatná spálňa, obývacia izba, kuchyňa) Lokalita: Banská Bystrica – ulica / časť Sídlisko Stav: Kompletná, moderná rekonštrukcia Vybavenie: Kompletne zariadený a vybavený nábytkom aj spotrebičmi Dostupnosť: Ihneď k dispozícii DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A STAV NEHNUTEĽNOSTI:Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na praktickosť, kvalitu materiálov a moderný dizajn. Vďaka premyslenému rozloženiu miestností ponúka maximálny komfort pre jednotlivca alebo pár. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka vybavená kompletnou sadou vstavaných spotrebičov a jedálenským posedením. Obývacia izba: Priestranná a svetlá dominantná miestnosť bytu, kompletne zariadená pre váš relax. Spálňa: Útulná, samostatná nepriechodná izba s dostatkom úložného priestoru, navrhnutá pre ničím nerušený spánok. Kúpeľňa a WC: Moderný sprchový kút, nová práčka a elegantný obklad, samostatné wc. LOKALITA A BENEFITY:Lokalita Sídlisko patrí k dlhodobo najobľúbenejším v Banskej Bystrici: Tiché prostredie: Bytový dom sa nachádza v tichej uličke s dostatkom mestskej zelene. Výborná dostupnosť: Do samotného centra mesta sa dostanete za pár minút plynulou chôdzou. Kompletná vybavenosť: V blízkom okruhu nájdete potraviny, kaviareň, MHD zastávky, školu aj zdravotné stredisko. CENA A PODMIENKY:Cena: 750 € / mesiac (vrátane energií) Pri podpise zmluvy sa hradí 1x nájom za prvý mesiac, 1x vratný a 1x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu. Bez domácich miláčikov. Zákaz fajčenia v byte. Bez detí. Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o prednostiach tohto bytu osobne na xemar8@xemar.sk alebo na t.č. 0948 189 375

Ponúkaný byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome pôvodnej zástavby vo vyhľadávanej lokalite Stará Fončorda s malým počtom obyvateľov v bezpečnom, príjemnom prostredí. Bytový dom nedisponuje výťahom. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave s menšími rekonštrukčnými úpravami – výmena plastových okien v celom byte a bytového jadra staršieho dáta. Na podlahách v izbách sú veľmi pekné pôvodné parkety. V byte sa nachádza pôvodná kuchynská linka. Byt ponúka príjemné výhľady do okolia. Obľúbená juho-východná orientácia podporuje slnečnú atmosféru bytu, no byt nebude bývať v lete zbytočne prehriaty. Byt je vykurovaný prostredníctvom ústredného kúrenia. POPIS BYTU: - Vstupná chodba - Samostatná toaleta - Kúpeľňa - Kuchyňa - Obývacia denná izba (priechodná do spálne) - Spálňa Poschodie: 2/4 bez výťahu Výmera: 61m2 s príslušenstvom Byt je bez balkóna/lodžie Pre pohodlné uskladnenie mimosezónnych vecí, bicyklov.... slúžia majiteľom dve murované pivnice v suteréne. Neváhajte, odporúčame obhliadku. Katarína Podhradská 0948 129300 LOKALITA: Bytový dom je situovaný je do vynikajúcej lokality, ktorá obsahuje perfektnú občiansku vybavenosť. Výhody mesta máte okamžite na dosah, no vďaka orientácii bytu aj do tichej časti tu máte aj pokoj a súkromie. Len na skok sa nachádza plážové kúpalisko, park, plaváreň...či na trhovisko Úsvit hneď pri dome, či sieť nákupných stredísk. Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Pokiaľ sa zveríte do rúk naším hypotekárnym špecialistom, garantujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

Ponúkame Vám na predaj obchodný priestor, kaviareň v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Belveder, Banská Bystrica. Priestor je situovaný na prízemí polyfunkčného domu o rozlohe 165 m2. Pozostáva z hlavnej miestnosti s najväčšou rozlohou, skladového priestoru, priestoru pre šatne, samostatnej toalety 3x. Priestor má k dispozícii aj terasy o rozlohe cca 200 m2 s krásnym výhľadom pri jazierku. Okolie, v ktorom sa priestor nachádza je upravené, celý priestor v nadštandardnom prevedení, s výbornou polohou, kúsok do centra. Rozloha: 165 m2 Cena: 450.000,-Eur + DPH, bez vybavenia (cena za vybavenie dohodou) Možnosť kúpiť vnútorné garážové státia k priestoru. Priestor bol prevádzkovaný ako kaviareň, spĺňa všetky kritéria pre modernú a úspešnú prevádzku, či už ako kaviareň alebo obchodný priestor na výbornom mieste blízko centra BB a výbornou dostupnosťou pre zákazníka. Viac info a obhliadky: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia.