Nehnuteľnosti Bratislava-Dúbravka

Na predaj 3-izbový rodinný dom v Bratislave – Dúbravke (ul. Na Vrátkach) s pozemkom 8,5 á Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti Bratislavy – Dúbravke, na ulici Na Vrátkach. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 850 m², ktorý je rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť. Hlavné výhody domu • dom je kompletne podpivničený, • plynový kotol – ústredné kúrenie, • nová strešná krytina, • kompletné zateplenie domu, • možnosť trvalého pobytu (dom je vedený ako záhradná chata, má pridelené súpisné číslo), • dom je kúpou voľný. Dispozícia (97 m² obytnej plochy) Spodné podlažie: • vstupná predsieň • kuchyňa • kúpeľňa s vaňou a WC • priestranná obývačka s výstupom na terasu Poschodie: • dve samostatné spálne • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • terasa Pozemok a exteriér Pozemok o rozlohe 8 árov je prakticky rozdelený na: • okrasnú časť – množstvo hodnotných odrastených okrasných drevín, • úžitkovú časť – priestor na pestovanie, oddych alebo ďalšie využitie. Na pozemku sa nachádza aj 22 m² záhradný domček, vhodný na skladovanie alebo hobby. Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej časti Dúbravky s výbornou dostupnosťou: • zastávky MHD v pešej dostupnosti, • kompletná občianska vybavenosť, • rýchly výjazd na diaľnicu (novovybudovaná protihluková stena výrazne redukuje hluk), • v blízkosti sa nachádza NC Bory. Nevýhody Pozemok aj samotný dom majú pomerne užší tvar, avšak dispozícia je veľmi prakticky a sympaticky riešená. ⸻ Cena: 350000€ V prípade záujmu radi poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme obhliadku.

Ponúkame na predaj veľký slnečný 1-izbový byt s výmerou 40m² na 4. nadzemnom podlaží na ulici Pod záhradami 2/A v Bratislave-Dúbravke. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a orientovaný na juhozápad. V dome sú 2 výťahy. Dispozícia: obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, predsieň, samostatná pracovňa + pivnica (cca 1,5 m²) priamo na podlaží vedľa bytu. Vybavenie: kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, plynový varný panel), práčka so sušičkou, nábytok v obývacej izbe aj kuchyni, vstavané skrine v chodbe. Plastové okná so žalúziami (vymenené pred 1 rokom), bezpečnostné dvere. Výhody lokality: priamo vedľa Lidl, zastávka MHD (električka aj autobus) v bezprostrednej blízkosti — výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť. Mesačné náklady: približne 175 € (vrátane internetu a všetkých poplatkov, dane z nehnuteľností) Cena: 179 000 € Bez zapojenia realitnej kancelárie.

Prenajmem priestranný svetlý 1 izb. byt/garsónku s balkónom (42m2) na ul. Agátová orientovaný na východnú stranu. Byt je vybavený základnými spotrebičmi (nová varná doska a rúra), chladnička, mikrovlnná rúra, TV, práčka, vysávač a nábytkom (nová sedačka). V byte je wifi. Byt je po maľovke, pripravený ihneď k prenájmu. Ostatné informácie poskytnem telefonicky v prípade záujmu. Cena za prenájom je uvedená vrátane energií (pri počte osôb - 1). Preferujem obývanie bytu jednou osobou, bez domácich zvierat. Ponuka nie je určená pre realitné kancelárie, čím zároveň ďakujem za rešpektovanie.

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt o výmere 38 m² na ulici Nejedlého v pokojnej a zelenej časti Dúbravky. Prenájom priamo od majiteľa – bez provízie Byt sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva z izby, kuchyne, kúpeľne, WC a chodby. tichá lokalita plná zelene výborná dostupnosť MHD (električka, autobus) kompletná občianska vybavenosť Cena: 530 € + 150 € energie (spolu 680 €) Depozit: 1 mesačný nájom Voľný od 20.04.2026 Obhliadky možné ihneď

Ponúkam na prenájom útulný, kompletne zariadený 1 izbový byt v centre Dúbravky (Považanova ulica) v zrekonštruovanom bytovom dome s novými výťahmi. Byt sa nachádza na 5 poschodí. Byt má rozlohu 38 m2, je orientovaný na východ, a pozostáva z izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne a oddeleného WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak, ako je vidieť na fotkách. V blízkosti bytového domu sa nachádza veľké parkovisko, takže nie je problém s parkovaním. Dostupnosť autobusovej aj električkovej zastávky je cca 3 minúty pešo (zastávka Alexyho). Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádza predajňa Lidl, potraviny Billa, lekáreň, fitness centrum, reštaurácie, banky a iné služby. Cena mesačného prenájmu je 720 EUR vrátane energií a internetu. Pri nasťahovaní sa platí depozit vo výške jednomesačného nájmu. Byt je voľný od 1.5.2026 pre maximálne dve osoby, bez zvierat, a pre nefajčiarov, nakoľko byt nedisponuje balkónom. Ponuka priamo od majiteľa, neplatíte províziu. Prosím RK o oslovenie len s konkrétnym klientom.

Dám do prenájmu obchodný priestor v Dúbravke 106 m2 s veľkými výkladmi v novostavbe Rustika na Saratovskej ul. pri Bille. Prístup 24/7, bezbariérový vstup, predajná časť + kuchynka, kancelária, WC, výlevka, kamerový systém, požiarny hydrant, optický internet. Parkovanie priamo na parkovisku BILLA. Cena 1.270 Eur + energie 250 Eur/mesiac. Kaucia vo výške 2 mesačných platieb. Priestor je vhodný na akýkoľvek typ obchodu/predajne či ponuku služieb alebo kancelárie. Voľné ihneď

Prenajmem garaz - Bagarova (garazovy dom)

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt v príjemnej tichej lokalite na ulici Ľuda Zúbka. Byt s výmerou 30 m² + veľká loggia 7m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ešte v ňom nikto nebýval. Zariadenie bytu je úplne nové a pripravené pre prvého nájomcu. Byt sa nachádza na 2 poschodí s výťahom, dvomi vstupnými bránami. Čo byt ponúka: svetlý a príjemný priestor úplne nová kompletná rekonštrukcia nové zariadenie a nové spotrebiče rozkladacia sedačka s matracom,TV skrinka s novou TV kuchynská linka so základným vybavením, stolík so stoličkami spotrebiče: chladnička s mrazničkou, plynový sporák s rúrou, mikrovlnka,rýchlovarná kanvica kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou samostatná toaleta veľká loggia pozdĺž celého bytu optický internet pivnica Byt je k dispozícii od 15.4. 2026 - ideálny pre 1 max 2 osoby Hľadáme slušnú a zodpovednú osobu, bez domácich miláčikov.Fajčenie vo vnútri bytu nie je povolené. Ide o pokojnú časť Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a dobrou dostupnosťou. Len pár minút od domu sa nachádza nákupné stredisko Dom služieb, kde nájdete potraviny Terno, drogériu Teta, kvetinárstvo, kaderníctva, kaviareň, rôzne obchody, takže každodenné nákupy vybavíte rýchlo a pohodlne. V blízkosti sú aj Tesco, Lidl, Kaufland,zdravotné stredisko, lekárne, banky, reštaurácie a rôzne služby. Výborné je aj dopravné spojenie – v blízkosti domu sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov s priamym spojením do centra aj všetkých častí mesta. Milovníci prírody určite ocenia blízkosť lesa a rekreačnej oblasti Devínska Kobyla, ktorá ponúka skvelé možnosti na prechádzky, šport aj oddych. CENA: mesačný nájom 730 EUR vrátane energii, internetu a TV/1osoba, v prípade 2 osôb +20€ Pri podpise zmluvy sa platí prvý mesačný nájom 730 EUR / + depozit 730 EUR. Priame jednania s majiteľom bez provízie. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma prosím kontaktujte mailom.

Hľadáte pokojné bývanie s dostatkom priestoru, no zároveň s rýchlym spojením do centra? Tento svetlý a priestranný 2,5-izbový byt v Dúbravke ponúka ideálnu kombináciu komfortu, ticha a dostupnosti. Byt sa nachádza v zelenej lokalite v blízkosti lesov Malých Karpát, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou MHD. - výmera 72 m² vrátane balkóna - 4. poschodie z 5 s výťahom - samostatná spálňa - obývačka prepojená s kuchyňou - pracovný kút vhodný na home office - kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, WC - samostatný šatník so vstavanou skriňou - balkón Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený pre nového nájomníka. Prenajíma sa čiastočne zariadený, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, ideálne na prechádzky či šport, pričom centrum mesta je rýchlo dostupné. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné a pokojné bývanie. Cena: 670 € / mesiac + 180 € energie Kaucia vo výške 1-mesačného nájmu s energiami, Voľný ihneď Preferujeme nefajčiarov, bez domácich zvierat. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Obhliadky sú možné ihneď.

Dlhodobo prenajmeme slnečnú záhradu s celopodpivničenou chatkou pri lese v Bratislave Dúbravke. Záhrada je v úžasnej lokalite Devínskej kobyly (ide sa k nej z Plachého ulice), úplný kľud a ticho, príjemná a zdravá mikroklíma lesa, človek neverí, že je v Bratislave, naopak má pocit, že je úplne mimo civilizáciu. Nie je počuť ruch civilizácie, len štebotanie vtákov, bubnujúceho ďatla. Chatka má cca. 30 m2, jej horné podlažie pozostáva zo štyroch izieb (dva sklady a dve miestnosti) a zastrešenej terasky. Spodné podlažie je asi 25 m2 veľká svetlá pivnica s okienkami. Záhrada je perfektná na rekreáciu pre rodinu (opekačky, grilovačky, možnosť dať si bazén, trampolínu, pieskovisko, húpačku, alebo napr. na záhradkárčenie). Záhradkárska osada pozostáva len z asi 30 záhrad a je tam veľmi príjemná komunita dospelých aj detí. Na pozemku (nie v chatke) je záhradný vodovod, ktorý sa na zimu odstavuje. Na pozemku (nie v chatke) je elektrika (230/400 V). Prístup autom po nespevnenenj lesnej ceste možný priamo až k pozemku. Vzdialenosť od MHD cca. 3 km. Výmera záhrady 800 m2. Záhrada hraničí z jednej strany s lesom (jedna bránka priamo do lesa). Záhrada je na začiatku rovina, potom velmi mierny svah. Jednorázový nevratný poplatok 200,- Eur pri rezervácii, ktorý sa nezapočítava na nájomné. Cena 245 Eur/mesiac, platba raz za 12 mesiacov na 12 mesiacov vopred alebo 255 Eur/mesiac, platba raz za 3 mesiace na 3 mesiace vopred. Za vodu sa neplatí. Za elekrinu sa platí podľa skutočnej spotreby. Na mail chodím málo, preto radšej volajte, kľudne aj cez víkend, alebo pošlite sms.

Ponúkame na prenájom veľmi príjemný a vkusne zariadený 2-izbový byt v pokojnej časti Bratislavy – Dúbravka. Byt má výmeru 52 m² a nachádza sa na 4. poschodí s výťahom v samostatnom objekte obklopenom zeleňou, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie. Byt je prakticky riešený: samostatná spálňa s manželskou posteľou obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa s vaňou a práčkou Byt je kompletne a vkusne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dominantou dennej časti je veľké francúzske okno, ktoré byt krásne presvetľuje a dodáva mu vzdušnosť. Súčasťou vybavenia je aj internet a TV. Tichá lokalita so zeleňou výborná dostupnosť MHD – autobus priamo pod domom, električka cca 200 m blízkosť prírody – Devínska Kobyla, ideálne na šport a relax nová bežecká dráha v okolí kompletná občianska vybavenosť – LIDL, BILLA do 5 minút Parkovanie je možné v okolí domu. Ďalšie výhody orientácia na západ (svetlý byt) príjemná a pokojná atmosféra samostatný objekt mimo hlavnej cesty Podmienky prenájmu cena: 700 € / mesiac vrátane energií depozit: 1 mesačný nájom Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár (max. 2 osoby). Preferujeme nefajčiarov, bez domácich zvierat a bez detí. Byt je voľný ihneď.

Štýlový 2-izbový byt v prestížnom projekte Pekná Vyhliadka 2 .Lokalita- Bratislava-Dubravka, zasadená do tichého prostredia s výbornou dostupnosťou. Hľadáte bývanie, kde sa spája moderná architektúra, kvalitné materiály a výborná občianska vybavenosť? Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt v novostavbe Pekná Vyhliadka 2..ktorá patrí medzi najobľúbenejšie adresy v mestskej časti Dúbravka. Základné informácie Bytový dom má 2 výťahy. Celková rozloha: 57,6 m² (vrátane loggie) Dispozícia: 2-izbový byt (vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC) Stav: Novostavba / Moderný štandard Lokalita: ul. Martina Granca Benefity bytu a projektu Výborná orientácia: Byt je krásne presvetlený vďaka veľkoformátovým oknám Moderný štandard: Kvalitné podlahy, interiérové dvere, sanita a bezpečnostné vchodové dvere Loggia: Ideálny priestor na rannú kávu s výhľadom na zeleň alebo okolie Komfort bývania: Moderný bytový dom s výťahom a udržiavanými spoločnými priestormi V bytovom dome sa nachádza aj Smartgym fitness centrum a obľúbená kaviareň Just Lovely Cafe Lokalita, ktorú si zamilujete Projekt Pekná Vyhliadka sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: Nákupy: Kaufland, Tesco a nákupné centrum Bory Mall len pár minút cesty Relax a šport: Blízkosť lesov Malých Karpát, turistické trasy, cyklochodníky a vyhliadková veža na Dúbravskej hlavici Detské ihrisko: nachádza sa v pešej dostupnosti cca 3–5 minút od bytového domu Reštaurácie: napr. obľúbená reštaurácia Len Tak približne 500 m Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a skvelá dostupnosť MHD (električky a autobusy) do centra mesta Vybavenosť: Školy, škôlky, zdravotné stredisko a služby v pešej dostupnosti Cena: 269 000 € Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o kvalitách tohto bytu osobne. Radi vás privítame na obhliadke! 0908 261 826/ aj sms reality@marinak.sk www.marinak.sk

Ponúkame Vám na predaj garsónku, ulica Saratovská, Dúbravka, Bratislava IV. Rozloha: 27,5 m2. Nachádza sa na 5. poschodí z 12. S výťahom. Bez balkóna. Bytový dom je zateplený, vchod je zrekonštruovaný, so vstupom na čip a k dispozícii sú dva výťahy. Vchod do bytového domu z oboch strán. Parkovanie je verejné v okolí domu. Mesačné náklady od správcu sú vo výške 120€, plus elektrina 28€. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Vymenená elektrika s poistnou skrinkou. S možnosťou vyššieho odberu. Schválená cez ZSE. Bezpečnostné dvere, kuchynská linka, plastové okno, vymenené stupačky. Dispozícia: chodba s kuchynskou linkou, v kúpeľni sprchový kút. WC spojené. Zabudované spotrebiče ako indukčná doska, mikrovlnka, rúra či chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra. Priestranná svetlá izba so sektorovým nábytkom, skriňou. Sedacia súprava, posteľ. Orientácia na východ. Výhľad na mesto. Vhodný ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťoLokalia: Byt spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí domu je dostatok parkovacích miest. V blízkosti (1min) je dostupnosť MHD - električiek a autobusov. V okolí je hneď niekoľko potravín, benzínová stanica a v menšej vzdialenosti sa nachádza Saratov, OC Bory, Bila. Možnosť cyklistiky, turistiky v okolí. Cena: 155 400€. V cene sú náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - katastrálne poplatky, vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis. Kúpou voľná. RK nevolať!!!!!!!

Prenajmem 3i byt Nejedlého ul. Bratislava, 71m², 1/12 poschodie. Byt je kompletne zariadený, staršia rekonštrukcia, veľmi zachovalý pekný stav, zasklenný balkón. Cena: 750€/3 osoby + 250,- € energie, TV a internet. Max 4 dospelé osoby + 100,-€. Zábezpeka: 1000,-€. RK prosím nevolať na pridanie ponuky. 0949 479 134

Úplne nová garsónka s terasou v projekte AGÁTY (Dúbravka) Ponúkame na prenájom modernú, slnečnú garsónku v čerstvo skolaudovanom a vyhľadávanom projekte AGÁTY na rozhraní Dúbravky a Lamača. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v dotyku s prírodou a s výbornou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Agátová ulica, Bratislava – Dúbravka Projekt: AGÁTY (novostavba) Stav: Novostavba, prvé obývanie Príslušenstvo: Priestranná terasa/loggia (cca 5,6 m²) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je premyslene navrhnutý tak, aby maximálne využil každý meter štvorcový (viď pôdorys v galérii): Vstupná chodba s úložným priestorom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Otvorená denná časť prepojená s kuchynským kútom (vybavený varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou). Spacia časť vieme prispôsobiť podľa záujemcu buď posteľ alebo rozťahovací gauč. Veľkorysá terasa, ktorá opticky zväčšuje obytný priestor a ponúka miesto na relax. LOKALITA A VÝHODY: Bývanie v rezorte: Projekt Agáty ponúka jedinečný koncept bývania s komunitným bazénom priamo v areáli. Príroda na dosah: Blízkosť lesov Malých Karpát, turistických chodníkov a cyklotrás (ideálne pre aktívny životný štýl). Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Bory Mall a nemocnicu Bory v tesnej blízkosti. Zastávky MHD v pešej dostupnosti. CENA: Mesačné nájomné: 650 € / mesiac Cena je KONEČNÁ – zahŕňa už aj energie, internet a poplatky spojené s užívaním bytu. PODMIENKY: Byt je k dispozícii ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné a 2 - krát vratný depozit (vo výške mesačného nájmu). V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Prenajmem krásny, svetlý a moderne zariadený 1-izbový byt v tichej a zelenej časti Dúbravky. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka príjemné bývanie bez ďalších investícií. - výmera 36 m², 6. poschodie s výťahom - klimatizácia - dostatok úložného priestoru (vstavané skrine) - kompletne zariadený (nábytok + spotrebiče) - krásny výhľad na zeleň a Dúbravský les - veľmi tichá a príjemná lokalita Byt je plne vybavený – rozkladacia sedačka, vstavané skrine, chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, práčka, klimatizácia, žehlička, kuchynský riad. Internet a TV sú zahrnuté v cene. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti Lidl, Billa, Saratov, MHD (električka, autobus) pár minút pešo. Okolie ponúka množstvo zelene, les a možnosti na prechádzky či šport. - byt je vhodný pre 1 osobu (po dohode max. 2) - nefajčiarsky, bez domácich zvierat - bez balkóna - bezplatné parkovanie v okolí Byt je voľný ihneď. Cena: 680 € / mesiac vrátane energií Depozit: 1 mesačný nájom Priame jednanie s majiteľom – BEZ PROVÍZIE

Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s terasou v novostavbe z roku 2011 na ulici Tranovského, v tichej lokalite priamo pod Devínskou Kobylou. Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí, čo zabezpečuje krásny otvorený výhľad na Karpaty, dostatok denného svetla a vysokú mieru súkromia – byt má takmer nulový kontakt so spoločnými stenami so susedmi. Celková výmera bytu je 55,26 m², pričom k bytu prislúcha priestranná terasa o výmere 8,25 m² a pivničná kobka 1,21 m². Interiér je zariadený nadčasovo a vkusne, takže umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Veľkým benefitom je pokojné prostredie v bezprostrednej blízkosti lesa Devínskej Kobyly, ideálne na prechádzky, šport aj oddych, s dobrou dostupnosťou do mesta.

Na prenájom 1-izb. byt Drobného ul. - Dúbravka, byt po kompletnej rekonštrukcii, komplet zariadený. Rozloha bytu : 33 m² Poschodie : 8/12 Súčasťou bytu je pivničná kobka o výmere 2 m². Dispozícia bytu : vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa a oddelené WC, čo zvyšuje komfort bývania. Vybavenie bytu : Je plne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších starostí. Nájdete tu bezpečnostné dvere, úložné riešenia vrátane skrine na kabáty a topánky, vešiak so sedením, veľkú šatníkovú skriňu a pohodlnú posteľ 160 cm s úložným priestorom, plnohodnotnú pre dve osoby. Obývacia časť je vybavená gaučom, TV stolíkom a nočným stolíkom, nechýbajú ani zatemňovacie závesy, rolety a sieťky proti hmyzu. Byt bol dokončený v roku 2026 a ešte v ňom nikto nebýval, takže budete jeho úplne prvým nájomníkom. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou a umývačky riadu. V kúpeľni sa nachádza vaňa so sprchovacou hlavicou a práčka so sušičkou. Lokalita: Lokalita ponúka výbornú dostupnosť aj občiansku vybavenosť - potraviny Billa sú vzdialené približne 8 minút pešo, električka 6 minút, fitness centrum okolo 600 metrov a Dúbravské športové centrum s tenisovými kurtmi a bežeckým oválom len 3 minúty od bytu. Byt je vhodný maximálne pre dve osoby, ideálne pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú nové, čisté a bezstarostné bývanie na dlhšie obdobie. K cene sa pripočítava 160.- € za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 2 x nájom 720 € , 1 x depozit vo výške nájmu 720 €,1 x provízia RK 500 € V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

GRAFT ponúka GARSONKU v novostavbe AGÁTY - ul. Agátová , Dúbravka / BA IV. - komplet zariadený Rozloha bytu : 25 m2 + 5,6 m2 balkón Poschodie : 2/2 bez výťahu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Vstupná chodba s úložným priestorom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Otvorená denná časť prepojená s kuchynským kútom (vybavený varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou). Spacia časť vieme prispôsobiť podľa záujemcu buď posteľ alebo rozťahovací gauč. Veľkorysá terasa, ktorá opticky zväčšuje obytný priestor a ponúka miesto na relax. LOKALITA A VÝHODY: Novostavba je čerstvo skolaudovaná v projekte Agáty na rozhraní Dúbravky a Lamača. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v dotyku s prírodou a s výbornou občianskou vybavenosťou. Ponúka jedinečný koncept bývania s komunitným bazénom priamo v areáli. Príroda na dosah: Blízkosť lesov Malých Karpát, turistických chodníkov a cyklotrás (ideálne pre aktívny životný štýl). Cena je udaná vrátane energii a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : 700 € nájom, 1.400 € depozit a 500 € provízia RK . V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0917/832 641

Na prenájom 1-gars. byt Agátová ul. – Dúbravka, 25 m2, 1/4, priestranná loggia + 5,6 m2, výťah. Úplne nová slnečná čerstvo skolaudovaná s terasou v projekte AGÁTY na rozhraní Dúbravky a Lamača. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v dotyku s prírodou a s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt je premyslene navrhnutý tak, aby maximálne využil každý meter štvorcový (viď pôdorys v galérii): Vstupná chodba s úložným priestorom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Otvorená denná časť prepojená s kuchynským kútom (vybavený varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou). Spacia časť vieme prispôsobiť podľa záujemcu buď posteľ alebo rozťahovací gauč. LOKALITA A VÝHODY: Bývanie v rezorte: Projekt Agáty ponúka jedinečný koncept bývania s komunitným bazénom priamo v areáli. Príroda na dosah: Blízkosť lesov Malých Karpát, turistických chodníkov a cyklotrás (ideálne pre aktívny životný štýl). Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Bory Mall a nemocnicu Bory v tesnej blízkosti. Zastávky MHD v pešej dostupnosti. K cene je udaná vrátane energii. Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy sa platí: 1× mesačné nájomné vopred vratná kaucia 1400,- € provízia pre realitnú kanceláriu V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č.: 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

GRAFT ponúka 2,5-izbový byt v Novostavbe – Nejedlého ul. Dúbravka / BA IV. – čiastočne zariadený Plocha bytu : 72,47 m² (vrátane balkóna) Poschodie: 4/5 dom s výťahom Dispozícia: samostatná spálňa, obývačka s kuchyňou s výstupom na balkónom, pracovný kút – pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a s rohovou vaňou, WC Stav a vybavenie bytu: Byt sa momentálne ide maľovať po nájomníkovi, je čiastočne zariadený čo umožňuje doplniť vlastný nábytok podľa potreby. Byt je svetlý, priestranný a ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý si chce zariadiť svoj priestor podľa predstáv. Lokalita: bytový dom sa nachádza na konci Dúbravky v tichej a zelenej časti . V blízkosti sa nachádza NC BILLA, Zdravotné stredisko, obchody, školy, škôlky, reštaurácie. Parkovanie: v danej lokalite nie je PAAS, možnosť prenájmu garáže v podzemných garážach domu (podľa dohody). Byt sa prenajíma bez zvierat. K cene sa pripočitava + 200 € na energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : nájom, depozit, provízia pre RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0917/ 832 641

Na prenájom 1-izb. byt Agátová ul. - Dúbravka NOVOSTAVBA / BA IV. 27 m2 + balkón, 1/6, komplet zariadený. DISPOZICIA BYTU : vstupná chodba, WC s kúpelkou, izba s kuchynským kútom s výstupom na balkón STAV BYTU : Byt je plne a moderne zariadený nábytkom na mieru a kvalitnými spotrebičmi. VYBAVENIE BYTU : Byt je komplet vybavený, vrátane spotrebičov. Dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Barová stolička, Smart tv, Rýchlovarná kanvica, Indukčná doska, Elektronická rúra, Digestor, Práčka, Vysávač, Vstavaná umývačka riadu, Vstavaná chladnička s mrazničkou. Možnosť výberu sedačka / postele je na výber budúceho nájomcu. Lokalita : bytový dom sa nachádza na konci Dúbravky, lokalita má výbornú infraštruktúru, na skok do prírody a vynikajúcu občiansku vybavenosť - vedľa je Tesco Dubrawa, neďaleko Bory Mall a všetky potrebné prevádzky. Cena je udaná vrátane energii a internetu. Byt je vhodný pre 1 dospelú osobu bez zvierat. Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy sa platí: 1× mesačné nájomné vopred vratná kaucia vo výške jedného nájomného provízia pre realitnú kanceláriu Kontakt: 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na predaj 2- izbový byt Fedákova ul. - Dúbravka s loggiou v pôvodnom stave. Rozloha bytu : 53 m2 + zasklená loggia Poschodie : 8/8 Dispozícia bytu: vstupná veľká chodba, kuchyňa, WC, kúpelňa, obývacia izba, spálňa. Stav bytu : byt je v úplnom pôvodnom stave, pripavený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom : dom je po rekonštrukcii, zateplený, boli menené stúpačky , vchodová brána , výťah. Lokalita: bytový dom sa nachádza vo veľmi kľudnéj časti Dúbravky, v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, nákupné centrum s trhoviskom BILLA, LIDL, DK Dúbravka, Zdravotné stredisko. V krátkej vzdialenosti sa nachádzajú Malé Karpáty a Devínska Kobyla s turistickými chodníkmi. Cena bytu je 220 000€ + provízia pre realitnú kanceláriu V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Na predaj1-gars. byt Agátová ul. – Dúbravka v OV, 25 m2, 1/4, priestranná loggia + 5,6 m2, výťah. Úplne nová slnečná čerstvo skolaudovaná s terasou v projekte AGÁTY na rozhraní Dúbravky a Lamača. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v dotyku s prírodou a s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt je premyslene navrhnutý tak, aby maximálne využil každý meter štvorcový (viď pôdorys v galérii): Vstupná chodba s úložným priestorom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Otvorená denná časť prepojená s kuchynským kútom (vybavený varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou). Spacia časť vieme prispôsobiť podľa záujemcu buď posteľ alebo rozťahovací gauč. LOKALITA A VÝHODY: Bývanie v rezorte: Projekt Agáty ponúka jedinečný koncept bývania s komunitným bazénom priamo v areáli. Príroda na dosah: Blízkosť lesov Malých Karpát, turistických chodníkov a cyklotrás (ideálne pre aktívny životný štýl). Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Bory Mall a nemocnicu Bory v tesnej blízkosti. Zastávky MHD v pešej dostupnosti. K cene sa pripočítava 3000,- € pre RK komplexný právny servis: zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra, plnomocenstvá, dodatky, preberací protokol. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0903 210 582

Ponúkame na predaj záhradu v mestskej časti Dúbravka, v záhradkárskej osade Veľká lúka Rozloha pozemku : 443 m²+ podiel na prístupovej ceste. Záhrada je v osobnom vlastníctve. Pozemok je mierne svahovitý a nachádza sa v blízkosti lesa, čo zaručuje pokojné prostredie a príjemnú atmosféru. Je oplotený, čo poskytuje dostatok súkromia. Inžinierske siete: k dispozícii je vŕtaná studňa a zavedená elektrická prípojka. Na pozemku sa nachádza drevená chatka na náradie s výmerou 15 m². Prístup k záhrade je možný peši aj autom po nespevnenej ceste. Lokalita: Záhrada sa nachádza v záhradkárskej osade v blízkosti archeologického náleziska Villa Rustica. V okolí sa nachádzajú záhradné chaty a rekreačné domy. Lokalita Veľká lúka je atraktívna najmä tým, že sa nachádza priamo v Bratislave – budúci majiteľ tak má prírodu na dosah bez nutnosti dlhého cestovania. Cena je udaná vrátane provízie RK. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Na prenájom 1-izb. byt Nejedlého ul. – Dúbravka byt po kompletnéj rekonštrukcii, zariadený Rozloha bytu : 38 m2. Byt nemá balkón. Poschodie : 1/7 Dispozícia bytu : vstupná chodba, kuchyňa, veľká izba, samostatná kúpeľňa, samostatné WC Lokalita: bytový dom sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Dúbravky. Výborná dostupnosť MHD (električka, autobus) Lokalita ponúka kompletnú občianskú vybavenosť, NC s BILLOU, LIDL, DK Dúbravka, Zdravotné stredisko, školy, škôlky. V krátkej vzdialenosti sa nachádzajú Malé Karpáty a les s vyhliadkovou vežou. Byt je vhodný pre max. 2 osoby – pár, nefajčiari, bez zvierat. K cene sa pripočíta150,- € za energie /1 osoba / Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach :0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698, 0917 832 641

Ponúkame na prenájom moderne a komplet zariadený 3-izbový byt v rezidenčnom komplexe TUJETOIN na Dúbravčickej ulici v Bratislave - Dúbravke. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 s výťahom a disponuje priestrannou loggiou a vyhradeným parkovacím státím v podzemnej garáži. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a dobrú dostupnosť do centra. HLAVNÉ BENEFITY • kvalitná novostavba TUJETOIN • garážové státie v podzemnej garáži • priestranná loggia 7,70 m² • komplet zariadený interiér pripravený k okamžitému nasťahovaniu • pivničná kobka • optický internet v cene • neplatíte províziu realitnej kancelárie ZÁKLADNÉ ÚDAJE • úžitková plocha bytu: 58 m² • pivnica: 1,20 m² • loggia: 7,70 m² • poschodie: 4/7 s výťahom • orientácia: východ - západ DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka funkčnú a premyslenú dispozíciu: vstupná predsieň s veľkým vstavaným šatníkom, priestranná denná časť prepojená s kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Z obývacej izby je vstup na veľkorysú loggiu, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu alebo večerný oddych. VYBAVENIE A ŠTANDARD Obývacia izba so sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, nábytkovou zostavou a televízorom. Kuchyňa vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor a chladnička s mrazničkou. Hlavná spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a veľkým vstavaným šatníkom. Druhá izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa s vaňou, modernou sanitou a práčkou, toaleta je samostatne. LOKALITA Dúbravka patrí medzi vyhľadávané mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny (Lidl, Tesco, Billa, Kaufland), reštaurácie, fitness centrá, cyklotrasy, zastávky MHD (električka a autobusy) a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. OC Dubrawa je vzdialené len 400 m, OC Saratov 550 m a nákupné centrum Bory Mall 3,5 km. CENA PRENÁJMU • 900,- Eur/mes. pre 1-3 osoby, vrátane energií a internetu • 80,- Eur/mes. garážové státie, vrátane poplatku a energií Byt je vhodný pre 1-3 dospelé osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné a kaucia vo výške jedného mesačného nájmu. Províziu realitnej kancelárii neplatíte. KONTAKT Mgr. Kurpielová Linda, tel.: 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a pripravím Vám bezplatné nacenenie spolu s profesionálnym návrhom stratégie, ktorá zvýši atraktivitu Vašej nehnuteľnosti a pomôže Vám dosiahnuť maximálnu cenu na trhu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgorup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, rozľahlý pozemok v tesnej blízkosti lesa v obľúbenej lokalite Dúbravky. Výnimočné miesto pre výstavbu rodinného sídla v bezprostrednom kontakte s dospelým lesom. Pozemok sa nachádza mimo hlavných ťahov a hlučných ciest v susedstve nových honosných víl a rodinných domov. Perspektívna lokalita pre život rodiny s potenciálom vysokého zhodnotenia vloženej investície v rozvíjajúcej sa prémiovej štvrti. K dispozícii je vypracovaný projekt s vizualizáciami pre realizáciu výstavby luxusného rodinného domu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -celková plocha: 1299 m2 - inžinierske siete na pozemku - mierne svahovitý terén - dospelá vegetácia na pozemku - kľudná, tichá lokalita v blízkosti lesa LOKALITA: Krásne miesto ukotvené na hranici lesa v časti Dúbravky nazývanej aj ako Tavríkova osada. Táto časť intravilánu Dúbravky je z historického pohľadu bývalou záhradkárskou oblasťou. Dnes tu nájdete mnoho samostatne stojacich rodinných domov, luxusných víl a honosných rodinných sídiel. Celá oblasť je mimoriadne atraktívna a žiadaná najmä vďaka vynikajúcej prírodnej klíme, bezprostrednému kontaktu s dospelým lesom a umiestneniu mimo hlavných ťahov a hlučných ciest. Napriek týmto atribútom je dostupnosť do centra do 15 minút. Občianska vybavenosť je tu dokonalá. Základné, stredné školy, služby, úrady, reštaurácie či MHD, všetko v pešej dostupnosti. Samozrejme možností pre voľnočasové vyžitie a aktívny relax v prírode je tu neúrekom. Cena v RK V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Nádherný pozemok v lukratívnej lokalite v tesnej blízkosti lesa je ako stvorený pre mladú perspektívnu rodinu, ktorá tu nájde nie len domov ale aj miesto kde sa tvoria zážitky a spomienky. Krásne miesto pre výstavbu rodinného sídla.

Ponúkame moderný samostatný dom - prízemie + poschodie s celkovou úžitkovou plochou 190m2, na pozemku o výmere cca 550m2 s tromi parkovacími státiami pod prístreškom. Ide o pripravovaný projekt murovanej stavby - 30 tka tehla, + 15 EPS zateplenie, predpríprava na krb, podlahové vykurovanie tepelné čerpadlo v stave holodom. Predpokladaný termín dokončenia koniec 2026, v prípade vstúpenia do projektu možnosť niektoré veci upraviť presne podľa Vašich požiadaviek. Lokalita - lukratívna, okrajová časť Bratislavy - Dúbravka, tesne pod lesom, 3 mim autom LIDL, Billa, električka, škola British International School BA, kľudná a tichá časť s krásnymi výhľadmi na prírodu. Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777 | info@chcembyvat.eu

Predáme v lukratívnej časti BA IV.- Dúbravka vo veľmi príjemnej a tichej časti Veľká lúka pekný pozemok o výmere 962 m2 umiestnený priamo pod lesom . Pozemok možno využiť ako záhradu s ovocnými stromami s možnosťou vybudovať rekreačnú chatu. Pri pozemku je prívod elektriny a na pozemku je dostupný zdroj pitnej vody formou studne. Mierny svah ponúka krásny výhľad na Veľkú lúku, kde môžete načerpať silu a energiu uprostred krásnej prírody a údolia pod čistým lesom. Na pozemok sa dostanete po asfaltovej ceste a neskôr už lesnou cestou. Pozemok je vhodný pre milovníkov záhrady, prírody, športu, turistiky a pokojného bývania a užívania.