Byty na predaj, Bratislava-Petržalka

CityPark Petržalka prináša nový štandard bývania v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Naše byty kombinujú modernú architektúru s praktickým usporiadaním, vysokú kvalitu materiálov a energetickú efektívnosť. Projekt prinesie 64 bytov v 4 budovách 2 a 3-izbové byty. Bytový dom C ponúka na výber z 16 bytov , pivničné kobky a samozrejmosťou je vonkajšie parkovanie., Strategická poloha na Jasovskej ulici. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú kvalitné služby, obchody, školy, reštaurácie aj zdravotná starostlivosť. Nová električka v Petržalke už premáva a obsluhuje aj okolie Jasovskej ulice. predaj@kami-profit.sk cityparkpetrzalka.sk +421 908 926 791

CityPark Petržalka prináša nový štandard bývania v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Naše byty kombinujú modernú architektúru s praktickým usporiadaním, vysokú kvalitu materiálov a energetickú efektívnosť. Projekt prinesie 64 bytov v 4 budovách 2 a 3-izbové byty. Bytový dom C ponúka na výber z 16 bytov , pivničné kobky a samozrejmosťou je vonkajšie parkovanie., Strategická poloha na Jasovskej ulici. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú kvalitné služby, obchody, školy, reštaurácie aj zdravotná starostlivosť. Nová električka v Petržalke už premáva a obsluhuje aj okolie Jasovskej ulice. predaj@kami-profit.sk cityparkpetrzalka.sk +421 908 926 791

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 77,35 m², nachádzajúci sa na ulici Osuského 1/A v bratislavskej Petržalke. Byt disponuje dvoma loggiami – jedna je prístupná z obývacej izby a druhá zo spálne. Nachádza sa na 12. poschodí z 12, čo zabezpečuje krásne výhľady na panorámu Petržalky a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dispozícia bytu Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba. Po pravej strane je situovaná obývacia izba so vstupom na loggiu. Z chodby sa ďalej prechádza do centrálnej haly, z ktorej je samostatný vstup do izby, kuchyne, samostatného WC, kúpeľne a veľkej spálne so vstupom na druhú loggiu. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza Chorvátske rameno, jazero Draždiak, zastávky električky s rýchlym spojením do centra mesta, obchodné prevádzky, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky a ďalšie služby. Priamo v okolí nájdete aj obchod Kaufland a množstvo ďalších možností na nákupy či voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie a komfortné mestské bývanie s množstvom zelene. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Hľadáme pre hotovstného klienta 2-izbový byt s balkónom v mestskej časti Petržalka, prípadne v okolí miest Dvory, Matadorka alebo Kopčany. Cena do 180000€ v závislosti od technického stavu.

AG reality & finance, s.r.o / REZERVOVANÝ elegantný a priestranný 3 izbový byt v jednej z najobľúbenejších časti Bratislavy- Petržalka, na Gessayovej ulici. Nachádza sa na 3p /12p. bytového domu , ktorý bol postavený v 70 rokoch a predstavuje ideálne spojenie komfortu, praktickosti a výbornej dostupnosti do mesta. Bytový dom je zateplený a má nové, moderné a priestranné výťahy. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, pri ktorej boli menené všetky rozvody : elektriny, vody, realizované nové stierky, podlahy, Byt má plastové okná. Výsledkom je harmonický a moderný priestor pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícii. Dispozícia bytu: Obývacia izba spojená s kuchyňou a plynovou varnou doskou : 16,8m2 Izba: 17,1m2 izba: 18m2 predsieň : 10,8m2 Kúpeľńa: 3,5m2 Samostatné WC: 1,5m2 Pivnica na poschodí: 2m2 Loggia z izby : 5m2 spolu: 68m2 CENA: 267.800 EUR mesačné náklady bytu: Elektrina: 43,50 EUR Plyn: 7 EUR Správca byt. domu : 203,50 EUR mesačne. Dispozícia je premyslene riešená s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo poskytuje ideálny balans medzi komfortom a možnosťou dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. Orientácia bytu: Veľkým benefitom je orientácia bytu na východ a západ, ktorá zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa a vytvára príjemnú atmosféru domova. Lokalita: patrí medzi mimoriadne žiadané - v pešej dostupnosti sa nachádza električková zástavka, ktorá zaručuje rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v okolí, škola, škôlka , potraviny BILLA cca 3 min. pešo, centrum volného času, cyklotrasa. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou, ako aj pre investorov so záujmom o stabilnú a atraktívnu lokalitu. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať: Maklér. Andrea Gašpariková , mobil: +421 903 772 763 , mail: info@agreality.sk Fotky a text inzerátu sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie AG reality& finance, s.r.o né .

Na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave na ulici Mamateyova v MČ Petržalka Ovsište v Bratislave. Nachádza sa na 3.poschodí (4.NP) v 3. poschodovom (4.NP) panelovom dome bez výťahu skolaudovanom v roku 1977. Bytový dom je zateplený, bola menená vstupná brána. Bytový dom má energetický certifikát. VÝMERA: Byt vo výmere 51,66 m2, k bytu prislúcha pivnica 1,5 m2. REKONŠTRUKCIA: Čiastočná rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2008 – plastové okná, čiastočne vymenené rozvody elektriny a vody, kuchyňa, nové interiérové dvere + posuvné dvere v obývačke, kúpeľňa a toaleta. V roku 2012 nový plynový sporák. DISPOZÍCIA: Byt má všetky izby samostatné. Vstupná chodba so vstavanými skrinkami, z ktorej sa vchádza do spálne, kde sa nachádza vstavaná skriňa, manželská posteľ a nočné stolíky. Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou, samostatná toaleta. Ďalej chodbou prechádzate do obývacej časti s obývacou zostavou, konferenčným stolom, sedačkou a pracovným stolom. V kuchyni je kuchynská linka s plynovým sporákom, plynovou rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladnička s mrazničkou a jedálenským stolom s dvomi stoličkami. Orientácia bytu je na Z, byt je otočený do dvora. Mesačné náklady na 2 osoby: Správca 188,- z toho FO 25,- + elektrina, plyn. Byt sa predáva so zariadením, prípadne podľa dohody. Parkovanie - rezidenčné PAAS. Byt je bez tiarch. Kúpou voľný. LOKALITA: Byt sa nachádza v Petržalke časť Ovsište. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum s obchodmi, reštauráciami, fitnes, rôznymi službami. V blízkosti materská, základná škola a Vysoká škola ekonomická, cca 80 m zastávka MHD, zimný štadión 100 m, lesopark a dunajská hrádza 300 – 500 m. Rôzne iné športoviská. Dobré napojenie na obchvat. Prečo kúpiť tento byt : - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vhodný ako štartovací alebo investičný byt (byt sa posledných 10 rokov prenajímal) Konečná cena nehnuteľnosti je 195.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu, Vám znalecký posudok preplatíme !

Hľadáte bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Potom vás tento byt na obľúbenej Topoľčianskej ulici určite zaujme. Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 36 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí z 12 v udržiavanom bytovom dome v jednej z najvyhľadávanejších častí Petržalky. Byt disponuje praktickým riešením priestoru: * vstupná chodba s dostatkom miesta na vstavanú skriňu typu roll-door alebo vešiakovú zostavu s botníkom, * samostatná kuchyňa s výmerou 10,25 m², * kúpeľňa spojená s toaletou, * priestranná obytná izba s výmerou 18 m², * pivničná kobka. Veľkou výhodou je dispozícia, ktorá umožňuje relatívne jednoduchú prestavbu na 1,5-izbový byt. Súčasnú kuchyňu je možné premeniť na samostatnú spálňu a v obývacej izbe vytvoriť moderný denný priestor s kuchynským kútom, jedálenskou časťou a obývacou zónou. Byt je vo veľmi zachovalom stave a predstavuje ideálny základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Medzi jeho výhody patria: * plastové okná, * nové radiátory, * vystierkované steny, * výborná svetelnosť počas celého dňa, * nízke mesačné náklady. Vďaka orientácii na východ a veľkým oknám pôsobí byt príjemne svetlo a vzdušne Byt sa nachádza v stredovej sekcii udržiavaného bytového domu, ktorý prešiel modernizáciou. K dispozícii je: * zateplený bytový dom, * energetický certifikát B, * nový priestranný výťah, * udržiavané spoločné priestory. Mesačné náklady predstavujú približne 130 € pre 1 osobu, čo z nehnuteľnosti robí ekonomicky výhodné bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť. Topoľčianska ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Petržalke. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, športoviská aj služby. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť: * Chorvátskeho ramena, * jazera Veľký Draždiak, * jazera Malý Draždiak, * cyklotrás a bežeckých trás. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje nová električková trať so zastávkou v bezprostrednej blízkosti domu, vďaka čomu sa do centra Bratislavy dostanete rýchlo, pohodlne a bez dopravných zápch. Byt je vhodný: ✔ ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár, ✔ ako investícia na dlhodobý prenájom, ✔ ako nehnuteľnosť s potenciálom zvýšenia hodnoty po rekonštrukcii. Cena: 169 000 €. Byt je kúpou ihneď voľný! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905886406.

Reality Alpia vám exklzívne ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt na Kopčianskej ulici v bratislavskej Petržalke. Táto lokalita je čoraz atraktívnejšia vďaka svojmu rozvojovému potenciálu, výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do centra Bratislavy aj smerom do Rakúska. Základné informácie Kopčianska ulica, Petržalka – Bratislava V 3-izbový byt Celková výmera: 62,25 m² Bezproblémové parkovanie v okolí Dispozícia bytu Byt ponúka praktické a pohodlné riešenie priestoru: priestranná vstupná chodba samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou v tvare L kúpeľňa samostatné WC 3 izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti Lokalita, ktorá má čo ponúknuť V okolí nájdete všetko potrebné pre komfortné bývanie. V pešej dostupnosti je OC Danubia, v blízkosti sa nachádza z jednej strany nový projekt Nesto a z druhej strany novy projekt Matadorka ktoré prinášajú ďalšie možnosti občianskej vybavenosti. Výhodou je aj rýchle napojenie na Panónsku cestu, jednoduchý prístup na diaľnicu, výborné spojenie MHD aj vlakom – železničná stanica Petržalka je len pár minút od bytu. Milovníkov aktívneho životného štýlu potešia aj blízke cyklotrasy ktoré vedu až do Rakúska. Pre koho je byt ideálny? Dispozícia bytu ponúka viacero možností úprav podľa vlastných predstáv – môžete ponechať samostatnú kuchyňu alebo ju prepojiť s obývacou izbou a vytvoriť veľkorysý denný priestor. Byt je ideálnou voľbou pre: pár, ktorý hľadá pohodlné bývanie jednotlivca s pracovňou alebo hosťovskou izbou mladú rodinu, ktorá ocení praktickú dispozíciu a lokalitu ktorá ma do budúcnosti veľký potenciál Cena 209 000 € Nehnuteľnosť je dôkladne preverená a radi vám poskytneme všetky dôležité informácie. Samozrejmosťou je aj kompletný servis – pomoc s hypotékou, právne poradenstvo aj všetky služby spojené s prevodom nehnuteľnosti bez zbytočných starostí. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame peknú, kompletne zariadenú garsónku v obľúbenej časti Petržalka - lúky na Znievskej ulici č. 9. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Výmera bytu je 24 m² + loggia o výmere 4 m². Garsónka prešla rekonštrukciou približne pred 10 rokmi a predáva sa kompletne zariadená, takže je vhodná na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Súčasťou vybavenia je: - kuchynská linka s elektrickým sporákom - rozkladacia posteľ - konferenčný stolík - barový stôl so stoličkami - obývačková zostava - vstavaná skriňa v chodbe - chladnička a práčka Bytový dom je zateplený, udržiavaný a vchod je veľmi slušný. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – Billa, Tesco, Lidl, reštaurácie, športová hala, poliklinika, nemocnica, jazero Draždiak aj Chorvátske rameno. Výborná dostupnosť do centra mesta – priame spojenie MHD približne 18 minút, autobusová zastávka sa nachádza priamo pred bytovým domom. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č.: 0915 873 086 alebo priamo na obhliadke.

Exkluzívny 3-izbový byt s dvomi veľkými lodžiami a panoramatickým výhľadom v projekte Fuxova, Petržalka, Bosákova! Predstavte si, že si ráno vychutnávate kávu na vlastnej lodžii, sledujete, ako sa Bratislava prebúdza, a večer si oddýchnete pri pohľade na západ slnka z druhej strany bytu. Tento krásny 3-izbový byt v modernom projekte Fuxova ponúka nielen štýlové bývanie, ale aj jedinečnú atmosféru, ktorú si okamžite zamilujete. Fuxova je ideálny bytový projekt pre všetkých, ktorí nechcú robiť kompromisy pri výbere bývania. Výnimočná lokalita neďaleko centra mesta, 24-hodinová recepcia a strážna služba, moderná architektúra, perfektná občianska vybavenosť, blízkosť električky a MHD, detské ihriská a ďaleko viac vie Fuxova ponúknuť svojim novým obyvateľom. Projekt je obklopený parkom (cca 40 árov) s detským ihriskom, kde rezidenti môžu tráviť voľný čas vonku. Tento exkluzívny byt s výmerou 78,46 m2 sa nachádza na 11. poschodí z 23, k bytu patrí priestranná pivničná kobka (3,10 m2) a disponuje aj dvoma priestrannými lodžiami s celkovou výmerou 9,48 m2 (lodžia so vstupom z obývacej izby 6,46 m2 a lodžia so vstupom zo spálne 3,02 m2, plus k podlahovej ploche bytu, výmera bytu s lodžiami spolu s kobkou 91,04 m2). Dispozícia bytu: • priestranná obývacia izba zmysluplne prepojená s modernou plne vybavenou kuchyňou s nadštandardne veľkou kuchynskou linkou a vstupom na veľkú lodžiu • spálňa s manželskou posteľou a dostatkom úložného priestoru (veľká skriňa rolldor) s vlastnou súkromnou lodžiou s nádherným výhľadom • ďalšia samostatná izba vhodná pre deti, ako pracovňa či hosťovská izba so skriňou rolldor a vonkajšími žalúziami, • kúpeľňa vo vybavení nadštandard za príplatok priamo od developera - veľké vstavané zrkadlo, skrinka pod umývadlom, kompletne obložená • samostatná toaleta pre väčšie pohodlie, • predsieň a chodba s úložným priestorom Výhody bytu: • moderná novostavba (2017) s veľkým potenciálom • bytový dom s 24/7 recepciou a strážnou službou, kamerovým systémom a rýchlymi výťahmi • dve priestranné lodžie s celkovou výmerou 9,48 m² • orientácia na 3 svetové strany - vzdušnosť a svetlosť počas celého dňa, nádherný panoramatický výhľad • tichý byt, priateľskí susedia • moderne a štýlovo vybavený a zariadený • rekuperácia v každej izbe, predpríprava na klímu • vonkajšie žalúzie • mesačné náklady 200 EUR plus energie • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – MHD, školy, škôlky, obchody, Aupark, hrádza na šport a oddych K bytu je možné tiež dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v bytovom dome. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry, rodinu, ale aj ako výborná investícia s vysokým dopytom po prenájme. Link na 3D prehliadku: https://archeus.sk/nehnutelnost/12931-DBBT0043BAE/na-predaj-stylovy-3izbovy-byt-bratislavapetrzalka-fuxova/ Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Cena bytu spolu s kobkou je 455.000 EUR, cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Možnosť kúpy aj parkovacieho státia priamo v bytovom dome. Nie je podmienkou. Cena státia v garáži je 35.000 EUR. Pri kúpe spolu s bytom možná zľava. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

Útulná, kompletne zariadená garsónka na Vilovej: Bývanie bez starostí a skvelá investícia Realitná kancelária ARCHEUS, pobočka Bratislava Euroveatower, Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemnú, kompletne zariadenú garsónku vo vyhľadávanej a skvele dostupnej lokalite Petržalky – na Vilovej ulici. Hľadáte svoje prvé vlastné bývanie, študentský byt, alebo bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom bez nutnosti ďalších investícií? Tento byt splní všetky Vaše očakávania. KĽÚČOVÉ BENEFITY BYTU: • Kompletne zariadený: Stačí si priniesť osobné veci a bývať (ideálne aj na okamžitý prenájom). • Bezpečnosť na 1. mieste: Bytový dom disponuje 24-hodinovou vrátnicou/recepciou. Byt sa navyše nachádza v uzatvorenej chodbe, ktorú zdieľate len s 2 susedmi. • Nízke mesačné náklady: Iba 120 € + energie (elektrina + internet 28 eur). • Udržiavaný stav: čerstvo vymaľované, nové batérie, menené spotrebiče. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt s výmerou 22,33 m² sa nachádza na 5. poschodí (6. nadzemnom podlaží z 12) v zateplenom panelovom dome. Vďaka premyslenému usporiadaniu pôsobí priestranne a vzdušne. • Chodba: Prakticky využitá na kuchynskú linku so spotrebičmi (varná doska, chladnička, digestor, práčka). • Izba: Svetlá a útulná obývacia časť s novými vliesovými tapetami. Nájdete tu pohodlnú manželskú posteľ, priestrannú vstavanú skriňu s dostatkom úložného priestoru, stôl so stoličkami, konferenčný stolík a niekoľko skriniek. • Kúpeľňa: Kúpeľňa so sprchovacím kútom a novými batériami. • Samostatná toaleta: WC je samostatné s policami na odkladanie • Bonus: Uzamknutá chodba pred bytom poskytuje extra úložný priestor a zvyšuje pocit súkromia. STAV BYTU: Byt prešiel v roku 2007 kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov aj stúpačiek. Neskôr boli v byte robené viaceré úpravy vrámci údržby: - čerstvo vymaľovaný - nové fliesové tapety v izbe - nové vodovodné batérie (nová umývadlová aj sprchová batéria vrátane sprchy, v kuchyni drezová batéria 2025) - nové spotrebiče v kuchyni (práčka 2018+nový ventil 2026, varná doska 2018, chladnička 2019) BYTOVÝ DOM: Modernizovaný bytový dom (rekonštrukcia v roku 2014 - zateplenie, fasáda, plastové okná, nový výťah; výmena stúpačiek v roku 2021). Veľkým benefitom je stála vrátnica, ktorá monitoruje bezpečnosť v objekte. Parkovanie je verejné, priamo pred domom. LOKALITA: Vilová ulica spája pokojné bývanie v obklopení zelene s mestským komfortom: • Kompletná vybavenosť: Doslova na skok máte polyfunkčný komplex Vienna Gate (potraviny, kaviarne, fitness). • Zeleň a relax: Blízkosť Sadu Janka Kráľa a dunajskej hrádze. • Nákupy a zábava: Obľúbené OC Aupark v pešej dostupnosti. • Skvelé spojenie: Perfektné napojenie na MHD, blízka vlaková stanica Petržalka a rýchly prístup do centra mesta aj na obchvat. Tip pre investora: Byt sa doteraz úspešne prenajímal. Vzhľadom na lokalitu a kompletné vybavenie je pripravený okamžite generovať stabilný mesačný príjem. Cena bytu je 159.900 EUR, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

Ponúkame na predaj moderný zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte MATADORKA na ulici Závodu Matador v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 6. poschodí z celkových 28. Vďaka atraktívnej polohe s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra predstavuje ideálne riešenie na pohodlné mestské bývanie aj výhodnú investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Priestranný 2-izbový byt, kompletne zariadený, v modernom projekte MATADORKA • 6. poschodie / 28 • Úžitková plocha: 43 m² • Lodžia: 6 m² – ideálne miesto na relax • Murovaná kobka: 2,7 m² – možnosť dokúpenia za 4 000 € • Garážové parkovacie miesto (-1. podlažie) – možnosť dokúpenia za 23 000 € VYBAVENIE BYTU • Kvalitné plastové okná s 5-komorovým profilom • Podlahové kúrenie aj chladenie s individuálnym nastavením • Tepelné čerpadlá pre celoročný komfort • Moderná kuchyňa so spotrebičmi a praktickým kuchynským ostrovčekom • Práčka, elektrický vrátnik • Priestranná lodžia • Recepcia s nepretržitou prevádzkou (24/7) • Kamerový systém HLAVNÉ VÝHODY • Východná orientácia bytu • Predáva sa kompletne zariadený – bez nutnosti ďalších investícií • Súkromný park určený len pre rezidentov (šport, oddych, grilovanie, detské ihriská) • Praktická kobka na uskladnenie vecí • Pohodlné parkovanie v garáži • Vhodné na bývanie aj prenájom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Zo vstupnej chodby sa prechádza do dennej časti – obývacej izby spojenej s kuchyňou. Nočnú časť tvorí spálňa so šatníkom. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Lodžia s výmerou 6 m² lemuje byt a poskytuje príjemný priestor na oddych. LOKALITA Projekt MATADORKA ponúka moderné bývanie v spojení so zeleňou – súčasťou je uzavretý areál so súkromným parkom pre rezidentov. Nachádza sa v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Petržalky s výborným napojením na centrum Bratislavy. V blízkosti sa nachádza Sad Janka Kráľa, nákupné centrum Aupark, výstavisko Incheba aj historické centrum mesta. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, športoviská, fitness centrá, kúpalisko, železničnú stanicu Petržalka a obľúbenú cyklotrasu popri Dunaji. Ideálna voľba pre aktívny mestský život aj dlhodobé investovanie. CENA Byt: dohodou Garážové státie: 23 000 € Kobka: 4 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane prípravy zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu nehnuteľnosti. We offer for sale a stylishly furnished one-bedroom apartment in the popular MATADORKA residential project on Závodu Matador Street in the Petržalka district of Bratislava. The apartment is located on the 6th floor out of 28. Thanks to its attractive location with full civic amenities and excellent access to the city center, it represents an ideal choice for comfortable urban living as well as a great investment opportunity. BASIC INFORMATION • Spacious 1-bedroom apartment, fully furnished, in the modern MATADORKA project • 6th floor / 28 • Usable area: 43 m² • Loggia: 6 m² – ideal for relaxation • Storage unit: 2.7 m² – optional purchase for €4,000 • Garage parking space (-1 level) – optional purchase for €23,000 APARTMENT FEATURES • High-quality 5-chamber plastic windows • Underfloor heating and cooling with individual control • Heat pumps ensuring year-round comfort • Fully equipped kitchen with appliances and a practical kitchen island • Washing machine, electronic intercom • Spacious loggia • 24/7 reception • Security camera system MAIN ADVANTAGES • East-facing orientation • Sold fully furnished – ready to move in • Private park exclusively for residents (sports, relaxation, barbecues, playgrounds) • Practical storage unit for additional space • Convenient garage parking • Suitable for both personal use and rental investment LAYOUT The apartment offers a practical and comfortable layout. From the entrance hall, you enter the living area consisting of a living room connected to the kitchen. The night area features a bedroom with a wardrobe. There is also a bathroom with a shower and toilet. The 6 m² loggia runs along the apartment, providing a pleasant space for relaxation. LOCATION The MATADORKA project combines modern city living with greenery – it includes a gated complex with a private park for residents. It is located in a dynamically developing part of Bratislava – Petržalka, with excellent access to the city center. Nearby you will find Sad Janka Kráľa park, Aupark shopping center, the Incheba exhibition center, as well as Bratislava’s historic city center. The area offers full civic amenities, sports facilities, fitness centers, a swimming pool, Petržalka railway station, and a popular cycling path along the Danube River. An ideal place for an active urban lifestyle and long-term investment. PRICE Apartment: upon agreement Garage parking space: €23,000 Storage unit: €4,000 The price includes complete real estate and legal services, including contract preparation and full assistance with the property transfer process.

PREDAJ · 3-izbový byt · Smolenická ul., Bratislava-Petržalka · 244 900 € Úžitková plocha 64,5 m², loggia 2,5 m², pivničná kobka. Svetlý, priestranný, dobre udržiavaný 3-izbový byt na 8. poschodí s výhľadom do zelene a smerom na Rakúsko. Tri samostatné izby, priestranná hala s veľkou vstavanou skriňou, samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu. Kúpeľňa a WC sú oddelené. K bytu patrí aj pivničná kobka a spoločný uzamknutý úložný priestor na prízemí. Dispozícia • Vstupná chodba → kúpeľňa a samostatné WC • Priestranná hala s veľkou vstavanou skriňou (rolldoor) → obývacia izba • Kuchyňa s výstupom na loggiu • 3 samostatné slnečné izby Čo bolo zrekonštruované Bytový dom: • Nová fasáda so zateplením • Nové rozvody a výmena stúpačiek • 2 nové nákladné výťahy • Vstupná brána s domovým vrátnikom • Maľovka spoločných priestorov Byt: • Plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou • Plastové okná so žalúziami • Prerobené bytové jadro Lokalita • Tesco, Danubia, Terno – priamo pred domom • Jazero Dražiak v pešej vzdialenosti • Veľké detské ihrisko za domom, množstvo zelene • Školy a škôlky v blízkosti • MHD zastávky v okolí • Rýchly prístup do centra aj na diaľničný obchvat . Mesačné náklady (1 osoba): správca 181 € · elektrina 28 € · plyn 5 € Cena: 244 900 € · dohoda možná 0915 274 177 | kubikova@wfg.sk 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RnFqoCPhbU4

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ veľmi pekný kompletne zariadený 2i byt bez loggie na Vilovej ulici v Petržalke, NESKOLAUDOVANÝ. Kompletne zariadený 2-izbový byt bez loggie je umiestnený v nadstavbe bytového domu v Petržalke. Prináša maximálny komfort bývania. Byt sa nachádza na 9/9 poschodí s novým výťahom. Bytový dom - 12-ročná nadstavba na bytovom dome, byt NIE JE SKOLAUDOVANÝ, - tiché prostredie, krásne upravené okolie so zeleňou Byt Celková výmera bytu je 42,50 m2. Dispozícia Vstupná chodba so vstavanou skriňou, vľavo kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kuchynská linka do tvaru L – s rúrou, varnou doskou, digestorom, chladničkou s mrazničkou, so sedačkou, konferenčným stolíkom, obývacou stenou, TV, spálňa so vstavanou skriňou, manželskou posteľou. Byt má vlastné plynové kúrenie, plynový kotol je umiestnený vo WC. Orientácia bytu – obývacia izba je orientovaná na východ a spálňa na západ. Lokalita Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (Tesco, školy, škôlky, detské ihriská, obchody, športoviská). Vynikajúca dostupnosť autom i MHD do centra Bratislavy 10 min., vlaková stanica s priamym spojením do Viedne. V pešej dostupnosti kúpalisko Matador. Cena nehnuteľnosti: 159.000,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho poradenstva Parkovanie: dostupné v okolí bytového domu V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr.Katarína Demiančok, RSc. +421 907 893 276 katarina.demiancok@finsta.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Petržalka, na ulici Rovniankova. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní alebo strategickú investíciu. BYT: Sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu. Celková podlahová plocha bytu je 26,53 m². Orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje kompletnú dispozičnú zmenu podľa moderných štandardov. DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú skriňu - Kúpeľňa spojená s WC - Obytná izba s výstupom na loggiu - Kuchynský kút integrovaný v predsieni/izbe - Loggia VYBAVENIE A STAV: Je v pôvodnom, zachovalom stave. Súčasťou vybavenia sú pôvodné rozvody elektriny, vody a plynu. Bytový dom je zateplený, s novými výťahmi a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. LOKALITA: Ulica Rovniankova patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti sa nachádza Dom kultúry Zrkadlový háj, zdravotné stredisko, pošta, obchody (Kaufland, Lidl) a zastávky MHD s priamym napojením na centrum mesta a novú električkovú trať. Pre milovníkov aktívneho oddychu je k dispozícii Chorvátske rameno a neďaleký Draždiak. VÝHODY: - Vlastná realizácia: Možnosť rekonštrukcie „na kľúč“ podľa vlastného vkusu. - Investičný potenciál: Vysoký dopyt po nájme v tejto lokalite. - Loggia: Pridaná hodnota k úžitkovej ploche. - Lokalita: Všetko potrebné v pešej dostupnosti. CENA: 170.000 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REZERVOVANÉ: Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 1-izbový byt na Vilovej ul. v Petržalke, v blízkosti Vienna Gate. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, prípadne ako investícia na prenájom. BYT: Výmera bytu je 24,8 m². Byt sa nachádza na 10. nadzemnom podlaží z 12., v bytovom dome s dvomi výťahmi. Orientovaný je na východnú stranu. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, obytnej miestnosti s kuchyňou a kúpeľne spojenej s toaletou. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený, vrátane: kuchynskej linky s elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou, práčkou. V obytnej miestnosti je umiestnená pohovka, TV stolík, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami. V chodbe sa nachádza skriňa. PARKOVANIE: Verejné pred bytovým domom. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na Vilovej ulici, ktorá je charakteristická kompletnou občianskou vybavenosťou aj vďaka neďalekej Vienna Gate. Oceníte tiež blízkosť nákupného centra Aupark, Sadu Janka Kráľa plného zelene, či skvelé napojenie na MHD ako aj vlakovú stanicu. CENA: 150.000 € Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu správneho poplatku na katastri a bezplatné finančné poradenstvo k hypotéke.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt s loggiou po kompletnej rekonštrukcií, nachádzajúci sa v Bratislave v obľúbenej lokalite – mestskej časti Petržalka, na ulici Medveďovej. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=544b7LSgcJ9 BYT: Celková rozloha predstavuje 81,96 m², z toho byt predstavuje 75,41 m2, balkón 3,59m2 a 2,36 m² tvorí pivničná kobka. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2026, ktorá zahŕňala výmenu elektrických rozvodov, nové podlahy, stierky, obklady, sanitu, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere a kuchynskú linku vrátane spotrebičov. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na detail a funkčnosť, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Obývacia izba je vybavená štýlovou sedačkou, konferenčným stolíkom, vstavanou nástenou policou, televízorom a stolíkom s kreslom. V spálni sa nachádza manželská posteľ spolu s nočnými stolíkmi, vstavaná skriňa a kozmetický stolík so stoličkou. Druhá spálňa je vybavená skriňou so vstavaným stolíkom a stoličkou, posteľou a nočnými stolíkmi. Posledná izba je vybavená ako praktická pracovňa s pracovným stolom robeným na mieru. Kuchyňa je vybavená jedálenským stolom so stoličkou a kuchynskou linkou robenou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom s úložným priestorom. LOKALITA: Medveďovej ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Petržalka, v lokalite Ovsište. Ide o pokojné prostredie s množstvom zelene, vhodné na každodenné mestské bývanie. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy a taktiež Ekonomická univerzita, obchody, zdravotné stredisko aj ďalšie služby. Lokalita má dobré dopravné napojenie – v okolí sú zastávky MHD s priamym spojením do centra mesta ale i na obchvat. CENA: 319.500€ MAKLÉR: Klára Wiedermannová +421 951 308 088 wiedermannova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú a plne zariadenú garsónku s loggiou, nachádzajúcu sa v Bratislave v obľúbenej mestskej časti Petržalka, na ulici Blagoevova. BYT: Celková plocha predstavuje 31,11 m² vrátane pivničnej kobky, pričom samotný byt má výmeru 22,46 m² a loggia 5,29 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12. Bytový dom prešiel rekonštrukciou bol zateplený, disponuje dvomi novými výťahmi a vstup do domu je zabezpečený na čip. REKONŠTRUKCIA: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2026, ktorá zahŕňala: výmenu okien rozvody elektriny nové podlahy nové obklady a dlažby stierky kompletnú sanitu ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru vrátane spotrebičov. Kuchynská časť disponuje vstavanou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. V obytnej časti sa nachádza rozkladacia sedačka, ktorá poskytuje pohodlné sedenie aj priestor na spanie. Súčasťou zariadenia je aj jedálenský stôl so stoličkami. Úložný priestor je riešený praktickými vstavanými skriňami. LOKALITA: Blagoevova ulica sa nachádza na začiatku Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra aj rýchlym napojením na obchvat. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene. Veľkou výhodou je blízkosť Ekonomickej univerzity, vďaka čomu je byt ideálny aj pre študentov alebo ako investícia na prenájom. CENA: 169.500€ MAKLÉR: Klára Wiedermannová +421 951 308 088 wiedermannova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 4 izbový byt Ľubovnianska ulica v mestskej časti Bratislava - Petržalka. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=oXY2FZVaxhc BYT: Úžitková plocha bytu 82m2, balkón 3,19m2. K bytu prislúcha aj latková pivnica 1,7m2 ako aj pivničný priestor s úžitkovou plochou približne 7m2 zdielaný len s jedným susedom, pre pohodlné uloženie vecí, bicyklov, kočíka, a športového náradia. Byt je v zateplenom bytovom dome na 2/4 poschodí s výťahom (3 nadzemné podlažie). Na každom poschodí sa nachádzajú len 2 byty. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 8 rokmi. DISPOZÍCIA: Pozostáva z veľkej chodby s jedálenským stolom, kuchyne, obývacej miestnosti, spálne, detskej izby, pracovne, samostatným WC a kúpeľne. Spolu 3 uzatvátateľné izby s dostatkom priestoru pre rodinu. ZARIADENIE: Čiastočne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi, plynovou varnou doskou, umývačkou riadu. Nová chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom. Byt je klimatizovaný (Mitsubishi 4,2kW) s vnútornou jednotkou v hale ktorá vychladí spolahlivo a rýchlo celý byt. Manželská posteľ s úložným priestorom a skriňou v spálni. Zabudované skrinky s priestorom na televízor v obývacej izbe. Rozkladacia posteľ v detskej izbe. Skrine a pracovný stolík v pracovni. V byte ostáva zabudovaný nábytok. Ponechanie extra nábytku v byte je možné po dohode s majiteľom. PARKOVANIE: V okolí bytového domu formou PPS (petržalský parkovací system). LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky na Ľubovnianskej ulici, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú potraviny (Tesco, Lidl), školy, škôlky, lekáreň, pošta aj zdravotné stredisko. Lokalita je výborne prepojená MHD – v pešej dostupnosti sú zastávky autobusov aj električky, ktorou sa do centra dostanete za pár minút. Okolie ponúka množstvo zelene a možností na voľnočasové aktivity – neďaleko sa nachádza jazero Veľký Draždiak, dostihová dráha aj hráza vhodná na športovanie a prechádzky. CENA: 295 000,- € MAKLÉR: Michal Kováč +421 908 829 571 kovac@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Realitná kancelária ACCENT REAL Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj príjemný a priestranný 3-izbový byt na Furdekovej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym spojením do centra mesta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Úžitková plocha: 69,90m² + zasklená loggia 3,5 m². • Pivnica: K bytu prislúcha latková pivničná kobka (1,20 m²). • Poschodie: 6/6 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. • Orientácia: SV (obývacia časť, kuchyňa, detská izba) a JV (spálňa). • Mesačné náklady: cca 200 € / 2 osoby + elektrina. CENA A FINANCOVANIE: Cena bytu: 249 900,- € + provízia RK. V Accent real Vám zabezpečíme všetko pod jednou strechou: • Kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. • Hypotekárne poradenstvo: Naši špecialisti Vám bezplatne vybavia najvýhodnejšie financovanie na mieru. • Zabezpečenie znaleckého posudku a asistenciu pri prepise energií. • Zabezpečenie rekonštrukčných prác aj služby bytového architekta STAV BYTU (Čiastočná rekonštrukcia): Byt prešiel v roku 2015 modernizáciou a technickými úpravami: • Balkón (loggia): Kompletne zrekonštruovaný a zasklený, čo zvyšuje komfort bývania. • Zrekonštruované jadro: Murovaná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s praktickým úložným priestorom. • Rozvody: Vymenené stúpačky a rozvody vody (v byte aj v celom bytovom dome). • Podlahy: Praktická kombinácia plávajúcej podlahy v izbách a dlažby v predsieni. • Okná: Kvalitné plastové okná v celom byte. • Kuchyňa: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, varná doska, digestor). • Bezpečnosť: Vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere. LOKALITA: Priamo pred domom sú potraviny KRAJ a zastávka MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Draždiak, nemocnice, školy a škôlky. V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na pozemku a nebytových priestoroch v dome. KONTAKT NA MAKLÉRA: V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie kontaktujte: Eva Stiasna ACCENT REAL 📞 0905 573 656 📧 stiasna@accentreal.sk 🌐 www.accentreal.sk V ACCENT REAL sa postaráme o to, aby bol proces kúpy Vašej novej nehnuteľnosti bezpečný a bezstarostný!

Realitná kancelária ACCENT REAL Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj príjemný a priestranný 3-izbový byt na Furdekovej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym spojením do centra mesta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Úžitková plocha: 69,90m² + zasklená loggia 3,5 m². • Pivnica: K bytu prislúcha latková pivničná kobka (1,20 m²). • Poschodie: 6/6 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. • Orientácia: SV (obývacia časť, kuchyňa, detská izba) a JV (spálňa). • Mesačné náklady: cca 200 € / 2 osoby + elektrina. CENA A FINANCOVANIE: Cena bytu: 249 900,- € + provízia RK. V Accent real Vám zabezpečíme všetko pod jednou strechou: • Kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. • Hypotekárne poradenstvo: Naši špecialisti Vám bezplatne vybavia najvýhodnejšie financovanie na mieru. • Zabezpečenie znaleckého posudku a asistenciu pri prepise energií. • Zabezpečenie rekonštrukčných prác aj služby bytového architekta STAV BYTU (Čiastočná rekonštrukcia): Byt prešiel v roku 2015 modernizáciou a technickými úpravami: • Balkón (loggia): Kompletne zrekonštruovaný a zasklený, čo zvyšuje komfort bývania. • Zrekonštruované jadro: Murovaná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s praktickým úložným priestorom. • Rozvody: Vymenené stúpačky a rozvody vody (v byte aj v celom bytovom dome). • Podlahy: Praktická kombinácia plávajúcej podlahy v izbách a dlažby v predsieni. • Okná: Kvalitné plastové okná v celom byte. • Kuchyňa: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, varná doska, digestor). • Bezpečnosť: Vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere. LOKALITA: Priamo pred domom sú potraviny KRAJ a zastávka MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Draždiak, nemocnice, školy a škôlky. V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na pozemku a nebytových priestoroch v dome. KONTAKT NA MAKLÉRA: V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie kontaktujte: Eva Stiasna ACCENT REAL 📞 0905 573 656 📧 stiasna@accentreal.sk 🌐 www.accentreal.sk V ACCENT REAL sa postaráme o to, aby bol proces kúpy Vašej novej nehnuteľnosti bezpečný a bezstarostný!

Babony TRE vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt na ulici Mlynarovičova 10, v jednej z najobľúbenejších častí Petržalky. Čiastočná rekonštrukcia so zameraním na kľúčové časti: modernizovaná kuchyňa, kúpeľňa a WC, chodba (dlažba), bezpečnostné dvere. Izby zostávajú v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi otvára priestor pre finálnu sebarealizáciu bez nutnosti prerábať technicky náročné jadro. Základné informácie: ✔️ Výmera: 70 m² + lodžia (3,92 m²) a pivničná kobka. ✔️ Poschodie: 3/13 (ideálna výška v rámci bytového domu). ✔️ Stav: čiastočná rekonštrukcia (okná, kuchyňa, chodba, kúpeľňa a toaleta) vrátane elekrických obvodov ✔️ Dispozícia: 3 samostatné izby, priestranná kuchyňa, samostatná kúpeľňa a toaleta, veľkorysá vstupná chodba s úložným priestorom. Dispozičný potenciál a vykonané zmeny: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá maximálne využila jeho variabilitu a vytvorila moderný, vzdušný priestor: ✔️ Zväčšená kúpeľňa: Vďaka inteligentnému premiestneniu toalety vznikla priestranná kúpeľňa, ktorá ponúka oveľa vyšší komfort a úroveň relaxu. ✔️ Viac priestoru v kuchyni: Kuchyňa sa po úprave výrazne zväčšila, čím vzniklo viac miesta nielen na varenie a novú kuchynskú linku, ale aj na pohodlné stolovanie.Súčasťou je 7-ročná moderná kuchynská linka, ktorá je kompletne vybavená spotrebičmi: umývačkou riadu, elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a práčkou. ✔️ Logické prepojenie: Dispozícia bola upravená tak, aby jednotlivé zóny bytu na seba prirodzene nadväzovali, čím sa zvýšila celková presvetlenosť a pocit otvoreného priestoru. ✔️ Bonus k zariadeniu: V prípade záujmu nového majiteľa je súčasťou predaja aj kompletne zariadená spálňa (nábytok kupovaný pred 12 rokmi). Bytový dom na Mlynarovičovej ulici prešiel kompletnou modernizáciou. V rámci obnovy bola realizovaná nová strecha, zateplenie fasády a výmena výťahov. O bezpečnosť obyvateľov sa stará kamerový systém a dom ponúka komfortný, plne bezbariérový prístup. Lokalita, ktorú si zamilujete: Mlynarovičova ulica je synonymom pre bývanie „na skok od centra“ s výbornou infraštruktúrou: ✔️ Zeleň a šport: Doslova pár minút pešo k Chorvátskemu ramenu, Sad Janka Kráľa a dunajská hrádza sú ideálne na beh či bicykel ✔️ Rodinné zázemie: V bezprostrednom okolí nájdete detské ihriská, trhovisko, obchody a široký výber škôl a škôlok. ✔️ Zdravotné stredisko ✔️ Dostupnosť: Pešia dostupnosť k električkovej trati (rýchle spojenie s centrom mesta) a bleskový výjazd na obchvat. Tento byt je výnimočný pomerom ceny, výmery a prestížnej lokality na začiatku Petržalky. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderný mestský život v blízkosti zelene, alebo pre investora, ktorý hľadá byt s vysokou likviditou. Cena: 259.900 € (vrátane provízie) DOHODA MOŽNÁ V prípade Vášho záujmu Vám zabezpečíme kompletný právny servis a celý proces predaja vrátane prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby spojené s predajom a kúpou nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, sa postará realitná kancelária Babony TRE. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt čaká práve na Vás!

BABONY TRE ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v pokojnej, vyhľadávanej časti Petržalky na ulici Vyšehradská. POPIS: Priestranný byt s celkovou výmerou 87m2 sa nachádza na 2./8. poschodí bytového domu s orientáciou na dve svetové strany: JV a SZ. Podlahová plocha bytu je 82,1 m2, loggia 3,21 m2, pivnica na prízemí 1,64 m2. Kvalitná kompletná rekonštrukcia bola uskutočnená pred 10 rokmi. Zariadenie bytu je čiastočne súčasťou predaja bytu (po dohode s majiteľom). DISPOZÍCIA: - Vstupná hala - 4 nepriechodné izby - Samostatná kuchyňa - Kúpeľňa s vaňou - Samostatné WC - Loggia z kuchyne BYTOVÝ DOM: Kompletne zrekonštruovaný a zateplený dom so vstupom na čip. Slušní obyvatelia domu a výborní susedia sú súčasťou benefitov bývania v tomto dome. Na poschodí sú len dva byty. LOKALITA: Obľúbená pokojná lokalita Petržalky s kompletnou infraštruktúrou. Do centra mesta je rýchly dostup autom ako aj MHD. Pred domom je zastávka autobusu č. 93, len 5 min. chôdze je na zastávku električky č. 3. Taktiež veľmi rýchly dostup na diaľničné obchvaty D1, D2, D4 a R7. V susedstve bytového domu sa nachádzajú Materské školy a vyhľadávaná Základná škola NARNIA, detské ihriská (známa petržalská JAMA), oplotený výbeh pre psov. V blízkosti sa nachádzajú nákupné strediská OC DANUBIA a OC GALÉRIA PETRŽALKA. Veľkým benefitom pre rekreáciu a aktívny oddych je rýchly dostup k jazeru Veľký Draždiak ako aj na cyklotrasu Petržalská hrádza. Cena: 294.000,- eur, vrátane provízie RK. V prípade Vášho záujmu o byt Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt čaká práve na vás!

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Bratislave-Petržalka ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 44 m2 - 211.200 EUR Parking - 22.500 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ******************************************

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Petržalke s balkonom ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 38 m2 - 182.400 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ******************************************

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Bratislave-Petržalka ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 48 m2 - 230.400 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ******************************************

Realitná kancelária Babony TRE ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky na Lachovej ulici. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä veľkorysým priestorom, výbornou dispozíciou, dvomi lodžiami a ničím nerušeným panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad a panorámu Starého Mesta. Byt sa nachádza na 11. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu, ktorý prešiel obnovou spoločných priestorov, výťahov aj pivničných priestorov. Celková výmera nehnuteľnosti je 83,13 m² (byt 77,38 m² + lodžie 4 m² + pivničná kobka 1,75 m²) čo predstavuje nadštandardnú rozlohu v rámci 3-izbových bytov v Petržalke. Práve veľkorysý priestor a výborná dispozícia vytvárajú ideálny základ pre moderné bývanie podľa vlastných predstáv. Byt je v pôvodnom stave, menené boli plastové okná a jadro, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu bez zbytočných kompromisov. Veľkým benefitom bytu je orientácia na dve svetové strany – východ a západ, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Základné informácie: •3-izbový byt •výmera bytu: 78 m² •2 lodžie s celkovou výmerou 4 m² •pivničná kobka: 1,75 m² •11/12 poschodie •orientácia: východ / západ •plastové okná •murované jadro •zateplený bytový dom •zrekonštruované spoločné priestory a výťahy Hlavné výhody: •nadštandardná výmera bytu •dve lodžie orientované na dve svetové strany •panoramatický výhľad na mesto a Bratislavský hrad •svetlý byt počas celého dňa •ideálny stav na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu •výborná dispozícia •výborná dostupnosť do centra mesta •pivničná kobka na prízemí domu •bývanie na skok od centra Bratislavy v spojení s množstvom zelene a možností na šport či oddych Parkovanie: Parkovanie je zabezpečené v okolí bytového domu prostredníctvom verejných parkovacích miest s parkovacou politikou PAAS. Cena: 239 000 EUR Lokalita: Lachova ulica patrí medzi najobľúbenejšie lokality Petržalky najmä vďaka svojej polohe a výbornej dostupnosti do centra mesta. Električkou sa do centra dostanete už za jednu zastávku, čo z tejto lokality robí ideálne mestské bývanie pre ľudí, ktorí chcú mať centrum Bratislavy na dosah a zároveň bývať v pokojnom prostredí plnom zelene.. Priamo pri bytovom dome sa nachádza rameno Dunaja, ktoré ponúka ideálne možnosti na prechádzky, bicyklovanie, beh či ďalšie športové a voľnočasové aktivity. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť aj zastávky MHD. V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Bratislave-Petržalka ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 53 m2 - 254.400 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ******************************************

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Petržalke s terasou ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 117 m2 - 561.600 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ******************************************

Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Nesto na ulici Generála Goliana v Petržalke. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6, disponuje výmerou 46 m² + balkón 5 m² a vďaka kvalitnému prevedeniu, nízkym mesačným nákladom a výbornej lokalite predstavuje ideálne bývanie aj investičnú príležitosť. Dispozícia bytu: - vstupná predsieň so vstavanou šatníkovou skriňou, - obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón, - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, - samostatná spálňa so vstavanou skriňou - kúpeľňa s toaletou Vybavenie a štandard -hliníkové vonkajšie žalúzie, - rekuperácia vzduchu, - podlahové kúrenie, - kolaudácia 2024, - príjemný výhľad bez rušivých elementov. K bytu prislúcha pivničná kobka (5 m²) a vnútorné parkovacie miesto s wallbox pre nabíjanie elektromobilov. Lokalita Projekt Nesto patrí medzi obľúbené rezidenčné štvrte v Petržalke a ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a blízkosti prírody. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň množstvo možností na aktívny oddych. V blízkosti sa nachádzajú: obchody, služby, školy a zdravotná starostlivosť, detské ihriská a oddychové zóny, zastávka MHD a výborné dopravné napojenie, cyklotrasy smerujúce do Rakúska aj do centra Bratislavy, turistické a rekreačné možnosti v okolí, rozsiahle parky a zelené plochy vhodné na šport, prechádzky či relax. Veľkým benefitom je blízkosť prírody, ktorá vytvára príjemné a pokojné prostredie na bývanie, pričom centrum mesta zostáva na dosah. Mesačné náklady Približne 140 € mesačne. Cena Byt: 234.990 € Vnútorné garážové státie: 28.500 € Pivničná kobka: 6.500 € Spolu: 269.990 € V cene je zahrnutý kompletný právny a obchodný servis realitnej kancelárie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.