Nehnuteľnosti na predaj, Bratislava-Petržalka

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 77,35 m², nachádzajúci sa na ulici Osuského 1/A v bratislavskej Petržalke. Byt disponuje dvoma loggiami – jedna je prístupná z obývacej izby a druhá zo spálne. Nachádza sa na 12. poschodí z 12, čo zabezpečuje krásne výhľady na panorámu Petržalky a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dispozícia bytu Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba. Po pravej strane je situovaná obývacia izba so vstupom na loggiu. Z chodby sa ďalej prechádza do centrálnej haly, z ktorej je samostatný vstup do izby, kuchyne, samostatného WC, kúpeľne a veľkej spálne so vstupom na druhú loggiu. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza Chorvátske rameno, jazero Draždiak, zastávky električky s rýchlym spojením do centra mesta, obchodné prevádzky, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky a ďalšie služby. Priamo v okolí nájdete aj obchod Kaufland a množstvo ďalších možností na nákupy či voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie a komfortné mestské bývanie s množstvom zelene. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

REB.sk ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj špecializované zdravotnícke zariadenie, domov sociálnych služieb a denný stacionár. Novonavrhovaný domov sociálnych služieb a denný stacionár v Petržalke sa skladá zo spoločenskej miestnosti, oddychovej zóny, hygieny, terapeutickej miestnosti, 15 miestností pre klientov, skladmi a a miestnosťou pre upratovačku. Denný stacionár má slúžiť ako funkcia poskytujúca dennú starostlivosť o prijímateľov sociálnej služby alebo ako priestory pre voľnočasové aktivity. Celková výmera priestorov je 1 539,03 m2. Finálna dispozícia sa dá upraviť podľa konkrétnych požiadaviek. Priestory môžu byť využité aj na iné účely. K priestorom je možné zakúpiť 12 parkovacích miest. Pre viac informácií alebo obhliadku volajte 0903 780 810 alebo píšte na ilavsky@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.sk ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj špecializované zdravotnícke zariadenie, domov sociálnych služieb a denný stacionár. Novonavrhovaný domov sociálnych služieb a denný stacionár v Petržalke sa skladá zo spoločenskej miestnosti, oddychovej zóny, hygieny, terapeutickej miestnosti, 15 miestností pre klientov, skladmi a a miestnosťou pre upratovačku. Denný stacionár má slúžiť ako funkcia poskytujúca dennú starostlivosť o prijímateľov sociálnej služby alebo ako priestory pre voľnočasové aktivity. Celková výmera priestorov je 1 539,03 m2. Finálna dispozícia sa dá upraviť podľa konkrétnych požiadaviek. Priestory môžu byť využité aj na iné účely. K priestorom je možné zakúpiť 12 parkovacích miest. Pre viac informácií alebo obhliadku volajte 0903 780 810 alebo píšte na ilavsky@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

ZÁKLADNÉ INFO: - plnohodnotný 2-izbový byt s čistou podlahovou plochou 53,2 m2 - práve dokončená kvalitná kompletná rekonštrukcia - začiatok Petržalky (Ovsište) vedľa lesoparku Starý Háj - ulica Marie Curie-Sklodowskej 2 - 2. poschodie (3.nadzemné podlažie) 12-poschodového panelového domu. VÝHODY: - začiatok Petržalky - 5 minút autom/mhd do mesta - úplne tichá lokalita - za domom lesopark Starý háj - dobré parkovanie - neďaleko Petržalská hrádza, dostihová dráha a kompletná občianska vybavenosť - nízke nájomné 142 eur DISPOZÍCIA BYTU: - viď pôdorys - podlahová plocha byt 53,2 m2 + pivnica cca 1,5 m2 + podiel cca 3m2 na spoločnom kumbále - byt nemá lodžiu ani balkón - orientácia: juhozápad KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - nové rozvody vody, nová elektroinštalácia s revíznou správou - nové radiátory, stierky a maľovka, nivelizácia podláh, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere, bezpečnostné dvere 3.trieda - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky a umývačky riadu - príprava na klimatizáciu HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS: - zmluvy pripravené a autorizované advokátom

2-izbový byt s balkónom v novostavbe Slnečnice – Zuzany Chalupovej, Bratislava Realitná kancelária REINVEST s.r.o. Vám ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt s balkónom v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice na ulici Zuzany Chalupovej 9 v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a ponúka celkovú výmeru 44 m². Praktická dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne, vstupnej chodby a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt je vhodný ako komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť na následný prenájom. Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie moderné rezidenčné lokality v Bratislave. Ponúka príjemné prostredie, upravené verejné priestory, množstvo zelene, detské ihriská a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Výhodou je tiež rýchle napojenie na centrum Bratislavy, diaľničný obchvat a ostatné mestské časti. Základné informácie: lokalita: Zuzany Chalupovej 9, Bratislava – Petržalka projekt: Slnečnice dispozícia: 2-izbový byt výmera: 44 m² balkón Pivnica : nie je k bytu Parkovacie miesto: nie je k bytu poschodie 3 / 6 novostavba predajná cena: 223 000 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s garážou v Bratislave – Petržalka (Janíkovské role) Ponúkame na predaj priestranný a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Janíkovské role v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2 v bytovom dome bez výťahu, čo zabezpečuje pokojné bývanie s menším počtom susedov. V bytovom dome sa nachádza len 6 bytových jednotiek. Základné informácie: Celková výmera bytu vrátane príslušenstva( pivníc): 77,04 m² výmera bytu: 68,07 m² pivnica 1: 1,31 m² pivnica 2: 4,87 m² sklad pri byte: 2,79 m² loggia: 4,52 m² garáž: 19,53 m² poschodie: 2/2 K bytu prislúcha aj garáž v suteréne bytového domu a priľahlý pozemok o výmere 50 m², čo predstavuje veľkú pridanú hodnotu. Dispozícia bytu Byt pozostáva z troch samostatných obytných miestností a príslušenstva: kuchyňa chodba kúpeľňa samostatné WC K bytu patria aj vedľajšie priestory: sklad prístupný zo spoločnej chodby na 2. poschodí dve pivničné kobky v suteréne (-1 podlažie) Súčasťou bytu je aj loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Stav nehnuteľnosti: byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv samostatné kúrenie, čo umožňuje kontrolu nad nákladmi bytový dom je taktiež v pôvodnom stave Orientácia: Byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a tichej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Lokalita Janíkovské role je známa najmä svojím pokojom, množstvom zelene a blízkosťou prírody. V okolí nájdete: Petržalskú hrádzu – ideálnu na cyklistiku, beh, korčuľovanie či prechádzky napojenie na cyklotrasy vedúce až do Rakúska (Kittsee, Hainburg) lužné lesy a prírodné oblasti vhodné na relax a šport kompletnú občiansku vybavenosť v širšom okolí (obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská) dobré dopravné napojenie (MHD, rýchly prístup na diaľničný obchvat) Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu mestského bývania a blízkosti prírody. Cena: Cena nehnuteľnosti: 228 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu V cene je zahrnuté: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov správny poplatok za vklad do katastra (100 €) kompletný právny servis (zmluvy, návrh na vklad, plnomocenstvá, protokol) byt je ihneď voľný vhodný na bývanie aj ako investícia Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v k.ú. Petržalka na ul. Beňadická kompletne zrekonštruovanú reštauráciu o celkovej výmere 250m2. Nachádza sa na terase bytového domu. K reštaurácii prináleží aj terasa popri reštaurácii o výmere 18m2 (dĺžka 12m x š. 1,5m). Na povolenie sa dá používať aj väčšia časť terasy. Bytový dom je panelový, zateplený a bol postavený v roku 1979. Celá reštaurácia bola komplet novo zrekonštruovaná v roku 2019. Reštaurácia má urobenú komplet elektrinu (nové rozvody, rozvodová skrinka, ističe, kotol a bojler v cene 50 000 EUR) komplet novú vzduchotechniku, nová klimatizácia (2 vnútorné jednotky), nové dymovody, kamerový systém, alarm, 8x TV, 8x hasiaci pristoj. Reštaurácia je rozdelená na viacero časti: priestor pre fajčiarov, priestor pre nefajčiarov, bar, sklad, WC pre pánov (3pisoáre, 2x miestnosť s WC), WC pre ženy a deti, schodisko, na poschodí je priestor rozdelený na 3 časti (väčšie sedenia). Pracovná časť na prízemí: kuchynská linka, kuchynský priestor, priestor pre chladničky, služobné WC s elektrickým kotlom a zásobníkom teplej vody. Vybavenie kuchyne: 2x 500l mrazák, 1y 500l chladnička, veľký elektrický sporák, 2x veľký digestor, 3x drez na riad, 2x fritéza, 1x ryžovar, 1x rúra, 1y umývačka riadu, 1x gril, regále, mlynec na mäso, veľký kávovar, vákuovačka, výrobnik ľadu 5x chladnička na nápoje, chladnička na víno, vitrína na zákusky, 4x ohrievací box na jedlo , výčapný pult, displej na kasu, taniere, poháre, hrnce, príbory, kuchynské skrinky, police, drevené stoly, stoličky, sedenia, barové stoly, barové stoličky a terasové stoly a stoličky. Interiér reštaurácie je tiež komplet zrekonštruovaný, podlahy, osvetlenia, dvere, zárubne, drevené schodisko Prevádzkové náklady: aktuálne elektrina 80 EUR, internet 40 EUR, správca 178 EUR. Pri plnej prevádzke sa elektrina platila 700 EUR. Reštauráciu je možné zakúpiť aj s s.r.o (prevod obchodného podielu). Cena reštaurácie s s.r.o. je 240 000 EUR, cena reštaurácie bez s.r.o. je 240 000 EUR + DPH. INFO V SKRATKE: plocha: prízemie o výmere 151m2, poschodie 101m2, terasa 18m2 IS: elektrina, mestská voda, kanalizácia vek stavby: 1979 kompletná rekonštrukcia: 2019, reštaurácia má urobenú komplet elektrinu (nové rozvody, rozvodová skrinka, ističe, kotol a bojler v cene 50 000 EUR) komplet novú vzduchotechniku, nová klimatizácia (2 vnútorné jednotky), nové dymovody, kamerový systém, alarm, 8x TV, 8x hasiaci pristoj. Dispozícia: priestor pre fajčiarov, priestor pre nefajčiarov, bar, sklad, WC pre pánov (3pisoáre, 2x miestnosť s WC), WC pre ženy a deti, schodisko, na poschodí je priestor rozdelený na 3 časti (väčšie sedenia). Pracovná časť na prízemí: kuchynská linka, kuchynský priestor, priestor pre chladničky, služobné WC s elektrickým kotlom a zásobníkom teplej vody. orientácia: V výhody: okamžitá prevádzka, 80 hostí, cena, komplet zariadenie, V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D prehliadka: https://realsee.ai/98OOWAvW VIDEO: https://youtu.be/jRjT21Bzyx8 Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj na ul. Šustekova, začiatok mestskej časti Petržalka (oproti Poliklinika Šustekova) 3izb. byt s loggiou o celkovej výmere 72m2 (byt cca 66m2, pivnica 1,5m2, loggia 5m2). Nachádza sa na 9. poschodí v 12. podlažnom panelovom bytovom dome s 2-mi výťahmi. Kolaudácia domu prebehla v roku 1984. Bytový dom je kompletne prerobený, upravený, zateplený, bezbariérový vstup, nová strecha, nové stupačky, nové výťahy, vynovené chodby, nové schránky, vstup na čip. Byt je tiež upravený, má čiastočne zmenenú dispozíciu (izba a kuchyňa boli pôvodne úzke), je to rozšírené a zväčšené, v byte sú plastové okná s vnútornými roletami a jedno okno má aj vonkajšiu roletu, elektrina je menená len čiastočne, kuchynská linka je IKEA (pôvodne s ostrovčekom), veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, v časti bytu sú laminátové podlahy, časť je dlažba, vchodové bezpečnostné dvere. Dispozícia: 2 samostatné nepriechodné izby, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, vstupná hala, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, pivnica na poschodí, loggia. Orientácia bytu je na V a Z, kúpa možná aj na úver, pozemok pod domom je vysporiadaný, okamžite k dispozícii. Byt je čiastočne zariadený, zariadenie môže zostať bez doplatku. Prevádzkové náklady: správca: 230EUR/2 os (z toho fond opráv 90 EUR), elektrina 26 EUR, plyn 5 EUR. Výhody: lokalita, výborná moderná dispozícia, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, výjazd D1, zateplený bytový dom, detské ihriská. INFO V SKRATKE: výmera: 72m2 (byt cca 66m2, pivnica 1,5m2, loggia 5m2 podlažie: 9p. z 12, 2x výťah počet izieb 3 orientácia: na V a Z stav: čiastočná rekonštrukcia: zmenená dispozícia (izba a kuchyňa boli pôvodne úzke), je to rozšírené a zväčšené, v byte sú plastové okná s vnútornými roletami a jedno okno má aj vonkajšiu roletu, elektrina je menená len čiastočne, kuchynská linka je IKEA (pôvodne s ostrovčekom), veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, v časti bytu sú laminátové podlahy, časť je dlažba, vchodové bezpečnostné dvere dispozícia: 2 samostatné nepriechodné izby, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, vstupná hala, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, pivnica na poschodí, loggia bytový dom: kompletne prerobený, upravený, zateplený, bezbariérový vstup, nová strecha, nové stupačky, nové výťahy, vynovené chodby, nové schránky, vstup na čip náklady: správca: 230EUR/2 os (z toho fond opráv 90 EUR), elektrina 26 EUR, plyn 5 EUR výhody: lokalita, výborná moderná dispozícia, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, výjazd D1, zateplený bytový dom, detské ihriská V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D prehliadka: https://realsee.ai/jmxxOrXW Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

3D PREHLIADKA: https://app.cloudpano.com/tours/n9u629ZQR Ponuka na predaj príjemného a priestranného 3-izbového bytu s veľkou lodžiou . Kvalitná tehlová novostavba s bezbariérovým prístupom vo vyhľadávanej dostupnej lokalite na začiatku Petržalky - Šustekova ulica. V prípade záujmu možno dokúpiť aj uzatvorenú garáž, ktorá sa nachádza v suteréne domu bezprostredne pri výťahu a murovanú pivnicu/sklad . Lokalita sa vyznačuje s množstvom okrasných zelených parkov, fontánami a detským ihriskom s parkovými úpravami. Vďaka polyfunkčnému charakteru okolitých bytových domov sú praktické aj mnohé obchodné prevádzky a to najmä rôzne služby, kaviarne a potraviny. V byte boli použité kvalitné materiály a to najmä: kuchynská linka vyššieho štandardu značky NOLTE so zabudovanými spotrebičmi a televíziou, mramorová doska so skrinkou v kúpeľni aj s bidetom. V letných mesiacoch oceníte kvalitnú klimatizáciu značky Toshiba a orientáciu na dve svetové strany(sever a juh ) a vonkajšie rolety v dvoch izbách . Výborná funkčná dispozícia s veľkou dennou miestnosťou , samostatnou kuchyňou s lodžiou a predsieňou . Dispozícia ponúka aj dostatok úložných priestorov a to najmä vďaka vstavaným skriňami . Bytový dom bol daný do užívania v roku 2005. Dôkazom záruky kvality stavby je postavenie staviteľa domu ako správcu bytového domu na Šustekovej ulici po kolaudácii. Dom má vlastnú kotolňu. Meranie spotreby elektrickej energie, vody a ÚK pre každý byt samostatne. Každý byt má rozvody káblovej televízie, internetu a telefónnych liniek, spoločný TV satelit v rámci domu. Vzhľadom na výbornú polohu bytu na začiatku Petržalky, okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť do všetkých mestských častí, tiež na výpadovku z BA a neoceniteľnou je aj petržalská električka v pešej dostupnosti. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane: polikliniky, pošty, trhoviska, pekárne, kostola, Lidl, Aupark a iné, ďalej možnosti oddychu a športovania vďaka bezprostrednej blízkosti hrádze a pešej dostupnosti Sadu Janka Kráľa, prípadne centra mesta. Byt sa nachádza na ideálnom 2/7poschodí. Výmera je 74,79 m2 + 9 m2 lodžia . Priaznivé náklady spojené s užívaním pre 2 osoby sú vo výške 225,-€/ správcovi + elektrická energia. Odporúčame vidieť !!!! Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o. Exkluzívna ponuka financovania iba u nás !!! Chcete financovať nehnuteľnosť formou hypotekárneho úveru? Dohodnite si stretnutie s našim osobným hypotekárnym poradcom a ušetrite veľa premárneného času návštevou rôznych bánk, všetko za Vás vybavíme pod jednou strechou ... a navyše získate znalecký posudok zdarma !

Investičný pozemok na predaj – Bratislava, Petržalka (8987 m²) Ponúkame na predaj investičný pozemok s výmerou 8987 m² v strategickej lokalite Bratislava – Petržalka. Tento pozemok sa nachádza na parcele E 4949/2 a je podľa územného plánu určený na občiansku vybavenosť. Ide o zaujímavú dlhodobú investíciu, ktorá po spracovaní územia a vybudovaní IS môže priniesť výrazné zhodnotenie. Základné informácie o pozemku Lokalita: Bratislava V – Petržalka Výmera: 8987 m² Cena: 330 545 € (37 €/m²) Parcelné číslo: E 4949/2 Účel využitia: Občianska vybavenosť Stav: Územie sa ešte spracováva Prečo je táto investícia zaujímavá? Petržalka je najväčšia mestská časť Bratislavy s vysokým dopytom po pozemkoch. Lukratívna dlhodobá investícia – po vybudovaní infraštruktúry môže hodnota pozemku niekoľkonásobne narásť. Občianska vybavenosť znamená široké možnosti budúceho využitia – služby, šport, rekreácia, zdravotníctvo, školstvo alebo iné komerčné účely. Výrazne nižšia cena oproti hotovým stavebným pozemkom v Petržalke, ktoré sa predávajú za 300 €/m² a viac. Pre koho je pozemok vhodný? Pre investorov, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu s vysokým potenciálom rastu. Pre developerské spoločnosti, ktoré plánujú rozvoj komerčných projektov v Petržalke. Pre všetkých, ktorí vedia vopred využiť potenciál rastúcich lokalít v Bratislave. Získajte všetky podklady Kompletné informácie, dokumenty a mapy vám rád pošlem – stačí napísať na: junger68@gmail.com Kontakt : Ing. Erich JUNGER 0903 173 042 Sledujte ďalšie výhodné ponuky na: www.lacne-pozemky.sk – výhodné stavebné a investičné pozemky po celom Slovensku.

Poverení vlastníkom, ponúkame na predaj svetlý, slnečný, 3 izbový byt s celkovou výmerou 74,80 m2, vrátane loggie, ktorá má výmeru 5m2. Byt sa nachádza mestskej časti Bratislava V – Petržalka, na Blagoevovej ulici, na 2.p./12 zrekonštruovaného panelového obytného domu z roku 1980. Byt pozostáva z troch samostatných, nepriechodných izieb, predsiene, haly, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC, je v úplne pôvodnom stave, s výnimkou plastových okien s interiérovými žalúziami vo dvoch izbách a v kuchyni. Kúpeľňa je z panelov. Dve izby s oknami a kuchyňa sú orientované na severozápad, izba, z ktorej je vstup na loggiu, je orientovaná na juhovýchod, do vnútrobloku. Pivnica /2 m2/ sa nachádza na rovnakom poschodí. V dome sú dva výťahy, z toho jeden nákladný. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza je pekne zrekonštruovaný, čistý a udržiavaný, s vymenenými stúpačkami. V blízkosti bytového domu sa nachádza Lidl, poliklinika, lekáreň, fitnesscentrum, MHD, cyklotrasa a má ideálnu polohu pre dostupnosť všetkých mostov cez Dunaj a na obchvat mesta. Byt je kompletne vyprataný, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Byt je kúpou voľný, ihneď k dispozícii, bez tiarch, HÚ je možný. Cena: 239.000,- EUR Obhliadky: Erika Šturdíková 0905/ 402 742

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj dvojgarsónku situovanú vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky, na Mlynarovičovej ulici. Nehnuteľnosť o výmere 40 m2 sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Súčasťou bytu je loggia a praktická pivničná kobka. TECHNICKÝ STAV A NADŠTANDARDNÉ PRVKY: Byt je po kompletnej rekonštrukcii, v technicky pripravenom stave – osadené plastové okna, nové stierky s bielou maľbou, vinylová podlaha, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere. - Izolácia: Podlaha bytu je dodatočne teplotne aj hlukovo odizolovaná od spoločných priestorov pod bytom, čo zabezpečuje maximálny komfort. - Elektroinštalácia: V byte je zavedených 400V, čo je v starších bytoch veľkou a vyhľadávanou raritou. Taktiež boli vymenené elektrické rozvody. - Rozvody a kúrenie: Pred cca 3 rokmi boli kompletne vymenené stupačky (prívod teplej a studenej vody, nové merače a ventily). Byt má regulované kúrenie so samostatnými meračmi tepla. - Náklady: Mesačné náklady predstavujú priaznivých 124 € / 1 osoba. BEZPEČNOSŤ A BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rozsiahlou modernizáciou a ponúka vysokú úroveň bezpečnosti a čistoty: - Spoločné priestory: Vchod je veľmi čistý, monitorovaný bezpečnostným kamerovým systémom. Vstupné dvere sú hliníkové na magnet (predný aj zadný vchod). - Výťahy: V dome sa nachádzajú dva nové výťahy (cca 2-ročné). - Súkromie: Byt je umiestnený na spoločnej chodbičke so vstupom len do dvoch bytov. Od priestoru výťahov je táto chodba oddelená bezpečnostnými protipožiarnymi dverami. - Logistika: Pri zadnom vchode sa nachádza praktická nakladacia rampa a kontajnerové stojisko hneď pri bytovom dome. LOKALITA A VYBAVENOSŤ: Vďaka svojej polohe na začiatku mestskej časti ponúka byt vynikajúcu dopravnú dostupnosť do centra mesta aj priame napojenie na kľúčovú infraštruktúru. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbené trhovisko, materské a základné školy, zdravotné stredisko, obchody a detské ihriská. Priestor je kompletne vyprataný a predáva sa bez kuchynskej linky, čo umožňuje okamžité začatie dokončovacích prác bez ďalších nákladov na demontáž či likvidáciu starého zariadenia. Vizualizačné fotografie sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj dvojgarsónku situovanú vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky, na Mlynarovičovej ulici. Nehnuteľnosť o výmere 40 m2 sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Súčasťou bytu je loggia a praktická pivničná kobka. TECHNICKÝ STAV A NADŠTANDARDNÉ PRVKY: Byt je po kompletnej rekonštrukcii, v technicky pripravenom stave – osadené plastové okna, nové stierky s bielou maľbou, vinylová podlaha, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere. - Izolácia: Podlaha bytu je dodatočne teplotne aj hlukovo odizolovaná od spoločných priestorov pod bytom, čo zabezpečuje maximálny komfort. - Elektroinštalácia: V byte je zavedených 400V, čo je v starších bytoch veľkou a vyhľadávanou raritou. Taktiež boli vymenené elektrické rozvody. - Rozvody a kúrenie: Pred cca 3 rokmi boli kompletne vymenené stupačky (prívod teplej a studenej vody, nové merače a ventily). Byt má regulované kúrenie so samostatnými meračmi tepla. - Náklady: Mesačné náklady predstavujú priaznivých 124 € / 1 osoba. BEZPEČNOSŤ A BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rozsiahlou modernizáciou a ponúka vysokú úroveň bezpečnosti a čistoty: - Spoločné priestory: Vchod je veľmi čistý, monitorovaný bezpečnostným kamerovým systémom. Vstupné dvere sú hliníkové na magnet (predný aj zadný vchod). - Výťahy: V dome sa nachádzajú dva nové výťahy (cca 2-ročné). - Súkromie: Byt je umiestnený na spoločnej chodbičke so vstupom len do dvoch bytov. Od priestoru výťahov je táto chodba oddelená bezpečnostnými protipožiarnymi dverami. - Logistika: Pri zadnom vchode sa nachádza praktická nakladacia rampa a kontajnerové stojisko hneď pri bytovom dome. LOKALITA A VYBAVENOSŤ: Vďaka svojej polohe na začiatku mestskej časti ponúka byt vynikajúcu dopravnú dostupnosť do centra mesta aj priame napojenie na kľúčovú infraštruktúru. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbené trhovisko, materské a základné školy, zdravotné stredisko, obchody a detské ihriská. Priestor je kompletne vyprataný a predáva sa bez kuchynskej linky, čo umožňuje okamžité začatie dokončovacích prác bez ďalších nákladov na demontáž či likvidáciu starého zariadenia. Vizualizačné fotografie sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s priestrannou lodžiou vo vyhľadávanej lokalite na Námestí Hraničiarov, v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Celková výmera nehnuteľnosti je 29,65 m², z čoho podlahová plocha bytu predstavuje 22,68 m², lodžia 4,80 m² a pivnica 2,17 m². Byt je orientovaný na juh, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=nWC8LM77Ykz INFORMÁCIE O BYTE: Typ: 1-izbový byt Lokalita: Námestie Hraničiarov, Bratislava – Petržalka Celková výmera: 29,65 m² Podlahová plocha bytu: 22,68 m² Lodžia: 4,80 m² Pivnica: 2,17 m² Poschodie: 4 / 12 Osobné vlastníctvo Orientácia: južná Stav: po kompletnej rekonštrukcii Panelový bytový dom Plastové okná Optický internet Káblová televízia Výťah Bezbariérový prístup Vykurovanie: centrálne Verejné parkovanie DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s praktickou vstavanou skriňou, obytnej miestnosti, kuchynského kúta, kúpeľne spojenej s toaletou a priestrannej lodžie. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa v bytovom dome. VYBAVENIE A STAV: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. V rámci rekonštrukcie boli kompletne vymenené rozvody elektriny, vody a odpadov, osadené nové plastové okná, nové podlahy a bezpečnostné vstupné dvere. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a kvalitným podomietkovým systémom Geberit. Kuchyňa disponuje sklokeramickou varnou doskou a elektrickou rúrou. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, disponuje výťahom, bezbariérovým prístupom a udržiavanými spoločnými priestormi. MESAČNÉ NÁKLADY: Správca: 102 EUR mesačne Elektrina: približne 18 EUR mesačne PARKOVANIE: Verejné parkovanie priamo pri bytovom dome rámci PAAS. LOKALITA: Námestie Hraničiarov patrí medzi najobľúbenejšie lokality na začiatku Petržalky. Veľkým benefitom je výborná dostupnosť do centra Bratislavy. Len pár minút chôdze od bytového domu sa nachádza zastávka novej električkovej trate, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta približne za 5 minút. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, potraviny, školy, materské školy, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, električková trať, športoviská, detské ihriská, cyklotrasy a množstvo zelene na oddych. Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár, zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť na prenájom. HLAVNÉ VÝHODY: Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií. Priestranná lodžia. Južná orientácia. Pivnica. Výťah. Bezbariérový prístup. Optický internet. Nízke mesačné náklady. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy. Električková trať v pešej dostupnosti. Kompletná občianska vybavenosť. CENA: Cena nehnuteľnosti je 164.990 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces prebehol rýchlo, profesionálne a s istotou. Teším sa na osobné stretnutie. Zodpovedný maklér: Anton Trška 0901 900 028 trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt po nadštandardnej kompletnej rekonštrukcii, vybavený inteligentným Smart Home systémom, na vyhľadávanej ulici Budatínska, v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 70,73 m² vrátane pivnice s výmerou 2 m². Byt je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9qMcuybZwWm INFORMÁCIE O BYTE: Typ: 3-izbový byt Lokalita: Budatínska ulica, Bratislava – Petržalka Celková výmera: 70,73 m² Pivnica: 2 m² Poschodie: 5 z 8 Osobné vlastníctvo Orientácia: východ – západ Kompletná rekonštrukcia Plastové okná Optický internet Káblová televízia Energetický certifikát B Výťah Bezbariérový prístup Panelový bytový dom Verejné parkovanie DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne spojenej s toaletou a pivnice nachádzajúcej sa v bytovom dome. Kuchyňa a obývacia izba sú orientované na východ. Spálňa a detská izba sú orientované na západ. VYBAVENIE A STAV: Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na technické riešenia aj kvalitu použitých materiálov. Počas rekonštrukcie boli kompletne vymenené rozvody elektriny, vody, odpadu aj kúrenia. Osadené boli nové podlahy, nové interiérové dvere, plastové okná a bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere s odhlučnením. Spoločná stena so susedným bytom bola dodatočne odizolovaná akustickou izoláciou, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt je vybavený inteligentným Smart Home systémom Domoticz. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička. Súčasťou kuchynskej linky je aj prakticky zabudovaný priestor pre práčku a dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je spojená s toaletou a vybavená priestrannou vaňou. BYTOVÝ DOM: Aj samotný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Boli vymenené stúpačky, vstupné brány aj výťahy. Bytový dom je zateplený a disponuje vlastnou plynovou kotolňou, ktorá zabezpečuje efektívnejšie vykurovanie a priaznivé mesačné náklady. Spoločné priestory sú pravidelne udržiavané. MESAČNÉ NÁKLADY: Správca: 124 EUR mesačne. Elektrina: približne 30 EUR mesačne. PARKOVANIE: Verejné parkovanie priamo pri bytovom dome. V okolí je dostatok parkovacích miest. LOKALITA: Budatínska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Petržalky. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, materské školy, potraviny, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD aj električková trať. Milovníkov športu a oddychu poteší blízkosť jazera Veľký Draždiak, cyklotrás, športovísk a množstva zelene. HLAVNÉ VÝHODY: Kompletná nadštandardná rekonštrukcia. Smart Home systém Domoticz. Odhlučnené bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Akusticky izolovaná stena so susedným bytom. Orientácia východ – západ. Zrekonštruovaný bytový dom. Vlastná plynová kotolňa. Nízke mesačné náklady. Výťah. Bezbariérový prístup. Pivnica. Výborná občianska vybavenosť. Električková trať v pešej dostupnosti. Blízkosť jazera Draždiak a cyklotrás. CENA: Cena nehnuteľnosti je 284.990 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces prebehol rýchlo, profesionálne a s istotou. Teším sa na osobné stretnutie. Zodpovedný maklér: Anton Trška 0901 900 028 trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt vo viladomoch Slnečnice na Bežovej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na sever a západ, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas dňa. Celková výmera bytu predstavuje 94 m², z toho výmera bytu je 83 m², balkón má 7 m² a pivničná kobka 4 m². Výhodou je, že pivničná kobka sa nachádza priamo na tom istom poschodí ako byt. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=KapAQ28mS6K INFORMÁCIE O BYTE: • typ: 4-izbový byt • lokalita: Bratislava – Petržalka • projekt: Slnečnice Viladomy • ulica: Bežová • výmera bytu: 83 m² • balkón: 7 m² • pivnica: 4 m² • celková výmera: 94 m² • poschodie: 1. poschodie / 4 • výťah: áno • orientácia: severná a západná • stav: čiastočne zariadený • vykurovanie: centrálne • internet: wifi • káblová televízia: áno • energetický certifikát: B • parkovanie: možnosť dokúpenia 2 vonkajších parkovacích státí DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavanou skriňou a botníkom, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na balkón, hlavnej spálne a dvoch samostatných izieb. V byte sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou, v ktorej je umiestnená práčka a sušička. Všetky izby disponujú vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. VYBAVENIE A STAV: Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • elektrická rúra • indukčná varná doska • umývačka riadu • chladnička s mrazničkou • digestor • vstavané skrine • práčka • sušička • balkón • pivničná kobka na poschodí BYTOVÝ DOM: • tehlový bytový dom • výťah • zateplený objekt • udržiavané spoločné priestory PARKOVANIE: • možnosť dokúpenia 2 vonkajších parkovacích státí • cena parkovacieho státia: 16.000 EUR/za 1 miesto LOKALITA – BRATISLAVA PETRŽALKA: Projekt Slnečnice patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy a ponúka moderné mestské bývanie s množstvom zelene a voľnočasových aktivít. V blízkosti sa nachádzajú: • zóna Slnečnice Mesto • obchody a služby • reštaurácie a food court • materské školy • detské ihriská • hrádza a ramená Dunaja • cyklotrasy • autobusové zastávky • električková trať Lokalita ponúka ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. MESAČNÉ NÁKLADY: • správca: 220 EUR • elektrina: 35 EUR CENA: Cena nehnuteľnosti: 439.990 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. Možnosť dokúpenia: • 2 vonkajšie parkovacie státia – 16.000 EUR/za 1 miesto • pivničná kobka na poschodí – 15.000 EUR KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Anton Trška 0901 900 028 trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj kancelárske priestory v polyfunkčnom 16. ročnom objekte na Šustekovej (Šustekova) ulici, na začiatku mestskej časti Bratislava – Petržalka, v blízkosti obchodného centra Aupark. Jedná sa o zaujímavú investičnú príležitosť za priaznivú cenu. Priestor o rozlohe 513,96 m2 sa nachádza na 6-poschodí v 6. poschodovom polyfunkčnom objekte z toho plocha terás je 63.07 m2 a 30,36 m2. Kancelársky priestor je rozdelený na jednotlivé kancelárie, momentálne je ich 10, zasadačku, miestnosť pre upratovačku, niekoľko skladov, dámske a pánske toalety. Kancelárske priestory na Šustekovej ponúkajú reprezentatívne priestory v dobrom štandarde pre dynamickú klientelu. Priestory ponúkajú rozvody štruktúrovanej kabeláže (PC sieť, internet, telefón), keramickú dlažbu, protihlukové hliníkové okná, podlahové kúrenie. Vynikajúca dostupnosť MHD, Bratislavský obchvat a priame napojenie na most SNP, Apolo a Prístavný most. Prístup je 24/7. Vynikajúca občianska vybavenosť na prízemí a v okolí budovy (potraviny, pošta, banka, potraviny, notár), v blízkosti nákupné centrum Aupark. Kolaudácia objektu prebehla v roku 2008. Cena nehnuteľnosti je 869.990,- EUR + DPH vrátane provízie a kompletného právneho servisu – kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. Možnosť prikúpenia gar. státí alebo uzamykateľných garáží. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Spoločnosť Grahams, realitná kancelária, má vo svojom portfóliu široké spektrum kancelárskych a obchodných priestorov na predaj na Šustekovej ulici. Kontaktujte nás prosím pre aktuálny zoznam našej ponuky obchodných a kancelárskych priestorov. Zodpovedný maklér: Marián Tomko, mobil: 0948 970 073, mail: tomko@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na predaj nebytový priestor na rôzne možnosti využitia vo vyhľadávanej lokalite na Černyševského ulici v Bratislave - Petržalka. PRIESTOR : - nachádza sa na prízemí s výkladom, vchod priamo z ulice - celková výmera 60,65 m2 - po rekonštrukcii - v priestore je toaleta a zázemie - aktuálne priestor využíva spoločnost INEX-PRO, ktorá sa venuje predaju podláh, dverí, dizajnové omietky, nábytok, kuchyne na mieru VÝHODY : - výborná lokalita - viditeľný od ulice - dostatok miesta na parkovanie - vhodný na podnikanie podľa vlastných predstáv Cena je 220.000,- € bez DPH vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária Real-H,s.r.o. ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v pokojnom prostredí bratislavských Jaroviec, NÁMESTIE PRI SÝPKE , BA V Byt má výmeru 60,48 m2. K bytu prislúcha aj BALKÓN. Umiestnený je na 1. poschodí nízkopodlažnej novostavby Design Center Jarovce, ktorá bola skolaudovaná v roku 2025. Mesačné náklady sú 92,- EUR + elektrina K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie a sklad ( pivnicu ) o výmere 2,96 m2 Byt je v modernom a kvalitnom vyhotovení: - biele interiérové dvere a zárubne - plávajúce podlahy - plastové okná - vlastné kúrenie a ohrev vody - kúpeľňa a WC vybavené moderným obkladom a dlažbou - samostatné WC (závesný podoomietkový systém) s umývadielkom - druhé WC je umiestnené v kúpeľni so sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, priestor na práčku so sušičkou - vlastné kúrenie (vlastný kotol) aj ohrev vody - videovrátnik - vyššie stropy Priečka na oddelenie spálne od obývačky s kuchyňou s posuvnými dverami bude dorobená v cene podľa želania kupujúceho. Lokalita ponúka bývanie obklopené prírodou, dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, základná škola, materské centrum, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, zastávky MHD, dobrá dostupnosť do mesta, v tesnej blízkosti sa nachádza hraničný priechod. CENA: 229 000,- EUR, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver Cena garážového státia: 26 800,- EUR Cena skladu (pivnice): 6 900,- EUR Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami VÝKUP NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Ďalej hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD). Ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami, prosím kontaktujte nás telefonicky, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za každý kontakt. Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova @gmail.com www.realh.sk

REAL-H, s.r.o., ponúka na predaj 2 izbový byt v Petržalke, v projekte SLNEČNICE, Žltá ulica. Byt má výmeru 52,74 m2 + priestranný BALKÓN o výmere 10,73 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 4 poschodového, zatepleného domu s výťahom. K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie a skladový priestor o výmere 2,34 m2. Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt je prakticky a moderne vybavený: - obývačka je spojená s kuchynskou časťou - kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi, vrátane práčky - v kúpeľni je vaňa, umývadlo - WC je umiestnené v rámci kúpeľne - plastové okná s vonkajšími roletami - plávajúce podlahy V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Slnečnice market, potraviny, obchody, služby, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihrisko, Rusovské jazero, bratislavská hrádza, kaviarne... CENA: - 286 900,- EUR - Cena skladového priestoru: 6 990,- EUR - Cena parkovacieho státia: 26 900,- EUR KONTAKT: Hana Bačiková 0903 215 200 Office:Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Email : h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

Exkluzívny 3-izbový byt s dvomi veľkými lodžiami a panoramatickým výhľadom v projekte Fuxova, Petržalka, Bosákova! Predstavte si, že si ráno vychutnávate kávu na vlastnej lodžii, sledujete, ako sa Bratislava prebúdza, a večer si oddýchnete pri pohľade na západ slnka z druhej strany bytu. Tento krásny 3-izbový byt v modernom projekte Fuxova ponúka nielen štýlové bývanie, ale aj jedinečnú atmosféru, ktorú si okamžite zamilujete. Fuxova je ideálny bytový projekt pre všetkých, ktorí nechcú robiť kompromisy pri výbere bývania. Výnimočná lokalita neďaleko centra mesta, 24-hodinová recepcia a strážna služba, moderná architektúra, perfektná občianska vybavenosť, blízkosť električky a MHD, detské ihriská a ďaleko viac vie Fuxova ponúknuť svojim novým obyvateľom. Projekt je obklopený parkom (cca 40 árov) s detským ihriskom, kde rezidenti môžu tráviť voľný čas vonku. Tento exkluzívny byt s výmerou 78,46 m2 sa nachádza na 11. poschodí z 23, k bytu patrí priestranná pivničná kobka (3,10 m2) a disponuje aj dvoma priestrannými lodžiami s celkovou výmerou 9,48 m2 (lodžia so vstupom z obývacej izby 6,46 m2 a lodžia so vstupom zo spálne 3,02 m2, plus k podlahovej ploche bytu, výmera bytu s lodžiami spolu s kobkou 91,04 m2). Dispozícia bytu: • priestranná obývacia izba zmysluplne prepojená s modernou plne vybavenou kuchyňou s nadštandardne veľkou kuchynskou linkou a vstupom na veľkú lodžiu • spálňa s manželskou posteľou a dostatkom úložného priestoru (veľká skriňa rolldor) s vlastnou súkromnou lodžiou s nádherným výhľadom • ďalšia samostatná izba vhodná pre deti, ako pracovňa či hosťovská izba so skriňou rolldor a vonkajšími žalúziami, • kúpeľňa vo vybavení nadštandard za príplatok priamo od developera - veľké vstavané zrkadlo, skrinka pod umývadlom, kompletne obložená • samostatná toaleta pre väčšie pohodlie, • predsieň a chodba s úložným priestorom Výhody bytu: • moderná novostavba (2017) s veľkým potenciálom • bytový dom s 24/7 recepciou a strážnou službou, kamerovým systémom a rýchlymi výťahmi • dve priestranné lodžie s celkovou výmerou 9,48 m² • orientácia na 3 svetové strany - vzdušnosť a svetlosť počas celého dňa, nádherný panoramatický výhľad • tichý byt, priateľskí susedia • moderne a štýlovo vybavený a zariadený • rekuperácia v každej izbe, predpríprava na klímu • vonkajšie žalúzie • mesačné náklady 200 EUR plus energie • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – MHD, školy, škôlky, obchody, Aupark, hrádza na šport a oddych K bytu je možné tiež dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v bytovom dome. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry, rodinu, ale aj ako výborná investícia s vysokým dopytom po prenájme. Link na 3D prehliadku: https://archeus.sk/nehnutelnost/12931-DBBT0043BAE/na-predaj-stylovy-3izbovy-byt-bratislavapetrzalka-fuxova/ Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Cena bytu spolu s kobkou je 455.000 EUR, cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Možnosť kúpy aj parkovacieho státia priamo v bytovom dome. Nie je podmienkou. Cena státia v garáži je 35.000 EUR. Pri kúpe spolu s bytom možná zľava. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

Útulná, kompletne zariadená garsónka na Vilovej: Bývanie bez starostí a skvelá investícia Realitná kancelária ARCHEUS, pobočka Bratislava Euroveatower, Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemnú, kompletne zariadenú garsónku vo vyhľadávanej a skvele dostupnej lokalite Petržalky – na Vilovej ulici. Hľadáte svoje prvé vlastné bývanie, študentský byt, alebo bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom bez nutnosti ďalších investícií? Tento byt splní všetky Vaše očakávania. KĽÚČOVÉ BENEFITY BYTU: • Kompletne zariadený: Stačí si priniesť osobné veci a bývať (ideálne aj na okamžitý prenájom). • Bezpečnosť na 1. mieste: Bytový dom disponuje 24-hodinovou vrátnicou/recepciou. Byt sa navyše nachádza v uzatvorenej chodbe, ktorú zdieľate len s 2 susedmi. • Nízke mesačné náklady: Iba 120 € + energie (elektrina + internet 28 eur). • Udržiavaný stav: čerstvo vymaľované, nové batérie, menené spotrebiče. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt s výmerou 22,33 m² sa nachádza na 5. poschodí (6. nadzemnom podlaží z 12) v zateplenom panelovom dome. Vďaka premyslenému usporiadaniu pôsobí priestranne a vzdušne. • Chodba: Prakticky využitá na kuchynskú linku so spotrebičmi (varná doska, chladnička, digestor, práčka). • Izba: Svetlá a útulná obývacia časť s novými vliesovými tapetami. Nájdete tu pohodlnú manželskú posteľ, priestrannú vstavanú skriňu s dostatkom úložného priestoru, stôl so stoličkami, konferenčný stolík a niekoľko skriniek. • Kúpeľňa: Kúpeľňa so sprchovacím kútom a novými batériami. • Samostatná toaleta: WC je samostatné s policami na odkladanie • Bonus: Uzamknutá chodba pred bytom poskytuje extra úložný priestor a zvyšuje pocit súkromia. STAV BYTU: Byt prešiel v roku 2007 kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov aj stúpačiek. Neskôr boli v byte robené viaceré úpravy vrámci údržby: - čerstvo vymaľovaný - nové fliesové tapety v izbe - nové vodovodné batérie (nová umývadlová aj sprchová batéria vrátane sprchy, v kuchyni drezová batéria 2025) - nové spotrebiče v kuchyni (práčka 2018+nový ventil 2026, varná doska 2018, chladnička 2019) BYTOVÝ DOM: Modernizovaný bytový dom (rekonštrukcia v roku 2014 - zateplenie, fasáda, plastové okná, nový výťah; výmena stúpačiek v roku 2021). Veľkým benefitom je stála vrátnica, ktorá monitoruje bezpečnosť v objekte. Parkovanie je verejné, priamo pred domom. LOKALITA: Vilová ulica spája pokojné bývanie v obklopení zelene s mestským komfortom: • Kompletná vybavenosť: Doslova na skok máte polyfunkčný komplex Vienna Gate (potraviny, kaviarne, fitness). • Zeleň a relax: Blízkosť Sadu Janka Kráľa a dunajskej hrádze. • Nákupy a zábava: Obľúbené OC Aupark v pešej dostupnosti. • Skvelé spojenie: Perfektné napojenie na MHD, blízka vlaková stanica Petržalka a rýchly prístup do centra mesta aj na obchvat. Tip pre investora: Byt sa doteraz úspešne prenajímal. Vzhľadom na lokalitu a kompletné vybavenie je pripravený okamžite generovať stabilný mesačný príjem. Cena bytu je 155.000 EUR, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

Útulný, kompletne zariadený 1-izbový byt na Vilovej: Bývanie bez starostí a skvelá investícia Realitná kancelária ARCHEUS, pobočka Bratislava Euroveatower, Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný, kompletne zariadený 1-izbový byt/garsónku vo vyhľadávanej a skvele dostupnej lokalite Petržalky – na Vilovej ulici. Hľadáte svoje prvé vlastné bývanie, študentský byt, alebo bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom bez nutnosti ďalších investícií? Tento byt splní všetky Vaše očakávania. KĽÚČOVÉ BENEFITY BYTU: • Kompletne zariadený: Stačí si priniesť osobné veci a bývať (ideálne aj na okamžitý prenájom). • Bezpečnosť na 1. mieste: Bytový dom disponuje 24-hodinovou vrátnicou/recepciou. Byt sa navyše nachádza v uzatvorenej chodbe, ktorú zdieľate len s 2 susedmi. • Nízke mesačné náklady: Iba 120 € + energie (elektrina + internet 28 eur). • Udržiavaný stav: čerstvo vymaľované, nové batérie, menené spotrebiče. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt s výmerou 22,33 m² sa nachádza na 5. poschodí (6. nadzemnom podlaží z 12) v zateplenom panelovom dome. Vďaka premyslenému usporiadaniu pôsobí priestranne a vzdušne. • Chodba: Prakticky využitá na kuchynskú linku so spotrebičmi (varná doska, chladnička, digestor, práčka). • Izba: Svetlá a útulná obývacia časť s novými vliesovými tapetami. Nájdete tu pohodlnú manželskú posteľ, priestrannú vstavanú skriňu s dostatkom úložného priestoru, stôl so stoličkami, konferenčný stolík a niekoľko skriniek. • Kúpeľňa: Kúpeľňa so sprchovacím kútom a novými batériami. • Samostatná toaleta: WC je samostatné s policami na odkladanie • Bonus: Uzamknutá chodba pred bytom poskytuje extra úložný priestor a zvyšuje pocit súkromia. STAV BYTU: Byt prešiel v roku 2007 kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov aj stúpačiek. Neskôr boli v byte robené viaceré úpravy vrámci údržby: - čerstvo vymaľovaný - nové fliesové tapety v izbe - nové vodovodné batérie (nová umývadlová aj sprchová batéria vrátane sprchy, v kuchyni drezová batéria 2025) - nové spotrebiče v kuchyni (práčka 2018+nový ventil 2026, varná doska 2018, chladnička 2019) BYTOVÝ DOM: Modernizovaný bytový dom (rekonštrukcia v roku 2014 - zateplenie, fasáda, plastové okná, nový výťah; výmena stúpačiek v roku 2021). Veľkým benefitom je stála vrátnica, ktorá monitoruje bezpečnosť v objekte. Parkovanie je verejné, priamo pred domom. LOKALITA: Vilová ulica spája pokojné bývanie v obklopení zelene s mestským komfortom: • Kompletná vybavenosť: Doslova na skok máte polyfunkčný komplex Vienna Gate (potraviny, kaviarne, fitness). • Zeleň a relax: Blízkosť Sadu Janka Kráľa a dunajskej hrádze. • Nákupy a zábava: Obľúbené OC Aupark v pešej dostupnosti. • Skvelé spojenie: Perfektné napojenie na MHD, blízka vlaková stanica Petržalka a rýchly prístup do centra mesta aj na obchvat. Tip pre investora: Byt sa doteraz úspešne prenajímal. Vzhľadom na lokalitu a kompletné vybavenie je pripravený okamžite generovať stabilný mesačný príjem. Cena bytu je 155.000 EUR, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

BEŇADICKÁ | GARSÓNKA S PRIESTRANNOU LOGGIOU A VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU Hľadáte štartovacie bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej časti Petržalky? Ponúkame na predaj útulnú garsónku na Beňadickej ulici, ktorá zaujme veľkou loggiou, nízkymi mesačnými nákladmi a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s novými výťahmi, zateplením a vymenenými stúpačkami. Celková úžitková plocha vrátane loggie a pivnice predstavuje takmer 31 m². Dispozícia bytu ponúka prakticky riešený obytný priestor s kuchynským kútom, kúpeľňu s vaňou a samostatnú vstupnú chodbu. Veľkým bonusom je priestranná loggia s príjemným výhľadom do okolia, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych či posedenie. Základné údaje: * Beňadická ulica, Bratislava – Petržalka * byt: 24,01 m² * loggia: 5,5 m² * pivnica: 1,37 m² * poschodie: 5/12 * čiastočná rekonštrukcia * plastové okná * nízke mesačné náklady Bytový dom: * zateplený bytový dom * nové stúpačky * nové výťahy * osobný aj nákladný výťah * kamerový systém pri vstupe Lokalita: Jednou z najväčších výhod je poloha bytu. Električková zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti domu, čo zabezpečuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, zdravotné stredisko, školy aj športoviská. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť jazera Veľký Draždiak, petržalskej hrádze a množstva zelene. Cena: 149 500 € vrátane všetkých poplatkov a vybavenie HÚ s našou pomocou, bližšie info na t.č.: 0915 777 177 Ak hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou alebo investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj moderný a nadštandardne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Matadorka. Byt sa nachádza na 5. poschodí a disponuje výmerou 58 m² + balkón. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka o výmere 4 m². Byt bol zariadený v nadštandarde s dôrazom na kvalitné materiály, moderný dizajn a komfortné bývanie. Je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ako výborná investícia na prenájom. Dispozícia: * vstupná chodba * obývacia izba prepojená s kuchyňou * samostatná spálňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * balkón Výhody: nadštandardné zariadenie novostavba kompletne zariadený balkón pivničná kobka parkovacie miesto moderný a svetlý interiér výborná lokalita Celková cena nehnuteľnosti: 289 000 € Z toho: Parkovacie miesto: 20 000 € Pivničná kobka: 5 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovat na t.č.: 0915 777 177

FinReal go exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Kopčianskej ulici v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 11 v bytovom dome s osobným aj nákladným výťahom. Ak hľadáte bývanie s praktickou dispozíciou, samostatnou kuchyňou, tak táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu či jednotlivcov. Podlahová plocha bytu predstavuje 59,40 m². Dispozícia bytu: - vstupná chodba s úložným priestorom rolldoor, - samostatná spálňa s príjemným výhľadom smerom na rakúsky Berg, - priestranná priechodná obývacia izba s prechodom do detskej izby, - samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, kuchynskou linkou s bezdotykovým LED podsvietením, vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor), granitovým drezom a voľne stojacou chladničkou, - kúpeľňa so sprchovým kútom, kúpeľňovým nábytkom a priestorom na práčku a sušičku, - samostatná toaleta Benefity, ktoré oceníte každý deň ✔ 3-izbový byt s výmerou 59,40 m² ✔ praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou ✔ možnosť úpravy podľa vlastných predstáv ✔ osobný aj nákladný výťah ✔ internetové pripojenie ✔ vnútorné žalúzie a sieťky ✔ výborná dostupnosť MHD ✔ rýchle napojenie na obchvat ✔ cyklotrasy vedúce až do Rakúska ✔ kompletná občianska vybavenosť v okolí ✔ severozápaadná orientácia Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Lokalita Kopčianska ulica v Petržalke ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, železničná stanica Bratislava-Petržalka, cyklotrasy aj množstvo zelene na voľnočasové aktivity. Lokalita je zaujímavou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Cena: 209 000,-€ V cene je zahrnutý kompletný realitný, právny a finančný servis. Ak hľadáte priestranný byt v Petržalke s výbornou dostupnosťou a potenciálom prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka by nemala uniknúť vašej pozornosti. Tešíme sa na stretnutie na obhliadke. Mgr. Petra Šturcel Nemcová, RSc. 📞 +421 910 564 716 ✉️ petra.nemcova@frgo.sk FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe Matadorka na ulici Gustáva Mallého v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 5. podlaží a má úžitkovú plochu 44,13 m2 + balkón 4,95 m2, pivničnú kobku s výmerou 2,29 m2 a parkovacie státie v podzemnej garáži. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s WC, samostatnej spálne, obývacej izby a kuchyne, pričom denná časť nadväzuje na balkón. Byt pôsobí moderne, vzdušne a udržiavane, je vybavený klimatizáciou, kuchynskou linkou so spotrebičmi, úložným priestorom a ponúka príjemné bývanie s výhľadom orientovaným na juhozápad. Projekt Matadorka vznikol ako súčasť premeny bývalého industriálneho areálu na novú obytnú štvrť a patrí medzi obľúbené rezidenčné projekty v tejto časti Petržalky. Veľkým benefitom je aj upravený rezidentský vnútroblok so zeleňou a oddychovým priestorom, ktorý zvyšuje komfort bývania a vytvára príjemné komunitné prostredie. Lokalita ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, MHD, železničná stanica Petržalka aj ďalšie možnosti na šport, oddych a každodenné pohodlné fungovanie. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, a to najmä vďaka praktickej dispozícii, modernému vyhotoveniu, podzemnému parkovaniu a vyhľadávanej lokalite v rámci projektu Matadorka. Cena nehnuteľnosti je 239 000 Eur pivničná kobka o výmere 2,29 m2. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v garáži. Mesačné náklady predstavujú 155 € za byt, 22 € za garáž, 4 € za pivnicu a elektrina je približne 20,50 € mesačne. Broker Consulting poskytuje kompletný právny servis, bezpečnú úschovu kúpnej ceny, zastúpenie na katastri a pomoc s prepisom energií. V prípade potreby Vám zabezpečíme aj kompletný finančný servis – pomôžeme s vybavením hypotéky na danú nehnuteľnosť, prípadne s predajom Vašej súčasnej nehnuteľnosti. V prípade, že Vám hypotéku vybavujeme my a dôjde k jej neschváleniu, bude Vám rezervačný depozit v plnej výške vrátený na Váš účet. Nasťahovanie je možné okamžite

Predam vnutorne parkovacie statie na -2 podlazi novostavby topolcianska s vymerou standardnych 12m Miesto nieje obmedzene vzduchotechnikou, odpadom alebo inymi sietami umiestnenymi na stene Adresa topolčianska 24/26 V lokalite bude coskoro zavedena parkovacia politika PAAS Mesacne naklady spravcu su vo vyske 19 eur

Spoločnosť Broker Consulting v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj vkusne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Vlasteneckom námestí v Bratislave – Petržalke. Byt o rozlohe 69m2 + loggia 4m2 je situovaný na 1/12 poschodí v zateplenom bytovom dome a nachádza sa v atraktívnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa modernú kuchyňu, novú kúpeľňu, novú toaletu, podlahy, okná. Dispozícia bytu je praktická, svetlá a priestranná, vhodná pre rodinu alebo investíciu. Byt je klimatizovaný a je na predaj kompletne zariadený ako môžete vidieť na fotkách. Hneď vedľa bytu sa nachádza samostatná pivnica. Dispozícia: - Vstupná chodba prepojená s obývacou izbou - 2 samostatné izby (z jednej izby je vstup na zasklenú loggiu) - Kuchyňa - Kúpeľňa - Toaleta Výhody: - Výmera bytu ideálna pre komfortné bývanie - Výborná dostupnosť MHD - Kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie a vodoinštalácie - Zasklená loggia s krásnym výhľadom - Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu Cena nehnuteľnosti je vrátané provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti a získania najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver.

PREDAJ · 3-izbový byt · Smolenická ul., Bratislava-Petržalka · 244 900 € Úžitková plocha 64,5 m², loggia 2,5 m², pivničná kobka. Svetlý, priestranný, dobre udržiavaný 3-izbový byt na 8. poschodí s výhľadom do zelene a smerom na Rakúsko. Tri samostatné izby, priestranná hala s veľkou vstavanou skriňou, samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu. Kúpeľňa a WC sú oddelené. K bytu patrí aj pivničná kobka a spoločný uzamknutý úložný priestor na prízemí. Dispozícia • Vstupná chodba → kúpeľňa a samostatné WC • Priestranná hala s veľkou vstavanou skriňou (rolldoor) → obývacia izba • Kuchyňa s výstupom na loggiu • 3 samostatné slnečné izby Čo bolo zrekonštruované Bytový dom: • Nová fasáda so zateplením • Nové rozvody a výmena stúpačiek • 2 nové nákladné výťahy • Vstupná brána s domovým vrátnikom • Maľovka spoločných priestorov Byt: • Plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou • Plastové okná so žalúziami • Prerobené bytové jadro Lokalita • Tesco, Danubia, Terno – priamo pred domom • Jazero Dražiak v pešej vzdialenosti • Veľké detské ihrisko za domom, množstvo zelene • Školy a škôlky v blízkosti • MHD zastávky v okolí • Rýchly prístup do centra aj na diaľničný obchvat . Mesačné náklady (1 osoba): správca 181 € · elektrina 28 € · plyn 5 € Cena: 244 900 € · dohoda možná 0915 274 177 | kubikova@wfg.sk 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RnFqoCPhbU4