Byty, Bratislava-Dúbravka

Aké je to bývať v Dúbravke pod lesom, v projekte, ktorý má málo bytov, apartmán smerom do ticha prírody, na súkromnej ulici, s privátnym dvorom, komunitným bazénom a spoločenskou miestnosťou len pre bývajúcich? Odpoveď na túto otázku nájdete iba v Agátoch. Málo obyvateľov na uzavretej ulici znamená veľa súkromia a pokoja. Odmeňte sa bývaním v tichu. K tomu v príjemnom kontraste, veľké okná, parkovacie miesto, lodžia. To všetko je veľkorysejšie, než je bežné. Na predaj, pohodlný a útulný 2i apartmán s dostatkom úložného priestoru v novom projekte spája modernú architektúru s komfortným bývaním. Slnečný apartmán s celkovou predajnou plochou 42,04 m2, má veľkú loggiu o predajnej ploche 7,65 m2 a komfortný apartmán o predajnej ploche 34,39 m2, situovaný na 3 poschodí s výťahom. Kolaudačné rozhodnutie bolo správoplatnené v Októbri 2025. Uzavretý areál bývania v meste obyvateľom prináša aj vlastné parkovacie miesto vonku. Nebytový priestor – apartmán, v apartmánovom dome zaručuje bezproblémový odpočet pre platcu DPH. Veľmi svetlý apartmán s priestranným exteriérom je tvorený predsieňou s úložným priestorom. Zázemie dotvárajú kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom na práčku, toaletou. Vstupná chodba plynule prechádza do dennej časti bytu tvorenej kuchynským kútom s jedálenským priestorom, ktorý nadväzuje na obývaciu izbu, všetko s maximálnym komfortom a svetla. Nočná časť pozostáva zo samostatnej spálne s dostatkom úložného priestoru, pracovný stolík a pohodlné dvoj lôžko. Obe izby majú výstup na hlbokú loggiu s výhľadom na komunitný bazén a do zelene – Národná prírodná rezervácia: Devínska Kobyla. Samozrejmosťou sú inovatívne technologické riešenia a top materiály od renomovaných výrobcov, ktoré pri výstavbe použili. Fotovoltaika a zelené strechy. Plastové okná a balkónové dvere s kvalitnými trojsklami, centrálna kotolňa, vetracie akustické mriežky v oknách. Príprava na klimatizáciu a na vonkajšie elektrické žalúzie, v každej miestnosti. Nadštandardné spoločné priestory. Privátna miestnosť na cvičenie. Spoločenská miestnosť pre obyvateľov. Orientácia do pokojného vnútrobloku s privátny s bazénom. Detské ihrisko len pre obyvateľov. Na začiatku mesta. Agáty sú oddelené len od ruchu a zhonu mesta, a pritom majú veľkú vybavenosť za rohom. Priamo pri Agátoch je nová autobusová zastávka. V budúcnosti mesto Bratislava plánuje aj predĺženie Saratovskej ulice, čím sa odľahčí doprava v okolí. V pláne je tiež predĺženie električkovej trate z Dúbravky do Borov a do Devínskej Novej Vsi, ako aj výstavba terminálu integrovanej osobnej prepravy (TIOP). Ten poslúži ľuďom ako prestupná stanica medzi vlakmi, verejnou a individuálnou dopravou. Neďaleko novostavieb by mal vzniknúť aj nový cyklomost do Lamača, na ktorý sa dostanete cyklotrasou priamo z domu. Okrem všetkých základných služieb, ktoré sú v bratislavskej Dúbravke vzdialené len pár minút, v tesnom susedstve Agátov sa nachádza OC Dúbrawa s reťazcom Tesco. V neďalekých Boroch nájdete široké spektrum zdravotníckych zariadení v nemocnici novej generácie. Pre športové vyžitie či oddych budú môcť obyvatelia využiť aj revitalizovaný verejný priestor na Hanulovej ulici. Hneď vedľa Agátov sa nachádza aj Club Penati a blízko máte aj veľké nákupné centrum Bory Mall. V Agátoch si môžete dopriať luxus, aký inde len ťažko nájdete. Luxus malého počtu bytov. To znamená málo susedov a tým pádom aj málo ruchu. V Agátoch sú byty pre ľudí, ktorú si chcú dopriať sladký život a pokojné bývanie. Dokonalý komfort bývania zabezpečí murovaná pivničná kobka na poschodí, hneď pri výťahu a parkovacie miesto v uzavretom areály bytového komplexu. Parkovacie miesto je možné dokúpiť v cene 15.000,-€ a pivničnú kobku je možné dokúpiť v cene 6.000,-€. Odpoveď na otázku, prečo investovať do Agátov je jasná. Investícia do nehnuteľnosti patrí vo všeobecnosti medzi tie najbezpečnejšie. O jej výhodnosti svedčí vývoj realitného trhu, najmä dlhodobý a silný nárast cien nielen v hlavnom meste. Agáty sú kvalitný projekt. Agáty majú tiež skvelého suseda – les, ktorý je chránený. Preto v okolí nepribudne ďalšia výstavba. Okolie Agátov sa bude rozvíjať – pribúda občianska vybavenosť, Agáty budú napojené na celomestskú cyklotrasu, vznikne tu zastávka MHD a v blízkosti je asi najmodernejšia nemocnica v Bratislave. Navštívte svoj budúci apartmán v Agátoch. Niekedy stačí vidieť iba raz a hneď viete. Poďte na návštevu do Agátov a presvedčte sa, čo znamená odmeniť sa bývaním. Môžete si pozrieť Váš nový a právoplatne skolaudovaný (Október 2025) apartmán. Ak nechcete nechať nič na náhodu a fantáziu, dokonalý obraz si spravíte v hotovom a plne zariadenom vzorovom dome alebo byte. TOPPONUKA

Nadštandardný rezidenčný projekt VILLA RUSTICA - TERASY 2 vyrástol v novej mestskej štvrti ZÁHRADNÉ MESTO v mestskej časti Dúbravka na ulici Martina Granca. Projekt ponúka ideálne spojenie mestského bývania v dotyku prírody s krásnym výhľadmi na Malé Karpaty, Devínsku Kobylu a Záhorskú nížinu. Mestský bytový dom poskytuje vysoký komfort bývania v tichom prostredí, v dotyku Národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla. Zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta tak autom ako aj MHD. Projekt je skolaudovaný. V bytovom dome sa nachádza 27 bytových jednotiek. Skladba bytov je rôznorodá od 2,3 izbových až po luxusné 4, 5 izbové bytové jednotky s veľkolepými panoramatickými terasami a predzáhradkami. Parkovanie rezidentov je zabezpečené garážovými státiami v podzemnej garáži v štandardnej cene 18.450,- € s DPH/1 státie. BYTY SÚ DOKONČENÉ V KVALITNOM ŠTANDARDE. ZVISLÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE Obvodové a medzibytové steny a stĺpy sú monolitické, železobetónové. Obvodové steny sú dodatočne zateplené kontaktným zatepľovacím systémom hrúbky 160 a 200 mm. Strecha objektu je plochá so štandardnou jednoplášťovou skladbou. Hydroizolácia strechy je realizovaná zváranou UV-stabilnou PVC - fóliou. Tepelná izolácia je prevedená EPS polystyrénom. Povrchová úprava fasády typických podlaží je silikónovou omietkou. ŠTANDARD BYTOV V štandarde kúpeľní, wc a vstupných hál sú použité luxusné rektifikované gressové obklady a dlažby SAIME NEUTRA. Dlažba rozmer 600 x 600 mm, hrúbka 10 mm, obklad rozmer 600 x 300 mm, hrúbka 9 mm. Obklad v priestore wc a kúpeľne je realizovaný do výšky 2100 mm. Sprchy sú riešené bez vaničiek spádovaním dlažby k sprchovému žľabu alebo s vaničkou, zástena sprchy je vytvorená formou systému walk-in / otočných dverí / posuvných dverí / sprchového kútu v závislosti od dispozície (platí len pre byty so sprchovým kútom v štandarde). V bytoch sú osadené luxusné bezfalcové interiérové dvere PORTA CPL hladké s laminátovým povrchom vo farbe BIELA RAL 9003, so skrytými závesmi, osadené do drevenej obložkovej zárubne PORTA SYSTEM ELEGANCE. Vnútro dvier tvorí ľahčená drevotriesková doska. Kúrenie bytov je kombináciou podlahového vykurovania v obývacej izbe, jedálni, kuchyni a kúpeľni a nástenných panelových vykurovacích telies značky KORADO v izbách. V kúpeľniach budú tiež umiestnené rebríkové radiátory značky KORALUX typ LINEAR CLASIC. Bytové priečky sú vytvorené z keramických tvárnic brúsených 11,5 P+D. V kúpeľniach sú lokálne znížené sadrokartónové podhľady pre zakrytie rozvodov. V kuchyni je umiestnený vývod pre varnú dosku 380 V. Optické inštalácie tvorí štruktúrovaná kabeláž v byte, FTP kabeláž do každej miestnosti + coax UPC pre Tv do obývacej izby. Možnosť výberu pripojenia dvoch operátorov 3-play: ORANGE Fibernet / UPC broadband. Domáci videovrátnik, zvončeková signalizácia, elektrické ovládanie vstupných dverí. Okná sú plastové s hliníkovým klipom s celoobvodovým kovaním. Farba rámov z exteriéru: antracit grey RAL 7016, z interiéru biela. Zasklenie - izolačné trojsklo. Okná v styku s terénom sú opatrené bezpečnostnou fóliou. Vonkajšie parapety hliníkové - antracitová farba, vnútorné parapety plastové - farba biela. V štandarde tienenia je vyhotovená predpríprava žalúziovým kastlíkom s prívodom pre napájanie motora žalúzie, samotné tienenie žalúziami je nadštandardom. Balkóny sú vyhotovené zo železobetónu, previazané s doskou cez izokorby pre zamedzenie tepelného mosta. LOKALITA: - občianska vybavenosť na mieste - blízkosť zelene - športové a voľnočasové aktivity v lokalite - obchodné centrum Bory Mall 1,8 km - zastávky MHD 500 m - výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko - kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.) TOPPONUKA

Hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite obklopenej prírodou, no stále v blízkosti mesta? B10 Vám ponúka na predaj krásny 2-izbový byt v projekte Tarjanne od renomovaného developera YIT (kolaudácia v roku 2013), ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom prírody. Byt sa nachádza v Bratislave – Dúbravke, je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. ----------------------------------------- PARAMETRE BYTU -2-izbový byt s výmerou 53,38 m², z toho pivnica 2,06 m² -1. poschodie z 5. -západná orientácia -kompletne zariadený tak, ako vidíte na fotografiách -garážové státie č.7 za + 25 000 EUR ----------------------------------------- LOKALITA – BRATISLAVA, DÚBRAVKA (PROJEKT TARJANNE) -mimoriadne tichá a zelená lokalita v bezprostrednom kontakte s prírodou -hneď za projektom vedú chodníčky do chránenej krajinnej oblasti Devínska Kobyla – ideálne na prechádzky, beh či cykloturistiku -v pešej dostupnosti sa nachádza zastávka električky, vďaka ktorej sa jednoducho dostanete do centra mesta -obchodné centrum Bory a najmodernejšia nemocnica Bory sú vzdialené len pár minút autom -komplex Tarjanne ponúka aj vlastné detské ihrisko a príjemné komunitné prostredie, v blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD, výborná dopravná dostupnosť aj na diaľničný obchvat ----------------------------------------- NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po modernom a komfortnom bývaní v príjemnom prostredí s dotykom prírody, no nechcú sa vzdať výhod života v hlavnom meste. Projekt Tarjanne od YIT ponúka kvalitné spracovanie, ticho, zeleň a výbornú infraštruktúru – všetko, čo robí z tohto bytu skutočne výnimočné miesto na život. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134480 Cena: 239 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponuka v projekte VILLA RUSTICA - TERASY na predaj štvor-izbový byt na druhom poschodí. Byt má štedrú záhradnú terasu, prislúcha k nemu parkovacie státie v podzemnej garáži a pivnica (extra platba). Projekt Terasy je luxusná rezidencia s nadčasovým moderným dizajnom a vysokou architektonickou úrovňou. Ponúka zdravé a luxusné bývanie bývanie v dotyku prírody. V dvoch terasovitých vilách sú zakomponované byty so záhradnými terasami a krásnymi výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Projekt VILLA RUSTICA – TERASY sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Zariaďovacie predmety a obklady overených značiek. Všetko vhodne dopĺňajú francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny a nadčasové zábradlia zabezpečia maximálny komfort, presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru bytu s okolitou prírodou a zeleňou na terasách. Dúbravka je občiansky kvalitne vybavená, nachádzajú sa tu štátne a zahraničné súkromné školy, futbalový a zimný štadión, obchodné centrá, reštaurácie, blízko je výjazd na diaľnicu smerom na Brno, Viedeň, Budapešť. Do centra mesta je vzdialenosť 12 km, do najbližšieho obchodného centra Bory Mall 1,5 km a k najbližšej zastávke MHD je to 400 m. Vďaka tomu je bývanie vo Ville Rustica - Terasy spojením pohodlného mestského bývania s pokojným a rodinným bývaním na čerstvom vzduchu.

Byt sa nachádza v novom projekte VILLA RUSTICA - TERASY. Ide o štvorizbový byt + KK na treťom podlaží s juhovýchodnou orientáciou. Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby, otvorenej kuchyne a jedálne, z troch spálni a kúpeľne. Byt taktiež ponúka dva balkóny. Tento byt môže byť vyhotovený aj ako trojizbový byt. K bytu je potrebné zakúpiť parkovacie státie. Projekt Terasy je luxusná rezidencia s nadčasovým moderným dizajnom a vysokou architektonickou úrovňou. Ponúka zdravé a luxusné bývanie v dotyku prírody. V dvoch terasovitých vilách sú zakomponované byty so záhradnými terasami a krásnymi výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Projekt VILLA RUSTICA – TERASY sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Zariaďovacie predmety a obklady overených značiek. Všetko vhodne dopĺňajú francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny a nadčasové zábradlia zabezpečia maximálny komfort, presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru bytu s okolitou prírodou a zeleňou na terasách. VILLA RUSTICA – TERASY ponúkne v dvoch etapách spolu 45 bytov v 4 vilách, 96 parkovacích státí v podzemnej garáži.

Apartmán sa nachádza v novom projekte VILLA RUSTICA - TERASY. Ide o štvorizbový apartmán + KK na prízemí so severovýchodnou orientáciou. Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby, otvorenej kuchyne a jedálne, z troch spálni, dvoch kúpeľní. Byt ponúka veľkorysú terasu. K bytu je potrebné zakúpiť parkovacie státie, cena parkovacieho státie je 17 400,- EUR. Projekt Terasy je luxusná rezidencia s nadčasovým moderným dizajnom a vysokou architektonickou úrovňou. Ponúka zdravé a luxusné bývanie v dotyku prírody. V dvoch terasovitých vilách sú zakomponované byty so záhradnými terasami a krásnymi výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Projekt VILLA RUSTICA – TERASY sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Zariaďovacie predmety a obklady overených značiek. Všetko vhodne dopĺňajú francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny a nadčasové zábradlia zabezpečia maximálny komfort, presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru bytu s okolitou prírodou a zeleňou na terasách. VILLA RUSTICA – TERASY ponúkne v dvoch etapách spolu 45 bytov v 4 vilách, 96 parkovacích státí v podzemnej garáži.

Byt sa nachádza v novom projekte VILLA RUSTICA - TERASY. Ide o štvorizbový byt + KK na treťom podlaží so severozápadnou a južnou orientáciou. Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby, otvorenej kuchyne a jedálne, z troch spálni, dvoch kúpeľní. Byt ponúka aj tri balkóny. K bytu je potrebné zakúpiť parkovacie státie. Projekt Terasy je luxusná rezidencia s nadčasovým moderným dizajnom a vysokou architektonickou úrovňou. Ponúka zdravé a luxusné bývanie v dotyku prírody. V dvoch terasovitých vilách sú zakomponované byty so záhradnými terasami a krásnymi výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Projekt VILLA RUSTICA – TERASY sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Zariaďovacie predmety a obklady overených značiek. Všetko vhodne dopĺňajú francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny a nadčasové zábradlia zabezpečia maximálny komfort, presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru bytu s okolitou prírodou a zeleňou na terasách. VILLA RUSTICA – TERASY ponúkne v dvoch etapách spolu 45 bytov v 4 vilách, 96 parkovacích státí v podzemnej garáži.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponuka v projekte VILLA RUSTICA - TERASY na predaj štvor-izbový byt na druhom poschodí. Byt má štedrú záhradnú terasu, prislúcha k nemu parkovacie státie v podzemnej garáži a pivnica (extra platba). Projekt Terasy je luxusná rezidencia s nadčasovým moderným dizajnom a vysokou architektonickou úrovňou. Ponúka zdravé a luxusné bývanie bývanie v dotyku prírody. V dvoch terasovitých vilách sú zakomponované byty so záhradnými terasami a krásnymi výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Projekt VILLA RUSTICA – TERASY sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Zariaďovacie predmety a obklady overených značiek. Všetko vhodne dopĺňajú francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny a nadčasové zábradlia zabezpečia maximálny komfort, presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru bytu s okolitou prírodou a zeleňou na terasách. Dúbravka je občiansky kvalitne vybavená, nachádzajú sa tu štátne a zahraničné súkromné školy, futbalový a zimný štadión, obchodné centrá, reštaurácie, blízko je výjazd na diaľnicu smerom na Brno, Viedeň, Budapešť. Do centra mesta je vzdialenosť 12 km, do najbližšieho obchodného centra Bory Mall 1,5 km a k najbližšej zastávke MHD je to 400 m. Vďaka tomu je bývanie vo Ville Rustica - Terasy spojením pohodlného mestského bývania s pokojným a rodinným bývaním na čerstvom vzduchu.

Byt sa nachádza v novom projekte VILLA RUSTICA - TERASY. Ide o trojizbový byt + KK na prízemí s východnou orientáciou. Byt pozostáva z predsiene, dvoch šatníkov, obývacej izby a otvorenej kuchyne s jedálňou, z dvoch spálni, dvoch kúpeľní. Byt ponúka veľkorysý balkón. K bytu je potrebné zakúpiť parkovacie státie. Projekt Terasy je luxusná rezidencia s nadčasovým moderným dizajnom a vysokou architektonickou úrovňou. Ponúka zdravé a luxusné bývanie v dotyku prírody. V dvoch terasovitých vilách sú zakomponované byty so záhradnými terasami a krásnymi výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Projekt VILLA RUSTICA – TERASY sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Zariaďovacie predmety a obklady overených značiek. Všetko vhodne dopĺňajú francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny a nadčasové zábradlia zabezpečia maximálny komfort, presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru bytu s okolitou prírodou a zeleňou na terasách. VILLA RUSTICA – TERASY ponúkne v dvoch etapách spolu 45 bytov v 4 vilách, 96 parkovacích státí v podzemnej garáži.

Realitná kancelária BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj kompletne zariadený praktický 2 izbový byt v mestskej časti Dúbravka. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou na obchvat a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. BYT: Byt s rozlohou 37,67m2 sa nachádza na 11/13 poschodí v budove s tromi výťahmi. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou a veľkým botníkom, obývačky spojenej s kuchynským kútom a samostatnej menšej spálne. Kúpeľňa s vaňou a toaleta sú oddelené. Byt je vhodný ako investícia alebo ako štartovací byt. Mesačné náklady pre 2 osoby sú vo výške 170,- €. K bytu prislúcha aj pivnica. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. PARKOVANIE: Parkovanie je priamo pred domom na priľahlom parkovisku. LOKALITA: Byt sa nachádza na Drobného ulici v kľudnej časti Dúbravky, s pešou dostupnosťou ku OC Saratov, všetkej občianskej vybavenosti aj MHD. Za cca 5 minút autom sa dostanete do OC Bory. CENA: 189.000 € MAKLÉR: Michal Čachan m.cachan@bosen.sk +421908198812 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária CHARLES Vám ponúka na predaj 1.- izbový byt s pivničnou kobkou o výmere 37m2 na ulici Drobného v obľúbenej mestskej časti Bratislavy - v Dúbravke, orientovaný na JV s panoramatickým výhľadom. V byte aktuálne prebehla kompletná rekonštrukcia čo posúva byt do vyššej kategórie - nová Elektroinštalácia, nová Vodoinštalácia, nová Podlaha, nová Dlažba a Obklady na WC a v Kúpeľni, nová sanita, interiérové Dvere, Vchodové bezpečnostné viacbodové dvere, plastové Okná, nová Maľovka a Omietky. Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky. Kvalitne malometrážne byty sú v súčasnosti na trhu nedostatkovým tovarom. Tento byt Vám zabezpečuje bezpečnú investíciu, je výhodný aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom, alebo vlastný štartovací byt. Bytový dom je zateplený so zrekonštruovanými výťahmi 2x Ponúkaný byt na Drobného ponúka: *kompletnú rekonštrukciu *bezpečnú lokalitu *bezpečné bývanie *výborné dopravné napojenie *občiansku vybavenosť *bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Vybavenie: V byte prebieha kompletná rekonštrukcia. Byt sa ponúka v štandarde Dispozícia: Rozumná priestranná dispozícia . Kuchyňa Obývacia izba Chodba WC Kúpeľňa Pivničná kobka Doplňujúce info : Dúbravka patrí už dlhé roky do jednej z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy, spája pocit mestského života s dotykom prírody. Je to forma bývania atraktívna nielen pre mladé rodiny, ktoré hľadajú vľúdnejšie prostredie na výchovu detí, ale aj pre starších, ktorí nechcú žiť v izolácii. V okolí bytového domu je, už vybudovaná kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť. V okolí bytového domu je dobrá možnosť verejného parkovania. V tesnej blízkosti je škola, škôlka, potraviny (Billa, LIDL), pošta, reštaurácie, kostol. Poloha bytového domu zabezpečuje výborné napojenie na mestský obchvat a tiež na diaľnicu D1 a D2. Cena: 174990€ - PONUKY PRIJÍMAME, Pri rýchlom, serióznom jednaní možná zľava aj rôzne kombinácie platobných možností pre kupujúceho. Platba: *Platba v hotovosti *Financovanie cez hypotekárny úver *Výmena + Váš doplatok *Kombinácia možností vyššie Náklady na bývanie – 98EUR - aktuálny zálohový predpis.

Hľadáme 1. - izbový byt alebo Garsónku v okrese Bratislava IV – Dúbravka. Platba v Hotovosti! Radi sa však pozrieme tiež na zaujímavé nehnuteľnosti v iných obvodoch Bratislavy ktoré vyhovujú našim podmienkam. Cena DOHODOU V prípade zaujímavých ponúk nás kedykoľvek kontaktujte na - info@vykupovaniebytov.sk alebo na office@charles.sk - 0910 498 222 Rozmýšľate nad predajom/ prenájmom/ kúpou/ výkupom Vašej nehnuteľnosti? Kontaktujte nás. Sme tím profesionálov ktorý rozhýbe aj Vašu nehnuteľnosť!

Ponúkame na predaj 4-izbový byt/priestor po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na prízemí, Bratislava, Dúbravka na ulici Cabanova. Byt má nové elektroinštalácie, rozvody vody a hladké stierky. Je vhodný nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. V jednej z miestností je samostatná prípojka na vodu, čo umožňuje prevádzkovanie služieb, ako napríklad kaderníctvo alebo kozmetika. Dispozične byt pozostáva zo 4 izieb, dvoch kúpeľní so sprchovým kútom, a dvoch WC. Priestor má samostatný vchod z ulice, bezpečnostné dvere, klimatizáciu a okná s fóliami, ktoré zabezpečujú súkromie bez možnosti nahliadnutia dovnútra. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním. Priestor má kvalitne vyhotovené hladké stierky, kvalitné podlahy a je veľmi kvalitné stavebné vyhotovený. Jedna sa o kompletnú novú rekonštrukciu. Výmera 93 m2. Dohoda na cene možná! Cena nehnuteľnosti je 365.000,-Eur vrátane sprostredkovateľskej odmeny. V nej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Karola Adlera v mestskej časti Bratislava - Dúbravka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 2-izbový byt - úžitková plocha 50 m2 + pivnica - 6. poschodie - mesačné prevádzkové náklady 170 eur - západná orientácia DISPOZÍCIA - vstupná chodba - spálňa - samostatná kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - kuchyňa - spálňa/obývacia izba TECHNICKÉ INFORMÁCIE - zateplený bytový dom - plastové okná - vymenené stupačky - pôvodný stav VÝHODY - tichá lokalita - občianska vybavenosť - modernizovaný a udržiavaný bytový dom - verejné parkovanie - praktická dispozícia - pôvodný stav - pivnica LOKALITA Mestská časť Dúbravka je vyhľadávaná najmä pre svoju kvalitnú občiansku vybavenosť a skvelú dopravnú dostupnosť do centra hlavného mesta. Samotný bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite s množstvom zelene, pričom v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú ponuku obchodov a služieb. Doslova na skok sa nachádzajú potraviny (BILLA, Tesco, Lidl), škola, škôlka, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby každodennej potreby. Lokalita je taktiež perfektne napojená na všetky dôležité dopravné uzly. Na cestovanie môžete okrem auta využiť aj viaceré druhy mestskej hromadnej dopravy, a to vrátane električky. NÁZOR MAKLÉRA Byt na ulici Karola Adlera predstavuje atraktívnu ponuku pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou vytvorenia domova podľa vlastných predstáv. Pôvodný stav bytu poskytuje budúcim majiteľom dostatočný priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Budúci majitelia taktiež určite ocenia lokalitu, ktorá je vyhľadávaná pre svoju skvelú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Či už teda hľadáte byt, ktorý si môžete pretvoriť na mieru a vytvoriť z neho svoj nový vysnívaný domov bez kompromisov alebo máte záujem o investíciu s možnosťou ďalšieho zhodnotenia, táto nehnuteľnosť si rozhodne zaslúži vašu pozornosť.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 489 038 alebo na andrejnabo@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71930. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadám pre klienta priestranný trojizbový byt v Bratislave Dúbravke. Ideálne byt s výťahom a minimálnou rozlohou 70 m2. Preferujem novostavby, ktoré boli postavené najskôr v roku 2018. Byt by mal byť pripravený k okamžitému nasťahovaniu a môže byť aj kompletne zariadený. Dôležitou podmienkou je prítomnosť pivničnej kobky, s možnosťou uloženia rôznych vecí. Vhodné je ak k bytu prináleží vyhradené vnútorné alebo vonkajšie parkovacie státie. Ak máte ponuku zodpovedajúcu uvedeným požiadavkám, neváhajte ma kontaktovať! Teším sa na vaše ponuky a prípadnú spoluprácu.

Pre konkrétneho klienta hľadáme garzónku alebo 1-izbový byt v BA IV. (Dúbravka, Karlova Ves, Devínska Nová Ves, Lamač) Byt by mal byť po čiastočnej rekonštrukcii ale nie je problémom aj kompletná rekonštrukcia( alebo novostavba). Financovanie bude čiastočne vlastnými zdrojmi a čiastočne hypotekárnym úverom. Ponúkaná cena závisí od stavu nehnuteľnosti, maximálne však 180.000€ Ak vlastníte nehnuteľnosť, ktorá by vyhovovala kritériam, kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

EDEN real ponúka na predaj 1-izbový byt k príjemnom prostredí na Bujnákovej ul. Byt sa nachádza na 2. /4 nadzemnom podlaží, pod bytom je byt. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa, WC, obývacia izba a kuchyňa. Pozdľž celého bytu je loggia, o ktorú je možné zväčšiť kuchyňu. Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou, okná sú plastové. Podlahová plocha vrátane príslušenstva je 31,76 m2, z toho byt 29,3 m2, plocha loggie 7,32 m2. K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 2,5 m2. V bytovom dome sú vymenené stúpacie rozvody. V okolí je bezproblémové parkovanie. Dom sa nachádza v pokojnom prostredí s množstvom zelene. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Pri predaji nehnuteľnosti Vám zabezpečíme: •kompletný servis až po odovzdanie nehnuteľnosti •zabezpečenie aktuálneho listu vlastníctva z katastra •zabezpečenie vypracovania kúpnej zmluvy •vypracovanie návrhu na vklad do katastra •základný správny poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností •notárske poplatky za overenie podpisov predávajúcich •dohľad nad bezpečným prevodom nehnuteľností • v rámci spolupráce so všetkými bankami zabezpečíme profesionálny hypotekárny servis, individuálny prístup a najvýhodnejšiu hypotéku pre klienta •zabezpečenie poistenia nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na prenájom v novostavbe Čerešne slnečný 2-izbový byt (59 m²) orientovaný na západ. Prenajíma sa plne zariadený, klimatizovaný, s kompletne vybavenou kuchyňou, práčkou so sušičkou. K bytu patrí vnútorné garážové státie a kobka. Výborná lokalita a vybavenosť • pešia dostupnosť potravín (Kaufland), lekární, kaviarní a služieb • rýchly prístup na MHD aj dialničný obchvat • kúsok od Bory Mall, fitiek a všetkej občianskej vybavenosti Cena prenájmu je 850 € / mesiac + 150 € zálohové energie (s následným reálnym vyúčtovaním podľa spotreby) Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj veľmi pekný 3-izbový byt v Dúbravke na Cabanovej ul. Nachádza sa na 2.NP/7 podlaží bytového domu (pod bytom je prízemný byt), s krásnym výhľadom z oboch strán do tichej a zelenej časti sídliska. Celková výmera bytu je 70 m2 a pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne, predsiene, toalety, kúpeľne, lodžie a dvoch pivníc, ktoré sú priradené k tomuto bytu. Orientácia bytu je do severnej (detská izba a spálňa) a južnej strany (kuchyňa a obývačka). V rámci rekonštrukcie bytu boli robené plastové okná, plávajúca podlaha, zasklenenie lodžie, kúpeľňa, toaleta, vstavané skrine a kuchynská linka na mieru, ktorá bola robená len rok dozadu. Nachádza sa vo veľmi slušnom, zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou – nový hydraulický výťah, nová vstupná brána, kde sa na poschodí nachádzajú len dva byty. Bytový dom sa nachádza 1 minútu peši od MHD, 6 min peši od nákupného strediska a zároveň 4 min peši od lesa s turistickými chodníkmi. Cena bytu je 229.000,- eur vrátane provízie a kompletného právneho servisu a je kúpou voľný. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky na tel. č. 0911 722 242 Mgr. Križanovič, e-mail: krizanovic@bmre.sk

Hľadáte na prenájom priestranný, útulný, kompletne zariadený, zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom a pivnicou? Máme pre Vás presne takýto na Fedákovej ulici. Byt sa nachádza na 1.vyvýšenom poschodí (4.NP) s novým výťahom. Byt má novú kuchyňu, krásnu kúpeľňu, priestranné izby a zasklený balkón so sedením. Byt má pancierové bezpečnostné vchodové dvere, Bytový dom je na čip . Krásna výmera bytu 60m² s útulným a zároveň praktickým zariadením Vám prinesie pocit domova. Zariadenie: Vstupná chodba- úložný priestor nielen na topánky, vešiaky, nový roldor, úložný priestor na topánky, Kuchyňa- jedálenský stôl so stoličkami, kuchynská linka s úložným priestorom a spotrebičmi (nová chladnička), Kúpeľňa- umývadlo, zrkadlo, skrinka, nový veľký sprchový kút, práčka, úložný regál Samostatné WC Chodba- nový roldor Spálňa- úložné police, nová veľká manželská posteľ s matracom, Obývacia izba- sedačka, konferenčný stolík, obývacia stena s TV, nová komoda, Balkón- zasklený so sedením, Izba - komletne zariadená V celom byte sú nové plastové okná, nové el. rozvody, vodovodné rúry, Kompletne zariadený podľa fotiek. Byt je voľný ku nasťahovaniu. Prenajíma sa bez zvierat. Vhodný pre dve dospelé osoby. Cena nájmu je 650€ + 200€ energie / 2 osoby. Vrátane internetu a užívania kompletne zariadeného bytu. Prvá platba je zároveň prvý nájom. Depozit vo výške nájmu a sprostredkovateľský poplatok pre RK. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - v blízkosti sú zastávky MHD, električka, spoj do celého mesta, potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, služby, zdravotné strediská, lekári, nákupné centrum Saratov na pešo, nákupné centrum a Nemocnica Bory, rýchle napojenie na obchvat do oboch smerov, parky, trh pri bytovom dome a iné. Poteší tiež príroda a priestor na šport v okolí, milovníci prechádzok ocenia neďaleký les. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Mgr. Anna Danihel Lukáčová, tel.: 0903 192 063 , mail: anna.lukacova@adlreality.sk ADL Reality & Úvery s.r.o.

PRENÁJOM | GARSÓNKA | DÚBRAVKA REALL INVEST ponúka na prenájom zariadenú garsónku po rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Bratislava – Dúbravka. 2. poschodie | výťah obývačka s kuchyňou a jedálenským kútom kúpeľňa so sprchou a WC pivnica bezplatné parkovanie pri bytovke Cena: 650 € / mesiac (vrátane energií) Internet a TV za doplatok Voľná od 1. 3. 2026 Bratislava – Dúbravka V prípade záujmu neváhajte kontaktovať +421 904071478 tibensky@reallinvest.sk

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj úplne nový, moderný a štýlovo zariadený 1-izbový byt v prestížnom projekte Čerešne v bratislavskej Dúbravke. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a vďaka kvalitnému vybaveniu a premysleným detailom ponúka vysoký komfort mestského bývania. Dispozícia a vybavenie: - vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchynským kútom - kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a toaletou - balkón s dostatkom priestoru na posedenie a relax Celková výmera bytu je 26,20 m² + balkón 4,32 m². Byt je kompletne zariadený kvalitným na miero vyrobeným nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie. V cene je zahrnuté: - moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - TV a ozvučenie - štýlové svietidlá - klimatizácia pre maximálny komfort - elektricky ovládané vonkajšie žalúzie pre reguláciu svetla a súkromia - diaľkovo ovľádané osvetlenie v celom byte, dizajnové svietidlá Byt je moderný a zároveň veľmi útulný – je navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlie bez ďalších investícií. Je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 18.000,- Ďalšie benefity: - priestranný balkón využiteľný na posedenie a oddych - pivničná kobka (2,24 m²) – uzamykateľná, so svetlom a oceľovou zárubňou - moderné spoločné priestory a bezpečný vstup - Lokalita – Čerešne, Dúbravka Projekt Čerešne patrí medzi najkvalitnejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Kombinuje moderný mestský dizajn, zeleň a nadštandardné spoločné priestory. Dúbravka poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, športoviská, zdravotníctvo, obchody aj reštaurácie. Blízkosť prírody a Malých Karpát ponúka bohaté možnosti rekreácie, no zároveň máte výbornú dostupnosť do centra Bratislavy autom aj MHD. Investičná hodnota - Táto nehnuteľnosť je mimoriadne atraktívna aj z pohľadu investície, - malé byty v novostavbách patria medzi najžiadanejšie prenájmy, - plná vybavenosť a vysoký štandard garantujú rýchle obsadenie pri prenájme, - stabilné zhodnotenie a dlhodobá návratnosť investície. Služby realitnej kancelárie SOLLIN-REAL Kompletné sprocesovanie kúpy vrátane právneho servisu, čo garantuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť využiť bezplatnú konzultáciu ohľadom financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Okrem kúpy Vám naša kancelária ponúka aj kompletný servis pri prenájme tejto nehnuteľnosti alebo pri predaji Vášho starého bytu, aby bol celý proces jednoduchý, efektívny a bez starostí. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať: +421 905 317 057 voldrichova@sollinreal.sk Radi Vás privítame na obhliadke tohto exkluzívneho bytu.

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. Ponúkame na predaj 4 izbový byt v Dúbravke na Pekníkovej ulici. Byt je úplne v pôvodnom stave, takže nový majiteľ si ho vie spraviť podľa svojich požiadaviek. Úžitková plocha je 74,64 m2 + loggia 3,97 m2 + pivnica. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 8. poschodovom bytovom dome s výťahom. Na poschodí sú len 3 byty. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplenie, nové stupačky, vyregulované UK + termostatické ventily byty, nový výťah, nové vchodové bezpečnostné dvere, nové osvetlenie v spoločných priestoroch. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Výborné riešená dispozícia pozostáva z 3 obytných miestností, priestranná predsieň, kúpelňa spojená, samostatné WC, samostatná kuchyňa, loggia a pivnica. VYBAVENIE: Byt je v pôvodom stave. V byte sú len nové plastové okná s izolačným dvojsklom vrátane žalúzií. LOKALITA: Tichá lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti sa nachádza veľké detské ihrisko s parkom a športovým areálom. V blízkosti je tiež škola a škôlka British International School Bratislava. V okolí sú možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. Rýchlo a bezplatne Vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Prenájom 1,5-izbového bytu s veľkou terasou v Dúbravke Ponúkame na prenájom moderný a útulný 1,5-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe v atraktívnej lokalite Bratislava – Dúbravka. Parametre bytu: • Úžitková plocha: 48 m² • Terasa: 25 m² • Poschodie: prízemie Dispozícia: • vstupná hala so vstavanými skriňami • kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vstupom na priestrannú terasu • oddelený spálňový kút • kúpeľňa • samostatné WC Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Vstavané skrine ponúkajú dostatok úložného priestoru. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Dúbravky s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V pešej blízkosti je Tesco Dubrawa, neďaleké Bory Mall a ďalšie obchody či služby. Lokalita zároveň ponúka krásne prírodné prostredie. Podmienky prenájmu: • vhodný pre max. 2 osoby • bez domácich zvierat • dostupný ihneď Cena prenájmu: 850 € / mesiac vrátane energií, TV a internetu Pri podpise zmluvy sa platí: 1× nájomné vopred 1× depozit (vratný) 1× provízia realitnej kancelárii vo výške nižšieho mesačného nájmu (800€) Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Prenájom moderného 2-izbového bytu v novostavbe Čerešne, Bratislava-Dúbravka Ponúkame na prenájom slnečný 2-izbový byt o výmere 59 m², orientovaný na západ, v modernom komplexe Čerešne. Byt je plne zariadený a klimatizovaný, s kompletne vybavenou kuchyňou vrátane práčky so sušičkou. K dispozícii je aj vnútorné garážové státie s priamym vstupom do bytu a kobka vhodná na bicykel alebo športové vybavenie. Lokalita a vybavenosť: • Pešia dostupnosť potravín (Kaufland), lekární, kaviarní a rôznych služieb • Rýchly prístup na MHD a diaľničný obchvat • Blízkosť Bory Mall, fitness centier a kompletnej občianskej vybavenosti Aktívny život a voľný čas: • Lesy Dúbravky, Lamača a Železnej studničky vhodné na beh, turistiku a relax • Cyklotrasy do Koliby, Marianky a Malých Karpát • Športové možnosti: zimný štadión, kúpalisko, tenis, futbal, workout zóny Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá komfortné bývanie s pokojom a zároveň výbornou dostupnosťou všetkého potrebného. Cena prenájmu: • 850 € / mesiac • 150 € zálohové energie (s následným vyúčtovaním podľa skutočnej spotreby) Pri podpise zmluvy sa platí: 1× nájomné vopred 1× depozit (vratný) 1× provízia realitnej kancelárii za kompletné právne poradenstvo a sprostredkovanie vo výške nájmu Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0902571731 alebo mailom heckova@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Exkluzívne vám ponúkam na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt nachádzajúci sa v atraktívnej a vyhľadávanej časti Bratislava – Dúbravka, na Nejedlého ulici. Predaj realizujem výhradne prostredníctvom licencovanej realitnej kancelárie RELCOM (člen NARKS), čo zaručuje profesionálny a bezpečný priebeh celého procesu. Maklér: Helena Lukačinová POPIS NEHNUTEĽNOSTI Tento nadštandardne priestranný byt s celkovou výmerou 123,66 m² (z toho úžitková plocha 93,48 m²) sa nachádza na 1. poschodí moderného bytového domu skolaudovaného v roku 2007. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Orientácia a exteriérové plochy • orientácia na Juh a Sever, zabezpečujúca ideálne presvetlenie • balkón o výmere 6 m² • loggia o výmere 4,18 m² • v jednej izbe sa nachádza elegantné francúzske okno DISPOZÍCIA BYTU Byt je premyslene dispozične riešený, poskytuje veľa priestoru aj súkromia: Vstupná hala: • priestranná a reprezentatívna • po ľavej strane vedie vstup do samostatnej (hosťovskej) izby s francúzskym oknom • za izbou sa nachádza obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí príjemnú dennú zónu s výstupom na balkón. • pri obývacej časti je umiestnená prvá samostatná toaleta Pravá zóna bytu – uzatvárateľná chodba: • poskytuje súkromie pre nočnú časť • po pravej strane je vstup do kúpeľne s vaňou a toaletou • po ľavej strane sa nachádza špajza / šatník • ďalej nasleduje hlavná spálňa s výstupom na loggiu. • na konci chodby sa nachádza detská izba, prípadne ďalšia plnohodnotná spálňa Technické vybavenie a výhody bytu • klimatizácia • plastové okná • bezpečnostné vchodové dvere • v bytovom dome sú na každom poschodí uzamykateľné dvere, ktoré oddelia byty od schodiska s výťahom • elektrický vrátnik • správca budovy (firma VSD) sídli priamo v objekte • bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, ktorú vlastní spoločenstvo vlastníkov • výhodou je vyhrievaný nájazd do garáže, aktuálne sa rieši aj inštalácia rampy • v budove je 6 poschodí, pričom na 6. sú mezonetové byty PARKOVANIE K bytu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži na –2. poschodí: • výmera 20 m² • státie sa nachádza hneď pri vchode do budovy • dvere v garáži sú zabezpečené - uzamykanie kľúčom FINANCOVANIE Možné financovanie hypotekárnym úverom, s ktorým radi pomôžeme. LOKALITA – NEJEDLÉHO, BRATISLAVA – DÚBRAVKA Byt sa nachádza v modernej, obľúbenej a rodinnej lokalite Dúbravky, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlný mestský život. Priamo v komplexe a v tesnej blízkosti • detské ihrisko • reštaurácie, kaviarne, služby • potraviny, drogéria • školy, škôlky a detské centrá • zdravotné strediská, lekárne • športoviská, fitness centrá • zastávky MHD (autobusy, električky) s rýchlou dostupnosťou do centra • množstvo zelene – Dúbravská Hlavica, lesy Malých Karpát, cyklotrasy a turistické chodníky Lokalita poskytuje tiché, pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. CENA: 430 000 € Cena je konečná. Sprostredkovanie zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Tel.: 0902 158 721 Email: lukacinova@relcom.sk Realitná kancelária RELCOM je licencovaná RK NARKS. Fotky aj text inzerátu sú autorským dielom a ich kopírovanie je zakázané.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1 izbový byt prípadne garsónku v Bratislave, mestská časť Dúbravka. Cena do 136000eur pri garsónke menej. Nutný je bezbariérový prístup. Za všetky ponuky Ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-23270 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta s hotovosťou súrne hľadáme 3-izbový byt v Bratislave- Dúbravka a v Bratislave - Devínska Nová Ves. Byt musí mať balkón alebo lodžiu. Cena podľa stavu. Ideálne bez nutnosti rozsiahlych investnícií. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24893 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme garsónku alebo 1-izbovy byt v Bratislave Dúbravke do 150 000 €. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 341 366 alebo na dusanpozgay@haloreality.sk. ID dopytu: D-25461 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme štvorizbový byt v Bratislave-Dúbravke, ideálne Nemčíkova ulica, príp. blízke okolie. Hľadáme byt s lodžiou vhodný pre 5-člennú rodinu. Ideálne hneď obývateľný. Cena v závislosti od stavu. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-23155 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.