Byty, Bratislava-Karlova Ves

Ponúkame na predaj pekný, zachovalý 4-izbový byt s loggiou na Veternicovej ulici v obľúbenej lokalite Bratislava – Karlova Ves, Dlhé diely. Byt s výmerou 89 m² + pivnica sa nachádza na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej priestrannej výmere a praktickej dispozícii ponúka príjemné bývanie pre rodinu aj dostatok priestoru na komfortné každodenné fungovanie. Veľkou výhodou bytu je klimatizačná jednotka, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Byt je zachovalý a ponúka možnosť okamžitého bývania, prípadne úpravy podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Lokalita Dlhé diely ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj zastávky MHD. Výhodou je tiež blízkosť prírody a možnosti na prechádzky či aktívny oddych. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v obľúbenej lokalite Bratislavy. Fotky nehnuteľnosti sú na vyžiadanie. Cena nehnuteľnosti je 345.000,-Eur. V cene sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný 4-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU LOGGIOU NA FADRUSZOVEJ ULICI v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Karlova Ves. Byt je v zachovalom stave a ponúka možnosť okamžitého využitia, prípadne postupnej alebo kompletnej rekonštrukcie podľa potrieb nového majiteľa. Pôvodné bytové jadro vytvára priestor na modernizáciu kúpeľne, WC a kuchyne a zároveň dáva novému vlastníkovi možnosť prispôsobiť interiér súčasným štandardom a vlastnému životnému štýlu. Byt ponúka celkovú podlahovú plochu vrátane loggie 77,53 M². Jedným z hlavných benefitov je VEĽKÁ LOGGIA, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na relax, posedenie či rannú kávu. Praktickým bonusom je aj PIVNIČNÁ KOBKA umiestnená priamo pri byte, takže odkladací priestor máte pohodlne poruke. Dispozícia: štyri obytné miestnosti, samostatná kuchyňa, šatník, dve komory a loggia. ## Základné informácie * 4-izbový byt * celková podlahová plocha vrátane loggie: 77,53 m² * stav bytu: zachovalý * pôvodné bytové jadro * veľká loggia * plastové okná * ústredné kúrenie * bytový dom bez výťahu * bytový dom kolaudovaný približne v roku **1970** * pivničná kobka sa nachádza ba chodbe pri vstupných dverách bytu. Práve množstvo úložných priestorov patrí medzi výrazné výhody tejto nehnuteľnosti. Samostatný šatník a dve komory umožňujú efektívne uskladnenie vecí bez potreby zahlcovať obytné miestnosti veľkým množstvom nábytku. Pôvodné bytové jadro vytvára priestor na modernizáciu kúpeľne, WC a kuchyne a zároveň dáva novému vlastníkovi možnosť prispôsobiť interiér súčasným štandardom a vlastnému životnému štýlu. Jedným z hlavných benefitov je veľká loggia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na relax, posedenie či rannú kávu. Praktickým bonusom je aj **pivničná kobka umiestnená priamo pri byte**, takže odkladací priestor máte pohodlne poruke. Bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou. - 2012 zateplenie a odstránenie systémových porúch - 2013 výmena hlavných rozvodov vody, plynu a kanalizácie. Obnovené boli aj vstupné priestory bytového domu. Mesačné náklady - 200€ správcovské poplatky vrátane fondu opráv - 40€ elektrina Súčasťou príspevku do fondu opráv je splácanie úveru použitého na rekonštrukciu bytového domu. Podľa aktuálnych informácií je úver nastavený približne do roku 2030, pričom existuje možnosť jeho skoršieho splatenia. Lokalita Karlova Ves patrí medzi dlhodobo vyhľadávané bratislavské mestské časti, najmä vďaka kombinácii kompletnej občianskej vybavenosti, množstva zelene a dobrej dostupnosti do ostatných častí Bratislavy. Fadruszova ulica ponúka stabilné a príjemné mestské bývanie vhodné najmä pre rodiny, ktoré hľadajú dostatok priestoru a zároveň nechcú prísť o výhody života v meste. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, možnosti športového a voľnočasového vyžitia aj zastávky MHD. Prečo práve tento byt? **4 izby a celková plocha 77,53 m²** **veľká loggia** veľmi praktická dispozícia **samostatný šatník a dve komory** dostatok úložného priestoru zachovalý stav možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv plastové okná pivničná kobka priamo pri byte zateplený a obnovený bytový dom vyhľadávaná lokalita **Karlova Ves** vhodný najmä pre rodinné bývanie CENA NEHNUTEĽNOSTI: 285 000€. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade potreby vám zároveň pomôžeme s posúdením možností financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte.

Spol. AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PREDAJ priestranný a slnečný 3-izbový byt v novostavbe v lokalite Karlova Ves – Staré Grunty. Výmera 64,28m2 + 80m2 predzáhradka a terasa. Poschodie 1./ 3 Stav: holobyt (podlahové kúrenie, sadrové omietky, vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, rekuperačná jednotka, predpríprava na klimatizáciu a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie). Okná: hliníkové profily, s trojsklom. Dvere sú na výšku 2,2m. Bytový dom má vlastnu plynovú kotolňu. Ku každému z bytov je pridelená pivničná kobka v podzemnej garáži cca 3,25m2. Cena: 370.900 € + parkovanie. Bytový dom je situovaný v prijemnej lokalite s krásnym výhľadom na údolie. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta ako aj pre tých, ktorý majú investičný zámer. TOPPONUKA

Spol. AVENUE RE, s.r.o. ponuka na PREDAJ priestranný a slnečný 4-izbový byt v novostavbe v lokalite Karlova Ves – Staré Grunty. Výmera 94,83m2 (balkon 5,92m2). Poschodie 2./ 3 s vytahom Stav: holobyt (podlahove kurenie, sadrové omietky, vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, rekuperačna jednotka, predpriprava na klimatizáciu a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie).Okna: hliníkové profily, s trojsklom. Dvere sú na výšku 2,2m. Bytový dom má vlastnu plynovú kotolňu. Ku každému z bytov je pridelená pivničná kobka v podzemjej garáži cca 3,25m2. Cena: 479 900€ + parkovanie Bytový dom je situovaný v prijemnej lokalite s krásnym výhľadom na údolie. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta ako aj pre tých, ktorý majú investičný zámer. TOPPONUKA

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Dlhých Dieloch. O byte Priestranný byt o rozlohe 83 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane celého zariadenia – pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie s efektívnym využitím každého metra štvorcového. Dispozícia Dispozične sa byt člení na priestrannú obývaciu izbu, ktorá je prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou s francúzským balkónom. Chodbu, ktorá opticky oddeľuje obývaciu časť od nočnej časti. Dve samostatné izby, z toho jedna s vlastným walk-in šatníkom. Výhodou je kúpeľňa a samostatné WC. Vykurovanie bytu je zabezpečené plynovým kotlom, čo poskytuje nezávislosť od centrálnych dodávok tepla a umožňuje presnú reguláciu nákladov. O lokalite Dlhé Diely patria k vyhľadávaným bratislavským lokalitám – pokojná rezidenčná štvrť s výbornou občianskou vybavenosťou, blízkosťou prírody a dobrým dopravným spojením do centra mesta. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie státie v samostatnej garáži o rozlohe 25 m² priamo v bytovom dome. Cena za byt je 310 000 EUR, cena za garážové státie je 60 000 EUR. Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú okamžite obývateľný priestor v obľúbenej lokalite bez nutnosti ďalších investícií. Follow the rivers, find your home.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj svetlý veľkometrážny 2- izbový byt s balkónom a vlastným parkovacím státím v Rezidencii KASKÁDY, v tichej štvrti mestskej časti Dlhé Diely na Kresánkovej ulici, otočený priamo do krásneho parku plného zelene. Veľkorysá výmera bytu ponúka ideálnu príležitosť aj na zmenu dispozície na 3-izbový byt. BYT Slnečný priestranný byt pôsobí veľmi príjemne a disponuje celkovou úžitkovou plochou 83,76 m2, z čoho samotný byt je 78,20 m2 a výmera balkóna je 5,56 m2. Orientácia bytu je juhovýchodná. Môžete si tak vychutnať vstávanie s ranným slnkom a zároveň poobedné oddychové posedenie v tieni na balkóne s výhľadom do zeleného parku. Byt sa nachádza na 2.poschodí zo siedmych. K bytu prislúcha murovaná pivnica s rozlohou 2,34 m2. Veľkometrážny 2 izbový byt pozostáva z 1 samostatnej spálne, chodby so skriňou a úložným priestorom, otvorenej dispozície kuchyne s prepojenou obývačkou, 1 kúpeľne so sprchovým kútom, v ktorej je umiestnená aj práčka značky Bosch a z 1 samostatnej toalety. V kúpeľni aj v toalete je elektrický radiátor. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi - elektrickým sporákom a elektrickou rúrou značky Bosch, digestorom značky Whirlpool, taktiež chladničkou a mrazničkou značky Siemens a mikrovlnnou rúrou Whirlpool. Ku kuchyni prislúcha aj samostatná komora. Byt sa ponúka zariadený, ale zároveň vzhľadom na veľkorysosť celkovej výmery, poskytuje byt dostatok priestoru aj pre umiestnenie nábytku a príslušenstva podľa vlastných predstáv a potrieb. Na balkón je vstup z obývacej miestnosti a aj zo spálne. Plastové 5 komorové okná majú elektricky ovládateľné žalúzie. Kúrenie bytu je zabezpečené radiátormi. Dom má vlastnú plynovú kotolňu a každý byt samostatný merač spotreby plynu, studenej vody aj elektriny. Videovrátnik poskytuje pohodlné otváranie vstupných dvier do objektu rezidencie priamo z bytu. K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie státie v cene 30 000 EUR, ktoré sa nachádza vnútri stráženého objektu rezidencie. REZIDENCIA KASKÁDY Projekt Kaskády je architektonicky zaujímavý a atraktívne tvarovaný bytový dom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2011. Je situovaný v mierne svahovitom teréne, vďaka čomu poskytuje výhľady na Dunaj, lužné lesy a Rakúsko. Priamo pred bytovým domom sa nachádza krásny park Kaskády s množstvom zelene, okrasných kríkov a kvetov, lavičkami pre oddych a detské ihrisko ako aj work out zónu. LOKALITA Okolie rezidencie ponúka veľmi dobrú dopravnú dostupnosť prístupnú priamo z Devínskej cesty, bohatú občiansku vybavenosť a bezprostrednú blízkosť prírody, čo umocňuje výnimočnosť bývania v tejto lokalite. Obľúbené obchodné centrá Eurovea, Nivy, Aupark ako aj ZOO Bratislava sú dostupné do 15 minút autom alebo MHD. Plne vybudovaná infraštruktúra a vysoká občianska vybavenosť je zárukou spokojného a kvalitného bývania. Rezidenčný park Kaskády zároveň ponúka svojim obyvateľom príjemnú zeleň, lavičky pre oddych, detské ihrisko, novú work out zónu ako aj rozšírenú časť plnú stromov a okrasných rastlín. #followtheriversfindyourhome

EXPAT EXPERT l Exkluzívny 4i byt 142m2, zelená terasa 100m2, parking, A/C, CUBICON Dispozícia: celková rozloha 142m2 + 100m2 predzáhradka s terasou a lodžia; situovaný na 6.poschodí (7) v budove s výťahom; Priestranná vstupná hala, obývacia izba príjemne prepojená s plne vybavenou kuchyňou a miestom na jedálenský stôl, hlavná spálňa s manželskou posteľou, pracovným kútom a vlastnou kúpeľňou s vaňou, sprchovacím kútom a WC; priestranná spálňa s lodžiou (možnosť rozdeliť priečkou na dve izby), tretia spálňa/pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom skoro plne zariadený a vybavený; - dozariadenie možné po dohode s majiteľom; klimatizovaná hlavná spálňa a obývacia izba s kuchyňou; interiérové rolety na oknách, množstvo úložného priestoru; práčka a sušička. Po vzájomnej dohode s majiteľom možnosť dispozičných úprav - predelenie veľkej spálne na dve napr. detské izby. Strešná záhrada s posedením. Popis lokality: Byt sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej časti Karlovej Vsi v projekte Cubicon – obchodná galéria je súčasťou projektu (reštaurácie, potraviny Billa, drogéria, rôzne služby, obchody); príjemne upravené okolie, parkovanie aj pre návštevy. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 2200€ + energie 570€. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. Voľný od 15.9.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Výnimočný, slnečný 4i byt 160m2, s terasou a parkovaním, lokalita nad lesom Dispozícia: celková rozloha 160m2 + 10m2 terasa; situovaný na 3.poschodí (5) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, práčovňa s úložným priestorom, samostatný šatník, toaleta, priestranná obývacia izba so vstupom na terasu prepojená s plne vybavenou kuchyňou, hlavná spálňa s manželskou posteľou, chodba, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a bidetom, druhá spálňa s dvomi jednolôžkovými posteľami, tretia spálňa s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom čiastočne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; plne vybavená kuchyňa spotrebičmi, vstavané skrine v každej spálni, práčka. Prenajíma sa so zariadením ako na fotografiách. Popis lokality: Byt je situovaný v príjemnej, slepej ulici nad Devínskou cestou v komornej novostavbe medzi rodinnými domami. Areál projektu je súkromný, udržiavaný a ponúka príjemné komunitné prostredie. Výhodou sú aj vonkajšie parkovacie miesta určené pre návštevy. Lokalita kombinuje výbornú dostupnosť do centra mesta s blízkosťou prírody. V blízkosti nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, služby, školy, škôlky. Milovníci oddychu a športu ocenia blízkosť lesov a cyklotrás smerom na Devín či popri Dunaji. Táto nehnuteľnosť je ideálne bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň kontakt s prírodou. Cena a doplňujúce info: Cena 1310€ nezahŕňa energie 290€ (1 osoba). V cene je zahrnuté internetové pripojenie K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Jedinečný 4i byt 124m2, s úžasnou terasou 62m2 a 2x parkovaním, KARLOVESKÉ RAMENO Dispozícia: celková rozloha 123,6m2 + terasa 62,4m2; situovaný na 5. poschodí v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba príjemne prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a so vstupom na terasu, 2x spálňa s manželskou posteľou, tretia spálňa/pracovňa, kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom, samostatná toaleta, šatník. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; ponúka dostatok úložného priestoru a je plne klimatizovaný. Popis lokality: Byt je situovaný v tichej lokalite priamo na brehu Karloveského ramena s výhľadom na vodu a les. Výhodou je špičková dostupnosť – okamžité napojenie na diaľnicu, blízkosti dve autobusové zastávky, bikesharing a scootersharing terminal, vynikajúce možnosti športového vyžitia - cyklistická a bežecká promenáda pri Dunaji, tenisové kurty, viacero vodáckych klubov, karloveský športový klub, rybolov, udržiavaná Vodárenská záhrada BVS a Botanická záhrada. Cena a doplňujúce info: Cena 2700€ nezahŕňa energie 400€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie (Telekom). K bytu prislúcha pivnica a 2 parkovacie miesta. Byt a obhliadky k dispozícii od 19.10.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny, zrekonštruovaný 4i byt 146 m2,s terasou 15 m2, parkovanie, výhľad na Rakúsko Dispozícia: celková rozloha 144,340m2 + terasa 14,78m2; situovaný na 6.poschodí (6) v zrekonštruovanom bytovom dome (s výťahom) ; Vstupná chodba s úložným priestorom (priestranné vstavané skrine), obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na terasu, kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom & vaňou a toaletou, samostatná toaleta, druhá kúpeľňa s vaňou, spálňa, 2x samostatná izba (môže slúžiť ako detská izba/pracovňa). Vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, prenajíma sa plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu; práčka); dostatok úložného priestoru. Súčasťou je úložný priestor na povale. Popis lokality: Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, lekárne, reštaurácie, kaviarne, pošta aj zdravotnícke zariadenia. Lokalita je výnimočná svojou blízkosťou k prírode – priamo za domami je les, ktorý poskytuje možnosti na prechádzky, beh či cyklistiku. Dopravná dostupnosť do centra mesta je riešená cez viaceré linky MHD, ktorých zastávky sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Cena a doplňujúce info: Cena 2900€ + energie 350€ K bytu je možné prenajať garáž priamo pod bytovým domom za príplatok 150€/mes.; možnosť prenájmu aj ďalšej garáže v prípad potreby (oproti bytovému domu). K dispozícii podľa dohody (byt je aktuálne v štádiu dokončovania). Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Jedinečný 2i byt 68m2, terasa a pivnica, CONDOMINIUM RENAISSANCE Dispozícia: celková rozloha 68,42m2 + terasa 24m2 + pivnica 7m2; situovaný na 2.poschodí (5) v bytovom dome s výťahom; Vstupná hala, priestranná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; kompletne vybavená kuchyňa, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Byt je vybavený francúzskymi oknami, čo zabezpečuje presvetlenie bytu a terasa vytvára priestor na oddych a relax s výhľadom na Dunaj. Okrem iného je byt vybavený aj novým plynovým kotlom, stereo-systémom a WIFI. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Komplex je situovaný nad Devínskou cestou na začiatku Dlhých dielov v mestskej časti Karlova Ves v blízkosti Karloveského ramena a prírodnej oblasti Sihoť. Lokalita poskytuje pokojné bývanie, vzdialené len 8 minút od centra Bratislavy, 5 minút od diaľničného výjazdu. Cena a doplňujúce info: Cena 1150€ + 170€ energie. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie v uzavretom areáli, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. K dispozícií od 01.12.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

4-izbový mezonetový byt na predaj v Bratislave – Karlova Ves Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt situovaný v exkluzívnej vile s tromi samostatnými bytovými jednotkami v prestížnej lokalite Nad Ostrovom v bratislavskej Karlovej Vsi. Byt disponuje úžitkovou plochou 138,41 m² a dvomi balkónmi s celkovou výmerou 15,10 m². Jeho dispozícia je rozdelená na dve podlažia, ktoré prirodzene oddeľujú dennú a nočnú časť a poskytujú vysoký komfort bývania aj dostatok súkromia. PRVÉ PODLAŽIE – DENNÁ ČASŤ (71,52 m²) Dennú zónu tvorí priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, ďalšia izba, predsieň a samostatné WC. Z obývacej časti je priamy vstup na balkón s výmerou 6,10 m² a zároveň do záhrady, čím vzniká príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. DRUHÉ PODLAŽIE – NOČNÁ ČASŤ (66,89 m²) Na druhom podlaží sa nachádzajú dve samostatné izby, šatník, kúpeľňa, samostatné WC a balkón s výmerou 9 m². Táto časť bytu poskytuje pokojné zázemie pre rodinný život a maximálne súkromie. Byt sa predáva čiastočne zariadený v stave podľa fotografií, čo umožňuje okamžité bývanie alebo postupné dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. NADŠTANDARDNÉ ZÁZEMIE Súčasťou nehnuteľnosti je jedinečné zázemie, ktoré výrazne zvyšuje komfort bývania. Majitelia môžu využívať vonkajší bazén, wellness zónu so saunou a vírivkou, fitness miestnosť, zázemie k exterierovému bazénu (WC, sprcha, sedenie) ako aj upravenú záhradu poskytujúcu dostatok priestoru na oddych a relax. PARKOVANIE Parkovanie je zabezpečené v garáži, pričom ďalšie parkovacie miesta sú k dispozícii priamo na pozemku. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Nehnuteľnosť je postavená z tehly, disponuje plastovými oknami a vykurovaním prostredníctvom plynového kotla s radiátormi. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete a prístup po asfaltovej komunikácii. Ak máte záujem o pôdorys, môžete si ho pozrieť v priloženej virtuálnej prehliadke, ktorej súčasťou je aj pôdorys celého rodinného domu. Ak by ste preferovali samostatný pôdorys, neváhajte nás kontaktovať a radi vám ho zašleme. LOKALITA Lokalita Nad Ostrovom patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, vysokú mieru súkromia, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Tento mezonet je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné a reprezentatívne bývanie s nadštandardným zázemím v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy. SÚČASNÝ STAV Byt sa nachádza vo veľkom rodinnom dome skolaudovanom v roku 1998 a užívanom ako samostatné bytové jednotky. V súčasnosti je možné kúpiť celý rodinný dom alebo po dohode aj jednotlivé byty samostatne. Uvedená cena zahŕňa jednu bytovú jednotku vrátane podielu na spoločnom zázemí a pozemku s výmerou 911 m². Súčasťou spoločných priestorov je samostatné podlažie s výmerou 136,40 m², v ktorom sa nachádza garáž, sklad, práčovňa, kuchynka, sauna, fitness centrum a technické zázemie domu. Každý z vlastníkov má zároveň možnosť využívať vonkajší bazén, záhradu a letnú kuchyňu so sprchou a WC. NAŠE SLUŽBY Nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí. V provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti vrátane vypracovania a autorizácie zmlúv advokátom, základného poplatku za návrh na vklad do katastra, overenia podpisov predávajúcich, poistenia zodpovednosti do výšky 1,5 mil. €, hypotekárneho poradenstva a kompletného realitného servisu.

TUreality ponúkajú 1 izbový byt svetlý byt s výmerou 36 m2 v novšej tehlovej bytovke v bratislavskej Karlovej Vsi, vo vyhľadávanej lokalite Hlaváčikova ul. Byt pozostáva zo vstupnej chodby , ktorá prechádza do priestranného obývacieho priestoru s oddeliteľným kuchynským kútom. Kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Byt je výborné presvetlený a má francúzsky balkón. V byte je klimatizačná jednotka. S chodbičky je vstup do kúpeľne s vaňou a toaletou. V byte sú kvalitné medené rozvody elektroinštalácie. Na poschodí je murovaná pivničná kobka. Dom, v ktorom sa byt nachádza je udržiavaná staršia tehlová novostavba s výťahom. V dome sú podzemné garáže a možnosť zakúpenia samostatnej uzavretej garáže v podzemnej garáži. Okolie bytu je prijemné s viacerými detskými ihriskami a výbornou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, gymnázium, obchody a reštaurácie. Je tu výborná dostupnosť ,mestskou hromadnou dopravou – električky a autobusy. Tiež je tu rýchly nástup na diaľnicu D2 a diaľničný obchvat. Výhodou je blízkosť prírody, zaujímavé cyklistické a turistické trasy ako aj blízka krytá plaváreň. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt na Kolískovej ulici v Bratislave – Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 a má podlahovú plochu 66,6 m². Praktická dispozícia ponúka tri samostatné izby, samostatnú kuchyňu a loggiu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE o 3-izbový byt o podlahová plocha: 66,6 m² o 6. poschodie z 8 o loggia o praktická dispozícia DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: o vstupnej predsiene o obývacej izby o troch samostatných izieb o kuchyne o kúpeľne o samostatného WC o loggie LOKALITA Karlova Ves patrí medzi obľúbené bratislavské mestské časti s dobrou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD, detské ihriská, zeleň a možnosti športového vyžitia. HLAVNÉ VÝHODY o 66,6 m² o 3 samostatné izby o loggia o 6 poschodie z 8 o praktická dispozícia o vyhľadávaná lokalita Karlova Ves o dobrá dostupnosť do centra Bratislavy Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte: Marcel Gjacko | TUreality Tel.: +421 41 321 7800 E-mail: gjacko@tureality.sk

TUreality ponúkajú slnečný 1 izbový byt v staršej novostavbe s úžitkovou plochou 31 m2 vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Karlova Ves, Jána Stanislava. Byt pozostáva z predsienky so vstavanýmí skriňami, z izby s kuchynským, z kúpeľne s vaňou a toaletou a z balkóna na príjemné sezónne posedenie. Byt je v dobrom , udržiavanom technickom stave. K bytu patrí pivničná kobka. Bytový dom je udržiavaný , zateplený , má vynovený interiér domu. Okolie bytu je prijemné s viacerými detskými ihriskami a výbornou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, gymnázium, obchody a reštaurácie. Je tu výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou – električky a autobusy. Tiež je tu rýchly nástup na diaľnicu D2 a diaľničný obchvat. Výhodou je blízkosť prírody, zaujímavé cyklistické a turistické trasy ako aj blízka krytá plaváreň. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

NADŠTANDARDNÝ 2-IZBOVÝ BYT S KRBOM, SAUNOU A ŠATNÍKOM - Lesopark LÍŠČIE ÚDOLIE | NOVÁ REKONŠTRUKCIA Bývanie pri lese, ktoré ponúka viac než len krásny interiér. Ponúkame na prenájom výnimočný, kompletne zrekonštruovaný a novo zariadený 2-izbový byt o výmere 80m2 v rodinnom dome, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Líščie údolie v Karlovej Vsi, priamo pri vstupe do lesoparku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je vybavený novým nábytkom a spotrebičmi a budete jeho prvými nájomníkmi. Moderný interiér v príjemných prírodných tónoch ponúka štýlové a komfortné bývanie s dôrazom na detail. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, obývacia časť pohodlnou sedačkou a televízorom. Na dennú časť nadväzuje útulná spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a krbom, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru. Skutočným benefitom bytu je veľkorysá kúpeľňa s vlastnou saunou, ktorá ponúka priestor na relaxáciu v pohodlí domova. Veľkou výhodou je samostatný priestranný šatník s praktickým policovým systémom a samostatný priestor na práčku a sušičku. LOKALITA – LÍŠČIE ÚDOLIE Líščie údolie patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Spája pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou mesta. Lesopark sa nachádza doslova pár krokov od domu, čo ocenia milovníci prechádzok, behu, cyklistiky a aktívneho oddychu. V blízkosti je centrum Karlovej Vsi s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrým spojením do centra Bratislavy. HLAVNÉ BENEFITY ✓ Kompletná rekonštrukcia – ešte neobývaný byt ✓ Úplne nové, moderné zariadenie ✓ Vlastná sauna a krb ✓ Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi ✓ Samostatný priestranný šatník ✓ Priestor na práčku a sušičku ✓ Súkromie bývania v rodinnom dome ✓ Výnimočná poloha pri lesoparku CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 800 € / mesiac + energie 150€ Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia pokojné bývanie, kvalitné zariadenie a blízkosť prírody. Prenájom je možný bez domácich miláčikov. Ak hľadáte štýlové bývanie s atmosférou, vlastným wellness a prírodou na dosah, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj pekný, zachovalý 4 izbový byt na Veternicovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Karlova Ves- Dlhé diely. Výmera bytu je 89 m2 + pivnica a nachádza sa na 4. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha 1 balkón a 1 loggia. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: v byte je klimatizačná jednotka, plastové okná so žalúziami, nové interiérové dvere, staršie rekonštrukcia kúpeľne s vaňou, nová kuchynská linka, rolldor na chodbe, plávajúca podlaha, dlažba. Dispozícia bytu: vstupná hala, chodba, štyri nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, oddelené WC, loggia a balkón. Bytový dom je po rekonštrukcii: zateplený s novým výťahom a vymenenými stúpačkami. Lokalita Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti Tesco, škola, škôlka, detské ihrisko, reštaurácie, športový areál, plaváreň, neďaleko centrum Dlhých Dielov kde nájdete Billu, DM drogériu, lekáreň, pizzeriu, bar, cukráreň, a ostatné služby. Dobrá dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, byt sa nachádza neďaleko konečnej zastávke MHD, vďaka čomu sa električkou alebo trolejbusom dostanete do centra vždy rýchlo a pohodlne. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Obrovským plusom je bezprostredná blízkosť lesa. Cena bytu je 345.000,- EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s lodžiou a klimatizáciou, situovaný priamo na Námestí svätého Františka v Bratislave – Karlovej Vsi. Byt s podlahovou plochou 70,18 m² sa nachádza na 3. poschodí z 5 v zateplenom polyfunkčnom dome z roku 2005 s výťahom. Na poschodí sa nachádzajú len štyri byty. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka príjemné a praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Zo vstupnej chodby sa vchádza do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Ďalšia predsieň vedie do spálne so vstupom na lodžiu, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a oddeleného WC. Obývacia izba aj spálňa sú orientované na západ s výhľadom priamo na Námestie svätého Františka. Komfort bývania počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. K bytu patrí lodžia s výmerou 2,79 m² a pivnica s výmerou 1,35 m², prakticky umiestnená na rovnakom poschodí. LOKALITA – VŠETKO PORUKE, PRÍRODA NA DOSAH Námestie svätého Františka s fontánou ponúka príjemnú atmosféru a kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo na námestí a v jeho okolí nájdete Tesco Express, reštaurácie, pizzeriu, lekáreň, miestny úrad aj ďalšie obchody a služby. Zastávka električiek sa nachádza len pár krokov od domu a zabezpečuje výborné spojenie s centrom Bratislavy. Milovníkov prírody poteší blízkosť Líščieho údolia a lesoparku, ktoré sú ideálnym miestom na prechádzky, beh, cyklistiku či oddych v zeleni. Len pár minút chôdze vás delí od príjemného prírodného prostredia a lesných chodníkov. Bývanie v centre Karlovej Vsi, kde máte mestský komfort aj prírodu doslova za rohom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Podlahová plocha bytu: 70,18 m² * Lodžia: 2,79 m² * Pivnica: 1,35 m² * Celková výmera vrátane lodžie a pivnice: 74,32 m² * Poschodie: 3/5, výťah * Rok výstavby domu: 2005 * Zateplený bytový dom * Orientácia: západ * Klimatizácia * Pivnica priamo na poschodí CENA: 295 000 € Ak hľadáte priestranný byt s výbornou adresou, kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v pešej dostupnosti, tento byt stojí za vašu pozornosť. Radi vám ho predstavíme na osobnej obhliadke.

BEZ REALITKY - REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM VÁS NEVOLAŤ! Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Karlova Ves, Jurigovo námestie 5. Byt má výmeru 37,5 m² + pivnica 2 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s novými výťahmi. K dispozícii sú až 3 nové výťahy, 1 Nákladný a 2 klasické. Dispozícia bytu Byt ponúka veľmi praktické a dobre využiteľné usporiadanie: * vstupná hala, * samostatná veľká práčovňa, * samostatné WC, * samostatná kúpeľňa, * priestranná obývacia izba so spacou časťou, * prechod do kuchyne, * pivnica Dispozícia poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie a zároveň ponúka možnosť prakticky si oddeliť jednotlivé časti bytu. Výborná lokalita Jednou z najväčších výhod bytu je jeho výborná poloha v Karlovej Vsi. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: * Lidl * Billa * škola * škôlka * pošta * športové ihriská, fitnes centrum * zdravotné zariadenia * kaviarne, reštaurácia * možnosti turistiky a oddychu, * električka a autobusová doprava. Vďaka výbornej dostupnosti MHD je lokalita vhodná aj pre ľudí, ktorí preferujú pohodlné cestovanie po Bratislave bez potreby každodenného používania auta, auto možno zaparkovať priamo pod bytovým domom. Pre koho je byt vhodný? Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre mladého človeka alebo pár, ale zároveň aj ako pohodlné bývanie pre staršiu osobu. Zaujímavou možnosťou môže byť aj investícia na prenájom vzhľadom na lokalitu a dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, byt viete prenajať okamžite - v okolí su vysokoškolské internáty. Bytový dom má nové výťahy a príjemných susedov. Jurigovo námestie 5, Bratislava – Karlova Ves 37,5 m² byt + 2 m² pivnica 3. poschodie 3 nové výťahy Byt ostáva zariadený Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária CHARLES Vám ponúka na predaj 1.- izbový byt s pivničnou kobkou a loggiou o výmere 35m2 na Pribišovej ulici v Karlovej Vsy - Dlhé diely, orientovaný na Západ. V byte aktuálne prebehla kompletná rekonštrukcia - nová Elektroinštalácia s revíznou správou, nová Vodoinštalácia, nová Podlaha, nová Dlažba a Obklady na WC a v Kúpeľni, nová Sanita, novo vymurované jadro v kúpeľni a na WC, interiérové Dvere, Vchodové bezpečnostné viacbodové dvere, plastové Okná, nová Maľovka a nove Omietky. Byt sa predáva v štandarde so svietidlami v hlavnej izbe, v chodbe a na loggii. V kúpeľni a WC bodové led-osvetlenie, bez kuchynskej linky. Privedená voda do WC a osadenie umývadielka so skrinkou zvyšuje komfort. Tento byt Vám zabezpečuje bezpečnú investíciu, je výhodný aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom, alebo vlastný štartovací byt. Bytový dom je zateplený so zrekonštruovanými výťahmi 3x Ponúkaný byt na Pribišovej ulici ponúka: *kompletnú rekonštrukciu *bezpečnú lokalitu *bezpečné bývanie *výborné dopravné napojenie *občiansku vybavenosť Vybavenie: V byte prebehla kompletná rekonštrukcia. Byt sa ponúka v štandarde, s loggiou a pivničnou kobkou. Dispozícia: Rozumná priestranná dispozícia Kuchyňa Izba Chodba WC Kúpeľňa Loggia Pivničná kobka Doplňujúce info : V okolí bytového domu je vybudovaná kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti je Škola, Škôlka, potraviny Billa, DM, Lekáreň, Pošta, Banka, Reštaurácie, Kostol. Poloha bytového domu zabezpečuje výborné napojenie na mestský obchvat a tiež na diaľnicu D1 a D2. Cena: 176.900€ Platba: *Platba v hotovosti *Financovanie cez hypotekárny úver *Kombinácia možností vyššie Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne Zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku často krát za výhodnejšie podmienky ako klient sám. V prípade bližších informáciu nás kontaktujte na Tel. č. – 0910 498 222, 0908 140 109

WIN-WIN ponúka exkluzívne na prenájom 4 izbový byt na Dlhých dieloch: 3D PREHLIADKA: https://win-win.sk/Beniakova3D • Bratislava IV, Karlova Ves, Dlhé diely, Beniakova ulica • 4 izbový byt • 6. poschodie/8, výťah • Rekonštrukcia • Podlahová plocha bytu: 88,90 m² • Loggia: 3 m² • Internet v cene • Voľný od 1.11.2026 Dispozícia bytu: Byt pozostáva z chodby, obývacej izby, kuchyne s loggiou, 3 samostatných spální, kúpeľne s WC, a práčovne s WC. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Karlova Ves, na sídlisku Dlhé diely. Zástavka električiek a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Cena: 900,- €/mesiac + Energie a internet 200,- €/mesiac Platby pri podpise nájomnej zmluvy: • 1.100,-€ nájomné za prvý mesiac • 1.100,-€ depozit • 1.100,-€ provízia realitnej kancelárie Spolu: 3.300,-€

Karlova Ves – Kuklovská – 4 izb. byt sa nachádza na prízemí tehlového, terasovitého bytového domu. Výmera bytu je 125,35 m2, patrí k nemu krásna, slnečná terasa 28 m2 (átrium) a pivnica 6 m2. Na prízemí bytu sa nachádza predsieň, šatník, kúpeľňa, obývacia izba s presklenou stenou a oknom na terasu, samostatná kuchyňa so špajzou a výstupom na terasu a umne umiestnená jedálenská časť medzi kuchyňou a obývacou izbou. Terasa o výmere 28 m2 poskytuje absolútne súkromie, nie je na ňu vidieť zo žiadneho cudzieho bytu. Podlaha je dlažobná, má malú bráničku ktorou sa dá v prípade potreby dostať von napr. záhradný odpad. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby, kúpeľňa a technická miestnosť. Okná izieb sú orientované na terasu, do átria. Byt má vlastné plynové kúrenie. Náklady na byt sú: plyn 106 €/mesiac, elektrina 30 €/mesiac, správa domu 107 €/mesiac, UPC 30 €/mesiac. Orientácia bytu je juhovýchod. Byt je v udržiavanom pôvodnom stave. Okná sú vymenené za plastové s dvojsklom, v obývacej izbe je posuvná presklená stena zn. INCON. K bytu bolo v minulosti vydané stavebné povolenie na nadstavbu bytu - INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ešte viac zhodnotiť Vašu investíciu !!! Dom je obklopený nádhernou vzrastlou zeleňou, prostredie je neuveriteľne tiché. V okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra, byt je ľahko dostupný MHD – zástavka električky Nám. Sv. Vincenta a už len kúsok po Lackovej ulici... Cena 380.000,- €

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2-izbový byt, rozloha cca 55 m2, podmienkou je lodžia / balkón, lokalita Bratislava - Nové Mesto. Cena v závislosti od stavu a lokality, môže byť aj pôvodný stav. Za všetky ponuky vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26253 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2-izbový byt, rozloha cca 55 m2, podmienkou je lodžia / balkón. Cena v závislosti od stavu a lokality, môže byť aj pôvodný stav. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26252 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrej Nabo, kontakt: 0917 489 038, nehnuteľnosť s ID: BA-73835: Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na Pribišovej ulici v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 2-izbový byt - úžitková plocha 46,5 m2 - vyvýšené prízemie - mesačné prevádzkové náklady 180 eur - východná orientácia DISPOZÍCIA - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a WC - obývačka s kuchyňou - spálňa TECHNICKÉ INFORMÁCIE - zrekonštruovaný bytový dom - nový výťah - vymenené stupačky - plastové okná VÝHODY - kompletná občianska vybavenosť - modernizovaný a udržiavaný bytový dom - bytový dom monitorovaný kamerovým systémom - praktická dispozícia - kompletne zariadený (všetko príslušenstvo na fotografiách je súčasťou predaja) - pivnica LOKALITA Pribišova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Dlhých dielov, ktorá ponúka príjemné spojenie kompletnej občianskej vybavenosti, množstva zelene a pokojného rezidenčného prostredia. V blízkom okolí bytového domu nájdete potraviny, obchody, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská, reštaurácie a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Veľkou výhodou Dlhých dielov je blízkosť prírody a široké možnosti na prechádzky, šport či aktívny oddych. Dobré napojenie na mestskú hromadnú dopravu zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. NÁZOR MAKLÉRA Predávaná nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú praktické bývanie v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dlhé diely ponúkajú všetko potrebné pre plnohodnotný každodenný život a vďaka blízkosti škôl, škôlok, detských ihrísk a prírody sú vhodnou lokalitou aj pre rodiny s deťmi. Veľkou výhodou je skutočnosť, že byt sa predáva kompletne zariadený, a nový majiteľ ho tak môže využívať bez potreby výraznejších investícií. Práve kombinácia praktickej dispozície, kompletného zariadenia a obľúbenej rezidenčnej lokality robí z nehnuteľnosti zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj investíciu určenú na prenájom. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme jednoizbový byt v Bratislave, mestská časť Karlova Ves v pôvodnom stave. Minimálna plocha bytu by mala byť 30 m2. Platba v hotovosti! Ak plánujete predať nehnuteľnosť vyhovujúcu daným kritériam, neváhajte nás kontaktovať, zvážime každú ponuku. Dakujeme Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26198 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr.art. Mária Markus, kontakt: 0905 731 533, nehnuteľnosť s ID: BA-73908: Ponúkame na predaj priestranný svetlý klimatizovaný 3 izbový byt s rozmernou loggiou, v Bratislave, mestská časť Karlova Ves, na ulici Majerníkova. Ide o modernú polyfunkčnú lokalitu, ktorá kombinuje mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 6 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 76,69 m2 plus veľkoryso riešená loggia 7,76 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere 3,63 m2. Orientácia bytu je na tri svetové strany, juhozápad, severovýchod a juhovýchod V byte je zavedený internet UPC a klimatizácia. Náklady na bývanie sú 108 eur/3 osoby plus el. plyn. Bonusom je možnosť dokúpenie parkovacieho miesta priamo pred domom. Tento moderný výborne dispozične riešený byt sa predáva s kuchynskou linkou so spotrebičmi / plyn. varná doska, el. rúra, digestor, mikrovlna rúra, umývačka riadu, práčka/ a so vstavaným nábytkom. V prezentácií sú použité vizualizácie pre predstavu nového majiteľa. Cena je konečná vrátane právneho servisu, katastra a provízie RK. Pri rýchlom jednaní dohoda o cene možná. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane samostatné WC a kúpeľňa, po ľavej strane je je jedna z miestnosti, vhodná ako spálňa. Oproti vstupu je otvorený priestor kuchyne a jedálne. V zadnej časti bytu je obývacia izba s východom na veľkoryso riešenú zasklenú loggiu s možnosťou odsúvania skiel a menšia miestnosť vhodná ako detská izba alebo pracovňa taktiež s východom na loggiu. Loggia svojimi rozmermi umožňuje pestovanie rastlín, byliniek a rozmiestnenie vonkajšieho nábytku a príjemný oddych a relax v prostredí domova. Výhľady sú od ulice do zelene. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou zmenou dispozície. Zrušila sa priečka medzi kuchyňou a halou a vznikol centrálny otvorený vzdušný priestor. Byt má plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok denného svetla. Orientácia na 3 svetové strany zabezpečí dobré prevetranie bytu. Na horúce letné dni je tu zavedená klimatizácia. Presklená loggia vytvára priestor na posedenie aj v chladnejších dňoch a v zime poskytuje izoláciu. Byt má vlastný kotol so zásobníkom. Byt je čerstvo vymaľovaný, v miestnostiach je laminátová podlaha, v kúpeľni a vo WC sa nachádza dlažba. Do bytu sa vstupuje cez pavlač prístupnú len majiteľom bytov. Na pavlači sú len 3 bytu čo prispieva ku kľudnému tichému bývaniu. Byt má bezpečnostné protipožiarne dvere. Je vyprataný, predáva sa s kuchynskou linkou a vstavaným nábytkom. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je moderná železobetónova monolitycká konštrukcia plus tehla. V podzemí sa nachádzajú garážové stojiská. Architektonicky kombinuje rezidenčné bývanie s komerčným využitím. Za domom je vnútroblok s detským ihriskom prístupný len majiteľom bytov. Na prízemí a v bezprostrednej blízkosti sú situované obchodné prevádzky, služby, kaviarne, čo uľahčuje každodenný život bez nutnosti cestovania. V bytovom dome sa nachádzajú 2 výťahy. Pod bytovým domom sú garážové státia. VÝHODY: - výborne riešená dispozícia - rozmerná loggia prístupná z dvoch miestnosti - otvorený centrály priestor - orientácia - výhľady - samostatné WC, veľká kúpeľňa - uzamykateľný vnútroblok s detským ihriskom, lavičkami, zeleňou - možnosť dokúpiť parkovacie miesto - nízke náklady MESAČNÉ NÁKLADY: 108 eur / 3 osoby plus el. a plyn LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - Majerníkova ulica patrí k najpraktickejším miestam na bývanie v rámci celej mestskej časti- všetko po ruke, obchody služby, supermarket Billa, Terno, Tesco Expres, DM drogéria, lekáreň, pošta, kvetinárstvo, pekáreň, kaviarne, reštaurácie, fitnescentrá, športoviská, detské ihriská - MHD, rýchle spojenie do centra, autom rýchle napojenie na mestský obchvat /diaľnicu D2/ -oddych a relax- blízkosť lesov Malých Karpát, ideálne na beh, cyklistiku a prechádzky, Karloveské rameno Dunaja - obľúbená rekreačná oblasť NÁZOR MAKLÉRA: Architektonicky dobre premyslený byt s výbornou dispozíciou. Bonusom je rozmerná loggia orientovaná do zelene. Lokalita Majerníkovej ulice kombinuje výhody plnej mestskej infraštruktúry, modernej stavby a bezprostredného kontaktu s prírodou. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2-izbový byt v Bratislave v mestskej časti Karlova Ves. Pôvodný stav alebo čiastočná rekonštrukcia. Cena do 200 000 eur. Za všetky ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 489 038 alebo na andrejnabo@haloreality.sk. ID dopytu: D-26974 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr.art. Mária Markus, kontakt: 0905 731 533, nehnuteľnosť s ID: BA-73830: Ponúkame na predaj priestranný svetlý dispozične výborne riešený 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Karlova Ves na ulici Jamnického. Ulica sa nachádza v tichej rezidenčnej časti, dostatočne vzdialenej od rušných ulíc. Byt sa nachádza na 11. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 69 m2 z toho loggia cca 2 m2 plus pivnica cca 1,8 m2 a spoločná miestnosť pre dva byty na poschodí vedľa bytu. Orientácia je na juhozápad a západ. V byte je zavedený internet UPS. Náklady na bývanie sú 140 eur plus el.a plyn.Vyhodou je bezbarierový vstup až do bytu. Tento architektonicky dobre premyslený byt sa predáva vyprataný, s kuchynskou linkou a vstavaným nábytkom. / S možnosťou úplného vypratania./ Vizualizácie sú pre inšpiráciu nového majiteľa, ako by sa dal byt prerobiť v moderné mestské bývanie. Cena je konečná vrátane právneho servisu, katastra a provízie RK. Pri rýchlom jednaní dohoda o cene možná. DISPOZÍCIA: Oproti vstupu je dispozične najväčšia miestnosť bytu s východom na loggiu, vhodná na obývaciu izbu. Napravo je kúpeľňa a samostatné WC. Oproti je samostatná priestranná kuchyňa. Napravo od kuchyne sú dve miestnosti, vhodné ako spálňa a detská izba alebo pracovňa. Všetky miestnosti sú nepriechodné so samostatným vstupom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave, prešiel len malými úpravami pred rokmi, euro okna, vstavaný nábytok, kuchynská linka z masívu, stúpačky. Orientácia na dve svetové strany umožňuje dobré prevetranie bytu. Rozmery loggie umožňujú rozmiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín, oddych a relax po práci. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, fasáda, stúpačky, vstupné a spoločné priestory domu, dva nové výťahy, 1 malý, 1 veľký, vstupná brána, schránky, vnútorné dvere, bezpečnosť zabezpečuje vstup na čip a kamerový systém. Bytový dom má vlastnú kotolňu, čo znižuje náklady na bývanie. VÝHODY: - priestrannosť - výborná dispozícia - nepriechodné izby so samostatným vstupom - veľká samostatná kuchyňa - loggia - pivnica - veľká miestnosť pre dva byty na poschodí vedľa bytu - detské ihrisko pri dome - byt je vyprataný, pripravený na rekonštrukciu -- bezbarierový vstup až do bytu MESAČNÉ NÁKLADY: 140 LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti potraviny, Billa, Terno, Tesco, MŠ, ZŠ, ihriská reštaurácie, lekáreň, obchody, služby - výborné prepojenie do mesta MHD - v blízkosti lesy Malých Karpát , ideálne na prechádzky, cyklistiku či beh NÁZOR MAKLÉRA: Architektonicky výborne riešený priestranný byt s veľkými možnosťami na prerábku v moderné mestské bývanie. Jeho rozloženie a miestnosti sa samostatným vstupom zabezpečia súkromie pre každého člena rodiny alebo dávajú možnosť na pasívny príjem s prenájmu. Lokalita je ideálna pre ľudí. ktorí chcú mať v blízkosti všetku občiansku a sociálnu vybavenosť, mesto aj prírodu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-74013: Ponúkame Vám na predaj čerstvo a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s priestrannou loggiou a nádherným výhľadom. Byt sa nachádza na 9.poschodí v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Karlova Ves, Segnerova ulica. Moderné a kvalitné bývanie za rozumnú cenu je na skok od vyhliadkovej veže Devínska Kobyla, najobľúbenejšia turistická vyhliadková veža položená na najvyššom mieste a kuriózneho tvaru . Vychutnajte si komfort bývania v atraktívnej mestskej časti, ktorá má príjemnú južnú a západnú orientáciu, lokalita v blízkosti prírody. Ideálna kombinácia – priestranný a krásne presvetlený byt s rozlohou 66,36 m2 + loggia 6,7 m2. Dokonalý priestor pre moderné, či ekologické a zdravé bývanie, ktoré zabezpečí aj nízke náklady na bývanie 185 eur + energie na mesiac. Dispozične byt pozostáva z predsiene, vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na loggiu + komora, obývacia izba s výstupom na loggiu, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Vykurovanie je riešené mestským vykurovaním - radiátormi s reguláciou. Byt prešiel práve dokončenou kvalitnou kompletnou rekonštrukciou: boli vymenené elektrické rozvody, zásuvky, vypínače, rozvody vody a odpadu, nové interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, zrekonštruovaná kúpeľňa s kvalitným odvetrávaním - ventilátor so sklenenou čelnou doskou, časovým nastaviteľným dobehom a senzorom vlhkosti. Boli položené kvalitné podlahy - vinyl, dlažba a obklad, kuchynská linka zn. IKEA (niektoré prvky boli vyrobené na mieru stolárom) so vstavanými el. spotrebičmi: umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, osvetlenie, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, záclony a závesy, predsieňová zostava, klimatizácia. Byt je čerstvo vymaľovaný, sadrokartónové stropy. Byt sa predáva čiastočne zariadený. BYTOVÝ DOM: Zateplený moderným zatepľovacím systémom, ktorý zabezpečí komfort bývania. - nová strecha, výťahy, stúpačky, upravené spoločné priestory Spoločný nebytový priestor na uskladnenie bicyklov,... VÝHODY: Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti domu: cukráreň, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, pošta, Dom kultúry Dúbravka, obchody, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko - poliklinika, pošta, potraviny Žabka, Pizzeria pri dome, posilňovňa, banka, park, detské ihrisko, veterinárna ambulancia, BILLA, LIDL, neďaleko je Galéria Cubicon, ZOO, v pešej dostupnosti je zástavka MHD. Výhodou bývania je tichá lokalita, ktorá zabezpečí športové vyžitie. Vybudované sú jednoduché turistické chodníky, lesné cesty na prechádzky do lesa, na Kráľovú horu, Devínska Kobyla. Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy a na diaľničný obchvat. Záleží nám na Vašej spokojnosti, a preto sa môžete spoľahnúť na kvalitu za rozumnú cenu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.... Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.