Byty, Bratislava-Petržalka

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-73150: Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt s výhodami 4 izbového bytu o rozlohe 65,36 m2 s pivnicou 1,37 m2 + loggia 3,14 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Bratislava V - Petržalka, miestna časť Lúky, Holíčska ulica. Byt je v bytovom dome na 4. / 12 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Má príjemnú južnú a východnú orientáciu. TV a internet - OPTIKA od spoločnosti Orange (možné aj od spoločností Telekom, UPC). DISPOZÍCIA: - 3 nepriechodné izby - 1 priechodná izba - kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu - 3x spálňa - obývacia izba - predsieň - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: - murované jadro, plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúca podlaha, dlažba a obklad v chodbe, bezpečnostné dvere, vstavaná skriňa na mieru, kuchynská linka zn. IKEA na mieru, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná doska, elektr. rúra. Byt sa predáva so zariadením. PARKOVANIE: - rezidenčné parkovanie priamo pri bytovom dome BYTOVÝ DOM: - 2 x vstupná brána zabezpečená vstupom na čip a kamerovým systémom - 2 x výťah - nová strecha - stúpačky LOKALITA: V blízkosti nehnuteľnosti je kompletná občianska vybavenosť - detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové ihrisko, Petržalská plaváreň, nemocnica Antolská, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, školy, škôlky, pošta, fitcentrum, reštaurácie, kaviarne, MÚ Petržalka, BILLA, LIDL, TESCO, OC Danubia, Pepco, Petržalská Tržnica, nákupné stredisko Slnečnice Market, železničná stanica Petržalka, dostatok parkovacích možností pri dome. Priamo pri dome zastávka MHD. NÁZOR MAKLÉRA: Presvetlený a čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v tichej lokalite v mestskej časti Petržalka. Ideálne 4. poschodie. Príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, ihriská, škola, škôlka. Pri dome je dostatok parkovacích možností a zastávka MHD. K jazeru Draždiak, Chorvátskemu ramenu, k Dunaju a lužným lesom je to pár minút, cyklotrasy a chodníky ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli, kolobežke alebo na prechádzky. - v okolí sú široké možnosti športového a kultúrneho vyžitia pre ľudí v každom veku Rýchla dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Ideálna nehnuteľnosť pre rodinu s deťmi alebo ako investícia na prenájom. Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Marián Matušek, kontakt: 0911 107 429, nehnuteľnosť s ID: BA-73488: Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 35 m2 a balkónom o výmere 5 m2, situovaný na Vyšehradskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Petržalka (Lúky). Byt sa nachádza na 4. poschodí z 11 v tehlovom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 2008. Je v osobnom vlastníctve a predáva sa kompletne zariadený, vrátane spotrebičov ako elektrická rúra ,elektrická varná doska, chladnička ,práčka, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Samozrejmosťou je optické internetové pripojenie. DISPOZÍCIA: -priestranná vstupnej chodba so vstavanou skriňou a vešiakovou zostavou -kúpeľňa spojená s WC, -veľká obytná izba, ktorá je prakticky rozdelená na spaciu, obývaciu a kuchynskú časť -priestranný balkón s výmerou 5 m2, orientovaný na východ. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave a nevyžaduje si žiadne nevyhnutné investície. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého nasťahovania. BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom bol skolaudovaný v roku 2008 a k dispozícii má až štyri výťahy. V prízemí sa nachádzajú obchodné prevádzky a fitness centrum, ktoré prispievajú ku komfortnému bývaniu. VÝHODY: -tehlový bytový dom skolaudovaný v roku 2008 -priestranný balkón s výmerou 5 m2 orientovaný na východ -praktická dispozícia s oddelenou spacou, obývacou a kuchynskou časťou -byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov -optické internetové pripojenie -veľmi dobrý, udržiavaný stav bez potreby okamžitých investícií -výťah v bytovom dome -fitness centrum a obchodné prevádzky priamo v prízemí domu -zastávka MHD priamo pri bytovom dome (autobus č. 93) -rýchle napojenie na Panónsku cestu a diaľničný obchvat -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (TESCO Galéria, OC Danubia, obchody, služby, pekáreň, zdravotné stredisko, nemocnica, škôlky, základné školy) -verejné parkovanie bez regulácie PAAS -jazero Veľký Draždiak MESAČNÉ NÁKLADY: 160 € / mesiac (pre 2 osoby) LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, mestská časť Lúky, na Vyšehradskej ulici, ktorá ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Výhodou lokality je rýchle dopravné spojenie – priamo pri bytovom dome sa nachádza zastávka MHD s autobusovým spojením č. 93 smer centrum Bratislavy. Lokalita zároveň ponúka jednoduchý prístup na Panónsku cestu, ako aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza široká ponuka služieb a obchodov – TESCO Galéria, OC Danubia, pekáreň, reštaurácie, obchody a ďalšia občianska vybavenosť. Komfort bývania zvyšuje aj fitness centrum a prevádzky priamo v bytovom dome. Petržalka ponúka množstvo možností na aktívny oddych, šport a relax, pričom vďaka dobrej infraštruktúre patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality na bývanie v Bratislave. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt ma zaujal najmä svojou praktickou dispozíciou, príjemnou výmerou a výbornou polohou v rámci Petržalky. Veľkou výhodou je oddelená spacia časť, ktorá poskytuje viac súkromia a pocit väčšieho priestoru, ako je pri bežných 1-izbových bytoch zvykom. Byt je v udržiavanom stave, nevyžaduje si žiadne nevyhnutné investície a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité pohodlné bývanie. Veľkým benefitom je aj priestranný balkón orientovaný na východ a nízke mesačné náklady. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a komfort každodenného života. Nehnuteľnosť odporúčam najmä jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú praktické bývanie v dobre dostupnej časti Bratislavy. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REB.SK Prenájom luxusného 3,5-izbového bytu s veľkou terasou a vírivkou na prenájom – Šustekova, Bratislava Realitná kancelária REB.SK ponúka na prenájom výnimočný 3,5-izbový byt v atraktívnej lokalite Petržalky na Šustekovej ulici. Byt sa nachádza v modernej budove (10-ročná novostavba) a je kompletne zariadený, vrátane všetkých elektrospotrebičov, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: Byt prešiel v roku 2020 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na dizajn, funkčnosť a použitie nadštandardných materiálov. Všetok nábytok je vyrobený na mieru stolárskou prácou, použité boli značkové prvky ako sanita Laufen, vírivka z USA s 32 programami či kvalitný záhradný nábytok z Rakúska. Rozloha bytu je 150 m² + 85 m² terasa, ktorá obkolesuje celý byt a je prístupná z každej miestnosti. Ponúka ideálne miesto na relax či spoločenské stretnutia s bočným výhľadom na Bratislavský hrad. Vysoké stropy s výškou až 3,3 metra a priznané drevené trámy dodávajú interiéru charakter a vzdušnosť. Rozloženie: Vstupná hala s podsvieteným barovým pultom a nápojovou chladničkou Prvá spálňa s en-suite kúpeľňou (vaňa pre dvoch), šatníkom a úložnými priestormi Druhá kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a práčkou elegantne ukrytou v nábytku Obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou (vstavané spotrebiče) a TV zónou Pracovňa oddelená sklenenou stenou s dostatkom prirodzeného svetla Druhá spálňa s rozlohou cca 20 m² a bohatým úložným priestorom V prípade záujmu je možné dispozíciu jednoducho upraviť na 4,5-izbový byt. Ďalšie informácie: K bytu patrí súkromná chodba, ktorá nie je započítaná do celkovej výmery a zvyšuje úroveň súkromia Byt je uprataný profesionálnou firmou a pripravený na okamžité bývanie Možnosť prenájmu uzamykateľnej garáže v suteréne bytovky (140 €/mesačne), nie je však podmienkou Cena: Nájomné: 2190,- € / mesiac Záloha na energie a služby: 440 € / mesiac TV: 20 € / mesiac Provízia pre realitnú kanceláriu: 1 200 € Depozit vo výške 1 mesačného nájmu Ak hľadáte luxusné bývanie v Bratislave s veľkorysým priestorom, kvalitným vybavením a výbornou dostupnosťou, tento byt je ideálnou voľbou. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

GCK s.r.o. ponúka exkluzívn na prenájom garzónku s loggiou, na Starohájskej ul., v Petržalke Dispozícia: garzónka, 6/9 podlažie Úžitková plocha: byt 24,33 m2, Orientácia bytu: Východ Popis bytu: vstupná chodba s roll-door skriňou, 1x izba s kuchynským kútom, kúpeľňa s vaňou a samostatným WC, loggia – 3,09m2. *byt prešiel v r. 2010 kompletnou rekonštrukciou, *bezpečnostné dvere *bytový dom má vlastnú kotolňu, 2 nové výťahy, je zateplený, vymenená vstupná brána na čip. Mesačná platba za prenájom: *1x nájom – 650,-€ *1x depozit – 650,-€ *1x odmena pre RK – 650,-€ OBHLIADKY BYTU: od 20.07.2026 LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MHD, MŠ, ZŠ, pošta, sieť obchodov a služieb, autobusové zastávky, dostihová dráha a i. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt sa nachádza v príjemnej lokalite Petržalky s množstvom zelene, má výbornú dostupnosť na diaľnicu, do centra mesta a iných častí Bratislavy, má kompletnú občiansku vybavenosť, garzónka je útulná, s priestrannou loggiou, na ktorej si môžete počas letných večerov pohodlne posedieť je vybavená všetkým potrebným pre pohodlné bývanie. Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt nachádzajúci sa na Jasovskej ulici v tichej a zelenej časti Petržalky. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome a v prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou. Praktickou zmenou dispozície vznikol z pôvodného 3-izbového bytu plnohodnotný 4-izbový byt vhodný pre rodinné bývanie. • poschodie: 7/8, výťah • výmera bytu: 71,89 m² • loggia: 3,12 m² • pivnica: 1,66 m² • mesačné náklady: 244 € pre 4 osoby • bezproblémové parkovanie pri dome DISPOZÍCIA BYTU: Dennú časť tvorí vstupná hala plynulo prepojená s kuchyňou a obývacou izbou, vďaka čomu pôsobí byt vzdušne a prirodzene presvetlene. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby – hlavná spálňa a dve detské izby, pričom z jednej je výstup na loggiu. K dispozícii je kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC. STAV A VYBAVENIE: Byt prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou: plastové okná s vnútornými žalúziami, exteriérové žalúzie v obývacej izbe, v roku 2016 zmena dispozície, z časti nové elektrické a vodovodné rozvody (kuchyňa a kúpeľňa), sanita a obklady kúpeľne a WC (geberit), kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, v roku 2021 - vinylové podlahy, maľovka, vstavané skrine a nábytok. Byt sa predáva zariadený, prípadne podľa dohody bez zariadenia. Súčasťou vybavenia sú vstavané spotrebiče – chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor a umývačka riadu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie, nová fasáda, rekonštrukcia vstupnej brány a obnova spoločných priestorov. Byt aj bytový dom sú bezbariérové. LOKALITA: Jasovská ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, aj možnosti športového a rekreačného vyžitia, jazero Draždiak. Zastávky MHD - autobus aj električka do centra mesta za 12 minút CENA: 280.000 € je vrátane kompletného právneho a administratívneho servisu. Kontakt: 0948 901 579

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt nachádzajúci sa na Jasovskej ulici v tichej a zelenej časti Petržalky. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome a v prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou. Praktickou zmenou dispozície vznikol z pôvodného 3-izbového bytu plnohodnotný 4-izbový byt vhodný pre rodinné bývanie. • poschodie: 7/8, výťah • výmera bytu: 71,89 m² • loggia: 3,12 m² • pivnica: 1,66 m² • mesačné náklady: 244 € pre 4 osoby • bezproblémové parkovanie pri dome DISPOZÍCIA BYTU: Dennú časť tvorí vstupná hala plynulo prepojená s kuchyňou a obývacou izbou, vďaka čomu pôsobí byt vzdušne a prirodzene presvetlene. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby – hlavná spálňa a dve detské izby, pričom z jednej je výstup na loggiu. K dispozícii je kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC. STAV A VYBAVENIE: Byt prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou: plastové okná s vnútornými žalúziami, exteriérové žalúzie v obývacej izbe, v roku 2016 zmena dispozície, z časti nové elektrické a vodovodné rozvody (kuchyňa a kúpeľňa), sanita a obklady kúpeľne a WC (geberit), kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, v roku 2021 - vinylové podlahy, maľovka, vstavané skrine a nábytok. Byt sa predáva zariadený, prípadne podľa dohody bez zariadenia. Súčasťou vybavenia sú vstavané spotrebiče – chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor a umývačka riadu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie, nová fasáda, rekonštrukcia vstupnej brány a obnova spoločných priestorov. Byt aj bytový dom sú bezbariérové. LOKALITA: Jasovská ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, aj možnosti športového a rekreačného vyžitia, jazero Draždiak. Zastávky MHD - autobus aj električka do centra mesta za 12 minút CENA: 280.000 € je vrátane kompletného právneho a administratívneho servisu. Kontakt: 0948 901 579

Poďme spolu začať písať dejiny Vášho nového bývania.. Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj tento exkluzívny 4-izbový byt na 12. poschodí s neuveriteľnými panoramatickými výhľadmi, ktoré nenájdete ani v staromestských bytoch. Vyhliadky na Hrad, UFO, Dom sv. Martina, Slavín, Kamzík a Downtown priamo z Vášho balkóna – nad historickým parkom. • Úžitková plocha: 100,40 m² • Balkóny: 7,24 m² a 4,93 m² • Pivničná kobka: 4,95 m² DISPOZÍCIA Vstupná predsieň so vstavaným šatníkom Veľkorysá obývacia izba z otvorenou dispozíciou kuchyne Hlavná spálňa so šatníkom a en suite kúpeľňa 2 detské izby Kúpeľňa a samostatná toaleta BENEFITY Kompletné zariadenie vo vysokom štandarde Exkluzívne prevedenie kuchyne s technickým kameňom Na mieru zhotovený interiér, pretože každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort Spotrebiče SIEMENS Panoramatické výhľady Nadštandardné technické vybavenie 3 spálne, 2 kúpeľne 2 exteriéry (prístup z kuchyne a obývacej izby) 2 parkovacie miesta v garáži Pivnica rovno pri byte Malý počet susedov – súkromie ŠTANDARD Veľkoformátové hliníkové okná – izolačné 3-sklo s exteriérovými tienením (fixscreeny) Drevené podlahy Tapety Svetlá výška 2910 mm Bezpečnostné protipožiarne dvere Nadštandardné obložkové dvere vo výške 2530mm Podlahové kúrenie, každá obytná miestnosť disponuje vlastným termostatom a je možné ju samostatne regulovať manuálne alebo automaticky – inteligenciou Stropné chladenie Rekuperácia Balkóny: Vysoko odolné, bez údržbové exteriérové materiály Gresový veľkoformátový obklad v kúpeľniach a vo WC Inteligentná elektroinštalácia Loxone a zabezpečovací systém, pretože bezpečnosť a pohodlie sú prioritou LIGET – NOVÉ DEJINY BÝVANIA Projekt spája nadčasový dizajn, prémiovú kvalitu a život v symbióze s mestom aj prírodou • 24/7 strážna služba a recepcia • Parkovanie pre návštevy • Rezidentská zasadacia miestnosť s TV a zariadením vo vysokom štandarde Projekt je navrhovaný s dôrazom na priestor, svetlo a výhľady. Staňte sa súčasťou komunity, ktorá oceňuje výnimočnosť - Vaša šanca je teraz. LOKALITA Obľúbená lokalita medzi Petržalkou a Starým Mestom, poskytuje všetku občiansku vybavenosť vrátane vzdelávacích a zdravotníckych zariadení, obchodov a supermarketov, ale taktiež bohaté možnosti športového vyžitia. V pešej dostupnosti OC Aupark. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat, či blízkosť hraničných priechodov. Lokalita spája pulzujúci mestský život s pokojom prírody. Nachádza sa v tesnej blízkosti historického Sadu Janka Kráľa, najstaršieho verejného parku v strednej Európe. Tento ikonický priestor ponúka dokonalé prostredie na oddych, šport či rodinné prechádzky v objatí zelene. Ponuka pre náročných klientov, ktorí nechcú robiť kompromisy, pretože výnimočné bývanie je otázkou rozhodnutia. Pre tých, ktorí hľadajú pokojné a zelené prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Follow the Rivers find your home.. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si túto výnimočnú ponuku.

Ponúkame na prenájom priestranný 2,5 izbový byt s výmerou 65 m², situovaný na Kopčianskej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka praktickej dispozícii poskytuje komfortné bývanie pre pár, rodinu alebo pracujúcich. Základné informácie: Výmera: 65 m² Dispozícia: 2,5 izby Kompletne zariadený Bez balkóna Voľný ihneď Lokalita: Kopčianska ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj možnosti na šport a oddych. Do centra Bratislavy sa dostanete za pár minút. Cena prenájmu: Nájom: 700 € / mesiac Energie: 100 € / mesiac Celková mesačná platba: 800 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Byt je k dispozícii ihneď a teší sa na svojich nových nájomníkov.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 65 m², situovaný na Kopčianskej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka praktickej dispozícii poskytuje komfortné bývanie pre pár, rodinu alebo pracujúcich. Základné informácie: Výmera: 65 m² Dispozícia: 3 izby Kompletne zariadený Bez balkóna Voľný ihneď Lokalita: Kopčianska ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj možnosti na šport a oddych. Do centra Bratislavy sa dostanete za pár minút. Cena prenájmu: Nájom: 700 € / mesiac Energie: 100 € / mesiac Celková mesačná platba: 800 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Byt je k dispozícii ihneď a teší sa na svojich nových nájomníkov.

O B H L I A D K Y P O Z A S T A V E N É P R E E N O R M N Ý Z Á U J E M Hľadáte bývanie, kde máte pulzujúce centrum Starého Mesta doslova na pešo, no zároveň si užívate pokoj bez susedov nad hlavou? ProHome Real Estate Vám ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s veľkorysou výmerou 60,6 m² na Zadunajskej ceste v Bratislave. Byt sa nachádza na najvyššom 12. poschodí (12/12) v kvalitnom bytovom dome z roku 1999, čo vám zaručí nielen fantastický výhľad a dostatok svetla, ale aj absolútne súkromie a ticho. 💎 Pripravený na bývanie 🎒 Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadený vkusným a praktickým nábytkom a spotrebičmi. Nemusíte riešiť žiadne dodatočné investície ani prerábky – stačí si priniesť osobné veci. Klimatizácia: V horúcich letných dňoch oceníte kvalitnú klimatizáciu, ktorá spoľahlivo vychladí celý priestor. ❄️💨 Praktická dispozícia: Byt disponuje vzdušnou obývacou izbou, samostatnou spálňou, plne vybavenou kuchyňou. Samostatná kúpeľňa a WC: V dnešných 2-izbových bytoch veľmi výnimočný zjav. 🧼 Žiadni susedia nad hlavou: Umiestnenie na najvyššom poschodí eliminuje akýkoľvek hluk zhora. Bytový dom je z roku 1999, čo znamená moderné materiály a oveľa vyšší štandard ako pri klasických starých panelákoch. 🧱 Skvelá investícia: Vzhľadom na lokalitu plnú korporátnych firiem je byt ideálny aj ako investičná nehnuteľnosť na okamžitý prenájom s vysokou likviditou. 📈 📍 Lokalita, kde auto nebudete potrebovať 🚶‍♂️🚲 Zadunajská cesta patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave vďaka svojej strategickej polohe na rozhraní Petržalky a Starého Mesta. Všetko podstatné máte v pešej dostupnosti: Do historického centra za 15 minút: Stačí prejsť pešo cez most a za 15 minút sa prechádzate po Hviezdoslavovom námestí. Život v centre mesta nebol nikdy dostupnejší! 🏰🎭 Práca a biznis na dosah: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Digital Park a Aupark – ideálne, ak pracujete v tejto zóne a chcete sa vyhnúť ranným zápcham. 💼👔 Nákupy a kultúra: Legendárne nákupné centrum Aupark a výstavisko Incheba sú doslova za rohom. Kiná, reštaurácie, kaviarne a obchody máte k dispozícii 7 dní v týždni. 🛍️🍿 Dokonalá doprava: Okamžité napojenie na diaľničný obchvat (smer Viedeň/Praha/Žilina), skvelá sieť MHD vás spoľahlivo spoja s akoukoľvek časťou Bratislavy. 🚌🚗 🏫 Vzdelanie a šport na dosah ruky: Od škôlky až po bežecký ovál 🎾🏃‍♂️ Obrovským benefitom tejto mikro-lokality je kompletná a nadštandardná občianska vybavenosť zameraná na vzdelávanie a aktívny životný štýl, ktorú nájdete v bezprostrednom okolí domu: Školy pre všetky vekové kategórie: Bez ranného stresu a rozvážania autom. Na pešo od domu sa nachádzajú materské školy (škôlky), základné školy a renomované gymnáziá (vrátane známeho Gymnázia Alberta Einsteina, ktoré je doslova za rohom). Deti to majú do školy len pár minút bezpečnou chôdzou. 🎒📚 Športové vyžitie pre náročných: Ak radi žijete aktívne, toto miesto si zamilujete. Hneď v susedstve sú k dispozícii tenisové kurty pre milovníkov bieleho športu. 🎾 Bežecký ovál a outdoor šport: Pre ranné či večerné tréningy môžete využiť moderný bežecký ovál v okolí, multifunkčné ihriská alebo vybehnúť priamo do Sadu Janka Kráľa a na dunajskú hrádzu, ktoré sú rajom pre bežcov a cyklistov. 🏃‍♂️🚴‍♀️ Základné parametre v skratke: Výmera: 60,6 m² Poschodie: 12/12 s tromi výťahmi Stav: Kompletná rekonštrukcia, klimatizácia, plne zariadený Rok stavby domu: 1999 ✨ Príďte sa presvedčiť o skvelom výhľade a výnimočnej polohe tohto bytu osobne. Tešíme sa na vás na obhliadke! © Fotografie, 3D obhliadka a texty sú majetkom ProHome Real Estate

HOUSE & WEBER ponúka exkluzívne na predaj krásny 2-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice - Viladomy. Poznáte ten pocit, keď zatvoríte dvere za vonkajším svetom a okamžite pocítite absolútne bezpečie a komfort? Táto moderná nízkoenergetická novostavba v sebe spája ekologické myslenie s najvyššími nárokmi na mestské bývanie. Od momentu, kedy zaparkujete auto v bezpečnej garáži priamo pod bytom, cez veľkorysú pivnicu s vysokým stropom, až po jemné teplo podlahového kúrenia v každej izbe – všetko tu do seba dokonale zapadá. Či už vás lákajú aktívne popoludnia na neďalekej Dunajskej hrádzi, alebo len chcete sledovať, ako sa svet vonku spomaľuje z pohodlia vašej terasy, toto miesto vám dá presne to, čo práve potrebujete. BYT:
 - Fialová – Bratislava V, Petržalka
 - 2-izbový
 - celková plocha: 56,77 m2
 - (byt 53,61 m2 + predzáhradka 60 m2 + pivničná kobka 3,16 m2 + parking 14 m2)
 - 1. p. / 7
- orientácia: SV DISPOZÍCIA BYTU:
 - hala
 - samostatné WC 
- kúpeľňa s vaňou, automatickou práčkou a rebrinovým radiátorom
 - 1x izba 
- obývacia izba spojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi
 - terasa
 - predzáhradka VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: 
- novostavba
 - keramická dlažba
 - plávajúca podlaha
 - plastové okná (3-sklo) s elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
 - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor
 - teplovodné podlahové kúrenie Rehau s termostatmi v oboch obytných miestnostiach
 - komora hneď vedľa bytu 
- terasa
 - murovaná pivnica s oknami 

 BYTOVÝ DOM: 
- tehla
 - novostavba
 - zateplený 
- plastové okná v spoločných priestoroch
 - vstupná brána na čip
 - kamerový systém
 - obklopený zeleňou 

 PARKOVANIE: - garážové státie na veľmi dobrom mieste - pod bytom - v cene 19.900 Eur KOBKA: - priamo vedľa bytu v cene 9.900. Eur OKOLIE:
 - lokalita pri Lužných lesoch a neďaleko Dunajskej hrádze
 - bohatá zeleň, parky
 - rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu do Rakúska, Česka, Maďarska
 - kompletná občianska vybavenosť s obchodmi a službami
 - nákupné centrum Slnečnice Market: Billa, farmárska tržnica s čerstvou zeleninou 
- v nákupnom centre aj veľká gastro zóna s modernou ponukou jedá
 - kaviarne, reštaurácie, fitness centru 
- autobusové zastávky v tesnej blízkosti POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER Byt v projekte Slnečnice – Viladomy je výbornou voľbou pre každého, kto hľadá kvalitné mestské bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky. Kvalitná novostavba, priestranná predzáhradka, garážové státie a moderné vybavenie vytvárajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou pridanou hodnotou je pokojné prostredie v blízkosti Dunajskej hrádze a lužných lesov, doplnené o kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. CENA
 309 900 Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
 Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

Jedinečná príležitosť investovať už dnes a zhodnotiť svoju investíciu počas celej výstavby. Chcete vymeniť starú nehnuteľnosť za novú? Žiadny problém! Kompletne pripravíme koncept kúpy novej a predaja Vašej nehnuteľnosti. U nás sa postaráme o ponuku zvýhodneného bankového financovania. 1,5 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 34,97m2, v cene od 191.281,- 2 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 44,98 m2 + veľký priestranný balkón od 6,39 m2, v cene od 251.485,- 3 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 61,59 m2 + balkón od 4,56 m2, v cene od 318.264,- 4 izbové byty, podlahová plocha od 76,54 m2 + balkón alebo terasa od 4,56 m2, v cene od 378.731,- Ceny bytov sú vrátane podielu na pozemku a spoločných priestoroch domu, štandardného vybavenia bytu (podlahy, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na elektricky ovládané exteriérové žalúzie). Začiatok výstavby 4Q/2025 Ukončenie výstavby 4Q/2028 Financovanie: 20 % úhrada prvej časti kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (z ceny bytu, parkovacieho státia a pivnice podľa vášho výberu) 80% po právoplatnej kolaudácii bytov a podpis Kúpnej zmluvy ZAREZERVUJTE SI SVOJ NOVÝ DOMOV EŠTE DNES. web: www.matadorkaliving.sk mail: predaj@matadorkaliving.sk tel.č.: +421 911 934 035 +421 948 454 545

Jedinečná príležitosť investovať už dnes a zhodnotiť svoju investíciu počas celej výstavby. Chcete vymeniť starú nehnuteľnosť za novú? Žiadny problém! Kompletne pripravíme koncept kúpy novej a predaja Vašej nehnuteľnosti. U nás sa postaráme o ponuku zvýhodneného bankového financovania. 1,5 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 34,97m2, v cene od 191.281,- 2 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 44,98 m2 + veľký priestranný balkón od 6,39 m2, v cene od 251.485,- 3 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 61,59 m2 + balkón od 4,56 m2, v cene od 318.264,- 4 izbové byty, podlahová plocha od 76,54 m2 + balkón alebo terasa od 4,56 m2, v cene od 378.731,- Ceny bytov sú vrátane podielu na pozemku a spoločných priestoroch domu, štandardného vybavenia bytu (podlahy, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na elektricky ovládané exteriérové žalúzie). Začiatok výstavby 4Q/2025 Ukončenie výstavby 4Q/2028 Financovanie: 20 % úhrada prvej časti kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (z ceny bytu, parkovacieho státia a pivnice podľa vášho výberu) 80% po právoplatnej kolaudácii bytov a podpis Kúpnej zmluvy ZAREZERVUJTE SI SVOJ NOVÝ DOMOV EŠTE DNES. web: www.matadorkaliving.sk mail: predaj@matadorkaliving.sk tel.č.: +421 911 934 035 +421 948 454 545

CASMAR Reality – EXKLUZÍVNE Ján Petráš, realitný maklér spoločnosti CASMAR Reality, Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, Námestie hraničiarov. Byt s výmerou 48,82 m² vrátane pivnice na poschodí sa nachádza na 11. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novými výťahmi, bezpečnostnými kamerami a novou strechou. Byt je orientovaný na SV – V a ponúka príjemný výhľad do pokojného dvora. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa murované jadro, plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, klimatizáciu v obývacej izbe s predprípravou v spálni, samostatnú kuchyňu a dostatok úložného priestoru. Mesačné náklady sú približne 180 € pre 4 osoby. Výborná lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, električkovú zastávku v pešej dostupnosti a rýchle spojenie do centra Bratislavy. Cena: 216 900 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte: Ján Petráš Realitný maklér – CASMAR Reality 📞 0948 664 225 ✉️ petras.j@casmar.sk

Ponúkame Vám na predaj útulnú a svetlú garsónku nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej časti Petržalky na Rovniankovej ulici. Byt je situovaný na druhom nadzemnom podlaží 12 poschodového bytového domu s dvomi výťahmi. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplením, výmenou výťahov, výmenou stúpačiek. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, kde je spravená samostatná kompletne vybavená kuchynská linka, zo samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou a jednej priestrannej slnečnej izby s východom na lodžiu. Byt má 28,63 m2, disponuje pivničnou kobkou v suteréne. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová elektrická inštalácia- revízna správa k dispozícii, nový radiátor, vinylové podlahy, nové interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere a nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky MORA- elektrická teplovzdušná rúra, elektrická varná doska, digestor a umývačka riadu, chladnička s mrazničkou značky Gorenie. Byt je klimatizovaný a pripravený pre svojho nového majiteľa, ktorý si ho dotvorí podľa vlastných predstáv. Lokalita patrí medzi obľúbené v Petržalke najmä pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť v okolí a pre výbornú dostupnosť MHD, ale i električkou, ktorej zástavka je kúsok od domu. Množstvo zelene a možností pre aktívny relax či športové aktivity v okolí (Chorvátske rameno, Draždiak, Petržalská hrádza, Dostihová dráha-lesík). Ak hľadáte štartovací byt alebo investičnú nehnuteľnosť, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Cena danej nehnuteľnosti predstavuje 164 900 eur. V uvedenej cene je zahrnutá aj odmena pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Mgr. Lucia Kaliariková 0915 743 875 kaliariková@emerahome.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti EMERAHOME s.r.o. Copyright

Realitná kancelária ZETA REAL ESTATE Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou a atraktívnym výhľadom v obľúbenom polyfunkčnom objekte VODOTIKA na Bosákovej ulici v bratislavskej mestskej časti Petržalka. Byt s výmerou 62,67 m² sa nachádza na 11. poschodí moderného bytového domu skolaudovaného v roku 2010 a spája priestranné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s veľkorysým vstavaným šatníkom, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, priestrannej spálne, kúpeľne, samostatnej toalety a loggie s príjemným výhľadom na panorámu bratislavského downtownu. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi vrátane elektrickej rúry, varnej dosky, digestora, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia. Významným benefitom je samotný polyfunkčný objekt VODOTIKA, ktorý svojim rezidentom ponúka recepciu, uzavretý vnútroblok s oddychovou zónou a príjemné, bezpečné prostredie na každodenné bývanie. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Petržalky a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, trhovisko, pošta, zdravotné stredisko, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby. Výbornú dostupnosť zabezpečuje električková trať a zastávky MHD, vďaka ktorým sa do centra Bratislavy dostanete rýchlo a pohodlne. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj ako investícia na prenájom. Ak hľadáte moderné, priestranné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme na osobnej obhliadke.

Zrekonštruovaná a kompletne zariadená dvojgarsónka vo vyhľadávanej časti Petržalky na ulici Gessayova. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s južnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Celková výmera bytu je 48 m² vrátane zasklenej loggie o výmere 5 m² a pivnice na poschodí s rozlohou 2 m². Byt pozostáva z: • obývacej izby s kuchyňou, • zasklenej loggie, • samostatnej spálne so šatníkovým priestorom, • kúpeľne s vaňou a WC, • vstupnej chodby. Rekonštrukcia bytu (2014) Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: • nové rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia, • nové podlahy, • plastové okná, • kuchynská linka, • vstavaná skriňa v spálni, • modernizácia kúpeľne, • klimatizácia, • posuvný zasklievací systém na loggii, • bezpečnostné vstupné dvere. Panelový bytový dom bol skolaudovaný v roku 1980 a prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami. Je vo veľmi dobrom technickom stave: • zateplená fasáda, • nové výťahy, • nová vstupná brána a spoločné priestory, • vymenené stúpačky, • kamerový system, • energetický certifikát B. Lokalita: Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. V pešej dostupnosti do 5 minút nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny Billa a Tesco Express, kaviarne, reštaurácie, drogériu DM, poštu, fitness centrum, školy, škôlky aj zastávku električky priamo pred domom. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší rýchla dostupnosť hrádze, cyklotrás a zelených oddychových zón v okolí. Prečo práve tento byt? Táto slnečná dvojgarsónka predstavuje ideálnu kombináciu mestského bývania, výbornej dostupnosti a nízkych prevádzkových nákladov. Je vhodná ako štartovacie bývanie bez potreby ďalších investícií, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky. Náklady a cena: Mesačné náklady predstavujú približne 110 € pre 1 osobu + elektrina a internet. Cena nehnuteľnosti je 199 999 €. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva vrátane katastra. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Radi vám byt osobne predstavíme.

Hľadáme pre klienta dvojgarsónku v pôvodnom stave v Petržalke. Môže byt dvojgarsónka s 2 lodžiami alebo dvojgarsónka DELUXE. Finančný strop je do 178.000. Za každú ponuku budeme vďačný. Tešíme sa na spoluprácu.

Ponúkame na predaj 2-garsónku deluxe v TOP lokalite na začiatku Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou - Lenardova ulica, Bratislava. Byt sa nachádza na 5/12 poschodí v zateplenom dome s výhľadom do sídliska (južná orientácia). BYT je v pôvodnom stave: - úžitková plocha bytu je 53,44 m2 (byt 48,5 m2 + zasklená loggia 5 m2) + pivnica na poschodí 2 m2 - panelový dom z roku 1986 - laminát / dlažba - plastové okná - loggia zasklená posuvným systémom - pôvodné jadro, stará elektroinštalácia DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC, nepriechodná izba (spálňa), priechodná priestranná obývačka so vstupom na loggiu a do kuchyne. Bytovka je zateplená a v posledných rokoch prešla kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov a výťahu. Bytový dom má vystavený energetický certifikát triedy B. Byt sa nachádza v susedstve legendárneho Arena's Gymu a novovybudovanej cyklotrasy, ktorá spája centrum Bratislavy s Dostihovou dráhou a jazerom Draždiak. Obchodné centrum Aupark a fitness centrum Relaxx sú dostupné za pár minút aj pešo. Vo veľmi blízkom okolí sa nachádzajú potraviny Billa, rôzne reštaurácie, školy, škôlky, kaviarne, ihriská, tenisové kurty, pošta, stanica bicyklov Slovnaft bajk a všetko potrebné pre váš život.

Klient prejavil záujem o kupu 3i alebo 4i bytu na začiatku Petržalky, preferuje pôvodný stav, ideálne nízkopodlažné bytovky. (4-posch. alebo 8-posch. dom) Byt je určený pre rodinu, financovanie na kúpu je zabezpečené. Cena bytu zavísi od technického stavu, metráže, orientácie atd.

PRENÁJOM: Krásny a slnečný 5 izbový byt s vlastnou garážou, Lužná ulica, Petržalka Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 5 - izbový mezonetový byt v atraktívnej a veľmi dobre dostupnej lokalite v Petržalke na Lužnej ulici. Jedinečné mestské bývanie bez kompromisov: byt má vysoké stropy, priestrannú terasu, krb, výťah a vlastnú garáž! DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia veľkometrážneho bytu (160 m2) pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch samostatných spální, dvoch kúpeľní (jedna s vaňou a jedna so sprchovým kútom), kuchyne s jedálenským stolom a obývacej izby s krbom. K bytu prislúcha aj balkón prístupný z obývačky. Vyhradené parkovacie miesto sa nachádza v samostatne uzavretej garáži. VYBAVENIE: Je zariadený kvalitným nábytkom, prenajíma sa komplet zariadený. Vykurovanie radiátormi, aj krbom, šatník, TV, internet a kuchyňa je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi - varná doska, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. LOKALITA: Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite, v blízkosti Starého mosta. Výborná dostupnosť do centra mesta električkou aj peši. Neďaleko bytu sa nachádza Francúzsko-slovenská medzinárodná škola (Ecole Française Internationale de Bratislava ) a Anglická medzinárodná základná, stredná a materská škola Brilliant Stars ktorá vzdeláva deti vo veku 3-15 rokov. Všetka občianska vybavenosť je peši dostupná. Lokalita ponúka viacero možností na šport - rameno Dunaja, hrádza, Lužné lesy a tiež aj na relax - prechádzky do centra mesta cez neďaleký Starý most. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom. Cena bytu vrátane energií a garáže: 2.100,- eur/mesiac Byt je pripravený na prenájom a čaká na svojho nového nájomníka! V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalších informácií ma neváhajte kontaktovať. © COPYRIGHT RE/MAX – fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

3-izbový byt s loggiou na začiatku Petržalky – Šustekova ulica Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 70,94 m² a zasklenou loggiou 5,26 m², situovaný na 10. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite Ovsište – Šustekova ulica, na začiatku Petržalky. Základné informácie • Výmera bytu: 70,94 m² • Zasklená loggia: 5,26 m² • Pivnica/sklad na poschodí: cca 3 m² • Poschodie: 10/12 • Výťahy: osobný aj nákladný • Orientácia: o východ – kuchyňa a dve izby o západ – jedna izba • Všetky izby sú nepriechodné a majú samostatný vstup Stav bytu Byt prešiel postupnou rekonštrukciou: • plastové okná, • rekonštruovaná kúpeľňa, • kuchynská linka, • interiérové dvere a zárubne, • nové podlahy v časti bytu, • čiastočne vymenené elektrické rozvody, • klimatizácia. Bytový dom Bytový dom je zateplený, bezbariérový a prešiel kompletnou obnovou: • nové výťahy, • rekonštruovaná strecha, • nové vstupné dvere, • nové poštové schránky, • nové okná na chodbách a schodisku, • vymenené stúpacie aj ležaté rozvody. Správu domu zabezpečuje spoločnosť BLAHOBYT. Lokalita Šustekova ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality na začiatku Petržalky a ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza: • kompletná občianska vybavenosť, • školy a škôlky, • obchody a služby, • Ekonomická univerzita v Bratislave, • Vysoká škola ekonómie a manažmentu, • zastávky MHD, • rezidenčné parkovanie PASS. Pre koho je byt vhodný? Vďaka praktickej dispozícii so samostatnými izbami je byt ideálny: pre rodinu, pre pár hľadajúci komfortné bývanie, ako investícia na prenájom. Ak hľadáte priestranný byt vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou do centra, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. 3-bedroom apartment with loggia at the beginning of Petržalka – Šustekova Street We offer for sale a spacious 3-bedroom apartment with a total area of 70.94 m² and a glazed loggia of 5.26 m², located on the 10th floor out of 12 in a renovated and insulated apartment building in the sought-after Ovsište area – Šustekova Street, at the beginning of Petržalka. Basic Information • Apartment area: 70.94 m² • Glazed loggia: 5.26 m² • Cellar/storage room on the floor: approx. 3 m² • Floor: 10/12 • Elevators: passenger and freight elevators • Orientation: o East – kitchen and two rooms o West – one room • All rooms are separate and have individual entrances Condition of the Apartment The apartment has undergone gradual renovation, including: • PVC windows • Renovated bathroom • Kitchen unit • Interior doors and frames • New flooring in part of the apartment • Partially replaced electrical wiring • Air conditioning Apartment Building The apartment building is insulated, barrier-free and has undergone complete renovation: • New elevators • Renovated roof • New entrance doors • New mailboxes • New windows in corridors and staircases • Replaced vertical and horizontal utility lines The building is managed by the company BLAHOBYT. Location Šustekova Street is one of the most desirable locations at the beginning of Petržalka and offers excellent access to the city centre. Within walking distance there is: • Complete civic amenities • Schools and kindergartens • Shops and services • University of Economics in Bratislava • School of Economics and Management in Public Administration • Public transport stops • Residential parking system PASS Who is the apartment suitable for? Thanks to its practical layout with separate rooms, the apartment is ideal: • for a family, • for a couple looking for comfortable living, • as an investment property for rental purposes. If you are looking for a spacious apartment in a sought-after location with complete infrastructure and excellent access to the city centre, do not hesitate to contact us and arrange a viewing.

3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej časti Petržalky – Furdekova ulica Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 73 m² + zasklená loggia 3,61 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí zo 6, v zateplenom bytovom dome na začiatku Petržalky na Furdekovej ulici, na hranici častí Ovsište a Háje. Základné informácie • Výmera bytu: 75 m² • Loggia: 3,61 m² (zasklená) • Pivnica/sklad: cca 2 m² • Poschodie: 3/6 • Výťah: áno • Orientácia: juh (obývačka, kuchyňa) / sever (2 izby) • Nepriechodné izby – výborné dispozičné riešenie • Na poschodí sú iba 2 byty a vo vchode 12 bytov ________________________________________ Stav a rekonštrukcie Byt prešiel staršou rekonštrukciou: • plastové okná • nové radiátory • rekonštruovaná kúpeľňa • interiérové dvere a zárubne • bezpečnostné vstupné dvere Bytový dom je zateplený a má bezbariérový prístup. Rekonštruované boli aj: • vchodové dvere • poštové schránky • strecha ________________________________________ Lokalita Vyhľadávaná a pokojnejšia časť Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra. • kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, služby) • v pešej dostupnosti Ekonomická univerzita a Vysoká škola ekonómie a manažmentu • rezidenčné parkovanie (PASS) ________________________________________ Vlastníctvo Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. ________________________________________ Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite s kompletnou infraštruktúrou. V prípade záujmu o bližšie informácie, resp. o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka Territory svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Petržalka, na Osuského ulici. Byt s celkovou výmerou 54 m² sa nachádza na 2. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma modernizovanými výťahmi. Vďaka funkčnej dispozícii s dvoma nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou predstavuje výbornú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, kuchyne s miestom na stolovanie, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Praktické rozdelenie miestností prináša komfortné bývanie a dobré využitie priestoru. Byt prešiel modernizáciou v roku 2017, v rámci ktorej boli realizované nové rozvody vody, elektriky a odpadu, nové stierky, radiátory, obložkové interiérové dvere, plávajúce podlahy v izbách a v kuchyni, ako aj dlažba na chodbe, v kúpeľni a na toalete. Súčasťou modernizácie bola aj výmena sanity, osadenie sprchového kúta, montáž plastových okien s interiérovými žalúziami a výmena kuchynskej linky. Samostatná kuchyňa pôsobí čisto, nadčasovo a ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Je vybavená umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou, vstavanou elektrickou rúrou a zabudovanou chladničkou s mrazničkou. K benefitom bytu patria aj bezpečnostné vstupné dvere a automatický vrátnik v byte. Bytový dom je zateplený, udržiavaný a situovaný v stabilnom rezidenčnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. K výhodám patrí dvojica modernizovaných výťahov aj príjemné okolie s dobrou dostupnosťou služieb. Osuského ulica patrí medzi dlhodobo obľúbené lokality Petržalky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny a obchodné prevádzky, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, služby aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možnosti športového aj voľnočasového vyžitia. Mesačné náklady: 180 EUR / mesiac Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá praktické bývanie v obľúbenej lokalite s dobrou dispozíciou a kompletným mestským zázemím, rovnako aj pre investora so záujmom o prenájom v stabilnej časti Bratislavy. Ak hľadáte svetlý 2-izbový modernizovaný byt vo vyhľadávanej časti Petržalky, kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Cena : 225 000 € V cene nehnuteľnosti: » sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, » prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/

Pre konkrétneho klienta momentálne hľadám garzónku alebo 1-izbový byt v Bratislave – Petržalka. Klient má jasno v rozpočte a preferuje byt vhodný na bývanie. Ak zvažujete predaj podobnej nehnuteľnosti alebo o ňom uvažujete v blízkej budúcnosti, pokojne sa mi ozvite. Rád sa pozriem na možnosti a vysvetlím, aké riešenie môže dávať zmysel. Bratislava – Petržalka

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s výhľadom na Bratislavský hrad a výhľadom až do Rakúska, s krásnou loggiou. Ponúkame na predaj 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii. Byt má výmeru 75,4 m2. Posch. 9/12. Byt je svetlý. Úžitková plocha: 67,89 m2. Raňajky si môžete vychutnať s výhľadom na Bratislavský hrad. Z kuchyne a oboch spální je výhľad na bratislavskú dominantu, na Bratislavský hrad. Loggia je orientovaná na západnú stranu, kde sa dobre darí kvetinám. Z loggie je výhľad na Rakúsko. Plus k bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. K bytu prislúcha aj extra priestor vo forme skladovacieho priestoru na chodbe pred bytom. Byt je orientovaný na viacero svetových strán. Obývačka s loggiou je orientovaná na západnú stranu a kuchyňa s dvoma spálňami je orientovaná na východnú stranu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: výborné dispozičné riešenie. Pri vstupe je chodba odkiaľ je priamy vstup do spálne a väčšej haly, ktorá je zariadená ako jedáleň. Z haly sa vstupuje do kuchyne, samostatnej toalety, kúpeľne a obývačky. V obývačke je výstup na upravenú loggiu. LOGGIA: upravená loggia, s vonkajšou podlahou, priestor na sedenie pre 6 osôb, kvetináče, sieťka proti hmyzu na dverách. BYTOVÝ DOM: bytový dom je zateplený. Terasa bytového domu prešla rekonštrukciou v roku cca 2016. V bytovom dome sa nachádzajú 2 výťahy, kabíny výťahov boli renovované. Jeden výťah je nákladný. Strecha bytového domu bola renovovaná. Byt je vhodný aj na prenájom, vzhľadom na 3 samostatné nepriechodné izby a samostatná kuchyňa s priestrannou halou. LOKALITA: v bezprostrednej blízkosti je kultúre stredisko Zrkadlovom háj, v blízkosti je MHD, potraviny Kraj a Kaufland, kaviareň Pohoda, materská škola, lekáreň a zdravotné stredisko, bankomat. MHD: výborná dostupnosť do centra mesta ale aj po celom meste je zabezpečená autobusovou a električkovou dopravou, nástupná zastávka sa volá Zrkadlový háj pre električku č.3 a pre čísla autobusov 68, 96, 98 je iba 5 minút peši, druhá nástupná zástavka sa volá zastávka Romanova pre čísla autobusov 83,92. Výhodou je rýchly prístup autom na diaľnicu. PRÍRODA: hoc sme v meste, príroda je na dosah, v blízkosti sú Lužné lesy, Chorvátske rameno, jazero Draždiak, Sad Janka Kráľa, Tyršovo nábrežie sú obľúbenými miestami na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Napojenie na asfaltovú cyklotrasu. Cena bytu je 250 000 eur, v prípade doplňujúcich otázok alebo obhliadok ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907 155 099.

Dobrý deň, Pre nášho klienta hľadáme 1 izbový byt v lokalite Bratislava - Petržalka. Rýchly a korektný prístup. Cena závisí od veľkosti a stavu ponúkaného bytu - nutná osobná obhliadka. Za každú ponuku vopred ďakujeme.

Dobrý deň, Pre nášho klienta hľadáme garsónku v lokalite Bratislava - Petržalka. Rýchly a korektný prístup. Cena závisí od veľkosti a stavu ponúkaného bytu - nutná osobná obhliadka. Za každú ponuku vopred ďakujeme.

Na predaj ponúkame priestranný a svetlý 3-izbový byt po rozsiahlej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na Ľubovnianskej ulici v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom, vo vyhľadávanej časti bratislavskej Petržalky. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na následný prenájom. Vďaka kvalitne zrealizovanej rekonštrukcii a praktickej dispozícii ponúka komfortné bývanie bez potreby väčších investícií. Medzi hlavné benefity bytu patria: * výmera bytu 67 m² * nachádza sa na 6 poschodí z 8mich * loggia o výmere 2,7 m² * pivničná kobka o výmere 1,5 m² * byt po rozsiahlej postupnej rekonštrukcii realizovanej v horizonte uplynulých 8 rokov * klimatizácia * veľké vstavané skrine a dostatok úložného priestoru * samostatná kuchyňa s jedálňou * loggia prístupná z kuchyne * pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou BYT, stav: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou približne pred piatimi rokmi, počas ktorej boli zrealizované nové elektrické a vodovodné rozvody, nové podlahy, interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, rekonštrukcia kúpeľne a samostatného WC, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine a klimatizácia. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na funkčnosť, kvalitné materiály a dostatok úložného priestoru. V spálni, ktorá je otočená na východnú stranu sú realizované elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. Okná v byte sú plastové so žalúziami. Cena: 265.000€ Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej vstupnej haly so vstavanou skriňou, samostatnej kuchyne z ktorej je výstup na loggiu (2,7m2), priestrannej obývacej izby, spálne s veľkou vstavanou skriňou, druhej samostatnej izby (detská izba), kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Súčasťou predaja je kuchynská linka vrátane zabudovaných spotrebičov, vstavané skrine a ostatné pevne zabudované vybavenie bytu. Ostatné zariadenie je predmetom dohody. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnaná na prízemí bytového domu s výmerou 1,5 m², ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. BYTOVÝ DOM, LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy (ZŠ Žehrianska, Turnianska), potraviny (v pešej dostupnosti: TESCO, LIDL, BILLA), zdravotné stredisko (Strečnianska), lekáreň, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská aj športoviská. V pešej dostupnosti od veľkmi populárneho štrkoviska Dražiak. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD (vrátane novej električky), rýchle napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Bytový dom prešiel v uplynulých rokoch kompetnou rekonštrukciou: výmena stúpacích rozvodov, zatepletenie obvodového plášťa, výmena výťahu, rekonštrukcia vstupnej brány ako aj spoločných priestorov bytového domu Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v bezprostrednom okolí bytového domu. V lokalite je zavedená parkovacia politika mestskej časti Petržalka. NAŠE SLUŽBY Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v Hamuliakove pri Bratislave, ktorý je ideálnou alternatívou pre klienta hľadajúceho pokojnejšie bývanie s vlastným exteriérom, no stále v dostupnosti hlavného mesta s parkingom pri bytovom dome. Táto nehnuteľnosť nie je klasický 2-izbový byt. Vďaka prízemiu, terase a veľkej privátnej predzáhradke s výmerou 61 m² ponúka pocit bývania v menšom dome, ale bez starostí, ktoré sú s domom bežne spojené. Byt sa nachádza na Scilovej ulici v Hamuliakove, v bytovom dome skolaudovanom v roku 2020. Ide o príjemné, moderné a praktické bývanie pre ľudí, ktorí nechcú bývať len medzi štyrmi stenami. Základné informácie 2-izbový byt výmera bytu: 44,5 m² terasa: 15 m² privátna predzáhradka: 61 m² kobka: 1 m² celková plocha: 105,4 m² prízemie bezbariérový prístup orientácia: východ kolaudácia bytového domu: 2020 energetický certifikát: A vykurovanie: vlastný plynový kotol optická sieť byt sa predáva takmer kompletne zariadený možnosť parkovania hneď pri bytovom dome Prečo je tento byt výnimočný Najväčšou hodnotou tejto ponuky je súkromný exteriér. Predzáhradka s výmerou 61 m² prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára miesto na rannú kávu, grilovanie, oddych, malé dieťa, domáceho miláčika alebo večerné posedenie s priateľmi. Z obývacej izby aj zo spálne je výstup na terasu, čo dáva bytu veľmi príjemnú atmosféru a praktické prepojenie interiéru s exteriérom. Tento byt odporúčame najmä klientovi, ktorý: chce vlastnú záhradku, ale nechce rodinný dom, hľadá pokojnejšiu lokalitu pri Bratislave, má psa alebo malé dieťa, ocení prízemie a bezbariérový prístup, chce bývať pri Dunaji a hrádzi, hľadá modernú novostavbu s nízkymi nákladmi. Lokalita Hamuliakovo patrí medzi obľúbené lokality pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie, prírodu a dostupnosť Bratislavy. Veľkým benefitom je blízkosť Dunaja, hrádze, cyklotrás a možností aktívneho oddychu. Táto lokalita je vhodná najmä pre ľudí, ktorí dnes bývajú v Petržalke alebo v južnej časti Bratislavy, no chcú viac pokoja, vlastný exteriér a príjemnejšie každodenné bývanie. Cena 233 000 € Ak nehľadáte len byt, ale bývanie s vlastným kúskom exteriéru a atmosférou pokoja pri Dunaji, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.