Byty, Bratislava-Petržalka

REALL INVEST exkluzívne predstavuje na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Mamateyovej ulici je miestom, kde sa spája mestské bývanie s pokojným dotykom prírody. Už pri vstupe vás víta príjemná atmosféra svetla, čistoty a priestoru. Nachádza sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi a jeho dispozícia je dokonale premyslená – žiadne špeciálne či nepraktické izby, iba otvorený, vzdušný priestor, v ktorom sa okamžite cíti ako doma. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Mamateyovej ulici v Petržalke -výmera 69 m² + zasklená loggia -poschodie 2. z 12, bytový dom zateplený, 2 výťahy -rekonštrukcia (2022) – nové rozvody vody a elektriny, stierky, podlahy, interiérové ​​dvere, plastové okná, bezpečnostné dvere, moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine ROLLDOR svetlý, vzdušný a tichý byt s výbornou dispozíciou – bez akejkoľvek izby -lokalita plná zelene – lesík hneď vedľa domu, hrá sa na skok, ideálne na prechádzku či bicykel -bezproblémové parkovanie priamo pri dome -príjemní a tolerantní susedia, v byte je ticho aj bez klimatizácie -kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, kaviarne, zdravotné stredisko, MHD v pešej dostupnosti DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: Pri vstupe do bytu sa ocitneme v priestrannej hlavnej chodbe, ktorá tvorí centrálny bod celého dispozičného riešenia. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Dominantou bytu je svetlá obývacia miestnosť s jedálenskou časťou, ktorá pôsobí príjemne, vzdušne a prirodzene prepája dennú zónu. Z obývacej časti je vstup do priechodnej izby, momentálne využívanej ako hosťovská, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa či oddychový priestor podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je oddelená kuchyňa, vďaka čomu sa vône z varenia neprenášajú do obývacej časti a nenarúšajú komfort sedačky či nábytku. Pokračovaním po chodbe nájdeme veľký, priestranný vstavaný rolldor poskytujúci dostatok úložného priestoru. Tretia izba je nepriechodná, ideálna ako spálňa alebo detská izba, a ponúka pokojné zázemie pre oddych aj súkromie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny a vody, stierky, podlahy, interiérové ​​dvere, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a vstavané skrine ROLLDOR v chodbe a priestore v izbe ponúkajú dostatok miest pre vaše oblečenie a potreby domácnosti. Najväčšou devízou tohto bytu je jeho lokalita plná zelene. Priamo pred lesíkom sa rozprestiera, kde si môžete vychutnať dom ticho, prechádzky či beh. Len pár krokov vás delí od hráze, kam sa dá vyraziť na bicykli alebo na prechádzku s priateľmi. Atmosféru dopĺňa krásna vrba pred domom, ktorá akoby strážila vstup do tejto malej oázy pokoja. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome, okolie je tiché a bezpečné, susedia sú príjemní a tolerantní – dokonca ani hranie na hudobné nástroje tu nie je problém. Vďaka kvalitnej izolácii a orientácii bytu je v lete príjemne aj bez klimatizácie a pri zatvorených oknách takmer nepočuť ruch ulice. Tento byt má jednoducho dušu – je svetlý, vzdušný, tichý a obklopený zeleňom. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou, v lokalite, kde sa dá žiť aktívne, ale v harmónii s prírodou. Radi vás ním osobne prevedieme – príďte si ho pozrieť a zažiť jeho pokoj na vlastnej koži. Stačí zavolať a dohodnúť si obhliadku – tento byť si zaslúži, aby ste ho videli naživo. DOHODA NA CENE MOŽNÁ ! ______________________________________ V prípade záujmu o hliadku alebo viac informácií nás kontaktujte telefonicky, SMS-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 317 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 48,4 m2 + 6,2 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatného šatníka, kúpeľne, toalety, je tam stropný svetlík, ktorým prechádza prirodzené svetlo, obytná miestnosť sa priečkou rozdelí na spaciu časť a obývaciu časť s kuchyňou a je orientovaný na S. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 235.040 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Popis: V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj vkusne zrekonštuovaný 2‑izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Petržalky - Údernícka, so skvelým dopravným napojením do mesta, aj na diaľnicu. Dispozícia a stav: Byt sa skladá zo vstupnej chodby s rolldorom a vstupom do kúpelne s toaletou. Dennú časť bytu tvorí obývačka s jedálenskym kútom, praktická plne vybavená kuchyňa s ostrovčekom a východom na balkón. Samostatná spálňa je vybavená priestranným rolldorom. V roku 2024 prebehla rekonštrukcia, v rámci ktorej bola menená podlaha, robené skrine na mieru, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a menená vodoinštalácia. Nehnuteľnosť má dostatok úložného priestoru, je vybavená klimatizáciou a vlastným ohrevom vody, čo zabezpečuje optimalizáciu nákladov. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiadne. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Lokalita: Byt sa nachádza v žiadanej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou, výhodou je autobusová zastávka v blízkosti bytového domu. Iba pár minút chôdze Vás delí od kúpaliska Matadorka a taktiež od železničnej stanice Petržalka. Náklady: Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú 180,- EUR. Názor makléra: Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita, s bezproblémovou dostupnosťou do mesta a taktiež kompletná rekonštrukcia bez potreby ďaľších investícii. Nehnuteľnosť je vhodná pre pár, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom.

Popis: V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 1‑izbový byt vo dobrej lokalite v blízkosti jazera Draždiak v Petržalke - Holíčska, so skvelým dopravným napojením do mesta, aj obchvat D4. Dispozícia a stav: Byt je orientovaný na východ, skladá sa zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s toaletou a z priestrannej izby. Dostatok úložného priestoru je zabezpečený skriňami, ktoré sa tiahnu pozdĺž celej izby. Byt je kompletne zariadený nábytkom. V byte boli vymenené parkety. Posledná veľká obnova bytového domu prebehla v roku 2012, v rámci korej bol bytový dom zateplený, vymenené výťahy a stúpačky. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, veľkou výhodou je zastávka električky 3 minuty chôdze. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, miestny úrad, nemocnica, pošta, polícia a v dostupnej vzdialenosti hypermarket Tesco. Len pár minút chôdze sa nachádza jazero Draždiak s rekreačno-športovým vyžitím, takže všetko potrebné je na dosah ruky. Náklady: Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú 170,- EUR. Názor makléra: Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita s bezproblémovou dostupnosťou do mesta, ideálna ako štartovacie bývanie, ale aj na následovné prenajímanie.

Základné informácie: Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Bradáčova v mestskej časti Bratislava V - Petržalka o výmere 55m2. Byt sa nachádza na 5/12 poschodí v panelovom bytovom dome. Byt má vynikajúcu a vysoko praktickú dispozíciu. Všetky miestnosti majú samostatné (nepriechodné) vstupy priamo z priestrannej predsiene. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu a spoločný skladový priestor pre 4 byty na danom poschodí.. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, radiátory, bolo vymurované jadro, osadené bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy, nová kuchynská linka so spotrebičmi ( el. rúra, práčka, chladnička ), vo vstupnej chodbe dve vstavané skrine. Panelový bytový dom prešiel zateplením, je čistý a slušný, stupačky sú menené, taktiež elektrické rozvody. Vstup do bytového domu je s vrátnicou, ktorá je k dispozícii od 8h do 20h. Vo vchode sú dva výťahy. Ulica Bradáčova patrí medzi najstabilnejšie a najzelenšie časti Petržalky. V bezprostrednom pešom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Materské, základné a stredné školy Potraviny, obchody a zdravotnícke zariadenia Výborná dostupnosť MHD do centra mesta (cca 6 minút autom do centra) Množstvo zelene, detské ihriská, parky, tenisové kurty a blízka dostihová dráha pre aktívny oddych. Parkovanie je bezproblémové v rámci petržalského rezidentského systému. Pre milovníkov prírody je v neďalekej blízkosti bytového domu les a dostihová dráha , hrádza, Chorvátske rameno a jazero Malý a Veľký Draždiak. Výhody bytu: - slušní a bezproblémoví susedia - nízke mesačné režijné náklady - bezproblémové parkovanie - kompletná občianska vybavenosť - blízkosť prírody Prečo využiť naše služby? - nenavyšujeme cenu nehnuteľností - kopírujeme cenu majiteľa - spolufinancovanie kúpy - pri kúpe v hotovosti, ak Vaša hotovosť nepokryje celú cenu, rozdiel dofinancujeme - u nás vždy reálne fotky - férové zmluvy - vždy chránime obe zmluvné strany - u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis - bezplatné poradenstvo - vydávame potvrdenia o trhovej cene pre dedičské konanie V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom, prenájmom vašej nehnuteľnosti neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0918 818 131 - Mgr. Horváthová Marta

Hľadáme pre klienta dvojgarsónku v pôvodnom stave v Petržalke. Môže byt dvojgarsónka s 2 lodžiami alebo dvojgarsónka DELUXE. Finančný strop je do 178.000. Za každú ponuku budeme vďačný. Tešíme sa na spoluprácu.

Na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite pri jazere Draždiak na Beňadickej ulici v Petržalke, Bratislava. Byt sa nachádza na 8/12 poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome, 4 byty na poschodí. Celková výmera bytu je 64,5 m2 + 3,5 m2 lodžia + 2,5 murovaná pivnica. Byt je orientovaný na východ (jedna izba) a západ (izba, obývačka, kuchyňa). Byt prešiel poctivou kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi: - nové rozvody elektriny v celom byte, voda, odpad - priečka steny v najmenšej izbe bola odstránená, prišlo ku zväčšeniu obývačky na 20 m2, čo vytvorili novú atmosféru bývania, viac svetla a priestoru v dennej časti - nové plastové okná so sieťkami - nové podlahy v celom byte - dlažba, plávajúca podlaha korok / vinyl - nové interiérové dvere a zárubne - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynový sporák, digestor, zabudovaná elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu 45 cm) - stierky v celom byte - sprchový kút v kúpeľni, práčka - bezpečnostné vchodové dvere - nábytok na mieru v dennej časti Bytový dom prešiel rekonštrukciou, má zateplenú fasádu, novú strechu a nové stúpačky. Pivničné priestory prešli tiež výraznou obnovou, každý vlastník v dome má murovanú pivnicu s kovovými dverami. Najväčším benefitom tohto bytu je práve lokalita, pretože každý deň tu pôsobí ako malý únik z mesta, pričom centrum máte dostupné 10 min. V blízkom okolí sa nachádza Veľký Draždiak, Malý Draždiak, Chorvátske rameno, Petržalská cyklistická hrádza, na ktorú sa môžete pripojiť priamo od Vášho domu a množstvo kaviarničiek, reštaurácii a bufetov v okolí. Budete tu mať veľký priestor na voľnočasové aktivity, kúpanie v jazere, prechádzky v lužných lesoch, tenis v areáli Slávia Právnik, plážový volejbal, cyklistiku, letné aj zimné korčuľovanie, rybolov a iné športy, čo zabezpečuje množstvo ihrísk, telocviční a posilňovní. V bezprostrednej blízkosti domu je MHD zástavka autobusu a električky. Oproti domu sa nachádza nemocnica Cyrila a Metoda - Antolská, LIDL, v okolí niekoľko materských škôl, základných škôl, stredných škôl, Vysoká Škola Paneurópska, kostol, veterinárni lekári, reštaurácie, pošta a iné služby. Dobré dopravné napojenie do centra mesta po Dolnozemskej, alebo Panónskej do 10 minút. Nehnuteľnosti v tejto lokalite a v takomto stave sa predávajú rýchlo. Uvedená cena 269.000 je vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov na katastri.

Klient prejavil záujem o kupu 3i alebo 4i bytu na začiatku Petržalky, preferuje pôvodný stav, ideálne nízkopodlažné bytovky. (4-posch. alebo 8-posch. dom) Byt je určený pre rodinu, financovanie na kúpu je zabezpečené. Cena bytu zavísi od technického stavu, metráže, orientácie atd.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame Vám na prenájom priestranný klimatizovaný 3 izbový byt. Nachádza sa v obľúbenej časti Bratislava IV, Petržalka, Mlynarovičova 17 Na začiatku Petržalky pri Ekonomickej univerzite a blízko LIDL. Je to nadštandardný byt. Byt má výmeru 70 m² + 4m2 balkón a nachádza sa na 11. poschodí z 13 v bytovom dome s 2 výťahmi. Súčasťou bytu je aj loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, udržiavaný a pripravený na bývanie. Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. BENEFITY: Luxusný, praktický a moderne zariadený klimatizovaný byt s vonkajšími hliníkovými žalúziami. vyhľadávaná lokalita na začiatku Petržalky Začiatok Petržalky a výborná dostupnosť MHD /autobusy, električky/ kompletná občianska vybavenosť v okolí vyššie poschodie s výhľadom BENEFITY PRE NOVÉHO NÁJOMCU: Dvere vybavené smart zámkom – nie je potrebný kľúč, predsieň monitorovaná KMS (app) je možné. Vstup na kód ( infomácia o vstupe do bytu SMS na mobil). Kompletná rekonštrukcia : nové stierky, drevené podlahy Barlinek (exotické drevo jatoba), elektroinštalácia (Legrand), Byt je plne klimatizovaný (Daikin) multisplit → každá izba má vlastnú vnútornú jednotku, obsluha na aplikáciu. Kuchyňa s raňajkovým pultom pre 2 osoby, vybavená konvektomatom / kávovarom vst. (app), osmotickou vodou, indukčnou varnou doskou, chladnička s mrazničkou Miele, umývačka riadu Miele, multiroom audiom, LED podsvietením. Balkón (6m²) so žalúziou na aplikáciu. Práčka a samostatná sušička LG (app.) v samostatnom bloku (zaslepená chodba). Na každom okne / balkóne sú hliníkové rolety, ktoré zabezpečia súkromie aj počas dňa. Každá izba má rolldoor, Nanoleaf podsvietenie v jednej izbe Zázemie kompletne rekonštruované s odsávaním, sprchový kút mimoriadne priestorovo disponovaný. Multiroom audio Sonos a Samsung smart TV (Frame) sa postarajú o pohodlie. CENA nájomné 1000 EUR/mesiac aj energiami pre 1 osobu nájomné 1200 EUR/mesiac aj energiami pre 2 osoby nájomné 1250 EUR/mesiac aj energiami pre 3 osoby BYT JE V SKUTOČNOSTI LEPŠÍ AKO NA FOTKACH: )) preto si ho prídite navnímať osobne.. V prípade záujmu o dlhodobý nájom ma kontaktujte +421 908 711 112 / aj cez whats app/ alebo 0915 959 137 alebo píšte na email: jana.moriconi@gmail.com

Predstavujeme vám jedinečný 4-izbový byt o rozlohe 95 m², ktorý sa nachádza na najvyššom poschodí a ponúka luxus, komfort a súkromie. Byt je čiastočne zariadený, s modernou kuchyňou a obývačkou, zatiaľ čo ostatné izby sú pripravené podľa vašich predstáv. K dispozícii sú dve kúpeľne, dve WC a technická miestnosť s pračkou a sušičkou. Hlavné výhody: • Podlahové kúrenie a rekuperácia pre maximálny komfort a zdravé bývanie • skladový priestor 3m2 zahrnuté už v cene • Tiché a príjemné prostredie s úchvatnými výhľadmi na mesto Mesačný nájom: 1900 € + 400 €energie možnosť prenájmu 2 x parkovacieho miesta v garáži 200 € Depozit pri podpise zmluvy 5000,-eur nájom sa platí mesiac dopredu Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu a pohodlia. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku: +421 911 981 125 **ADVANCE REAL SK s.r.o.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave – Petržalke. Byt má podlahovú plochu 30,66 m² + loggiu 3,97 m², nachádza sa na 4. poschodí zo 6 a je orientovaný na východ. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie státie priamo pred domom, jeho kúpa však nie je podmienkou. Dom bol skolaudovaný v roku 2019, takže ide o modernú novostavbu v už etablovanej časti Slnečníc. BYT: Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne s WC a hlavnej obytnej miestnosti s výstupom na loggiu. Východná orientácia prináša do bytu príjemné ranné svetlo a zároveň je výhodou počas teplejších letných dní. Byt je vybavený plastovými oknami s izolačným dvojsklom, laminátovou podlahou v obytnej časti a keramickou dlažbou v kúpeľni. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, keramické obklady, závesné WC a centrálna príprava teplej vody. Vykurovanie je ústredné. Veľkým plusom je loggia s výmerou takmer 4 m², ktorá vytvára príjemný priestor navyše – na rannú kávu, posedenie či oddych. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Podlahová plocha bytu: 30,66 m² Loggia: 3,97 m² Poschodie: 4/6 Orientácia: východ Kolaudácia: 23. 10. 2019 Lokalita: Slnečnice, Zuzany Chalupovej, Bratislava – Petržalka MESAČNÉ NÁKLADY Správa bytu predstavuje približne 124 € mesačne. V prípade kúpy parkovacieho státia je mesačný poplatok za státie približne 5 €, spolu teda 129 € mesačne. CENA Byt: 179 900 € Vonkajšie parkovacie státie: + 18 000 € Kúpa parkovacieho státia nie je podmienkou kúpy bytu. Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3,5 % z kúpnej ceny. Byt je zaujímavou voľbou pre jednotlivca či pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom – najmä vďaka modernej novostavbe, loggii, možnosti vlastného parkovania a vyhľadávanej lokalite Slnečnice. Slnečnice patria medzi vyhľadávané moderné štvrte Petržalky, ktoré ponúkajú pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V okolí nájdete potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, fitness a ďalšie služby, takže väčšinu každodenných potrieb vybavíte priamo v štvrti. Veľkou výhodou je aj dobré spojenie do centra Bratislavy MHD, rýchle napojenie autom na hlavné dopravné ťahy a množstvo možností na šport či oddych. V okolí sú cyklotrasy, hrádza a zelené plochy, vďaka čomu lokalita kombinuje aktívny mestský život s možnosťou tráviť voľný čas vonku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj priestranný 3-izbový byt, 77 m² – Znievska ulica, Bratislava-Petržalka Ponúkame na predaj priestranný a veľmi príjemný 3-izbový byt s výmerou 77 m², situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej časti Bratislavy – Petržalky, na Znievskej ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí z celkových 12 poschodí a ponúka dostatok priestoru, príjemné svetlo a zároveň pokojné bývanie. Veľkou výhodou sú dve priestranné loggie, ktoré poskytujú priestor na rannú kávu, posedenie alebo chvíľu oddychu. Dispozícia bytu pozostáva z: • troch samostatných izieb, • samostatnej kuchyne, • priestrannej predsiene so vstavanou skriňou, • samostatného WC, • kúpeľne, • dvoch priestranných loggií. Stav a vybavenie bytu Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bolo vybudované murované bytové jadro a zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC. Veľkou výhodou je klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu v byte aj počas horúcich letných dní. K bytu patrí aj pivničná kobka. Majitelia majú zároveň možnosť využívať spoločnú miestnosť určenú na odkladanie bicyklov, čo je praktickým benefitom najmä pre aktívnych obyvateľov. Bytový dom Bytový dom je udržiavaný a v posledných rokoch prešiel výraznými úpravami. • zateplenie bytového domu približne pred 5 rokmi, • výmena stúpačiek približne pred 2 rokmi, Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej a veľmi dobre situovanej časti Petržalky, ktorá ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie či zastávky MHD. Veľkou výhodou je aj množstvo zelene a možností na šport, prechádzky a oddych. Lokalita ponúka príjemné prostredie pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí ocenia pohodlie mestského bývania bez toho, aby sa museli vzdať pokoja. Ide o nehnuteľnosť, ktorá vyniká predovšetkým veľkorysou výmerou 77 m², praktickou dispozíciou, dvomi priestrannými loggiami, klimatizáciou, murovaným jadrom a veľmi príjemnou polohou v Petržalke. Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie a zároveň možnosť vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Na predaj priestranný 4-izbový byt, 88 m² – Röntgenova ulica, Bratislava-Petržalka Ponúkame na predaj priestranný a veľmi príjemný 4-izbový byt s výmerou 88 m² vo vyhľadávanej lokalite na Röntgenovej ulici v Petržalke. Byt prešiel približne pred 13 rokmi kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité nadštandardné a drahšie materiály. V rámci rekonštrukcie bola dispozične zväčšená aj kúpeľňa, vďaka čomu vznikol priestor na komfortný sprchovací kút. Veľkou výhodou je množstvo nábytku vyrobeného na mieru, ako aj kuchynská linka na mieru, vďaka čomu je priestor maximálne prakticky využitý. Dispozícia bytu Po vstupe do bytu sa dostanete do otvorenej, priestrannej a krásne presvetlenej obývacej izby, ktorá tvorí prirodzené centrum celého bytu. Ďalej byt pozostáva z: • dvoch samostatných izieb, • tretej samostatnej izby, ktorá je v súčasnosti zariadená vstavanými skriňami a využíva sa ako veľkorysý šatník, • samostatného WC, • kúpeľne so sprchovacím kútom, • samostatnej kuchyne s príjemným posedením. Izbu využívanú ako šatník je možné jednoducho zmeniť späť na plnohodnotnú spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Časť nábytku je možné prerozdeliť a využiť aj v ostatných izbách. Vybavenie a výhody Veľkým benefitom bytu sú vonkajšie elektrické žalúzie vo všetkých miestnostiach, ktoré zabezpečujú pohodlie, súkromie a príjemnú klímu počas letných mesiacov. K bytu patrí aj samostatná pivnica. Majitelia majú navyše k dispozícii spoločnú uzamykateľnú miestnosť zdieľanú iba s ďalšími dvoma bytmi, ktorá je ideálna na odkladanie bicyklov, kočíkov či ďalších vecí. Lokalita Bytový dom sa nachádza vo výbornej a veľmi dobre dostupnej časti Petržalky, s rýchlym spojením do centra Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí, len na skok do obchodného centra Aupark. Byt zároveň ponúka pekné otvorené výhľady na Bratislavu, vrátane výhľadu na Bratislavský hrad. Ide o nehnuteľnosť, ktorá vyniká predovšetkým veľkorysou výmerou 88 m², kvalitnou rekonštrukciou, množstvom úložného priestoru, nábytkom na mieru a výbornou polohou. Byt je vhodný pre rodinu, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru v jednej z najlepšie dostupných častí Petržalky. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Dobrý deň, Pre nášho klienta hľadáme 1 izbový byt v lokalite Bratislava - Petržalka. Rýchly a korektný prístup. Cena závisí od veľkosti a stavu ponúkaného bytu - nutná osobná obhliadka. Za každú ponuku vopred ďakujeme.

Dobrý deň, Pre nášho klienta hľadáme garsónku v lokalite Bratislava - Petržalka. Rýchly a korektný prístup. Cena závisí od veľkosti a stavu ponúkaného bytu - nutná osobná obhliadka. Za každú ponuku vopred ďakujeme.

Bosen Group vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkorysou dispozíciou v terasovom bytovom dome v blízkosti Draždiaka na ulici Holíčska, Bratislava mestská časť Petržalka. BYT: Celková rozloha 86 m², z čoho je 2x loggia (spolu 8 m²) a pivničná kobka (1,14m²). Nachádza sa na 5 poschodí z celkových 12. Byt je vhodný na okamžité bývanie, nakoľko je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave. K dispozícii je vypracovaná cenová ponuka na kompletnú rekonštrukciu (elektrika, kúpeľňa, kuchyňa, podlahy) v hodnote 20.000€, takže záujemca má jasnú predstavu o rozsahu aj cene prípadnej modernizácie. BYTOVÝ DOM: Je po kompletnej rekonštrukcii vchodu, prebehla výmena stúpačiek, ukotvenia loggii a zateplenia. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá priestor a pokoj, no zároveň dostupnosť do centra. DISPOZÍCIA: Trojizbový byt s veľkoryso riešenou obývacou izbou, kuchyňa, priestranná spálňa, chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. PARKOVANIE: Verejné rezidenčné parkovanie formou PASS. LOKALITA: Byt sa nachádza na Holíčskej ulici 7 v obľúbenej rezidenčnej štvrti Petržalka – Lúky, len pár krokov od zastávky MHD Holíčska, odkiaľ sa autobusmi (linky 68, 92, 94, 95 a i.) dostanete rýchlo do centra Bratislavy aj na diaľnicu smer Rakúsko/Maďarsko. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – supermarket Terno, materskú a základnú školu, kaderníctva, kozmetické služby, reštaurácie a ďalšie prevádzky každodennej potreby. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi aj pre investíciu na prenájom vďaka výbornej dostupnosti a rozvinutej infraštruktúre v okolí. CENA: 249.000€ MAKLÉR: Tomáš Ondriska +421 918 737 430 ondriska@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov.Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI)

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s garážovým parkovacím státím, pivničnou kobkou a loggiou v projekte Slnečnice – zóna Mesto v mestskej časti Bratislava. BYT: Byt má rozlohu 85,68 m2, loggia 21,80 m2, pivničná kobka 4,10 m2. Byt sa nachádza na 5. poschodí. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=1EL7KLkqogc DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, tri samostatné izby, kúpeľňa a toaleta. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Byt má klimatizáciu a alarm. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je súčasťou moderného projektu Slnečnice – zóna Mesto, ktorý ponúka kvalitné bývanie s dôrazom na komunitu a pohodlie. Obyvateľom sú k dispozícii oddychové zóny, detské ihriská, športoviská a príjemné verejné priestory vhodné na relax aj stretávanie sa so susedmi. PARKOVANIE: Garážové parkovacie státie a možnosť pokračovať v nájme druhého garážového státia. LOKALITA: Projekt Slnečnice – zóna Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, škôl a škôlok. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Samozrejmosťou sú MHD zastávky v pešej dostupnosti. CENA: Byt 473 000,-€, garážové státie 25 000,-€, pivničná kobka 12 000,-€ Realitný maklér: Andreas Puškár Tel.: 0904 203 801, mail: puskar@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený, tichý a príjemne presvetlený 2-izbový byt s loggiou, samostatnou pivničnou kobkou a vlastným garážovým státím v obľúbenom projekte Starý Háj, skolaudovanom v roku 2019. Byt sa nachádza na Lužnej ulici 21 v mestskej časti Bratislava - Petržalka. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=U55TPz7mkNm BYT: Celková plocha 52 m² (podlahová plocha bytu 46,85m², loggia 2,20 m², pivničná kobka 2,83 m²). Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7, v bytovom dome s výťahom, orientácia je na južnú stranu. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy výstup na loggiu, čo zvyšuje komfort a využiteľnosť vonkajšieho priestoru. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane: kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska), chladničky s mrazničkou, práčky a sušičky, jedálenského stola so stoličkami, vstavaných skrín v spálni, manželskej postele, pohovky a konferenčného stolíka. Súčasťou sú laminátové podlahy, kompletná sanita v kúpeľni, obklady a dlažby, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia. PARKOVANIE: Garážové státie v podzemnej garáži na -1 p. LOKALITA: Byt sa nachádza na začiatku Petržalky, na ulici Lužná vzdialený len pár minút chôdzov od električkovej zastávky. Do historického centra mesta cez Starý most je to len 10 minút chôdzou. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť v (supermarket Billa, elektro TPD, nákupné centrum Aupark, Nivy, Eurovea), rýchly prístup k oddychu a športu (Dunajské nábrežie, Tyršovo nábrežie, Sad Janka Kráľa). CENA: 285.000 € (byt) + 5.000 € (pivničná kobka) + 30.000 € (garážové státie) MAKLÉR: JUDr. Barbora Skalska, Tel.: +421 951 055 698, e-mail: skalska@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej a pokojnej časti Petržalky na Ľubovnianskej ulici. BYT: Celková plocha bytu je 68 m2. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 2m2. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi, pričom jeden výťah poskytuje dostatočný priestor pre viac osôb, prevoz bicyklov, nábytku podobne. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných spální, plne vybavenej kuchyne, samostatnej kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. STAV A ZARIADENIE: Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukčnými prácami. Aktuálne má energetický certifikát B. Bytový dom je zateplený, nové výťahy, nové schránky, kamery, vstupná brána so zvončekmi, súkromné uzamykateľné kontajnerové stojisko, rekonštrukcia spoločných priestorov a iné. Samotný byt prešiel staršou rekonštrukciou, menená elektrika a poistná skriňa , bezpečnostné a protipožiarne dvere Sherlock, sanita, podlahy a iné. Byt je bez tiarch a kúpou voľný. • Okná: Plastové s interiérovými žalúziami • Podlahy: Laminátové podlahy v izbách, dlažba v kúpeľni a wc, dlažba v kuchyni • Kuchyňa: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor • Rozvody: V byte sú vymenené elektrické rozvody za medené, taktiež stúpačky v bytovom dome • Nábytok: Byt sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou sú aj vstavané skrine na chodbe a v spálňach, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej a zelenej lokalite Petržalky (časť Lúky) s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkej dostupnosti nájdete školy, škôlky, supermarkety (Lidl, Tesco, Billa). Len pár minút cez cestu je nemocnica Antolská a jazero Veľký Draždiak, ktoré ponúka skvelé možnosti na kúpanie, rybárčenie, prechádzky a šport. Výborné dopravné napojenie na obchvat (Panónska / Dolnozemská cesta) a blízka zastávka MHD ( vrátane napojenia na novú električkovú trať ), zaručujú rýchlu dostupnosť do centra mesta. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené formou rezidentského parkovania PAAS v okolí bytového domu, s dostatočnou kapacitou parkovacích miest. CENA: 264.500€ je konečná vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov. MAKLÉR: Michal Leško, +421 944 040 684 lesko@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom priestranný, zariadený 3-izbový byt v projekte SKYBOX v Bratislave. BYT: Ponúkaný byt sa nachádza na 2. poschodí a má celkovú výmeru 82 m², z toho 14 m² tvorí priestranný balkón. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 3,8 m². DISPOZÍCIA A ZARIADENIE: Vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, spálňa, samostatná izba, obývacia izba s kuchyňou. Byt je kompletne zariadený. PARKOVANIE: K bytu prislúcha garážové parkovacie státie. CENA: 900 €/mesiac plus 300,-€/mesiac energie. Byt je k dispozícíiiod 01.11.2026 LOKALITA: Projekt SKYBOX ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby a možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Veľkou výhodou je aj blízkosť zastávky električky, ktorá zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie s centrom Bratislavy. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie na hlavné dopravné tepny. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

BOSEN Group Vám exkluzívne ponúka na predaj moderne riešený, kompletne zariadený 2-izbový byt v mimoriadne populárnom a dynamickom projekte Slnečnice časť Mesto (Bratislava - Petržalka). Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca či mladý pár, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie bez nutnosti ďalších investícií, prípadne ako prémiová investičná príležitosť na okamžitý prenájom. DISPOZÍCIA:Samotná podlahová plocha bytu predstavuje 49,48 m², ku ktorej sa pripočítava veľká loggia s nadštandardnou výmerou až 7,15 m², takže nehnuteľnosť poskytuje celkovo vyše 56,63 m² skvele využiteľného priestoru. Pri vstupe do bytu vás privíta praktická chodba s dostatkom miesta pre úložné systémy, pričom po pravej strane sa nachádza moderná kúpeľňa vybavená toaletou, sprchovým kútom a umývadlom. Cez chodbu sa ďalej prechádza rovno do samostatnej a príjemne tichej spálne. Srdcom celej nehnuteľnosti je presvetlená obývacia izba plynule prepojená s kuchynskou časťou. Dokonalé presvetlenie oboch izieb zabezpečujú veľké francúzske okná s otvárateľnou časťou, pričom obrovským benefitom bytu je, že na priestrannú loggiu sa dá vstúpiť priamo zo spálne, ako aj z obývacej izby. Celý byt je orientovaný do tichého vnútrobloku, čo budúcim majiteľom zabezpečuje nielen pokoj od mestského ruchu, ale aj príjemný estetický výhľad na upravené okolie plné zelene. Loggia vďaka tomu bez problémov pojme záhradné posedenie a ponúka ideálne, ničím nerušené miesto na rannú kávu alebo večerný relax. ZARIADENIE:Tento moderný 2-izbový byt sa predáva zariadený, pričom presný rozsah nábytku a vybavenia, ktoré v byte ostáva, je k dispozícii na vzájomnej dohode s novým majiteľom. Dominantou denného priestoru je luxusná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, ktorej súčasťou je praktický kuchynský ostrovček. Ten slúži na varenie, ponúka štýlové barové sedenie a zároveň vizuálne oddeľuje kuchyňu od obývacej časti. Súčasťou bytu je aj namontovaná klimatizácia, ktorá sa stará o dokonalý komfort počas letných dní. Svetelnosť, súkromie a tepelnú pohodu môžete kedykoľvek pohodlne regulovať vďaka funkčným vonkajším elektrickým žalúziám na diaľkové ovládanie. Byt tak poskytuje skvelý základ pre okamžité bývanie s možnosťou doladenia podľa vlastných predstáv. PARKOVANIE:K bytu je možné dokúpiť vlastné garážové stojisko v podzemnej garáži bytového domu za cenu 25 000 €. Vjazd do podzemia je zabezpečený cez veľkú bránu na pohodlné diaľkové ovládanie. Obrovským benefitom tohto parkovacieho miesta je maximálne pohodlie a bezpečnosť, kedy budúci majiteľ prejde „suchou nohou“ z auta priamo do bytu pomocou moderného výťahu, čo ocení najmä v nepriaznivom počasí alebo pri prenášaní nákupov. CENA: 270 000 EUR LOKALITA:Bývanie v projekte Slnečnice, konkrétne v zóne Mesto, predstavuje ideálny koncept moderného mestského života s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbená nákupná zóna Slnečnice Market, ktorá ponúka potraviny, farmársku tržnicu, lekáreň, rôzne gastro prevádzky, kaviarne a obchody pre každodenné potreby. Okolie bytového domu je obklopené upravenou zeleňou, detskými ihriskami a parkmi, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru celej štvrte. Lokalita vyniká vynikajúcou dopravnou dostupnosťou vďaka rýchlemu napojeniu na bratislavský obchvat a priamym spojom mestskej hromadnej dopravy do centra mesta. Veľkým benefitom pre aktívny životný štýl je aj tesná blízkosť Petržalskej hrádze, ktorá ponúka skvelé možnosti na cyklistiku, beh či prechádzky v prírode. Realitný Maklér: Petra Foltanovičová ,tel. +421 917 648 039 Foltanovicova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI)

Ponúkame Vám na predaj 2. izbový byt Bratislava Petržalka, Lužná Ulica. Jedna sa o 2. ročnú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite, 2. Izbový byt o výmere 56m2 s balkónom bez kuchynskej linke ktorú si klient môže na mieru prispôsobiť. výborná občianska vybavenosť , obchody, ihriská, rekreácia, Dunaj, Električková trať. Pre bližšie informácie a obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. číslo: 0902 195 590/ email: marsovsky@omnireal.sk PROVÍZIA PRE RK: 2% Z KÚPNEJ CENY BYTU : PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO/sprostredkovanie úverov + poistenie/ Popis *

Ponúkame na prenájom dvojgarsónku s balkónom na začiatku Petržalky ( 4 min. do centra ) na Hálovej ulici. Rozloha bytu je 34m2 a balkón má 5 m2 , nachádza sa na 11/12 poschodí v panelovom dome v kompletne zrekonštruovanom vchode s dvomi výťahmi. Dvojgarzónka pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, kúpelne spolu s WC a balkóna s pekným výhľadom na okolie. Cena 630 Eur nájom vrátane energii pre 1 osobu, druhá osoba + 20Eur. Byt sa prenajíma zariadený viď.foto. Súčasťou prenájmu je i pračka a plne vybavená kuchyňa. Pár metrov od vchodu je kompletná občianska vybavenosť. Byt je vhodný pre 1 osobu alebo pár. Nefajčiari, bez zvierat. Voľný ihneď. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0918 479 756/ email: bernath@omnireal.sk Pri podpise zmluvy sa platí kaucia, ktorá sa vráti po ukončení prenájmu. Platí sa provízia zo strany budúceho nájomníka pre RK ako odmena za sprostredkovanie služieb a všetkých právnych úkonov vo výške mesačného nájmu. Bližšie informácie v našej Realitnej kancelárií.

Na predaj ponúkame priestranný 3-izbový byt s loggiou na Vigľašskej ulici v Petržalke. Byt s celkovou výmerou 70 m² prešiel čerstvou a kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa na 4. poschodí z 12 v bytovom dome, ktorý bol v roku 2026 kompletne obnovený. Veľkou výhodou je, že kuchyňu si môžete vybrať presne podľa svojich predstáv – a prostredníctvom nášho dodávateľa PANAMA ju získate až cez 40 % lacnejšie oproti bežnej trhovej cene. DOSTUPNÝ IHNEĎ. Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii. BYT • 3-izbový byt • celková výmera: 70 m² vrátane loggie a pivnice • 4. poschodie z 12 • orientácia na dve svetové strany • svetlý a vzdušný priestor • loggia • pivnica KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA OKNÁ • nové plastové okná s trojsklom DVERE • nové bezpečnostné vstupné dvere • nové interiérové dvere a zárubne PODLAHY A STENY • nové podlahy • vyrovnanie podláh nivelizáciou • nové sadrové omietky • dvojitý biely náter • sadrokartónové stropy v kúpeľni, WC a chodbe ELEKTROINŠTALÁCIA • kompletne nové elektrické rozvody • nové zásuvky a vypínače • nové stropné svietidlá • príprava na klimatizáciu • dátová zásuvka • nová rozvodná skriňa • revízna správa VODOINŠTALÁCIA • nové rozvody vody v kuchyni, kúpeľni a WC KÚPEĽŇA A WC • nová vaňa • umývadlo so skrinkou • nové batérie • závesné WC so soft-close sedátkom • moderné splachovacie tlačidlo • nové obklady a dlažby DISPOZÍCIA Byt ponúka praktické a pohodlné rozdelenie priestoru: vstupná chodba → samostatné WC → kúpeľňa s vaňou → priestranná hala s možnosťou úložného priestoru → spálňa → obývacia izba → samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa → kuchyňa s výstupom na loggiu. KUCHYŇA PODĽA VÁŠHO VKUSU – AŽ O 43 % LACNEJŠIE Byt sa predáva bez kuchynskej linky, čo je ideálna príležitosť vytvoriť si kuchyňu presne podľa svojich predstáv. Vybrať si môžete dizajn, materiály, farebné prevedenie aj vybavenie. A čo je ešte lepšie – prostredníctvom nášho dodávateľa PANAMA vám vieme zabezpečiť kuchynskú linku až o 43 % lacnejšie oproti bežnej trhovej cene. Takže nemusíte robiť kompromis medzi cenou a vzhľadom – novú kuchyňu si môžete navrhnúť podľa seba a zároveň výrazne ušetriť. HLAVNÉ BENEFITY ✓ kompletne zrekonštruovaný byt ✓ kuchyňa podľa vlastného výberu ✓ kuchyňa cez nás až o 43 % lacnejšie oproti trhu ✓ loggia ✓ pivnica ✓ svetlý a vzdušný byt ✓ orientácia na dve svetové strany ✓ optické pripojenie (UPC / Telekom) ✓ dva veľké výťahy ✓ kompletne obnovený bytový dom v roku 2026 ✓ nová fasáda ✓ výborná dostupnosť do centra ✓ kompletná občianska vybavenosť ✓ DOSTUPNÝ IHNEĎ BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel v marci 2026 rozsiahlou rekonštrukciou spoločných priestorov. Obnovené boli vstupné priestory, výťahy, chodby a ďalšie spoločné časti domu. Nová fasáda a modernizované priestory prinášajú vyšší komfort bývania a zároveň prispievajú k dlhodobej hodnote nehnuteľnosti. LOKALITA – PETRŽALKA, VIGĽAŠSKÁ Vigľašská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Petržalky. V bezprostrednej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, poštu, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Samozrejmosťou je množstvo zelene, cyklotrasy, dobré dopravné spojenie a rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. CENA: 263 900 € Cena zahŕňa: ✓ kompletný právny servis ✓ katastrálne poplatky ✓ znalecký posudok PROVÍZIU NEPLATÍTE. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 917 499 021 alebo e-mailom sura@dapper.sk. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín osobnej obhliadky.

Ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice – Zóna Mesto (A1) na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave – Petržalka. Výmera bytu 69 m2, balkón 5 m2, nachádza sa na 7 p./7, orientácia západ. Kolaudácia bytového domu: 2018 Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane: kuchynskej linky, vstavaných skríň, spálne vyrobenej na mieru, klimatizácie v dvoch izbách, predprípravy na klimatizáciu v detskej izbe, sieťok proti hmyzu na oknách, kompletného štandardného vybavenia (podlahy, interiérové dvere, sanita). Vďaka tomu je byt pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Lokalita Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Petržalke. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie do centra mesta a na diaľnicu. Okrem toho blízkosť hrádze a Draždiaka poskytuje široké možnosti na športové a voľnočasové aktivity. Možnosť dokúpiť garážové státie: + 25.000,- € Byt je bez tiarch, k dispozícii je aj nový znalecký posudok. Cena bytu je 340.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 345.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Smolenická, Petržalka. Výmera 66,02 m2 + lodžia z kuchyne, nachádza sa na 1.p./12 zatepleného panelového domu, 2 x výťah. K bytu patrí pivničná kobka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 s dôrazom na detail. Bola menená elektroinštalácia, rozvody kúrenia a radiátory, rozvod sieťových káblov, vstavané nábytky robené na mieru, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynová varná doska,digestor), 2 x rolldoor, predsieňová zostava. Laminátové podlahy, interiérové dvere, vstupné dvere sú bezpečnostné, murovaná kúpeľňa spojená s WC, so sprchovým kútom, umývadlo s odkladacím priestorom, zrkadlo s podsvietením, práčka, sušička. V byte je klimatizácia. Byt sa predáva so zariadením a spotrebičmi tak ako je na fotografiách (bez osobných vecí). Mesačné náklady sú: správcovský poplatok za služby 189,- €/3 osoby + 73,- € Fond opráv. Bytový dom je zateplený, nová vstupná brána na číp, boli rekonštruované spoločné priestory, nové schránky, boli menené stúpačky v roku 2025, podiel na pozemku pod bytovým domom je odkúpený. Lokalita Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Petržalka - Lúky. Parkovisko, zastávky autobusu ako aj zastávky novej električkovej trate sú v pešej dostupnosti iba pár minút od domu. Nový majiteľ určite ocení výbornú občiansku vybavenosť ako aj dostupnosť na obchvat a diaľnicu. V blízkom okolí sa nachádzajú obchodné centrá – Petržalská tržnica, Lidl a Tesco, reštaurácie, škôlka, škola, zdravotné stredisko, priamo za domom - detské ihrisko a tenisové kurty. Petržalská plaváreň, bowling, chorvátske rameno a prírodné jazero Draždiak sú na skok a poskytujú ideálne podmienky na relax či šport. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj veľký 2-izb. byt na ul. Vilova, Petržalka. Výmera 61,87 m2, nachádza sa na 7.p./7 v zateplenom panelovom dome s výťahom a novou strechou. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná, zánovná kuchynská linka, kúpeľňa. Mesačné náklady sú 195,- €/2 osoby + elektrina a plyn podľa spotreby. Lokalita: Vilová ulica v Petržalke patrí medzi obľúbené lokality s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby aj možnosti na každodenné pohodlné bývanie. Cena bytu je 232.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 235.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Predáme na predaj 4-izb. byt, upravený na 2 samostatné bytové jednotky, v obľúbenej časti Petržalky, ul. Wolkrova. Podlahová plocha bytu 88,29 m² + pivničná kobka, nachádza sa na 5.p./8 v panelovom dome s novým výťahom. Pôvodne sa jedná o 4 izb. byt, ktorý je aktuálne prerobený na 2 samostatné bytové jednotky. Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadku a práčku. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, nové výťahy, plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné priestory, schránky, brána na čip. Vlastný kotol v bytovke, ponúka vysokú efektivitu a úsporu nákladov na energie až do 40 % v porovnaní s centrálnym zásobovaním. Byt je ideálny na investíciu. Aktuálne sú obe jednotky prenajaté, spolu za sumu 1 500€ mesačne, vrátane nákladov a internetu (v prípade záujmu, možnosť pokračovať v nájme). Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka rovnováhe medzi dostupnosťou do centra a blízkosťou prírody. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, MHD je priamo pred bytovkou – 2 zastávky do centra mesta, obchody, služby, v pešej dostupnosti potraviny Terno, Billa, pošta, poliklinika na Šustekovej. Cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Veľkorysý parkovací priestor pre rezidentov. Cena bytu je 325.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 330.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Ponúkam na predaj 1-izbový byt upravený na 1,5 izbový vo výbornej časti Petržalky, Záporožská ul. Výmera 40 m2, nachádza sa na 4 p/7 v 17 ročnom tehlovom bytovom dome. Dispozícia bytu pozostáva: vstupná predsieň, obýačka spojená s kuchynským kútom, oddelená spacia časť, kúpeľňa spojená s WC. V byte je samostatné kúrenie a ohrev vody, nízke mesačné náklady cca 100,- € mesačne. Výborná občianska vybavenosť (v pešej dostupnosti štátne a súkromné materské škôlky, školy, zdravotné stredisko), potraviny Malina (otvorené každý deň v týždni do 22:00 hod.) a lekáreň. V pešej dostupnosti zdravotné stredisko (všeobecný lekár, detský lekár a pod.). Skvelá dostupnosť na diaľnicu (4 min. autom) a s pešou dostupnosťou do centra mesta. Cena bytu je 230.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 234.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Ponúkame na predaj práve dokončený nanovo kompletne nadštandardne zrekonštruovaný 3i byt v bytovom dome na A. Gwerkovej ul. v Ovsišti na absolútnom začiatku Petržalky. Byt na nachádza na 1np /z 6p, 52m2, pivnica. Zmenená dispozícia bytu - byt bol predtým 2i. Orientácia bytu je na západ, avšak byt nie je horúci, nakoľko sa nachádza do tichého priestoru -chodník popri lese, na ktorý je výhľad z celého bytu, vďaka ktorým sa byt neprehrieva pri dnešnom globálnom otepľovaní a je v ňom príjemne i počas horúcich dní no a zároveň je byt veľmi presvetlený. DISPOZÍCIA bytu: samostatná vstupná chodba, hneď vpravo je samostatná kúpeľňa s vaňou, vedľa je samostatné WC Geberit, ďalej vpravo je predsieň z ktorej nasleduje samostatná spálňa a oproti vstupnej chodbe je vstup do obývačky spojenej s kuchyňou, z ktorej sa vstupuje následne do veľkej priestrannej samostatnej izby. Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie s revíznou správou, výmeny prívodov i odtokov vody. V rámci REKONŠTRUKCIE boli vymenené: - nové vstupné vchodové bezpečnostné dvere s 15-bodovým uzamykaním, - nové biele drevené interiérové drevené dvere s tenučkými pásikmi s presklením+ drevené zárubne a moderné kľučky, - nové atypické kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm + prechodové lišty - nové atypické vysoké biele obvodové lišty v celom byte Kúpeľňa: nová vaňa + nová batéria, nová kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou so zrkadlom i led osvetlením, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, bodové osvetlenie. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým úsporným splachovaním. Plastové okná a nové žalúzie. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: - nová rozvodná poistková skrinka;nová skrinka na wifi router-optiku predpríprava na klimatizáciu, bodové stropné osvetlenie v hale, predsieni,kúpeľni a WC, nové osadené nové vypínače+zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel, revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou. V CENE BYTU je úplne nové moderné zariadenie na mieru - kvalitný nábytok vo farbe kašmír s kombináciou satén dreva a v identickej farbe s podlahou. KUCHYŇA: nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka v trendovej farbe kašmír vrátane všetkých zabudovateľných všetkých spotrebičov zn. CONCEPT /zabudovateľná umývačka riadu 60cm, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra a vysoká chladnička s mrazničkou/. OBÝVAČKA: nová moderná sedačka v trendovej sivokašmír farbe, obývací komoda s predprípravou na TV a wifi optik, moderný dvojitý zásuvný konferenčný stolík, nový nadštand. jedálenský stôl vzor mramor a k nemu nové moderné antracit čalúnené stoličky, HALA: vešiaková a šatníková skriňa s úložným priestorom, komoda, botník SPÁLŇA: nová biela moderná manželská posteľ s novými roštami a úložným priestorom Obytný dom: nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány, nový výťah. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na parkoviskách pred domom a dookola domu.... Slušný vchod a aj milí susedia. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu. LOKALITA: - Tichá a zelená oblasť v pešej dostupnosti centra. - V okolí škôlka, škola, detské ihriská - futbal.ihrisko FC Petržalka a hokej.štadión HC 2010 - Blízko sú zastávky MHD, blízko OC AUPARK, OC EUROVEA, OC NIVY supermarket Terno a drogéria DM. - Do centra mesta (Staré Mesto): 15 minút pešo. - Na nábrežie Dunaja: 20 minút pešo. Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Voľný ihneď kúpou! Možný úver. Cena bytu je 254.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 258.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.