Byty, Bratislava-Petržalka

TUreality ponúka na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt so východnou orientáciou, situovaný vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Petržalka, na ulici Jungmannova. Byt poskytuje príjemné a komfortné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta vďaka vybudovanej električkovej trati. Bytový dom je zateplený a prešiel kompletnou obnovou, ktorá zahŕňala výmenu vstupnej brány s prístupom na čip, revitalizáciu vestibulu, výmenu domových rozvodov a stúpačiek. Súčasťou rekonštrukcie bola aj modernizácia oboch výťahov – osobného a nákladného. Samotný byt s podlahovou plochou 37 m² sa nachádza na 3. poschodí z celkových 12. V roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené elektrické rozvody, plastové okná vybavené vnútornými roletami a sieťkami proti hmyzu, ako aj vstupné a interiérové dvere. Obnovou prešla tiež kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. V predsieni, kuchyni, kúpeľni a toalete je položená dlažba, zatiaľ čo obytnú izbu dopĺňa laminátová plávajúca podlaha. Dispozícia bytu pozostáva z: - vstupnej predsiene, - obývacej izby so šatníkovou skriňou, - samostatnej kuchyne, - kúpeľne so sprchovým kútom, - samostatnej toalety. K bytu patrí aj latková pivničná kobka umiestnená na poschodí. Mesačné náklady na bývanie vrátane príspevku do fondu opráv predstavujú 140 EUR pre dve osoby. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a všetko potrebné na pohodlné každodenné bývanie. V pešej vzdialenosti sú dostupné obchody, reštaurácie, školy, materské školy aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra Bratislavy. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť Chorvátskeho ramena a okolitých rekreačných zón, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na prechádzky, športové aktivity či relax v príjemnom prostredí. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Radi Vám poskytneme aj služby na zabezpečenie HU a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený.

Ponúkame na prenájom exkluzívny 2-izbový byt s balkónom a garážou v novostavbe, situovaný v obľúbenej lokalite Bratislavy - Petržalke na ulici Bosákova. Byt: - Rozloha bytu 53,82 m2 (z toho 6,57 m2 balkón) je ideálna pre jednotlivca alebo pár bez domácich miláčikov, ktorá ocení dobre navrhnutý priestor. - Kompletne zariadený, vrátane spotrebičov (chladnička, sporák, práčka atď.). - Moderná kuchyňa prepojená s obývačkou poskytuje pohodlný a funkčný priestor pre každodenné varenie a relax. - Kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. - Klimatizácia a vonkajšie žalúzie súčasťou. - Pekný výhľad a tiché prostredie dopĺňajú celkový komfort bývania, 7/8 poschodí. Lokalita: - V oblasti kompletná občianska vybavenosť - obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky, lekáreň, a viac. - Výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu, ktorá zabezpečí rýchle a pohodlné cestovanie po celom meste. - Bezproblémový prístup na diaľnicu - ideálne pre ľudí, ktorí často cestujú mimo mesta. Cena nájmu je 730€/mesiac + energie 220€/mesiac (vrátane internetu). K dispozícii je aj možnosť prenájmu samostatne uzamykateľnej garáže o veľkosti 18m2 za 150€/mesiac. Depozit je vo výške 1100€. Byt je k dispozícii od 1.12.2026. Vhodný pre nefajčiarov bez domácich miláčikov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Prosím realitné kancelárie kontaktovať ma iba s konkrétnym klientom kvôli obhliadke. Kontakt: Petra Števula, Email: petrastevula@gmail.com

Ponúkame na predaj veľký 4-izbový byt s výmerou 90 m² v pokojnej a vyhľadávanej časti Bratislavy – Petržalka, Dvory, na Ševčenkovej ulici č.1 Dispozícia a vybavenie: Byt sa nachádza na 2. podlaží udržiavaného bytového domu (skolaudovaného v roku 1986), ktorý je zrekonštruovaný a zateplený. Pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory - okná sú 4 metre nad úrovňou terénu. Neopomenuteľnou výhodou bytového domu sú výnimočne nízke náklady na jeho prevádzku (194 EUR mesačne, ztoho fond opráv len 40 EUR mesačne už po vykonaní všetkých rozsiahlych rekonštrukcií). Byt má výbornú dispozíciu a poskytuje dostatok úložného priestoru. Pozostáva z: Vstupnej predsiene so vstavanými skriňami Kúpeľne s WC Samostatnej kuchyne s výstupom na loggiu 4 nepriechodných izieb Celková výmera je 90m² vrátane loggie s výmerou 3,5 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí bytového domu Lokalita, ktorá ponúka praktické bývanie: Ševčenkova ulica sa nachádza v etablovanej časti Petržalky s množstvom služieb a dobrou dopravnou dostupnosťou. Obchody a služby na dosah – v okolí sa nachádzajú potraviny vrátane Kauflandu, ako aj ďalšie obchody a prevádzky. Výborná dostupnosť MHD – autobusové spojenia zabezpečujú spojenie s centrom Bratislavy a ďalšími časťami mesta. Železničná stanica Bratislava-Petržalka v blízkom okolí – výhoda pre dochádzanie a cestovanie. Zeleň a možnosti aktívneho oddychu – v okolí sú parky, cyklistické trasy a športoviská. V širšom okolí sa nachádzajú aj obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa a nábrežie Dunaja. Pre koho je byt vhodný? Vďaka štyrom samostatným izbám je vhodný najmä pre rodinu s deťmi, ale aj pre kupujúcich, ktorí potrebujú kombinovať bývanie s prácou z domu. Byt nesporne poslúži ako výhodná investícia pre potencionálneho investora vďaka svojej dispozícii. Dispozícia zároveň umožňuje flexibilne využiť jednotlivé izby podľa vlastných potrieb. Čo bolo v byte renovované? V byte prebehla väčšia čiastočná rekonštrukcia v roku 2015 (rozvody elektriny a vody, kúpeľna, nové podlahy, zárubne, dvere, stierka, malovka, nové bezpečnostné dvere). Cena: 299 000 € Priamy predaj od majiteľa – bez provízie realitnej kancelárii. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na telefónnom čísle 0948 075 824. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať ma, ďakujem za pochopenie. English description: We offer for sale a spacious 4-room apartment with a total floor area of 90 m², located in the peaceful and sought-after district of Dvory, Petržalka, Bratislava, on Ševčenkova Street. Layout and Features: The apartment is situated on the second floor of a well-maintained, renovated and insulated apartment building. Non-residential premises are located directly beneath the apartment, meaning the windows are approximately 4 metres above ground level. The apartment has an excellent layout and offers plenty of storage space. It consists of: An entrance hall with built-in wardrobes A bathroom with toilet A separate kitchen with access to a balcony Four separate rooms with no walk-through access The total floor area is 90 m², including a 3.5 m² balcony. The apartment also comes with a private cellar storage unit located on the ground floor of the building. Location and Amenities Ševčenkova Street is situated in an established residential area of Petržalka, offering a wide range of local amenities and convenient transport connections. Shops and everyday amenities nearby: Grocery stores, including Kaufland, as well as other shops and services. Excellent public transport connections: Bus services provide convenient access to Bratislava city centre and other parts of the city. Bratislava-Petržalka railway station nearby: Convenient for commuting and travelling. Green spaces and outdoor activities: Parks, cycling routes and sports facilities in the surrounding area. Shopping and leisure: Aupark Shopping Centre, Sad Janka Kráľa park and the Danube riverfront are located in the wider area. Who Is the Apartment Suitable For? Thanks to its four separate rooms, the apartment is particularly suitable for families with children, as well as buyers who need to combine living space with a home office. The apartment also represents an attractive investment opportunity due to its practical layout and the potential to rent out individual rooms. Its flexible layout allows the space to be adapted to the needs of the new owner. Renovation: The apartment underwent a substantial partial renovation in 2015, which included: New electrical wiring Bathroom renovation New flooring New door frames and doors Wall skim coating and fresh paintwork Asking price: €299,000 Direct sale by the owner – no real estate agency commission. For further information or to arrange a viewing, please contact me on 0948 075 824. Real estate agencies are kindly asked not to contact me. Thank you for your understandin

TUreality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice v bratislavskej Petržalke. Byt s celkovou výmerou 105 m² ponúka komfortný priestor na bývanie, praktickú dispozíciu a vybavenie, ktoré spríjemňuje každodenné fungovanie. Kuchyňa prepojená s obývacou izbou vytvára spoločnú dennú zónu, zatiaľ čo dve samostatné spálne a pracovňa poskytujú dostatok možností na oddych, prácu z domu alebo individuálne využitie jednotlivých miestností. K príjemnému štandardu bývania prispieva podlahové kúrenie a klimatizácia. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 5 m², ktorý rozširuje obytný priestor o miesto na rannú kávu či chvíľu oddychu. Praktickým doplnkom je pivničná kobka a pre záujemcov, ktorí preferujú parkovanie v budove, je k dispozícii možnosť dokúpenia garážového státia. Projekt Slnečnice je vyhľadávanou súčasťou Petržalky, ktorá sa v posledných rokoch rozvíja ako moderná mestská štvrť. Byt predstavuje zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú viacizbové bývanie s priestorom na každodenný život, prácu aj relax. BYT Typ: 4-izbový byt s balkónom Lokalita: Slnečnice, Bratislava – Petržalka Celková výmera: 105 m² Výmera bytu: 100 m² Výmera balkóna: 5 m² Poschodie: 4. poschodie Výťah: áno Kúrenie: Podlahové Klimatizácia: Áno Pivnica: Pivničná kobka Parkovanie: Možnosť dokúpenia garážového státia za 27 000 € Mesačné zálohy za energie: 210 € VÝHODY - Priestranná výmera 105 m² vrátane balkóna poskytuje priestor na pohodlné bývanie aj flexibilné využitie jednotlivých izieb - Štyri izby vrátane pracovne umožňujú oddeliť pracovné povinnosti od súkromného života alebo prispôsobiť priestor aktuálnym potrebám - Kuchyňa spojená s obývacou izbou vytvára spoločnú dennú zónu vhodnú na varenie, stolovanie aj trávenie času - Podlahové kúrenie prispieva k rovnomernému vykurovaniu interiéru a komfortu počas chladnejších mesiacov - Klimatizácia zvyšuje komfort bývania počas teplejších dní - Balkón s výmerou 5 m² ponúka doplnkový vonkajší priestor na posedenie či oddych - Pivničná kobka a možnosť dokúpenia garážového státia predstavujú praktické doplnkové možnosti pre uskladnenie vecí a parkovanie DISPOZÍCIA Byt má štvorizbovú dispozíciu, ktorá zahŕňa obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, dve spálne a samostatnú pracovňu. Otvorená denná zóna vytvára priestor na spoločné aktivity a každodenný život, zatiaľ čo ďalšie tri miestnosti ponúkajú možnosti na spánok, prácu alebo vytvorenie ďalšieho funkčného priestoru podľa individuálnych potrieb. Praktickým prvkom je oddelenie toalety od kúpeľne, ktoré môže prispieť k pohodlnejšiemu fungovaniu domácnosti. Balkón rozširuje možnosti využitia bytu o vonkajší priestor a pivničná kobka poskytuje miesto na odkladanie sezónnych či menej používaných predmetov. LOKALITA Projekt Slnečnice sa nachádza v bratislavskej Petržalke, mestskej časti, ktorá patrí medzi významné rezidenčné oblasti hlavného mesta. Slnečnice prinášajú koncept modernej mestskej štvrte s bytovou výstavbou a postupne sa rozvíjajúcim prostredím pre každodenný život. Petržalka ponúka bývanie v rámci Bratislavy s možnosťou využívať mestskú infraštruktúru, služby a pracovné príležitosti hlavného mesta. Samotné Slnečnice sú vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí uprednostňujú novšie rezidenčné prostredie a chcú bývať v rozvíjajúcej sa časti mesta. Konkrétne možnosti dopravy a dostupnosť jednotlivých služieb závisia od cieľovej destinácie a polohy v rámci štvrte. Energetický certifikát nebol predložený. CENA: 489 999 € Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Marek školník, +421 41 321 7800, skolnik@tureality.sk

Cena: 669 000 € V cene sú zahrnuté : 4-izbový byt 107 m² , terasa 49 m² , pivničná kobka 5,31 m² a 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži . Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt v obľúbenej modernej rezidenčnej štvrti Slnečnice Viladomy, Bratislava – Petržalka. Byt s výmerou 107,12 m² ponúka premyslenú dispozíciu, panoramatické okná, množstvo prirodzeného svetla a nadštandardný priestor pre komfortné rodinné bývanie. Jeho výnimočným benefitom je veľká terasa s výmerou 48,70 m² a dva ďalšie balkóny s výmerou 2,20 m² každý. Priestor a praktická dispozícia Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, veľkej spálne a ďalších dvoch samostatných izieb, ktoré možno využiť ako detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Veľkou výhodou sú 3 sanitárne priestory a samostatný šatník, ktorý poskytuje praktický úložný priestor bez potreby zapĺňať obytné miestnosti veľkými skriňami. Byt je vybavený modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a klimatizáciou. Terasa 48,70 m² – ďalší priestor na život Priestranná súkromná terasa ponúka dostatok miesta na veľkú oddychovú zónu, vonkajšie stolovanie, zeleň či ležadlá. Je ideálna na raňajky na čerstvom vzduchu, rodinný oddych aj večerné posedenie s priateľmi. Z obytných miestností je pohodlný prístup na terasu s príjemným výhľadom na zelenú časť štvrte, park, detské a športové ihriská. Slnečnice Viladomy – mesto a príroda na dosah Lokalita ponúka rozvinutú občiansku vybavenosť – obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, detské a športové ihriská a množstvo zelene. Rezidenčný komplex disponuje kamerovým systémom a podzemným parkovaním. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a rýchle napojenie na D4/R7 v smere na Viedeň, Maďarsko a Košice. V blízkosti sa nachádzajú Dunaj, Dunajská hrádza a obľúbené cyklotrasy, ktoré ponúkajú výborné možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku a aktívny oddych. Byt je pritom situovaný mimo rušných a frekventovaných ulíc, čo poskytuje príjemné a pokojné bývanie. Hlavné výhody • 107,12 m² obytnej plochy • terasa 48,70 m² + 2 balkóny • panoramatické okná a množstvo prirodzeného svetla • 3 sanitárne priestory + samostatný šatník • moderná kuchyňa a klimatizácia • 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži • pivničná kobka 5,31 m² • pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • Dunaj, hrádza, cyklotrasy a príroda v blízkosti • dobrá dostupnosť do centra a na D4/R7 Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú nadštandardne priestranné rodinné bývanie s veľkou terasou, dvoma parkovacími miestami, prírodou na dosah a zároveň všetkými výhodami života v Bratislave. Niektoré fotografie obsahujú virtuálnu vizualizáciu zariadenia interiéru a slúžia na ilustráciu možného usporiadania nábytku. Byt sa predáva nezariadený.

Ponúkam na prenájom priestrannú 2 garzonku kompletne zariadenú nábytkom a elektro spotrebičmi. Nachádza sa na 2. poschodí. Súčasťou bytu sú 2 loggie. Bytovka je monitorovaná (spoločné priestory + exteriér) kamerovým systémom, vybavená osobným a nákladným výťahom. Spoločné priestory a okolie sú pravidelne udržiavané. Pred bytovkou sa nachádza cyklotrasa a chodník pre peších vedúca na hrádzu. Za bytovkou je park. Byt je pripravený k okamžitému prenájmu. V blízkosti verejná doprava, obchody, služby. Byt je pripravený k okamžitému prenájmu.

Prenajmem kompletne zariadenú 1 garzonku s možnosťou dozariadenia podľa požiadaviek záujemcu. Súčasťou je loggia. Byt sa nachádza na 3.poschodí v pokojnej časti Petržalky so zeleňou, verejná dopravy, obchody a služby sú v blízkosti. Spoločné priestory bytovky a okolie sú pravideľne udržiavané. Súčasťou sú výťahy (osobný + nákladný). Celý objekt je monitorovaný pre bezpečnosť obyvateľov. Pred bytovkou vedie cyklistická trasa na hrádzu. Za bytovkou je park. Zvieratká sú dovolené za príplatok. Cena nájmu 650,-€ vrátane energií.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 80,53 m² a terasou s rozlohou 8,01 m², nachádzajúci sa na adrese Waldweg v obci Wolfsthal, len približne 10 minút od centra Bratislavy. Wolfsthal ponúka pokojné bývanie v Rakúsku s možnosťou spojenia s Bratislavou mestskou hromadnou dopravou. Dispozícia bytu: * Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou – 38,21 m² * Spálňa – 11,89 m² * Druhá samostatná izba – 12,31 m² * Kúpeľňa – 5,44 m² * Samostatné WC, predsieň, chodba a technická miestnosť Vybavenie a výhody: * Podlahové vykurovanie * Klimatizácia * Elektrické žalúzie * Krásna terasa * Samostatná pivnica * Vlastné parkovacie miesto * Spoločná miestnosť na bicykle Mesačné náklady: * Správa, fond opráv, údržba, zimná a letná starostlivosť o okolie, odpad a poplatky za vodu a kanalizáciu: cca 340 € * Elektrina: cca 50 €/mesiac * Kúrenie: cca 160 €/štvrťrok (zálohová platba) Výborná voľba pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v Rakúsku, pokojné prostredie a zároveň blízkosť Bratislavy.

Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo výbornú investíciu na prenájom s okamžitou návratnosťou? Ponúkame vám na predaj kompletne zariadený a zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky, na Vranovskej ulici. Byt má výmeru 36 m² a nachádza sa na 4. poschodí bytového domu. Dispozícia je veľmi prakticky a účelne riešená – pozostáva z dvoch obytných miestností: presvetlenej obývacej izby prepojenej s modernou kuchynskou časťou a samostatnej spálne. Prednosti bytu a vybavenie: - Kompletná rekonštrukcia elektriny: v byte sú vymenené rozvody elektriny (k dispozícii je aj revízna správa). - Klimatizácia v každej miestnosti: maximálny komfort počas horúcich letných dní zabezpečuje klimatizácia v obývačke aj v spálni. - Moderná kuchynská linka: vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi. - Úložné priestory: v chodbe a spálni sa nachádzajú praktické vstavané skrine a úložné zostavy. Byt sa predáva kompletne zariadený. - Nízke mesačné náklady: správa predstavuje len 106 € / mesiac. - Možnosť pokračovania v nájme so spoľahlivou nájomníčkou. Bytový dom a okolie: - Bytový dom prešiel rekonštrukciou – má zrekonštruovanú fasádu a peknú vstupnú halu (v pláne je aj obnova výťahu a schodiska). - Majitelia môžu využívať spoločnú kočikáreň na prízemí domu. - Skvelá dostupnosť: výborná poloha na začiatku Petržalky s pešou dostupnosťou do centra mesta, na Most SNP, ako aj na železničnú stanicu s priamom napojením na Viedeň. - Kompletná občianska vybavenosť: v bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotné stredisko a kompletnú mestskú infraštruktúru. - Možnosť rezidenčného aj nerezidenčného parkovania Cena je konečná.

90 m² | Klimatizácia | Loggia | Kompletná renovácia Na prenájom priestranný 3-izbový byt na Haanovej ulici 13 (Háje), začiatok Petržalky. Byt sa nachádza na 6/6 poschodí s výťahom, v 15-ročnej nadstavbe, po kompletnej renovácii, s maximálnym súkromím (sused len pod bytom). Dispozícia: vstupná chodba, veľká obývačka s kuchyňou a jedálňou, 2 izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, loggia (prístup z obývačky aj kuchyne). Vybavenie: kompletne zariadená kuchyňa, 55 Smart TV, práčka, nábytok na mieru, klimatizácia v každej izbe, žalúzie, sieťky proti hmyzu. Lokalita: výborná občianska vybavenosť, MHD 50 m, obchody, služby, lesopark Starý Háj, rýchla dostupnosť do centra. Možnosť parkovania pre jedno auto. Cena: 840 € nájom + 250 € energie (internet a TV v cene) Spolu: 1 090 € / mesiac, depozit 1 mesiac Voľný: od 1.11.2026 | Obhliadky: od 26.10.2026 Nefajčiari | Bez zvierat | max. 3 dospelé osoby

[English below] Ponúkam na predaj moderný 2-izbový byt (57,5 m2) s dvoma balkónmi a kobkou na Labutej ulici č.7 v Petržalke. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej novostavbe Slnečnice POP, v pešej dostupnosti električky a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 2 poschodí z 9 a je orientovaný na slnečnú južnú stranu. Je kompletne klimatizovaný a predáva sa zariadený, takže je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia. Spolu s bytom je možné kúpiť aj parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo v bytovom dome. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne s WC a samostatnej nepriechodnej spálne s veľkou vstavanou skriňou a vstupom na prvý balkón. Ďalej byt ponúka priestrannú obývaciu izbu s rozťahovacou sedačkou, ktorá je prepojená s plne vybavenou kuchyňou vrátane umývačky riadu a jedálenského stola. Z obývacej izby je vstup na druhý balkón. V byte je zavedená optika. Byt sa predáva za 274 999 €, kobka za 5 000 € a parkovacie miesto za 25 000 €. Byt je možné kúpiť aj bez parkovacieho miesta. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a kupujúci neplatí žiadnu províziu. Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 200 eur v závislosti od spotreby. Realitné kancelárie prosím kontaktovať iba v prípade konkrétneho záujemcu. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. I am offering for sale a modern 2-room apartment (57.5 m²) with two balconies and a storage unit, located at Labutia Street 7 in Petržalka. The apartment is situated in the popular Slnečnice POP residential complex, within walking distance of the tram and full local amenities. It is located on the 2nd floor of a 9-storey building and is oriented towards the sunny south side. The apartment is fully air-conditioned and is sold furnished, making it suitable for immediate living or as an investment. An indoor parking space in the underground garage directly in the building is also available for purchase. The layout consists of an entrance hall with a built-in wardrobe, a bathroom with toilet, and a separate non-walk-through bedroom with a large built-in wardrobe and access to the first balcony. The apartment also offers a spacious living room with a sofa bed, connected to a fully equipped kitchen including a dishwasher and dining table. The second balcony is accessible from the living room. Fibre-optic internet is available in the apartment. The apartment is offered for €274,999, the storage unit for €5,000, and the parking space for €25,000. The apartment can also be purchased without the parking space. All fees related to the transfer of ownership are included in the price, and the buyer pays no commission. Price negotiation is possible in the case of serious interest. Monthly running costs are approximately €200, depending on consumption. Real estate agencies are kindly asked to contact me only if they have a specific interested buyer. If you are interested or have any questions, please feel free to contact me.

Ponúkame na prenájom moderný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 6. poschodí v novšej polyfunkčnej budove s výťahom a je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je počas celého dňa príjemne presvetlený. Byt má výmeru 53 m² a loggiu s rozlohou 3 m², z ktorej môžete pozorovať západ slnka alebo si prijemne posedieť a relaxovať. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s uložným priestorom, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane plne vybavenej kuchyne so základnými spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, varnou kanvicou a bežnými kuchynskými pomôckami na varenie a pečenie s jedalenským zariadením a TV. Súčasťou vybavenia je tiež klimatizácia, vstavané skrine, pomôcky na upratovanie a starostlivosť o domácnosť ako žehlička so žehliacou doskou, vysávač a podobne. Byt je voľný ihneď a je pripravený na okamžité bežné užívanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, OC Galéria, Danubia, zastávky MHD (autobusy 93, 99, 98), reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, školy, škôlky, cyklotrasy či jazero Draždiak. Výborná dostupnosť do centra mesta alebo na diaľničný obchvat. Cena nájmu je 770€ mesačne + 200€ energie vrátane internetu. K bytu je možné prenajať vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vstupom do budovy za 55 € mesačne. Parkovacie miesto je možné prenajať spolu s bytom alebo aj samostatne. Depozit vo výške celkového mesačného nájmu sa platí vopred. Prenájom bez realitných kancelárií a dodatočných poplatkov. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0907 388 417 alebo správou. Ďakujeme za záujem.

Na predaj kompletne zariadený svetlý 3-izbový mezonet v novostavbe na Rusovskej ceste s tromi terasami, vo výbornej lokalite pri Chorvátskom ramene. Byt s výmerou 75,54 m² je situovaný na dvoch podlažiach a ponúka až 29,69 m² vonkajšieho priestoru. K bytu prislúcha samostatná uzamykateľná pivnica o výmere 1,66 m². Dispozícia: obývacia izba s priamym vstupom na terasu kuchyňa s komorou 2 samostatné izby kúpeľňa s vaňou 2 samostatné toalety šatník pod schodiskom 3 samostatné terasy Rodičovská spálňa disponuje vlastnou terasou s príjemným výhľadom na zeleň v okolí Chorvátskeho ramena. Obývacia izba má terasu s exteriérovým sedením a elektrickou markízou. Interiér je príjemne presvetlený veľkými francúzskymi oknami a dopĺňajú ho drevené parkety, klimatizácia a kvalitné kúpeľňové vybavenie. Lokalita Rusovská cesta ponúka výbornú dostupnosť do centra aj kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – MHD, potraviny, služby, školy, škôlky, reštaurácie a kaviarne. Veľkým benefitom je Chorvátske rameno s množstvom zelene, cyklotrasou a možnosťami na šport a oddych. Cena: 389 000 € / byt sa predáva zariadený Výmera bytu: 75,54 m² Terasy: 29,69 m² / 3 terasy Pivnica: 1,66 m² Parkovanie: rezidenčné Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dostatkom súkromia, vonkajšieho priestoru a výbornou dostupnosťou. Kontakt: Mgr. Jarmila Somolányiová email: info@imperiumservices.sk

Nachádza sa na 6 posch. z 9., byt je krásny slnečný. Zariadenie bytu: kuch. linka so spotrebičmi (teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná doska, mikrovlnná rúra, digestor) práčka, sedacia súprava, konferenčný stolík, posteľ, priestranná skriňa, nočné stolíky, klimatizácia zástena s tv skrinkami,botník s vešiakmi, závesy, koberec. DISPOZÍCIA : byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a wc, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, lamelovou zástenou oddeleného spacieho kúta s priestrannou šatníkovou skriňou a 3,6m2 balkóna. Štandard bytu : kompletné vstavané zariadenie bytu na mieru veľké francúzske plastové okná bezpečnostné vstupné dvere klimatizácia podlaha sanita a obklady optický internet od Orange LOKALITA : ponúka kvalitné bývanie , súkromie a tiché prírodné prostredie, výborná dostupnosť na obchvat mesta, diaľnicu, ako aj do centra mesta, občianska vybavenosť - potraviny, reštaurácia, lekáreň, MHD. Novovzniknutá moderná štvrť ponúka pre obyvateľov kombináciu mestského spôsobu bývania a zároveň blízkosti prírody s možnosťami aktívneho odpočinku. V bezprostrednej blízkosti je už funkčné lokálne obchodné centrum SLNEČNICE MARKET (napr. Billa, lekáreň, 101 Drogérie, trafika) a farmárska tržnica Trch- (napr. gastro prevádzky, predaj zeleniny a ovocia, syrov, kvetinárstvo). Súčasťou objektu je aj športové centrum Simba. Výborná dopravná dostupnosť a napojenie do centra mesta (MHD, zástavka električky pri dome, Dolnozemská ul., Panónska ul., diaľničný obchvat), Cena prenájmu: cena prenájmu bytu je pri jednej osobe 680€/mesiac + 150€/mesiac za energie vrátane TV a internetu k bytu patrí garážové parkovacie miesto v cene 50€ mesačne. Pri prenájme sa platí vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu s energiami. Vhodný pre 1 osobu až 2 osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené.

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt so zasklennou loggiou v Bratislave-Petržalke na Markovej ulici. Výborná poloha spája dobrú dostupnosť do centra mesta (električkou za 7-8 min a široká paleta autobusových spojení do celej Bratislavy), kompletnú občiansku vybavenosť (Kaufland a Lidl do 5min peši) a blízkosť obľúbenej rekreačnej lokality Draždiak. Chorvátske rameno a cyklochodníky sú priamo pod bytovkou. Rýchla dostupnosť aj na diaľničný obchvat. Ihriská, škola a škôlka sú hneď za bytovkou, netreba prechadzáť žiadnu cestu. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v zateplenom panelovom bytovom dome s 2 výťahmi vrátane nákladného. Výmera bytu je 65m² plus 3.2m² plocha loggie plus pivnica. Orientácia 2 izby a kuchyňa na východ a spálňa na západ. Byt je tichý, keďže v blízkosti sa nenáchadza žiadna rušná cesta. Byt ma bezpečnostné vstupné dvere. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane bytového jadra, elektroinštalácie, okien, podláh ( vrátane 1.5cm akustickej izolácie pod podlahou) a interiérových dverí počas rokov 2019-2020 (okrem kuchyne a loggie, ktoré boli zrekonštruované v roku 2013) a ponúka možnosť nasťahovať sa bez potreby ďalších rekonštrukčných prác. Byt sa predáva nezariadený, ale v byte samozrejme ostávajú 2 veľké vstavané skrine, zabudovaná kňižnica, kuchynská linka a vybavenie kúpeľne. DISPOZÍCIA (viď priložený obrázok): - 3 nepriechodné izby - kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu - obývacia izba - spálňa - detská izba - chodba (z nej vstup do každej izby), možnosť jej využitia aj ako jedálne alebo obývačky - predsieň - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatná toaleta - pivnica Kompletnou obnovou prešiel aj bytový dom. Súčasťou obnovy bolo zateplenie, strecha, nové výťahy (2018) a výmena stúpacích rozvodov (2023). V bytovke sú 3 miestnosti na odkladanie bicyklov. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú 145eur/1os + 25 eur elektrina na mesiac. TV a internet - OPTIKA od spoločností UPC, Telekom, Orange.

Dám do prenájmu 1-izb.byt-garzónku BA-Slnečnice Petržalka, štýlovo zariadená a vybavená všetkými spotrebičmi, balkón, 3.poschodie, vhodná pre 1 osobu, výborná dostupnosť MHD, obchvat, voľná okamžite, nájom 490 Eur plus energie 190 Eur, depozit 1000 Eur, bez RK

Ponúkam priamo bez realitky novo zariadený a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici Hálova 10 v Petržalke. Hlavnou výsadou bytu je priestranná obývačka, spojená s balkónom, ktorý bol prerobený na bar, čím sa rozšíril obytný priestor. V obývačke je veľká sedacia súprava a kameňom obkladaný panel na televízor s otvorom na káble, aby boli kompletne skryté po zapojení. Kuchyňa a kúpelňa sú navrhnuté na mieru a vybavené novo zakúpenými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a práčka). V kúpelni je sprchový kút, umývadlo, zrkadlo s podsvietením a ohrievač na uteráky. V spálni je 180 cm široká manželská posteľ s odkladacím priestorom vnútri (vyklápací mechanizmus do strán). Súčasťou vybavenia bytu sú aj 2 rolldoorové skrine, jedna na chodbe a druhá v obývačke. Byt sa nachádza na 1. poschodi, navýšenom na úroveň 2. poschodia. Vzdialená 4 min. peši je zastávka Hálova (spoje 83, 84, 88, 92, 99, 192) s priamymi spojmi k Autobusovej stanici, Ekonomickej Univerzite a mostu SNP. Priamo pred vchodom je Terno, hneď vedľa vchodu pizzeria a oproti telocvičňa, všetky na dosah do pár krokov. V blízkosti sa tiež nachádza Aupark, jazero Draždiak s možnosťou kúpania a beach volejbalom, rameno Dunaja s príjemným prostredím na prechádzky, cyklistiku, detskými ihriskami a ihriskom na cvičenie. Parkovacie miesta sú bezplatne dostupné okolo budovy. Byt je voľný ihneď, vhodný pre jednotlivca alebo pár. Preferovaný nástup od 1.11.2026. Domáce zvieratá a fajčenie v byte nie sú povolené. Mesačné nájomné je 720 eur + 150 eur za energie pre jednotlivca alebo 170 eur pri dvoch osobách. Nájom sa uhrádza vopred na nadchádzajúci mesiac a na začiatku sa platí depozit vo výške jednomesačného nájmu.

Z výhradným poverením od prenajímateľa vám ponúkam : 2-izbový byt ( 53 m2). Loggia (7,93 m2). PARKING. Novostavba. Výťah. SLNEČNICE. Ulica Zuzany Chalupovej. BA V – PETRŽALKA. Slnecnice.sk Luxusne a vkusne zariadený byt, kvalitným Slovenským nábytkom. Vybavený spotrebičmi, šporák s rúrou a sklokeramickou varnou doskou, umývačka, chladnička, mraznička, práčka, TV ... Velká ROLLDOR skriňa v predsieni a spálni - dostatok úložného priestoru. V obývačke, ktorá je spojená s kuchyňou a je z nej vstup na loggiu, je 50 TV, rohová rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, obývačková stena. V jedálenskej časti je stôl a 4 stoličky. V spálni je posteľ pre dvoch, s kvalitným matracom, nočnými stolíkmi, ROLLDOR skriňa a vstup na loggiu. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, zrkadlo s LED osvetlením a WC. Internet a KTV nie je v cene. Rieši a hradí si nájomník. - Televízor 50, v byte je. Byt ponúkame na minimálne jeden rok prenájmu. PARKOVACIE STÁTIE v suteréne, JE POVINNOU SÚČASŤOU NÁJMU. Na sídlisku SLNEČNICE je príjemné moderné prostredie, parková výsadba, upravená zeleň, detské ihrisko, obchody a prevádzky. Pes, prípadne iné zviera, - po dohode možné. CENA: nájomné 700 €/mesiac + energie 190 + parking 100 = 990 €/mesiac VRÁT. ENERGIÍ A PARKINGU. = 990 EUR/mesiac, VRÁTANE ENERGIÍ A PARKINGU. KONTAKT : písať/volať : --WhatsApp : --- 0903 469 903 --- WhatsApp --- 0903469903 --- WhatsApp --- +42190469903 --- slnečnice 2-izbovy dvoj izbovy parking garáž petržalka novostavba velká loggia deti nevadí pes nevadí

Byt je na 4-tom poschodí v novovybudovanom bytovom dome na Fialovej ulici v časti Slnečnice Viladomy. Byt má rozlohu 53 metrov a terasa má rozlohu 10 metrov. Všetky spotrebiče sú AEG, vstavaný nábytok je vytvorený na mieru, výkonná klimatizácia je od DAIKIN-u a je v oboch izbách. K bytu prenajímame vnútorné parkovacie státie. Celková cena vrátane energií, parkovacieho státia, TV a internetu je 1 300 EUR. Byt je určený pre maximálne dve dospelé osoby bez zvierat. S RK nespolupracujem a preferujem SR občanov. Byt je dostupný okamžite. Kontaktná osoba Martin Karaka 0903 401 798

NA PREDAJ: 2,5-IZBOVÝ PRIESTOR S 8 m² LOGGIOU | PETRŽALKA | INVESTIČNÝ POTENCIÁL 5,4 % S MOŽNOSTOU HYPOTÉKY! Na Vyšehradskej ulici v bratislavskej Petržalke ponúkam na predaj 2,5-izbový byt s podlahovou plochou 45 m² a priestrannou 8 m² zasklenou loggiou. Nehnuteľnosť je voľná a pripravená na obhliadku. Vďaka praktickej dispozícii, zasklenej loggii a potenciálu prenájmu môže osloviť záujemcov o vlastné bývanie aj investorov. Cena: 194 900 € ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Pri predpokladanom nájomnom približne 900 € mesačne predstavuje potenciálny ročný príjem z prenájmu 10 800 €. Pri kúpnej cene 194 900 € to zodpovedá hrubému ročnému výnosu približne 5,4 %. Výhody z investičného pohľadu: potenciálne nájomné približne 900 € mesačne, hrubý výnos približne 5,4 % ročne z kúpnej ceny, voľná nehnuteľnosť bez existujúceho nájomného vzťahu, možnosť pripraviť si vlastný koncept využitia podľa platných podmienok, praktická dispozícia a zasklená loggia. Uvedené nájomné je orientačný odhad, nie garantovaný príjem. Skutočný výnos závisí od dosiahnutého nájomného, obsadenosti, prevádzkových nákladov a ďalších výdavkov. DISPOZÍCIA A VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Priestor ponúka podlahovú plochu 45 m² a zasklenú loggiu s výmerou 8 m². Medzi jeho hlavné výhody patria: 8 m² zasklená loggia s posuvným systémom zasklenia, kuchynská linka IKEA so spotrebičmi Whirlpool, vstavaná skriňa na chodbe, veľká šatníková skriňa v izbe, umiestnenie na 5. poschodí, bytový dom z roku 2008, dva výťahy. Zasklená loggia poskytuje ďalší využiteľný priestor na oddych či posedenie. Praktické úložné riešenia zároveň pomáhajú efektívne využiť interiér. LOKALITA – VYŠEHRADSKÁ ULICA, PETRŽALKA Nehnuteľnosť sa nachádza na Vyšehradskej ulici v bratislavskej Petržalke. Lokalita ponúka mestské zázemie a občiansku vybavenosť v okolí vrátane možností nakupovania, služieb a ďalších každodenných potrieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Vyšehradská 16, Bratislava – Petržalka Typ: nebytový priestor Dispozícia: 2,5 izby Podlahová plocha: 45 m² Zasklená loggia: 8 m² Celková uvádzaná výmera: 53 m² Poschodie: 5. Rok výstavby domu: 2008 Výťahy: 2 Kuchyňa: IKEA, spotrebiče Whirlpool Mesačné náklady: približne 140 € pre dve osoby Stav dostupnosti: voľný Cena: 194 900 € DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA Nehnuteľnosť je evidovaná ako nebytový priestor. Pred kúpou je preto potrebné overiť možnosti jej zamýšľaného využitia a individuálne podmienky prípadného hypotekárneho financovania. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme termín osobnej obhliadky. Neváhajte nás kontaktovať telefonicky alebo správou.

Ako vlastník ponúkam na predaj krásny a plne zariadený, prakticky riešený 1-izbový byt, vo výmere 25m2 so 4m2 loggiou na ulici Zuzany Chalupovej v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice – Zóna Mesto. ROZLOHA: Celková výmera bytu je 31,19 m2 (podlahová plocha bytu: 24,74 m2 , balkón: 3,74 m2 a pivničná kobka 2,71 m2) POLOHA: Vďaka výbornej lokalite, modernej novostavbe a bezproblémovej dostupnosti do centra mesta predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie, aj ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 6. poschodí novostavby skolaudovanej v roku 2021 so západnou orientáciou smerom na neďalekú zástavku novovybudovanej električkovej trasy v Petržalke a zaručuje pokojné bývanie mimo ruchu dopravných tepien. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s WC a svetlej obývacej izby s kuchynským kútom. Z obytnej miestnosti je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje výhľad na západy slnka a na Rakúsko. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Bez potreby okamžitých investícii. Vzhľadom na skutočnosť, že byt sa predáva kompletne zariadený, nie sú potrebné žiadne ďalšie investície, a je možné sa okamžite sťahovať, prípadne ponúknuť byt na prenájom v prípade kúpy bytu ako investície. • bezpečnostné dvere • plastové okná s izolačným dvojsklom • na mieru robená kuchynská linka s vstavanou varnou doskou, teplovzdušnou rúrou s chladničkou • kompletné vybavenie bytu kvalitným nábytkom (manželská posteľ, stôl, stoličky etc..) • vstavané skriňe • klimatizácia • uzamykateľná pivnica v cene bytu BYTOVÝ DOM: Moderná novostavba s výťahom: udržiavané spoločné priestory, kvalitný štandard bývania, s fungujúcou samosprávou a dobrými susedskými vzťahmi VÝHODY: Kúpa bytu priamo od majiteľa, bez potreby platby provízie RK. Najbližšia možná pešia dostupnosť k novej zástavke električky v rámci celého projektu Slnečnice. Orientácia bytu smerom do voľnej krajiny (západ). Nízke mesačné náklady. Byt je vhodný na okamžité bývanie aj investíciu, žiadne ďalšie investície nie sú potrebné. Ak hľadáte moderné bývanie v Slnečniciach, ktoré sú vyhľadávanou a dynamicky sa rozvíjajúcou častou Petržalky, alebo investičnú nehnuteľnosť s výborným potenciálom prenájmu, tento byt je skvelou voľbou pre Vás. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady cca 120 € (správca + elektrina, plus internetu a TV) LOKALITA: Jednou z najväčších predností bývania v Slnečniciach je jej poloha. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti novej električkovej trate a zastávok MHD, vďaka čomu je spojenie do centra Bratislavy maximálne rýchle a komfortné. Mestská štvrť Slnečnice patrí k tomu najmodernejšiemu a najobľúbenejšiemu bývaniu v rámci Petržalky aj hlavného mesta. Kompletná občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: • potraviny a obchodné prevádzky, kaviarne a reštaurácie • cyklotrasy a športoviská (petržalská hrádza s možnosťami cyklistiky a in-line korčuľovania) • školy a škôlky, detské ihriská a oddychové zóny • výborné napojenie na mestský obchvat a diaľničné ťahy

V dome sú 2 výťahy: osobný a nákladný. Byt je voľný a predáva sa v prípade záujmu aj so zariadením a prémiovej klimatizácie Hisense (chladenie a kurenie). Predávam ho ako priama majiteľka bez RK za konečnú cenu 182000 e vrátane zariadenia a klimy. Kúpno-predajná zmluva a vklad do katastra budú realizované bezpečne a transparentne prostredníctvom notárskej kancelárie. Všetky notárske poplatky a kataster hradím ja.Mesačné náklady na bývanie:116 e + el. energia: cca 30 e PS: FOTO-bytu v prípade záujmu pošlem na Vašu e-mailovú adresu

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice – Viladomy na Béžovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa predáva zariadený a zaujme praktickou dispozíciou, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, a dvoma balkónmi s prístupom zo všetkých troch izieb. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie). Vďaka rohovému umiestneniu a orientácii izieb na dve strany ponúka príjemne presvetlený interiér. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Béžová ulica, Slnečnice – Viladomy, Bratislava – Petržalka Dispozícia: 3-izbový byt Výmera bytu: 71 m² Balkóny: 2 × 4,5 m² Poschodie: 1. poschodie / 2. nadzemné podlažie Stav: byt sa predáva zariadený DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka praktickú dispozíciu vhodnú na každodenné bývanie. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím vzniká spoločný priestor na oddych, varenie aj trávenie času s rodinou či priateľmi. Pri vstupe sa nachádza samostatný úložný priestor, ktorý je ideálny na odkladanie obuvi, kabátov a ďalších každodenných potrieb. Vďaka svojmu riešeniu ho možno využiť aj ako samostatný šatník. Veľkou výhodou sú dva balkóny s výmerou 4,5 m² každý, ktoré rozširujú obytný priestor a poskytujú možnosť vyjsť na balkón priamo z každej z troch izieb. Byt je rohový a jednotlivé izby sú orientované na dve strany. Napriek severnej orientácii tak interiér pôsobí príjemne presvetlene. Byt sa predáva zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje jednoduchšie nadviazať na súčasné vybavenie bez nutnosti zariaďovať celý interiér od začiatku. LOKALITA – SLNEČNICE, VILADOMY Slnečnice patria medzi etablované rezidenčné lokality v bratislavskej Petržalke. Ponúkajú mestské bývanie s občianskou vybavenosťou v okolí, možnosťami na šport a oddych a dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. Projekt Slnečnice – Viladomy je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú trojizbový byt v modernej rezidenčnej štvrti, či už na vlastné bývanie, alebo ako dlhodobejšiu investíciu. CENA Byt: 331 900 € Garážové parkovacie státie: + 25 000 € Pivničná kobka: + 20 000 € (nie je podmienkou predaja bytu) Kobka má nadštandardnú výmeru 6 m² a nachádza sa na rovnakom podlaží, priamo oproti bytu. Vďaka svojej veľkosti poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, sezónneho vybavenia, športových potrieb či ďalších vecí, ktoré nechcete skladovať priamo v byte. Celková cena bytu, garážového státia a pivničnej kobky je 376 900 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

VÝNIMOČNÉ BÝVANIE S KLIMATIZÁCIOU A VÝHĽADOM DO PARKU Hľadáte domov, ktorý spája priestor, komfort a pokojné bývanie? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na 1. poschodí, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou – rovnako ako samotný bytový dom. Rozloha bytu: 86 m² Balkón: 4 m² Pivničná kobka: 1,5 m² Spoločné priestory: 20 m² Poschodie: 1. kompletne zrekonštruovaný byt klimatizácia kompletne zrekonštruovaná bytovka balkón s výhľadom do parku francúzske balkónové dvere pokojná lokalita v slepej ulici Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí: obchody a potraviny škôlka a škola lekáreň zdravotná starostlivosť autobusová zastávka centrum mesta Byt ponúka veľkorysý priestor, príjemnú atmosféru a pokojné bývanie s výhľadom do zelene. Miesto, kde sa komfort stretáva s pokojom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Prosím realitné kancelárie a maklérov o nekontaktovanie za účelom sprostredkovania alebo spolupráce. Inzerát je zverejnený realitným maklérom a nehnuteľnosť mám v osobnom sprostredkovaní. Ďakujem za rešpektovanie.

Ponúkame na predaj dvojgarsónku na Blagoevovej ulici 16 v bratislavskej Petržalke, v blízkosti Ekonomickej univerzity. Byt sa nachádza na 9. poschodí bytového domu s výťahom. Praktická dispozícia so samostatnou spálňou a dve zasklené lodžie vytvárajú príjemný priestor na bývanie pre jednotlivca alebo pár. Celková výmera bytu predstavuje 38 m² + 2x zasklenná logia 11,52 m² + pivnica ktorá sa nachádza na poschodí pri byte 2,6 m² DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a priestorom na práčku. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, z ktorej je vstup do samostatnej spálne. Prednosťou bytu sú dve zasklené lodžie – jedna prístupná z obývacej izby a druhá zo spálne. Poskytujú ďalší priestor na posedenie, pestovanie rastlín alebo praktické využitie podľa potrieb nového majiteľa. STAV A VYBAVENIE: Byt prešiel staršou rekonštrukciou. Má plastové okná, upravenú kúpeľňu so sprchovacím kútom a kuchynskú linku. Kuchynský kút je vybavený varnou doskou, digestorom, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Dispozícia oddeľuje dennú časť od spálne a umožňuje pohodlné využitie priestoru aj pri menšej výmere. LOKALITA: Blagoevova ulica ponúka bývanie v časti Petržalky s občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. Na ulici sa nachádzajú potraviny Tesco Expres, lekáreň a ďalšie služby. V okolí sú kaviarne, reštaurácie, školy a materské školy. Dostupná je tiež Poliklinika Šustekova a trhovisko Mlynarovičova. V blízkosti sa nachádza Ekonomická univerzita a autobusové zastávky Ekonomická univerzita a Bulíkova. Poloha je praktická na vlastné bývanie aj pri zvažovaní kúpy bytu na prenájom. VÝHODY BYTU: • Dve zasklené lodžie so samostatnými vstupmi z oboch izieb. • Samostatná spálňa oddelená od dennej časti. • Dodatočný úložný priestor mimo bytu. • Bytový dom s výťahom. • Blízkosť Ekonomickej univerzity, obchodov, služieb a MHD. CENA: 185 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. PROSÍM RK NEVOLAŤ.

2-izbový byt na prenájom v Slnečniciach – kompletne zariadený, klimatizácia, balkón a parkovanie Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Slnečnice v Bratislave – Petržalke. Byt s výmerou 48 m² ponúka príjemné a praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár. K bytu patrí aj priestranný balkón s výmerou 6 m² a vonkajšie parkovacie miesto. Základné informácie 2-izbový byt interiér: 48 m² balkón: 6 m² 3. poschodie z 5 výťah vonkajšie parkovacie miesto kompletne zariadený klimatizácia Samsung WindFree Smart televízor Samsung 65" dostupný od 1. 11. 2026 vhodný pre 1–2 osoby domáci miláčikovia vítaní – nájomca zodpovedá za prípadné škody spôsobené zvieraťom Kuchyňa Kuchyňa je kompletne vybavená a ponúka dostatok úložného priestoru aj veľkú pracovnú plochu. K dispozícii je: chladnička s mrazničkou rúra mikrovlnná rúra umývačka riadu dostatok pracovnej plochy Komfort Byt je vybavený klimatizáciou Samsung WindFree, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní bez nepríjemného priameho prúdenia vzduchu. Cena nájomné: 660 € / mesiac energie, správcovské poplatky, internet a TV: 240 € / mesiac celková mesačná platba: 900 € vratná kaucia: 900 € Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalšieho zariaďovania, s parkovaním a balkónom v modernej a vyhľadávanej lokalite Slnečnice. Dostupný od 1. 11. 2026. Prosím o kontakt e-mailom, telefónne číslo vymyslené V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom, garážovým parkovacím státím a pivničnou kobkou v obľúbenom projekte Slnečnice – zóna Mesto, Bratislava. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka príjemnú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a komfortné vybavenie vrátane klimatizácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * 2-izbový byt, 6. poschodie * výmera bytu: 59,80 m² * balkón: 7,50 m² * pivničná kobka: 2,49 m² * garážové parkovacie státie * byt sa predáva čiastočne zariadený DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej izby, kúpeľne s toaletou a balkóna. Dispozícia je praktická a ponúka príjemný priestor na každodenné bývanie. VYBAVENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou predaja je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: * umývačka riadu * chladnička * teplovzdušná elektrická rúra * vstavaná práčka * indukčná varná doska V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort aj počas teplých letných mesiacov. Spálňa disponuje vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru a exteriérovými roletami. Ďalšia vstavaná skriňa s posuvnými dverami sa nachádza v predsieni, kde je zároveň prakticky riešené miesto na sedenie. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Bytový dom je súčasťou moderného projektu Slnečnice – zóna Mesto, ktorý ponúka kvalitné mestské bývanie v príjemnom a upravenom prostredí. V okolí sa nachádzajú detské ihriská, športoviská, oddychové zóny a verejné priestory, ktoré poskytujú možnosti na relax aj aktívne trávenie voľného času. LOKALITA: Slnečnice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy a škôlky. Výhodou lokality je dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a dostupnosť MHD. V blízkosti sa nachádza aj nová električková trať, ktorá ešte viac zlepšuje spojenie s centrom a ďalšími časťami mesta. CENA Byt: 264 950 € Garážové parkovacie státie: 22 500 € Pivničná kobka: 10 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom peknú slnečnú zrekonštruovanú garzónku orientovanú na východ v kľudnom prostredí s veľkou loggiou, komplet zariadením a spotrebičmi. Byt je na začiatku Petržalky, ul. Lachova, nachádza sa na 4. poschodí v pokojnej časti Petržalky so zeleňou. Verejná doprava, obchody a služby sú v tesnej blízkosti. Zastávka električky smerom do centra je 5 minút chôdze. Do centra sa dostanete za 8 minút. Pred domom sa nachádza Chorvátske rameno, ktoré ponúka cyklotrasu či iné sportové aktivity. Tento útulný byt je ideálnym miestom pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú súkromie, pohodlné a moderné bývanie. Byt bude volný k 1.12.2026.

Ponúkam na dlhodobý prenájom útulný 3-izbový zrekonštruovaný byt s rozlohou 68m2 s loggiou. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12, v príjemnej lokalite na ulici Holíčska v Petržalke v priamej blízkosti jazera Draždiak a Petržalskej hrádze s kompletnou občianskou vybavenosťou - v blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť a zastávky MHD s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Cena nájmu je 650,- EUR plus energie 350,- EUR. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu. Byt je voľný od 1. decembra a je ideálny pre pár, pričom hľadáme nefajčiarov a záujemcov bez domácich zvierat. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 68 m2 lodžia: áno parkovanie: verejné poschodie: 10/12 pivnica: nie výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia